27209.9 / 2956.7
{EF COLECTIV
{EF PROIECT
ARH. ELENA DUMITRIU
2006
Plan Urbanistic Zonal CentruDENUMIRE PROIECT
BotosaniIstoric -
VERIFICATDESENATPROIECTAT
ARH. ELENA DIMITRIU
ARH. ELENA DIMITRIUING. PEIU IVONA-ALINAARH. MREJERU FLORIN
pr. nr.
15227
Scara:1: 1000
S.C. HABITAT PROIECT S.A.
P.U.Z. CENTRU ISTORIC BOTO{ANI
{EF COLECTIV
{EF PROIECT
ARH. ELENA DUMITRIU
2006
Plan Urbanistic Zonal CentruDENUMIRE PROIECT
BotosaniIstoric -
VERIFICATDESENATPROIECTAT
ARH. ELENA DIMITRIU
ARH. ELENA DIMITRIUING. PEIU IVONA-ALINAARH. MREJERU FLORIN
pr. nr.
15227
Scara:1: 1000
S.C. HABITAT PROIECT S.A.
P.U.Z. CENTRU ISTORIC BOTO{ANI
SPA}II VERZISPA}II VERZI EXISTENTE
CIRCULA}II CAROSABILE PARCAJECIRCULA}II CAROSABILE PARCAJE
SPA}II VERZISPA}II VERZI PUBLICE PROPUSE
TRASEU PIETONAL EXISTENT
TRASEU PIETONAL PROPUS
ZONE CARE SE PRETEAZ| CERCET|RILOR ARHEOLOGICE
ZON| BECIURI SEC. XVI
TROTUARE
LIMITA DE PROTEC}IE A MONUMENTELOR - PRECONIZAT|
ZONE CARE SE PRETEAZ| CERCET|RILOR ARHEOLOGICE
ZON| BECIURI SEC. XVI
TROTUARE
LIMITA DE PROTEC}IE A MONUMENTELOR - PRECONIZAT|
AMPLASAMENT REZERVAT PENTRU REALIZAREA UNUI OBIECTIV DE INTERES PUBLIC
ALINIAMENT {I CONDI}ION|RI DE REALIZARE A FA}ADELOR
DEPOZITARE MAGAZII GARAJE
LOCUIN}E INDIVIDUALE
DEPOZITARE MAGAZII GARAJE
LOCUIN}E INDIVIDUALE
CONSTRUC}II CLASATE CA MONUMENTE ISTORICE
CONSTRUCTII EXISTENTE CARE POT FI MODIFICATE PENTRU AMELIORARE
MONUMENTE PROPUSE
REGLEMENTARI URBANISTICE -
ZONIFICARE
REGLEMENT|RI URBANISTICEZONIFICARE
ARIE PE CARE SE PROPUNE REALIZAREA UNUI P.U.D
AMPLASAMENT PENTRU PARCAJ PUBLIC PROPUS
ALINIAMENT PRINCIPAL
Zone func]ionale
1. Institu]ii publice/din care monumente
2.
3.
4.
5.
6.
Locuin]e colective
Locuin]e individuale/din care monumente
Unit\]i industriale depozitare
C\i de comunica]ii [i transport
Spa]ii verzi
Suprafa]\ (mp)
16197.6
8727.9
142451
33797
24906.7 / 2956.7
44786.9 / 16225
9,20
5.98
16.53
3.22
52.59
12.48
Nr.crt Zone func]ionale
1. Institu]ii publice/din care monumente
2.
3.
4.
5.
6.
