foto
vera
ntw
oord
ing:
Hen
ry L
ey/H
ans
Hen
drik
s
KAVELRUIL
Indien u in het bezit bent van enkele veldkavels
dan kan kavelruil een interessante optie zijn.
Omdat het ruilen van grond een verbetering kan
betekenen voor de structuur van landbouw-
bedrijven wordt kavelruil vanuit de overheid
gestimuleerd. Met de juiste aanpak hoeft u geen
overdrachtsbelasting, notaris- en/of de kadaster-
kosten te betalen. Hendriks Agrarische Makelaardij
vertelt u graag meer over de mogelijkheden.
• Voorlichting bij kavelruil
LANDELIJK WONEN
Bij de verkoop van uw bedrijf, kan het interessant
zijn uw boerderij apart van uw overige percelen te
verkopen. Hierdoor ontstaat een uniek landelijk
woonobject en is een speciaal verkooptraject
gewenst. Omdat Hendriks Agrarische Makelaardij
zich ook actief richt op de kopers van deze
landelijke woonobjecten zoals hobbyboeren en
paardenfokkers is de kans groot dat u door de
gesplitste verkoop een hogere opbrengst realiseert.
• Bewerken kopersmarkt
Taxa t i e s • Aankoop /ve rkoop • On te igen ingen
B e d r i j f s v e r p l a a t s i n g • P a c h t z a k e n
Productierechten • Kavelruil • Landeli jk wonen
U W AG R A R I S C H E M A K E L A A R
Graag vertellen wij u over de vele mogelijkheden in een persoonlijk gesprek.
U kunt ons bereiken op 0229-214021, e-mailen kan ook op [email protected]
Meer informatie over Hendriks Agrarische Makelaardij kunt u vinden op
www.uwagrarischemakelaar.nl
Amethyst 25 • 1625 RV Hoorn
T 0229 21 40 21 • F 0229 21 20 15 • M 06 430 87 790
E [email protected] • I www.uwagrarischemakelaar.nl
HENDRIKS AGRARISCHE MAKELAARDIJ
• Uw agrarische makelaar
• Aandacht voor u en uw zaak
• Deskundig en betrokken
• Afspraak is afspraak
• Volle benutting van internet
• Taxaties binnen 5 werkdagen na opname
• Scherpe prijs/kwaliteitverhouding
• Actieve benadering van de kopers
• Deeltarieven mogelijk
H E N D R I K S AG R A R I S C H E M A K E L A A R D I J
Hendriks Folder 01-09-2004 09:41 Pagina 1
• Compleet pakket • Persoonlijke begeleiding
TAXATIES
Of u nu wilt kopen of verkopen, een financiering
wilt afsluiten of uw bedrijf wilt laten overnemen,
het begint allemaal met een taxatie. Er bestaan
verschillende situaties waarin u een taxatierapport
nodig heeft. Hieronder volgen de meest voorko-
mende situaties.
• Aankoop of verkoop van agrarisch onroerend goed
• Aanvragen van een financiering (executiewaarde)
• Bedrijfsbeëindiging of bedrijfsoverdracht
• Inbreng in een besloten vennootschap• Boedelscheiding • Successie-aangifte• Bepalen van een pacht- of
onteigeningsschadeloosstelling• Minnelijke waarderingen gezamenlijk
met de fiscus
Niet alleen kan Hendriks Agrarische Makelaardij
buigen op een jarenlange ervaring, ook heeft u
binnen vijf werkdagen na opname een compleet en
betrouwbaar taxatierapport in uw bezit. Wel zo
prettig als u snel duidelijkheid wilt hebben. Daar-
naast behoren de tarieven tot de laagste in de
branche.
• Binnen 5 dagen • Lage tarieven
VERKOOP
Bij een ingrijpende beslissing als de verkoop van
uw bedrijf is het belangrijk dat u er achteraf met
een tevreden gevoel op kunt terugkijken.
Hendriks Agrarische Makelaardij benadert als één
van de weinige makelaars ook actief de kopers-
markt. Hierdoor komt uw object onder de aandacht
van meer potentiële kopers, waardoor de kans
groot is dat u uw bedrijf kunt verkopen tegen de
door u gewenste voorwaarden.
Hendriks Agrarische Makelaardij kan het volgende
voor u verzorgen:
• Taxatie vraag- en koopprijs• Planologisch en kadastraal onderzoek• Invullen van vragenlijsten• Verkooptraject o.a. adverteren,
verkoopbrochure, plaatsing op internet• Bezichtigingen en onderhandelingen• Opstellen koopovereenkomst en
begeleiding tot aan de levering• After sales
Kortom een compleet pakket wat ook nog eens
extra onder de aandacht komt bij potentiële kopers.
