Upload
hoa-nguyen
View
47
Download
2
Embed Size (px)
Citation preview
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
PHỐI CẢNH TỔNG THỂ
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
TỔNG QUAN DỰ ÁN
QUY MÔ DỰ ÁN IDICO NEW CITY
Diện Tích: 305.050 m2
I. ĐẤT CÔNG TRÌNH DỊCH VỤ ĐÔ
THỊ
- Thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp:
14.560 m2
- Công trình giáo dục: 7.310 m2
- Trung tâm hành chính, văn hóa, y tế:
6.916 m2
II. ĐẤT Ở
- Nhà liên kế phố (651 lô) : 64.445 m2
- Nhà liên kế vườn (179 lô): 24.477 m2
- Nhà chung cư: 17.467 m2
- Dịch vụ hỗn hợp: 29.389 m2
III. ĐẤT CÂY XANH: 31.541 m2
IV. ĐẤT GIAO THÔNG: 107.944 m2Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
VỊ TRÍ – LIÊN KẾT GIAO THÔNG
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
VỊ TRÍ – LIÊN KẾT GIAO THÔNG
IDICO NEW CITY Tọa lạc tại vị trí đắc địa của Trung tâm Thành
phố Tân An.
Tiếp giáp ngay các giao lộ giao thông huyết mạch như Tuyến tránh
QL.1A, Đại lộ Hùng Vương, QL.1A, Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương,
Quốc lộ 62.
Liền kề trung tâm hành chỉnh tỉnh và những tiện ích hiện đại.
Không chỉ có lợi thế về vị trí, dễ dàng kết nối với TP.HCM và các
tỉnh miền Tây qua các tuyến đường hoàn thiện: cao tốc TP.HCM –
Trung Lương, đại lộ Đông Tây.....
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
VỊ TRÍ – LIÊN KẾT GIAO THÔNG
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
VỊ TRÍ – LIÊN KẾT GIAO THÔNG
Đường cao tốc
Sài Gòn – Trung Lương
Quốc lộ 1A
Đường Vành đai 4
Tuyến tàu điện
Bến Thành – Tân An
Tuyến Tránh
Quốc Lộ 1A
Quốc Lộ 62
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
LIÊN KẾT KHU VỰC
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
TỆN ÍCH CÔNG CỘNG LIỀN KỀ
Trung tâm thương mại
Trường học
Trung tâm TDTT
Công viên
Trung tâm hành chính tỉnh
Bệnh viện
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
THÔNG TIN SẢN PHẨM
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
MẶT BẰNG PHÂN LÔ
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
CÁC PHÂN KHU CHỨC NĂNG
• IDICO NEW CITY: Là một quần thể bảo gồm 09 phân khu chức
năng như sau:
Nhà Phố Thương mại - DV1
4
Nhà liền kề Phố2
3
Khu Thể dục – Thể Thao5
Khu phức hợp CVcây xanh7
Khu Trung tâm Hành Chính8
Khu căn hộ chung cư9
Khu giáo dục6
Nhà liền kế Vườn
Khu TT Thương mại và DV
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
KHU MỞ BÁN
• Tổng sản phẩm : 118 nền
• Phân khu: Liên kế thương mại, liên kế phố, liên
kế vườn
• Diện tích bình quân : 72 -149.5 m2/nền
• Pháp lý : Đất nền sổ đỏ (Ký Hợp đồng
góp vốn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng
đất nền nhà ở)
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
CÁC MẪU NHÀ
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
THIẾT KẾ
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
HÌNH ẢNH THỰC TẾ
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1
ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆTHỜI GIAN
DỰ KIẾN
Đặt cọc 10 triệu
01Ngay khi ký HĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày
đặt cọc)
20%
(bao gồm
tiền cọc)
01/2015
02 Ba tháng kể từ đợt 01 10% 04/2015
03 Hai tháng kể từ đợt 02 10% 06/2015
04 Hai tháng kể từ đợt 03 10% 08/2015
05 Hai tháng kể từ đợt 04 10% 10/2015
06 Hai tháng kể từ đợt 05 10% 12/2015
07 Hai tháng kể từ đợt 06 10% 02/2016
08 Hai tháng kể từ đợt 07 15% 04/2016
09 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%Thông báo
ra sổ
Tổng cộng 100%
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2
ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆTHỜI GIAN
DỰ KIẾN
Đặt cọc 10 triệu
01Ngay khi ký HĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày
đặt cọc)
30%
(bao gồm
tiền cọc)
01/2015
02 Hai tháng kể từ đợt 01 20% 03/2015
03 Hai tháng kể từ đợt 02 20% 05/2015
04 Hai tháng kể từ đợt 03 25% 07/2015
05 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%Thông báo
ra sổ
Tổng cộng 100%
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3
ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆTHỜI GIAN
DỰ KIẾN
Đặt cọc 10 triệu
01Ngay khi ký HĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày
đặt cọc)
95%
(bao gồm
tiền cọc)
01/2015
02 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%Thông báo
ra sổ
Tổng cộng 100%
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
CHIẾT KHẤU MUA SỈ
STT SỐ LƯỢNG CHIẾT KHẤU
01 Khách hàng mua 02 nền 01%
03 Khách hàng mua 03 nền 02%
04 Khách hàng mua 05 nền 04%
05 Khách hàng trên 05 nền 05%
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
THÔNG ĐIỆP TRUYỀN THÔNG
SỔ ĐỎ TRAO TAY
NHẬN NỀN XÂY DỰNG NGAY
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
NGÂN HÀNG HỖ TRỢ
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
Chứng khoán Vàng “Hỗn loạn”
Đô la
“kềm hãm”Ngân hàng
“Giảm lãi suất”
TÌNH HÌNH KINH TẾ CHUNG
BẤT ĐỘNG SẢNKênh trú ẩn an toàn
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
CÁC LÝ DO MUA IDICO NEW CITY
Sự ổn định
Giá trị gia tăng
Tính an toàn
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
• Ưu thế của sản phẩm đất nền giá trị thấp :
- Chi phí sở hữu thấp
- Thu hút nhiều đối tượng đầu tư
- Tính thanh khoản cao
- Khả năng ổn định giá trị ngay cả trong
khi thị trường “đóng băng”.
