Plán organizace výstavby POV
ZOV
• plán organizace výstavby (dále jen POV) není zakotven v žádném právním předpise
• ve vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb jsou legislativně upraveny zásady organizace výstavby (ZOV)
• ZOV zahrnují: - technickou zprávu - výkresovou část
ZOV
Technická zpráva ZOV obsahuje:
• informace o staveništi - rozsah a stav - předpokládané úpravy - oplocení
• deponie, příjezdy a přístupy na staveniště
• sítě technické infrastruktury
• napojení staveniště na zdroje - vody - elektřiny - odvodnění staveniště
ZOV
Technická zpráva ZOV obsahuje:
• úpravy z pohledu BOZ třetích osob
• uspořádání staveniště z hlediska ochrany veřejných zájmů
• řešení zařízení staveniště (ZS) - využití nových i stávajících objektů
• popis staveb ZS (vyžadujících ohlášení stavby)
• stanovení podmínek provádění stavby z hlediska BOZP (zákon č. 309/2006 Sb.)
• podmínky pro ochranu životního prostředí
• orientační lhůty výstavby
ZOV
Výkresová část ZOV obsahuje:
• celkovou situaci stavby se zakreslením hranice staveniště a staveb ZS
• vyznačení přívodu vody a energií na staveniště
• vyznačení vjezdů a výjezdů na staveniště
• vyznačení odvodnění staveniště
ZOV
Staveniště je podle stavebního zákona definováno:
• místo, na kterém se provádí stavba a které zahrnuje stavební pozemek nebo část stavby, popřípadě i jiný pozemek nebo část stavby v rozsahu vymezeném stavebním úřadem
POV
• ZOV zpracovává projektant
• postupně jsou zpřesňovány až do podrobného plánu organizace výstavby
• POV detailně zpracovává a doplňuje zhotovitel stavby již v nabídkové přípravě, podle potřeby jsou doplňovány i v přípravě předvýrobní a realizační
• POV je jedním z podkladů pro zpracování smlouvy o dílo
• POV obsahuje: - technickou zprávu - časový plán - projekt zařízení staveniště - přílohy (související doklady)
POV
1. POV – technická zpráva
Technická zpráva obsahuje: - základní údaje o stavbě - technickou zprávu k časovému plánu - technickou zprávu ke staveništi a jeho zařízení
POV
1a) základní údaje o stavbě zahrnují:
- charakteristiku stavby, případně rozdělení stavby na ucelené části - přehled objektů uváděných předčasně do provozu - strukturu řízení stavby - projektový tým vč. odpovědností - dodavatelský systém vč. uvedení předmětu a formy dodávek
POV
1b) technická zpráva k časovému plánu obsahuje:
- přehled důležitých termínů, zahájení a dokončení stavebních objektů - postup výstavby - stavební a montážní připravenosti a montáže technologických zařízení - podmínky stavební připravenosti jednotlivých stavebních prací a objektů
POV
1c) technická zpráva ke staveništi obsahuje: - přehled stávajících objektů a budovaných objektů objednatele, které budou využity pro potřeby zařízení staveniště - charakteristiku staveniště, vč. zajištění přívodu energií a odvodnění - údaje o příjezdu a přístupu na staveniště a o dopravních trasách, včetně omezení na nich; návrh dopravně inženýrských opatření - krátkodobé a dlouhodobé zábory dalších ploch - předpokládaný počet pracovníků na stavbě a zajištění jejich sociálních podmínek na staveništi
POV
- bilanci zemin (zejména u dopravních staveb) - zajištění BOZP a PO na staveništi - opatření pro ochranu ŽP - opatření na vyloučení dopadů na ochranu veřejných zájmů a na vlastníky sousedních nemovitostí
- kalkulaci nákladů na zřízení, provozování a likvidaci ZS včetně nákladů na zábory cizích ploch - zabezpečení staveniště (oplocení) případně jeho ostraha
POV
2. Časový plán prací
Časový plán je zpracováván obvykle formou harmonogramu, u liniových staveb formou časoprostorového grafu, u složitých staveb i síťového grafu.
