บรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จำ�กด (มห�ชน)

ไตรม�ส 1

NEWSLETTER

ISSUE 16

บรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จำ�กด (มห�ชน)1168/109 ชน 36 อ�ค�รลมพน ท�วเวอร ถนนพระร�ม 4

แขวงทงมห�เมฆ เขตส�ทร กรงเทพฯ 10120

W W W. L P N . C O . T H

C o n d o L u m p i n i

สรปผลก�รดำ�เนนง�นด�นก�รเงนไตรม�สท 1 ป 2559

2559

เปดตวโครงก�รใหมย�นบ�งแวก“ลมพน วลลร�ชพฤกษ-บ�งแวก”

บรรย�ก�ศก�รประชมส�มญผถอหนประจำ�ป 2559ของบรษท

ภ�พถ�ยจ�กโครงก�ร ลมพน พ�รคบช ชะอำ�

2

LPN NEWSLETTER

สวสดครบ ท�นผถอหนทกท�น

นบตงแตป 2558 ทผานมาจนถงชวงไตรมาส 1 ของป 2559 แมธรกจอสงหารมทรพยของประเทศจะอยในภาวะชะลอตว แตความตองการทพกอาศยของกลมเปาหมายในระดบกลางถงกลาง-ลางยงคงเปนทตองการอยางตอเนอง ซงสอดคลองกบเปาหมายของบรษททจะพฒนาอาคารชดพกอาศยคณภาพ เพอใหเปน “บาน” หลงแรกในราคาทสามารถเปนเจาของได (Affordable House) ในขณะเดยวกน บรษทยงใหความสำาคญกบการดแลสงแวดลอมและสงคมในทกกระบวนการ ควบคไปกบการดำาเนนงานบนพนฐานของหลกธรรมาภบาลทคำานงถงความรอบคอบ โปรงใส และตรวจสอบไดมาโดยตลอด

ในดานการบรหารชมชน บรษทไดเพมความเขมขนขนเปนลำาดบ โดยตอยอดจากกลยทธ “ชมชนนาอย” ซงเปนจดแตกตางทสรางความเชอมนและบอกตอใหกบผบรโภค อนนำาไปสการสรางยอดขายแบบปากตอปาก เปน “ชมชนนาอยสำาหรบคนทกวย” ทพฒนาทงคณคาผลตภณฑและบรการ ซงจะทำาให “ลมพน” เปน “บาน” หลงใหญทน สามารถสรางความสขทแทจรงของการอยอาศย ใหสมาชกทกเพศทกวยไดใชชวตรวมกน ภายใตวฒนธรรม รวมใจ หวงใย แบงปน

ในไตรมาสนบรษทยงจดใหมการประชมสามญผถอหนประจำาป 2559 เมอวนท 31 มนาคมทผานมา โดยมตทประชมไดอนมตจายเงนปนผลในอตราหนละ 0.90 บาท (เกาสบสตางค) โดยไดจายระหวางกาลไปแลว 0.30 บาท (สามสบสตางค) จงจายเพมอก 0.60 บาท (หกสบสตางค)

แมปนจะเปนชวงขาลงของภาคอสงหารมทรพย แตดวยการเฝาตดตามสถานการณอยางใกลชด กอปรกบแนวทางการดำาเนนงานทพรอมปรบเปลยนใหเหมาะสมกบเหตการณตางๆ อยเสมอ บรษทจงขอใหความมนใจวา การดำาเนนงานดวยความระมดระวงและคงไวซงมาตรฐาน เพอสรางการเตบโตอยางตอเนองใหกบผมสวนเกยวของทกฝาย จะยงเปนภารกจหลกของบรษทตอไป และในนามของบรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จำากด (มหาชน) ผมใครขอขอบคณทานผถอหนทกทาน ทไดมอบความไววางใจใหกบบรษทมาอยางตอเนองยาวนาน รวมถงการบอกตอคณคาของผลตภณฑและบรการ และหวงเปนอยางยงวา “ลมพน” จะเปนแบรนดของผพฒนาอสงหารมทรพยชนนำาทอยในใจของทานผถอหนทกทานตลอดไป

อมรศกด นพรมภาประธ�นกรรมก�รบรษท

สารจากประธานกรรมการ

3

Q1 / 2559

L.P.N. DEVELOPMENT PCL.

