Embed Size (px)
Citation preview
1
ประมวลภาพความสำ�เรจจากงานDOT PROPERTY SHOW 2016 @Siam Paragon
แมกโนเลยชแนวโนมครงปหลง ธรกจคอนโดไฮเอนดคกคก
ISSUE 003 September 2016
2
1
2
3
4
สวสดครบขอตอนรบส Dot Property Magazine เลมท 3 ประจ�ำเดอน สงหำคม-
กนยำยน หลงจำกเมอเดอนทผำนมำเรำไดจดงำน DOT PROPERTY SHOW 2016 @
SIAM PARAGON ไป ซงทมงำนทกๆคนขอขอบคณททกๆ ทำนผอำนใหกำรตอบรบและ
สนบสนนท�ำใหงำนครงนประสบควำมส�ำเรจไปดวยดและเรำขอสญญำวำจะท�ำใหดยงขน
ไปอกในครงหนำและครงตอๆ ไปครบ เอำละครบเรำมำเขำเรองกนเลยดกวำโดยในฉบบน
เรำยงคดสรรเนอหำสำระตำงๆ มำอยำงคบคงภำยในเลมอกเชนเคยครบ
พบกบบทวเครำะหแนวโนมครงปหลงธรกจคอนโดไฮเอนดคกคกพรอมเตรยมปรบกลยทธ
รบมอคลนอสงหำฯ ระลอกใหมชวงปลำยป นอกจำกนยงมสกปพเศษโครงกำร
Boathouse หวหน รวมถงแสนสรปดกำรขำย เดอะ ไลน อโศก-รชดำ มลคำ 2,900 ลบ.
ในวนแรกทมกำรเปดขำยเทำนนนบวำไมธรรมดำเลยนะครบ และส�ำหรบใครทสนใจบำน
ประชำรฐฉบบนเรำมขอมลเงอนไขกำรขอกซอบำนประชำรฐรวมทงเรำยงค�ำนวนอตรำ
ดอกเบยใหอกดวยและถำไหนๆ จะขอกบำนละทขำดไมไดอกอยำงเลยนนคอเหตผลท
ธนำคำรมกปฏเสธกำรขอสนเชอ ตองบอกเลยวำหำมพลำด
กอนจะจำกกนภำยในเดอน สงหำคม ทจะถงนมวนส�ำคญของคนไทยเรำอกเชนเคยนนคอ
วนแมของเรำส�ำหรบทำนไหนทยงไมไดบอกรกแมอยำลมกลบไปเเสดงควำมรกกบทำน
ดวยนะครบและทส�ำคญไมควรท�ำวนนแควนเดยวนะครบ
อะๆ เกอบลมในเดอนนเรำยงมงำน Dot Property Expo 2016 @Mega Bangna
ระหวำงวนท 25-31 สงหำคมนส�ำหรบทำนใดทไดไปงำนอยำลมแวะเวยนไปทกทำยพวก
เรำได และพบขอเสนอพเศษดๆจำกโครงกำรบำนและคอนโดชนน�ำ
สวนส�ำหรบทำนไหนไมไดไปกไมเปนไรครบเพรำะเดยวจะท�ำกำรเกบภำพมำฝำกกนอก
เชนเคยโดยทำนสำมำรถแวะเขำมำเยยมชมเวบไซตเรำไดท www.dotproperty.co.th
หรอ Facebook เพจ Dot Property Thailand
อยำลมนะครบจะคนหำบำนหรอลงประกำศขำยเชำนกถง Dot Property
สดทำยนสขสนตวนแมนะครบทกทำน แลวพบกนฉบบหนำนะครบ
ทมบรรณำธกำรwww.dotproperty.co.th
Facebook: dotproperty.co.thTwitter: @dotpropertyTH
Line: @dotproperty.co.th
Dot Property Group strives for accuracy however we will not accept liability for any direct, indirect, incidental, special, consequential or exemplarydamages, including but not limited to damages relating to loss of profits, goodwill or other intangible losses resulting from your use of any
information contained within this publication. We strongly suggest that buyers should always engage a competent and independent law firm whenpurchasing property and should invest in detailed due diligence.
DOT PROPERTY MAGAZINE June - July 2016
กรรมการผจดการ
อดม ซตคลฟฟ
กราฟฟคและฝายศลป
วระศกด ถ�ำอมร
รตตยำ ปญญำ
บรรณาธการ
นรเศรษฐ มลนวรภำภรณ
กอกจ เกตบรรเทง
บญชและธรการ
ณำชำวด สงคแกว
พรพมล ผลไม
ตดตอฝายโฆษณา[email protected]
บรษท ดอท พรอพเพอรต จ�ากด
142 อำคำรทแปซฟค เพลส ชน 24 หอง 2403 ถนนสขมวท
แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพมหำนคร 10110
โทรศพท 02-254-0540
อเมล [email protected]
เวบไซต www.dotproperty.co.th
6
Contents
Editorial:
เรมดวยคณคำ สรำงอยำงใสใจ
สงมอบตอไปสอนำคต
Boathouse Hua Hin
Fengshui Corner:
8สงทควรเลยงในหองนอน
Cover Story :
ALTITUDE DEFINE DESIGN FOR EXELLENCE
News :
ประมวลภำพควำมส�ำเรจจำกงำน
DOT PROPERTY SHOW 2016 @Siam Paragon
Dot Property Special Report :
ผำเงอนไขกำรขอก 'บำนประชำรฐ'
พรอมค�ำนวณอตรำดอกเบย
Horoscope:
ดวงประจ�ำเดอนสงหำคม
ดวงประจ�ำเดอนกนยำยน
รวมประกาศขาย-เชาทรพยเดน
22
27 32 38
41
46
48
53
22
32
38
8
9
10
11
12
Dot Property Special Report
คาซา พรเมยม พระราม 2 บานเดยวหลงใหญ 3 ชน คมคากวาดวยพนทใชสำอย
ใกลเซนทรลพระรามสำอง
คาซา พรเมยม พระราม 2 โครงกำรรปแบบใหมระดบพรเมยม ในเครอ
ควอลตเฮำส ผพฒนำอสงหำรมทรพยชนน�ำ ภำยใตแนวคด “More Space
More Happiness” บำนเดยว 3 ชน 3 ดไซนสดโมเดรน ทใหพนทควำมสขได
มำกกวำ กบพนทใชสอยสงสดถง 260 ตำรำงเมตร พรอมรปแบบฟงกชนกำร
ใชงำนเตมอม รองรบทกระดบควำมตองกำรสงสดถง 5 หองนอนใหญ 5
หองน�ำ 4 ทจอดรถ พรอมฟงกชนพเศษ 3 หองพกผอน ทสำมำรถปรบเปลยน
ไดอยำงอสระ บนทดนใหญสงสดถง 70 ตำรำงวำ เพอครอบครว คนรนใหมใช
ชวตคณภำพไดอยำงเตมท ในระดบรำคำคมคำทเออมถงไดงำยๆ เพยง 6.89
ลำนบำท โครงกำรฯมมลคำรวมกวำ 670 ลำนบำท
โครงกำรฯตงอยบนท�ำเลศกยภำพ เพยง 5 กโลเมตร จำกเซนทรลพระรำม 2
สำมำรถเขำออกโครงกำรฯไดหลำยเสนทำง ทงจำกถนนพระรำมสอง และ
ถนนกำญจนำภเษก เชอมตอใจกลำงเมองไดสะดวกสบำย ใกลจดขน-ลง ทำง
พเศษกำญจนำภเษกวงแหวนดำนใต ทำงดวนดำวคะนอง และถนนหลำก
หลำยสำย อำท ถนนทำขำม ถนนบำงขนเทยน-ชำยทะเล ถนนจอมทอง ถนน
เอกชย-บำงบอน ถนนพทธบชำ ฯลฯ รำยลอมดวยแหลงอ�ำนวยควำมสะดวก
และสถำนทส�ำคญมำกมำย ทงหำงสรรพสนคำ สถำนศกษำ โรงพยำบำล
สถำนทรำชกำร อำท เซนทรลพระรำมสอง บกซ เทสโกโลตส โฮมโปร
แมคโคร รร.สวนกหลำบวทยำลย รร.ร งอรณ มหำวทยำลยเทคโนโลย
พระจอมเกลำธนบร รพ.นครธน รพ.บำงมด รพ.บำงกอก9 ส�ำนกงำนเขต
บำงขนเทยน ส�ำนกงำนขนสงบำงขนเทยน สถำนต�ำรวจทำขำม ฯลฯ
เหนอกวำดวยคณภำพกำรใชชวตในสงคมเดยวกน ภำยใตบรรยำกำศสวนตว
เงยบสงบ เพยง 116 หลง บนพนทโครงกำรรวมกวำ 30 ไร ครบครนดวยสง
อ�ำนวยควำมสขในทกชวงเวลำพกผอนทำมกลำงธรรมชำต สระวำยน�ำกลำง
สวน, ฟตเนส, Modern Park สวนพกผอนดไซนรวมสมย กระจำย 2 จด
ภำยในโครงกำร ฯลฯ ระบบรกษำควำมปลอดภยมำตรฐำนจำกควอลตเฮำส
แบบ Double Security แยกสวน Residential Area ผพกอำศยและ Guest
Area ผมำเยอน พรอมระบบ Magnetic & Infrared ตดตงสญญำณกนขโมย
ภำยในตวบำนทงหลง เจำหนำทรกษำควำมปลอดภย ตลอด 24 ชวโมง
และกลองวงจรปดแบบ CCTV บรเวณทำงเขำ-ออกโครงกำร
ขอเชญทำนผสนใจสอบถำมรำยละเอยดเพมเตมไดท
โทร. 1388
หรอ www.qh.co.th
13
14
15
News
เดอะ เรสซเดนซ แอท แมนดารน โอเรยนเตล กรงเทพฯ จดงานเอกซคลซฟมอบสำทธพเศษแกลกคา ยโอบ พรวเลจ แบงกกง และ ลกคาวไอพ ซบอารอ
กรงเทพฯ 14 กรกฎำคม 2559 – เมอเรวๆน เดอะ เรสซเดนซ แอท แมนดำรน
โอเรยนเตล กรงเทพฯ รวมกบธนำคำรยโอบและซบอำรอ จดงำนแสดงหองชด
พกอำศยระดบเวลดคลำสรอบเอกซคลซฟเพอผบรโภคระดบสงและมอบสทธ
พเศษแกลกคำยโอบ พรวเลจ แบงกกง และ ลกคำวไอพ ซบอำรอ ณ ส�ำนกงำน
ขำยรมแมน�ำเจำพระยำ โดยลกคำทจองหองชดภำยในงำนไดรบสทธประโยชน
สวนลดเงนสด 10% คำธรรมเนยมกำรจองและคำท�ำสญญำ นอกจำกนยงได
รบสทธประโยชนอกมำกมำย รวมถงบตรก�ำนลพเศษจำกแมนดำรน โอเรยน
เตล มลคำถง 2 แสนบำท
งำนเอกซคลซฟครงนจดขนเพอมอบสทธพเศษแกบรรดำนกลงทนทสนใจ
โครงกำรหองชดพกอำศยรมแมน�ำระดบซปเปอรลกชวรโดยเฉพำะ ปจจบน
โครงกำรเดอะ เรสซเดนซ แอท แมนดำรน โอเรยนเตล กรงเทพฯ มยอดขำย
มำกกวำ 40% โดยโครงกำรไดเปดขำยพรอมกนอยำงเปนทำงกำรทงใน
กรงเทพฯ ฮองกง และลอนดอน และคำดจะสำมำรถท�ำลำยสถตยอดขำยของ
โครงกำรอสงหำฯ ระดบหรในประเทศไทย
เกยวกบ เดอะ เรสซเดนซ แอท แมนดารน โอเรยนเตล กรงเทพฯ
ในป 2557 ด ไอคอน สยำม ประกำศลงนำมควำมรวมมอกบ แมนดำรน โอ
เรยนเตล โฮเตล กรป เพอใชแบรนดและบรหำรโครงกำรทพกอำศยระดบ
ซเปอรลกชวรในชอ “เดอะ เรสซเดนซ แอท แมนดำรน โอเรยนเตล กรงเทพฯ”
(The Residences at Mandarin Oriental Bangkok) โดยเปนอำคำรสง 52
ชน จ�ำนวน 146 ยนต ตงอยบนพนท ด ไอคอนสยำม โดยจะเปนโครงกำรทพก
อำศยแบรนด “แมนดำรน โอเรยนเตล” แหงแรกในภมภำคเอเชยตะวนออก
เฉยงใต และแหงท 14 ของโลก ในมำตรฐำนทเทยบเทำโครงกำรทพกอำศย
ทดทสดในนวยอรก ลอนดอน โตเกยว หรอ เซยงไฮ ไดรบกำรออกแบบและ
กอสรำงดวยมำตรฐำนควำมหรหรำระดบสงสด โดยระบบบรหำรจดกำร
โครงกำร พรอมใหบรกำรและอ�ำนวยควำมสะดวกกบผพกอำศยอยำงดเยยม
ผทสนใจสำมำรถเขำชมหองชดตวอยำงไดทส�ำนกงำนขำยโครงกำร เดอะ เรส
ซเดนซ แอท แมนดำรน โอเรยนเตล กรงเทพฯ สำมำรถตดตอนดหมำยกำร
เยยมชมไดท โทรศพท +66(2)-118-2211
16
17
News
เอสซฯ ตอกย�าผน�บานหร รกเปดคฤหาสนโครงการท 3 ของปนโครงการแกรนด บางกอก ราชพฤกษ - พระราม 5 เรมตน 26.9 ลานบาท
ณฐพงศ คณำกรวงศ CEO ไฟแรง หลงจำกมงมนและท�ำใหปทผำนมำ เอสซ แอสเสท ครอง market share
อนดบหนง บำน 15 ลำนบำทขนไป ปนไดเดนหนำเปดนวคอลเลคชนโครงกำรระดบไฮเอนดโครงกำรทสำม
คฤหำสน 3 ชน สไตล Modern Luxury เรมตน 26.9 ลำนบำท คอ โครงกำรแกรนด บำงกอก รำชพฤกษ -
พระรำม 5 พนทโครงกำร 26 ไร มลคำ 1,450 ลำนบำท เพยง 41 หลง บนบรบทและกำรรงสรรคอยำงประณต
บรรจง (Craft) ดวยแบบบำน 2 แบบ พนทใชสอย 557-725 ตร.ม.พรอมเปดใหชม 9-10 ก.ค.น
สอบถำมรำยละเอยดเพมเตมไดท
www.scasset.com
หรอ โทร. 1749
18
19
News
อนนดาฯ จดโปรแรงสดฮอต "UNIO Friend Get Friend รบทงเงน ลนทงทอง”
คณสธ ศรจรำรตน ผชวยกรรมกำรผจดกำรใหญ ฝำยลกคำสมพนธเชงกลยทธและวจยตลำด บรษท อนนดำ ด
เวลลอปเมนท จ�ำกด (มหำชน) ผน�ำตลำดคอนโดมเนยมตดรถไฟฟำ พรอมดวยคณสทธชย ศรรตนวงศ บรษท เฮลกซ
จ�ำกด (บรษทในเครอบมจ.อนนดำ ดเวลลอปเมนท) มอบสรอยคอทองค�ำมลคำกวำ 200,000 บำทใหกบสมำชก AMC
(Ananda Member Club) ทมยอดกำรแนะน�ำสะสมสงสด 5 อนดบแรก จำกแคมเปญ
“UNiO Friend Get Friend : รบทงเงน ลนทงทอง” กบโชค 2 ตอ
โชคตอท 1 เพยงแนะน�ำเพอนมำชอปและจองซอ ยนโอ คอนโดฯ ในระหวำงวนท 16 ก.ค. – 31 ต.ค. 58
รบทนทเชคเงนสด มลคำ 5,000 บำท พรอมลนสทธรบโชคตอท 2 รบสทธลนรบสรอยคอทองค�ำหนกสงสด 5 บำท
ทนท โดยอนดบ 1 รบสรอยคอทองค�ำหนก 5 บำท อนดบ 2 รบสรอยคอทองค�ำหนก 2 บำท ขณะทอนดบท 3-5 รบ
สรอยคอทองค�ำหนก 1 บำท 3 รำงวล
หรอสอบถำมรำยละเอยดเพมเตมไดท
โทร. 02 316 2222
หรอ เวบไซตwww.ananda.co.th
20
21
News
“เอสซจ บลดงเทค” เปดตว “ระบบผนง ฟลฟลล วอลล” รกตลาดผนงภายในสำ�หรบอาคารสำง ชจดเดน “แขงแรง ตดตงงาย หนางานสำะอาด สำงงานเรว”
