View
24
Download
0
Category
Preview:
Citation preview
ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PEREMAJAAN TANAMAN
KELAPA SAWIT DENGAN SISTEM CHIPPING DAN UNDERPLANTING
(STUDI KASUS AFDELING I/2 PT.DAMAI NUSA SEKAWAN
KEBUN SOSA INDAH)
TESIS
OLEH :
CANDRA ERNANDO RITONGA
NIM. 177039004
PROGRAM STUDI
MAGISTER AGRIBISNIS
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2020
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PEREMAJAAN TANAMAN
KELAPA SAWIT DENGAN SISTEM CHIPPING DAN UNDERPLANTING
(STUDI KASUS AFDELING I/2 PT.DAMAI NUSA SEKAWAN
KEBUN SOSA INDAH)
TESIS
Diajukan untuk memperoleh gelar Magister Pertanian dalam Program Studi
Magister Agribisnis, Fakulktas Pertanian Universitas Sumatra Utara
OLEH :
CANDRA ERNANDO RITONGA
NIM. 177039004
PROGRAM STUDI
MAGISTER AGRIBISNIS
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
2020
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
Telah diuji dan dinyatana LULUS di depan Tim Penguji pada hari Kamis, tanggal
11 Juni 2020
Tim Penguji :
Ketua : Rulianda P. Wibowo, SP, M.Ec, Ph.D
Anggota : Dr. Ir. Setia Negara Lubis, M.Ec
Dr. Ir. Rahmanta Ginting M.Si
Sri Fajar Ayu, SP, MM, DBA
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
LEMBAR PERNYATAAN
Dengan ini saya menyatakan bahwa Tesis yang berjudul :
Analisis Kelayakan Finansial Peremajaan Tanaman kelapa Sawit Dengan
Sistem Chipping dan Underplanting (Studi Kasus Afdeling I/2 PT. Damai
Nusa Sekawan Kebun Sosa Indah).
Adalah benar hasil karya saya sendiri dan belum dipublikasikan oleh
siapapun sebelumnya. Sumber-sumber data dan informasi yang digunakan telah
dinyatakan secara benar dan jelas.
Medan, 24 Juli 2020
Yang membuat pernyataan
Candra Ernando Ritonga
NIM. 177039004
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
i
ABSTRAK
ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PEREMAJAAN TANAMAN
KELAPA SAWIT DENGAN SISTEM CHIPPING DAN
UNDERPLANTING (STUDI KASUS AFD. I/2 PT. DAMAI NUSA
SEKAWAN KEBUN SOSA INDAH )
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui Analisis Kelayakan Finansial
Peremajaan Tanaman Kelapa Sawit dengan Sistem Chipping dan Underplanting
(Studi Kasus Afdeling I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah) selama satu periode
tanam kelapa sawit. Data yang digunakan adalah data primer. Teknik
pengumpulan data dilakukan dengan cara wawancara dan observasi dengan
menggunankan metode analisis kelayakan. Hasil penelitian menunjukkan bahwa
Berdasarkan analisis kelayakan finansial dengan kriteria NPV, Net B/C, IRR, dan
Payback Period, semua aspek finansial menunjukkan bahwa usaha peremajaan
sistem Chipping dan Underplanting layak untuk dijalankan.dimana hasil analisis
kelayakan finansial yang dilakukan pada peremajaan sistem chipping dengan
kriteria NVP Rp. 24.241.138,-, Net B/C 1,5, IRR 12,98% dan PP 10 tahun 2
bulan. Sedangkan pada peremajaan sistem Underplanting dengan kriteria NPV
Rp. 14.158.689, Net B/C 1,3, IRR 11,99% dan PP 10 tahun 7 bulan. Hasil
analisis kelayakan finansial ini menunjukkan bahwa peremajaan sistem Chipping
lebih memberikan keuntungan secara finansial dibandingkan dengan peremajaan
sistem Underplanting. Dan dari hasil analisis sensivitas yang dilakukan bahwa
batas kelayakan usaha peremajaan sistem chipping dengan parameter penurunan
volume produksi yaitu sebesar 10% sedangkan pada peremajaan sistem
underplanting sebesar 7,5%. Kemudian pada analisis sensivitas dengan parameter
peningkatan biaya produksi sebesar 30% pada peremajaan sistem chipping dan
Underplanting masih layak untuk dijalankan karena menghasilkan nilai NPV
yang positif.
Kata Kunci : Kelayakan Financial, Peremajaan Tanaman Kelapa Sawit, Sistem
Chipping dan Underplanting.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
ii
ABSTRACT
ANALYSIS OF FINANCIAL FEASIBILITY OF PALM OIL PALM
REPLANTING USING A CHIPPING AND UNDERPLANTING
TECHNIQUE (CASE STUDY AFD. I / 2 PT. DAMAI NUSA SEKAWAN
SOSA KEBUN INDAH)
This study aims to determine the Financial Feasibility Analysis of Palm
Oil Replanting using the Chipping and Underplanting Technique (Case Study
Afdeling I / 2 PT. DNS Kebun Sosa Indah) during one oil palm planting period.
The data used are primary data. Data collection techniques carried out by
interview and observation using the feasibility analysis method. The results
showed that based on the financial feasibility analysis with NPV, Net B / C, IRR,
and Payback Period criteria, all financial aspects showed that the rejuvenation
of the Chipping and Underplanting system was feasible to run. NVP criteria Rp.
24,241,138, -, Net B / C 1,5, IRR 12,98% and PP 10 years 2 months. While the
rejuvenation of the Underplanting system with NPV criteria Rp. 14,158,689, Net
B / C 1.3, IRR 11.99% and PP 10 years 7 months. The results of this financial
feasibility analysis show that the rejuvenation of the Chipping system provides
more financial benefits compared to the rejuvenation of the Underplanting
system. And from the results of the sensitivity analysis conducted that the
business feasibility limit of chipping system rejuvenation with a parameter of
decreasing production volume is 7.5% while in rejuvenating the underplanting
system the business feasibility limit with a parameter of reducing production
volume is 5%. The results of this financial feasibility analysis show that the
rejuvenation of the Chipping system provides more financial benefits compared
to the rejuvenation of the Underplanting system. And from the results of the
sensitivity analysis conducted that the business feasibility limit of chipping system
rejuvenation with a parameter of decreasing production volume is 7.5% while in
rejuvenating the underplanting system the business feasibility limit with a
parameter of reducing production volume is 5%. The results of this financial
feasibility analysis show that the rejuvenation of the Chipping system provides
more financial benefits compared to the rejuvenation of the Underplanting
system. And from the results of the sensitivity analysis conducted that the
business feasibility limit of chipping system rejuvenation with a parameter of
decreasing production volume is 7.5% while in rejuvenating the underplanting
system the business feasibility limit with a parameter of reducing production
volume is 5%.
Keywords: Financial Feasibility, Oil Palm Plant Rejuvenation, Chipping System
and Underplanting.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
iii
KATA PENGANTAR
Segala puji dan syukur peneliti panjatkan kepada kehadirat Tuhan Yang
Maha Esa atas segala limpah rahmat dan berkat-NYA sehingga peneliti dapat
menyeleasikan perkuliahan dan penelitian tesis ini dengan judul “Analisis
Kelayakan Finansial Peremajaan Tanaman kelapa Sawit Dengan Sistem
Chipping dan Underplanting (Studi Kasus Afdeling I/2 PT. Damai Nusa
Sekawan Kebun Sosa Indah)” guna memenuhi salah satu syarat dalam
memperoleh gelar Master Pertanian pada Fakultas Pertanian Universitas Sumatra
Utara.
Peneliti mengucapkan terima kasih yang sebesar – besarnya kepada kedua
orang tua, yakni Ayahanda Edison Ritonga dan Ibunda Unida Panjaitan yang telah
membesarkan peneliti dengan segala kekuatan luar biasa yang yang tidak dapat
terbalaskan. Peneliti mengucapkan terima kasih yang tulus, ikhlas, dan tidak
terhingga kepada kedua orang tua peneliti. Pada Kesempatan ini peneliti
mengucapkan terima kasih kepada :
1. Bapak Dr. Ir. Hasanuddin, MP selaku Dekan Fakultas Pertanian Universitas
Sumatra Utara.
2. Bapak Dr. Ir. Rahmanta Ginting, M.Si dan selaku Ketua Prodi Magister
Agribisnis Universitas Sumatra Utara sekaligus Penguji I yang telah
membantu dan memberikan saran untuk kesempurnaan dalam pengerjaan
Tesis ini.
3. Ibu Sri Fajar Ayu, SP, MM, DBA selaku Sekertaris Prodi Magister Agribisnis
Universitas Sumatra Utara sekaligus Penguji II yang telah membantu dan
memberikan saran untuk kesempurnaan dalam pengerjaan Tesis ini.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
iv
4. Bapak Rulianda P. Wibowo, SP, M.Ec, Ph.D selaku Pembimbing I yang telah
banyak meluangkan waktunya untuk memberikan arahan, bimbingan dan
saran dalam penulisan Tesis ini.
5. Bapak Dr. Ir. Satia Negara Lubis, M.Ec selaku Pembimbing II yang telah
banyak meluangkan waktunya untuk memberikan arahan, bimbingan dan
saran dalam penulisan Tesis ini.
6. Seluruh Dosen dan Pegawai Fakultas Pertanian Program Studi Magister
Agribisnis untuk segala jasa-jasanya selama masa perkuliahan.
7. Keluarga Peneliti : Roy Martin Ritonga, Erik Franata Ritonga, Yuki Naibaho,
Putri Naibaho, Cristovel Naibaho dan Ibu J. Silaban yang telah memberikan
dukungan, semangat serta doa kepada Peneliti dalam pengerjaan Tesis ini.
8. Bapak Julius dan Bapak Dasman Simamora Selaku Manager dan Asisten
Manager PT. Damai Nusa Sekawan Kebun Sosa Indah yang telah membantu
peneliti dalam penyelesaian Tesis ini.
9. Karyawan PT. Damai Nusa Sekawan Kebun Sosa Indah yang telah bersedia
diwawancara untuk penyempurnaan data dalam penyelesaian Tesis ini.
10. Teman-teman seperjuangan Magister Agribisnis angkatan 2017 yang telah
memberikan dukungan dan semangat kepada peneliti.
Peneliti menyadari bahwa tesis ini masih jauh dari kata sempurna, oleh karena itu
peneliti mengharapkan saran dan masukan yang membangun dari pembaca untuk
perbaikan – perbaikan dimasa yang akan datang.
Medan, Juli 2020
Peneliti
Candra Ernando Ritonga
NIM 177039004
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
v
DAFTAR ISI
Halaman
ABSTRAK ............................................................................................ i
ABSTRACT ............................................................................................ ii
KATA PENGANTAR ............................................................................ iii
DAFTAR ISI ................................................................................................ iv
DAFTAR TABEL .......................................................................................... vii
DAFTAR GAMBAR ..................................................................................... ix
DAFTAR LAMPIRAN .......................................................................... xi
I PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang.................................................................................... 1
1.2 Identifikasi Masalah........................................................................... 8
1.3 Tujuan Penelitian............................................................................... 10
1.4 Manfaat Penelitian............................................................................. 10
II TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Kelapa sawit....................................................................................... 11
2.2 Perkembangan Perkebunan Kelapa sawit di Indonesia..................... 11
2.3 Umur Ekonomis Kelapa sawit............................................................ 13
2.4 Peremajaan Tanaman Kelapa Sawit .............................................. 15
2.5 Analisis Kelayakan Usaha ................................................................ 19
2.6 Analisis Kepekaan ............................................................................ 23
2.7 Penelitian Terdahulu.......................................................................... 24
2.8 Kerangka Konseptual........................................................................ 26
III METODE PENELITIAN
3.1 Tempat dan Waktu Penelitian ......................................................... 28
3.2 Pengumpulan Data............................................................................. 28
3.3 Metode Pengolahan dan Analisis Data............................................ 29
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
vi
3.4 Kriteria Kelayakan Investasi.............................................................. 29
3.5 Analisis Kepekaan............................................................................. 33
3.6 Asumsi Dasar.................................................................................... 34
IV HASIL DAN PEMBAHASAN
4.1 Gambaran Umum Lokasi Penelitian ............................................... 37
4.2 Dasar Kebijakan Replanting ............................................................. 39
4.3 Teknis Peremajaan Tanaman Kelapa Sawit .................................... 41
4.4 Aspek Finansial .................................................................................. 55
4.5 Kriteria Investasi ................................................................................ 80
4.6 Analisis Kepekaan............................................................................... 84
V KESIMPULAN DAN SARAN
5.1 Kesimpulan ........................................................................................ 101
5.2 Saran .................................................................................................. 101
DAFTAR PUSTAKA.............................................................................. 102
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
vii
DAFTAR TABEL
No. Judul Halaman
1. Luas Areal dan Produksi Perkebunan Kelapa Sawit Indonesia Tahun
2010 – 2017 ............................................................................................. 2
2. Produksi dan Luas Areal Kelapa Sawit Berdasarkan Provinsi di
Indonesia Tahun 2017 .............................................................................. 3
3. Produktivitas Tanaman Kelapa Sawit...................................................... 15
4. Penelitan Terdahulu.................................................................................. 25
5. Blok dan Luasan Areal Tanaman Belum Menghasilkan (TBM) ...... 39
6. Blok – blok Replanting Sistem Chipping ................................................ 41
7. Blok – blok Replanting Sistem Underplanting ....................................... 42
8. Rincian Biaya Panen dan angkutan TBS PerHektar Afd. I/2 PT. DNS
Kebun Sosa Indah dalamsatu periode tanam......................................... . 60
9. Rincian Biaya perHektar Pemeliharaan Pokok Afd. I/2 PT.DNS Kebun
Sosa Indah dalam Satu Periode Tanam................................................... 62
10. Rincian biaya PerHektar Merumput Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa
Indah dalamsatuPeriodeTanam................................................................. 64
11. Rincian Biaya PerHektar Pengendalian Hama & Penyakit Afd. I/2
PT.DNS selama Satu periode Tanam........................................................ 66
12. Rincian Biaya Pemupukan PerHektar Afd.I/2 PT.DNS Kebun Sosa
Indah Selama satu Periode Tanam............................................................ 68
13. Rincian Biaya PerHektar Prasarana Afd.I/2 PT. DNS Kebun Sosa
Indah selama Satu Periode Tanam............................................................ 70
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
viii
14. Rincian Biaya PerHektar Tunasan Afd. I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah
dalam Satu Periode Tanam....................................................................... 72
15. Rincian Pembayaran Pinjaman Pokok dan Bunga Bank PerHektar ......... 74
16. Pajak Penghasilan Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah ........................ 76
17. Perbandingan Biaya Operasional antara areal chipping dengan underplanting
Afd. I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah .................................................... 77
18. Proyeksi Nilai Laba Rugi Afdeling I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah ........ 79
19. Hasil Kelayakan Finansial Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah ............ 81
20. Hasil analisis Switching Value Peremajaan Kelapa Sawit sistem
Chipping dan Underplanting Afd. I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah
dengan Penurunan dan Peningkatan Produksi Sebesar 5%, 7,5% dan
10%............................................................................................................ 85
21. Hasil analisis Switching Value Peremajaan Kelapa Sawit sistem
Chipping dan Underplanting Afd. I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah
dengan Penurunan dan Peningkatan Biaya Produksi Sebesar 10%,
20% dan 30%............................................................................................. 93
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
ix
DAFTAR GAMBAR
No. Judul Halaman
1. Perkembangan Luas Areal dan Produksi Perkebunan Kelapa Sawit
Indonesia Tahun 2013 – 2017 ............................................................ 2
2. Underplanting .......... ......................................................................... 19
3. Replanting Sistem Chipping (Cincang Batang)........................................ 20
4. Kerangka Pemikiran Opeprasional Analisis Kelayakan Usaha Replanting
Tanaman Kelapa Sawit PT.DNS Kebun Sosa Indah ............................... 27
5. Model Rumpukan 2 : 1 Pada Areal Tanam Kelapa Sawit ....................... 43
6. Tumbang dan Chipping...................................................................... 44
7. Layout Pancang Tanam Mata Lima ..................................................... 45
8. Lubang Tanam Kelapa Sawit .............................................................. 47
9. Teknis Penanaman Kelapa Sawit ......................................................... 49
10. Proses Injeksi Pokok Kelapa Sawit ..................................................... 52
11. Persentase perbandingan biaya operasional perHektar peremajaan
sistem chipping dan Underplanting Afd.I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah .. 77
12. Persentase Nilai Laba Rugi PerHektar pada Areal Peremajaan Sistem
Chipping dan Underplanting............................................................... 81
13. Data grafik nilai NPV hasil perhitungan analisis sensivitas penurunan
dan peningkatan produksi dengan parameter sebesar 5%,7,5% dan 10%. 86
14. Data grafik nilai Net B/C hasil perhitungan analisis sensivitas
penurunan dan peningkatan produksi dengan parameter sebesar
5%,7,5% dan 10%.............................................................................. 88
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
x
15. Data grafik nilai IRR hasil perhitungan analisis sensivitas penurunan
dan peningkatan produksi dengan parameter sebesar 5%,7,5% dan 10%. 90
16. Data grafik nilai PP hasil perhitungan analisis sensivitas penurunan dan
peningkatan produksi dengan parameter sebesar 5%,7,5% dan 10%........ 92
17. Data grafik nilai NPV hasil perhitungan analisis sensivitas penurunan
dan peningkatan biaya produksi dengan parameter sebesar 10%,20%
dan 30%............................................................................................. 94
18. Data grafik nilai Net B/C hasil perhitungan analisis sensivitas
penurunan dan peningkatan biaya produksi dengan parameter sebesar
10%,20% dan 30%............................................................................ 96
19. Data grafik nilai IRR hasil perhitungan analisis sensivitas penurunan
dan peningkatan biaya produksi dengan parameter sebesar 10%,20%
dan 30%............................................................................................ 97
20. Data grafik nilai PP hasil perhitungan analisis sensivitas penurunan dan
peningkatan biaya produksi dengan parameter sebesar 10%,20% dan
30%.................................................................................................. 99
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
xi
DAFTAR LAMPIRAN
No. Judul Halaman
1. ProyeksiPenjualan TBS Afdeling I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah ……... 105
2. Luas main road, collection road, paritindukdanparitcabang ................... 106
3. Layout Peta Blok Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah ......................... 106
4. Dosis dan harga Pupuk TBM Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah ..….. 107
5. TabelAmortisasiperemajaansistemChippingdanUnderplanting. ............. 108
6. PajakPendapatanAfd. I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah………………...... 109
7. Rincian biaya investasi peremajaan sistem Chipping………………….... 110
8. Rincian biaya investasi peremajaan sistem Underplanting …………….. 113
9. Laporan arus kas Tanaman Menghasilkan (TM) areal Peremajaan sistem
Chipping Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah ……………………….... 116
10. Laporan arus kas Tanaman Menghasilkan (TM) areal Peremajaan sistem
Underplanting Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah ……………………. 124
11. Laporan arus kas ,nilai laba rugi dan hasil kelayakan finansial per hektar
selama satu periode tanam pada areal peremajaan sistem Chipping …… 132
12. Laporan arus kas, nilai laba rugi dan hasil analisis finansial per hektar
Selama satu periode tanam pada areal peremajaan sistem Underplanting . 134
13. Analisis sensivitas peremajaan tanaman kelapa sawit sistim Chipping di
afdeling I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah dengan peningkatan dan penurunan
produksi sebesar 5%, 7.5% dan 10% ..................................................... 115
14. Analisis sensitivitas peremajaan tanaman Kelapa sawit sistem Underplanting
di Afdeling I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah dengan Peningkatan dan
Penurunan Tingkat Produksi sebesar 5%, 7,5% dan 10% ....................... . 139
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
xii
15. Analisis sensitivitas peremajaan tanaman Kelapa sawit sistem Chipping di
Afdeling I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah dengan peningkatan biaya produksi
sebesar 10%, 20% dan 30% ................................................................... 142
16. Analisis sensitivitas peremajaan tanaman Kelapa sawit sistem Underplanting
di Afdeling I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah dengan peningkatan biaya
produksi sebesar 10%, 20% dan 30% ....................................................... 146
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
1
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Kelapa sawit juga merupakan salah satu tanaman perkebunan yang
memiliki nilai ekonomi yang sangat tinggi. Indonesia saat ini merupakan
produsen kelapa sawit terbesar di dunia diikuti oleh Malaysia dan Thailand. Di
Indonesia luas area perkebunan kelapa sawit pada tahun 2017 mencapai
12.298.450 ha yang terdiri dari perkebunan rakyat 5.613.241 ha, perkebunan
besar negara 638.143 ha, dan perkebunan besar swasta 6.047.066 ha. (Manurung
L. P dkk, 2017) Berikut luas areal kelapa sawit perkebunan indonesia dari tahun
2010 sampai dengan 2017.
Tabel 1. Luas Areal dan Produksi Perkebunan Kelapa Sawit Indonesia 2010-2017
Tahun Luas Areal Produksi
2010 8.548.826 14.038.148
2011 9.132.296 15.198.048
2012 10.133.322 16.817.790
2013 10.465.020 17.771.276
2014 10.754.801 19.072.794
2015 11.260.276 20.542.224
2016 11.201.465 31.487.986
2017 12.298.450 34.468.293
Sumber : Statistik Kelapa Sawit Indonesia, 2017
Luas areal perkebunan kelapa sawit di Indonesia sebelum tahun 2017,
selama empat tahun terakhir cenderung menunjukkan peningkatan, kecuali pada
tahun 2016 yang mengalami penurunan. Kenaikan tersebut berkisar antara 2,77
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
2
sampai dengan 4,70 persen per tahun dan mengalami penurunan pada tahun 2016
sebesar 0,52 persen. Pada tahun 2013 lahan perkebunan kelapa sawit Indonesia
tercatat seluas 10,47 juta hektar, meningkat menjadi 11,26 juta hektar pada tahun
2015 atau terjadi peningkatan 7,60 persen. Pada tahun 2016 luas areal perkebunan
kelapa sawit menurun sebesar 0,52 persen dari tahun 2015 menjadi 11,20 juta
hektar. Selanjutnya, pada tahun 2017 luas areal perkebunan kelapa sawit
diperkirakan kembali mengalami peningkatan 9,80 persen dari tahun 2016
menjadi 12,30 juta hektar. (Statistik Kelapa sawit Indonesia 2017)
Sumber : Statistik Kelapa Sawit Indonesia, 2017
Gambar 1. Perkembangan Luas Areal dan Produksi Perkebunan Kelapa Sawit
Indonesia, 2013-2017
Pada tahun 2016 sampai dengan 2017, areal perkebunan kelapa sawit
tersebar di 25 provinsi yaitu seluruh provinsi di Pulau Sumatera dan Kalimantan,
Provinsi Jawa Barat, Banten, Sulawesi Tengah, Sulawesi Selatan, Sulawesi
Tenggara, Sulawesi Barat, Gorontalo, Maluku, Papua dan Papua Barat. Dari ke 25
Provinsi tersebut, Provinsi Sumatra Utara merupakan provinsi dengan areal
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
3
perkebunan kelapa sawit terluas di Indonesia setelah provinsi Riau yaitu 1,34 juta
hektar pada tahun 2016 atau 11,98 persen dari total luas areal perkebunan kelapa
sawit di Indonesia. Pada tahun 2017 luas areal perkebunan kelapa sawit di
Provinsi Sumatra Utara sebesar 1,47 juta hektar. Berikut luas areal dan produksi
perkebunan kelapa sawit per provinsi.
Tabel 2. Produksi dan Luas Areal Kelapa Sawit Berdasarkan Provinsi di Indonesia
Tahun 2017.
No Provinsi Luas Areal (Ha) Produksi (Ton)
1 Aceh 458.619 1.077.099
2 Sumatra Utara 1.474.897 5.760.147
3 Sumatra Barat 413.158 1.069.020
4 Riau 2.493.176 8.721.148
5 Jambi 755.522 2.078.463
6 Sumatra Selatan 1.020.328 3.268.548
7 Kep.Bangka Belitung 226.378 586.883
8 Bengkulu 311.671 809.681
9 Lampung 224.175 490.985
10 Kalimantan Barat 1.497.841 2.658.702
11 Kalimantan Tengah 1.227.874 3.924.780
12 Kalimantan Selatan 455.674 1,311.134
13 Kalimantan Timur 973.073 1.959.042
14 Kalimantan Utara 185.598 367.952
15 Sulawesi 404.060 905.992
16 Maluku dan Papua 126.608 235.864
Sumber : Statistik Kelapa Sawit Indonesia, 2017
Areal perkebunan kelapa sawit di Provinsi Sumatra Utara mencapai
1.474.897 ha dengan jumlah produksi 5.760.147 ton. Kabupaten Padang Lawas
merupakan salah satu wilayah yang memiliki perkebunan kelapa sawit yang
pertumbuhannya sangat pesat di Provinsi Sumatra Utara. Luas areal kelapa sawit
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
4
di Kabupaten Padang Lawas (PALAS) tahun 2015 tercatat 33.715 ha ,(Direktorat
Jendral Perkebunan, 2017).
Kemampuan produksi tanaman kelapa sawit dapat bervariasi desebapkan
oleh faktor genetik, yaitu umur dan lingkunga. Untuk mendapatkan keuntungan
maksimum perkebunan kelapa sawit harus mempunyai program pengelolaan
tertentu. Setelah mencapai suatu siklus penanaman, atau karena pertimbangan
tertentu maka suatu areal tanaman menjadi tidak produktif lagi dan perlu untuk
diganti tanaman baru (tanaman konversi). Tindakan tersebut dinamakan
replanting (Peremajaan). Peremajaan tanaman kelapa sawit tidak langsung
memberikan arus kas yang positif. Hal ini di sebabkan karena tanaman kelapa
sawit baru dapat berproduksi saat mencapai umur 3-4 tahun, sehingga penerimaan
perusahaan relatif akan lambat didapatkan.
Tanaman Kelapa sawit yang melewati umur ekonomisnya harus segera
diremajakan untuk memperbaiki produktivitas yang umumnya sudah menurun
tajam. Standar produktivitas yang biasanya dijadikan patokan masa peremajaan
adalah sekitar 14 ton TBS per hektar per tahun. Selain produktivitas, efektivitas
panen dan kerapatan tanaman menjadi pertimbangan lain dalam penentuan masa
peremajaan. Efektivitas panen akan rendah apabila ketinggian pohon kelapa sawit
telah melebihi 12 meter. Selain itu, peremajaan perlu dilakukan apabila kerapatan
tanaman kurang dari 80 pohon per hektar. Hal ini dilakukan karena umumnya
kondisi tanaman sudah tidak ekonomis (Sutarta,2015).
Dalam budidaya tanaman kelapa sawit penyiapan lahan atau land clearing
merupakan salah satu bagian dari peremajaan dan merupakan tahapan yang cukup
penting serta menentukan keberhasilan usaha agribisnis komoditas ini. Penyiapan
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
5
lahan yang tepat akan menciptakan kondisi yang kondusif bagi pertumbuhan
tanaman, tetapi sebaliknya penyiapan lahan yang kurang tepat akan memicu
serangan penyakit akar yang dapat meningkatkan laju penurunan
kerapatan/populasi pohon per hektar.
Seperti tanaman lain, kelapa sawit juga rentan terhadap serangan sejumlah
penyakit. Salah satu penyakit kelapa sawit yang paling penting adalah busuk
pangkal batang (BPB). Penyakit BPB yang disebabkan oleh jamur Ganoderma sp.
adalah penyakit yang paling serius pada kelapa sawit khususnya di Malaysia dan
Indonesia yang merupakan negara penghasil minyak kelapa sawit terbesar di
dunia (Adventorial, 2010). Serangan penyakit BPB di Indonesia awalnya rendah
pada tanaman kelapa sawit berumur 7 tahun, selanjutnya serangan meningkat
sebesar 40% ketika tanaman kelapa sawit mencapai umur 12 tahun. Pada
pertanaman generasi keempat, serangannya terjadi lebih awal yaitu pada tanaman
berumur 1 hingga 2 tahun. (Advertorial, 2010).
Penyakit BPB merupakan ancaman bagi berbagai perkebunan kelapa sawit
di Indonesia, terutama pada kebun yang telah mengalami peremajaan berulang.
Pada kebun yang telah mengalami peremajaan tiga kali dengan tanaman belum
menghasilkan (TBM), kejadian penyakit sudah terjadi hingga 11%. (Sinaga et al.,
2003 yang dikutip oleh Adventorial, 2010). Penyakit BPB dapat menyebabkan
rendahnya produksi minyak sawit dan penurunan bobot tandan buah segar (fresh
fruit bunch). Kerusakan yang ditimbulkan dapat mencapai 80% hingga 100%,
bahkan dapat menyebabkan kematian pada tanaman yang terserang (Yulianti,
2001 yang dikutip oleh Antakowisena, 2011).
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
6
Proses peremajaan dapat dilakukan menggunakan beberapa metode, setiap
metode memiliki keuntungan dan kelemahan. Beberapa metode peremajaan
kelapa sawit adalah tumbang rumpuk, underplanting dan chipping. Metode yang
sering digunakan adalah dengan cara pencincangan batang (chipping) dan sisipan
untuk sanitasi terhadap serangan O. rhinoceros, preventif serangan penyakit busuk
pangkal batang Ganoderma boninanse, dan sebagai sumber bahan organik bagi
tanaman Kelapa sawit.
Kelebihan dari peremajaan dengan metode sisipan (underplanting) adalah
adanya kesempatan bagi pekebun untuk tetap memperoleh pendapatan dari
tanaman tua yang belum ditumbang, tetapi penerapan sistem ini mengakibatkan
terganggunya pertumbuhan tanaman muda, meningkatnya serangan kumbang
tanduk, berkembangnya penyakit Ganoderma, dan lambatnya terjadi dekomposisi
bahan organik (Permentan RI, 2016).
Peremajaan tanaman Kelapa sawit penumbangan serempak yang diikuti
dengan pencincangan batang (chipping) memiliki keunggulan,yaitu pengolahan
tanah lebih intensif sehingga persiapan lahan menjadi lebih baik sehingga media
tanam menjadi lebih ideal bagi tanaman. Pencacahan batang dan penanaman
tanaman kacangan bermanfaat untuk mempercepat laju pelapukan (dekomposisi),
menjaga kelembaban tanah, menekan resiko serangan hama O.rhinoceros, dan
mengurangi penyebaran penyakit Ganoderma sp. (Permentan RI, 2016).
Dalam pelaksanaan sistem peremajaan untuk pekebunan, ada beberapa hal
yang perlu dipertimbangkan. Pertama, kondisi lahan apakah tergolong dalam
endemik atau non endemik Ganoderma. Kedua, adalah jenis tanah yang akan
diremajakan apakah tergolong dalam jenis tanah mineral atau gambut/pasang
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
7
surut. Selain berpengaruh pada tahapan pelaksanaan peremajaan, beberapa hal
tersebut juga berpengaruh terhadap biaya.
Secara umum, tahapan peremajaan tanaman kelapa sawit yang disusun
mengacu pada sistem penumbangan serempak dengan pertimbangan bahwa sistem
ini memiliki keunggulan, yaitu adanya pengolahan tanah yang lebih intensif
sehingga persiapan lahan menjadi lebih baik dan dapat menyediakan media tanam
yang lebih ideal bagi tanaman. Selain itu, adanya pencacahan batang dan
penanaman kacangan pada sistem ini dapat bermanfaat untuk mempercepat laju
pelapukan, menjaga kelembaban tanah, menekan resiko serangan hama
O.rhinoceros, dan mengurangi penyebaran penyakit Ganoderma sp. Sistem
penumbangan dilakukan dengan cara mengolah tanah diikuti dengan
penumbangan dan pencacahan batang, persiapan penanaman dan proses
penanaman, serta pemeliharaan TBM.
Setiap perusahaan akan menetapkan metode replanting dengan
pertimbangan ekonomi dan sanitasi lingkungan. Hasil peremajaan yang baik tidak
hanya berdasarkan perencanaan dan teknik yang baik, namun juga berdasarkan
tanggung jawab perusahaan terhadap lingkungan di sekitarnya. Penerapan
tanggung jawab terhadap lingkungan pada perkebunan kelapa sawit ini tercantum
pada prinsip RSPO (Roundtable on Sustainable Palm Oil) sebagai organisasi yang
bertujuan untuk mendorong perluasan sektor kelapa sawit yang lebih
memperhatikan aspek lingkungan untuk memenuhi permintaan minyak dan lemak
kelapa sawit global. Selain itu, RSPO juga dibentuk untuk menetralkan isu-isu
negatif perusahaan kelapa sawit terkait pencemaran lingkungan, menurut
Colchester et al., 2006 dalam Wibowo H.W dan Junaedi A, 2017. Indonesia juga
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
8
secara khusus memiliki sertifikasi untuk kelapa sawit yang berkelanjutan yang
disebut ISPO (Indonesia Sustainable Palm Oil). Berbeda dengan RSPO yang
bersifat sukarela, sertifikasi ISPO wajib dimiliki oleh seluruh perusahaan kelapa
sawit di Indonesia. ISPO dibentuk berdasarkan kesadaran pemerintah bahwa
pengelolaan kelapa sawit di Indonesia juga harus dilakukan secara berkelanjutan.
(Wibowo H.W dan Junaedi A, 2017)
Proyek peremajaan harus mempertimbangkan dan memperhatikan
beberapa aspek agar dihasilkan areal tanaman baru yang memenuhi syarat untuk
berproduksi secara optimal. Hal tersebut dihubungkan dengan dana investasi yang
cukup besar dalam program peremajaan, sehingga resiko kerugian dapat ditekan
seminimal mungkin. Dan ekspektasi untuk kita sistem mana yang lebih
menguntungkan di antara kedua model peremajaan tersebut.
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan proyek peremajaan
tanaman kelapa sawit ditinjau dari aspek finansial, melakukan analisis sensitivitas
untuk perubahan yang terjadi, mengetahui saat optimum untuk melaksanakan
peremajaan tanaman kelapa sawit. Untuk itu peneliti melakukan penelitian
terhadap “kelayakan finansial peremajaan tanaman kelapa sawit sistem Chipping
dan Underplanting di Afdeling I/2 PT. DAMAI NUSA SEKAWAN Kebun Sosa
Indah” untuk dapat menghasilkan profit dan keuntungan pada perusahaan.
1.2 Identifikasi Masalah
Perusahaan Perkebunan kelapa sawit di Indonesia saat ini telah
berkembang sangat pesat , baik dalam produksi, teknologi dana management.
Salah satu sentral perkebunan yang sudah berkembang terletak di Provinsi
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
9
Sumatra Utara. Dalam proses pengembangan produksinya, Perusahaan di
Sumatra Utara harus melakukan peremajaan pada areal tanaman kelapa sawit
yang sudah mencapai satu siklus tanam dan tidak produktif lagi.
Proses peremajaan tanaman kelapa sawit merupakan tahapan yang sangat
penting dalam keberhasilan usaha perkebunan kelapa sawit. Kesalahan dalam
peremajaan tanaman kelapa sawit dapat menyebapkan kegagalan suatu usaha yang
menyebapkan Perusahaan mengalami kerugian yang sangat besar, karena akan
menyebapkan kegagalan dalam satu siklus tanam (25 Tahun).
Oleh sebab itu pemilihan metode peremajaan tanaman kelapa sawit harus
tepat dengan melihat kondisi areal (endemik atau non-endemik Ganoderma) dan
jenis tanah (Tanah Mineral atau Gambut). Dalam peremajaan tanaman kelapa
sawit, ada dua metode yang umum digunakan saat ini yaitu metode Chipping
(Cincang Batang) dan Underplanting (Tanam Sisip).
Pemilihan dalam penggunaan metode peremajaan ditentukan oleh kondisi
areal dan jenis tanah pada areal tanaman kelapa sawit tersebut. Metode
peremajaan sistim chipping dan underplanting memiliki keunggulan dan
kelemahan masing – masing. Demikian juga dalam tahapan pelaksanaan
peremajaan dan biaya ( Cost ) yang digunakan juga berbeda.
PT. Damai Nusa Sekawan merupakan salah satu perusahaan perkebunan di
Sumatra Utara yang telah melakukan peremajaan. Atas dasar pertimbangan
tertentu PT. Damai Nusa Sekawan melakukan peremajaan tanaman kelapa sawit
dengan dua metode yaitu metode chipping dan Underplanting. Dikarenakan PT.
DNS telah melakukan peremajaan dengan menggunakan dua metode berbeda
pada salah satu Unit usahanya, yang membuat usaha ini menarik untuk dilakukan
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
10
studi kelayakan usaha untuk mengetahui bagai mana prospek dari kedua metode
peremajaan ke depannya.
1. Bagaimana kelayakan finansial peremejaan sistem chipping dan
underplanting?
2. Bagaimana keuntungan dalam satu periode tanam kelapa sawit dengan
membandingkan peremajaan sistem chipping dan peremajaan sistem
underplanting.
1.3 Tujuan Penelitian
1. Membandingkan kelayakan finansial antara peremajaan sistem chipping
(cacah batang) dengan peremajaan sistem underplanting (tanam sisip).
2. Membandingkan keuntungan selama satu periode tanam kelapa sawit dengan
peremajaan sistem chipping dan underplanting.
1.4 Manfaat Penelitian
Penilitian diharapkan dapat memberikan manfaat antara lain :
1. Bagi Penulis, penelitian ini memberikan kesempatan untuk dapat
menerapkan pengetahuan yang telah didapat selama menempuh
pendidikan terutama yang berhubungan dengan masalah yang tidak terkait
strategi perubahan.
3. Bagi Perusahaan, penelitian ini diharapkan dapat memberikan masukan
yang dipertimbangkan oleh pihak manajemen dalam merumuskan dan
mengevaluasi strategi perusahaan dalam upaya peningkatan produktivitas
perusahaan dalam persaingan yang dihadapi.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
11
4. Penelitian ini diharapkan dapat memberikan informasi dan refrensi bagi
pihak-pihak yang berkepentingan terutama dalam peremajaan tanaman
kelapa sawit.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
12
BAB II
TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Kelapa Sawit
Kelapa sawit (Elaeis guinensis Jacq) termasuk golongan tumbuhan palma
yang berasal dari Afrika yang kemudian menyebar ke benua Amerika dan Asia
melalui perdagangan maupun kolonialisasi. Tanaman ini menjadi populer setelah
Revolusi Industri pada akhir abad ke-19. Perkebunan kelapa sawit pertama
berlokasi di Aceh dan Deli.
Produktivitas perkebunan kelapa sawit dipengaruhi oleh kelas lahan,
tanaman, umur dan jenis bibit yang digunakan. Lubis (1992) membedakan kelas
lahan pengembangan kelapa sawit ke dalam empat kelas dengan produktivitas
rata-rata untuk kelas I, II, III dan IV pada umur 4 – 25 tahun berturut-turut sebesar
25.10 ton TBS per hektar per tahun; 22.95 ton TBS per hektar per tahun; 20.86
ton TBS per hektar per tahun; dan 17.71 ton TBS per hektar per tahun. Untuk
semua kelas lahan, produktivitasnya akan meningkat pada umur 15-21 tahun, dan
memasuki masa tua pada umur 22 tahun. Berdasarkan data tersebut maka tanaman
kelapa sawit digolongkan ke dalam dua kelompok yaitu Tanaman Belum
Menghasilkan (TBM) dan Tanaman Menghasilkan (TM).
2.2 Perkembangan Perkebunan Kelapa Sawit di Indonesia
Proses perencanaan Perusahaan Perkebunan Kelapa Sawit yang sistematis
dan spesifik dinyatkan dalam bentuk anggaran. Anggaran merupakan
penyempurnaan rencana yang telah disusun menjadi lebih jelas dan terlihat nyata.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
13
Anggaran disusun dengan berurutan serta berdasarkan logika dan asumsi tertentu.
Dalam kaitannya dengan management perkebunan, anggaran merupakan alat
untuk membantu managemant dalam pelaksanaan, fungsi perencanaan, pedoman
kerja dalam pelaksanaan, koordonasi serta alat pengawasan kerja dalam
menjalankan setiap kegiatan dari masing-masing bidang untuk mencapai tujuan
yang telah ditetapkan.( Pardamean M, 2014)
Berkembangnya sub-sektor perkebunan kelapa sawit di Indonesia tidak
lepas juga dari adanya kebijakan pemerintah yang memberikan berbagai insentif,
terutama kemudahan dalam hal perijinan dan bantuan subsidi investasi untuk
pembangunan perkebunan rakyat dan dalam pembukaan wilayah baru untuk areal
perkebunan besar swasta. Seiring dengan semakin meluasnya lahan perkebunan
kelapa sawit, maka CPO yang dihasilkan berbanding lurus. Berdasarkan data total
produksi minyak sawit Indonesia meningkat tajam, yaitu dari 17,77 juta ton pada
tahun 2013 menjadi 20,54 juta ton pada tahun 2015 kemudian mengalami
kenaikan lagi di tahun 2016 menjadi 31,49 juta ton dan pada tahun 2016
mengalami kenaikan kembali menjadi 34,47 juta ton.
Sementara pertumbuhan sub-sektor industri perkebunan kelapa sawit telah
menghasilkan manfaat ekonomi yang penting, pengembangan areal perkebunan
kelapa sawit ternyata menyebabkan meningkatnya ancaman terhadap keberadaan
hutan alam tropis Indonesia. Para investor lebih suka untuk membangun
perkebunan kelapa sawit pada kawasan hutan konversi karena mereka
mendapatkan keuntungan besar berupa kayu IPK (Izin Pemanfaatan Kayu) dari
areal hutan alam yang dikonversi menjadi areal perkebunan kelapa sawit. Kayu
IPK sangat dibutuhkan oleh industri perkayuan di Indonesia, terutama industri
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
14
pulp dan kertas, khususnya setelah produksi kayu bulat yang berasal dari hutan
alam produksi, yaitu produksi kayu bulat berdasarkan Rencana Karya Tahunan
(RKT) HPH, semakin berkurang dari tahun ke tahun.
Menurut mantan Menteri Kehutanan dan Perkebunan, Nasution (2000),
realisasi pembangunan perkebunan kelapa sawit sejauh ini hanya 16.1 persen dari
total areal hutan konversi yang sudah mendapatkan SK pelepasannya.
2.3 Umur Ekonomis Kelapa Sawit
Umur ekonomis kelapa sawit yang dibudayakan umumnya 25 tahun. Pada
umur lebih dari 25 tahun tanaman sudah tinggi sehingga sulit di panen, jumlah
tandan buah juga sudah sedikit sehingga tidak ekonomis lagi. Pengelompokan
kelapa sawit berdasarkan umur tanaman adalah sebagai berikut :
1. Tanaman belum menghasilkan (TBM) yaitu tanaman berumur 1-3 tahun.
2. Tanaman menghasilkan (TM) yaitu tanaman berumur 4 – 25 tahun:
a) Tanaman remaja menghasilkan (TRM) berumur 4 – 8 tahun.
b) Tanaman dewasa menghasilkan I (TDM I) berumur 9 – 14 tahun.
c) Tanaman dewasa menghasilkan II (TDM II) berumur 15 – 21 tahun.
d) Tanaman tua menghasilkan (TTM) berumur 20 – 25 tahun
Semua komponen kelapa sawit dapat dimanfaatkan secara maksimal. Buah
sawit memiliki daging dan biji sawit (kernel). Dimana daging sawit dapat diolah
menjadi CPO (crude palm oil) sedang buah sawit diolah menjadi PKO (kernel
palm oil). Produksi tanaman kelapa sawit akan berpengaruh dengan umur dan kelas
kesesuaian lahan untuk tanaman kelapa sawit digolongkan menjadi 3 kelas yaitu S1
(sangat sesuai), S2 (sesuai), dan S3 (agak sesuai). Dari kriteria kelas kesesuaian lahan
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
15
diatas, tanaman kelapa sawit jenis tenera secara umum bisa memiliki produktivitas
sebagai berikut.
Tabel 3. Produktivitas Tanaman Kelapa Sawit
Umur TM Potensi
Genetik
TBS ton/Ha/Thn
Kelas Tanah
1 2 3
3 TM-1 14.000 13.300 12.300 11.000
4 TM-2 23.000 21.900 20.100 18.100
5 TM-3 28.000 26.600 24.500 22.100
6 TM-4 30.500 29.000 26.700 24.000
7 TM-5 31.800 30.200 27.900 25.100
8 TM-6 32.500 30.900 28.500 25.600
9 TM-7 32.800 31.100 28.700 25.800
10 TM-8 33.000 31.400 28.900 26.000
11 TM-9 33.000 31.400 28.900 26.000
12 TM-10 33.000 31.400 28.900 26.000
13 TM-11 33.000 31.400 28.900 26.000
14 TM-12 33.000 31.400 28.900 26.000
15 TM-13 33.000 31.400 28.900 26.000
16 TM-14 32.800 31.100 28.700 25.800
17 TM-15 32.500 30.900 28.500 25.600
18 TM-16 32.000 30.400 28.000 25.200
19 TM-17 31.700 30.100 27.800 25.000
20 TM-18 31.000 29.500 27.200 24.400
21 TM-19 30.500 29.000 26.700 24.000
22 TM-20 30.500 29.000 26.700 24.000
23 TM-21 28.000 26.600 24.500 22.100
24 TM-22 28.000 26.600 24.500 22.100
Rata-rata
28.854 26.577 23.905
Sumber : PT. Damai Nusa Sekawan Kebun SSI
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
16
2.4 Peremajaan Tanaman Kelapa Sawit (Replanting)
Berdasarkan defenisi Kementan (2016), peremajaan merupakan upaya
pengembangan perkebunan dengan melakukan penggantian tanaman tua atau
tidak produktif lagi dengan tanaman baru, baik secara keseluruhan maupun secara
bertahap. Peremajaan tanaman kelapa sawit dilakukan agar hasil produksi kebun
sawit tidak menurun drastis. Tahap ini memerlukan perencanaan yang matang dan
terperinci untuk menghindari terjadinya kerugian selama kegiatan peremajaan.
Dalam konteks perkebunan komersial, yang menjadi tujuan perusahaan
yaitu keuntungan yang optimal. Keuntungan optimal perusahaan perkebunan
sangat di tentukan oleh sumber pendapatan perusahaan. Secara pasti, hal itu
merupakan fungsi produksi dari tanaman yang ditanam di kebun. Pertimbangan
utama dilakukan permajaan kelapa sawit karena umur tanaman lebih dari umur
ekonomis atau sekitar 25 tahun, yang produksinya sudah rendah sehingga secara
ekonomi tidak menguntungkan untuk dipertahankan
Menurut Agus Susanto dan Ysin Hartono (2002) metode replanting selalu
berkembang yang selalu terkait dengan masalah baru. metode replanting
dikelompokkan menjadi beberapa tahap yaitu metode bakar, metode
underplanting, metode bakar dan metode chipping.
Mengenai teknik replanting yang akan dipilih dapat dianalisa dengan cara
menghubungkan antara teknik-teknik replanting dengan masalah yang ada pada
lahan tesebut yaitu masalah lingkungan, serangan hama, penyakit, dan biaya.
Namun pada saat ini sangat dianjurkan dalam melakukan replanting tanaman
kelapa sawit yaitu dengan cara zero burning dikarena iklim dunia pada saat ini
yang sangat memprihatinkan (Susanto dan Hartono, 2002).
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
17
Berikut ini penjelasan metode replanting yang ada di Indonesia.
1. Metode Bakar
Pada awal memasuki generasi kedua di Sumatra, teknik replanting tidak
menjadi masalah. Pada tahap-tahap ini replanting dengan cara membakar tanaman
kelapa sawit. Pembakaran tanaman kelapa sawit akan menimbulkan polusi udara,
merusak lingkungan hayati dan menyebabkan kehilangan bahan organik.
Kelebihan replanting cara bakar ini adalah mudah, cepat dan relatif murah.
(Susanto dan Hartono, 2002)
Pembakaran adalah pekerjaan yang sangat bahaya karena dapat
menimbulkan berbagai kecelakaan. Pembakaran dapat menimbulkan dampak
negatif, antara lain dampak negatif status hara tanah, hilangnya mulsa yang
seharusnya berubah menjadi humus dan hilangnya humus yang dilapisan
permukaan tanah akibat pembakaran tersebut.