สรปผลก�รดำ�เนนง�นด�นก�รเงนไตรม�สท 1 ป 2559

จากงบการเงนรวม บรษทมกำาไรสทธเพมขน 412.15 ลานบาท จาก 292.06 เปน 704.21 ลานบาท หรอเพมขนรอยละ 141.12 จากการควบคมตนทนคากอสรางเพอรกษาอตรากำาไรขนตนไวในระดบรอยละ 30 ของรายได พรอมทงดแลคาใชจายในการขายและบรหารอยางมประสทธภาพ ทำาใหมอตรากำาไรสทธเพมขนจากรอยละ 13.38 ในไตรมาส 1 ป 2558 เปนรอยละ 15.92 ในไตรมาส 1 ป 2559

งบกระแสเงนสดงวดสนสด 31 มนาคม 2559 จาก 957.66 เปน 1,171.97 ลานบาท เพมขนจากชวงเดยวกนของไตรมาสกอน 214.32 ลานบาท หรอเพมขนรอยละ 22.38 เนองจากมการสงมอบหองชดและโอนกรรมสทธเพมขน

จากผลการดำาเนนงานในไตรมาส 1 ป 2559 บรษท มรายไดรวมจำานวน 4,424.06 ลานบาท เพมขน 2,241.57 ลานบาท จากไตรมาส 1 ป 2558 หรอเพมขนรอยละ 102.71 โดยรายไดหลกมาจากรายไดจากการขายกวารอยละ 90 ของรายไดรวม ซงเพมขนจาก 2,036.47 ลานบาท ในป 2558 เปน 4,252.02 ลานบาท ในป 2559 หรอเพมขน 2,215.55 ลานบาท คดเปนรอยละ 108.79 โดยในไตรมาส 1 ป 2559 บรษทมโครงการกอสรางแลวเสรจ 5 โครงการ และสงมอบ แบงเปนโครงการในกรงเทพฯ และปรมณฑล 4 โครงการ และโครงการในตางจงหวด 1 โครงการ มลคารวมทงสนประมาณ 10,200 ลานบาท

และชวง 9 เดอนทเหลอของป 2559 บรษทมโครงการทจะแลวเสรจ พรอมสงมอบอก 11 โครงการ มลคารวมประมาณ 10,750 ลานบาท และมแผนเปดตวเพมอก 15 โครงการ มลคารวมประมาณ 18,120 ลานบาท ทงน ณ 31 มนาคม 2559 ม Backlog รวม 9,500 ลานบาท แยกเปนป 2559 จำานวน 8,700 ลานบาท และป 2560 จำานวน 800 ลานบาท

จ�กงบก�รเงนรวม บรษทมกำ�ไรสทธเพมขน 412.15 ล�นบ�ทจ�ก 292.06 เปน 704.21 ล�นบ�ท หรอเพมขนรอยละ 141.12 จ�กก�รควบคมตนทนค�กอสร�ง

สรปผลการดำาเนนงานดานการเงน

4

LPN NEWSLETTER

หมายเหต : เปนตวเลขงบการเงนรวม

กร�ฟตวเลขท�งก�รเงน

PRESALES (MB.)

TOTAL REVENUES (MB.)

NET PROFIT (MB.)

EPS (Bt./Share)

7,0006,0005,0004,0003,0002,0001,000

0

7,0006,0005,0004,0003,0002,0001,0000

Q1

2550

2,333

Q1

2551

2,910

Q1

2554

3,619

Q1

2555

4,863

Q1

2557

3,188

Q1

2559

2,273

Q1

2558

3,450

Q1

2556

6,730

Q1

2552

1,657

Q1

2553

6,551

7,0006,0005,0004,0003,0002,0001,000

0

7,0006,0005,0004,0003,0002,0001,0000

Q1

2550

1,067

Q1

2551

1,399

Q1

2554

2,516

Q1

2555

2,163

Q1

2557

2,511

Q1

2559

4,429

Q1

2558

2,198

Q1

2556

2,488

Q1

2552

2,079

Q1

2553

1,511

1,000

800

600

400

200

0

1,000

800

600

400

200

0Q1

2550

202

Q1

2551

204

Q1

2554

406

Q1

2555

294

Q1

2557

351

Q1

2559

704

Q1

2558

292

Q1

2556

360

Q1

2552

364

Q1

2553

271

0.6

0.5

0.4

0.3

0.2

0.1

0

0.6

0.5

0.4

0.3

0.2

0.1

0Q1

2550

0.14

Q1

2551

0.14

Q1

2554

0.27

Q1

2555

0.20

Q1

2557

0.24

Q1

2559

0.48

Q1

2558

0.20

Q1

2556

0.24

Q1

2552

0.25

Q1

2553

0.18

ยอดข�ยร�ยไตรม�ส (ล�นบ�ท)

ร�ยไดรวมร�ยไตรม�ส (ล�นบ�ท)

กำ�ไรสทธร�ยไตรม�ส (ล�นบ�ท)

กำ�ไรตอหนร�ยไตรม�ส (บ�ท/หน)

5

Q1 / 2559

L.P.N. DEVELOPMENT PCL.

