SIST
EMA ABITARE: la forza della rete
Kiti i pritjesASTI
Progetto promosso da
In collaborazione con
progetto co-finanziato da
Fondo Europeo per lâIntegrazione di cittadini di Paesi terzi
UNIONE EUROPEA
CittĂ di ASTI
shënime lidhur me shtëpinë
2
Të marrësh me qera një banesë do tëthotë të nënshkruash një kontratë mepronarin. Kontrata duhet gjithmonë tëregjistrohet pranë agjensisë së të ardhu-rave (agenzia delle entrate) brenda 30ditësh nga data e nënshkrimit të kon-tratës. Shpenzimet e regjistrimit përpjes-tohen në mënyrë të barabartë mespronarit dhe qeramarrësit. Në çastin enënshkrimit të kontratës së qerasë, qera-marrësi duhet:⹠t'i derdhë pronarit një depozitë parashë
për tutelën e tij në rast se qeramarresinuk paguan rregullisht. Depozita kanjë vlerë sa trefishi i pageses mujore tëqerasë. Kur qeramarrësi lë banesën,pronari është i detyruar t'i kthejë atijshumen e depozitës në rast semarrëdhënia mes palëve ka qenë gjith-monë e perpiktë dhe banesa nuk eshtëe dëmtuar.
⹠Të nënshkruajë kontratat me kompa-ninë përkatëse për furnizimin shtëpiakme gaz, ujë, energji elektrike, linjë te-lefonike: nëse kontratat janë ekzis-tuese, qeramarrësi duhet t'i vërë në em-rin e vet ose t'i aktivizojë ato nga e para.
Qeraja zakonisht paguhet brenda datĂ«s 5tĂ« çdo muaji. Pagesa mund te kryhet mederdhje ne llogarinĂ« bankare nĂ« emĂ«r tĂ«pronarit, buletin postar, para nĂ« dorĂ« (pĂ«rnjĂ« vlerĂ« jo mĂ« tĂ« lartĂ« se 999, 99 âŹ) dukekĂ«rkuar gjithmonĂ« njĂ« kupon pagese ngaana e pronarit e paisur me pullĂ« takseprej 2, 00 âŹ.
DOKUMENTAT E NEVOJSHME PĂR TĂMARRĂ ME QERA NJĂ BANESĂâą kartĂ« identitetiâą kodi fiskalâą tĂ« ardhurat e rregullta e tĂ« vazhdu-
eshme⹠letër qëndrimi ( permesso di soggiorno)
për të huajt.
MUND TĂ NDĂRPRITET KONTRATA?SI I BĂHET?âą Qeramarresi mund tĂ« ndĂ«rpresĂ« kon-
tratën para afatit duke i dërguar pro-narit një letër me rekomandim 6 muajpara datës kur do të largohet ngashtëpia duke justifikuar arsyet.
⹠Pronari mund të ndërpresë kontratënvetëm kur të vijë skadenca më e afërtduke i justifikuar arsyet.
QERAJA
3
CILAT JANĂ SHPENZIMET PĂR HESAPTĂ QERAMARRĂSIT?âą TĂ« gjitha shpenzimet e zakonshme:ĂĄ shĂ«rbimet e pastrimit tĂ« hapsiravetĂ« pĂ«rbashkĂ«ta (shkallĂ«, hyrje, oborr)
å dritat e shkallëså ashensori (mirëmbajtja paguhet sipas
katit)åuji (zakonisht paguhet sipas numrit të
pjestarëve të familjes)å shpenzimet e konsumit shtëpiak për
drita, gaz, telefon.
⹠Ngrohja: në rast se është e çentrali-zuar i paguhet administratorit të go-dinës, në rast se është më vete paguhetme faturën e gazit.
CILAT JANà SHPENZIMET Qà PAGUAN PRONARI⹠Të gjitha shpenzimet e mirmbajtjes sëjashtëzakonshme.
KĂSHILLOHET ĂshtĂ« e mira tĂ« kĂ«rkohen dhe tĂ« ruhen fa-turat e pagesave pĂ«r llogari tĂ« pronaritdhe adminiatratorit me datĂ« e me firmĂ«tĂ« personit/ kompanisĂ« qĂ« merr paratĂ«.
