Memoria descriptiva gosen

“ASOCIACION DE COMERCIANTES DEL MERCADO CIUDAD DE GOSEN”

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO CONSTRUCCION DE CERCO PERIMETRICO 1

MEMORIA DESCRIPTIVA

“MERCADO CIUDAD DE GOSEN”


MEMORIA DESCRIPTIVA


MEMORIA DESCRIPTIVA

C O N T E N I D O

1.- OBJETIVOS

2.- DATOS DEL PROYECTO

3.- ANTECEDENTES

4.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

5.- UBIGEO

6.- UBICACION

7.- DESCRIPCION DEL TECNICA

8.- SITUACION ACTUAL

9.- DESCRIPCION DE LOS SERVICIOS BASICOS

10.- ACCESOS

11.- PANEL FOTOGRAFICO


MEMORIA DESCRIPTIVA


1.- OBJETIVOS

La presente Memoria Descriptiva corresponde a la Propuesta de Proyecto de Habilitación

Urbana, está orientada con fines de regularizar su saneamiento físico legal ante SUNARP

para lo cual. El planteamiento se hizo teniendo en cuenta las disposiciones que regulan la

inscripción de predios ante esta institución

2.- DATOS DEL PROYECTO

La propiedad del mercado cuidad de gosen se encuentra dentro del asentamiento humano

CIUDAD DE GOSEN con plano aprobado por Cofopri

plano N° 71-COFOPRI-2001-GT - MZ A-4 lote N° 1 área de comercio

Registrado ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos SUNARP

con título N° 2013-00252931 y con partida registral N° PO31800213

ZONIFICACION

Residencial de Densidad Media RDM N° 0191-2014-SGPUCOPHU-GDU-MVMT

COMERCIO VECINAL – CV aprobado por ordenanza N°1655 MML de fecha 12/01/2013

Con Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos CIRA N° 351-2014/MC

Contrato de servicios públicos SEDAPAL N° de suministro 5386244-7 y con

LUZ DEL SUR N° de suministro 1351894

3.- ANTECEDENTES

El mercado ciudad de gosen se encuentra dentro del Asentamiento Humano ciudad de Gosen Situado en las laderas del cerro las conchitas y concentra sus actividades económicas y administrativas, en la asentamiento humano del mismo nombre sus consumidores son vecinos del mismo asentamiento y del asentamiento humano santa rosa y se comercializan productos de consumo como verduras, carne de pollo, pescado, granos, abarrotes en general y bienes complementarios como ropa, ferretería, plásticos, perfumería, bebidas, etc.

4.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

Los socios propietarios del mercado cuidad de gosen han programado el equipamiento y

construcción del mercado para brindar mejor servicio a la ciudad, con el objetivo de

garantizar una mejor y mayor actividad comercial y otorgar la seguridad necesaria para las

transacciones comerciales.

El proyecto solucionará en primer lugar la necesidad de contar con un equipamiento que

cobije y otorgue garantías a los comerciantes actuales, en segunda instancia ordenará el

comercio de este asentamiento humano evitando desordenes en el uso del suelo urbano y

tercero, considerando que la inversión de la construcción lo ejecuta los socios como

Propietarios comerciantes, quienes al contar con una infraestructura comercial tendrán las

garantías suficientes para acceder a los créditos necesarios para reciclar y ampliar sus

actividades comerciales.


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5.- UBIGEO

EL N° DE UBIGEO del asentamiento humano CIUDAD DE GOSEN ES N° 150143

6.- UBICACION

6.1.- UBICACION POLITICA.-

Ubicación : CENTRO URBANO DEL ASENTAMIENTO

HUMANO CIUDAD DE GOSEN - MZ A4, LOTE N°1 AREA COMERCIO

Distrito : VILLA MARIA DEL TRIUNFO

Provincia : LIMA

Departamento : LIMA

UBICACIÓN DEL MERCADO CIUDAD DE GOSEN

PERIMETRO DEL ASENTAMIENTO HUMANO CIUDAD DE GOSEN


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6.2.- UBICACION GEOGRAFICA.-

Cuadro de coordenadas de levantamiento topográfico georeferenciado a la red

geodesica nacional del mercado ciudad de gosen MZ A4 lote N° 1 AREA DE COMERCIO

7.- DESCRIPCIÓN TECNICA

7.1.- CUADRO DE DISTRIBUCION DE AREAS COFOPRI.-

Se encuentra comprendida dentro del entorno urbano del asentamiento humano ciudad

de gosen y pertenece a la Habilitación del mismo designada por cofopri en la MZ A4

lote N° 1 como área de comercio SEGÚN CONSTA EN SU CUADRO DE AREAS DEL

PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION DE COFOPRI

CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS DE COFOPRI CUADRO PERTENECIENTE AL PLANO DE TRAZDO Y LOTIZACION DE COFOPRI

USO Area Area

Area (m2)

