台北短租代理方案

台北市租屋市場現況我的房子為何選擇短租

台北市套房面臨長租（一年以上租約）的困境

台北套房競爭對手增加

分租套房大增 年輕人少子化 新套房租案大增欲撐住不景氣

台北短租需求增加

最常見的房客短租需求

出差派遣

北上考試 短期觀光歸國探親

家中裝潢 實習員工

長租 V.S 短租短租對我有什麼好處？

短租 V.S 長租的優劣

需求 優點 問題日租 觀光

派對 獲利最高鄰居檢舉問題多台灣違法罰金重

經營成本最重無法判斷房客真正租屋原因

短租 家中裝潢工作派遣短期觀光

北上考試獲利較長租高

房客需求最急迫 點交較長租頻繁

長租 一般租賃房客 最大宗租屋需求空置率高租金較前兩者低房客需求對屋況皆不同

遇到房客欠租機率高備註 1: 日租通常為１日租 , 週租搭配銷售 , 主要客群為外國人備註 2: 短租通常為 1~3 個月之短期租賃備註 3: 長租通常以半年租 ~2 年租計算

屋主維護成本

短租代理的好處房東 房客

房屋賣不掉租約一年租金太差短租利潤較高長租房客競爭激烈分租套房擠壓市場

短期工作派遣短期租賃旅館太貴提前解租需扣錢家中裝潢短期觀光 long stay

省仲介服務費代管費用 20%

不需自己出面

廣告費用點交成本帶看時間殺價壓力管理工作

公司行號可固定配合短租個人可解決短租交易安全

尋屋時間屋主游說租後服務殺價橋樑退租手續Contract

短租代理專線 02-2727-2517