4
Para se të vendosni te blini shtëpinë tuajështë mirë të këshilloni një agjensi imo-biliare ose një teknik të jashtëm për tëverifikuar gjendjen e shtëpisë. Agjensitëimobiliare mund të kryejnë këtë detyrëdhe bëhen ndërmjetës mes shitësit (pro-narit) dhe blerësit: agjensia duhet të pa-guhet nga të dyja palët. Pasi kryhen këtoverifikime dhe zgjidhet shtëpia, bëhetpropozimi me shkrim per akordimin dhebllokohet çmimi i shtëpisë per të cilin tëdyja palët kanë rënë dakort. Nga ky çast,blerësi nuk mund ta hajë më fjalën, porshitësi mund të refuzojë ofertën eblerësit. Kur palët nënshkruajnë propo-zimin paraprak përcaktohet kompromisi,ku tregohen të gjitha nenet që më pas dotë përfshifen në kontratën e shitblerjes ecila përcaktohet me shkrim para noteritnë prani të palës shitëse dhe asajblerëse.
KINI PARASYSH
⹠Noteri paguhet prej blerësit.
KUSHTET E DOMOSDOSHME PĂRBLERJEN E SHTĂPISĂ.âą Paisja me leje qĂ«ndrimi (permesso di
soggiorno) për arsye pune ose famil-iare.
⹠Të qënurit në mardhënie pune të rreg-ullt dhe rregullisht.
KREDITĂPĂ«r tĂ« blerĂ« njĂ« shtĂ«pi mund tĂ« kĂ«rkohetnjĂ« kredi ne bankĂ«. Normalisht bankatnuk financojnĂ« mĂ« shumĂ« se 70% tĂ«vlerĂ«s sĂ« shtĂ«pisĂ« qĂ« do blerĂ«, prandajedhe blerĂ«si duhet tĂ« jetĂ« menjĂ«herĂ« igatshĂ«m tĂ« paguajĂ« rreth 30% tĂ« vleres.
Dokumentat që i duhen bankës për tëdhënë kredinë:⹠dokument identifikimi dhe kodi fiskal⹠paga mujore ⹠deklarat e të ardhurave.
Lëshimi i kredisë ka nje kosto.
Në rastin e blerjes së shtepisë me anë tëkredisë, bankës o jepet si garanci shtepijavetë, e cila hipotekohet. Ne rast se kredianuk shlyhet brenda afatit te duhur, bankamund të marrë peng shtëpinë.
BLERJA
5
KINI PARASYSH
⹠Në rast se i drejtoheni agjencisë imo-biliare jeni të detyruar të merrnifaturën e pagesës
⹠është i detyrueshëm të regjistrohetkompromisi i shitblerjes pranë zyrëssë regjistrit me shpenzime njëlloj tëpërpjestuara mes dy palëve
⹠në çastin e firmosjes së kompromisit,blerësi duhet të paguajë një shumë tëpajtuar parashë në formë kapari qëangazhon dy palët për nënshkrimin eaktit të shitjes. Në rast se pasi paguhetkapari blerësi nuk vendosë më të blejështëpinë në fjalë, zakonisht shitësi emban kaparin e paguar. Kurse, në rastse shitësi nuk dëshiron më të shesështëpinë, blerësit mund t'i kthehet dy-fishi i vlerës së kaparit të paguar prej tij
⹠perveç kostos së banesës, blerësi duhettë përmbushë edhe të tjera shpenzimetë tjera ( koston e marrëveshjes para-prake, kuotën e agjensisë imobiliarenëqoftëse veprohet me ndërmjetësinë esaj, tarifën e noterit për nënshkrimin eaktit, taksa të tjera). Këto shpenzimendryshojnë sipas vlerës së banesës.