เดนหนาสำรางการรบรเจาะกลมเปาหมาย B2B ตงเปายอดขายปน 223 ลานบาท
กรงเทพฯ - “เอสซจ บลดงเทค” (SCG Building Tech) เดนหนำรกตลำดผนง
ภำยในส�ำหรบอำคำรสง ผนกพนธมตร สยำมอมเมจดเวลลอปเมนท รวมเปด
ตว “ระบบผนงอฐมวลเบำเสรมโครงเหลก ฟลฟลล วอลล” (FULFiLwall
System) ชจดเดน “แขงแรง ตดตงงำย หนำงำนสะอำด สงมอบงำนเรว” ดวย
นวตกรรมปนสตรพเศษ และนวตกรรมกำรกรอกปนแบบมลตเลเยอร (Multi-
Layer) ลขสทธเฉพำะรำยแรกและรำยเดยวของไทย พรอมบรกำรออกแบบ
ตดตง และตรวจสอบคณภำพจำกผเชยวชำญมออำชพ มนใจชวยยกระดบ
มำตรฐำนกำรกอสรำง ตอบควำมตองกำรตลำดทตองกำรสนคำทตดตงได
รวดเรว และตอบโจทยปญหำขำดแคลนแรงงำนฝมอ เตรยมเดนหนำสรำงกำร
รบรเจำะกลมผรบเหมำ และดเวลลอปเปอรกลมงำนอำคำรแนวดง ตงเปำ
หมำย ป 59 ประเดมยอดขำย 223 ลำนบำท
นำยสรำวฒ ส�ำรำญทรพย กรรมกำรผจดกำร–มำรเกตตง เฮำสซง บสซเนส
ธรกจ เอสซจ ซเมนต-ผลตภณฑกอสรำง เปดเผยวำ จำกแนวทำงกำรด�ำเนน
ธรกจของ “เอสซจ บลดงเทค” (SCG Building Tech) ทเนนตอบแนวโนมผ
ประกอบกำรในตลำดทตองกำรสนคำทมนวตกรรม ทนสมย มคณภำพ และ
ตดตงไดรวดเรว มงพฒนำเทคโนโลย กำรกอสรำงใหมๆ เพอลดปญหำดำน
กำรกอสรำง ตลอดจนชวยลดปญหำกำรขำดแคลนแรงงำนฝมอ ลำสดจงได
รวมกบ บรษท สยำมอมเมจดเวลลอปเมนท จ�ำกด ในฐำนะพนธมตรทำงธรกจ
แนะน�ำผลตภณฑใหม “ระบบผนงอฐมวลเบำเสรมโครงเหลก ฟลฟลล วอลล”
(FULFiLwall System) นวตกรรมระบบกอสรำงผนงภำยในส�ำหรบอำคำรสง
ภำยใตแบรนด “เอสซจ บลดงเทค” ทมกำรเปดตวเขำสตลำดอยำงเปน
ทำงกำร
“ปจจบนธรกจอำคำรทงคอนโดมเนยมและโรงแรมทมกำรแขงขนทสงขน
อยำงตอเนอง ผประกอบกำรจงตองกำรเทคโนโลย ทสำมำรถชวยลดระยะ
เวลำในกำรกอสรำง ลดตนทนแฝง และลดกำรพงพำแรงงำนฝมอ แตยงคง
คณภำพทไดมำตรฐำน เพอเพมขดควำมสำมำรถในกำรแขงขน ดงนน เอสซจ
บลดงเทค จงรวมกบพนธมตรทำงธรกจ แนะน�ำระบบกอสรำงผนงภำยใน
ส�ำหรบอำคำรสงทตอบโจทยขำงตน โดยพฒนำยกระดบกำรกอสรำงจำกกำร
กออฐฉำบปนเปนระบบผนงแบบหลอในท (Stay In Place) ปจจบนตลำด
ระบบผนงภำยในส�ำหรบอำคำรสงมสดสวนเปนระบบกำรกอสรำงแบบกออฐ
ฉำบปน 96% และเปนระบบผนงรปแบบอนๆ 4% จงเปนตลำดทนำจบตำ
มองและเปนโอกำสทเรำจะแนะน�ำนวตกรรมกำรกอสรำงระบบใหมเขำส
ตลำด” นำยสรำวฒ กลำว
คณสมบตเหมำะสมกบวธกำรตดตงระบบผนง ฟลฟลล วอลล โดยเฉพำะ คอ
ใชระยะเวลำในกำรเซทตวเพยง 1.30 นำท เรวกวำปนซเมนตทวไปถง 95%
ท�ำใหสำมำรถควบคมระนำบผนงใหเรยบสวย เนอปนเกำะเปนเนอเดยวกน
แมมกำรกรอกเพมเตมภำยหลง ปนมควำมหนำแนนเทยบเทำอฐมวลเบำ G4
และทนไฟไดนำนถง 2 ชวโมง 45 นำท อกทงยงไดรบลขสทธ นวตกรรมกำร
กรอกผนงฟลฟลล วอลลแบบมลตเลเยอร (Multi-Layer) เปนรำยแรกและ
รำยเดยวในไทย ซงชวยลดแรงดนทเกดจำกกำรเทปนลงในผนง ลดกำรปด
บวม และควบคมระนำบของผนงใหเรยบสวย ผนงตรงไดฉำก
นอกจำกนวตกรรมกำรกอสรำงทเปนจดแขงแลว ยงมบรกำรเบดเสรจครบ
วงจร ตงแตใหค�ำปรกษำ ออกแบบ ตดตง ตรวจสอบคณภำพ และรบประกน
จำกผเชยวชำญมออำชพ พรอมวำงกลมเปำหมำยหลกเปนกลมผรบเหมำ และ
ดเวลลอปเปอร กลมงำนอำคำรแนวดง ไดแก คอนโดมเนยม โรงแรม และ
อพำรทเมนต ทตองกำรงำนกอสรำงทรวดเรวและมคณภำพ โดยผทสนใจ
สำมำรถตดตอรบบรกำรไดทเอสซจ คอนแทค เซนเตอร โทร. 02-586-2222
หรอรำนผแทนจ�ำหนำยเอสซจทวประเทศ
22
Editorial
ถำหำกจะกลำวกนถงโครงกำรอสงหำรมทรพย ไมวำจะ
ชนดหรอประเภทใด แนนอนทสดวำตองผำนกำรคด
พจำรณำอยำงรอบดำน ทงในสวนของควำมค มคำ
แนวคดพนฐำน จนถงลกษณะโครงกำรเพอตอบสนอง
ตอควำมตองกำรและปจจยทผลงทนมอยในมอ หลำย
ตอหลำยครง ควำมจ�ำกดในดำนใดดำนหนง สงผลตอ
คณภำพและรปแบบโครงกำรทจะเกดขน จะเรยกวำ
เปนกำรผกมดดวยสงทมอยหนำงำนกคงจะไมผดสก
เทำใดนก และนน ท�ำใหกำรมเงนทน พนท และปจจย
ทมศกยภำพ ดรำวกบจะเปน ‘สวรรค’ ของนกลงทน
ดำนอสงหำฯ อยไมนอย...
กระนนแลว ทกสงในโลกนลวนมเงอนไข และควำม
ส�ำเรจทยงใหญ ไมอำจเกดขนไดจำกเพยงควำมเพยบ
พรอมรำวกบไรขอจ�ำกด ซง Boathouse Hua Hin
โครงกำรอสงหำฯ ใหญแหงอ�ำเภอหวหน กไดตอกย�ำถง
แนวทำงดงกลำวอยำงชดเจน เพรำะไมเพยงแตจะมพน
ฐำนทเปนขอไดเปรยบ หำกแตมควำมสมบรณแบบใน
ฐำนะรสอรทพกตำกอำกำศทสำมำรถยอนกลบไปยง
แนวคดตงตนแหงคณภำพ ทพรอมสงผำนไปสอนำคต
ในอกยำวไกลไดอยำงเตมภำคภม
โดดเดน ยนยาว มากคณคา
“กำรคดถงแนวทำงใหมๆ นนเปนเรองหนง แตจะรกษำ
มนใหยนยำวสบตอไปนนตำงหำก ทตองคดใหถถวน”
นคอค�ำกลำวของ คณหม ประไพสทธ ตณฑเกยร
กรรมกำรผจดกำร บรษท โบทเฮำส หวหน จ�ำกด เมอ
ถกถำมถงแนวทำงหลกเบองหลงโครงกำร Boathouse
Hua Hin ทยนพนเปนรสอรทพกตำกอำกำศระดบแถว
เรมดวยคณคา สรางอยางใสใจ สงมอบตอไปสอนาคต
Boathouse Hua Hin
23
Editorial
หนำอนเปนทรจกของทงชำวไทยและชำวตำงชำต
เปนจ�ำนวนมำก ซงอำจจะไมใชเรองทนำแปลกใจ
นก เมอดจำกพนฐำนของคณประไพสทธ ทเปน
หนงในผกวำงขวำงทำงดำนแวดวงกำรเงน และ
ดแลในสวนของสนเชอมำอยำงยำวนำน กอนจะ
ตดสนใจออกมำลยธรกจใหมอยำงเตมตวหลงจำก
สะสมควำมร ดำนอสงหำฯ และปรำรถนำทจะ
ท�ำควำมฝนของกำรมรสอรทตดชำยหำดหวหนท
เขำรกใหเกดขนจรง ภำยใตมลคำโครงกำรกวำ
หนงหมนลำนบำท กชดเจนอยำงยงว ำ นคอ
โครงกำรในฝน งำนใหญส�ำคญของชวต ทไมอำจ
จะท�ำอยำงขอไปทใหผำนพนไปไดงำยๆ
ท�เลศกยภาพ สำงานออกแบบอนไมเปนสำอง
โครงกำรรสอรทและบำนพกตำกอำกำศนน ถอได
วำเปนงำนอสงหำฯ ทตองอำศยกำรประกอบรวม
ของปจจยตำงๆ อนมำกหลำย ทงทำงดำนท�ำเลท
ตองเปนจดขำย ควำมสะดวกสบำยทตองครบ
พรอม รวมถงควำมคมคำในดำนกำรลงทน ทง
ระยะสน ระยะยำว ซง Boathouse Hua Hin นน
กสำมำรถตอบรบควำมตองกำรอนหลำกหลำย
ของผซอไดอยำงไมเปนสองรองใคร ดวยขนำด
โครงกำรรวมกวำ 78.5 ไร ตงอยบรเวณรอยตอ
ของอ�ำเภอหวหนและชะอ�ำ สะดวกสบำยแกกำร
เดนทำงและใกลกบ Landmark ส�ำคญของอ�ำเภอ
หวหน รมรนดวยพนทสเขยวกวำ 50 เปอรเซนต
ของโครงกำร ตงแตสวนหยอมจนถงสวนลอยฟำ
บรเวณชน 3 ของอำคำรคอนโดมเนยม จรดรบกบ
สระวำยน�ำททอดตวยำวจำกหนำโครงกำรถง
บรเวณหำดกวำ 15000 ตำรำงเมตร หรอคดเปน
12 เทำของสระวำยน�ำมำตรฐำนโอลมปค สวยงำม
ดวยงำนออกแบบสไตล Tropical Paradise แตม
กลนอำยชำยทะเล และทนสมยดวยรปแบบ
Modern Nautical ทเปดโปรงรบโลงสบำย ทงหำ
ตกโครงกำรกบโซน Villa ทเตมตำกบทศนยภำพ
แหงชำยหำดหวหนอยำงเตมอำรมณ เพอกำรอย
อำศยและกำรพกผอนอยำงสมบรณแบบ พรอม
พนทสวนกลำงทงสนำมเดกเลน หองสมด ฟตเนส
รำนอำหำร ทงหมด เชอมตอเกยวเนองเพอเสรม
สงรปแบบของสงคมทมคณภำพ ขบเนนควำมโดด
เดนใหสอดรบซงกนและกนไดอยำงลงตว
การรวมตวของยอดฝมอแหงงานออกแบบ
องคประกอบอนเพยบพรอมสมบรณแบบภำยใต
พนทอนเปนศกยภำพนน ไมอำจจะเกดขนได หำก
ไมไดกำรรวมตวของเหลำมอฉมงของแวดวงกำร
ออกแบบและอสงหำรมทรพย อำท หมอมหลวง
ตรทศยทธ เทวกล นกออกแบบคนดงแหง บรษท
เทวำ สตดโอ จ�ำกด มำรบหนำทออกแบบสวนของ
อำคำรหลก, รจรำภรณ หวงหล ผผำนงำนคลบ
เฮำส Christiani & Neilsen รบหนำทในสวน
สำธำรณปโภคกบสระวำยน�ำ, อำจำรยวระพนธ
ไพศำลนนท จำกคณะสถำปตยกรรมศำสตร
จฬำลงกรณมหำวทยำลย มำดแลในสวนภม
สถำปตยรอบโครงกำร, กำรดแลสวนกลำงจำก
Knight Frank บรษทดำนอสงหำรมทรพยยกษ
ใหญทกำรนตดำนคณภำพและกำรบรกำรอยำงไม
ตองกลำวซ�ำสอง (โดยเฉพำะอยำงยง เมอ 20
เปอรเซนตของผอยอำศยในโครงกำรคอชำวตำง
ชำต กำรบรกำรและคณภำพของสวนกลำงนนเปน
เรองทไมอำจประนประนอมลงไปไดแมสกสวน…)
ไปจนถงสวนปลกยอยทกลำยเปนจดเดนเชนงำน
ประตมำกรรมสงมงคล 16 ชนทรงสรรคโดย คณ
วศนบร สพำณชวรภำชน เจำของรำงวลศลปำธร
ป 2007 เรยกไดวำโครงกำรทใหญและตงเปำส
ควำมสมบรณแบบ กำรรวมตวของยอดฝมอแหง
แวดวงงำนออกแบบกดจะไมใชเรองทนำแปลกใจ
อนใด
คณคาทไดรบการพสำจนผานเวลา
จำกวนทเรมตนเพยงทดน 80 ไร สภำพแหงควำม
เปนจรงของโครงกำร Boathouse Hua Hin ได
พสจนถงศกยภำพแหงกำรออกแบบแหงโครง
กำรอสงหำฯ เพอกำรพกผอนและกำรอยอำศยได
อยำงเตมภำคภม ดวยรำงวล International
Property Awards จำกประเทศองกฤษ และ
ควำมพรอมส�ำหรบเปดเฟสใหม The Legend อน
เปนอำคำรคอนโดมเนยมแบบ High-Rise สบแปด
ชน ทมผสนใจเขำจบจองหมดเสยตงแตวนแรกท
เปดใหจอง
ทงน คณประไพสทธ ยงเชอมนกบทศทำงของ
ตลำดอสงหำฯ โดยเฉพำะอสงหำฯ รสอรทเชน
Boathouse นอยำงเตมเปยม รวมถงเชอมนวำ
เมอกฎหมำยภำครฐเออใหตำงชำตจบจองเปน
กรรมสทธไดยำวนำน 90 ป แทนท 30 ปของเดม
ควำมคกคกตนตวกจะย ง เพมสงขน ซงทำง
โครงกำรกไดเตรยมกำรเอำไวอยำงพรอมสรรพ
แลวเชนกน
ความคมคา จากนอกจรดใน สำงตอไปสำอนาคต
ในตอนน แมรำคำเรมตนของโครงกำรใหม The
Legend ใน Boathouse Hua Hin จะยงอยใน
ระดบทสงตำมกลมเปำหมำยทไดก�ำหนดเอำไว
(เรมตน 3.9 ลำนส�ำหรบ 1 หองนอน และ 6.9
ลำนส�ำหรบ 2 หองนอน) แตเมอพจำรณำจำกกำร
ออกแบบ กำรดแลเอำใจใส และทศทำงกำร
บรหำรงำนของกลมบรษท โบทเฮำส หวหน จ�ำกด
ทยงคงมงหนำไปอยำงไมหยดยง กอำจจะนบไดวำ
เปนคณภำพทเกนกวำรำคำ และคมคำไมวำจะซอ
เพออยอำศย หรอเพอกำรลงทน เชนเดยวกบท
โครงกำร Boathouse Hua Hin ไดตงเปำไวไกล
มำกกวำจะเปนเพยงแคกำรลงทนเพยงชวระยะ
เวลำ แต หมำยมนจะให กลำยเป นหน ง ใน
Landmark ส�ำคญของอ�ำเภอหวหน ทจะสบทอด
ตอไป ตรำบนำนเทำนำน
สำ�หรบผสนใจ ส�ม�รถขอรบร�ยละเอยดเพมเตมไดท :
www.boathouse-huahin.com
www.facebook.com/BHHboathousehuahin
อเมล: [email protected]
โทรศพท: 02-861-4811, 086-366-3371-2
24
25
News
แมกโนเลยชแนวโนมครงปหลงธรกจคอนโดไฮเอนดคกคก ปรบกลยทธรบมอคลนอสำงหาฯ ระลอกใหมชวงปลายป
แมกโนเลย ควอลต ดเวลอปเมนต คอรปอเรชน จ�ำกด หนงในผพฒนำ
โครงกำรระดบซเปอรลกชวร คำดกำรณตลำดอสงหำรมทรพยระดบไฮเอนด
ของไทยโดยเฉพำะในเขตกรงเทพฯ จะเรมคกคก อกครงในชวงปลำยป 2559
หลงจำกกระแสกำรซออสงหำฯ ระดบไฮเอนดในชวงไตรมำสแรกของปนมกำร
ชะลอตวลงเลกนอย สบเนองจำกปลำยป 2558 ทผำนมำ ผพฒนำโครงกำร
อสงหำรมทรพยรำยใหญตำงเปดตวโครงกำรคอนโดมเนยมระดบลกชวร
จ�ำนวนมำก เผยควำมคบหนำเตรยมสงมอบหองชดแมกโนเลยสรำชด�ำร
บเลอวำรดปลำยปน ขณะท เดอะ เรสซเดนซ แอท แมนดำรน โอเรยนเตล
กรงเทพฯ ปจจบนขำยไดแลวกวำ 40% รำคำเฉลยอยท 350,000 บำท/ตร.ม.