% PARCIAL

% GENERAL

Inscrita (m2)

Modificada(m2)

AREA UTIL 92,022.16 118305.25 67.35

AREA DE VIVIENDA (590 Lts.) 63,649.80 -186.6 63463.2 36.13

AREA DE COMERCIO 1,730.24 39.36 1,769.60 1.01

AREA DE EQUIPAMIENTO URBANO 26,642.12 53072.45 30.21

Recreación Pública

Area Verde 26594.7 26594.7 15.14

Parque 16,271.78 -54.1 16,217.68 9.23

Area Deportiva 3,566.30 3,566.30 2.03

Area Esparcimiento Público 1,306.60 -204.5 1,102.10 0.63

Servicios Públicos Complementarios 0.93

Servicios Comunal 1,541.57 92.7 1634.27 2.07

Educación 3,643.67 1.53 3,645.20 0.18

Salud 312.2 312.2

AREA RESERVADA 26,594.70 -26594.7 0

AREA DE CIRCULACION 57,041.21 311.47 57,352.68 32.65

AREA TOTAL 175,658.07 -0.14 175,657.93 100.00%


MEMORIA DESCRIPTIVA


PLANO DE TRAZADO Y LOTIZACION

N° DE PLANO 71-COFOPRI-2001 - GT

UBICACIÓN DEL MERCADO CIUDAD DE GOSEN mz A4 lote N° 1 área de comercio

7.2.- COLINDANTES


MEMORIA DESCRIPTIVA


Sus dimensiones y colindantes se expresan en este cuadro y es tal como registra ante

COFOPRI y SUNARP

5.1- Altitud.-

Se encuentra comprendida entre una altitud de 300 msnm.

5.2- Área.-

La Infraestructura Comercial tiene una superficie de 1,769.60 m2. En total,

está colindando en su parte frontal con las dos avenidas principales del asentamiento

humano cuidad de gosen la calle unión y la calle caminos de la hermandad y por la

parte trasera con los lotes del asentamiento humano del mercado ciudad de gosen y

está situada en la parte central del entorno urbano del asentamiento

CUADRO DE LINDEROS Y COLINDANTES

MEDIDA COLINDANCIA

46.61 ML CALLE UNION

7.30 ML LOTE.13 MZ. S, AAHH PROYECTO INTEGRAL VILLA SANTA ROSA

3.00ML LOTE.12 MZ. S, AAHH PROYECTO INTEGRAL VILLA SANTA ROSA

15.20 ML LOTE.12 MZ. S, AAHH PROYECTO INTEGRAL VILLA SANTA ROSA

6.88 ML PASAJE LOS CLAVELES

21.34 ML PASAJE LOS CLAVELES Y LT.15, MZA.R, AAHH PROYECTO INTEGRAL VILLA SANTA ROSA

5.00 ML LOTE,14 MZA.R, AAHH PROYECTO INTEGRAL VILLA SANTA ROSA

15.00 ML LOTE,14 MZA.R, AAHH PROYECTO INTEGRAL VILLA SANTA ROSA

10.87 ML PASAJE LOS ROSALES

19.23 ML PASAJE LOS ROSALES Y LT. 17,MZA.Q, AAHH.PROYECTO INTEGRAL VILLA SANTA ROSA

49.80 ML PASAJE HERMANDAD

22.93 ML LOTE 2 (EDUCACION)

7.3.- PERIMETROS


MEMORIA DESCRIPTIVA


El terreno en global tiene 223.16 m de perímetro de forma irregular,

aproximadamente y de superficie variable con pendientes de 3% a 8% en su topografía y

se distribuye sus lados y vértices de la siguiente forma conforme al cuadro que se adjunta

CUADRO DE LINDEROS Y VERTICES

CUADRO DE DATOS TECNICOS VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE

P1 P1-P2 22.93 71°49'15" 291221.277 8649647.81

P2 P2-P3 46.61 97°31'39" 291243.83 8649643.64

P3 P3-P4 49.80 134°54'43" 291241.43 8649597.09

P4 P4-P5 7.30 49°52'30" 291204.399 8649563.8

P5 P5-P6 3.00 102°44'11" 291204.165 8649571.09

P6 P6-P7 15.20 259°12'10" 291207.068 8649571.85

P7 P7-P8 6.88 100°18'28" 291206.068 8649587.02

P8 P8-P9 21.34 261°5'42" 291212.739 8649588.69

P9 P9-P10 5.00 99°23'40" 291210.813 8649609.94

P10 P10-P11 15.00 264°20'6" 291215.652 8649611.2

P11 P11-P12 10.87 95°39'54" 291213.33 8649626.02

P12 P12-P1 19.23 263°7'41" 291223.854 8649628.75

VISTA DONDE SE

APRECIA LA TOPOGRAFIA

DEL TERRENO

Área: 1769.60 m2

Perímetro: 223.16 ml


MEMORIA DESCRIPTIVA


VISTA DEL LADO DEL MERCADO QUE COLINDA CON LA CALLE

CAMINOS DE LA HERMANDAD

VISTA DE MURO PROVICIONAL DEL MERCADO QUE COLINDA

CON EL ASENTAMIENTO HUMANO SANTA ROSA


MEMORIA DESCRIPTIVA


8.- SITUACION ACTUAL

La situación del mercado de ciudad de gosen es precario con puestos de diferente

material desde triplay calaminas y ladrillo con concreto y se encuentran en forma