Peremajaan atau replanting dengan cara membakar batang dan pelepah
kelapa sawit ditumbang dan dibakar sebagian atau seluruhnya sesuai kebutuhan
(Susanto dan Hartono, 2002). Batang kayu yang berukuran besar tidak akan
terbakar habis akan tetapi kayunya akan dicincang (dipotong-potong) kemudian
ditumpukkan dengan kayu yang belum terbakar semuanya dan dibakar lagi
sampai tuntas.
2. Tanpa Bakar.
Susanti dan Hartono (2002), menegaskan zero burning semua pekerjaan
persiapan lahan mulai dari penumbangan sampai dengan lahan siap ditanami dan
sama sekali tidak ada dilakukan pembakaran.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
18
Teknik tanpa bakar (zero burning) berarti tidak ada kegiatan pembakaran
sama sekali baik dalam program peremajaan atau dalam pengolahaan limbah yang
dihasilkan kebun atau pabrik kelapa sawit.
Tahapan dalam pelaksanaan replanting dengan menggunakan teknik tanpa
bakar sebagai berikut :
a. Pre-lining.
Dalam pre-ling akan ditentukan lajur untuk tanaman baru, lajur untuk
penumpukan hasil cacah kayu sawit dan pelepah, dan ditentukan jalan masuknya
alat-alat mekanisasi (excavator dan traktor).
b. Penumbangan.
Penumbangan, pencacahan dan penumpukan adalah ini dari penerapan
zero burning (tanpa bakar). Ketiga kegiatan ini diakukan dengan menggunakan
excavator. Penumbangan dilakukan dengan merobohkan pohon sawit dengan
punggung (bucket excavator), kemudian menggali sisa-sisa akar dari pohon
tersebut semaksimal mungkin.
3. Metode Underplanting
Underplanting adalah penanaman bibit baru dibawah pohon yang lama
dengan sengaja tidak ditebang pada saat replanting. Pohon lama dibiarkan hidup
dan terus dipetik buahnya atau dipanen. Tanaman tua yang tidak produktif
ditumbang dalam dua periode, yakni 50% pada waktu 4-6 bulan setelah tanam dan
50% lagi pada saat tanaman muda berumur 12 bulan. Sebelum menumbang
tanaman tidak produktif terlebih dahulu tanaman tersebut diracun.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
19
Lokasi : PT. DNS Kebun Sosa Indah (18/04/2019)
Sumber : PT. DNS Kebun Sosa Indah
Gambar 2 : Underplanting
Teknik underplanting berbeda dengan teknik replanting karena pada
teknik replanting tanaman tua langsung ditumbangkan seluruhnya terlebih dahulu
baru ditanami bibit baru sedangkan underplanting tanaman tua tidak langsung
ditumbangkan. Metode Underplanting, mampu menekan masa tidak produktif
kurang dari 3 tahun.
4. Metode Chipping (Cincang Batang)
Teknik cincang merupakan teknik pembukaan lahan tanpa bakar dengan
proses cutting – chipping – decomposition (CCD). Pembukaan lahan dengan
menggunakan teknik tanpa bakar ini telah dilakukan pada beberapa perkebunan
kelapa sawit, baik untuk pembukaan areal baru, maupun untuk peremajaan kelapa
sawit. Alasan utama penggunaan teknik tanpa bakar dalam pembukaan lahan
adalah karena sistem ini dapat memberi keuntungan yaitu :
1. Mempertahankan kesuburan tanah.
2. Mempertahankan struktur tanah.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
20
3. Menjamin pengembalian unsur hara.
4. Mencegah erosi permukaan tanah.
5. Membantu pelestarian lingkungan.
Sumber : PT. DNS Kebun Sosa Indah(10/02/2018)
Lokasi : PT. DNS Kebun Sosa Indah
Gambar 3. Replanting sistem Chipping (Cincang Batang)
Teknik menggunakan alat berat sejenis excavator dengan tungkai yang
dimodifikasi menggunakan alat tertentu yang akan mencacah batang tanaman
kelapa sawit yang sudah tua. Pekerjaan mencacah ini dilakukan sekaligus begitu
pohon ditumbang. Alat yang digunakan adalah pencincangan dengan spesifikasi
lebar potongan 12 cm dan panjang sekitar 1 meter (Susanto dan Hartono, 2002).
2.5 Analisis Kelakayak Finansial
Analisis kelayakan Finansial digunakan untuk mengetahui apakah suatu
kegiatan atau bisnis akan memberi keuntungan yang layak bila dilaksanakan.
Hasil dari analisis tersebut nantinya dapat menjadi masukan atau bahan
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
21
pertimbangan bagi berbagai pihak yang terkait dengan bisnis (Gittinger (1986)
dalam Nurmalina et al. (2009) )
Aspek finansial dalam analisis kelayakan finansial memiliki tujuan utama
untuk menilai kondisi finansial (keuangan) perusahaan secara keseluruhan.
Menurut Kasmir dan Jaffar (2010), penilaian terhadap aspek keuangan meliputi
sumber dana yang diperoleh, kebutuhan biaya investasi, estimasi pendapatan dan
biaya investasi yang dibutuhkan selama umur bisnis.
Menurut Husnan dan Suwarsono (2000) analisis finansial merupakan suatu
analisis yang membandingkan antara biaya dan manfaat untuk menentukan
apakah suatu bisnis akan menguntungkan selama umur bisnis. Umur bisnis yang
direncanakan dalam suatu analisis finansial tidak jarang memiliki waktu yang
panjang sehingga arus pengeluaran dan pemasukan tidak terjadi dalam satu waktu
melainkan sepanjang umur bisnis. Oleh karena itu dibutuhkan konsep nilai waktu
terhadap uang dalam identifikasi biaya dan manfaat bisnis.
Dalam suatu analis finansial bisnis, biaya dan manfaat finansial akan
menjadi komponen pembentuk cashflow. Cashflow akan menggambarkan aliran
penerimaan dan pengeluaran suatu bisnis dalam periode tertentu yang terdiri atas
inflow (arus penerimaan), outflow (arus pengeluaran), manfaat bersih (net
benefit), dan manfaat bersih tambahan (incremental net benefit) bila diperlukan.
Nantinya, cashflow dapat dianalisis lebih lanjut melalui kriteria-kriteria kelayakan
investasi seperti IRR, Net B/C, NPV dan PP untuk menilai bagaiman kelayakan
suatu bisnis, menurut Gittinger (1986) dalam Nurmalina et al (2010)
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
22
1. Net Present Value (NPV)
Suatu bisnis dapat dinyatakan layak jika jumlah seluruh manfaat yang
diterimanya melebihi biaya yang dikeluarkan. Selisih antara manfaat dan biaya
disebut dengan manfaat bersih atau arus kas bersih. Net Present Value atau nilai
kini manfaat bersih adalah selisih antara total present value manfaat dengan total
present value biaya, atau jumlah present value dari manfaat bersih tambahan
selama umur bisnis. Nilai yang dihasilkan oleh perhitungan NPV adalah dalam
satuan mata uang rupiah. (Gittinger (1986) dalam Nurmalina et al (2010))
2. Net Benefit and Cost Ratio (Net B/C)
Net B/C Ratio adalah rasio antara manfaat bersih yang bernilai positif
dengan manfaat bersih yang bernilai negatif. Dengan kata lain, manfaat bersih
yang menguntungkan bisnis yang dihasilkan terhadap satu satuan kerugian dari
bisnis tersebut. Suatu bisnis atau kegiatan investasi dapat dikatakan layak apabila
Net B/C lebih besar dari satu, dan dikatakan tidak layak bila Net B/C lebih kecil
dari satu.
3. Internal Rate Of return (IRR)
Kelayakan bisnis juga dinilai dari seberapa besar pengembalian bisnis
terhadap investasi yang ditanamkan. Hal ini ditunjukkan dengan mengukur
besaran Internal Rate of Return (IRR). IRR adalah tingkat discount rate (DR)
yang menghasilkan NPV sama dengan nol. Besaran yang dihasilkan dari
perhitungan ini adalah dalam satuan persentase (%). Suatu bisnis dikatakan layak
apabila IRR-nya lebih besar dari opportunity cost of capital-nya (DR). Pada
umumnya dalam menghitung tingkat IRR dilakukan dengan mengunakan metoda
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
23
interpolasi di antara tingkat discount rate yang lebih rendah (yang menghasilkan
NPV positif) dengan tingkat discount rate yang lebih tinggi (yang menghasilkan
NPV negatif) (Gittinger (1986) dalam Nurmalina et al 2010).
4. Payback Period (PP)
Payback period atau tingkat pengembalian investasi adalah salah satu
metode dalam menilai kelayakan suatu usaha yang digunakan untuk mengukur
periode jangka waktu pengembalian modal. Semakin cepat modal itu dapat
kembali, semakin baik suatu proyek untuk diusahakan karena modal yang kembali
dapat dipakai untuk membiayai kegiatan lain (Husnan dan Suwarsono 2000).
Kelemahan dari metode ini adalah diabaikannya nilai waktu uang (time value of
money) dan cash flow setelah payback period. Metode ini hanya metode
pelengkap penilaian investasi (Nurmalina et al 2009).
2.6 Analisis Sensivitas (Sensitivity Analysis)
Menurut Suratman (2001), Setiap investasi akan selalu berhadapan dengan
resiko. Oleh karena itu, semua investor harus berani menghadapi resiko, karena
resiko akan selalu ada dalam setiap investasi. Setiap investasi mengandung resiko
meskipun kadarnya berbeda-beda. Semakin tinggi tingkat resiko dari suatu
proyek, semakin tinggi keuntungan yang diharapkan atas investasi proyek
tersebut. Sebaliknya, semakin rendah tingkat resiko suatu proyek, semakin rendah
tingkat keuntungan yang diharapkan atas proyek tersebut. Para investor pasti akan
memiliki resiko yang sama, namun menghasilkan tingkat keuntungan yang lebih
besar atau tingkat keuntungan sama tetapi resiko lebih rendah.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
24
Resiko proyek adalah suatu peristiwa atau kondisi yang pasti (uncertaint),
jika terjadi mempunyai resiko positif maupun negatif pada tujuan proyek. Suatu
resiko mempunyai penyebab, dan jika terjadi membawa konsekuensi. Suatu
kejadian dapat dilihat dari sisi probabilitas (likelihood) dan konsekuensi dari
kejadian tersebut. Suatu peristiwa bisa mempunyai probabilitas besar dengan
konsekuensi kecil dari sini dapat menghitung kejadian mana yang lebih berbahaya
atau yang lebih beresiko (Santoso,2009).
Teknik dalam menentukan resiko investasi dapat dilakukan dengan
analisis kepekaan atau sensitifitas. Analisis sensivitas (sensitivity) merupakan
analisis yang digunakan untuk membantu menemukan unsur yang sangat
menentukan hasil proyek (the critical element). Analisis ini dapat membantu
mengarahkan perhatian orang pada variabel-variabel yang penting untuk
memperbaiki perkiraan. Analisis kepekaan dapat juga mambantu pengelolaan
proyek dalam menunjukkan bagian-bagian yang peka yang membutuhkan
pengawasan yang lebih ketat guna menjamin hasil yang diharapkan akan
menguntungkan perekonomian (Sanusi, 2000).
Menurut Pasaribu (2012), analisis kepekaan diperlukann sejak awal
proyek waktu perencanaan. Hal ini mengantisipasi beberapa kemungkinan, misal
turunnya harga produk akibat harga pasar di pasar internasional merosot.
Terjadinya biaya over disebabkan karena harga input komponen proyek menjadi
tinggi. Hal ini diperoleh akibat nilai tukar rupiah terhadap mata uang asing
merosot menyebabkan harga impor komponen produk menjadi naik. Selain itu,
kemunduran waktu dalam pelaksanaan proyek akibat faktor politik, keamanan dan
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
25
bencana alama bajir sehingga mengakibatkan biaya membesar serta berproduksi
tertunda mengakibatkan benefit proyek menjadi menurun.
2.7 Penelitian Terdahulu
Pada bagian ini akan dicantumkan beberapa penelitian sejenis yang telah
dilakukan peneliti terdahulu sehingga dapat dijadikan sebagai bahan perbandingan
yang akan dilakukan. Dengan merujuk pada penelitian terdahulu maka dapat di
lihat perbedaan masing-masing penelitian termasuk kelemahan penelitian
terdahulu sehingga dapat dilengkapi pada penelitian yang akan dilakukan ini.
Pada Tabel berikut dapat kita lihat beberapa penelitian terdahulu.
Tabel. 4. Penelitian Terdahulu.
No Peneliti Judul Tujuan Hasil
1 I MadeY.W,
Abu Bakar,
Ratna P
2014
Analisis Kelayakan
Usaha Kopi Luwak Di
Bali
Untuk menganalisis
kelayakan Usaha Kopi
Luak.
Layak.
NPV = 363.970.733
IRR = 21%
PP = 3 Tahun 5 Bulan.
2 Rico Fahlevi,
Wan Abbas Z
Umi Kalsum
2014
Analisis Kelayakan
Usaha Agroindustri Kopi
Luwak di Kec. Balik
Bukit Kab. Lampung
Barat
Untuk menganalisis
kelayakan finansial
agroindustri Kopi
Luwak.
Layak secara Finansial
NPV = Rp. 2.856.650,-
IRR = 85,05 %
Net B/C = 5,81
PP = 4 Tahun 2 Bulan.
3 Irmayanti A,
Alimudin L,
Rukavina B
2015
Analisis Kelayakan
Investasi pada Usaha
Perkebunan Kelapa
Sawit di Desa Baimbara
Kec. Baimbara.
Untuk menganalisis
besarnya pendapatan
petani kelapa sawit rakyat
dan mengetahui kelayakan
usaha perkebunan kelapa
sawit rakyat dari sisi
investasi di Desa Bambaira
Kecamatan Bambaira
Kabupaten Mamuju Utara.
Layak
NPV = Rp. 77.210.692,90
Net B/C = 1,21
IRR = 21 %
PP = 4 Tahun 11 bulan
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
26
4 Husnul
Khotimah dan
Sutiono
Analisis Kelayakan
Usaha Budidaya Bambu.
Untuk menganalisis
finansial dari penanaman
bambu.
Tidak Layak Secara
Finansial.
NPV = (36.644.364,08)
Net B/C = (2,5)
IRR = (11 %)
PP = Periode tahun Ke 9,
Umur Proyek 15 Tahun.
5 Jabal Tarik
Ibrahim dan Ary
Bakhtiar
2017
Analisis Kelayakan
Usaha Sari Buah
Belimbing di Kota
Blitar.
Untuk mengetaahui
kelayakan bisnis sari buah
belimbing
Layak Secara Finansial
NPV = 45.782.311
Net B/C = 4,09
IRR = 89,13 %
Gross B/C = 1,3
Probabilitas = 7,3
2.8 Kerangka Konseptual
Menurut Kuncoro (2012) kerangka konseptual adalah fondasi utama
dimana sepenuhnya proyek penelitian di tujukan. Hal ini merupakan jaringan
hubungan antar variabel yang secara logis diterangkan, dikembangkan, dan di
kombinasikan dari perumusan masalah yang telah di identifikasi melalui proses
wawancara, observasi, dan survey. Ada faktor yang mempengaruhi kelayakan
usaha peremajaan tanaman kelapa sawit tersebut, tetapi dalam penelitian ini
penulis mengangkat masalah yang berkaitan dengan Pengaruh metode peremajaa
sistem chipping dan underplanting terhadaap kelayakan finansial peremajaan
tanaman kelapa sawit dalam satu periode tanam.
Dari segi pengusahaan, suatu kebun kelapa sawit dianggap sudah tua jika
berumur sekitar 20 sampai 25 tahun dan perlu diremajakan. Peremajaan tanaman
(replanting) dilakukan agar hasil produksi kebun sawit tidak menurun secara
drastis. Dan juga tiap peremajaan memerlukan metode yang efektif dan efisien
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
27
baik dari segi biaya dan prosedur pekerjaan di lapangan. Pada tahap ini
diperlukan perencanaan yang matang dan terperinci untuk menghindari terjadinya
kerugian selama kegiatan peremajaan. Kerangka Pemikiran operasional dapat kita
lihat pada Gambar 4.
Gambar 4. Kerangka pemikiran operasional analisi kelayakan replanting tanaman
kelapa sawit PT. Damai Nusa Sekawan Kebun Sosa Indah.
Dikarenakan umur tanaman kelapa sawit yang sudah tua dan tidak
produktif lagi Afdeling I/2 PT. Damai Nusa Sekawan Kebun Sosa Indah
melakukan peremajaan pada tahun 2016 dengan dua motode peremajaan yaitu
sistem Chipping dan Underplanting dengan modal pinjaman dari Bank Rakyat
Umur tanaman Kelapa Sawit yang
sudah tua dan tidak produktif lagi
PT.DNS Merupakan perusahaan yang
melakukan Replanting (Peremajaan)
Tanaman Kelapa Sawit
Replanting Sistem Chipping
(Cacah batang)
Replanting Sistem
Underplanting (Tanam Sisip)
Analisis Kelayakan
Finansial
Layak Tidak Layak
Analisis Sensivitas
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
28
Indonesia sebesar Rp. 29.300.000.000,- dengan jangka waktu pengembalian
delapan tahun dan bunga sebesar 11% flat sampai akhir bisnis. Usaha tersebut
memerlukan modal usaha yang cukup besar. Analisis kelayakan usaha perlu
dilakukan agar mengetahui apakan usaha peremajaan tanaman kelapa sawit
Afdeling I/2 PT. Damai Nusa Sekawan Kebun Sosa Indah layak secara finansial.
Analisis kelayakan finansial dilakukan penilaian terhadap kriteria investasi yaitu
NPV, Net B/C, IRR, dan Payback Period. Analisis kelayakan finansial
dilanjutkan dengan analisis sensivitas (kepekaan). Hasil analisis sensivitas
diharapkan dapat memberikan pertibangan bagi PT. DNS Kebun Sosa Indah
dalam menjalankan usahanya dan melakukan perbaikan jika ada aspek yang tidak
layak.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
29
BAB III
MЕTODA PЕNЕLITIAN
3.1 Tempat dan waktu penelitian
Pеnеlitian dilakukan di afdeling I lokasi 2 PT.Damai Nusa Sekawan Kebun
Sosa Indah yang bertempat di kabupaten Padang Lawas. Kecamatan Sosa.
Penelitian ini dilaksakan pada bulan juli sampai dengan september 2019. Peneliti
memilih PT. Nusa Sekawan Kebun Sosa Indah sebagai tempat penelitian
dikarenakan saat ini Afdeling I/2 PT. Nusa Sekawan Kebun Sosa Indah sudah
melaksanakan kegiatan peremajaan kelapa sawit sehingga manajeman
memerlukan kajian biaya yang lebih efisien dan yang menunjang keuntungan
produktifitas dengan membandingkan kedua metode peremajaan tanaman kelapa
sawit ini.
3.2 Pengumpulan Data
Teknik pengumpulan data yang dipakai dapat berupa penelitian yang
menggunakan teknik pengumpulan data secara kuantitatif dan teknik
pengumpulan data secara kualitatif. Dalam hal ini peneliti menggunakan teknik
pengumpulan data secara kuantitatif, yaitu data yang dipakai adalah data-data
yang berbentuk angka-angka yang dapat diukur dan hitung. Teknik pengumpulan
data yang digunakan oleh peneliti adalah sebagai berikut :
1. Data Primer
Data primer diperoleh dengan tanya jawab kepada pihak manajemen
perusahaan dengan bantuan daftar pertanyaan untuk mengetahui kondisi
perusahaan.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
30
2. Data sekunder
Data sekunder diperoleh dari literatur yang relevan baik berasal dari
dokumen perusahaan, buku, media masa, internet, dan penelitian terdahulu. Jenis
data yang dikumpulkan selama penelitian berupa data kuantitatif dan data
kualitatif yang berhubungan dengan perusahaan untuk mendukung penelitian.
3.3 Metode Pengolahan dan Analisis Data
Data yang diolah dan analisis pada penelitian ini bersifat kuantitatif. Data
yang bersifat kualitatif tersebut dinilai berdasarkan kriteria kelayakan tiap aspek
yang harus dipenuhi. Data yang bersifat kuantitatif diolah untuk mengkaji aspek
kelayakan finansial berdasarkan kriteria penilaian investasi yaitu NPV, IRR, Net
B/C, PP, dan dilakukan analisis switching value untuk mengetahui persentase
perubahan produksi dan biaya variabel terhadap kelayakan finansial yang masih
dapat ditoleransi dalam bisnis yang diolah dengan menggunakan software
Microsoft Excel serta kalkulator.
3.4 Kriteria Kelayakan Investasi
1. Net Present Value
Net Present Value (NPV) adalah selisih present value (PV) arus benefit
dengan PV arus cost. NPV menunjukkan manfaat bersih yang diterima selama
umur proyek pada tingkat discount rate tertentu. Dalam metode NPV terdapat tiga
kriteria kelayakan investasi, yaitu :
a. NPV > 0, artinya usaha dinyatakan layak untuk dilaksanakan.
b. NPV = 0, artinya usaha mampu mengembalikan persis sebesar social
opportunity cost faktor produksi modal.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
31
c. NPV < 0, artinya usaha tidak layak dilaksanakan.
NPV dinyatakan dalam rumus :
n
1tt
i1
CtBtNPV
Keterangan : NPV = nilai bersih sekarang (rupiah)
Bt = Manfaat pada tahun ke-t (rupiah)
Ct = biaya pada tahun ke-t (rupiah)
i = tingkat diskonto (%)
n = umur proyek (tahun)
t = tahun
2. Internal Rate of Return (IRR)
Internal Rate of Return (IRR) adalah nilai discount rate yang membuat
NPV benilai nol. Discount rate adalah tingkat bunga yang dikenakan Bank
Central atas pinjaman yang diberikan kepada bank umum atau yang biasa dikenal
sebagai bunga pinjaman. IRR adalah tingkat rata-rata keuntungan intern tahunan
bagi perusahaan yang melakukan investasi dan dinyatakan dalam satuan persen.
Dalam metode IRR terdapat tiga kriteria kelayakan investasi yaitu :
a. Jika IRR > tingkat discount rate, maka usaha layak.
b. Jika IRR = tingkat discount rate, maka usaha tidak menguntungkan
namun juga tidak merugikan.
c. Jika IRR < tingkat discount rate, maka usaha tidak layak
d. Keterangan : IRR = Tingkat internal hasil (%)
IRR dapat dirumuskan sebagai berikut:
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
32
1221
1iix
NPVNPV
NPViIRR t
NPV1 = nilai bersih sekarang bernilai positif (rupiah)
NPV2 = nilai bersih sekarang bernilai negatif (rupiah)
i1 = tingkat diskonto menghasilkan NPV positif (%)
i2 = tingkat diskonto menghasilkan PV negatif (%)
Hasil analisis IRR lebih besar dari bunga bank (tingkat diskonto) yang
berlaku, menunjukkan proyek tersebut layak untuk dilakukan, sebalikanya bila
IRR lebih kecil dari tingkat suku bunga bank maka usaha tersebut tidak layak
untuk dilakukan.
3. Net Benefit Cost Ratio
Net Benefit Cost Ratio (Net B/C) merupakan angka perbandingan antara
jumlah present value yang positif (sebagai pembilang) dengan jumlah present
value yang negatif (sebagai penyebut). Dalam metode Net B/C terdapat tiga
kriteria kelayakan investasi yaitu :
a. Jika Net B/C = 1, maka NPV=0, usaha dikatakan layak, namun
keuntungan yang diperoleh hanya sebesar opportunity cost nya.
b. Jika Net B/C > 1, maka NPV>0, usaha dikatakan layak.
c. Jika Net B/C < 1, maka NPV<0, usaha dikatakan tidak layak.
Rumus yang digunakan dalam menghitung Net B/C adalah sebagai
berikut :
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
33
n
tt
n
tt
i
BtCt
i
CtBt
CNetB
1
1
1
1/
Keterangan : Bt = total penerimaan pada tahun ke-t
Ct = total biaya pada tahun ke-t
i = tingkat diskonto yang berlaku
n = umur ekonomis proyek
4. Payback Period (PP)
Payback Period (PP) adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup
kembali pengeluaran investasi dengan menggunakan aliran kas. Metode Payback
Period ini merupakan teknik penilaian terhadap jangka waktu (periode)
pengembalian investasi suatu usaha. Perhitungan ini dapat dilihat dari perhitungan
benefit bersih yang diperoleh setiap tahun. Semakin cepat waktu pengembalian,
semakin baik untuk diusahakan.
Rumus yang digunakan untuk menghitung payback period adalah sebagai berikut:
1)/()( xbcbanPP
Keterangan : n = Tahun terakhir jumlah arus Kas belum bisa menutupi biaya
investasi
a = Biaya investasi yang dikeluarkan
b = jumlah kumulatif arus kas pada tahun ke-n
c = jumlah kumulatif arus kas pada tahun ke-n + 1
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
34
3.5 Analisis Sensivitas (Sensitivity analysis)
Analisis Sensivitas (sensitivity analysis) membantu menemukan unsur
yang sangat menentukan hasil proyek (the critical element). Analisis ini dapat
membantu mengarahkan perhatian orang pada variabel-variabel yang penting
untuk memperbaiki perkiraan-perkiraan dan memperkecil bidang ketidak pastian.
Cara untuk melakukan analisis kepekaan secara sederhana dapat dijelaskan
sebagai berikut (Kadariah, 1988)
1. Mengubah besarnya variabel-variabel yang penting, masing-masing
terpisah atau beberapa dalam kombinasi dengan sesuatu persentase dan
menentukan berapa pekanya hasil perhitungan terhadap perubahan-
perubahan tersebut.
2. Menentukan dengan melakukan perubahan terhadap variabel sampai
proyek tidak dapat di terima.
Pengujian mengenai kepekaan atau sensitivitas usaha peremajaan tanaman
kelapa sawit di afdeling I/2 PT. DNS Kebuns Sosa Indah. Pada analisis ini
nantinya akan dilakukan perubahan penurunan tingkat produksi dan kenaikan
biaya produksi. Terdapat dua analisis yang akan dilakukan: (a) Analisis pertama
dilakukan dengan menurunkan dan peningkatan volume produksi sebesar 5%,
7,5% dan 10%. (b) Analisis kedua dilakukan dengan menaikkan dan menurunkan
biaya produksi sebesar 10%,20% dan 30%.
Kriteria Pengambilan Keputusan :
a. Apabila perubahan tingkat produksi dan biaya produksi merubah nilai
NPV, IRR, Net B?C dan PP sampai kriteria “Tidak Layak” dalam analisis
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
35
finansial, maka usaha peremajaan perkebunan kelapa sawit sistem
chipping dan underplnting peka terhadap perubahan tersebut.
b. Apabila perubahan tingkat produksi dan biaya produksi merubah nilai
NVP, IRR, Net B/C dan PP tetap masih dalam kriteria “Layak” dalam
analisis finansial, maka usaha peremajaan perkebunan kelapa sawit sistem
chipping dan underplnting tidak peka terhadap perubahan tersebut.
Pada perhitungan analisis sensitivitas dilakukan pula dengan
menggunakan metode Switching value yaitu metode untuk mengetahui sampai
titik berapa peningkatan maupun penurunan suatu komponen yang dapat
mengekibatkan perubahan dalam kriteria investasi yaitu dari layak menjadi tidak
layak ataupun sebaliknya. Switching value adalah variasi dari analisis sensitivitas
yang dilakukan dengan membuat asumsi adanya perubahan nilai pada beberapa
elemen pada proyek kemudian dilihat seberapa besar pengaruh perubahan tersebut
terhadap kelayakan proyek tersebut. Analisis ini dilakukan dengan metode coba-
cob yaitu dengan menurunkan volume produksi pada masing-masing grade
sampai dengan kriteria NPV menunjukkan nilai sama dengan 0 (Gittinger, 1982).
3.6 Asumsi Dasar yang Digunakan
Asumsi dasar yang digunakan sebagai dasar didalam perhitungan
kelayakan finansial analisis kelayakan usaha adalah sebagai berikut :
1. Umur ekonomis tanaman kelapa sawit adalah 27 tahun berdasarkan pada
masa produktif kelapa sawit dimulai dari tahun ke-4.
2. Umur proyek yang dianalisis adalah 24 tahun, umur tersebut digunakan
berdasarkan umur ekonomis dikurangi umur tanaman termuda.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
36
3. Luas total lahan yang diperhitungkan adalah 620,02 Ha dengan pembagian
sebagai berikut.
a) Replanting sistem Underplanting 217,22 Ha
b) Replanting sistem Chipping 402,80 Ha
4. Pajak pendapatan yang digunakan adalah sebesar 25 persen berdasarkan
Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 36 tahun 2008, pasal 17 ayat 2 a,
yang merupakan perubahan keempat atas Undang-Undang Nomor 7 tahun
1983 tentang pajak penghasilan dan berlaku flat hingga akhir bisnis.
5. Biaya tenaga kerja yang digunakan dalam pemanenan dan pengangkutan
disesuaikan dengan jumlah produksi yaitu per kilogram TBS.
6. Angka produksi yang disajikan dan diasumsikan merupakan angka produksi
bersih, diluar brondolan (TBS yang tercecer pada masa panen).
7. Angka proyeksi produksi yang disajikan merupakan angka proyeksi dari
perusahaan.
8. Hasil panen dijual kepada pabrik sendiri dengan harga Rp 1.100,-/Kg
dimulai dari tahun pertama, dan pada tahun-tahun selanjutnya naik sebesar
Rp.50,- di tiap tahunnya.
9. Untuk biaya produksi di estimasikan Rp. 250,-/Kg selama proyek berjalan.
10. Tingkat discount rate (DR) yang digunakan adalah sebesar 11 persen
berdasarkan suku bunga pinjaman pada BANK Rakyat Indonesia dan asumsi
konstan hingga umur proyek bisnis berakhir.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
37
11. Untuk Upah Harian Kerja dari perusahaan pada awal tahun 2020 yaitu Rp.
100.841,- di ambil dari Draf Budget Kebun Sosa Indah PT.DNS dan untuk
tahun-tahun selanjutnya di asumsikan kenaikan sebesar Rp. 2.500,- per tahun.
12. Harga material yang digunakan mengacu kepada draf budget Kebun Sosa
Indah PT. DNS dan harga material di asumsikan sama di tiap tahunnya.
13. Modal pinjaman dari bank adalah sebesar Rp. 29.300.000.000,- dengan bunga
11 persen dan jangka waktu pengambiln delapan tahun, dengan pembagian
sebagai berikut :
a. Chipping : Rp.20.200.000.000,-
b. Underplanting : Rp. 9.100.000.000,-
14. Penggunaan analisis senitivitas dilakukan dengan dua model yaitu :
a. Analisis pertama dilakukan dengan menurunkan tingkat produksi
sebesar 5%, 7,5% sampai 10%.
b. Analisis kedua dilakukan dengan menaikkan biaya produksi sebesar
10%, 20% sampai 30%.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
38
BAB IV
HASIL DAN PEMBAHASAN
4.1 Gambaran Umum Lokasi Penelitian.
PT. Damai Nusa Sekawan Kebun Sosa Indah merupakan salah satu unit
usaha dari PT. Permata Hijau Group di sektor perkebunan Kelapa Sawit. Lokasi
PT. Damai Nusa Sekawan kebun Sosa Indah terletak di desa Siborna Bunut,
Kecamatan Sosa, Kabupaten Padang Lawas Provinsi Sumatra Utara. PT. Damai
Nusa Sekawan Kebun Sosa Indah menerapkan sistem management terintegrasi
berdasarkan persyaratan ISO 9001 : 2008, ISO 14001 : 2004 dan SMK3 PP No.
50 Tahun 2012 di unit kebunnya. Luas areal sosa indah yaitu 1.495,68 Ha yang
terdiri dari tiga afdeling yaitu Afdeling lokasi 1 = 399,65 Ha, Afd. I Lokasi 2 yaitu
620,02 Ha dan Afd. II Lok 2 yaitu 536,01 Ha
Pengambilan data dilakukan di Afdeling 1 Lokasi 2. Afdeling ini memiliki
areal yang paling luas dibandingkan dengan kedua afdeling lainnya, yaitu 620,02
Ha. Untuk kondisi tanah pada afdeling 1 Lokasi 2 ini yaitu 80 % datar dan 20 %
bergelombang.
Untuk kelas kesesuaian lahan Afdeling 1 Lokasi 2 ini tergolong jenis tanah
S 2 dengan produksi rata – rata selama 24 tahun yaitu 26.577 Kg/ Ha.
Adapun sumber bibit yang di tanam di afdeling 1 lokasi 2 yaitu berasal
dari SOCFINDO dengan rata – rata poduksi per Ha dengan kelas lahan S2 yaitu
26.577 Kg/ Ha/ Thn.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
39
Afdeling 1 Lokasi 2 terdiri dari 24 blok, dengan kondisi Tanaman Belum
Menghasilkan (TBM). Untuk blok dan luasan pada afdeling 1 lokasi 2 dapat kita
lihat pada Tabel 5.
Tabel 5 : Blok dan Luas Areal Tanaman Belum Menghasikan (TBM) Afdeling 1
Lokasi 2
Blok Tahun
Jenis
Jumlah
No. Umur Luas (Ha) Pokok
Tanam Tnm Bibit [pkk]
10 Des16 TBM – 3 Socfindo 5,53 839
20 Des16 TBM – 3 Socfindo 34,11 4.269
30 Des16 TBM – 3 Socfindo 35,63 4.451
40 Des16 TBM – 3 Socfindo 24,08 3.160
50 Des16 TBM – 3 Socfindo 6,31 902
01 Des16 TBM – 3 Socfindo 19,89 2.605
11 Des16 TBM – 3 Socfindo 31,62 3.907
21 Des16 TBM – 3 Socfindo 32,00 3.749
12 Des16 TBM – 3 Socfindo 28,05 3.910
31 Des16 TBM – 3 Socfindo 32,00 4.047
41 Jan-17 TBM – 3 Socfindo 32,00 4.056
51 Jan-17 TBM – 3 Socfindo 30,01 4.110
22 Jan-17 TBM – 3 Socfindo 32,00 4.145
32 Jan-17 TBM – 3 Socfindol 32,00 4.036
42 Jan-17 TBM – 3 Socfindo 32,00 4.096
52 Jan-17 TBM – 3 Socfindo 30,46 3.985
13 Jan-17 TBM – 3 Socfindo 36,98 4.620
23 Jan-17 TBM – 3 Socfindo 21,10 2.678
33 Feb-17 TBM – 3 Socfindo 30,67 3.630
43 Feb-17 TBM – 3 Socfindo 31,81 3.500
53 Feb-17 TBM – 3 Socfindo 22,70 3.062
14 Feb-17 TBM – 3 Socfindo 11,99 1.842
34 Feb-17 TBM – 3 Socfindo 5,41 1.024
44 Feb-17 TBM – 3 Socfindo 21,67 3.143
Total 620,02 79.766
Sumber : Afdeling 1 Lokasi 2 PT.DNS Kebun Sosa Indah. Data Diolah
Data diola
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
40
4.2 Dasar Kebijakan Replanting
Hal –hal yang menjadi pertimbangan kebun Sosa Indah PT. Damai Nusa Sekawan
dalam melaksanakan replanting adalah sebagai berikut.
1. Umur tanaman lebih dari 25 Tahun.
Secara umum budidaya tanaman kelapa sawit yaitu sampai berumur 25
tahun. Pada umur lebih dari 25 tahun, tanaman terebut sudah sangat tinggi dan
tandan buah segar yang di hasilkan sudah sangat jarang, sehingga secara
ekonomis diperhitungkan tidak profukif lagi untuk di pertahankan. Atas dasar
tersebut perusahaan melakukan peremajaan.
2. Tinggi tanaman lebih dari 12 meter.
Ketinggian tanaman yang sudah mencapai 12 meter manjadi salah satu
faktor PT. DNS melakukan peremajaan pada unit kebunnya. Ketinggian tanaman
menyebabkan proses pemanenan menjadi tidak efektif, karena menyulitkan
pemanen dalam proses pemotongan buah dari pokoknya sehingga basis borong
(target) pemanen menjadi menurun.
3. Jumlah tegakan kurang dari 100 Pokok.
Satuan Pokok Perhektar ( SPH ) adalah satu hal penentu dalam pencapaian
produksi suatu areal tanaman kelapa sawit. Berkurangnya SPH areal tanaman
kelapa sawit disebabkan oleh karena serangan Hama, penyakit dan fakor alam
seperti angin dan tanah longsor. Semakin tinggi SPH suatu areal tanam kelapa
sawit, semakin tinggi juga produksi pada areal tersebut. Sebaliknya, jika suatu
areal tanaman kelapa sawit memiliki SPH yang rendah akan memiliki produksi
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
41
yang rendah juga. Dikarnakan SPH yang sudah dibawah 100 pokok perhektar,
maka PT. Damai Nusa Sekawan melakukan replanting.
Afdeling I Lok. 2 PT. DNS Kebun Sosa Indah melakukan peremajaan
Tanaman Kelapa sawit atas pertimbangan umur tanaman yang sudah di atas 27
tahun sehingga tinggi tanaman kelapa sawit sudah diatas 12 meter yang
menyebabkan kegiatan panen tidak efektif lagi. Pada tabel berikut dapat kita lihat
blok – blok yang akan di replanting.
Tabel 6 : Blok – blok Replanting sistem Chipping
Blok Tahun Jenis
Jumlah
No. Luas (Ha)
Pokok
Tanam Bibit [pkk]
31 1989 Lonsum 32,00 3.232
41 1989 Lonsum 32,00 3.232
51 1989 Lonsum 30,01 3.031
22 1989 Lonsum 32,00 3.232
32 1989 Lonsum 32,00 3.232
42 1989 Lonsum 32,00 3.232
52 1989 Lonsum 30,46 3.076
13 1989 Lonsum 36,98 3.735
23 1989 Lonsum 21,10 2.131
33 1989 Lonsum 30,67 3.098
43 1989 Lonsum 31,81 3.213
53 1989 Lonsum 22,70 2.293
14 1989 Lonsum 11,99 1.211
34 1989 Lonsum 5,41 546
44 1989 Lonsum 21,67 2.189
Total 402,80 40.683
Sumber : Afdeling 1 Lokasi 2 PT.DNS Kebun Sosa Indah.
Data Diolah
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
42
Tabel 7 : Blok – blok Replanting sistem Underplanting
Blok Tahun Jenis
Jumlah
No. Luas (Ha) Pokok
Tanam Bibit [pkk]
10 1988 Lonsum 5,53 559
20 1988 Lonsum 34,11 3445
30 1988 Lonsum 35,63 3599
40 1988 Lonsum 24,08 2432
50 1988 Lonsum 6,31 637
1 1989 Lonsum 19,89 2009
11 1989 Lonsum 31,62 3194
21 1989 Lonsum 32 3232
12 1989 Lonsum 28,05 2833
Total 217,22 21.939
Sumber : Afdeling 1 Lokasi 2 PT.DNS Kebun Sosa Indah.
Data Diolah
4.3 Teknis Peremajaan Tanaman Kelapa Sawit.
1. Replanting sistem Chipping (Cincang Batang)
Tahapan dalam replanting dengan metode chipping (cincang batang) yaitu
sebagai berikut.
a) Pancang rumpukan
Pemancangan rumpukan adalah suatu aktivitas pekerjaan menentukan titik
lokasi dimana material sisa pembersihan lahan akan di rumpuk sebagai acuan
alat berat bekerja. Dengan dilakukannya pemancangan rumpukan sasaran
yang akan di capai adalah sebagai berikut.
1. Volume material dari sisa tanaman tua di rumpuk di jalur yang telah di
tentukan dengan benar.
2. Kepastian rumpukan tidak menutupi jalur tanam kelapa sawit muda.
3. Percepatan proses pelapukan material di areal yang tepat.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
43
Pancang rumpukan bermanfaat untuk tempat susunan batang pohon yang
telah ditumbang dengan arah utara – selatan dan dengan sistem 2 : 1 artinya
dua barisan tanaman disusun atau dirumpuk pada satu barisan.
Sumber : PT. Damai Nusa Sekawan (21/10/2019)
Gambar 5 .Model rumpukan 2 : 1 Pada areal tanam Kelapa Sawit
b) Penumbangan pokok dan chipping tanaman kelapa sawit.
Seluruh kegiatan penumbangan dan pencincangan pokok dilakukan
dengan menggunakan alat berat exavator yang sudah di lengkapi dengan
chipping bucket (alat pencacah). Pada ujung chipping bucket terdapat pisau
(blade) yang panjangnya ± 60 cm dan pada punggung chipping bucket
terdapat pisau berbentuk taji yang secara langsung membelah chipingan
menjadi dua bagian yang lebih kecil.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
44
Sumber : PT. Damai Nusa Sekawan (21/10/2019)
Lokasi : Afdeling II PT. Damai Nusa Sekawan.
Gambar 6 : Tumbang dan Chipping
Penumbangan dilakukan dengan merubuhkan pohon kelapa sawit dengan
menggunakan punggung bucket. Sisa akar dan bonggol digali/ dibongkar
dengan ukuran 1 Mtr2
dengan kedalaman 1 Mtr dan dikeluarkan semaksimal
mungkin. Kemudian lobang bekas bongkaran pokok yang sudah di tumbang
di tutup kembali dengan tanah disekitar bongkaran tersebut.
Pokok yang di tumbang kemudian dicacah atau dicincang dengan
menggunakan chipping bucket. Tebal cacahan tidak melebihi 7 Cm dan sudut
cacahan dengan kemiringan ± 45 – 60o. Tebal dan kemiringan hasil cacahan
seperti ini akan mempercepat proses pembusukan dan matinya spora
ganoderma. Pencacahan dilakukan mulai dari pangkal (bonggol batang)
sampai ke pucuk pelepah (harus dipotong dari pangkal sampai ujung pelepah
dan maksimal potongan 1 M).
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
45
Pokok yang tumbang ke arah parit, terlebih dahulu harus dikeluarkan dari
dalam parit kemudian baru dicacah, hasil cacahan tidak boleh terdapat dalam
parit. Sama halnya dengan pokok mati, bonggol dan akar dari pokok mati
tersebut harus di gali dari dalam tanah.
c) Pancang tanam
Pancang tanam merupakan salah satu proses yang berpengaruh dalam
peremajaan tanaman kelapa sawit. Karena tujuan dari pancang tanam adalah
untuk mendapatkan letak dan barisan tanaman kelapa sawit yang teratur dan
mendapatkan populasi per Hektar yang di inginkan.
Sumber : PT. Damai Nusa Sekawan
Gambar 7 : Layout Pancang Tanam Mata Lima
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
46
Pada peremajaan ini PT. DNS kebun Sosa Indah menetapkan populasi
tanam 136 pokok / Ha. Dengan jarak antar barisan 8,01 Meter dan jarak antar
pokok 9,24 Meter. Pancang jalur tanam yang dibuat harus benar – benar lurus
karena akan menjadi panduan pekerjaan berikutnya. Kemudian pemancangan
jalur tanam ini harus dilakukan secara berurutan, tidak boleh melompat –
lompat yaitu dikerjadikan dari baris per baris dan dari blok ke blok
berikutnya.
Setelah pencang jalur tanam selesai dilakukan dilanjutkan dengan pancang
tanam. Jarak tanam yang digunakan yaitu 8,01 x 9,24 Meter, yaitu jarak
tanam dalam barisan 8,01 dan jarak tanam antar pokok 9,24 meter. Titik
tanam harus lurus dan jarak antar pokok harus tepat (kena mata lima).
d) Semprot Gawangan
Penyemprotan gulma bertujuan untuk meminimalisir pertumbuhan gulma.
Setelah dilakukan kegiatan land clearing. selain itu tujuan penyemprotan
gawangan ini juga agar ajalur tanam kelapa sawit bersih. Penyemprotan gulma
pada tahapan ini dilakukan dengan menggunakan herbisida paraquat dengan
campuran metafuron dengan norma 0,75 hk/ha dan norma herbisida 1 ltr/ha.
e) Pembuatan Lubang Tanam
Lobang tanam dibuat minimal 2 minggu sebelum penanaman kelapa sawit
agar mudah untuk diperiksa jumlah maupun ukurannya, tanah cukup matang
dan tidak terburu – buru waktu tanam. Dikarenakan ketersediaan tenaga kerja
yang kurang maka Pembuatan lubang tanam dikerjakan dengan sistem
borongan dengan harga yaitu Rp 7.000,-/lubang. Pada titik pancang dibuat
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
47
lubang tanam dengan ukuran 60 cm x 60 cm x 40 cm. Tanah atas (top soil)
hasil galian diletakkan disebalah kanan dan sub soil disebelah kiri.
.
Sumber : PT. Damai Nusa Sekawan (21/10/2019)
Lokasi : Afd. II, PT. Damai Nusa Sekawan
Gambar 8 : Lubang Tanam Kelapa Sawit
f) Langsir dan ecer bibit
Bibit yang baik untuk dipindah tanamkan berumur 10 – 12 bulan dan telah
melalui tahapan seleksi di pembibitan. Bibit dibawa dari lokasi pembibitan
menggunakan truk pengangkut dengan norma 120 – 150 bibit/truk. Dan untuk
norma bongkar muat yang di gunakan yaitu Rp. 500,-/Pokok. Kemudian bibit
di ecer sesuai dengan kebutuhan bibit per bloknya. Setelah itu bibit di langsir
ke dalam blok dan di letkkan tepat disamping lubang tanam. Untuk langsir
bibit kedalam blok dikerjakan dengan sistem borongan dengan harga Rp
1.000,- / bibit. Untuk jumlah bibit yang di ecer dan di langsir tergantung dari
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
48
ketersediaan tenaga kerja. Bibit yang di bawa kelapangan harus ditanam pada
hari itu juga, untuk menghindari terjadinya pencurian bibit di lapangan.
g) Tanam kelapa sawit
Penanaman kelapa sawit efektifnya dilakukan pada awal musim hujan.
Untuk penanaman kelapa sawit di PT. Damai Nusa Sekawan menggunakan
sistem borongan dengan norma 2500,-/pokok. Untuk pekerjaan Langsir bibit
dan tanam menggunakan tenaga kerja borongan yang sama. Adapun tahapan
penanaman sebagai berikut.
1. Sebelum penanaman dilakukan pemberian pupuk dasar lubang tanam
dengan menaburkan secara merata pupuk Rock Phosphate sebanyak
250 gr/lubang.
2. Membuang polybag dengan cara membuat keratan vertikal pada sisi
polybag dan melepaskan polybag dari bibit dengan hati – hati agar
tanah pada perakaran bibit tersebut tidak rusak/ pecah, kemudian
masukkan bibit kedalam lubang.
3. Timbun bibit dengan tanah galian bagian atas (top soil) dengan
memasukkan tanah ke sekeliling bibit secara berangsur – angsur dan
padatkan dengan tangan agar bibit dapat berdiri dengan tegak.
4. Untuk tahapan selanjutnya, permukaan lubang penanaman bibit harus
di timbun dan ketinggiannya disamakan dengan permukaan tanah,
agar saat hujan tidak terjadi penggenangan air pada lubang tanam
kelapa sawit.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
49
Sumber : PT. Damai Nusa Sekawan (21/10/2019)
Gambar 9 : Teknis Penanaman Kelapa Sawit
h) Penanaman mucuna 408 pkk/ Ha
Areal yang akan ditanami kacangan harus sudah bersih dan terbebas dari
gulma. Penyemprotan dilakukan sebanyak 2 kali dengan interval 4 minggu (30
Hari). Untuk jenis kacangan yang digunakan yaitu Mucuna Bracteata (MB).
Dan sistem penanaman dilapangan yaitu dengan penanaman kecambah dari
MB tersebut. Untuk norma kebutuhan bibit kacangan jenis MB dilapangan
yaitu sekitar 408 bibit/ Ha, dengan kebutuhan perpokoknya yaitu 3 bibit
MB/pokok kelapa sawit. Penanaman kacangan dilapangan dilakukan setelah
bibit kacangan MB berumur 6 – 8 minggu. Penanaman kacangan dilakukan
setelah 2 minggu setelah penyemprotan gulma terakhir. Dimana tujuan dari
penanaman mucuna ini yaitu sebagai berikut.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
50
1. Menekan pertumbuhan gulma sehingga dapat mengurangi biaya
pengendalian gulma.
