PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1. PERKHIDMATAN SOKONGAN HOSPITAL/ KLINIK
2. PERANCANGAN, PELAKSANAAN DAN PENGURUSAN PROJEK PEMBANGUNAN
3. ASAS KEJURUTERAAN AWAM DAN STRUKTUR
4. PENGURUSAN ASET TAK ALIH KERAJAAN (PATA)
KETERANGAN RINGKAS MENGENAI MODUL PEMBELAJARAN
Membolehkan pegawai mengetahui, memahami dan mengaplikasikan prinsip, peraturan, dasar dan
prosedur dalam melaksanakan tugas dan tanggungjawab dalam skim perkhidmatan.
PEGAWAI LANTIKAN BAHARU SKIM PERKHIDMATAN PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
KANDUNGAN MODUL
KUMPULAN SASARAN
SUKATAN PEPERIKSAAN SKIM PERKHIDMATAN PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
RUJUKAN
1. PERKHIDMATAN SOKONGAN HOSPITAL/ KLINIK
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
OBJEKTIF PEMBELAJARAN
Membolehkan pegawai mengetahui, memahami dan
mengaplikasikan prinsip, peraturan, dasar dan prosedur dalam
melaksanakan perkhidmatan sokongan hospital/ klinik.
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Pengurusan
Pengoperasian Fasiliti
Penyelengaraan Fasiliti
Outsourcing
Imbuh Balik Reimbursable Works (RW)
Pengurusan Tenaga
Pengurusan Air
1
2
3
4
5
6
7
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.1 PENGURUSAN DAN PEMANTAUAN PERKHIDMATAN SOKONGAN HOSPITAL
(SYARIKAT KONSESI) ATAU KONTRAKTOR PERKHIDMATAN SOKONGAN KLINIK
DOKUMEN (TECHNICAL REQUIREMENT AND KEY PERFORMANCE INDICATORS – TRKPI)
FEMS 000 - Scope Of Work
FEMS 001 - Take Over And Purchase Of Maintenance Equipment And Materials
FEMS 002 - Take Over Engineering Workshops And Offices
FEMS 003 - Take Over Plant Rooms
FEMS 004 - Take Over Technical Documents
FEMS 005 - Upgrade / Construct Maintenance Facilities
FEMS 006 - Locate, Identify, Categorise And Label Assets And Inventories
FEMS 007 - Condition Appraisal
FEMS 008 - User Maintenance
FEMS 009 - Routine Inspections
FEMS 010 - Planned Preventive Maintenance (PPM)
FEMS 011 - Corrective Maintenance Including Breakdown And Emergency Maintenance
FEMS 012 - Scheduled Corrective Maintenance (SCM)
FEMS 013 - Beyond Economical Repair
FEMS 014 - Reimbursable Works (RW) Requested By Government
FEMS 015 - Reimbursable Works (RW) Proposed By Company
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.1 PENGURUSAN DAN PEMANTAUAN PERKHIDMATAN SOKONGAN HOSPITAL
(SYARIKAT KONSESI) ATAU KONTRAKTOR PERKHIDMATAN SOKONGAN KLINIK
DOKUMEN (MASTER AGREED PROCEDURES - MAP)
FEMS 016 - Engineering Plant And Installation
FEMS 017 - Other Maintenance Related Serv ices
FEMS 018 - Variations To Quantity Of Serv ices
FEMS 019 - New Equipment Procured By Government
FEMS 020 - New Buildings And Facilit ies Constructed And Supervised By Government Or Others.
FEMS 021 - User Training
FEMS 022 - Fire Safety
FEMS 023 - Occupational Health And Safety Act 1994
FEMS 024 - Quality Assurance Programme (QAP)
FEMS 025 - Asset And Serv ices Information System (ASIS)
FEMS 026 - On Site Library
FEMS 027 - Hospital Specific Implementation Plan (HSIP)
FEMS 028 - Permit to Work
FEMS 029 - Contingency and Emergency Response Plan (ERP)
FEMS 030 - Professional Technical Advice
FEMS 031 - Warranty Management
FEMS 032 - Condition Monitoring / Predictive Maintenance
FEMS 033 - Life Cycle Assessments (LCA)
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.1 PENGURUSAN DAN PEMANTAUAN PERKHIDMATAN SOKONGAN HOSPITAL
(SYARIKAT KONSESI) ATAU KONTRAKTOR PERKHIDMATAN SOKONGAN KLINIK
DOKUMEN (MASTER AGREED PROCEDURES - MAP)
Policies and Procedures
Establishment of Hospital Specific Implementation Plan
Policies Strategies
Plans
Objectives
Procedures
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.1 PENGURUSAN DAN PEMANTAUAN PERKHIDMATAN SOKONGAN HOSPITAL
(SYARIKAT KONSESI) ATAU KONTRAKTOR PERKHIDMATAN SOKONGAN KLINIK
DOKUMEN HSIP / CSIP
• Apakah itu HSIP?
• Hospital Specific Implementation Plan
• Dokumen rujukan yang dinamik boleh diubahmengikut kesesuaian hospital.
• Perjanjian di antara hospital dan syarikat konsesi yang menjalankan perkhidmatan yang diperlukan.
• Apa yang perlu didokumenkan dalam HSIP?
• Policies
• Procedures
• Plans
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.1 PENGURUSAN DAN PEMANTAUAN PERKHIDMATAN SOKONGAN HOSPITAL
(SYARIKAT KONSESI) ATAU KONTRAKTOR PERKHIDMATAN SOKONGAN KLINIK
DOKUMEN HSIP / CSIP
ASIS Sistem ini
direka dan dibangunkanuntuk:
Sebagai medium pemantauan dan penyelian Hospital Support Services (HSS)
Mengantikan system CMIS dengan spesifikasidan keperluan baru
Meningkatkankeperluan perniagaan, keselamatan dan kecekapan
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.2 MEMAHAMI FUNGSI SISTEM PENGURUSAN MAKLUMAT (HOSPITAL/ KLINIK)
PERANAN FUNGSI SISTEM ASIS / CASIS
ASIS
Servis
ProgramKelestari
an
Pusat Sumber(PengurusanDokumen)
Perancangandan
pemantauankerjaKewang
an dan Pemoton
gan
Variat ion
Perakuan
Pelupusan
Kerja-kerjakecil/ ImbuhBalik
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
MODUL-MODUL DALAM SISTEM ASIS / CASIS
1.2 MEMAHAMI FUNGSI SISTEM PENGURUSAN MAKLUMAT (HOSPITAL/ KLINIK)
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Terbahagi kepada beberapa jenis iaitu:
i. Condition Appraisal (CA)
ii. Technical Report (TR)
iii. Incident Report (IR)
iv. Professional Technical Advice (PTA)
*Rujukan:
a. ConssesionAgreement for Hospital Support Services at Contract Hospital
b. Project Operation Guidelines on Facilities Management Services (FMS) and Facility Engineering
Maintenance Services (FEMS)
1.3 MEMAHAMI FUNGSI DAN FORMAT LAPORAN TEKNIKAL
JENIS LAPORAN
Condition Appraisal (CA) – Laporan penilaian keadaan fizikal
semasa sesuatu sistem kejuruteraan, fasiliti atau peralatan
perubatan merangkumi usia, jangka hayat dan
kebolehfungsian bagi tujuan cadangan pelupusan,
penambahbaikan mahupun penggantian yang berkaitan.
