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www.ronaldocorretor.com.br Predio comercial na planta: THE OFFICE Prédio de 6 andares com salas de 35m² próximo à Automax na Av Raja Gabaglia. Cada sala tem uma vaga e o predio ainda conta com estacionamento rotativo e sala de convenções. 31 9994-2839 QUER TRABALHAR COMO CORRETOR DE IMÓVEIS NA EQUIPE DO RONALDO ROSCOE EM BH? Envie seu currículo para [email protected]
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O lançamentO
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Para quem está a caminho do topo
ou já chegou lá, a MASB lança
THE Office. Uma rara combinação entre
ponto e projeto. O empreendimento que
vai mudar a paisagem da Raja Gabaglia
e se tornar o novo referencial da região.
Quem não nasceu para ser apenas
mais um não pode se contentar
com um empreendimento qualquer.
THE Office. Ideal para investir,
perfeito para trabalhar.
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Lin
ha
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R. M
al. Jofre
R. M
al. Jofre
R. M
al. Jofre
Estr. d
o C
ercadinho
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ercadinho
Estr. d
o C
ercadinho
R. d
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R. Mo
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R. Mo
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356
BR356
BR356
50 m
Fiat automax
320 m
porcão
BancosrEstaurantEsporcão
raja Grill
Graciliano
..................................................................320 m
..............................................................730 m
.........................................................3.200 m
postos DE GasoLinaposto raja - am pm
posto raja - ipiranga
posto raja - shell
...........................................152 m
........................................680 m
.............................................890 m
Imag
em il
ustr
ativ
a
shoppinGsBh shopping
ponteio
shopping paragem
casa raja shopping
...................................................2.200 m
...........................................................2.600 m
............................................155 m
..........................................747 m
mercantil do Brasil
Banco do Brasil
itaú
Bradesco
Bradesco
santander – Belvedere
............................................730 m
.................................................850 m
.....................................................................860 m
............................................................950 m
............................................................980 m
..................................3.000 m
convEniênciastotvs
mart plus
tribunal de contas do Estado mG
araújo
..................................................................220 m
............................................................711 m
......................990 m
..............................................................1.100 m
concEssionárias
Fiat automax
show auto mall
nissan - misaki
honda - auto Japan
auto Japan veículos
minasmáquinas
mitsubishi motors
Euroville veículos - BmW
hyundai - pacific motors
recreio Bh veículos
Ford - Forlan
renault valence veículos
citroën - chamonix
terra nova - Land rover
carbel - audi
toyota - Green automóveis
subaru - pacific motors
peugeot - Bordeaux
volvo - valborg
............................................................50 m
....................................................100 m
...................................................150 m
............................................340 m
............................................360 m
..................................................380 m
................................................380 m
...................................600 m
....................................730 m
............................................800 m
.......................................................800 m
....................................812 m
.............................................822 m
.....................................840 m
.......................................................920 m
.................................930 m
......................................940 m
............................................960 m
....................................................960 m
aS DIStânCIaS
* em metros Fonte: Google
DivErsos
Band minasnot - núcleo ortoped. traumat.Buffet catharinaEmiveWinner squash & tênisBh Fmrádio alvoradaunaFaculdade pitágorascentral timuni-Bh
........................................................100 m.......................180 m
.................................................370 m.................................................................600 m
.....................................600 m.................................................................650 m
..................................................650 m....................................................................747 m
..........................................950 m.........................................................970 m
............................................................1.600 m
Imag
em il
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ativ
a
Foto aérea do local
O patRImônIO qUe vOCê teRá ORGUlHO De pOSSUIR.
Imag
ens
ilust
rativ
as
ImpOnente, SÓBRIO, mODeRnO, eleGante e tODOS OS aDjetIvOS eSpeRaDOS De Um pROjetO InOvaDOR.
Imag
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asPerspectiva ilustrada da fachada
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stão
de
deco
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Mem
oria
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criti
vo.
