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Entrevista tratando sobre momento da tecnologia e web para mercado imobiliário
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Jornal do Comercio - Porto Alegre
Economia ~ Teena/agia
Internet muda forma de negociar bens imoveis Corretores podem se beneficiar do menor custo e da maior agilidade Luana Fuentefria [email protected] •
A internet como espa~o de divulga~ao e para 0 mercado imobiliario mais urn mundo de muitas oportunidades do que desafios. Se bern utilizada, a web pode superar consideravelmente a capta~ao se com parada as ferramentas tradicionais de c1assificados, alem de resultar em urn custo mais baixo, que pode chegar a 50% em rela~ao aos meios analogicos. A constata~ao e do socio e CEO da Imovel Pratico e diretor da rede de corretores MLS Brazil, Vinicius Ayres, que observa que, por sei rna is democratica, a internet tambem oferece maior abrangencia de informa~6es.
Os beneficios, conforme disse ontem ao palestrar no Seminario da Atualidade Imobiliaria, na Capital, ja sao percebidos pela maioria dos corretores. 0 desafio, portanto, e munir-se de orienta~6es sobre a forma de uso, para que 0 investimento no canal seja adequado ao negocio. Conforme Ayres, a atividade do corretor sofreu muita pressao em fun~ao das nuances tecnologicas que criaram urn novo perfil de exigencias. "0 publico virou especialista em descarte. Entao a li~ao e como nao ser descartado dentro do curto espa~o de tempo e das ferramentas que 0 corretor possui", sentencia.
o executivo aponta entre as
Ayres alerta que e preciso ter estrategia para nao ser descartado
principais estrategias a inser~ao real nas midias online, 0 que nao significa mais ter ou nao urn website, ferramenta mais do que obrigatoria atualmente. A realidade para a atra~ao do publico e, conforme ele, as redes sociais e a mobilidade. "E: preciso enxergar que existe urn mundo em que a inser~ao nele e indispensavel para que nao se perea espa~o", afirma.
Conforme Ayres, justa mente por todas as pessoas economicamente ativas ja estarem inseridas na tecnologia, alem de maior exigencia, 0 corretor tam bern encontra urn publico seguro quanta aos processos. Ayres lembra que, como as informa~6es somente sao transportadas para 0 mun-
do virtual, nao ha diferen~a em rela~ao a seguran~a. Como sao transa~6es simples, de consulta, sem a exigencia de dados pessoais, ele acredita que se trata de urn processo ainda rna is seguro. "A seguran~a vern ao encontro disso, porque a internet oferece ainda a interatividade, com informa~6es mais amplas, 0 que significa que ele vai se deslocar menos para ver 0 imovel e evitar alguns eventuais surpresas desagradaveis", explica.
o Seminario de Atualidade Imobiliaria, promovido pelo Sindicato dos Corretores de Imoveis do Rio Grande do Sui (Sindimoveis-RS), teve inicio ontem a noite e prossegue hoje.
Magazine Luiza vai usar Facebook e Orkut na web o Magazine Luiza vai utilizar as redes socia is
como Facebook e Orkut para ampliar as vendas pela internet. Por meio de uma nova ferramenta, os consumidores poderao fazer compras indicadas por amigos, que terao comissao entre 2,5% e 4,5% sobre as vendas. Segundo a dire~ao da rede de 10-jas, 0 processo vai come~ar por amigos dos funcionarios e depois podera ser estendido a c1ientes. A estimativa e que em nove meses possam existir 10
millojas de amigos e 1 milhao de consumidores. No projeto intitulado Magazine Voce, cada ami
go podera fazer uma sele~ao de ate 60 produtos e indicar aos consumidores. Apos a compra pela rede social, 0 comprador sera automaticamente direcionado para 0 site da empresa para efetivar o negocio. Com isso, a dire~ao do Magazine Luiza acha que as vendas poderao aumentar, alem de dar exc1usividade a produtos.
Positivo aumenta vendas e lanca tablet em setembro A Positivo Informatica voltou
a lideran~a na venda de computadores pessoais no Pais no segundo trimestre, com 520 mil unidades vendidas no periodo. A empresa havia perdido a posi~ao de lider para HP no primeiro trimestre. Entre abril e junho, a participa~ao de mercado da com-
, panhia atingiu 13,5%, numero inferior aos 14% registrados no primeiro trimestre de 2010. Em setembro, a companhia deve lan~ar sua versao de tablet. 0 sistema operacional sera 0 Android.
Segundo Helio Rotenberg, presidente da Positivo, os principais motivos dessa retomada
foram as compras do governo e a continuidade da digitaliza~ao da c1asse C. "Contamos que a c1asse C ainda leve cinco anos para ser completamente atendida", afirma. A participa~ao da Positivo nas vendas do varejo atingiu 21,7%, com cerca de 430 mil computadores comercializados.
Quarta-feira 24 de agosto de 2011 17
~ Infraestrutura
Infraero descarta pagamento de aluguel social na Vila Floresta
Urn oHcio da Infraero enviado a Camara Municipal de Porto Alegre, atraves da Comissao de Defesa do Consumidor, Direitos Humanos e Seguran~a Urbana (Cedecondh), cancelou reuniao marcada para ontem entre os governos estadual e municipal, a Justi~a e a comunidade da Vila Floresta. A empresa informou, ainda, que nao podera participar com 40% dos valores para aluguel social, durante cinco meses, a que reivindicam as 42 familias da comunidade que serao removidas para amplia~ao da pista do aeroporto Salgado Filho. A empresa alega que ja pagou pela desapropria~ao da area aos proprietarios.
Documento enviado a Cedecondh na semana pass ada pelo superintendente regional da Infraero, Carlos Alberto da Silva Souza, relata que a proposta efetuada pelo governo do Estado nao pode ser ace ita, pois foge, de acordo com analise da empresa, dos objetivos da Infraero.
A presidente da Cedecondh, vereadora Maria Celeste (PI), informou que entrou em contato com 0 juiz responsavel pela a~ao de reintegra~ao, Jurandi Borges Pinheiro. "Ele solicitou a comissao que os documentos obtidos nas reuni6es Ihe fossem enviados para que ele pudesse acionar a Infraero para tomar uma a~ao em rela~ao as familias", disse.
Maria Celeste deve encaminhar documentos a Justi~a