พรอมเดนหนำจดกจกรรมกำรตลำดและโรดโชวตำงประเทศอยำงตอเนอง
นำงสำวภชภตธำ ผกำกำญจน ผชวยรองประธำนกรรมกำร ฝำยกำรตลำดและ
ฝำยขำยโครงกำร บรษท แมกโนเลย ควอลต ดเวลอปเมนต คอรปอเรชน
จ�ำกด กลำววำ “เนองจำกรำคำทดนในยำนธรกจใจกลำงเมองยงมรำคำขยบ
สงขนอยำงตอเนอง ท�ำใหเรำมนใจวำ นกลงทนยงคงมองหำโอกำสกำรลงทน
กบโครงกำรระดบคณภำพในเขตกรงเทพฯ อยเสมอ โดยเมอเขำสไตรมำสท 2
ของปน แนวโนมกำรซอเรมขยบตวสงขน เหนไดจำกกำรทนกลงทนใชเวลำ
ตดสนใจซอหองชดหรเรวกวำในชวงไตรมำสแรกทผำนมำ และคำดวำ
ผประกอบกำรหลำยรำยมแผนเตรยมเปดตวโครงกำรใหมอยำงคกคกในชวง
ครงปหลง แตทำงฝงผ บรโภคจะตอบรบหรอไมกถอเปนควำมทำทำยทผ
ประกอบกำรตองตโจทยควำมตองกำรของผซอใหไดเชนกน”
บรษท แมกโนเลย ควอลต ดเวลอปเมนต คอรปอเรชน จ�ำกด ใหควำมส�ำคญ
กบกำรลงทนและพฒนำโครงกำรตำงๆ ดวยมำตรฐำนระดบโลกทกขนตอน
เรำสรำงสรรคควำมเจรญเตบโตขององคกรผำนกำรด�ำเนนธรกจแบบรวมทน
และกำรรวมมอกบพนธมตรธรกจและนกลงทน เพอกำรพฒนำโครงกำร
อสงหำรมทรพยชนเยยมทงในประเทศไทยและตำงประเทศ โดยโครงกำร
รวมทนทก�ำลงด�ำเนนกำรพฒนำในปจจบน ไดแก แมกโนเลยส รำชด�ำร บเลอ
วำรด, ด ไอคอนสยำม, แมกโนเลยส วอเตอรฟรอนท เรสซเดนซ ณ ไอคอน
สยำม และ เดอะ เรสซเดนซ แอท แมนดำรน โอเรยนเตล กรงเทพฯ
“ส�ำหรบโครงกำรของเรำ หลงจำกประสบควำมส�ำเรจอยำงสงกบกำรเปดตว
โครงกำรระดบไฮเอนดของทง 3 โครงกำร เรำจงขอดแนวโนมของตลำด
คอนโดมเนยมทคำดวำจะคกคกมำกขนในชวงครงปหลงเสยกอน เพอทเรำ
จะสำมำรถพฒนำโครงกำรทมเอกลกษณเฉพำะตวและสรำงควำมแตกตำง
ในตลำดอสงหำฯ ไดอยำงแทจรง โดยขณะนยงอยในขนตอนกำรศกษำควำม
เปนไปไดในหลำยๆ แงมมเพอตอบสนองควำมตองกำรของผซอทงในดำนไลฟ
สไตลระดบพรเมยมและกำรลงทนทใหผลตอบแทนค มคำในระยะยำว”
นำงสำว ภชภตธำ กลำว
ปจจบน แมกโนเลยก�ำลงด�ำเนนกำรกอสรำงโครงกำรระดบไฮเอนดทง 3 แหง
ไดแก แมกโนเลยส รำชด�ำร บเลอวำรด เปนโครงกำรแบบมกซยส โดยมทง
สวนทเปนโรงแรมวอลดอรฟ เอสโทเรย กรงเทพฯ เชนโรงแรมระดบ 6 ดำว
ในเครอฮลตน เวลดไวด และสวนทเปนหองชดพกอำศยระดบหร บนถนน
รำชด�ำร ปจจบนมยอดขำยแลว 80% มรำคำขำย 230,000-270,000 บำท/
ตร.ม. คำดปลำยปจะมยอดขำยแตะ 90% และเตรยมพรอมสงมอบหองชด
แกผพกอำศยภำยในปลำยปน
อกหนงโครงกำรคอ แมกโนเลยส วอเตอรฟรอนท เรสซเดนซ ณ ไอคอนสยำม
ซงขณะนรำคำเฉลย 250,000 บำท/ตร.ม. ปจจบนปดกำรขำยแลว และเมอ
เรวๆนยงไดรบรำงวล BCI Asia Top 10 Developers Awards 2016
กำรนตโครงกำรคณภำพระดบเอเชยแกผบรโภค ซงรำงวลดงกลำวไดพจำรณำ
จำกมลคำรวมของโครงกำรในระหวำงกำรกอสรำงตลอดทงป ผำนกำรให
คำน�ำหนกตำมหวขอตำงๆในดำนควำมยงยน และโครงกำรลำสดคอ เดอะ
เรสซเดนซ แอท แมนดำรน โอเรยนเตล กรงเทพฯ รำคำเฉลย 350,000 บำท/
ตร.ม. ปจจบนขำยไดแลวกวำ 40% โดยสองโครงกำรหลงอยในพนทของ
อภมหำโครงกำรศนยกำรคำด ไอคอนสยำม รมแมน�ำเจำพระยำ
ส�ำหรบกลยทธกำรตลำดเพอเพมยอดขำยของหองชดโครงกำรในปจจบน
แมกโนเลยจะเนนกำรจดกจกรรมทำงกำรตลำดมำกมำย เพอจงใจผบรโภคใน
ประเทศและตำงประเทศทมศกยภำพทำงกำรเงนสงใหหนมำลงทนกบ
อสงหำฯระดบไฮเอนดใหมำกขน โดยคำดวำในกล มผ ซอในภำพรวมจะ
เปนกำรซอเพออยเองรำว 70% และอก 30% ทเหลอจะเปนกำรซอเพอลงทน
โดยแมกโนเลยมนใจวำจะไดผลตอบรบทดจำกกลยทธกำรตลำดดงกลำว
26
27
หองนอนถอเปนหองทสำ�คญอยางมาก เพราะเปนสำถานททเราไวใชพกผอนและฟนฟรางกายจากความเหนอยลาทเราเจอมาตลอดทงวน ดงนนเราจะมาดกนครบวาสำงไหนทหองนอนควรเลยงบาง เรมจาก...
8สงทควรเลยงในหองนอน
Fengshui Corner
1. กระจก
จรงๆ แลวเนย กระจกสำมำรถไวในหองนอนไดนะ
ครบ แตวำตวกระจกเองเนยตองไมอยในต�ำแหนง
ตรงทเรำนอนหรอท�ำยงไงกไดเพอเลยง ไมใหเกด
เงำสะทอนเวลำเรำนอนหลบพกผอน เพรำะ
กระจกมลกษณะของธำตน�ำซงจะคอยกอกวนให
เรำพกผอนไดไมเตมท แตถำเลยงไมได ควรหำผำ
มำบงเอำไว
2. หวเตยง
หวเตยงทดควรเปนลกษณะตนทบและยกสง
ไมควรมชองวำงเปดโลง สวนหวเตยงทแนะน�ำ
ทสดจะเป นหวเตยงทท�ำด วยไม และรปทรง
สเหลยมครบ (จะมลวดลำยหรอไมมกไดครบ)
โดยทหวเตยงเนยตองมขนำดทเหมำะสมกบตว
หองดวย ถำหองเลกเกนไป แตตวของเตยงกบ
หวเตยงใหญมำก กจะกอใหเกดควำมไมสมดลได
3. แหลงน�า
หองนอนเปนหองทไมควรมแหลงน�ำอยเลยครบ
ไมวำจะตปลำหรอน�ำพเลกๆอะไรกแลวแต เพรำะ
หำกม เสยงด งรบกวนแม แต เลกน อยกตำม
ยอมท�ำใหรำงกำยรสกพกผอนไดไมเตมท อกทง
ยงไปขดฮวงจย ท�ำใหควำมสมพนธของครกแยลง
ตำมดวย
4. คานเหนอเตยงนอน
คำนในฮวงจยถอวำเปนอะไรทคอนขำงไมโอเค
ซกเทำไหร ยงมำอยในหองนอนดวยแลว ตองเลยง
ใหดครบ โดยไมควรใหคำนอย เหนอบรเวณ
เรำนอน เพรำะจะท�ำใหรำงกำยเรำรสกอดอด
และพกผอนไมเตมท แตถำเลยงไมได แนะน�ำให
หำผำมำบงบรเวณคำนนนครบ
5. สภายในหองนอน
สและกำรตกแตงภำยในหองนอนนน ควรเลอกให
เปนสทมควำมเปนธรรมชำต พยำยำมเลยงสท
สวำงหรอสโทนรอน เพรำะมกำรพสจนแลววำ
สนนสงผลกระทบ (ทงบวกและลบ) ตอประสำท
สวนกลำงในร ำงกำยเรำ โดยสโทนสวำงนน
จะเขำไปรบกวนระบบประสำทยำมทเรำตองกำร
จะหลบ เพรำะฉะนนควรเลยงสโทนสวำงดกวำ
6. อปกรณไฟฟา
ทว, คอมพวเตอร หรอแมแตเครองเสยง สงเหลำน
หำกเปนไปไดไมควรน�ำมำไวในหองนอนเลยครบ
ควรเอำไปไวหองนงเลนจะเหมำะกวำ แตถำเกด
เลยงไมได กควรปดเครองใหเรยบรอยเวลำพกผอน
เพรำะสนำมแมเหลกไฟฟำจำกอปกรณเหลำน
จะมำรบกวนเวลำเรำพกผอน ท�ำใหสขภำพเรำแย
ลงดวยครบ
7. หงพระหรอรปบคคลทลวงลบ
สงเหลำนควรจดแยกใหเปนทเฉพำะ ไมควรน�ำมำ
ไวในหองนอน กอยำงทร อะเนอะวำหองนอน
นอกจำกไวใชพกผอนแลว ยงไวใชสวทกบคนรกอก
ดวย คงจะดไมดแนๆ หำกมหงพระหรอรปไวใน
หอง รำวกบคอยดเรำตลอดเวลำอะเนอะ
8. ชนวางของเหนอหวเตยง
สงนกสงผลคลำยๆ กบคำนบำนเลยครบ เพยงแต
วำนอกจำกจะรบกวนกำรนอนของเรำใหพกได
อยำงไมเตมทแลว ยงมควำมเสยงในเรองของกำร
เกดอนตรำยเวลำหลดรวงลงมำเวลำนอนอกดวย
แคคดกเสยววำมนจะหลนทบลงมำแลว
28
29
30
31
News
MQDC จดกจกรรม “วสซดอม เดย” มอบขอเสำนอสำดพเศษใหลกคาคอนโดมเนยมแบรนดวสำซดอม
กรงเทพฯ (15 ก.ค. 59) – เมอเรวๆ น MQDC แมกโนเลย ควอลต ดเวลอป
เมนต คอรปอเรชน จดกจกรรม “วสซดอม เดย” (Whizdom Day) เดนเครอง
สรำงควำมคกคกตอนรบครงปหลงส�ำหรบ 5 โครงกำรคอนโดมเนยมแบรนด
วสซดอม โครงกำรทพกอำศยคณภำพเหนอระดบทพรอมตอบโจทยทกไลฟ
สไตลและควำมตองกำรของคนเมองยคใหมไดอยำงลงตว ซงทกโครงกำรม
จดเดนอยทท�ำเลทตงใกลสถำนรถไฟฟำ กำรคมนำคมสะดวกสบำย พรอมดวย
สงอ�ำนวยควำมสะดวกทครบครน ไดแก วสซดอม เอสเซนส สขมวท, วสซดอม
คอนเนค สขมวท, วสซดอม สเตชน รชดำ-ทำพระ, วสซดอม อเวนว รชดำ-
ลำดพรำว และ วสซดอม สขมวท 64 ดวยกำรมอบขอเสนอสดพเศษมำกมำย
ใหกบผทสนใจจองซอโครงกำรคอนโดมเนยมแบรนดวสซดอมภำยในงำน อำท
สวนลดสงสด 1 ลำนบำท, Cash Back สงสด 3 แสนบำท และชวง Hot Deal
ทน�ำคอนโดมเนยมแบรนดวสซดอมจ�ำนวนจ�ำกดเพยงวนละ 50 หอง มำน�ำ
เสนอพรอมกบโปรโมชนทดทสด เพอใหลกคำสำมำรถเปนเจำของโครงกำร
ไดงำยขน โดยตลอดระยะเวลำกำรจดกจกรรม คอนโดมเนยมแบรนดวสซดอม
เปนทสนใจอยำงมำกและไดรบกำรตอบรบดเปนทนำพอใจ
นอกจำกนภำยในงำนยงไดสองวสซดอมแบรนดแอมบำสเดอรตวแทนคนรน
ใหม ญำญำ-อรสยำ เสปอรบนด และ หมำก-ปรญ สภำรตน มำรวมรองเพลง
ท�ำกจกรรมตำงๆ และยงม มน คอนเสรต สำมศลปนจำกคำยทรแฟนเทเชย
แมกซ-อภสร สขวฒนำศย, โบท-สรโรจน ปรญญำนนท และ โฟกส-กตตคณ
ค�ำเพรำะ มำมอบควำมสขใหกบลกคำวสซดอมตลอดจนประชำชนทวไปทเขำ
รวมงำนกนอยำงคบคง โดย MQDC ตงเปำจด “วสซดอม เดย” ใหเปน
กจกรรมใหญของทกปททกคนตงตำรอ เพอมอบขอเสนอทค มคำและสทธ
พเศษใหแกลกคำคนส�ำคญและผทสนใจไดมสทธจบจองและเปนเจำของ
โครงกำรคอนโดมเนยมแบรนดวสซดอม
32
33
34
35
36
37
News
“อนพงษ อศวโภคน” ประธานเจาหนาทบรหารแหง “เอพ ไทยแลนด” ควารางวลอนทรงเกยรต “CEO ยอดเยยม ประจ�ป 2016”
สำาขาอสำงหารมทรพยเปนครงท 4 จากสำมาคมนกวเคราะหการลงทน (IAA)
กรงเทพฯ (15 ก.ค. 59) – เมอเรวๆ น คณอนพงษ อศวโภคน ประธำน
เจำหนำทบรหำร บมจ. เอพ (ไทยแลนด) บรษทผพฒนำอสงหำรมทรพยชนน�ำ
ของประเทศไทย และผน�ำดำนนวตกรรมกำรออกแบบพนทใชสอยทอยอำศย
ควำรำงวล “CEO ยอดเยยม ประจ�ำป 2016” สำขำอสงหำรมทรพย วสด
กอสรำงและผรบเหมำ จำกสมำคมนกวเครำะหกำรลงทน หรอ IAA ในงำน
ประกำศรำงวล IAA Awards for Listed Companies เพอมอบรำงวลให
ผ บรหำรของบรษทจดทะเบยนทโดดเดน โดยกำรรบรำงวล Best CEO
Award ในปนถอเปนครงท 4 ทคณอนพงษไดรบรำงวลอนทรงเกยรตน
นบเปนกำรตอกย�ำถงควำมส�ำเรจในฐำนะผบรหำรทมควำมรควำมสำมำรถ
ในกำรบรหำรงำน ทสำมำรถน�ำพำองคกรใหประสบควำมส�ำเรจ และเตบโตได
อยำงยงยน พรอมกบกำรสรำงมลคำเพมใหกบ ผถอหนได โดยพธมอบรำงวล
นจดขน ณ หองฉตรำบอลรม โรงแรมสยำมเคมปนสก กรงเทพฯ
รำงวล IAA Awards for Listed Companies โดย สมำคมนกวเครำะหกำร
ลงทน หรอ IAA จดขนเปนปท 7 นบจำกครงแรกในป พ.ศ. 2553 เพอประกำศ
เกยรตคณในควำมสำมำรถของผบรหำรบรษทจดทะเบยนทโดดเดน กำร
ประกำศและมอบรำงวลยอดเยยม แบงเปน 3 ประเภท ไดแก (1) Best CEO
(2) Best CFO และ (3) Best IR ใน 8 กลมอตสำหกรรม ไดแก เกษตรและ
อตสำหกรรมอำหำร, ธรกจกำรเงน, สนคำอตสำหกรรม, อสงหำรมทรพย วสด
กอสรำง และรบเหมำ, ทรพยำกร, บรกำร, เทคโนโลย และตลำดหลกทรพย
เอม เอ ไอ
ทงนกำรมอบรำงวลไดรบควำมรวมมอจำกนกวเครำะหหลกทรพยและ
ผจดกำรกองทนในกำรเสนอชอและใหคะแนนแกผบรหำร จำกหลกเกณฑใน
กำรพจำรณำ ไดแก (1) ควำมรควำมสำมำรถในกำรบรหำร (2) กำรใหขอมล
ตรงประเดนครบถวน (3) กำรใหแนวโนมธรกจสมเหตสมผล (4) กำรมบรรษท
ภบำล (5) กำรใสใจดำนนกลงทนสมพนธ (6) กำรเปดโอกำสใหเขำพบผบรหำร
(7) กำรเคำรพในควำมเปนมออำชพของนกวเครำะห และ (8) กำรเปดโอกำส
ใหเขำพบหลำกหลำยชองทำง
บมจ. เอพ (ไทยแลนด) คอ ผน�ำดำนกำรปฏวตออกแบบพนทใชสอยทอย
อำศย ผพฒนำโครงกำรอสงหำรมทรพยชนน�ำของไทย มงมนสรำงสรรคอยำง
มส�ำนกรบผดชอบ ดวยผลตภณฑอสงหำรมทรพยและบรกำรทมคณภำพ
และประสทธภำพ ตงแตกำรดไซนทโดดเดนดวยพนทใชสอยทสะดวกสบำย
ท�ำเลทตงทดเยยม รวมไปถงคณภำพในกำรกอสรำง กำรบ�ำรงรกษำ บรกำร
หลงกำรขำย และบรกำรขำย/ใหเชำ ทงนเพอใหเจำของอสงหำรมทรพย
ภำยใตแบรนดเอพ ไดใชชวตทดทสดและเตมเตมควำมสขในแบบทตน
ปรำรถนำ
38
ประมวลภาพความสำ�เรจจากงานDOT PROPERTY SHOW 2016 @Siam Paragon
Dot Property เวบไซตซอขำยอสงหำรมทรพยชนน�ำของประเทศไทยยกทพผพฒนำอสงหำรมทรพยชนน�ำของเมองไทยหลำกหลำยโครงกำร มำมอบขอเสนอ
สดพเศษในงำนครงน โดยงำนจดขนเมอวนท 30 มถนำยน ถง 3 กรกฎำคม 2559 ทผำนมำ ภำยในงำนยงไดรบเกยรตจำกนกแสดงสำว แอน ทองประสม
มำรวมพดคยและแลกเปลยนประสบกำรณเรองอสงหำฯ ณ. แฟชนฮอลล ชน 1 ศนยกำรคำสยำมพำรำกอน
ภำพบรรยำกำศตำงๆ ภำยในงำน และกำรสมภำษณกร คณพม ชนโชตกร และ คณขวญชย ยงเจรญถำวรชย มำชวยกนใหควำมรมำแนะน�ำเคลดลบในเรอง
กำรลงทนในอสงหำรมทรพยและคณกรณกวนท พระเดชไพศำล และคณอญพชร ทรพยยนยง มำใหควำมร กำรลงทนสไตลมนษยเงนเดอน พรอมกบ 100 ค�ำ
ตอบเรองคอนโด
ผานไปแลวกบงานอสำงหารมทรพยครงยงใหญแหงป “DOT PROPERTY SHOW 2016 @SIAM PARAGON” เมอวนท 30 มถนายน ถง 3 กรกฎาคม ทผานมา ....