โครงก�รบ�นประช�รฐในชมชนน�อย

ตามทภาครฐมนโยบายฟนฟเศรษฐกจในทกดาน โดยเฉพาะภาคธรกจอสงหารมทรพย ดวยการออกมาตรการลดการเรยกเกบคาธรรมเนยมจดทะเบยนการโอนกรรมสทธและคาจดทะเบยนการจำานองลงเหลอเพยงรอยละ 0.01 ซงคาดวาจะไดรบผลตอบรบคอนขางดและแกปญหาใหแกผมรายไดนอยไดโดยตรง อยางไรกตามเมอสนสดระยะเวลามาตรการดงกลาว พบวายงไมสามารถกระตนสภาวะตลาดไดเทาทควร เพราะผมรายไดนอยสวนใหญมหนภาคครวเรอนคอนขางสง แมวาทางธนาคารจะปรบเกณฑการพจารณาสนเชอลงใหผอนปรนมากขนแลวกตาม อกทงวงเงนยงคอนขางนอยเมอเทยบกบความตองการ

ถงแมวามาตรการรฐจะไมไดสนบสนนใหแผนรบรรายไดของบรษทเปนไปตามเปาหมายทตงไวในชวง 4 เดอนแรกของป 2559 แตในกลมสนคาระดบกลางถงกลาง-บนของบรษทกลบไดรบอานสงสโดยตรง เหนไดจากยอดโอนของโครงการทระดบราคาสงกวา 1 ลานบาทและโครงการ THE LUMPINI 24 ซงเปนหองชดราคาแพงทมยอดโอนเดอนเมษายนอยท 1,700-1,800 ลานบาท

ในสวนของแนวโนมสำาหรบครงปหลงของป 2559 บรษทคาดการณวาโดยภาพรวมตลาดอสงหารมทรพยยงคงมความเสยงสง เนองจากผบรโภคยงระมดระวงการใชจายทำาใหกำาลงซอชะลอตวตอเนอง คอนโดตลาดลางราคา 7-8 แสนบาทยงคงซบเซา อกทงสถาบนการเงนยงคงเขมงวดในการปลอยสนเชอจากปญหาหนภาคครวเรอน สงผลใหเศรษฐกจทรงตวตอเนองยาวถงป 2560

ทงน เพอใหการดำาเนนธรกจเปนไปตามแนวทางการพฒนาอยางยงยน บรษทจงไดปรบกลยทธการพฒนาโครงการใหสอดคลองกบปจจยทางเศรษฐกจ สงคม การลงทนและการเมอง เพอลดความเสยงจากระยะเวลาการพฒนาโครงการ โดยเนนพฒนาโครงการขนาดกลางทสามารถสรางเสรจในระยะเวลา 1 ป และลดบทบาทของสนคาตลาดลางลง ทำาใหแผนการเปดตวโครงการในปนจะอยในกลม “ลมพน วลล” ราคาเรมตน 1 ลานบาท รสอรตคอนโดในยานหวหน-ชะอำา และโครงการไฮเอนด ราคาตอตารางเมตรประมาณ 200,000 บาท ตอยอดความสำาเรจจากโครงการ THE LUMPINI 24

แนวทางการดำาเนนงาน

6

LPN NEWSLETTER

เปดตวโครงก�รใหมลมพน วลล ร�ชพฤกษ-บ�งแวก “ชมชนน�อย” ส “ชมชนน�อยสำ�หรบคนทกวย”

ในไตรมาส 1 ทผานมา บรษทไดปกหมดเปดตวโครงการใหม “ลมพน วลล ราชพฤกษ-บางแวก” มลคากวา 1,300 ลานบาท สำาหรบกลมเปาหมายวยทำางานและผสงอาย ดวยราคาขายทเรมตนเพยง 999,000 บาท และทำาเลยานบางแวกซงเปนทำาเลทมากศกยภาพ การคมนาคมสะดวกสบาย ดวยระบบขนสงมวลชนสาธารณะหลายสาย หางจากสถานรถไฟฟา BTS สายสเขยว สถานบางแวก และ สายสนำาเงน สถานเพชรเกษม และ สถานจรญสนทวงศ 13 สามารถเขา-ออกโครงการได 4 ทศทาง ไดแก ถนนจรญสนทวงศ ถนนกลปพฤกษ ถนนบรมราชชนน และถนนพทธมณฑล รวมถงมสงอำานวยความสะดวกดานสาธารณปโภคมากมาย