6
ĂshtĂ« njĂ« formulĂ« e pĂ«rzier mes qerasĂ«dhe blerjes. PĂ«rfshin disa mundĂ«si, ndĂ«rtĂ« tjera edhe mundĂ«sinĂ« e dhĂ«nies meqera tĂ« banesĂ«s e cila mĂ« pas mund tĂ«blihet nga qeramarrĂ«si. Praktikisht kurblerĂ«si/ qeramarrĂ«si dĂ«shiron tĂ« hyjĂ«menjĂ«herĂ« nĂ« banesĂ«, por nuk kamundĂ«si ekonomike pĂ«r ta blerĂ« atĂ«menjĂ«herĂ«. Zakonisht kĂ«shtu veprohetme pronarĂ«t privat ose mĂ« shpesh mesipĂ«rmarrje ndĂ«rtimi.
Në dekretin "Sblocca Italia" patashikohetrekuperimi fiskal i 20% të vlerës së bler-jes së shtëpisë nëse brenda 6 muajshvendoset të jepet me qera me kontratëtë konkorduar.
FORMAT KRYESORE TĂ KONTRATAVEME TĂ DREJTĂ BLERJE
⹠Qeradhënie me të drejtë blerje Përfshin dy kontrata më vete, njëra kon-tratë qeraje dhe tjetra kontratë blerje qëi jep mundësinë qeramarrësit/ blerës tëjetojë menjëherë në shtëpi duke imundësuar blerjen në përfundim të kon-tratës së qerasë. Zakonisht në këto raste vlera e qerasëmujore është më e lartë se mesatarja.
âą KontratĂ« qeraje me pakt shitjejeĂshtĂ« njĂ« kontratĂ« me formĂ« tĂ« pĂ«rzierku kontrata e qerasĂ« dhe ajo e blerjesjanĂ« njĂ«. Pronari dhe qeramarrĂ«si/ blerĂ«svendosin qĂ« brenda afateve tĂ« kontratĂ«ssĂ« qerasĂ«. QeratĂ« e paguara me vlerĂ« mĂ« tĂ« lartĂ« semesatarja janĂ« njĂ«farĂ« kapari nĂ« lidhjene vlerĂ«n e shitjes. QeramarrĂ«si mund tĂ«jetojĂ« menjĂ«herĂ« nĂ« kĂ«tĂ« shtĂ«pi.
⹠Premtim blerje me të drejtë dorëheqje nga ana e blerësit. I drejtohet atyre që janë të interesuar tëblejnë shtëpi brenda një periudhe të cak-tuar me afat të mesëm/ të gjatë. Parashikon për blerësin mundësinë edorëheqjes ose ndërhyrjen e një pale tëtretë për blerjen e shtëpisë në fjalë..
⹠Shitja me kusht mbi pronësinë. Krijon mundësinë për të blerë shtëpiduke e paguar atë me këste dhe duke ebanuar menjëherë. Blerësi bëhet pronari i shtëpisë vetëmkur paguhet kësti i fundit.
QERAJA ME TĂ DREJTĂ BLERJE
7
Ndodh kur qeramarrësi detyrohet të lërëtë lirë banesën që kishte marrë me qera.Ka disa arsye dëbimi.
⹠Prishje e kontratës dhe dëbim për qe-ramarrje të rreme.
Kur skadon kontrata e qerasë, pronarivendosë të mos e japë më me qerashtëpinë. Duhet t'i dërgojë qeramarrësitnjë rakomandatë me riçevutë kthimi përprishjen e kontratës 6 muaj para skadimittë saj.
⹠Dëbim për vonesa.Ndodh kur qeramarrësi nuk paguan qe-ranë mujore dhe/ ose shpenzimet e kon-sumit (uj, drita, gaz, shpenzimetadministrative) me vlerë sa dy muaj qera.Në rast të tillë, pronari i dergon direkt njëletër qeramarrësit që e nxit për pagesat eprapambetura. Nëse pagesat e prapam-betura nuk shlyhen brenda 15 ditësh pro-nari mund t'i drejtohet gjykatës për tëvijuar me praktikën e dëbimit.
⹠Dëbim për nevojat e pronarit.Ndodh kur pronari vendos të përdorështëpinë për veten e vet. Zakonisht hynnë fuqi vetëm pas skadencës së parë tëparashikuar nga kontrata.
⹠Dhunime të rënda nga ana e qera-marrësit.