2. Memperbaiki kondisi fisik tanah dengan memperbaiki erosi tanah,
mengurangi pencucian tanah dan kehilangan unsur tanah.
3. Memperbaiki kimia tanah dengan mengikat N dari udara, kemudian
mengolah dan melepaskan ke dalam tanah melalui bintil akar dalam
bentuk bahan organik.
4. Untuk merangsang berkembangnya mikro organisme di dalam tanah.
5. Untuk memperahankan kelembapan dan kandungan air tanah,
mengurangi penguapan air permukaan, menyimpan air dan
mempertahankan suhu tanah, dan menyediakan bahan organik.
2. Replanting sistem Underplanting (Sisipan).
Tahapan dalam replanting dengan metode underplanting (Tanaman sisip)
yaitu sebagai berikut.
a. Rempes Pokok tanaman Tua
Pada peremajaan tanaman kelapa sawit sistem underplanting kegiatan
rempes ini sangat dibutuhkan agar tanaman muda yang di tanam diantara
tanaman tua tersebut mendapatkan sinar matahari. Adapun proses
pekerjaannya yaitu denganmembuat semua daun tanaman kelapa sawit.
Jumlah pokok yang di rempes yaitu sekitar 25 % dari jumlah pokok dengan
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
51
pengambilan jalur rempesan yaitu 3 ; 1 (tiga jalur tanaman di rempes 1 jalur).
Norma dalam pekerjaan ini yaitu 1 Hk/ Ha.
b. Pancang Tanam
Pada proses pemancang tanam di areal underplanting tidak berbeda
dengan pancang tanam pada areal peremajaan sistem chipping. Untuk
pemakaian alat, bahan dan juga pemakaian norma juga sama. Yang
membedakan yaitu kondisi areal tanaman, dimana pada areal peremajaan
sistem chipping tanaman tua telah di tumbang dan di tumpuk di rumpukan.
Sedangkan pada areal peremajaan sistem underplanting tanaman tua tidak ada
di tumbang. Dan untuk pemancangan tanaman baru disisip di antara tanaman
tua dengan mengikuti jalur/ baris tanam lama.
c. Penanaman bibit Kelapa Sawit.
Setelah dilakukan pemancangan di antara tanaman tua, proses selanjutnya
yaitu pembuatan lubang tanama, langsir dan ecer bibit dan tanam kelapa
sawit. Untuk teknis pekerjaan dan sistem kerjanya mengacu pada penanaman
tanaman kelapa sawit pada peremajaan sistem chipping.
d. Injeksi Tanaman Tua
Peracunan dilakukan terhadap tanaman tua (50 % dari populasi awal) pada
saat tanaman muda berumur ± 1 tahun dan 2 tahun. Teknik peracunan
dilakukan dengan cara sebagai berikut.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
52
1. Pada batang kira – kira ketinggaian 1 m dari pangkal batang dibuat
lobang sedalam 30 cm dengan posisi miring ke bawah dengan sudut ±
45o.
2. Lubang yang dibuat tersebut diisi dengan cairan berbahan aktif
glyposate (sistemik), sebanyak 50 cc/pohon (satu pohon 2 lubang).
3. Lubang ditutup kembali dengan bekas potongan batang atau tanah
(lempung).
4. Pada umumnya daun sudah terlihat kering dua minggu kemudian.
Sumber : Afdeling I PT. DNS Kebun Sosa Indah (21/10/2019)
Gambar 10 : Proses injeksi Pokok Kelapa Sawit
e. Sisip injeksi Pokok yang tidak mati
Setelah 1 bulan (30 Hari) kelang waktu penyuntikan awal, dilakukan
kembali sisip injeksi pokok tanaman yang tidak mati. Hal ini bertujuan untuk
mendapatkan tingkat keseragaman pertumbuhan tanaman baru.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
53
f. Sensus Tanaman muda
Sensus tanaman muda sama halnya dengan sensus pokok. Yang
membedakannya yaitu pada sensus ini bukan hanya hidup atau mati tanaman
yang di lihat, melainkan tingkat serangan hama dan penyakit yang ada pada
areal tersebut.
Dikarenakan sisa – sisa batang kelapa sawit tua menjadi tempat
berkembangnya kumbang oryctes, terkadang sering menyerang dan
mematikan tanaman muda. Oleh sebab itu sensus tanaman muda ini sangat
penting dilakukan untuk meliht kondisi tanaman dilapangan dan juga menjadi
acuan dalam progres kerja selanjutnya.
g. Penyisipan Tanaman muda
Kegiatan penyisipan tanaman kelapa sawit dilakukan untuk menggantikan
tanaman yang telah mati, hilang atau kemungkinan besar tanaman tidak akan
berproduksi optimal. Pelaksanaan penyisipan tanaman yaitu 3 – 6 bulan
setelah tanam, dengan tujuan untuk mendapatkan keseragaman panen.
Cara penyisipan tanaman yaitu tanaman yang mati dicabut dan
ditempatkan dalam gawangan. Kemudian penyisipan tanaman dilakukan
dengan pembuatan titik tanam. Penanaman dilakukan dengan mengikuti
prosedur seperti penanaman awal.
h. Penanaman Kacangan Penutup Tanah
Sama halnya dengan penenaman mucuna di areal peremajaan sistem
chipping. Areal yang akan ditanami kacangan harus sudah bersih dan terbebas
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
54
dari gulma. Penyemprotan dilakukan sebanyak 2 kali dengan interval 4
minggu (30 Hari). Untuk jenis kacangan yang digunakan yaitu Mucuna
Bracteata (MB). Dan sistem penanaman dilapangan yaitu dengan penanaman
kecambah dari MB tersebut. Untuk norma kebutuhan bibit kacangan jenis
MB dilapangan yaitu sekitar 408 bibit/ Ha, dengan kebutuhan perpokoknya
yaitu 3 bibit MB/pokok kelapa sawit.penanaman kacangan dilapangan
dilakukan setelah bibit kacangan MB berumur 6 – 8 minggu. Penanaman
kacangan dilakukan setelah 2 minggu setelah penyemprotan gulma terakhir.
3. Pemeliharaan Tanaman
Pemeliharaan tanaman adalah tindakan yang dilakukan untuk menciptakan
kondisi lingkungan tumbuh optimal agar tercapainya pertumbuhan dan produksi
yang otimal tanaman yang di budidayakan. Proses pemeliharaan tanaman yang
dilakukan yaitu, sensus pokok, penyiangan gulma, pemupukan, pengendalian
hama dan penyakit serta penataan tajuk (penunasan).
a. Sensus Pokok.
Sensus Pokok bertujuan untuk mengetahui jumlah pohon (tegakan) di areal
tanam. Tujuannya dari sensus pokok ini adalah sebagai acuan dalam
proses pemupukan dan produksi.
b. Penyiangan Gulma.
Penyiangan gulma adalah proses pengendalian gulma yang dilakukan pada
areal piringan (lingkaran batang kelapa sawit) dan gawangan.
Pemeliharaan piringan dan gawangan bertujuan untuk mengurangi
kompetisi gulma terhadap tanaman kelapa sawit dalam penyerapan unsur
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
55
hara,air dan sinar matahari. Selain itu juga penyiangan gulma ini bertujuan
untuk mempermudah dalam proses pemanenan.
c. Pemupukan
Pemupukan merupakan salah satu faktor utama yang menentukan
produktivitas tanaman. Jenis pupuk yang digunakan di Afd. I kebun sosa
Indah yaitu Pupuk Urea, Rock Phospate, MOP, KCL dan Dolomite.
d. Pengendalaian Hama dan Penyakit.
Konsep pengen dalian hama penyakit yang di terapkan di kebun Sosa
Indah yaitu pengendalian hama terpadu (HPT). Dalam konsep ini
pengendalian hayati merupkan prioritas karena mempunyai sifat yang jauh
lebih ramah lingkungan dan berkesinambungan. Teknik pengendalian
hayati yang dilakukan yaitu dengan mengembangkan musu alami dari
hama atau penyakit yaitu dengan pengambiakan burung hantu (Tyto alba)
dalam pengendalian hama tikus dan penanaman Turnera dalam
pengendalian hama ulat api pemakan daun.
e. Pengendalian Tajuk (Penunasan)
Pengendalian tajuk (penunasan) merupakan kegiatan yang dilakukan untuk
memotong daun yang sudah tua atau daun yang tidak produktif lagi
dengan tujuan menjaga standar jumlah pelepah tiap pohon kelapa sawit.
Pada kebun sosa indah penunasan dilakukan hingga songgo dua, yang
artinya pelepah disisakan dua buah dibawah buah agar dapat menyanggah
buah.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
56
4. Pemanenan
Tanaman kelapa sawit mulai berbuah setelah umur tiga tahun. Pada umur
tanaman kelapa sawit tiga tahun buah kelap sawit sudah bisa dipanen tetapi
produksinya belum maksimal. Waktu panen buah kelapa sawit sangat
mempengaruhi jumlah dan mutu minyak yang dihasilkan. Waktu panen yang tepat
akan memperoleh kandungan minyak yang maksimal. Karena dengan pemanenan
buah yang kelewat matang akan meningkatkan asam lemak bebas (ALB) yang
dapat menurunkan mutu minyak kelapa sawit.
Pada Afdeling satu Kebun Sosa Indah, pemanenan dilakukan dengan
sistem ancak teteap giring, yang artinya dimana tiap pemanen memiliki ancak
(lokasi kerja) yang tetap. Dan rotasi panen (interval panen) yang ditetapkan di
kebun sosa indah yaitu 7 hari, yang artinya jarak panen di tiap blok yang sama
yaitu 7 hari.
4.4 Aspek Finansial
Tujuan dari analisis finansial adalah untuk menilai kelayakan keuangan
perusahaan secara keseluruhan. Alat ukur untuk menentukan kelayakan suatu
usaha berdasarkan kriteria investasi dapat dilakukan melalui pendekatan net
benefit, net B/C, IRR, serta payback periodnya. Kriteria investasi tersebut dapat
diketahui dengan memproyeksikan arus kas (cashflow) dan laporan laba/rugi.
Setelah itu dapat dilakukan analisis switching value.
Arus kas merupakan jumlah uang yang masuk dan keluar dalam suatu
perusahaan berkaitan dengan kegiatan investasi. Pihak perusahaan perlu untuk
mengetahui berapa kas bersih yang diterima dari uang yang diinvestasikan dalam
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
57
suatu usaha. Komponen penyusun cash flow antara lain inflow dan outflow dari
kegiatan investasi, net benefit, serta inflow dan outflow dari aktifitas bisnis
tambahan jika ada. Umur ekonomis dari tanaman kelapa sawit adalah 25 tahun,
tetapi proyeksi arus kas dilakukan selama 22 tahun. Selisih antara arus
penerimaan dan arus pengeluaran merupakan manfaat atau biaya yang diterima
dari kegiatan bisnis perkebunan kelapa sawit.
Arus penerimaan pada PT. DNS berasal dari hasil penjualan produk.
Penerimaan penjualan diperoleh dari hasil penjualan TBS. Hasil penjualan TBS
tergantung pada produksi yang dihasilkan tanaman kelapa sawit. Penjualan TBS
pada tahun ke-1 usaha diperoleh dari data historis PT. DNS. Proyeksi mulai
dilakukan pada tahun ke-2 sampai tahun ke-27 usaha.
Dasar jumlah produksi yang digunakan pada proyeksi tersebut diambil
dari data proyeksi perusahaan. Harga jual yang digunakan adalah Rp 1.100,-
perkilogram, Harga tersebut di proyeksikan untuk Tandan Buah Segar (TBS) yang
beratnya rata - ratanya masih di bawah 5 Kg. Harga tersebut pada tahun-tahun
selanjutnya naik sebesar Rp. 50,-/Kg di tiap tahunnya sampai akhir bisnis.
Pada awal tahun usaha mulai berjalan, perusahaan juga memperoleh modal
yang berasal dari bank. Bank yang memberikan modal pinjaman kepada
perusahaan adalah Bank Rakyat Indonesia dengan modal pinjaman yang diberikan
adalah sebesar Rp 29.300.000.000. Bunga pinjaman yang ditentukan sebesar 11
persen dengan jangka waktu pengembalian delapan tahun.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
58
Komponen pengeluaran terdiri dari biaya investasi, biaya Panen dan
angkut TBS, biaya pemeliharaan pokok, biaya merumput, biaya hama & penyakit,
biaya pemupukan, biaya prasarana biaya pembayaran pinjaman dan bunga, serta
biaya pajak. Biaya investasi diperoleh dari kegiatan investasi sedangkan biaya
yang lain diperoleh dari kegiatan operasional. Biaya pembayaran pinjaman dan
bunga diperoleh berdasarkan ketentuan pihak bank tergantung pada besar bunga
pinjaman dan lama masa pengembalian. Biaya pajak pada cash flow diasumsikan
sebesar 25 persen. Manfaat bersih (net benefit) diperoleh dari selisih antara
komponen inflow dan outflow.
1. Biaya Peremajaan (Replanting)
Biaya Peremajaan (replanting) yang dikeluarkan PT. DNS terdiri dari
replanting, bibit, perbaikan infrastruktur jalan,parit, dan biaya sampai dengan
tanaman menghasilkan. Rincian biaya replanting dapat dilihat pada lampiran 3.
Jumlah biaya yang harus dikeluarkan untuk replanting sistim Chipping adalah Rp
48.794.029,-/Ha dan Untuk peremajaan sistim Underplanting yaitu Rp
41.876.441,-/Ha Biaya tersebut terdiri dari pembelian bibit, biaya peremajaan,
upah tanam, upah perawatan, pupuk, dan herbisida selama empat tahun. Total
biaya investasi pada tahun pertama yang dikeluarkan oleh PT. DNS sebesar
Rp.90.670.470,-/Ha.
2. Biaya Panen dan Angkut TBS
Biaya Panen dan angkutan TBS merupakan biaya yang dikeluarkan dalam
kegiatan produksi mulai dari proses pemanenan sampai proses pengiriman Tandan
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
59
Buah Segar ke Pabrik Kelapa Sawit. Besaran biaya ini tergantung dari jumlah
produksi TBS yang dihasilkan.
Pada peremajaan sistem chipping, dengan estimasi produksi perhektar
selama satu periode tahun tanam yaitu 604.758 Kg yang menggunakan biaya
sebesar Rp. 151.189.500,-/Ha dengan persentase dari biaya total yaitu 21,9%.
Sedangkan pada peremajaan sistem underplanting, estimasi produksi perhektar
selama satu periode tahun tanam yaitu 550.920 Kg, yang menggunakan biaya
produksi sebesar Rp. 131.730.000,-/Ha dengan persentase dari biaya total yaitu
21,4%.
Estimasi penggunaan biaya produksi perKg TBS yaitu Rp.250,-/Kg, yang
artinya beban biaya produksi per Kg TBS yang di hasilkan yaitu Rp.250,-. Jadi
dalam penggunaan biaya produksi, peremajaan sistem chipping lebih besar dari
pada sistem underplanting dikarenakan Tandan Buah Segar (TBS) yang
dihasilkan pada peremajaan sistem chipping lebih besar dibandingkan dengan
peremajaan sistem Underplanting. Untuk rincian biaya pertahunnya dapat kita
lihat pada Tabel 08 berikut.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
60
Tabel 08. Rincian biaya Panen dan angkutan TBS PerHektar Afd. I/2 PT.DNS
Kebun Sosa Indah dalam satu periode tanam.
Periode Tahun Chipping Underplanting
Produksi Biaya Produksi Biaya
(Kg) (Rp,-) (Kg) (Rp,-)
0 2017 - Rp - 0 Rp -
0 2018 - Rp - 0 Rp -
0 2019 - Rp - 0 Rp -
1 2020 12.054 Rp 3.013.500 8.610 Rp 2.152.500
2 2021 19.698 Rp 4.924.500 16.080 Rp 4.020.000
3 2022 24.010 Rp 6.002.500 22.050 Rp 5.512.500
4 2023 26.166 Rp 6.541.500 24.030 Rp 6.007.500
5 2024 27.342 Rp 6.835.500 25.110 Rp 6.277.500
6 2025 27.930 Rp 6.982.500 25.650 Rp 6.412.500
7 2026 28.126 Rp 7.031.500 25.830 Rp 6.457.500
8 2027 28.322 Rp 7.080.500 26.010 Rp 6.502.500
9 2028 28.322 Rp 7.080.500 26.010 Rp 6.502.500
10 2029 28.322 Rp 7.080.500 26.010 Rp 6.502.500
11 2030 28.322 Rp 7.080.500 26.010 Rp 6.502.500
12 2031 28.322 Rp 7.080.500 26.010 Rp 6.502.500
13 2032 28.322 Rp 7.080.500 26.010 Rp 6.502.500
14 2033 28.126 Rp 7.031.500 25.830 Rp 6.457.500
15 2034 27.930 Rp 6.982.500 25.650 Rp 6.412.500
16 2035 27.440 Rp 6.860.000 25.200 Rp 6.300.000
17 2036 27.244 Rp 6.811.000 25.020 Rp 6.255.000
18 2037 26.656 Rp 6.664.000 24.480 Rp 6.120.000
19 2038 26.166 Rp 6.541.500 24.030 Rp 6.007.500
20 2039 26.166 Rp 6.541.500 24.030 Rp 6.007.500
21 2040 24.010 Rp 6.002.500 22.050 Rp 5.512.500
22 2041 24.010 Rp 6.002.500 22.050 Rp 5.512.500
23 2042 19.698 Rp 4.924.500 18.090 Rp 4.522.500
24 2043 12.054 Rp 3.013.500 11.070 Rp 2.767.500
TOTAL 604.758 RP 151.189.500 550.920 Rp 137.730.000
Sumber : Lampiran 11 dan lampiran 12 (diolah)
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
61
3. Biaya Pemeliharaan Pokok
Biaya pemeliharaan pokok adalah salah satu komponen biaya yang
memiliki persentase sangat kecil dari total penggunaan biaya operasional
perkebunan. Komponen biaya pemeliharaan pokok ini terdiri dari inventarisasi
pokok, konsolidasi tanaman dan kastrasi/sanitasi. Untuk komponen biaya
konsolidasi dan kastrasi/sanitasi ini digunakan pada masa Tanaman Belum
Menghasilkan (TBM). Sedangkan untuk komponen biaya Inventarisasi Pokok tiap
tahun harus digunakan karena sebagai acuan untuk item pekerjaan lain seperti
pembuatan estimasi produksi dan pemupukan.
Pada peremajaan sistem Chipping, penggunaan biaya pemeliharaan Pokok
pada satu periode tahun tanam yaitu Rp. 911.330,-/Ha atau 0,13% dari total
biaya. Sedangkan pada peremaaj sistem Underplanting, penggunaan biaya
pemeliharaan pokok pada satu periode Tahun tanam yaitu, Rp. 2.592.080,-/Ha
atau 0,88% dari total biaya.
Untuk perbandingan biaya pada areal underplanting lebih besar
dibandingkan dengan areal chipping dikarenakan pada masa TBM tingkat
Konsolidasi tanaman pada areal peremajaan sistem underplanting sebesar 30%
selama masa TBM dari total Pokok. Sedangkan pada areal chipping, konsolidasi
tanaman pada areal tersebut yaitu sebesar 4 % dari total Pokok. Untuk rincian
biaya pertahunnya dapat kita lihat pada Tabel 09 berikut.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
62
Tabel 09. Rincian Biaya perHektar Pemeliharaan Pokok Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah dalam satu
Periode Tanam.
Periode Tahun Pemeliharaan Pokok
Chipping Underplanting
Inventarisasi Konsolidasi Kastrasi Inventarisasi Konsolidasi Kastrasi
Pokok Tanaman Sanitasi Pokok Tanaman Sanitasi
0 2017 Rp 10.000 Rp 124.538 Rp - Rp 10.000 Rp 622.519 Rp -
0 2018 Rp 10.000 Rp 62.269 Rp 200.000 Rp 10.000 Rp 622.519 Rp 200.000
0 2019 Rp 10.000 Rp - Rp 100.000 Rp 10.000 Rp 622.519 Rp 100.000
1 2020 Rp 13.109 Rp - Rp - Rp 13.109 Rp - Rp -
2 2021 Rp 13.434 Rp - Rp - Rp 13.434 Rp - Rp -
3 2022 Rp 13.759 Rp - Rp - Rp 13.759 Rp - Rp -
4 2023 Rp 14.084 Rp - Rp - Rp 14.084 Rp - Rp -
5 2024 Rp 14.409 Rp - Rp - Rp 14.409 Rp - Rp -
6 2025 Rp 14.659 Rp - Rp - Rp 14.659 Rp - Rp -
7 2026 Rp 14.909 Rp - Rp - Rp 14.909 Rp - Rp -
8 2027 Rp 15.384 Rp - Rp - Rp 15.384 Rp - Rp -
9 2028 Rp 15.709 Rp - Rp - Rp 15.709 Rp - Rp -
10 2029 Rp 16.034 Rp - Rp - Rp 16.034 Rp - Rp -
11 2030 Rp 16.359 Rp - Rp - Rp 16.359 Rp - Rp -
12 2031 Rp 16.684 Rp - Rp - Rp 16.684 Rp - Rp -
13 2032 Rp 16.934 Rp - Rp - Rp 16.934 Rp - Rp -
14 2033 Rp 17.334 Rp - Rp - Rp 17.334 Rp - Rp -
15 2034 Rp 17.659 Rp - Rp - Rp 17.659 Rp - Rp -
16 2035 Rp 17.984 Rp - Rp - Rp 17.984 Rp - Rp -
17 2036 Rp 18.309 Rp - Rp - Rp 18.309 Rp - Rp -
18 2037 Rp 18.634 Rp - Rp - Rp 18.634 Rp - Rp -
19 2038 Rp 18.959 Rp - Rp - Rp 18.959 Rp - Rp -
20 2039 Rp 19.284 Rp - Rp - Rp 19.284 Rp - Rp -
21 2040 Rp 19.534 Rp - Rp - Rp 19.534 Rp - Rp -
22 2041 Rp 19.934 Rp - Rp - Rp 19.934 Rp - Rp -
23 2042 Rp 15.584 Rp - Rp - Rp 15.584 Rp - Rp -
24 2043 Rp 15.834 Rp - Rp - Rp 15.834 Rp - Rp -
TOTAL Rp 424.523 Rp 186.806 Rp 300.000 Rp 424.523 Rp 1.867.556 Rp 300.000
Sumber : Lampiran 11 dan Lampiran 12 (diolah)
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
63
4. Biaya Merumput.
Biaya Merumput adalah komponen biaya yang rutin di gunakan setiap
tahun selama periode tanam. Penggunaan biaya ini tergantung dari kondisi areal
tanam kelapa sawit dan bersifat dapat dikendalikan dan bergantung kepada jumlah
produksi atau penjualan TBS dalam satu periode. Komponen biaya ini yaitu
pemeliharaan gawangan, pemeliharaan piringan & TPH kemudian Pengendalian
lalang.
Pada areal peremajaan sistem chipping estimasi penggunaan biaya
merumput ini yaitu sebesar Rp. 32.997.662,-/Ha atau 4,78% dari biaya total
selama satu periode tanam. Sedangkan pada areal peremajaan sistem
underplanting, estimasi penggunaan biaya merumput yaitu sebesar Rp.
32.857.649,- atau 5,12% dari biaya total selama satu periode tanam.
Untuk perbandingan penggunaan biaya merumput pada areal peremajaan
sistem chipping dan underplanting relatif sama tetapi pada persentase penggunaan
biaya lebih tinggi pada areal peremajaan underplanting. Hal tersebut disebabkan
produksi TBS/Ha pada underplanting lebih kecil dibandingkan pada areal
chipping, sehingga persentase penggunaan biayanya lebih besar. Untuk rincian
biaya pertahunnya dapat kita lihat pada Tabel 10 berikut.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
64
Tabel 10. Rincian biaya Merumput dalam satu periode tanam Afdeling 1 PT. DNS Kebun Sosa Indah.
Periode Tahun
Merumput
Chipping Underplanting
Gawangan Piringan & TPH Lalang Gawangan Piringan & TPH Lalang
0 2017 Rp 340.013 Rp 2.400.000 Rp 696.030 Rp 200.000 Rp 2.400.000 Rp 696.030
0 2018 Rp 2.000.000 Rp 508.890 Rp 460.050 Rp 2.000.000 Rp 508.890 Rp 460.050
0 2019 Rp 1.448.820 Rp 1.408.890 Rp 760.050 Rp 1.448.820 Rp 1.408.890 Rp 760.050
1 2020 Rp 637.455 Rp 802.096 Rp 111.673 Rp 637.455 Rp 802.096 Rp 111.673
2 2021 Rp 649.955 Rp 820.471 Rp 113.673 Rp 649.955 Rp 820.471 Rp 113.673
3 2022 Rp 641.287 Rp 838.846 Rp 115.673 Rp 641.287 Rp 838.846 Rp 115.673
4 2023 Rp 653.287 Rp 857.221 Rp 117.673 Rp 653.287 Rp 857.221 Rp 117.673
5 2024 Rp 432.400 Rp 565.242 Rp 89.755 Rp 432.400 Rp 565.242 Rp 89.755
6 2025 Rp 432.400 Rp 565.242 Rp 89.755 Rp 432.400 Rp 565.242 Rp 89.755
7 2026 Rp 448.900 Rp 587.992 Rp 92.755 Rp 448.900 Rp 587.992 Rp 92.755
8 2027 Rp 457.150 Rp 599.367 Rp 62.836 Rp 457.150 Rp 599.367 Rp 62.836
9 2028 Rp 404.980 Rp 550.321 Rp 63.836 Rp 404.980 Rp 550.321 Rp 63.836
10 2029 Rp 411.980 Rp 511.110 Rp 64.836 Rp 411.980 Rp 511.110 Rp 64.836
11 2030 Rp 412.688 Rp 547.834 Rp 32.918 Rp 412.688 Rp 547.834 Rp 32.918
12 2031 Rp 419.563 Rp 557.709 Rp 33.418 Rp 419.563 Rp 557.709 Rp 33.418
13 2032 Rp 426.438 Rp 502.164 Rp 33.918 Rp 426.438 Rp 502.164 Rp 33.918
14 2033 Rp 433.313 Rp 490.788 Rp 34.418 Rp 433.313 Rp 490.788 Rp 34.418
15 2034 Rp 440.188 Rp 499.038 Rp 34.918 Rp 440.188 Rp 499.038 Rp 34.918
16 2035 Rp 430.263 Rp 507.288 Rp 35.418 Rp 430.263 Rp 507.288 Rp 35.418
17 2036 Rp 350.205 Rp 290.192 Rp - Rp 350.205 Rp 290.192 Rp -
18 2037 Rp 355.830 Rp 294.442 Rp - Rp 355.830 Rp 294.442 Rp -
19 2038 Rp 361.455 Rp 298.692 Rp - Rp 361.455 Rp 298.692 Rp -
20 2039 Rp 367.080 Rp 302.942 Rp - Rp 367.080 Rp 302.942 Rp -
21 2040 Rp 292.887 Rp 307.192 Rp - Rp 292.887 Rp 307.192 Rp -
22 2041 Rp 296.637 Rp 311.442 Rp - Rp 296.637 Rp 311.442 Rp -
23 2042 Rp 144.546 Rp 159.851 Rp - Rp 144.546 Rp 159.851 Rp -
24 2043 Rp 72.898 Rp 106.182 Rp - Rp 72.898 Rp 106.182 Rp -
TOTAL Rp 13.762.614 Rp 16.191.445 Rp 3.043.603 Rp 13.622.601 Rp 16.191.445 Rp 3.043.603
Sumber : Lampiran 11 dan Lampiran 12 (diolah)
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
65
5. Biaya Pengendalian Hama Penyakit.
Biaya pengendalian hama penyakit merupakan komponen biaya yang rutin
di anggarkan di tiap tahun sampai tanaman berumur 20 tahun. Untuk realisasi
penggunaan biayanya tergantung dari tingkat serangan pada areal tanam kelapa
sawit. Komponen biaya ini yaitu terdiri dari pengendalian hama tikus, ulat api
dan pemeliharaan turnera.
Penggunaan biaya perhektar pengendalian hama penyakit pada areal
peremajaan sistem chipping dan underplanting sama. Yang membedakan yaitu
pada persentase penggunaan biaya pengendalian hama penyakit terhadap
penggunaan biaya total. Dimana pada areal peremajaan sistem chipping yaitu
0,80% sedangkan pada areal peremajaan sistem underplanting yaitu 0,86 %.
Adanya perbedaan persentase penggunaan biaya dari kedua areal peremajaan
disebabkan oleh produksi per hektar dari kedua areal peremajaan juga berbeda.
Untuk rincian biaya pertahunnya dapat kita lihat pada Tabel 11 berikut.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
66
Tabel 11. Rincian Biaya PerHektar Pengendalian Hama & Penyakit Afd. I Lok.2
PT.DNS selama Satu periode Tanam.
Periode Tahun
Hama dan Penyakit
Chipping Underplanting
Tikus Ulat Api Turnera Tikus Ulat Api Turnera
0 2017 Rp 119.200 Rp - Rp - Rp 119.200 Rp - Rp -
0 2018 Rp 42.760 Rp - Rp - Rp 42.760 Rp - Rp -
0 2019 Rp 42.760 Rp - Rp - Rp 42.760 Rp - Rp -
1 2020 Rp 101.989 Rp 264.184 Rp 6.050 Rp 101.989 Rp 264.184 Rp 6.050
2 2021 Rp 88.704 Rp 266.434 Rp 6.200 Rp 88.342 Rp 266.434 Rp 6.200
3 2022 Rp 90.454 Rp 268.684 Rp 6.350 Rp 90.092 Rp 268.684 Rp 6.350
4 2023 Rp 92.204 Rp 270.934 Rp 6.500 Rp 91.842 Rp 270.934 Rp 6.500
5 2024 Rp 4.965 Rp 239.932 Rp 4.434 Rp 4.604 Rp 239.932 Rp 4.434
6 2025 Rp 4.965 Rp 228.848 Rp 4.434 Rp 4.604 Rp 228.848 Rp 4.434
7 2026 Rp 4.965 Rp 231.348 Rp 4.434 Rp 4.604 Rp 231.348 Rp 4.434
8 2027 Rp 4.965 Rp 232.598 Rp 3.550 Rp 4.604 Rp 232.598 Rp 3.550
9 2028 Rp 4.965 Rp 233.848 Rp 3.625 Rp 4.604 Rp 233.848 Rp 3.625
10 2029 Rp 5.958 Rp 235.098 Rp 3.700 Rp 5.524 Rp 235.098 Rp 3.700
11 2030 Rp 5.958 Rp 236.348 Rp 3.775 Rp 5.524 Rp 236.348 Rp 3.775
12 2031 Rp 5.958 Rp 237.598 Rp 3.850 Rp 5.524 Rp 237.598 Rp 3.850
13 2032 Rp 5.958 Rp 238.848 Rp 3.925 Rp 5.524 Rp 238.848 Rp 3.925
14 2033 Rp 5.958 Rp 240.098 Rp 4.000 Rp 5.524 Rp 240.098 Rp 4.000
15 2034 Rp 5.958 Rp 241.348 Rp 4.075 Rp 5.524 Rp 241.348 Rp 4.075
16 2035 Rp 5.958 Rp 242.598 Rp 4.150 Rp 5.524 Rp 242.598 Rp 4.150
17 2036 Rp 5.958 Rp 201.595 Rp 4.225 Rp 5.524 Rp 201.595 Rp 4.225
18 2037 Rp 5.958 Rp 202.095 Rp 4.300 Rp 5.524 Rp 202.095 Rp 4.300
19 2038 Rp 5.958 Rp 202.595 Rp 4.375 Rp 5.524 Rp 202.595 Rp 4.375
20 2039 Rp 5.958 Rp 203.095 Rp 2.967 Rp 5.524 Rp 203.095 Rp 2.967
21 2040 Rp 5.958 Rp - Rp 2.967 Rp 5.524 Rp - Rp 2.967
22 2041 Rp 5.958 Rp - Rp 3.067 Rp 5.524 Rp - Rp 3.067
23 2042 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp -
24 2043 Rp - Rp - Rp - Rp - Rp - Rp -
TOTAL Rp 680.355 Rp 4.718.126 Rp 94.956 Rp 671.820 Rp 4.718.126 Rp 94.956
Sumber : Lampiran 11 dan Lampiran 12 (diolah)
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
67
6. Biaya Pemupukan.
Biaya pemupukan merupakan komponen biaya yang memiliki komponen
biaya terbesar pada usaha perkebunan kelapa sawit. Dimana persentase
penggunaan biaya pemupukan mencapai 30 - 40 % dari total biaya dalam satu
periode tanam. Pemupukan ini juga merupakan faktor utama dari besar tidaknya
Tandan Buah Segar (TBS) yang dihasilkan oleh tanaman Kelapa Sawit.
Pada areal peremajaan sistem chipping, estimasi penggunaan biaya
pemupukan perhektar afdeling I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah selama satu periode
tanam yaitu sebesar Rp. 246.551.202,-atau 35,70% dari total biaya dalam satu
periode tanam. Sedangkan pada areal peremajaan sistem underplanting estimasi
penggunaan biaya pemupukan perhektarnya yaitu Rp.243.355.686,- atau 37,91%
dari total biaya usaha dalam satu periode tanam kelapa sawit.
Untuk perbandingan penggunaan biaya pemupukan pada areal peremajaan
sistem chipping dan underplanting relatif sama karena penggunaan dosis dan
harga pupuk yang sama juga. Tetapi pada persentase penggunaan biaya lebih
tinggi pada areal peremajaan underplanting. Hal tersebut disebabkan produksi
TBS/Ha pada underplanting lebih kecil dibandingkan pada areal chipping,
sehingga persentase penggunaan biayanya lebih besar. Untuk rincian biaya
pertahunnya dapat kita lihat pada Tabel 12 berikut.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
68
Tabel 12. Rincian Biaya Pemupukan PerHektar Afd.I Lok.2 PT.DNS Kebun Sosa
Indah Selama satu Periode Tanam.
Periode Tahun
Pemupukan
Chipping Underlanting
Upah Bahan Upah Bahan
0 2017 Rp 750.000 Rp 2.323.431 Rp 750.000 Rp 2.323.431
0 2018 Rp 700.000 Rp 3.241.958 Rp 700.000 Rp 3.241.958
0 2019 Rp 400.000 Rp 3.129.638 Rp 400.000 Rp 3.129.638
1 2020 Rp 363.028 Rp 4.939.589 Rp 363.028 Rp 4.939.589
2 2021 Rp 372.028 Rp 4.939.589 Rp 372.028 Rp 4.939.589
3 2022 Rp 381.028 Rp 7.507.384 Rp 381.028 Rp 7.507.384
4 2023 Rp 390.028 Rp 7.507.384 Rp 390.028 Rp 7.507.384
5 2024 Rp 399.028 Rp 10.173.178 Rp 399.028 Rp 10.173.178
6 2025 Rp 399.028 Rp 10.173.178 Rp 399.028 Rp 10.173.178
7 2026 Rp 417.028 Rp 10.173.178 Rp 417.028 Rp 10.173.178
8 2027 Rp 426.028 Rp 10.173.178 Rp 426.028 Rp 10.173.178
9 2028 Rp 435.028 Rp 10.173.178 Rp 435.028 Rp 10.173.178
10 2029 Rp 444.028 Rp 10.173.178 Rp 444.028 Rp 10.173.178
11 2030 Rp 453.028 Rp 12.838.973 Rp 453.028 Rp 12.838.973
12 2031 Rp 462.028 Rp 12.838.973 Rp 462.028 Rp 12.838.973
13 2032 Rp 471.028 Rp 12.838.973 Rp 471.028 Rp 12.838.973
14 2033 Rp 480.028 Rp 12.838.973 Rp 480.028 Rp 12.838.973
15 2034 Rp 489.028 Rp 12.838.973 Rp 489.028 Rp 12.838.973
16 2035 Rp 498.028 Rp 12.838.973 Rp 498.028 Rp 12.838.973
17 2036 Rp 507.028 Rp 10.173.178 Rp 507.028 Rp 10.173.178
18 2037 Rp 516.028 Rp 10.173.178 Rp 516.028 Rp 10.173.178
19 2038 Rp 525.028 Rp 10.173.178 Rp 525.028 Rp 10.173.178
20 2039 Rp 534.028 Rp 10.173.178 Rp 534.028 Rp 10.173.178
21 2040 Rp 543.028 Rp 10.173.178 Rp 543.028 Rp 10.173.178
22 2041 Rp 552.028 Rp 10.173.178 Rp 552.028 Rp 10.173.178
23 2042 Rp - Rp - Rp - Rp -
24 2043 Rp - Rp - Rp - Rp -
TOTAL Rp 11.906.607 Rp 232.700.945 Rp 11.906.607 Rp 232.700.945
Sumber : Lampiran 11 dan Lampiran 12 (diolah)
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
69
7. Biaya Prasarana
Biaya prasarana adalah suatu komponen biaya yang menjadi anggaran
rutin dalam suatu perusahaan perkebenunan kelapa sawit demi kelancaran
kegiatan usaha perkebunan. Tingkat pemakaian biaya prasarana ini ditentukan
oleh kondisi curah hujan pada areal perkebunan tersebut. Semakin tinggi curah
hujan maka semakin tinggi pengguanaan biaya prasarananya. Komponen dari
biaya prasarana ini yaitu biaya pemeliharaan jalan, parit dan titi panen.
Penggunaan biaya perhektar prasarana pada areal peremajaan sistem
chipping dan underplanting sama. Yang membedakan yaitu pada persentase
penggunaan biaya pengendalian hama penyakit terhadap penggunaan biaya total.
Dimana pada areal peremajaan sistem chipping yaitu 2,41% sedangkan pada areal
peremajaan sistem underplanting yaitu 2,55 % dari biaya total. Adanya perbedaan
persentase penggunaan biaya dari kedua areal peremajaan disebabkan oleh
produksi per hektar dari kedua areal peremajaan juga berbeda. Untuk rincian
biaya pertahunnya dapat kita lihat pada Tabel 13 berikut.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
70
Tabel 13. Rincian Biaya PerHektar Prasarana Afd.I Lok.2 PT. DNS Kebun Sosa Indah selama
Satu Periode Tanam
Periode Tahun
Prasarana
Chipping Underplanting
Jalan Parit Titi Panen Jalan Parit Titi Panen
0 2017 Rp 175.200 Rp 469.000 Rp - Rp 175.200 Rp 469.000 Rp -
0 2018 Rp 175.200 Rp 469.000 Rp - Rp 175.200 Rp 469.000 Rp -
0 2019 Rp 175.200 Rp 469.000 Rp - Rp 175.200 Rp 469.000 Rp -
1 2020 Rp 311.151 Rp 205.587 Rp 254.276 Rp 311.142 Rp 205.578 Rp 255.281
2 2021 Rp 315.227 Rp 210.684 Rp 254.440 Rp 315.218 Rp 210.675 Rp 253.673
3 2022 Rp 319.303 Rp 215.781 Rp 254.605 Rp 319.294 Rp 215.772 Rp 253.837
4 2023 Rp 323.379 Rp 220.878 Rp 253.838 Rp 323.370 Rp 220.868 Rp 254.002
5 2024 Rp 327.455 Rp 112.987 Rp 254.003 Rp 327.446 Rp 112.982 Rp 254.166
6 2025 Rp 327.455 Rp 112.987 Rp 254.003 Rp 327.446 Rp 112.982 Rp 254.166
7 2026 Rp 335.607 Rp 118.084 Rp 254.332 Rp 335.598 Rp 118.079 Rp 254.496
8 2027 Rp 339.683 Rp 120.633 Rp 254.496 Rp 339.674 Rp 120.627 Rp 254.660
9 2028 Rp 343.759 Rp 123.181 Rp 254.661 Rp 343.750 Rp 123.176 Rp 254.825
10 2029 Rp 347.836 Rp 125.729 Rp 254.825 Rp 347.826 Rp 125.724 Rp 254.989
11 2030 Rp 351.912 Rp 128.278 Rp - Rp 351.902 Rp 128.272 Rp -
12 2031 Rp 355.988 Rp 130.826 Rp - Rp 355.978 Rp 130.821 Rp -
13 2032 Rp 355.988 Rp 130.826 Rp - Rp 355.978 Rp 130.821 Rp -
14 2033 Rp 364.140 Rp 135.923 Rp - Rp 364.130 Rp 135.917 Rp -
15 2034 Rp 368.216 Rp 138.471 Rp - Rp 368.205 Rp 138.465 Rp -
16 2035 Rp 372.292 Rp 141.020 Rp - Rp 372.281 Rp 141.014 Rp -
17 2036 Rp 376.368 Rp 143.568 Rp - Rp 376.357 Rp 143.562 Rp -
18 2037 Rp 380.444 Rp 146.117 Rp - Rp 380.433 Rp 146.110 Rp -
19 2038 Rp 384.520 Rp 148.665 Rp - Rp 384.509 Rp 148.659 Rp -
20 2039 Rp 388.596 Rp 151.214 Rp - Rp 388.585 Rp 151.207 Rp -
21 2040 Rp 388.596 Rp 151.214 Rp - Rp 388.585 Rp 151.207 Rp -
22 2041 Rp 396.748 Rp 156.310 Rp - Rp 396.737 Rp 156.304 Rp -
23 2042 Rp 400.824 Rp 158.859 Rp - Rp 400.813 Rp 158.852 Rp -
24 2043 Rp 377.946 Rp - Rp - Rp 377.937 Rp - Rp -
TOTAL Rp 9.079.033 Rp 4.834.824 Rp 2.543.478 Rp 9.078.795 Rp 4.834.674 Rp 2.544.095
Sumber : Lampiran 11 dan Lampiran 12 (diolah)
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
71
8. Biaya Tunasan
Biaya Tunasan merupakan komponen biaya yang rutin di anggarkan di
tiap tahun selama satu periode tahun tanam. Penggunaan biaya ini bertujuan untuk
mempermudah dalam proses pemanenan TBS.
Pada areal peremajaan sistem chipping, estimasi penggunaan biaya
tunasan perhektar selama satu periode tanam yaitu sebesar Rp. 7.155.000,-atau
1,05% dari total biaya dalam satu periode tanam. Sedangkan pada areal
peremajaan sistem underplanting estimasi penggunaan biaya pemupukan
perhektarnya yaitu Rp.7.155.000,- atau 1,11% dari total biaya usaha dalam satu
periode tanam kelapa sawit.
Penggunaan biaya perhektar tunasan pada areal peremajaan sistem
chipping dan underplanting sama. Yang membedakan yaitu pada persentase
penggunaan biaya pengendalian hama penyakit terhadap penggunaan biaya total.
Adanya perbedaan persentase penggunaan biaya dari kedua areal peremajaan
disebabkan oleh produksi per hektar dari kedua areal peremajaan juga berbeda.
Untuk rincian biaya pertahunnya dapat kita lihat pada Tabel 14 berikut.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
72
Tabel 14. Rincian Biaya PerHektar Tunasan Afd. I/2 PT.DNS Kebun
Sosa Indah dalam Satu Periode Tanam.
Periode Tahun Tunasan
Chipping Underplanting
0 2017 Rp - Rp -
0 2018 Rp - Rp -
0 2019 Rp - Rp -
1 2020 Rp 310.500 Rp 310.500
2 2021 Rp 310.500 Rp 310.500
3 2022 Rp 310.500 Rp 310.500
4 2023 Rp 310.500 Rp 310.500
5 2024 Rp 310.500 Rp 310.500
6 2025 Rp 310.500 Rp 310.500
7 2026 Rp 310.500 Rp 310.500
8 2027 Rp 310.500 Rp 310.500
9 2028 Rp 310.500 Rp 310.500
10 2029 Rp 310.500 Rp 310.500
11 2030 Rp 337.500 Rp 337.500
12 2031 Rp 337.500 Rp 337.500
13 2032 Rp 337.500 Rp 337.500
14 2033 Rp 337.500 Rp 337.500
15 2034 Rp 337.500 Rp 337.500
16 2035 Rp 337.500 Rp 337.500
17 2036 Rp 337.500 Rp 337.500
18 2037 Rp 337.500 Rp 337.500
19 2038 Rp 337.500 Rp 337.500
20 2039 Rp 337.500 Rp 337.500
21 2040 Rp 337.500 Rp 337.500
22 2041 Rp 337.500 Rp 337.500
23 2042 Rp - Rp -
24 2043 Rp - Rp -
TOTAL Rp 7.155.000 Rp 7.155.000
Sumber : Lampiran 11 dan Lampiran 12 (diolah)
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
73
9. Pembayaran Pinjaman dan Bunga Bank.
Biaya pinjaman dan bunga bank adalah salah satu komponen yang menjadi
keharusan perusahaan dalam pengembalian modal usaha yang dipinjam dari
pihak Bank. Jumlah dana yang dipinjam oleh PT. DNS Kebun Sosa Indah dalam
pengembangan usaha keseluruhannya yaitu Rp.29.300.000.000,-, dengan waktu
pengembalian selama 8 tahun dengan bunga 11 %. Rincian penggunaan dana
untuk peremajaan sistem chipping sebesar Rp. 20.200.000.000,- dan untuk
peremajaan sistem underplanting sebesar Rp.9.100.000.000,-.
Untuk perbandingan biaya pembayaran pinjaman + bunga dalam satuan
hektar, pada areal peremajaan sistem chipping biaya perhektarnya yaitu
Rp.77.831.182,- atau (11,42%) dari biaya total perhektar selama satu periode
tanam. Sedangkan pada areal peremajaan underplanting, biaya perhektarnya
yaitu Rp.65.017.954,- atau 10,09% dari biaya total perhektar selama satu periode
tanam.
Perbedaan beban biaya perhektar dalam pembayaran pinjaman dan bungan
Bank tersebut disebabkan oleh perbedaan pengguaan biaya pada proses
peremajaannya. Dimana penggunaan biaya pada proses peremajaan sistem
chipping lebih besar dibandingkan dengan peremajaan sistem underplanting.
Untuk rincian biaya pertahunnya dapat kita lihat pada Tabel 15 berikut.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
74
Tabel 15. Rincian Pembayaran Pinjaman Pokok dan Bunga
Bank PerHektar.
Periode Tahun Pinjaman Pokok & bunga
Chipping Underplanting
0 2017 Rp - Rp -
0 2018 Rp - Rp -
0 2019 Rp - Rp -
1 2020 Rp 9.728.898 Rp 8.127.244
2 2021 Rp 9.728.898 Rp 8.127.244
3 2022 Rp 9.728.898 Rp 8.127.244
4 2023 Rp 9.728.898 Rp 8.127.244
5 2024 Rp 9.728.898 Rp 8.127.244
6 2025 Rp 9.728.898 Rp 8.127.244
7 2026 Rp 9.728.898 Rp 8.127.244
8 2027 Rp 9.728.898 Rp 8.127.244
9 2028 Rp - Rp -
10 2029 Rp - Rp -
11 2030 Rp - Rp -
12 2031 Rp - Rp -
13 2032 Rp - Rp -
14 2033 Rp - Rp -
15 2034 Rp - Rp -
16 2035 Rp - Rp -
17 2036 Rp - Rp -
18 2037 Rp - Rp -
19 2038 Rp - Rp -
20 2039 Rp - Rp -
21 2040 Rp - Rp -
22 2041 Rp - Rp -
23 2042 Rp - Rp -
24 2043 Rp - Rp -
TOTAL Rp 77.831.182 Rp 65.017.954
Sumber : Lampiran 5 (diolah)
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
75
10. Biaya Beban Pajak.
Biaya pajak merupakan suatu komponen biaya yang menjadi kewajiban
PT.DNS Kebun sosa Indah kepada pemerintah selama kegiatan usahanya
berlangsung. Besaran pembayaran biaya pajak ditentukan oleh besarnya hasil
penjualan tandan buah segar (TBS) yang dihasilkan. Semakin besar penjualan
TBS maka beban pajak yang akan dibayar semakin besar juga, begitu pula
sebaliknya.
Pada areal peremajaan sistem chipping estimasi biaya pajak PT.DNS
Kebun Sosa Indah yaitu sebesar Rp.126.483.088,- atau 18,56 % dari total biaya
per hektar selama satu periode tanam. Sedangkan pada areal peremajaan sistem
underplanting estimasi biaya pajak perhektar yaitu sebesar Rp. 115.361.438,- atau
17,90% dari total biaya per hektar selama satu periode tanam.
