8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
1/53
MINISTRY OF CONSTRUCTION-------
THE SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAMIndependence– Freedom – Happine
---------
No.: 04/2010/TT-BXD Hanoi, May 26, 2010
CIRCULAR
GUIDING FORMULATION AND MANAGEMENT OF COSTS OF INVESTMENT IN WORKCONSTRUCTION
Pursuant to the Decree No.17/2008/ND-CP dated 04/02/2008 o the !o"ern#ent sti$u%atin& theunctions, tas's, $o(ers and or&ani)ationa% structure o the Ministry o Construction*
Pursuant to the Decree No.112/200+/ND-CP dated 14/12/200+ o the !o"ern#ent on #ana&e#ent o costs o in"est#ent in (or' construction,
Ministry o Construction &uides so#e contents o Decree No.112/200+/ND-CP dated 14/12/200+ o the!o"ern#ent on #ana&e#ent o costs o in"est#ent in (or' construction hereinater reerred to asDecree No.112/200+/ND-CP as o%%o(s
C!ap"er I
#ENERAL PROVISIONS
Ar"ic$e %& Scope o' (o)ernin(
1. Th! C"#$%&" '$()! *h) +o",$%&*o &( ,&&'),)* o+ )!*,)* #o!*! +o" #o!*"$#*o o+ o"#%$(' *h) *o*&% )!*,)* #o!*"$#*o o+ o" ")+)"")( *o &! *o*&% )!*,)*!3 o"#o!*"$#*o #o!* )!*,&*)! o" #o!* )!*,&*)3 #o!*"$#*o o",! &( *h) o" #o!*"$#*o #o!*o+ *h) "o5)#*! $!' 607 o+ !*&*) +$(! o" ,o") #%$(' !*&*) 8$(')* #&*&% o++#&% ())%o,)*&!!!*&#) #&*&% ODA #&*&% +o" !ho"*3 #&*&% o+ ())%o,)* )!*,)* #")(* o+ *h) !*&*) *h)#")(* #&*&% '$&"&*))( 89 *h) !*&*) &( o*h)" )!*,)* #&*&% o+ *h) !*&*).
2. Fo" "o5)#*! $!' ODA #&*&% + *h) *)"&*o&% *")&*)! o+ h#h V)*&, ! & ,),8)" "o('+o" ,&&'),)* o+ o" #o!*"$#*o )!*,)* #o!*! o*h)" *h& *h) "o!o! h)")o+ !h&%% #o,%9*h *h) "o!o! !$#h *")&*)!.
Ar"ic$e *& S+,ec" o' app$ica"ion
1. Th) o"'&&*o! &( (($&%! o%)( *h) +o",$%&*o &( ,&&'),)* o+ *h) o"#o!*"$#*o )!*,)* #o!* !)#*o );&,&*o &$(*' &( &9,)* o+ o" #o!*"$#*o)!*,)* #&*&% o+ *h) "o5)#*! +$()( *h 607 o+ !*&*) #&*&% o" ,o").
2. To )#o$"&') *h) o"'&&*o! &( (($&%! o%)( *h) +o",$%&*o &( ,&&'),)* o+ *h)o" #o!*"$#*o )!*,)* #o!*! o+ *h) "o5)#*! $!' %)!! *h& 607 o+ !*&*) #&*&% *o &%9 *h!C"#$%&".
Ar"ic$e .& Princip$e 'or 'orm+$a"ion and mana(emen" o' /or0 con"r+c"ion in)e"men" co"
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
2/53
Ar"ic$e 3& T!e con"en" o' "o"a$ in)e"men"
1. To*&% )!*,)* ! *h) )!*,&*)( #o!*! *o ,%),)* )!*,)* "o5)#*! o+ o" #o!*"$#*o !#&%#$%&*)( &( ()*)",)( ($"' *h) h&!) o+ +o",$%&*o o+ )!*,)* "o5)#* o+ o" #o!*"$#*o #o"(&#) *h *h) #o*)* o+ *h) "o5)#* &( 8&!# ()!'? *h) #&!)! h)") o%9 ,&')#oo,# - *)#h#&% ")o"* *h) *o*&% )!*,)* &* *h) !&,) *,) ! *h) o" #o!*"$#*o #o!*)!*,&*) !h&%% 8) ()*)",)( #o"(&#) *h *h) #o*)*! o+ *h) )#oo,# - *)#h#&% ")o"* &(
()!' o+ #o!*"$#*o ("&'.
2. To*&% )!*,)* ! o) o+ *h) 8&!)! +o" )&%$&*' )#oo,# )++#)#9 &( !)%)#*o o+ )!*,)*,)*ho(? &! & 8&!! +o" )!*o" *o %& &( ,&&') #&*&% &! *h) ,%),)*&*o o+ o"#o!*"$#*o )!*,)*.
6. Th) !)#+# #o*)*! o+ *h) #o!* *),! *o*&% )!*,)* ")!#"8)( #%&$!) 6 o+ A"*#%) 4 o+D)#")) No.112/200=/ND-C< &! +o%%o!:
6.1. Co!*"$#*o #o!*! #%$() *h) #o!* o+ ()!*"$#*o &( (!,&*%' o+ o" #o!*"$#*o?#o!*"$#*o "),!)! %))%' #o!*? #o!*"$#*o #o!* o+ o"! ,&5o" o"! *),o"&"9 o"!&#%%&"9 o"! +o" #o!*"$#*o? #o!*! +o" *),o"&"9 ho$!' &* *h) !*) +o" !*&9' &( #o!*"$#*o&(,!*"&*o.
6.2. E@$,)* #o!*! #%$() *h) #o!* o+ $"#h&!' *)#ho%o'9 )@$,)* #%$(' )@$,)* &(
*)#ho%o'9 )#)!!&"9 *o "o($#) "o#)!!3? *"&' #o!*! &( *"&!+)" o+ *)#ho%o'9 #o!* o+!*&%%&*o *)!* &( #&%8"&*o o+ )@$,)*? #o!*! o+ *"&!o"*&*o )@$,)* !$"&#) *&;)!+))! &( o*h)" ")%&*)( #o!*!.
6.6. Th) #o!* o+ #o,)!&*o !$o"* &( ")!)**%),)* #%$(' #o,)!&*o #o!* +o" ho,)!!*"$#*$")! #"o! &( o*h)" #o,)!&*o #o!*!? *h) !$8!()! h) *h) !*&*) ")#o)" %&(? #o!*! +o",%),)*&*o o+ ")!)**%),)* ")%&*)( *o #o,)!&*o +o" *h) #%)&"&#) o+ *h) "o5)#*? #o!*! +o"o"'&' #o,)!&*o &( ")!)**%),)* &!!!*&#)? &( #o!*! +o" %&( $!) ($"' #o!*"$#*o?*h) #o!*! +o" *)#h#&% +"&!*"$#*$") )!*)(.
6.4. Co!*! o+ "o5)#* ,&&'),)*: &") *h) )#)!!&"9 #o!*! +o" *h) )!*o"! *o o"'&) ,&&'),)*o+ *h) )"+o",&#) o+ "o5)#* ,&&'),)*! +"o, "o5)#* ")&"&*o "o5)#* ,%),)*&*o *o#o,%)*o #)*&#) &( h&(' o)" $**' *h) "o5)#* *o $!) #%$(':
- Co!* +o" ,&' )!*,)* ")o"*! *h) #o!* +o" ,&' )!*,)* "o5)#*! o" )#oo,# - *)#h#&%
")o"*!?
- Co!* +o" ")#"$*,)* &( !)%)#*o o+ &"#h*)#*$"&% ()!' o" !)%)#*o o+ &"#h*)#*$"&% ()!' "o5)#*?
- Co!* +o" ,%),)*&*o o+ #o,)!&*o !$o"* &( ")!)**%),)* o+ *h) ")!o!8%*9 o+ *h))!*o"?
- Co!* +o" &"&!&% o+ )!*,)* "o5)#*! o" )#oo,# - *)#h#&% ")o"*!?
- Co!* +o" *h) +o",$%&*o )&%$&*o o" )"+#&*o &( &"o&% o+ )'))"' ()!' ("&'!()!' o+ #o!*"$#*o o" #o!* )!*,&*)?
- Co!* +o" #o*"*o" !)%)#*o #o!*"$#*o **9?
- Co!* +o" ,&&'),)* o+ @$&%*9 o%$,) !#h)($%) &( #o!*"$#*o #o!*!?
- Co!* +o" &!!$"&#) o+ !&+)*9 &( )"o,)*&% h9')) o+ *h) o"?
- Co!* +o" !)**' $ o",! &( $* "#)! o+ o" #o!*"$#*o?
- Co!* +o" ,&*)"&%! @$&%*9 #o*"o% o" @$&%*9 !)#*o &* *h) ")@$)!* o+ *h) )!*o"?
- Co!* +o" !)#*o &( #)"*+#&*o o+ )%'8%) %o&(-8)&"' !&+) &!!$"&#) &( #)"*+#&*o o+#o+o",*9 o @$&%*9 o+ *h) o"?
- Co!* +o" #)*&#) &9,)* &( !)**%),)* o+ &'")),)*? &9,)* &( !)**%),)* o+ o"#o!*"$#*o )!*,)* #&*&%?
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
3/53
- Co!* +o" ,o*o"' &( )&%$&*o o+ o" #o!*"$#*o )!*,)* "o5)#*!?
- Co!* +o" #)*&#) *)!*' &( h&(o)" o+ *h) o"?
- Co!* +o" #o,,)#),)* &$'$"&*o &()"*!' "o&'&(&?
- Co!* +o" ,%),)*&*o o+ o*h)" ,&&'),)*!.
6.. Co!*! +o" #o!*"$#*o )!*,)* #o!$%*	 #%$():- Co!* +o" ,&' *h) *&! o+ #o!*"$#*o !$")9?
- Co!* +o" #o!*"$#*o !$")9?
- Co!* +o" ,&' )!*,)* ")o"*! "o5)#* o" )#oo,# - *)#h#&% ")o"*!?
- Co!* +o" )"+9' *h) )++)#*))!! &( +)&!8%*9 o+ *h) "o5)#*?
- Co!*! +o" ")#"$*,)* &( !)%)#*o o+ &"#h*)#*$"&% ()!'?
- Co!* +o" o" #o!*"$#*o ()!'?
- Co!* +o" )"+#&*o o+ )'))"' ()!' #o!*"$#*o ("&'! ()!' *h) #o!* +o" )"+9' *h)*o*&% )!*,)* o" #o!* )!*,&*)!?
- Co!* +o" ,&' ")@$)!* (o!!)" (o!!)" +o" *' ")%,&"9 !)%)#*o &( *)()" (o!!)" &(#o!* +o" &&%9!! &!!)!!,)* o+ "oo!&% (o!!)" (o!!)" o+ ")%,&"9 !)%)#*o 8((' (o!!)" +o" #o*"*o" !)%)#*o #o!*"$#*o **9?
- Co!* +o" #o!*"$#*o !$")9 !$)"!o #o!*"$#*o !$)"!o )@$,)* !*&%%&*o!$)"!o?
- Co!* +o" ,&' ")o"* o+ )"o,)*&% ,* &!!)!!,)*?
- Co!* +o" !)**' $ *o *h) #o!*"$#*o o",! o" #o!*"$#*o $* "#)!?
- Co!* +o" #o*"o%%' o" #o!*"$#*o )!*,)* #o!*!?
- Co!* +o" ,&&'),)* o+ o" #o!*"$#*o )!*,)* #o!*!: *h) *o*&% )!*,)* o" #o!*)!*,&*)! #o!*"$#*o o",! *h) $* "#) o+ o" #o!*"$#*o #o*"*! #o!*"$#*o **9 ...
- Co!* +o" "o5)#* ,&&'),)* #o!$%*	 #&!) o+ h"' #o!$%*&*!3?
- Co!* +o" !)#&%)( *)!*'?
- Co!* +o" ,&*)"&%! @$&%*9 #o*"o% o" @$&%*9 !)#*o &* *h) ")@$)!* o+ *h) )!*o"?
- Co!* +o" !)#*o &( #)"*+#&*o o+ )%'8%) %o&(-8)&"' !&+) &!!$"&#) &( #)"*+#&*o o+#o+o",*9 o @$&%*9 o+ *h) o"?
- Co!*! +o" ,o*o"' &( )&%$&*o o+ )!*,)* "o5)#*! +o" o" #o!*"$#*o #&!) o+ h"'#o!$%*&*!3?
- Th) #o!* o+ #o)"!o o+ o" #o!*"$#*o )!*,)* #o!*! *o *h) *,) o+ h&(o)" $**' *o$!)?
- Th) #o!* +o" ,%),)*' o*h)" #o!$%*&#)!.
6.>. O*h)" #o!*!: &") *h) #o!*! o* 8)%o'' *o *h) #o*)*! !)#+)( &* o*! 6.1 6.2 6.6 6.4 6.&8o) 8$* )#)!!&"9 *o #&""9 o$* o" #o!*"$#*o )!*,)* "o5)#*! #%$(':
- Co!* +o" (),' ,)! 8o,8! );%o!)!?
- #o!* +o" *h) o" !$"&#)?
- Co!* +o" ,o' #o!*"$#*o )@$,)* &( %&8o" +o"#) *o *h) #o!*"$#*o !*)?
- Co!* +o" *)"&*o&% @$&%*9 ")'!*"&*o o" ()+o",&*o o8!)"&*o?
- Th) #o!* o+ *"&++# !&+)*9 &!!$"&#) +o" o" #o!*"$#*o?
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
4/53
- Co!* +o" "),8$"!),)* o+ +"&!*"$#*$") &++)#*)( 89 #o!*"$#*o?
- Co!* o+ &$(* )"+#&*o &( &"o&% o+ *h) !)**%),)* o+ )!*,)* #&*&%?
- Th) #o!* o+ !#)*+# &( *)#ho%o'#&% ")!)&"#h ")%&*)( *o "o5)#*? *h) *&% o"' #&*&% +o"#o!*"$#*o )!*,)* "o5)#*! &,)( &* 8$!)!! *)")!* ($"' #o!*"$#*o? #o!*! +o" *h) %o&('&( (%) *"&% "$ #o"(' *o *)#ho%o'9 "o#)($") 8)+o") *h) h&(o)" o*h)" *h& *h) &%$) o+
"o($#*! ")#o)")(?- Th) +))! &( #h&"')! &! ")!#"8)(?
- So,) o*h)" #o!* *),!.
6.. R)!)") #o!*! #%$(): ")!)") #o!*! +o" *h) &"!' o"%o&( +*o"! o* 9)* &*#&*)( &!,&' *h) "o5)#* &( ")!)") #o!*! +o" *h) ("+* o+ "#)! ($"' *h) "o5)#* ,%),)*&*o.
- R)!)") #o!*! +o" *h) &"!' o"%o&( +*o"! &") #&%#$%&*)( 89 )"#)*&') 73 o *h) *o*&%#o!*"$#*o #o!*! )@$,)* #o!* &( #o!*! o+ #o,)!&*o !$o"* &( ")!)**%),)* #o!* o+"o5)#* ,&&'),)* #o!* o+ #o!*"$#*o )!*,)* #o!$%*	 &( o*h)" #o!*!.
- R)!)") #o!*! +o" *h) ("+* o+ "#)! &") #&%#$%&*)( 89 *h) "o5)#* ,%),)*&*o )"o( 9)&"3!#h)($%) o+ &$&% #&*&% &%%o#&*o o+ *h) "o5)#* &( *h) #o!*"$#*o "#) ();.
4. Fo" ODA-+$()( "o5)#*! &((*o *o *h) #o*)*! #&%#$%&*)( *o*&% )!*,)* &! ,)*o)(&8o) *h)9 &") &%!o &(()( o*h)" )#)!!&"9 #o!* *),! *o !$* *h) &*$") &( #h&"*)"!*#! o+ *h)*9) o+ #o!*"$#*o )!*,)* "o5)#* +$()( 89 !$#h #&*&% !o$"#) #o"(' *o *h) #o#)")(#$"")* %)'&% (o#$,)*!.
Ar"ic$e 4& T!e me"!od o' ma0in( "!e "o"a$ in)e"men"
1. Th) ,)*ho(! o+ ,&' *h) *o*&% )!*,)* !)#+)( #%&$!) 1 o+ A"*#%) o+ D)#"))No.112/200=/ND-C< &") !)#+#&%%9 !*"$#*)( A)(; 1 *o *h! C"#$%&". I)!*o"! #o!$%*&*!,&' *h) o" #o!*"$#*o )!*,)* "o5)#* &") ")!o!8%) +o" !)%)#*' *h) ,)*ho( o+ ,&'*o*&% )!*,)* #o"(&#) *h *h) #h&"*)"!*#! &( ")@$"),)*! o+ *h) "o5)#*.
