SANTA ELENA
EL MORALILLO
ZONA MILITAR
LAGUNA LA ESCONDIDA
LAGUNA TANCOL
LAGUNA DE LA PUERTA
R
I
O
T
A
M
E
S
I
R
I
O
P
A
N
U
C
O
PUENTE DEL
PRIETO
PUENTE DEL
MORALILLO
PUENTE DEL
CHAIREL
L
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-
V
E
R
A
C
R
U
Z
LAGUNA DE LA COSTA
LAGUNA CHAIREL
LAGUNA
DEL
CARPINTERO
CANAL DE LA
CORTADURA
CANAL CORONA
DIQUE 7
DIQUE 6 LA PITAYA
DIQUE 5
CANAL AMERICANO
DIQUE 4
CANAL CRUZ TANCOL
LAGUNA DE LA PUERTA
ESTERO MONTE ALTO
ESTERO LOS CABOS
CAPTACION LAGUNA
DE LA PUERTA
PLANTA POTABILIZADORA
LAGUNA DE LAPUERTA
ESTERO EL INDIO
DIQUE EL BULL
PUENTE
TAMPICO
PLANTA
POTABILIZADORA
ISLETA DEL
ZAPOTE
ZONA BAJA
INUNDABLE
PROL. FRANCITA
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUB
CUI
CUI
CUI
CUI
CUMCUM
CUM
CUM
CUM
CUM
CUM
CUM
CUM
CUM
CUM
CUM
CUI
CUB
CUB
CUM
CUM
CUM
CUM
CUI
CUM
CUI
CUB
CUM
CUI
CUB
CUB
CUB
ESTADO DE
VERACRUZ-LLAVE
FRACC. SAGITARIO
GONZALO GARCIA RAMIREZ
BAJOS CHAIREL
CONJ. HAB. VILLA VERDE
NUEVO AEROPUERTO
MONTE ALEGRE
J. LOPEZ PORTILLO
TANCOL
CEMENTERIO JARDINES DEL ROSARIO
CEMENTERIO MUNICIPAL
CUMBRES DE VISTA BELLA
CONJ. HAB. TERCER MILENIUM
HACIENDAS DEL RUL
CONJ. HAB. COLINAS DEL SOL
FRACC. LOMA BONITA
LINDA VISTA
LAGUNA DE LA HERRADURA
ALLENDE
FRACC. HIDALGO
FRACC. PRIMAVERA
PESCADORES
RAMOS
HIDALGO
VILLA HERMOSA
SEMBRADORES DE LA AMISTAD
PERALTA
EX-COUNTRY CLUB
ALIJADORES
SAUCE
ALTAVISTA
AGUILA
FRACC. VISTA BELLA
LADERAS DE VISTA BELLLA
FERNANDO SAN PEDRO
FRACC. DIAMANTE
LOMA ALTA
FRACC. J. ELIAS PIÑA (IV,V Y VI ETA
CONJ. HAB. CHAIREL
FRACC. LOMAS DEL CHAIREL
FOVISSSTE CHAIREL
FRACC. J. ELIAS PIÑA )I,II Y III ET
CONJ. HAB. ARENAL
DEL CHARRO
FRACC. EL OJITAL
RANCHO LA HERRADURA
NUEVO AMANECER
INSURGENTES
LOMA BONITA
MIRADOR
MIRADORES DE LA PRESA
TIERRA ALTA
LUIS DONALDO COLOSIO
CONJ. HAB.- FERNANDA
SAN ANTONIO
FRACC. LOS ENCINOS
CONJ. HAB.- ALEJANDRA
MILITAR 1
OCTAVA ZONA MILITAR
TANCOL 33
COLINAS DE SAN GERARDO
LAS VIOLETAS
PRESAS DEL ARENAL
CONJ. HAB.- ESMERALDA
FRACC. GEMA
UNIDAD SAN PEDRO
VILLA SAN PEDRO
AMPL. LUIS ECHEVERRIA
LUIS ECHEVERRIA
AMPL. UNIDAD MODELO
UNIDAD MODELO
LAS TORRES-SEC. 1
AMPL. NIÑOS HEROES
NIÑOS HEROES
CHAPULTEPEC
CARMEN ROMANO DE LOPEZ P.
