Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia
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MEMORIA ACTIVIDADES 2015
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ÍNDICE
1. Junta de Gobierno
• Miembros • Reuniones • Relaciones Consejo General
2. Actividades COAFGA
• Actos institucionales • Jornadas Técnicas • Circulares • Convenios • Póliza Responsabilidad Civil • Biblioteca • Obra Social • Asamblea general 2014
3. Asesoría Jurídica. PH Consultas. 4. El Colegio en cifras y gráficos.
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1.- JUNTA DE GOBIERNO
• Miembros
PRESIDENTED. Martín Bermúdez de la Puente González del Valle
VICEPRESIDENTA PRIMERADña. Carmela Lavandeira
Rábade
VICEPRESIDENTE SEGUNDOD. Antonio Maigler Ropa
VICEPRESIDENTE TERCEROD. Félix Galocha López
SECRETARIOD. Antonio C. López López
TESORERADña. Teresa Ferreiro Castro
CONTADOR-CENSORDña. Teresa Suárez Agrasar
VOCAL 1Dña. M. Carmen Peleteiro
Gallego
VOCAL 2D. José Fraga Pérez
VOCAL 3D. Esteban Basalo Moreno
VOCAL 4D. Pablo Rey Aldana
VOCAL 5D. Juan Medina Rodríguez
VOCAL 6Dña. M. Carmen Zaldívar
Touriñán
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• Reuniones Durante el año 2.015 la Junta de Gobierno de esta Corporación Profesional, celebró
diversas reuniones, convocadas debidamente y plasmados sus acuerdos, en el correspondiente Libro de Actas.
Dichas reuniones dieron origen al estudio de temas de destacada relevancia, afectando a la actuación colegial y consiguientemente profesional, encaminadas a conseguir los mejores resultados para todos los componentes de este Colegio, habiéndose celebrado en las siguientes fechas:
• 20 de Febrero de 2015 • 10 de Abril de 2015 • 29 de Mayo de 2015 • 19 de Junio de 2015 • 17 de Julio de 2015 • 11 de Septiembre de 2015 • 30 de Octubre de 2015 • 13 de Noviembre de 2015 • 04 de Diciembre de 2015
Semanalmente los componentes de la Junta con residencia en A Coruña, así
como de poblaciones limítrofes, mantienen reuniones para resolver asuntos puntuales y de índole organizativa, al igual que cualquier tipo de incidencia, revisión y contestación de correspondencia.
• Relaciones con el Consejo General Consejeros representantes del Colegio de Galicia durante el año 2.015 y hasta la
finalización del calendario electoral:
• D. Martín Bermúdez de la Puente González del Valle • Dña. María del Carmen Lavandeira Rábade
• Antonio Carlos López López
Han acudido a los dos Plenos del Consejo General celebrados el 27 de marzo y el 11 de Diciembre.
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D. MARTÍN BERMUDEZ DE LA PUENTE GONZALEZ DEL VALLE, Presidente del
COAFGA, fue elegido, el pasado 23 de Abril de 2013, Vicepresidente 3º de la Junta de Gobierno del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España. Acudió el 12 de Marzo, el 17 de Abril, el 25 de Septiembre y el 11 de Diciembre a las reuniones de Junta de Gobierno del Consejo.
2.- ACTIVIDADES COAFGA
• Actos Institucionales
La Junta de Gobierno, en representación del Colegio acudió a numerosos actos de carácter institucional y profesional, entre los que destacamos los siguientes:
31 de Enero y 01 de Febrero de 2015
Acude el Presidente, a Hernani, a la firma del Convenio entre el Consejo General y Orona.
20 de Febrero de 2015
Reunión del Presidente y el Secretario con D. José Luís Barca Herrería (ABANCA) Reunión del Presidente y el Secretario con la Presidenta del Colegio de Gestores Administrativos, Dña. Pilar Otero Moar.
27 de Febrero de 2015
Reunión del Presidente y el Secretario con representantes de R Cable.
09 de Marzo de 2015
Presentación, en Santiago de Compostela, de los libros de Peritos Judiciales editados por Unión Profesional. Acude el Presidente.
13 de Marzo de 2015
Jornada de Formación para miembros de Juntas de Gobierno, en Madrid, organizada por el Consejo General. Acude el Presidente.
30 de Marzo de 2015
Reunión, en Santiago, con el IGVS. Acuden el Presidente, la Vicepresidenta Tercera y el Vocal 2.
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16 de Abril de 2015
Reunión con Dña. Eugenia Fandiño de Banco Popular. Acuden el Presidente, el Secretario y la Vicepresidenta Tercera. A continuación se reúnen con D. Fernando Miranda del Banco Sabadell.
17 y 18 de Abril de 2015
Ofrenda al Santo Patrón, Santo Domingo de la Calzada. Acuden el Presidente, el Secretario, la Vicepresidenta 1ª, la Vicepresidenta Tercera, la Contadora-Censora y D. Jacinto Peleteiro Otero.
24 de Abril de 2015
Reunión del Presidente y el Secretario con INPUT Servicios Integrales.
