CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS
1 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS
2 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Nios de Compostela III pintando los elementos que tienen en cada nivel de la casa donde viven, taller julio 5 2012. Fuente:
Archivo Coordinacin social, Programa Social PROSOSOFI.
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INTRODUCCION
Con el fin de generar una alternativa para el mejoramiento de la autoconstruccin, se desarroll la presente
cartilla, con el objetivo de ensear y sensibilizar a los habitantes del sector de Bolonia de la localidad de Usme, en
temticas que a futuro contribuyan a un mejoramiento de la autoconstruccin y seguridad de sus viviendas.
A futuro se espera que esta comunidad, utilice la cartilla de autoconstruccin, como una gua bsica y fcil de
poner en prctica, con el fin de garantizar una construccin ms segura de sus viviendas y optimizar los recursos
que se utilizan.
Se pretende crear conciencia en la comunidad con respecto a la importancia de realizar construcciones seguras,
que les permita conocer la prevencin y reduccin de peligros que pueden ser generados por realizar
autoconstruccin sin contar con una gua bsica de diseo.
La importancia de la elaboracin de la cartilla de autoconstruccin es que este documento permitir que el
proyecto se propague durante el tiempo en diferentes familias de la comunidad.
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TABLA DE CONTENIDO
1. REQUISITOS PARA TENER EN CUENTA ANTES DE CONSTRUIR ............................................ 7
1.1 Licencia de construccin ................................................................................................................................................................................. 7
1.1.1 Requisitos para solicitud licencias de construccin .................................................................................................................................... 8
1.1.2 Requisitos para solicitud licencias de reconocimiento de la existencia de edificaciones ........................................................................... 9
1.1.3 Para cualquier tipo de licencia .................................................................................................................................................................... 9
1.2 Acueducto y alcantarillado .............................................................................................................................................................................. 9
1.2.1 Requisitos comunes a los trmites del proceso constructor .................................................................................................................. 9
1.2.2 Requisitos especficos para la solicitud de servicio temporal ............................................................................................................... 10
1.2.3 Requisitos especficos para la solicitud de servicio temporal ............................................................................................................... 10
2. CARACTERISTICAS DEL TERRENO DE CONSTRUCCIN ........................................................10
3. SISMO RESISTENCIA .........................................................................................................12
3.1 Sismos (generalidades) .................................................................................................................................................................................. 12
3.2 Localizacin de acuerdo a la zona de amenaza ssmica ................................................................................................................................ 13
3.3 Distribucin de muros estructurales ............................................................................................................................................................. 14
3.4 Placas (diafragmas) ........................................................................................................................................................................................ 17
3.5 Simetra ......................................................................................................................................................................................................... 18
3.6 Continuidad vertical ...................................................................................................................................................................................... 19
3.7 Geometra en pisos superiores ..................................................................................................................................................................... 20
3.8 Juntas ssmicas .............................................................................................................................................................................................. 21
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3.9 Peso de los elementos de construccin ........................................................................................................................................................ 21
4. MATERIALES ....................................................................................................................22
4.1 Arena (agregado fino) .................................................................................................................................................................................... 22
4.2 Grava (agregado grueso) ............................................................................................................................................................................... 22
4.3 Cemento ........................................................................................................................................................................................................ 22
4.4 Agua ............................................................................................................................................................................................................... 22
4.5 Concreto ........................................................................................................................................................................................................ 22
4.6 Concreto Ciclpeo ......................................................................................................................................................................................... 23
4.7 Hierro (Acero) ................................................................................................................................................................................................ 24
4.8 Mortero de pega ........................................................................................................................................................................................... 24
4.9 Ladrillos (Mampostera) ................................................................................................................................................................................ 25
5. CIMENTACIN .................................................................................................................25
5.1 Aspectos Generales ....................................................................................................................................................................................... 25
5.2 Tipo de suelo presentado en la zona ............................................................................................................................................................. 26
5.3 Configuracin en Planta ................................................................................................................................................................................ 27
5.4 Tipos de Cimentacin .................................................................................................................................................................................... 27
5.5 Cimentacin en terreno plano ...................................................................................................................................................................... 30
5.6 Cimentacin en terreno inclinado ................................................................................................................................................................. 31
5.7 Proceso Constructivo de Cimentacin .......................................................................................................................................................... 32
6. MUROS ............................................................................................................................36
6.1 Cantidad de muros en cada direccin ........................................................................................................................................................... 36
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6.2 Espesor de muros .......................................................................................................................................................................................... 36
6.3 Longitud mnima de muros ........................................................................................................................................................................... 36
6.4 Aberturas en los muros ................................................................................................................................................................................. 37
6.5 Tuberas ......................................................................................................................................................................................................... 38
7. ELEMENTOS DE CONFINAMIENTO ....................................................................................38
7.1 Columnas de confinamiento ......................................................................................................................................................................... 39
7.2 Vigas de confinamiento ................................................................................................................................................................................. 40
7.3 Cintas de amarre ........................................................................................................................................................................................... 42
7.4 Proceso constructivo ..................................................................................................................................................................................... 42
8. PLACAS DE ENTREPISO .....................................................................................................43
8.1 Placas macizas ............................................................................................................................................................................................... 44
8.1.1 Proceso constructivo de las placas macizas .............................................................................................................................................. 45
8.2 Placas aligeradas............................................................................................................................................................................................ 45
9. CUBIERTAS .......................................................................................................................47
9.1 Materiales ...................................................................................................................................................................................................... 47
9.2 Soleras ........................................................................................................................................................................................................... 48
9.3 Cubierta en concreto ..................................................................................................................................................................................... 48
9.4 Filtraciones y humedades .............................................................................................................................................................................. 48
9.5 Canaletas y bajantes ...................................................................................................................................................................................... 49
9.6 Recomendaciones ......................................................................................................................................................................................... 49
10. INSTALACIONES DOMICILIARIAS .......................................................................................49
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11. AMPLIACIONES EN ALTURA ..............................................................................................54
12. GLOSARIO ........................................................................................................................55
13. AGRADECIMIENTOS .........................................................................................................68
14. BIBLIOGRAFIA ..................................................................................................................69
15. ANEXOS ...........................................................................................................................70
1. REQUISITOS PARA TENER EN CUENTA
ANTES DE CONSTRUIR
1.1 Licencia de construccin
La licencia de construccin es la solicitud para desarrollar
edificaciones, reas de circulacin y zonas comunales en uno o
varios predios (Alcalda Mayor de Bogot D.C & Secretaria Distrital
de Hbitat s.d).
En las licencias de construccin se determina variables como los
usos, edificabilidad, volumetra, accesibilidad, entre otros aspectos.
Las licencias de construccin se presentan de acuerdo a su
modalidad:
a. Obra nueva: Es la autorizacin para adelantar obras de
edificacin en terrenos no construidos.
b. Ampliacin: Es la autorizacin para incrementar el rea
construida de una edificacin existente (stas deben tener
licencia de construccin)
c. Adecuacin: Es la autorizacin para cambiar el uso de una
edificacin o nicamente parte de ella, ya sea comercial o
residencial.
d. Modificacin: Es el trmite para variar el diseo
arquitectnico o estructural de una edificacin ya existente
sin incrementar su rea construida.
e. Restauracin: Es la autorizacin a realizar mejoras a un bien
de inters cultural (recuperar y adaptar una construccin o
parte de ella). Esta licencia aplica nicamente para
edificaciones histricas o culturales.
f. Reforzamiento estructural: Es la autorizacin para intervenir
o reforzar la estructura, buscando acondicionar a niveles
adecuados de seguridad sismo resistente.
g. Demolicin: Es la autorizacin para derribar total o
parcialmente una o varias edificaciones existentes, en uno o
varios predios. sta licencia se concede de manera
simultnea con cualquier otra modalidad de licencia de
construccin.
h. Cerramiento: Se requiere para encerrar un predio de
propiedad privada. El ente encargado de otorgar la licencia
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es la Curadura Urbana. Para esto, exige una seria de
documentos y requisitos segn la modalidad que se expida.
i. Reconstruccin: Es la autorizacin que se otorga para volver
a construir edificaciones que contaban con licencia o acto de
reconocimiento y que fueron afectadas por algn siniestro.
ste tipo de licencia autorizar la reconstruccin de la
edificacin en las mismas condiciones aprobadas por la
licencia original, los actos de reconocimiento y sus
modificaciones.
