Upload
-
View
732
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Эффективные и модные методы продвижения риэлторских услуг в интернете
Лариса Богачева,
руководитель интернет-проектов АН DOKI
Семинар «Управление рекламными кампаниями агентств недвижимости»
Цикл обучающих семинаров для риэлторских компаний
26 мая 2010 года, Москва, Конференц-Центр EXTROPOLIS
«Битва за Москву!»Оптимизация сайтов и поисковое продвижение
«Яндекс – найдется все!»Лидеры рынка
«Красота – страшная сила!»
Модные виды рекламы
2007 г. – блоги и форумы
2008 г. – социальные сети и мобильные сервисы
2009 г. - twitter.com и Facebook
2010 г. - реклама в играх, product placement, видеохостинг
2011 г. - ?
- поисковые системы, например, Google Real Estate
- мультисервисные порталы
«Сколько вешать в граммах…»
Тематические площадки и порталы по недвижимости
Ищет и выбирает покупатель:
• Полную, достоверную и актуальную информацию об объекте• Параметры объекта и его характеристики• Быстрый поиск – экономия рабочего времени• Контакты продавца
«Наконец-то награда нашла своего героя…»
Тематические площадки и порталы по недвижимости
Ищет и выбирает продавец:• Бренд• Результаты поисковой выдачи (SEO-оптимизация, контекстная реклама)
• Надежное сотрудничество (статистика сайта, долголетие)• Совместимость баз данных• Выполнение юридических и финансовых требований• Перспективы развития ресурса• Место встречи конкурентов
«И снова здравствуйте!…»
Товарные площадки
• Многоотраслевые каталоги
• Тематические порталы
• Сайты для тематической рекламы
«А у вас нет такого же, но с перламутровыми пуговицами? »
Многоотраслевые каталоги
• Бренд
• Авторитетная поддержка (поисковая система, журнал)
• Строгий дизайн и оформление
• Удобная навигация и структура
• Товары определенной ценовой категории
• Основные характеристики товара + фото
• Отсутствие поиска или поиск по основным параметрам
• «Разводящая» функция – по продавцам
«Когда мы едины, мы непобедимы…»
Тематические порталы
• Поддержка сообщества (ассоциация, союз, крупные компании)• Многоформатность размещения (реклама, базы, новости) • Сервисы (форумы, рассылки, консультации)• Фотокаталоги с полным описанием товара• Расширенный поиск• Отдельная оплата за размещение баз данных и за переход на сайт• Функция «задержки» посетителя
«Мир желает быть обманутым, пусть же его обманывают…»
Сайты для тематической рекламы
• Создаются для контекстной рекламы и обмена ссылками
• Минимальное вложение средств
• Нестабильная работа
• Устаревшие данные о товаре
«А кому сейчас легко?…»
Комплексное продвижение в интернете
Необходимы деньги на:
• Оптимизацию сайта и поисковое продвижение• Рекламную кампанию - контекстную рекламу - медийную рекламу• Размещение баз объектов недвижимости• PR – стратегию• Нестандартное продвижение - блоги и форумы - социальные сети
«Поздравляем с Днем Варенья!»
Полезные советы «новорожденным» агентствам недвижимости:
1. При создании сайта:
- зарегистрировать сайт в зоне .ru
- разместиться на надежном хостинге
- использовать бесплатные движки и шаблоны
- отказаться от «гигантизма»
- отображать преимущества агентства
2. Оптимизация и поисковое продвижение
- сразу учитывать требования поискового продвижения
- быстрее открыть сайт к индексации
- оптимизироваться под целевые запросы
- начинать с регистрации в каталогах
«Долетайте до самого солнца…»
3. Сразу после запуска сайта:
- готовить 2-ю версию сайта
- сохранять историю сайта при реинжиниринге
4. Уделять больше внимания контенту:
- изображения – имиджевые
- фото – качественные
- тексты - продающие
«Мы по любимым разойдемся и по улицам…»
5. В рекламной кампании:
- работать в низкобюджетном направлении
- самим пробовать и оценивать рекламные кампании
6. Для базы объектов:
- взять стандартные параметры и классификаторы
- использовать возможности тематических порталов для размещения объектов, перечня услуг, информации о компании
«Что пожелать тебе сегодня перед боем…»
«Вредные» советы работающим агентствам недвижимости:
1. Развивать свой сайт:
- наращивать контент
- создавать новые сервисы
2. Экспорт не только баз данных, но и контента:
- рассылки - e-mail-маркетинг
- RSS-ленты
- виджеты и информеры
- аналитика
«Вы шли, шли навстречу славе…»
3. Систематически проводить аудит сайта:
- технический
- SEO
- usability
- маркетинговый
4. Сформировать критерии эффективности сайта
- посещаемость
- время на сайте/просмотр страниц
- количество заявок/контактов
- конверсия
- прибыль
«Ты нашел и я нашла, борьба за качество пошла…»
5. Инструменты оценки эффективности:
- LiveInternet
- Яндекс.Метрика
- Google Аnalytics
- WebVisor
- Stat 24
6. Для поисковой оптимизации:
- несколько сайтов - избегать «склейки» страниц
- активнее использовать CRM и ERP-системы
- работать с агрегаторами – биржами ссылок и статей
«Будем мерить в попугаях…»
7. В рекламных кампаниях:
- пользоваться сервисами-агрегаторами – SmartContext, eLama
- настраивать таргетинг
- анализировать поведение пользователей
8. В работе с порталами:
- использовать те возможности, которых нет у сайта
- вычислять принципы релевантности
«Спасибо за внимание! Все свободны. С Вами была…»
Лариса Богачева,
руководитель интернет-проектов:
Агентства недвижимости DOKI - www.doki.ru
Бюро недвижимости «Агент 002» - www.agent002.ru
Независимого Бюро Ипотечного Кредитования - www.nbik.ru
Телефоны:
• клиентам DOKI - (495) 500-00-01
• клиентам «Агент 002» – (495) 500-00-02
• сочувствующим – (495) 981-23-27 доб. 1251