Locuin]e colective
Locuin]e individuale/din care monumente
Unit\]i industriale depozitare
C\i de comunica]ii [i transport
Spa]ii verzi
Suprafa]\ (mp)
16197.6
8727.9
142451
33797
24906.7 / 2956.7
44786.9 / 16225
9,20
5.98
16.53
3.22
52.59
12.48
Nr.crt % din supraf. total\
5.98
16.53
3.22
52.59
5.98
16.53
3.22
52.59
Suprafa]\ (mp)
16197.6
44786.9 / 16225
8727.9
142451
31493.8
% din supraf. total\
11.62
10.04
BILAN} TERITORIAL EXISTENT PROPUS
Total 270867.1 100 270867.1 100
LIST| MONUMENTE ISTORICELIST| MONUMENTE ISTORICE
Bt-II-m-B-01919 - Casa cu pridvor - Sec. XIXBt-II-m-B-01858 - Biserica armeneasc\ "Adormirea Maicii Domnului" - 1782
Bt-II-a-A-01942.01 - Biserica "Sf. Gheorghe" - 1551Bt-II-a-A-01942.01 - Biserica "Sf. Gheorghe" - 1551Bt-II-a-A-01942 - Ansamblul Bisericii "Sf. Gheorghe" - 1551Bt-II-a-A-01942 - Ansamblul Bisericii "Sf. Gheorghe" - 1551
Bt-II-m-B-02033 - Monumentul eroilor din primul r\zboi mondial - 1929
Bt-II-m-B-01941 - Casa cu pr\v\lie - mijl. Sec. XIXBt-II-m-B-01941 - Casa cu pr\v\lie - mijl. Sec. XIXBt-II-m-B-01931 - Halele de carne [i pe[te - 1912Bt-II-m-B-01931 - Halele de carne [i pe[te - 1912Bt-II-m-B-01922 - Po[ta veche - Sf. Sec. IXBt-II-m-B-01922 - Po[ta veche - Sf. Sec. IXBt-II-m-B-01918 - Casa Bolfosu,azi sediul Comunit\]ii armene - 1800Bt-II-m-B-01918 - Casa Bolfosu,azi sediul Comunit\]ii armene - 1800Bt-II-a-A-01856 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01856 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-m-A-1855.01 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-m-A-1855.01 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-a-A-01855 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-a-A-01855 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-a-A-01854 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01854 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01853 - Ansamblul urban II "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01853 - Ansamblul urban II "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01850 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01850 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01849 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01849 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIX
LIST| MONUMENTE ISTORICELIST| MONUMENTE ISTORICE
Bt-II-m-B-01919 - Casa cu pridvor - Sec. XIXBt-II-m-B-01858 - Biserica armeneasc\ "Adormirea Maicii Domnului" - 1782
Bt-II-a-A-01942.01 - Biserica "Sf. Gheorghe" - 1551Bt-II-a-A-01942.01 - Biserica "Sf. Gheorghe" - 1551Bt-II-a-A-01942 - Ansamblul Bisericii "Sf. Gheorghe" - 1551Bt-II-a-A-01942 - Ansamblul Bisericii "Sf. Gheorghe" - 1551
Bt-II-m-B-02033 - Monumentul eroilor din primul r\zboi mondial - 1929
Bt-II-m-B-01941 - Casa cu pr\v\lie - mijl. Sec. XIXBt-II-m-B-01941 - Casa cu pr\v\lie - mijl. Sec. XIXBt-II-m-B-01931 - Halele de carne [i pe[te - 1912Bt-II-m-B-01931 - Halele de carne [i pe[te - 1912Bt-II-m-B-01922 - Po[ta veche - Sf. Sec. IXBt-II-m-B-01922 - Po[ta veche - Sf. Sec. IXBt-II-m-B-01918 - Casa Bolfosu,azi sediul Comunit\]ii armene - 1800Bt-II-m-B-01918 - Casa Bolfosu,azi sediul Comunit\]ii armene - 1800Bt-II-a-A-01856 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01856 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-m-A-1855.01 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-m-A-1855.01 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-a-A-01855 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-a-A-01855 - Biserica "Uspenia",azi Biserica "Adormirea Maicii Domnului" - 1552Bt-II-a-A-01854 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01854 - Ansamblul urban I "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01853 - Ansamblul urban II "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01853 - Ansamblul urban II "Str. 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01850 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01850 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01849 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIXBt-II-a-A-01849 - Ansamblul urban "Pia]a 1 Dec. 1918" - Sf. Sec. XIX
C.T.E.: ARH. FLORIN MREJERU{EF PROIECT: ARH. ELENA DIMITRIU
DIRECTOR GENERAL: DR. ING. GHEORGHE PLE{U
LIMITE PROPRIET|}I
LOCUIN}E COLECTIVE
INSTITU}II PUBLICE
LIMITE PROPRIET|}I
LOCUIN}E COLECTIVE
INSTITU}II PUBLICE
LIMITA P.U.Z.LIMITA P.U.Z.
LEGEND|LEGEND|
LOCUIN}E COLECTIVE si INSTITUTII PUBLICE
LIMIT| DE ZON| SI SUBZONA (U.T.R.)