A continuacin se presentan los requisitos para construccin de
obra nueva, reconocimiento de existencia de edificacin y resumen
general para el trmite de cualquier modalidad de licencia.
1.1.1 Requisitos para solicitud licencias de
construccin (Alcalda Mayor de Bogot D.C & Secretara Distrital del Hbitat s.d.)
1. Formulario nico nacional para la solicitud de licencias de
urbansticas debidamente diligenciado por el solicitante.
2. Certificado de libertad y tradicin del predio: copia del
certificado de libertad del inmueble o inmueble objeto a la
solicitud. La fecha de expedicin del certificado no debe ser
superior a un mes de la fecha de solicitud.
3. Copia de la cdula de ciudadana del solicitante titular de la
licencia (personas naturales o certificado de existencia y
representacin legal personas jurdicas expedida por la
cmara de comercio). La fecha de expedicin del certificado
no debe ser superior a un mes.
4. Poder o autorizacin debidamente otorgado (con
presentacin personal de quien lo otorgue).
5. Copia del documento o declaracin probada del impuesto
predial de los ltimos cinco aos en relacin con el inmueble
o inmuebles objeto de la solicitud donde figure la
nomenclatura alfanumrica o identificacin del predio o
copia del acuerdo de pago donde conste el cumplimiento
del pago.
6. Relacin de la direccin de los predios colindantes al
proyecto.
7. Copia de los planos estructurales del proyecto, firmados y
rotulados por el profesional que los elabor.
8. Una copia en medio impreso del proyecto arquitectnico
debidamente rotulado y firmado por un arquitecto con
matricula profesional. stos deben contener como mnimo:
localizacin, plantas, alzados o cortes de la edificacin
relacionados con la va pblica o privada a escala formal. (si
el proyecto est localizado en suelo inclinado, los cortes
deben indicar la inclinacin real del terreno), fachadas,
planta de cubiertas y cuadro de reas.
Nota: Para intervenciones diferentes a obras nuevas
(modificacin, ampliacin, reforzamiento estructural,
adecuacin, restauracin y reconstruccin), si la solicitud de
licencia se presenta ante una autoridad diferente a la que la
otorgo inicialmente, se deben adjuntar las licencias anteriores
junto con sus respectivos planos.
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1.1.2 Requisitos para solicitud licencias de
reconocimiento de la existencia de
edificaciones La licencia de reconocimiento se refiere a la actuacin por medio de
la cual el curador urbano declara la existencia de los desarrollos
arquitectnicos que se ejecutaron sin obtener licencias urbansticas,
siempre y cuando cumplan con el uso previsto por las normas
urbansticas vigentes.
Adems, se establecen (si es necesario) las obligaciones para la
adecuacin posterior de la edificacin de acuerdo al reglamento
sismo resistente vigente (NSR-10).
1.1.3 Para cualquier tipo de licencia Desde el da siguiente a la fecha de radicacin en legal y debida
forma de las solicitudes, el peticionario de la licencia debe instalar
una valla resistente a la intemperie, de fondo amarillo y letras
negras con una dimensin mnima de un metro (1 m) por setenta
centmetros (70 cm) en lugar visible desde la va pblica, en la cual
se debe advertir a terceros sobre la iniciacin del trmite
administrativo tendiente a la expedicin de la licencia indicando:
- Nmero de radicacin.
- Fecha de radicacin.
- Autoridad ante la cual se tramita la solicitud (curadura
urbana).
- Uso y caractersticas bsicas del proyecto.
1.2 Acueducto y alcantarillado Proceso constructor o acometidas definitivas: Es el conjunto de
etapas o actividades que debe adelanta el constructor ante la EAAB,
luego de haber sido expedida la licencia de construccin, con el fin
de obtener la aprobacin de cometidas de acueducto o
alcantarillado, instalacin de medidores y totalizador, y la activacin
de cuentas para la prestacin del servicio definitivo de acueducto y
alcantarillado.
Requisitos para el proceso constructor o acometidas definitivas
(Alcalda Mayor de Bogot D.C. & Secretaria Distrital del Hbitat
s.d.)
1.2.1 Requisitos comunes a los trmites del proceso
constructor
- Licencia de construccin o urbanismo vigente.
- Certificado de libertad y tradicin.
- Boletn nomenclatura oficial.
- Certificado de existencia y representacin legal.
- Autorizacin para quien vaya a hacer el trmite en nombre
del solicitante.
- Plano georeferenciado fsico y digital.
- Plano urbanstico.
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1.2.2 Requisitos especficos para la solicitud de
servicio temporal
- Solicitud de servicio temporal.
- Memoria de clculo de la capacidad hidrulica de las
acometidas domiciliarias existentes y proyectadas.
- Descripcin de las medidas, elementos o estructuras que se
van a usar para evitar desperdicios y contaminacin del
agua.
- Para entidades pblicas se requiere copia del contrato de
obra y licencia de excavacin.
- Cronograma de ejecucin de obra.
- Carta de autorizacin para realizar cargue de costos de
conexin a cuenta contrato temporal.
1.2.3 Requisitos especficos para la solicitud de
servicio temporal
- Solicitud de aprobacin de acometidas definitivas.
- Relacin de acometidas internas solicitadas.
- Certificado de estrato del predio.
- ltimo recibo de pago del servicio temporal.
- Esquema de diseo de la conexin domiciliaria de
alcantarillado existente o propuesta.
2. CARACTERISTICAS DEL TERRENO DE
CONSTRUCCIN
Esta cartilla se encuentra diseada con el fin de dar unas pautas
para la autoconstruccin en la localidad de Usme. La localidad de
Usme est dividida en siete UPZ (Unidades de Planeamiento Zonal),
a su vez estas unidades estn divididas en barrios, en total Usme
posee ms de 120 barrios y 17 veredas.
Teniendo en cuenta la magnitud de la localidad, este trabajo se
enfoca en la UPZ Gran Yomasa, especficamente en el barrio
Bolonia:
Nota: Para conocer informacin acerca de las caractersticas del suelo en donde
tienes tu vivienda ingresa al GEOPORTAL en la siguiente pgina web:
http://www.sire.gov.co/portal/page/portal/sire/componentes/geoportal/
Dale clic sobre el link
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Imagen 1. Mapa Base Inicial del sector de Bolonia. Tomado de
http://www.sire.gov.co/portal/page/portal/sire/componentes/geoportal/.
El GEOPORTAL Administra la informacin geogrfica generada en la gestin de
riesgos y atencin de emergencias, permitiendo consultar, georeferenciar o hacer
anlisis territorial sobre Bogot Distrito Capital. De acuerdo con la misin de las
entidades del SDPAE, y los lineamientos de la Infraestructura de Datos Espaciales
IDEC@, encontrar informacin bsica y temtica, que le permitir crear los
mapas, seleccionando la informacin por tema o entidad.
Figura 2. Ubicacin Usme. Tomado de http://es.wikipedia.org/wiki/Archivo:Bogota_Capital_District_-
_Usme.png
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3. SISMO RESISTENCIA
3.1 Sismos (generalidades)
El mundo es como un rompecabezas, se encuentra formado por
varios segmentos que son llamados placas que se mueven y que
chocan entre s. Estas placas han chocado durante miles de aos, lo
que ha ocasionado la formacin de montaas, cordilleras y fallas
geolgicas.
Figura 3. Mundo rompecabezas. Tomado de http://es.dreamstime.com/royalty-free-stock-photo-puzzle-world-
vector-image20830395
El movimiento de estas placas ocasiona lo que conocemos como
terremoto o sismo, que se genera por una liberacin de energa y
lleva a un movimiento (vibraciones) del terreno. Los sismos se
producen cuando hay un desplazamiento a lo largo de los bordes de
las placas. En la siguiente imagen se muestra como se forma un
sismo.
Figura 4. Partes de un sismo. Tomado de Cartilla de amenaza ssmica en Bogot.