นอกจากนน บรษทยงไดเพมคณคาผลตภณฑ (Product Value) และคณคาบรการ (Service Value) จากการตอยอดนวตกรรมการพกอาศยแบรนด“ลมพน” ดวยแนวคด “ชมชนนาอยสำาหรบคนทกวย” ทพฒนาจากประสบการณการพฒนาอาคารชดพกอาศย กวา 26 ป โดยจากการสำารวจพฤตกรรมและจดเกบขอมลของผพกอาศยอยางตอเนอง พบวาประชากรในครอบครวลมพนมอยทกชวงอาย แบงเปน วยเดก 1-10 ป รอยละ 2 วยรน 11-20 ป รอยละ 7 วยทำางาน 21-55 ป รอยละ 89 และผสงวย 56 ปขนไป รอยละ 2

เปดตวโครงการ

7

Q1 / 2559

L.P.N. DEVELOPMENT PCL.

LPN Design สำ�หรบคนทกวยภ�ยใตแนวคด Universal Design มดงน

1. วยเดก พนทรองรบกจกรรมทสนกสนานเหมาะกบวย2. วยรนและวยทำ�ง�น ออกแบบสาธารณปโภคทครบครนเหมาะสมกบการเรมตนชวตทด3. ผสงวย ทชวยตวเองได (Independent Elderly) กจกรรมสำาหรบผสงวย กรงขอความชวยเหลอในหองชด ราวจบชวยประคองตวในหองนำา

โดยบรษทไดรวมมอกบคณะสถาปตยกรรมศาสตร จฬาลงกรณมหาวทยาลย ออกแบบและพฒนาผลตภณฑใหรองรบผสงวยทชวยเหลอตวเองได (Independent Elderly) ดานการออกแบบมการพฒนาทงในพนทสวนกลางและพนทภายในหองชด ซงไดเขาทำาการสำารวจโครงการทผานมาของบรษท เพอสำารวจหาเอกลกษณเฉพาะผลตภณฑ LPN และทำาการตอยอดเพมคณคาทมตอผสงอาย ทงในแงอปกรณเสรม ระบบเรยกฉกเฉน และสวนของกจกรรมในชมชนอยางเปนระบบ เชน กจกรรมเพอสขภาพ กจกรรมทางเทคโนโลย กจกรรมททำาใหเกดการสงสรรคตางๆ ทงน สภาพแวดลอมทเกดขนจะเออใหผพกอาศยไดรบประโยชนสงสด

ดวยร�ค�ข�ยทเรมตนเพยง 990,000 บ�ท และทำ�เลทมศกยภ�พ เดนท�งสะดวก เพร�ะแวดลอมไปดวยสถ�น BTS โดยรอบโครงก�ร

8

LPN NEWSLETTER

นายอมรศกด นพรมภา ประธานกรรมการ (กลาง) และคณะผบรหาร บรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จำากด (มหาชน) (LPN) ผพฒนาอาคารชดพกอาศยภายใตแบรนด “ลมพน” ทำาพธเทปนเปดโครงการ THE LUMPINI 24 เพอเฉลมฉลองความสำาเรจในการพฒนาโครงการระดบไฮเอนดแหงแรกของบรษท ใจกลางสขมวท 24 บนเนอท 3 ไร มลคาโครงการ 3,100 ลานบาท ดวยราคาขายตอตารางเมตรเรมตน 2 แสนบาท พรอมตรวจความสมบรณภายในโครงการกอนสงมอบใหกบลกคา ทงยงมแผนพฒนาโครงการระดบไฮเอนดในอนาคตในทำาเลเขตซบดชนนำาของประเทศอกดวย

THE LUMPINI 24

บรรย�ก�ศเปดโครงก�รTHE LUMPINI 24 เพอเฉลมฉลองคว�มสำ�เรจในก�รพฒน�โครงก�รระดบไฮเอนดแหงแรกของบรษท

9

Q1 / 2559

L.P.N. DEVELOPMENT PCL.