SAN FRANCISCO
MAGDALENO AGUILAR
PEDRO J. MENDEZ
PETROQUIMICAS
LATINO AMERICANO
ROMA
LAS AMERICAS
DOS DE JUNIO
NUEVO PARAISO
AMPL. LA PAZ
LA PAZ
FRACC. JARDINES DE CHAMPAYAN
MEXICO
COLINAS DE TANCOL
COYOLITOS
NARANJAL-SUR
NARANJAL-NORTE
ENRIQUE CARDENAS GLZ.
SOL. VOLUNTAD Y TRABAJO
UNIDAD DEL VALLE
PROL. GARZA LEAL
NATIVIDAD GARZA LEAL
REVOLUCION VERDE
NVO. RASTRO MUNICIPAL
AMPL. ESFUERZO OBRERO
ESFUERZO OBRERO
EMILIO PORTES GIL
AMPL. LAGUNA DE LA PUERTA
LAGUNA DE LA PUERTA
DEL BOSQUE
NVO. PROGRESO
FCO. JAVIER MINA
LAS TORRES-SEC. 2
UNIVERSIDAD PONIENTE
LOS MAESTROS
C. UNIV. TAMPICO-MADERO
LOS PINOS
CHOFERES
PETROLERA
VISTA HERMOSA-(FOVISSSTE)
FRACC. COUNTRY CLUB
FRACC. CHAIREL SECC. 33
FRACC. LOMAS DE ROSALES
FRACC. FLAMBOYANES
FRACC. LOMAS DE LA AURORA
GUZTAVO DIAZ ORDAZ
UNIVERSIDAD SUR
FRACC. UNIVERSIDAD
FRACC. COLINAS DE UNIVERSIDAD
JARDIN
CEMENTERIO MUNICIPAL
MATAMOROS
CAMPBEL
ARAGON
SANTO NIÑO
LAURO AGUIRRE
GUADALUPE
MILITAR 2
MINERVA
SIERRA MORENA
FLORES
FRAY ANDRES DE OLMOS
FRACC. LA FLORIDA
TAMPICO
FRACC. LOMAS DEL NARANJAL
FRACC. VISTA HERMOSA
TRUEBA
BELLA VISTA
JUAREZ
OTOMI
MARTOCK
AURORA
BARANDILLAS
TOLTECA
VERGEL
PRIMAVERA
SMITH
REFORMA
IGNACIO ROMERO
FRACC. ARBOLEDAS
ARCIM
CASCAJAL
MELCHOR OCAMPO
NACIONAL
MOCTEZUMA
VICENTE GUERRERO
MORELOS
DEL PUEBLO
VOLANTIN
AMERICANA
ROSARIO
RODRIGUEZ
OBRERA
TELEGRAFISTAS
GUADALUPE MAINERO
TAMAULIPAS
GUADALUPE VICTORIA
ISLETA PEREZ
HOSPITAL REGIONAL
FRACC. SAN FELIPE
FRACC. LAGUNA DEL CARPINTERO
ARENAL
ZONA CENTRO
ESTADIO
FRENTE DEMOCRATICO
CUM
CUI
FRACC. LOMA REAL
FRACC. LAS VILLAS
CUM
CUB
ANAHUAC
AZTECA
AMPL. VICENTE GUERRERO
CUB
EX - BASURERO
CLAUSURADO
ÁREA SUJETA A REMEDIACIÓN
ECOLÓGICA PARA EL DESARROLLO
SUSTENTABLE
(SUJETO AL ART. 46 DE LGEEPA Y
ARTS. 7 Y 181 DE LA CDSET)
CUB / 30/7(21)/120
Corredor Urbano de Barrio
Superficie de Área Libre (1 - Cos)
y Altura Total Maxima en Metros
Niveles Maximos de Construcción
Superficie Mínima de Terreno por
Vivienda (m²)
Ejemplo de la Descripción de Clave:
CORREDORES URBANOS
Se denominan corredores urbanos las vialidades que alojan en sus áreas laterales distintos tipos de actividades, tales como comercios,
oficinas, servicios y vivienda.