Nuestro pas se ve afectado por el movimiento de tres placas: la de
Nazca, la Suramericana y la del Caribe y por fallas importantes como
la de Romeral y el Piedemonte Llanero. Esto se muestra a
continuacin en la siguiente imagen del mapa de Colombia.
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Figura 5. Fallas y placas del territorio Colombiano. Tomado de Cartilla de amenaza ssmica en Bogot.
3.2 Localizacin de acuerdo a la zona de amenaza ssmica
Colombia se encuentra dividida en tres zonas de amenaza ssmica,
dependiendo de la magnitud de los temblores que se puedan
presentar en ellas, las zonas son:
Zona de amenaza ssmica baja: Definida para aquellas
regiones donde se esperan temblores bajos.
Aproximadamente el 55% del territorio Colombiano queda
incluido en la zona de amenaza ssmica baja.
Zona de amenaza ssmica media: Definida para aquellas
regiones donde se esperan temblores intermedios.
Aproximadamente el 22% del territorio Colombiano queda
incluido en la zona de amenaza ssmica media.
Zona de amenaza ssmica alta: Definida para aquellas
regiones donde se esperan temblores muy fuertes.
Aproximadamente el 23% del territorio Colombiano queda
incluido en la zona de amenaza ssmica alta.
Para el sector de Bolonia, se encuentra en un riesgo de amenaza
ssmica media
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Figura 6. Zonas de amenaza ssmica. Tomado de
http://seisan.ingeominas.gov.co/RSNC/index.php?option=com_content&view=article&id=50&Itemid=62
3.3 Distribucin de muros estructurales
El sismo genera un movimiento o desplazamiento de la estructura
en 3 direcciones (X, Y haciendo referencia al plano y Z a un
desplazamiento vertical) por esta razn debe evaluarse la vivienda
por lo menos en las dos direcciones del plano.
Figura 7. Distribucin de Muros. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
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Las casas no deben tener muros en una sola direccin, ya que esto da poca estabilidad, para garantizar estabilidad en necesario tener muros en dos direcciones principales, como se puede observar en la siguiente imagen:
Figura 8. Distribucin de Muros en una Direccion.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Figura 9. Distribucin de Muros en una Direccion. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
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Figura 10. Distribucin de Muros en ambas Direcciones. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
Figura 11. Distribucin de Muros estructurales. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
La distancia mnima entre muros debe ser menor o igual a 20 veces el
espesor del muro.
Ejemplo: El espesor del muro es de 0.15 m o 15 cm.
a = 3.0m
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3.4 Placas (diafragmas)
Es la estructura que separa los pisos, la cual cumple la funcin de
piso o de techo, y est dividido en dos tipos Placas macizas o Placas
aligeradas. Adicionalmente puede construirse de distintas formas:
Placa Monoltica: es la que se funde con una parrilla rectangular de
acero y hormign con vigas de amarre sobre los muros.
Figura 12. Placa Monoltica.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Placa aligerada: es la que se realiza colocando entre las vigas
bloques, ladrillos, casetones (cajones) de madera, metlicos o de
icopor, con el objetivo de reducir el peso de la estructura.
Figura 13. Placa Aligerada.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Placa prefabricada: es la que se construye en obra o fuera de sta,
con los mismos materiales de las placas anteriormente nombradas,
con la diferencia que esta es colocada ya cuando el concreto esta
endurecido y luego se funden las vigas de amarre.
Dovelas Figura 14. Placa Prefabricada.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
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Para que una placa tenga buena rigidez en su propio plano, debe
cumplir con los gruesos mnimos segn la luz y la forma de apoyo.
Figura 15. Placa Simplemente Apoyada.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Figura 16. Placa Con Apoyos Continuos.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Figura 17. Placa Simplemente apoyada con un Extremo en Voladizo.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Tabla 1. Altura mnima de la placa con diferentes tipos de apoyos. Basados en la NSR 10. Tabla de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y
Dos Pisos.
3.5 Simetra
Se debe buscar la mayor simetra en la disposicin de los muros estructurales en planta. Teniendo en cuenta que dependiendo de las caractersticas del terreno algunas veces la configuracin de los
Forma de Apoyos Altura de Placa H (m)
Simplemente Apoyada L/20
Extremos Continuos L/24
Voladizo L/10
Simplemente Apoyada L/16
Extremos Continuos L/18.5
Voladizo L/8
Placa Maciza
Placa Aligerada o Nervada
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19 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
muros no puede ser simtrica, se aconseja dividir la casa en mdulos independientes por medio de juntas.
Figura 18. Simetra en Planta.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Figura 19. Asimetra en Planta. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y
Dos Pisos.
3.6 Continuidad vertical
Es necesario que exista continuidad vertical entre los muros
estructurales del primer y segundo piso, y continuidad horizontal
alineando los muros al menos por parejas.
FORMA CORRECTA
Figura 20. Continuidad de Columnas.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
FORMA INCORRECTA
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20 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Figura 21. Continuidad de Columnas.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
3.7 Geometra en pisos superiores
La Geometra en los pisos superiores debe ser adecuada con la disposicin estructural de los pisos inferiores, por lo que siempre se tiene que construir pensando que la estructura de la vivienda resista un piso superior. Adicionalmente existen tipos de apoyos de los pisos superiores que pueden determinar que una vivienda sea ms resistente que otra, con el fin de tener una vivienda sismo resistente.
Figura 22. Geometra en Pisos Superiores - Simplemente Apoyada.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Figura 23. Geometra en Pisos Superiores - Simplemente Apoyada.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Figura 24. Geometra en Pisos Superiores En Voladizo.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
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Figura 25. Geometra en Pisos Superiores En Voladizo.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
La geometra en viviendas debe ser sencilla en todos los pisos. Las
formas que se salen de la normatividad y que son asimtricas
tendrn un mal comportamiento en el evento de sismo. La forma
irregular permite a la estructura intente girar en forma
desordenada. Estas formas generan una concentracin de fuerzas
en las esquinas, las cuales son difciles de resistir.
3.8 Juntas ssmicas
Cuando hay dos materiales en contacto, lo ms recomendable es
dejar un espacio entre ellos debido a que en el momento de un
sismo cada material tiene un comportamiento, se mover distinto a
otro, lo que puede generar problemas en las uniones de distintos
materiales. Por esta razn se deben separar los materiales por
medio de juntas.
Figura 26. Juntas Ssmicas Para Muros Estructurales.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
3.9 Peso de los elementos de construccin
El bajo peso de los materiales y elementos de construccin tiene
varias ventajas para la vivienda en el momento que ocurra un sismo,
entre ms liviana sea la edificacin menor ser la fuerza que tendr
que soportar. Grandes masas se mueven con mayor severidad
ocasionando as mayores daos en la estructura. En el caso de una
cubierta muy pesada tiende a moverse como un pndulo causando
esfuerzos y tensiones sobre los elementos que apoyan la cubierta.
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4. MATERIALES
4.1 Arena (agregado fino)
La arena o agregado fino, es un elemento que hace parte del
concreto, es inerte, esto quiere decir que no interviene en las
reacciones qumicas entre cemento y agua. El agregado fino debe
ser durable, fuerte, limpio, duro y libre de materias impuras como
polvo o materias orgnicas.
4.2 Grava (agregado grueso)
El agregado grueso est constituido por rocas, puede usarse piedra
partida o grava zarandeada de los lechos de ros o yacimientos
naturales, al igual que el agregado fino, es un elemento inerte. Su
tamao vara desde 5mm hasta 50mm.
4.3 Cemento
El cemento le da las propiedades adhesivas y cohesivas a la pasta de
concreto. Para la hidratacin del cemento se requiere cerca del 25%
de agua. La relacin agua-cemento (a/c) mnima es de 0.35. Es
necesario recordar que la relacin a/c es uno de los parmetros que
ms afecta la resistencia del concreto, pues a medida que aumenta,
aumentan los poros en la masa de concreto y por este motivo se
disminuye la resistencia.
