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TRAMPOLÍN – REUNION CON AFECTADOS
En Guardamar del Segura, a 19 de octubre de 2015
Muy señores Míos, Nos dirigimos a Vds. en relación a las cantidades que entregaron al Grupo Trampolín a cuenta del precio de compra de viviendas en construcción en distintas localidades de Murcia que nunca llegaron a edificarse. Nuestro despacho está especializado en derecho inmobiliario, bancario y protección del consumidor, y nos enorgullece poder afirmar que a día de hoy hemos ayudado a que numerosos compradores recuperen sus ahorros, incrementados con el interés legal correspondiente, dirigiendo las demandadas contra las entidades bancarias depositarias y garantes de dichas cantidades, a pesar de no disponer dichos compradores de un aval individual. Nuestras demandas contra las entidades bancarias y aseguradoras se fundamentan en la existencia de líneas de afianzamiento colectivas suscritas con el Grupo Trampolín cuyo objeto era garantizar a los compradores la devolución de las cantidades entregadas a la promotora con fundamento en la ley 57/68, de 27 de julio, mediante la prestación de los correspondientes avales individuales. A nuestro entender, la póliza o línea de avales es título suficiente para exigir responsabilidad a la entidad bancaria, toda vez que la falta de aval individual no es imputable al comprador, que en su condición de consumidor no puede ver limitados sus derechos por incumplimientos de obligaciones que corresponden a los empresarios (en este caso, a bancos y promotoras). Afortunadamente, el Tribunal Supremo ha refrendado esta interpretación en sentencia de fecha 23 de septiembre de 2015, declarando que los Bancos deben responder cuando se hayan suscrito líneas de afianzamiento colectivas o pólizas de aval, a pesar de no haberse prestado los avales individuales a nombre de cada comprador, por cuanto que los derechos reconocidos en la ley 57/68, de 27 de julio, son de carácter imperativo e indisponible y, por lo tanto, no pueden verse limitados por pactos ajenos a los consumidores. La mala noticia es que la Ley 57/68 ha sido derogada, y la ley que la sustituye, que entra en vigor el 1 de enero de 2016, únicamente reconoce el derecho a la garantía a aquellos compradores que hayan anticipado cantidades a cuenta del precio de compra de viviendas con licencia de obras (que no es el caso de Trampolín). Además, se reducido sustancialmente el plazo de prescripción para reclamar por este tipo de asuntos: de 15 años a 5 años. Por todo lo expuesto, recomendamos encarecidamente a todos los afectados de la promoción Trampolín Hills, o de cualesquiera otra, emprender acciones judiciales cuanto antes. Para facilitar que todos los compradores puedan acceder a la vía judicial, nuestro despacho está preparando varias demandas colectivas con condiciones de adhesión muy favorables.
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Nos complace informarles que estamos organizando una reunión en Madrid con afectados en las próximas semanas, a fin de trasladarles todas estas consideraciones y asesorarles debidamente su caso en particular. Deben saber que, no tendríamos inconvenientes en desplazarnos a otros lugares y organizar reuniones en otros lugares, a parte de en Madrid, si se trata de grupos numerosos. Por supuesto, la asistencia es gratuita. Aún estamos pendientes de confirmar lugar y fecha, pero si tiene interés en asistir, o en organizar una reunión con nuestros abogados, les agradeceríamos enormemente que contactasen cuanto antes con nosotros, ya sea por correo electrónico, teléfono, o usando los formularios de contacto de nuestra web: Correo electrónico: [email protected] Teléfono: 96 572 72 95 Sitio web: www.gmlegalexperts.com En cuanto confirmemos el lugar y fecha de las distintas reuniones, informaremos a todos aquellos que se hayan puesto en contacto con nosotros. Finalmente, si tuviera interés en conocer la trayectoria profesional de nuestros abogados, le invitamos a visitar nuestra página web, donde podrá acceder al blog en el que nuestros abogados explican muchos de los casos ganados por el despacho. Quedando a la espera de sus noticias, les saluda atentamente,
Guadalupe Sánchez Baena. Abogada GM LEGAL EXPERTS
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