Son desarrollos longitudinales de diferentes grados de intensidad de uso de suelo, que colindando en ambos lados de una avenida,
complementan y enlazan a los diversos centros urbanos con los subcentros y el centro de la ciudad.
CUM
CUB
CUI
Corredor Urbano de Barrio. Clave: CUB / 30 / 7 (21) / 120. En este tipo de corredores se permitirá el uso
habitacional, con comercio o servicios en planta baja. La intensidad de construcción, el área libre y el número de
viviendas permitidas responde a la zonificación de la zona inmediata, por lo tanto, se debe dejar un área libre de
construcción equivalente al 30% del terreno, se permiten construcciones hasta de 7 niveles con un total no mayor a
21 m de altura, y se podrá instalar vivienda, que pueda tener un establecimiento para comercio o servicios en planta
baja, por cada 120 m2 de terreno. En proporción de 65% y 35%, respectivamente.
Corredor Urbano Moderado. Clave: CUM / 40 / 10 (40) / 96. En este tipo de corredores se permitirá el uso
habitacional, con comercio y servicios en planta baja. En ellos se debe dejar un área libre de construcción
equivalente al 40% del terreno. Se permiten construcciones hasta de 10 niveles con un total no mayor a 40 m de
altura, y se podrá instalar vivienda, que pueda tener un establecimiento para comercio o servicios en planta baja, por
cada 96 m2 de terreno. En proporción de 65% y 35%, respectivamente.
Corredor Urbano Intenso. Clave: CUI / 40 / 15 (45) / 50.- En este tipo de corredores se debe dejar un área libre de
construcción equivalente al 40% del terreno. Se permiten construcciones hasta de 15 niveles con un total no mayor a
45 m de altura, y se podrá instalar un establecimiento para comercio o servicios y vivienda por cada 50 m2 de
terreno, en proporción de 80% y 20%, respectivamente. Esta zonificación responde a la necesidad de reconocer y
ordenar el uso de suelo relacionado con el comercio y los servicios altamente especializados, dirigidos a sectores de
alto poder adquisitivo, y que constituye un distintivo para ciertas zonas de la ciudad.
CORREDOR
URBANO
DE BARRIO.
CORREDOR
URBANO
MODERADO.
CORREDOR
URBANO
INTENSO.
24
69
00
02
46
70
00
24
65
00
02
46
30
00
24
61
00
02
45
90
00
24
57
00
0
609000 611000 613000 615000 617000 619000
45678910
H
G
F
E
D
C
B
A
Lat. 22º 12' 49''
Lat. 22º 15' 00''
Lat. 22º 17' 10''
Lat. 22º 19' 20''
Long. 97º 56' 16''
SIMBOLOGÍA:
SIMBOLOGÍA BASE:
Clave del plano:
Nombre del plano: Localización:
PROGRAMA MUNICIPAL DE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DE
TAMPICO, TAMAULIPAS
Escala Gráfica
CORREDORES URBANOS
0 500
250 1000
1:15,000
Norte
ET-4 JULIO - 2011
ALTAMIRA
TAMPICO
CD. MADERO
Long. 97º 53' 56'' Long. 97º 51' 36''
SUJETO A PLANES PARCIALES:
- CENTRO HISTÓRICO DE TAMPICO.
- LAGUNA DEL CARPINTERO.
- CANAL DE LA CORTADURA.
LÍMITE ESTATAL
LÍMITE MUNICIPAL
VIALIDAD
VÍA FÉRREA
ZONA URBANA
SISTEMA LAGUNARIO
AGUA / TULAR
ESCALA GRÁFICA EN METROS
ESC: 1:15,000
0 500 1000 2000
N
S
EO
CD. MADERO
ALTAMIRA
TAMPICO