4.4 Agua
El agua usada en la mezcla de concreto debe ser limpia y libre de
impurezas y en general debe ser potable. En el proceso de
hidratacin se genera calor, que produce aumento de la
temperatura en la mezcla y expansin volumtrica, lo cual debe ser
controlado.
4.5 Concreto
El concreto se elabora con arena, grava los cuales constituyen entre
el 70 y 75% de la mezcla de concreto y estos materiales se adhieren
mediante una pasta formada por cemento con agua.
1. Dosificacin de los ingredientes
Figura 27. Mezcla de concreto. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
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2. Modo adecuado de aadir el agua
Figura 28. Mezcla de concreto. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
3. Mezcla de los ingredientes
Figura 29. Mezcla de concreto. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
4. Prueba de consistencia
Figura 30. Mezcla de concreto.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos..
5. Modo de extender el concreto
Figura 31. Mezcla de concreto.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de
Uno y Dos Pisos.
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24 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Concreto Ciclpeo
El concreto ciclpeo es un concreto con un alto contenido de Piedra,
aproximadamente un 30% de su volumen total, y que es usado para
la cimentacin de los muros ubicados en los extremos de la vivienda
que no hacen parte de los muros interiores, como por ejemplo los
muros de los patios traseros de las casas. Se debe tener especial
cuidado en la realizacin de este concreto ya que el procedimiento
debe ser: primero se mezcla el concreto, segundo se humedecen las
piedras y se introducen en el concreto y por ltimo se vibra.
Figura 32. Concreto Ciclpeo. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
4.6 Hierro (Acero)
El hierro es el material de construccin usado para reforzar
diferentes elementos ya sean columnas, vigas y placas, puede ser
refuerzo en concreto o en mampostera. El hierro se identifica en
obra por nmeros, en la construccin de viviendas los nmeros ms
conocidos son:
NUMERO PULGADAS OBSERVACIONES
2 1/4 Usado para los estribos o flejes
3 3/8 Usado para el refuerzo longitudinal
4 1/2 Usado para el refuerzo longitudinal Tabla 2. Hierros ms usados en construccin de vivienda, tomados de Manual de
construccin, evaluacin y rehabilitacin sismo resistente de viviendas de mampostera.
Para una mayor eficiencia el hierro que se use debe ser corrugado
para lograr ms adherencia, adicionalmente debe estar en buen
estado limpio y sin oxido, si se encuentra con algo de oxido se debe
mirar el alma del hierro para verificar su estado, si el alma no est
oxidada el hierro puede usarse.
4.7 Mortero de pega
El Mortero de pega es un material usado para pegar la mampostera
o ladrillos, la mayora de veces es el cemento mezclado con arena
sin piedra. La dosificacin debe ser menor a 1 unidad de cemento
por 4 de arena (1:4 cemento: arena). Un material que mejora la
mezcla es la cal, esta se debe mezclar con agua (40 Kg de cal por 55
galones de agua), Despus de 48 horas se puede hacer la prueba al
mortero con un clavo, si se deja rayar es bueno, si se desborona el
mortero no lo es y tuvo problemas en el proceso de mezclado.
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25 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
4.8 Ladrillos (Mampostera)
Los ladrillos que se utilizan en obra para la construccin de muros y
para su construccin deben estar humedecidos para que el mortero
de pega y luego el paete no se vean afectados. En la obra se
pueden usar ladrillos macizos o perforados, dependiendo del uso
que el muro va a llevar, si va a ser mampostera estructural o no.
Las hiladas de ladrillos se deben construir teniendo en cuenta la
colocacin de estos, ya que no se pueden poner uno sobre otro si
no que deben estar ubicados de tal forma que slo este apoyado
medio ladrillo sobre otro, con el fin de evitar la separacin de juntas
entre ladrillos.
Figura 33.Ladrillos de Mampostera Estructural. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
5. CIMENTACIN
5.1 Aspectos Generales
La cimentacin es la organizacin de la estructura en el suelo para
que se transmita el peso de la vivienda al terreno en forma segura.
Como primer paso para empezar con el proceso de construccin de
la cimentacin, se debe hacer una limpieza del material orgnico
que se encuentra en el terreno.
Seguido de esto se debe realizar un drenaje del terreno para
asegurar un nivel de agua que no afecte a la construccin de la
cimentacin.
El material del suelo debe ser duro para que no se presenten
asentamientos que pueden afectar a la estructura, y para evitar el
dao en caso de sismo.
Recomendaciones para una buena cimentacin:
Informarse del comportamiento de las construcciones
vecinas (si tienen grietas o han presentado asentamientos).
Construir sobre suelos duros y evitar suelos blandos o
rellenos recientes.
Verificar el estado del suelo es necesario hacer un apique de
mnimo 2 metros.
Para saber si el terreno es blando se puede enterrar una
varilla nmero 4 y si se entierra con facilidad es blando, de
lo contrario puede ser duro y adecuado para construir.
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26 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Figura 34. Sistema de Cimentacin.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Figura 35. Sistema de Cimentacin.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Para ver las partes del sistema de cimentacin se muestra a continuacin el siguiente dibujo:
Figura 36. Partes de la Cimentacin. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
5.2 Tipo de suelo presentado en la zona
Arcillas: Es un tipo de suelo que se caracteriza por adquirir
plasticidad al ser mezclada con agua. Son suelos muy impermeables
ya que no dejan pasar el agua con facilidad, aunque es necesario
realizar un buen sistema de drenaje ya que retienen el agua. Una
ventaja de estos suelos es que conservan la forma que se les de ya
que son muy compresibles.
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27 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
5.3 Configuracin en Planta
El sistema de cimentacin debe estar compuesto por una malla de
vigas que forme anillos cerrados con intersecciones monolticas
(fundidas al tiempo), esto con el fin que las cargas se distribuyan
uniformemente en el suelo. El sistema de vigas debe empotrarse en
un terreno estable y se debe empotrar al menos 50 cm.
Adicionalmente se debe proteger del contacto del agua para que no
se vea afectada en un futuro la cimentacin. La configuracin en
planta debe respetar estas recomendaciones mnimas de
construccin, pero no est limitando la forma que pueda tener el
sistema de vigas.
Figura 37. Configuracin del Sistema de Cimentacin.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
5.4 Tipos de Cimentacin
Cimentaciones Superficiales: son aquellas que se apoyan en las
capas superficiales del suelo gracias a que este es resistente y
adecuado para construir. Las viviendas construidas en mampostera
de 1 o 2 pisos se construyen con este tipo de cimentacin.
Se dividen los siguientes tipos:
Cimentaciones Ciclpeas
Figura 38. Cimentacin Ciclpea. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
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28 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Zapatas
Figura 39. Zapatas. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
Zapatas aisladas
Figura 40. Zapatas Aisladas.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
Figura 41. Zapatas Aisladas.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
Zapatas corridas
Figura 42. Zapatas Corridas.
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29 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Zapatas combinadas
Figura 43. Zapatas Combinadas. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
Losas de Cimentacin
Figura 44. Zapatas Combinadas.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Cimentaciones profundas: Este tipo de cimentacin se encarga de
soportar las cargas por la friccin vertical que hay entre la
cimentacin y el terreno, distribuye el esfuerzo para soportar la
carga.
Los tipos de cimentacin profunda son:
Pilotes
Figura 45. Cimentaciones profundas, Pilotes. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
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30 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Pantallas
Figura 46. Muros Pantalla.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
5.5 Cimentacin en terreno plano
Este tipo de cimentacin se presenta cuando el terreno sobre el que
se desea construir es plano, para lo cual el proceso que se debe
seguir es el siguiente:
Ubicacin de la malla de vigas de cimentacin empotrada
mnimo 50 cm, y el sobre cimiento debe anclarse tambin
por medio de barras de refuerzo, como se muestra en la
siguiente imagen.
Figura 47. Anclaje sobre Cimentacin. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
La sobre cimentacin puede estar sobre o entre las vigas, lo
que vara la ubicacin de las barras de refuerzo, en el caso de la losa
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31 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
se ubica sobre las vigas de cimentacin, se debe anclar similar a la
unin que se debe crear longitudinalmente cuando la losa est entre
las vigas.
