Groupe de revitalisation CP 9.11.2007
Groupe de revitalisation des secteurs métal primaire des sites Alcan Steg / Chippis
QUEL AVENIR POUR LES SITES DE STEG ET CHIPPIS?
Groupe de revitalisation CP 9.11.2007
Sommaire
1. Introduction, par Jean-Michel Cina
2. Masterplans Steg et Chippis, par Jean-Michel Cina
3. Position des communes, par Mme Roth et M. Caloz
4. Mise en condition d’utilisation des terrains et bâtiments, par François Veuthey
5. Mandat pour la promotion des sites, par Jean-Michel Cina
6. Conclusion
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2. Masterplans
• Etude Emch&Berger
• Deux sites typologiquement différentsSteg: - Surfaces importantes
- Bassin de population restreint
- Site disproportionné par rapport au potentiel local
Chippis: - Surfaces limitées
- Bassin de population important
- Site aux dimensions du potentiel local
• Deux Masterplans
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2. Masterplan Steg
4
5
3
21
5 Zone de chargement de véhicules
1 Secteur Alcan en activité
2 Brownfield: 12 Hectares
3 Greenfield: 19 hectares
4 Zones services
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2. Masterplan Chippis
1
4
2
3
1
2
4
Zone mixte artisanat&habitat1,3 hectares
Industrie Phase I1,8 hectares
Zone d’activité Alcan
Industrie Phase II2 hectares
3
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2. Masterplan Chippis : prochaines étapes
12
3
- Etablissement d’un concept de réaménagement de la zone 1
- Adaptation du plan d’affectation des sols
- Définir les conditions futures de gestion du site
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2. Masterplan Steg : prochaines étapes
- Homologation du plan de zone
- Conditions futures de gestion du site
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3. Les principes clés/position des communes
Gemeinde Steg:– Ziel ist die Beibehaltung des
Standortes Alcan als Industriezone– Ziel ist die Ansiedlung von Firmen auf
diesem Standort– die von der Gemeinde eingebrachten
Ideen sind gut berücksichtigt worden– der aktuelle Status der
Umfahrungsstrasse A509 ist unsicher und unbekannt
– Alcan :– die Transporte sollen hauptsächlich
von Osten her erfolgen– der Zugang von Norden (sogenanntes
Greenfield) wird analysiert
Commune de Chippis:– zone mixte/habitat comme zone
tampon située à l'ouest du site (en direction du village)
– zone de la pointe est pour une éventuelle utilisation par des entreprises des domaines Energie, Services
– le restant du site comme zone industrielle
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4. Mise en condition d’utilisation des terrains et bâtiments
• Avancement des travaux
• Prochaines étapes
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Steg: état actuel
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Steg état futur (projet)
Parking
Bâtiments
Routes
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Chippis état actuel
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Chippis état futur (projet)
Parking
Bâtiments
Routes
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ATIATIATI
ATI
2008
2009
2010
20102009
2009
- selon l’état actuel des connaisances
- après les travaux de déconstruction et d’assainissement
CALENDRIER: STEG
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2010
2009
2009
- selon l’état actuel des connaisances
- après les travaux de déconstruction et d’assainissement
CALENDRIER: CHIPPIS
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4. Mise en condition d’utilisation des terrains et bâtiments
Avant d’être mis à disposition les terrains et les bâtiments non utilisables doivent être nettoyés, déconstruits et assainis.
• Nettoyage et démontage des installations, préparation des bâtiments (2007 – 2008)– 45’000 tonnes de matières premières, de déchets et de poussières;– Le taux de recyclage devrait dépasser 98 %
• Déconstruction des bâtiments qui ne sont pas réutilisables (2007 – 2009)
• Assainissement des terrains pollués (2006 – 2010)– Indentification, analyse et évaluation;– Travaux d’assainissement;– Surveillance et observation.
• Développement de nouvelles activités sur le secteurs préparés.
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4. Mise en condition d’utilisation des terrains et bâtiments : état d’avancement
Les travaux de nettoyage et de préparation des installations sont indispensables avant de procéder à la déconstruction
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50000
100000
150000
200000
250000
300000
350000
AOUT SEPT OCT NOV DEC 2007 2008 2009 2010
ACHIEVED
PLAN
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4. Mise en condition d’utilisation des terrains et bâtiments : prochaines étapes
• Poursuite des travaux de nettoyage (traitement des déchets, démontage des installations internes, transfert des matières premières) ;
• Investigations détaillées des sols et des structures des bâtiments, élaboration des projets d’assainissement, décision des autorités, travaux d’assainissement… ;
• Lancement des procédures de demande d’autorisation de construire (y.c. notice d’impact sur l’environnement).
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5. Promotion des sites
• Objectifs annuels:
– 1 grande implantation ( > 30 places de travail)– 5 implantations plus petites– Au total : 50 places de travail
– Les entreprises doivent répondre aux critères du développement durable
– Créer de la valeur ajoutée
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CONCLUSION
- Questions
- Merci de votre attention!