News
39
ผานไปแลวกบงานอสำงหารมทรพยครงยงใหญแหงป “DOT PROPERTY SHOW 2016 @SIAM PARAGON” เมอวนท 30 มถนายน ถง 3 กรกฎาคม ทผานมา ....
รวมภาพบรรยากาศตางๆ ภายในงาน DOT PROPERTY SHOW 2016 @SIAM PARAGON
News
40
OMPBS_DP_210x297.pdf 1 7/20/16 8:43 AM
41
OMPBS_DP_210x297.pdf 1 7/20/16 8:43 AM
ผาเงอนไขการขอก 'บานประชารฐ' พรอมค�นวณอตราดอกเบย
Dot Property Special Report
สวสดคะ ฉบบนเรำกลบมำพบกบเรองของบำน
ประชำรฐกนตอในสวนของเงอนไขของกำรขอสน
เชอเพอกซอบำนประชำรฐ
โดยเรมจำกผทตองกำรจะขอสนเชอจ�ำเปนตอง
มอำย 20 ปเปนตนไป จำกนนเมอรวมอำยผกจะ
ตองมระยะเวลำช�ำระเงนกตองไมนำนเกน 65 ป
ในดำนกำรซอบำน เชำซอหรอสรำงใหมรำคำหลง
ละไมเกน 1,500,000 บำท โดยจะตองเปนบำน
หลงแรกเทำนน และจะตองไมเคยผำนหรอมชอ
เปนเจำของบำนใดๆ มำกอน ยกเวนจำกจะ
เปนกำรซอมแซมหรอตอเตมทอยอำศย นอกจำกน
ผ ขอสนเชอตองไมเคยมชอเปน "เจำบำน" ใน
ทะเบยนบำนทน�ำมำท�ำกำรยนกกบธนำคำร โดย
จะตองมชอเปน "ผ อย อำศย" ในทะเบยนบำน
ไมนอยกวำ 3 ป เปนตนไป นอกจำกวำจะมชอเปน
เจำบำนแตพสจนไดวำไมมกรรมสทธในทอยอำศย
ตำมทะเบยนบำนนน
ผจองควรรอะไรบาง ?
อตรำดอกเบยและสนเชอทำงดำนในสวนของ
ประชำชนคนธรรมดำนน จะท�ำกำรแยกเปนเงนก
เพอซอหรอกอสรำงบำน รำคำทไมเกน 700,000
บำท แตถำจะท�ำกำรก เพอซอมแซมวงเงนตอง
ไมเกน 500,000 บำท โดยจะมรำยละเอยด ดงน
วงเงนกต�ำกวำ 700,000 บำท ปท 1 ดอกเบยจะ
เปน 0% สวนในปท 2-3 ดอกเบย 2% และพอป
ท 4-6 ดอกเบย 5% จนไปถงปท 7 เปนตนไป
อตรำจะปลอยดอกเบยลอยตว ปท 7 เปนตนไป
ของ ธนำคำรอำคำรสงเครำะห คดอตรำดอกเบย
MRR–0.75% ตอป แตของธนำคำรออมสน คด
อตรำดอกเบย MRR–1.475%
ในสวนของวงเงนกตงแต 700,001-1,500,000
บำท ปท 1-3 ดอกเบยจะอย ท 3% ปท 4-6
ดอกเบยจะขนไป 5% ปท 7 เปนตนไป อตรำ
ดอกเบยกจะปลอยใหลอยตว ปท7 เปนตนไป ของ
ธนำคำรอำคำรสงเครำะห คดอตรำดอกเบย MRR–
0.75% ตอป ส�ำหรบลกคำรำยยอยทวไป และ
MRR–1% ตอป ส�ำหรบลกคำสวสดกำร แตกรณป
ท 7 เปนตนไป ของธนำคำรออมสนคดอตรำ
ดอกเบย MRR–1.475% ส�ำหรบลกคำรำยยอย
ทวไปและ MRR -1.725% ตอป ส�ำหรบลกคำ
สวสดกำร
แลวถาตองการจะผอน ผอนเดอนละเทาไร?
ในสวนกำรกเงนซอบำนรำคำ 700,000 บำท ตำม
อตรำดอกเบยทกลำวมำขำงตน จำกกำรทคด
ค�ำนวณออกมำแลว โดยในปท 1-3 จะตองท�ำกำร
ผอนเดอนละ 3,000 บำท ในสวนปท 4-6 จะตอง
ผอนเดอนละ 4,000 บำท และหลงจำกปท 7
เปนตนไป คดดอกเบยลอยตว จะตองผอนเพมขน
เปนเดอนละประมำณ 4,500 บำท
แตหำกกซอบำนในรำคำ 1,500,000 บำท ตำม
อตรำดอกเบยขำงตน เมอท�ำกำรคดค�ำนวณออก
มำแลว ในปท 1-3 จะตองผอนเดอนละ 7,200
บำท สวนปท 4-6 จะตองผอนเดอนละ 8,600 บำท
และหลงจำกปท 7 เปนตนไป คดดอกเบยลอยตว
ผกรำยยอย จะตองผอนเดอนละประมำณ 9,100
บำท แตหำกใชสทธขอกสวสดกำรจะผอนเดอนละ
ประมำณ 8,900 บำท กรณกซอมแซม หรอตอเตม
วงเงนกไมเกน 500,000 บำท เรมตนผอนช�ำระ
2,100 บำท/เดอน
เปนอยำงไรกนบำงคะ ส�ำหรบเงอนไขกำรขอก
บำนประชำรฐ อำจจะเปนประโยชนส�ำหรบทำนใด
ทก�ำลงมองดไมมำกกนอยนะคะ สวนใครทก�ำลง
ลงเลวำจะดหรอไม ทำนอำจจะลองโทรไปสอบถำม
ขอมลเพมเตมไดท 0-2645-9000 หรอ E-mail
[email protected] นะคะ แลวกลบมำ
พบกนใหมฉบบหนำคะ
42
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
AD BMAM GBR 2016 size 21X 29.7 cm.pdf 1 7/13/2016 11:45:25 AM
43
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
AD BMAM GBR 2016 size 21X 29.7 cm.pdf 1 7/13/2016 11:45:25 AM
News
ส.รบสรางบานจบตารฐบาลแกปญหาศก. ยกทพจดงาน “มหกรรมรบสรางบาน Home Builder Expo 2016”
ระหวาง 18–21 สำงหาคมน
สมำคมธรกจรบสรำงบำน จบตำภำครฐแกปญหำเศรษฐกจไทยชะลอตว แตยง
มนใจลกคำสรำงบำนมวนยทำงกำรเงน พำเหรดสมำชกน�ำแบบบำนยอดนยม
รวมงำน “มหกรรมรบสรำงบำน Home Builder Expo 2016 GET MOR :
ทเดยวจบครบเรองสรำงบำน” วนท 18–21 สงหำคม 2559 ณ หองเพลนำร
ฮอลล 1-3 ศนยกำรประชมแหงชำตสรกต
นำยพชต อรณพลลภ นำยกสมำคมธรกจรบสรำงบำน เปดเผยวำถงแมปจจย
บวกจำก สถำนกำรณภยแลงเรมมสญญำณในทศทำงทดขน สงผลใหรำคำ
สนคำเกษตรเรมปรบตวฟนตว ระดบรำคำน�ำมนขำยปลกในประเทศปรบตว
ลดลง คณะกรรมกำรนโยบำยกำรเงน (กนง.)ยงคงอตรำดอกเบยนโยบำยท
1.50% ตลำดหลกทรพยมกำรปรบตวเพมขน แตควำมกงวลเกยวกบผลกำรลง
ประชำมตของสหรำชอำณำจกรทแยกตวออกจำกสหภำพยโรป(อย) สงผลให
เกดควำมผนผวนตอเศรษฐกจโลก ซงกจะสงผลในเชงลบตอทศทำงกำรฟนตว
ของกำรสงออกและเศรษฐกจไทยในอนำคตดวยเชนกน
“รำคำพชผลทำงกำรเกษตรแมจะปรบตวดขนแตยงอยในระดบต�ำ สงผลให
รำยไดของเกษตรกรทรงตวในระดบทต�ำดวย ท�ำใหก�ำลงซอยงไมขยำยตวมำก
นก ผบรโภคกยงมควำมกงวลตอปญหำคำครองชพและรำคำสนคำทอยใน
ระดบสง ในเรองนภำคเอกชนคงตองตดตำมสถำนกำรณอยำงใกลชด และ
คงตองรอดวำภำครฐจะออกนโยบำยหรอมำตรกำรใดมำกระตนเศรษฐกจและ
สรำงควำมเชอมนใหกบผบรโภค และหวงวำจะสำมำรถแกไขไดอยำงตรงจด
และทนทวงท” นำยพชต กลำว
แตอยำงไรกด ในสวนของภำคธรกจรบสรำงบำนกยงคงประเมนวำตลำด
รบสรำงบำนจะเตบโต 10-15% มลคำประมำณ 12,000 ลำนบำท และเพอ
เปนกำรกระตนตลำดปลกสรำงบำนใหมบนทดนสมำคมฯเองไดจดกจกรรม
“มหกรรมรบสรำงบำน Home Builder Expo 2016 GET MOR : ทเดยวจบ
ครบเรองสรำงบำน” วนท 18–21 สงหำคม 2559 ณ หองเพลนำร ฮอลล 1-3
ศนยกำรประชมแหงชำตสรกต โดยจะมสมำชกของสมำคมฯซงเปนบรษท
รบสรำงบำนชนน�ำไดน�ำแบบบำนสวยยอดนยมมำออกงำน, ผผลตวสดกอสรำง
ชนน�ำกจะน�ำวสดกอสรำงสมยใหมทมนวตกรรมมำรวม รวมถงบรษทออกแบบ
และตกแตงภำยใน, ธรกจทเกยวเนองกบกำรรบสรำงบำน, สถำบนกำรเงน
และพนธมตรอนๆรวมออกงำน
แนะชคณภำพงำนผำนมำตรฐำน ISO 9001 :2015 เวอรชนใหมมดใจลกคำ
พรอมกนน นำยพชต ยงกลำวดวยวำ ภำยใตควำมเปรำะบำงของเศรษฐกจ
จ�ำเปนอยำงยงทผประกอบกำรในธรกจรบสรำงบำนจะตองเรงปรบตว ในสวน
ของสมำคมฯเองมองวำในเรองของคณภำพผำนระบบมำตรฐำน ISO 9001
:2015 เวอรชนใหมนนมควำมส�ำคญยงตอธรกจ และทผำนมำสมำคมฯเอง
กพยำยำมใหขอมลและจดกจกรรมสมมนำใหควำมร แกสมำชกมำอยำง
ตอเนอง และปจจบนสมำชกสวนใหญของสมำคมฯกไดรบกำรรบรอง
มำตรฐำน ISO 9001
ทงน มำตรฐำน ISO 9001 :2015 เปนกำรแกไขปรบปรงมำตรฐำน ISO
9001:2008 Quality Management Systems ทเขำมำมบทบำทและ
ตองใสใจหำกตองกำรใหองคกรมควำมสำมำรถในกำรแขงขน และเปนองคกร
ทเยยมยอด ระบบคณภำพ มำตรฐำน ISO 9001 :2015 เปนมำตรฐำนทม
ควำมส�ำคญอยำงยงส�ำหรบผประกอบกำรหรอองคกรตำงๆ ทงภำคกำรผลต
และกำรบรกำรซงกรวมถงผประกอบกำรในธรกจรบสรำงบำนทตองท�ำระบบ
เพอบรหำรธรกจ โดยมเปำประสงคกำรสรำงกำรบรหำรใหมคณภำพ
ใหเกดควำมพงพอใจของลกคำ
44
News
แสนสรทบสถตปดขายโครงการ เดอะ ไลน อโศก-รชดา มลคา 2,900 ลบ. ในวนพรเซลล
ภายใตความรวมมอกบ บทเอสำ เปนโครงการท 4 ตดตอกน ชความสำ�เรจจากการรกท�เลอโศก – รชดา
แสนสรปดกำรขำย เดอะ ไลน อโศก-รชดำ คอนโดมเนยมภำยใตแบรนด
เดอะ ไลน โครงกำรแรกของป จ�ำนวนทงสน 473 ยนต มลคำโครงกำร 2,900
ลำนบำท ซงสำมำรถปดกำรขำยไดทนทในวนพรเซลล ทบสถตปดกำรขำย
โครงกำรภำยใตควำมรวมมอกบ บทเอส เปนโครงกำรท 4 ตดตอกนจำกป
ทผำนมำ ชควำมส�ำเรจจำกกำรรกท�ำเลอโศก – รชดำเปนครงแรก ขยำยฐำน
ลกคำไดเพมขน จำกท�ำเลทตงโครงกำรใกล MRT พระรำม 9 เพยง 300 เมตร
และตงอยในท�ำเลศกยภำพสงในกำรเปนศนยกลำงธรกจแหงใหม (New CBD)
เผยลกคำใหควำมเชอมนในแบรนดแสนสร และมลคำของตวโครงกำร
จนสำมำรถปดกำรขำยโครงกำรไดอยำงรวดเรว นบวำเปนโครงกำรทมรำคำ
ขำยเฉลยตอตร.ม.สงทสดในยำนน จำกควำมโดดเดนและแตกตำง และมลคำ
ของตวโครงกำรทท�ำใหลกคำใหควำมเชอมนและปดกำรขำยโครงกำรอยำง
รวดเรวในทสด เตรยมเดนหนำเปดตวคอนโดมเนยมแบรนด เดอะ ไลน ตำม
แผนในปนตอเนอง
นำยอทย อทยแสงสข รองกรรมกำรผจดกำรอำวโส สำยงำนพฒนำธรกจ
และพฒนำคอนโดมเนยม บรษท แสนสร จ�ำกด (มหำชน) เปดเผยวำ บรษท
สำมำรถปดกำรขำยโครงกำร เดอะ ไลน อโศก-รชดำ (THE LINE Asoke-
Ratchada) จ�ำนวนทงสน 473 ยนต มลคำโครงกำร 2,900 ลำนบำท อกหนง
คอนโดมเนยมภำยใตควำมรวมมอกบบรษท บทเอส กรป โฮลดงส จ�ำกด
(มหำชน) หรอ BTS ไดทนทในชวงพรเซลล ในวนเสำรและอำทตยท 25 – 26
ม .ย. ทผ ำนมำ นบเป นกำรสำนตอควำมส�ำเรจจำกกำรปดกำรขำย
คอนโดมเนยม แบรนด เดอะ ไลนไปแลวถง 3 โครงกำรทนททเปดพรเซลล
ในปทผำนมำ
ส�ำหรบโครงกำร เดอะ ไลน อโศก – รชดำ นบเปนโครงกำรแรกทแสนสร
รกเปดตวโครงกำร ในท�ำเลยำนอโศก – รชดำและประสบควำมส�ำเรจทนท
ทเปดตวโครงกำร ลกคำใหกำรตอบรบทดและสำมำรถขยำยฐำนกลมลกคำ
ไดเพมขน จำกควำมเชอมนทมตอแบรนดคณภำพในฐำนะทเปนผน�ำดำนกำร
พฒนำโครงกำรคอนโดมเนยมมำยำวนำนกวำ 31 ป นอกจำกนโครงกำร
ยงประสบควำมส�ำเรจจำกท�ำเลทตงของโครงกำรทตงอยใกลรถไฟใตดน MRT
สถำนพระรำม 9 เพยง 300 เมตร ภำยใตคอนเซปต “Balance is Everything,
Location is Everything” ตอบสนองกำรใชชวตทสมดลยใหกบคนเมอง
รวมถงศกยภำพโดยรวมของท�ำเล ในกำรเปนศนยกลำงธรกจแหงใหม
(New CBD) ซงเปนพนทรองรบกำรขยำยตวของเมองตอจำก Central