11 de Mayo de 2015
Reunión del Presidente y el Secretario con representantes de Orona.
14, 15 y 16 de Mayo de 2015
Congreso Nacional de Administradores de Fincas en Santander. Acuden el Presidente, el Secretario, la Vicepresidenta Tercera, la Contadora-Censora y la Vocal 1.
05 de Junio de 2015
Reunión del Presidente, la Vicepresidenta Primera, y la Contadora-Censora con D. Fernando Miranda del Banco Sabadell. Posteriormente reunión con representantes del Banco Popular.
12 de Junio de 2015
Camino de Santiago. Etapa de Roncesvalles y Zaragoza. Acuden la Vicepresidenta Tercera, la Contadora-Censora y la Tesorera.
03 de Julio de 2015
Firma del convenio con INPUT Servicios Integrales. Acuden el Presidente y el Secretario.
10 de Julio de 2015
Clausura del Curso de Derecho Inmobiliario. Acuden el Presidente, el Secretario y la Vicepresidenta Tercera
24 de Julio de 2015
Reunión del presidente y el Secretario con representantes de Vodafone.
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18 de Septiembre de 2015
Reunión del Presidente y el Secretario con representantes de ADESLAS.
25 de Septiembre de 2015
Noche Gallega de las Telecomunicaciones en La Toja. Acude el Secretario.
09, 10 y 11 de Octubre de 2015
Camino de Santiago. Etapa de Burgos. Acuden el Presidente, la Vicepresidenta Tercera, la Tesorera y la Contadora-Censora.
16 de Octubre de 2015
Reunión del Presidente y el Secretario con D. Gerardo Fuertes de ABANCA.
23, 24 de Octubre de 2015
III Curso Francisco Brotóns en Alicante. Acuden el Presidente, la Vicepresidenta Tercera y la Contadora-Censora.
28 de Octubre de 2015
Presentación Concejalía de Igualdad y Diversidad del Ayuntamiento de A Coruña. Acuden la Vicepresidenta Tercera y la Contadora-Censora.
31 de Octubre de 2015
Cena Confraternidad AGEINTE en La Toja. Acude el Secretario.
06 de Noviembre de 2015
Reunión del Presidente y el Secretario con D. Javier Mourelle de ABANCA. A continuación reunión con Responsable de Convenios de CaixaBank.
12 de Noviembre de 2015
Reunión del presidente con MUSSAP en Santiago.
20, 21 de Noviembre de 2015
Curso Francisco Liñáns en Ronda. Acuden Presidente, Secretario, Vicepresidenta Primera y Contadora-Censora.
26 de Noviembre de 2015
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Reunión del Presidente y el Secretario con D. Javier Mourelle y D. José Luís Barca de ABANCA
27 y 28 de Noviembre de 2015
Jornadas de Formación en Zaragoza. Acuden la Vicepresidenta Primera y el Secretario. 04 de Diciembre de 2015
Reunión con D. José Antonio Sánchez y D. Pablo Nunes de Gas Natural para firma convenio.
11, 12 de Diciembre de 2015
Cena Navidad del Conejo General en Bilbao. Acuden el presidente, la Vicepresidenta Primera y el Secretario.
18 de Diciembre de 2015
Reunión con D. Javier Mourelle de ABANCA.
• Jornadas Técnicas
9/01/2015
Sede COAFGA
Ponencias “Comunidades de Propietarios: Cuestiones problemáticas en materia laboral de
Seguridad Social, y de Prevención de Riesgos“) “art. 17 LPH. Computo para mayorías y voto presunto.”
Ponentes
D. Emilio Fernández de Mata (Magistrado de la Sala de lo Social del Tribunal Superior de Galicia D. José Luis Seoane Spiegelberg (Presidente de la Audiencia Provincial de A Coruña).
27/02/2015 Sede COAFGA
Ponencias
“Cumplimiento de la normativa de Protección de Datos por parte de las Comunidades de Propietarios y AA.FF.”
Ponentes
D. Pedro Castejón – Consultor Senior de Conversia.
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19/06/2015
Hotel Coia Vigo- Pontevedra
Ponencias “Los reglamentos, las normativas y las subvenciones actuales aplicables al
mantenimiento de los edificios”.
Ponentes Grupo ECA Bureau Veritas
11/09/2015 Cámara de comercio de A Coruña
Ponencias
“Sello de calidad para la actividad de la Administración de Fincas” ”Plataforma para la emisión digital del certificado del estado de la deuda” – Posibilidad
de enviar a los notarios vía electrónica los certificados para ventas de pisos-“. “Jurisprudencia reciente del TS en materia de Propiedad Horizontal: casuística, práctica y
solución de problemas”
Ponentes D. Jesús Navarro- Vicepresidente del Colegio de Administradores de Fincas de Valencia- D. Vicente Magro Servet -Presidente de la Audiencia Provincial de Alicante-
Dña. Remedios Villanueva -Colegio de Valencia- Dña. Marián Escrivá – Univ. Valencia-
13/11/2015 Sede COAFGA
Ponencias
“Métodos para conseguir el Edificio de Consumo Casi Nulo” “Los repartidores de costes de calefacción y contadores de energía”,
Ponentes
D. José Manuel Rodríguez- Arquitecto especialista en gestión técnica y gran sensibilidad con el ahorro energético y bioconstrucción-.