Adanya perbedaan biaya pajak antara peremajaan sistem chipping dan
underplanting sebesar Rp.11.121.650,- disebabkan oleh perbedaan produksi
perhektar antara kedua model peremajaan tersebut. Dimana produksi perhektar
pada areal chipping lebih besar dari pada areal underplanting. Untuk rincian biaya
pertahunnya dapat kita lihat pada Tabel 16 berikut.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
76
Tabel 16. Pajak Penghasilan Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah
No Tahun Chipping Underplanting
Total Rp/Ha Rp/Ha
1 2020 Rp 1.657.425 Rp 1.183.875 Rp 2.841.300
2 2021 Rp 2.831.588 Rp 2.311.500 Rp 5.143.088
3 2022 Rp 3.601.500 Rp 3.307.500 Rp 6.909.000
4 2023 Rp 4.088.438 Rp 3.754.688 Rp 7.843.125
5 2024 Rp 4.443.075 Rp 4.080.375 Rp 8.523.450
6 2025 Rp 4.713.188 Rp 4.328.438 Rp 9.041.625
7 2026 Rp 5.133.363 Rp 4.520.250 Rp 9.653.613
8 2027 Rp 5.133.363 Rp 4.714.313 Rp 9.847.675
9 2028 Rp 5.310.375 Rp 4.876.875 Rp 10.187.250
10 2029 Rp 5.487.388 Rp 5.039.438 Rp 10.526.825
11 2030 Rp 5.664.400 Rp 5.202.000 Rp 10.866.400
12 2031 Rp 5.841.413 Rp 5.364.563 Rp 11.205.975
13 2032 Rp 6.018.425 Rp 5.527.125 Rp 11.545.550
14 2033 Rp 6.152.563 Rp 5.650.313 Rp 11.802.875
15 2034 Rp 6.284.250 Rp 5.771.250 Rp 12.055.500
16 2035 Rp 6.345.500 Rp 5.827.500 Rp 12.173.000
17 2036 Rp 6.470.450 Rp 5.967.000 Rp 12.437.450
18 2037 Rp 6.497.400 Rp 5.967.000 Rp 12.464.400
19 2038 Rp 6.541.500 Rp 6.007.500 Rp 12.549.000
20 2039 Rp 6.705.038 Rp 6.157.688 Rp 12.862.725
21 2040 Rp 6.302.625 Rp 5.788.125 Rp 12.090.750
22 2041 Rp 6.452.688 Rp 5.925.938 Rp 12.378.625
23 2042 Rp 5.416.950 Rp 4.974.750 Rp 10.391.700
24 2043 Rp 3.390.188 Rp 3.113.438 Rp 6.503.625
Sumber : Lampiran 6 (diolah)
Dari total penggunaan biaya operasional perhektar pada areal peremajaan
sistem chipping dan underplanting memiliki perbedaan yaitu pada biaya produksi,
biaya peremajaan, pemeliharaan pokok, merumput , pinjaman + bunga dan pajak.
Pada tabel berikut dapat kita lihat perbedaan pengguanan biaya operasional
perhektar antara areal peremajaan sistem chipping dan Underplanting.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
77
Tabel 17. Perbedaan biaya operasional antara areal chipping dengan Underplanting Afd. I/2 PT.DNS Kebuns
Sosa Indah.
NO Item Kerja
Chipping Underplanting Selisih
Rupiah % Rupiah % Rupiah %
1 Panen dan Angkut TBS Rp 151.189.500 22,2% Rp 137.730.000 21,5% Rp 13.459.500 0,7%
2 Replanting Rp 4.040.000 0,59% Rp 707.379 0,11% Rp 3.332.621 0,5%
3 Penanaman Rp 7.335.188 1,08% Rp 7.335.188 1,14% Rp - -0,1%
4 Kacangan Rp 5.640.000 0,83% Rp 5.640.000 0,88% Rp - -0,1%
5 Pemeliharaan Pokok Rp 911.330 0,13% Rp 2.592.080 0,40% Rp (1.680.750) -0,3%
6 Merumput Rp 32.997.662 4,85% Rp 32.857.649 5,13% Rp 140.013 -0,3%
7 Hama & penyakit Rp 5.493.436 0,81% Rp 5.484.902 0,86% Rp 8.534 0,0%
8 Pemupukan Rp 244.607.552 35,96% Rp 244.607.552 38,16% Rp - -2,2%
9 Tunasan Rp 7.155.000 1,05% Rp 7.155.000 1,12% Rp - -0,1%
10 Prasarana Rp 16.457.335 2,42% Rp 16.457.564 2,57% Rp (229) -0,1%
11 Pinjaman + bunga Rp 77.831.182 11,44% Rp 65.017.954 10,14% Rp 12.813.228 1,3%
12 Pajak Rp 126.483.088 18,60% Rp 115.361.438 18,00% Rp 11.121.650 0,6%
TOTAL Rp 680.141.271 100,0% Rp 640.946.705 100,0% Rp 39.194.566 5,76%
Sumber : Lampiran 11 dan Lampiran 12 (diolah)
Gambar 11. Perbandingan Persentase Biaya Operasional perHektar antara areal peremajaan sistem
Chipping dan Underplanting Afd.I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
78
Pada tabel 17 pengguanaan biaya per hektar peremjaan sistem chipping
selama satu periode tanam yaitu sebesar Rp. 680.141.271,-. Sedangkan pada
areal peremajaan sistem underplanting biaya per hektar selama satu periode tanam
yaitu sebesar Rp 640.946.705. dapat kita lihat perbedaan grand total pemakaian
biaya per hektar peremajaa sistem chipping dan Underplanting sebesar Rp
39.194.566,-.
Perbedaan penggunaan biaya tersebut jika dipersentasekan, pemakaian
biaya pada peremajaan sistem chipping (cacah batang) lebih tinggi 6,11%
dibanding pemakaian biaya pada peremajaan sitem underplanting (tanam sisip).
Perbedaan biaya operasional tersebut terdapat pada biaya peremajaan,
pemeliharaan pokok, pembayaran pinjaman dan bunga bank dan juga pembayaran
pajak penjualan TBS.
Laporan laba rugi adalah laporan yang menunjukkan jumlah pendapatan
yang diperoleh dan biaya – biaya yang dikeluarkan dalam suatu periode tertentu.
Laporan laba rugi dapat menggambarkan kinerja perusahaan dalam suatu periode
tertentu. Komponen laba rugi terdiri dari penjualan (pendapatan), harga pokok
penjualan, biaya operasional, bunga serta beban pajak. Pada tabel 18 berikut dapat
kita lihat laporan laba rugi Afdeling I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
79
Tabel 18 : Proyeksi Nilai Laba Rugi Afdeling I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah
Periode Tahun Nilai Laba Rugi (Rp)
Total Chipping Underplanting
TBM 1 2017 Rp (24.422.599) Rp (21.447.946) Rp (45.870.544)
TBM 2 2018 Rp (7.870.126) Rp (8.430.376) Rp (16.300.503)
TBM 3 2019 Rp (7.944.358) Rp (8.566.876) Rp (16.511.234)
TM 1 2020 Rp (9.461.111) Rp (10.314.295) Rp (19.775.405)
TM 2 2021 Rp (3.193.626) Rp (4.326.938) Rp (7.520.563)
TM 3 2022 Rp (1.484.552) Rp (1.449.751) Rp (2.934.303)
TM 4 2023 Rp 1.330.754 Rp 1.130.374 Rp 2.461.129
TM 5 2024 Rp 1.608.840 Rp 1.229.805 Rp 2.838.645
TM 6 2025 Rp 3.363.461 Rp 2.842.077 Rp 6.205.538
TM 7 2026 Rp 4.488.608 Rp 4.063.187 Rp 8.551.795
TM 8 2027 Rp 6.123.771 Rp 5.370.287 Rp 11.494.058
TM 9 2028 Rp 17.174.533 Rp 14.718.246 Rp 31.892.779
TM 10 2029 Rp 18.426.400 Rp 15.869.035 Rp 34.295.436
TM 11 2030 Rp 17.204.729 Rp 14.546.379 Rp 31.751.108
TM 12 2031 Rp 18.409.293 Rp 15.649.792 Rp 34.059.085
TM 13 2032 Rp 19.685.976 Rp 16.825.325 Rp 36.511.301
TM 14 2033 Rp 20.653.965 Rp 17.712.665 Rp 38.366.631
TM 15 2034 Rp 21.591.878 Rp 18.571.329 Rp 40.163.207
TM 16 2035 Rp 22.127.029 Rp 19.061.479 Rp 41.188.508
TM 17 2036 Rp 26.074.023 Rp 22.908.324 Rp 48.982.346
TM 18 2037 Rp 26.383.273 Rp 23.214.924 Rp 49.598.198
TM 19 2038 Rp 26.788.074 Rp 23.584.525 Rp 50.372.599
TM 20 2039 Rp 27.907.920 Rp 24.610.922 Rp 52.518.842
TM 21 2040 Rp 25.893.822 Rp 22.782.773 Rp 48.676.595
TM 22 2041 Rp 26.913.510 Rp 23.716.712 Rp 50.630.222
TM 23 2042 Rp 32.114.486 Rp 29.421.104 Rp 61.535.591
TM24 2043 Rp 20.144.952 Rp 18.453.712 Rp 38.598.664
TOTAL Rp 330.032.929 Rp 281.746.795 Rp 611.779.724
Sumber : Lampiran 11 dan Lampiran 12 (diolah)
Pada Tabel 18 dapat kita lihat pada masa TBM 1 sampai dengan masa
TBM 3 didapatkan hasil yang negatif pada areal peremajaan sistem chipping dan
underplanting. Hat tersebut di sebabkan karena pada masa TBM 1 –TBM 3,
tanaman kelapa sawit belum menghasilkan TBS yang layak untuk di jual ke
pabrik dikarenakan berat janjang rata – ratanya masih dibawah 3 kg/tandan.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
80
Kemudian pada masa TM 1 sampai dengan TM 3 didapatkan hasil yang
negatif juga dikarenakan hasil penjualan TBS (Tandan Buah Segar) belum dapat
menutupi biaya operasional yang digunakan. Afdeling I/2 PT.Damai Nusa
Sekawan Kebun Sosa Indah diestimasikan mendapatkan keuntungan dari
penjualan TBSnya yaitu pada masa tanaman kelapa sawit pada umur 7 tahun
setelah tanam (TM 4). Dimana pada areal peremajaan sistem chipping
diasumsikan dalam satu hektar tanaman kelapa sawit mendapatkan profit sebesar
Rp. 1.330.754,-, sedangkan pada areal peremajaa sistem underplanting
diasumsikan dalam satu hektar tanaman kelapa sawit mendapatkan keuntungan
sebesar Rp. 1.133.312,-.
Laba bersih selama satu periode tanam yang diperoleh Afdeling I/2
PT.DNS Kebun Sosa Indah pada areal peremajaan sistem chipping (Cacah
batang) sebesar Rp. 330.032.929,-/Ha sedangkan pada areal peremajaan sistem
underplanting sebesar Rp.281.746.795,-/Ha. Dari estimasi hasil perhitungan nilai
laba rugi didapatkan perbedaan dari keuntungan pada areal peremajaan sistem
chipping dengan peremajaan sistem underplanting sebesar Rp. 48.286.136/Ha
selama satu periode tanam. Adanya perbedaan nilai total dari kedua areal
peremajaan karena adanya perbedaan asumsi produksi yang di hasilkan dari kedua
model peremajaan. Dimana pada areal peremajaan sistem chipping, produksi di
asumsikan 98% dari dari standart peoduksi perusahaan, sedangkan pada areal
peremajaan sistem underplanting, produksi diasumsikan sebesar 90% dari
standart produksi pertahun perusahaan.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
81
Gambar 12. Persentase Nilai Laba – Rugi PerHektar pada areal peremajaan sistem
Chipping dan Underplanting.
4.5 Kriteria Investasi
Kelayakan suatu usaha dapat dinilai dengan kriteria investasi. Kriteria
investasi tersebut terdiri dari net present value (NPV), net benefit-cost ratio (Net
B/C), internal rate of return (IRR) dan payback period (PP). Analisis – analisis
tersebut menggunakan laporan arus kas yang dapat dilihat pada lampiran . hasil
analisis kriteria investasi Afdeling I Kebun Sosa Indah PT.DNS dapat di lihat
pada tabel berikut.
Tabel 19 : Hasil Analisis Kelayakan Finansial Afd. I/2 PT. DNS
Kriteria Hasil Penilaian pada DF 11% Variance
Kelayakan Chipping Underplanting
Net Present Value Rp 24.241.138 Rp 14.158.689 Rp 10.082.448 Net B/C 1,5 1,3 0,2
IRR 12,98% 11,99% 0,99%
Payback Period 10,2 10,7 -0,5 Sumber : Lampiran 11 dan Lampiran 12 (diolah)
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
82
1. Net Present Value (NPV)
Net Present Value merupakan nilai manfaat bersih sekarang. Nilai tersebut
didapat dari selisih antara total PV manfaat dengan PV biaya. Hasil analisa
menunjukkan NPV positif sebebesar Rp 24.241.138,- pada peremajaan sistem
chipping dan Rp 14.158.689,- pada peremajaan sistem underplanting. Dari hasil
perhitungan analisis kelayakan didapatkan selisih NPV dengan model peremajaan
sistem chipping lebih besar Rp 10.082.448,- diandingkan peremajaan sistem
underplanting. Dengan dapat kita simpulkan bahwa peremajaan sistem chipping
lebih layak secara finansil dibandingkan dengan peremajaan sistem
underplanting.
Suatu usaha dikatakan layak jika NPV nya lebih dari nol. Usaha kelayakan
finansial peremajaan sistem chipping dan underplanting Afdeling I Kebun Sosa
Indah PT. DNS layak secara Finansial dari segi NPV karena NVP lebih besar dari
nol.
2. Net B/C
Net B/C merupakan rasio antara manfaat bersih yang bernilai positif (PV
+) dengan manfaat bersih yang bernilai negatif (PV -) atau manfaat bersih yang
menguntungkan bisnis yang dihasilkan terhadap satu satuan kerugian dari bisnis
tersebut. Nilai B/C yang diperoleh pada peremajaan sistem chipping yaitu 1,5
sedangkan pada peremajaan sistem underplanting adalah 1,3 yang berarti setiap
tambahan biaya yang dikeluarkan sebesar Rp 1 akan menghasilkan tambahan
manfaat bersih bagi Afd.1 Kebun Sosa Indah PT. DNS sebesar Rp 1,5 untuk
chipping dan 1,3 untuk underplanting.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
83
Dari hasil perhitungan analisis kelayakan didapatkan selisih Net B/C
dengan model peremajaan sistem chipping lebih besar 0,2 diandingkan
peremajaan sistem underplanting. Dengan dapat kita simpulkan bahwa
peremajaan sistem chipping lebih layak secara finansial dibandingkan dengan
peremajaan sistem underplanting.
Hasil analisis menunjukkan bahwa Net B/C bernilai lebih besar dari 1.
Nilai tersebut mengindikasikan bahwa usaha memiliki manfaat bersih yang
menguntungkan terhadap satu satuan kerugian dari bisnis tersebut sehingga layak
untuk dilaksanakan.
3. Internal Rate of Return (IRR)
Analisa Internal Rate of Return bertujuan untuk mengetahui seberapa
besar pengembalian bisnis terhaadap investasi yang ditanamkan. Nilai IRR
mencerminkan besarnya discount rate yang apabila digunakan untuk
mendiskontokan seluruh kas masuk akan menghasilkan jumlah kas sama dengan
jumlah kas keluar. Discount rate yang digunakan pada analisis adalah 11 %. Hasil
analisis menunjukkan IRR sebesar 12,98% pada peremajaan sistem chipping
sedangkan pada peremajaan sistem underplanting menunjukkan IRR sebesar
11,99%.
Dari hasil perhitungan analisis kelayakan didapatkan selisih IRR dengan
model peremajaan sistem chipping lebih besar 0,99% diandingkan peremajaan
sistem underplanting. Dengan dapat kita simpulkan bahwa peremajaan sistem
chipping lebih layak secara finansila dibandingkan dengan peremajaan sistem
underplanting.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
84
Usaha Peremajaan kelapa sawit sistem chipping dan underplanting
Afdeling I Kebun Sosa Indah PT. DNS layak untuk dijalankan, karena IRR
tersebut lebih besar dari discount rate yang digunakan.
4. Payback Period (PP)
Analisis Payback period bertujuan untuk mengetahui jangka waktu
pengembalian dari investasi yang telah dilakukan. Payback period yang diperoleh
yaitu 10,2 tahun untuk peremajaan sistem chipping dan 10,7 untuk peremajaan
sistem underplanting.
Dari hasil perhitungan analisis kelayakan didapatkan selisih waktu
pengembalian modal dengan model peremajaan sistem chipping lebih cepat 0,5
(5 bulan) diandingkan peremajaan sistem underplanting. Dengan dapat kita
simpulkan bahwa peremajaan sistem chipping lebih layak secara finansila
dibandingkan dengan peremajaan sistem underplanting.
Hal tersebut menunjukkan bahwa waktu pengembalian biaya investasi
lebih cepat dari umur bisnis yaitu 27 tahun. Usaha peremajaan sistem chipping
dan underplanting afdeling I Kebun Sosa Indah PT. DNS layak untuk dijalankan
karena jangka waktu pengembalian investasi lebih cepat dari umur proyek.
4.6 Analisis Sensitivitas
Analisis sensitivitas yang digunakan adalah analisis switching value yang
menunjukkan bahwa usaha peremajaan tanaman kelapa sawit dengan sistem
chipping dan underplanting mengalami keuntungan dan kerugian dengan adanya
penurunan dan peningkatana pada tingkat produksi dan biaya produksi. Analisis
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
85
sensitivitas dalam penelitian ini dilakukan dengan menggunakan parameter
(Produksi dan biaya produksi) penurunan dan peningkatan produksi sebesar 5%,
7,5% dan 10%,serta penurunan dan peningkatan biaya produksi sebesar 10%,
20% dan 30%. Variabel yang digunakan adalah biaya operasional secara
keseluruhan.
4.6.1. Peningkatan dan Penurunan Produksi
Hasil analisis sensivitas peningkatan dan penurunan produksi dengan
parameter 5%, 7,5% dan 10% dapat kita lihat pada tabel 20 berikut.
Tabel 20. Hasil analisis Switching Value Peremajaan Kelapa Sawit sistem Chipping dan
Underplanting Afd. I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah dengan Penurunan dan Peningkatan Produksi
Sebesar 5%, 7,5% dan 10%.
Simulasi Chipping Underplanting
Produksi NPV Net B/C IRR PP NPV Net B/C IRR PP
Down 10% Rp (5.940.385) 0,9 9,54% 12,8 Rp (13.129.693) 0,8 8,59% 13,8
Down 7,5% Rp 1.618.343 1,0 10,43% 12,0 Rp (6.295.880) 0,9 9,47% 12,8
Down 5% Rp 9.177.071 1,2 11,30% 11,3 Rp 537.933 1,0 10,33% 12,0
UP 5% Rp 39.411.985 1,8 14,60% 9,3 Rp 27.873.186 1,6 13,59% 10,2
UP 7,5% Rp 46.970.713 2,0 15,40% 8,9 Rp 34.706.999 1,7 14,36% 9,3
UP 10% Rp 54.529.442 2,1 16,17% 8,6 Rp 41.540.812 1,8 15,12% 8,9
Sumber : Lampiran 13
Berikut hasil perhitungan dan grafik analisis sensivitas menurut kriteria
kelayakan investasi.
1. Net Present Value (NPV)
Hasil analisis sensivitas penurunan tingkat produksi dengan parameter
10% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai NPV (Rp.-5.940.385)
dan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai NPV (Rp.-
13.129.693). Dengan parameter 7,5% pada peremajaan sistem chipping
menghasilkan nilai NPV Rp. 1.618.343,- sedangkan pada peremajaan sistem
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
86
underplanting menghasilkan nilai NPV (Rp.-6.295.880). kemudian dengan
parameter 5% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai NPV Rp.
9.177.071,- sedangkan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai
NPV Rp. 534.933,-.
Hasil analisis sensivitas kenaikan tingkat produksi dengan parameter 10%
pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai NPV Rp.54.529.442,- dan
pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai NPV Rp. 41.540.812,-.
Dengan parameter 7,5% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai
NPV Rp. 46.970.713,- sedangkan pada peremajaan sistem underplanting
menghasilkan nilai NPV Rp. 34.706.999,-. kemudian dengan parameter 5% pada
peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai NPV Rp. 39.411.985,- sedangkan
pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai NPV Rp. 27.873.186,-.
Gambar 13. Data grafik nilai NPV hasil perhitungan analisis sensivitas penurunan
dan peningkatan produksi dengan parameter sebesar 5%,7,5% dan 10%.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
87
Pada grafik diatas dapat kita lihat peremajaan sistem chipping dengan
parameter penurunan tingkat produksi 10% usaha perkebunan kelapa sawit tidak
layak untuk dijalankan karenan menghasilkan nilai NPV yang negatif. Kemudian
pada penurunan tingkat produksi dengan parameter 7,5%, 5% dan kenaikan
tingkat ptoduksi 5%,7,5%,10% usaha perkebunan kelapa sawit layak untuk
dijalankan karena pada parameter tersebut masih menghasilkan nilai NPV positif.
Sedangkan pada peremajaan sistem underplanting dengan parameter
penurunan tingkat produksi 10% dan 7,5% usaha perkebunan kelapa sawit tidak
layak untuk dijalankan karena pada parameter tersebut menghasilkan nilai NPV
yang negatif. Kemudian pada penurunan tingkat produksi dengan parameter 5%
dan kenaikan tingkat produksi 5%,7,5%,10% usaha perkebunan kelapa sawit
layak untuk dijalankan karena pada parameter tersebut masih menghasilkan nilai
NPV positif.
2. Net Benefit Cost of Ratio (Net B/C)
Hasil analisis sensivitas penurunan tingkat produksi dengan parameter
10% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai Net B/C sebesar 0,9
dan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai Net B/C sebesar
0,8. Dengan parameter 7,5% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai
Net B/C sebesar 1,0 sedangkan pada peremajaan sistem underplanting
menghasilkan nilai Net B/C sebesar 0,9. kemudian dengan parameter 5% pada
peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai Net B/C sebesar 1,2 sedangkan
pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai Net B/C sebesar 1,0.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
88
Hasil analisis sensivitas kenaikan tingkat produksi dengan parameter 10%
pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai Net B/C 2,1 dan pada
peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai Net B/C1,8. Dengan
parameter 7,5% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai Net B/C 2,0
sedangkan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai Net B/C
1,7. kemudian dengan parameter 5% pada peremajaan sistem chipping
menghasilkan nilai Net B/C 1,8 sedangkan pada peremajaan sistem underplanting
menghasilkan nilai Net B/C 1,6.
Gambar 14. Data grafik nilai Net B/C hasil perhitungan analisis sensivitas
penurunan dan peningkatan produksi dengan parameter sebesar 5%,7,5% dan
10%.
Pada grafik diatas dapat kita lihat peremajaan sistem chipping dengan
parameter penurunan tingkat produksi 10% usaha perkebunan kelapa sawit tidak
layak untuk dijalankan karenan menghasilkan nilai Net B/C < 1 (lebih kecil dari
satu). Kemudian pada penurunan tingkat produksi dengan parameter 7,5%, 5%
dan kenaikan tingkat ptoduksi 5%,7,5%,10% usaha perkebunan kelapa sawit
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
89
layak untuk dijalankan karena pada parameter tersebut masih menghasilkan nilai
Net B/C >1 (lebih besar dari satu)
Sedangkan pada peremajaan sistem underplanting dengan parameter
penurunan tingkat produksi 10% dan 7,5% usaha perkebunan kelapa sawit tidak
layak untuk dijalankan karena pada parameter tersebut menghasilkan nilai Net
B/C < 1 (lebih kecil dari satu). Kemudian pada penurunan tingkat produksi
dengan parameter 5% dan kenaikan tingkat produksi dengan parameter
5%,7,5%,10% usaha perkebunan kelapa sawit layak untuk dijalankan karena pada
parameter tersebut masih menghasilkan nilai Net B/C > 1 (lebih besar dari satu).
3. Internal Rate of Return (IRR)
Hasil analisis sensivitas produksi dengan parameter penurunan tingkat
produksi sebesar 10% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai IRR
sebesar 9,54% dan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai IRR
sebesar 8,59%. Dengan parameter 7,5% pada peremajaan sistem chipping
menghasilkan nilai IRR sebesar 10,43% sedangkan pada peremajaan sistem
underplanting menghasilkan nilai IRR sebesar 9,47%. Kemudian dengan
parameter 5% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai IRR sebesar
11,30% sedangkan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai IRR
sebesar 10,33%.
Hasil analisis sensivitas produksi dengan parameter kenaikan tingkat
produksi sebesar 10% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai IRR
sebesar 16,17% dan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai
IRR sebesar 15,12% Dengan parameter 7,5% pada peremajaan sistem chipping
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
90
menghasilkan nilai IRR 15,40% sedangkan pada peremajaan sistem underplanting
menghasilkan nilai IRR sebesar 14,36%. Kemudian dengan parameter 5% pada
peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai IRR 14,60% sedangkan pada
peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai IRR sebesar 13,59%.
Gambar 15. Data grafik nilai IRR hasil perhitungan analisis sensivitas penurunan
dan peningkatan produksi dengan parameter sebesar 5%,7,5% dan 10%.
Pada grafik diatas dapat kita lihat peremajaan sistem chipping dengan
parameter penurunan tingkat produksi 10% dan 7,5%, usaha perkebunan kelapa
sawit tidak layak untuk dijalankan karenan menghasilkan nilai IRR lebih kecil
dari tingkat suku bunga. Kemudian pada penurunan tingkat produksi dengan
parameter 5% dan kenaikan tingkat produksi dengan parameter 5%,7,5%,10%
usaha perkebunan kelapa sawit layak untuk dijalankan karena pada parameter
tersebut masih menghasilkan nilai IRR lebih tinggi dari tingkat suku bunga
(discout rate).
Sedangkan peremajaan sistem underplanting dengan parameter penurunan
tingkat produksi sebesar 10%, 7,5% dan 5% usaha perkebunan kelapa sawit tidak
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
91
layak untuk dijalankan karena pada parameter tersebut menghasilkan nilai IRR
yang lebih kecil dari tingkat suku bunga (discount rate). Kemudian kenaikan
tingkat produksi dengan parameter 5%,7,5%,10% usaha perkebunan kelapa sawit
layak untuk dijalankan karena pada parameter tersebut masih menghasilkan nilai
IRR yang lebih tinggi dari tingkat suku bunga (discount rate).
4. Payback Period (PP)
Hasil analisis sensivitas produksi dengan parameter penurunan tingkat
produksi sebesar 10% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai PP
sebesar 12,8 dan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai PP
sebesar 13,8. Dengan parameter 7,5% pada peremajaan sistem chipping
menghasilkan nilai PP sebesar 12,0 sedangkan pada peremajaan sistem
underplanting menghasilkan nilai PP sebesar 12,8. Kemudian dengan parameter
5% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai PP sebesar 11,3
sedangkan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai PP sebesar
12,0.
Hasil analisis sensivitas produksi dengan parameter kenaikan tingkat
produksi sebesar 10% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai PP
sebesar 8,6 dan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai PP
sebesar 8,9 Dengan parameter 7,5% pada peremajaan sistem chipping
menghasilkan nilai PP sebesar 8,9 sedangkan pada peremajaan sistem
underplanting menghasilkan nilai PP sebesar 9,3 Kemudian dengan parameter 5%
pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai PP sebesar 9,3 sedangkan
pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai PP sebesar 10,2.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
92
Gambar 16. Data grafik nilai PP hasil perhitungan analisis sensivitas penurunan
dan peningkatan produksi dengan parameter sebesar 5%,7,5% dan 10%.
Pada grafik diatas dapat kita lihat peremajaan sistem chipping dengan
parameter penurunan tingkat produksi 10%, 7,5% dan 5%, usaha perkebunan
kelapa sawit layak untuk dijalankan karenan menghasilkan nilai PP lebih kecil
dari umur usaha perkebunan kelapa sawit (27 tahun).
Kemudian peremajaan sistem underplanting dengan parameter menaikkan
tingkat produksi sebesar 10%, 7,5% dan 5% usaha perkebunan kelapa sawit layak
untuk dijalankan karena pada parameter tersebut menghasilkan nilai PP yang lebih
kecil dari umur usaha kelapa sawit (25 Tahun).
4.6.2. Peningkatan dan Penurunan Biaya Produksi
Hasil analisis sensivitas peningkatan dan penurunan biaya produksi dengan
parameter 5%, 7,5% dan 10% dapat kita lihat pada tabel 20.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
93
Tabel 21. Hasil analisis Switching Value Peremajaan Kelapa Sawit sistem Chipping dan
Underplanting Afd. I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah dengan Penurunan dan Peningkatan Biaya
Produksi Sebesar 10%, 20% dan 30%.
Simulasi Chipping Underplanting
Cost Produksi NPV Net B/C IRR PP NPV Net B/C IRR PP
Down 30% Rp 39.674.418 1,80 14,69% 9,2 Rp 28.041.305 1,57 13,64% 9,6
Down 20% Rp 34.547.788 1,69 14,12% 9,5 Rp 23.429.390 1,46 13,10% 9,9
Down 10% Rp 29.421.158 1,57 13,55% 9,8 Rp 18.817.475 1,37 12,55% 10,3
UP 10% Rp 19.167.898 1,36 12,41% 10,6 Rp 9.593.645 1,18 11,44% 11,1
UP 20% Rp 14.041.268 1,26 11,84% 11,0 Rp 4.981.730 1,09 10,88% 11,6
UP 30% Rp 8.914.638 1,16 10,32% 11,5 Rp 369.815 1,01 10,32% 12,1
Sumber : Lampiran 14
Berikut hasil perhitungan dan grafik analisis sensivitas menurut kriteria
kelayakan investasi.
1. Net Present Value (NPV)
Hasil analisis sensivitas dengan parameter penurunan produksi sebesar
30% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai NPV Rp.39.674.418,-
dan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai NPV Rp.
28.041.305. Dengan parameter sebesar 20% pada peremajaan sistem chipping
menghasilkan nilai NPV Rp. 34.547.788,- sedangkan pada peremajaan sistem
underplanting menghasilkan nilai NPV Rp. 23.429.390,-. Kemudian dengan
parameter 10% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai NPV Rp.
29.421.158,- sedangkan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan
nilai NPV Rp. 18.817.475,-.
Hasil analisis sensivitas dengan parameter kenaikan biaya produksi 30%
pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai NPV Rp.8.914.638,- dan
pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai NPV Rp. 369.815,-.
Dengan parameter 20% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
94
NPV Rp. 14.041.268,- sedangkan pada peremajaan sistem underplanting
menghasilkan nilai NPV Rp. 4.981.730,-. kemudian dengan parameter 10% pada
peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai NPV Rp. 19.167.898,- sedangkan
pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai NPV Rp. 9.593.645,-.
Gambar 17. Data grafik nilai NPV hasil perhitungan analisis sensivitas penurunan
dan peningkatan biaya produksi dengan parameter sebesar 10%,20% dan 30%.
Pada grafik diatas dapat kita lihat peremajaan sistem chipping dengan
parameter penurunan biaya produksi sebesar 30%,20%,10% dan peningkatan
biaya produksi 10%,20%,30% usaha perkebunan kelapa sawit layak untuk
dijalankan karenan menghasilkan nilai NPV yang positif.
Sedangkan pada peremajaan sistem underplanting dengan parameter
penurunan biaya produksi sebesar 30%, 20%, 30% dan peningkatan biaya
produksi sebesar 10%,20%,30%, usaha perkebunan kelapa sawit layak untuk
dijalankan karena pada parameter tersebut masih menghasilkan nilai NPV positif
juga.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
95
2. Net Benefit Cost of Ratio (Net B/C)
Hasil analisis sensivitas dengan parameter penurunan biaya produksi
sebesar 30% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai Net B/C 1,8
dan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai Net B/C sebesar
1,57. Dengan parameter 20% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan
nilai Net B/C sebesar 1,69 sedangkan pada peremajaan sistem underplanting
menghasilkan nilai Net B/C sebesar 1,46. kemudian dengan parameter 10% pada
peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai Net B/C sebesar 1,57 sedangkan
pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai Net B/C sebesar 1,37.
Hasil analisis sensivitas dengan parameter peningkatan biaya produksi
10% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai Net B/C 1,36 dan pada
peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai Net B/C 1,18 Dengan
parameter 20% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai Net B/C 1,26
sedangkan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai Net B/C
1,09. kemudian dengan parameter 10% pada peremajaan sistem chipping
menghasilkan nilai Net B/C 1,16 sedangkan pada peremajaan sistem
underplanting menghasilkan nilai Net B/C 1,01.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
96
Gambar 18. Data grafik nilai Net B/C hasil perhitungan analisis sensivitas
penurunan dan peningkatan biaya produksi dengan parameter sebesar 10%,20%
dan 30%.
Pada grafik diatas dapat kita lihat peremajaan sistem chipping dengan
parameter penurunan tingkat produksi sebesar 30%,20%,10% dan parameter
peningkatan biaya produksi 30%,20%,10% usaha perkebunan kelapa sawit layak
untuk dijalankan karena pada parameter tersebut masih menghasilkan nilai Net
B/C >1 (lebih besar dari satu)
Sedangkan pada peremajaan sistem underplanting dengan parameter
penurunan biaya produksi sebesar 30%,20%,10% dan parameter peningkatan
biaya produksi 10%,20%,30% usaha perkebunan kelapa sawit layak untuk
dijalankan karena pada parameter tersebut masih menghasilkan nilai Net B/C >1
(lebih besar dari satu)
3. Internal Rate of Return (IRR)
Hasil analisis sensivitas produksi dengan parameter penurunan biaya
produksi sebesar 30% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai IRR
sebesar 14,69% dan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
97
IRR sebesar 13,64%. Dengan parameter 20% pada peremajaan sistem chipping
menghasilkan nilai IRR sebesar 14,12% sedangkan pada peremajaan sistem
underplanting menghasilkan nilai IRR sebesar 13,10%. Kemudian dengan
parameter 10% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai IRR sebesar
13,55% sedangkan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai IRR
sebesar 12,55%.
Hasil analisis sensivitas produksi dengan parameter peningkatan biaya
produksi sebesar 10% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai IRR
sebesar 12,41% dan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai
IRR sebesar 11,44% Dengan parameter 20% pada peremajaan sistem chipping
menghasilkan nilai IRR 11,84% sedangkan pada peremajaan sistem underplanting
menghasilkan nilai IRR sebesar 10,88%. Kemudian dengan parameter 30% pada
peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai IRR 11,26% sedangkan pada
peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai IRR sebesar 10,32%.
Gambar 19. Data grafik nilai IRR hasil perhitungan analisis sensivitas penurunan
dan peningkatan biaya produksi dengan parameter sebesar 10%,20% dan 30%.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
98
Pada grafik diatas dapat kita lihat peremajaan sistem chipping dengan
parameter penurunan tingkat produksi 30%,20%,10%, dan dengan parameter
peningkatan biaya produksi sebesar 10%,20%,30% usaha perkebunan kelapa
sawit layak untuk dijalankan karena pada parameter tersebut masih menghasilkan
nilai IRR lebih tinggi dari tingkat suku bunga (discout rate).
Sedangkan peremajaan sistem underplanting dengan parameter penurunan
biaya produksi sebesar 30%, 20%, 10% dan parameter peningkatan biaya
produksi sebesar 10% usaha perkebunan kelapa sawit layak untuk dijalankan
karena pada parameter tersebut menghasilkan nilai IRR yang lebih besar dari
tingkat suku bunga (discount rate). Kemudian parameter peningkatan biaya
produksi sebesar 20% dan 30% usaha perkebunan kelapa sawit tidak layak untuk
dijalankan karena pada parameter tersebut masih menghasilkan nilai IRR yang
lebih kecil dari tingkat suku bunga (discount rate).
4. Payback Period (PP)
Hasil analisis sensivitas produksi dengan parameter penurunan tingkat
produksi sebesar 30% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai PP
sebesar 9,2 dan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai PP
sebesar 9,6. Dengan parameter 20% pada peremajaan sistem chipping
menghasilkan nilai PP sebesar 9,5 sedangkan pada peremajaan sistem
underplanting menghasilkan nilai PP sebesar 9,9. Kemudian dengan parameter
10% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai PP sebesar 9,8
sedangkan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai PP sebesar
10,3.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
99
Hasil analisis sensivitas produksi dengan parameter kenaikan tingkat
produksi sebesar 10% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai PP
sebesar 10,6 dan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai PP
sebesar 11,1. Dengan parameter 20% pada peremajaan sistem chipping
menghasilkan nilai PP sebesar 11,0 sedangkan pada peremajaan sistem
underplanting menghasilkan nilai PP sebesar 11,6 Kemudian dengan parameter
30% pada peremajaan sistem chipping menghasilkan nilai PP sebesar 11,5
sedangkan pada peremajaan sistem underplanting menghasilkan nilai PP sebesar
12,1..
Gambar 20. Data grafik nilai PP hasil perhitungan analisis sensivitas penurunan
dan peningkatan biaya produksi dengan parameter sebesar 10%,20% dan 30%.
Pada grafik diatas dapat kita lihat peremajaan sistem chipping dengan
parameter penurunan tingkat produksi 30%, 20% dan 10%, usaha perkebunan
kelapa sawit layak untuk dijalankan karenan menghasilkan nilai PP lebih kecil
dari umur usaha perkebunan kelapa sawit (27 tahun).
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
100
Kemudian peremajaan sistem underplanting dengan parameter menaikkan
tingkat produksi sebesar 10%, 20% dan 30% usaha perkebunan kelapa sawit layak
untuk dijalankan karena pada parameter tersebut menghasilkan nilai PP yang lebih
kecil dari umur usaha kelapa sawit (25 Tahun).
Dari hasil analisis sensitivitas yang dilakukan menunjukkan bahwa
penurunah tingkat produksi lebih besar pengaruhnya dibandingkan dengan
peningkatan biaya produksi, hal ini bisa dilihat dari perubahan yang terjadi pada
hasil analisis kelayakan di setiap parameter yang dilakukan. Selain itu juga
penurunan tingkat produksi lebih sensitif atau peka jika dibandingkan dengan
kenaikan biaya produksi. Batas maksimal perubahan sangat mempengaruhi layak
atau tidak layaknya usaha tersebut untuk dilaksanakan. Semakin besar persentase
penurunan produksi maka usaha peremajaan tersebut sangat peka terhadap
perubahan yang terjadi.
Hal ini dapat dibuktikan bahwa pada saat volume produksi yang
digunakan dalam usaha peremajaan tanaman kelapa sawit mengalami penurunan
volume produksi sampai tiga kali (5%,7,5%, dan 10%). Pada penurunan volume
produksi 5%, pada areal peremajaan sistem chipping dan underplanting masih
bisa dikatakan layak untuk beroperasi. Tetapi pada penurunan volume produksi
7,5%, pada areal peremajaan chipping masih layak untuk beroperasi walaupun
dari hasil dari IRR sudah dibawah tingkat suku bunga bank, sedangkan pada areal
peremajaan sistem underplanting sudah tidak layak untuk beroperasi. Dan juga
pada penurunan volume produksi 10%, baik pada areal peremajaan sistem
chipping dan underplanting sudah tidak layak untuk beroperasi karena
menghasilkan nilai NPV negatif dan Net B/C dibawah 1.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
101
BAB V
KESIMPULAN DAN SARAN
5.1. KESIMPULAN
Berdasarkan analisis kelayakan finansial dengan kriteria NPV, Net B/C,
IRR, dan Payback Period, semua aspek finansial menunjukkan bahwa usaha
peremajaan sistem Chipping dan Underplanting layak untuk dijalankan.dimana
hasil analisis kelayakan finansial yang dilakukan pada peremajaan sistem
chipping dengan kriteria NVP Rp. 24.241.138,-, Net B/C 1,5, IRR 12,98% dan
PP 10 tahun 2 bulan. Sedangkan pada peremajaan sistem Underplanting dengan
kriteria NPV Rp. 14.158.689, Net B/C 1,3, IRR 11,99% dan PP 10 tahun 7 bulan.
Hasil analisis kelayakan finansial ini menunjukkan bahwa peremajaan sistem
Chipping lebih memberikan keuntungan secara finansial dibandingkan dengan
peremajaan sistem Underplanting.
Dan dari hasil analisis sensitivitas yang dilakukan pada peremajaan sistem
chipping dengan penuruna volume produksi 10% usaha perkebunan kelapa sawit
tidak layak untuk dijalankan karena menghasilkan nilai NPV yang negatif.
Kemudian pada peremajaan sistem underplanting dengan penurunan volume
produksi 7,5% usaha perkebunan sudah tidak layak untuk dijalankan karena
menghasilkan NPV yang negatif. Untuk analisis sensivitas dengan parameter
penurunan biaya produksi yang dilakukan dimulai dari peningkatan biaya
produksi 30% sampai dengan Penurunan biaya produksi 30% baik peremajaan
sistem chipping dan underplanting masih layak untuk dijalankan karena masih
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
102
menghasilkan nilai NPV yang positif. Dari hasil analisis sensivitas yang
dilakukan dapat disimpulkan bahwa penurunan volume produksi lebih besar
pengaruhnya dibandingkan peningkatan biaya produksi.
5.2. SARAN
1. Dalam melakukan peremajaan hendaknya perusahaan menggunakan satu
metode peremajaan yaitu replanting sistem Chipping. Dikarenakan
peremajaan sistim Chipping lebih menguntungkan secara finansial dari pada
peremajaan sistem Underplanting. Dengan demikian Perusahaan akan
mendapatkan keuntungan yang lebih besar.
2. Meskipun secara perhitungan kelayakan finansial layak untuk dilaksanakan
namun agar pelaksanaannya dapat berjalan dengan baik perlu perencanaan,
pelaksanaan, dan pengawasan yang sesuai dengan standar baik dalam proses
peremajaan dan juga proses pemeliharaan.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
103
DAFTAR PUSTAKA
Adventorial. 2010. Membangun kebun kelapa sawit.
http://membangunkebunkelapasawit.webs.com/adventorial. htm. Diakses
pada tanggal 10 Maret 2010.
Ahmad, Irmayanti., Alimudin Laapo & Rukavina B. 2015. Analisis Kelayakan
Investasi Perkebunan Kelapa Sawit Rakyat di Desa Bambaire Kecamatan
Bambaire Kabupaten Mamuju Utara. Universitas Tadulako. Palu
Antakowisena. 2011. Penyakit busuk pangkal batang kelapa sawit.
http://www.antakowisena.com/artikel/penyakit-busuk-pangkal-
batangkelapa-sawit.html. Diakses pada tanggal 23 Desember 2011.
Co lchester, M., Jiwan, N., Andiko, S., Firdaus, M., Surambo, A.Y., Pane, H.
2006. Tanah Yang Dijanjikan. Minyak Kelapa Sawit dan Pembebasan
Tanah di Indonesia: Implikasi terhadap Masyarakat Lokal dan Masyarakat
Adat. Forest Peoples Programme dan Perkumpulan Sawit
Departement Pertanian. 2016. Peraturan Mentri Pertanian republik Indonesia
nomor 11/Permentan/OT.140/3/2015 tentang sistem sertifikasi kelapa
sawit berkelanjutan Indonesia. Departemen pertanian. Jakarta ,ID.
Direktorat Statistik Tanaman Perkebunan. 2017. Statistik Kelapa Sawit Indonesia
2017. Badan Pusat Statistik.
Direktorat Jendral Perkebunan 2016. Pertumbuhan Areal Kelapa Sawit
Meningkat.
Gittinger JP. 1982. Economic Analysis of Agricultural Project (Edi Series in
Economic Development. Economic Development Institute of the World
Bank.
Gittinger JP. 1986. Analisa Ekonomi Proyek-Proyek Pertanian. Terjemahan dari:
Economic Analysis of Agriculture. Sutomo S dan Mangiri K. UI Press,
Jakarta.
Husnan S, Suwarsono. 2000. Studi Kelayakan Proyek : Konsep, Teknik, dan
Penyusunan Laporan. Jakarta (ID): AMP.
Ibrahim, H. M. Y. (2009). Study Kelayakan Bisnis. Rineka Cipta, Jakarta.
Ibrahim J.T & Ary B. 2017. Analisis kelayakan Usaha Sari Buah Belimbing di
Kota Blitar. Universitas Muhammadiyah. Malang.
Kadariah. 1988. Evaluasi Proyek (Analisa Ekonomi). Jakarta: Fakultas Ekonomi
UI
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
104
Khotimah, Husnul dan Sutiono. 2014. Analisis Kelayakan Finansial Usaha
Budidaya Bambu. Badan Penelitian Pengembangan dan Inovasi
Kementrian Lingkungan Hidup dan Kehutanan.
Lubis AU. 1992. Kelapa Sawit (Elaeis guineensis Jacq.) di Indonesia. Pusat
Penelitian Perkebunan Marihat-Bandar Kuala. Sumatera Utara. 435 hal.
Mangoensoekarjo, Soepadiyo dan Haryono Semangun. 2000. Manajemen
Agrobisnis Kelapa Sawit. Yogyakarta : Gadjah Mada University Press.
Manurung, dkk. 2017. Analisis model Peremajaan Perkebunan Kelapa Sawit Pola
Plasma di Desa Meranti Kecamatan Pangkalan Kuras Kabupaten
Palalawan Provinsi Riau. Riau: Universitas Riau. Vol 10.
Nurmalina R, Sarianti T, & Karyadi A. 2009. Studi Kelayakan Bisnis. Butt
Design & Printing, Bogor.
Pahan, Iyung. 2006. Manajemen Agribisnis dari Hulu hingga Hilir. Jakarta Timur
: Penebar Swadaya.
Pahlevi, Rico., Wan Abbas Z., Umi Kalsum. 2014. Analisis Kelyakan Usaha
Agrobisnis Kopi Luwak di Kecamatan Balik Bukit Kabupaten Lampung
Barat. Universitas Lampung. Bandar Lampung.
Pardamean, Maruli, QIA dan CRMP. 2014. Mengelola Kebun dan Pabrik Kelapa
Sawit Secara Profesional. Jakarta Timur : Penebar Swadaya
Pasaribu, H. Ali Musa. 2012. Perencanaan dan Evaluasi Proyek Agribisnis
Konsep dan Aplikasi. Yogyakarta: ANDI
Ramadhannissa, Rachmalia 2014. Analisis Kelayakan Usaha Perkebunan Kelapa
Sawit PT. TERANG INTI SERAYA di Provinsi Riau. Departemen
Agribisnis Fakultas Ekonomi dan Manajemen. Bogor : ITB
Santoso, Budi. 2009. Manajemen Proyek Konsep dan Implementasi. Yogyakarta:
Graha Ilmu
Sanusi, Bachrawi. 2000. Pengantar Evaluasi Proyek. Jakarta: Fakultas Ekonomi
Universitas Indonesia
Sutarta, E. S, et all. (2015). Peremajaan Tanaman Kelapa Sawit Sistem
Underpalnting. Medan: Pusat Penelitian Kelapa Sawit.