desordenada y contando si con los servicios básicos como son agua y desagüe el

sistema eléctrico esta desordenado y en constante peligro y por no tener cobertura las

lluvias del invierno ponen en peligro de resbalarse de los socios, clientes y

consumidores

VISTA PANORAMICA DEL MERCADO CIUDAD DE GOSEN NOTESE LA PRECARIEDAD

DE LOS PUESTOS QUE CONFORMAN EL MERCADO CUIDAD DE GOSEN

VISTA DEL MERCADO POR DENTRO SE APRECIA LOS PUESTOS DE VENTA


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9.- DESCRIPCIÓN DE SERVICIOS BASICOS

El mercado cuidad de Gosen cuenta con sus servicios básicos de agua potable y

alcantarillado y energía eléctrica

El servicio agua potable y alcantarillado tiene con SEDAPAL mediante contrato con esta

entidad prestadora de los servicios, asignado N° de suministro 5386244-7

Y la energía eléctrica tiene contrato con LUZ DEL SUR el cual le dio un suministro trifásico

aéreo de 9.90 kw N° de suministro 1351894

AGUA POTABLE

ALCANTARILLADO

ENERGIA ELECTRICA


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10.- ACCESOS

El mercado cuidad de Gosen se encuentra en la parte sur del distrito de vila maria del

triunfo entre la avenida Pachacutec y la avenida Jose Carlos Mariategui y se encuentra

dentro del entorno urbano del asentamiento humano y se encuentra ubicado en la parte

alta y céntrica del asentamiento humano ciudad de Gosen el cual se encuentra entre el

cruce de las avenidas José Carlos Mariátegui y la avenida Pachacutec en las faldas del

cerro las conchitas

Medios de transporte.

Para llegar a el mercado ciudad de Gosen se toma la línea G que viene desde chorrillos a

José Gálvez.

Origen - Destino

( Tramos )

Distancia

Km.

Tipo de

Vía

Tiempo

Recorrido

Estado

Conservación

Tipo

Transporte

Chorrillos –

cuidad de gosen

25

pista

Asfaltada

01.30

horas

Bueno

Automóviles

Ómnibus,

combi

José Gálvez –

ciudad de gosen

4

pista

Asfaltada

10

minutos

Bueno

Automóviles

Ómnibus,

combi

UBICACIÓN DE MERCADO CIUDAD DE GOSEN

CRUCE AVENIDA J.C. MARIATEGUI Y AVENIDA PACHACUTEC

INGRESO POR LA AVENIDA PACHACUTEC


MEMORIA DESCRIPTIVA


PARADERO MARIATEGUI EN LA AVENIDA PACHACUTEC

VISTA DE PARADERO MARIATEGUI DESDE A. HH. GOSEN


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INGRESANDO POR LA VIA PRINCIPAL AL AA. HH. GOSEN

SUBIENDO POR LA CALLE UNION SE VE EL MERCADO GOSEN

MERCADO GOSEN ENTRE

LAS CALLES UNION Y CAMINOS DE LA HERMANDAD


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11.- PANEL FOTOGRAFICO

Imagen Nº 1: Vista frontal ingreso principal a mercado

Imagen Nº 2: Vista con la calle caminos de la hermandad


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Imagen Nº 3: Vista panorámica del mercado

Imagen Nº 4: vista panorámica del mercado dentro del entorno

Urbano del Asentamiento Humano Ciudad de Gosen


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Imagen Nº 5: vista panorámica del mercado subiendo por la calle unión

Imagen Nº 6: vista panorámica del mercado subiendo por la calle caminos de la

hermandad


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Imagen Nº 7: vista panorámica del mercado el ingreso que colinda con el asentamiento

humano Santa Rosa

Imagen Nº 8: vista panorámica del mercado bajando por la calle unión entre el vértice

P-1 y el vértice P-2 según plano perimétrico


MEMORIA DESCRIPTIVA


Imagen Nº 9: vista panorámica del mercado

Imagen Nº 10: vista del mercado colindando con el AA. HH. Santa rosa


MEMORIA DESCRIPTIVA


Imagen Nº 11: vista del mercado colindando con el AA. HH. Santa rosa

Imagen Nº 12: vista interior del mercado gosen


MEMORIA DESCRIPTIVA


Imagen Nº 13: vista del mercado realizando el levantamiento topografico

Imagen Nº 14: vista del mercado realizando el levantamiento topográfico interno

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