Ndodh kur qeramarrësi cënon rëndëkushtet e kontratës, si në rastin kurshtëpia e lëshuar me qera një pale të tretënga ana e qeramarrësit.
Në komunat me probleme të medha stre-himi, si në Asti, qeramarrësi mund tëkërkojë pezullimin e dëbimit për qeramar-rje të rreme nëse ndodhet në kondita fa-miljare të veçanta (të ardhura të pakta, tëmitur në ngarkim, të moshuar ose personame aftësi të kufizuar në familje). Në rast dëbimi është mirë t'i drejtohenisindakatës së qeramarrësve.
ĂFARĂ TĂ BĂNI PAS DĂBIMIT?Mund t'i drejtoheni komunĂ«s pĂ«rkatĂ«sepĂ«r tĂ« paraqitur kĂ«rkesĂ«n pĂ«r tĂ« marrĂ«pjesĂ« nĂ« renditjen e listĂ«s sĂ« emergjencĂ«sstrehimore. NĂ« disa komuna tĂ« PiemontesĂ«shtĂ« aktivizuar sistemi "Salvasfratti", qĂ«ndikon nĂ« pakĂ«simin e numrit tĂ« tĂ« dĂ«bu-arve pĂ«r arsye tĂ« vonesave tĂ« pagesave.
DISA KONTAKTE
Comune di Asti - Settore Servizi SocialiPiazza Catena 3 - 14100 ASTI tel. 0141.3991 - www.comune.asti.it
SICETVia XX Settembre 10 - 14100 Astitel. 0141 530266
SUNIA Piazza Marconi 26 - 14100 Astitel. 0141 533534
UNIATCorso Alessandria 220 - 14100 Astitel. 0141 594882
DĂBIMI
8
Agjencia sociale e qerave C.A.S.A ështëkrijuar nga komuna e Astit në ndihmë tëqeramarrësve përsa i përket kerkimit tëbanesës në tregun privat. Shërbimet e of-ruara janë gratis dhe i drejtohen shtre-save të ndryshme të popullsisë.
Agjensia i drejtohet:⹠Pronarëve të banesave të pa
shfrytëzuara.⹠Atyre që kërkojnë strehim në tregun
privat.
Qeramarrësit për të përfituar nga shërbimiduhet të përmbushin këto kushte:⹠të kenë rezidencë ose të punojnë në ko-
munën e Astit prej të paktën një viti.⹠të kenë shtetësinë italiane ose të një
shteti UE, për shtetasit jo UE nevoitetleja e qëndrimit e vlefshme (permessodi soggiorno).
âą tĂ« kenĂ« ISEE jo mĂ« shumĂ« se 26.000 âŹâą tĂ« mos kenĂ« pronĂ«si imobiliare pĂ«r stre-
him.
Për qeramarrësit parashikohet një kontri-but me fond të humbur që përkon mevlerën e:⹠8 qerave mujore për përfituesit me ISEE
nĂ«n 6.186,00 âŹ; âą 6 qerave mujore pĂ«r pĂ«rfituesit me ISEE
nĂ«n 10.310,00 âŹ; âą 4 qerave mujore pĂ«r pĂ«rfituesit me ISEE
deri nĂ« 26.000,00 âŹ.
PronarĂ«t qĂ« lĂ«shojnĂ« banesat e tyre meqera mujore me ulje çmimi nĂ«n 25% kra-hasuar me vlerĂ«n maksimale tĂ« akorditterritorial, i pĂ«rket njĂ« kontribut me fondtĂ« humbur prej 1.500,00 âŹ.
NISMA "SALVASFRATTI"Kjo nisën i përket rasteve të vonesave pa-faj që kanë si pasojë dëbimin. Agjensiasociale e qerasë C.A.S.A. propozon njërishikim të kontratës së qerasë. "Salvasfratti", është një nisëm që parashi-kon një fond, i cili aktivizohet kur kemi tëbëjmë me rastet e kamat vonesave tëpaqëllimshme dhe kur ka hyrë në fuqidëbimi. Agjencia sociale C.A.S.A propozon një ri-megocim të kontratës së qerasë duke ekthyer atë në formulën (3+2) karshi mbyl-ljes së parakohshme të dëbimit. Pronarit të shtëpisë i garantohet shlyerjae kamat vonesave të akumuluara deri nënjë maksimum prej ⏠8.000 dhe deri nëpërfundim të fondit.
