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SANLORENZO
SANCARLOS
SANMARCOS
CANTON AGUIRRE
CANTON PEREZ ZELEDON
CANTON PARRITA
CANTON DOTA
CANTON LEON CORTES
CANTON ACOSTA
CANTON ASERRI
105-02-R05/U05
105-02-R04/U04
105-02-R03/U03
105-03-U01
105-02-R06/U06
105-03-R02/U02
105-02-U01
105-01-R12/U12
105-01-R07/U07105-01-U08
105-02-R02/U02
105-01-R11/U11
105-03-R03/U03
105-01-R10/U10
105-01-R04/U04
105-01-R03/U03 105-01-R05/U05
105-01-R06/U06
ESCUELA
ESCUELA
ESCUELA
ESCUELA
ESCUELA
ESCUELA
ESCUELA
ESCUELA
ESCUELA
ESCUELA SANTA MARTAESCUELA
ESCUELAESCUELA
ESCUELA
ESCUELA
ESCUELA
ESCUELA
ESCUELA
ESCUELA
LICEO DETARRAZU
ESCUELA
escuela
ESCUELA
ESCUELA
ESCUELA
ESCUELA
A Jardín
A Jardín
A Santa Rosa
A SANTA MARÍA
A Santa María de Dota
A SAN PABLO
A San Rafael Abajo
A SAN PABLO
CAMINO A SAN CARLOS
ENT. A LA REPRESA
ENT. A SAN FRANCISCO
ENT BAJO GODINEZ
ENTRADA A SANTA ROSA
ENT A SA
N G
ABR
IEL
ENTRADA A LA LIBIA
CALLE GUIDO
ENT SAN BERNARDO
A SANTA MARÍA
CALLE MONTERO
CAMINO A
SAN CARLO
S
CAMINO A SAN CARLOS
Cerro Trinidad
Alto Pastora
Cerro Parra
Fila San Isidro
Fila Carpintera
Cerro Nara
Cerro ChingoFila Marucha
Fila San Bosco
SAN CARLOS
CERRO EL DIAMANTE
LOMA ESQUIPULAS
Cerro Toro
LOMA PEDREGOSA
Altos Guaimaral
Altos Chiral
CERRO SAN ISIDRO
BAJOS QUEBRADA HONDA
FILA CHONETERA
LOMA REPASTO
FILA LAS REJAS
CERRO HORMIGUERO
CERROS DIAMANTE
CERRO LA LAGUNA
EXPENDIDO DE COMBUSTIBLE
SITIO JAMAICA
CEMENTERIO
RODEO
PLAZA
CONCEPCION
PLAZA
CEMENTERIO
ZAPOTAL
ALTO PORTAL
CHILAMATE
NAPOLES
BAJO REYES
SAN BERNARDOPLAZA
PLAZA
ALTO PACAYASCEMENTERIO
SAN MARTIN
SAN FRANCISCO
SANTA ROSA
PLAZA
REPRESA ICE
NUEVO SAN CAYETANO
CEMENTERIO
CERRO SAN JERONIMO
SAN JOSECITO
BAJO GODINEZ
LOS ANGELES
TAJO
PLAZA
MATA DE CAÑA
CAIS
ALTO SAN JUAN
PLAZASAN CAYETANO
SAN JERONIMO
PLAZA
CEMENTERIO
ARDILLA
MATA DE CAÑA
ESPERANZA
SAN LORENZO
SANTA MARTA
PALMA
PLAZA
PLAZA
SAN CARLOS
MARIA AUXILIADORA
PUENTE
SAN LUIS
BARRÍO LA CRUZ
SAN PEDRO
GUADALUPE
ALTO LA PASTORA
PLAZA
CEMENTERIO
ALCALDIA
I.C.E.