Perspectiva ilustrada da fachada
O layout, o mobiliário e os equipamentos são sugestão de decoração. Vide Memorial Descritivo.
a ReCepçãO A entrada do edifício já é uma demonstração
do nível das empresas e dos profissionais
que se instalarão no THE Office.
O hall impressiona pelo acabamento de
primeira linha, pelo estilo elegante e sem
excessos e pela aconchegante iluminação
natural, garantida pela fachada de vidro.
Perspectiva ilustrada do hall
O layout, o mobiliário e os equipamentos são sugestão de decoração. Vide Memorial Descritivo.Imag
ens
ilust
rativ
as
O eventO
Pers
pect
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rada
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Foye
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Perspectiva ilustrada do Auditório
Imag
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ilust
rativ
asPerspectiva ilustrada do foyer
O layout, o mobiliário e os equipamentos são sugestão de decoração. Vide Memorial Descritivo.
Amplo foyer, bar e toaletes.
Estrutura que garante conforto e
tranquilidade para a realização
de encontros, festas e coquetéis.
Imag
ens
ilust
rativ
as
O layout, o mobiliário e os equipamentos ao sugestão de decoração. Vide Memorial Descritivo.
Perspectiva ilustrada do auditório
a COnvençãO
Auditório com capacidade para
87 convidados. Espaço adequado
para reunir equipes
e realizar treinamentos, palestras
e convenções de vendas.
O layout, o mobiliário e os equipamentos são sugestão de decoração. Vide Memorial Descritivo.
Um edifício moderno precisa atender aos
mais variados perfis de usuários e estar
preparado para o crescimento dos negócios
de seus proprietários e condôminos.
O eSCRItÓRIO, O COnSUltÓRIO, a empReSa InteIRa.
Imag
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rativ
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Salas de 35,98 m2 e 44,73 m2
Perspectiva ilustrada da sala de 35,98 m2
Imag
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a ImplantaçãO
1º- pavimento
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aS plantaS
pavimento tipo2º- ao 7º- andares
Os móveis de dimensões comerciais, equipamentos, utensílios, objetos de decoração, piso, rodapés, molduras, sancas de gesso e alguns pontos de iluminação são sugestão de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição. as medidas são internas e de face a face das paredes.
aS plantaS
Sugestão de layout para escritório
Sugestão de layout para consultório médicoOs móveis de dimensões comerciais, equipamentos, utensílios, objetos de decoração, piso, rodapés, molduras, sancas de gesso e alguns pontos de iluminação são sugestão de decoração, não fazendo parte do contrato de aquisição. as medidas são internas e de face a face das paredes.
OS SUBSOlOS
1º- Subsolo 2º- Subsolo
OS SUBSOlOS
3º- Subsolo 4º- Subsolo
O COmpROmISSO SUStentável
Imag
ens
ilust
rativ
as
OBjetIvO1. minimizar o impacto causado pelos
aterros sanitários e promover a reciclagem
de materiais
2. Reciclagem dos materiais, reduzindo
a produção de materiais novos que utilizem
recursos naturais
eneRGIa
açãO1. Sensores de presença nos halls
e garagens
2. elevadores inteligentes
3. Uso de lâmpadas de baixo consumo
nas áreas comuns
OBjetIvO1. Redução no consumo de energia
elétrica condominial e mais eficiência
em relação ao uso da energia elétrica
2. Redução no número de viagens,
redução no consumo de energia elétrica
e menor custo condominial
3. Redução no consumo de energia elétrica
e menor custo condominial
OBjetIvO1. Redução do consumo de água e menor
custo condominial
2. Redução do consumo e menor custo de água
3. maior longevidade das plantas
e menor custo condominial
4. Redução de até 20% no consumo de água em