AGJENSIA SOCIALE E QERAVE C.A.S.A.
DISA KONTAKTE
Agenzia sociale per la locazione C.A.S.A.c/o Settore servizi sociali del Comune di AstiPiazza Catena 314100 AstiTel. [email protected] www.comune.asti.it
9
Në mënyrë periodike komuna shpall zyr-tarisht njoftimin për të marrë pjesë nëgarën e përfitimit të shtëpisë popullore.Renditja përpilohet sipas nivelit të nevo-jave të familjeve që marrin pjesë.
PARAQITJA E KĂRKESĂS: SI, KUR, KU?Duhet pĂ«rpiluar modeli i kĂ«rkesĂ«s qĂ«gjendet: âą pranĂ« komunĂ«s qĂ« ka shpallur njofti-
min.⹠pranë shërbimit "Segretariato Sociale"
të sektorit të shërbimit social.⹠pranë zyrës URP të komunës së Astit
(Piazza San Secondo, 1)âą www.comune.asti.it
Kërkesa duhet të paraqitet në periudhate caktuara prej kalendarit organizativ, za-konisht çdo 4 vjet.
Datat gjenden pranë websiteve të komu-nave të ndryshme. Kërkesa dorëzohetpranë komunës që na intereson dhe qëka shpallur njoftimin. Modeli i përpiluar dhe i paisur me pullëposte prej 16,00 ⏠duhet të dorëzohetpranë shërbimit "Segretariato Sociale" tëkomunës së Astit.
Kërkesa mund të dorëzohet dorazi oseme postë të rekomanduar dhe riçevutëkthimi (A/R), në adresën:Comune di Asti - Ufficio Protocollo Piazza San Secondo, 1 - 14100 Astishoqëruar me dokument identifikimi tëpersonit të interesuar.
CILAT JANĂ KUSHTET PĂR TĂ BĂRĂKĂRKESĂDuhen plotĂ«suar kĂ«to tre kushteâą residenzĂ« ose marrdhĂ«nie pune pa
ndërprerje prej të paktën 3 vjetësh nëAsti, ose në njërën prej komunave qëpërfshihen në të njëjtin territor, plus
⹠pa pronësi ne Piemonte ose pa pronësistrehimi për familjen plus
âą tregues ISEE nĂ«n vlerĂ«n 20.784,77 âŹ.
Të dhënat e lartpërmendura duhet të pa-raqiten në formë vetdeklarate shoqëruarme modelin ISEE.
Mund të kërkojnë strehim popullor edhepersonat që janë në gjendje emergjencestrehimore në njërin nga këto raste:
⹠dëbimi për vonesë pagese të paqël-limshme ose për qera të rreme, peng-marrje, caktim i banesës bashkshortit/bashkëshores në rast ndarjeje.
⹠lënie e detyrueshme e banesës përdëbim.
⹠pabanueshmëri e shtëpisë.
âą gjendje e refugjatit
⹠mysafir i fjetoreve ose i strukturave tëtjera publike prej të paktën 3 muaj.
BANESAT POPULLORE
10
Kushtet e emergjencës strehimore duhettë verifikohen përmes dokumentavepërkatëse (dëbimi, të ardhurat e familjes). Kërkesa bashkë me dokumentat duhenparaqitur pranë sportelit "SegretariatoSociale" pranë komunës së Astit.
SHPALLJA E REZULTATIT PERFUNDIMTARLista me renditjen e përfituesve të sëdrejtës për strehim në banesë popullorepublikohet nga komunat e territorit dhene selinë A.T.C që më pas merret me cak-timin dhe shoqërimin e personave nëbanesat përkatëse.
VINI RE⹠Shtëpia popullore nuk trashigohet.
⹠Kur caktohet shtëpia duhet vajturpranë A.T.C në ditën e takimit për nën-shkrimin e konvencionit dhe për tëpaguar përnjëheresh shpenzimet ekontratës.