Figura 48. Ubicacin de losa en Cimentacin, Losa sobre vigas de Cimentacin. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
Figura 49. Ubicacin de losa en Cimentacin, Losa sobre vigas de Cimentacin. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
Figura 50. Ubicacin de losa en Cimentacin, Losa entre vigas de Cimentacin. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
Figura 51. Ubicacin de losa en Cimentacin, Losa entre vigas de Cimentacin. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
5.6 Cimentacin en terreno inclinado
Este tipo de cimentacin se presenta cuando el terreno tiene una
inclinacin y su pendiente es mayor al 5% para lo cual se construir
una cimentacin que vaya con la pendiente del terreno. Por lo que
se debe construir sobre la cimentacin con muros estructurales de
forma escalonada de tal forma que el muro tenga un nivel constante
en su parte superior.
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32 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Este nivel constante servir para la base del primer piso, estos
muros se deben fabricar con mampostera confinada o con
mampostera reforzada. Sobre los muros se funde una viga de
amarre para formar la malla de vigas y construir de igual forma que
en el caso de cimentacin en terreno plano.
Las especificaciones de los refuerzos de las vigas longitudinales
deben ser: al menos 4 barras longitudinales No. 3 (3/8) dos en la
parte de arriba y debajo de la viga, estribos de barra No. 3 (3/8)
espaciados cada 20cm.
La resistencia del acero no puede ser menor de 240 MPa, el
concreto de las vigas de amarre debe tener una resistencia igual o
mayor que 13.5 MPa.
La tubera de las instalaciones hidrosanitarias no deben atravesar
ningn elemento estructural, es aconsejable que esta conexin sea
por debajo de la cimentacin o por el sobre cimiento, de igual forma
si no hay otra solucin que atravesar algn elemento estructural se
deben seguir estas recomendaciones:
El dimetro del tubo no debe ser mayor de 150 mm.
El tubo debe ubicarse en el tercio central del elemento de
concreto reforzado.
Las perforaciones en los elementos de cimentacin no
pueden tener alturas mayores a 150 mm ni longitudes
mayores de 300 mm.
En perforaciones de altura o longitud superior a 150 mm, se
deben colocar dos estribos adicionales a cada lado de la
perforacin a 50 mm de la misma y espaciados entre s 100
mm.
Se pueden perforar las vigas de amarre con tuberas de
dimetro menor o igual a 60 mm sin requisitos especiales.
Si la tubera se encuentra por debajo de la cimentacin debe
estar a ms de 10cm de distancia de la malla de vigas.
Figura 52. Cimentacin en Terreno inclinado. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
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33 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
5.7 Proceso Constructivo de Cimentacin
Para realizar un proceso de cimentacin adecuado se debe realizar
los siguientes pasos:
Adecuar el terreno donde se va a construir se debe limpiar
quitando la vegetacin, basuras y escombros, se elimina la
capa vegetal (arboles, races y maleza) hasta encontrar suelo
firme.
Figura 53. Limpieza del terreno tomado de Manual de construccin, evaluacin y
rehabilitacin sismo resistente de viviendas de mampostera. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
Se debe nivelar el terreno haciendo excavaciones o
rellenando el suelo para que quede parejo, seguido de esto
se debe apisonar, humedecer y golpear con un pisn el
terreno hasta que quede duro.
Figura 54. Apisonando el terreno tomado de Manual de construccin, evaluacin
y rehabilitacin sismo resistente de viviendas de mampostera. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
Posteriormente se debe realizar el trazado, que es pasar las
medidas del plano al lote en tamao real, se deben revisar la
ubicacin de los lmites de la vivienda, marcar el cruce de
muros o ejes, ubicar los elementos que sostendrn los hilos
o guas y por ultimo definir el ancho de la excavacin para
las vigas de cimentacin.
Figura 55. Trazado de los ejes
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
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34 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Las excavaciones se realizaran en donde se levantaran los
muros de acuerdo con los planos, se debe evitar que en las
excavaciones haya acumulacin de agua en forma de
charcos.
Figura 561. Excavaciones de los ejes Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
Para fundir las vigas de cimentacin se deben utilizar
formaletas de madera para un buen terminado, las paredes
de la formaleta y el fondo se deben humedecer antes de
fundir, el concreto se debe vibrar mediantes golpes y con
una varilla para que quede homogenizado.
Figura 57. Formaletas vigas de cimentacin
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
La superficie del concreto debe enrasarse y estriarse para
indicarse por donde van a ir los muros.
Figura 58. Enrase del concreto
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
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35 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
5.8 Tuberas
Las tuberas como ya se mencion anteriormente no deben
atravesar elementos estructurales y si lo hacen deben hacerlo por el
tercio medio del elemento, para el caso de las tuberas que pasan
por debajo de las vigas de cimentacin deben estar separadas el
menos 10cm, por lo que hace necesario hacer las excavaciones
previo a la fundicin de las vigas.
Figura 59. Tuberas.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
5.9 Sobre cimientos
Los sobre cimientos son las hiladas de bloques o ladrillos que se
construyen sobre las vigas de cimientos y deben ser
impermeabilizados para evitar que el agua ingrese a la vivienda. El
impermeabilizante se debe aplicar al mortero de pega o a los
bloques de ladrillo.
Figura 60. Sobre Cimentacin.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
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36 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
6. MUROS
6.1 Cantidad de muros en cada direccin
Para que la reparticin de las fuerzas sea homognea y los muros
soporten esta carga deben tener longitudes similares si se
encuentran en una misma direccin.
Figura 61. Cantidad de Muros en cada direccin. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
6.2 Espesor de muros
Los muros estructurales no deben ser muy esbeltos y deben tener
unos espesores mnimos los cuales se muestran en la siguiente
tabla:
Medidas en centmetros.
Tabla 3. Espesor de los muros estructurales. Basados en la NSR 10.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
6.3 Longitud mnima de muros
Los muros estructurales tienen una longitud mnima y se calcula con
la siguiente frmula:
Lm: Longitud mnima de muros confinados
Mo: Dato de la tabla adjunta
1 er nivel 2do nivel
Alta 11 11 10
Intermedia 10 11 95
Baja 9,5 11 95
Amenaza ssmicaUn piso
Dos pisos
Nmero de niveles
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37 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Ap: rea en m2 de la planta de edificacin (si la cubierta es liviana
de lmina o de asbesto cemento Ap puede reducirse multiplicando
por 0,67.
t: espesor de los muros (mm)
Aa: se obtiene de mapa de amenaza ssmica de la NSR-10
Tabla 4. Longitud de los muros estructurales. Basados en la NSR 10.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
El valor Aa de la tabla se obtiene de la NSR-10 segn la amenaza
ssmica de la zona, con el que obtenemos el valor Mo que
necesitamos para la ecuacin y as determinar el valor de la longitud
mnima de los muros estructurales.
6.4 Aberturas en los muros
Las aberturas en los muros que tambin son conocidos como vanos
(aberturas de puertas y ventanas), no deben superar el 35% del rea
total del muro y deben estar separados de las esquinas. De igual
forma debe haber una separacin mnima entre los vanos y debe ser
mayor a 50 cm.
Figura 62. Vanos mnimos en Muros Estructurales. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
Se deben reforzar los vanos con vigas y columnas alrededor de
estos, y se debe evitar dejar un espacio en la parte superior del
muro de extremo a extremo para evitar un comportamiento no
favorable en el momento de un sismo.
Los muros deben estar sobre las vigas de cimentacin y sobre estos
debe haber vigas de coronacin que son las vigas fundidas al tiempo
para unir los muros.
Zona ssmica Aa Mo
0,4 33
0,35 30
0,3 25
0,25 21
0,2 17
0,15 13
0,1 8
0,05 4
Alta
Intermedia
Baja
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38 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Figura 63. Vigas y Columnas de un Vano. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
6.5 Tuberas
Las tuberas se deben conducir por los muros con bloques de ladrillo
los cuales por sus aberturas estn adecuados para este tipo de
construccin, en el caso de las losas y entrepisos se conducirn en
medio de la losa ya sea maciza o aligerada como se ver en el
captulo siguiente.