THE LUMPINI 24มลคาโครงการ 3,100 ลานบาทเนอท 9 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย1 อาคาร สง 46 ชน 426 ยนต

THE LUMPINI 24 และ ลมพน พารคบช ชะอำา นบเปน อกหนงกลยทธการดำาเนนงานทสำาคญ ทไดรบผลตอบรบอยางดเยยมกบโครงการไฮเอนดใจกลางสขมวท สำาหรบกลมลกคาระดบกลางบน และบานพกตากอากาศในสไตลรสอรตคอนโดในราคาทคมคา

นอกจากนน ในไตรมาส 2 และ 3 บรษทมแผนจะขยายการพฒนาโครงการบานพกตากอากาศในยานชะอำา-หวหน อก 3 โครงการ เพอรองรบกบความตองการ

บานหลงท สองของกล มลกคากลางถงกลาง-ลาง ซ งเปนกลมลกคาเปาหมายทสำาคญของบรษท รวมทงไดเตรยมเปดตวโครงการขนาดกลางทใชระยะเวลาในการพฒนาโครงการไมเกน 1 ป ในทำาเลศกยภาพตามแนวรถไฟฟาของกรงเทพมหานครและปรมณฑล เพอใหการรบรรายไดในป 2560 สอดคลองตามแผนธรกจ

1

ลมพน พ�รคบช ชะอำ�มลคาโครงการ 1,100 ลานบาท เนอท 15 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย 10 อาคาร สง 4 ชน 413 ยนต

2

บรรย�ก�ศทแสนรมรนของ THE LUMPINI 24 ใจกล�งเมองหลวง

โครงการสงมอบ

LPN สงมอบ 5 โครงก�รคณภ�พในไตรม�ส 1

ในไตรม�สท 1 ป 2559 บรษทไดสงมอบ 5 โครงก�รคณภ�พ ไดแก ลมพน คอนโดท�วน รมเกล�-สวรรณภม ลมพน พ�รค นวมนทร-ศรบรพ� ลมพน ท�วนชป รงสต-คลอง1 (เฟส 2) ลมพน พ�รคบช ชะอำ� และ THE LUMPINI 24

10

LPN NEWSLETTER

โครงก�รทอยระหว�งดำ�เนนก�รกอสร�งปจจบนมโครงก�รหองชดพกอ�ศยทอยระหว�งดำ�เนนก�รกอสร�ง เพอเตรยมสงมอบใหลกค�ต�มกำ�หนดเวล� ดงน

โครงก�ร มลค�โครงก�ร(ล�นบ�ท)

กำ�หนดเสรจ อยระหว�งก�รกอสร�ง(ผลง�นคว�มคบหน�)

ลมพน พารค เพชรเกษม 98 (เฟส 1)

ลมพน วลล นครอนทร-รเวอรวว

ลมพน มกซ เทพารกษ-ศรนครนทร

ลมพน วลล สขมวท76-แบรง สเตชน

ลมพน วลล ราชพฤกษ-บางแวก

งานสถาปตย

งานเทพนโครงสรางชน 21 อาคาร B

งานโครงสรางอาคาร

เตรยมพนท

เตรยมพนท

1,750

2,000

1,800

1,100

1,300

ไตรมาส 2/59

ไตรมาส 4/59

ไตรมาส 4/59

ไตรมาส 1/60

ไตรมาส 2/60

ลมพน พ�รค นวมนทร-ศรบรพ�มลคาโครงการ 2,200 ลานบาทเนอท 15 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย 7 อาคาร สง 15 ชน 1,831 ยนต

ลมพน ท�วนชป รงสต-คลอง 1 (เฟส 2)มลคาโครงการ 2,700 ลานบาท (รวมทงโครงการเนอท 87 ไรเศษ) อาคารชดพกอาศย C, D, E ทยอยสงมอบ 18 อาคาร สง 8 ชน 3,674 ยนต

ลมพน คอนโดท�วน รมเกล�-สวรรณภมมลคาโครงการ 1,500 ลานบาทเนอท 18 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย 7 อาคาร สง 8 ชน 1,959 ยนต

4

5

3

ความคบหนาโครงการ

หมายเหต : ขอมล ณ วนท 15 พฤษภาคม 2559

11

Q1 / 2559

L.P.N. DEVELOPMENT PCL.