Business District ทรวมกำรคมนำคมทส�ำคญทสดแหงหนงของกรงเทพฯ
สำมำรถเชอมตอโดยรอบจำกกำรรำยลอมดวยโครงขำยโครงสรำงพนฐำน
ทส�ำคญ นอกจำกนท�ำเล อโศก-รชดำภเษก ยงนบวำเปนยำนธรกจแหงใหม
ทนำจบตำมอง โดยเฉพำะจำกแยกเพชรบรมำจนถงแยกศนยวฒนธรรม เปน
พนททมศกยภำพในกำรเตบโตมำก เพรำะเปนจดเชอมตอกำรเดนทำงเขำส
ยำนศนยกลำงธรกจและยงใกลทำงดวน ซงหำกพจำรณำในแงของกำรลงทน
ทงจำกกำรปลอยเชำและกำรถอครองระยะยำว ท�ำเลนถอวำมศกยภำพในแง
กำรลงทนสง จำกควำมตองกำรใหมทงชำวไทยและตำงชำตทยำยมำอยอำศย
ตำมแหลงงำน โดยเฉพำะชำวจนและชำวญปนทเรมเหนเพมขนในท�ำเลน
นอกจำกน ลกคำยงชนชอบในกำรใสใจในรำยละเอยดของกำรออกแบบ
ฟงกชนทตรงกบควำมตองกำรและไลฟสไตลกำรอำศยอยจรง ทน�ำ Home
Automation ระบบสงกำรอจฉรยะในบำนมำใช ซงเปนระบบทควบคมกำร
เปด-ปดไฟ แอร และกลอนประตดจตอล(Digital door lock) เพมควำม
สะดวกสบำยในกำรใชชวต และอยใกลกบสวนมกกะสน ซงถอวำเปนปอด
ใจกลำงกรง ควำมโดดเดนนท�ำใหโครงกำรดงดดลกคำทงชำวไทยและชำว
ตำงชำตเปนอยำงมำก หลงจำกทไดรบกำรตอบรบทดมำกจำกกำรไปโรดโชว
กลมลกคำตำงชำต ทประเทศ ฮองกง สงคโปร ไตหวนและจน ซงโกยยอดขำย
ไดกวำ 1,200 ลำนบำท นบวำเปนมลคำสงทสดทแสนสรเคยท�ำไดจำกกำร
สรำงยอดขำยตลำดตำงชำตในขณะน และเกนจำกเปำขำยตลำดตำงชำต
ทวำงไว โดยหลงจำกนบรษทจะเดนหนำเปดตวคอนโดมเนยมภำยใตแบรนด
เดอะ ไลน ตำมแผนตอเนอง
“ทกโครงกำรคอนโดมเนยมของแสนสร บรษทพถพถนตงแตกำรเลอกท�ำเล
ทตงซงถอวำเปนทสดส�ำหรบกำรอยอำศย กำรออกแบบดไซนโครงกำรใน
มมมองทแตกตำง กำรบรรจงเลอกสรรวสด รวมถงกำรรวมกบพนธมตรธรกจ
ในกำรพฒนำโครงกำรทมคณภำพ ซงผลจำกควำมมงมนพฒนำโครงกำรสงผล
ใหโครงกำรเดอะ ไลน อโศก – รชดำ ปดกำรขำยทนทในวนพรเซลล นบวำ
เปนโครงกำรทมรำคำขำยตอตำรำงเมตรทสงทสดในยำนนจำกควำมโดดเดน
และแตกตำงและมลคำของตวโครงกำรทท�ำใหลกคำใหควำมเชอมนและ
ปดกำรขำยโครงกำรอยำงรวดเรวในทสด” นำยอทย กลำว
45
1. ประวตการท�งาน การเปลยนงาน
เปนเหตผลหนงททำงธนำคำรใชประกอบกำร
พจำรณำตลอด วำมกำรยำยงำนบอยหรอไม อำย
งำนเทำไร หรอเงนเดอนของเรำเทำไร เพรำะ
ขอมลเหลำน จะท�ำใหธนำคำรทรำบถงควำม
มนคงทำงกำรเงนของเรำวำเรำจะสำมำรถใชหนท
กมำไดหรอไม เพรำะหำกเรำเปลยนงำนบอย นน
แสดงวำ กำรเงนเรำอำจไมมนคง เรำจะผำนกำร
ทดลองงำนไหม ธนำคำรมองควำมเสยงสงในกำร
ปลอยก
วธแกคอ หำกรตวหรอมกำรวำงแผนจะขอกแลว
ไมควรเปลยนงำน ในชวงเวลำนน ควรใหกำรก
ด�ำเนนกำรเรยบรอยไปกอนจะดทสดครบ
2. มหนสนเกนตว
เพรำะธนำคำรจะตองเชคสถำนะกำรเงนของเรำ
วำมหนสนเทำไร เพอทวำจะไดรวำเรำมก�ำลงผอน
หรอสงเงนทกคนไดเทำไร หำกเรำมทงผอนรถ
คำบตรเครดต และอนๆ รวมๆ แลวมำกจนเกน
ควำมสำมำรถในกำรช�ำระหนแลว กถอวำมควำม
เสยงสงทจะกไมผำน โดนวธกำรค�ำนวนสดสวน
รำยไดตอหนของเรำคอ (รวมหนสนทงหมด/รำย
ไดทงหมด) x 100 = สดสวนหนสนตอรำยได
เรยกวำ DTI (Debt to Income) หำกวำผลลพธ
ทไดออกมำเกน 37% นนคอเรำมหนสนคอนขำง
มำกกวำรำยได มสทธทจะกไมผำนสง ฉะนนวธ
แกงำยๆ คอ ลดหนสนของเรำลงอำจจะหำเงนมำ
ปดหนสกกอนกอน หรอ ปดกำรใชงำนบตรเครดต
ลดกำรเกดหนกอนยนก
3. มประวตการช�ระหนทไมด
ใครทมกำรช�ำระหนทงจำกบตรเครดต หรอกำร
ผอน ตำงๆ ผดก�ำหนดระยะเวลำหรอไมมกำร
ช�ำระหนสนทมอย ประวตทำงกำรเงนของเรำจะ
ถกจดใหเปนบคคลตดหนเครดตบโร หรอบคคลท
มประวตทำงกำรเงนทไมด ในกำรยนขอกสนเชอน
คณมโอกำสสงทจะไมไดรบกำรอนมต เรำเองกไม
สำมำรถไปแกไขประวตนนได แตขอมลทำงกำร
เงนนจะอยในระบบไมเกน 3 ป หำกตองกำรกเงน
กบทำงธนำคำรกควรรอใหประวตสถำนะกำรเงน
ของเรำกลบมำเรมตนใหมกอนจะดกวำครบ หรอ
ทำงทดเรำควรระมดระวงในกำรใชจำยหรอกำร
ช�ำระหนใหตรงตอเวลำ จะเปนกำรดทสดครบ
เพรำะนอกจำกประวตกำรเงนของเรำไมเสยแลว
ยงท�ำใหมเครดตในกำรยนกดดวย
หลายๆ คนทก�ลงตดสำนใจจะขอสำนเชอจากทางธนาคารเพอน�เงนมาลงทนหรอเพอทอยอาศยกแลวแต บางคนสำงสำยวาท�ไมเรากไมได ท�ไมธนาคารไมยอมอนมตสำนเชอ เราม 3 เหตผลทธนาคารใชในการพจารณาสำนเชอในการขอกมาบอก เผอวาใครทก�ลงจะขอยนกจะไดลองสำงเกตตวเองกอนวาเขาขายในขอใดและยงจะสำามารถกไดหรอไม
Dot Property Special Report
46
Horoscope
ดวงประจ�เดอน สงหาคม
ราศมงกร (15 ม.ค. - 12 ก.พ.)
การงาน : ลกนองหรอเพอนรวมงำนจะน�ำเรอง
ปวดหวมำให แตแนะน�ำวำใหชวยเทำทชวยไดนะ
ครบ
การเงน : รำยจำยมเกณฑทเพมสงขนกวำเดม
พอสมควร ดงนนควรจดกำรเรองเงนของตวเอง
ใหดๆ
ความรก : คนโสดยงคงตองรอไปกอนส�ำหรบรก
ครงใหม สวนคนทมค อยแลว ชวงนเปนชวงท
เปรำะบำงพอสมควร โดยเฉพำะเรองกำรหงหวง
ดงนน กอนจะพดอะไร คดกอนดๆ นะครบ จะได
ไมเปนกำรท�ำรำยน�ำใจ
สขภาพ : ระวงเรองกำรใชงำนของมคมดวยนะ
ครบ
ราศกมภ (13 ก.พ. - 14 ม.ค.)
การงาน : กำรงำนเกดกำรเปลยนแปลง ถงไมใหญ
มำกแตกไดรบผลกระทบพอควรครบ อกทงม
เกณฑจะมปญหำทะเลำะกบเพอนรวมงำน ตองใจ
เยนไวหนอย
การเงน : มเกณฑเสยเงนกอนแบบไมทนตงตว แต
โชคยงดตรงทมผใหญคอยชวยเหลอ
ความรก : คนโสดเขำโหมดเพอ ตอนนร สก
ตองกำรหำใครมำเตมเตม กไดแตบอกวำรออก
ซกนด สวนคนทมคจะมเรองใหทะเลำะกนบอย
มำกขน ใจเยนๆนะครบ คอยๆพดคอยๆ จำกน
จะดกวำ
สขภาพ : ตองระวงเรองควำมเครยดใหดเลยครบ
ราศมน (15 ม.ค. - 13 เม.ย.)
การงาน : ปญหำตำงๆ ทม ก�ำลงคอยๆ ดขนไป
ในทศทำงบวก แตกใชวำจะปลอยไปเลยได ยงคง
ตองเฝำคอยตรวจเชคใหด
การเงน : รำยจำยยงพอควบคมไหว เงนคงเหลอ
ทมกยงพอใชไปจนถงสนเดอนไดแบบสบำยๆ
ความรก : คนโสดจะมโอกำสใหมๆ ไดพดคยกบ
คนตำงเพศ เหมอนปนกำรเพมโอกำสดำนควำมรก
ใหมำกยงขน สวนคนทมค จะไดคนรกเขำมำคอย
ชวยเหลอ และมโอกำสไดใกลชดกนมำกขน ท�ำให
ควำมรกกลบมำสดใสอกครง
สขภาพ : ระวงเรองของอำกำรปวดตำมขอตอ
หรอหลง
ราศเมษ (14 เม.ย. - 14 พ.ค.)
การงาน : เดอนนตองตโจทยใหแตก วำปญหำนน
เกดจำกอะไร ตวเรำหรอปจจยอน? ถำรแลวกแกไข
ไดไมยำกเลยครบ
การเงน : ปลำยเดอนจะมเกณฑเสยเงนกอน แตไม
มำก มทำงเลอก 2 ทำง คอ คอยๆ อดออมกไมม
ปญหำแลวครบ
ความรก : คนโสดจะมเพอนฝงแนะน�ำคนใหรจก
ลองเปดใจอกซกครงกไมเลวรำยเทำไหร สวนคนท
มค จะมเรองใหล�ำบำกใจกนทง 2 ฝำย พยำยำม
คยและหำทำงออกรวมกน จะเปนวธทดทสด
สขภาพ : ระวงเรองของอณหภมทเปลยนแปลง
บอย จะท�ำใหรำงกำยทรดเอำไดงำยๆ
ราศพฤษภ (15 พ.ค. - 14 ม.ย.)
การงาน : จะเกดปญหำกบเพอนรวมงำน ถงแม
ไมใชเรองใหญมำกแตกท�ำเอำมองหนำกนไมตด
หำกไมใชปญหำใหญอะไร แนะน�ำใหปลอยผำนไป
จะดกวำนะครบ
การเงน : ยงคงไปไดเรอยๆ ไมมปญหำหรอ
รำยจำยทเพมขน มเกณฑไดรบเงนกอนจ�ำนวน
หนงจำกกำรเสยงโชค
ความรก : คนโสดยงคงไมตดสนใจปกหลกกบใคร
เพรำะดวยควำมไมพรอมและไมแนใจ เลยขอดๆ
ไปกอน สวนคนทมค ชวงนคอนขำงหำงเหนกน
เลกนอย เลยท�ำใหมกำรงอนบำง ลองแบงเวลำไป
หำอะไรท�ำดวยกน จะชวยแกไขไดครบ
สขภาพ : ระวงอบตเหตจำกกำรเดนทำงครบ โดย
เฉพำะแหลงน�ำ
ราศเมถน (15 ม.ย. - 16 ก.ค.)
การงาน : เปนเดอนแหงควำมส�ำเรจเลยครบ
ปญหำอะไรทตดคำงอย กจะสำมำรถแกไขไดงำย
หรอมคนคอยชวยเหลอ
การเงน : ตดแคเรองรำยจำยทคำงอยเทำนนครบ
แตกไมใชปญหำใหญอะไรมำกมำย สำมำรถจดกำร
ไดอยแลว
ความรก : คนโสดมอำกำรฟนเลกนอยไปจนถง
ปำนกลำง เพรำะดอกฝงกเหมอนจะมใจ แตวำ
สงครำมยงไมจบ ยงมคแขงเหลออย สวนคนทมค
ตอนนยงคงดแลกนดและเอำใจใสกนเหมอนเดม
สขภาพ : อำกำรบำดเจบตำมขอตอทเคยปวด จะ
กลบมำถำมหำอกครง เพรำะฉะนนท�ำอะไรกอยำ
ฝนรำงกำยมำกนะครบ
47
Horoscope
ราศกรกฎ (17 ก.ค. - 16 ส.ค.)
การงาน : มโอกำสไดรบกำรเลอนต�ำแหนงหรอ
รบผดชอบงำนใหมๆ หรอใครทก�ำลงมองหำงำน
อน กจะไดรบขำวดเชนกน
การเงน : จะมชองทำงใหเรำไดสรำงรำยรบเพม
ใครทมแพลนอยกลยเลยครบ
ความรก : ใครทก�ำลงอยำกจะสละโสด ชวงนเปน
ชวงทดจะมคนเขำมำพดคยกบเรำบอยๆจนเรำรสก
ด เพรำะฉะนนโอกำสมำแลว ลยเลยๆ สวนคนทม
คควำมรกกลบมำสดใสมชวตชวำอกครงหนง ขอ
เพยงแคจงมออกฝำยไปดวยกน อยำทงเคำไปไหน
กพอแลวครบ
สขภาพ : ระวงเรองอบตเหตภำยในบำนทเกดมำ
จำกควำมซมซำมของตวเอง
ราศสงห (17 ส.ค. - 16 ก.ย.)
การงาน : ก�ำลงไปในทศทำงทดขน ยงถำใคร
มธรกจสวนตวดวยแลว ชวงนจะถอไดวำเปนชวงท
กอบโกยเยอะมำกทสด
การเงน : หำกใครทลงทนดำนอสงหำฯ ชวงนจะ
ไดรบขำวดและมรำยรบจำกกำรลงทนครงน
ความรก : คนโสดชวงนคอนขำงเหนอยหนำยกบ
ควำมรก กบคนทเขำมำพดคยกเหมอนวำเคม
ไมคอยเขำกนมำกเทำไหร สวนคนทมค ชวงนตำง
พยำยำมชวยกนสรำงฐำนะและสรำงครอบครว
ใหอบอนมงมงตำมทวำดฝนไว
สขภาพ : ระวงเรองของอำกำรหนำมดนะครบ
ขอแคพกผอนใหเพยงพอจะชวยแกไขได
ราศกนย (17 ก.ย. - 17 ต.ค.)
การงาน : ชวงแหงควำมส�ำเรจกลบมำอกครงแลว
กำรงำนจะประสบควำมส�ำเรจอยำงด ท�ำใหม
โอกำสไดรบพจำรณำเรองของกำรปรบเงนเดอน
และต�ำแหนงประจ�ำปนดวย
การเงน : รำยรบรำยจำยยงคงอยในเกณฑปกต
ไมมอะไรตองนำกงวลครบ
ความรก : คนโสดจะมคนเขำมำคยดวยในชวงน
แถมดนคยถกคออกดวย ชวตมนชำงดอะไรแบบน
สวนคนมคกไมแพกน ชวตกหวำนลงตว และยงถำ
หำกไดใชเวลำรวมกนมำกขนแลวละก บอกเลยวำ
แฮปปมำกกกกก
สขภาพ : จะมเจบออดๆแอดๆบำงเลกนอย ตอง
หมนออกก�ำลงกำยบำงนะครบ
ราศตล (18 ต.ค. - 16 พ.ย.)