Gómez Contadores de Agua, S. L.
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• Circulares
Circular nº 01/2015 (7/01/2015)
Cobro reintegro Lotería Nacional de Navidad
Circular nº2/2015 (8/01/2015)
Calendarios 2015
Circular nº3/2015 (13/01/2015
Breves reseñas normativas sobre declaraciones fiscales informativas
Circular nº 4/2015 (19/01/2015)
Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual Diciembre 2014-2015.
Circular nº 5/2015 (21/01/2015)
Subvenciones del Programa de ayuda al alquiler de viviendas del plan estatal de
fomento de alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas 2013-2016. Resolución del IGVS del 7 de Enero de 2015 (DOGA
nº11 de 19 de enero de 2015).
Circular nº6/2015 (27/01/2015)
CXIX Congreso Nacional de Administradores de Fincas – Santander 14/15/16/ de mayo de 2015.
Circular nº7/2015 (28/01/2015)
Jornada de formación Evaluación de edificios
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Circular nº8/2015 (2/02/2015)
Taller de gestión del estrés y las emociones en el ámbito de la administración de Fincas.
Circular nº 9/2015 (18/02/2015)
Jornada de formación “Cumplimiento normativa de Protección de Datos por
parte de las Comunidades de Propietarios y AA.FF.”
Circular 10/2015 (19/02/2015)
Novedades régimen sancionador y nuevas consultas del modelo 347 (declaración anual de operaciones con terceras personas).
Circular 11/2015 (23/02/2015)
Composición de la nueva Junta de Gobierno.
Circular 12/2015 (24/02/2015)
Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística,
correspondientes al período interanual Enero 2014-2015.
Circular 13/2015 (26/02/2015)
Plan Renove ascensores
Circular 14/2015 (3/03/2015)
Consulta Agencia Protección Española de protección de datos: Presentación Libros de actas en entidades financieras.
Circular 15/2015 (4/03/2015)
Convenio entre el CGCAFE y ORONA.
Circular 16/2015 (10/03/2015)
Liberación del dividendo digital.
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Circular 17/2015 (11/03/2015)
Obligaciones en la instalación de videovigilancia.
Circular 18/2015 (11/03/2015)
XLV Renovación Ofrenda Santo Domingo de la Calzada.
Circular 19/2015 (13/03/2015)
Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual Febrero 2014-2015.
Circular 20/2015 (16/03/2015)
Subvenciones Xunta de Galicia para obras de renovación cubiertas teja y pizarra y
rehabilitación fachadas granito.
Circular 21/2015 (19/03/2015)
Asamblea General extraordinaria y ordinaria.
Circular 22/2015 (23/03/2015)
Consulta vinculante a dirección general de tributos- exención de pagos de tasas a las CC.PP.
Circular 23/2015(25/03/2015)
Convenio entre el CGCAFE con Grupo interenergy Sistemas S.L.(iEnergy).
Circular 24/2015 (31/03/2015)
Nota de prensa del ministerio de Industria, energía y turismo sobre la liberación del dividendo digital.
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Circular 25/2015 (8/04/2015)
Convocatoria de subvenciones informe obligatorio de evaluación de edificios. Fin Plazo de presentación solicitudes: 7 de agosto de 2015.
Circular 26/2015(20/04/2015)
Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual marzo 2015-2016.
Circular 27/2015(5/05/2015)
Adaptación de instalaciones colectivas de TDT en los edificios
Circular 28/2015(8/05/2015)
Convocatoria de subvenciones para la rehabilitación de inmuebles, instalación de
ascensores y adaptación a la normativa de los mismos.
Circular 29/2015(12/05/2015)
Estatutos COAFGA.
Circular 30/2015(14/05/2015)
Ayudas del IDAE para rehabilitación energética de edificios.
Circular 31/2015(15/05/2015)
Póliza de R.C del COAFGA
Circular 32/2015(18/05/2015)
Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual abril 2015-2016.
Circular 33/2015(21/05/2015)
Contrato de arrendamiento de Industria queda excluído del régimen especial de la
enervación de la acción de desahucio por falta de pago.
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Circular 34/2015(27/05/2015)
Nueva imagen profesional.
Circular 35/2015(27/05/2015)
Horario verano COAFGA.
Circular 36/2015(1/06/2015)
Jornada Tecnica grupo ECA Bureau –Veritas.
Circular 37/2015(19/06/2015)
Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual mayo 2015-2016.
Circular 38/2015 (26/06/2015)
Subvenciones Xunta de Galicia Plan Renove Calderas y Ventanas.
Circular 39/2015(30/06/2015)
Servicio de Consulta de deudas de Comunidades y emisión de certificados.
Circular 40/2015(3/07/2015)
Ponencia Jornada Técnica Grupo ECA Bureau- Veritas.
Circular 41/2015(3/07/2015)
VI Jornada Formación Castilla León.