- Thỏa mãn tâm lý “chiếm hữu” của cá
nhân đầu tư.
BẤT ĐỘNG SẢN - Kênh trú ẩn an toàn
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
Bất động sản phía Nam
Nên đầu tư ở đâu ?Đồng Nai
BẤT ĐỘNG SẢN - Kênh trú ẩn an toànBẤT ĐỘNG SẢN - Kênh trú ẩn an toàn
VÌ SAO LẠI LÀ
LONG AN?!
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
ĐỘT PHÁ TỪ QUY HOẠCH HẠ TẦNG GIAO THÔNG CHIẾN LƯỢC
ĐỘT PHÁ TỪ QUY HOẠCH HẠ TẦNG GIAO THÔNG CHIẾN LƯỢC
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN GIAO THÔNG
ĐỘT PHÁ TỪ QUY HOẠCH HẠ TẦNG GIAO THÔNG CHIẾN LƯỢC
THUỶ
BỘ
SẮT
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN GIAO THÔNG
ĐỘT PHÁ TỪ QUY HOẠCH HẠ TẦNG GIAO THÔNG CHIẾN LƯỢC
• Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận: đoạn qua Long An dài 28km, địnhhướng sau năm 2020 nâng cấp thành cao tốc 08 làn xe.• Đường Vành đai 3 TP.HCM: đoạn qua Long An đi theo ranh giới giữa TP.HCM –huyện Bến Lức – huyện Cần Giuộc. Đến năm 2020 sẽ xây dựng xong dự án cao tốcBến Lức – Long Thành với quy mô 04 làn xe. Định hướng năm 2030 nâng cấp thành6-8 làn xe.• Đường vành đai 4 TP.HCM: đi qua huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc,quy mô từ 6-8 làn xe.
ĐƯỜNG BỘ:
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN GIAO THÔNG
ĐỘT PHÁ TỪ QUY HOẠCH HẠ TẦNG GIAO THÔNG CHIẾN LƯỢC
• Cảng Quốc tế Long An (sông Soài Rạp, xã Tân Lập, Cần Giuộc, Long An).
• Ngoài ra, toàn tỉnh có 17 cảng thủy nội địa, có khả năng tiếp nhận phương
tiện tải trọng từ 600 đến 5000 tấn và 120 bến thủy nội địa.
ĐƯỜNG THUỶ
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN GIAO THÔNG
ĐỘT PHÁ TỪ QUY HOẠCH HẠ TẦNG GIAO THÔNG CHIẾN LƯỢC
• Quy hoạch hệ thống đường sắt Quốc gia tuyến TP.HCM – Mỹ Tho – Cần Thơ đi quaĐồng Nai, Bình Dương, Long An, Tiền Giang, Cần Thơ.• Ga Tân An: Đầu mối ga đường sắt tại Long An là Thành phố Tân An (từ ga An Bìnhđến Tân An dài 62,2km).• Ga Long Định: nối chung với tuyến TP.HCM – Mỹ Tho – Cần Thơ và đường sắtchuyên dụng cảng Hiệp Phước (TP.HCM), cảng Long An (Cần Giuộc), chiều dài toàntuyến là 38,11km.• Đường sắt đô thị (Metro): Tân An – TP.HCM, hướng tuyến là Ga Hưng Nhơn(TP.HCM) điểm cuối là Phường 6, TP.Tân An.
ĐƯỜNG SẮT
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875
CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ TÀI TRỢ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN
Hotline chủ đầu tư: 0905.352.875