Susanto, A, Hartono, Y. 2002, Teknik Replanting yang Aman Terhadap Penyakit
Ganoderma dan Oryctes rhinoceros, Pusat Penelitian Kelapa Sawit,
Medan, Vol 11 (2-3): 19-22
Wibowo, H.W dan Ahmad Junaedi. 2017. Peremajaan Kelapa Sawit di Seruya
Estate, Minamas Plantation Group, Seruya, Kalimantan Tengah. Bogor :
IPB Darmage. Bul. Agrohorti 5 (1): 107-116.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
105
Winantara, I Made Y., Abu Bakar & Ratna P. 2014. Analisis Kelayakan Usaha
Kopi Luwak di Bali. Institut Teknologi Nasional (Itenas). Bandung
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
106
Lampiran 1 : Proyeksi Penjualan TBS Afdeling I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah
Tahun
Chipping Underplanting
Produksi TBS Penjualan TBS Produksi TBS Penjualan TBS
(Kg/Ha/Thn) (Rp,-/Ha/Thn) (Kg/Ha/Thn) (Rp,-/Ha/Thn)
2020 12.054 Rp 13.259.400 8.610 Rp 9.471.000
2021 19.698 Rp 22.652.700 16.080 Rp 18.492.000
2022 24.010 Rp 28.812.000 22.050 Rp 26.460.000
2023 26.166 Rp 32.707.500 24.030 Rp 30.037.500
2024 27.342 Rp 35.544.600 25.110 Rp 32.643.000
2025 27.930 Rp 37.705.500 25.650 Rp 34.627.500
2026 28.126 Rp 39.376.400 25.830 Rp 36.162.000
2027 28.322 Rp 41.066.900 26.010 Rp 37.714.500
2028 28.322 Rp 42.483.000 26.010 Rp 39.015.000
2029 28.322 Rp 43.899.100 26.010 Rp 40.315.500
2030 28.322 Rp 45.315.200 26.010 Rp 41.616.000
2031 28.322 Rp 46.731.300 26.010 Rp 42.916.500
2032 28.322 Rp 48.147.400 26.010 Rp 44.217.000
2033 28.126 Rp 49.220.500 25.830 Rp 45.202.500
2034 27.930 Rp 50.274.000 25.650 Rp 46.170.000
2035 27.440 Rp 50.764.000 25.200 Rp 46.620.000
2036 27.244 Rp 51.763.600 25.020 Rp 47.538.000
2037 26.656 Rp 51.979.200 24.480 Rp 47.736.000
2038 26.166 Rp 52.332.000 24.030 Rp 48.060.000
2039 26.166 Rp 53.640.300 24.030 Rp 49.261.500
2040 24.010 Rp 50.421.000 22.050 Rp 46.305.000
2041 24.010 Rp 51.621.500 22.050 Rp 47.407.500
2042 19.698 Rp 43.335.600 18.090 Rp 39.798.000
2043 12.054 Rp 27.121.500 11.070 Rp 24.907.500
Total 604.758 Rp 1.010.174.200 550.920 Rp 922.693.500
Sumber : Proyeksi Penjualan TBS Afd. I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
107
Lampiran 2. Luas main road, collection road, parit induk dan parit cabang.
No Uraian Chipping (Mtr) Underplanting (Mtr)
1 Jalan Utama (Main Road) 7.238 3.903
2 Jalan Koleksi (Collection Road) 32.166 17.346
3 Parit Induk 13.615 7.342
4 Parit Cabang 11.021 5.943
Sumber : Data Sekunder Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah. (diolah)
Lampiran 3. Layout Peta Blok Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah.
Sumber : Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
108
Lampiran 4. Dosis dan harga Pupuk TBM Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah
Bulan Jenis Dosis Harga Bulan Jenis Dosis Harga
Ke Pupuk (Kg/Pokok) (Rp,-/Kg) Ke Pupuk (Kg/Pokok)
(Rp,-/Kg)
1 Urea 0,15 5260
20
Urea 0,75 5260
3
Urea 0,38 5260 RP 0,25 1225
RP 0,1 1225 MOP 0,5 4050
MOP 0,15 4050 Kieserit 0,5 2350
Kieserit 0,1 2350
24
Urea 0,75 5260
5
Urea 0,38 5260 RP 0,25 1225
RP 0,1 1225 MOP 0,75 4050
MOP 0,15 4050 Kieserit 0,5 2350
Kieserit 0,1 2350 Borate 0,05 10400
8
Urea 0,35 5260
28
Urea 1 5260
RP 0,25 1225 RP 0,3 1225
MOP 0,35 4050 MOP 0,75 4050
Kieserit 0,25 2350 Kieserit 0,75 2350
Borate 0,02 10400
32
Urea 1 5260
12
Urea 0,75 5260 RP 0,3 1225
RP 0,25 1225 MOP 1 4050
MOP 0,35 4050 Kieserit 0,75 2350
Kieserit 0,25 2350
16
Urea 0,75 5260 RP 0,25 1225 MOP 0,5 4050 Kieserit 0,5 2350 Borate 0,03 10400 Sumber : Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah (diolah).
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
109
Lampiran 5. Tabel Amortisasi peremajaan sistem Chipping dan Underplanting.
Sumber : Data Primer (diolah)
Pinjaman : 20.200.000.000Rp
Waktu : 8 Tahun
Bunga : 11%
Tahun Pinjaman Bunga Angsuran Pokok Total angsuran Angsuran Per HA
0 20.200.000.000Rp
1 18.503.200.000Rp 2.222.000.000Rp 1.696.800.000Rp 3.918.800.000Rp 9.728.898Rp
2 16.619.752.000Rp 2.035.352.000Rp 1.883.448.000Rp 3.918.800.000Rp 9.728.898Rp
3 14.529.124.720Rp 1.828.172.720Rp 2.090.627.280Rp 3.918.800.000Rp 9.728.898Rp
4 12.208.528.439Rp 1.598.203.719Rp 2.320.596.281Rp 3.918.800.000Rp 9.728.898Rp
5 9.632.666.568Rp 1.342.938.128Rp 2.575.861.872Rp 3.918.800.000Rp 9.728.898Rp
6 6.773.459.890Rp 1.059.593.322Rp 2.859.206.678Rp 3.918.800.000Rp 9.728.898Rp
7 3.599.740.478Rp 745.080.588Rp 3.173.719.412Rp 3.918.800.000Rp 9.728.898Rp
8 0Rp 395.971.453Rp 3.599.740.477Rp 3.918.800.000Rp 9.728.898Rp
Pinjaman : 9.100.000.000Rp
Waktu : 8 Tahun
Bunga : 11%
Tahun Pinjaman Bunga Angsuran Pokok Total angsuran Angsuran Per HA
0 9.100.000.000Rp
1 8.335.600.000Rp 1.001.000.000Rp 764.400.000Rp 1.765.400.000Rp 8.127.244Rp
2 7.487.116.000Rp 916.916.000Rp 848.484.000Rp 1.765.400.000Rp 8.127.244Rp
3 6.545.298.760Rp 823.582.760Rp 941.817.240Rp 1.765.400.000Rp 8.127.244Rp
4 5.499.881.624Rp 719.982.864Rp 1.045.417.136Rp 1.765.400.000Rp 8.127.244Rp
5 4.339.468.602Rp 604.986.979Rp 1.160.413.021Rp 1.765.400.000Rp 8.127.244Rp
6 3.051.410.148Rp 477.341.546Rp 1.288.058.454Rp 1.765.400.000Rp 8.127.244Rp
7 1.621.665.265Rp 335.655.116Rp 1.429.744.884Rp 1.765.400.000Rp 8.127.244Rp
8 (0)Rp 178.383.179Rp 1.621.665.265Rp 1.765.400.000Rp 8.127.244Rp
TABEL AMORTISASI CHIPPING
TABEL AMORTISASI UNDERPLANTING
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
110
Lampiran 6. Pajak Pendapatan Afd. I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah
No Tahun Chipping Underplanting
Pajak keseluruhan Pajak PerHa Pajak keseluruhan Rp/Ha
1 2020 Rp 667.610.790 Rp 1.657.425 Rp 257.161.328 Rp 1.183.875
2 2021 Rp 1.140.563.445 Rp 2.831.588 Rp 502.104.030 Rp 2.311.500
3 2022 Rp 1.450.684.200 Rp 3.601.500 Rp 718.455.150 Rp 3.307.500
4 2023 Rp 1.646.822.625 Rp 4.088.438 Rp 815.593.219 Rp 3.754.688
5 2024 Rp 1.789.670.610 Rp 4.443.075 Rp 886.339.058 Rp 4.080.375
6 2025 Rp 1.898.471.925 Rp 4.713.188 Rp 940.223.194 Rp 4.328.438
7 2026 Rp 2.067.718.415 Rp 5.133.363 Rp 981.888.705 Rp 4.520.250
8 2027 Rp 2.067.718.415 Rp 5.133.363 Rp 1.024.042.961 Rp 4.714.313
9 2028 Rp 2.139.019.050 Rp 5.310.375 Rp 1.059.354.788 Rp 4.876.875
10 2029 Rp 2.210.319.685 Rp 5.487.388 Rp 1.094.666.614 Rp 5.039.438
11 2030 Rp 2.281.620.320 Rp 5.664.400 Rp 1.129.978.440 Rp 5.202.000
12 2031 Rp 2.352.920.955 Rp 5.841.413 Rp 1.165.290.266 Rp 5.364.563
13 2032 Rp 2.424.221.590 Rp 6.018.425 Rp 1.200.602.093 Rp 5.527.125
14 2033 Rp 2.478.252.175 Rp 6.152.563 Rp 1.227.360.881 Rp 5.650.313
15 2034 Rp 2.531.295.900 Rp 6.284.250 Rp 1.253.630.925 Rp 5.771.250
16 2035 Rp 2.555.967.400 Rp 6.345.500 Rp 1.265.849.550 Rp 5.827.500
17 2036 Rp 2.606.297.260 Rp 6.470.450 Rp 1.296.151.740 Rp 5.967.000
18 2037 Rp 2.617.152.720 Rp 6.497.400 Rp 1.296.151.740 Rp 5.967.000
19 2038 Rp 2.634.916.200 Rp 6.541.500 Rp 1.304.949.150 Rp 6.007.500
20 2039 Rp 2.700.789.105 Rp 6.705.038 Rp 1.337.572.879 Rp 6.157.688
21 2040 Rp 2.538.697.350 Rp 6.302.625 Rp 1.257.296.513 Rp 5.788.125
22 2041 Rp 2.599.142.525 Rp 6.452.688 Rp 1.287.232.144 Rp 5.925.938
23 2042 Rp 2.181.947.460 Rp 5.416.950 Rp 1.080.615.195 Rp 4.974.750
24 2043 Rp 1.365.567.525 Rp 3.390.188 Rp 676.300.894 Rp 3.113.438
Sumber : Data Primer (diolah)
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
111
Luas Areal 402,8 Luas Areal 402,8
SPH Lama 101 SPH Baru 135
Total Pokok 40.683 Total Pokok 54.378
Chipping
Tumbang dan rumpuk 40.683 Pokok 40.000 Rp/Pokok Rp 1.627.312.000
Penyemprotan Lahan
Herbisida Round Up 302 Liter 53.350 Rp/Liter Rp 16.117.035
Tenaga kerja 403 HK 100.000 Rp/HK Rp 40.280.000
Penanaman kacangan
Mucuna 81 Kg 450.000 Rp/Kg Rp 36.252.000
Menanam 1.611 HK 100.000 Rp/HK Rp 161.120.000
Merawat 1.410 HK 100.000 Rp/HK Rp 140.980.000
Penanaman
Bibit 54.378 Pokok 40.000 Rp/Pokok Rp 2.175.120.000
Pancang dan anak pancang 402,8 Ha 300.000 Rp/Ha Rp 120.840.000
Lubang tanam 54.378 Lubang 7.000 Rp/Lobang Rp 380.646.000
Bongkar bibit 54.378 Pokok 500 Rp/Pokok Rp 27.189.000
Langsir Tanam Bibit 54.378 Pokok 3.500 Rp/Pokok Rp 190.323.000
Memupuk Lobang 54.378 Lobang 500 Rp/Lobang Rp 27.189.000
Pupuk Rp 27.189 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 33.306.525
Rp 4.976.674.560
Rp 12.355.200
Rawat Kacangan, Piringan dan Gawangan
Rawat Kacangan 19.334 HK 100.000 Rp/HK Rp 1.933.440.000
Rawat piringan diameter 1 m 9.667 HK 100.000 Rp/HK Rp 966.720.000
Dongkel anak kayu 806 HK 100.000 Rp/HK Rp 80.560.000
Pengendalian lalang
Herbisida Round Up 725 Liter 53.350 Rp/Liter Rp 38.680.884
Tenaga kerja 2.417 HK 100.000 Rp/HK Rp 241.680.000
Pemupukan
1 Bulan
Urea 8.156,70 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 42.904.242
Tenaga Kerja 201 Hk 100.000 Rp/HK Rp 20.140.000
3 Bulan
Urea 20.663,64 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 108.690.746
RP 5.437,80 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 6.661.305
MOP 8.156,70 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 33.034.635
Kieserit 5.437,80 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 12.778.830
Tenaga Kerja 806 HK 100.000 Rp/HK Rp 80.560.000
5 Bulan
Urea 20.663,64 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 108.690.746
RP 5.437,80 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 6.661.305
MOP 8.156,70 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 33.034.635
Kieserit 5.437,80 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 12.778.830
Tenaga Kerja 806 HK 100.000 Rp/HK Rp 80.560.000
8 Bulan
Urea 19.032,30 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 100.109.898
RP 10.875,60 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 13.322.610
MOP 19.032,30 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 77.080.815
Kieserit 13.594,50 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 31.947.075
Borate 1.087,56 Kg 10.400 Rp/Kg Rp 11.310.624
Tenaga Kerja 1.007 HK 100.000 Rp/HK Rp 100.700.000
12 Bulan
Urea 40.783,50 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 214.521.210
RP 10.875,60 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 13.322.610
MOP 19.032,30 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 77.080.815
Kieserit 13.594,50 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 31.947.075
Tenaga Kerja 201,4 HK 100.000 Rp/HK Rp 20.140.000
Pengendalian Hama dan Penyakit
Hama tikus
Sensus 40,28 HK 100.000 Rp/HK Rp 4.028.000
Racun 805,6 Kg 39.600 Rp/Kg Rp 31.901.760
Tenaga kerja 120,84 HK 100.000 Rp/HK Rp 12.084.000
Penyisipan dan konsolidasi
Sensus 40 Hk 100.000 Rp/HK Rp 4.028.000
Bibit 1088 Pokok 35.000 Rp/Pokok Rp 38.064.600
Lubang, ecer dan tanam 1088 Pokok 10.500 Rp/Pokok Rp 11.419.380
Pupuk RP 544 Kg 1.250 Rp/Kg Rp 679.725
Perawatan Jalan
Jalan Utama 164 HK 100.000 Rp/HK Rp 16.434.240
Jalan Produksi 541 HK 100.000 Rp/HK Rp 54.136.320
Perawatan Paret
Paret Induk 1.386 HK 100.000 Rp/HK Rp 138.563.200
Paret cabang 504 HK 100.000 Rp/HK Rp 50.350.000
Rp 4.860.748.116
Rp 12.067.399 Rp/Ha
Total Biaya
REPLANTING SISTEM CHIPPING
BIAYA INVESTASI TANAMAN TBM 0
Total Biaya
Rp/Ha
BIAYA INVESTASI TANAMAN TBM 1
Lampiran 7. Rincian biaya investasi peremajaan sistem Chipping.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
112
Rawat Piringan dan Gawangan
Rawat Gawangan Manual 7.250 HK 100.000 Rp/HK Rp 725.040.000
Dongkel anak kayu 806 HK 100.000 Rp/HK Rp 80.560.000
Rawat Piringan Chemis diameter 1.5 m
Herbisida :
Round Up 1.208 Liter 53.350 Rp/Liter 64.468.140
Starane 121 Liter 162.800 Rp/Liter 19.672.752
Tenaga kerja 1.208 HK 100.000 Rp/HK Rp 120.840.000
Pengendalian lalang
Herbisida Round Up 1.208 Liter 53.350 Rp/Liter Rp 64.468.140
Tenaga kerja 1.208 HK 100.000 Rp/HK Rp 120.840.000
Pemupukan
16 Bulan
Urea 40.783,50 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 214.521.210
RP 10.875,60 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 13.322.610
MOP 27.189,00 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 110.115.450
Kieserit 27.189,00 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 63.894.150
Borate 1.631,34 Kg 10.400 Rp/Kg Rp 16.965.936
Tenaga Kerja 1.007 HK 100.000 Rp/HK Rp 100.700.000
20 Bulan
Urea 40.783,50 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 214.521.210
RP 10.875,60 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 13.322.610
MOP 27.189,00 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 110.115.450
Kieserit 27.189,00 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 63.894.150
Tenaga Kerja 806 HK 100.000 Rp/HK Rp 80.560.000
24 Bulan
Urea 40.783,50 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 214.521.210
RP 10.875,60 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 13.322.610
MOP 40.783,50 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 165.173.175
Kieserit 27.189,00 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 63.894.150
Borate 2.718,90 Kg 10.400 Rp/Kg Rp 28.276.560
Tenaga Kerja 1.007 HK 100.000 Rp/HK Rp 100.700.000
Kastrasi dan sanitasi
Umur 19 dan 21 bulan 805,6 HK 100.000 Rp/HK Rp 80.560.000
Pengendalian Hama dan Penyakit
Hama tikus
Sensus 40,28 HK 100.000 Rp/HK Rp 4.028.000
Racun 241,68 Kg 39.600 Rp/Kg Rp 9.570.528
Tenaga kerja 36,252 HK 100.000 Rp/HK Rp 3.625.200
Konsolidasi
Sensus 40 Hk 100.000 Rp/HK Rp 4.028.000
Bibit 544 Pokok 35.000 Rp/Pokok Rp 19.032.300
Lubang, ecer dan tanam 544 Pokok 10.500 Rp/Pokok Rp 5.709.690
Pupuk RP 272 Kg 1.250 Rp/Kg Rp 339.863
Perawatan Jalan
Jalan Utama 164 HK 100.000 Rp/HK Rp 16.434.240
Jalan Produksi 541 HK 100.000 Rp/HK Rp 54.136.320
Perawatan Paret
Paret Induk 1.386 HK 100.000 Rp/HK Rp 138.563.200
Paret cabang 504 HK 100.000 Rp/HK Rp 50.350.000
Rp 3.170.086.854
Rp 7.870.126
BIAYA INVESTASI TANAMAN TBM 2
Total Biaya
Rp/Ha
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
113
Rawat Piringan dan Gawangan
Rawat Gawangan
Manual 3.625 HK 100.000 Rp/HK Rp 362.520.000
Chemis :
Herbisida
Gramoxone 1.208 Liter 49.940 Rp/liter Rp 60.347.496
Ally 121 Kg 330.000 Rp/Kg Rp 39.877.200
Tenaga kerja 1.208 HK 100.000 Rp/HK Rp 120.840.000
Rawat Piringan 2 m
Manual 3.625 HK 100.000 Rp/HK Rp 362.520.000
Chemis
Herbisida :
Round Up 1.208 Liter 53.350 Rp/Liter Rp 64.468.140
Starane 121 Liter 162.800 Rp/Liter Rp 19.672.752
Tenaga kerja 1.208 HK 100.000 Rp/HK Rp 120.840.000
Pengendalian lalang
Herbisida Round Up 1.208 Liter 53.350 Rp/Liter Rp 64.468.140
Tenaga kerja 2.417 HK 100.000 Rp/HK Rp 241.680.000
Pemupukan
28 Bulan
Urea 1,13 Kg/Pkk 5.260 Rp/Kg Rp 321.781.815
RP 0,30 Kg/Pkk 1.225 Rp/Kg Rp 19.983.915
MOP 0,75 Kg/Pkk 4.050 Rp/Kg Rp 165.173.175
Kieserit 0,75 Kg/Pkk 2.350 Rp/Kg Rp 95.841.225
Tenaga Kerja 806 HK 100.000 Rp/HK Rp 80.560.000
32 Bulan
Urea 1,13 Kg/Pkk 5.260 Rp/Kg Rp 321.781.815
RP 0,30 Kg/Pkk 1.225 Rp/Kg Rp 19.983.915
MOP 1,00 Kg/Pkk 4.050 Rp/Kg Rp 220.230.900
Kieserit 0,75 Kg/Pkk 2.350 Rp/Kg Rp 95.841.225
Tenaga Kerja 806 HK 100.000 Rp/HK Rp 80.560.000
Pengendalian Hama dan Penyakit
Hama tikus
Sensus 40 HK 100.000 Rp/HK Rp 4.028.000
Racun 241,7 Kg 39.600 Rp/Kg Rp 9.570.528
Tenaga kerja 36,3 HK 100.000 Rp/HK Rp 3.625.200
Konsolidasi
Sensus 40,28 Hk 100.000 Rp/HK Rp 4.028.000
Kastrasi dan sanitasi
Umur 23 bulan 402,8 HK 100.000 Rp/HK Rp 40.280.000
Perawatan Jalan
Jalan Utama 164 HK 100.000 Rp/HK Rp 16.434.240
Jalan Produksi 541 HK 100.000 Rp/HK Rp 54.136.320
Perawatan Paret
Paret Induk 1.386 HK 100.000 Rp/HK Rp 138.563.200
Paret cabang 504 HK 100.000 Rp/HK Rp 50.350.000
Rp 3.199.987.201
Rp 7.944.358
Rp 16.207.496.730
Rp 40.237.082
Rp/Ha
GRAND TOTAL BIAYA INVESTASI TANAMAN TBM 0 - TBM 3
Rp/Ha
BIAYA INVESTASI TANAMAN TBM 3
Total Biaya
Sumber : Afd. I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah (diolah)
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
114
217,22 Ha Luas 217,22 Ha
101 Pkk/Ha SPH Baru 135 Pkk/Ha
21.939 Pokok Pokok 29.325 Pokok
Rempes Pokok Tanaman Tua (25 %) 5.485 Hk/Ha 10.000 Rp/Hk Rp 54.847.500
Round-up utuk meracun pokok 0,1 Liter/Pkk 45.575 Rp/Liter Rp 64.335.459
Minyak alat bor lobang tempat racun di pokok 0,022 Liter/Pkk 8.000 Rp/Liter Rp 3.861.264
Upah perhari membuat lobang pada pokok 215 Pkk/Hk 100.000 Rp/Hk Rp 10.204.186
Upah perhari memasukkan racun ke pokok 215 Pkk/Hk 100.000 Rp/Hk Rp 10.204.186
Upah perhari menutup lobang pokok yg di racun 215 Pkk/Hk 100.000 Rp/Hk Rp 10.204.186
Kacangan
Mucuna 43 Kg 450.000 Rp/Kg Rp 19.549.800
Menanam 869 HK 100.000 Rp/HK Rp 86.888.000
Merawat 760 HK 100.000 Rp/HK Rp 76.027.000
Penanaman
Bibit 29.325 Pokok 40.000 Rp/Pokok Rp 1.172.988.000
Pancang dan anak pancang 217 Ha 300.000 Rp/Ha Rp 65.166.000
Lubang tanam 29.325 Lubang 7.000 Rp/Lobang Rp 205.272.900
Bongkar bibit 29.325 Pokok 500 Rp/Pokok Rp 14.662.350
Langsir Tanam Bibit 29.325 Pokok 3.500 Rp/Pokok Rp 102.636.450
Memupuk Lobang 29.325 Lobang 500 Rp/Lobang Rp 14.662.350
Pupuk Rp 14.662 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 17.961.379
Rp 1.929.471.010
Rp 8.882.566
Rawat Kacangan, Piringan dan Gawangan
Rawat Kacangan 10.427 HK 100.000 Rp/HK Rp 1.042.656.000
Rawat piringan diameter 1 m 5.213 HK 100.000 Rp/HK Rp 521.328.000
Dongkel anak kayu 434 HK 100.000 Rp/HK Rp 43.444.000
Pengendalian lalang
Herbisida Round Up 391 Liter 53.350 Rp/Liter Rp 20.859.637
Tenaga kerja 1.303 HK 100.000 Rp/HK Rp 130.332.000
Pemupukan
1 Bulan
Urea 4.398,71 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 23.137.188
Tenaga Kerja 109 Hk 100.000 Rp/HK Rp 10.861.000
3 Bulan
Urea 11.143,39 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 58.614.210
RP 2.932,47 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 3.592.276
MOP 4.398,71 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 17.814.755
Kieserit 2.932,47 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 6.891.305
Tenaga Kerja 434 HK 100.000 Rp/HK Rp 43.444.000
5 Bulan
Urea 11.143,39 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 58.614.210
RP 2.932,47 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 3.592.276
MOP 4.398,71 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 17.814.755
Kieserit 2.932,47 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 6.891.305
Tenaga Kerja 434 HK 100.000 Rp/HK Rp 43.444.000
8 Bulan
Urea 10.263,65 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 53.986.773
RP 5.864,94 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 7.184.552
MOP 10.263,65 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 41.567.762
Kieserit 7.331,18 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 17.228.261
Borate 586,49 Kg 10.400 Rp/Kg Rp 6.099.538
Tenaga Kerja 543 HK 100.000 Rp/HK Rp 54.305.000
12 Bulan
Urea 21.993,53 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 115.685.942
RP 5.864,94 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 7.184.552
MOP 10.263,65 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 41.567.762
Kieserit 7.331,18 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 17.228.261
Tenaga Kerja 108,61 HK 100.000 Rp/HK Rp 10.861.000
Pengendalian Hama dan Penyakit
Hama tikus
Sensus 21,722 HK 100.000 Rp/HK Rp 2.172.200
Racun 434,44 Kg 39.600 Rp/Kg Rp 17.203.824
Tenaga kerja 65,166 HK 100.000 Rp/HK Rp 6.516.600
Penyisipan dan konsolidasi
Sensus 22 Hk 100.000 Rp/HK Rp 2.172.200
Bibit 2932 Pokok 35.000 Rp/Pokok Rp 102.636.450
Lubang, ecer dan tanam 2932 Pokok 10.500 Rp/Pokok Rp 30.790.935
Pupuk RP 1466 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 1.796.138
Perawatan Jalan
Jalan Utama 89 HK 100.000 Rp/HK Rp 8.862.576
Jalan Produksi 292 HK 100.000 Rp/HK Rp 29.194.368
Perawatan Paret
Paret Induk 747 HK 100.000 Rp/HK Rp 74.723.680
Paret cabang 272 HK 100.000 Rp/HK Rp 27.152.500
Rp 2.729.451.789
Rp 12.565.380
Luas
SPH Lama
Total Pokok
REPLANTING SISTEM CHIPPING
Total Biaya
Rp/Ha
BIAYA INVESTASI TANAMAN TBM 1
BIAYA INVESTASI TANAMAN TBM 0
UNDERPLANTING
Total Biaya
Rp/Ha
Lampiran 8. Rincian biaya investasi peremajaan sistem Underplanting.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
115
Rawat Piringan dan Gawangan
Rawat Gawangan Manual 3.910 HK 100.000 Rp/HK Rp 390.996.000
Dongkel anak kayu 434 HK 100.000 Rp/HK Rp 43.444.000
Rawat Piringan Chemis diameter 1.5 m
Herbisida :
Round Up 652 Liter 53.350 Rp/Liter 34.766.061
Starane 65 Liter 162.800 Rp/Liter 10.609.025
Tenaga kerja 652 HK 100.000 Rp/HK Rp 65.166.000
Pengendalian lalang
Herbisida Round Up 652 Liter 53.350 Rp/Liter Rp 34.766.061
Tenaga kerja 652 HK 100.000 Rp/HK Rp 65.166.000
Pemupukan
16 Bulan
Urea 21.993,53 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 115.685.942
RP 5.864,94 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 7.184.552
MOP 14.662,35 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 59.382.518
Kieserit 14.662,35 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 34.456.523
Borate 879,74 Kg 10.400 Rp/Kg Rp 9.149.306
Tenaga Kerja 543 HK 100.000 Rp/HK Rp 54.305.000
20 Bulan
Urea 21.993,53 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 115.685.942
RP 5.864,94 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 7.184.552
MOP 14.662,35 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 59.382.518
Kieserit 14.662,35 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 34.456.523
Tenaga Kerja 434 HK 100.000 Rp/HK Rp 43.444.000
24 Bulan
Urea 21.993,53 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 115.685.942
RP 5.864,94 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 7.184.552
MOP 21.993,53 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 89.073.776
Kieserit 14.662,35 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 34.456.523
Borate 1.466,24 Kg 10.400 Rp/Kg Rp 15.248.844
Tenaga Kerja 543 HK 100.000 Rp/HK Rp 54.305.000
Kastrasi dan sanitasi
Umur 19 dan 21 bulan 434,44 HK 100.000 Rp/HK Rp 43.444.000
Pengendalian Hama dan Penyakit
Hama tikus
Sensus 21,7 HK 100.000 Rp/HK Rp 2.172.200
Racun 130,3 Kg 39.600 Rp/Kg Rp 5.161.147
Tenaga kerja 19,5 HK 100.000 Rp/HK Rp 1.954.980
Konsolidasi
Sensus 22 Hk 100.000 Rp/HK Rp 2.172.200
Bibit 2.932 Pokok 35.000 Rp/Pokok Rp 102.636.450
Lubang, ecer dan tanam 2.932 Pokok 10.500 Rp/Pokok Rp 30.790.935
Pupuk RP 1.466 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 1.796.138
Perawatan Jalan
Jalan Utama 89 HK 100.000 Rp/HK Rp 8.862.576
Jalan Produksi 292 HK 100.000 Rp/HK Rp 29.194.368
Perawatan Paret
Paret Induk 747 HK 100.000 Rp/HK Rp 74.723.680
Paret cabang 272 HK 100.000 Rp/HK Rp 27.152.500
Rp 1.831.246.329
Rp 8.430.376
BIAYA INVESTASI TANAMAN TBM 2
Total Biaya
Rp/Ha
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
116
Rawat Piringan dan Gawangan
Rawat Gawangan
Manual 1.955 HK 100.000 Rp/HK Rp 195.498.000
Chemis :
Herbisida
Gramoxone 652 Liter 49.940 Rp/liter Rp 32.543.900
Ally 65 Kg 330.000 Rp/Kg Rp 21.504.780
Tenaga kerja 652 HK 100.000 Rp/HK Rp 65.166.000
Rawat Piringan 2 m
Manual 1.955 HK 100.000 Rp/HK Rp 195.498.000
Chemis
Herbisida :
Round Up 652 Liter 53.350 Rp/Liter Rp 34.766.061
Starane 65 Liter 162.800 Rp/Liter Rp 10.609.025
Tenaga kerja 652 HK 100.000 Rp/HK Rp 65.166.000
Pengendalian lalang
Herbisida Round Up 652 Liter 53.350 Rp/Liter Rp 34.766.061
Tenaga kerja 1.303 HK 100.000 Rp/HK Rp 130.332.000
Pemupukan
28 Bulan
Urea 1,13 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 173.528.912
RP 0,30 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 10.776.827
MOP 0,75 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 89.073.776
Kieserit 0,75 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 51.684.784
Tenaga Kerja 434 HK 100.000 Rp/HK Rp 43.444.000
32 Bulan -
Urea 1,13 Kg 5.260 Rp/Kg Rp 173.528.912
RP 0,30 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 10.776.827
MOP 1,00 Kg 4.050 Rp/Kg Rp 118.765.035
Kieserit 0,75 Kg 2.350 Rp/Kg Rp 51.684.784
Tenaga Kerja 434 HK 100.000 Rp/HK Rp 43.444.000
Pengendalian Hama dan Penyakit
Hama tikus
Sensus 21,722 HK 100.000 Rp/HK Rp 2.172.200
Racun 130,332 Kg 39.600 Rp/Kg Rp 5.161.147
Tenaga kerja 19,5498 HK 100.000 Rp/HK Rp 1.954.980
Konsolidasi
Sensus 22 Hk 100.000 Rp/HK Rp 2.172.200
Bibit 2.932 Pokok 35.000 Rp/Pokok Rp 102.636.450
Lubang, ecer dan tanam 2.932 Pokok 10.500 Rp/Pokok Rp 30.790.935
Pupuk RP 1.466 Kg 1.225 Rp/Kg Rp 1.796.138
Kastrasi dan sanitasi
Umur 23 bulan 217 HK 100.000 Rp/HK Rp 21.722.000
Perawatan Jalan
Jalan Utama 89 HK 100.000 Rp/HK Rp 8.862.576
Jalan Produksi 292 HK 100.000 Rp/HK Rp 29.194.368
Perawatan Paret
Paret Induk 747 HK 100.000 Rp/HK Rp 74.723.680
Paret cabang 272 HK 100.000 Rp/HK Rp 27.152.500
Rp 1.860.896.859
Rp 8.566.876
Rp 8.351.065.988
Rp 38.445.198
Total Biaya
Rp/Ha
GRAND TOTAL BIAYA INVESTASI TANAMAN TBM 0 - TBM 3
Rp/Ha
BIAYA INVESTASI TANAMAN TBM 3
Sumber : Afd. I/2 PT.DNS Kebun Sosa Indah (diolah)
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
117
Lampiran 9.Laporan arus kasTanaman Menghasilkan (TM) areal Peremajaan sistem Chipping Afd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah
Luas 402,8 Ha
SPH 135 Pokok
Jumlah Pokok 54.378
Umur
Upah Upah Upah
Rp100.841 Rp103.341 Rp105.841
1 Sensus Pokok 125.278.212Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 4.061.875Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 4.162.575Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 4.263.275Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 3.133.751.615Rp 3 2 Hk/Ha 2.417 243.712.529Rp 3 2 Hk/Ha 2.417 249.754.529Rp 3 2 Hk/Ha 2.417 255.796.529Rp
» Chemis 654.992.174Rp 2 0,3 Hk/Ha 242 24.371.253Rp 2 0,3 Hk/Ha 242 24.975.453Rp 2 0,3 Hk/Ha 242 25.579.653Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 405.821.000Rp 0,3 Ltr/Ha 242 -Rp 18.730.200Rp 0,3 Ltr/Ha 242 -Rp 18.730.200Rp 0,3 Ltr/Ha 242 -Rp 18.730.200Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 125.804.510Rp 0,03 Ltr/Ha 24 -Rp 5.806.362Rp 0,03 Ltr/Ha 24 -Rp 5.806.362Rp 0,03 Ltr/Ha 24 -Rp 5.806.362Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp -Rp -Rp 0 -Rp
» Manual 2.857.373.778Rp 2 2 Hk/Ha 1611 162.475.019Rp 2 2 Hk/Ha 1611 166.503.019Rp 2 2 Hk/Ha 1611 170.531.019Rp
» Chemis 482.500.284Rp 2 0,5 Hk/Ha 403 40.618.755Rp 2 0,5 Hk/Ha 403 41.625.755Rp 2 0,4 Hk/Ha 322 34.106.204Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 437.818.425Rp 0,5 Ltr/Ha 403 -Rp 34.338.700Rp 0,5 Ltr/Ha 0 403 -Rp 34.338.700Rp 0,5 Ltr/Ha 403 -Rp 34.338.700Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 239.746.560Rp 0,05 Kg/Ha 40 -Rp 19.334.400Rp 0,05 Kg/Ha 0 40 -Rp 19.334.400Rp 0,05 Kg/Ha 40 -Rp 19.334.400Rp
4 Rawat TPH 462.342.883Rp 3 0,25 Hk/Ha 302 30.464.066Rp 3 0,25 Hk/Ha 302 31.219.316Rp 3 0,25 Hk/Ha 302 31.974.566Rp
5 Weping Lalang 338.643.386Rp 4 0,2 Hk/Ha 322 32.495.004Rp 4 0,2 Hk/Ha 322 33.300.604Rp 4 0,2 Hk/Ha 322 34.106.204Rp
Round Up 115.502.900Rp 0,1 Ltr/Ha 161 -Rp 12.486.800Rp 0,1 Ltr/Ha 0 161 -Rp 12.486.800Rp 0,1 Ltr/Ha 161 -Rp 12.486.800Rp
6 Sensus Hama Penyakit 249.114.600Rp 6 0,1 Hk/Ha 242 24.371.253Rp 6 0,1 Hk/Ha 242 24.975.453Rp 6 0,1 Hk/Ha 242 25.579.653Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 254.216.425Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 12.185.626Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 12.487.726Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 12.789.826Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 773.376.000Rp 0,3 Ltr/Ha 121 38.668.800Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 61.386.720Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 70.951.206Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 491.416.000Rp 4 Ltr/Ha 1611 24.570.800Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp
8 Pupuk 4.050.801.380Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 146.227.517Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 149.852.717Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 153.477.917Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 28.089.499.680Rp 2 0,5 Kg/Ha 54.378 -Rp 638.397.720Rp 2 0,5 Kg/Ha 54.378 -Rp 638.397.720Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 957.596.580Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 34.298.379.720Rp 2 0,5 Kg/Ha 54.378 779.508.630Rp 2 0,5 Kg/Ha 54.378 -Rp 779.508.630Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 1.169.262.945Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 11.839.482.677Rp 2 0,3 Kg/Ha 32.627 -Rp 213.966.554Rp 2 0,3 Kg/Ha 32.627 -Rp 213.966.554Rp 2 0,5 Kg/Ha 54.378 -Rp 356.610.924Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 14.736.220.488Rp 2 0,5 Kg/Ha 54.378 -Rp 334.914.102Rp 2 0,5 Kg/Ha 54.378 -Rp 334.914.102Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 502.371.153Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 1.266.001.407Rp 1 0,03 Kg/Ha 1.631 -Rp 22.879.544Rp 1 0,03 Kg/Ha 1.631 -Rp 22.879.544Rp 1 0,05 Kg/Ha 2.719 -Rp 38.132.573Rp
9 Sensus Hama Tikus 67.406.808Rp 4 0,1 Hk/Ha 161 16.247.502Rp 4 0,1 Hk/Ha 161 16.650.302Rp 4 0,1 Hk/Ha 161 17.053.102Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 50.555.106Rp 3 0,1 Hk/Ha 121 12.185.626Rp 3 0,1 Hk/Ha 121 12.487.726Rp 3 0,1 Hk/Ha 121 12.789.826Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 18.367.680Rp 0,1 Kg/Ha 121 4.591.920Rp 0,1 Kg/Ha 121 -Rp 4.591.920Rp 0,1 Kg/Ha 121 -Rp 4.591.920Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 8.056.000Rp 1 01:50 Unit/Ha 8 -Rp 8.056.000Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 47.200.000Rp -Rp -Rp 1 500.000 Rp/Unit 4 -Rp 2.000.000Rp 1 500000 unit 4 -Rp 2.000.000Rp
11 Rawat Bunga Turnera 38.248.269Rp 6 0,01 Hk/Ha 24 2.437.125Rp 6 0,01 Hk/Ha 24 2.497.545Rp 6 0,01 Hk/Ha 24 2.557.965Rp
12 Penunasan 2.882.034.000Rp 1 2.300 Rp/pkk 125.069.400Rp 1 2.300 Rp/pkk 125.069.400Rp 1 2.300 Rp/pkk 125.069.400Rp
13 Sensus Prediksi 33.635.838Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.218.563Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.248.773Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.278.983Rp
14 Cuci Parit Induk (13.615 Meter) 763.054.263Rp 2 30 Mtr/Hk 454 45.765.007Rp 2 30 Mtr/Hk 454 46.899.591Rp 2 30 Mtr/Hk 454 48.034.174Rp
15 Cuci Parit Cabang (11.021 Meter) 617.673.231Rp 2 30 Mtr/Hk 367 37.045.622Rp 2 30 Mtr/Hk 367 37.964.039Rp 2 30 Mtr/Hk 367 38.882.455Rp
16 Rawat Jalan Utama (7.238 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 149.714.845Rp 1 1500 Rp/meter 48 4.865.914Rp 1 1500 Rp/meter 48 4.986.548Rp 1 1500 Rp/meter 48 5.107.181Rp
» Rempes (100 %) 224.572.268Rp 1 1000 Rp/meter 72 7.298.872Rp 1 1000 Rp/meter 72 7.479.822Rp 1 1000 Rp/meter 72 7.660.772Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 249.711.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp
17 Rawat Jalan Produksi (32.166 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 665.339.557Rp 1 1500 Rp/meter 214 21.624.344Rp 1 1500 Rp/meter 214 22.160.444Rp 1 1500 Rp/meter 214 22.696.544Rp
» Rempes (100 %) 998.009.335Rp 1 1000 Rp/meter 322 32.436.516Rp 1 1000 Rp/meter 322 33.240.666Rp 1 1000 Rp/meter 322 34.044.816Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 1.157.976.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 29.637.865Rp 1 10 Unit/Hk 27 2.672.287Rp 1 10 Unit/Hk 27 2.738.537Rp 1 10 Unit/Hk 27 2.804.787Rp
Bahan ( 2653Unit) 994.875.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 266 -Rp 99.750.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 266 -Rp 99.750.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 266 99.750.000Rp
-Rp
TOTAL 114.556.489.094Rp -Rp -Rp 1.029.849.676Rp 2.321.723.428Rp 8.972 200.433 1.052.280.539Rp 2.315.667.428Rp 8.892 304.839 1.066.184.851Rp 3.349.975.053Rp
Rp114.556.489.094
Rp61.047.306.600
Rp175.887.623.254
1.683.327.022 98% 12.300 98% 20.100 98% 24.500
Rp407.881.220.460
Rp231.993.597.206
UMUR
Satuan HK Material
Biaya
Rp3.367.947.967 Rp4.416.159.904TOTAL COST PEMEL
TOTAL COST PRODUKSI
GRAND TOTAL COST PEMEL + PROD
PRODUKSI (Kg)
Harga TBS
PENJUALAN TBS
PROFIT
Rupiah Per Kg
Rp1.100 Rp1.150 Rp1.200
Rp5.340.886.320 Rp9.124.507.560 Rp11.605.473.600
Rp4.565.410.904 Rp5.351.536.567 Rp6.833.966.904
Rp775.475.416 Rp3.772.970.993 Rp4.771.506.696
4.855.351 7.934.354 9.671.228
Rp1.213.837.800 Rp1.983.588.600 Rp2.417.807.000
Rp3.351.573.104
No ITEM KERJA Biaya
Pus Satuan MaterialHKMaterial
Norma
TOTAL
1
PusHK
Biaya
MaterialMaterial
TM 2 (2021)
Pus
TM 3 (2022)
Norma Material
Norma Satuan
Rp940 Rp674 Rp707
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
118
Luas 402,8 Ha
SPH 135 Pokok
Jumlah Pokok 54.378
Upah Upah Upah
Rp108.341 Rp110.841 Rp113.341
1 Sensus Pokok 125.278.212Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 4.363.975Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 4.464.675Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 4.565.375Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 3.133.751.615Rp 3 2 Hk/Ha 2.417 261.838.529Rp 2 1,75 Hk/Ha 1.410 156.263.642Rp 2 1,75 Hk/Ha 1.410 156.263.642Rp
» Chemis 654.992.174Rp 2 0,3 Hk/Ha 242 26.183.853Rp 2 0,3 Hk/Ha 242 26.788.053Rp 2 0,3 Hk/Ha 242 26.788.053Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 405.821.000Rp 0,3 Ltr/Ha 242 -Rp 18.730.200Rp 0,3 Ltr/Ha 242 -Rp 18.730.200Rp 0,3 Ltr/Ha 242 -Rp 18.730.200Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 125.804.510Rp 0,03 Ltr/Ha 24 -Rp 5.806.362Rp 0,03 Ltr/Ha 24 -Rp 5.806.362Rp 0,03 Ltr/Ha 24 -Rp 5.806.362Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp 0 -Rp -Rp -Rp
» Manual 2.857.373.778Rp 2 2 Hk/Ha 1611 174.559.019Rp 2 1,5 Hk/Ha 1208 133.940.264Rp 2 1,5 Hk/Ha 1208 133.940.264Rp
» Chemis 482.500.284Rp 2 0,4 Hk/Ha 322 34.911.804Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 13.394.026Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 13.394.026Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 437.818.425Rp 0,5 Ltr/Ha 403 -Rp 34.338.700Rp 0,5 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp 0,5 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 239.746.560Rp 0,05 Kg/Ha 40 -Rp 19.334.400Rp 0,05 Kg/Ha 20 -Rp 9.667.200Rp 0,05 Kg/Ha 20 -Rp 9.667.200Rp
4 Rawat TPH 462.342.883Rp 3 0,25 Hk/Ha 302 32.729.816Rp 3 0,15 Hk/Ha 181 20.091.040Rp 3 0,15 Hk/Ha 181 20.091.040Rp
5 Weping Lalang 338.643.386Rp 4 0,2 Hk/Ha 322 34.911.804Rp 3 0,2 Hk/Ha 242 26.788.053Rp 3 0,2 Hk/Ha 242 26.788.053Rp
Round Up 115.502.900Rp 0,1 Ltr/Ha 161 -Rp 12.486.800Rp 0,1 Ltr/Ha 121 -Rp 9.365.100Rp 0,1 Ltr/Ha 121 -Rp 9.365.100Rp
6 Sensus Hama Penyakit 249.114.600Rp 6 0,1 Hk/Ha 242 26.183.853Rp 3 0,1 Hk/Ha 121 13.394.026Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 8.929.351Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 254.216.425Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 13.091.926Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 13.394.026Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 13.394.026Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 773.376.000Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 61.386.720Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 70.951.206Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 491.416.000Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp
8 Pupuk 4.050.801.380Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 157.103.117Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 160.728.317Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 160.728.317Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 28.089.499.680Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 957.596.580Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 1.276.795.440Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 1.276.795.440Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 34.298.379.720Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 1.169.262.945Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 1.559.017.260Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 1.559.017.260Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 11.839.482.677Rp 2 0,5 Kg/Ha 54.378 -Rp 356.610.924Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 534.916.386Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 534.916.386Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 14.736.220.488Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 502.371.153Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 669.828.204Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 669.828.204Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 1.266.001.407Rp 1 0,05 Kg/Ha 2.719 -Rp 38.132.573Rp 1 0,075 Kg/Ha 4.078 -Rp 57.198.859Rp 1 0,075 Kg/Ha 4.078 -Rp 57.198.859Rp
9 Sensus Hama Tikus 67.406.808Rp 4 0,1 Hk/Ha 161 17.455.902Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 50.555.106Rp 3 0,1 Hk/Ha 121 13.091.926Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 18.367.680Rp 0,1 Kg/Ha 121 -Rp 4.591.920Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 8.056.000Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 47.200.000Rp 1 500.000 Rp/unit 4 -Rp 2.000.000Rp 1 500.000 Rp/unit 4 -Rp 2.000.000Rp 1 500.000 Rp/unit 4 -Rp 2.000.000Rp
11 Rawat Bunga Turnera 38.248.269Rp 6 0,01 Hk/Ha 24 2.618.385Rp 4 0,01 Hk/Ha 16 1.785.870Rp 4 0,01 Hk/Ha 16 1.785.870Rp
12 Penunasan 2.882.034.000Rp 1 2.300 Rp/pkk 125.069.400Rp 1 2.300 Rp/pkk 125.069.400Rp 1 2.300 Rp/pkk 125.069.400Rp
13 Sensus Prediksi 33.635.838Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.309.193Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.339.403Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.339.403Rp
14 Cuci Parit Induk (13.615 Meter) 763.054.263Rp 2 30 Mtr/Hk 454 49.168.757Rp 2 60 Mtr/Hk 227 25.151.670Rp 2 60 Mtr/Hk 227 25.151.670Rp
15 Cuci Parit Cabang (11.021 Meter) 617.673.231Rp 2 30 Mtr/Hk 367 39.800.872Rp 2 60 Mtr/Hk 184 20.359.644Rp 2 60 Mtr/Hk 184 20.359.644Rp
16 Rawat Jalan Utama (7.238 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 149.714.845Rp 1 1500 Rp/meter 48 5.227.814Rp 1 1500 Rp/meter 48 5.348.448Rp 1 1500 Rp/meter 48 5.348.448Rp
» Rempes (100 %) 224.572.268Rp 1 1000 Rp/meter 72 7.841.722Rp 1 1000 Rp/meter 72 8.022.672Rp 1 1000 Rp/meter 72 8.022.672Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 249.711.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp
17 Rawat Jalan Produksi (32.166 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 665.339.557Rp 1 1500 Rp/meter 214 23.232.644Rp 1 1500 Rp/meter 214 23.768.744Rp 1 1500 Rp/meter 214 23.768.744Rp
» Rempes (100 %) 998.009.335Rp 1 1000 Rp/meter 322 34.848.966Rp 1 1000 Rp/meter 322 35.653.116Rp 1 1000 Rp/meter 322 35.653.116Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 1.157.976.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 29.637.865Rp 1 10 Unit/Hk 27 2.871.037Rp 1 10 Unit/Hk 27 2.937.287Rp 1 10 Unit/Hk 27 2.937.287Rp
Bahan ( 2653Unit) 994.875.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 265 -Rp 99.375.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 265 -Rp 99.375.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 265 -Rp 99.375.000Rp
-Rp
TOTAL 114.556.489.094Rp 8.892 304.839 1.088.414.315Rp 3.349.600.053Rp 6.258 414.572 818.682.377Rp 4.388.831.857Rp 6.217 414.572 814.318.402Rp 4.388.831.857Rp
Rp114.556.489.094
Rp61.047.306.600
Rp175.887.623.254
1.683.327.022 98% 26.700 98% 27.900 98% 28.500
Rp407.881.220.460
Rp231.993.597.206
UMUR
Rp2.812.551.000
Satuan
Rp2.753.339.400
Norma Satuan
TOTAL COST PEMEL
TOTAL COST PRODUKSI
GRAND TOTAL COST PEMEL + PROD
PRODUKSI (Kg)
Harga TBS
PENJUALAN TBS
PROFIT
Rupiah Per Kg
Rp4.438.014.368 Rp5.207.514.234 Rp5.203.150.259
Rp1.250 Rp1.300 Rp1.350
Rp13.174.581.000
Rp7.072.930.568 Rp7.960.853.634 Rp8.015.701.259
Rp14.317.364.880 Rp15.187.775.400
Biaya
Material
Rp6.101.650.432 Rp6.356.511.246 Rp7.172.074.141
10.539.665 11.013.358 11.250.204
Rp2.634.916.200
No ITEM KERJA TOTAL
Material
Biaya
MaterialNorma Satuan HK
TM 6 (2025)
Norma Pus HK
TM 5 (2024)
HK Material
Biaya
MaterialPus Material
TM 4 (2023)
Pus
Rp671 Rp723 Rp712
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
119
Luas 402,8 Ha
SPH 135 Pokok
Jumlah Pokok 54.378
Upah Upah Upah
Rp115.841 Rp118.341 Rp120.841
1 Sensus Pokok 125.278.212Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 4.666.075Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 4.766.775Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 4.867.475Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 3.133.751.615Rp 2 1,75 Hk/Ha 1.410 163.312.642Rp 2 1,75 Hk/Ha 1.410 166.837.142Rp 2 1,5 Hk/Ha 1.208 146.024.264Rp
» Chemis 654.992.174Rp 2 0,3 Hk/Ha 242 27.996.453Rp 2 0,3 Hk/Ha 242 28.600.653Rp 2 0,3 Hk/Ha 242 29.204.853Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 405.821.000Rp 0,3 Ltr/Ha 242 -Rp 18.730.200Rp 0,3 Ltr/Ha 242 -Rp 18.730.200Rp 0,3 Ltr/Ha 242 -Rp 18.730.200Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 125.804.510Rp 0,03 Ltr/Ha 24 -Rp 5.806.362Rp 0,03 Ltr/Ha 24 -Rp 5.806.362Rp 0,03 Ltr/Ha 24 -Rp 5.806.362Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 2.857.373.778Rp 2 1,5 Hk/Ha 1208 139.982.264Rp 2 1,5 Hk/Ha 1208 143.003.264Rp 2 1,25 Hk/Ha 1007 121.686.887Rp
» Chemis 482.500.284Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 13.998.226Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 14.300.326Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 14.602.426Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 437.818.425Rp 0,5 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp 0,5 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp 0,5 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 239.746.560Rp 0,05 Kg/Ha 20 -Rp 9.667.200Rp 0,05 Kg/Ha 20 -Rp 9.667.200Rp 0,05 Kg/Ha 20 -Rp 9.667.200Rp
4 Rawat TPH 462.342.883Rp 3 0,15 Hk/Ha 181 20.997.340Rp 3 0,15 Hk/Ha 181 21.450.490Rp 3 0,15 Hk/Ha 181 21.903.640Rp
5 Weping Lalang 338.643.386Rp 3 0,2 Hk/Ha 242 27.996.453Rp 2 0,2 Hk/Ha 161 19.067.102Rp 2 0,2 Hk/Ha 161 19.469.902Rp
Round Up 115.502.900Rp 0,1 Ltr/Ha 121 -Rp 9.365.100Rp 0,1 Ltr/Ha 81 -Rp 6.243.400Rp 0,1 Ltr/Ha 81 -Rp 6.243.400Rp
6 Sensus Hama Penyakit 249.114.600Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 9.332.151Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 9.533.551Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 9.734.951Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 254.216.425Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 13.998.226Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 14.300.326Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 14.602.426Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 773.376.000Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 61.386.720Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 70.951.206Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 491.416.000Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp
8 Pupuk 4.050.801.380Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 167.978.717Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 171.603.917Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 175.229.117Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 28.089.499.680Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 1.276.795.440Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 1.276.795.440Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 1.276.795.440Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 34.298.379.720Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 1.559.017.260Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 1.559.017.260Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 1.559.017.260Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 11.839.482.677Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 534.916.386Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 534.916.386Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 534.916.386Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 14.736.220.488Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 669.828.204Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 669.828.204Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 669.828.204Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 1.266.001.407Rp 1 0,075 Kg/Ha 4.078 -Rp 57.198.859Rp 1 0,075 Kg/Ha 4.078 -Rp 57.198.859Rp 1 0,075 Kg/Ha 4.078 -Rp 57.198.859Rp
9 Sensus Hama Tikus 67.406.808Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 50.555.106Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 18.367.680Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 8.056.000Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 47.200.000Rp 1 500.000 Rp/unit 4 -Rp 2.000.000Rp 1 500.000 Rp/unit 4 -Rp 2.000.000Rp 1 500.000 Rp/unit 4 -Rp 2.000.000Rp
11 Rawat Bunga Turnera 38.248.269Rp 4 0,01 Hk/Ha 16 1.785.870Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.430.033Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.460.243Rp
12 Penunasan 2.882.034.000Rp 1 2.300 Rp/pkk 125.069.400Rp 1 2.300 Rp/pkk 125.069.400Rp 1 2.300 Rp/pkk 125.069.400Rp
13 Sensus Prediksi 33.635.838Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.339.403Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.430.033Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.460.243Rp
14 Cuci Parit Induk (13.615 Meter) 763.054.263Rp 2 60 Mtr/Hk 227 26.286.254Rp 2 60 Mtr/Hk 227 26.853.545Rp 2 60 Mtr/Hk 227 27.420.837Rp
15 Cuci Parit Cabang (11.021 Meter) 617.673.231Rp 2 60 Mtr/Hk 184 21.278.061Rp 2 60 Mtr/Hk 184 21.737.269Rp 2 60 Mtr/Hk 184 22.196.478Rp
16 Rawat Jalan Utama (7.238 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 149.714.845Rp 1 1500 Rp/meter 48 5.589.714Rp 1 1500 Rp/meter 48 5.710.348Rp 1 1500 Rp/meter 48 5.830.981Rp
» Rempes (100 %) 224.572.268Rp 1 1000 Rp/meter 72 8.384.572Rp 1 1000 Rp/meter 72 8.565.522Rp 1 1000 Rp/meter 72 8.746.472Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 249.711.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp
17 Rawat Jalan Produksi (32.166 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 665.339.557Rp 1 1500 Rp/meter 214 24.840.944Rp 1 1500 Rp/meter 214 25.377.044Rp 1 1500 Rp/meter 214 25.913.144Rp
» Rempes (100 %) 998.009.335Rp 1 1000 Rp/meter 322 37.261.416Rp 1 1000 Rp/meter 322 38.065.566Rp 1 1000 Rp/meter 322 38.869.716Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 1.157.976.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 29.637.865Rp 1 10 Unit/Hk 27 3.069.787Rp 1 10 Unit/Hk 27 3.136.037Rp 1 10 Unit/Hk 27 3.202.287Rp
Bahan ( 2653Unit) 994.875.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 265 -Rp 99.375.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 265 -Rp 99.375.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 265 -Rp 99.375.000Rp
-Rp
TOTAL 114.556.489.094Rp 6.217 414.572 845.163.968Rp 4.388.831.857Rp 6.133 414.532 850.838.343Rp 4.385.710.157Rp 5.730 414.532 817.495.742Rp 4.385.710.157Rp
Rp114.556.489.094
Rp61.047.306.600
Rp175.887.623.254
1.683.327.022 98% 28.700 98% 28.900 98% 28.900
Rp407.881.220.460
Rp231.993.597.206
UMUR
TM 8 (2027) TM 9 (2028)
Material
Rp1.500
Pus Norma Satuan HK Material
Biaya
Material
Rp9.056.921.101
HK MaterialPus Norma Material
Biaya
MaterialNorma Satuan HK Satuan
Rp2.852.025.400Rp2.832.288.200
Biaya
TOTAL COST PEMEL
TOTAL COST PRODUKSI
GRAND TOTAL COST PEMEL + PROD
PRODUKSI (Kg)
Harga TBS
PENJUALAN TBS
PROFIT
Rupiah Per Kg
Rp5.233.995.825 Rp5.236.548.500 Rp5.203.205.899
Rp17.112.152.400
Rp2.852.025.400
11.408.102 11.408.102
Rp1.400 Rp1.450
Rp8.453.173.420
Rp8.066.284.025 Rp8.088.573.900 Rp8.055.231.299
Rp15.860.813.920 Rp16.541.747.320
Rp7.794.529.895
11.329.153
No ITEM KERJA TOTAL
TM 7 (2026)
Pus
Rp712 Rp709 Rp706
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
120
Luas 402,8 Ha
SPH 135 Pokok
Jumlah Pokok 54.378
Upah Upah Upah
Rp123.341 Rp125.841 Rp128.341
1 Sensus Pokok 125.278.212Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 4.968.175Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.068.875Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.169.575Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 3.133.751.615Rp 2 1,3 Hk/Ha 1.047 129.172.562Rp 2 1,5 Hk/Ha 1.208 152.066.264Rp 2 1,5 Hk/Ha 1.208 155.087.264Rp
» Chemis 654.992.174Rp 2 0,3 Hk/Ha 242 29.809.053Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 25.344.377Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 25.847.877Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 405.821.000Rp 0,3 Ltr/Ha 242 -Rp 18.730.200Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 15.608.500Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 15.608.500Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 125.804.510Rp 0,03 Ltr/Ha 24 -Rp 5.806.362Rp 0,025 Ltr/Ha 20 -Rp 4.838.635Rp 0,025 Ltr/Ha 20 -Rp 4.838.635Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 2.857.373.778Rp 2 1,25 Hk/Ha 1007 124.204.387Rp 2 1,25 Hk/Ha 1007 126.721.887Rp 2 1,25 Hk/Ha 1007 129.239.387Rp
» Chemis 482.500.284Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 14.904.526Rp 1 0,25 Hk/Ha 101 12.672.189Rp 1 0,25 Hk/Ha 101 12.923.939Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 437.818.425Rp 0,5 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp 0,5 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp 0,5 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 239.746.560Rp 0,05 Kg/Ha 20 -Rp 9.667.200Rp 0,05 Kg/Ha 20 -Rp 9.667.200Rp 0,05 Kg/Ha 20 -Rp 9.667.200Rp
4 Rawat TPH 462.342.883Rp 3 0,15 Hk/Ha 181 22.356.790Rp 3 0,15 Hk/Ha 181 22.809.940Rp 3 0,15 Hk/Ha 181 23.263.090Rp
5 Weping Lalang 338.643.386Rp 2 0,2 Hk/Ha 161 19.872.702Rp 1 0,2 Hk/Ha 81 10.137.751Rp 1 0,2 Hk/Ha 81 10.339.151Rp