Figura 64. Bloque de ladrillo.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
7. ELEMENTOS DE CONFINAMIENTO
Figura 65. Bloque de ladrillo.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
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39 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
7.1 Columnas de confinamiento
Las vigas de confinamiento son fundamentales para que los muros
soporten las fuerzas inducidas por un sismo, las columnas se
construyen despus de haber levantado en su totalidad el muro que
se va a confinar (cubrir en sus bordes).
Figura 66. Modo inadecuado de construir las columnas de confinamiento. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
Figura 67. Modo adecuado de construir las columnas de confinamiento. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
Se debe construir amarres y elementos de confinamiento alrededor
de todos los muros y vanos de la estructura.
Las columnas de confinamiento se deben construir en los extremos
de los muros, en la interseccin de muros estructurales, y en puntos
intermedios a una distancia no mayor a 35 veces el espesor del
muro o mximo 4 metros.
Caractersticas de las columnas
La seccin mnima de las columnas debe ser de 200 cm2 y su
ancho mnimo debe ser igual al ancho del muro.
El acero no debe doblarse excesivamente en los cambios de
espesor de las columnas o al entrar en la cimentacin.
CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS
40 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
No se deben doblar las varillas que se encuentren
embebidas en el concreto recin fraguado o endurecido.
El acero debe tener una resistencia mnima de 2400 Kg/cm2
La columna debe ir de la viga de cimentacin hasta la viga
superior y su armadura debe contar con los anclajes y
traslapos de sus varillas de manera que se logre la
continuidad de los elementos de confinamiento.
Los estribos deben estar bien armados para lograr un buen
confinamiento del concreto al interior de la columna.
A continuacin se muestran las caractersticas de las columnas y
sus estribos.
Figura 68. Caractersticas de las Columnas de confinamiento.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Figura 69. Distribucin de los estribos en las Columnas de confinamiento. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
7.2 Vigas de confinamiento
Las vigas tienen una similitud de forma a las columnas ya que se
arman igual pero en direccin horizontal, con la diferencia que
todos los estribos pueden estar separados mximo 20 cm entre s.
En los cruces de los muros las varillas deben formar ngulos rectos y
sus traslapos deben tener una longitud mnima de 40 veces el
dimetro de la varilla que se traslapo a 50 cm.
Forma correcta de
colocar los estribos
Forma incorrecta de
colocar los estribos
Estribos
Amarres
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41 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Figura 70. Distribucin de las vigas de confinamiento.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Figura 71. Distribucin de las vigas de confinamiento.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
A continuacin se presenta el proceso constructivo de las vigas y
columnas de confinamiento:
Ubicacin de formaleta para los muros de las columnas.
Figura 72. Formaleta de las vigas y columnas de confinamiento.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Las formaletas podrn retirarse despus de 24 horas de vaciado el
concreto, en caso de que aparezcan hormigueros estos se deben
rellenar por completo.
El concreto se debe mantener hmedo y protegido del sol y
el viento los primeros 7 das, despus del vaciado. El curado
del concreto debe garantizar una buena calidad y resistencia
del material a largo plazo.
CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS
42 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Figura 73. Humedecer las vigas de confinamiento tomado de, Manual de
Construccin, evaluacin y rehabilitacin sismo resistente de viviendas de
mampostera.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
7.3 Cintas de amarre
Se consideran las cintas de amarre como elementos suplementarios
a las vigas de amarre, utilizables en antepechos de ventanas, en
remates de culatas, etc. Las cintas de amare deben construirse de
tal manera que se garantice el trabajo monoltico con el elemento
que remata. El refuerzo longitudinal de las cintas de amarre se debe
anclar en los extremos terminales. Indistintamente, se puede utilizar
como cinta de amarre cualquiera de los siguientes elementos.
Un elemento de concreto reforzado de altura superior o
igual a 100 mm, con ancho igual al espesor del elemento
que remata y reforzada mnimo con dos barras
longitudinales No 3 (3/8) o una barra No 4 (1/2), e
inyectado con mortero de inyeccin de resistencia a la
compresin inferior a 7,5 MPa.
A continuacin se muestra una imagen de las cintas de amarre:
Figura 74. Cintas de Amarre. Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
7.4 Proceso constructivo
- Seleccionar el acero: Se selecciona el tipo de acero a colocar, se
corta, se figura y se arma la canasta siguiendo las recomendaciones
del caso, el acero debe estar limpio de gradas y materiales extraos
para que se adhieran bien con el concreto u hormign.
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43 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
- Se arma el encofrado o formaleta: Se arman primero los tableros o
testeros en el piso; luego se colocan longitudinalmente en las caras
del muro y en la parte superior, se colocan vigas, a distancias de 60
cm para evitar que se abran en el momento de fundir la viga, En la
parte inferior se amarran con alambre o se les coloca tacos en
diagonal.
- Colocar ganchos de amarre para el techo: Si la viga es terminal es
decir que no tiene ms pisos encima y el techo descansa sobre ella,
se deben colocar ganchos o tornillos de una longitud de 30 cm, o
segn el grueso de la viga, con la rosca hacia arriba para amarrar a
ellos el techo.
- Fundir viga: La viga se funde utilizando una mezcla con la misma
dosificacin que utiliz para las columnas. Se debe vibrar dndole
golpes suaves con un martillo de caucho y hormign para que quede
bien compactado.
- Desencofrado: Pasadas 12 horas o al otro da, se quita el encofrado
o formaleta y se resana la viga si hay hormigueros, Luego se cura
rocindole agua 3 veces al da durante 7 das. Segn el clima, es
preciso regarlas con ms frecuencia.
- Cintas de culata: Las cintas de amarre con las que rematan, las
pendientes de los muros o las culatas. Tambin se utilizan para
rematar los muros parapetos o de balcn y tienen un grueso igual al
del muro y una altura de 10 cm, con 2 carillas lisas de dimetro 3/8,
solo se requieren estribos constructivos para que las varillas no se
muevan durante el vaciado. El proceso constructivo de las cintas de
amarre o de culata, se realiza siguiendo prcticamente las mismas
recomendaciones que se dan para las vigas de confinamiento. Se
deben dejar puntas de varilla para amarrar la cumbrera del techo en
toda cuchilla se juntan las cintas de culata.
8. PLACAS DE ENTREPISO Las losas de entrepiso (o placas de entrepiso) deben ser lo
suficientemente rgidas para garantizar que todos los muros se
muevan uniformemente en caso de sismo y las cubiertas deben ser
estables ante las cargas laterales, razn por la cual es necesario
arriostrarlas y anclarlas a los muros o vigas de soporte. Si la losa se
construye con elementos prefabricados, estos deben unirse entre
ellos y deben conectarse a las vigas que rodean la vivienda. El
espesor mnimo de la losa depende del sistema de entrepiso
utilizado y del tipo de apoyo o elementos de soporte de acuerdo con
la siguiente tabla:
Tabla 1. Altura mnima de losa con diferentes tipos de apoyos. Basados en la NSR 10. Tabla de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
Forma de Apoyos Altura de Placa H (m)
Simplemente Apoyada L/20
Extremos Continuos L/24
Voladizo L/10
Simplemente Apoyada L/16
Extremos Continuos L/18.5
Voladizo L/8
Placa Maciza
Placa Aligerada o Nervada
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44 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Figura 75. Tipos de Apoyos de losas.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
8.1 Placas macizas
Este tipo de placa consta de una seccin de concreto reforzado en
dos direcciones. Dependiendo de cmo est apoyada, una losa
maciza deber tener mayor cantidad de refuerzo en un sentido que
en el otro.
Si la losa dispone de muros de apoyo en los cuatro lados, su
direccin principal ser la del sentido ms corto, si es cuadrada
cualquiera de los dos sentidos es igual.
Si la losa dispone de muros en solo dos lados (deben ser opuestos),
la direccin principal ser en la direccin perpendicular a la
direccin de los apoyos.
Figura 76. Losa Maciza.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
El refuerzo o acero que se le debe colocar a la placa debe seleccionarse de acuerdo con la siguiente tabla. El refuerzo indicado puede utilizarse nicamente para condiciones y cargas tpicas de viviendas:
Tabla 5. Seleccin del refuerzo mnimo a utilizar en funcin de la longitud y el
espesor de losas macizas. Basados en la NSR 10. Tabla de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS
45 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Luces mayores resultan poco econmicas, es mejor construir la placa aligerada.