Technical Report (TR) – Laporan yang menerangkan aspek
teknikal sesuatu sistem kejuruteraan, fasiliti atau peralatan
perubatan termasuk rekod-rekod penyelenggaraan, operasi
semasa dan cadangan naiktaraf, penggantian mahupun
untuk tujuan pelupusan yang berkaitan.
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.3 MEMAHAMI FUNGSI DAN FORMAT LAPORAN TEKNIKAL
JENIS LAPORAN (SAMBUNGAN)
Incident Report (IR) – Laporan yang dikeluarkan dalam tempoh
24 jam selepas sesuatu insiden/ kemalangan di fasiliti kesihatan
di bawah PSH/ PSK dan melibatkan perkhidmatan
penyelenggaraan berkaitan yang menerangkan punca kejadian
dan tindakan yang telah diambil.
Professional Technical Advice (PTA) – Penilaian teknikal
berkaitan keadaan bangunan, sistem kejuruteraan, loji dan
peralatan bagi tujuan naiktaraf, penggantian, beyond economic
repair (BER), pengecualian, reimbursable works (RW),
pembaikan major atau penilaian status semasa.
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.3 MEMAHAMI FUNGSI DAN FORMAT LAPORAN TEKNIKAL
JENIS LAPORAN (SAMBUNGAN)
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Condition
Appraisal (CA)
1.3 MEMAHAMI FUNGSI DAN FORMAT LAPORAN TEKNIKAL
JENIS PELAPORAN
• Menerangkan keadaan semasa fasiliti, sistem kejuruteraan atau
peralatan dari segi kebolehfungsian dan mengemukakan cadangan
bagi naiktaraf, penggantian, pengecualian mahupun untuk tujuan
pelupusan.
• Menyediakan input berkaitan perancangan ruang, rekabentuk
kejuruteraan, pemilihan jenis dan lokasi bagi loji, sistem dan peralatan
berkaitan.
• Menyediakan input yang merangkumi maklumat dan keperluan
infrastruktur tambahan bagi memudahkan kerja-kerja
penyelenggaraan dan pembaikan.
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.3 MEMAHAMI FUNGSI DAN FORMAT LAPORAN TEKNIKAL
KRITERIA LAPORAN
• Memberi khidmat nasihat/ input berkaitan aspek teknikal jika
diperlukan oleh pihak berkaitan termasuk konsultan KKM, kontraktor
pihak ke-3 dan pihak pentadbiran Hospital/ Klinik bagi tujuan
pelaksanaan kerja-kerja naiktaraf baru (bangunan, loji, sistem
kejuruteraan dan peralatan).
• Memberi khidmat nasihat berkaitan kaedah mengoptimumkan
penggunaan utiliti seperti bekalan gas perubatan, bekalan air, bekalan
elektrik, LPG dll kepada pihak pentadbiran Hospital/ Klinik.
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.3 MEMAHAMI FUNGSI DAN FORMAT LAPORAN TEKNIKAL
KRITERIA LAPORAN (SAMBUNGAN)
• Menyediakan input awal dan tindakan kontigensi yang telah diambil
jika berlaku insiden/ bencana di Hospital/ Klinik kepada pihak
pengurusan tertinggi KKM dan pihak pentadbiran Hospital/ Klinik
terutamanya melibatkan aspek teknikal dan operasi penyelenggaraan.
• Memberi khidmat nasihat am berkaitan isu keselamatan kebakaran.
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.3 MEMAHAMI FUNGSI DAN FORMAT LAPORAN TEKNIKAL
KRITERIA LAPORAN (SAMBUNGAN)
*rujuk Project Operation
Guidelines on Facilities
Management Services (FMS) – Item
8.19 FMS 019 Technical Advice
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.3 MEMAHAMI FUNGSI DAN FORMAT LAPORAN TEKNIKAL
PENERANGAN PROSES PELAPORAN
CA/ TR/ PTA
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
a.Permohonan CA/TR/PTA daripada Hospital/ Klinik bagibangunan, sistem kejuruteraan, loji atau peralatan setelahpengambilalihan fasiliti oleh pihak syarikat di bawah PSH/PSK.
a.Pihak syarikat membuat penilaian dan mengemukakancadangan CA/TR/PTA yang berkaitan.
a.Pihak syarikat melantik individu/ vendor yangkompeten, profesional dan berpengalaman dalampenyediaan CA/TR/PTA dan laporan hendaklah termasukpenilaian risiko yang berkaitan.
Penilaian dan semakan laporan CA/TR/PTA oleh pihakHospital/ Klinik.
1.3 MEMAHAMI FUNGSI DAN FORMAT LAPORAN TEKNIKAL
PENERANGAN PROSES PELAPORAN (SAMBUNGAN)
IR
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
a.Insiden/ kemalangan luar jangka berlaku di fasil it ikesihatan (Hospital/ Klinik).
a.Syarikat Konsesi/ Kontraktor perlu mengenalpastipunca dan langkah pencegahan bagimengelakkan operasi harian fasiliti terjejas.
a.Mengaktifkan pelan kontigensi yang berkaitan jikaperlu.
Laporan insiden perlu dikeluarkan dalam tempoh 24jam selepas insiden bagi menerangkan tindakanyang telah diambil dan status semasa kepada pihakberkaitan.
1.3 MEMAHAMI FUNGSI DAN FORMAT LAPORAN TEKNIKAL
PENERANGAN PROSES PELAPORAN (SAMBUNGAN)
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.4 MENGURUS DOKUMEN DAN MENYELARASKAN AKTIVITI MOBILISASI
PERKHIDMATAN SOKONGAN HOSPITAL/ KLINIK BAGI FASILITI BARU
SENARAI SEMAK AKTIVITI MOBILISASI
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.4 MENGURUS DOKUMEN DAN MENYELARASKAN AKTIVITI MOBILISASI
PERKHIDMATAN SOKONGAN HOSPITAL/ KLINIK BAGI FASILITI BARU
SENARAI SEMAK AKTIVITI MOBILISASI (SAMBUNGAN)
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
•MengenalpastiNew Installed Facilities di
Hospital/ Institut/ Kliniksamada yang dilaksanakan
oleh pihak KKM atau JKR.
