Embed Size (px)
Citation preview
Hân Hạnh Giới Thiệu Dự Án DREAMLAND CITY
1 500 ha
Biên Hòa, Đồng Nai
Mời gọi Nhà đầu tư để phát triển dự án
TỔNG QUAN
Chủ đầu tư: DONACOOP
Quy mô dự án: 1 500 ha
1. DƯ AN KHU DÂN CƯ LONG HƯNG
1. Thiêt kê dự án
- Chung cư: 2.040 căn
- Nha liên kê : 2,479 căn
- Biêt thư đơn lâp: 784 căn
- Biêt thư song lâp: 250 căn
2. Hiên trang
- Hoàn thành giải phóng mặt bằng và đền bù
- Đã hoàn thành 30% dự án vào cuối năm 2013 và
bắt đầu phát sinh doanh thu từ cuối 2013
- Giá bán: NA
3. Pháp lý
- Đã giao đất 100%
- Quy hoạch 1/500 được phê duyêt
- Đã có giấy chứng nhân quyền sử dụng đất
4. Thông tin dự án
a. Doanh thu dự kiến: Chờ xác định
b. Chi phí đầu tư: 272 triêu USD
c. Tiếp tục triển khai và đẩy mạnh doanh thu trong năm
2014
d. Nhu cầu vốn 2014-2015: từ 15-20 triêu USD, phần còn lại
được tài trợ từ doanh thu của dự án
Thiêt kê : Nikken Sekkei (Japan): 1/500
Stt. Loai đất Diên tích (ha) Tỷ lê (%)
1 Đất ở/Khu dân cư 103 45.4
2 Đất dich vụ đô thi 18 7.8
3 Đất cây xanh, mặt nước 28 12.4
4 Đất giao thông 73 32.1
5 Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuât 1 0.4
6 Khac 4 1.9
228 100%
2. THÀNH PHỐ WATERFRONTliên kêt KEPPEL LAND (Singapore)
GHD (Australia): 1/2000
Pentago Group (Malaysia): 1/500
1. Thiết kế dự án
- Chung cư: 4.864 đến 5.610 căn
- Nhà liên kế có sân vườn: 676 căn
- Villas: 624 căn
- Nhà liên kế: 5.086 units
(Theo quyết đinh ngày 27/01/2014)
2. Hiện trạng
- Đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và đền bù
- Chủ đầu tư:
+ Donacoop (30%),
+ An Phú Long (20%),
+ Képpel Land (50%)
- Đại diên pháp lý:
+ Donacoop,
+ An Phú Long,
+ Postville (thuộc Képple Land)
3. Hồ sơ pháp lý
- Đã giao đất 100%
- Quy hoạch 1/500 được phê duyêt
- Đã có giấy chứng nhân quyền sử dụng đất
Stt. Loai đất Diên tích (ha) Tỷ lê (%)
1 Đất ở/Khu dân cư 139 37.9
2 Đất dich vụ đô thi 65 17.6
3 Đất cây xanh, mặt nước 57 15.5
4 Đất giao thông 72 19.6
5 Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuât 2 0.5
6 Khac 33 8.9
367 100%
TỶ LỆ SƯ DỤNG ĐẤT
4. Thông tin dự án:
- Dự kiến bắt đầu bán vào tháng 5/2015
- Chi phí đầu tư (USD): 750 triêu
- Ứoc tính doanh thu (USD): NA
- Vốn đầu tư: ( USD): NA
- Nhu cầu vốn (USD): NA
3. AQUACITY- JV with VINACAPITAL (USA)
GHD (Australia): 1/2000
VINA Project (USA): 1/500
Stt. Loai đất Diên tích (ha) Tỷ lê (%)
1 Đất ở/Khu dân cư 137 45.0
2 Đất dich vụ đô thi 25 8.1
3 Đất cây xanh, mặt nước 56 18.3
4 Đất giao thông 85 27.9
5 Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuât 2 0.5
6 Khac 0 0.1
305 100%
TỶ LỆ SƯ DỤNG ĐẤT
1. Thiêt kê:
- Chung cư: 3.945 căn
- Nhà liên kế bao gồm nhà phố: 880 căn
- Biêt thự: 1,715
(Theo quyết đinh số 491/QĐ-UBND ngày 20/02/2012)
2. Hiên trang
- Đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và đền bù
- Chủ sở hữu:
+ Donacoop (30%),
+ An Phú Long (20%),
+ Vinacapotal (50%)
- Đại diên pháp lý:
+ Donacoop,
+ An Phú Long,
+ Merrytime (thuộc Vinacapital)
- Giá bán: NA
3. Pháp lý
- Đã giao đất 100%
- Quy hoạch 1/500 được phê duyêt
- Đã có giấy chứng nhân quyền sử dụng đất
4. Thông tin dự án
- Doanh thu ước tính: TBC
- Chi phí đầu tư:
- Nhu cầu vốn 2014-2015: liên doanh với đối tác,
Donacoop tăng vốn từ thặng dư của các dự án còn lại.