El refuerzo secundario se coloca para evitar que el concreto se agriete debido a los efectos de la temperatura.
8.1.1 Proceso constructivo de las placas macizas
Preparacin: Se deben alistar los materiales, consultar las
especificaciones (forma, espesor, etc.) y nivelar el piso desde donde se van a tomar las medidas.
Apuntalado: Se colocan los largueros paralelos a los muros, apoyados sobre puntales cada 60 cm. Se procede a nivelar los largueros y cuar los puntales. Los puntales se deben arriostrar (sostener con diagonales) para evitar su cada por desplazamiento lateral.
Formaleta: Se colocan las tablas apoyadas entre los
largueros formando una superficie lo ms ajustada que se pueda para que no se escape el concreto por entre los espacios. La formaleta debe quedar nivelada.
Armar el refuerzo: Se debe colocar el refuerzo calculado
sobre la formaleta, apoyado de tal forma que al vaciar el concreto, el refuerzo quede totalmente rodeado por ste. El recubrimiento mnimo de concreto sobre el acero debe ser de 4cm.
Vaciado del concreto: Se debe hacer con cuidado para evitar
que la formaleta se pueda caer. Recuerde los cuidados y el procedimiento para hacer y vaciar el concreto.
Figura 77. Proceso constructivo losas macizas. Tomado de Asociacin Colombiana
de Ingeniera Ssmica-AIS
8.2 Placas aligeradas
En este tipo de placa, parte del concreto se reemplaza por otros
materiales como cajones de madera, guadua y principalmente
cuando se trata de viviendas de uno y dos pisos se reemplaza por
ladrillo o bloques. De esta forma se disminuye el peso de la losa y se
pueden cubrir mayores luces de manera ms econmica. En este
sistema, la losa tiene cuatro componentes: Una torta inferior que se
coloca sobre las tablas de la formaleta; los bloques o elementos
aligerantes; la torta o plaqueta superior con refuerzo nominal y las
viguetas en concreto reforzado. La torta inferior es un mortero con
dosificacin de 1:3 de 2 cm de espesor que permite cubrir el
aligeramiento y el refuerzo principal de la losa o elementos
aligerantes. Los bloques o elementos aligerantes se colocan de tal
manera que formen las cavidades de las viguetas con separaciones
entre si entre 50 y 70 cm (promedio de 60 cm). La plaqueta superior
es un concreto fundido monoltico con el sistema de piso, con 5.0
cm espesor y debe tener un refuerzo de 1 varilla de de pulgada
(numero 2) cada 30 cm en las dos direcciones.
CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS
46 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
La seccin tpica de una placa aligerada se muestra a continuacin:
Figura 78. Losa Aligerada.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Figura 79. Losa Aligerada.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Las viguetas contienen el refuerzo principal. El ancho medio de
viguetas es de 8 cm. Su altura se calcula segn la luz (espacio a
cubrir), de acuerdo a la tabla anexa.
El refuerzo superior e inferior se distribuye como se muestra a continuacin:
Figura 80. Refuerzo superior e inferior losa aligerada.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Figura 81. Refuerzo superior e inferior losa aligerada.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS
47 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
A continuacin se presentan las tablas con las cuales se puede
calcular el refuerzo de las viguetas en losas aligeradas.
Tabla 6. Seleccin del refuerzo a utilizar en viguetas de losas aligeradas. Basados en la NSR 10. Tabla de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de
Uno y Dos Pisos.
Todo el refuerzo a utilizar debe ser corrugado con una resistencia o
esfuerzo a la fluencia de fy = 420Mpa = 4200 Kg/cm2 excepto las
barras para los estribos No 2 que tiene un fy = 240 MPa = 2400
Kg/cm2. El concreto debe tener un esfuerzo mnimo de resistencia
de fc = 21 MPa = 210Kg/cm2.
9. CUBIERTAS Para el correcto funcionamiento de las cubiertas, los elementos
portantes construidos en cualquier material, deben conformar un
conjunto estable que soporte cargas laterales. Por lo tanto, se deben
disponer sistemas de anclaje en los apoyos y suficientes elementos
de arriostramiento como tirantes, contravientos, riostras, entre
otros, que garanticen la estabilidad del sistema.
La estructura de cubierta debe estar anclada a las vigas que
confirman y amarran los muros. Esto se debe hacer dejado pernos o
hierros de en la parte superior de la viga de amarre superior de
los muros, Se debe evitar las cubiertas pesadas y tratar de usar
lminas o tejas livianas.
9.1 Materiales
Los materiales utilizados para el cierre de la cubierta deben
garantizar una impermeabilidad suficiente para proteger de la
humedad la estructura.
A continuacin encontramos algunos materiales con los cuales
podemos realizar una cubierta:
Madera (en tablas o tablones)
Caa (entramado de caas cubierto por barro y paja)
Teja plana (teja de encaje o romana, ms decorativa e ideal
para cubiertas inclinadas a la vista)
Teja rabe (entramado de tejas apoyadas entre s, ms
pesada y decorativa, pero tambin ms costosa)
Pizarra o tablero (reposado sobre tabique, de muy alta
resistencia y durabilidad, recubierta de cemento o yeso u
luego mortero)
Fibrocemento (estructura previamente elaborada que
soporta placas de madera o metlicas, mayormente con
fibra de vidrio como aislante)
CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS
48 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Aluminio (chapas acanaladas en secciones, de aluminio
magnesio, muy resistente al clima y de bajo costo y
mantenimiento)
Plstica (cubierta de materiales plsticos moldeadas en
ondulaciones abovedadas, especial para sitios ssmicos pues
resisten bien la flexin)
Vidrio (en placas lisas u onduladas, o en forma de tejas, ms
vistosa pero menos resistente a ataques climticos.
Soportan claraboyas y formas circulares)
Placa asfltica (placas fortalecidas con cartn alquitranado)
9.2 Soleras
Las soleras es una pieza de madera que se coloca horizontal en la
parte superior de un muro en el mismo sentido de ste, y sobre el
cual se apoya la estructura que soportar la cubierta. Esta pieza
tambin es llamada durmiente y ser el elemento estructural sobre
el cual se asentarn las correas o elementos que trasmiten las cargas
de cubierta a los muros estructurales de carga, deben disearse
para que puedan transferir las cargas tanto verticales como
horizontales, que se anclaran en la solera que sirve de amarre al
muro confinado, viga o cinta de amarre.
9.3 Cubierta en concreto
Cuando la cubierta sea construida en concreto reforzado debe
cumplir con los mismos requisitos con los cuales se disea las losas o
placas de entrepiso (Capitulo 8 - Placas de Entrepiso - Cartilla de
Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos), con la diferencia que deben
tomarse precauciones para evitar la exposicin directa de la
radiacin solar que pueda generar expansiones y contracciones que
afecten la integridad de los muros estructurales.
9.4 Filtraciones y humedades
El no tener un buen manejo de las aguas lluvias, puede generar
problemas de humedades en las construcciones, que afectan al
confort de los usuarios y daan con mayor o menor seriedad la
estructura.
Cuando se han detectado fallas en la estanqueidad de las cubiertas
que evidencian signos en el interior del inmueble como reflejo de
esas conductas, es necesario realizar una consciente evaluacin de
las reas superiores. Si se observan vestigios o indicadores que
puedan mostrar evidencias de posibles ingresos de agua deben
sellarse inmediatamente. La revisin de juntas de trabajo, posibles
grietas, uniones de membrana y canaletas, solapes y faldones, etc.,
son los sectores donde ms hincapi hay que poner para realizar
una correcta inspeccin.
- Humedades por capilaridad ascendentes (vestbulos,
stanos).
- Defectos de impermeabilizacin en cubiertas.
- Sustitucin y/o reparacin de claraboyas.
- Realizacin de tabiques pluviales en paredes medianeras.
- Reparacin de tejados.