Circular 42/2015(9/07/2015)
Convenio INPUT, Servicios Generales S.L.
Circular 43/2015(9/07/2015)
Junta de Gobierno.
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Circular 44/2015(10/07/2015)
Paso 2. Servicio de Consulta de Deudas y Emisión de certificados.
Circular 45/20015(13/07/2015)
Manual de servicios de consulta de comunidades y emisión de certificados.
Circular 46/2015(13/07/2015)
Dividiendo digital.- Exención de tributación de las ayudas percibidas para las antenas
colectivas-.
Circular 47/2015(14/07/2015)
Paso 3. Servicio de emisión de certificados de deuda ya está en marcha.
Circular 48/2015(15/07/2015)
Segunda etapa camino de Santiago.
Circular 49/2015(15/07/2015)
Adelanto de rebajas de IRPF y retenciones.
Circular 50/2015(16/07/2015)
Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual junio 2015-2016.
Circular 51/2015(20/07/2015)
Interferencias en la TDT por las emisiones de telefónica 4G.
Circular 52/2015(22/07/2015)
Subvenciones Xunta de Galicia. Plan estatal de Fomento del alquiler de viviendas,
rehabilitación edificatoria y regeneración y renovación urbanas 2013-2016.
Circular 53/2015(4/08/2015)
Importante ampliación circular 52/2015.
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Circular 54/20015(12/08/2015)
Respuesta Consellería a la consulta ampliación plazo solicitud subvención rehabilitación.
Circular 55/2015(14/08/2015)
Subvenciones rehabilitación fachadas y cubiertas y rehabilitación y reconstrucción de
edificios de viviendas en el ámbito rural histórico y de los Caminos de Santiago.
Circular 56/2015(14/08/2015)
Jornada de formación 11/9/2015.
Circular 57/2015(19/08/2015)
Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual julio 2015-2016.
Circular 58/2015(27/08/2015)
II Jornadas de formación Toledo.
Circular 59/2015(28/08/2015)
XLVI Renovación de la Ofrenda Santo Patrón Domingo de la Calzada.
Circular 60/2015(31/08/2015
Cambio de lugar jornada 11 de septiembre.
Circular 61/2015(3/09/2015)
III Curso Caf Málaga Dospuntocero.
Circular 62/2015(4/09/2015)
Curso de peritos judiciales 2015.
Circular 63/2015(9/09/2015)
Agotadas plazas jornada 11 de septiembre 2015.
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Circular 64/2015(10/9/2015)
Contaminación acústica de Galicia.
Circular 65/2015(15/09/2015)
Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística,
correspondientes al período interanual agsoto2015-2016.
Circular 66/2015(16/09/2015)
XXIV Jornadas andaluzas.
Circular 67/2015(18/09/2015)
Elecciones Junta de Gobierno.
Circular 68/2015(21/09/2015)
III Curso Francisco Brotons. Alicante 23 y 24 de Octubre 2015.
Circular 69/2015(22/09/2015)
III Curso Derecho inmobiliario.
Circular 70/2015(29/09/2015)
Horario Invierno COAFGA.
Circular 71/2015(1 /10/2015)
Relación de municipios a los que resultan de aplicación los coeficientes de actualización de los valores catastrales.
Circular 72/2015(6/10/2015)
Agenda Administración de Fincas 2016.
Circular 73/2015(9/10/2015)
Jornada “Innotium. Aaff, una Odisea….especial¡¡” Madrid 16 de octubre.
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Circular 74/2015 (14/10/2015)
Lotería Nacional de Navidad.
Circular 75/2015(19/10/2015)
IGAPE” Reforma 15”.
Circular 76/2015(20/10/2015)
Reducción del plazo de prescripción de las acciones personales del ar. 1964 del Código
Civil de 15 a 5 años.
Circular 77/2015(20/10/2015)
Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual setiembre2015-2016.
Circular 78/2015(23/10/2015)
Jornada de formación Palma de Mallorca.
Circular 79/2015(27/10/2015)
Convenio con la colaboración CGCAFE y ANECPLA.
Circular 80/2015(29/10/2015)
Jornada de formación 13 de Noviembre.
Circular 81/2015(30/10/2015)
Elecciones Junta de Gobierno Renovación parcial.
Circular 82/2015(11/11/2015)
Interés referencial de calidad.
Circular 83/2015(16/11/2015)
Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística,
correspondientes al período interanual octubre 2015-2016.
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Circular 84/2015(17/11/2015)
IGAPE” Reforma 15, ampliación plazo”.
Circular 85/2015(23/11/2015)
Información fiscal.
Circular 86/2015(24/11/2015)
Calendario laboral 2016.
Circular 87/2015(16/12/2015)
Certificación y Tablas de aplicación, recibidas del Instituto Nacional de Estadística, correspondientes al período interanual noviembre 2015-2016.
Circular 88/2015(21/12/2015)
Código normativa catastral.
Circular 89/2015(23/12/2015)
Calendario sesiones informativas AEAT.