2. I+ *h) )!*o" h&! o* 'o* )o$'h )()#) *o ()*)",) *h) #o!* o+ "o5)#* ,&&'),)* 8)#&$!)o+ !$++#)* #o(*o! *o ()*)",) *h) *o*&% )!*,)* 8$* * ))(! *o ,%),)* *h) ")&"&*o"9o"! +o" *h) "o5)#* *h) )!*o" ,&)! #o!* )!*,&*) +o" *h! o" *o )!*,&*) *h) #o!*! &(
,%),)*&*o o+ o". Th) &8o) #o!* o$%( 8) #%$()( *h) #o!* o+ *h) "o5)#* ,&&'),)* o+*h) *o*&% )!*,)*.
6. So,) #o!* *),! o+ #o!* +o" "o5)#* ,&&'),)*? #o!* o+ #o!*"$#*o )!*,)* #o!$%*	 &(o*h)" #o!*! o+ *h) "o5)#* + * h&! o* 9)* !)#+)( o" o* 9)* #&%#$%&*)( ,,)(&*)%9 ! &%%o)( *o &((&( )!*,&*)( *o *&) *o *h) *o*&% )!*,)*.
4. Co!*"$#*o "#) (); $!)( *o #&%#$%&*) ")!)") #o!* +o" *h) ("+* o+ "#)! *h) *o*&% )!*,)*! ()*)",)( 89 #&%#$%&*' *h) &)"&') o+ #o!*"$#*o "#) ();)! o+ &* %)&!* 6 %&*)!* 9)&"!#o!!*)* *h *h) *9) o+ o" #o"(' *o *h) #o!*"$#*o &")& &( *h) o!!8%*9 o+ +%$#*$&*o!o+ *h) #o!* +*o"! *h) ")'o&% &( *)"&*o&% "#).
I"em *& FORMULATION OF 1OR2 COST ESTIMATE
Ar"ic$e 5& Con"en" o' /or0 co" e"ima"e
1. Wo" #o!* )!*,&*) ! #&%#$%&*)( &( ()*)",)( 89 *h) !)#+# #o!*"$#*o o" o *h) 8&!! o+*h) o%$,) o+ o" )'))"' ()!' o" #o!*"$#*o ("&'! ()!' *h) o"! *&!! ")@$")( *o)"+o", o" *),! &( *h) !9!*), o+ o" #o!*"$#*o o",!.
2. Wo" #o!* )!*,&*) ! *h) 8&!! +o" ()*)",' *h) 8((' &') "#) o" #o!*"$#*o "#)&! & 8&!! +o" )'o*&*o #o*"*' &9,)*! *o *h) #o*"*o" #&!) o+ &o*,)*.
6. S)#+# #o*)* o+ #o!* *),! o" #o!* )!*,&*)! !)#+)( #%&$!) 6 o+ A"*#%) o+ D)#"))No.112/200=/ND-C< &! +o%%o!:
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
5/53
6.1. Co!*"$#*o #o!* ! ()*)",)( +o" *h) o" o" *),! &"*! &"* o+ *h) o" *),! +o" *h),& o" &#%%&"9 o" *),o"&"9 o" +o" #o!*"$#*o *),o"&"9 ho$!' +o" ()%%' &(#o!*"$#*o &(,!*"&*o.
Co!*! o+ *),o"&"9 ho$!' o *h) !*) +o" ()%%' &( #o!*"$#*o &(,!*"&*o &") *h) #o!*! +o"8$%(' *),o"&"9 ho$!' o *h) !*) o" ")(' ho$!) o" *"&)%' +o" *h) ()%%' &( *h)#o!*"$#*o &(,!*"&*o o+ *h) #o*"*o" ($"' *h) o" #o!*"$#*o.
Co!*"$#*o #o!*! #%$() (")#* #o!*! '))"&% #o!*!? *&;&8%) #o,) &(&#) #&%#$%&*)( &( &%$)&(()( *&;.
6.1.1. D")#* #o!*! #%$() *h) #o!* o+ ,&*)"&%! #%$(' ,&*)"&%! "o()( 89 *h) )!*o"3 %&8o"#o!*! #o!*! o+ #o!*"$#*o ,h)! &( o*h)" (")#* #o!*!. O*h)" (")#* #o!*! &") *h) #o!*! +o" *h))#)!!&"9 o"! +o" #o!*"$#*' (")#*%9 *h) o" !$#h &! #o!*! +o" ,o' *h) o"+o"#) *h *h)#o!*"$#*o !*) o##$&*o&% !&+)*9 )"o,)*&% "o*)#*o +o" %&8o")"! &( !$""o$(')"o,)* ,&*)"&%! *)!*' o+ *h) #o*"*o" &( *h) "")'$%&" #o!*! o+ $,' (")('' !%$(')&( $&8%) *o 8) ()*)",)( o%$,) +"o, *h) ()!'.
6.1.2. G))"&% #o!*! #%$() *h) #o!*! o+ )*)""!)! ,&&'),)* "o($#*o &(,!*"&*o o !*)#o!*! +o" o")"! *h) #o!* +o" #o!*"$#*o o !*) &( !o,) o*h)" #o!*!.
6.1.6. T&;&8%) #o,) &(&#) #&%#$%&*)(: ! *h) "o+* o+ #o!*"$#*o )*)""!) #&%#$%&*)( &(&#)
*h) o" #o!*"$#*o #o!* )!*,&*).6.1.4. V&%$) A(()( T&;: ! & *&; &9&8%) $()" *h) "o!o! o+ *h) !*&*) &( ! #&%#$%&*)( o *h)*o*&% &%$) o+ *h) #o!* *),! !)#*o! 6.1.1 6.1.2 &( 6.1.6 &! ,)*o)( &8o).
6.2. E@$,)* #o!*! #&%#$%&*)( +o" *h) o" o" *),! #%$() *h) #o!* o+ "o#$"),)* o+*)#ho%o'#&% )@$,)* #%$(' *)#ho%o'#&% )@$,)* ))()( +o" "o($#*o "o#)!!'3?#o!*! o+ *"&' &( *)#ho%o'9 *"&!+)"? #o!* o+ !*&%%&*o *)!*' &( #&%8"&*o o+ )@$,)* &(o*h)" #o#)")( #o!*!. Co!* o+ "o#$"),)* o+ )@$,)* #%$()! *h) $"#h&!' "#) #%$('()!' #o!*! &( ,&$+*$"' !$)"!o3 *"&!o"* #o!*! +"o, *h) o"* o" %) o+ $"#h&!) *o *h)o" #o!*! o+ !*o"' h&"+' !*o"' #o*&)"! &* *h) o"*! o+ V)*&, +o" ,o"*)( )@$,)*3#o!*! +o" ")!)"&*o &( ,&*)&#) !*o"&') &* *h) !*) *&; &( *h) "),$, +o" #o!*"$#*o)@$,)*.
6.6.
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
6/53
. Fo" "o5)#*! $!' ODA #&*&% o" #o!* )!*,&*) #& 8) ()*)",)( 89 )!*,&*' *h)*)"&*o&% 8((' &')! )!*,&*' *h) (o,)!*# 8((' &')! &( )!*,&*' *h) &"*! o+o" o* o"'&)( 8(('. D))(' o *h) ")@$"),)*! &( !#o) o+ *h) 8((' *h) #o!*)!*,&*)! o+ *h) 8((' &') o%9 #%$() #o!*"$#*o #o!*! o" #%$(' #o!*"$#*o #o!*!)@$,)* #o!*! &( o*h)" #o!*! &%%o#&*)( *o )h 8((' &') &! #o*)* #%&$!) 1 #%&$!)
A"*#%) #%&$!) 6 A"*#%) 1> #%&$!) 1 A"*#%) 1 &( A)(; > o+ *h! C"#$%&".
Ar"ic$e 6& Me"!od o' ma0in( /or0 co" e"ima"e
1. D)*)",&*o o+ *h) #o!*"$#*o #o!*!
Co!*"$#*o #o!*! #& 8) ()*)",)( #o"(' #o*)* o+ #o!* o" !9*h)!! o+ *h) #o*)*! o+ #o!*89 o) o+ *h) ,)*ho(! ")+)"")( *o o*! 1.1 1.2 1.6 1.4 8)%o.
Co!$%*&* *o ,&) #o!* )!*,&*) o+ *h) "o5)#* ! ")!o!8%) +o" !)%)#*' *h) ,)*ho( #o"(&#)*h *h) #h&"*)"!*#! &( ")@$"),)*! o+ *h) o" &( *&' ")!o!8%%*9 8)+o") *h) )!*o" o*h) ")&!o&8%))!! &( #$" o+ *h) ,)*ho( o+ ,&' *h) o" #o!* )!*,&*) #ho!) 89 *h),.I)!*o" 8&!)( o *h) #h&"*)"!*#! &*$") &( !)#+# #o(*o! o+ *h) o" *o ()#() o *h),)*ho( o+ ,&' )!*,&*).
1.1. B9 o%$,) &( o" #o!*"$#*o #o!*
1.1.1. Co!*! o+ ,&*)"&%! %&8o")"! #o!*"$#*o ,h)"9 (")#* #o!*! &") ()*)",)( 89 o%$,)&( o" #o!*"$#*o $* "#) o" '))"&% #o!*"$#*o "#) o+ *h) o". Th) o%$,) o+ #o!*"$#*oo" !h&%% 8) ()*)",)( +"o, )'))"' ()!' ("&'! o" #o!*"$#*o ("&' ()!' *h)o"! ($*)! ")@$")( *o )"+o", o" *),! #o"(&#) *h *h) %!* &( *h) #o*)* o+#o!*"$#*o *h) o" #o!*"$#*o $* "#) '))"&% #o!*"$#*o "#) o+ *h) o".
Wo" #o!*"$#*o $* "#) &( '))"&% #o!*"$#*o "#) o+ *h) o" ! !)#+)( A"*#%) 10 o+ *h!C"#$%&".
O*h)" (")#* #o!*! &") #&%#$%&*)( )"#)*&') 73 o *h) *o*&% ,&*)"&% #o!* %&8o" #o!*! #o!* o+#o!*"$#*o ,h)! ())(' o *h) #h&"*)"!*#! &( &*$") o+ )h *9) o+ o" &! ()!#"8)( T&8%) 6. A)(; 6 o+ *h! C"#$%&".
Fo" *h) o"! $!' ODA #&*&% *)"&*o&% 8((' o*h)" (")#* #o!*! !h&%% 8) ,&() &!)&"&*) *), o+ #o!*"$#*o #o!*! &( ! ()*)",)( 89 )!*,&*o o" )"#)*&') ())(' o *h)
!)#+# #h&"*)"!*#! o+ )h o" &( *h) ")@$"),)*! o+ *h) o"'&&*o o+ *)"&*o&% 8(('.1.1.2. G))"&% #o!*! &") #&%#$%&*)( )"#)*&') 73 o (")#* #o!*! o" 89 )"#)*&') 73 o %&8o"#o!*! *h) )!*,&*)! #o"(&#) *h "o!o! +o" )h *9) o+ o" &! !*"$#*)( T&8%) 6.
A)(; 6 o+ *h! C"#$%&".
I+ )#)!!&"9 #o!*"$#*o #o*"*o"! ,$!* o"'&) 89 *h),!)%)! *o );%o* &( "o($#) ,&*)"&%!o+ !&( &( "o#! *o !)") *h) #o!*"$#*o o+ o"! '))"&% #o!*! #%$()( *h) "#) o+ ,&*)"&%!! )@$&% *o 2.7 o %&8o" #o!*! &( #o!*"$#*o ,h)!.
Fo" *h) "o5)#*! $!' ODA #&*&% *)"&*o&% 8((' *h) '))"&% #o!* ! ()*)",)( 89 *h))"#)*&') o" 89 )!*,&*o o" $()" *)"&*o&% "$%)!.
1.1.6. A(&#) #&%#$%&*)( *&;&8%) #o,) ! #&%#$%&*)( )"#)*&') 73 o (")#* #o!*! &( '))"&%#o!*! $()" *h) "o!o! +o" )h *9) o+ o" &! !*"$#*)( T&8%) 6. o+ A)(; 6 o+ *h!C"#$%&".
I+ * ! )#)!!&"9 *o !)%+-o"'&) *o );%o* &( "o($#) ,&*)"&%! o+ !&( &( "o#! *o !)") *h)#o!*"$#*o o+ o"! *h) *&;&8%) #o,) &(&#) #&%#$%&*)( *h) ,&*)"&% "#) ! )@$&% *o *h) "&*)o+ 67 o (")#* #o!*! &( '))"&% #o!*!.
1.1.4. V&%$) A(()( T&; +o" #o!*"$#*o o" !h&%% #o,%9 *h #$"")* ")'$%&*o!.
1.1.. Co!* o+ *),o"&"9 ho$!' o !*) +o" ()%%' &( #o!*"$#*o &(,!*"&*o ! #&%#$%&*)( 89*h) "&*) o+ 27 o *h) *o*&% (")#* #o!*! '))"&% #o!*! &(&#) #&%#$%&*)( *&;&8%) #o,) +o" *h)o"! 89 "o$*)! !$#h &! *h) )%)#*"#*9 *"&!,!!o %)! o!*&% #o,,$#&*o %)! *"&++# "o&(!#&&%! )%)! o*h)" %) +o",! #o!*"$#*o o"! &( )@$&% *o 17 +o" *h) "),&' o"!.
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
7/53
Fo" *h) !)#&% #&!)! !$#h &! %&"')-!#&%) &( #o,%); o"! o"! o$*!() *h) !%&( *h) ODA-+$()( o"! *)"&*o&% 8(('3 + *h) #o!* *), o+ *),o"&"9 ho$!' o #o!*"$#*o !*) +o"()%%' &( #o!*"$#*o &(,!*"&*o #&%#$%&*)( 89 *h) &8o) ! o* #o!!*)* *h) )!*o" 8&!)!o *h) ")&% #o(*o! +o" )%&8o"&*' &( &"o' *h! #o!*.
I #&!) o+ *h) 8( *h) #o!* *), ,$!* 8) #%$()( *h) 8((' &') "#) *h) *)()" "#).
1.2. B9 o%$,) o+ &!*) o+ ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! &( *&8%) o+ "#) ")!)#*)%9.1.2.1. Co!* o+ ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h) (")#* #o!*! #& 8) ()*)",)( 89 o%$,) o+&!*) o+ ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! &( *&8%) o+ "#) ")!)#*)%9. Th) *o*&% o%$,) o+&!*) o+ ,&*)"&%! %&8o" &( #o!*"$#*o ,h)! !h&%% 8) ()*)",)( o *h) 8&!! o+ &!*) o+,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! +o" )h o%$,) o+ *h) #o!*"$#*o o+ o" o" *),!.
G$()%)! *o ()*)",) *h) ")!)#*) "#) *&8%) o *h) "#) o+ ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o,h)! ! A"*#%) 11 o+ *h! C"#$%&".
1.2.2. Th) ,)*ho( *o ()*)",) o*h)" (")#* #o!*! '))"&% #o!*! &(&#) #&%#$%&*)( *&;&8%) #o,)&%$) &(()( *&; *h) #o!* o+ *),o"&"9 ho$!' o !*) +o" ()%%' &( #o!*"$#*o &(,!*"&*o !&! '$()( &* o* 1.1 o+ *h! A"*#%).
1.6. B9 *h) 8&!! o+ o"! *h *h) !,%&" )#oo,# *)#h#&% #"*)"& h#h &! &( !,%),)*)(.
Co!*"$#*o #o!*! o+ *h) &#%%&"9 o"! *),o"&"9 o"! +o" #o!*"$#*o #o,,o &( !,%)o"! #& 8) ()*)",)( 8&!)( o #o!*"$#*o #o!*! o+ *h) o"! *h *h) !,%&" )#oo,# *)#h#&% #"*)"& h#h &! &( ! ,%),)*)( &( #o)"*)( *h) #o!* *),! $()" #o!*"$#*o%o#&*o &( *,) o+ ,&' )!*,&*o.
Th) o"! *h *h) !,%&" )#oo,# *)#h#&% #"*)"& &") *h) #o!*"$#*o o"! o+ *h) !&,) *9)&( !&,) %))% o+ o" *h) !,%&" !) &( #&*9 o+ *h) )@$,)* %) &( *)#ho%o'9 +o""o($#*o o"3.