- Sustitucin de cubiertas de fibrocemento por paneles
sndwich o plancha de chapa prelacada.
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49 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
9.5 Canaletas y bajantes
Este tem comprende la fabricacin y colocacin de canaletas y
bajantes pluviales en lugares indicados en los planos.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
- La fabricacin de canaletas y bajantes se puede realizar con
material metlico o de PVC.
- Las juntas a soldarse o pegarse debern tener un acabado
fino y estar libres completamente de filtraciones.
- La unin entre canaleta y bajante ser de tal forma que no
exista fuga de agua.
- Estos elementos (canaleta y bajante) estar fijados al techo
y la pared mediante ganchos de fierro platino y pernos.
- Una vez acabada la colocacin se har una prueba de agua
para identificar posibles filtraciones.
9.6 Recomendaciones
Las correas y dems elementos que trasmitan las cargas de
cubierta a los muros estructurales deben fijarse entre s y
conectarse con la solera superior que sirve en este caso de
amarre a los muros estructurales.
Antes de comenzar la poca de lluvias, verifique que las
canaletas estn limpias.
Si debe subir a la cubierta para reubicar tejas o planchas,
asegrese de tener un listn o tabla de desplazamiento para
no generarle cargas concentradas a las cubiertas.
Nunca debe circular sobre las planchas o tejas cuando estn
hmedas.
En la siguiente tabla se presentan unas pendientes
recomendadas dependiendo del material que se utilice.
Tabla 7. Pendientes recomendadas para cubiertas. Basados en la NSR 10. Tabla de
Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
10. INSTALACIONES DOMICILIARIAS En este manual, el tema de instalaciones domiciliaras, se enfatiza en
las Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Hidrulicas.
Las Instalaciones Sanitarias, son necesarias, ya que estas, tienen
como funcin, evacuar las aguas negras producidas en la vivienda
(entendiendo aguas negras como las aguas contaminadas por
materia orgnica, fecal o orina).
Estas normalmente cuentan con un sistema de tuberas
interconectadas, adems de ciertas tuberas libres y expuestas al
aire para evitar problemas de olor, taponamiento y otros problemas
por la acumulacin de presiones en estas.
CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS
50 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Existen una gran variedad de accesorios necesarios para las
instalaciones, los conocidos como registros, los cuales registran el
paso de agua. Para dar comienzo al paso de la red de tuberas
sanitarias, es necesario ya saber dnde se encuentran los elementos
de demanda hidrulica (grifos, duchas, lavadora entre otros que
exijan agua limpia), como los de manejo de aguas negras (sanitarios,
sifones, entre otros). Adems de esto, ya debemos saber la
ubicacin de los registros.
En un plano, ubicamos cuales son los puntos que hacen parte del
sistema sanitario, esto ayuda es fundamental para el trazado de la
tubera.
Dimetros Recomendables dependiendo del tipo de productor de
aguas negras:
ELEMENTOS DIAMETRO
Milmetros (mm) Pulgadas
(")
Coladera de piso 50 2
Excusado 100 4
Fregadero 38 1
Lavadero 38 1
Regadera 50 2
Tina 38 1
Tubera A.N 100 4
Tubo Ventilador 50 2 Tabla 8. Dimetros recomendados para aguas negras. Basados en la NSR 10. Tabla
de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
RECOMENDACIONES GENERALES:
Las tuberas de salida de los elementos del bao y cocina
deben tener el mismo dimetro, y este, no menor a 1.
En el bao, se recomienda el uso de dos sifones, uno para
dentro de la ducha, y el otro para la zona del lavamanos,
sanitario y etc.
El tubo de ventilacin, debe estar ubicado detrs o antes del
codo de la tubera del inodoro, adems, debe prolongarse
(hacia arriba) hasta llegar a la parte superior de la vivienda,
para la liberacin de gases.
Figura 82. Tuberas referentes al Inodoro (Luna R. et al, 2002).
La red secundaria de la tubera debe ser lo ms recta
posible, en esta conectaremos la tubera de los sifones, y la
tubera del sanitario. Debemos recordar que las tuberas
tienen un mximo de agua el cual pueden manejar, por lo
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51 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
tanto se recomienda, que entre menos sobrecarguemos las
tuberas, mejor se comportaran.
La tubera principal, la cual es, como su nombre lo indica, la
principal en el manejo y direccionamiento de los flujos, debe
conservar una inclinacin de 2%, lo que quiere decir, de que
por cada metro horizontal que tenga mi tubera, esta bajara
2cm. Mientras que las tuberas secundarias, las cuales luego
se conectaran a la principal, deben manejar una pendiente
mnima de 1.5%, queriendo decir que por cada 1 metro de
tubera, esta bajara 1.5cm. esto es muy importante para
evitar el taponamiento de la tubera, entre mayor
inclinacin, el fluido se acelerara ms por accin de la
gravedad, y evitara estancarse.
Los tubos de la red secundaria deben conectarse a la red
principal con un ngulo de 45, el ngulo debe ir orientado
en direccin del flujo de aguas negras.
El distanciamiento mnimo, entre los tubos de desage y el
muro ms cercano a este, deben tener 30 cm de lmite de la
tubera, hasta donde comienza el muro.
Es necesario construir un sistema de trampas de grasa en la
zona de cocina. El funcionamiento de la trampa de grasas es
el siguiente: el agua entra por una tubera, y sale por otra,
pero en este transcurso, nos encontramos con una cabina
en donde el lquido de menor densidad, se dirige hacia
arriba, y el de mayor densidad hacia abajo, en otros
trminos, la grasa, al ser ms liviana que el agua, se dirige
hacia arriba, dejando libre el agua el cual es redirigido por la
tubera de salida.
Figura 83. Trampa de Grasas: http://www.disaster-
info.net/desplazados/documentos/saneamiento01/2/imagenes/tramgr.jpg
El sistema de aguas negras, normalmente se divide por zonas, esto
quiere decir, de que existen diferentes ramas secundarias
dependiendo de la zona, cada ao se recomienda que tenga su
tubera secundaria exclusiva, y de la misma forma, la cocina. Si
contamos con ms de un piso el sistema principal se dividir en dos
partes, el del segundo piso y el del primero. Ninguna tubera del
segundo piso debe recorrer hasta el primer piso para ser conectada
a la tubera principal, de ser as, hay que conectar horizontalmente
a la tubera con un ngulo de 45 en la direccin del flujo. Cada vez
que nos encontremos con un inodoro, es necesario un sistema de
ventilacin aparte exclusivamente para esta tubera secundaria.
Todo este sistema de aguas negras, debe ser dirigido para que la
tubera principal del sistema, acabe en el alcantarillado pblico de la
zona.
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52 PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Para el desage de Aguas Lluvia, debemos contar con un sistema
que redirija, acumule y destine las aguas lluvia. Para esto es
necesario bajantes de aguas lluvia, estas las hacemos bajar
directamente al sumidero y al registro.
El sistema funciona de la siguiente manera: en todas las zonas
expuestas a encontrarse con aguas lluvia, necesitamos que estas
redirijan estas aguas hacia una tubera dedicada exclusivamente al
transporte de estas aguas, como se logra esto, por medio de
pendientes en las losas y un sistema de sifones que descarguen
sobre la tubera de aguas lluvia. El dimetro de estas tuberas debe
ser de 2, debe haber 1 tubera destinada a esta tarea por cada
50m2 de azotea que tengamos expuesta.
Figura 84. Detalle del sistema de aguas lluvia (Luna R. et al, 2002).
Las Instalaciones Hidrulicas, tienen como fin alimentar a los
elementos demandantes de flujo como la regadera, las plumas o
grifos, el lavamanos, entre otros, esta es la tubera que transporta,
dirige y brinda el agua.
Antes de comenzar los trabajos, es importante seguir los siguientes
pasos:
1. Definir los puntos de agua, estos puntos son aquellos
lugares donde es necesario suministrar agua, luego de
definirlos los ubicamos en un plano o esquema de la casa.
2. El plano, o los planos, estn compuestos por planos de
plantas de cada piso y de una vista vertical, en donde
podemos encontrar por donde vamos a dirigir nuestras
tuberas del segundo al primer piso.