การงาน : ชวงเวลำแหงควำมล�ำบำกไดมำเยอน
แลว เพรำะตองเผชญหนำกบงำนจ�ำนวนมำก แต
โชคยงดทเดอนนปญหำมำไมคอยเยอะ
การเงน : ใครทก�ำลงเลงๆหำทำงลงทน ชวงน
ก�ำลงดครบ จะมประตแหงโอกำสมำเปดตรงหนำ
ความรก : คนโสดมโอกำสพบเพศตรงขำมทถกใจ
จำกกำรเดนทำง ดงนน ปะ เกบกระเปำกนเถอะ
5555 สวนคนทมค ชวงนดจดจำงลงไปบำง หำ
กจกรรมท�ำรวมกนชวงวนหยดจะชวยใหควำมรก
กลบมำหวำนตำมเดม
สขภาพ : ตองระวงเรองของอำกำรปวดคอและ
หลงจำกกำรนงท�ำงำนนำนๆหลำยชวโมง ลองลก
ไปยดเสนยดสำยบำง จะชวยลดอำกำรปวดได
ราศพจก (17 พ.ย. - 15 ธ.ค.)
การงาน : เดอนนไมคอยมอะไรนำกงวลซกเทำไหร
ยงคงไปไดเรอยๆไมมปญหำครบ
การเงน : ตองอดเปรยวไวกนหวำน บำงสงบำง
อยำงถงแมจะอยำกไดกขอใหอดไวกอนนะครบ
ความรก : คนโสดชวงน ตองระวงตวซกนด เพรำะ
มเกณฑทจะถกหลอกจำกเพศตรงขำม ดงนนหำก
ตดสนใจอะไรซกอยำง ควรคดใหดๆ อยำเพง
ใจรอน สวนคนทมคชวงนอำจจะมทะเลำะกนบำง
ซงเปนเรองเลกๆนอยๆ แนะน�ำวำใหปลอยๆไป
บำง อยำเกบเรองยบยอยมำใสใจเลยครบ
สขภาพ : ระวงเรองของสภำพอำกำศเปลยนแปลง
บอย หมนออกก�ำลงกำย และพกผอนใหเพยงพอ
กสำมำรถเลยงกำรปวยไดแลวครบ
ราศธน (16 ธ.ค. - 14 ม.ค.)
การงาน : มปญหำตดขดบำงเลกนอย แตกพอ
สำมำรถแกไขไดอย อกทงมเกณฑไดเดนทำงไกล
อกดวย
การเงน : เปนชวงทดส�ำหรบกำรลงทน หำกใครท
เลงๆไวไมกลำซกท ชวงนถอวำก�ำลงเหมำะเลย
ครบ
ความรก : คนโสดจะเรมมคนเขำมำคย สวนจะสม
หวงมย อยทเรำเปดใจรเปลำนะครบ ทำงดำนคนม
คมเกณฑทะเลำะกบครก ซงสำเหตหลกเปนเรอง
เกยวกบตวคณเอง ดงนน พยำยำมใจเยนๆหนอย
นะครบ
สขภาพ : ตองใสใจเรองกำรพกผอนซกหนอยนะ
ครบ
48
Horoscope
ดวงประจ�เดอน กนยายน
ราศมงกร (15 ม.ค. - 12 ก.พ.)
การงาน : เดอนกนยำนมเกณฑจะไดรบหนำท
หรอต�ำแหนงส�ำคญ ซงเรยกไดวำจะรงหรอรวง
กขนอยกบงำนนแลวครบ
การเงน : เรยกไดวำเปนชวงทเพลดเพลนกบ
กำรใชเงนมำก แตตองใชจำยใหพอดดวยนะครบ
ความรก : คนโสดยงคงไมอยำกผกพนธกบใคร ถง
แมวำจะมคนเขำมำออยบำงในชวงน สวนคนทมค
อำจมปญหำทะเลำะกนภำยใน ซงสวนใหญลวนมำ
จำกเรองเงน ยงไงกคอยๆ คยกนจะดกวำนะครบ
สขภาพ : ระวงอำกำรเจบปวยจำกภำยในครบ
ราศกมภ (13 ก.พ. - 14 ม.ค.)
การงาน : เรมมกำรปรบตวไปในทำงทดขน ปญหำ
ทเคยมกจะไดรบกำรแกไข อกทงจะมขำวดรำวๆ
ชวงกลำงเดอนดวยครบ
การเงน : พยำยำมอยำเพงสรำงหนในชวงนนะ
ครบ เพรำะกำรเงนของเรำยงไมคงทด ขอใหรอด
ทำทไปกอนซกพก
ความรก : คนโสดระวงเผลอตวเผลอใจไปรกคน
ทมเจำของแลวนะครบ ควรเวนชองวำงระยะหำง
เอำไวใหด สวนคนทมค ชวงนอำจจะมอำกำรหง
หวงมำกจนเกนผดปกต อยำพยำยำมหำเรองคนรก
จนมำกเกนค�ำวำพอดนะครบ
สขภาพ : มเกณฑเจบตวเพรำะควำมประมำท
เลนเลอ
ราศมน (15 ม.ค. - 13 เม.ย.)
การงาน : มเกณฑเกดควำมขดแยงกบเพอนรวม
งำน ซงจะท�ำใหเกดปญหำตำมมำเรอยๆ เพรำะ
ฉะนนเรองไหนยอมไดกควรยอมไปกอนนะครบ
การเงน : เดอนนควรเนนเรองกำรเคลยรหนสน
กอนนะครบ รวมไปถงกำรลงทนดวย เพรำะฉะนน
งดสรำงหนกอน
ความรก : คนโสดจะถกจโจมโดยไมทนตงตว ทน
กขนอยกบวำเรำจะเอำดวยรเปลำครบ สวนคนท
มค เดอนนตำงฝำยคอนขำงเหนอยลำจำกสงรอบ
ขำง ตองระวงกำรใชอำรมณเขำใสกน แนะน�ำวำ
ลองออกไปผอนคลำยดวยกนทงคกดนะครบ
สขภาพ : เดอนนโฟกสเรองของควำมเครยด
หนกๆ เลยครบ
ราศเมษ (14 เม.ย. - 14 พ.ค.)
การงาน : ในเดอนน สงทฝนหรอคำดหวงไว ก�ำลง
จะเปนควำมจรงแลว เพรำะฉะนนขออยำเพงยอม
แพนะครบ สตอไป
การเงน : ระวงจะเสยเงนใหเพรำะควำมสงสำร ซง
ล�ำพงเดอนกนยำนตวเรำเองกคอนขำงล�ำบำกอย
ตองใจแขงเขำไว
ความรก : คนโสดระวงจะถกจบโดยไมรตว เพรำะ
มคนแอบชอบคณมำนำนแลว สวนคนทมค ควำม
รกในเดอนนยงคงสดใสเหมอนเดมครบ
สขภาพ : เดอนนรำงกำยปกตแขงแรงดอยครบ
แตกอยำประมำทนะ
ราศพฤษภ (15 พ.ค. - 14 ม.ย.)
การงาน : เดอนกนยำนคอนขำงหวเสยซกหนอย
เพรำะสงทคำดหวงไวมกไมเปนไปตำมใจ ตองใจ
เยนๆและอดทนไปกอน
การเงน : มเกณฑเกดปญหำในกำรเงนจำกทวำง
เอำไว แตกโลงใจไดเพรำะจะมผใหญยนมอเขำมำ
ชวยเหลอครบ
ความรก : คนโสดจะไดสมผสควำมรกครงใหมท
สดใสกวำเดม ดำนคนทมคกหวำนไมแพครบ ตำง
ฝำยตำงเอำใจใสและรกกนมำกขน
สขภาพ : ระวงควำมเครยดจำกกำรงำนครบ เลก
งำนแลวกควรปลอยวำงนะ
ราศเมถน (15 ม.ย. - 16 ก.ค.)
การงาน : เดอนนตองเพมควำมขยนไปอกซกนด
ตองยอมเหนอยบำง แลวควำมส�ำเรจจะตำมมำ
อยำงแนนอน
การเงน : จะมรำยไดจำกกำรลงทนในชองทำง
ใหมๆ เพรำะฉะนนอยำรอชำ หำกเงนทนมพรอม
แลวกลยเลย
ความรก : คนโสดมโอกำสไดรจกกบควำมรกครง
ใหม เพรำะฉะนนอยำกลวครบ ชวตตองเดนตอไป
สวนคนทมค ตองระมดระวงเรองค�ำพดใหด บำง
ครงเรำไมไดคดอะไร แตอกฝงกลบเกบเอำไปคด
ซะงน แบบนจะมปญหำเอำภำยหลงได
สขภาพ : ระวงอำกำรบำดเจบบรเวณคอกบไหล
49
Horoscope
ราศกรกฎ (17 ก.ค. - 16 ส.ค.)
การงาน : ระวงกำรท�ำงำนประสำนรวมกบผอน
ใหด เพรำะมเกณฑจะถกใสรำยหรอโยนควำมผด
ใหเรำ
การเงน : รำยรบยงดดมรำคำมำกกวำรำยจำย
ท�ำใหมเงนเหลอพอใชไดสบำยมำกกวำแตกอน
ความรก : คนโสดคงตองบอกไดวำ หำกยงไมกลำ
รบรองวำแหวแนนอน โอกำสไมไดมกนบอยๆนะ
สวนคนทมค ตำงฝำยตำงเกบปญหำไวในใจ เหลอ
แตรอวนทจะระเบดออกมำ เพรำะฉะนน พยำยำม
เคลยรปญหำทคำงคำใจทงคจะดกวำนะครบ
สขภาพ : ระวงตดโรคจำกคนใกลชด พยำยำมดแล
และปองกนตวเอง จะชวยลดโอกำสในกำรตดเชอ
ราศสงห (17 ส.ค. - 16 ก.ย.)
การงาน : ยงคงมอปสรรคเกดขนมำบำง ท�ำใหกำร
งำนเปนไปอยำงลำชำ แตอยำเพงไปเครยดกบมน
มำกนะครบ
การเงน : ควรแบงมำออมบำง ถงแมวำจะไมมำก
แตเงนสวนนจะชวยตวเรำในอนำคต
ความรก : คนโสดจะมออรำใหคนรอบขำงได
เหลยวตำมองตำม แตถำถำมถงเนอค ในเดอน
กนยำน ยงคงไมมครบ สวนคนทมค เพรำะควำม
รกทมใหกนและกน จะชวยท�ำใหพำกนกำวขำม
อปสรรคมำไดและเขำใจกนมำกขนกวำเดม
สขภาพ : ระวงเรองของอำหำรกำรกนใหดนะครบ
ราศกนย (17 ก.ย. - 17 ต.ค.)
การงาน : เปนชวงโอกำสทองของชำวรำศกนย
กำรงำนคลองตวมำกกวำเดม อกทงจะไดรบขำวด
เรวๆน ดงนนเตรยมตวใหด
การเงน : มโอกำสรบทรพยจำกกำรลงทนหรอเปน
หนสวนธรกจ แตตองระวงเรองของกำรท�ำสญญำ
ใหด เพรำะอำจจะมปญหำภำยหลงได
ความรก : คนโสดยงคงเหนอยกบควำมรกครงท
ผำนมำ ทแมวำอยำกจะเรมตนใหม แตใจกยงไม
กลำพอ สวนคนทมค ชวงนอำจมทะเลำะกนบำง
เหตเพรำะควำมคดไมตรงกน ลองหำเวลำวำงๆไป
ใชเวลำรวมกนซกท จะพอชวยใหดขนได
สขภาพ : ระวงอบตเหต ท�ำใหรำงกำยฟกช�ำ
ราศตล (18 ต.ค. - 16 พ.ย.)
การงาน : กำรงำนไมคอยรำบรนเทำทคด ยงเปน
งำนทตองประสำนกนหลำยฝำยดวย มกำยหนำ
ผำกแนนอน
การเงน : หนเกำยงไมทนหมด หนใหมกก�ำลงจะ
มำ พยำยำมแบงเงนไวจำยหนใหหมดกอนจะเรม
หนใหมนะครบ
ความรก : คนโสดระวงตองเจบเอง เพรำะกำร
แอบรกขำงเดยว สวนคนทมค จะมเรองจกจกกวน
ใจใหคอยพะวำพะวง แตจะไดคนรกเรำเนยแหละ
ครบคอยฉดเรำขนมำ
สขภาพ : ควำมเครยดจะเปนตวบนทอนจตใจ
ตองออกไปหำอะไรท�ำผอนคลำยจตใจบำง
ราศพจก (17 พ.ย. - 15 ธ.ค.)
การงาน : กำรงำนมเรองใหตองปวดหวตงแตตน
เดอน พยำยำมใจเยนแลวคอยๆแกไปกไดเนอะ
ชวตคนเรำกงแหละ
การเงน : ตองวำงแผนกำรใชจำยใหด แตเอำแบบ
พอดกบตวเรำดวยนะ อยำรดมำกจนเกนไป
ความรก : คนโสดตองระวง ชวงนมโอกำสถก
หลอกไดสง จะคบกบใครควรดใหดๆ สวนคนทมค
จะมเรองบำดหมำงใหตองทะเลำะ ซงมโอกำสถง
ขนเลกรำกน ตองใจรมๆไวนะครบ เรองไหนเลยง
ไดกควรเลยงและคยกน
สขภาพ : ระวงอำกำรบำดเจบจำกกลำมเนอครบ
ราศธน (16 ธ.ค. - 14 ม.ค.)
การงาน : หวงพงพำใครในเดอนนคงเปนไปไดยำก
ตองลงไปจดกำรดวยตวเอง แตกำรแกไขครงนจะ
ท�ำใหเรำเชยวชำญในงำนเรำมำกขน
การเงน : มเกณฑเสยทรพยกบกำรซอมแซม
ของใชสวนตว ซงจะท�ำใหกระทบกบกำรเงนใน
เดอนน
ความรก : คนโสดมเกณฑพบรกแบบฉบพลน เอำ
เปนวำจะพบคนทถกใจมำกๆ สวนคนทมค ยงคง
นำรกกนเหมอนเดม ถงจะมปญหำเขำมำบำงใน
เดอนน แตถำประคบประคองกนไป ยงไงกผำนได
แนนอน
สขภาพ : ระวงเรองอำกำรปวดหวขำงเดยวใหด
นะครบ
Tel: 022540540
www.dotproperty.co.th
รวมประกาศขาย-เชาทรพยเดน
รวมประกาศขาย-เชาอสำงหารมทรพยโซนกรงเทพฯและปรมณฑล เราไดรวบรวมทรพยทนาสำนใจมาใหคณเลอกแลวทน กรณาตดตอตวแทนหรอเจาของทรพยตามรายละเอยดทปรากฎอยในหนาดงกลาว นอกจากนคณยงสำามารถคนหาบานไดท www.dotproperty.co.th โดยสำามารถลงทะเบยนสำมครสำมาชกเพอรบขาวสำาร เพอลงประกาศขาย-เชาบานไดฟรโดยไมมคาใชจาย
คลองเตยคอนโด Ref: tp126269-c-590225-0422,000,000
3 หองนอน 2 หองน�ำ ขนำด 111 ตร.ม. Acute Realty 02-285-4645 [email protected]
ขาย
ขาย
ขาย
ขายบางนาบาน Ref: 19533327,000,000
5 หองนอน 5 หองน�ำ ขนำด 400 ตร.ม. 3Q Property 02-634-4344 [email protected]
แบรงคอนโด Ref: tp30831-co-fs079-150603-0126,300,000
2 หองนอน 2 หองน�ำ ขนำด 62 ตร.ม. Century 21 Realty Solution 02-674-2724 [email protected]
พระโขนงคอนโด Ref: ahl17jul70,000
2 หองนอน 2 หองน�ำ ขนำด 70.95 ตร.ม. Asia Home Land Property Estate 061-591-6999
สาทรคอนโด Ref : tp10298-9689-sale6,700,000
1 หองนอน 1 หองน�ำ ขนำด 45 ตร.ม. Century 21 Cocofin 02-718-1010 [email protected]
พระราม 3 คอนโด Ref : 864279 6,985,000
u delight riverfront พระรำม 3 ววแมน�ำ 55 ตรม. 2 หองนอน หองตกแตงครบ Maenrat Thongkamchum 098-384-0014 [email protected]
บงกมทาวนเฮาส Ref : 76595920,000
3 หองนอน 3 หองน�ำ ขนำด 160 ตร.ม. Suphon ERA 083-499-5124
สรศกดคอนโด Ref : 29830820,000
1 หองนอน 1 หองน�ำ ขนำด 35 ตร.ม. Sin Siam Property 087-716-4432
ขาย
เชา
เชาเชา
ทปรกษาดานอสงหารมทรพยครบวงจร ในเขตศกยภาพของกรงเทพ
บรษท ทเอมเอบ ดเวลลอปเมนท จ�ากด 9 ซอยราชคร ถนนพหลโยธน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรงเทพมหานคร 10400 +66(0) 84 160 9955 [email protected] www.C21propertylink.com
FEATURED AGENT
เปนผเชยวชาญในทองถนอยางแทจรง ทสามารถประสานงานจากครอขาย ทวโลกกวา 8,000 สาขา
บรการดวยความจรงใจทงกอนและหลงการขาย โดยพรอมดแลทงลกคา ในและตางประเทศ
ทปรกษาดานอสงหารมทรพยครบวงจรในเขตศกยภาพของกรงเทพ โดยทมงานมออาชพมากประสบการณกวา 10 ป
อารยสมพนธ 1House For Rent @ Ari Samphan 1
65,000
บำนเดยวใหเชำ 55 ตร.ว. 4 นอน 5 น�ำ ท�ำเลใจกลำงเมอง สะดวกทง BTS อำรย, สนำมเปำ, ทำงดวนพระรำม 6 ทจอดรถในบำน 2 คน และจอดหนำบำน เหมำะท�ำ โฮมออฟฟศ
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
อารยสมพนธ 3Townhouse @ Ari Samphan 3
16,500,000/45,000
ทำวนเฮำส 3 ชน อำรยสมพนธ 3 ตกแตงใหม เฟอรนเจอรบวอน 34 ตร.ว. 4 นอน 4 น�ำ มทจอดรถ กำรเดนทำงสะดวกสบำย ใกล BTS อำรย และ ทำงดวนพระรำม 6
พญาไทPaholyothin Park
6,500,000
คอนโด 3 นอน 2 น�ำ 96.36 ตร.ม. เดนทำงสะดวกสบำย ใกล BTS สะพำนควำย เฟอรนเจอรครบครน พรอมเขำอย
ปทมวนBaan Rajprasong
9,500,000
คอนโดหรใจกลำงเมอง ขนำด 86 ตร.ม. 2 นอน 2 น�ำ เดนทำงสะดวกสบำย ใกล BTS รำชด�ำร เพยง 200 ม. และแหลงชอปปงมำกมำย เฟอรนเจอรครบครน พรอมเขำอย
หวยขวางLife @ Ratchadapisek
3,800,000
คอนโด 1 นอน 1 น�ำ 32 ตร.ม. ววเมอง ใกล MRT หวยขวำง รำยลอมดวยแหลงชอปปงมำกมำย เฟอรนเจอรครบครน พรอมเขำอย
พญาไทRhythm Phahol-Ari
5,750,000
คอนโดหรยำนพหล-อำรย 1 นอน 1 น�ำ 45 ตร.ม. ใกล BTS สะพำนควำย มควำมเปนสวนตวสง รำยลอมดวยรำนอำหำรและซปเปอรมำรเกต เฟอรนเจอรครบครน
ปทมวนThe Room Rama 4
35,000
คอนโดบนถนนพระรำม 4 ใกล MRT หวล�ำโพง 1 นอน 1 น�ำ 45 ตร.ม. สะดวกสบำย รำยลอมดวยแหลงชอปปงชนน�ำและรำนอำหำรมำกมำย เฟอรนเจอรครบครน
เตาปนChewathai Interchange
5,900,000/20,000
ขำยและเชำคอนโดชวำทย อนเตอรเชนจ ขนำด 41.40 ตร.ม. 1 นอน 1 น�ำ ตด MRT สถำนเตำปน เพยง 10 ม. ววเมอง ชนสง เฟอรนเจอรครบครน พรอมเขำอย
วฒนาThe Crest Sukhumvit 34
16,000,000/70,000
คอนโดหรใจกลำงเมอง บนถนนสขมวท 1 นอน 1 น�ำ 78.75 ตร.ม. ใกล BTS ทองหลอ สะดวกสบำย ใกลแหลงชอปปง กำรตกแตงสวยงำม สงอ�ำนวยควำมสะดวกครบครน
พระราม 3Home Office @ Pharam 3
250,000
โฮมออฟฟศ 4 ชน ท�ำเลพระรำม 3 ขนำด 620 ตร.ม. มหองน�ำแยกชำยและหญง ทจอดรถ 12 คน เดนทำงสะดวก ใกล BRT สะพำนพระรำมสำม
เชา
เชา
เชา
เชา
เชา
เชา
ขาย
ขาย
ขาย
Always There for YouERA Property Network Co., Ltd. 480, 482 Ladprao 94 (Panjamit), Plubpla, Wangthonglang, Bangkok 10310 08-9681-6469, Line ID : kraitong9 [email protected] www.kraitongproperty.myweb.in.th , www.era.co.th
FEATURED AGENT
ใหบรการรบงานฝากขายอสงหา ฯ ทวประเทศ
ดแลด การตลาดฟร ไมมคาใชจายหากขายไมได
ทปรกษาดานอสงหารมทรพย มออาชพในประเทศไทย
ราชพฤกษGolden Heritage Ref: 61465
39,000,000
บำนเดยวโครงกำรหรตดรมถนนรำชพฤกษ 266.3 ตร.วำ 4 นอน 5 น�ำ ใกล BTS บำงหวำเพยง 2 กม.