Round Up 115.502.900Rp 0,1 Ltr/Ha 81 -Rp 6.243.400Rp 0,1 Ltr/Ha 40 -Rp 3.121.700Rp 0,1 Ltr/Ha 40 -Rp 3.121.700Rp
6 Sensus Hama Penyakit 249.114.600Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 9.936.351Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 10.137.751Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 10.339.151Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 254.216.425Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 14.904.526Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 15.206.626Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 15.508.726Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 773.376.000Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 61.386.720Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 70.951.206Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 491.416.000Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp
8 Pupuk 4.050.801.380Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 178.854.317Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 182.479.517Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 186.104.717Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 28.089.499.680Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 1.276.795.440Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 -Rp 1.595.994.300Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 -Rp 1.595.994.300Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 34.298.379.720Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 1.559.017.260Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 1.948.771.575Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 1.948.771.575Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 11.839.482.677Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 534.916.386Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 713.221.848Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 713.221.848Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 14.736.220.488Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 669.828.204Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 -Rp 837.285.255Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 -Rp 837.285.255Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 1.266.001.407Rp 1 0,075 Kg/Ha 4.078 -Rp 57.198.859Rp 1 0,1 Kg/Ha 5.438 -Rp 76.265.145Rp 1 0,1 Kg/Ha 5.438 -Rp 76.265.145Rp
9 Sensus Hama Tikus 67.406.808Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 50.555.106Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 18.367.680Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 8.056.000Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 47.200.000Rp 1 600.000 Rp/unit 4 -Rp 2.400.000Rp 1 600.000 Rp/unit 4 -Rp 2.400.000Rp 1 600.000 Rp/unit 4 -Rp 2.400.000Rp
11 Rawat Bunga Turnera 38.248.269Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.490.453Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.520.663Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.550.873Rp
12 Penunasan 2.882.034.000Rp 1 2.300 Rp/pkk 125.069.400Rp 1 2.500 Rp/pkk 135.945.000Rp 1 2.500 Rp/pkk 135.945.000Rp
13 Sensus Prediksi 33.635.838Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.490.453Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.520.663Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.550.873Rp
14 Cuci Parit Induk (13.615 Meter) 763.054.263Rp 2 60 Mtr/Hk 227 27.988.129Rp 2 60 Mtr/Hk 227 28.555.420Rp 2 60 Mtr/Hk 227 29.122.712Rp
15 Cuci Parit Cabang (11.021 Meter) 617.673.231Rp 2 60 Mtr/Hk 184 22.655.686Rp 2 60 Mtr/Hk 184 23.114.894Rp 2 60 Mtr/Hk 184 23.574.103Rp
16 Rawat Jalan Utama (7.238 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 149.714.845Rp 1 1500 Rp/meter 48 5.951.614Rp 1 1500 Rp/meter 48 6.072.248Rp 1 1500 Rp/meter 48 6.192.881Rp
» Rempes (100 %) 224.572.268Rp 1 1000 Rp/meter 72 8.927.422Rp 1 1000 Rp/meter 72 9.108.372Rp 1 1000 Rp/meter 72 9.289.322Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 249.711.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp
17 Rawat Jalan Produksi (32.166 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 665.339.557Rp 1 1500 Rp/meter 214 26.449.244Rp 1 1500 Rp/meter 214 26.985.344Rp 1 1500 Rp/meter 214 27.521.444Rp
» Rempes (100 %) 998.009.335Rp 1 1000 Rp/meter 322 39.673.866Rp 1 1000 Rp/meter 322 40.478.016Rp 1 1000 Rp/meter 322 41.282.166Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 1.157.976.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 29.637.865Rp 1 10 Unit/Hk 27 3.268.537Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp
Bahan ( 2653Unit) 994.875.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 265 -Rp 99.375.000Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp
-Rp
TOTAL 114.556.489.094Rp 5.569 414.532 811.948.193Rp 4.386.110.157Rp 5.563 524.562 835.945.798Rp 5.353.306.004Rp 5.563 524.562 849.852.251Rp 5.353.306.004Rp
Rp114.556.489.094
Rp61.047.306.600
Rp175.887.623.254
1.683.327.022 98% 28.900 98% 28.900 98% 28.900
Rp407.881.220.460
Rp231.993.597.206
UMUR
TM 11 (2030)TM 10 (2029)
HK Material
Biaya
Material
Rp6.203.158.255
Pus Norma Satuan HK Material
Biaya
MaterialPus Norma SatuanPus Norma Satuan HK Material
Biaya
Material
11.408.102 11.408.102 11.408.102
Rp9.632.473.730
Rp1.550 Rp1.600
Rp9.211.685.358
TOTAL COST PEMEL
TOTAL COST PRODUKSI
GRAND TOTAL COST PEMEL + PROD
PRODUKSI (Kg)
Harga TBS
PENJUALAN TBS
PROFIT
Rupiah Per Kg
Rp9.768.183.985
Rp5.198.058.350 Rp6.189.251.802
Rp8.050.083.750 Rp9.041.277.202 Rp9.055.183.655
Rp2.852.025.400
Rp17.682.557.480 Rp18.252.962.560 Rp18.823.367.640
Rp2.852.025.400 Rp2.852.025.400
Rp1.650
No ITEM KERJA TOTAL
TM 12 (2031)
Rp706 Rp793 Rp794
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
121
SPH 135 Pokok
Jumlah Pokok 54.378
Upah Upah Upah
Rp130.841 Rp133.341 Rp135.841
1 Sensus Pokok 125.278.212Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.270.275Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.370.975Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.471.675Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 3.133.751.615Rp 2 1,25 Hk/Ha 1.007 131.756.887Rp 2 1,25 Hk/Ha 1.007 134.274.387Rp 2 1,25 Hk/Ha 1.007 136.791.887Rp
» Chemis 654.992.174Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 26.351.377Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 26.854.877Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 27.358.377Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 405.821.000Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 15.608.500Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 15.608.500Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 15.608.500Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 125.804.510Rp 0,025 Ltr/Ha 20 -Rp 4.838.635Rp 0,025 Ltr/Ha 20 -Rp 4.838.635Rp 0,025 Ltr/Ha 20 -Rp 4.838.635Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 2.857.373.778Rp 2 1,25 Hk/Ha 1007 131.756.887Rp 2 1,25 Hk/Ha 1007 134.274.387Rp 2 1,25 Hk/Ha 1007 136.791.887Rp
» Chemis 482.500.284Rp 1 0,25 Hk/Ha 101 13.175.689Rp 1 0,25 Hk/Ha 101 13.427.439Rp 1 0,25 Hk/Ha 101 13.679.189Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 437.818.425Rp 0,5 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp 0,5 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp 0,5 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 239.746.560Rp 0,05 Kg/Ha 20 -Rp 9.667.200Rp 0,05 Kg/Ha 20 -Rp 9.667.200Rp 0,05 Kg/Ha 20 -Rp 9.667.200Rp
4 Rawat TPH 462.342.883Rp 3 0,15 Hk/Ha 181 23.716.240Rp 3 0,1 Hk/Ha 121 16.112.926Rp 3 0,1 Hk/Ha 121 16.415.026Rp
5 Weping Lalang 338.643.386Rp 1 0,2 Hk/Ha 81 10.540.551Rp 1 0,2 Hk/Ha 81 10.741.951Rp 1 0,2 Hk/Ha 81 10.943.351Rp
Round Up 115.502.900Rp 0,1 Ltr/Ha 40 -Rp 3.121.700Rp 0,1 Ltr/Ha 40 -Rp 3.121.700Rp 0,1 Ltr/Ha 40 -Rp 3.121.700Rp
6 Sensus Hama Penyakit 249.114.600Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 10.540.551Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 10.741.951Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 10.943.351Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 254.216.425Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 15.810.826Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 16.112.926Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 16.415.026Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 773.376.000Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 61.386.720Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 70.951.206Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 491.416.000Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp
8 Pupuk 4.050.801.380Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 189.729.917Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 193.355.117Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 196.980.317Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 28.089.499.680Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 -Rp 1.595.994.300Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 -Rp 1.595.994.300Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 -Rp 1.595.994.300Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 34.298.379.720Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 1.948.771.575Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 1.948.771.575Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 1.948.771.575Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 11.839.482.677Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 713.221.848Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 713.221.848Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 713.221.848Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 14.736.220.488Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 -Rp 837.285.255Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 -Rp 837.285.255Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 -Rp 837.285.255Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 1.266.001.407Rp 1 0,1 Kg/Ha 5.438 -Rp 76.265.145Rp 1 0,1 Kg/Ha 5.438 -Rp 76.265.145Rp 1 0,1 Kg/Ha 5.438 -Rp 76.265.145Rp
9 Sensus Hama Tikus 67.406.808Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 50.555.106Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 18.367.680Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 8.056.000Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 47.200.000Rp 1 600.000 Rp/unit 4 -Rp 2.400.000Rp 1 600.000 Rp/unit 4 -Rp 2.400.000Rp 1 600.000 Rp/unit 4 -Rp 2.400.000Rp
11 Rawat Bunga Turnera 38.248.269Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.581.083Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.611.293Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.641.503Rp
12 Penunasan 2.882.034.000Rp 1 2.500 Rp/pkk 135.945.000Rp 1 2.500 Rp/pkk 135.945.000Rp 1 2.500 Rp/pkk 135.945.000Rp
13 Sensus Prediksi 33.635.838Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.550.873Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.611.293Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.641.503Rp
14 Cuci Parit Induk (13.615 Meter) 763.054.263Rp 2 60 Mtr/Hk 227 29.122.712Rp 2 60 Mtr/Hk 227 30.257.295Rp 2 60 Mtr/Hk 227 30.824.587Rp
15 Cuci Parit Cabang (11.021 Meter) 617.673.231Rp 2 60 Mtr/Hk 184 23.574.103Rp 2 60 Mtr/Hk 184 24.492.519Rp 2 60 Mtr/Hk 184 24.951.728Rp
16 Rawat Jalan Utama (7.238 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 149.714.845Rp 1 1500 Rp/meter 48 6.192.881Rp 1 1500 Rp/meter 48 6.434.148Rp 1 1500 Rp/meter 48 6.554.781Rp
» Rempes (100 %) 224.572.268Rp 1 1000 Rp/meter 72 9.289.322Rp 1 1000 Rp/meter 72 9.651.222Rp 1 1000 Rp/meter 72 9.832.172Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 249.711.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp
17 Rawat Jalan Produksi (32.166 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 665.339.557Rp 1 1500 Rp/meter 214 27.521.444Rp 1 1500 Rp/meter 214 28.593.644Rp 1 1500 Rp/meter 214 29.129.744Rp
» Rempes (100 %) 998.009.335Rp 1 1000 Rp/meter 322 41.282.166Rp 1 1000 Rp/meter 322 42.890.466Rp 1 1000 Rp/meter 322 43.694.616Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 1.157.976.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 29.637.865Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp
Bahan ( 2653Unit) 994.875.000Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp
-Rp
TOTAL 114.556.489.094Rp 5.361 524.562 834.708.784Rp 5.353.306.004Rp 5.301 524.562 842.753.817Rp 5.353.306.004Rp 5.301 524.562 856.005.720Rp 5.353.306.004Rp
Rp114.556.489.094
Rp61.047.306.600
Rp175.887.623.254
1.683.327.022 98% 28.900 98% 28.700 98% 28.500
Rp407.881.220.460
Rp231.993.597.206
TM 14 (2033) TM 15 (2034)
Rp1.800
Pus Norma Satuan HK Material
Biaya
Material
Rp6.209.311.725
Rp20.250.367.200
Pus Norma Satuan HK Material
Biaya
Material
Rp19.826.017.400
11.408.102 11.329.153 11.250.204
Rp19.393.772.720
TOTAL COST PEMEL
TOTAL COST PRODUKSI
GRAND TOTAL COST PEMEL + PROD
PRODUKSI (Kg)
Harga TBS
PENJUALAN TBS
PROFIT
Rupiah Per Kg Rp797
Rp10.353.732.532 Rp10.797.669.379 Rp11.228.504.475
Rp6.188.014.788
Rp9.040.040.188 Rp9.028.348.021
Rp6.196.059.821
Rp1.700 Rp1.750
Rp2.852.025.400 Rp2.832.288.200 Rp2.812.551.000
No ITEM KERJA TOTAL
TM 13 (2032)
Pus Norma Satuan HK Material
Biaya
Material
Rp9.021.862.725
Rp792 Rp802
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
122
Luas 402,8 Ha
SPH 135 Pokok
Jumlah Pokok 54.378
Upah Upah Upah
Rp138.341 Rp140.841 Rp143.341
1 Sensus Pokok 125.278.212Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.572.375Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.673.075Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.773.775Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 3.133.751.615Rp 2 1,25 Hk/Ha 1.007 139.309.387Rp 1 1 Hk/Ha 403 56.730.755Rp 1 1 Hk/Ha 403 57.737.755Rp
» Chemis 654.992.174Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 27.861.877Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 28.365.377Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 28.868.877Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 405.821.000Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 15.608.500Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 15.608.500Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 15.608.500Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 125.804.510Rp 0,025 Ltr/Ha 20 -Rp 4.838.635Rp 0,025 Ltr/Ha 20 -Rp 4.838.635Rp 0,025 Ltr/Ha 20 -Rp 4.838.635Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 2.857.373.778Rp 2 1,25 Hk/Ha 1007 139.309.387Rp 2 1 Hk/Ha 806 113.461.510Rp 2 1 Hk/Ha 806 115.475.510Rp
» Chemis 482.500.284Rp 1 0,25 Hk/Ha 101 13.930.939Rp 1 0,25 Hk/Ha 101 14.182.689Rp 1 0,25 Hk/Ha 101 14.434.439Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 437.818.425Rp 0,5 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp 0,25 Ltr/Ha 101 -Rp 8.584.675Rp 0,25 Ltr/Ha 101 -Rp 8.584.675Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 239.746.560Rp 0,05 Kg/Ha 6 -Rp 2.900.160Rp 0,025 Kg/Ha 10 -Rp 4.833.600Rp 0,025 Kg/Ha 10 -Rp 4.833.600Rp
4 Rawat TPH 462.342.883Rp 3 0,1 Hk/Ha 121 16.717.126Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 11.346.151Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 11.547.551Rp
5 Weping Lalang 338.643.386Rp 1 0,2 Hk/Ha 81 11.144.751Rp Hk/Ha -Rp Hk/Ha -Rp
Round Up 115.502.900Rp 0,1 Ltr/Ha 40 -Rp 3.121.700Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
6 Sensus Hama Penyakit 249.114.600Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 11.144.751Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.673.075Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.773.775Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 254.216.425Rp 1 0,3 Hk/Ha 121 16.717.126Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.673.075Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.773.775Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 773.376.000Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 61.386.720Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 70.951.206Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 491.416.000Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp
8 Pupuk 4.050.801.380Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 200.605.517Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 204.230.717Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 207.855.917Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 28.089.499.680Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 -Rp 1.595.994.300Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 1.276.795.440Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 1.276.795.440Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 34.298.379.720Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 1.948.771.575Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 1.559.017.260Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 1.559.017.260Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 11.839.482.677Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 713.221.848Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 534.916.386Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 534.916.386Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 14.736.220.488Rp 2 1,25 Kg/Ha 135.945 -Rp 837.285.255Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 669.828.204Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 669.828.204Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 1.266.001.407Rp 1 0,1 Kg/Ha 5.438 -Rp 76.265.145Rp 1 0,075 Kg/Ha 4.078 -Rp 57.198.859Rp 1 0,075 Kg/Ha 4.078 -Rp 57.198.859Rp
9 Sensus Hama Tikus 67.406.808Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 50.555.106Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 18.367.680Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 8.056.000Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 47.200.000Rp 1 600.000 Rp/unit 4 -Rp 2.400.000Rp 1 600.000 Rp/unit 4 -Rp 2.400.000Rp 1 600.000 Rp/unit 4 -Rp 2.400.000Rp
11 Rawat Bunga Turnera 38.248.269Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.671.713Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.701.923Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.732.133Rp
12 Penunasan 2.882.034.000Rp 1 2.500 Rp/pkk 135.945.000Rp 1 2.500 Rp/pkk 135.945.000Rp 1 2.500 Rp/pkk 135.945.000Rp
13 Sensus Prediksi 33.635.838Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.671.713Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.701.923Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.732.133Rp
14 Cuci Parit Induk (13.615 Meter) 763.054.263Rp 2 60 Mtr/Hk 227 31.391.879Rp 2 60 Mtr/Hk 227 31.959.170Rp 2 60 Mtr/Hk 227 32.526.462Rp
15 Cuci Parit Cabang (11.021 Meter) 617.673.231Rp 2 60 Mtr/Hk 184 25.410.936Rp 2 60 Mtr/Hk 184 25.870.144Rp 2 60 Mtr/Hk 184 26.329.353Rp
16 Rawat Jalan Utama (7.238 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 149.714.845Rp 1 1500 Rp/meter 48 6.675.414Rp 1 1500 Rp/meter 48 6.796.048Rp 1 1500 Rp/meter 48 6.916.681Rp
» Rempes (100 %) 224.572.268Rp 1 1000 Rp/meter 72 10.013.122Rp 1 1000 Rp/meter 72 10.194.072Rp 1 1000 Rp/meter 72 10.375.022Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 249.711.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp
17 Rawat Jalan Produksi (32.166 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 665.339.557Rp 1 1500 Rp/meter 214 29.665.844Rp 1 1500 Rp/meter 214 30.201.944Rp 1 1500 Rp/meter 214 30.738.044Rp
» Rempes (100 %) 998.009.335Rp 1 1000 Rp/meter 322 44.498.766Rp 1 1000 Rp/meter 322 45.302.916Rp 1 1000 Rp/meter 322 46.107.066Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 1.157.976.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 29.637.865Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp
Bahan ( 2653Unit) 994.875.000Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp
-Rp
TOTAL 114.556.489.094Rp 5.301 524.548 869.257.624Rp 5.346.538.964Rp 4.253 414.296 735.009.564Rp 4.262.984.055Rp 4.253 414.296 745.643.268Rp 4.262.984.055Rp
Rp114.556.489.094
Rp61.047.306.600
Rp175.887.623.254
1.683.327.022 98% 28.000 98% 27.800 98% 27.200
Rp407.881.220.460
Rp231.993.597.206
UMUR
TM 17 (2036)TM 16 (2035)
Pus Norma Satuan HK Material
Biaya
Material
Rp705
Rp20.937.221.760
11.052.832 10.973.883 10.737.037
Rp716
TOTAL COST PEMEL
TOTAL COST PRODUKSI
GRAND TOTAL COST PEMEL + PROD
PRODUKSI (Kg)
Harga TBS
PENJUALAN TBS
PROFIT
Rupiah Per Kg
Rp13.244.335.237Rp11.468.734.612 Rp13.108.913.660
Rp2.763.208.000 Rp2.743.470.800 Rp2.684.259.200
Rp1.850 Rp1.900
No ITEM KERJA TOTAL
Pus Norma Satuan HK Material
Biaya
Material
TM 18 (2037)
Pus Norma Satuan HK Material
Biaya
Material
Rp6.215.796.588 Rp4.997.993.620 Rp5.008.627.323
Rp20.447.739.200 Rp20.850.378.080
Rp1.950
Rp8.979.004.588 Rp7.741.464.420 Rp7.692.886.523
Rp812
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
123
Luas 402,8 Ha
SPH 135 Pokok
Jumlah Pokok 54.378
Upah Upah Upah
Rp145.841 Rp148.341 Rp150.841
1 Sensus Pokok 125.278.212Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.874.475Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.975.175Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 6.075.875Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 3.133.751.615Rp 1 1 Hk/Ha 403 58.744.755Rp 1 1 Hk/Ha 403 59.751.755Rp 1 1 Hk/Ha 403 60.758.755Rp
» Chemis 654.992.174Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 29.372.377Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 29.875.877Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 30.379.377Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 405.821.000Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 15.608.500Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 15.608.500Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 15.608.500Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 125.804.510Rp 0,025 Ltr/Ha 20 -Rp 4.838.635Rp 0,025 Ltr/Ha 20 -Rp 4.838.635Rp 0,025 Ltr/Ha 20 -Rp 4.838.635Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 2.857.373.778Rp 2 1 Hk/Ha 806 117.489.510Rp 2 1 Hk/Ha 806 119.503.510Rp 1 1 Hk/Ha 403 60.758.755Rp
» Chemis 482.500.284Rp 1 0,25 Hk/Ha 101 14.686.189Rp 1 0,25 Hk/Ha 101 14.937.939Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 30.379.377Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 437.818.425Rp 0,25 Ltr/Ha 101 -Rp 8.584.675Rp 0,25 Ltr/Ha 101 -Rp 8.584.675Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 239.746.560Rp 0,025 Kg/Ha 10 -Rp 4.833.600Rp 0,025 Kg/Ha 10 -Rp 4.833.600Rp 0,025 Kg/Ha 20 -Rp 9.667.200Rp
4 Rawat TPH 462.342.883Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 11.748.951Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 11.950.351Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 12.151.751Rp
5 Weping Lalang 338.643.386Rp Hk/Ha -Rp Hk/Ha -Rp Hk/Ha -Rp
Round Up 115.502.900Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
6 Sensus Hama Penyakit 249.114.600Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.874.475Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.975.175Rp Hk/Ha 0 -Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 254.216.425Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.874.475Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 5.975.175Rp Hk/Ha 0 -Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 773.376.000Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp 0,3 Ltr/Ha 121 -Rp 38.668.800Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 61.386.720Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp 0,03 Kg/Ha 12 -Rp 3.069.336Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 70.951.206Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp 0,75 Ltr/Ha 302 -Rp 3.547.560Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 491.416.000Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp 4 Ltr/Ha 1611 -Rp 24.570.800Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
8 Pupuk 4.050.801.380Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 211.481.117Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 215.106.317Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 218.731.517Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 28.089.499.680Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 1.276.795.440Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 1.276.795.440Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 1.276.795.440Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 34.298.379.720Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 1.559.017.260Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 1.559.017.260Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 1.559.017.260Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 11.839.482.677Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 534.916.386Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 534.916.386Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 534.916.386Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 14.736.220.488Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 669.828.204Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 669.828.204Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 669.828.204Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 1.266.001.407Rp 1 0,075 Kg/Ha 4.078 -Rp 57.198.859Rp 1 0,075 Kg/Ha 4.078 -Rp 57.198.859Rp 1 0,075 Kg/Ha 4.078 -Rp 57.198.859Rp
9 Sensus Hama Tikus 67.406.808Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 50.555.106Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 18.367.680Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 8.056.000Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 47.200.000Rp 1 600.000 Rp/unit 4 -Rp 2.400.000Rp 1 600.000 Rp/unit 4 -Rp 2.400.000Rp 1 600.000 Rp/unit 4 -Rp 2.400.000Rp
11 Rawat Bunga Turnera 38.248.269Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.762.343Rp 2 0,01 Hk/Ha 8 1.195.035Rp 2 0,01 Hk/Ha 8 1.195.035Rp
12 Penunasan 2.882.034.000Rp 1 2.500 Rp/pkk 135.945.000Rp 1 2.500 Rp/pkk 135.945.000Rp 1 2.500 Rp/pkk 135.945.000Rp
13 Sensus Prediksi 33.635.838Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.762.343Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.792.553Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.792.553Rp
14 Cuci Parit Induk (13.615 Meter) 763.054.263Rp 2 60 Mtr/Hk 227 33.093.754Rp 2 60 Mtr/Hk 227 33.661.045Rp 2 60 Mtr/Hk 227 33.661.045Rp
15 Cuci Parit Cabang (11.021 Meter) 617.673.231Rp 2 60 Mtr/Hk 184 26.788.561Rp 2 60 Mtr/Hk 184 27.247.769Rp 2 60 Mtr/Hk 184 27.247.769Rp
16 Rawat Jalan Utama (7.238 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 149.714.845Rp 1 1500 Rp/meter 48 7.037.314Rp 1 1500 Rp/meter 48 7.157.948Rp 1 1500 Rp/meter 48 7.157.948Rp
» Rempes (100 %) 224.572.268Rp 1 1000 Rp/meter 72 10.555.972Rp 1 1000 Rp/meter 72 10.736.922Rp 1 1000 Rp/meter 72 10.736.922Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 249.711.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp
17 Rawat Jalan Produksi (32.166 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 665.339.557Rp 1 1500 Rp/meter 214 31.274.144Rp 1 1500 Rp/meter 214 31.810.244Rp 1 1500 Rp/meter 214 31.810.244Rp
» Rempes (100 %) 998.009.335Rp 1 1000 Rp/meter 322 46.911.216Rp 1 1000 Rp/meter 322 47.715.366Rp 1 1000 Rp/meter 322 47.715.366Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 1.157.976.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 29.637.865Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp
Bahan ( 2653Unit) 994.875.000Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp
-Rp
TOTAL 114.556.489.094Rp 4.253 414.296 756.276.971Rp 4.262.984.055Rp 4.249 414.296 766.313.157Rp 4.262.984.055Rp 3.867 412.360 716.497.290Rp 4.206.545.834Rp
Rp114.556.489.094
Rp61.047.306.600
Rp175.887.623.254
1.683.327.022 98% 26.700 98% 26.700 98% 24.500
Rp407.881.220.460
Rp231.993.597.206
TM 21 (2040)TM 20 (2039)
Rp4.923.043.124
9.671.228
Rp2.417.807.000
Pus Norma Satuan HK Material
Biaya
Material
Rp21.079.329.600
Rp13.425.152.374 Rp13.942.099.428
Rp726 Rp727
TOTAL COST PEMEL
TOTAL COST PRODUKSI
GRAND TOTAL COST PEMEL + PROD
PRODUKSI (Kg)
Harga TBS
PENJUALAN TBS
PROFIT
Rupiah Per Kg
Rp7.340.850.124
Rp2.634.916.200
No ITEM KERJA TOTAL
TM 19 (2038)
Pus Norma Satuan HK Material
Biaya
MaterialPus Norma Satuan HK Material
Biaya
Material
Rp5.019.261.026 Rp5.029.297.212
10.539.665 10.539.665
Rp21.606.312.840
Rp2.050
Rp7.654.177.226
Rp2.634.916.200
Rp7.664.213.412
Rp20.309.578.800
Rp759
Rp2.000 Rp2.100
Rp12.968.728.676
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
124
Luas 402,8 Ha
SPH 135 Pokok
Jumlah Pokok 54.378
Upah Upah Upah
Rp153.341 Rp155.841 Rp158.341
1 Sensus Pokok 125.278.212Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 6.176.575Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 6.277.275Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 6.377.975Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 3.133.751.615Rp 1 1 Hk/Ha 403 61.765.755Rp Hk/Ha - -Rp Hk/Ha - -Rp
» Chemis 654.992.174Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 30.882.877Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 31.386.377Rp 1 0,25 Hk/Ha 101 15.944.939Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 405.821.000Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 15.608.500Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 15.608.500Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 15.608.500Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 125.804.510Rp 0,025 Ltr/Ha 20 -Rp 4.838.635Rp 0,025 Ltr/Ha 20 -Rp 4.838.635Rp 1 0,025 Ltr/Ha 20 -Rp 4.838.635Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 2.857.373.778Rp 1 1 Hk/Ha 403 61.765.755Rp Hk/Ha -Rp Hk/Ha -Rp
» Chemis 482.500.284Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 30.882.877Rp 2 0,25 Hk/Ha 201 31.386.377Rp 1 0,25 Hk/Ha 101 15.944.939Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 437.818.425Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp 0,25 Ltr/Ha 201 -Rp 17.169.350Rp 0,25 Ltr/Ha 101 -Rp 8.584.675Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 239.746.560Rp 0,025 Kg/Ha 20 -Rp 9.667.200Rp 0,025 Kg/Ha 20 -Rp 9.667.200Rp 0,025 Kg/Ha 10 -Rp 4.833.600Rp
4 Rawat TPH 462.342.883Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 12.353.151Rp 2 0,1 Hk/Ha 81 12.554.551Rp 1 0,1 Hk/Ha 40 6.377.975Rp
5 Weping Lalang 338.643.386Rp Hk/Ha -Rp Hk/Ha -Rp Hk/Ha -Rp
Round Up 115.502.900Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
6 Sensus Hama Penyakit 249.114.600Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 254.216.425Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 773.376.000Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 61.386.720Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 70.951.206Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 491.416.000Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
8 Pupuk 4.050.801.380Rp 9 0,4 Hk/Ha 1450 222.356.717Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 28.089.499.680Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 1.276.795.440Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 34.298.379.720Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 1.559.017.260Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 11.839.482.677Rp 2 0,75 Kg/Ha 81.567 -Rp 534.916.386Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 14.736.220.488Rp 2 1 Kg/Ha 108.756 -Rp 669.828.204Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 1.266.001.407Rp 1 0,075 Kg/Ha 4.078 -Rp 57.198.859Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
9 Sensus Hama Tikus 67.406.808Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 50.555.106Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 18.367.680Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 8.056.000Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 47.200.000Rp 1 600.000 Rp/unit 4 -Rp 2.400.000Rp Rp/unit 0 -Rp -Rp Rp/unit 0 -Rp -Rp
11 Rawat Bunga Turnera 38.248.269Rp 2 0,01 Hk/Ha 8 1.235.315Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha -Rp
12 Penunasan 2.882.034.000Rp 1 2.500 Rp/pkk 135.945.000Rp Rp/pkk -Rp Rp/pkk -Rp
13 Sensus Prediksi 33.635.838Rp 3 0,01 Hk/Ha 12 1.852.973Rp 3 0,01 Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
14 Cuci Parit Induk (13.615 Meter) 763.054.263Rp 2 60 Mtr/Hk 227 34.795.629Rp 2 60 Mtr/Hk 227 35.362.920Rp Mtr/Hk -Rp
15 Cuci Parit Cabang (11.021 Meter) 617.673.231Rp 2 60 Mtr/Hk 184 28.166.186Rp 2 60 Mtr/Hk 184 28.625.394Rp Mtr/Hk -Rp
16 Rawat Jalan Utama (7.238 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 149.714.845Rp 1 1500 Rp/meter 48 7.399.214Rp 1 1500 Rp/meter 48 7.519.848Rp Rp/meter 48 7.640.481Rp
» Rempes (100 %) 224.572.268Rp 1 1000 Rp/meter 72 11.098.822Rp 1 1000 Rp/meter 72 11.279.772Rp Rp/meter 72 11.460.722Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 249.711.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 10.857.000Rp Rp/meter -Rp -Rp
17 Rawat Jalan Produksi (32.166 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 665.339.557Rp 1 1500 Rp/meter 214 32.882.444Rp 1 1500 Rp/meter 214 33.418.544Rp 1 1500 Rp/meter 214 33.954.644Rp
» Rempes (100 %) 998.009.335Rp 1 1000 Rp/meter 322 49.323.666Rp 1 1000 Rp/meter 322 50.127.816Rp 1 1000 Rp/meter 322 50.931.966Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 1.157.976.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 48.249.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 29.637.865Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp
Bahan ( 2653Unit) 994.875.000Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp
-Rp
TOTAL 114.556.489.094Rp 3.867 412.360 728.882.957Rp 4.206.545.834Rp 1.591 443 247.938.875Rp 106.389.685Rp 939 332 148.633.641Rp 82.114.410Rp
Rp114.556.489.094
Rp61.047.306.600
Rp175.887.623.254
1.683.327.022 98% 24.500 98% 20.100 98% 12.300
Rp407.881.220.460
Rp231.993.597.206
24
Rp1.444.585.851
Rp2.250
Pus Norma Satuan HK Material
Biaya
Material
Rp230.748.051
Rp9.479.954.349
Rp354.328.560TOTAL COST PEMEL
TOTAL COST PRODUKSI
GRAND TOTAL COST PEMEL + PROD
PRODUKSI (Kg)
Harga TBS
PENJUALAN TBS
PROFIT
Rupiah Per Kg
Rp10.924.540.200
Rp2.417.807.000 Rp1.983.588.600 Rp1.213.837.800
9.671.228 7.934.354 4.855.351
Rp7.353.235.790 Rp2.337.917.160
No ITEM KERJA TOTAL
TM 23 (2042)
Pus Norma Satuan HK Material
Biaya
Material
TM 22 (2041)
Pus Norma Satuan HK Material
Biaya
Material
Rp20.793.140.200 Rp17.455.579.680
Rp760 Rp295
Rp4.935.428.790
Rp298
Rp2.150 Rp2.200
Rp13.439.904.410 Rp15.117.662.520
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
125
Lampiran10.Laporan arus kasTanaman Menghasilkan (TM) areal Peremajaan sistemUnderplantingAfd. I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah
Luas 217,22 Ha
SPH 135 Pkk/Ha
Jumlah Pokok 29.325 Pokok
Upah Upah Upah
100.841Rp 103.341Rp 105.841Rp
1 Sensus Pokok 67.559.417Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.190.468Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.244.773Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.299.078Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.689.954.136Rp 3 2 Hk/Ha 1.303 131.428.092Rp 3 2 Hk/Ha 1.303 134.686.392Rp 3 2 Hk/Ha 1.303 137.944.692Rp
» Chemis 353.220.953Rp 2 0,3 Hk/Ha 130 13.142.809Rp 2 0,3 Hk/Ha 130 13.468.639Rp 2 0,3 Hk/Ha 130 13.794.469Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 218.849.150Rp 0,3 Ltr/Ha 130 -Rp 10.100.730Rp 0,3 Ltr/Ha 130 -Rp 10.100.730Rp 0,3 Ltr/Ha 130 -Rp 10.100.730Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 67.843.237Rp 0,03 Ltr/Ha 13 -Rp 3.131.226Rp 2 0,03 Ltr/Ha 13 -Rp 3.131.226Rp 2 0,03 Ltr/Ha 13 -Rp 3.131.226Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp -Rp -Rp 0 -Rp
» Manual 1.540.910.457Rp 2 2 Hk/Ha 869 87.618.728Rp 2 2 Hk/Ha 869 89.790.928Rp 2 2 Hk/Ha 869 91.963.128Rp
» Chemis 260.200.376Rp 2 0,5 Hk/Ha 217 21.904.682Rp 2 0,5 Hk/Ha 217 22.447.732Rp 2 0,4 Hk/Ha 174 18.392.626Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 236.104.564Rp 0,5 Ltr/Ha 217 -Rp 18.518.005Rp 0,5 Ltr/Ha 0 217 -Rp 18.518.005Rp 0,5 Ltr/Ha 217 -Rp 18.518.005Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 129.289.344Rp 0,05 Kg/Ha 22 -Rp 10.426.560Rp 0,05 Kg/Ha 0 22 -Rp 10.426.560Rp 0,05 Kg/Ha 22 -Rp 10.426.560Rp
4 Rawat TPH 249.329.993Rp 3 0,25 Hk/Ha 163 16.428.512Rp 3 0,25 Hk/Ha 163 16.835.799Rp 3 0,25 Hk/Ha 163 17.243.087Rp
5 Weping Lalang 182.621.937Rp 4 0,2 Hk/Ha 174 17.523.746Rp 4 0,2 Hk/Ha 174 17.958.186Rp 4 0,2 Hk/Ha 174 18.392.626Rp
Round Up 62.287.835Rp 0,1 Ltr/Ha 87 -Rp 6.733.820Rp 0,1 Ltr/Ha 0 87 -Rp 6.733.820Rp 0,1 Ltr/Ha 87 -Rp 6.733.820Rp
6 Sensus Hama Penyakit 134.341.295Rp 6 0,1 Hk/Ha 130 13.142.809Rp 6 0,1 Hk/Ha 130 13.468.639Rp 6 0,1 Hk/Ha 130 13.794.469Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 137.092.582Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 6.571.405Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 6.734.320Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 6.897.235Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 417.062.400Rp 0,3 Ltr/Ha 65 20.853.120Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 33.104.328Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 38.262.217Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 265.008.400Rp 4 Ltr/Ha 869 13.250.420Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp
8 Pupuk 2.184.496.216Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 78.856.855Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 80.811.835Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 82.766.815Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 15.147.967.032Rp 2 0,5 Kg/Ha 29.325 -Rp 344.271.978Rp 2 0,5 Kg/Ha 29.325 -Rp 344.271.978Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 516.407.967Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 18.496.261.278Rp 2 0,5 Kg/Ha 29.325 420.369.575Rp 2 0,5 Kg/Ha 29.325 -Rp 420.369.575Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 630.554.362Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 6.384.737.902Rp 2 0,3 Kg/Ha 17.595 -Rp 115.386.830Rp 2 0,3 Kg/Ha 17.595 -Rp 115.386.830Rp 2 0,5 Kg/Ha 29.325 -Rp 192.311.383Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 7.946.876.401Rp 2 0,5 Kg/Ha 29.325 -Rp 180.610.827Rp 2 0,5 Kg/Ha 29.325 -Rp 180.610.827Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 270.916.241Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 682.723.003Rp 1 0,03 Kg/Ha 880 -Rp 12.338.368Rp 1 0,03 Kg/Ha 880 -Rp 12.338.368Rp 1 0,05 Kg/Ha 1.466 -Rp 20.563.946Rp
9 Sensus Hama Tikus 36.350.811Rp 4 0,1 Hk/Ha 87 8.761.873Rp 4 0,1 Hk/Ha 87 8.979.093Rp 4 0,1 Hk/Ha 87 9.196.313Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 27.263.108Rp 3 0,1 Hk/Ha 65 6.571.405Rp 3 0,1 Hk/Ha 65 6.734.320Rp 3 0,1 Hk/Ha 65 6.897.235Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 9.905.232Rp 0,1 Kg/Ha 65 2.476.308Rp 0,1 Kg/Ha 65 -Rp 2.476.308Rp 0,1 Kg/Ha 65 -Rp 2.476.308Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 4.344.400Rp 1 01:50 Unit/Ha 4 -Rp 4.344.400Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 23.600.000Rp -Rp -Rp 1 500.000 Rp/Unit 2 -Rp 1.000.000Rp 1 500000 unit 2 -Rp 1.000.000Rp
11 Rawat Bunga Turnera 20.626.338Rp 6 0,01 Hk/Ha 13 1.314.281Rp 6 0,01 Hk/Ha 13 1.346.864Rp 6 0,01 Hk/Ha 13 1.379.447Rp
12 Penunasan 1.554.209.100Rp 1 2.300 Rp/pkk 67.446.810Rp 1 2.300 Rp/pkk 67.446.810Rp 1 2.300 Rp/pkk 67.446.810Rp
13 Sensus Prediksi 18.138.969Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 657.140Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 673.432Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 689.723Rp
14 Cuci Parit Induk (7342 Meter) 411.483.247Rp 2 30 Mtr/Hk 245 24.679.154Rp 2 30 Mtr/Hk 245 25.290.987Rp 2 30 Mtr/Hk 245 25.902.821Rp
15 Cuci Parit Cabang (5943 Meter) 333.076.128Rp 2 30 Mtr/Hk 198 19.976.602Rp 2 30 Mtr/Hk 198 20.471.852Rp 2 30 Mtr/Hk 198 20.967.102Rp
16 Rawat Jalan Utama (3903 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 80.731.838Rp 1 1500 Rp/meter 26 2.623.883Rp 1 1500 Rp/meter 26 2.688.933Rp 1 1500 Rp/meter 26 2.753.983Rp
» Rempes (100 %) 121.097.757Rp 1 1000 Rp/meter 39 3.935.824Rp 1 1000 Rp/meter 39 4.033.399Rp 1 1000 Rp/meter 39 4.130.974Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 134.653.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp
17 Rawat Jalan Produksi (17.346 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 358.794.378Rp 1 1500 Rp/meter 116 11.661.253Rp 1 1500 Rp/meter 116 11.950.353Rp 1 1500 Rp/meter 116 12.239.453Rp
» Rempes (100 %) 538.191.567Rp 1 1000 Rp/meter 173 17.491.880Rp 1 1000 Rp/meter 173 17.925.530Rp 1 1000 Rp/meter 173 18.359.180Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 624.456.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 16.003.347Rp 1 10 Unit/Hk 14 1.452.110Rp -Rp 1 10 Unit/Hk 14 1.477.776Rp 1 10 Unit/Hk 14 1.513.526Rp
Bahan ( 1431 Unit) 536.625.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 144 -Rp 54.000.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 143 -Rp 53.625.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 143 -Rp 53.625.000Rp
4.839 108.091 555.380.321Rp 1.252.253.993Rp 4.839 108.088 567.466.593Rp 1.248.534.593Rp 4.795 164.392 574.964.792Rp 1.806.310.915Rp
Rp62.059.474.435
Rp30.052.673.100
Rp92.112.147.535
119.670.842 70% 12.300 80% 20.100 90% 24.500
Rp201.325.268.070
Umur
TOTAL
GRAND TOTAL COST PEMEL
GRAND TOTAL COST PRODUKSI
COST PEMEL + PRODUKSI
PRODUKSI (Kg)
Harga Jual TBS
Harga TBS
Rupiah Per Kg Rp1.217 Rp770 Rp747
Rp1.100 Rp1.150 Rp1.200
Rp2.057.290.620 Rp4.016.832.240 Rp5.747.641.200
1.870.264 3.492.898
Rp2.275.200.365 Rp2.689.225.586 Rp3.578.700.956
Rp467.566.050 Rp873.224.400 Rp1.197.425.250
Biaya
Rp1.807.634.315 Rp1.816.001.186 Rp2.381.275.706
No ITEM KERJA
TM 3 (2022)
Material
Biaya
Pus Norma Satuan HK MaterialPus Norma Satuan HK Material
Biaya
Pus Norma
TM 1 (2020) TM 2 (2021)
Satuan HKMaterial Material Material
TOTAL
4.789.701
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
126
Luas 217,22 Ha
SPH 135 Pkk/Ha
Jumlah Pokok 29.325 Pokok
Upah Upah Upah
108.341Rp 110.841Rp 113.341Rp
1 Sensus Pokok 67.559.417Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.353.383Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.407.688Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.461.993Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.689.954.136Rp 3 2 Hk/Ha 1.303 141.202.992Rp 2 1,75 Hk/Ha 760 84.269.087Rp 2 1,75 Hk/Ha 760 84.269.087Rp
» Chemis 353.220.953Rp 2 0,3 Hk/Ha 130 14.120.299Rp 2 0,3 Hk/Ha 130 14.446.129Rp 2 0,3 Hk/Ha 130 14.446.129Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 218.849.150Rp 0,3 Ltr/Ha 130 -Rp 10.100.730Rp 0,3 Ltr/Ha 130 -Rp 10.100.730Rp 0,3 Ltr/Ha 130 -Rp 10.100.730Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 67.843.237Rp 2 0,03 Ltr/Ha 13 -Rp 3.131.226Rp 2 0,03 Ltr/Ha 13 -Rp 3.131.226Rp 2 0,03 Ltr/Ha 13 -Rp 3.131.226Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp 0 -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.540.910.457Rp 2 2 Hk/Ha 869 94.135.328Rp 2 1,5 Hk/Ha 652 72.230.646Rp 2 1,5 Hk/Ha 652 72.230.646Rp
» Chemis 260.200.376Rp 2 0,4 Hk/Ha 174 18.827.066Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 7.223.065Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 7.223.065Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 236.104.564Rp 0,5 Ltr/Ha 217 -Rp 18.518.005Rp 0,5 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp 0,5 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 129.289.344Rp 0,05 Kg/Ha 22 -Rp 10.426.560Rp 0,05 Kg/Ha 11 -Rp 5.213.280Rp 0,05 Kg/Ha 11 -Rp 5.213.280Rp
4 Rawat TPH 249.329.993Rp 3 0,25 Hk/Ha 163 17.650.374Rp 3 0,15 Hk/Ha 98 10.834.597Rp 3 0,15 Hk/Ha 98 10.834.597Rp
5 Weping Lalang 182.621.937Rp 4 0,2 Hk/Ha 174 18.827.066Rp 3 0,2 Hk/Ha 130 14.446.129Rp 3 0,2 Hk/Ha 130 14.446.129Rp
Round Up 62.287.835Rp 0,1 Ltr/Ha 87 -Rp 6.733.820Rp 0,1 Ltr/Ha 65 -Rp 5.050.365Rp 0,1 Ltr/Ha 65 -Rp 5.050.365Rp
6 Sensus Hama Penyakit 134.341.295Rp 6 0,1 Hk/Ha 130 14.120.299Rp 3 0,1 Hk/Ha 65 7.223.065Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 4.815.376Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 137.092.582Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 7.060.150Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 7.223.065Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 7.223.065Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 417.062.400Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 33.104.328Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 38.262.217Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 265.008.400Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp
8 Pupuk 2.184.496.216Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 84.721.795Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 86.676.775Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 86.676.775Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 15.147.967.032Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 516.407.967Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 688.543.956Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 688.543.956Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 18.496.261.278Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 630.554.362Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 840.739.149Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 840.739.149Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 6.384.737.902Rp 2 0,5 Kg/Ha 29.325 -Rp 192.311.383Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 288.467.074Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 288.467.074Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 7.946.876.401Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 270.916.241Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 361.221.655Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 361.221.655Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 682.723.003Rp 1 0,05 Kg/Ha 1.466 -Rp 20.563.946Rp 1 0,075 Kg/Ha 2.199 -Rp 30.845.919Rp 1 0,075 Kg/Ha 2.199 -Rp 30.845.919Rp
9 Sensus Hama Tikus 36.350.811Rp 4 0,1 Hk/Ha 87 9.413.533Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 27.263.108Rp 3 0,1 Hk/Ha 65 7.060.150Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 9.905.232Rp 0,1 Kg/Ha 65 -Rp 2.476.308Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 4.344.400Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 23.600.000Rp 1 500.000 Rp/unit 2 -Rp 1.000.000Rp 1 500.000 Rp/unit 2 -Rp 1.000.000Rp 1 500.000 Rp/unit 2 -Rp 1.000.000Rp
11 Rawat Bunga Turnera 20.626.338Rp 6 0,01 Hk/Ha 13 1.412.030Rp 4 0,01 Hk/Ha 9 963.075Rp 4 0,01 Hk/Ha 9 963.075Rp
12 Penunasan 1.554.209.100Rp 1 2.300 Rp/pkk 67.446.810Rp 1 2.300 Rp/pkk 67.446.810Rp 1 2.300 Rp/pkk 67.446.810Rp
13 Sensus Prediksi 18.138.969Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 706.015Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 722.306Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 722.306Rp
14 Cuci Parit Induk (7342 Meter) 411.483.247Rp 2 30 Mtr/Hk 245 26.514.654Rp 2 60 Mtr/Hk 122 13.563.244Rp 2 60 Mtr/Hk 122 13.563.244Rp
15 Cuci Parit Cabang (5943 Meter) 333.076.128Rp 2 30 Mtr/Hk 198 21.462.352Rp 2 60 Mtr/Hk 99 10.978.801Rp 2 60 Mtr/Hk 99 10.978.801Rp
16 Rawat Jalan Utama (3903 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 80.731.838Rp 1 1500 Rp/meter 26 2.819.033Rp 1 1500 Rp/meter 26 2.884.083Rp 1 1500 Rp/meter 26 2.884.083Rp
» Rempes (100 %) 121.097.757Rp 1 1000 Rp/meter 39 4.228.549Rp 1 1000 Rp/meter 39 4.326.124Rp 1 1000 Rp/meter 39 4.326.124Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 134.653.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp
17 Rawat Jalan Produksi (17.346 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 358.794.378Rp 1 1500 Rp/meter 116 12.528.553Rp 1 1500 Rp/meter 116 12.817.653Rp 1 1500 Rp/meter 116 12.817.653Rp
» Rempes (100 %) 538.191.567Rp 1 1000 Rp/meter 173 18.792.830Rp 1 1000 Rp/meter 173 19.226.480Rp 1 1000 Rp/meter 173 19.226.480Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 624.456.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 16.003.347Rp 1 10 Unit/Hk 14 1.549.276Rp 1 10 Unit/Hk 14 1.585.026Rp 1 10 Unit/Hk 14 1.585.026Rp
Bahan ( 1431 Unit) 536.625.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 143 -Rp 53.625.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 143 -Rp 53.625.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 143 -Rp 53.625.000Rp
4.795 164.392 586.952.537Rp 1.806.310.915Rp 3.375 223.568 441.493.849Rp 2.366.742.723Rp 3.353 223.568 439.140.465Rp 2.366.742.723Rp
Rp62.059.474.435
Rp30.052.673.100
Rp92.112.147.535
119.670.842 90% 26.700 90% 27.900 90% 28.500
Rp201.325.268.070
Umur
Rp1.350
Rp4.198.806.439
Rp754
HK Material
TM 5 (2024) TM 6 (2025)
TOTAL
GRAND TOTAL COST PEMEL
GRAND TOTAL COST PRODUKSI
COST PEMEL + PRODUKSI
PRODUKSI (Kg)
Harga Jual TBS
Harga TBS
Rupiah Per Kg Rp708 Rp765
Rp1.250 Rp1.300
Rp6.524.745.750 Rp7.090.712.460 Rp7.521.785.550
Rp3.698.212.602 Rp4.171.835.122
Rp1.304.949.150 Rp1.363.598.550 Rp1.392.923.250
Pus Norma Satuan
Rp2.393.263.452 Rp2.808.236.572 Rp2.805.883.189
Norma Satuan HK Material
Biaya
Pus Norma Satuan HK
No ITEM KERJA
TM 4 (2023)