•MengadakanMesyuaratMobilisasi
dalam tempohtiga (3) bulan
sebelum tarikhserahmilik
projek(dijalankan oleh
SeksyenOperasi
Hospital, BPK dan melibatkansemua pihakyang terlibat
secaralangsung
dengan projek). Senarai semak
mobilisasiseperti di Item
1.4.1.
•Semasa proses serahmilik, kontraktor
utama bagiprojek
hendaklahmenyerahkan
segaladokumen dan
aset-asetberkaitan
kepada pihakKerajaan/
Hospital/ Klinik(rujuk Item
1.4.3).
Pihak Hospital/ Klinik
mengemukakandokumen-dokumenberkaitan
kepada Syarikat Konsesi/
Kontraktor bagipenyediaan
anggaran yuranpenyelenggaraa
n PSH/ PSK oleh pihak
syarikat(penyediaanyuran adalahsepenuhnyaberdasarkan
dokumen yang dikemukakan
oleh kontraktorutama projek).
Syarikat Konsesi/ Kontraktor akanmengemukakancadangan yuranpenyelenggaraan
PSH/ PSK kepadapihak Hospital/ Klinik (disemak
oleh JOHN/ PJOHN) sebelumdihantar kepadapihak BPK untuksemakan keduadan kemudiandipanjangkan
kepada BahagianPerolehan &
Penswastaan, KKM untukkelulusan.
1.4 MENGURUS DOKUMEN DAN MENYELARASKAN AKTIVITI MOBILISASI
PERKHIDMATAN SOKONGAN HOSPITAL/ KLINIK BAGI FASILITI BARU
PROSES AKTIVITI MOBILISASI
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
a.Sijil PerakuanSerahmilik
• CCC – Certificate of Completion and Compliance
• OP – Occupancy Permit
• FC – Fire Certificate
• MBK – MencegahBahaya Kebakaran
• etc
Kunci
• termasuk master key
Bacaan Akhir Meter
•Air
•Elektrik
Dokumen Teknikal
• Dokumen kontrak
• Maklumat teknikal projek
• Kos projek (termasuk detail BQ, harga etc.)
• Manual Operation & Maintenance (O&M)
• Laporan Pengujian & Pentauliahan (T&C)
• Senarai aset & inventori
• Lukisan as-built & lukisan kejuruteraan
• Statutory certificates
• Key inventory
• Sijil perakuan waranti
• No. telefon kontraktor/ vendor untuk dihubungi (dalam tempoh DLP)
• Senarai kecacatan
1.4 MENGURUS DOKUMEN DAN MENYELARASKAN AKTIVITI MOBILISASI
PERKHIDMATAN SOKONGAN HOSPITAL/ KLINIK BAGI FASILITI BARU
DOKUMEN-DOKUMEN, PERALATAN DAN KEPERLUAN SEMASA PENYERAHAN
Langkah-langkah penyediaan variation adalah seperti berikut:
Notifikasi variation
Pengesahan variation
Proses semakan variation di Ibu Pejabat syarikat
Proses semakan variation di JKN/ Hospital/ Klinik
Proses semakan variation di BPK, KKM
Kemaskini senarai New Installed Facilities dan yuran baru variation (tambahan/pengurangan)
Rekod
*rujuk Guideline on Management of Variation Orders in Contract Hospitals, Hospital Support Services
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1.4 MENGURUS DOKUMEN DAN MENYELARASKAN AKTIVITI MOBILISASI
PERKHIDMATAN SOKONGAN HOSPITAL/ KLINIK BAGI FASILITI BARU
PROSES PENYEDIAAN VARIATIONS UNTUK KONTRAK
2. PERANCANGAN, PELAKSANAAN DAN PENGURUSAN PROJEK PEMBANGUNAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
OBJEKTIF PEMBELAJARAN
Membolehkan pegawai mengetahui, memahami dan
mengaplikasikan prinsip, peraturan, dasar dan prosedur dalam
melaksanakan perancangan, pelaksanaan dan pengurusan projek
pembangunan.
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Definisi Projek
• Satu aktiviti operasi yang wujud hanya sekali-sekala
dalam tempoh masa tertentu
• Mengandungi beberapa elemen :
1. Masa
2. Peruntukan
3. Matlamat/ objektif
2.1 PERANCANGAN PROJEK: MENGENALPASTI, MENENTUKAN DAN MERANCANG
SESUATU PROJEK
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
• Konvesional
• Reka dan bina
• PFI (Private Finance Initiative)
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
JENIS-JENIS KONTRAK
2.1 PERANCANGAN PROJEK: MENGENALPASTI, MENENTUKAN DAN MERANCANG
SESUATU PROJEK
• Lantikan terus
- Bernilai tidak melebihi RM 20,000
- Kontraktor G1
- Kontraktor tempatan atau berdaftar di daerah berkenaan sahaja
- Menggunakan inden atu pesana kerajaan
• Sebutharga
- Bernilai RM 20,000 sehingga RM 500,000
- Pelawaan dibuat kepada sekurang-kurang lima (5) kontraktor
- Terbuka kepada kontraktor G1 & G2
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
KAEDAH PEROLEHAN
2.1 PERANCANGAN PROJEK: MENGENALPASTI, MENENTUKAN DAN MERANCANG
SESUATU PROJEK
• Tender
- Nilai perolehan melebihi RM500,000
- Terbuka kepada kontraktor G3 sehingga G7
berdasarkan had nilai yang berkenaan
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
2.1 PERANCANGAN PROJEK: MENGENALPASTI, MENENTUKAN DAN MERANCANG
SESUATU PROJEK
Pengurusan & Pemantauan Projek
• Definisi
1) Pengurusan projek
- Mengawal, bertanggungjawab, atau memastikanpelaksanaan projek dari awal sehingga siap berdasarkanmasa dan kos yang ditetapkan.
2) Pemantauan projek
- Memantau dan merekodaktiviti yang berlaku dalam tempohprojek secara berkala dari segi semua aspek di tapak projek.