relação às torneiras convencionais e menor custo
áGUa
açãO1. Utilização de água de chuva para irrigação
do paisagismo
2. Dispositivos economizadores nas bacias
3. paisagismo com uso preferencial de
plantas nativas e agrupamento das espécies
vegetais de consumo de água equivalente
4. torneiras automáticas nas pias de áreas comuns
OBjetIvO1. Segurança e conforto aos portadores
de necessidade especiais
2. Conforto térmico interno
3. Conforto térmico e ambiental externo
4. Redução da emissão de CO2 nos
deslocamentos ao empreendimento e estímulo
à redução no uso de combustível fóssil
COnFORtO
açãO1. acessibilidade a todos os ambientes
das áreas comuns
2. Cores claras na fachada
3. paisagismo inteligente
4. Bicicletário
OBjetIvO1. preservação das florestas naturais
2. preservação das florestas naturais
3. Redução da emissão de CO2 no transporte
mateRIaIS
açãO1. madeira certificada
2. portas preferencialmente produzidas
a partir de madeira de reflorestamento
3. escolha de fornecedores que estejam
próximos ao local da obra
Imag
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ilust
rativ
as
pRevençãO De pOlUIçãO naS atIvIDaDeS De COnStRUçãO
açãO1. Uso de equipamentos que gerem ruídos acima de 80dB (a) preferencialmente no intervalo das 10 às 17 horas
OBjetIvO1. Redução dos níveis de ruído, causando menor interferência no cotidiano dos residentes e/ou usuários do local
GeStãO De ReSÍDUOS
açãO1. espaço para recipientes de coleta
seletiva de resíduos
2. Instalação de baias durante a obra
para armazenar as sobras de cada tipo
de material separadamente
www.masb.com.br
a FICHa tÉCnICa
www.masb.com.br
a HIStÓRIaa maSB é o resultado da fusão da competência, credibilidade, experiência e excelência da metro participações Imobiliárias, alicerce empreendimentos e Santa Bárbara Desenvolvimento Imobiliário. três empresas brasileiras que participam de grupos fortes, com longa história e inúmeras realizações de sucesso em diferentes setores. assim surgiu a maSB Desenvolvimento Imobiliário, uma empresa ousada e capaz de otimizar espaços, criada para atender e superar as expectativas de seus clientes com responsabilidade. a maSB atua em minas Gerais, no Rio de janeiro, em São paulo, em Goiás e no espírito Santo.
a mISSãODesenvolver, com solidez, projetos para a vida.
OS valOReSHOnRaDez Honrar compromissos assumidos, independentemente de custos envolvidos.
eXCelênCIa Ser padrão de referência em todos os segmentos de atuação: ultrapassar expectativas.
peRenIDaDe Construir dia a dia as condições fundamentais, internas e externas, de perpetuação da companhia.
ReSUltaDOGerar, responsavelmente, resultados sustentáveis em ambiente meritocrático.
aGIlIDaDeantecipar, inovar, realizar.
DaDOS DO teRRenO
área do terreno: 3.850,00 m²
área total construída: 11.206,66 m²
aSSInatURaS
Incorporação: maSB 21 empReenDImentO ImOBIlIáRIO ltDa.
projeto arquitetônico: Farkasvölgyi arquitetura ltda.
projeto paisagístico: neusa nakata arquitetura paisagística
tORRe ÚnICa
4 pavimentos de garagem, abaixo do térreo, com bicicletário e cômodos técnicos
223 vagas cobertas, sendo 8 para pessoas
com mobilidade reduzida
2 elevadores da garagem ao térreoe 3 elevadores do térreoaos pavimentos de salas
tÉRReO
espelhos d’águaestacionamento externo para 6 vagas de motoboy
1 vaga externa de carga e descargaportaria
HallFoyerBar
CopaBanheirosauditórioterraçopraçasjardins
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Incorporação Protocolada sob o n° 343.542 do Cartório do 1° Ofício
de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG
R e a l I z a ç ã O e I n C O R p O R a ç ã O :
tHe OFFICe: av. Raja Gabaglia, 2.280, Belo Horizonte - mG | www.masb.com.br/theoffice
