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INFORME TECNICO ESTRUCTURAL
El presente informe refleja los resultados de la “InspecciónEstructural Visual” realizada el día 12 de Enero de 2011 al
edificio ubicado en Calle 28 de Agosto y -----, comuna deSan Agustín.Se realiza la inspección a las estructuras de acuerdo a lasnecesidades de los solicitantes con la finalidad de estimarreemplazos o demoliciones de elementos estructurales,completándose un recorrido por las distintasdependencias y estructura en general.
Identificación y Evaluación del Recinto
Para realizar esta revisión, se recorrió el completamente eledificio siendo más acucioso en las zonas donde seidentifican daños de importancia. El Informe se encuentraacompañado por un registro fotográfico que fue realizadopor quienes suscriben este documento. A continuación sedescriben las observaciones identificadas y que esnecesario considerar al momento de establecer elprocedimiento de reparación.
Observaciones
Se observa la pérdida total de capacidad portante debido
a grietas y al colapso de la argamasa en la pared de lafachada. El trabazón que da la resistencia a losmampuestos es inexistente.
La estructura presenta daños en algunos elementosestructurales y en tabiquería. Las grietas son típicas deelementos fallados por solicitaciones de corte.
La estructura de techumbre consistente en tirantería demadera que presentan deformaciones y pudrición delmaterial.
Grietas por esfuerzos de corte en tabiquería y dilatacióncon elementos estructurales. Estos presentan desaplomey denotan falla por solicitaciones y dilatación de muros dealbañilería. Presenta peligro de colapso.
Las cornisas están totalmente desprendidas, es necesariorepararlas debido a que es posible el ingreso de agua conlas lluvias, además resulta peligroso ya que existe riesgode caída de material.
Un muro interior presenta grietas por corte y pérdida totalde su capacidad. Se recomienda verificarestructuralmente su reposición.
La presencia de un sótano produjo que la vinculaciónterreno-estructura no trabaje de forma correcta, y por
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consiguiente que la cimentación ceda. Se aprecian grietas importantes y desaplomes detabiques de albañilería.
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Conclusion
En términos generales, la estructura se encuentracomprometida estructuralmente y se aprecia riesgo decolapso. Esto podría traer consecuencias graves si no serepara de manera que la capacidad a corte en el eje débil
de los muros portantes exteriores sea reforzada.Existe gran cantidad de tabiques de albañilería dañados,lo cual requiere reparación por el riesgo y temor quegenera en las personas que habitan el inmueble. En murosexteriores se aprecia agrietamiento y desaplome.
Recomendaciones
El edificio en cuestión representa una amenaza tanto paralas personas que lo habitasen, como para transeúntes quecirculen en sus inmediaciones. Se recomienda demoliciónde los muros desaplomados y/o severamente dañados, yreparar inmediatamente aquellos agrietados. Sin embargosi se considera que estos representan una gran parte delinmueble, se deberá tener como opción válida lademolición total del edificio.
Gabriel Piedrabuena Técnico Constructor Nacional
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