1.4. B9 *h) "&*o o+ #o!*"$#*o #o!*! *h) "&*o o+ o" #o!*"$#*o )!*,)* #&*&%.
Co!*"$#*o #o!* +o" *h) o"! ,)*o)( o* 1.6 &8o) #& &%!o 8) ()*)",)( o *h) 8&!! o+*h) &")& o" #&*9 o+ $!) &( "&*o o+ #o!*"$#*o #o!*! *h) "&*o o+ o" #o!*"$#*o)!*,)* #&*&%.
Th) ,)*ho(! o+ ()*)",' *h) #o!*"$#*o #o!* o*! 1.1 1.2 1.6 &( 1.4 ,)*o)( &8o) &")'$()( !)#+#&%%9 A)(; 6 o+ *h! C"#$%&". Fo" &$;%&"9 o"! *),o"&"9 o"! +o"#o!*"$#*o *),o"&"9 ho$!' o !*) +o" ()%%' &( #o!*"$#*o &(,!*"&*o *h) o*h)" !,%)#o,,o o"! *h) #o!*! o+ *h) #o!*"$#*o o+ *h) &8o) o"! ,&9 8) ()*)",)( 89 *h) "&*o #o!*o",.
2. D)*)",&*o o+ )@$,)* #o!*!
2.1. Co!*! +o" $"#h&!) o+ )@$,)* &") ()*)",)( 89 o) o+ *h) +o%%o' ,)*ho(!:
- Fo" *h) )@$,)* h#h #& 8) ()*)",)( *! "#) #& 8) #&%#$%&*)( 89 *h) $,8)" &( ( o+)h *9) o+ )@$,)* o" *h) ho%) *)#ho%o'#&% %) &( "#) )" *o o" )#) o" *h) )*") o+")!)#*) )@$,)* %).
- Fo" *h) )@$,)* h#h h&! o* 8)) ()*)",)( *! "#) #& 8) )!*,&*)( #o"(' *o @$o*&*oo+ *h) !$%)"! ,&$+*$")"! o" "#)! o+ !,%&" ()#)! o *h) ,&")* &* *h) *,) o+ #&%#$%&*o o"o+ *h) o" *h !,%&" ()#)! h#h &! &( ! ,&().
Fo" *)#ho%o'#&% )@$,)* ")@$")( *o 8) ,&$+*$")( "o#)!!)( *h) *h! #o!* ! ()*)",)( o*h) 8&!! o+ *h) o%$,) o+ )@$,)* ")@$")( *o 8) ,&$+*$")( "o#)!!)( &( *h) "#) o+"o($#*o "o#)!!' )" o) *o o" o) #&%#$%&*o $*3 #o"(&#) *h *h) &*$") &( *9) o+)@$,)* $()" *h) "o($#*o "o#)!!' #o*"* h#h h&! 8)) !')( o" 8&!)( o *h)@$o*&*o o+ "o#)!!' "o($#* o+ *h) ,&$+*$")" !)%)#*)( 89 *h) )!*o" o" *h) "#) o+ "o($#'&( "o#)!!' !,%&" )@$,)* o+ *h) o" h#h &! &( ! ,&().
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
8/53
2.2. Th) #o!* o+ *"&' &( *)#ho%o'9 *"&!+)" ! ()*)",)( 89 ,&' #o!* )!*,&*) o" )!*,&*o8)+o")h&( ())(' o *h) !)#+# ")@$"),)*! o+ )h o".
2.6. Co!* o+ )@$,)* !*&%%&*o *)!*' &( #&%8"&*o ! ()*)",)( 89 ,&' #o!* )!*,&*) &!+o" *h) #o!*"$#*o #o!* )!*,&*)!.
Wh)") *h) )@$,)* h&! 8)) !)%)#*)( *h"o$'h 8((' )@$,)* #o!*! #%$(' 8((' "#)
&( *h) #o!*! #o"(' *o *h) #o*)*! &8o) !h&%% 8) !*&*)( *h) #o*"*.6. D)*)",&*o o+ *h) "o5)#* ,&&'),)* #o!*!
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
9/53
6. Th) "&*o #o!* o", $!)( *o ()*)",) *h) #o!* o+ !o,) *9)! o+ o"! *h) #o!*"$#*o **)!#%$() *h) o", o+ "o5)#* ,&&'),)* #o!* #o!* o+ #o!*"$#*o )!*,)* #o!$%*	 '))"&%#o!*! &( &(&#) #&%#$%&*)( *&;&8%) #o,) *h) #o!* o+ *),o"&"9 ho$!' o !*) +o" ()%%' &(#o!*"$#*o &(,!*"&*o &( !o,) o*h)" "&*o #o!* o",!.
Ar"ic$e :& T!e me"!od o' ma0in( con"r+c"ion norm
1. E#oo,# *)#h#&% o",! &") )!*&8%!h)( *h) +o%%o' o"()":- M&' & %!* o+ #o!*"$#*o o" !*"$#*$") o+ *h) o" !ho' *h) *)#h#&% ")@$"),)*!#o(*o! &( ",&"9 #o!*"$#*o ,)*ho(! &( ()*)",' *h) &"o"&*) #&%#$%&*o $*.
- D)*)",' *h) o" #o,o)*! +"o, *h) #o,,)#),)* *o *h) #o,%)*o #o"(&#) *h*)#h#&% ")@$"),)*! #o(*o! #o!*"$#*o ,)*ho(! &( !#o) *o ,%),)* *h) o".
- C&%#$%&*' *h) &!*) o+ ,&*)"&%! %&8o" &( #o!*"$#*o ,h)!.
- M&' *h) o",! o *h) 8&!! o+ *h) !$, o+ &!*) o+ ,&*)"&%! %&8o" &( #o!*"$#*o ,h)!.
Th) ,)*ho( o+ ,&' *h) )#oo,# - *)#h#&% o",! ! '$()( !)#+#&%%9 A)(; o+ *h!C"#$%&".
2. Th) "&*o #o!* o", ! (o) $()" *h) '$(&#) o+ *h) M!*"9 o+ Co!*"$#*o.
Ar"ic$e %;& 1or0 con"r+c"ion price 9"em and "!e /or0 con"r+c"ion price inde<
1. Wo" #o!*"$#*o "#) !9!*), #%$()! o" #o!*"$#*o $* "#)! &( '))"&% #o!*"$#*o"#) ! $!)( *o !)* $ &(5$!* *h) #o!* o+ #o!*"$#*o *o*&% )!*,)* &( o" )!*,&*).
2. Wo" #o!*"$#*o $* "#) ! *h) '))"&% )#oo,# *)#h#&% o", #%$(' &%% (")#* #o!*! o+,&*)"&%! %&8o" &( #o!*"$#*o ,h)! *o #o,%)*) & $* o+ o%$,) o+ #o!*"$#*o o" o+ *h)!)#+# #o!*"$#*o o".
6. G))"&% #o!*"$#*o "#) ! )#oo,# *)#h#&% o", #%$(' &%% )#)!!&"9 #o!*! *o #o,%)*)& '"o$ o+ *9) o+ #o!*"$#*o & !*"$#*$"&% $* &"* o+ *h) o".
4. Co!*"$#*o "#) (); ! & o", ")+%)#*' *h) o%&*%*9 o+ #o!*"$#*o "#) o)" *,) &( ! *h)8&!! +o" *h) ()*)",&*o &( &(5$!*,)* o+ *h) *o*&% )!*,)* o" #o!* )!*,&*) #o!*"$#*o#o*"* "#) &( ,&&'),)* o+ o" #o!*"$#*o )!*,)* #o!*!.
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
10/53
2.2. Th) ,)*ho( o+ !)**' $ '))"&% o" #o!*"$#*o "#) ! '$()( A)(; > o+ *h! C"#$%&".
6. M)*ho( o+ ()*)",' #o!*"$#*o "#) (); ! (o) $()" *h) '$(&#) o+ *h) M!*"9 o+Co!*"$#*o.
C!ap"er .
MANA#EMENT OF 1OR2 CONSTRUCTION INVESTMENT COSTS
I"em %& MANA#EMENT OF TOTAL INVESTMENT
Ar"ic$e %*& Appraia$ and appro)a$ o' "o"a$ in)e"men" o' /or0 con"r+c"ion
1. Wh) !)**' $ o" #o!*"$#*o )!*,)* "o5)#* o" )#oo,# - *)#h#&% ")o"* +o" *h) #&!)!o* ")@$")( !)**' $ *h) "o5)#* *h) )!*o" ,$!* ()*)",) *h) *o*&% )!*,)* *o #&%#$%&*) *h))++)#*))!! o+ #o!*"$#*o )!*,)*. To*&% )!*,)* ")#o"()( *h) )!*,)* ()#!o&"o)( 89 *h) )"!o ho ()#()! o )!*,)* ! *h) ,&;,$, #o!* *h&* *h) )!*o" ! &%%o)(*o $!) +o" o" #o!*"$#*o )!*,)* &( ! & 8&!! +o" %&' &( #&*&% ,&&'),)* h))"+o",' o" #o!*"$#*o )!*,)*.
2. Co*)*! &( #o,)*)#) *o &"&!) *h) *o*&% )!*,)* ! !)#+)( A"*#%) > o+ D)#"))No.112/200=/ND-C
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
11/53
*h) #o*)* o+ )"+#&*o ! %) #o*)* o+ &"&!&% o+ *h) )!*o"? )"+#&*o #o!* ! ()*)",)( o*h) 8&!! o+ *h) "&*o #o!* o",! o" 89 ,&' #o!* )!*,&*) $()" *h) '$(&#) o+ *h) M!*"9 o+Co!*"$#*o.
6. R)!$%*! o+ *h) &"&!&% o" )"+#&*o o+ *h) o" #o!* )!*,&*) ! $()" *h) '$(&#) A)(; o+ *h! C"#$%&".
Ar"ic$e %4& Ad+"men" o' /or0 co" e"ima"e1. Wo" #o!* )!*,&*) ! &(5$!*)( +o" o) o+ *h) +o%%o' #&!)!:
- Th) #&!)! ")!#"8)( C%&$!) 1 o+ A"*#%) 16 o+ *h! C"#$%&"?
- Th) #&!)! h#h &") &%%o)( *o #h&') &( !$%),)* ()!' o* #o*"&"9 *o *h) 8&!# ()!' o"#h&') !*"$#*$") #o!* )!*,&*)! 8$* o* );#))(' *h) *o*&% &"o)( )!*,)* #%$('")!)") #o!*!.
2. A(5$!*)( o" #o!* )!*,&*) ! ()*)",)( 89 o" #o!* )!*,&*)! h#h ! &"o)( %$! o",$!3 *h) &((*o&% o" #o!* )!*,&*).
6. Th) )!*o" ! ")!o!8%) +o" o"'&' *h) &"&!&% o" )"+#&*o &( &"o&% o+ &(5$!*)(o" #o!* )!*,&*).
4. A(5$!*)( o" #o!* )!*,&*) ! *h) 8&!! +o" &(5$!*' #o*"* "#) 8((' &') "#) &(&(5$!*' *h) *o*&% )!*,)*.
M)*ho( o+ ()*)",' *h) &((*o&% o" #o!* )!*,&*) ! '$()( A)(; 4 o+ *h! C"#$%&".
I"em .& CONSTRUCTION NORM MANA#EMENT AN7 1OR2 CONSTRUCTION PRICE
Ar"ic$e %5& Mana(emen" o' con"r+c"ion norm
1. Th) M!*"9 o+ Co!*"$#*o
M!*"9 o+ Co!*"$#*o ,&)! *h) $+)( !*&*) ,&&'),)* o+ o" #o!*"$#*o )!*,)* #o!*$8%#)! o" #o!*"$#*o o",! +o" #o#)")( &')#)! o"'&&*o! &( (($&%! *o #o!$%*&( $!) ,&' &( ,&&'' #o!* o+ o" #o!*"$#*o )!*,)*.
2. Th) ,!*")! &( "o#&%-%))%
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
12/53
()#()( 89 *h) M!*)" o+ 8"&#h ,&&'),)* Ch&",) o+
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
13/53
#o!*! C"#$%&" No.1/200/TT-BXD (&*)( 0>/10/200 o+ M!*"9 o+ Co!*"$#*o '$(' !o,)&((*o&% ,)*ho(! o+ ()*)",' *h) #o!*"$#*o #o!* o" #o!*"$#*o )!*,&*) *o *h) C"#$%&" '$(' +o",$%&*o &( ,&&'),)* o+ *h) o" #o!*"$#*o )!*,)* #o!*! No.0/200/TT-BXD(&*)( 2/0/200 *h) M!*"9 o+ Co!*"$#*o.
2. D$"' *h) ,%),)*&*o "o#)!! + &9 "o8%),! &"!) o"'&&*o! &( (($&%! !)( *h)"oo! *o *h) M!*"9 o+ Co!*"$#*o +o" ")) &( !)**%),)*.
FOR MINISTER7EPUTY MINISTER
Tran Van Son
APPEN7I= %
METOD OF SETTING TOTAL INVESTMENT ttached to Circu%ar No.04/2010/-D dated 26/3/2010 o the Ministry o Construction3
To*&% )!*,)* #&%#$%&*)( &( ()*)",)( *h) h&!) o+ ,&' *h) "o5)#* + o" #o!*"$#*o)!*,)* +)&!8%*9 ")o"*3 o" *h) *)#h#&% &( )#oo,# ")o"* ! 89 o) o+ *h) +o%%o' ,)*ho(!:
%& Me"!od o' de"ermina"ion ,9 "!e ,aic dei(n o' "!e proec"
To*&% )!*,)* *h) o" #o!*"$#*o "o5)#* ! #&%#$%&*)( &! +o%%o!:
V H GXD GTB GBT TDC GJLDA GTV GK GD
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
14/53
I &"*#$%&":
- JXD5: o"%o&( o+ ,&5o" #o!*"$#*o o" 5*h ,&5o" !*"$#*$"&% &"*! o+ *h) o" o" *),! $()" *h)
"o5)#* 5 H 1 ,3 ?
- 5: $* "#)! o+ ,&5o" #o!*"$#*o o" $* "#)! 89 *h) 5*h ,&5o" !*"$#*$"&% &"*! o+ *h) o". U*
"#) ,&9 8) *h) #o,%)*) $* "#) o+ o" #o!*"$#*o o" #o,%)*) '))"&% #o!*"$#*o "#)
#%$(' (")#* #o!*! &( '))"&% #o!*! &(&#) #&%#$%&*)( *&;&8%) #o,)3. Wh)") 5 ! *h)#o,%)*) $* "#) o+ o" *h) #o!*"$#*o #o!*! o+ o" o" *),! &") !9*h)!)( T&8%) 6.1o+ A)(; 6 *o *h! C"#$%&"?
- GJXDK: #o!*"$#*o #o!*! o+ o*h)" 5o8! o" *h) o*h)" "),&' !*"$#*$"&% &"*! o+ o" o" *),! &"))!*,&*)( )"#)*&') 73 o *h) *o*&% #o!*"$#*o #o!* o+ *h) ,&5o" #o!*"$#*o o" *o*&%#o!*"$#*o #o!* o+ *h) ,&5o" !*"$#*$"&% &"*! o+ *h) o" o" *),!.
D))(' o )h *9) o+ #o!*"$#*o o" * ! )!*,&*)( *h) )"#)*&') 73 o+ *h) #o!*"$#*o#o!*! o+ o*h)" 5o8! o" *h) o*h)" "),&' !*"$#*$"&% &"*! o+ o" o" *),!.
- TGTGTXD: *&; "&*) o+ &%$) &(()( *&; "o()( +o" #o!*"$#*o.
1.2. Determination of equipment costs
B&!)( o *h) !)#+# #o(*o! o+ *h) "o5)#* &( !o$"#)! o+ +o",&*o &( o8*&)( (&*& * ,&9
8) &8%) *o $!) o) o+ *h) +o%%o' ,)*ho(! *o ()*)",) *h) )@$,)* #o!*! o+ *h) "o5)#*:
1.2.1. Wh)") *h) "o5)#*! h&) !o$"#)! o+ +o",&*o ()*&%)( (&*& o *h) *)#ho%o'#&% %)$,8)" *9) &( &%$) o+ )h ()#) o" *h) &%$) o+ )*") %) o+ *)#ho%o'9 &( "#) )" *o )" )#) o" )*") ")!)#*) )@$,)* %) *h) )@$,)* #o!*! o+ *h) "o5)#* GTB3 ! )@$&% *o *h) *o*&%#o!* o+ )@$,)* o+ *h) o"! $()" *h) "o5)#*.