ลมพน พ�รค เพชรเกษม 98 (เฟส 1)

(รวมทงโครงการเนอท 17 ไรเศษ)อาคารชดพกอาศย A, B ทยอยสงมอบ2 อาคาร สง 20-21 ชน 1,352 ยนต

1

กำาหนดเสรจในไตรมาส 2 ป 2559

มลคาโครงการ 1,750 ลานบาท

ลมพน วลล นครอนทร-รเวอรวว

เนอท 8 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย 2 ทาวเวอร สง 26 ชน 1,544 ยนต

2

กำาหนดเสรจในไตรมาส 4 ป 2559

มลคาโครงการ 2,000 ลานบาท

ลมพน มกซ เทพ�รกษ-ศรนครนทร

เนอท 22 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย7 อาคาร สง 8 ชน 2,041 ยนต

3

กำาหนดเสรจในไตรมาส 4 ป 2559

มลคาโครงการ 1,800 ลานบาท

ลมพน วลล สขมวท 76-แบรง สเตชน

เนอท 8 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย4 อาคาร สง 8 ชน 867 ยนต

4

กำาหนดเสรจในไตรมาส 1 ป 2560

มลคาโครงการ 1,100 ลานบาท

ลมพน วลล ร�ชพฤกษ-บ�งแวก

เนอท 11 ไรเศษ อาคารชดพกอาศย5 อาคาร สง 8 ชน 1,085 ยนต

5

กำาหนดเสรจในไตรมาส 2 ป 2560

มลคาโครงการ 1,300 ลานบาท

12

LPN NEWSLETTER

ก�รประชมผถอหน

ANNUALGENERALMEETING

เมอวนพฤหสบดท 31 มนาคม 2559 บรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จำากด (มหาชน) ไดจดการประชมสามญผถอหนประจำาป 2559 ขน ณ หองประชม ชน 11 อาคารลมพน ทาวเวอร ถนนพระราม 4 แขวงทงมหาเมฆ เขตสาทร กรงเทพมหานคร โดยม นายอมรศกด นพรมภา ประธานกรรมการบรษท และ ประธานในทประชม กลาวเปดการประชมในเวลา 09.30 น.

ANNUAL REPORTร�ยง�นผลก�รดำ�เนนง�นในทกมตอย�งโปรงใสตรวจสอบได

สรปผลการดำาเนนงานทสำาคญ

13

Q1 / 2559

L.P.N. DEVELOPMENT PCL.

ในวนดงกลาว มผถอหนทมารวมประชมดวยตนเองจำานวน 177 ราย รวมจำานวนหนได 71,503,832 หน และมผถอหนทมอบฉนทะจำานวน 766 ราย รวมจำานวนหนได 821,774,380 หน ดงนน รวมผถอหนทมาดวยตนเองและมอบฉนทะจำานวนทงสน 943 ราย ถอหนรวมกน 893,278,212 หน คดเปนรอยละ 60.53 ของจำานวนหนทจำาหนายไดทงหมดของบรษท การประชมผถอหนของบรษทประจำาป 2559 ไดดำาเนนตามวาระตางๆ โดยมสาระสำาคญ ดงน นายทฆมพร เปลงศรสข ไดรายงานตอทประชมวาตามทผถอหนไดอนมตงบการเงนประจำาป 2558 สนสด ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ.2558 จากงบการเงนรวม บรษทฯ มกำาไรสทธ 2,413,398,212.24 บาท (สองพนสรอยสบสามลานสามแสนเกาหมนแปดพนสองรอยสบสองบาทยสบสสตางค) ซงทประชมมมตอนมตการจายเงนปนผลประจำาป 2558 โดยพจารณาจากผลการดำาเนนงานตงแตวนท 1 มกราคม พ.ศ. 2558 ถงวนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2558 ในอตราหนละ 0.90 บาท (เกาสบสตางค) หรอคดเปนอตราสวนรอยละ 55.03 ของกำาไรสทธ รวมเปนเงน 1,328,128,891.20 บาท (หนงพนสามรอยยสบแปดลานหนงแสนสองหมนแปดพนแปดรอยเกาสบเอดบาทยสบสตางค) ซ งภายหลงจากการประชมเสรจส นลง ผถอหนบางสวนไดเขาเยยมชมโครงการ THE LUMPINI 24 เพอเยยมชมความเรยบรอยของโครงการทนบเปนอกหน งความภาคภมใจของบรษทท พฒนาข นในโอกาสครบรอบการดำาเนนงานปท 24

บรรย�ก�ศก�รประชมผถอหนของบรษทประจำ�ป 2559 ซงผถอหนใหคว�มสนใจเปนอย�งม�ก

ANNUAL REPORTร�ยง�นผลก�รดำ�เนนง�นในทกมตอย�งโปรงใสตรวจสอบได

ทประชมไดอนมตจ�ยเงนปนผลประจำ�ป 2558 ในอตร�หนละ 0.90 บ�ท

สรปผลการดำาเนนงานดานสงแวดลอมและสงคม

14

LPN NEWSLETTER

3. ก�รบรห�รชมชน (Green Community Management)