Circular 90/2015(30/12/2015)
Apertura plazo para solicitar anticipación actuación de rehabilitación de edificios y
viviendas en el ámbito del área de rehabilitación integral de los caminos de Santiago.
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• Convenios
• AGENCIA TRIBUTARIA • UNIVERSIDAD DE A CORUÑA • R (Sogecable) • GAS NATURAL - UNIÓN FENOSA • COLEGIO DE REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD • INCODEGA • ATISAE • AGEINTE • CORREOS • ECA • AVIVA • LEXGAL FORMAC • MUTUA DE PROPIETARIOS • AGEINTE • EL DERECHO DE EDITORES • TGSS (a través del Consejo) • COSNOR • SEGURO SANITARIO CON MAPFRE • ACCIÓN LEGAL • CONFIRMSIGN • PH CONSULTAS • GRUPO EIVAR • ARAG • GREEN PLUMBER • CONVERSIA • RB SOLUCIONES • INPUT SERVICIOS GENERALES, S.L.
Renovados durante el presente ejercicio son:
• BANCO PASTOR / BANCO POPULAR • ABANCA • BANCO SABADELL Y BANSABADELL PROFESSIONAL
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• Póliza responsabilidad civil Los Administradores de Fincas Ejercientes, están cubiertos con una Póliza de Responsabilidad Civil, cuyo pago se encuentra incluído en las cuotas colegiales trimestrales, contratada con COSNOR. Correduría de seguros S.L. De dicha Póliza (EA09PI1096), todos los compañeros pueden descargarse a través de la página web www.coafga.org su certificado nominativo de cobertura, expedido por la propia Correduría, en el cuál se especifica todo lo relativo a la misma, y que se resume de la siguiente forma:
R.C. PROFESIONAL
Límite máximo por siniestro 400.000 € Franquicia Fija de 300 €
SUBLÍMITES DE INDEMNIZACIÓN
Sublímite por pérdida documentos 100.000 € Sublímite por gastos de restitución de imagen 30.000 € Sublímite por gastos de asistencia psicológica 30.000 € Franquicia Fija de 300 €
• Biblioteca
Los títulos que componen nuestra Biblioteca, y que con objeto de mantener la formación constante de todos los colegiados, paulatinamente se está ampliando, son los siguientes:
1. Parte legislativa: 19 volúmenes. 2. Parte específica: 109, además de una colección inmobiliaria de 5 volúmenes, una
monografía de construcción de 19 volúmenes y una enciclopedia de 28. 3. Parte general: 160 volúmenes.
Todas estas publicaciones pueden ser consultadas personalmente por los colegiados, o solicitar a la Secretaría del Colegio el envío de cualquier información respecto a ellas.
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• Obra Social Como en los años anteriores, y según acuerdo de la Asamblea General de Colegiados de Galicia, se incluyó en el presupuesto para el ejercicio 2.015, el 0.7% del mismo para fines sociales.
Por este motivo, se hizo entrega a la Casa de Acogida que la Orden del “EL COTTOLENGO DEL PADRE ALEGRE” tiene abierta en Santiago de Compostela, el importe de 1.475.17€.
• Asamblea General de colegiados de
Galicia
El 10 de Abril de 2015 se celebró en el Hotel Méndez Nuñez, en segunda convocatoria la XXXIV Asamblea General de Colegiados Ordinaria.
Abrió el acto D. Martín Bermúdez de la Puente, Presidente, quien tras saludar y agradecer la asistencia a todos los presentes, realizó un informe de las actividades más relevantes del presente ejercicio, informando que se ha estado presente en distintos actos institucionales de la Xunta de Galicia, Parlamento, Rectorado, Colegios Profesionales, Ayuntamiento de A Coruña, etc. además de los propios del Consejo General y de otros Colegios de Administradores de Fincas de España.
Hizo referencia a los actos corporativos que habían tenido lugar hasta la fecha, jornadas técnicas y conferencias celebradas, cursos, convenios con diferentes entidades, relaciones institucionales e informo de las principales actividades y hechos relevantes acontecidos durante el ejercicio anterior.
Acabó su intervención agradeciendo a los miembros de la Junta de Gobierno y personal del Colegio la colaboración prestada para el buen desarrollo de la labor colegial, así como el reconocimiento a la presencia de todos los Administradores y su participación en la vida corporativa.
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3.- ASESORÍA JURÍDICA 2015. PH CONSULTAS
La actividad de la Asesoría Jurídica del Colegio se ha desarrollado en diversos campos: elaboración de informes sobre diversos temas a solicitud de la Junta de Gobierno así como preparación de circulares sobre las novedades legislativas que inciden sobre la actividad de los Administradores de Fincas, tramitación de denuncias y expedientes disciplinarios contra colegiados y reclamación de cuotas a colegiados. Presentación de monitorios servicio de intermediación entre administradores.
1.- SOLICITUDES DE INTERMEDIACION Y EXPEDIENTES SANCIONADORES.
