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Pour acheter, un particulier doit emprunter. Malheureusement les mensualités peuvent être parfois trop importantes pour être tenables et posséder un reste pour vivre suffisamment grand.
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Taux d’endettement et les 33%
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Objectif du taux d’endettement
Savoir dimensionner son projet à ses revenus
• éviter un surendettement de l’emprunteur• rechercher parmi les bons budgets• permettre de conserver un minimum pour vivre
!! notion de « reste à vivre » est différente : 33% de 5000 euros => Ok33% de 1500 euros => KO
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Objectif du taux d’endettement
Calcul du taux d’endettement
• c’est un ratio• (1) total des mensualités de tous les crédits en cours• (2) revenu net imposable (divisé par 12)
• Division (1) / (2) multiplié par 100
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Objectif du taux d’endettement
Un ratio informel de 33% maximum
• aucun fondement juridique• principe pragmatique• peut être supérieur ou inférieur à 33%• libre accord entre prêteur et emprunteur
- la fin proche d’un crédit
- le patrimoine- le niveau des
revenus
=> SIMULEZ et PAS DE RISQUES
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