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
พทธมณฑลสาย 5คฤหาสนหรสวนตว Ref: 72501
95,000,000
คฤหำสนหรสวนตว บนเนอท 3 ไร 5 นอน 6 น�ำ บนถนนพทธมณฑลสำย 5 ใกลถนนบรมรำชชนน 200 เมตร
พทธมณฑลสาย 2ชยพฤกษ ปนเกลา-สาย 2 Ref: 61295
11,000,000
บำนเดยวหลงมม โครงกำรคณภำพจำกแลนดแอนดเฮำส 104.4 ตร.วำ 3 นอน 3 น�ำ ใกลถนนบรมรำชชนนเพยง 500 เมตร
นครปฐมตกแถว 4 คหา Ref: 61284
45,000,000
ตกแถว 4 คหำ ตดรมถนนรำชวถ พรอมทดำนหลง รวม 187.4 ตร.วำ ใกล ม.ศลปำกร ใกลองคพระปฐมเจดย มโฉนด นส. 4 จ
วงศสวางฟลอรา วงศสวาง Ref: 61292
12,500,000
ทำวนโฮมหรตดแนวรถไฟฟำ 37.6 ตร.วำ 3 นอน 3 น�ำ ตกแตงแบบ Modern เปนบำนตวอยำง เฟอรนเจอรหรจดเตมทกตำรำงเมตร
เพชรเกษม 69ลดดารมย Ref : 59046
9,800,000
บำนเดยวหลงมม 137 ตร.วำ 3 นอน 3 น�ำ สภำพสวยมำก ใกลเพชรเกษม ใกลถนนกำญจนำภเษก
สขมวท 39ศภาลยเพลส Ref : 61470
5,500,000
คอนโดใจกลำงเมอง 73.14 ตร.ม. 1 นอน 1 น�ำ สภำพเยยมมำก ใกล BTS พรอมพงษ ใกล The Emquartier ใกลถนนเพชรบร
ศาลายาบานเรอนไทยในสนามกอลฟ Ref : 61466
16,000,000
บำนเรอนไทยโบรำณ ในสนำมกอลฟรอยลเจมสศำลำยำ 518 ตร.วำ 3 นอน 5 น�ำ พนไมสกแท ใกล ม.มหดล ศำลำยำ
บรษทชนน� ดานตวแทนอสงหารมทรพย
บรษท แอคควท เรยลต จ�ากด 216/65 แอล. พ. เอน. ทาวเวอร ชน 15 ถ.นางลนจ แขวงชองนนทร เขตยานนาวา กรงเทพฯ 10120 +66(0) 85 664 5000, +66(0) 2 285 4645 [email protected] www.acuterealty.com
FEATURED AGENT
ซอ - ขาย - เชา - ลงทน อสงหาฯทกประเภท
รบฝากขาย-เชา อสงหาฯทกประเภท กรงเทพฯ หวหน เชยงใหม ฯลฯ
แอคควท เรยลต เปนบรษทชนน�ดานตวแทนอสงหารมทรพย
สขมวทคอนโด โนเบล รวล Ref : C-590402-02
8,200,000/47,000
คอนโดสไตลโมเดรน ขนำด 53 ตร.ม. 1 นอน 1 น�ำ ตกแตงครบ หองมม ชนสง ววสวย ไมมตกบง ใกลรถไฟฟำ BTS เอกมย และหำงสรรพสนคำ
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
สขมวทเดอะ เมดสน Ref : C-590225-04
22,000,000
คอนโดหร ใจกลำงเมอง ขนำด 152 ตร.ม. 3 นอน 2 น�ำ เฟอรฯครบ ววสวย เปนสวนตว ใกลรถไฟฟำ BTS พรอมพงษ และหำงสรรพสนคำ
สขมวทบาน / โฮมออฟฟศ Ref : Hho-580731-04
36,500,000
บำน/โฮมออฟฟศ 3 ชน ขนำด 290 ตร.ว. พนทใชสอย 1,200 ตร.ม. 5 นอน 6 น�ำ พรอมสระวำยน�ำขนำดใหญ ตกแตงพรอมอย ใกลยำนธรกจและทำงดวน
สทธสารวนจฉยบานเดยว Ref : H-590205-01
35,000,000
บำนเดยว 2 ชน ขนำด 191 ตร.ว. พนทใชสอย 500 ตร.ม. 3 นอน 2 น�ำ พรอมสวนขนำดใหญ เงยบสงบ เปนสวนตว ใกลรถไฟฟำ BTS สะพำนควำย
รชดา-รามอนทราโฮมออฟฟศ Ref : Ho-581019-02
9,800,000/50,000
โฮมออฟฟศ 4 ชน ขนำด 30 ตร.ว. พนทใชสอย 290 ตร.ม. 3 นอน 4 น�ำ พรอมทท�ำงำนชนลำง ทจอดรถ 2 คน + Visitor ใกลทำงดวน เดนทำงสะดวก
อ.ภเรอ จ.เลยทดนพรอมรสอรท Ref : LRs-590421-19
87,500,000
ทดนพรอมรสอรท ขนำด 90 ไร ใกล อทยำนฯภเรอ อำกำศด เหมำะเปนรสอรท แนวธรรมชำต บำนพกตำกอำกำศ สถำนทปฏบตธรรม
หวหนคอนโด วนเวลา หวหน Ref : C-580523-80
8,600,000
คอนโดหร รมชำยหำดเขำเตำ เปนสวนตว ขนำด 75 ตร.ม. 2 นอน 2 น�ำ เฟอรฯครบ พรอมเขำอย สงอ�ำนวยควำมสะดวกครบ เพยง 15 นำท ถงตลำดโตรง
หวหนบาน / พลวลลา Ref : H-581001-08
12,500,000
พลวลลำสดหร สไตลบำหล ขนำด 231 ตร.ว. พนทใชสอย 320 ตร.ม. 3 นอน 2 น�ำ ววภเขำ พรอมสวนและสระวำยน�ำ เหมำะแกกำรพกผอนหรอลงทน
อ.สนก�แพง เชยงใหมบานเดยว Ref : H-160713-002
7,900,000
บำนเดยว 2 ชน ตกแตงสวย ขนำด 100 ตร.ว. พนทใชสอย 200 ตร.ม. 3 นอน 3 น�ำ เฟอรฯครบ ใกลหำงสรรพสนคำและสนำมบนเชยงใหม รำคำพเศษ!!
อ.เมอง เชยงใหมทดนเปลา Ref : L-160530-002
7,098,000
ขนำด 1-1-07 ไร ทดนเปนสเหลยมจตรส แปลงหวมม ววภเขำดอยสเทพ เหมำะ ท�ำบำนพกอำศย ใกลรพ.ผสงอำย บกซ โลตสและสนำมบน
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขายขาย
เชา
เชา
สรางผลตอบแทนทพงพอใจใหกบลกคาคอนโดมเนยม ศภาลย พรเมยร ราชเทว 188/5 ชน 1 ถนนเพชรบร แขวงถนนเพชรบร เขตราชเทว กรงเทพมหานคร 10400 +66(0) 2 102 2595, +66(0) 96 492 2556 [email protected] www.s-square.co.th
FEATURED AGENT
รวมประสานงานระหวางเจาของรวม ผเชา และฝายบรหารอาคารโครงการ
ดานการบรการ สรางความพงพอใจใหกบเจาของรวม ผเชา ดวย Service Mind
สรางผลตอบแทนทพงพอใจใหกบลกคา
ลาดพราวThe Revo ลาดพราว 48
3,650,000
คอนโดตกแตงเฟอรนเจอรทงหองพรอมเขำอย ขนำด 50 ตร.ม. 2 นอน 1 น�ำ อยใจกลำงลำดพรำว สะดวกในกำรเดนทำง ใกลกบรถไฟฟำ MRT สทธสำร และรถไฟฟำสำยสเหลอง ทจะมในอนำคต
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ราชเทวศภาลย พรเมยร ราชเทว
11,500,000
คอนโดแตงครบ 2 นอน 2 น�ำ ขนำด 104 ตร.ม. หำงจำก BTSรำชเทว ประมำณ 600 ม. ใกลจดขนลงทำงดวนยมรำช พรอมหองออกก�ำลงกำย และสวนแอโรบค หองซำวนำ สระวำยน�ำแบบ Infinity edge pool
สขมวทRhythm สขมวท 50
6,890,000
คอนโด Fully furnished (หองใหม ไมเคยมคนอย) 45 ตรม. 1 นอน 1 น�ำ ชนสง ววเมอง ทศเหนอ ใกล BTS ออนนช เพยง 200 เมตร ใกลจด ขน-ลงทำงดวน
สขมวทRhythm 44/1
7,800,000
คอนโด Fully furnished 45 ตรม. 1นอน 1 น�ำ ชนสง ววแมน�ำ ทศใต หองใหม ไมเคยเขำอย ตด BTS พระโขนง ใกลจดขนลงทำงดวน
สขมวทThe Sky
7,800,000
คอนโด Fully furnished 45 ตรม. 1นอน 1 น�ำ ชนสง ววแมน�ำ ทศใต หองใหม ไมเคยเขำอย ตด BTS พระโขนง ใกลจดขนลงทำงดวน
ราชเทวศภาลย พรเมยร ราชเทว
7,900,000
คอนโดแตงครบ 1 นอน 1 น�ำ ขนำด 67 ตร.ม. หำงจำก BTS รำชเทว ประมำณ 600 ม. ใกลจดขนลงทำงดวนยมรำช พรอมหองออกก�ำลงกำย และสวนแอโรบค หองซำวนำ สระวำยน�ำแบบ Infinity edge pool
พระราม 9-รามค�แหงThe Base พระราม 9
2,790,000
คอนโด 1 นอน 1 น�ำ ขนำด 30 ตร.ม. ตกแตงพรอมเขำอย Fully furnished ววสระวำยน�ำ ใกลแอรพอตลงค รำมค�ำแหง ใกลมหำวทยำลยรำมค�ำแหง, ABAC โรงเรยนนำนำชำต เดอะมอลลรำมค�ำแหง ,The Nine พระรำม 9
พระราม 4Aspire พระราม 4
2,700,000
คอนโด 28 ตรม.1 นอน 1 น�ำ ววแมน�ำ ทศใต ตกแตงพรอมเขำอย ท�ำเลอยตดถนนพระรำม 4 แยกกลวยน�ำไท ใกลจดขนลงทำงดวนอำจณรงค ใกล BTS สถำนเอกมย เพยง 800 เมตร ใกลหำงสรรพสนคำ Gateway เอกมย, บกซ, โลตส
สขมวทSiri @ Sukhumvit 38
15,500,000
คอนโดหรตกแตงพรอมอย 74 ตร.ม. 2 นอน 2 น�ำ ววเมอง ใกล BTS ทองหลอ เพยง 200 ม. ท�ำเลทอยในโซนทดทสดแหงหนงของสขมวท
สขมวทRhythm 44/1
8,300,000
คอนโด Fully furnished 45 ตรม. 1 นอน 1 น�ำ ชนสง ววแมน�ำ ทศใต (ขำยพรอมผเชำ เชำเดอนละ 39,000 บ) ตด BTS พระโขนง ใกลทำงดวน
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขายขาย
เราคอทปรกษาทดทสด ในดานอสงหารมทรพย
Suvarnabhumi Millionaire Property Co., Ltd. 98/12 โครงการ Mind Hof ถนนรมเกลา แขวงคลองสามประเวศ เขตลาดกระบง กรงเทพมหานคร 10520 02-136-1216, 095-879-5164 [email protected] http://www.smproperty.co.th
FEATURED AGENT
แหลงรวมจดหาทดนเพอการลงทน
ใหค�ปรกษาครบวงจร สนเชอ สถาบนการเงน ประเมนราคา-ภาษ-คาโอน
ศนยกลางบรการดานอสงหารมทรพย ทงในประเทศและตางประเทศ
ตลงชนRef: H0667
5,200,000
บำนเดยว 2 ชน 72 ตร.ว. ชวนชนกรนวลล ขนำด 4 หองนอน 2 หองน�ำ บำนเดยวสไตลโรมน ท�ำเลใจกลำงเมอง
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ลาดกระบงRef: H0632
6,500,000
บำนเดยว 2 ชน 59 ตร.ว. เอโทล ไวกก ชอร ขนำด 3 หองนอน 3 หองน�ำ เปนบำนเดยวสไตลรสอรท
เฉลมพระเกยรตRef: H0669
7,800,000
บำนเดยว 2 ชน 71 ตร.ว. ขนำด 3 หองนอน 2 หองน�ำ ใกลสวนหลวง ร.9 ตงอยใกลโรงแรมและสปอรตคลบ
สวนทวงศ 2Ref: H0663
2,200,000
บำนเดยว ชนเดยว 65.80 ตร.ว. ขนำด 2 หองนอน 1 หองน�ำ โครงกำรตดถนน เขำซอยเพยง 50 เมตร
โชคชย 4Ref: T0636
3,400,000
ทำวนเฮำส 3 ชน 18 ตร.ว. ขนำด 4 หองนอน 3 หองน�ำ สภำพด ท�ำเลดมำก พรอมอยดวยเฟอรนเจอร
อางศลาRef: H0597
7,500,000
บำนเดยว 2 ชน 104 ตร.ว. มณรนทร กรนพำรค ขนำด 3 หองนอน 2 หองน�ำ บรรยำกำศด ใกลแหลงควำมเจรญ
ราชพฤกษ-พระราม 5Ref: H0595
12,900,000
บำนเดยว 2 ชน 74.4 ตร.ว. Bangkok Boulevard ขนำด 4 หองนอน 4 หองน�ำ เฟอรนเจอร Built-in
พระราม 4Ref: C0650
7,000,000
คอนโด 46 ตร.ม. The Room พระรำม 4 ขนำด 1 หองนอน 1 หองน�ำ ท�ำเลด ตงอยใจกลำงเมอง
เพชรบรตดใหมRef: C0638
5,200,000
คอนโด 38 ตร.ม. My Resort Bangkok ขนำด 1 หองนอน 1 หองน�ำ ท�ำเลใกลแหลงชอปปง และสถำนศกษำ
สาทร - เจรญราษฎรRef: C0652
22,000
คอนโด 54 ตร.ม. ศภำลย ไลท ขนำด 1 หองนอน 1 หองน�ำ เฟอรนเจอรใหมทงชด ตกแตงแบบ Built-in ใกลรถไฟฟำ BTS
เชา
FEATURED AGENT
My Miracle House เราใหคณมากกวาบานMy Miracle House 21 ถนน มตรไมตร แขวง ดนแดง เขต ดนแดง กรงเทพ 10400 +66(0) 95 649 9661 [email protected] www.mymiraclehouse.com
มความเปนกลาง และยดมนท�ธรกจอยางตรงไปตรงมา
เขาใจลกคา และสามารถใหค�ปรกษาไดอยางชดเจน และถกตอง รวมถงการท�งานอยางมออาชพ
มประสบกาณในการท�งานกวา 10 ป และมทรพยในระบบ มากกวา 4,000 ยนต
อโศกThe Millennium Residence Ref: 166952130,000
คอนโดสวยใหเชำ ใกลบทเอส อโศก สำมำรถเขำไดหลำยทำง จำกสขมวท และพระรำม 4 ขนำด 3 หองนอน 3 หองน�ำ 193 ตรม. ววสวย มองเหนทะเลสำป ศนยสรกตต
ทองหลอPenthouse Thong Lo Ref: 168502110,000
Penthouse 3 หองนอน ขนำด 226 ตรม. ชนสง มองเหนววเมองทองหลอ ใกลรถไฟฟำทองหลอ, J-Avenue และรำนอำหำรตำงๆ มำกมำย