Es competencia colegial el mantener la legalidad y la deontología en el desarrollo de la actividad profesional de nuestros colegiados. Este es el trabajo de la Comisión de Ética que en coordinación con la Asesoría jurídica estudian de entre todas las denuncias que llegan a la sede colegial, tras un período de instrucción, y preservando básicos derechos de defensa y contradicción, las que son merecedoras de la apertura del correspondiente expediente disciplinario. Se han recibido durante el año 2014, 48 denuncias, de las cuales 37 han sido archivadas, 3 han derivado en apertura de expediente disciplinario, encontrándose el resto en trámite.
Se han aperturado 4 expedientes sancionadores por : El ejercicio de la profesión sin cumplir los requisitos establecidos en los presentes estatutos; omisión grave, por culpa o negligencia inexcusables, de la debida diligencia en el desarrollo de las funciones profesionales, incumplimiento de los deberes profesionales, especialmente cuando se deriven perjuicios de cualquier clase a los clientes o menoscaben el prestigio y dignidad profesionales e incumplimiento por descuido o descuido excusable de deberes profesionales, encontrándose uno de ellos finalizado con sanción firme y el resto en trámite.
Respecto a las solicitudes de intermediación entre Administradores, durante el año 2015 se han recibido 2 solicitudes, resultando ambas con éxito. Hay que decir que la mayoría son por problemas o demora en la entrega de la documentación comunitaria tras un cambio de administrador.
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MEMORIAS 2015
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2.- RECLAMACIÓN DE CUOTAS.
Velar por el cumplimiento de las normas estatutarias es una de las funciones de nuestro Colegio y también cometido de la Asesoría Jurídica, por esa razón se ha procedido a encauzar vía judicial las reclamaciones pertinentes a los colegiados que han incurrido en morosidad en el pago de las cuotas colegiales.
Se han tramitado durante el año 2015 seis procedimientos monitorios, encontrándose en trámite. Así mismo, con los colegiados que lo han solicitado se ha llegado a acuerdos de fraccionamiento de pago con el fin de evitar la reclamación judicial.
3.- SERVICIO DE CONSULTAS JURÍDICAS.
El servicio de atención telefónica la asesora jurídica al colegiado por necesidades del COAFGA, a partir del mes de enero de 2015 se ha sustituido por la plataforma de PH CONSULTAS, un servicio de consultas electrónicas, gratuito para colegiados ejercientes, que pueden utilizar a través de la página web del Coafga y donde se obtiene respuesta en menos de 24 horas.
4.- INFORMES Y RESÚMENES legislativos SOBRE TEMAS DE INTERÉS.
En este apartado se han elaborado informes sobre novedades legislativas y jurisprudenciales en relación a todas las facetas relacionadas con las comunidades de propietarios y aquellos asuntos de interés para el COAFGA. Se ha procedido a la revisión de cláusulas jurídicas de los convenios a solicitud de la Junta de Gobierno. Se ha preparado el contenido jurídico de las juntas extraordinarias de la asamblea colegial, y se han redactado circulares sobre las novedades legislativas o jurisprudenciales que inciden sobre la actividad de los Administradores de Fincas.
5.- PROCESO DE MODIFICACION Y PUBLICACIÓN EN DOGA DE LOS ESTATUTOS COLEGIALES
Es de destacar la labor desarrollada durante estos últimos años en esta materia, actualizando y modernizando lo estatutos colegiales y adaptándolos a las nuevas normativas sectoriales, sobre todo en relación a la Ley 17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio y la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, que han introducido importantes cambios en la Ley 2/1974, de 13 de febrero, sobre Colegios Profesionales.
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MEMORIAS 2015
25
Tras siete años de propuestas anuales, modificaciones e impulso del procedimiento administrativo necesario para su publicación, el texto consolidado de los estatutos colegiales, aprobado en la asamblea extraordinaria del COAFGA celebrada en el mes de marzo de 2014, fue ratificado definitivamente por la Xunta de Galicia a través de Decreto nº 69/2015, de fecha 23 de abril de 2015, y publicado en el DOGA el 8 de mayo de 2015.
PLATAFORMA ASESORÍA JURÍDICA WWW.PHCONSULTAS.COM
Durante el año 2015 se han formulado a través de la plataforma www.phconsultas.com , 960 consultas.