ASTURIANO
PUENTE
HOGAR DE ANCIANOS
URBANIZACION LAS TRES MARIAS
SAN RAFAEL
SAN JERONIMO
ANDARIVEL
SALADO
ALTO ZAPOTAL
CRUCE
SAN GUILLERMO
MONTERREY
BAJO CANET
FINCA LA CHOLITA
TANQUE
BAJO JENARO
ESQUIPULAS
SANTA CECILIA
SAN FRANCISCO
SAN JOAQUIN
BAJO ZAPOTAL
BAJO SAN JOSE
SANTA JUANA
RÍO PIRRIS
Q. SANTA CRUZ
RÍO PIRRIS (PARRITA)
RÍO
BLAN
CO
RÍO BRUJO
RÍO
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QUEBRADA SAN CARLOS
RÍO CAÑAS
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RÍO BLANCO
QUEBRADA SECA
QUEB. BONITA
VADO
QUEBRADA ARROYO
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QUEBRADA MARUCHA
RÍO SAVEGRE
RÍO
SAV
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QUEB. NENE
QUEB. ZUÑIGA
RÍO NARANJO
QUEBRADA LLANO GRANDE
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RA
NJO
QUEBRADA SALITRILLO
QUEBRADA JILGUERO
RÍO PAQUITA
QUEB. LA MINA
RÍO BRUJO
QUEBRADA BLANCA
QUEBRADA BEJUCOSA
QUEBRADA AZUL
RÍO
NA
RA
NIL
LO
QUEBRADA CONCEPCION
QUEB. SECA
QUEBRADA EL PITO
QUEBRADA ORONTES
QUEBRADA NAPOLES
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QUEBRADA DELICIAS
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QUEB. SALADO
QUEB. CENAGOSA
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QUEBRADA SANTA
CRUZ QUEBRADA CHILAMATE
QUEBRADA HONDA
QUEBRADA ARDILLA
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RÍO NEGRO
RÍO PIRRIS (PARRITA)
QUEBRADA SECA
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QUEBRADA LA ESPERANZA
RÍO PARRITA (PIRRIS)
QUEBRADA TIRRA
QUEBRADA LA CRUZ
QUEBRADA ZONCHO
QUEBRADA SANTA MARTA
AGUA
RÍO NARANJILLO
RÍO NARANJILLO
RÍO NARANJO
QUEBRADA PEDREGOSA
RÍO PIRRIS(PARRITA)
RÍO
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QUEBRADA SANTA CRUZ
QUEB. ZAPOTAL
QUEBRADA SAN GUILLERMO
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RITA
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QUEB. MONTERREYQUEB. SAMUEL
QUEBRADA ZAPOTE
QUEBRADA LAGUNA
VADO
I. GRIEGA
IGLESIA
IGLESIA
IGLESIA
IGLESIA
IGLESIA
IGLESIA
IGLESIA
IGLESIA
IGLESIAIGLESIA
IGLESIA
IGLESIA
IGLESIA
IGLESIA
CAPILLA
IGLESIA
IGLESIA
IGLESIA
IGLESIA
IGLESIA
IGLESIA
IGLESIA
516000
516000
519000
519000
522000
522000
525000
525000
528000
528000
531000
531000
534000
534000
537000
537000
1590
00
1590
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1620
00
1620
00
1650
00
1650
00
1680
00
1680
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1710
00
1710
00
1740
00
1740
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1770
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1770
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1800
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1800
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1830
00
1830
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1860
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1860
00
1890
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1890
00
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ 05 TARRAZÚ
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
San José
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
Límite Oficial (IGN)
Límite Oficial por Distrito (IGN)
Predios
Hidrografía
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007
ARCHIVO: 105_Mapa_Valores_Terreno.pdf
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866
Sistema Vial basado en prediación de La MunicipalidadCartografía Base del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 350 m en terreno
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SANMARCOS
105-01-R12/U12
105-01-R07/U07
105-01-U08105-01-R11/U11
105-01-U01
105-01-R09/U09105-01-U02
105-01-R03/U03
105-01-R05/U05
ESCUELA
A Sa
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A Guadalupe
A Guadalupe
camino empedrado
CAMINO VIEJO A SANTA MARIA
EXPENDIDO DE COMBUSTIBLE
SALON PARROQUIAL
ESTADIO
EXPENDIDO DE COMBUSTIBLE
MUNICIPALIDAD
PUENTE
PARQUE
U.P.A.S
MUTUAL
ALCALDIACOOPE SAN MARCOS
B.N.C.R.
FISCALIA
I.C.E.
BAJO SAN JUAN
RÍO PARRITA (PIRRIS)
QUEBRADA LA CRUZ
RÍO
PIR
RIS
(PAR
RITA
)
I. GRIEGA
IGLESIA
534000
534000
534500
534500
535000
535000
1820
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1820
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1825
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1825
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1830
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1830
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San José
Tarrazú
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
ZONA URBANA SAN MARCOSESCALA 1:5.000
1:35 000
350 0 350 700 1 050175Metros
CÓDIGO ZONA 105‐02‐U01 105‐02‐R02 105‐02‐U02 105‐02‐R03 105‐02‐U03 105‐02‐R04 105‐02‐U04 105‐02‐R05 105‐02‐U05 105‐02‐R06 105‐02‐U06
NOMBRESan Lorenzo
Centro
COLORVALOR ¢/m2 20 000,00 550,00 8 000,00 250,00 2 800,00 100,00 1 500,00 150,00 1 000,00 300,00 4 000,00
ÁREA (m2) 200,00 7 030,00 220,00 6 950,00 420,00 11 250,00 420,00 11 250,00 420,00 14 800,00 240,00 FRENTE (m) 10,00 18,00 12,00 42,00 25,00 28,00 25,00 28,00 25,00 90,00 15,00REGULARIDAD 1 0,8 1 0,8 1 0,8 1 0,8 1 0,8 1TIPO DE VIA 4 4 4 5 5 5 5 5 5 4 4PENDIENTE (%) 0 45 3 60 3 60 5 45 5 45 3SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 1SERVICIOS 2 16 4 16 4 16 1 4 1 4 4 16NIVEL 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01TIPO DE COMERCIOTIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 4 4 5 5 4CAP. USO DE LAS TIERRAS VII VII VII VII VII
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 05 TARRAZÚ DISTRITO 02 ‐ SAN LORENZO
1: Provincia San José, 05: Cantón Tarrazú, 02: Distrito San Lorenzo, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 06 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.