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
2.2 PENGURUSAN PROJEK: PENGURUSAN PELAKSANAAN PROJEK MENGIKUT
KONTRAK
• Projek dipantau berdasarkan:
a) Dokumen kontrak
b) Arahan Perbendaharaan (AP)
c) Surat Pekeliling Perbendaharaan (SPP)
d) Arahan Ketua Pengarah Kerja Raya (KPKR)
e) Sistem Pengurusan Bersepadu (SPB)
f) Jadual Kerja (CPM) yang telah dirancang
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
2.2 PENGURUSAN PROJEK: PENGURUSAN PELAKSANAAN PROJEK MENGIKUT
KONTRAK
• Organisasi yang terlibat:
1) Ketua Setiusaha KKM
2) Bahagian Pembangunan
3) Bahagian Perkhidmatan Kejuruteraan
4) Jabatan Kesihatan Negeri
5) Hospital/Klinik
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
2.2 PENGURUSAN PROJEK: PENGURUSAN PELAKSANAAN PROJEK MENGIKUT
KONTRAK
• Terdapat tiga peringkat pengurusan projek yang utama
1) Perancangan (Pre construction)
2) Pembinaan (Contstruction)
3) Penyerahan (Post construction)
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
2.2 PENGURUSAN PROJEK: PENGURUSAN PELAKSANAAN PROJEK MENGIKUT
KONTRAK
ELEMEN PENGURUSAN PROJEK
• Menentukan objektif projek
• Menentukan skop kerja yang terlibat
• Menentukan kos dan masa yang diperlukan untukmenyiapkan projek
• Membina jadual pelaksanaan projek
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
PERANCANGAN
2.2 PENGURUSAN PROJEK: PENGURUSAN PELAKSANAAN PROJEK MENGIKUT
KONTRAK
• Mewujudkan jadual pelaksanaan projek menggunakan Critical Path
Method (CPM)
• Mewujudkan plan pengurusan risiko
• Pengawasan terhadap:
1) Bahan bina di tapak mengikut speksifikasi
2) Pematuhan prosedur kerja (method of statement)
3) Pematuhan lukisan kerja
4) Faktor-faktor luar jangka yang melibatkan kos dan masa
• Cara pengawasan :
1) Meneliti rekod, sijil, minit mesyuarat dan catatan harian (site diary)
2) Menjalankan audit pematuhan kualiti
3) Pengesahan kerja ( gambar, sampel bahan, Salinan sijil kalibrasi)
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
PEMBINAAN
2.2 PENGURUSAN PROJEK: PENGURUSAN PELAKSANAAN PROJEK MENGIKUT
KONTRAK
• Penyediaan dokumen kontrak
• Bayaran pendahuluan
• Bayaran interim
• Perubahan kerja (VO)
• Pentadbiran kelewatan dan Lanjutan masa (EOT)
• Penamatan Kerja Kontraktor (termination)
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
PENGURUSAN KONTRAK SEMASA PEMBINAAN
2.2 PENGURUSAN PROJEK: PENGURUSAN PELAKSANAAN PROJEK MENGIKUT
KONTRAK
• Kontraktor diberi kemudahan untuk memohon bayaranpendahuluan sebanyak 20% daripada harga kontrak atau RM 10juta ( mana-mana lebih rendah)
• Kontraktor hendaklah mengemukakan bank geranti untukbayaran pendahuluan bernilai sama dengan jumlah yang dipohon
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
BAYARAN PENDAHULUAN
BAYARAN INTERIM
• Penilaian dibuat setiap bulan
• Semakan Bersama akan dilakukan oleh kontraktor dan perunding yang dilantik
2.2 PENGURUSAN PROJEK: PENGURUSAN PELAKSANAAN PROJEK MENGIKUT
KONTRAK
• Terjadi apabila kerja baru yang tidak terdapat dalam kerja asal
tetapi kerja tersebut diperlukan untuk penyiapan kerja yang
sempurna kerana :
1) Tiada dalam BQ
2) Tidak dinyatakan dalam penyataan kerja
3) Tiada dalam lukisan binaan
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
• Kontraktor hendaklah memohon secara bertulis dengan
menyatakan sebab-sebab kelewatan. Antara faktor yang
menyebabkan lanjutan masa boleh dirujuk melalui klausa 43 dalam
syarat-syarat kontrak (COC)
• Pegawai penyelia projek akan membuat penilaian ke atas dokumen
permohonan yang dihantar oleh pihak kontraktor.
PERUBAHAN KERJA
KELEWATAN/ LANJUTAN MASA
2.2 PENGURUSAN PROJEK: PENGURUSAN PELAKSANAAN PROJEK MENGIKUT
KONTRAK
• Gagal menyiapkan kerja seperti yang diperuntukan dalamkontrak
• Kontraktor menghadapi kebankrapan
• Projek Sakit
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
• Kaedah pemantauan kecacatan akhir
• Sijil berkaitan dalam tempohpembaikan kecacatan
• Senarai kecacatan akhir
PENAMATAN KERJA KONTRAKTOR (TERMINATION)
POST PEMBINAAN PROJEK
2.2 PENGURUSAN PROJEK: PENGURUSAN PELAKSANAAN PROJEK MENGIKUT
KONTRAK
Pemantauan Kecacatan Akhir
• Pemantauan kecacatan akhir dilakukan selepas projek siap dan perkauan siap kerja (CPC) telah dikeluarkan. Tempoh ini dipanggil
Tempoh Tanggungan Liabiliti dan Kecacatan (DLP).
• Kebiasannya Setahun 3 bulan 14 hari untuk projek konvesional dan 2
tahun 3 bulan 14 hari untuk projek reka dan bina.
• Senarai semak kecacatan akan dikeluarkan Bersama perakuan siap
kerja (CPC).
• Mesyuarat semakan kecacatan akan dilakukan sebulan sekali bagi
memantau kerja-kerja pembaikan kecacatan telah dibuat oleh
pihak kontraktor.
• Untuk membuat perakuan bayaran muktamad, semua kecacatanhendaklah siap diperbaiki dan perakuan siap membaiki kecacatan
(CMGD) dikeluarkan.
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA292.3 POST PEMBINAAN PROJEK: MEMANTAU KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN
PENYELENGGARAAN SEPANJANG TEMPOH PEMBAIKAN KECACATAN MENGIKUT
KONTRAK
• Dokumen yang diperlukan ketika tempohtanggungan liabilitidan kecacatan:
1) Certificate of Completion and Compliance (CCC) (Jika perlu)
2) Perakuan Siap Kerja (CPC)
3) Senarai kecacatan
4) Perakuan Siap MembaikiKecacatan (CMGD)
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA292.3 POST PEMBINAAN PROJEK: MEMANTAU KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN
PENYELENGGARAAN SEPANJANG TEMPOH PEMBAIKAN KECACATAN MENGIKUT
KONTRAK
• Senarai yang dikeluarkan adalah berdasarkan pemeriksaanBersama pihak kontraktor dengan pegawai pelaksana projek.
• Setiap pembaikan yang telah dilakukanhendaklahdiperakukan dan direkod.
• Kegagalan pihak kontraktor untuk membaiki kecacatanmenyebabkan bon pelaksanaan projek / wang jaminansementara akan ditarik.
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
SENARAI KECACATAN AKHIR
2.3 POST PEMBINAAN PROJEK: MEMANTAU KERJA-KERJA PEMBAIKAN DAN
PENYELENGGARAAN SEPANJANG TEMPOH PEMBAIKAN KECACATAN MENGIKUT
KONTRAK
3. ASAS KEJURUTERAAN AWAM DAN STRUKTUR
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
OBJEKTIF PEMBELAJARAN
Membolehkan pegawai mengetahui, memahami dan
mengaplikasikan prinsip, peraturan, dasar dan prosedur dalam
asas kejuruteraan awam dan struktur.
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
• Definisi Kumbahan – sisa buangan bawaan air, sama ada terlarut atau
terampai, yang hendak dibuang daripada suatu masyarakat.