Wo" )@$,)* #o!*! !h&%% 8) ()*)",)( 89 *h) ,)*ho( o+ )!*,&*o ()!#"8)( I*), 2 o+ A)(; 2 o+ *h! C"#$%&".
1.2.2.Wh)") *h) "o5)#*! h&) +o",&*o o !9#h"oo$! o++)""' "#)! o+ )@$,)**)#ho%o'#&% %) #%$(' *h) #o!*! ")+)"")( *o o* 6.2 #%&$!) 6 A"*#%) 4 o+ *h! C"#$%&"3 o+ *h),&$+*$")"! o" )@$,)* !$%)"! )@$,)* #o!*! GTB3 o+ *h) "o5)#* #& 8) o8*&)( (")#*%9+"o, *h) @$o*&*o o" *h) o++)"' "#) o+ !9#h"oo$! )@$,)*.
1.2.6. Wh)") & "o5)#* h&! o%9 +o",&*o '))"&% (&*& o #&*9 *)#h#&% #h&"*)"!*#! o+ *h)%) o+ *)#ho%o'9 &( )@$,)* *h) )@$,)* #o!*! #& 8) ()*)",)( 89 #&*9 +*o" o+ #o!*)@$,)* #&%#$%&*)( +o" & #&*9 $* o" *h) !)"#) #&*9 o+ *h) o"! &( ! ()*)",)( 89 *h)+o",$%& 1.3 I*), 2 o+ *h! A)(; o" )!*,&*)( #o"(' *o @$o*&*o o+ *h) !$%)"!,&$+*$")"! o" "#) o+ *h) !,%&" )@$,)* o *h) ,&")* &* *h) *,) o+ #&%#$%&*o o" o+ *h)o"! *h !,%&" ()#)! h#h )") &( &") ,&().
1.3. Determination of the cost of compensation, resettlement support
Th) #o!* o+ #o,)!&*o !$o"* o+ ")!)**%),)* GBT TDC3 ! ()*)",)( 89 o%$,) ")@$")( *o &9#o,)!&*o &( o+ ")!)**%),)* o+ *h) "o5)#* &( *h) #$"")* ")'$%&*o! o+ *h) !*&*) o "#) o+ #o,)!&*o &( ")!)**%),)* *h) %o#&%*9 h)") *h) #o!*"$#*o !*) %o#&*)! h#h h&! 8))&"o)( o" !!$)( 89 *h) #o,)*)* &$*ho"*9.
1.4. Determination of project management cost, construction investment consultancy cost
and other costs
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
15/53
1.5. Determination of reserve costs
R)!)") #o!*! GD
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
16/53
- CCT-SXD: *h) #o!* *),! o* #%$()( *h) "&*o o+ #o!*"$#*o #o!* o" o* #%$()( *h) '))"&%#o!*"$#*o $* "#) #&%#$%&*)( +o" & $* o+ &")& o" & $* o+ #&*9 !)"#) #&*9 o+ *h) o"o" *),! $()" *h) "o5)#*?
- N: &")& o" "o($#*o #&*9 !)"#) #&*9 o+ *h) o" o" *),! $()" *h) "o5)#*.
2.2. Determination of equipment costs
E@$,)* #o!* o+ *h) "o5)#* GTB3 ! )@$&% *o *h) *o*&% #o!*! o+ )@$,)* o+ *h) o"! $()" *h)"o5)#*. E@$,)* #o!*! o+ *h) o" GTBCT3 &") ()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
GTB H STB ; N CCT-STB 1.3
I &"*#$%&":
- STB: E@$,)* #o!* "&*o #&%#$%&*)( +o" & $* o+ &")& o" & $* o+ #&*9 !)"#) #&*9 o+ *h)o" $()" *h) "o5)#*?
- CCT-STB: *h) #o!* *),! o* #%$()( *h) E@$,)* #o!* "&*o o+ *h) o" $()" *h) "o5)#*.
2.3. Determination of other costs
O*h)" #o!*! #%$() *h) #o!* o+ #o,)!&*o &( ")!)**%),)* &!!!*&#) "o5)#* ,&&'),)* #o!*#o!*"$#*o )!*,)* #o!$%*	 #o!*! o*h)" #o!*! &( ")!)") #o!* &") ()*)",)( &! '$()( &*
o* 1.6 1.4 &( 1. o+ I*), 1 o+ *h! A)(;.
.& Me"!od o' de"ermina"ion ,9 da"a o' "!e proec" /i"! "!e con"r+c"ion /or0 /!ic! !a imi$ar economic – "ec!nica$ norm /!ic! !a)e ,een made&
Th) #o!*"$#*o o"! h#h h&) !,%&" )#oo,# *)#h#&% o",! &") *h) #o!*"$#*o o"! o+ *h) !&,) *9) &( %))% o+ o" !) &( *h) !,%&" #&*9 o+ *h) %) o+ *)#ho%o'9 +o" *h) o"o+ "o($#*o3.
D))(' o *h) &*$") &( #h&"*)"!*#! o+ *h) #o!*"$#*o o"! h&' !,%&" )#oo,# *)#h#&% o",! h#h h&) 8)) ,&() &( *h) %))% o+ +o",&*o !o$"#) &( (&*& o+ *h) o" #&$!) o) o+ *h) +o%%o' ,)*ho(! *o ()*)",) *h) *o*&% )!*,)*:
6.1. I #&!) o+ h&' !$++#)* +o",&*o &( (&*& o o" #o!*"$#*o )!*,)* #o!*!#o!*"$#*o o" *),! h&' !,%&" )#oo,# *)#h#&% o",! h#h h&) 8)) ,&() *h) *o*&%
)!*,)* ! ()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
1.=3
I &"*#$%&":
- : $,8)" o+ !,%&" o"! h#h h&) 8)) ,&()?
- : $,8)" o+ !,%&" o"! h#h h&) 8)) ,&()?
- GCTTT: #o!*"$#*o )!*,)* #o!*! o+ o" &( I*h ,&() !,%&" o" *),! o+ *h) )!*,)*
"o5)#* H 1 3?
- *: *h) #o)++#)* o+ #o)"!o *o *h) *,) *o !)* $ o" #o!*"$#*o )!*,)* "o5)#*?
- : #o)++#)* o+ #o)"!o *o *h) #o!*"$#*o !*) o+ "o5)#*?
- CCT-CTTT: *h) #o!*! &") o* #%$()( o" h&) 8)) #%$()( #o!*"$#*o )!*,)* #o!*! o+ o"&( I*h ,&() !,%&" o" *),!.
Wh)") &((' GCT-CTTT3 *h) )#)!!&"9 #o!*! o+ *h) "o5)#* h#h &") #&%#$%&*)( 8$* o* #%$()( *h) #o!*"$#*o )!*,)* #o!*! o+ o" o" *),! o+ *h) !,%&" "o5)#*. I #&!) o+ ")($#*o -GCT-CTTT3 *h) #o!*! #&%#$%&*)( *h) #o!*"$#*o )!*,)* #o!*! o+ o" o" *),! o+ *h) !,%&" "o5)#* 8$* &"o"&*) o" $)#)!!&"9 +o" *h) "o5)#* h#h ! #&%#$%&*)(.
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
17/53
6.2. Wh)") *h) !o$"#) o+ (&*& o #o!*"$#*o )!*,)* #o!*! o+ o" o" *),! h&' !,%&" )#oo,# *)#h#&% o",! h#h h&) 8)) ,&() #& o%9 8) ()*)",)( *h) #o!* o+ #o!*"$#*o&( )@$,)* #o!* o+ *h) o"! * !ho$%( #o)"!) *h)!) #o!*! *o *h) *,) o+ *h) "o5)#* +o",$%&*o.O *h) 8!! o+ !$#h #o!*"$#*o #o!* &( )@$,)* #o!* h#h )") #o)"!)( *h) #o!*! o+ #o,)!&*o &( ")!)**%),)* &!!!*&#) "o5)#* ,&&'),)* #o!* #o!* o+ #o!*"$#*o)!*,)* #o!$%*	 &( o*h)" #o!*! &( ")!)") #o!*! &") ()*)",)( !,%&" *o *h) '$(&#) &*o* 1.6 1.4 &( 1. o+ I*), 1 o+ *h! A)(;.
3& Com,inin( me"!od "o de"ermine "!e "o"a$ in)e"men"
Fo" *h) "o5)#* *h ,&9 o"! ())(' o #o(*o! *h) !)#+# ")@$"),)*! o+ *h) "o5)#*&( *h) o8*&)( (&*& !o$"#)! #& &%9 #o,8&*o *h *h) &8o) ,)*ho(! *o ()*)",) *h)*o*&% )!*,)* o+ "o5)#* o+ o" #o!*"$#*o )!*,)*.
APPEN7I= *
TE METOD OF WORK COST ESTIMATE FORMULATION ttached to Circu%ar No.04/2010/-D dated 26/3/2010 o the Ministry o Construction3
Wo" #o!* )!*,&*) ! ()*)",)( o *h) 8&!! o+ )'))"' ()!' o" #o!*"$#*o ("&' ()!'.Wo" #o!* )!*,&*) #%$()! #o!*"$#*o #o!* GXD3? )@$,)* #o!* GTB3 "o5)#* ,&&'),)* #o!*GJLDA3? #o!* o+ #o!*"$#*o )!*,)* #o!$%*	 GTV3? o*h)" #o!*! GK3 &( ")!)") #o!* GD
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
18/53
&"*#$%&":
- G': )@$,)* "#) &* *h) $"#h&!) %) %) o+ ,&$+*$") +&8"#&*o o" !$%9 o+ )@$,)* V)*&,3 o" *h) "#) #&%#$%&*)( *o V)*&, o"* +o" ,o"*)( )@$,)*3 h&! #%$()( *h) #o!*! o+ ()!' &( +&8"#&*o !$)"!o?
- C#: *"&!o"*&*o #o!* )" & $* o+ o%$,) o" & $* o+ *h) $,8)" o+ )@$,)* )@$,)* '"o$3
+"o, *h) %) o+ $"#h&!) o" +"o, *h) o"* o+ V)*&, *o *h) o"?- C%: #o!*! o+ !*o"' &")ho$!) h&"+ #o*&)"! )" & $* o%$,) o" & $* o+ *h) $,8)" o+ )@$,)* )@$,)* '"o$3 V)*&,! o"*! +o" ,o"*)( )@$,)*?
- C8@: *h) #o!* o+ ")!)"&*o &( ,&*)&#) )" & $* o%$,) o" & $* o+ *h) $,8)" o+ )@$,)* )@$,)* '"o$3 !*)?
- T: *&;)! &( +))! o+ !$"&#) !)#*o o+ )@$,)* )@$,)* '"o$3?
- TGTGT-TB: *&; "&*) o+ &%$) &(()( *&; "o()( +o" *h) *9) o+ I *h )@$,)* )@$,)* '"o$3 H
1 3.
Fo" )@$,)* o* ()*)",)( *! "#) * ,&9 8) )!*,&*)( 89 *h) @$o*&*o o+ !$%)",&$+*$")" o" "#) o+ !,%&" )@$,)* o *h) ,&")* &* *h) *,) o+ *h) #&%#$%&*o o" o+ *h) o"h&' !,%&" )@$,)* h#h &! &( ! ,&().
Fo" *9)! o+ *)#ho%o'#&% )@$,)* ")@$")( *o 8) ,&$+*$")( "o#)!!)( *h) *h! #o!* !()*)",)( o *h) 8&!! o+ o%$,) o+ )@$,)* ")@$")( *o 8) ,&$+*$")( "o#)!!)( &( *!"#) )" o) *o o" o) #&%#$%&*o $*3 #o!!*)* *h *h) &*$") &( *9) o+ )@$,)* $()" #o*"* o+ ,&$+*$"' "o#)!!' h&! 8)) !')( o" 8&!)( o @$o*&*o o+ "o#)!!' *h)"o($#*! o+ *h) ,&$+*$")" !)%)#*)( 89 )!*o" o" *h) "#) o+ "o($#*o "o#)!!' o+ *h) !,%&" )@$,)* o+ *h) o" h#h &! &( ! (o).
*&*& he costs of training and technology transfer &") #&%#$%&*)( 89 ,&' #o!* )!*,&*) o" &(&#) #&%#$%&*o ())(' o *h) !)#+# #h&"*)"!*#! o+ )h "o5)#*.
2.3. Costs of equipment installation, testing, and cali!ration &") )!*,&*)( &! *o *h) #o!*"$#*o#o!*.
E@$,)* #o!* ! !9*h)!)( T&8%) 2.2 o+ *h! A)(;.
.& 7e"ermina"ion o' "!e proec" mana(emen" co" ?#L7A@
3
I &"*#$%&":
- C: *h) *h #o!* o+ #o!*"$#*o )!*,)* #o!$%*	 8&!)( o *h) "&*o o", H1 3?
- D 5: *h) 5*h #o!* o+ #o!*"$#*o )!*,)* #o!$%*	 #&%#$%&*)( 89 ,&' #o!* )!*,&*o 5H1 ,3?
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
19/53
- TGTGT-TV: *&; "&*) o+ &%$) &(()( *&; #o"(&#) *h #$"")* "o!o! +o" *h #o!* *),! o+
#o!*"$#*o )!*,)* #o!$%*	 8&!)( o *h) "&*o o",?
- T 5GTGT-TV: *&; "&*) o+ &%$) &(()( *&; #o"(&#) *h #$"")* "o!o! +o" 5 *h #o!* *),! o+
#o!*"$#*o )!*,)* #o!$%*	 #&%#$%&*)( 89 ,&' #o!* )!*,&*o.
4& 7e"ermina"ion o' o"!er co" ?#2@
O*h)" #o!*! &") ()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
2.3
I &"*#$%&":
- C: *h o*h)" #o!*! #&%#$%&*)( 89 *h) "&*o o", H1 3 ?
- D 5: 5*h o*h)" #o!*! #&%#$%&*)( 89 ,&' #o!* )!*,&*) 5H1 ,3 ?
- E: *h #o#)")( o*h)" #o!*! H1 %3 ?
- TGTGT-K: *&; "&*) o+ &%$) &(()( *&; #o"(&#) *h #$"")* "o!o! +o" I *h o*h)" #o!* *),!
#&%#$%&*)( 89 *h) "&*o o",?
- T 5GTGT-K: *&; "&*) o+ &%$) &(()( *&; #o"(&#) *h #$"")* "o!o! +o" *h o*h)" #o!* *),!
#&%#$%&*)( 89 ,&' #o!* )!*,&*o.
5& 7e"ermina"ion o' reer)e co" #7P3
R)!)") #o!*! &") ()*)",)( 89 *o +*o"!: ")!)") #o!* +o" &"!' o"%o&( )%),)* &( ")!)")#o!* +o" *h) ("+* o+ "#).
R)!)") #o!*! &") ()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
GD3 o+ A)(; 1 h#h V * ! *h) o" #o!* )!*,&*) %))% 8)+o")")!)") #o!*.
T,) *o #&%#$%&*) ")!)") #o!* +o" *h) ("+* o+ "#) *h) o" #o!* )!*,&*) ! *h) *,) *o #o!*"$#*o" &( ! #&%#$%&*)( 89 ,o*h @$&"*)" 9)&".
T&8%) 2.1. SNTESIS OF COST ESTIMATES OF WORK
Date ......... #onth........... year ..........
Wo":
Ca%cu%ation unit don&
No& CONTENTS OF COSTSBEFORE TA=
VALUEVAT
AFTER TA=VALUE
P1Q P2Q P6Q P4Q PQ
% Con"r+c"ion co" #=7
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
20/53
* E+ipmen" co" #TB
. Proec" mana(emen" co" #L7A
3 Con"r+c"ion in)e"men" co" #TV
4.1 Co!*! +o" ")#"$*,)* );&,&*o !)%)#*oo+ &"#h*)#*$") ()!'
4.2 Co!* +o" o" #o!*"$#*o ()!'
.. .
4 O"!er co" #2
.1 Co!* +o" (),' ,) 8o,8 );%o!)!
.2 Co!* +o" o" !$"&#)
..
5 Reer)e co" ?GD.2 R)!)") #o!*! +o" +*o"! o+ ("+* o+ "#)! #7P*
TOTAL 1 2 6 4 >3 #=7CT
PREPARE7 BY
i&n, u%% na#e
PRESI7ER
i&n, u%% na#e
C)"*+#&*) o+ #o*"o%%' )&%$&*' "#)! o+ #o!*"$#*o "&..... No. .....