4. ĐẢO PHƯỢNG HOÀNG (CÙ LAO PHƯỚC HƯNG)
EDAW/AECOM (USA): 1/2000
Nikken Sekkei (Japan): 1/500
Stt. Loai đất Diên tích (ha) Tỷ lê (%)
1 Đất ở/Khu dân cư 138 48.3
2 Đất dich vụ đô thi 20 7.0
3 Đất cây xanh, mặt nước 47 16.3
4 Đất giao thông 80 28.0
5 Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuât 0 0.2
6 Khac 1 0.2
286 100%
1. Thiêt kê
- Biêt thự: 3,107 căn (qui mô trung bình 2,971 căn
từ 200 m2 đến 450 m2 và qui mô lớn từ 900 m2
trở lên là 136 căn)
- Chung cư: 624 căn
2. Hiên trang:
- Chủ sở hữu:
+ Donacoop
- Đại diên pháp lý:
+ HTX Long Hưng (thành viên của Donacoop)
- Đang xây dựng
- Giá bán: NA
- Bắt đầu bán vào năm 2016
3. Pháp lý
- Đã giao đất 100%
- Quy hoạch 1/500 được phê duyêt
- Đã có giấy chứng nhân quyền sử dụng đất
4. Thông tin dự án
- Doanh thu ước tính (USD) : NA
- Chi phí đầu tư (USD): NA
- Nhu cầu vốn (USD) : NA
EDAW/AECOM (USA): 1/2000
Khanh Tuong (VN): 1/500
5. DƯ AN CƯỜNG HƯNG
Stt. Loai đất Diên tích (ha) Tỷ lê (%)
1 Đất ở/Khu dân cư 50.05 54.55
2 Đất dich vụ đô thi 5.34 5.82
3 Đất cây xanh, mặt nước 12.04 13.12
4 Đất giao thông 23.88 26.03
5 Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuât 0.44 0.48
6 Khac 0.00 -
91.75 100
1. Thiêt kê
- Nhà liên kế: 686
- Biêt thự: 787 căn
- Chung cư: 1870 căn
- Nhà ở xã hội: 407 căn
2. Hiên trang
- Chủ sở hữu:
+ Donacoop (60%)
+ Công ty Cường Hưng (40%)
- Đại diên pháp lý:
+ Công ty Cường Hưng
- Đã hoàn thiên giải phóng mặt bằng và đền bù
- Đang xây dựng
- Giá bán: NA
3. Pháp lý
- Đã giao đất 100%
- Quy hoạch 1/500 được phê duyêt
- Đã có giấy chứng nhân quyền sử dụng đất
4. Thông tin dự án
- Doanh thu ước tính: NA
- Chi phí đầu tư: NA
- Nhu cầu vốn : NA
6. KHU DÂN CƯ TRÀNG AN
1. Thiết kế dự án
- Đang câp nhât
2. Hiện trạng
- Đã hoàn thiên giải phóng mặt bằng và đền bù
- Đang xây dựng
- Giá bán: NA
- Bắt đầu bán từ năm 2016
3. Hồ sơ pháp lý
- Đã giao đất 100%
- Quy hoạch 1/500 được phê duyêt
- Đã có giấy chứng nhân quyền sử dụng đất
Stt. Loai đất Diên tích (ha) Tỷ lê (%)
1 Đất ở/Khu dân cư 2.5 4.81
2 Đất dich vụ đô thi 1.5 2.88
3 Đất cây xanh, mặt nước 24 46.15
4 Đất giao thông 15 28.85
5 Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuât 9 17.31
6 Khac 0 0.00
52 100
TỶ LỆ SƯ DỤNG ĐẤT
Thanh Binh Group (Vietnam): 1/500
GHD (Australia): 1/2000
4. Thông tin dự án
- Doanh thu ước tính: NA
- Chi phí đầu tư: 80 triêu USD
- Nhu cầu vốn 2014-2015: liên doanh với đối tác, Donacoop
tăng vốn từ thặng dư của các dự án còn lại
Mọi chi tiết xin liên hệ:
0919 636 589 [email protected]
Thank you
Chúng tôi mời gọi Nhà đầu tư để phát triển dự án