การบรหารชมชนยงเปนอกหนงสวนทสรางความแตกตางและเปนคณคางานบรการของบรษท การบรหารชมชนตามแนวทาง FBLES+P เปนการสรางคณภาพชวตทดและสภาพแวดลอมทเหมาะสม หรอ “ชมชนนาอย” แกผพกอาศย

• การบรหารจดการสงแวดลอมในชมชนลมพน จดการพนทสเขยว มการจดกจกรรม ปลก แปลง แบงปน ซงเปนกจกรรมทจดเปนประจำาทกป เพอรณรงคและสงเสรมใหทกฝายมสวนรวมในการรกษาและเพมพนทสเขยวในชมชนลมพน ในไตรมาสท 1 มการจดกจกรรมแลว จำานวน 19 ชมชน

จดกจกรรม 60 Earth Hour เปนกจกรรมททวโลกจดขนทกป โดยชมชนลมพนมการรณรงคใหผพกอาศยดบไฟในหองชดเปนเวลา 1 ชวโมง ตงแต 20.30–21.30 น. สามารถประหยดไฟฟาในชวงเวลาดงกลาวถง 2,940 กโลวตต หรอประหยดคาไฟฟาไดถง 10,878 บาท

ก�รดำ�เนนธรกจดวยคว�มรบผดชอบตอสงแวดลอมและสงคมในกระบวนก�ร (CESR In Process) ภ�ยใตแนวคด 6 Green LPN

6 Green LPN เปนแนวคดทเกดจากการสงสมประสบการณในการดำาเนนธรกจพฒนาอสงหารมทรพยและบรหารชมชน เพอนำาไปสการพฒนาผลตภณฑและบรการ ควบคกบการดแลผมสวนไดสวนเสยทง 8 กลม โดยในไตรมาสท 1 ของป 2559 บรษทมผลการดำาเนนงานตามแนวทาง 6 Green LPN ดงน

1. ก�รบรห�รจดก�รทนมนษย (Green Enterprise)

บรษท ใหความสำ า คญในการดแลคณภาพชวตและสทธมนษยชนของพนกงาน โดยเนนความเสมอภาคในการดแลพนกงาน รวมถงการจดกจกรรมเพอเสรมสรางความสมพนธระหวางพนกงานและบรษท และไดพฒนาเคร องมอในการรบฟงขอคดเหน ขอเสนอแนะ รวมถงขอรองเรยน ผานชองทางตางๆ

2. ก�รบรห�รโครงก�ร (Green Construction Process)

• การบรหารจดการดานสงแวดลอมบรเวณพนทกอสราง บรษทดำาเนนงานตามมาตรฐาน LPN Green Project Development Checklist เพอปองกนและดแลดานสงแวดลอมในโครงการทอยระหวางการกอสรางทงหมด 6 โครงการ โดยทกโครงการไดดำาเนนการและมการตรวจวดผลอยางสมำาเสมอ

• การบรหารจดการดานความปลอดภยนอกจากการปฏบตตามทกฎหมายกำาหนดอยางเครงครดแลว โครงการทอยระหวางการกอสรางของบรษทยงมการดแลความปลอดภยและปองกนอบตเหตเพ มเตมดวย เชน กจกรรม Morning Talk กจกรรม Site Walk และการอบรมปฐมพยาบาลสำาหรบผดแลบานพกคนงานกอสราง เปนตน

พนกง�นเข�รวมกจกรรมจตอ�ส� ณ โรงเรยนบ�นหนองสำ�โรง

กจกรรมปลก แปลง แบง ปน

บรรย�ก�ศกจกรรมMorning Talk

• การสงเสรมคณภาพชวตคนงานกอสรางสำารวจบานพกคนงานกอสราง เพอดแลความเรยบรอยและใหความชวยเหลอตามความเหมาะสม รวมถงการสมตรวจสารเสพตด ใน 2 โครงการ คอ โครงการลมพน วลล นครอนทร-รเวอรวว และโครงการลมพน ทาวนชป รงสต-คลอง 1

เลยงอาหารกลางวนและตดผมคนงานกอสราง เพอสรางขวญและกำาลงใจในการทำางานแกคนงานกอสราง โดยกจกรรมขนทโครงการลมพน พารค เพชรเกษม 98 ซงมผเขารวมกจกรรมประมาณ 500 คน

15

Q1 / 2559

L.P.N. DEVELOPMENT PCL.

