Upload
wstronepiekna
View
122
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Reklama we Frankfurcie nad Menem
Nadzór budowlany Frankfurt – Dział ds. instalacji reklamowychGdańsk, 08/09.04.2014
© 2013
2
2© 2014
© 2011
Reklama zewnętrzna dotyczy każdego
3
3© 2014
Zagadnienia
1. Etapy nowej organizacji reklamy
2. Mechanizmy udzielania zgody na reklamę
na przykładzieFrankfurtu nad Menem / Niemcy
© 2013
4
4© 2014
1. Etapy nowej organizacji reklamy
Centralizacja spraw związanych z reklamąOpracowanie przez stały zespół nadzoru budowlanego
Badania obowiązujących przepisów prawnychobecnej sytuacji (obecny wygląd miasta)
Zdefiniowanie celów
Opracowanie/uzupełnienie podstaw prawnychw celu osiągnięcia wyznaczonych celów:decyzja urzędu miasta „dyrektywa dotycząca reklamy“
Legitymizacja obecnej sytuacji Dopasowanie/zmiana praktyki udzielania zezwoleń
© 2011
5
5© 2014
Zmieniona praktyka udzielania zezwoleńReklama w miejscu świadczenie usług
© 2011
Kiedyś:
Zasłanianie architektury
Dziś:
Fasada jest wolna!
6
6© 2014
Zmieniona praktyka udzielania zezwoleńReklama zewnętrzna
Kiedyś:
Brak systematyki
Dziś:
Rytmizacja
7
7© 2014
2. Mechanizmy udzielania zgody na reklamę
© 2013
8
8© 2014
Rodzaje reklam
© 2011
Reklama w miejscu świadczenia usługi
Reklama zewnętrzna .
Zasadniczo można rozróżnić następujące rodzaje reklam
!Zgodnie z prawem reklamę zewnętrzną należy rozumieć jako samodzielną instalację handlową („działalność handlową“), a zatem nie jest ona dozwolona w dowolnym miejscu w mieście.
9
9© 2014
Prawo budowlaneRodzaje terenów zgodnie z federalnym rozporządzeniem o zabudowie terenów pod zabudowę zgodnie z ich przeznaczeniem (niem. BauNVO)
Rodzaje terenów Dopuszczalność reklamy zewnętrznej
Tereny mieszkalne
Reklama zewnętrzna niedopuszczalna, wyjątek: „słupy ogłoszeniowe z informacjami kulturalnymi“
Tereny mieszaneReklama zewnętrzna dopuszczalna,ale: z umiarem!
Tereny przemysłowe Reklama zewnętrzna ogólnie dopuszczalna
W
M
G
WR
WA
MI
MK
GE
GI
10
10© 2014
Umowa o świadczenie usług reklamowych
© 2011
Przystanek bez i … … z reklamą
Na terenie gminy prawo do zamieszczania reklamy udzielane jest na podstawie umowy o świadczenie usług reklamowych jednemu podmiotowi, dzięki temu jednolite nośniki reklamowe / wystrój miasta.
11
11© 2014
Powierzchnie reklamowe na terenie gminy
nieruchome ruchome
City Light częściowo w połączeniu z
wystrojem miasta
Słupy ogłoszeniowe- ogłoszenia kulturalne- reklama zewnętrzna
Słupy typu City Light
Billboardy Reklama wielkopowierzchniowa
Premium
City Star Mega Light
Plakaty wielkoformatowe
12
12© 2014
Podstawy prawne – ogólne założenia
© 2011
Należy przestrzegać prawa budowlanego
- Kodeks budowlany / niem. rozporządzenie BauNVO / ustawa budowlana kraju związkowego Hesji
- Plan zabudowy
- Przepisy projektowe
- Prawo sąsiedzkie (zachowanie odległości)
- Projekt
- Ochrona przeciwpożarowa
- Bezpieczeństwo ruchu drogowego
- Stateczność
- Ustawa o ochronie zabytków
13
13© 2014
Plan zabudowy
© 2011
Plan zabudowy zawiera zazwyczaj następujące ustalenia dotyczące oceny instalacji reklamy:
Rodzaj terenu
Wysokość konstrukcji (piętra lub wysokość bezwzględna)
„Linia zabudowy“, czyli granice zabudowy / linie regulacyjne
Tereny niezabudowane, powierzchnie strefy tranzytowej, tereny zielone itd.
