Ring 3

Ring 3 - Simonshaven

Vraagprijs: € 399.900,-- k.k.

De Vree Makelaardij B.V.De Zoom 3-9

3207 BX SpijkenisseTel: 0181-611919

E-mail: [email protected]

Omschrijving

Deze in 1853 gebouwde en in 1998 volledig gerenoveerde, goed onderhouden, speels ingerichte en gemoderniseerde vrijstaande woning met riante garage/hobbyruimte (ca. 60 m2 en mogelijkheid voor paardenstal), zij- en achtertuin op het zuid-westen alwaar een stenen berging, cv-ruimte met combiketel Nefit (1995) en vijver met waterval en gelegen op een prettige woonlocatie in het rustige dorp Simonshaven op 5 min. afstand van alle voorzieningen van Spijkenisse en op loopafstand van het Bernisser recreatiegebied.

Begane grond:entree, hal met trapopgang, ruime woonkamer met moderne gashaard, spachtelputz wanden en beuken parketvloer. Aansluitend bevindt zich de ruime woon/eetkeuken met nette keukenopstelling in U-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en toegang tot bijkeuken alwaar toilet met vrijhangend closet en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u respectievelijk toegang tot voorraadkelder, ruime ouderslaapkamer met twee dakramen en tussenhal met toegang tot luxe badkamer met douchecabine, duo hoek ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, vrijhangend closet, bidet, vloerverwarming en tot het plafond betegeld. Tevens biedt de tussenhal toegang tot de achtertuin en de garage/hobbyruimte.

1e Verdieping:ruime overloop met dakkapel, wasruimte met 3e toilet en 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Deze goed geïsoleerde vrijstaande woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 627 m2 eigen grond. Deze woning, die veel meer ruime biedt dan wellicht op het eerste gezicht lijkt, is beslist een woning welke u van binnen moet hebben gezien om hem goed te kunnen beoordelen. Interieurfoto's en aanvullende info liggen op ons kantoor ter inzage.




Kenmerken

Vraagprijs € 399.900,-- k.k.

Soort Woonboerderij

Type Vrijstaande woning

Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Inhoud 440 m3

Perceeloppervlakte 627 m2

Woonoppervlakte 200 m2

Soort bouw Bestaande bouw

Ligging In woonwijk

Tuin achtertuin, zijtuin (15 x 18)

Garage aangebouwd steen

Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Locatie

Ring 3, 3212 LR Simonshaven
















Kadaster

Kadastrale gegevens

Adres Ring 3

Postcode / plaats 3212 LR Simonshaven

Gemeente Geervliet

Sectie perceel F 215

Oppervlakte 627 m²




Lijst van Zaken

Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk)

n.v.t.

Tuinaanleg

Buitenverlichting

Tuinhuisje

Broeikas

Brievenbus

Deurbel

Veiligheidssloten

Gordijnrails

Gordijnen

Vitrages

Horren

Rolgordijnen

Vloerbedekking

Parketvloer

Warmwatervoorziening

● indirect gestookte boiler

Centrale Verwarming (CV)

Klokthermostaat

Open haard

● Faber inzet gashaard

Keukenblok

Keukenapparatuur

● Bosch afwasmachine en koelkast

● Bosch vlakscherm afzuigkap

● Miele kookplaat / Bauknecht combi oven/magnetron

Inbouwverlichting

● woonkamer 3x, gang 3x, keuken 4x

● badkamer 6x, slaapkamer 6x

Kasten

Spiegelwanden

Losse kasten




Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk)

n.v.t.

Wastafels

Toiletaccessoires

Badkameraccessoires

Telefoon

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

Bijzondere opmerkingen:

Begane grond

Entree, hal met trapopgang, ruime woonkamer met moderne gashaard, spachtelputz wanden en beuken parketvloer. Aansluitend bevindt zich de ruime woon/eetkeuken met nette keukenopstelling in U-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en toegang tot bijkeuken alwaar toilet met vrijhangend closet en wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u respectievelijk toegang tot voorraadkelder, ruime ouderslaapkamer met twee dakramen en tussenhal met toegang tot luxe badkamer met douchecabine, duo hoek ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, vrijhangend closet, bidet, vloerverwarming en tot het plafond betegeld. Tevens biedt de tussenhal toegang tot de achtertuin en de garage/hobbyruimte.




1e verdieping

Ruime overloop met dakkapel, wasruimte met 3e toilet en 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel.




Travel

Ring 3