• Kumbahan dibezakan berdasarkan kepada komposisi fizikal, kimia dan
biologi. Bahan-bahan utama dalam komposisi fizikal, kimia dan biologi
boleh dirumuskan seperti berikut:
a) Sifat-sifat fizikal: warna, bau, pepejal, suhu.
b) Kandungan bahan kimia dalam kumbahan :
i. Organik – Karbohidrat, Lemak, Minyak, gris, protein,
surfactants.
ii. Bukan organik – pH, klorida, citrogen, phosphorus, sulfur
iii. Gas – hidrogen sulfida, metana, oksigen
3.1 PENGETAHUAN ASAS SISTEM RAWATAN KUMBAHAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
PROSES RAWATAN KUMBAHAN
Rawatan Permulaan Kumbahan
Rawatan permulaan kumbahan didefinisikan sebagai penyingkiran unsur-unsur
kumbahan yang mungkin menyebabkan masalah-masalah penyelenggaraan atau
operasi dengan operasi-operasi rawatan. Ini termasuk pemeriksaan dan pengisaran
untuk penyingkiran serpihan dan kain buruk, penyingkiran batu-batu halus
menerusi pemendapan dan juga penyingkiran minyak dan gris menerusi proses
pengapungan.
Rawatan Utama Kumbahan
Di dalam rawatan utama, proses pemeriksaan dan pemendapan akan
menyingkirkan sedikit pepejal terapung dan bahan organik. Efluen daripada
rawatan utama akan mengandungi kandungan pepejal terapung atau bahan
organik yang tinggi.
3.1 PENGETAHUAN ASAS SISTEM RAWATAN KUMBAHAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Rawatan Sekunder Tambahan
Rawatan sekunder kumbahan tertumpu kepada penyingkiran bahan organik
terbiodegradasikan dan pepejal terapung dan kebanyakannya menggunakan proses-
proses unit biologi. Penyahjangkitan mungkin dimasukkan di dalam rawatan
sekunder kumbahan.
Rawatan Peringkat Tinggi Kumbahan
Rawatan peringkat tinggi kumbahan melibatkan penyingkiran nutrien-nutrien, bahan-
bahan toksik termasuk logam-logam berat dan penyingkiran seterunya bagi bahan
organik dan pepejal terapung. Efluen daripada rawatan peringkat tinggi adalah
berpiawaian tinggi dan sesuai untuk diguna semula.
3.1 PENGETAHUAN ASAS SISTEM RAWATAN KUMBAHAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
PROSES RAWATAN KUMBAHAN
3.1 PENGETAHUAN ASAS SISTEM RAWATAN KUMBAHAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Loji Pakej
- Digunakan untuk komuniti kecil yang mempunyai kesetaraan penduduk (PE)
5000.
- Loji jenis ini boleh direkabentuk mengikut jenis rawatan yang diperlukan.
- Jenis rawatan:
a) Extended aeration
b) Contact stabilisation
c) Bio-filter
d) Sequence Batch Reactor
JENIS SISTEM RAWATAN KUMBAHAN
3.1 PENGETAHUAN ASAS SISTEM RAWATAN KUMBAHAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
• Mudah diselenggara.
• Memerlukan kawasan yang luas kerana ia mempunyai 2 atau 3 kolam yang
mempunyai fungsi rawatan yang berbeza. Antaranya untuk pengudaraan
dan pemendapan.
• Purata pengekalan air kumbahan dalam kolam selama 5 hari untuk rawatan
secara biologi.
AERATED LAGOON
3.1 PENGETAHUAN ASAS SISTEM RAWATAN KUMBAHAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
• Rawatan secara mekanikal menggunakan diffuser untuk membekalkan udara
kepada bakteria dalam proses memecahkan bahan organic dalam kumbahan.
• Efluen yang dihasilkan adalah berkualiti tinggi dan konsisten.
EXTENDED AERATION SYSTEM
3.1 PENGETAHUAN ASAS SISTEM RAWATAN KUMBAHAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
• Sistem ini adalah sistem yang diubahsuai daripada sistem Activated Sludge.
• Saluran berbentuk bulat atau bujur yang dilengkapi dengan peralatan
pengudaraan mekanikal.
• Kos pembinaan dan operasi yang rendah.
OXIDATION DITCH
3.1 PENGETAHUAN ASAS SISTEM RAWATAN KUMBAHAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
• Antara cara rawatan tertua yang diperkenalkan
sejak tahun 1960 di Jerman.
• Mempunyai media berbentuk cakera bulat yang
diperbuat daripada bahan plastik sebagai perumah
untuk bakteria yang separa tenggelam dan berputar
secara perlahan.
• Sesuai untuk digunakan di kawasan yang
mempunyai keluasan yang terhad.
ROTATING BIOLOGICAL CONTACTOR
3.1 PENGETAHUAN ASAS SISTEM RAWATAN KUMBAHAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
• Berbentuk bulat dan kebiasaan mempunyai kedalaman 2 meter.
• Mempunyai lengan berputar untuk menyebarkan kumbahan keseluruh media.
• Menyingkirkan 65% ke 85% muatan organik.