1
243325 342 302 249
364 387285
395284 303 262
ACCESO COLEGIADOSACCESO COLEGIADOS Enero Febrero
Marzo Abril Mayo
Junio Julio Agosto
Septiembre Octubre Noviembre
Diciembre
1
71 49 73 76 96 96 95 88 10173 78 64
CONSULTAS COLEGIADOSCONSULTAS COLEGIADOS Enero Febrero
Marzo Abril Mayo
Junio Julio Agosto
Septiembre Octubre Noviembre
Diciembre
Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia
MEMORIAS 2015
26
0
200
400
600
800
1000
2012 2013 2014 2015
98
544 568
960
COMPARATIVA CONSULTAS PH
Nº CONSULTAS
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MEMORIAS 2015
27
4.- EL COLEGIO EN CIFRAS Y GRÁFICOS
Nº de Colegiados a 31 de Diciembre de 2.015……………….563
A CORUÑA LUGO ORENSE PONTEVEDRA FORANEOS TOTALES
EJERCIENTES 237 48 42 123 2 452
NO EJERCIENTES 66 17 9 19 0 111
TOTAL 303 65 51 142 2 563
1. Relación de Colegiados ejercientes/ no ejercientes por provincias.
0
100
200
300
400
500
600
COLEGIADOS POR ESTADO Y PROVINCIA 2015
EJERCIENTES
NO EJERCIENTES
TOTAL
Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia
MEMORIAS 2015
28
2. Porcentajes de colegiados por provincias.
3. Relación de colegiados ejercientes/no ejercientes por género y por provincia a 31/12/2015
52%
11%
9%
27%
1%
PORCENTAJES COLEGIADOS POR PROVINCIAS 2015
A CORUÑA
LUGO
ORENSE
PONTEVEDRA
FORANEOS
0
20
40
60
80
100
120
140
97
21 16
60
0
25
5 6 70
140
27 26
63
2
41
123
120
COLEGIADOS POR GÉNERO, ESTADO Y PROVINCIA 2015
MUJER EJER.
MUJER NO EJER.
HOMBRE EJER.
HOMBRE NO EJER.
Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia
MEMORIAS 2015
29
4. Comparativa de estudios de los colegiados por género a 31/12/2015
TITULACIONES POR GÉNERO 2015
TITULACIONES HOMBRES MUJERES TOTALES
ART.6-2 7 3 10
DIP.EMPRESARIALES 42 33 75
DIP.ECONOMICAS 0 1 1
LDO.ADM.EMPRESAS 4 8 12
LDO.ECONOMICAS 47 22 69
LDO.EMPRESARIALES 11 13 24
LDO. ECON.Y EMPRESA 20 10 30
LIC.DERECHO 64 81 145
PROCURADOR 3 1 4
DIP. RELACIONES LAB. 17 17 34
ESP. ADM. FINCAS 9 6 15
EXAMEN 56 16 72
EXPERTO INMOBILIARIO 13 8 21
ESP. UNIV. GEST. ADM. INMOB. 2 1 3
DIR. Y GEST. INMOB. Y ADMON. FINCAS 1 0 1
LIC. ARQUITECTURA 1 1 2
ARQUITECTO TECNICO 2 4 6
ING. TECNICO INFORMATICO 1 0 1
ING. TECNICO INDUSTRIAL 1 0 1
LIC. QUIMICAS 0 1 1
LIC BIOLOGIA 0 1 1
ING.TEC.AGRICOLA 5 2 7
ING.TEC.FORESTAL 4 3 7
INGENIERO AGRONOMO 1 0 1
LDO. GEOGRAFIA E HISTORIA 2 0 2
LIC. CC MEDIOAMBIENTALES 0 1 1
LDO.POLITICAS 3 2 5
LIC. PSICOLOGIA 0 1 1
PROF.MERCANTIL 6 0 6
DIP. MAGISTERIO 2 0 2
DIP. EMPR. Y ACT. TURISTICAS 1 0 1
DIP. TURISMO 1 0 1
LIC. FILOL. INGLESA 0 1 1
TOTAL 326 237 563
Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia
MEMORIAS 2015
30
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
TITULACIONES POR GÉNERO 2015
HOMBRES
MUJERES
Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia
MEMORIAS 2015
31
5. Comparativa de estudios de los colegiados por estado a 31/12/2015.
TITULACIONES POR ESTADO 2015
TITULACIONES EJERCIENTES NO EJERCIENTES TOTALES
ART.6-2 6 4 10
DIP.EMPRESARIALES 58 17 75
DIP.ECONOMICAS 0 1 1
LDO.ADM.EMPRESAS 11 1 12
LDO.ECONOMICAS 57 12 69
LDO.EMPRESARIALES 13 11 24
LDO. ECON.Y EMPRESA 29 1 30
LIC.DERECHO 119 26 145
PROCURADOR 2 2 4
DIP. RELACIONES LAB. 32 2 34
ESP. ADM. FINCAS 14 1 15
EXAMEN 53 19 72
EXPERTO INMOBILIARIO 17 4 21
ESP. UNIV. GEST. ADM. INMOB. 2 1 3
DIR. Y GEST. INMOB. Y ADMON. FINCAS 1 0 1
LIC. ARQUITECTURA 2 0 2
ARQUITECTO TECNICO 6 0 6
ING. TECNICO INFORMATICO 1 0 1
ING. TECN. INDUSTRIAL 1 0 1
LIC. QUIMICAS 1 0 1
LIC BIOLOGIA 1 0 1
ING.TEC.AGRICOLA 6 1 7
ING.TEC.FORESTAL 7 0 7
INGENIERO AGRONOMO 1 0 1
LDO. GEOGRAFIA E HISTORIA 0 2 2
LDO.POLITICAS 3 2 5
LIC. PSICOLOGIA 1 0 1
PROF.MERCANTIL 2 4 6
DIP. MAGISTERIO 2 0 2
DIP. EMPR. Y ACT. TURISTICAS 1 0 1
DIP. TURISMO 1 0 1
LIC. FILOL. INGLESA 1 0 1
LIC. CC. MEDIOAMBIENTALES 1 0 1
TOTAL 452 111 563
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MEMORIAS 2015
32
DATOS NUEVAS ALTAS
ALTAS AÑO 2.015……………28 ( 27 ejercientes y 1 no ejerciente)
