Прекращение права собственности города Москвы на объекты недвижимого имущества,

относящиеся к общему имуществу собственников помещений в

многоквартирных домахИюль 2016

2

Статья 36 Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме в т.ч. помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме и иные помещения в данном доме предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме.

Нормативно-правовые основания

Жилищный кодекс

Российской Федерации

Гражданский кодекс

Российской Федерации

Статья 236 Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

3

Практическая реализация процедуры в городе Москве

В целях недопущения нарушений прав граждан и повышения эффективности использования помещений в многоквартирных домах, Правительством Москвы, в том числе по обращениям граждан, реализуется процедура прекращения права собственности города на объекты, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома, путем принятия соответствующих распоряжений. По завершению регистрационных процедур, собственники жилых помещений в многоквартирных домах вправе инициировать проведение государственной регистрации права общедолевой собственности и использовать помещения для своих нужд.

4

Объекты, в отношении которых город отказывается от своих прав

Помещения, подлежащие использованию для размещения консьержей, правления ТСЖ, для целей проведения собраний

собственников жилья, организации склада личных вещей, колясочные и т.д.

5

Объекты, в отношении которых город отказывается от своих прав

Подвальные помещения, в которых располагаются инженерные коммуникации данного многоквартирного дома

6

Практическая реализация процедуры в городе Москве

По состоянию на сегодняшний день, Правительством Москвы принято решение о прекращении права собственности города Москвы на 150 объектов, относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах.

150 объектов, площадью 25 665,7 кв.м

В настоящее время Правительством Москвы рассматривается очередное дополнение к указанным объектам, состоящее из 194 объектов, в отношении которых также будут проведены мероприятия по отказу от прав собственности города

194 объекта, площадью 21 410,2 кв.м

Спасибоза внимание!

www. dgi.mos.ru

7