Identificacion de patologias, centro de salud edgar lang sacasa

MANTENIMIENTO Y REHABILITACION DE EDIFICIOS

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA

Facultad de Arquitectura

INTEGRANTES

Br. Chávez Guerrero Franklin

Br. Láinez Portillo Luis

Br. Sánchez Marlon Yahary

DOCENTE

MsC. Arq. Uriel Cardoza

GRUPO

5T1-AB

2015

IDENTIFICACION DE PATOLOGIAS EN ARQUITECTURA

CENTRO DE SALUD EDGAR LANG 1


INDICE

Objetivos …………………….…………………….……………………………….…. 2

Introducción ……………….…………………….……………………………….…. 2

Localización ……………….…………………….……………………………….…. 3

Reseña Histórica …………….…………………….……………………………….…. 4

Zonificación ……………….…………………….……………………………….…. 5

Reconocimiento del edificio ………………….……………………………….…. 6

Identificación de patologías ………………….……………………………….…. 7

Fichas de levantamiento de las patologías ....…………………………….…. 14

Conclusiones y Recomendaciones ………....…………………………….…. 16

Bibliografía …………….…………………….……………………………….…. 16



OBJETIVOS

Identificar las patologías presentes en un edificio.

Aplicar algunas técnicas que ayuden a conformar el diagnóstico del

estado actual del edificio.

INTRODUCCION

Dado que toda edificación con el paso del tiempo va presentado

problemas en su composición, nos hemos dado a la tarea de estudiar y

examinar las “patologías constructivas” que actualmente contiene la

deteriorada zona de administración y servicios del centro de salud Edgard

Lang Sacasa, debido a que es la más favorable para el estudio y análisis de

la materia al presentar múltiples patologías que, por su antigüedad y falta

de mantenimiento, se han ido desarrollando.

Dentro del contexto de la construcción, la Patología es la ciencia

encargada de estudiar los problemas constructivos, su proceso y sus

soluciones.

En el trabajo se expondrá un poco de su historia, el lugar de su ubicación, y

otras generalidades que servirán de apoyo para abarcar el estudio de sus

patologías, realizando una ficha caracterizadora de cada una a fin de

llegar a la determinación aproximada de un diagnóstico preciso del estado

actual del edificio.



LOCALIZACION

Norte: Mercado de San Judas

Sur: Pista Suburbana

Este: 22 Av. Suroeste

Oeste: Av. Roberto Vargas



RESEÑA HISTORICA

El Centro de Salud Edgard Lang Sacasa, fundado hace más de 50 años, se

encuentra ubicado en el Barrio San Judas, Managua, contiguo a la Pista

Suburbana (Este-Oeste).

Desde su fundación ha prestado eficientemente servicios en el barrio, cuyos

mismos pobladores y la administración del centro se ha encargado de

cuidar y preservarle hasta hoy tal y como esta. Aunque en estos últimos años,

se le ha descuidado más de la cuenta dado que ha quedado en mayor

abandonado.

Entre los años 2004 y 2006 el gobierno de Japón hizo una donación y en el

sector este de su emplazamiento se construyó un nuevo módulo que

suponía sustituiría al antiguo; sin embargo, éste nunca ha dejado de usarse.

Hoy en día la mayoría de sus espacios fungen como oficinas y algunas

todavía para atención médica.



ZONIFICACION



RECONOCIMIENTO DEL EDIFICIO

La zona de administración y otros servicios será nuestro objeto de estudio.



IDENTIFICACION DE PATOLOGIAS CONSTRUCTIVAS

Descripción General

El centro de salud Edgar Lang Sacasa presenta lesiones de diferentes familias

(físicas, mecánicas y químicas) que se han presentado debido a que no

existe un plan de mantenimiento a pesar de ser un edificio de salud de más

de 50 años de antigüedad que atiende a diario a 150 personas

aproximadamente.

A continuación mostraremos algunas de las lesiones más comunes y como

estas se han desarrollado hasta poner en riesgo la integridad física de los

usuarios.

Por ejemplo puede notarse en esta fotografía varios fenómenos patológicos:

Humedad (lesión física): Producida cuando hay una presencia de agua en

un porcentaje mayor al considerado como normal en un material o

elemento constructivo.

La pendiente inadecuada de esta cubierta facilita la retención del agua

en el alero, esta humedad inevitablemente provoco que con el paso del

tiempo el material (Nikalit), de textura porosa, se convirtiera en alojamiento

de microorganismos (Mohos y hongos) y se produjera eflorescencias, que en

un determinado tiempo determinado provocará la pudrición del elemento

(lesión química).



Puede observarse más detalle en este desprendimiento de fascia de plycem

(Lesión mecánica) la cual pudo producirse como consecuencia de otras

lesiones previas, como humedades, deformaciones o grietas.