นานาThe Prime 11 Ref: 167659
17,000,000
ขำยขำดทน คอนโด The Prime 11 ตงอยในซอยสขมวท 11 ขนำด 176.16 ตร.ม. ชนสงมองเหนววเมอง 4 หองนอน 4 หองน�ำ ใกลบทเอสนำนำเพยง 500 เมตร
อโศกThe Lakes Condominium Ref: 16629121,000,000
ขำยหองท The Lakes Condominium. ขนำด 2 หองนอน 2 หองน�ำ 109 ตรม. ววทะเลสำปและศนยสรกตต ไมมตกบง เดน 5 นำทถงรถไฟฟำอโศก และเทอมนล 21
ชดลมSomkid Garden Ref : 168480150,000
คอนโดใหเชำทสมคด กำรเดน 250 ตรม. 3 หองนอน 3 หองน�ำ ปรบปรงใหม เฟอรนเจอรครบมองเหนววเมอง เดน 5 นำท ถงเซนทรลชดลม และบทเอส
พรอมพงษThe Bright Condominium Ref : 16256934,000,000
หอง Duplex 2 ชน ขนำด 189 ตรม. ขำย ชนสง ทศเหนอ ตกแตงสวยงำม 3 หองนอน 3 หองน�ำ เฟอรนเจอรม บำงสวน ใกล The Emquartier มรถ shuttle bus บรกำร
เอกมยบานใหเชา เอกมย Ref : 161055
100,000
ใหเชำบำนในซอยเอกมย โมเดรน 4 หองนอน 4 หองน�ำ พรอมสวนหยอม ใกลกบหำงบกซ โรงรยนนำนำชำต St.Andrews
พระโขนงทดนบนถนนสขมวท Ref : H16661650,000,000
ขำยทดน 360 ตร.วำ พรอมอำคำรพำนชย 8 หอง ตดถนนสขมวท สำมำรถเดนไปรถไฟฟำเอกมยและพระโขนงได ใกลหำงดจตอลเกตเวย โรงพยำบำลสขมวท สำมำรถสรำงตกสง เหมำะแกกำรลงทนสรำงโรงแรมขนำดกลำง และคอนโดมเนยม
เชา
เชา
เชา
ขายขาย
เชา
ขาย
ขาย
Sukhumvit, Thonglor & Ekkamai property specialists
Seeking Siam Co., Ltd 64/5 Sukhumvit soi 20, Klong Toey, Bangkok, Thailand 10110 086-706-4523 [email protected] www.seekingsiam.com
FEATURED AGENT
We strive to provide the best service and highest quality properties in Bangkok
Fluent in both English & Thai
Sukhumvit, Thonglor & Ekkamai property specialists
BTS เอกมยฟลเลอตน คอนโด Ref : SS1587
75,000/เดอน
คอนโด ขนำด 137 ตร.ม. 3 หองนอน 3 หองน�ำ 5 นำทถง BTS พรอมพงษ
เชา
เชา
เชา
เชา
เชา
ขาย
เชา
ขาย
ขาย
ขาย
ถนนเพชรบรโนเบล โซโล Ref : SS1575
40,000/เดอน
คอนโด ขนำด 67 ตร.ม. 1 หองนอน 1 หองน�ำ 5 นำทถง BTS พรอมพงษ
สขมวท ซ.22ออกสตน สขมวท 22 Ref : SS1555
95,000/เดอน
คอนโด ขนำด 137 ตร.ม. 3 หองนอน 3 หองน�ำ ขบรถ 5 นำทถง BTS พรอมพงษ
สขมวท ซ.24ด เอมโพรโอ เพลส Ref : SS1540
90,000/เดอน
คอนโด ขนำด 160 ตร.ม. 3 หองนอน 3 หองน�ำ 5 นำทถง EM District และ BTS พรอมพงษ
BTS ชองนนทรด แอดเดรส สาทร Ref : SS1589
50,000/เดอน
คอนโด ขนำด 65 ตร.ม. 2 หองนอน 2 หองน�ำ ใกล BTS พรอมพงษ
BTS ทองหลอคนน คอนโด Ref : SS1592
8,000,000
คอนโด ขนำด 36 ตร.ม. 1 หองนอน 1 หองน�ำ ใกล BTS ทองหลอ
สขมวท ซ.22ออกสตน สขมวท 22 Ref : SS1556
110,000/เดอน
คอนโด ขนำด 152 ตร.ม. 3 หองนอน 3 หองน�ำ 5 นำทถง BTS พรอมพงษ
สขมวท ซ.24ด เอมโพรโอ เพลส Ref : SS2001
27,000,000
คอนโด ขนำด 136 ตร.ม. 2 หองนอน 3 หองน�ำ 5 นำทถง EM District และ BTS พรอมพงษ
สขมวท ซ.13เดอะ เทรนด คอนโด Ref : SS1533
11,000,000
คอนโด ขนำด 86 ตร.ม. 2 หองนอน 2 หองน�ำ ใกล BTS นำนำ
พรอมพงษมลเลนเนยม เรสซเดนท Ref : SS2004
21,500,000
คอนโด ขนำด 127 ตร.ม. 2 หองนอน 2 หองน�ำ 5 นำท ถง BTS พรอมพงษ
เราคดทรพยสนทดทสด ใหกบคณบรษท พรอพโพดซซ จ�ากด 138/6 ซอย นนทร 14 แยก 1 ถนนนนทร แขวงชองนนทร เขตยานนาวา กรงเทพมหานคร +66(0) 89 708 9294, +66(0) 81 274 5657 [email protected], [email protected] www.propodyssey.com
เชยวชาญทงทางดาน ซอ/ขาย/เชา บาน/คอนโด/ทดน/อพารทเมนท
ท� เลทเชยวชาญ: สขมวท/สลม/สาทร/พระราม 4/บางนา
ทปรกษาดานอสงหารมทรพย มออาชพในประเทศไทย
สขมวท ซอย 26ทดน ถนนสขมวท
179,000,000
ขำยทดน ขนำด 308 ตำรำงวำ ถนนสขมวท 26 ใกลกบ k-village, big c, และถนนพระรำมท 4 เหมำะส�ำหรบลงทน
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ถนนพระราม4 - ลมพนทดน ถนนพรามท 4
55,000,000
ขำยทดน 219 ตำรำงวำ หำงจำกถนน พระรำมส 400 เมตร หำงจำกรถไฟฟำใตดน ลมพน 800 เมตร ถนนสำธำรณะ 5 เมตร เหมำะกบลงทนหรอสรำงบำน
สขมวท ซอย 47ทดน ถนนสขมวท
โทรสอบถามราคา
ขำยทดนสขมวท ซอย 47 ขนำด 616 ตำรำวำ ถนนสำธำรณะ สรำงตก 20 ชนได หำงจำก ถนนสขมวท 200 เมตร เหมำะกบโครงกำรคอนโดมเนยม
สขมวท 63 - เอกมยทาวนเฮาส
19,800,000
ทำวนเฮำสหลงมม 36 ตำรำงวำ พนทใชสอย 300 ตรม อยเอกมยซอย 10 ม รปภ 24 ชม. ตกแตงแบบโมเดรน 4 ชน 4 นอน 4 น�ำ จอดรถ 2 คน
สขมวท 31 - พรอมพงษทาวนเฮาส
19,900,000/70,000
ทำวนเฮำสหลงใหญ 43 ตำรำงวำ หลงมม ทจอดรถ 3 คน 4 ชน 3 นอน 5 น�ำ ใชสอย 400 ตำรำงเมตร สระวำยน�ำ รปภ ใกล มศว ตกแกรมม เอมควอเทย เอมโพเรยม
สขมวท 105 - ลาซาลบานเดยว
55,000,000
ขำยบำนเดยวหลงใหญ พฤกษภรมย รเจนท-สขมวท รำคำต�ำกวำตลำด สระวำยน�ำ 333 ตำรำงวำ 645 ตำรำงเมตร 5 นอน 6 น�ำ มหองดหนง บำนหลงมม ขำยพรอมเฟอร
บางนา กม.7บานเดยว
58,000,000/300,000
หมบำนนนทวน บำนหร เพงสรำงเสรจ ขำยและเชำ หลงมม 200 ตำรำงวำ 564 ตำรำงเมตร 5 นอน 6 น�ำ ตดคลบเฮำส ระบบรกษำควำมปลอดภยดเยยม
สขมวท 63 - เอกมยทาวนเฮาส
14,000,000
ทำวนเฮ ำส 3 ชน ขำยพรอมผเชำ มสระวำยน�ำ รปภ 27 ตำรำวำ 200 ตำรำงเมตร 3 นอน 3 น�ำ อยเอกมยซอย 10
Empire Placeนราธวาส-สาทร
15,900,000/55,000
คอนโด ดเพลกซ 2 ชน 2 นอน 2 น�ำ 106 ตำรำงเมตร ชน 20 ววแมน�ำ เดนไปรถไฟฟำชองนนทรย ไมมเฟอรนเจอร
สขมวท ซอย 12ทดน ถนนสขมวท
41,000,000
ขำยทดน พรอมบำนเดยวสภำพเกำ สขมวทซอย 12 ขนำด 154 ตำรำงวำ ถนนสำธำรณะ เหมำะส�ำหรบลงทน หรอสรำงบำน
เชา
เชา
FEATURED AGENT
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย เชาขาย
FEATURED AGENT
นายด�ารงคศกด มสนทร เบอรตดตอ 0922794251 Email: [email protected] line: ddamrong3 Facebook: ลงทนคอนโดฉบบมนษยเงนเดอน Website: ddrealestate.lnwshop.com/
บรการรบซอ-รบหา รายการขายฝากอสงหารมทรพยทกประเภท
บรการดานอนๆ อาท สนเชอธนาคาร ฮวงจย รโนเวท ถมท โดยผเชยวชาญเฉพาะทาง
บรการรบฝากขายบาน คอนโด ทดน อพารทเมนท โรงงาน โรงแรม และอสงหารมทรพยทกประเภท
นครปฐมบานเดยว 150.ตร.ว. Ref: 717516
2,700,000
150.ตร.วำ พนทใชสอย171.4. ตรม. หนำกวำง.21.84. เมตร หนำลก. 27.93. เมตร ชน.1. 3หองนอน 3หองน�ำ 1หองรบแขก 1ครวใหญ ทจอดรถ 1คน
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ขาย
ล�ลกกา คลอง12ซอยเฟอรนเจอร Ref: 538166
1,150,000
1ไร หนำกวำง22เมตร ลก73เมตร หนำทดนชนถนนสองฝง เหมำะส�ำหรบกำรลงทนและสรำงทอยอำศย โกดง โรงงำน
สขมวท101/1B Republic Ref: 537465
4,500,000
ชน5 เนอท 51 ตรม. 2นอน 2น�ำ 1 นงเลน ทจอด 2 คน พรอมเฟอรใหม มล�ำโพงบลทธตดตวหองนงเลนและหองนอนมำพรอมโครงกำร
วชรพลซอย3วชรพลซอย3 ซอยเพชอนทร Ref: 692154
17,500,000
ขนำดทดนถมแลว 499.3 ตรว.ละ 35,000 บำท ตงอยในชมชนและใกลหมบำนจดสรร อำท ลลล, ชนชอบธนธวช และเวนส วชรพล เปนตน
สขมวท71 ซอยปรดพนมยงค42Town Sukumvit 71 Condo Ref: 718259
270,000 - 350,000
1) Type B 28.59 ตรม. 2) Type B 29.27 ตรม. 3) Type D 34.64 ตรม. 4) Type S 35.72ตรม.
ลาดกระบงบานเดยว ปกษาวลล ชนเดยว
2,700,000
โครงกำร ปกษำวลล ชนเดยว หนำกวำง 10 เมตร หองพนทใชสอย 200 ตรม. บนพนท 51 ตรว. 3 หองนอน 2 หองน�ำ ทจอดรถในบำน 2 คน
ลาดพราว 71 The Scenery Townhome/ Home Office
4,590,000
ทำวนโฮม 3 ชน 3 หองนอน 3 หองน�ำ พนทใชสอยมำกกวำ 200 ตรม. บนเนอท 25 ตรว. และ 37 ตรว. พรอมรบโปรโมชนมำกมำย
ลาดพราว 87แยก 10เมอรทเพลส
3,600,000
ทำวนโฮม 3 ชน ขนำดใหญหนำกวำง 6.5 ม. พนทขนำด 18 ตรว.พนทใชสอย 174 ตรม. 4 หองนอน , 1หองโถง ชนลอย , 3 หองน�ำ , ทจอดรถ 2
วงแหวน-รามอนทราLIO WONGWAEN – RAMINTRA
2,990,000
ทำวนโฮม 2 ชน 3 นอน 2 น�ำ 1 ครว แอร 2 ตวพนชนลำงกระเบองแกรนตโต ชนบนลำมเนต ตอเตมครว โรงจอดรถพนกระเบอง มงลวด เหลกดด ทจอดรถ 1 คน
ลาดกระบงบานพฤกษา 70 ฉลองกรง-นคมลาดกระบง3.
1,480,000
ทำวนเฮำส 2 ชน 3 นอน 2 น�ำ 1 ครว ตอเตมครว โรงจอดรถพนกระเบอง มงลวด เหลกดด ทจอดรถ 1 คน
นางสาวณฎฐกฤตา ฐตวฒนภวดล เบอรตดตอ 0863611740 Email: [email protected] line: natkritta74 Facebook: ลงทนคอนโดฉบบมนษยเงนเดอน Website: ddrealestate.lnwshop.com/
Hope Opportunity and Courage
FEATURED AGENT
อาคารเอนกประสงค+ทดน3 ไร พนท 1,000 ตร.ม.53-3-65 ไร
อำคำรเอนกประสงค + ทดนพรอมสระน�ำขด พนทใชสอยมำกกวำ 1,000 ตร.ม. บน
เนอทดนขนำด 3 ไร ท�ำเลใจกลำงเมอง หนำสนำมบน จ. อดรธำนทดนตดถนนวงแหวน 53-3-65 ไร ใกลสนำมบนนำนำชำต จ. อดรธำน ท�ำเลทอง
ใจกลำงเมองแปลงสดทำย
อดรธานขาย
83,333บาท/เดอน1,890,000,000
อาคารพาณชย3 ชนครง ขนาด 14x12 ม.
อำคำรพำณชย 3 หองครงหวมม ตดตลำดเทศบำล 2 ใกลโรงเรยนประจ�ำจงหวด
ใกลโรงแรม ขนำด 14x12. ม. สง 3 ชนครง คนเยอะมำกเหมำะส�ำหรบกำรคำขำย
หรอปลอยเชำ
9,900,000
ทดน
อดรธานขาย อดรธานขาย
เปดประตส AEC ผานเมองเศรษฐกจ
ตงอยใกลสนามบนนานาชาต จ.อดรธาน
ท�เลทองใจกลางเมองแปลงสดทาย
HOC Development 557 ถ. พรหมประกาย ต. หมากแขง อ.เมอง จ. อดรธาน 41000 098-879-6500 [email protected] Line ID: Siam559
เชา อดรธาน
ทดน3 ไรครง
ทดนโนนสง ฝงตรงขำมนคม ฯ 2,000 ไร ขนำด 3 ไรครง ใกลตลำดโนนสง ใกล
เทศบำล ใกลวด รำยลอมดวยชมชน รำคำขำยถกสดในละแวกเดยวกน
4,490,000
64
65
66