T&8%) 2.2. SNTESIS OF EJUI
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
21/53
"ran'er
.Co" 'or in"a$$in( e+ipmen" and"e"in(> ca$i,ra"ion
TOTAL #TB
PREPARE7 BY
i&n, u%% na#e
PRESI7ER
i&n, u%% na#e
C)"*+#&*) o+ #o*"o%%' )&%$&*' "#)! o+ #o!*"$#*o "&..... No. .....
APPEN7I= .METOD TO DETERMINE CONSTRUCTION COSTS
oðer (ith Circu%ar No.04/2010/-D dated 26/3/2010 o Ministry o Construction
Co!*"$#*o #o!* ! ()*)",)( *o o" o" *),! &"*! &"* o+ o" o"' &"*! o+ *h) o"o" *),! +o" *h) ,& o"! &#%%&"9 o"! *),o"&"9 o"! +o" #o!*"$#*o *),o"&"9 ho$!'+o" ()%%' &( #o!*"$#*o &(,!*"&*o 89 o) o+ *h) +o%%o' ,)*ho(!:
%& T!e me"!od o' ca$c+$a"ion ,9 "!e )o$+me and price o' /or0 con"r+c"ion
1.1. Determination !y the volume and unit price of "or# construction
1.1.1. Th) o%$,) o+ #o!*"$#*o! !h&%% 8) ()*)",)( +"o, )'))"' ()!' ("&'! o" #o!*"$#*o ("&'! ()!' +"o, ")@$"),)*! &( *&!! ")@$")( *o )"+o", o+ *h) o" o"*),! #o"(&#) *h *h) %!* &( #o*)*! o+ #o!*"$#*o! *h) o" #o!*"$#*o $* "#).
1.1.2. Th) o" #o!*"$#*o $* "#) ,&9 8) *h) #o,%)*) o) #%$(' ,&*)"&% #o!*! %&8o" #o!*! #o!*! o+ #o!*"$#*o ,h)!3 o" *h) #o,%)*) $* o) #%$(' ,&*)"&% #o!*! %&8o" #o!*!?#o!* o+ #o!*"$#*o ,h)! o*h)" (")#* #o!*! '))"&% );)!)! &( &(&#) #&%#$%&*)( *&;&8%)#o,)3.
Th) ,)*ho( o+ +o",' *h) o" #o!*"$#*o $* "#) ! '$()( A)(; > o+ *h! C"#$%&".
1.2. Determination !y the volume and general construction price
1.2.1. Th) o%$,) o+ #o!*"$#*o! $!)( *o ()*)",) *h) #o!*"$#*o #o!*! &! *h) o" #o!*"$#*o"#)! ! ()*)",)( +"o, )'))"' ()!' ("&' o" #o!*"$#*o ("&' ()!' &( *&!!")@$")( *o 8) )"+o",)( o+ *h) o" o" *),! &( !9*h)!)( +"o, & '"o$ o+ #o!*"$#*o! *o+o", & !*"$#*$"&% $* o" &"*! o+ *h) o".
1.2.2. G))"&% #o!*"$#*o "#) ! !)* #o"")!o(' *o *h) %!* &( #o*)*! o+ o%$,) '"o$ *9)
o+ #o!*"$#*o! !*"$#*$"&% $*! o" &"*! o+ *h) o".
G))"&% #o!*"$#*o "#) ,&9 8) *h) #o,%)*) o) #%$(' ,&*)"&% #o!*! %&8o" #o!*! #o!*! o+ #o!*"$#*o ,h)!3 o" *h) #o,%)*) o) #%$(' ,&*)"&% #o!*! %&8o" #o!*!? #o!* o+ #o!*"$#*o,h)! o*h)" (")#* #o!*! '))"&% );)!)! &( &(&#) #&%#$%&*)( *&;&8%) #o,)3 )!*&8%!h)(o *h) 8&!! o+ $* "#)! o+ o" #o!*"$#*o &( !9*h)!)( #o"(' *o T&8%) 6.6 o+ *h!
A)(;.
Th) ,)*ho( o+ ,&' '))"&% #o!*"$#*o "#) ! '$()( A)(; > o+ *h! C"#$%&".
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
22/53
Co!*"$#*o #o!* #&%#$%&*)( 89 o%$,) &( #o,%)*) o" #o!*"$#*o $* "#) &( #o,%)*)'))"&% #o!*"$#*o "#) ! ()*)",)( &( !9*h)!)( #o"(' *o T&8%) 6.1 8)%o.
T&8%) 6.1. SNTESIS OF ESTIMATE OF CONSTRUCTION COSTS CALCULATED BINCOM
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
23/53
I &"*#$%&":
Wh)") *h) #o!* o+ ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! ! ()*)",)( 89 o%$,) &( #o,%)*)'))"&% #o!*"$#*o "#):
- J 5 ! *h) o%$,) o+ & '"o$ o+ o"! %!* o" & !*"$#*$") $* 5*h &"* o+ *h) o"?
- D 5% D 5
# D 5, ! *h) #o!* o+ ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! '))"&% #o!*"$#*o "#) o+ &
'"o$ o+ o"! %!* o" & !*"$#*$") $* 5*h &"* o+ *h) o"?
Wh)") *h) #o!* o+ ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! ! ()*)",)( o *h) 8&!! o+ o%$,) &($* "#) o+ #o,%)*) o" #o!*"$#*o:
- J 5 ! *h) o%$,) o+ *h) 5*h #o!*"$#*o?
- D 5% D 5
# D 5, ! *h) #o!* o+ ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! *h) o" #o!*"$#*o $* "#)
o+ *h) 5*h #o!*"$#*o?
Co!* o+ ,&*)"&%! D 5%3 %&8o" #o!* D 5
#3 *h) #o!* o+ #o!*"$#*o ,h)! D 5,3 *h) #o,%)*) o"
#o!*"$#*o $* "#) &( #o,%)*) '))"&% #o!*"$#*o "#) ! #&%#$%&*)( &( !9*h)!)( T&8%) 6.6 o+ *h! A)(; &( ! &"* o+ *h) o" #o!* )!*,&*)! (o#$,)*!.
- CLVL: ,&*)"&% (++)")#)! &") #&%#$%&*)( 89 ,)*ho( o+ (")#* ,&*)"&% o++!)* o" 89 &(5$!*,)*#o)++#)*!?
- K# K,*#: &(5$!*,)* #o)++#)* o+ %&8o" #o!*"$#*o ,h)! + &93?
- Th) '))"&% #o!* "&*o o", &( &(&#) #&%#$%&*)( *&;&8%) #o,) &") !)#+)( T&8%) 6. o+ *h! A)(;?
- G: #o!*! o+ o" #o!*"$#*o #o!*"$#*o *),! &"*! &"* o+ o" ")-*&; o"!?
- TGTGT-XD: *h) VAT "&*) ")!#"8)( +o" *h) #o!*"$#*o?
- GXDNT: Co!* o+ *),o"&"9 ho$!' +o" ()%%' &( #o!*"$#*o &(,!*"&*o.
Wh)") *),o"&"9 ho$!' &* !*)! +o" ()%%' &( #o!*"$#*o &(,!*"&*o ! ,&() !)&"&*) #o!*)!*,&*)! 89 ()!' *h) #o!*"$#*o #o!* )!*,&*)! T&8%) 6.1 &8o) (o)! o* #%$() *h) #o!*
,)*o)( &8o) GXDNT H 03 &( *h) '))"&% #o!* o", &(&#) #&%#$%&*)( *&;&8%) #o,) !#&%#$%&*)( #o"(' *o #% o".
Co!*"$#*o #o!* #&%#$%&*)( 89 o%$,) &( #o,%)*) o" #o!*"$#*o $* "#) o+ &( #o,%)*)'))"&% #o!*"$#*o "#) &") ()*)",)( &( !9*h)!)( #o"(' *o T&8%) 6.2 8)%o.
T&8%) 6.2. SNTESIS OF ESTIMATE OF CONSTRUCTION COSTS CALCULATED BCOM
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
24/53
4Co!* +o" *),o"&"9 ho$!' &* !*)+o" ()%%' &( #o!*"$#*o&(,!*"&*o
G ; "&*) ; 1 TGTGT-XD3
GXDNT
To"a$ GXD GXDNT
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
25/53
I& UNIT PRICE OF 1OR2 CONSTRUCTION
No.. Na#e o construction or' 3
Ca%cu%ation unit .......
UNIT
PRICECO7E
CO7E o' Ma"eria$&
La,or>mac!ine
1ASTE COMPONENTS
UNIT
PRICE VOLUME UNIT PRICE TOTAL
P1Q P2Q P6Q P4Q PQ P>Q PQ
7#&% Ma"eria$ co"
M&*)"&%.1
M&*)"&%.2
...
otal Ma"eria$
La,or co" $!y
average ran#s of"or#men%
o"
La,or
Co" o' con"r+c"ionmac!ine
Mh).1 !h+*
Mh).2 !h+*
...
otal Mac!ine
II& PRICE OF #ENERAL CONSTRUCTION
No. Na#e o &rou$ o ty$es o construction, structure unit, $arts o the (or' 3
Ca%cu%ation unit ...
UNITPRICECO7E
1OR2COMPONENT
CALCULATIONUNIT
VOLUMECOST COMPONENT
TOTALMATERIALS LABOR MACHINE
P1Q P2Q P6Q P4Q PQ P>Q PQ PQ
U
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
26/53
*& T!e me"!od o' ca$c+$a"ion ,9 "!e /a"e )o$+me o' ma"eria$> $a,or> con"r+c"ion mac!ineand "!e correpondin( price "a,$e
Co!* o+ ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! #o!*"$#*o #o!*! #& 8) ()*)",)( o *h) 8&!!o+ *h) *o*&% &!*) o%$,) o+ ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! &( ,&*)"&% "#)! *&8%) %&8o" "#) *h) ")!)#*) "#) o+ #o!*"$#*o ,h).
2.1. Determination of the total "aste volume of materials, la!or, construction machinesTo*&% &!*) o%$,) o+ ,&*)"&%! %&8o" &( #o!*"$#*o ,h)! !h&%% 8) ()*)",)( o *h) 8&!! o+ &!*) o+ ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! +o" )h o%$,) o+ *h) #o!*"$#*o o+ *h) o" o"*),! &! +o%%o!:
- D)*)",) )h o%$,) o+ *h) #o!*"$#*o o+ *h) o" o" *),! &! I*), 1.1.1 o+ *h! A)(;.
- D)*)",) *h) o%$,) o+ ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! #o"")!o(' *o )h o%$,) o+ #o!*"$#*o $()" *h) )'))"' ()!' o" #o!*"$#*o ("&'! ()!' o+ *h) o" o" *),!*h"o$'h *h) &!*) %))% o+ ,&*)"&%! %&8o" &( #o!*"$#*o ,h)! *o #o,%)*) & $* o+ #o!*"$#*o o%$,) o *h) 8&!! o+ *h) ")'$%&*o! #o!*"$#*o !*&(&"(! *)#h#&% ")'$%&*o!.
- C&%#$%&*) *o*&% &!*) o%$,) o+ )h *9) o+ ,&*)"&% %&8o" &( #o!*"$#*o ,h) +o" *h) o"o" *),! 89 !9*h)!' &!*) o+ &%% (! o+ ,&*)"&%! %&8o" &( *h) !&,) #o!*"$#*o ,h)o+ (++)")* #o!*"$#*o!.
I* ! )#)!!&"9 *o !)#+9 *h) $,8)" $*! *9)! &( !)#+#&*o! +o" ,&*)"&%!? $,8)" o+ o"'(&9! +o" )h "& o+ o")"? $,8)" o+ ,h) !h+* +o" )h *9) o+ ,h) &( #o!*"$#*o)@$,)* #o"(' *o *h) ,&5o" *)#h#&% &"&,)*)"! &( #o()! *h) "#) *&8%) o+ #o!*"$#*o,h) !h+* o+ *h) o" &! #&%#$%&*'.
2.2. Determination of price ta!le of materials, la!or, construction machines
Q PQ PQ P=Q P10Q P11Q
001 DM.001 /or0 No& % m.
VL.001 F) !&( ,6
VL.002 8"# 8"#
..
NC.001 %&8o" 6/ %&8o"
NC.002 %&8o" 6/ %&8o"
..
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
27/53
M.001
Mo"*&",;)" 0%*")
!h+*
M.002 %+* 0T !h+*
..
002 DM.002 1or0 No& *
.....
T&8%) 6.. SNTESIS OF COSTS OF MATERIALS LABOR CONSTRUCTION MACINES INDIRECT COSTS
Ca%cu%ation unit
No& Code Con"en" Uni" Vo$+me Price To"a$
P1Q P2Q P6Q P4Q PQ P>Q PQHPQ;P>Q
I Ma"eria$
I.1 VL.001 F) !&( ,6
I.2 VL.002 8"# 8"#
otal VL
II La,or
II.1 NC.001 L&8o" 6/ %&8o"
II.2 NC.002 L&8o" 6/ %&8o"
otal NC
III Mac!ine
III.1 M.001 Mo"*&" ,;)" 0 %*") !h+*
III.2 M.002 %+* 0T !h+*
otal M
No*)!:Th) (),&( +o" ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! #o%$, 3 ! !9*h)!)( +"o, &!*) o+ *h)!&,) ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! o+ &%% #o!*"$#*o! o+ *h) o" o" *),! #o%$, =#o%$, 10 #o%$, 11 T&8%) 6.4 o+ *h! A)(;3.
TABLE 6.>. SNTESIS OF CONSTRUCTION COSTS B WASTE VOLUME OF MATERIALSLABOR AND CONSTRUCTION MACINES AND RES
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
28/53
1 Co!* o+ ,&*)"&%! T&) +"o, T&8%) 6. VL
2 Co!* o+ %&8o" T&) +"o, T&8%) 6. NC
6 Co!* o+ #o!*"$#*o ,h)! T&) +"o, T&8%) 6. M
4 O*h)" (")#* #o!*! VLNCM3 ; "&*) TT
7irec" co" VLNCMTT T
II GENERAL COSTS T ; "&*) C
III ADVANCE CALCULATED TAXABLEINCOME
TC3 ; "&*)
TL
Be'ore-"a< con"r+c"ion co" TCTL3 G
IV VAT G ; TGTGT-XD GTGT
A'"er-"a< con"r+c"ion co" G GTGT
GXD
VCOST FOR TEM
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
29/53
I &"*#$%&":
- SXD: ! *h) "&*o o+ #o!*"$#*o #o!*! *h) )!*,)* #&*&% "&*) o+ *h) o" #o!*"$#*o #h&"')(*o & $* o+ "o($#*o #&*9 !)"#) #&*9 o" #h&"')( *o & &")& $* o+ *h) o" o" *),!?
- N: ! *h) &")& o" "o($#*o #&*9 !)"#) #&*9 o+ *h) o" o" *),!?
- CCT-SXD: ! *o*&% #o!* h#h ! o* #%$()( *h) "&*o o+ #o!*"$#*o #o!*! *h) )!*,)* #&*&%
"&*) o+ *h) o" #o!*"$#*o #h&"')( *o & $* o+ "o($#*o #&*9 !)"#) #&*9 o" #h&"')( *o& &")& $* o+ *h) o" o" *),!.
3& Me"!od o' de"erminin( "!e con"r+c"ion co" on "!e ,ai o' /or0 /i"! "!e ame economic- "ec!nica$ cri"eria /!ic! /ere and are imp$emen"ed
Co!*"$#*o #o!* o+ *h) o"! ,)*o)( &8o) #& 8) ()*)",)( 8&!)( o #o!*"$#*o #o!*)!*,&*) o+ *h) o"! *h *h) !&,) )#oo,# - *)#h#&% #"*)"& h#h )") &( &") ,%),)*)(&( *h) #o)"!o o+ #o!*! *o *h) #o!*"$#*o !*)! *,) *o ,&) #o!* )!*,&*).
Co!*"$#*o #o!*! o+ *h) o" o" *),! GXD3 89 *h! ,)*ho( &") ()*)",)( 89 *h) +o%%o'+o",$%&:
6.63
I &"*#$%&":
- GXDTT: #o!*"$#*o #o!*! o+ *h) !&,) o" o" *),! #&"")( o$*?
- T: *h) #o)"!o #o)++#)* *o *h) *,) *o ,&) )!*,&*o?
- KV: *h) #o)"!o #o)++#)* #o"(' *o #o!*"$#*o !*)!?
- CTTCT-XD: *h );)!)! o* #%$()( o" #%$()( H 1 ÷ 3 #o!*"$#*o #o!*! o+ *h) !&,) o" o"
*),! h#h )") &( &") )"+o",)(.