Ponadto należy przestrzegać ustaleń dotyczących tekstu!
14
14© 2014
Przepisy projektowe
© 2013
Przepisy projektowe zawierają np. przepisy o:
-Rodzaju reklamy (np. zakaz reklamy zewnętrznej)
-Projekcie (np. tylko pojedyncze litery)
-Maksymalnej wielkości
-Rodzaju umieszczenia reklamy
-Dodania do obszarów objętych ochroną
15
15© 2014
Ochrona zabytków – historyczne zabudowy
© 2013
Zgodnie z ustawą o ochronie zabytków kraju związkowego Hesji zgody urzędu ochrony zabytków wymaga:
-ten, kto chce umieścić reklamę na zabytku
-ten, kto w otoczeniu zabytku chce ustawić, zmienić lub usunąć reklamę, jeśli takowa może mieć wpływ na zabytek
16
16© 2014
Specyfika Frankfurtu
Brak przepisów dotyczących instalacji reklamowych jednak: Ekspertyza wykonana przez zewnętrzne biuro
„Ukształtowanie miasta i reklama“ zawiera:Badanie bieżącej sytuacjiZdefiniowanie celów
Dyrektywa dotycząca reklamy (decyzja urzędu miasta)Polecenie służbowe jako nowa podstawa prawna
© 2011
17
17© 2014
Ukształtowanie miasta i reklama
Ekspertyza zawiera:
Określenie stanu istniejącego Przedstawienie pilotażowych tematów Opracowanie pilotażowych zagadnień Przykładowe propozycje Plan zagospodarowania stref
© 2011
18
18© 2014
Ukształtowanie miasta i reklamaPrzykład: temat pilotażowy
© 2011
19
19© 2014
Ukształtowanie miasta i reklamaPrzykład: zagadnienie pilotażowe
© 2011
20
20© 2014
Ukształtowanie miasta i reklamaPlan zagospodarowania stref
© 2011
21
21© 2014
Decyzja urzędu miasta
Opiera się na ekspertyzie „Ukształtowanie miasta i reklama”
Nie jest podstawą prawną ze skutkami zewnętrznymi, stanowi jednak polecenie służbowe i należy ją uwzględnić
Plan zagospodarowania stref jest składową decyzji urzędu miasta
© 2011
22
22© 2014
Decyzja urzędu miasta
Główne zasady to m. in.: Reklamy wielkoformatowe i
widoczne na dużą odległość należy rozpatrywać krytycznie
Brak reklam na terenach zielonych i w strefach odpoczynku
Reklamę należy zintegrować z wyglądem miasta (w szczególności obszary o znaczeniu historycznym)
Plakaty wielkoformatowe na remontowanych budynkach są dopuszczane na okres 4 tygodni pod warunkiem imitacji fasady lub artystycznego odwzorowania całej fasady
© 2011
23
23© 2014
Przykłady z praktyki
© 2013
24
24© 2014
Ochrona zabytków
© 2013
Kiedyś …
25
25© 2014
Ochrona zabytków
© 2013
… dziś
26
26© 2014
Przykłady z praktyki
© 2011
Odrzucone
27
27© 2014
Przykłady z praktyki
© 2011
15m
Zakłócenie wywołane przez reklamę typu City-Light na terenie mieszkalnym
28
28© 2014
Przykłady z praktyki
© 2013
Odrzucone
29
29© 2014
Przykłady z praktyki
© 2013
Usunięte
30
30© 2014
Przykłady z praktykiPlakaty wielkoformatowe na dworcu głównym
© 2013
31
31© 2014
Przykłady z praktykiPlakaty wielkoformatowe na dworcu głównym
© 2013
Tymczasowa zgoda
32
32© 2014
© 2011
Dziękuję za uwagę!