âą Vlera e qerasĂ« mujore pĂ«rcaktohet herĂ«pas here nĂ« bazĂ« tĂ« karakteristikave tĂ«banesĂ«s dhe kushteve sociale dheekonomike tĂ« familjes: vlera minimale eqerasĂ« vjetore Ă«shtĂ« 40,00 âŹ. Qeramar-rĂ«si duhet tĂ« paguaj shpenzimet pĂ«radministrimin e godinĂ«s dhe ngrofjen.
âą ĂshtĂ« i domosdoshĂ«m autorizimi ngaana e A.T.C pĂ«r futjen e njĂ« mysafiri nĂ«banesĂ«.
âą Ădo dy vjet duhet bĂ«rĂ« detyrimisht reg-jistrimi socio-ekonomik i familjes pranĂ«A.T.C.
âą Ădo dy vjet shpallet lajmi i pjesĂ«mar-rjes pĂ«r tĂ« pĂ«rfituar nga Fondi KombĂ«-tar nĂ« ndihmĂ« tĂ« qerasĂ«. Kjo Ă«shtĂ« njĂ«ndihmĂ« ekonomike pĂ«r familjet me tĂ«ardhura tĂ« pakta. PĂ«r mĂ« shumĂ« duhettĂ« drejtoheni tek komuna e rezidencĂ«s.
âą ĂshtĂ« edhe Fondi Social Rajonal nĂ«ndihmĂ« tĂ« pagesave tĂ« vonuara jo qĂ«l-limisht qĂ« i drejtohet vetĂ«m pĂ«r vetĂ«matyre qĂ« kanĂ« pĂ«rfituar banesa ERP.
11
KOOPERATIVA E BANESAVE
ĂFARĂ ĂSHTĂ?
ĂshtĂ« njĂ« shoqĂ«ri e pĂ«rbĂ«rĂ« nga personaqĂ« bĂ«hen ortakĂ« pĂ«r tĂ« realizuar bashka-risht njĂ« tĂ« mirĂ« imobiliare pĂ«r ta pĂ«rdo-rur mĂ« pas si banesĂ« vetjake.
Njihen tre forma të ndryshme të kësisojkooperativash:⹠Me pronësi të pandashme: banesat i
jepen ortakëve për përdorim me afat tëcaktuar.
⹠Me pronësi të ndashme: banesat i je-pen ortakëve për t'i dhënë pronësinë.
⹠Me pronësi të përzier: banesat i jepenortakëve qoftë me qera, qoftë për për-dorim, qoftë me prespektivën e pronë-sisë.
Për të mundësuar një gjë të tillë duhet tëjetë i gatshëm një terren për realizimin ebanesës. Zakonisht është më e thjeshtët'i drejtoheni kooperativave ekzistuesedhe të mbeshteteni tek ato.
ĂFARĂ DUHET TĂ DINI PARA SE TĂ MBĂSHTETENI TE NJĂ KOOPERATIVĂâą mos ju besoni kooperativave qĂ« kĂ«r-
kojnë kuota të larta antarësie. ⹠verifikoni vërtetësimë e ekzistencës së
kooperativës dhe vërtetësinë e regji-strimit të saj tek regjistri i kooperati-vave të ndërtimit.
⹠informohuni personalisht pranë zyravekomunale kompetente që merren mendërtimet ekonomike dhe popullore.
⹠informohuni lidhur me seriozitetin dheqëndrueshmërinë e kooperativës nëbazë të punimeve të realizuara para-prakisht prej saj dhe mundësisht dëg-joni drejpërdrejtë qytetarët që kanëpatur të bëjnë me kooperativën ku judëshironi të antarësoheni.
PĂR INFORMACIONE TĂ MĂTEJSHME
CONFCOOPERATIVE ASTI Via XX Settembre, 2614100 AstiTel. 0141.357.111fax [email protected]
12
GODINA E PĂRBASHKĂT (CONDOMINIO) multikulturĂ« dhe bashkĂ«jetesĂ«
Shtëpia është vendi më i përshtatshëmpër t'u ndjerë rehat. Ka raste kur ngabashkëjetesa mund të lidin konflikteprandaj është e dobishme të promovohetdialogu për tu njoftuar dhe për tu kup-tuar më së miri.