T&8%) 6.. NORM OF OTER DIRECT COSTS
Ca%cu%ation unit ;
NO& TYPES OF 1OR2SOTHER 7IRECT
COSTS
1 Ci)i$ /or0
I $"8& &")& 2
S$""o$(' &")& 2
2
Ind+"ria$ /or0 2
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
30/53
S$""o$(' &")& 1
O*h)" (")#* #o!*! &") #&%#$%&*)( )"#)*&') 73 o+ *h) *o*&% ,&*)"&%! #o!* %&8o" #o!* #o!* o+ #o!*"$#*o ,h) &( )@$,)*.
Fo" #o!*"$#*o o" *h ,$%*%) o" *),! *h) o" *),! h#h +$#*o! &") !)&"&*) !h&%% 8)&%)( *o *h) )"#)*&') o+ o*h)" (")#* #o!*! 89 *9) o+ o" #o"('%9.
Fo" *h) o"! *h !)#+# ")@$"),)*! o o##$&*o&% !&+)*9 !$#h &! & 8$%(' *h *! h)'h*+"o, !; +%oo"! o" ,o") !%o #h,)9 o+ ($!*"&% o" o" !,%&" ,$!* !)* $ ()!' o##$&*o&%!&+)*9 ,)&!$")! #o!* )!*,&*)! &( )!*o" !h&%% &"o) *o !$%),)* *h) o" #o!*"$#*o #o!*)!*,&*).
O*h)" (")#* #o!*! o+ *h) #o!*"$#*o *"&++# *$)%! h9("o)%)#*"#*9 *$)%! *! #%$()(o)"&*' #o!*! ")'$%&" ")&" #o!*! o+ &*)" !$%9 ("&&') &" !$%9 o)" !$%9 +o" #o!*"$#*o *h) *$)%! *ho$* #%$(' *h) *&% )!*,)* #o!* +o" )*%&*o %'h*')%)#*"#&% !9!*),! &*)" !$%9 *"&++# +o" #o!*"$#*o *h) *$)%.
Fo" *h) #o!*"$#*o o" o+ h9("o)%)#*"#*9 ""'&*o o*h)" (")#* #o!*! (o o* #%$() *h) #o!*!:
- Th) *&% )!*,)* #o!* o+ *)#h#&% &*)" !9!*), +o" #o!*"$#*o?
- Th) *&% )!*,)* #o!* +o" *h) &*)" $,' ,$( (")('' );#&&*o * $,' "'h* &+*)" *h) ")" 8%o# +%oo( #o*"o% o)" !9!*), 0.4 +o" #o!*"$#*o?
- Co!* +o" );#&&*o * $,' "'h* "'h* &+*)" *h) ")" 8%o# +%oo( #o*"o%?
- Co!*! o+ ,o' *h) #o!*"$#*o +o"#)! *o *h) o"? #o!*! o+ (!,&*%' *"&!o"*' &( !*&%%'*o)" #"&) *h *h) #o!*"$#*o !*)? ,&*)&#) o+ *h) *"&!o"*&*o !9!*), +o" #o!*"$#*o *h) #o!*"$#*o !*)? );)!)! o+ o)"&*' o)" !9!*), +"o, *! o* o+ #o)#*o *o *h) %&!*!*)-(o !*&*o o+ *h) o" *h) o* *o %) ,)*)" *o 8$9 )%)#*"#*93?
- Co!* o+ &!*) &*)" &!*) *")&*,)* +o" *),o"&"9 ho$!' &* #o!*"$#*o !*)!?
- I#")&!)( *)!*' #o!*! o+ #o!*"$#*o *)!*' o+ "o%%)" #o,*)( #o#")*) RCC3.
T&8%) 6.. NORM OF GENERAL COSTS ADVANCE CALCULATED TAXABLE INCOME
Ca%cu%ation unit ;
NO& TYPE OF 1OR2S
#ENERAL COSTS A7VANCECALCULATE7
TA=ABLE INCOMEPER 7IRECT
COSTPER LABOR
COST
1
Ci)i$ /or0 >
0
>0
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
31/53
*)"&% &*)"&9!
0 >0
- A(&#) #&%#$%&*)( *&;&8%) #o,) ! #&%#$%&*)( 89 )"#)*&') 73 o (")#* #o!*! &( '))"&%#o!*! )!*,&*) o+ #o!*"$#*o #o!*!.
- Fo" #o!*"$#*o o"! *h ,$%*%) o" *),! *h) o" *),! h#h +$#*o! &") !)&"&*) !h&%%8) &%)( *o *h) "&*o o+ '))"&% #o!*! &( &(&#) #&%#$%&*)( *&;&8%) #o,) 89 *9) o+ o"#o"('%9.
- Fo" #o!*"$#*o o"! ,o$*&o$! &")&! 8o"()" &( !%&( &")&! *h) "&*o o+ '))"&% #o!*! %%8) &(5$!*)( *h #o)++#)* +"o, 1.0 *o 1.1 ()#()( 89 *h) )!*o" ())(' o !)#+# #o(*o!o+ *h) o"!.
APPEN7I= 3
METOD OF DETERMINING ADDITIONAL WORK COST ESTIMATEoðer (ith Circu%ar No.04/2010/-D dated 26/3/2010 o Ministry o Construction
A(5$!*)( o" )!*,&*)! ? @ ! ()*)",)( 89 *h) o" #o!* )!*,&*) &"o)( ? @ %$! o"
,$!3 *h *h) &((*o&% o" #o!* )!*,&*) ? @ 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
H D 4.13
Th) &((*o&% o" )!*,&*)! &") ()*)",)( +o" *o +*o"! o+ *h) o%$,) &"!' &( "#)&"&*o. Th) &((*o&% o" )!*,&*)! +o" *h) +*o" o+ *h) o%$,) &"!' &") +o",$%&*)( &! '$()( A)(; 6 *o *h! C"#$%&". Th) &((*o&% o" )!*,&*)! +o" *h) +*o" o+ "#) &"&*o &")()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
H 4.23
I &"*#$%&":
- : A((*o&% #o!*"$#*o #o!*!?
- : Co!*! +o" &((*o&% )@$,)*?
- : Co!*! +o" &((*o&% "o5)#* ,&&'),)*.
- : Co!*! +o" &((*o&% #o!*"$#*o )!*,)* #o!$%*	.
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
32/53
- : O*h)" &((*o&% #o!*!.
! ()*)",)( &! '$()( I*), 6 o+ *h! A)(;.
%& 7e"ermina"ion o' addi"iona$ con"r+c"ion co" ? @
1.1. Direct offset method
1.1.1. D)*)",&*o o+ ,&*)"&%! #o!* VL3
Co!* o+ &((*o&% ,&*)"&%! VL3 ! ()*)",)( 89 *h) *o*&% &((*o&% #o!* o+ )h 5 *h ,&*)"&% VL 5 3 89*h) +o%%o' +o",$%&:
VL H 5H1 ,3 4.63
A((*o&% #o!* o+ *9) 5*h ,&*)"&% ! ()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
VL 5 H 4.43
I &"*#$%&":
- JVL: 5*h ,&*)"&% &!*) o%$,) o+ *h) *h #o!*"$#*o *h) #o!*"$#*o o%$,) ")@$")( *o &(5$!*
H 1 ÷ 3?
- CLVL: &%$) o+ *h) (++)")#) "#) o+ *h) 5 *h ,&*)"&% &* *h) *,) o+ &(5$!*,)* #o,&")( *o "#) o+
#o!*"$#*o ,&*)"&%! *h) &"o)( )!*,&*)! o" *h) !$#)!!+$% 8( "#) 8$* h&! o* 8)) !')(*h) #o*"*?
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
33/53
MTC H 5H1 ,3 4.>3
A((*o&% #o!* o+ 5*h #o!*"$#*o ,h)! MTC3 ! ()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
MTC 5 H 4.3
I &"*#$%&":
- JMTC C: 5*h #o!*"$#*o ,h) &!*) o%$,) o+ *h) 5 *h #o!*"$#*o #o!*"$#*o o%$,)
")@$")( *o &(5$!* H 1 ÷ 3?
- CLMTC: (++)")* &%$) o+ *h) 5 *h #o!*"$#*o ,h) #o!* &* *,) o+ &(5$!*,)* +o" #o,&")( *o #o!*
o+ #o!*"$#*o ,h)! *h) &"o)( )!*,&*)! o" *h) !$##)!!+$% 8( "#) h#h h&! o* 8))
!')( *h) #o*"* H 1 ÷ 3.
Co!* o+ #o!*"$#*o ,h)! &* *h) *,) o+ &(5$!*,)* ! ()*)",)( 89 #$"")* ")'$%&*o!.
A((*o&% #o!*"$#*o #o!*! &") !9*h)!)( &! T&8%) 4.1 o+ *h! A)(;.
1.2. *djustment coefficient method
1.2.1. D)*)",&*o o+ *h) ,&*)"&%! #o!* VL3
A((*o&% #o!* o+ ,&*)"&%! ! ()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
VL H GVL ; KVL - 13 4.3
I &"*#$%&":
- GVL: ,&*)"&% #o!*! *h) &"o)( )!*,&*)! o" *h) !$#)!!+$% 8( "#) h#h h&! o* 8))!')( *h) #o*"* o+ #o!*"$#*o o%$,) ")@$")( *o &(5$!*?
- KVL: &(5$!*,)* #o)++#)* o+ ,&*)"&% #o!* &* *h) *,) o+ &(5$!*,)*.
KVL #o)++#)* o8*&)( 89 $8%#&*o o" %o#&% '$()%)! h)") *h) o" ! #o!*"$#*)( o" #&%#$%&*oo+ *h) )!*o".
1.2.2. D)*)",&*o o+ %&8o" #o!* NC3
A((*o&% %&8o" #o!* ! ()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
NC H GNC ; KNC - 13 4.=3
I &"*#$%&":
- GNC: %&8o" #o!* *h) &"o)( )!*,&*) o" *h) !$##)!!+$% 8( "#) h#h h&! o* 8)) !')(*h) #o*"* o+ #o!*"$#*o o%$,) ")@$")( *o &(5$!*?
- KNC: &(5$!*,)* #o)++#)* o+ %&8o" #o!* &* *h) *,) o+ &(5$!*,)*.
KNC #o)++#)* o8*&)( 89 $8%#&*o o" %o#&% '$()%)! h)") *h) o" ! #o!*"$#*)( o" #&%#$%&*oo+ *h) )!*o".
1.2.6. D)*)",&*o o+ *h) #o!* o+ #o!*"$#*o ,h)! MTC3
A((*o&% #o!* o+ #o!*"$#*o ,h)! ! ()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
MTC H GMTC ; KMTC - 13 4.103
I &"*#$%&":
- GMTC: *h) #o!* o+ #o!*"$#*o ,h)! *h) &"o)( )!*,&*) o" *h) !$#)!!+$% 8( "#) h#hh&! o* 8)) !')( *h) #o*"* o+ #o!*"$#*o o%$,) ")@$")( *o &(5$!*?
- KMTC: &(5$!*,)* #o)++#)* o+ *h) #o!* o+ #o!*"$#*o ,h)! &* *h) *,) o+ &(5$!*,)*.
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
34/53
KMTC #o)++#)*! o8*&)( 89 $8%#&*o o" %o#&% '$()%)! h)") *h) o" ! #o!*"$#*)( o" #&%#$%&*o o+ *h) )!*o".
A((*o&% #o!*"$#*o #o!*! &") !9*h)!)( &! T&8%) 4.1 o+ *h! A)(;.
1.3. he method !y construction price inde+
1.6.1. I #&!) o+ $!' *h) "#) (); +o" #o!*"$#*o &"*
A((*o&% #o!*"$#*o #o!*! @ ! ()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
; IXD-13 4.113
I &"*#$%&":
- : Co!*"$#*o #o!*! *h) &"o)( )!*,&*) o" *h) !$#)!!+$% 8( "#) h#h h&! o* 8))!')( *h) #o*"* o+ #o!*"$#*o o%$,) ")@$")( *o &(5$!*?
- IXD: *h) #o!*"$#*o "#) (); #&%#$%&*)( &* *h) *,) o+ &(5$!*,)*.
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
35/53
VL H 4.143
I &"*#$%&":
- GVL: ,&*)"&% #o!*! *h) &"o)( )!*,&*) o" *h) !$##)!!+$% 8( "#) h#h h&! o* 8))
!')( *h) #o*"* o+ #o!*"$#*o o%$,) ")@$")( *o &(5$!*?
- : *h) "&*o o+ #o!* o+ *h ,&5o" #o!*"$#*o ,&*)"&%! ")@$")( *o &(5$!* o *h) #o!* o+ ,&*)"&%! &"o)( )!*,&*) o" *h) !$##)!!+$% 8( "#) h#h h&! o* 8)) !')( *h) #o*"* H 1 3
- : &(5$!*,)* #o)++#)* o+ *h) #o!* o+ *h ,&5o" #o!*"$#*o ,&*)"&%! &* *h) *,) o+ &(5$!*,)* H 1 3 &( ! ()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
H 4.13
- :
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
36/53
- GMTC: *h) #o!* o+ #o!*"$#*o ,h)! *h) &"o)( )!*,&*) o" *h) !$##)!!+$% 8( "#) h#hh&! o* 8)) !')( *h) #o*"* o+ #o!*"$#*o o%$,) ")@$")( *o &(5$!*?
- KMTC: &(5$!*,)* #o)++#)* o+ #o!* o+ o" #o!*"$#*o ,h)! &* *h) *,) o+ &(5$!*,)* &( !()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
KMTC H 4.1=3
- I1MTC: "#) (); o+ o" #o!*"$#*o ,h)! &* *h) *,) o+ &(5$!*,)*?
- I0MTC: "#) (); o+ o" #o!*"$#*o ,h)! &* *h) *,) o+ *h) &"o)( )!*,&*) o" *,) o+
,&' *h) !$##)!!+$% 8(.
addi"iona$ con"r+c"ionin)e"men" con+$"in( co"> and o"!er addi"iona$ co"
Fo" *h) )!*,&*) o+ o" h#h h&! o* 8)) 9)* h)%( +o" 8((' o" h&! o* 8)) !')( #o*"* !h&%%o* 8) 'o)")( 89 ")'$%&*o!.
Wh)") *h) #o*"* h&! 8)) !')( *h) &(5$!*,)* o+ *h)!) #o!*! ! $()" #o*"*! !')(.
T&8%) 4.1 TOTAL ESTIMATE OF ADDITIONAL CONSTRUCTION COSTWo"! &,):
Ca%cu%ation unit .........
NO& COST ITEMS METHO7 OF CALCULATION SI#NS
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
37/53
I DIRECT COSTS
1 Co!* o+ ,&*)"&%! VL
2 Co!* o+ %&8o" NC
6 Co!* o+ #o!*"$#*o ,h)! MTC
4 O*h)" (")#* #o!*! VLNCMTC3 ; "&*) TT
7irec" co" VLNCMTCTT T
II GENERAL COSTS T ; "&*) C
III ADVANCE CALCULATED TAXABLE INCOME TC3 ; "&*) TL
Be'ore-"a< con"r+c"ion co" TCTL3 GBS
IV VAT GBS ; TGTGT-XD GTGT
A'"er-"a< con"r+c"ion co" GBS GTGT
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
38/53
Eh %!* o+ *h) #o!*"$#*o ,!!o! o" ) !*"$#*$")! ,$!* #%)&"%9 ")+%)#* *h) #&%#$%&*o $* o+ o%$,) &( *)#h#&% ")@$"),)*! #o(*o! &( ,&5o" ,)*ho(! o+ #o!*"$#*o o+ *h) ,!!o o" !*"$#*$").
S"ep *& 7e"ermina"ion o' /or0 componen"
Fo" o" #o,o)* * ,$!* 8) !ho)( #%)&"%9 *h) !*)! o+ *h) ,%),)*&*o o+ )h !*&')
#o"(' *o o"'&&*o&% ()!' o+ #o!*"$#*o *)#ho%o'#&% %) +"o, *h) !*&"* *%% *h) #o,%)*o #o"(&#) *h *h) #o(*o! #o!*"$#*o ,)*ho(! &( !#o) *o #o($#* *h) o"! o+ ,!!oo" !*"$#*$").