Bajo Los Reyes ‐ San Joaquin ‐ Cerro La Laguna Cerro El Pito ‐
Concepcion ‐ Fila ChoneteraBajo Zapotal San MartinCerro El Diamante Escarpado
Cerro El Diamante Fuertemente Ondulado
CÓDIGO ZONA 105‐03‐U01 105‐03‐R02 105‐03‐U02 105‐03‐R03 105‐03‐U03
NOMBRECuadrante Urbano San
Carlos
COLORVALOR ¢/m2 8 000,00 500,00 4 000,00 200,00 3 000,00
ÁREA (m2) 160,00 7 630,00 220,00 7 060,00 370,00 FRENTE (m) 12,00 16,00 12,00 30,00 13,00REGULARIDAD 1 0,8 1 0,8 1TIPO DE VIA 4 5 5 6 5PENDIENTE (%) 0 60 3 60 3SERVICIOS 1 1 1 1SERVICIOS 2 16 11 11 1 11NIVEL 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC01TIPO DE COMERCIO VC01 VC01TIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 5 5CAP. USO DE LAS TIERRAS VII VII
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 05 TARRAZÚ DISTRITO 03 ‐ SAN CARLOS
Bajo San Jose Quebrada Seca San Jeronimo Jamaica
1: Provincia San José, 05: Cantón Tarrazú, 03: Distrito San Carlos, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 03 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.
CÓDIGO ZONA 105‐01‐U01 105‐01‐U02 105‐01‐R03 105‐01‐U03 105‐01‐R04 105‐01‐U04 105‐01‐R05 105‐01‐U05 105‐01‐R06 105‐01‐U06 105‐01‐R07 105‐01‐U07 105‐01‐U08 105‐01‐R09 105‐01‐U09 105‐01‐R10 105‐01‐U10 105‐01‐R11 105‐01‐U11 105‐01‐R12 105‐01‐U12
NOMBREComercio
Primario de San Marcos
Comercio Secundario de San Marcos
Bajo San Juan
COLORVALOR ¢/m2 90 000,00 65 000,00 6 000,00 20 000,00 5 000,00 12 000,00 550,00 6 000,00 100,00 4 000,00 6 000,00 20 000,00 30 000,00 10 000,00 25 000,00 2 500,00 10 000,00 3 500,00 12 000,00 550,00 6 000,00
ÁREA (m2) 290,00 160,00 7 750,00 230,00 6 750,00 190,00 6 950,00 220,00 6 620,00 300,00 7 960,00 190,00 250,00 9 230,00 230,00 6 500,00 220,00 9 700,00 220,00 6 950,00 220,00 FRENTE (m) 10,00 9,00 36,00 9,00 52,00 9,00 15,00 10,00 26,00 9,00 20,00 9,00 16,00 35,00 11,00 70,00 11,00 50,00 11,00 15,00 10,00REGULARIDAD 1 1 0,85 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1 0,85 1 1 0,8 1 0,8 1 0,85 1 0,8 1TIPO DE VIA 1 2 4 4 4 4 5 5 6 5 4 4 3 4 4 4 4 4 4 5 5PENDIENTE (%) 0 0 20 0 30 0 40 0 45 0 15 0 0 15 0 30 0 30 0 40 0SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 1 4 4 4 3 4 1SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 1 11 1 11 16 16 16 16 16 11 16 11 16 1 11NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO1TIPO DE INDUSTRIALHIDROLOGÍA 5 5 5 5 4 4 4 4 5CAP. USO DE LAS TIERRAS VII VII VII VII VII VII VII VII VII
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 05 TARRAZÚ DISTRITO 01 ‐ SAN MARCOS
1: Provincia San José, 05: Cantón Tarrazú, 01: Distrito San Marcos, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 12 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. En aquellas zonas homogéneas rurales que contengan lote urbano, la información de la finca rural se debe colocar al lado izquierdo de la columna. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO10 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.
La SabanaEl Estadio, La Maravilla, Cuesta Los
PerrosEl RodeoSanta Cecilia, Rosita Y El Rodeo Canet, Corea Cedral, Cerro La Trinidad San Pedro ‐ San Luis Guadalupe San Guillermo
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