U 6
CCp
CCp
Pp
Pp
PpPp
Pp
Pp
Pp
Pp
33
Bt-II-m-B-01921 - Casa cu pr\v\lie - mijl. Sec. XIX
5
5
2
1
3
3
Casa cu pridvor
"Adormirea Maicii Domnului"Spre Biserica Armeneasc\
Str. Independen]ei
Str. Independen]ei
Str. Independen]ei
Calea Na]ional\
Str. Armean\
Str. Armean\
Str. Victoriei
Str. Vornic Boldur
Str. S\venilor
Str. Pene[ Curcanu
Str. Grivi]ei
Calea N
a]ional\
Str. Po[tei
Str. Victoriei
Str. 1 Decembrie
Str. 1 Decembrie
Str. Victoriei
Calea N
a]ional\
CCp
1
1
2
3
7
8
9
10
11
12
14
15
17
2021
24
25
27
28
29
30
31
32
35
36
37
38
39
4041
42
LEGEND|OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLIC| 1. BANC POST 2. TEATRU LUCEAF|RU 3. PO{TA VECHE 4. COOPERATIVA DE CREDIT
5. DISPENSAR - POLICLINIC|
6. ROMTELECOM
7. CENTRU DE TESTARE F.C.D.L.
8. ASOCIA}IA VÂN|TORILOR {I PESCARILOR
9. ASOCIA}IA FO{TILOR DE}INU}I POLITICI BOTO{ANI
10. CRUCEA RO{IE
11. ASOCIA}IA SPORTIV|
12. PARTIDUL CONSERVATOR
13. ASOCIA}IA JUDE}EAN| PENTRU OCUPAREA FOR}EI DE MUNC| BOTO{ANI
14. CLUBUL PENSIONARILOR
15. ASOCIA}IA PENTRU PROMOVAREA SIGURAN}EI ~N SOCIETATE BOTO{ANI
16. PARTIDUL UNIT|}II NA}IONALE ROMÂNE
17. CENTRUL SOCIAL CULTURAL
18. ASOCIA}IA REVOLU}IONAR|
19. CLUBUL SPORTIV
20. INSPECTORATUL TERITORIAL DE MUNC|
21. ASOCIA}IA NEV|Z|TORILOR DIN ROMÂNIA
22. SERVICIUL PUBLIC LOCAL DE ASISTEN}| SOCIAL|
23. CLUBUL TINERETULUI SOCIAL DEMOCRAT
24. DIREC}IA SANITAR| ETERINAR|
25. PARTIDUL ROMILOR
OBIECTIVE INDUSTRIALE
COMER} {I PREST|RI SERVICII
26. S.C. SERCONF S.A.
27. COMPLEX MOLDOVA28. COMPLEX BELVEDERE29. COMPLEX MODAROM30. COMPLEX PREST|RI SERVICII31. RESTAURANT MIORI}A32. HOTEL RARE{33. RESTAURANT BOTO{ANI34. ROMPETROL35. PIA}A NOUA36. HAL| CARNE
23
26
S.C.Serconf S.A.
S.C.Serconf S.A.
5
4
6
37. HAL| PE{TE
38. CABINET AVOCAT
39. FIDELLIO
40. RESTAURANT VENTUS
41. COMPLEX COMERCIAL
42. PIA}A VECHE
43. SINAGOGA
1816
22
13
3434
19
CCp
CCp
CCp
CCp
Bt-II-m-B-01919
BT-II-m-B-01858
IS
P.U.Z. (extras) Centru Istoric BotosaniReglementări urbanistice
(Zoni�care)
Listă Monumente IstoriceBt-II-a-A-01942 - Ansamblul Bisericii Sf Gheorghe (1551)Bt-II-m-B-01918 - Casa Bolfosu, azi Sediul Comunității Armeneetc.
Cum citim datele din PUZ?
IS = Funcțiunea majoritară adică ”Instituții” (MBa = ”tipul” adică Bănci)
60% = P.O.T (Procentul de Ocupare al Terenului)
2,4 = C.U.T. (Coe�cientul de Utilizare al Terenului)
BT-II-.... numărul de înregistrare al Monumentului istoricP+M = R.I. sau Regimul de Înălțime adică numărul de nivele (parter + mansarda) = limita zonei / subzonei sau U.T.R. - Unitatea Teritorială de Referință. În cadrul unui UTR se aplică anumite norme și reglementări speci�ce (cum ar � POT și CUT. Acestea diferă de la un UTR la altul în funcție de speci�cul acestuia.
3 Numărul Obiectivului de Utilitate Publică (Poșta Veche din Botoșani în acest caz)
LC = Locuințe Colective (blocuri)50% = POT adică procentul maxim din parcelă care poate � construit la nivelul solului. 5.5 = CUT . Acesta, înmulțit cu suprafața parceleiindică Suprafața Desfășurată maximă (a tuturornivelurilor) ce poate � construită.