IREGULLORJA E GIDINĂS SĂPĂRBASHKĂT (CONDOMINIOS)Ădo asemble e pĂ«rbashkĂ«t vendos rre-gullat e brendshme qĂ« duhen respektuarnga tĂ« gjithĂ« banuesit/ qeramarrĂ«sit.
Zakonisht është e ndaluar ⹠të zhvillohen aktivitete të zhurmshme
para orës 7.00 dhe pas orës 22.00 siedhe nga ora 14.00 deri në 16.00.
⹠organizimi i aktiviteteve të koordi-nuara mes banorëve.
⹠të lihet hapur dera kryesore e godinës.⹠vendosja e automjeteve, biçikletave,
karrocave për fëmijë, etj, në pjesët epërbashkëta të mbuluara e të pambu-luara, të rezervuara për kalimin ekëmbësorëve.
⹠hedhja e mbeturinave, copa letrash,filtra cigaresh, etj, nga ditaret, nëpërshkallë, në sheshpushime, në koridore,në oborre dhe në të gjitha vendet etjera të përbashkëta.
⹠lënia e mbeturinave përjashta dyerveose në vende të tjera të përbashkëta.Mbeturinat duhen hedhur, të mbyllurame qese plastike, në vendet përkatëse.
Zakonisht lejohet: âą nderja e rrobave, veshjeve, nga drita-
ret dhe ballkonet me faqe nga oborri ipërbashkët dhe brenda apartamen-teve.
⹠transportimi i mobiljeve dhe objektevepërmes hapsirave të përbashkëta, mekujdes dhe pa shkaktuar dëme nëpërmure, shkallë, ashensor, dhe në fa-sadën e pallatit.
⹠instalimi i antenave televizive shtesëbëhet me autorizim paraprak të admi-nistratorit.
Këshillohet⹠prindërit duhet të bëjnë të mundur që
fëmijët e tyre të sillen korektësisht dheme respekt, pa uluritur dhe pa shkak-tuar zhurma qe bezdisin fqinjtë.
13
⹠në rast se mes fqinjëve lindin pakë -naqësi dhe konflikte, palët duhet t'idrejtohen administratorit. Ankesat du-het të paraqiten me shkrim dhe mefirmë.
⹠është e mira të kryhet korektësishtderdhja e diferencuar e mbeturinavepër të evituar gjoba, që në këtë rast ipërkasin të gjithë fqinjëve dhe jovetëm atij që gabon. Fillimisht duhet tëinformoheni se si bëhet derdhja e di-ferencuar e mbeturinave në komunënpërkatëse.
⹠këshillohet një mirëmbajtje e kuj-desshme (kontrolli i impjanteve, rrje-teve, gjendja e dyshemeve, etj) dhekushte optimale pastërtie dhe higjenenë secilën banesë.
MARĂDHENIET E FQINJĂSISĂGjĂ«ja mĂ« e mirĂ« Ă«shtĂ« tĂ« krijohenmarĂ«dhĂ«nie tĂ« pĂ«rzemĂ«rta me fqinjtĂ«.NganjĂ«herĂ« mund tĂ« lindin probleme tĂ«vogla, shpeshherĂ« pĂ«r motive tĂ« dobta.KĂ«shillohet tĂ« zgjidhen me mirkuptimdhe buonsens.
14
"Sistema abitare" ka përpiluar strumenteoptimale për të patur informacione sa mëtë sakta lidhur me strehimin, të cilat gjen-den pranë enteve pjesëmarrëse në sis-tem. Po hartohet një program interneti që ilejon secilit të marrë menjëherë përgjigjelidhur me mundësitë e strehimit brendaterritorit sips të dhënave personale.
"Sistema abitare" përfshin (deri ne Prill2015) 50 subjekte aktive në Torino dhe kanisur kooperimin me disa territore pie-monteze, ndër të cilat dhe Asti. Subjektetpjesëmarrëse identifikohen me siglën (cfr.sotto).