TRICKLING FILTER
3.1 PENGETAHUAN ASAS SISTEM RAWATAN KUMBAHAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
1. Sistem bekalan air
(bersih)
2. Sistem Paip air buangan(kotor)
3.2 PENGETAHUAN ASAS SISTEM PERPAIPAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Fungsi Sistem Perpaipan
- Membekal air untukminum, memasak, membersih dan mencuci
- Air dari paip awam disalurke tangka simpanan dan diagihkan kepada setiappepasangan atauperalatan dalambangunan
3.2 PENGETAHUAN ASAS SISTEM PERPAIPAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.2 PENGETAHUAN ASAS SISTEM PERPAIPAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.2 PENGETAHUAN ASAS SISTEM PERPAIPAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.2 PENGETAHUAN ASAS SISTEM PERPAIPAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.2 PENGETAHUAN ASAS SISTEM PERPAIPAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.2 PENGETAHUAN ASAS SISTEM PERPAIPAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.2 PENGETAHUAN ASAS SISTEM PERPAIPAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.2 PENGETAHUAN ASAS SISTEM PERPAIPAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.2 PENGETAHUAN ASAS SISTEM PERPAIPAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.2 PENGETAHUAN ASAS SISTEM PERPAIPAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.2 PENGETAHUAN ASAS SISTEM PERPAIPAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.2 PENGETAHUAN ASAS SISTEM PERPAIPAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.2 PENGETAHUAN ASAS SISTEM PERPAIPAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
• Jenis Turapan
Lapisan haus (Wearing course)
Lapisan pengikat (Binder course)
Tapak (Road base)
Subtapak (Subbase)
Subgred (Subgrade)
Salut Perdana (Tack coat)
Salut perdana (Prime coat)
Konkrit (Concrete)
Tapak/ Subtapak (Road base/Subbase) (Optional)
Subgred (Subgrade)
Turapan Lentur Turapan Tegar
3.3 PENGETAHUAN ASAS SISTEM JALAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Turapan Lentur Turapan Tegar
1. Kos pembinaan rendah 1. Kos pembinaan tinggi
2. Memerlukan penyelenggaraan
berkala
2. Kurang penyelenggaraan
3. Jangka hayat pendek 3. Jangka hayat panjang
4. Boleh dibuka kepada lalu lintas
beberapa jam selepas
pembinaan
4. Memerlukan masa yang
panjang untuk dibuka kepada
lalu lintas selepas pembinaan
5. Kurang kesan bunyi bising 5. Kesan bunyi bising yang kuat
6. Bahan: aggregate dan bitumen 6. Bahan: Simen Portland,
tetulang, aggregat
• Perbezaan Turapan Lentur & Turapan Tegar
3.3 PENGETAHUAN ASAS SISTEM JALAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Turapan Lentur:
beban diagihkan meliputi luas
permukaan yang kecil di
subgred
Turapan Tegar:
beban diagihkan meliputi luas
permukaan yang besar di
subgred
• Agihan Beban
3.3 PENGETAHUAN ASAS SISTEM JALAN
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.4 PENGETAHUAN ASAS SISTEM BEKALAN AIR
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Berfungsi untukmembekalkan air secaraterus/langsung tanpa melaluitangka simpanan air dari paipperkhidmatan kekelengkapanperpaipan dalam bangunankhasnya pili dapur dan pili air
3.4 PENGETAHUAN ASAS SISTEM BEKALAN AIR
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
• Sistem Terus/ Langsung
Bekalan air dibekalkan dari meter air melalui paip perkhidmatan ketangki simpanan air
• Tangki simpanan air• Paip agihan• Paip cuci• Paip limpah• Paip perkhidmatan• Paip agihan• Berfungsi membekalkan air ke pelbagai kelengkapanperpaipan
dalam bangunan seperti tandas, bilik mandi dan pili paip
3.4 PENGETAHUAN ASAS SISTEM BEKALAN AIR
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
• Sistem Tidak Terus/ Tidak Langsung
3.4 PENGETAHUAN ASAS SISTEM BEKALAN AIR
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.4 PENGETAHUAN ASAS SISTEM BEKALAN AIR
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.4 PENGETAHUAN ASAS SISTEM BEKALAN AIR
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.4 PENGETAHUAN ASAS SISTEM BEKALAN AIR
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
3.4 PENGETAHUAN ASAS SISTEM BEKALAN AIR
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
4. PENGURUSAN ASET TAK ALIH KERAJAAN (PATA)
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
OBJEKTIF PEMBELAJARAN
Membolehkan pegawai mengetahui, memahami dan
mengaplikasikan prinsip, peraturan, dasar dan prosedur dalam
melaksanakan Pengurusan Aset Tak Alih Kerajaan (PATA)
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
AKTIVITI PENERIMAAN ASET
Penyediaan & Pemantauan Pelan
Penerimaan Aset
Pelaksanaan & Pelaporan
Penerimaan Aset
- Merancang aktivitipenerimaan
aset tahunan- Penyelarasan semula skop dan
aktivitiPTRA berdasarkan
peruntukanyang diluluskan olehPerbendaharaan
- Penyediaan Laporan PenerimaanAset bagi tujuan pemantauanPTRA
- Pengukuran dan kajian semulauntuk mempertingkatkan
keberkesanan proses penerimaanaset
- Pelaksanaan aktiv itipenerimaan
aset- Pemantauan dan pengauditan
pelaksanaan penerimaan aset
- Penyediaan Sijil PerakuanPenerimaan Aset
- Penyediaan pelaporan terhadappencapaian aktiv itipenerimaanaset
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
D.A 1 : Borang Pelan Aktiviti Pengumpulan Data
D.A 2 : Borang Jadual Tempoh Pelaksanaan
Pengumpulan Data Aset Tak Alih
D.A 3 : Borang Pengumpulan Data Daftar Premis Aset
D.A 3a: Borang Pengumpulan Data Aset Tak Alih Premis Sewaan / Tumpang
D.A 4 : Borang Senarai Blok Bangunan & Binaan Luar Dalam
Premis
D.A 5 : Borang Pengumpulan Data Daftar Aset Khusus (Peringkat
Ruang)
D.A 6 : BorangPengumpulanData Kategori Aset Khusus(Peringkat
Komponen)
D.A 7 : BorangSenarai Aset Tak Alih - DAK KomponenMengikut
Ruang / Binaan Luar
BORANG DALAM PeDATA
(BANGUNAN)
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
DEFINISI DAFTAR
PREMIS ASET (DPA)
DPA
(Daftar
Premis Aset)
DAK
(Daftar Aset Khusus)
Merupakan satu struktur kod berperingkat (tahap
pertama) dalam
pendaftaran sesebuah
premis
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Premis Bangunan merupakan suatu
kawasan milik satu-satu agensi kerajaan mengikut lot tanah yang diwartakan
Pesuruhjaya Tanah Persekutuan (PTP) termasuk kesemua binaan bangunan yang ada di dalam lingkungan
sempadannya.
DEFINISI PREMIS (BANGUNAN)
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
DEFINISI DAFTAR ASET
KHUSUS (DAK)
DPA
(Daftar
Premis Aset)
DAK
(Daftar Aset Khusus)
Merupakan satu struktur kod berperingkat (tahap
kedua) dalam pendaftaran
aset sesebuah premis
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
STRUKTUR DAFTAR ASET KHUSUS
Premis
(Bangunan & Infrastruktur lain)
Blok Binaan Luar
DPA
DAK
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
DEFINISI BLOK BANGUNAN
DAFTAR ASET KHUSUS
BINAAN LUAR
BLOK BANGUNAN
ARAS RUANG
Bangunan atau suatu binaan yang mempunyai bumbung, dinding, pintu masuk dan boleh diakses
dengan sempurna dalam sesuatu premis
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Terdapat 2 jenis pendekatan dalam penentuan blok dalam premis
a) Berpandukan kepada Lukisan Siap Bina (telah
dikodkan)
i. Pelan Tapak (Site Plan)
ii. Pelan Lantai (Floor Plan)
b) Penentuan oleh pemilik premis itu sendiri
i. Penentuan mengikut arah jam + ikut zon
ii. Mengikut keperluan pengurusan + ikut zon
KAEDAH PENENTUAN BLOK
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
CONTOH PENENTUAN BLOK
Contoh Pelan Tapak (Lukisan siap bina)
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
CB
H
G
FE
D
A
IJ
KL
M
N
O
P
CONTOH PENENTUAN BLOK
b) Penentuan mengikut arah jam
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
CONTOH PENENTUAN BLOK
b) Penentuan mengikut arah jam
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
CONTOH PENENTUAN BLOK
b) Penentuan mengikut arah jam + ikut zon
Zon
I
J
Zon 1
A
B
CDE
F
G
H
Zon 3
K
LM
N
OQ
PRS
T UV
WX
YZ
Zon 4
AA
AB
AC
AE
ADAF
AG
AH
AI
AJ
Zon 2
I
J
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
DEFINISI DAFTAR ASET KHUSUS (ARAS)
DAFTAR ASET KHUSUS
BINAAN LUAR
BLOK BANGUNAN
ARAS RUANG
Aras lantai bagi setiap tingkat bangunan termasuk aras paling atas
(bumbung)
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
KAEDAH PENENTUAN ARAS
Terdapat 2 jenis aras
a) Aras Atas Tanah
Kiraan bermula daripada aras pertama yang menyentuh
tanah dan keatas
Aras 3
Aras Tanah Aras 1
Aras 2
Aras 4 (Bumbung)
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
KAEDAH PENENTUAN ARAS
Samb...