TOTAL
5.219.797 5.454.394 5.571.693
MaterialMaterial Material
Biaya
Pus
Biaya
Material
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
127
Luas 217,22 Ha
SPH 135 Pkk/Ha
Jumlah Pokok 29.325 Pokok
Upah Upah Upah
115.841Rp 118.341Rp 120.841Rp
1 Sensus Pokok 67.559.417Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.516.298Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.570.603Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.624.908Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.689.954.136Rp 2 1,75 Hk/Ha 760 88.070.437Rp 2 1,75 Hk/Ha 760 89.971.112Rp 2 1,5 Hk/Ha 652 78.747.246Rp
» Chemis 353.220.953Rp 2 0,3 Hk/Ha 130 15.097.789Rp 2 0,3 Hk/Ha 130 15.423.619Rp 2 0,3 Hk/Ha 130 15.749.449Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 218.849.150Rp 0,3 Ltr/Ha 130 -Rp 10.100.730Rp 0,3 Ltr/Ha 130 -Rp 10.100.730Rp 0,3 Ltr/Ha 130 -Rp 10.100.730Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 67.843.237Rp 2 0,03 Ltr/Ha 13 -Rp 3.131.226Rp 2 0,03 Ltr/Ha 13 -Rp 3.131.226Rp 2 0,03 Ltr/Ha 13 -Rp 3.131.226Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.540.910.457Rp 2 1,5 Hk/Ha 652 75.488.946Rp 2 1,5 Hk/Ha 652 77.118.096Rp 2 1,25 Hk/Ha 543 65.622.705Rp
» Chemis 260.200.376Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 7.548.895Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 7.711.810Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 7.874.725Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 236.104.564Rp 0,5 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp 0,5 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp 0,5 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 129.289.344Rp 0,05 Kg/Ha 11 -Rp 5.213.280Rp 0,05 Kg/Ha 11 -Rp 5.213.280Rp 0,05 Kg/Ha 11 -Rp 5.213.280Rp
4 Rawat TPH 249.329.993Rp 3 0,15 Hk/Ha 98 11.323.342Rp 3 0,15 Hk/Ha 98 11.567.714Rp 3 0,15 Hk/Ha 98 11.812.087Rp
5 Weping Lalang 182.621.937Rp 3 0,2 Hk/Ha 130 15.097.789Rp 2 0,2 Hk/Ha 87 10.282.413Rp 2 0,2 Hk/Ha 87 10.499.633Rp
Round Up 62.287.835Rp 0,1 Ltr/Ha 65 -Rp 5.050.365Rp 0,1 Ltr/Ha 43 -Rp 3.366.910Rp 0,1 Ltr/Ha 43 -Rp 3.366.910Rp
6 Sensus Hama Penyakit 134.341.295Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 5.032.596Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 5.141.206Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 5.249.816Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 137.092.582Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 7.548.895Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 7.711.810Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 7.874.725Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 417.062.400Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 33.104.328Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 38.262.217Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 265.008.400Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp
8 Pupuk 2.184.496.216Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 90.586.735Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 92.541.715Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 94.496.695Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 15.147.967.032Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 688.543.956Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 688.543.956Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 688.543.956Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 18.496.261.278Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 840.739.149Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 840.739.149Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 840.739.149Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 6.384.737.902Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 288.467.074Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 288.467.074Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 288.467.074Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 7.946.876.401Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 361.221.655Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 361.221.655Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 361.221.655Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 682.723.003Rp 1 0,075 Kg/Ha 2.199 -Rp 30.845.919Rp 1 0,075 Kg/Ha 2.199 -Rp 30.845.919Rp 1 0,075 Kg/Ha 2.199 -Rp 30.845.919Rp
9 Sensus Hama Tikus 36.350.811Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 27.263.108Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 9.905.232Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 4.344.400Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 23.600.000Rp 1 500.000 Rp/unit 2 -Rp 1.000.000Rp 1 500.000 Rp/unit 2 -Rp 1.000.000Rp 1 500.000 Rp/unit 2 -Rp 1.000.000Rp
11 Rawat Bunga Turnera 20.626.338Rp 4 0,01 Hk/Ha 9 963.075Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 771.181Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 787.472Rp
12 Penunasan 1.554.209.100Rp 1 2.300 Rp/pkk 67.446.810Rp 1 2.300 Rp/pkk 67.446.810Rp 1 2.300 Rp/pkk 67.446.810Rp
13 Sensus Prediksi 18.138.969Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 722.306Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 771.181Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 787.472Rp
14 Cuci Parit Induk (7342 Meter) 411.483.247Rp 2 60 Mtr/Hk 122 14.175.077Rp 2 60 Mtr/Hk 122 14.480.994Rp 2 60 Mtr/Hk 122 14.786.910Rp
15 Cuci Parit Cabang (5943 Meter) 333.076.128Rp 2 60 Mtr/Hk 99 11.474.051Rp 2 60 Mtr/Hk 99 11.721.676Rp 2 60 Mtr/Hk 99 11.969.301Rp
16 Rawat Jalan Utama (3903 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 80.731.838Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.014.183Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.079.233Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.144.283Rp
» Rempes (100 %) 121.097.757Rp 1 1000 Rp/meter 39 4.521.274Rp 1 1000 Rp/meter 39 4.618.849Rp 1 1000 Rp/meter 39 4.716.424Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 134.653.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp
17 Rawat Jalan Produksi (17.346 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 358.794.378Rp 1 1500 Rp/meter 116 13.395.853Rp 1 1500 Rp/meter 116 13.684.953Rp 1 1500 Rp/meter 116 13.974.053Rp
» Rempes (100 %) 538.191.567Rp 1 1000 Rp/meter 173 20.093.780Rp 1 1000 Rp/meter 173 20.527.430Rp 1 1000 Rp/meter 173 20.961.080Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 624.456.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 16.003.347Rp 1 10 Unit/Hk 14 1.656.526Rp 1 10 Unit/Hk 14 1.692.276Rp 1 10 Unit/Hk 14 1.728.026Rp
Bahan ( 1431 Unit) 536.625.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 143 -Rp 53.625.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 143 -Rp 53.625.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 143 -Rp 53.625.000Rp
3.353 223.568 455.774.659Rp 2.366.742.723Rp 3.307 223.546 458.834.682Rp 2.365.059.268Rp 3.090 223.546 440.853.822Rp 2.365.059.268Rp
Rp62.059.474.435
Rp30.052.673.100
Rp92.112.147.535
119.670.842 90% 28.700 90% 28.900 90% 28.900
Rp201.325.268.070
Umur
Biaya
5.610.793
Rp1.400
Rp4.225.215.532
Rp753
HK
TM 9 (2028)TM 7 (2026) TM 8 (2027)
TOTAL
GRAND TOTAL COST PEMEL
GRAND TOTAL COST PRODUKSI
COST PEMEL + PRODUKSI
PRODUKSI (Kg)
Harga Jual TBS
Harga TBS
Rupiah Per Kg Rp747Rp750
Rp7.855.109.640 Rp8.192.343.690 Rp8.474.838.300
Rp1.450 Rp1.500
Rp4.236.367.000 Rp4.218.386.140
5.649.892 5.649.892
Rp1.402.698.150 Rp1.412.473.050 Rp1.412.473.050
Rp2.805.913.090Rp2.822.517.382 Rp2.823.893.950
No ITEM KERJA TOTAL
PusPus Norma SatuanMaterial Material Material
Material
BiayaBiaya
Pus Norma Satuan HK MaterialNorma Satuan HK Material
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
128
Luas 217,22 Ha
SPH 135 Pkk/Ha
Jumlah Pokok 29.325 Pokok
Upah Upah Upah
123.341Rp 125.841Rp 128.341Rp
1 Sensus Pokok 67.559.417Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.679.213Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.733.518Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.787.823Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.689.954.136Rp 2 1,3 Hk/Ha 565 69.659.543Rp 2 1,5 Hk/Ha 652 82.005.546Rp 2 1,5 Hk/Ha 652 83.634.696Rp
» Chemis 353.220.953Rp 2 0,3 Hk/Ha 130 16.075.279Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 13.667.591Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 13.939.116Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 218.849.150Rp 0,3 Ltr/Ha 130 -Rp 10.100.730Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 8.417.275Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 8.417.275Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 67.843.237Rp 2 0,03 Ltr/Ha 13 -Rp 3.131.226Rp 2 0,025 Ltr/Ha 11 -Rp 2.609.355Rp 2 0,025 Ltr/Ha 11 -Rp 2.609.355Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.540.910.457Rp 2 1,25 Hk/Ha 543 66.980.330Rp 2 1,25 Hk/Ha 543 68.337.955Rp 2 1,25 Hk/Ha 543 69.695.580Rp
» Chemis 260.200.376Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 8.037.640Rp 1 0,25 Hk/Ha 54 6.833.796Rp 1 0,25 Hk/Ha 54 6.969.558Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 236.104.564Rp 0,5 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp 0,5 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp 0,5 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 129.289.344Rp 0,05 Kg/Ha 11 -Rp 5.213.280Rp 0,05 Kg/Ha 11 -Rp 5.213.280Rp 0,05 Kg/Ha 11 -Rp 5.213.280Rp
4 Rawat TPH 249.329.993Rp 3 0,15 Hk/Ha 98 12.056.459Rp 3 0,15 Hk/Ha 98 12.300.832Rp 3 0,15 Hk/Ha 98 12.545.204Rp
5 Weping Lalang 182.621.937Rp 2 0,2 Hk/Ha 87 10.716.853Rp 1 0,2 Hk/Ha 43 5.467.036Rp 1 0,2 Hk/Ha 43 5.575.646Rp
Round Up 62.287.835Rp 0,1 Ltr/Ha 43 -Rp 3.366.910Rp 0,1 Ltr/Ha 22 -Rp 1.683.455Rp 0,1 Ltr/Ha 22 -Rp 1.683.455Rp
6 Sensus Hama Penyakit 134.341.295Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 5.358.426Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 5.467.036Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 5.575.646Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 137.092.582Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 8.037.640Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 8.200.555Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 8.363.470Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 417.062.400Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 33.104.328Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 38.262.217Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 265.008.400Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp
8 Pupuk 2.184.496.216Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 96.451.675Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 98.406.655Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 100.361.635Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 15.147.967.032Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 688.543.956Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 -Rp 860.679.945Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 -Rp 860.679.945Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 18.496.261.278Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 840.739.149Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 1.050.923.936Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 1.050.923.936Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 6.384.737.902Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 288.467.074Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 384.622.765Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 384.622.765Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 7.946.876.401Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 361.221.655Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 -Rp 451.527.068Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 -Rp 451.527.068Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 682.723.003Rp 1 0,075 Kg/Ha 2.199 -Rp 30.845.919Rp 1 0,1 Kg/Ha 2.932 -Rp 41.127.892Rp 1 0,1 Kg/Ha 2.932 -Rp 41.127.892Rp
9 Sensus Hama Tikus 36.350.811Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 27.263.108Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 9.905.232Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 4.344.400Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 23.600.000Rp 1 600.000 Rp/unit 2 -Rp 1.200.000Rp 1 600.000 Rp/unit 2 -Rp 1.200.000Rp 1 600.000 Rp/unit 2 -Rp 1.200.000Rp
11 Rawat Bunga Turnera 20.626.338Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 803.764Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 820.055Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 836.347Rp
12 Penunasan 1.554.209.100Rp 1 2.300 Rp/pkk 67.446.810Rp 1 2.500 Rp/pkk 73.311.750Rp 1 2.500 Rp/pkk 73.311.750Rp
13 Sensus Prediksi 18.138.969Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 803.764Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 820.055Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 836.347Rp
14 Cuci Parit Induk (7342 Meter) 411.483.247Rp 2 60 Mtr/Hk 122 15.092.827Rp 2 60 Mtr/Hk 122 15.398.744Rp 2 60 Mtr/Hk 122 15.704.660Rp
15 Cuci Parit Cabang (5943 Meter) 333.076.128Rp 2 60 Mtr/Hk 99 12.216.926Rp 2 60 Mtr/Hk 99 12.464.551Rp 2 60 Mtr/Hk 99 12.712.176Rp
16 Rawat Jalan Utama (3903 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 80.731.838Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.209.333Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.274.383Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.339.433Rp
» Rempes (100 %) 121.097.757Rp 1 1000 Rp/meter 39 4.813.999Rp 1 1000 Rp/meter 39 4.911.574Rp 1 1000 Rp/meter 39 5.009.149Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 134.653.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp
17 Rawat Jalan Produksi (17.346 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 358.794.378Rp 1 1500 Rp/meter 116 14.263.153Rp 1 1500 Rp/meter 116 14.552.253Rp 1 1500 Rp/meter 116 14.841.353Rp
» Rempes (100 %) 538.191.567Rp 1 1000 Rp/meter 173 21.394.730Rp 1 1000 Rp/meter 173 21.828.380Rp 1 1000 Rp/meter 173 22.262.030Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 624.456.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 16.003.347Rp 1 10 Unit/Hk 14 1.763.776Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp
Bahan ( 1431 Unit) 536.625.000Rp 1 375.000 Rp/Unit 143 -Rp 53.625.000Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp
3.003 223.546 437.862.141Rp 2.365.259.268Rp 3.000 282.883 450.802.266Rp 2.886.809.341Rp 3.000 282.883 458.301.621Rp 2.886.809.341Rp
Rp62.059.474.435
Rp30.052.673.100
Rp92.112.147.535
119.670.842 90% 28.900 90% 28.900 90% 28.900
Rp201.325.268.070
Umur
Norma Satuan HK MaterialPus
Rp4.215.594.460 Rp4.750.084.658 Rp4.757.584.012
Pus Norma Satuan HK Material
TM 10 (2029) TM 11 (2030) TM 12 (2031)
TOTAL
GRAND TOTAL COST PEMEL
GRAND TOTAL COST PRODUKSI
COST PEMEL + PRODUKSI
PRODUKSI (Kg)
Harga Jual TBS
Harga TBS
Rupiah Per Kg Rp746 Rp841 Rp842
Rp1.650Rp1.550 Rp1.600
Rp8.757.332.910 Rp9.039.827.520 Rp9.322.322.130
5.649.892 5.649.892
Rp1.412.473.050 Rp1.412.473.050 Rp1.412.473.050
Rp2.803.121.410 Rp3.337.611.608 Rp3.345.110.962
Biaya
MaterialSatuan HK Material
Material
Biaya
Material
Biaya
Pus Norma
No ITEM KERJA TOTAL
5.649.892
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
129
Luas 217,22 Ha
SPH 135 Pkk/Ha
Jumlah Pokok 29.325 Pokok
Upah Upah Upah
130.841Rp 133.341Rp 135.841Rp
1 Sensus Pokok 67.559.417Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.842.128Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.896.433Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 2.950.738Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.689.954.136Rp 2 1,25 Hk/Ha 543 71.053.205Rp 2 1,25 Hk/Ha 543 72.410.830Rp 2 1,25 Hk/Ha 543 73.768.455Rp
» Chemis 353.220.953Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 14.210.641Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 14.482.166Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 14.753.691Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 218.849.150Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 8.417.275Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 8.417.275Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 8.417.275Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 67.843.237Rp 2 0,025 Ltr/Ha 11 -Rp 2.609.355Rp 2 0,025 Ltr/Ha 11 -Rp 2.609.355Rp 2 0,025 Ltr/Ha 11 -Rp 2.609.355Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.540.910.457Rp 2 1,25 Hk/Ha 543 71.053.205Rp 2 1,25 Hk/Ha 543 72.410.830Rp 2 1,25 Hk/Ha 543 73.768.455Rp
» Chemis 260.200.376Rp 1 0,25 Hk/Ha 54 7.105.321Rp 1 0,25 Hk/Ha 54 7.241.083Rp 1 0,25 Hk/Ha 54 7.376.846Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 236.104.564Rp 0,5 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp 0,5 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp 0,5 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 129.289.344Rp 0,05 Kg/Ha 11 -Rp 5.213.280Rp 0,05 Kg/Ha 11 -Rp 5.213.280Rp 0,05 Kg/Ha 11 -Rp 5.213.280Rp
4 Rawat TPH 249.329.993Rp 3 0,15 Hk/Ha 98 12.789.577Rp 3 0,1 Hk/Ha 65 8.689.300Rp 3 0,1 Hk/Ha 65 8.852.215Rp
5 Weping Lalang 182.621.937Rp 1 0,2 Hk/Ha 43 5.684.256Rp 1 0,2 Hk/Ha 43 5.792.866Rp 1 0,2 Hk/Ha 43 5.901.476Rp
Round Up 62.287.835Rp 0,1 Ltr/Ha 22 -Rp 1.683.455Rp 0,1 Ltr/Ha 22 -Rp 1.683.455Rp 0,1 Ltr/Ha 22 -Rp 1.683.455Rp
6 Sensus Hama Penyakit 134.341.295Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 5.684.256Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 5.792.866Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 5.901.476Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 137.092.582Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 8.526.385Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 8.689.300Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 8.852.215Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 417.062.400Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 33.104.328Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 38.262.217Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 265.008.400Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp
8 Pupuk 2.184.496.216Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 102.316.615Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 104.271.595Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 106.226.575Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 15.147.967.032Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 -Rp 860.679.945Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 -Rp 860.679.945Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 -Rp 860.679.945Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 18.496.261.278Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 1.050.923.936Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 1.050.923.936Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 1.050.923.936Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 6.384.737.902Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 384.622.765Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 384.622.765Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 384.622.765Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 7.946.876.401Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 -Rp 451.527.068Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 -Rp 451.527.068Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 -Rp 451.527.068Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 682.723.003Rp 1 0,1 Kg/Ha 2.932 -Rp 41.127.892Rp 1 0,1 Kg/Ha 2.932 -Rp 41.127.892Rp 1 0,1 Kg/Ha 2.932 -Rp 41.127.892Rp
9 Sensus Hama Tikus 36.350.811Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 27.263.108Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 9.905.232Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 4.344.400Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 23.600.000Rp 1 600.000 Rp/unit 2 -Rp 1.200.000Rp 1 600.000 Rp/unit 2 -Rp 1.200.000Rp 1 600.000 Rp/unit 2 -Rp 1.200.000Rp
11 Rawat Bunga Turnera 20.626.338Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 852.638Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 868.930Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 885.221Rp
12 Penunasan 1.554.209.100Rp 1 2.500 Rp/pkk 73.311.750Rp 1 2.500 Rp/pkk 73.311.750Rp 1 2.500 Rp/pkk 73.311.750Rp
13 Sensus Prediksi 18.138.969Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 836.347Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 868.930Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 885.221Rp
14 Cuci Parit Induk (7342 Meter) 411.483.247Rp 2 60 Mtr/Hk 122 15.704.660Rp 2 60 Mtr/Hk 122 16.316.494Rp 2 60 Mtr/Hk 122 16.622.410Rp
15 Cuci Parit Cabang (5943 Meter) 333.076.128Rp 2 60 Mtr/Hk 99 12.712.176Rp 2 60 Mtr/Hk 99 13.207.426Rp 2 60 Mtr/Hk 99 13.455.051Rp
16 Rawat Jalan Utama (3903 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 80.731.838Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.339.433Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.469.533Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.534.583Rp
» Rempes (100 %) 121.097.757Rp 1 1000 Rp/meter 39 5.009.149Rp 1 1000 Rp/meter 39 5.204.299Rp 1 1000 Rp/meter 39 5.301.874Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 134.653.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp
17 Rawat Jalan Produksi (17.346 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 358.794.378Rp 1 1500 Rp/meter 116 14.841.353Rp 1 1500 Rp/meter 116 15.419.553Rp 1 1500 Rp/meter 116 15.708.653Rp
» Rempes (100 %) 538.191.567Rp 1 1000 Rp/meter 173 22.262.030Rp 1 1000 Rp/meter 173 23.129.330Rp 1 1000 Rp/meter 173 23.562.980Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 624.456.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 16.003.347Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp
Bahan ( 1431 Unit) 536.625.000Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp
2.891 282.883 450.135.126Rp 2.886.809.341Rp 2.859 282.883 454.473.514Rp 2.886.809.341Rp 2.859 282.883 461.619.887Rp 2.886.809.341Rp
Rp62.059.474.435
Rp30.052.673.100
Rp92.112.147.535
119.670.842 90% 28.900 90% 28.700 90% 28.500
Rp201.325.268.070
Umur
Rp4.749.417.518
Biaya
TM 13 (2032) TM 14 (2033) TM 15 (2034)
TOTAL
GRAND TOTAL COST PEMEL
GRAND TOTAL COST PRODUKSI
COST PEMEL + PRODUKSI
PRODUKSI (Kg)
Harga Jual TBS
Harga TBS
Rupiah Per Kg Rp851Rp841 Rp846
Rp1.700 Rp1.750 Rp1.800
Rp9.604.816.740 Rp9.818.887.050 Rp10.029.047.400
Rp4.743.981.006 Rp4.741.352.478
Rp1.402.698.150 Rp1.392.923.250Rp1.412.473.050
Rp3.336.944.468 Rp3.341.282.856 Rp3.348.429.228
Biaya
Material
Biaya
Pus Norma Satuan HK MaterialMaterial
Norma Satuan HK MaterialMaterial
Pus Norma Satuan HK Material Pus
No ITEM KERJA TOTAL
5.649.892 5.610.793 5.571.693
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
130
Luas 217,22 Ha
SPH 135 Pkk/Ha
Jumlah Pokok 29.325 Pokok
Upah Upah Upah
138.341Rp 140.841Rp 143.341Rp
1 Sensus Pokok 67.559.417Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.005.043Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.059.348Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.113.653Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.689.954.136Rp 2 1,25 Hk/Ha 543 75.126.080Rp 1 1 Hk/Ha 217 30.593.482Rp 1 1 Hk/Ha 217 31.136.532Rp
» Chemis 353.220.953Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 15.025.216Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 15.296.741Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 15.568.266Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 218.849.150Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 8.417.275Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 8.417.275Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 8.417.275Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 67.843.237Rp 2 0,025 Ltr/Ha 11 -Rp 2.609.355Rp 2 0,025 Ltr/Ha 11 -Rp 2.609.355Rp 2 0,025 Ltr/Ha 11 -Rp 2.609.355Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.540.910.457Rp 2 1,25 Hk/Ha 543 75.126.080Rp 2 1 Hk/Ha 434 61.186.964Rp 2 1 Hk/Ha 434 62.273.064Rp
» Chemis 260.200.376Rp 1 0,25 Hk/Ha 54 7.512.608Rp 1 0,25 Hk/Ha 54 7.648.371Rp 1 0,25 Hk/Ha 54 7.784.133Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 236.104.564Rp 0,5 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp 0,25 Ltr/Ha 54 -Rp 4.629.501Rp 0,25 Ltr/Ha 54 -Rp 4.629.501Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 129.289.344Rp 0,05 Kg/Ha 3 -Rp 1.563.984Rp 0,025 Kg/Ha 5 -Rp 2.606.640Rp 0,025 Kg/Ha 5 -Rp 2.606.640Rp
4 Rawat TPH 249.329.993Rp 3 0,1 Hk/Ha 65 9.015.130Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 6.118.696Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 6.227.306Rp
5 Weping Lalang 182.621.937Rp 1 0,2 Hk/Ha 43 6.010.086Rp Hk/Ha -Rp Hk/Ha -Rp
Round Up 62.287.835Rp 0,1 Ltr/Ha 22 -Rp 1.683.455Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
6 Sensus Hama Penyakit 134.341.295Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 6.010.086Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.059.348Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.113.653Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 137.092.582Rp 1 0,3 Hk/Ha 65 9.015.130Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.059.348Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.113.653Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 417.062.400Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 33.104.328Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 38.262.217Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 265.008.400Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp
8 Pupuk 2.184.496.216Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 108.181.555Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 110.136.535Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 112.091.515Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 15.147.967.032Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 -Rp 860.679.945Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 688.543.956Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 688.543.956Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 18.496.261.278Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 1.050.923.936Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 840.739.149Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 840.739.149Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 6.384.737.902Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 384.622.765Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 288.467.074Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 288.467.074Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 7.946.876.401Rp 2 1,25 Kg/Ha 73.312 -Rp 451.527.068Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 361.221.655Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 361.221.655Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 682.723.003Rp 1 0,1 Kg/Ha 2.932 -Rp 41.127.892Rp 1 0,075 Kg/Ha 2.199 -Rp 30.845.919Rp 1 0,075 Kg/Ha 2.199 -Rp 30.845.919Rp
9 Sensus Hama Tikus 36.350.811Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 27.263.108Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 9.905.232Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 4.344.400Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 23.600.000Rp 1 600.000 Rp/unit 2 -Rp 1.200.000Rp 1 600.000 Rp/unit 2 -Rp 1.200.000Rp 1 600.000 Rp/unit 2 -Rp 1.200.000Rp
11 Rawat Bunga Turnera 20.626.338Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 901.513Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 917.804Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 934.096Rp
12 Penunasan 1.554.209.100Rp 1 2.500 Rp/pkk 73.311.750Rp 1 2.500 Rp/pkk 73.311.750Rp 1 2.500 Rp/pkk 73.311.750Rp
13 Sensus Prediksi 18.138.969Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 901.513Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 917.804Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 934.096Rp
14 Cuci Parit Induk (7342 Meter) 411.483.247Rp 2 60 Mtr/Hk 122 16.928.327Rp 2 60 Mtr/Hk 122 17.234.244Rp 2 60 Mtr/Hk 122 17.540.160Rp
15 Cuci Parit Cabang (5943 Meter) 333.076.128Rp 2 60 Mtr/Hk 99 13.702.676Rp 2 60 Mtr/Hk 99 13.950.301Rp 2 60 Mtr/Hk 99 14.197.926Rp
16 Rawat Jalan Utama (3903 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 80.731.838Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.599.633Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.664.683Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.729.733Rp
» Rempes (100 %) 121.097.757Rp 1 1000 Rp/meter 39 5.399.449Rp 1 1000 Rp/meter 39 5.497.024Rp 1 1000 Rp/meter 39 5.594.599Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 134.653.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp
17 Rawat Jalan Produksi (17.346 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 358.794.378Rp 1 1500 Rp/meter 116 15.997.753Rp 1 1500 Rp/meter 116 16.286.853Rp 1 1500 Rp/meter 116 16.575.953Rp
» Rempes (100 %) 538.191.567Rp 1 1000 Rp/meter 173 23.996.630Rp 1 1000 Rp/meter 173 24.430.280Rp 1 1000 Rp/meter 173 24.863.930Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 624.456.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 16.003.347Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp
Bahan ( 1431 Unit) 536.625.000Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp
2.859 282.876 468.766.259Rp 2.883.160.045Rp 2.294 223.419 396.369.578Rp 2.298.825.891Rp 2.294 223.419 402.104.020Rp 2.298.825.891Rp
Rp62.059.474.435
Rp30.052.673.100
Rp92.112.147.535
119.670.842 90% 28.000 90% 27.800 90% 27.200
Rp201.325.268.070
UMUR
Rp10.369.213.920
Rp758
Rp1.950
Rp2.700.929.911
Rp10.126.796.400
Rp3.351.926.304
Rp10.326.204.360
Rp1.850 Rp1.900
Rp4.053.906.569
Rp1.358.711.100
Rp2.695.195.469
TM 17 (2036) TM 18 (2037)TM 16 (2035)
TOTAL
GRAND TOTAL COST PEMEL
GRAND TOTAL COST PRODUKSI
COST PEMEL + PRODUKSI
PRODUKSI (Kg)
Harga Jual TBS
Harga TBS
Rupiah Per Kg Rp862 Rp746
Rp1.368.486.000 Rp1.329.386.400
Rp4.030.316.311Rp4.720.412.304
Pus Norma Satuan HK Material
Biaya
Material
Biaya
Pus Norma Satuan HK MaterialMaterial
Biaya
Pus Norma Satuan HK MaterialMaterial
No ITEM KERJA TOTAL
5.473.944 5.434.844 5.317.546
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
131
Luas 217,22 Ha
SPH 135 Pkk/Ha
Jumlah Pokok 29.325 Pokok
Upah Upah Upah
145.841Rp 148.341Rp 150.841Rp
1 Sensus Pokok 67.559.417Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.167.958Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.222.263Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.276.568Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.689.954.136Rp 1 1 Hk/Ha 217 31.679.582Rp 1 1 Hk/Ha 217 32.222.632Rp 1 1 Hk/Ha 217 32.765.682Rp
» Chemis 353.220.953Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 15.839.791Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 16.111.316Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 16.382.841Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 218.849.150Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 8.417.275Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 8.417.275Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 8.417.275Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 67.843.237Rp 2 0,025 Ltr/Ha 11 -Rp 2.609.355Rp 2 0,025 Ltr/Ha 11 -Rp 2.609.355Rp 2 0,025 Ltr/Ha 11 -Rp 2.609.355Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.540.910.457Rp 2 1 Hk/Ha 434 63.359.164Rp 2 1 Hk/Ha 434 64.445.264Rp 1 1 Hk/Ha 217 32.765.682Rp
» Chemis 260.200.376Rp 1 0,25 Hk/Ha 54 7.919.896Rp 1 0,25 Hk/Ha 54 8.055.658Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 16.382.841Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 236.104.564Rp 0,25 Ltr/Ha 54 -Rp 4.629.501Rp 0,25 Ltr/Ha 54 -Rp 4.629.501Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 129.289.344Rp 0,025 Kg/Ha 5 -Rp 2.606.640Rp 0,025 Kg/Ha 5 -Rp 2.606.640Rp 0,025 Kg/Ha 11 -Rp 5.213.280Rp
4 Rawat TPH 249.329.993Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 6.335.916Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 6.444.526Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 6.553.136Rp
5 Weping Lalang 182.621.937Rp Hk/Ha -Rp Hk/Ha -Rp Hk/Ha -Rp
Round Up 62.287.835Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
6 Sensus Hama Penyakit 134.341.295Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.167.958Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.222.263Rp Hk/Ha 0 -Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 137.092.582Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.167.958Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.222.263Rp Hk/Ha 0 -Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 417.062.400Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp 0,3 Ltr/Ha 65 -Rp 20.853.120Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 33.104.328Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp 0,03 Kg/Ha 7 -Rp 1.655.216Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 38.262.217Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp 0,75 Ltr/Ha 163 -Rp 1.913.111Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 265.008.400Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp 4 Ltr/Ha 869 -Rp 13.250.420Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
8 Pupuk 2.184.496.216Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 114.046.495Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 116.001.475Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 117.956.455Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 15.147.967.032Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 688.543.956Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 688.543.956Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 688.543.956Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 18.496.261.278Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 840.739.149Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 840.739.149Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 840.739.149Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 6.384.737.902Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 288.467.074Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 288.467.074Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 288.467.074Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 7.946.876.401Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 361.221.655Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 361.221.655Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 361.221.655Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 682.723.003Rp 1 0,075 Kg/Ha 2.199 -Rp 30.845.919Rp 1 0,075 Kg/Ha 2.199 -Rp 30.845.919Rp 1 0,075 Kg/Ha 2.199 -Rp 30.845.919Rp
9 Sensus Hama Tikus 36.350.811Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 27.263.108Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 9.905.232Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 4.344.400Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 23.600.000Rp 1 600.000 Rp/unit 2 -Rp 1.200.000Rp 1 600.000 Rp/unit 2 -Rp 1.200.000Rp 1 600.000 Rp/unit 2 -Rp 1.200.000Rp
11 Rawat Bunga Turnera 20.626.338Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 950.387Rp 2 0,01 Hk/Ha 4 644.453Rp 2 0,01 Hk/Ha 4 644.453Rp
12 Penunasan 1.554.209.100Rp 1 2.500 Rp/pkk 73.311.750Rp 1 2.500 Rp/pkk 73.311.750Rp 1 2.500 Rp/pkk 73.311.750Rp
13 Sensus Prediksi 18.138.969Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 950.387Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 966.679Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 966.679Rp
14 Cuci Parit Induk (7342 Meter) 411.483.247Rp 2 60 Mtr/Hk 122 17.846.077Rp 2 60 Mtr/Hk 122 18.151.994Rp 2 60 Mtr/Hk 122 18.151.994Rp
15 Cuci Parit Cabang (5943 Meter) 333.076.128Rp 2 60 Mtr/Hk 99 14.445.551Rp 2 60 Mtr/Hk 99 14.693.176Rp 2 60 Mtr/Hk 99 14.693.176Rp
16 Rawat Jalan Utama (3903 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 80.731.838Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.794.783Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.859.833Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.859.833Rp
» Rempes (100 %) 121.097.757Rp 1 1000 Rp/meter 39 5.692.174Rp 1 1000 Rp/meter 39 5.789.749Rp 1 1000 Rp/meter 39 5.789.749Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 134.653.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp
17 Rawat Jalan Produksi (17.346 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 358.794.378Rp 1 1500 Rp/meter 116 16.865.053Rp 1 1500 Rp/meter 116 17.154.153Rp 1 1500 Rp/meter 116 17.154.153Rp
» Rempes (100 %) 538.191.567Rp 1 1000 Rp/meter 173 25.297.580Rp 1 1000 Rp/meter 173 25.731.230Rp 1 1000 Rp/meter 173 25.731.230Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 624.456.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 16.003.347Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp
Bahan ( 1431 Unit) 536.625.000Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp
2.294 223.419 407.838.462Rp 2.298.825.891Rp 2.292 223.419 413.250.678Rp 2.298.825.891Rp 2.085 222.376 386.386.222Rp 2.268.390.165Rp
Rp62.059.474.435
Rp30.052.673.100
Rp92.112.147.535
119.670.842 90% 26.700 90% 26.700 90% 24.500
Rp201.325.268.070
UMUR
Rp770
Rp10.700.583.030 Rp10.058.372.100
Rp804
Rp2.050 Rp2.100
Rp1.304.949.150 Rp1.197.425.250
Rp2.712.076.569 Rp2.654.776.388
Rp10.439.593.200
Rp769
Rp2.000
Rp2.706.664.353
TM 19 (2038) TM 20 (2039) TM 21 (2040)
TOTAL
GRAND TOTAL COST PEMEL
GRAND TOTAL COST PRODUKSI
COST PEMEL + PRODUKSI
PRODUKSI (Kg)
Harga Jual TBS
Harga TBS
Rupiah Per Kg
Rp1.304.949.150
Rp4.011.613.503 Rp4.017.025.719 Rp3.852.201.638
Biaya
Material
Biaya
Pus Norma Satuan HK MaterialMaterial
Biaya
Pus Norma Satuan HK MaterialMaterial
Pus Norma Satuan HK Material
No ITEM KERJA TOTAL
4.789.701 5.219.797 5.219.797
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
132
Luas 217,22 Ha
SPH 135 Pkk/Ha
Jumlah Pokok 29.325 Pokok
Upah Upah Upah
153.341Rp 155.841Rp 158.341Rp
1 Sensus Pokok 67.559.417Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.330.873Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.385.178Rp -Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.439.483Rp -Rp
2 Perawatan Piringan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.689.954.136Rp 1 1 Hk/Ha 217 33.308.732Rp Hk/Ha - -Rp Hk/Ha - -Rp
» Chemis 353.220.953Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 16.654.366Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 16.925.891Rp 1 0,25 Hk/Ha 54 8.598.708Rp
Round Up (Rp. 77.500 / Liter) 218.849.150Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 8.417.275Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 8.417.275Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 8.417.275Rp
Starene (Rp. 240.250 / Liter) 67.843.237Rp 2 0,025 Ltr/Ha 11 -Rp 2.609.355Rp 2 0,025 Ltr/Ha 11 -Rp 2.609.355Rp 1 0,025 Ltr/Ha 11 -Rp 2.609.355Rp
3 Perawatan Gawangan -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual 1.540.910.457Rp 1 1 Hk/Ha 217 33.308.732Rp Hk/Ha -Rp Hk/Ha -Rp
» Chemis 260.200.376Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 16.654.366Rp 2 0,25 Hk/Ha 109 16.925.891Rp 1 0,25 Hk/Ha 54 8.598.708Rp
Gramoxon (Rp. 85.250 /Liter) 236.104.564Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp 0,25 Ltr/Ha 109 -Rp 9.259.003Rp 0,25 Ltr/Ha 54 -Rp 4.629.501Rp
Ally (Rp. 480.000 / Kg) 129.289.344Rp 0,025 Kg/Ha 11 -Rp 5.213.280Rp 0,025 Kg/Ha 11 -Rp 5.213.280Rp 0,025 Kg/Ha 5 -Rp 2.606.640Rp
4 Rawat TPH 249.329.993Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 6.661.746Rp 2 0,1 Hk/Ha 43 6.770.356Rp 1 0,1 Hk/Ha 22 3.439.483Rp
5 Weping Lalang 182.621.937Rp Hk/Ha -Rp Hk/Ha -Rp Hk/Ha -Rp
Round Up 62.287.835Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
6 Sensus Hama Penyakit 134.341.295Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
7 Pengendalian Hama Penyakit 137.092.582Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Decis (Rp. 320.000 / Liter) 417.062.400Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
Emulgator (Rp.254.000 / Kg) 33.104.328Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Premium (Rp. 11.743 /Liter) 38.262.217Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
Solar (Rp. 15.250 / Liter) 265.008.400Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp Ltr/Ha 0 -Rp -Rp
8 Pupuk 2.184.496.216Rp 9 0,4 Hk/Ha 782 119.911.435Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Urea (Rp. 11.740 / Kg) 15.147.967.032Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 688.543.956Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
MOP (Rp. 14.335 / Kg) 18.496.261.278Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 840.739.149Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
CIRP (Rp. 6.558 / Kg) 6.384.737.902Rp 2 0,75 Kg/Ha 43.987 -Rp 288.467.074Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Kieserit (Rp. 6.159 / Kg) 7.946.876.401Rp 2 1 Kg/Ha 58.649 -Rp 361.221.655Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Borate (Rp. 21.470 / Kg) 682.723.003Rp 1 0,075 Kg/Ha 2.199 -Rp 30.845.919Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
9 Sensus Hama Tikus 36.350.811Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
10 Pengendalian Hama Tikus 27.263.108Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
Klerat (Rp. 38.000 / Kg) 9.905.232Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp Kg/Ha 0 -Rp -Rp
Gufon (Rp.1.000.000 / Unit) 4.344.400Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp Unit/Ha 0 -Rp -Rp
Rehab Gufon (Rp. 500.000 /Unit) 23.600.000Rp 1 600.000 Rp/unit 2 -Rp 1.200.000Rp Rp/unit 0 -Rp -Rp Rp/unit 0 -Rp -Rp
11 Rawat Bunga Turnera 20.626.338Rp 2 0,01 Hk/Ha 4 666.175Rp Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha -Rp
12 Penunasan 1.554.209.100Rp 1 2.500 Rp/pkk 73.311.750Rp Rp/pkk -Rp Rp/pkk -Rp
13 Sensus Prediksi 18.138.969Rp 3 0,01 Hk/Ha 7 999.262Rp 3 0,01 Hk/Ha 0 -Rp Hk/Ha 0 -Rp
14 Cuci Parit Induk (7342 Meter) 411.483.247Rp 2 60 Mtr/Hk 122 18.763.827Rp 2 60 Mtr/Hk 122 19.069.744Rp Mtr/Hk -Rp
15 Cuci Parit Cabang (5943 Meter) 333.076.128Rp 2 60 Mtr/Hk 99 15.188.426Rp 2 60 Mtr/Hk 99 15.436.051Rp Mtr/Hk -Rp
16 Rawat Jalan Utama (3903 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 80.731.838Rp 1 1500 Rp/meter 26 3.989.933Rp 1 1500 Rp/meter 26 4.054.983Rp Rp/meter 26 4.120.033Rp
» Rempes (100 %) 121.097.757Rp 1 1000 Rp/meter 39 5.984.899Rp 1 1000 Rp/meter 39 6.082.474Rp Rp/meter 39 6.180.049Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 134.653.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 5.854.500Rp Rp/meter -Rp -Rp
17 Rawat Jalan Produksi (17.346 Meter) -Rp -Rp -Rp -Rp
» Manual (50%) 358.794.378Rp 1 1500 Rp/meter 116 17.732.353Rp 1 1500 Rp/meter 116 18.021.453Rp 1 1500 Rp/meter 116 18.310.553Rp
» Rempes (100 %) 538.191.567Rp 1 1000 Rp/meter 173 26.598.530Rp 1 1000 Rp/meter 173 27.032.180Rp 1 1000 Rp/meter 173 27.465.830Rp
» Mekanis / Alat Berat (50 % ) 624.456.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp 1 3000 Rp/meter -Rp 26.019.000Rp
18 Pemasangan Titi Panen (10 %) 16.003.347Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp Unit/Hk -Rp
Bahan ( 1431 Unit) 536.625.000Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp Rp/Unit -Rp -Rp
2.085 222.376 393.065.406Rp 2.268.390.165Rp 858 239 133.704.202Rp 57.372.413Rp 506 179 80.152.848Rp 44.281.772Rp
Rp62.059.474.435
Rp30.052.673.100
Rp92.112.147.535
119.670.842 90% 24.500 90% 20.100 90% 12.300
Rp201.325.268.070
UMUR
Biaya
2.404.625
Rp5.410.407.150
Rp302
Rp2.250
Material
Rp124.434.619
Rp10.297.857.150
Rp1.197.425.250
Rp8.644.921.560
Rp299
Rp2.150 Rp2.200
Rp806
Rp2.661.455.571 Rp191.076.614
TM 22 (2041)
TOTAL
GRAND TOTAL COST PEMEL
GRAND TOTAL COST PRODUKSI
COST PEMEL + PRODUKSI
PRODUKSI (Kg)
Harga Jual TBS
Harga TBS
Rupiah Per Kg
Rp982.377.450 Rp601.156.350
Rp725.590.969Rp3.858.880.821 Rp1.173.454.064
Biaya
Pus Norma Satuan HK MaterialMaterial
Biaya
Pus Norma Satuan HK MaterialMaterial
Pus Norma Satuan HK Material
No ITEM KERJA
TM 24 (2043)TM 23 (2042)
TOTAL
3.929.510 4.789.701
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
133
Luas 402,8 Ha
SPH 135 Pkk/Ha
Panen dan
Angkutan TBS
Inventarisasi Konsolidasi Kastrasi
Upah Bahan Pokok Tanaman Sanitasi Upah Bahan Upah Bahan Upah Bahan
0 2017 - -Rp -Rp 4.040.000Rp 7.335.188Rp 5.550.000Rp 90.000Rp 10.000Rp 124.538Rp -Rp 300.000Rp 40.013Rp 2.400.000Rp -Rp 600.000Rp 96.030Rp
0 2018 - -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 10.000Rp 62.269Rp 200.000Rp 2.000.000Rp -Rp 300.000Rp 208.890Rp 300.000Rp 160.050Rp
0 2019 - -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 10.000Rp -Rp 100.000Rp 1.200.000Rp 248.820Rp 1.200.000Rp 208.890Rp 600.000Rp 160.050Rp
1 2020 12.054 13.259.400Rp 3.013.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 13.109Rp -Rp -Rp 504.205Rp 133.250Rp 741.181Rp 60.915Rp 80.673Rp 31.000Rp
2 2021 19.698 22.652.700Rp 4.924.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 13.434Rp -Rp -Rp 516.705Rp 133.250Rp 759.556Rp 60.915Rp 82.673Rp 31.000Rp
3 2022 24.010 28.812.000Rp 6.002.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 13.759Rp -Rp -Rp 508.037Rp 133.250Rp 777.931Rp 60.915Rp 84.673Rp 31.000Rp
4 2023 26.166 32.707.500Rp 6.541.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 14.084Rp -Rp -Rp 520.037Rp 133.250Rp 796.306Rp 60.915Rp 86.673Rp 31.000Rp
5 2024 27.342 35.544.600Rp 6.835.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 14.409Rp -Rp -Rp 365.775Rp 66.625Rp 504.327Rp 60.915Rp 66.505Rp 23.250Rp
6 2025 27.930 37.705.500Rp 6.982.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 14.659Rp -Rp -Rp 365.775Rp 66.625Rp 504.327Rp 60.915Rp 66.505Rp 23.250Rp
7 2026 28.126 39.376.400Rp 7.031.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 14.909Rp -Rp -Rp 382.275Rp 66.625Rp 527.077Rp 60.915Rp 69.505Rp 23.250Rp
8 2027 28.322 41.066.900Rp 7.080.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 15.384Rp -Rp -Rp 390.525Rp 66.625Rp 538.452Rp 60.915Rp 47.336Rp 15.500Rp
9 2028 28.322 42.483.000Rp 7.080.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 15.709Rp -Rp -Rp 338.355Rp 66.625Rp 489.406Rp 60.915Rp 48.336Rp 15.500Rp
10 2029 28.322 43.899.100Rp 7.080.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 16.034Rp -Rp -Rp 345.355Rp 66.625Rp 450.195Rp 60.915Rp 49.336Rp 15.500Rp
11 2030 28.322 45.315.200Rp 7.080.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 16.359Rp -Rp -Rp 346.063Rp 66.625Rp 497.072Rp 50.763Rp 25.168Rp 7.750Rp
12 2031 28.322 46.731.300Rp 7.080.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 16.684Rp -Rp -Rp 352.938Rp 66.625Rp 506.947Rp 50.763Rp 25.668Rp 7.750Rp
13 2032 28.322 48.147.400Rp 7.080.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 16.934Rp -Rp -Rp 359.813Rp 66.625Rp 451.401Rp 50.763Rp 26.168Rp 7.750Rp
14 2033 28.126 49.220.500Rp 7.031.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 17.334Rp -Rp -Rp 366.688Rp 66.625Rp 440.025Rp 50.763Rp 26.668Rp 7.750Rp
15 2034 27.930 50.274.000Rp 6.982.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 17.659Rp -Rp -Rp 373.563Rp 66.625Rp 448.275Rp 50.763Rp 27.168Rp 7.750Rp
16 2035 27.440 50.764.000Rp 6.860.000Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 17.984Rp -Rp -Rp 380.438Rp 49.825Rp 456.525Rp 50.763Rp 27.668Rp 7.750Rp
17 2036 27.244 51.763.600Rp 6.811.000Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 18.309Rp -Rp -Rp 316.892Rp 33.313Rp 239.430Rp 50.763Rp -Rp -Rp
18 2037 26.656 51.979.200Rp 6.664.000Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 18.634Rp -Rp -Rp 322.517Rp 33.313Rp 243.680Rp 50.763Rp -Rp -Rp
19 2038 26.166 52.332.000Rp 6.541.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 18.959Rp -Rp -Rp 328.142Rp 33.313Rp 247.930Rp 50.763Rp -Rp -Rp
20 2039 26.166 53.640.300Rp 6.541.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 19.284Rp -Rp -Rp 333.767Rp 33.313Rp 252.180Rp 50.763Rp -Rp -Rp
21 2040 24.010 50.421.000Rp 6.002.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 19.534Rp -Rp -Rp 226.262Rp 66.625Rp 256.430Rp 50.763Rp -Rp -Rp
22 2041 24.010 51.621.500Rp 6.002.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 19.934Rp -Rp -Rp 230.012Rp 66.625Rp 260.680Rp 50.763Rp -Rp -Rp
23 2042 19.698 43.335.600Rp 4.924.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 15.584Rp -Rp -Rp 77.921Rp 66.625Rp 109.089Rp 50.763Rp -Rp -Rp
24 2043 12.054 27.121.500Rp 3.013.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 15.834Rp -Rp -Rp 39.585Rp 33.313Rp 55.419Rp 50.763Rp
TOTAL TOTAL 604.758 1.010.174.200Rp 151.189.500Rp 4.040.000Rp 7.335.188Rp 5.550.000Rp 90.000Rp 424.523Rp 186.806Rp 300.000Rp 11.791.644Rp 1.970.970Rp 14.453.840Rp 1.737.605Rp 2.340.723Rp 702.880Rp
151.189.500Rp 4.040.000Rp 7.335.188Rp
22,23% 0,59% 1,08%
ITEM KERJA
Biaya (Cost)
% Biaya 0,83% 0,13% 4,85%
Rp5.640.000 Rp911.330 Rp32.997.662
Gawangan Piringan & TPH LalangChipping PenanamanKacangan
Pemeliharaan PokokPeriode Tahun
Produksi
Penjualan TBS
(Kg)
Merumput
Rp250
Lampiran 11.Laporan arus kas,nilai laba rugi dan hasil kelayakan finansial per Hektar selama satu periode tanam pada areal peremajaan sistem Chipping.