ก�รดำ�เนนธรกจดวยคว�มรบผดชอบตอสงแวดลอมและสงคมนอกกระบวนก�ร (CESR Out Process)

ก�รดำ�เนนธรกจดวยคว�มรบผดชอบตอสงแวดลอมและสงคมองกระบวนก�ร (CESR As Process)

• สถาบนแอล.พ.เอน. (L.P.N. Academy)

• กจกรรมรบบรจาคโลหตเนองในโอกาสครบรอบ 20 ปของการจดกจกรรมรบบรจาคโลหต บรษทตงเปาหมายการจดหาและสงมอบโลหตสำารองใหกบสภากาชาดไทย จำานวน 1 ลาน ซ.ซ. ภายใตโครงการ “1 ลาน ซ.ซ. ลมพนรวมใจบรจาคโลหต” โดยไตรมาสแรก ไดรบบรจาคโลหตแลวทงสน จำานวน 704 ยนต คดเปนปรมาณโลหตทงหมด 246,400 ซ.ซ

• สงเสรมและสนบสนนการดแลรกษาสงแวดลอมจดกจกรรมคดแยกขยะโรงเรยนหวหมาก ซงอยใกลโครงการลมพน เพลส ศรนครนทร-หวหมาก

• กจการเพอสงคม (Social Enterprise)ดำาเนนงานภายใตบรษท ลมพน พรอพเพอรต เซอรวส แอนด แคร จำากด เ พ อ ย ก ร ะ ด บ ค ณ ภ า พ ช ว ต แ ล ะสรางศกด ศร ใหกบสตรดอยโอกาส มรายละเอยดการดำ า เ นนงานดง น

สถาบนแอล.พ.เอน. ทำาหนาทในการอบรมพฒนาความรและศกยภาพการทำางานของพนกงาน และเปนสอกลางในการแบงปนความรจากประสบการณการดำาเนนธรกจพฒนาอสงหารมทรพยออกสภายนอก โดยการเปดใหหนวยงานภายนอกทสนใจเขาเยยมชมงาน รวมถงการจดหาวทยากรผเชยวชาญดานตางๆ ในการใหความร

การสงเสรมการศกษาบ ร ษ ท จ ด ใ ห ม ก า ร ใ ห ค ว า ม ร แ กพนกงานบรการชมชนผานโครงการสงเสรมการศกษา 4 โครงการ ดงน โครงการอานออกเขยนได การศกษานอกระบบ (กศน.) การศกษาระดบวชาชพ โครงการทวภาคสำาหรบบตรพนกงาน

การสงเสรมวชาชพช วง เวลาว างจากการทำ างานของพนกงานบรการชมชน บรษทไดจดอบรม 2 หลกสตร เพอสรางรายไดเสรม คอ หลกสตรนวดแผนไทย และ หลกสตรการทำาแซนวช

บรรย�ก�ศก�รจดกจกรรมคดแยกขยะ โรงเรยนหวหม�ก

สม�คมอสงห�รมทรพยประเทศเวยดน�ม เข�เยยมชมง�นเรอง แนวคดก�รดำ�เนนธรกจ และนวตกรรมด�นก�รพฒน�โครงก�ร ทโครงก�รลมพน ท�วนชป รงสต-คลอง 1

ก�รอบรมหลกสตรก�รทำ�แซนวช ผทผ�นก�รอบรมหลกสตรนวดแผนไทยเข�รวมกจกรรมของบรษทเพอห�ร�ยไดเสรม

เหตขดของทนำ�จ�ยผรบไมได

ไมถงมอผรบโปรดสงคน

1. จ�หน�ไมชดเจน

2. ไมมเลขทบ�นต�มจ�หน�ซอง

3. ไมยอมรบ

4. ไมมผรบต�มจ�หน�

5. ไมม�รบภ�ยในกำ�หนด

6. เลกกจก�ร

7. ย�ยไมทร�บทอยใหม

8. อนๆ

ชำ�ระค�ฝ�กสงเปนร�ยเดอน

ใบอนญ�ตพเศษท 175/2557

ปณจ. ย�นน�ว�

ลงชอ

สงตพมพ

บรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จำ�กด (มห�ชน)1168/109 ชน 36 อ�ค�รลมพน ท�วเวอร ถนนพระร�ม 4

แขวงทงมห�เมฆ เขตส�ทร กรงเทพฯ 10120

TEL: 02-285-5011-6 FAX: 02-679-8699CALL CENTER 02-689-6888

WWW.LPN.CO.TH

บรษท แอล.พ.เอน.ดเวลลอปเมนท จำ�กด (มห�ชน)

NEWSLETTER