b) Aras Bawah Tanah
Kiraan bermula daripada aras pertama yang menyentuh
tanah dan kebawah
Aras Tanah
Aras B1
Aras B2
Aras 1
Aras 2 (Bumbung)
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
DEFINISI DAFTAR ASET KHUSUS (RUANG)
Bahagian bangunan yang dikepung oleh dinding atau
bahagian bangunan yang terbuka dan mempunyai
elemen yang memerlukan penyenggaraan
DAFTAR ASET KHUSUS
BINAAN LUAR
BLOK BANGUNAN
ARAS RUANG
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
KAEDAH PENENTUAN RUANG
Pendekatan yang diambil dalam penentuan ruang dalam bangunan adalah:-
a) Berpandukan kepada Lukisan Siap Bina (telah
dikodkan)
b) Penentuan oleh pemilik premis itu sendiri
i. Penentuan mengikut arah jam + ikut zon
ii. Mengikut keperluan pengurusan + ikut zon
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
CONTOH PENENTUAN RUANG
a) Penentuan mengikut arah jam
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
CONTOH PENENTUAN RUANG
a) Penentuan ruang kuarters
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
NAMA RUANG
Ruang – Merujuk kepada nama bagi ruang di
setiap aras.
Sub ruang – Bagi memenuhi Keperluan
Pengurusan Ruang
FUNGSI RUANG
Merujuk kepada kegunaan utama ruang
tersebut. Rujuk kod fungsi mengikutruang di dalam dokumen SKATA
DOKUMEN PeDATA (D.A 4 & D.A 5 - BLOK)
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
DOKUMEN PEDATA (D.A 4 & D.A 5 - BLOK)
Fungsi Ruang
Jadual 27 :
SKATA
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
DEFINISI DAFTAR ASET KHUSUS
DAFTAR ASET KHUSUS
BINAAN LUAR
BLOK BANGUNAN
ARAS RUANG
Binaan Luar merupakan suatu binaan yang berada di
dalam premis yang tidak termasuk dalam takrifan Blok
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Gelanggang Bola Keranjang (500m2)
Gelanggang Tenis ( 500m2)
Parkir Berbumbung
(200m2)
Tangki Air (200m2)
CB
H
G
FE
D
A
IJ
KL
M
N
O
P
Jalan (dalam premis) (1000m2)
CONTOH PENENTUAN BINAAN LUAR
Penentuan Binaan Luar
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
CONTOH PENENTUAN BINAAN LUAR
Senarai Binaan Luar
Bil. Kod Binaan Luar Binaan Luar
1 AB0030 Aerodrome Control Tow er
2 AB0040 Aerodrome Beacon
3 AB0050 Runw ay
4 AB0180 Taxiw ay
5 AB0190 Aircraft Parking Area
6 AB0200 Apron
7 AB0230 Radar
8 AB0250 Wind Directional Indicator
9 AB0300 Helicopter Landing Site
10 BB0020 Billboard
11 BG0020 Sport Court / Field
12 BG0022 Pavilion (Astaka) / Tempat Duduk
Jadual 28 :
SKATA
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
DATA YANG DIPERLUKAN DALAM DAK (BINAAN LUAR)
• Kod Binaan Luar
• Nama Binaan Luar
• Tahun Siap Bina
• Kontraktor Asal
• Luas Tapak Binaan Luar• Struktur Binaan
• Kegunaan Binaan Luar
• Penggunaan Tenaga / Air
4.1 PENERIMAAN DAN PENDAFTARAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
4.2 PENILAIAN KEADAAN ASET TAK ALIH
DEFINISI
“Penilaian Keadaan Aset” – Proses pemeriksanaan, penilaian, pengukuran
dan penterjemahan data yang berterusan atau berskala untuk
mendapatkan status tahap fizikal sesuatu aset atau komponen tertentu
bagi menentukan tindakan susulan.
“Penilaian Prestasi Aset” – Proses penilaian berterusan atau berskala
terhadap prestasi sebenar aset melalui kaedah kuantitatif dan kualitatif
berbanding dengan objektif, sasaran atau piawaian yang ditetapkan bagi
menentukan tindakan susulan.
“Penilaian Nilai Aset” – Proses pentaksiran harga semasa sesuatu aset
berdasarkan penawaran dan permintaan pasaran.
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Ciri-ciri Aset Yang Dilupuskan:
Tidak selamat untuk digunakan, atauGagal mencapai tahap perkhidmatan dan fungsi yang
ditetapkan, atauSangat usang dan tidak boleh digunakan lagi, atauKos penyenggaraan yang tidak ekonomik, atauMasih sempurna tetapi tidak digunakan kerana tiada
keperluan, atauKeperluan tapak bagi pembangunan baru, atauTidak berfungsi memenuhi tujuan reka bentuk dan
perundangan.