Primeramente, el agua pudo filtrarse (Humedad por filtración) por medio de

una mala fijación de un goloso con la estructura de la cubierta (madera) a

la cual ha causado lesiones químicas (eflorescencias y en un futuro la

pudrición). Este contacto de agua con el perfil metálico produjo oxidación

que con el paso del tiempo sin tratamiento ha evolucionado a corrosión.

Los desprendimientos afectan tanto a los acabados continuos como a los

acabados por elementos, a los que hay que prestar una atención especial

porque representan un peligro para la seguridad de los viandantes.



Puede notarse aquí la presencia de una lesión física (ensuciamiento por

lavado diferencial). La suciedad depositada por el viento en la parte inferior

del marco de las ventanas es removida por el agua de lluvia lo que provoca

manchas en la superficie del material de cerramiento. Siendo esta la lesión

primaria, al no tratarse ha conducido también a secundarias como filtración

del agua en las uniones y la estructura de algunas se ha venido

deteriorando/pudriendo con el tiempo (lesiones químicas)

Hay otras partes mayormente en las partes metálicas en que se presenta

este fenómeno (ensuciamiento por lavado diferencial).

Sin embargo, en las lamina troquelada de las losas de techo se presenta

humedad de condensación (específicamente, condensación superficial

interior) que poco a poco va oxidando el material. (Véase imágenes

siguientes).



En esta imagen puede apreciarse una enorme grieta. (Lesión mecánica)

ocasionada posiblemente por los sismos o si no por exceso de carga.

Las grietas son aberturas longitudinales que afectan a todo el espesor de un

elemento constructivo, estructural o de cerramiento.

Entre otros tipo de patologías encontradas están las erosiones mecánicas,

como se ven en las imágenes. En la primera imagen un golpe brusco causo

la lesión, y las demás resultados de los golpes cuando la gente interactúa

con los elementos mostrados.



También en otros elementos la humedad de condensación

(específicamente, condensación superficial interior) poco a poco va

oxidando el material.

La oxidación forma una película superficial de óxido que tiene una función

protectora, ya que impide que el metal se siga oxidando por debajo de su

superficie, crece más lentamente cuando la atmósfera es más seca y su

grado de protección de la capa que forma depende de su adherencia al

metal.

Se observa oxidación en el sistema estructural vigas y columnas ya que estos

son de caja de perlines de 2’’ x 4’’ x 1/8’’.



Corrosión

Es un ataque que implica una reacción química acompañada del paso de

corriente eléctrica. Por esta razón, la corrosión suele denominarse también

“corrosión electrolítica”. A diferencia de la oxidación, propiamente dicha,

la corrosión no afecta sólo a la capa superficial del metal, sino que el ataque

continúa hasta la destrucción total del metal.

En este caso la platina está dañada casi en su totalidad. Esto se debe a que

el peralte de la columna está muy cercano el suelo por lo que la humedad

y la suciedad origino que la superficie del metal se oxidara.

Corrosión de los elementos secundarios: puertas y ventanas elaboradas con

tubo cuadrado de 1’’ totalmente dañados ya que el material esta sin

ninguna protección expuesto a la humedad y suciedad.



Eflorescencias: Se trata de un proceso patológico que suele tener como

causa directa previa la humedad. Los materiales contienen sales solubles y

éstas son arrastradas por el agua hacia el exterior durante su evaporación y

cristalizan en la superficie del material.

Producida por macropartículas arrojadas por otro material en mal estado en

este caso la madera podrida (acción de los hongos).

En este caso por la reacción química del metal hace que el piso se dañe al

estar en contacto directo.



FICHAS DE LEVANTAMIENTOS DE PATOLOGIAS





CONCLUSIONES Y RECOMENDASIONES

El centro de salud Edgar Lang Sacasa presenta afectaciones en un

60% de su infraestructura, principalmente en los elementos

estructurales de acero y en los cerramientos de la edificación. Estos se

han desarrollado porque no existe un mantenimiento constante

desde su construcción hace más de cincuenta años.

Se recomienda urgentemente la creación de un plan de

rehabilitación para recuperar los valores de la edificación y mejorar la

calidad del servicio que aquí se brinda ya que es un inmueble que

debe permanecer en óptimas condiciones.

BIBLIOGRAFIA

http://www.arquitecturaenacero.org/corrosion http://www.infomadera.net/uploads/productos/informacion_general_322_tratamientoCurativo.pdf http://www.inti.gob.ar/cirsoc/pdf/publicom/Causas_evaluacion_reparacion.pdf

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http://www.infomadera.net/uploads/productos/informacion_general_322_tratamientoCurativo.pdf

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http://www.inti.gob.ar/cirsoc/pdf/publicom/Causas_evaluacion_reparacion.pdf

Education

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