ALTAS 2015 POR GÉNERO Y PROVINCIA PROVINCIAS HOMBRES MUJERES TOTAL
A CORUÑA 6 8 14 LUGO 2 1 3 ORENSE 1 0 1 PONTEVEDRA 4 6 10 TOTAL 13 15 28
050
100150200250300350400450500
TITULACIONES POR ESTADO 2015
EJERCIENTES
NO EJERCIENTES
Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia
MEMORIAS 2015
33
6. Nuevas colegiaciones durante 2015 por género y provincia.
7. Titulaciones de los nuevos colegiados de 2015.
TITULACIONES ALTAS 2015
TITULACIONES HOMBRES MUJERES TOTAL
DIPLOMADO EN RRLL 4 2 6
DIPL. CC EMPRESARIALES 0 3 3
FILOLOGIA INGLESA 0 1 1
ING. TEC. FORESTAL 1 0 1
LICENCIADA EN ECONOMIA 1 0 1
LIC. EN CC MEDIO AMBIENTALES 0 1 1
LIC. DERECHO 0 3 3
LIC. EN ADMON. Y DIRECC. EMPRESAS 0 3 3
ARQUITECTO TECNICO 0 1 1
LIC. CIENCIAS ECONOMICAS Y EMPRESARIALES 4 1 5
ING. TECNICO INDUSTRIAL 1 0 1
DIPL. MAGISTERIO 1 0 1
LIC. CC POLITICAS Y ADMON. 1 0 1
TOTAL 13 15 28
0
5
10
15
20
25
30
A CORUÑA LUGO ORENSE PONTEVEDRA TOTAL
6
2 14
13
8
1 0
6
1514
31
10
28
ALTAS 2015 POR GÉNERO Y PROVINCIA
HOMBRES
MUJERES
TOTAL
Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia
MEMORIAS 2015
34
8. Comparativa por años altas colegiados.
0
100
200
300
400
500
600
2012 2013 2014 2015
25 45 27 28
536 554 555 563
COMPARATIVA POR AÑOS ALTAS COLEGIADOS
ALTAS
Nº COLEGIADOS
00,5
11,5
22,5
33,5
4
TITULACIONES ALTAS 2015
HOMBRES
MUJERES
Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia
MEMORIAS 2015
35
BAJAS AÑO 2015…………………20
9. Motivos de las bajas durante 2015.
10. Bajas por género y estado durante 2015.
126
2
BAJAS 2015 POR MOTIVO
PETICION PROPIA
MONITORIO
JUBILACION
0
1
2
3
4
5
6
7
HOMBRES MUJERES
6
3
7
4
BAJAS 2015 POR GÉNERO Y SITUACIÓN
EJERCIENTES
NO EJERCIENTES
Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia
MEMORIAS 2015
36
11. Bajas por género y provincia durante 2015.
12. Porcentaje de bajas por provincia durante 2015.
0
1
2
3
4
5
6
7
A CORUÑA LUGO ORENSE PONTEVEDRA
7
0
1
55
0 0
2
BAJAS 2015 POR GÉNERO Y PROVINCIAS
HOMBRES
MUJERES
54%
0%8%
38%
PORCENTAJES BAJAS 2015 POR PROVINCIAS
A CORUÑA
LUGO
ORENSE
PONTEVEDRA
Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia
MEMORIAS 2015
37
13. Bajas por género y estudios durante 2015
14. Bajas desde 2008 hasta 2015.
01234567
2 2
7
0 01 1
4
0 01 1 1
0
BAJAS 2015 TITULACIONES Y GÉNERO
HOMBRES
MUJERES
0
5
10
15
20
25
30
35
40
AÑO 2008 AÑO 2009 AÑO 2010 AÑO 2011 AÑO 2012 AÑO 2013 AÑO 2014 AÑO 2015
19
25
20
39
27 27 26
20
BAJAS 2008-2015
Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Galicia
MEMORIAS 2015
38
15. Bajas por género 2008-2015.
16. Bajas por estado desde 2008-2015
0
5
10
15
20
25
30
35
40
AÑO2008
AÑO2009
AÑO2010
AÑO2011
AÑO2012
AÑO2013
AÑO2014
AÑO2015
11
18
14
21 22 23
17
13
8 7 6
18
5 4
97
19
25
20
39
27 27 26
20
BAJAS POR GÉNERO 2008-2015
HOMBRES
MUJERES
TOTAL
0
5
10
15
20
25
30
35
40
AÑO2008
AÑO2009
AÑO2010
AÑO2011
AÑO2012
AÑO2013
AÑO2014
AÑO2015
912
9
21
1715 14
91013
11
18
1012 12 11
19
25
20
39
27 27 26
20
BAJAS POR ESTADO 2008-2015
EJERCIENTES
NO EJERCIENTES
TOTAL
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