• Actieve bewerking kopersmarkt
AANKOOP
Ook als u geïnteresseerd bent in de aankoop van
agrarisch onroerend goed bent u bij Hendriks
Agrarische Makelaardij aan het juiste adres. Door
de unieke kopersbegeleiding vindt u snel het
agrarische object dat u zoekt. Zo kunt u zich gratis
inschrijven en maken wij een uitgebreide vestigings-
analyse waarin al uw wensen terugkomen.
Hoewel wij het hele traject van taxatie, via
onderhandeling naar de verdere afwikkeling voor u
kunnen verzorgen, kunt u ook kiezen voor een
deelopdracht, bijvoorbeeld alleen de taxatie.
• Gratis registratie • Vestigingsanalyse • Deelopdracht is mogelijk
ONTEIGENINGEN (verkoop aan projectontwikkelaars)
Als voor de aanleg van woonwijken, bedrijfs-
terreinen of natuurgebieden uw grond nodig is,
heeft de gemeente in het uiterste geval het recht uw
bedrijf te onteigenen. U komt daarbij voor een
aantal moeilijke beslissingen te staan. Kan ik mijn
bedrijf verplaatsen of is juist een gedeeltelijke
verkoop de beste oplossing?
Hendriks Agrarische Makelaardij stelt in overleg
met u en uw accountant een verkoopstrategie op.
Een fiscale wijziging van het bedrijf en het
opstellen van bezwaren tegen het ontwerp-
bestemmingsplan, de onteigening en de Wet
Voorkeursrecht Gemeenten kan deel uitmaken van
deze strategie. Na het opmaken van de schade-
loosstellingsberekeningen adviseren wij u over de
biedingen van de overheid of de projectontwikke-
laars. Het hoogste resultaat met de beste voor-
waarden is hierbij ons doel. U wordt gewezen op
de vele valkuilen die een onteigening met zich
meebrengt, zodat u niet voor verrassingen komt te
staan en met een gerust hart tot zaken kunt komen.
• Bezwaarschriften opstellen • Goede schadeloosstelling • Valkuilen bekend
BEDRIJFSVERPLAATSING
Is het interessant om mijn bedrijf te verplaatsen?
Een moeilijke vraag om direct een antwoord op te
geven. Veel hangt af van uw wensen en van de
waarde van uw bedrijf. Hendriks Agrarische
Makelaardij kan uw bestaande bedrijf taxeren en u
in overleg met uw accountant adviseren over de
fiscale mogelijkheden en de financiële haalbaar-
heid van een bedrijfsverplaatsing.
Ook bij de verkoop van uw bestaande bedrijf en de
aankoop van uw toekomstige bedrijf kunnen wij u
verder helpen.
• Haalbaarheidsadvies • Fiscale mogelijkheden
PACHTZAKEN
Welk fiscaal voordeel heeft een pachter? Hoe ga ik
een pachtovereenkomst aan? Hoort het huren van
een glastuinbouwbedrijf ook tot pacht? Melk-
quotum en pacht, wat zijn mijn rechten? Allemaal
vragen waaruit blijkt dat pachtzaken complex zijn.
Hendriks Agrarische Makelaardij heeft een grote
expertise op het gebied van de pachtjurisprudentie,
de pachtwet en de pachtnormen. Ook voor vragen
over mondelinge pacht, pachtbeëindiging, pacht-
overname, pacht in de glastuinbouw, éénjarige
pacht, artikel 70f pacht en productierechten in
relatie tot pacht hebben wij de antwoorden en de
juiste contracten.
• Veel expertise • Juiste contracten
PRODUCTIERECHTEN
Hendriks Agrarische Makelaardij heeft een constant
aanbod aan productierechten. Door onze goede
contacten door het hele land realiseren wij uw
laagste aankoopprijs of uw hoogste verkoopprijs.
Op www.uwagrarischemakelaar.nl wordt elke dag
het aanbod van productiemiddelen geactualiseerd.
• Goede prijs • Snel op internet
HENDRIKS AGRARISCHE MAKELAARDIJ
Een stuk grond kopen? Uw melkquota aanbieden? Uw bedrijf taxeren? Advies bij een dreigende
onteigening? Stuk voor stuk belangrijke vragen die grote gevolgen hebben. Een zorgvuldige keuze
van de juiste agrarische makelaar is dan ook zeer belangrijk.
Als makelaar/taxateur en beëdigd rentmeester verzorgt Hendriks Agrarische Makelaardij een
compleet pakket diensten speciaal voor de agrarische ondernemer. Kiest u voor Hendriks
Agrarische Makelaardij dan kiest u voor persoonlijke begeleiding door een betrouwbare partner die
als geen ander weet wat er speelt in uw regio.
Hendriks Folder 01-09-2004 09:42 Pagina 2