S"ep .& Ca$c+$a"ion "o de"ermine "!e /a"e o' ma"eria$> $a,or> con"r+c"ion mac!ine
he calculation methods-
C&%#$%&*o o+ &!*) o", o+ *h) ) #o!*"$#*o! ! (o) 89 o) o+ *h) +o%%o' ,)*ho(!:
Method 1. Ca%cu%ation :y the s$eciications o the techno%o&ica% %ine
- W&!*) o+ ,&*)"&%!: ()*)",)( 89 ()!' &( *h) #o(*o! &( ,)*ho(! o+ o" #o!*"$#*o o" *h) $!) o", o+ ,&*)"&% *o 8) &o$#)(.
- W&!*) o+ %&8o": ()*)",)( 89 %&8o" o"'&&*o! *h) *)#ho%o'#&% %) #o"(&#) *h *h)#o(*o! &( ,)*ho(! o+ #o!*"$#*o o+ *h) o"! o" #&%#$%&*)( 89 *h) %&8o" o", *o 8)&o$#)(.
- W&!*) o+ #o!*"$#*o ,h): ()*)",)( 89 *h) !)#+#&*o! o+ )h ,h) *h) %) o" #o!*"$#*o ,h) "o($#**9 o",! $8%#)( &( *&' *o #o$* o+ "o($#**9 ($) *o *h)#oo"(&*o o+ *h) #o!*"$#*o ,h) *h) #h&.
Method 2. Ca%cu%ation :y statistics @ ana%ysis data
A&%9!! &( #&%#$%&*o *o ()*)",) *h) &!*) %))%! o+ ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! +"o,*h) (&*& o+ !9*h)!! &( !*&*!*#! ! &! +o%%o!:
- F"o, *h) &,o$* o+ &!*) o ,&*)"&%! %&8o" #o!*"$#*o ,h)! *o )"+o", & o"%o&( 89 o)#9#%) o" ,$%*%) #9#%)! o+ *h) o" h#h &! &! ! (o).
- F"o, &!*) o+ ,&*)"&%! %&8o" $!) #o!*"$#*o ,h) #&*9 #&%#$%&*)( +"o, *h) !,%&" o"!.
- F"o, *h) (&*& $8%!h)( 89 *h) );)")#) o+ *h) );)"*! o" "o+)!!o&% o"'&&*o!.
A Method
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
39/53
%&"') "oo"*o & $* o+ o%$,) o" !*"$#*$") *h) %))% ( !h&%% 8) !)#+)( &( #o,,o $*!o+ ,)&!$"),)* !h&%% 8) #&%#$%&*)(.
- O*h)" ,&*)"&%! o*o&%3: &! !o& %$8"#&* #%o$*... &") *h) ,&*)"&%! o+ !,&%% &%$) (++#$%* *o@$&*+9 o8*&' %o "oo"*o & $* o%$,) o" !*"$#*$") & )"#)*&') "&*) #o,&")( *o *h)#o!* o+ *h) ,&*)"&%! !h&%% 8) !)#+)(.
Th) ,&*)"&% &!*) o", ! ()*)",)( o *h) 8&!! o+ *h) ,&*)"&% o", $8%!h)( o" #&%#$%&*)( 89o) o+ *h")) ,)*ho(! ,)*o)( &8o).
Calculation of major materials "aste
G))"&% +o",$%& +o" ()*)",' *h) &!*) o", o+ ,&*)"&%! VL3 *h) #o!*"$#*o o",! !:
VL H JV ; Khh JV
LC ; KLC ; K* .13
I &"*#$%&":
- JV: N$,8)" o+ ,&*)"&%! $!)( +o" )h #o,o)* o+ o" *h *h) o",! );#)* +o" #"#$%&*)(,&*)"&%!3 &") #&%#$%&*)( 89 o) o+ *h")) &8o) ,)*ho(!?
Fo" ,&*)"&%! *h&* ,&) $ "o($#* 89 ()!' *h) &,o$* o+ ,&*)"&%! &") ()*)",)( +"o, *h)()!' !*&(&"( ... +o" );&,%) #o#")*) 8&!)( o ,o"*&" h#h ,&(&, !&( #),)* &( &*)" #&%#$%&*)( +"o, *h) #o!*"$#*o !*&(&"(! o+ V)*&, TCXDVN3 o" !*&(&"( o+ *h) o" ...
Fo" ,&*)"&%! +o" #o!*"$#*o 89 *h) ()!' o ,)*ho(! *o o"'&) *h) #o!*"$#*o * ! ()*)",)(89 *h) #o!*"$#*o *)#h@$)! &( *h) $,8)" o+ #"#$%&*)( *,)! #o"(' *o *h) ,&*)"&% o",$8%!h)( o" #&%#$%&*)( +o" *h) #&!)! o* 9)* h&( ,&*)"&% o",.
- JVLC: N$,8)" o+ #"#$%&*)( ,&*)"&%! +o",o" !#&++o%(' !)"#) 8"(') ...3 $!)( +o" )h#o,o)* o+ o" *h) o", &") #&%#$%&*)( #o"(' *o o) o+ *h")) &8o) ,)*ho(!?
- Khh: Th) o", o+ )",!!8%) ,&*)"&% %o!! #o!*"$#*o:
Khh H 1 */# .23
*/#: Th) o", o+ ,&*)"&% %o!! #o!*"$#*o #o"(&#) *h *h) "o!o! o", o+ $8%!h)(,&*)"&%! !$")9 *h) +* o+ !,%&" o"! o" *h) );)")#) o+ *h) );)"*! o" *h) "o+)!!o&%
o"'&&*o! +o" ,&*)"&%! h&' o* h&( *h) o",.Lo!! o",! &") ")!#"8)( +o" *h) 8$% ,&*)"&%! !),-+!h)( ,&*)"&%! #o!*"$#*o ,o"*&"#o#")*) ,o"*&"3 &( !*"$#*$")! %)! ")#&!* 8)&,!3.
- KLC: #"#$%&*)( #o)++#)* o+ *h) ,&*)"&% ")@$")( *o 8) #"#$%&*)( ")!#"8)( *h) o",! o+ *h),&*)"&%! $!). Fo" ,&*)"&%! o* #"#$%&*)( KLC H 1 &( +o" *h) ,&*)"&%! #"#$%&*)( KLC 1.
C"#$%&*o #o)++#)* o+ *h) #"#$%&*)( ,&*)"&%! ! ()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
.63
I &"*#$%&":
- h: R&*) *o 8) o++!)* %o!! +"o, *h) 2( *,) o&"(!?
- : N$,8)" o+ #"#$%&*)( ,&*)"&%! $!)! 13?
- K*: #o)++#)* $!' *h) *,) ($) *o !#h)($%) o+ o" #o!*"$#*o ! & #o)++#)* ")+%)#*' *h)"")'$%&" o" ,&;,$, ,o8%&*o o+ &,o$* o+ ,&*)"&%! *o #o,%)*) #o!*"$#*o #o"(&#) *h!#h)($%). Th! #o)++#)* &++)#*! o%9 *h) #"#$%&*)( ,&*)"&%! !$#h &! ,o8%&*o o+ !#&++o%('+o",o" "o' *h'...Wh) *h) #o!*"$#*o ,)*ho(! $!)( o#) o" !))"&% *,)! &((' *h!#o)++#)* *o !$* o" #o!*"$#*o #o(*o!. Th! #o)++#)* ! #&%#$%&*)( #o"(' *o !#h)($%)#o!*"$#*o ,)*ho( o" *h) );)")#) o+ "o+)!!o&% o"'&&*o!.
Calculation of other "aste materials
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
40/53
Fo" o*h)" ,&*)"&%! !$8-,&*)"&%!3 8) ()*)",)( 89 *h) )"#)*&') o+ *h) *o*&% #o!* o+ *h)@$&**&*) ,& ,&*)"&%! *h) #o!*"$#*o o",! &( &") ()*)",)( 89 *h) *9) o+ o"#o"(' *o );)")#) (&*& o+ );)"* o" o",! !,%&" o"!.
Ca%cu%ation o (aste nor# on %a:or
No",! o+ %&8o" &!*) *h) #o!*"$#*o o",! &") ()*)",)( o *h) 8&!! %&8o" o",!
#o!*"$#*o3 $8%!h)( o" #&%#$%&*)( 89 o) o+ *h")) &8o) ,)*ho(!.- C&%#$%&*o $* o+ 8&!# %&8o" o",! ! o" ho$".
- C&%#$%&*o $* o+ %&8o" o",! *h) #o!*"$#*o o", ! o"(&9. Th) %))% o+ %&8o" &!*) !()*)",)( 89 *h) '))"&% +o",$%&:
NC H * ', ; K#3 ; 1/ .43
I &"*#$%&":
- *',: B&!! %&8o" o",: ! %&8o" &!*) %))% (")#*%9 8$%(' +o" & o%$,) $* o+ ,!!o o" !)#+##o!*"$#*o !*"$#*$")!?
- K#: Co)"!o #o)++#)* o+ *h) #o!*"$#*o o",!.
Th! #o)++#)* ! #&%#$%&*)( +"o, *h) 8&!! %&8o" o",! #o!*"$#*o3 ,o)( *o *h) #o!*"$#*oo", o" *&) 89 *h) );)")#) o+ );)"*!.
Th! $,8)" ())(! o *h) o"' '"o$ *9) o+ !'%) o" ,;)( #o,8&*o *h&* * ! ') *h)(++)")* #o)++#)*! ())(' o *h) *9) o+ o" *)#h#&% ")@$"),)*! &( *h) !)#+#
#o!*"$#*o #o(*o! &( $!$&%%9 *h) "&') +"o, 1 0 ÷ 1.6.
- 1/: Co)"!o #o)++#)* +"o, o" ho$" o", *o o"(&9 o",.
Ca%cu%ation o the (aste nor# o construction #achines
Th) &!*) o", o+ #o!*"$#*o ,h)! *h) #o!*"$#*o o",! &") ()*)",)( o *h) 8&!! o+ *h) o", o+ #o!*"$#*o ,h) "o($#**9 $8%!h)( o" #&%#$%&*)( 89 o) o+ *h")) &8o) ,)*ho(!.
C&%#$%&*o $* o+ "o($#**9 o",! +o" #o!*"$#*o ,h)! ! ,h) ho$"! ,h) !h+*!...
Calculation of the main construction machines "aste
G))"&% +o",$%& +o" ()*)",' *h) &!*) o", o+ ,h) !h+* #o!*"$#*o )@$,)*:
; K#(( ; K#! .3
I &"*#$%&":
- JCM: No", o+ #o!*"$#*o #&*9 o+ & ,h) !h+* ()*)",)( 89 o) o+ *h")) &8o) ,)*ho(!.
- K#: Co)"!o #o)++#)* o+ *h) #o!*"$#*o o",.
Th! #o)++#)* ! #&%#$%&*)( +"o, *h) o", o+ *h) #o!*"$#*o ,h) #&*9 *"&!+)"")( *o#o!*"$#*o o",! o" *&) 89 *h) );)")#) o+ *h) );)"*! o" "o+)!!o&% o"'&&*o!.
Th! $,8)" ())(! o *h) o"' '"o$ *9) o+ !'%) o" ,;)( #o,8&*o *h&* * ! ') *h)
(++)")* #o)++#)*! ())(' o *h) *9) o+ o" *)#h#&% ")@$"),)*! &( *h) !)#+##o!*"$#*o #o(*o! &( $!$&%%9 *h) "&') +"o, 1 0 ÷ 1.6.
- K#!: #o)++#)* $!' #&*9 ! & #o)++#)* ")+%)#*' *h) )++)#*) $!) o+ *h) #&*9 o+ ,h)#o,8&*o *h) #o5$'&*)( #h&? *h! #o)++#)* ! #&%#$%&*)( #o"(' *o *h) #o!*"$#*o,h) #&*9 o+ *h) o" !*)! &( &"o"&*) &(5$!*,)*! &! *h) %) h&' *h) $!) o+ &,h) *h *h) !,&%%)!* #&*9.
Calculation of machine "aste and other construction equipment
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
41/53
Fo" *9)! o+ &$;%&"9 #o!*"$#*o ,h)! &( )@$,)* &") ()*)",)( 89 )"#)*&') #o,&")(*h *h) *o*&% #o!*! o+ *h) @$&**) ,& ,h)! *h) #o!*"$#*o o",! &( ! ()*)",)( 89*h) *9) o+ o" 89 *h) );)")#) o+ );)"*! o" o",! !,%&" o"!.
Method 4. Co#:ination o the a:o"e #ethods
Wh) $!' *h! ,)*ho( * #& 8) $!)( *h) ,)*ho( o+ #&%#$%&*o o+ o) o+ *h")) &8o) ,)*ho(! *o
()*)",) *h) &!*) o", o+ ,&*)"&%! %&8o" &( #o!*"$#*o ,h)! +o" *h) o" o* #%$()( *h) !9!*), o+ $8%!h)( )!*,&*) o",.
S"ep 3& Form+$a"ion o' norm ec"ion on "!e ,ai o' "!e +m o' /a"e o' ma"eria$> $a,or> andcon"r+c"ion mac!ine
A '&*h)"' o+ o", !)#*o! o *h) 8&!! o+ !9*h)!! o+ &!*) *),! o+ ,&*)"&%! %&8o" &(#o!*"$#*o ,h)!.
E)"9 o", !)#*o #%$()! 2 &"*!:
- Co,o!*o o+ o": #%)&"%9 !)#+9 +$%%9 #o*)*! o+ *h) o"' !*)! 89 *h) o"()" +"o, *&%")&"&*o *o *h) #o,%)*o o+ o"' o" #o!*"$#*o !*"$#*$") #%$(' *h) #o(*o! &(!)#+# ,)*ho( o+ #o!*"$#*o.
- Th) o", *&8%) o+ &!*) *),!: ()!#"8) #%)&"%9 *h) &,)! *9)! &( !*&(&"( o+ ,&5o" ,&*)"&%!
*h) #o!*"$#*o o" #o!*"$#*o !*"$#*$")! &( o*h)" &$;%&"9 ,&*)"&%!? *9) o+ o")"!? &)"&')'"&()! o+ #o!*"$#*o o")"!? &,) *9) #&*9 o+ ,&5o" ,h)! )@$,)* &( !o,) o*h)" ,h)! )@$,)* *h) #h& o+ #o!*"$#*o *)#ho%o'9 *o #o,%)*) *h) #o!*"$#*o o" #o!*"$#*o !*"$#*$")!.I *h) o", *&8%) &!*) o+ ,&5o" ,&*)"&%! &") #&%#$%&*)( ( *h) &$;%&"9 ,&*)"&%! &")#&%#$%&*)( 89 )"#)*&') #o,&")( *o *h) #o!* o+ ,&5o" ,&*)"&%!? %&8o" &!*) ! #&%#$%&*)( 89o"(&9 *ho$* &"*#$%&" h)"&"#h#&% (!o 8$* 89 *h) &)"&') '"&()! o+ #o!*"$#*o o")"!?&!*) o+ ,&5o" ,h) &( )@$,)* ! #&%#$%&*)( 89 $,8)" o+ ,h) !h+*! o*h)" ,h)!&$;%&"93 ! #&%#$%&*)( 89 )"#)*&') #o,&")( *o *h) #o!* o+ *h) ,&5o" ,h)! )@$,)*.
Th) !)#*o! o+ #o!*"$#*o o",! &") '&*h)")( '"o$! o" *9)! o+ *h) #o!*"$#*o o" #o!*"$#*o!*"$#*$") &( ,%),)*)( *h) $+)( )#"9*o.
*& Ad+"men" o' componen" o' /a"e o' ma"eria$> $a,or> con"r+c"ion mac!ine a app$9in(
con"r+c"ion norm p+,$iciedWh) &%9' *h) #o!*"$#*o o",! &o$#)( 8$* ($) *o #o!*"$#*o #o(*o! o" #o!*"$#*o,)*ho(! o" *)#h#&% ")@$"),)*! o+ *h) o" o" &%% *h")) o+ *h)!) +*o"! h&' o) o" ,o")&"&,)*)"! #o!!*)* *h *h) "o!o! #o!*"$#*o o",! $8%!h)( *h) &!*) #o,o)*!o+ #o#)")( ,&*)"&%! %&8o" &( #o!*"$#*o ,h)! !h&%% 8) &(5$!*)( !o &! !$*&8%) *o *h) o".
2.1. ases of adjustment
- Co(*o! &( ,)*ho(! o+ #o!*"$#*o o+ *h) o".
- R)@$"),)*! o *)#h@$) &( #o!*"$#*o "o'")!! o+ *h) o"! ...
2.2. )ethod of adjustment
2.2.1. A(5$!*,)* o+ *h) ,&*)"&%! &!*)
- Fo" &!*) o+ ,&*)"&%! ,&' $ *h) "o($#* 89 ()!' 8&!)( o ")'$%&*o! &( ()!' !*&(&"(!o+ *h) o" *o #&%#$%&*) *h) &(5$!*,)*.