Časový plán obsahuje informace z hlediska: - věcného - ekonomického - odpovědnosti - dalších podmínek
POV
Časový plán Řádkový harmonogram
Umožňuje grafické znázornění termínů, doby trvání a v omezené míře znázorňuje i vazby (paralelní průběh činností)
2001
01 02 03 04 05 06
činnost A
činnost B
činnost C
POV
Časový plán Časoprostorový graf
Přidává k informacím znázorněným v harmonogramu grafické znázornění místa (patro objektu, podélný řez stavby) probíhající činnosti a směr postupu.
3.NP A B 2.NP
1.NP C
2001 01 02 03 04 05 06
POV
Časový plán Síťový graf
Jeho sestavení vyžaduje relativně velké množství informací, ale znázorňuje velmi dobře technologické a organizační návaznosti mezi činnostmi.
Umožňuje vyjádřit i časové rezervy činností nebo varianty časového plánu.
1 2 3 4
B
C A1 A2
činnost zobrazena na hraně síťový graf hranově definovaný
A2 A1
B
C
činnost zobrazena v uzlu síťový graf uzlově definovaný
POV
Časový plán obsahuje informace z hlediska:
2a) věcného: - termíny předání dalších stupňů PD - termín předání a převzetí staveniště - termíny a lhůty budování objektů ZS - termíny zahájení a dokončení budování jednotlivých objektů nebo PS - termíny stavební a montážní připravenosti - časový postup zkoušek technologického zařízení a zkušebního provozu
POV
- termíny a lhůty likvidace objektů ZS a uvedení staveniště do původního stavu - termín předání a převzetí stavby
POV
Časový plán obsahuje informace z hlediska:
2b) ekonomického: - rozložení ceny jednotlivých objektů a PS do času jako podklad pro sestavení platebního kalendáře - vyznačené body splatnosti záloh, popř. splátek, pokud se nejedná o pravidelné měsíční intervaly
2c) odpovědnosti: - např. dodavatelů jednotlivých činností podle plánu
2d) dalších podmínek: - např. časová omezení vyplývající z dopravních podm. - omezení z povolených příkonů el. energie - omezení z rušení sousedů nočním provozem staveniště
POV
3. Staveniště a zařízení staveniště
• staveniště se musí uspořádat tak, aby se stavba mohla řádně provádět
• nesmí přitom docházet k: - zatěžování okolí stavby - znečišťování komunikací vod a ovzduší - k omezování přístupu k okolním nemovitostem - k porušení podmínek ochranných pásem a chráněných území
• nelze-li účinky staveništního zařízení na okolí snížit na přípustnou míru, smí se tato zařízení používat pouze ve vymezené době
POV
• podzemní sítě (proud, vodovod, kanalizace..) v prostoru staveniště je třeba polohopisně i výškopisně vyznačit před zahájením prací a po celou dobu jejich trvání také chránit
• veřejná prostranství a komunikace využité pro staveniště musí být náležitě označena a osvětlena
• omezení a výjimky z provozu na pozemních komunikacích souvisejících se stavbou musí mít schválené DIR
POV
Výkresová dokumentace staveniště obsahuje: - koordinační situaci - celkovou situaci stavby
3a) Koordinační situace - situace v měřítku 1 : 2800 1 : 1000 1 : 500 - zobrazuje hlavní a vedlejší staveniště - dopravní trasy - ochranná pásma - úseky stavby (u liniových staveb) -
POV
3b) Celková situace stavby (zastavovací plán) - situace v měřítku 1 : 200 1: 500 1: 1000
obsahuje: - hranice staveniště a ohraničení krátkodobých záborů - vytyčovací výkresy pozemků - objekty k demolici - stávající a nově budované objekty - podzemní a nadzemní inženýrské sítě vč. jejich ochranných pásem - plochy pro skládky, jeřáby a dočasné objekty ZS - umístění deponií ornice a zeminy - vjezdy a výjezdy na (ze) staveniště
POV
4. Přílohy (část dokladová)
• do příloh se zařazují originály nebo kopie písemností dokumentujících jednání vedených v souvislosti s POV
• přílohy mohou obsahovat např.: - dohody o záborech veřejného prostranství - dohody (smlouvy) o využívání stávajících nebo nových budov jako ZS - písemné vyznačení inženýrských sítí (investor předá dodavateli) - souhlas (smlouvy) správců sítí s odběrem energií - DIR vydané na základě DIO - požadavky investora na BOZP u staveb prováděných za provozu