4.3 PELUPUSAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Kaedah Pelupusan
4.3 PELUPUSAN ASET TAK ALIH
Elemen Kaedah Pelupusan
Struktur Binaan Roboh/ Musnah
Komponen/ Sisa Binaan Musnah/ Jualan/ Pindahan/ Hadiah
Tanah Pindah Milik/ Pelepasan/
Penyerahan Balik/ Pajakan/ Tukar
Guna
Aset Warisan Pelupusan Aset Tak Alih Warisan
* Penerangan lanjut rujuk TPATA
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
AHLI LEMBAGA PELUPUSAN BANGUNAN PELUPUSAN KOMPONEN
Wakil Jabatan Teknikal yang terdiri
daripada pegawai yang mempunyai
kepakaran memeriksa aset tersebut
2 wakil 2 wakil
Wakil Kementerian/ Jabatan / Agensi 1 Pegawai Kumpulan
Pengurusan dan Profesional
1 kumpulan sokongan I atau
yang setaraf yang tidak terlibat
denna Pengurusan aset
berkenaan
1 Pegawai Kumpulan
Pengurusan dan Profesional
1 kumpulan sokongan I atau
yang setaraf yang tidak terlibat
denna Pengurusan aset
berkenaan
Wakil Jabatan Penilaian dan
Perkhidmatan Harta
1 pegawai -
Wakil Jabatan Ketua Pengarah Tanah
dan galian
1 pegawai -
Wakil Jabatan Warisan Negara 1 pegawai (jika bangunan
diwartakan sebagai aset
warisan)
-
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
4.3 PELUPUSAN ASET TAK ALIH
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
4.4 KEHILANGAN DAN HAPUS KIRA ASET
DEFINISI
Kehilangan – aset yang tiada lagi pada struktur binaan/ pemasangan
tetap disebabkan oleh kecurian, kemalangan, kebakaran, bencana alam,
kesusutan, penipuan, vandalisme, rusuhan atau kecuaian pegawai awam
Hapus kira – satu proses untuk membatalkan rekod aset yang hilang
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
4.4 KEHILANGAN DAN HAPUS KIRA ASET
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Faktor Menyebabkan
Kehilangan
1. Banjir
2. Bencana Alam
3. Kebakaran
4. Kemalangan
5. Kecurian
6. Vandalisme
4.4 KEHILANGAN DAN HAPUS KIRA ASET
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Peringkat Perbendaharaan
1. Nilai perolehan asal satu aset bernilai melebihi RM400,000.00 bagi tiap-tiap
satu barang atau jumlah keseluruhannya melebihi RM 4,000 000.00.
2. SEMUA KEHILANGAN aset yang melibatkan kecurian, penipuan atau
kecuaian pegawai awam tanpa mengira nilai perolehan asal aset.
Peringkat Kementerian
Tidak lebih daripada RM400,000.00 bagi tiap-tiap satu barang dan jumlah
keseluruhannya tidak lebih daripada RM4,000,000.00 untuk semua jenis aset
KECUALI kehilangan yang melibatkan kecurian, penipuan atau kecuaian
pegawai awam.
4.4 KEHILANGAN DAN HAPUS KIRA ASET
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
Peringkat Jabatan
Ibu Pejabat - tidak lebih daripada RM300,000.00 bagi tiap-tiap barang
individu dan tidak lebih daripada RM3,000,000.00 bagi nilai agregatnya untuk
semua jenis aset KECUALI kehilangan yang melibatkan kecurian, penipuanatau kecuaian pegawai awam;
Bahagian – tidak lebih daripada RM100,000.00 bagi tiap-tiap barang individu
dan tidak lebih daripada RM1,000,000.00 bagi nilai agregatnya untuk semua
jenis aset KECUALI kehilangan yang melibatkan kecurian, penipuan ataukecuaian pegawai awam;
Negeri – tidak lebih daripada RM50,000.00 bagi tiap-tiap barang individu dan
tidak lebih daripada RM500,000.00 bagi nilai agregatnya untuk semua jenis
aset KECUALI kehilangan yang melibatkan kecurian, penipuan atau kecuaianpegawai awam.
4.4 KEHILANGAN DAN HAPUS KIRA ASET
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
CARTA PROSEDUR H1
LAMPIRAN / RUJUKANTINDAKANCARTA ALIRAN
Sediakan Laporan Awal dan
kemukakan kepada Pegawai
Pengawal dan Perbendaharaan
Lantik Jawatankuasa Penyiasat Aset
Tak Alih
Lapor Kehilangan Kepada Polis
Dalam Masa 24 Jam
Lengkap?Tidak
PTF yang bertanggungjawab
7
6
5
4
3
2
1
Semak Laporan Akhir
Ya
PTF yang bertanggungjawab
Pegawai Pengawal
Kemuka Laporan Akhir kepada Pegawai
Pengawal untuk syor dan ulasan
M
8
Laksana siasatan Jawatankuasa Penyiasat
JKR.PATA.F11/1Ketua Jabatan
Urus Setia
Urus Setia
JKR.PATA.F11/2
JKR.PATA.F11/3
Teliti Laporan Akhir Pegawai Pengawal9
Laporkan kehilangan serta merta
kepada Ketua Jabatan
Sedia dan kemuka Laporan Akhir
kepada Urus setiaAhli Jawatankuasa Penyiasat
a
JKR.PATA.F11/3
JKR.PATA.F11/3
Puas hati?Tidak
Ya
M TMula Tamat
JKR.PATA.F11/3
PETUNJUK:
PTF – Pegawai Teknikal Fasiliti
4.4 KEHILANGAN DAN HAPUS KIRA ASET
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
CARTA PROSEDUR H1
RUJUKAN/LAMPIRANTINDAKANCARTA ALIRAN
Buat pertimbangan dan keputusan
Kemaskini pangkalan data
Kemuka Laporan Akhir kepada
Perbendaharaan
Lulus?Tidak
Pegawai Pengawal
POF
14
13
12
11
10
Laksana keputusan
Ya
Pegawai Pengawal
Sedia dan kemukakan Sijil Hapus
Kira kepada Perbendaharaan
T
15
mySPATA
JKR.PATA.F11/3
Perbendaharaan
PTF yang bertanggungjawab,
POF
PTF yang bertanggungjawab,
POF
JKR.PATA.F11/5
JKR.PATA.F11/6
Bentang Laporan Kehilangan &
Hapus Kira Aset kepada JKPAK
(Fasiliti)
PTF(Kem./Jab./ Agensi) JKR.PATA.F11/6
16
Berikan syor dan ulasan di Laporan
Akhir serta luluskan hapus kira
Maklumkan keputusan kepada
Pegawai Pengawal
17
Perbendaharaan
a
PTF(Kem./Jab./ Agensi)
Sedia Laporan Kehilangan & Hapus
Kira Aset
JKR.PATA.F11/4
18
M TMula Tamat
PETUNJUK:
POF – Pegawai Operasi Fasiliti
PTF – Pegawai Teknikal Fasiliti
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
TAJUK KURSUS PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29
NAMA AGENSI KEMENTERIAN KESIHATAN MALAYSIA
NAMA SME 1. KANAESHWARAN A/L NAVAPPAN
2. Ir. NUR HIZARUDDIN BIN CHE AJID
3. MOHAMAD AZRIN BIN MAT NASHIR
4. MUAMAR ZUL IKHMAN BIN MOHD NAZERI
NAMA PEMBANGUN 1. KANAESHWARAN A/L NAVAPPAN
2. Ir. NUR HIZARUDDIN BIN CHE AJID
3. MOHAMAD AZRIN BIN MAT NASHIR
4. MUAMAR ZUL IKHMAN BIN MOHD NAZERI
AKTIVITI
Adakah anda memahami prinsip, peraturan, dasar dan prosedur
dalam tugas dan tanggungjawab dalam skim perkhidmatan
Penolong Jurutera (Awam) JA29?
PENOLONG JURUTERA (AWAM) JA29