- Fo" ,&*)"&% ,)*ho(! o+ #o!*"$#*o * !h&%% &(5$!* *h) #o,o)* )%),)*! o",! $8%#)( 89&!*) #&%#$%&*o +"o, *h) ()!' o+ #o!*"$#*o ,)*ho( o" #o"(' *o *h) );)")#) o+ );)"*! o" "o+)!!o&% o"'&&*o!.
2.2.2. A(5$!*,)* o+ %&8o" &!*)
I#")&!) o" ()#")&!) o+ %&8o" #o,o)*! *h) $8%#)( o",! &( #&%#$%&*o o+ &!*) $()" *h)#o(*o! o *h) #o!*"$#*o o"'&&*o o" *h) );)")#) o+ );)"*! o" "o+)!!o&% o"'&&*o!
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
42/53
2.2.6. A(5$!*,)* o+ #o!*"$#*o ,h) &!*)
- I #&!) o+ #h&')! ($) *o #o!*"$#*o #o(*o! *oo'"&h#&% #o(*o! (++#$%*9 )&!) +&!*!%o "o'")!! o+ *h) o"...3 * !h&%% 8) #&%#$%&*)( *h) #")&!) o" ()#")&!) o+ o", $,8)" #o"(' *o *h) #o(*o! *o o"'&) #o!*"$#*o o" );)")#) o+ );)"*! o" "o+)!!o&%o"'&&*o!.
- I #&!) o+ #h&') ($) *o #")&!) o" ()#")&!) o+ #o!*"$#*o ,h) #&*9 * !h&%% 8) &(5$!*)(#o"(' *o *h) "#%): *h) #&*9 #")&!)! $,8)" !h&%% 8) ()#")&!)( &( #) )"!&.
APPEN7I= 5
METOD OF FORMULATING .13
I &"*#$%&":
- D: *h) *h &,o$* o+ ,&*)"&% H1 3 #&%#$%&*)( +o" & $* o+ #o!*"$#*o o%$,) *h) o", o+ o"
#o!*"$#*o )!*,&*)?
- GVL
: "#) o+ & *h
$* o+ ,&*)"&% H1 3
! ()*)",)( #o"(&#) *h *h) !*&(&"( *9) &(@$&%*9 o+ ,&*)"&%! $!)( +o" #o!*"$#*o o" o *h) ,&")* "o()( 89 & +$#*o o"'&&*o@$o*&*o o+ *h) ,&$+*$")" *h) "#) +o",&*o o+ *h) !$%)" o" *h) "#) o+ & ,&*)"&% *h!,%&" !*&(&"( @$&%*9 h#h &! &( ! $!)( o*h)" o"! &( ! #&%#$%&*)( *o *h) +)%( o+ *h)o"?
Wh)") "#)! o+ ,&*)"&%! o* 9)* #&%#$%&*)( *o *h) +)%( o+ *h) o" *h) "#)! o+ ,&*)"&%! *o *h) +)%(o+ *h) o" &") ()*)",)( #o"(&#) *h '$(&#) I*), 1.2.4 o+ *h! A)(;.
- KVL: #o)++#)* *o #&%#$%&*) #o!* o+ o*h)" ,&*)"&%! #o,&")( *o *o*&% ,&5o" ,&*)"&%! #o!*!()*)",)( *h) o", o+ o" #o!*"$#*o )!*,&*)!.
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
43/53
Fo" *h) o" $!' ODA #&*&% ")@$")( *o $!) *h) ,&*)"&%! h#h h&) o (o,)!*# ,&")* *h)"#)! o+ ,&*)"&%! ,o"*)( #o!*"$#*o "o($#*! &") ()*)",)( &* ,&")* "#)! #o"(&#)*h @$&%*9 !*&(&"(! &( o+ o"'.
1.2.2. D)*)",&*o o+ *h) %&8o" #o!* NC3
L&8o" #o!* ! ()*)",)( 89 *h) +o",$%&:
NC H B ; 'NC >.23
I &"*#$%&":
- B: &,o$* o+ %&8o" &!*) #&%#$%&*)( 89 (")#* o"(&9 #o"(' *o *h) &)"&') '"&() +o" & $* o+ #o!*"$#*o o%$,) *h) o" #o!*"$#*o #o!* )!*,&*)! o",?
- 'NC: *h) o"(&9 $* "#) o+ o")"! (")#*%9 #o!*"$#*' ()*)",)( #o"(' *o $* "#) o+ *h)#o,,o %&8o" ,&")* )h ")'o "o#) o" #*9.
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
44/53
- G##*: "#)! o+ ,&*)"&%! *o *h) o"?
- Ch*: );)!)! *h) +)%( #%$(): %o&(' &( $%o&(' *"&!o"*' *h *h) o" %o!!)! ,&*&' !*o"&') &")ho$!).
M&*)"&% "#) *o *h) o" ! ()*)",)( 89 *h) +o",$%&:
G##* H G' C# >.3
I &"*#$%&":
- G': o"'&% ,&*)"&% "#)!?
- C#: *"&!o"*&*o #o!*! *o *h) o" #%$(' *"&!*o #o!*! + &93.
1.2.4.1 Co!* o+ *"&!o"*&*o *o o"
Th) #o!* o+ *"&!o"*&*o *o *h) o" #& 8) ()*)",)( $()" *h) %& (!*&#) &( *9) o+ )h#%)&( )h#%) ")*&% o" #&%#$%&*)( o *h) 8&!! o+ o",! +o" *"&!o"* &( o*h)" ,)&! #o"(&#)*h *$&% #o(*o!.
1.2.4.1.1 Cost o trans$ort ca%cu%ated :y rei&ht
Th) #o!* o+ *"&!o"*&*o *o *h) o" #o"(' *o *h) +")'h* ! #&%#$%&*)( 89 *h) +o",$%&:
>.>3
I &"*#$%&":
- L: (!*&#) o+ *h) *h *"?
- + : +")'h* o *h) *h *"?
- C#*#: *"&!*o #o!*! + &93?
- C%*: o*h)" *"&++# #o!*!.
F")'h* #& 8) 8&!)( o *h) &o$#),)* o+ *h) %o#&%*9 ,&")* "#)! @$o*&*o o+ *"&!o"*$*! )!$"' *h) o%$,) *h) "o'")!! o+ *h) o"?
T"&!*o #o!* o+ ,&*)"&%! ! #&%#$%&*)( &! h&' *h) #h&')! ,)*ho(! o" ,)&! o+ *"&!o"*#%$(' %o&(' &( $%o&(' #o!*! &( *"&!*o %o!!)!. Co!* o+ *"&!*o %o!!)! ! #&%#$%&*)(8&!)( o )"#)*&') o+ *h) "#) o+ *h) o"'&% ,&*)"&%! o *h) 8&!! o+ *h) ,&*)"&%! o",$8%!h)( 89 *h) M!*"9 o+ Co!*"$#*o?
O*h)" #o!*! o+ #"#$%&*o: &") *h) #o!*! o+ *h) *) #ho# #o)"' *o%%! ...
Th) #o!* o+ *"&!o"*&*o *o *h) o" #&%#$%&*)( 89 +")'h* $!' T&8%) >.1
1.2.4.1.2 rans$ort cost ca%cu%ated on the :asis o the nor#s o trans$ort
T"&!o"* #o!*! #& 8) #&%#$%&*)( 8&!)( o *h) $!) o+ &"o"&*) *"&!o"* o",! *h) o"#o!*"$#*o )!*,&*)! o", "#)! o+ %&8o" &( ,h) !h+*! o+ *h) o" &! +o%%o!:
C# H M:; 'MTC 3 C**# C%* >.3
I &"*#$%&":
- M: &,o$* o+ ,h) !h+* &!*) o+ *h) ,h) $!)( +o" *"&!o"*'?
- 'MTC: *h) "#) o+ ,h) !h+* o+ *h) ,h) $!)( +o" *"&!o"*'?
- C**# &( C%*: &! *), 1.2.4.1.1.
Fo" );&,%) *"&!o"*&*o #o!*! #& 8) ()*)",)( 89 *h) %))% o+ *"&!o"*&*o:
D)*)",&*o o+ *"&!o"* #o!*! +o" 100,6 o+ 8$%(' !&( *h *"&!o"* (!*&#) &! 0 , * #&$!) *h) %&( *"&!o"* o", 89 ($, *"$# 12 *o! &( #&%#$%&*)( &! +o%%o!:
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
45/53
- W&!*) o+ ,h) !h+* *h *h) +"!* 1 ,: 0.>10 !h+*
- W&!*) o+ ,h) !h+* +o" *h) );* > ,: > ; 0.11 !h+*
- W&!*) o+ ,h) !h+* +o" 46 , o*h)" *h& ,3: 46 ; 0.10> !h+*
To*&% &!*) o+ ,h) !h+*: >.1=4 !h+*
N$,8)" o+ ,h) !h+* ,$%*%)( *h $* "#) o+ o" ,h) !h+* o" ,h) !h+* "#)&o$#)( 89 *h) %o#&%*)!3 %% 8) ()*)",)( *"&!o"* #o!*! 89 *%*' *"$# +o" & (!*&#) o+ 0 ,*o *h) o".
Co!*! o+ ,h) !h+* +o" *"&!o"*&*o ")@$")( *o ()*)",) *h) "'h* *,) *o #&%#$%&*) h) *h)+%$#*$&*o o+ "#)! * !ho$%( 8) &(5$!*)( #o"('%9. Fo" );&,%) h) ,h) !h+* "#)&(5$!*)( *h #o)++#)* 1.2 *h) #o!* #o$%( 8) &(5$!*)( o *h) 8&!! o+ *h! #o)++#)*.
Mh) !h+* "#) o+ *%*' #&" &+*)" &(5$!*,)*3 !: 11110 VND/!h+*T"&!o"*&*o #o!* 89 #&" +o" 100 ,6 o+ !&( +o" & 0 , "o&( !)#*o !:
>.1=4 !h+* ; 11110 VND/!h+* H 1>16= VND
Wh)") *h) ,&*)"&%! &") #&%#$%&*)( 89 o*h)" #&%#$%&*o $* * #& $!) !)#+# '"&*9 *o #o)"* *h)$* &( &%9 *h) *"&!o"*&*o o",! &"o"&*)%9.
I+ & ,&*)"&% ")@$")( *o 8) $"#h&!)( & &")*9 o+ !o$"#)! *h) &)"&') ,&*)"&% "#) *o *h) o"G##*
8@3 ! ()*)",)( 89 *h) +o",$%&:
>.3
I &"*#$%&":
- G##*: "#) o+ ,&*)"&%! *o *h) o" +"o, !o$"#)?
- T: o%$,) o+ ,&*)"&%! $"#h&!)( +"o, !o$"#).
1.2.4.1 Co!* &* +)%( Ch*3
Co!* &* +)%( #%$()! *h) #o!* o+ %o&(' &( $%o&(' C 8;3 *"&!o"* #o!* *h *h) o" C#h*3")!)"&*o %o!! #o!*! Chh3 &( ! ()*)",)( 89 *h) +o%%o' +o",$%&:
Ch* H C8; C#h* Chh >.=3
Co!* o+ %o&(' &( $%o&(' #&%#$%&*)( o *h) 8&!! o+ %&8o" o",! o+ %o&(' &( $%o&(' &($* "#) o+ o" %&8o"? *"&!o"* #o!*! 89 "$(,)*&"9 ,)&! *h *h) o" #&%#$%&*)( &)"&')%9*h 600-,)*)" !#o) o *h) 8&!! o+ %&8o" o",! o+ *"&!o"* 89 "$(,)*&"9 ,)&! &( %&8o" $*"#)! o+ o" #o!*"$#*o?
Th) #o!* o+ ")!)"&*o %o!! o+ ,&*)"&%! !*o"&') &")ho$!) o+ #o!*"$#*o !*) ! #&%#$%&*)( 89)"#)*&') 73 #o,&")( *o *h) "#) o+ ,&*)"&%! *o *h) +)%(.
Th) #o*)* &( o"()" *o #&%#$%&*) *h) "#) o+ ,&*)"&%! *o *h) o" #o!*"$#*o !*) &") ()*)",)(#o"(' *o T&8%) >.1 >.2 &( >.6 &! +o%%o!:
T&8%) >.1. CALCULATION OF TRANS
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
46/53
No.T9)! o+ ,&*)"&%!
C&%#$%&*o$*
So$"#) o+ $"#h&!)
M)&! o+ *"&!o"*&*o
D!*&#) o+ *"*h *h)
#o"")!o(' "o&('"&()
F")'h* 89"o&( '"&()VND/T.,3
Co!* o+ *"&!o"*&*o
D!*&#),3 "o&('"&()
P1Q P2Q P6Q P4Q PQ P>Q PQ PQ P=Q H P>Q ; PQ3
1
2
6
TABLE >.2. CALCULATION OF Q PQPQ HP4Q ;PQ
P=Q HP>QPQ
P10Q HP4QPQP=Q
1
2
6
No*):
- Co%$, PQ: *&' 89 &%$) o+ #o%$, P=Q &* T&8%) >.1?
- Co%$, P>Q H o", o+ %o&(' &( $%o&(' %&8o"3 ; $* "#) o+ o" #o!*"$#*o %&8o"3.
T&8%) >.6. CALCULATION OF
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
47/53
No.
T9)! o+ ,&*)"&%!
$
C&%#$%&*o$*
"#) o+ ,&*)"&%!*o +oo* o+
*h) o"
Q H P4Q ;
)"#)*&')PQ
PQ HPQP>QPQ
P=Q HP4QPQ
1
2
6
No*):
- Co%$, P4Q: *&' 89 *h) ")!$%*! o8*&)( 89 #&%#$%&*' +"o, *h) #o%$, P10Q T&8%) >.2?
- Co%$, PQ H %&8o" o",! o+ %o&(' &( $%o&('3 ; $* "#) o+ o" #o!*"$#*o %&8o"3?
- Co%$, PQ H %&8o" o",! o+ *"&!o"* *h 600-,)*)" !#o)3 ; $* "#) o+ o" #o!*"$#*o%&8o"3.
*& T!e me"!od o' 'orm+$a"in( price o' (enera$ con"r+c"ion o' "!e /or0
2.1. ases to formulate price of general construction
- L!* o+ #o!*"$#*o '"o$ *9)! !*"$#*$") $*! &( &"*! o+ *h) o"?
- U* "#) o+ o" #o!*"$#*o #o"")!o(' *o *h) #o!*"$#*o '"o$! *9)! !*"$#*$") $* &"*!o+ *h) o".
2.2. 0ormulation of the general construction price
- S*) 1. D)*)",) *h) %!* o+ '"o$! *9)! o+ #o!*"$#*o !*"$#*$") $*! &"*! o+ *h) o" ")@$")(*o 8$%( $ '))"&% #o!*"$#*o "#)! !o,) ,&5o" *)#h#&% #"*)"& #&%#$%&*o $* &( #o*)* o+ !$*&8%) 5o8 #o,o)*!.
- S*) 2. C&%#$%&*) *h) o%$,) o+ #o!*"$#*o @3 o+ )h *9) o+ #o!*"$#*o ,&' $ *h) '))"&%#o!*"$#*o "#).
- S*) 6. D)*)",) *h) #o!* o+ ,&*)"&%! VL3 %&8o" NC3 #o!*"$#*o ,h)! M3 #o"")!o('*o *h) o%$,) o+ #o!*"$#*o @3 o+ )h *9) o+ #o!*"$#*o ,&' $ *h) '))"&% #o!*"$#*o"#) 89 *h) +o",$%&:
VL H @ ; % ? NC H @ ; # ? M H @ ; , >.103- S*) 4. S9*h)!! o+ ")!$%*! 89 )h );)!) *), *h) '))"&% #o!*"$#*o "#) #o"(' *o *h)+o",$%&:
>.113
I &"*#$%&":
8/17/2019 Cicular No.04-2010-TT-BXD
48/53
- VL NC M : ! *h) #o!*! o+ ,&*)"&%! %&8o" &( #o!*"$#*o ,h)! o+ *h #o!*"$#*o H1 3
#o!**$*)( *h) '))"&% #o!*"$#*o "#).
G))"&% #o!*"$#*o "#) #& 8) ,&() *h) +$%% "#) #%$(' *h) #o!* o+ ,&*)"&%! %&8o"#o!*"$#*o ,h)! &( o*h)" (")#* #o!*! '))"&% );)!