Informazione të mëtejshme ludhur mesubjektet pjesëmarrëse gjenden pranë si-teve të enteve përkatëse dhe prane sek-reterisë në këto adresa.
ĂFARĂ ĂSHTĂ?"Sistema abitare" Ă«shtĂ« njĂ« rrjet entesh tĂ«ndryshme (ente lokale, organizata, sho-qata, kooperativa, banka etj) qĂ« angazho-hen mbi tematikat e paisjes me shtĂ«pi tĂ«personave nĂ« nevojĂ« duke informuar kor-rektĂ«sisht dhe duke bashkĂ«punuar vazh-dimisht mes tyre. Veprimtaria e tyre nĂ«ketĂ« drejtim udhehiqet nga njĂ« protokollkoordinues, principet e tĂ« cilit duhet tĂ«respektohen nga anĂ«tarĂ«t qĂ« marrin pjesĂ«nĂ« sistem.Kjo nisĂ«m ka lindur nĂ« Torino nĂ« vitin2013 dhe Ă«shtĂ« vĂ«nĂ« nĂ« dispozicion tĂ« ter-ritorit piemontez pĂ«r tĂ« ndarĂ« bashkarishteksperiencĂ«n dhe strumentet.
Edhe qyteti i Astit ka vendosur të marrëpjesë.
PĂRSE DUHET TĂ DREJTOHENI TEKENTET PJESĂMARRĂSE?PĂ«r tĂ« qĂ«nĂ« tĂ« sigurtĂ« pĂ«r:âą PĂ«r tĂ« patur informacione tĂ« sakta, tĂ«
qarta dhe të azhornuara.⹠Për t'u adresuar tek entet territoriale
më të përshtatshme në zgjidhjen e ne-vojave dhe kërkesave.
⹠Për të biseduar me dialogues tëgatshëm e të respektueshëm.
⹠Për të aktivizuar dhe shoqëruar resur-set më të përshtatshme të territorit.
IL SISTEMA ABITARE
C.I.C.S.E.N.E.Via Borgosesia 3010145 TorinoTel. 011.74.12.435
www.sistemaabitare.org
15
appu
nti
Questo kit Ăš prodotto nellâambito del progetto âSISTEMA ABITARE: la forza della reteâ co-finanziatodallâUnione Europea e dal Ministero dellâInterno Italiano - Dipartimento per le libertĂ civili e lâimmigrazionenellâambito del Fondo Europeo per lâIntegrazione di cittadini di Paesi terzi, Azione 6 - AnnualitĂ 2013. I contenuti del testo rientrano sotto la sola responsabilitĂ di C.I.C.S.E.N.E. e degli enti partner del progettoe non rispecchiano necessariamente il punto di vista dellâUnione Europea e del Ministero dellâInterno.
Grafica: zazĂŹ - torino Illustrazioni: Monica Fucini Traduzione: a cura delle antenne multiculturali attive nel âSistema Abitareâ.
CICSENEVia Borgosesia, 30 âą 10145 TORINO Tel. 011.74.12.435www.cicsene.it
COMUNE DI TORINO Direzione Edilizia Residenziale PubblicaVia Corte dâAppello, 10 âą 10122 TORINOwww.comune.torino.it/informacasa
FONDAZIONE DON MARIO OPERTI onlusVia Cottolengo, 22 âą 10153 TORINOTel. 011.56.36.951www.fondazioneoperti.it
CONFCOOPERATIVE Unione Provinciale di Torino Corso Francia, 15 âą 10138 TORINOTel. 011.43.43.181 www.torino.confcooperative.it
CONSORZIO COPEA - SocietĂ Cooperativa EdiliziaVia Beaumont, 19 âą 10138 TORINOTel. 011.50.69.816 www.consorziocopea.com
STRANAIDEA s.c.s. - Impresa Sociale onlusVia Paolo Veronese, 202 âą 10148 TORINOTel. 011.38.41.531 www.stranaidea.it
SYNERGICA s.c.s.Piazza Peyron, 26 âą 10143 TORINOTel. 011.20.72.276 www.synergicato.it
PARTNER del progetto SISTEMA ABITARE: la forza della rete