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
134
Sumber : Data Primer (diolah)
Luas 402,8 Ha
SPH 135 Pkk/Ha Suku bunga 11%
Upah Bahan Upah Bahan Upah Bahan
0 2017 40.000Rp 79.200Rp -Rp -Rp -Rp 750.000Rp 2.323.431Rp -Rp 175.200Rp 469.000Rp -Rp -Rp -Rp 24.422.599Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp
0 2018 19.000Rp 23.760Rp -Rp -Rp -Rp 700.000Rp 3.241.958Rp -Rp 175.200Rp 469.000Rp -Rp -Rp -Rp 7.870.126Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (32.292.725)Rp
0 2019 19.000Rp 23.760Rp -Rp -Rp -Rp 400.000Rp 3.129.638Rp -Rp 175.200Rp 469.000Rp -Rp -Rp -Rp 7.944.358Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (40.237.082)Rp
1 2020 70.589Rp 31.400Rp 90.757Rp 173.427Rp 6.050Rp 363.028Rp 4.939.589Rp 310.500Rp 311.151Rp 205.587Rp 254.276Rp 9.728.898Rp 1.657.425Rp 22.720.511Rp (9.461.111)Rp (8.523.523)Rp (49.698.193)Rp
2 2021 72.339Rp 16.365Rp 93.007Rp 173.427Rp 6.200Rp 372.028Rp 4.939.589Rp 310.500Rp 315.227Rp 210.684Rp 254.440Rp 9.728.898Rp 2.831.588Rp 25.846.326Rp (3.193.626)Rp (2.592.018)Rp (52.891.819)Rp
3 2022 74.089Rp 16.365Rp 95.257Rp 173.427Rp 6.350Rp 381.028Rp 7.507.384Rp 310.500Rp 319.303Rp 215.781Rp 254.605Rp 9.728.898Rp 3.601.500Rp 30.296.552Rp (1.484.552)Rp (1.085.492)Rp (54.376.371)Rp
4 2023 75.839Rp 16.365Rp 97.507Rp 173.427Rp 6.500Rp 390.028Rp 7.507.384Rp 310.500Rp 323.379Rp 220.878Rp 253.838Rp 9.728.898Rp 4.088.438Rp 31.376.746Rp 1.330.754Rp 876.609Rp (53.045.616)Rp
5 2024 -Rp 4.965Rp 66.505Rp 173.427Rp 4.434Rp 399.028Rp 10.173.178Rp 310.500Rp 327.455Rp 112.987Rp 254.003Rp 9.728.898Rp 4.443.075Rp 33.935.760Rp 1.608.840Rp 954.768Rp (51.436.777)Rp
6 2025 -Rp 4.965Rp 55.421Rp 173.427Rp 4.434Rp 399.028Rp 10.173.178Rp 310.500Rp 327.455Rp 112.987Rp 254.003Rp 9.728.898Rp 4.713.188Rp 34.342.039Rp 3.363.461Rp 1.798.244Rp (48.073.315)Rp
7 2026 -Rp 4.965Rp 57.921Rp 173.427Rp 4.434Rp 417.028Rp 10.173.178Rp 310.500Rp 335.607Rp 118.084Rp 254.332Rp 9.728.898Rp 5.133.363Rp 34.887.792Rp 4.488.608Rp 2.161.976Rp (43.584.707)Rp
8 2027 -Rp 4.965Rp 59.171Rp 173.427Rp 3.550Rp 426.028Rp 10.173.178Rp 310.500Rp 339.683Rp 120.633Rp 254.496Rp 9.728.898Rp 5.133.363Rp 34.943.129Rp 6.123.771Rp 2.657.267Rp (37.460.936)Rp
9 2028 -Rp 4.965Rp 60.421Rp 173.427Rp 3.625Rp 435.028Rp 10.173.178Rp 310.500Rp 343.759Rp 123.181Rp 254.661Rp -Rp 5.310.375Rp 25.308.467Rp 17.174.533Rp 6.713.951Rp (20.286.402)Rp
10 2029 -Rp 5.958Rp 61.671Rp 173.427Rp 3.700Rp 444.028Rp 10.173.178Rp 310.500Rp 347.836Rp 125.729Rp 254.825Rp -Rp 5.487.388Rp 25.472.700Rp 18.426.400Rp 6.489.492Rp (1.860.002)Rp
11 2030 -Rp 5.958Rp 62.921Rp 173.427Rp 3.775Rp 453.028Rp 12.838.973Rp 337.500Rp 351.912Rp 128.278Rp -Rp -Rp 5.664.400Rp 28.110.471Rp 17.204.729Rp 5.458.774Rp 15.344.727Rp
12 2031 -Rp 5.958Rp 64.171Rp 173.427Rp 3.850Rp 462.028Rp 12.838.973Rp 337.500Rp 355.988Rp 130.826Rp -Rp -Rp 5.841.413Rp 28.322.007Rp 18.409.293Rp 5.262.127Rp 33.754.020Rp
13 2032 -Rp 5.958Rp 65.421Rp 173.427Rp 3.925Rp 471.028Rp 12.838.973Rp 337.500Rp 355.988Rp 130.826Rp -Rp -Rp 6.018.425Rp 28.461.424Rp 19.685.976Rp 5.069.419Rp 53.439.996Rp
14 2033 -Rp 5.958Rp 66.671Rp 173.427Rp 4.000Rp 480.028Rp 12.838.973Rp 337.500Rp 364.140Rp 135.923Rp -Rp -Rp 6.152.563Rp 28.566.535Rp 20.653.965Rp 4.791.613Rp 74.093.961Rp
15 2034 -Rp 5.958Rp 67.921Rp 173.427Rp 4.075Rp 489.028Rp 12.838.973Rp 337.500Rp 368.216Rp 138.471Rp -Rp -Rp 6.284.250Rp 28.682.122Rp 21.591.878Rp 4.512.796Rp 95.685.839Rp
16 2035 -Rp 5.958Rp 69.171Rp 173.427Rp 4.150Rp 498.028Rp 12.838.973Rp 337.500Rp 372.292Rp 141.020Rp -Rp -Rp 6.345.500Rp 28.636.971Rp 22.127.029Rp 4.166.347Rp 117.812.868Rp
17 2036 -Rp 5.958Rp 28.168Rp 173.427Rp 4.225Rp 507.028Rp 10.173.178Rp 337.500Rp 376.368Rp 143.568Rp -Rp -Rp 6.470.450Rp 25.689.577Rp 26.074.023Rp 4.423.005Rp 143.886.891Rp
18 2037 -Rp 5.958Rp 28.668Rp 173.427Rp 4.300Rp 516.028Rp 10.173.178Rp 337.500Rp 380.444Rp 146.117Rp -Rp -Rp 6.497.400Rp 25.595.927Rp 26.383.273Rp 4.031.949Rp 170.270.164Rp
19 2038 -Rp 5.958Rp 29.168Rp 173.427Rp 4.375Rp 525.028Rp 10.173.178Rp 337.500Rp 384.520Rp 148.665Rp -Rp -Rp 6.541.500Rp 25.543.926Rp 26.788.074Rp 3.688.119Rp 197.058.238Rp
20 2039 -Rp 5.958Rp 29.668Rp 173.427Rp 2.967Rp 534.028Rp 10.173.178Rp 337.500Rp 388.596Rp 151.214Rp -Rp -Rp 6.705.038Rp 25.732.380Rp 27.907.920Rp 3.461.528Rp 224.966.158Rp
21 2040 -Rp 5.958Rp -Rp 2.967Rp 543.028Rp 10.173.178Rp 337.500Rp 388.596Rp 151.214Rp -Rp -Rp 6.302.625Rp 24.527.178Rp 25.893.822Rp 2.893.434Rp 250.859.980Rp
22 2041 -Rp 5.958Rp -Rp 3.067Rp 552.028Rp 10.173.178Rp 337.500Rp 396.748Rp 156.310Rp -Rp -Rp 6.452.688Rp 24.707.990Rp 26.913.510Rp 2.709.348Rp 277.773.490Rp
23 2042 -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 400.824Rp 158.859Rp -Rp -Rp 5.416.950Rp 11.221.114Rp 32.114.486Rp 2.912.544Rp 309.887.976Rp
24 2043 -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 377.946Rp -Rp -Rp -Rp 3.390.188Rp 6.976.548Rp 20.144.952Rp 1.645.943Rp 330.032.929Rp
TOTAL TOTAL 370.855Rp 309.500Rp 1.249.581Rp 3.468.545Rp 94.956Rp 11.906.607Rp 232.700.945Rp 7.155.000Rp 9.079.033Rp 4.834.824Rp 2.543.478Rp 77.831.182Rp 126.483.088Rp 680.141.271Rp
7.155.000Rp 77.831.182Rp 126.483.088Rp Rp680.141.271
1,05% 11,44% 18,60% 100%
24.241.138Rp
1,5
12,98%
10,2
Biaya (Cost)
Item Kerja
1.785.200.694Rp
Net Present Value
Net B/C
IRR
Parit Titi Panen + BungaTunasan
Prasarana
Ulat ApiTurnera Jalan
Laba Rugi Present Value Balance
Payback Period
% Biaya
330.032.929Rp 24.241.138Rp
0,81% 35,96%
Rp5.493.436 Rp244.607.552 Rp16.457.335
2,42%
TOTAL
Tikus
Pinjaman
PajakPeriode Tahun Hama dan Penyakit
Pemupukan
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
135
Luas : 217,22 Ha
SPH : 135 Pkk/Ha
Panen dan
Angkutan TBS
Inventarisasi Konsolidasi Kastrasi
Upah Bahan Pokok Tanaman Sanitasi Upah Bahan Upah Bahan Upah Bahan
0 2017 0 -Rp -Rp 707.379Rp 7.335.188Rp 5.550.000Rp 90.000Rp 10.000Rp 622.519Rp -Rp 200.000Rp -Rp 2.400.000Rp -Rp 600.000Rp 96.030Rp
0 2018 0 -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 10.000Rp 622.519Rp 200.000Rp 2.000.000Rp -Rp 300.000Rp 208.890Rp 300.000Rp 160.050Rp
0 2019 0 -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 10.000Rp 622.519Rp 100.000Rp 1.200.000Rp 248.820Rp 1.200.000Rp 208.890Rp 600.000Rp 160.050Rp
1 2020 8.610 9.471.000Rp 2.152.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 13.109Rp -Rp -Rp 504.205Rp 133.250Rp 741.181Rp 60.915Rp 80.673Rp 31.000Rp
2 2021 16.080 18.492.000Rp 4.020.000Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 13.434Rp -Rp -Rp 516.705Rp 133.250Rp 759.556Rp 60.915Rp 82.673Rp 31.000Rp
3 2022 22.050 26.460.000Rp 5.512.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 13.759Rp -Rp -Rp 508.037Rp 133.250Rp 777.931Rp 60.915Rp 84.673Rp 31.000Rp
4 2023 24.030 30.037.500Rp 6.007.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 14.084Rp -Rp -Rp 520.037Rp 133.250Rp 796.306Rp 60.915Rp 86.673Rp 31.000Rp
5 2024 25.110 32.643.000Rp 6.277.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 14.409Rp -Rp -Rp 365.775Rp 66.625Rp 504.327Rp 60.915Rp 66.505Rp 23.250Rp
6 2025 25.650 34.627.500Rp 6.412.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 14.659Rp -Rp -Rp 365.775Rp 66.625Rp 504.327Rp 60.915Rp 66.505Rp 23.250Rp
7 2026 25.830 36.162.000Rp 6.457.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 14.909Rp -Rp -Rp 382.275Rp 66.625Rp 527.077Rp 60.915Rp 69.505Rp 23.250Rp
8 2027 26.010 37.714.500Rp 6.502.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 15.384Rp -Rp -Rp 390.525Rp 66.625Rp 538.452Rp 60.915Rp 47.336Rp 15.500Rp
9 2028 26.010 39.015.000Rp 6.502.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 15.709Rp -Rp -Rp 338.355Rp 66.625Rp 489.406Rp 60.915Rp 48.336Rp 15.500Rp
10 2029 26.010 40.315.500Rp 6.502.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 16.034Rp -Rp -Rp 345.355Rp 66.625Rp 450.195Rp 60.915Rp 49.336Rp 15.500Rp
11 2030 26.010 41.616.000Rp 6.502.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 16.359Rp -Rp -Rp 346.063Rp 66.625Rp 497.072Rp 50.763Rp 25.168Rp 7.750Rp
12 2031 26.010 42.916.500Rp 6.502.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 16.684Rp -Rp -Rp 352.938Rp 66.625Rp 506.947Rp 50.763Rp 25.668Rp 7.750Rp
13 2032 26.010 44.217.000Rp 6.502.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 16.934Rp -Rp -Rp 359.813Rp 66.625Rp 451.401Rp 50.763Rp 26.168Rp 7.750Rp
14 2033 25.830 45.202.500Rp 6.457.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 17.334Rp -Rp -Rp 366.688Rp 66.625Rp 440.025Rp 50.763Rp 26.668Rp 7.750Rp
15 2034 25.650 46.170.000Rp 6.412.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 17.659Rp -Rp -Rp 373.563Rp 66.625Rp 448.275Rp 50.763Rp 27.168Rp 7.750Rp
16 2035 25.200 46.620.000Rp 6.300.000Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 17.984Rp -Rp -Rp 380.438Rp 49.825Rp 456.525Rp 50.763Rp 27.668Rp 7.750Rp
17 2036 25.020 47.538.000Rp 6.255.000Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 18.309Rp -Rp -Rp 316.892Rp 33.313Rp 239.430Rp 50.763Rp -Rp -Rp
18 2037 24.480 47.736.000Rp 6.120.000Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 18.634Rp -Rp -Rp 322.517Rp 33.313Rp 243.680Rp 50.763Rp -Rp -Rp
19 2038 24.030 48.060.000Rp 6.007.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 18.959Rp -Rp -Rp 328.142Rp 33.313Rp 247.930Rp 50.763Rp -Rp -Rp
20 2039 24.030 49.261.500Rp 6.007.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 19.284Rp -Rp -Rp 333.767Rp 33.313Rp 252.180Rp 50.763Rp -Rp -Rp
21 2040 22.050 46.305.000Rp 5.512.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 19.534Rp -Rp -Rp 226.262Rp 66.625Rp 256.430Rp 50.763Rp -Rp -Rp
22 2041 22.050 47.407.500Rp 5.512.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 19.934Rp -Rp -Rp 230.012Rp 66.625Rp 260.680Rp 50.763Rp -Rp -Rp
23 2042 18.090 39.798.000Rp 4.522.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 15.584Rp -Rp -Rp 77.921Rp 66.625Rp 109.089Rp 50.763Rp -Rp -Rp
24 2043 11.070 24.907.500Rp 2.767.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 15.834Rp -Rp -Rp 39.585Rp 33.313Rp 55.419Rp 50.763Rp -Rp -Rp
TOTAL TOTAL 550.920 922.693.500Rp 137.730.000Rp 707.379Rp 7.335.188Rp 5.550.000Rp 90.000Rp 424.523Rp 1.867.556Rp 300.000Rp 11.691.644Rp 1.930.958Rp 14.453.840Rp 1.737.605Rp 2.340.723Rp 702.880Rp
137.730.000Rp 707.379Rp 7.335.188Rp
21,49% 0,11% 1,14%% Biaya 0,88% 0,40% 5,13%
5.640.000Rp Rp2.592.080 Rp32.857.649
Pemeliharaan Pokok
Gawangan Piringan & TPH Lalang
Biaya (Cost)
ITEM KERJA
Periode Tahun
Produksi
Penjualan TBS
(Kg)
Merumput
Rp250Underplanting Penanaman
Kacangan
Lampiran 12.Laporan arus kas, nilai laba rugi dan hasil analisis finansial per hektar selama satu periode tanam pada areal peremajaan sistemUnderplanting
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
136
Luas : 217,22 Ha
SPH : 135 Pkk/Ha Suku bunga 11%
Upah Bahan Upah Bahan Upah Bahan
0 2017 0 -Rp 40.000Rp 79.200Rp -Rp -Rp -Rp 750.000Rp 2.323.431Rp -Rp 175.200Rp 469.000Rp -Rp -Rp -Rp 21.447.946Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp
0 2018 0 -Rp 19.000Rp 23.760Rp -Rp -Rp -Rp 700.000Rp 3.241.958Rp -Rp 175.200Rp 469.000Rp -Rp -Rp -Rp 8.430.376Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (29.878.322)Rp
0 2019 0 -Rp 19.000Rp 23.760Rp -Rp -Rp -Rp 400.000Rp 3.129.638Rp -Rp 175.200Rp 469.000Rp -Rp -Rp -Rp 8.566.876Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (38.445.198)Rp
1 2020 8.610 9.471.000Rp 70.589Rp 31.400Rp 90.757Rp 173.427Rp 6.050Rp 363.028Rp 4.939.589Rp 310.500Rp 311.142Rp 205.578Rp 255.281Rp 8.127.244Rp 1.183.875Rp 19.785.295Rp (10.314.295)Rp (9.292.157)Rp (48.759.493)Rp
2 2021 16.080 18.492.000Rp 72.339Rp 16.004Rp 93.007Rp 173.427Rp 6.200Rp 372.028Rp 4.939.589Rp 310.500Rp 315.218Rp 210.675Rp 253.673Rp 8.127.244Rp 2.311.500Rp 22.818.938Rp (4.326.938)Rp (3.511.840)Rp (53.086.431)Rp
3 2022 22.050 26.460.000Rp 74.089Rp 16.004Rp 95.257Rp 173.427Rp 6.350Rp 381.028Rp 7.507.384Rp 310.500Rp 319.294Rp 215.772Rp 253.837Rp 8.127.244Rp 3.307.500Rp 27.909.751Rp (1.449.751)Rp (1.060.045)Rp (54.536.181)Rp
4 2023 24.030 30.037.500Rp 75.839Rp 16.004Rp 97.507Rp 173.427Rp 6.500Rp 390.028Rp 7.507.384Rp 310.500Rp 323.370Rp 220.868Rp 254.002Rp 8.127.244Rp 3.754.688Rp 28.907.126Rp 1.130.374Rp 744.613Rp (53.405.807)Rp
5 2024 25.110 32.643.000Rp -Rp 4.604Rp 66.505Rp 173.427Rp 4.434Rp 399.028Rp 10.173.178Rp 310.500Rp 327.446Rp 112.982Rp 254.166Rp 8.127.244Rp 4.080.375Rp 31.413.195Rp 1.229.805Rp 729.830Rp (52.176.002)Rp
6 2025 25.650 34.627.500Rp -Rp 4.604Rp 55.421Rp 173.427Rp 4.434Rp 399.028Rp 10.173.178Rp 310.500Rp 327.446Rp 112.982Rp 254.166Rp 8.127.244Rp 4.328.438Rp 31.785.423Rp 2.842.077Rp 1.519.490Rp (49.333.925)Rp
7 2026 25.830 36.162.000Rp -Rp 4.604Rp 57.921Rp 173.427Rp 4.434Rp 417.028Rp 10.173.178Rp 310.500Rp 335.598Rp 118.079Rp 254.496Rp 8.127.244Rp 4.520.250Rp 32.098.813Rp 4.063.187Rp 1.957.068Rp (45.270.738)Rp
8 2027 26.010 37.714.500Rp -Rp 4.604Rp 59.171Rp 173.427Rp 3.550Rp 426.028Rp 10.173.178Rp 310.500Rp 339.674Rp 120.627Rp 254.660Rp 8.127.244Rp 4.714.313Rp 32.344.213Rp 5.370.287Rp 2.330.310Rp (39.900.452)Rp
9 2028 26.010 39.015.000Rp -Rp 4.604Rp 60.421Rp 173.427Rp 3.625Rp 435.028Rp 10.173.178Rp 310.500Rp 343.750Rp 123.176Rp 254.825Rp -Rp 4.876.875Rp 24.296.754Rp 14.718.246Rp 5.753.727Rp (25.182.206)Rp
10 2029 26.010 40.315.500Rp -Rp 5.524Rp 61.671Rp 173.427Rp 3.700Rp 444.028Rp 10.173.178Rp 310.500Rp 347.826Rp 125.724Rp 254.989Rp -Rp 5.039.438Rp 24.446.465Rp 15.869.035Rp 5.588.828Rp (9.313.170)Rp
11 2030 26.010 41.616.000Rp -Rp 5.524Rp 62.921Rp 173.427Rp 3.775Rp 453.028Rp 12.838.973Rp 337.500Rp 351.902Rp 128.272Rp -Rp -Rp 5.202.000Rp 27.069.621Rp 14.546.379Rp 4.615.323Rp 5.233.208Rp
12 2031 26.010 42.916.500Rp -Rp 5.524Rp 64.171Rp 173.427Rp 3.850Rp 462.028Rp 12.838.973Rp 337.500Rp 355.978Rp 130.821Rp -Rp -Rp 5.364.563Rp 27.266.708Rp 15.649.792Rp 4.473.349Rp 20.883.001Rp
13 2032 26.010 44.217.000Rp -Rp 5.524Rp 65.421Rp 173.427Rp 3.925Rp 471.028Rp 12.838.973Rp 337.500Rp 355.978Rp 130.821Rp -Rp -Rp 5.527.125Rp 27.391.675Rp 16.825.325Rp 4.332.761Rp 37.708.326Rp
14 2033 25.830 45.202.500Rp -Rp 5.524Rp 66.671Rp 173.427Rp 4.000Rp 480.028Rp 12.838.973Rp 337.500Rp 364.130Rp 135.917Rp -Rp -Rp 5.650.313Rp 27.489.835Rp 17.712.665Rp 4.109.247Rp 55.420.991Rp
15 2034 25.650 46.170.000Rp -Rp 5.524Rp 67.921Rp 173.427Rp 4.075Rp 489.028Rp 12.838.973Rp 337.500Rp 368.205Rp 138.465Rp -Rp -Rp 5.771.250Rp 27.598.671Rp 18.571.329Rp 3.881.488Rp 73.992.320Rp
16 2035 25.200 46.620.000Rp -Rp 5.524Rp 69.171Rp 173.427Rp 4.150Rp 498.028Rp 12.838.973Rp 337.500Rp 372.281Rp 141.014Rp -Rp -Rp 5.827.500Rp 27.558.521Rp 19.061.479Rp 3.589.128Rp 93.053.799Rp
17 2036 25.020 47.538.000Rp -Rp 5.524Rp 28.168Rp 173.427Rp 4.225Rp 507.028Rp 10.173.178Rp 337.500Rp 376.357Rp 143.562Rp -Rp -Rp 5.967.000Rp 24.629.676Rp 22.908.324Rp 3.885.999Rp 115.962.123Rp
18 2037 24.480 47.736.000Rp -Rp 5.524Rp 28.668Rp 173.427Rp 4.300Rp 516.028Rp 10.173.178Rp 337.500Rp 380.433Rp 146.110Rp -Rp -Rp 5.967.000Rp 24.521.076Rp 23.214.924Rp 3.547.755Rp 139.177.047Rp
19 2038 24.030 48.060.000Rp -Rp 5.524Rp 29.168Rp 173.427Rp 4.375Rp 525.028Rp 10.173.178Rp 337.500Rp 384.509Rp 148.659Rp -Rp -Rp 6.007.500Rp 24.475.475Rp 23.584.525Rp 3.247.062Rp 162.761.572Rp
20 2039 24.030 49.261.500Rp -Rp 5.524Rp 29.668Rp 173.427Rp 2.967Rp 534.028Rp 10.173.178Rp 337.500Rp 388.585Rp 151.207Rp -Rp -Rp 6.157.688Rp 24.650.578Rp 24.610.922Rp 3.052.589Rp 187.372.494Rp
21 2040 22.050 46.305.000Rp -Rp 5.524Rp -Rp -Rp 2.967Rp 543.028Rp 10.173.178Rp 337.500Rp 388.585Rp 151.207Rp -Rp -Rp 5.788.125Rp 23.522.227Rp 22.782.773Rp 2.545.799Rp 210.155.267Rp
22 2041 22.050 47.407.500Rp -Rp 5.524Rp -Rp -Rp 3.067Rp 552.028Rp 10.173.178Rp 337.500Rp 396.737Rp 156.304Rp -Rp -Rp 5.925.938Rp 23.690.788Rp 23.716.712Rp 2.387.531Rp 233.871.979Rp
23 2042 18.090 39.798.000Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 400.813Rp 158.852Rp -Rp -Rp 4.974.750Rp 10.376.896Rp 29.421.104Rp 2.668.274Rp 263.293.083Rp
24 2043 11.070 24.907.500Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 377.937Rp -Rp -Rp -Rp 3.113.438Rp 6.453.788Rp 18.453.712Rp 1.507.760Rp 281.746.795Rp
TOTAL TOTAL 550.920 922.693.500Rp 370.855Rp 300.966Rp 1.249.581Rp 3.468.545Rp 94.956Rp 11.906.607Rp 232.700.945Rp 7.155.000Rp 9.078.795Rp 4.834.674Rp 2.544.095Rp 65.017.954Rp 115.361.438Rp 640.946.705Rp
7.155.000Rp 65.017.954Rp 115.361.438Rp Rp640.946.705
1,12% 10,14% 18,00% 100%
14.158.689Rp
1,3
11,99%
10,7
Net Present Value
Net B/C
IRR
Payback Period
% Biaya 0,86% 38,16%
Rp5.484.902 Rp244.607.552 14.158.689Rp 1.359.896.134Rp
2,57%
Tunasan
Prasarana Balance
Rp16.457.564
Parit Titi Panen + Bunga
281.746.795Rp
Laba Rugi Present ValuePinjaman
PajakTOTAL
Tikus
Item Kerja
Biaya (Cost
Periode Tahun
Produksi
Penjualan TBS
(Kg)
Hama dan PenyakitPemupukan
Ulat ApiTurnera Jalan
Sumber : Data Primer (diolah)
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
137
Lampiran 13.AnalisisSensitivitasPeremajaanTanamanKelapasawitSistem Chipping di Afdeling I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah denganKenaikandanpenurunan
Tingkat Produksisebesar 5%, 7,5%, 10%.
Cost
Turun 10% (Rp,-) Naik 10% Naik 7,5% Naik 5% Turun 5% Turun 7,5% Turun 10%
1 0 -Rp 24.422.599Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp
2 0 -Rp 7.870.126Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp
3 0 -Rp 7.944.358Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp
4 1 11.933.460Rp 22.720.511Rp (8.135.171)Rp (8.466.656)Rp (8.798.141)Rp (10.124.081)Rp (10.455.566)Rp (10.787.051)Rp
5 2 20.387.430Rp 25.846.326Rp (928.356)Rp (1.494.673)Rp (2.060.991)Rp (4.326.261)Rp (4.892.578)Rp (5.458.896)Rp
6 3 25.930.800Rp 30.296.552Rp 1.396.648Rp 676.348Rp (43.952)Rp (2.925.152)Rp (3.645.452)Rp (4.365.752)Rp
7 4 29.436.750Rp 31.376.746Rp 4.601.504Rp 3.783.817Rp 2.966.129Rp (304.621)Rp (1.122.308)Rp (1.939.996)Rp
8 5 31.990.140Rp 33.935.760Rp 5.163.300Rp 4.274.685Rp 3.386.070Rp (168.390)Rp (1.057.005)Rp (1.945.620)Rp
9 6 33.934.950Rp 34.342.039Rp 7.134.011Rp 6.191.374Rp 5.248.736Rp 1.478.186Rp 535.549Rp (407.089)Rp
10 7 35.438.760Rp 34.887.792Rp 8.426.248Rp 7.441.838Rp 6.457.428Rp 2.519.788Rp 1.535.378Rp 550.968Rp
11 8 36.960.210Rp 34.943.129Rp 10.230.461Rp 9.203.789Rp 8.177.116Rp 4.070.426Rp 3.043.754Rp 2.017.081Rp
12 9 38.234.700Rp 25.308.467Rp 21.422.833Rp 20.360.758Rp 19.298.683Rp 15.050.383Rp 13.988.308Rp 12.926.233Rp
13 10 39.509.190Rp 25.472.700Rp 22.816.310Rp 21.718.833Rp 20.621.355Rp 16.231.445Rp 15.133.968Rp 14.036.490Rp
14 11 40.783.680Rp 28.110.471Rp 21.736.249Rp 20.603.369Rp 19.470.489Rp 14.938.969Rp 13.806.089Rp 12.673.209Rp
15 12 42.058.170Rp 28.322.007Rp 23.082.423Rp 21.914.140Rp 20.745.858Rp 16.072.728Rp 14.904.445Rp 13.736.163Rp
16 13 43.332.660Rp 28.461.424Rp 24.500.716Rp 23.297.031Rp 22.093.346Rp 17.278.606Rp 16.074.921Rp 14.871.236Rp
17 14 44.298.450Rp 28.566.535Rp 25.576.015Rp 24.345.503Rp 23.114.990Rp 18.192.940Rp 16.962.428Rp 15.731.915Rp
18 15 45.246.600Rp 28.682.122Rp 26.619.278Rp 25.362.428Rp 24.105.578Rp 19.078.178Rp 17.821.328Rp 16.564.478Rp
19 16 45.687.600Rp 28.636.971Rp 27.203.429Rp 25.934.329Rp 24.665.229Rp 19.588.829Rp 18.319.729Rp 17.050.629Rp
20 17 46.587.240Rp 25.689.577Rp 31.250.383Rp 29.956.293Rp 28.662.203Rp 23.485.843Rp 22.191.753Rp 20.897.663Rp
21 18 46.781.280Rp 25.595.927Rp 31.581.193Rp 30.281.713Rp 28.982.233Rp 23.784.313Rp 22.484.833Rp 21.185.353Rp
22 19 47.098.800Rp 25.543.926Rp 32.021.274Rp 30.712.974Rp 29.404.674Rp 24.171.474Rp 22.863.174Rp 21.554.874Rp
23 20 48.276.270Rp 25.732.380Rp 33.271.950Rp 31.930.943Rp 30.589.935Rp 25.225.905Rp 23.884.898Rp 22.543.890Rp
24 21 45.378.900Rp 24.527.178Rp 30.935.922Rp 29.675.397Rp 28.414.872Rp 23.372.772Rp 22.112.247Rp 20.851.722Rp
25 22 46.459.350Rp 24.707.990Rp 32.075.660Rp 30.785.123Rp 29.494.585Rp 24.332.435Rp 23.041.898Rp 21.751.360Rp
26 23 39.002.040Rp 11.221.114Rp 36.448.046Rp 35.364.656Rp 34.281.266Rp 29.947.706Rp 28.864.316Rp 27.780.926Rp
27 24 24.409.350Rp 6.976.548Rp 22.857.102Rp 22.179.065Rp 21.501.027Rp 18.788.877Rp 18.110.840Rp 17.432.802Rp
909.156.780Rp 680.141.271Rp 431.050.349Rp 405.795.994Rp 380.541.639Rp 279.524.219Rp 254.269.864Rp 229.015.509Rp
NO
Total
TahunBenefit Produksi Net Benefit
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
138
Naik 10% Naik 7,5% Naik 5% Turun 5% Turun 7,5% Turun 10% Naik 10% Naik 7,5% Naik 5% Turun 5% Turun 7,5% Turun 10%
(24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp 1,00 (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp
(32.292.725)Rp (32.292.725)Rp (32.292.725)Rp (32.292.725)Rp (32.292.725)Rp (32.292.725)Rp 1,00 (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp
(40.237.082)Rp (40.237.082)Rp (40.237.082)Rp (40.237.082)Rp (40.237.082)Rp (40.237.082)Rp 1,00 (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp
(48.372.253)Rp (48.703.738)Rp (49.035.223)Rp (50.361.163)Rp (50.692.648)Rp (51.024.133)Rp 0,901 (7.329.789)Rp (7.628.457)Rp (7.927.125)Rp (9.121.797)Rp (9.420.465)Rp (9.719.133)Rp
(49.300.609)Rp (50.198.411)Rp (51.096.214)Rp (54.687.424)Rp (55.585.226)Rp (56.483.029)Rp 0,812 (753.825)Rp (1.213.675)Rp (1.673.524)Rp (3.512.924)Rp (3.972.774)Rp (4.432.623)Rp
(47.903.961)Rp (49.522.063)Rp (51.140.166)Rp (57.612.576)Rp (59.230.678)Rp (60.848.781)Rp 0,731 1.020.950Rp 494.410Rp (32.129)Rp (2.138.286)Rp (2.664.825)Rp (3.191.365)Rp
(43.302.456)Rp (45.738.246)Rp (48.174.036)Rp (57.917.196)Rp (60.352.986)Rp (62.788.776)Rp 0,659 3.032.391Rp 2.493.535Rp 1.954.679Rp (200.745)Rp (739.601)Rp (1.278.457)Rp
(38.139.157)Rp (41.463.562)Rp (44.787.967)Rp (58.085.587)Rp (61.409.992)Rp (64.734.397)Rp 0,593 3.061.837Rp 2.534.888Rp 2.007.939Rp (99.855)Rp (626.804)Rp (1.153.753)Rp
(31.005.145)Rp (35.272.188)Rp (39.539.230)Rp (56.607.400)Rp (60.874.443)Rp (65.141.485)Rp 0,535 3.816.696Rp 3.312.385Rp 2.808.074Rp 790.830Rp 286.519Rp (217.792)Rp
(22.578.897)Rp (27.830.349)Rp (33.081.802)Rp (54.087.612)Rp (59.339.064)Rp (64.590.517)Rp 0,482 4.061.452Rp 3.586.966Rp 3.112.481Rp 1.214.538Rp 740.052Rp 265.567Rp
(12.348.436)Rp (18.626.561)Rp (24.904.686)Rp (50.017.186)Rp (56.295.311)Rp (62.573.436)Rp 0,434 4.440.020Rp 3.994.444Rp 3.548.868Rp 1.766.565Rp 1.320.989Rp 875.413Rp
9.074.398Rp 1.734.198Rp (5.606.002)Rp (34.966.802)Rp (42.307.002)Rp (49.647.202)Rp 0,391 8.376.328Rp 7.961.057Rp 7.545.785Rp 5.884.700Rp 5.469.429Rp 5.054.157Rp
31.890.708Rp 23.453.030Rp 15.015.353Rp (18.735.357)Rp (27.173.035)Rp (35.610.712)Rp 0,352 8.031.341Rp 7.645.029Rp 7.258.717Rp 5.713.469Rp 5.327.157Rp 4.940.845Rp
53.626.957Rp 44.056.400Rp 34.485.842Rp (3.796.388)Rp (13.366.945)Rp (22.937.503)Rp 0,317 6.890.391Rp 6.531.268Rp 6.172.145Rp 4.735.653Rp 4.376.530Rp 4.017.407Rp
76.709.380Rp 65.970.540Rp 55.231.700Rp 12.276.340Rp 1.537.500Rp (9.201.340)Rp 0,286 6.601.573Rp 6.267.444Rp 5.933.315Rp 4.596.800Rp 4.262.671Rp 3.928.542Rp
101.210.096Rp 89.267.571Rp 77.325.046Rp 29.554.946Rp 17.612.421Rp 5.669.896Rp 0,258 6.321.185Rp 6.010.634Rp 5.700.083Rp 4.457.880Rp 4.147.329Rp 3.836.779Rp
126.786.111Rp 113.613.073Rp 100.440.036Rp 47.747.886Rp 34.574.848Rp 21.401.811Rp 0,232 5.933.636Rp 5.648.157Rp 5.362.678Rp 4.220.762Rp 3.935.283Rp 3.649.804Rp
153.405.389Rp 138.975.502Rp 124.545.614Rp 66.826.064Rp 52.396.177Rp 37.966.289Rp 0,209 5.563.429Rp 5.300.748Rp 5.038.066Rp 3.987.339Rp 3.724.658Rp 3.461.976Rp
180.608.818Rp 164.909.830Rp 149.210.843Rp 86.414.893Rp 70.715.905Rp 55.016.918Rp 0,188 5.114.245Rp 4.875.654Rp 4.637.063Rp 3.682.700Rp 3.444.109Rp 3.205.518Rp
211.859.201Rp 194.866.123Rp 177.873.046Rp 109.900.736Rp 92.907.658Rp 75.914.581Rp 0,170 5.312.565Rp 5.092.570Rp 4.872.574Rp 3.992.593Rp 3.772.598Rp 3.552.603Rp
243.440.394Rp 225.147.837Rp 206.855.279Rp 133.685.049Rp 115.392.492Rp 97.099.934Rp 0,153 4.831.923Rp 4.633.102Rp 4.434.282Rp 3.639.000Rp 3.440.180Rp 3.241.359Rp
275.461.668Rp 255.860.811Rp 236.259.953Rp 157.856.523Rp 138.255.666Rp 118.654.808Rp 0,138 4.418.936Rp 4.238.390Rp 4.057.845Rp 3.335.663Rp 3.155.118Rp 2.974.573Rp
308.733.618Rp 287.791.753Rp 266.849.888Rp 183.082.428Rp 162.140.563Rp 141.198.698Rp 0,124 4.125.722Rp 3.959.437Rp 3.793.152Rp 3.128.012Rp 2.961.727Rp 2.795.442Rp
339.669.540Rp 317.467.150Rp 295.264.760Rp 206.455.200Rp 184.252.810Rp 162.050.420Rp 0,112 3.464.823Rp 3.323.644Rp 3.182.466Rp 2.617.750Rp 2.476.572Rp 2.335.393Rp
371.745.200Rp 348.252.273Rp 324.759.345Rp 230.787.635Rp 207.294.708Rp 183.801.780Rp 0,101 3.239.642Rp 3.109.297Rp 2.978.953Rp 2.457.576Rp 2.327.232Rp 2.196.887Rp
408.193.246Rp 383.616.929Rp 359.040.611Rp 260.735.341Rp 236.159.024Rp 211.582.706Rp 0,091 3.316.772Rp 3.218.184Rp 3.119.595Rp 2.725.241Rp 2.626.653Rp 2.528.064Rp
431.050.349Rp 405.795.994Rp 380.541.639Rp 279.524.219Rp 254.269.864Rp 229.015.509Rp 0,082 1.874.282Rp 1.818.683Rp 1.763.084Rp 1.540.688Rp 1.485.089Rp 1.429.490Rp
2.933.561.754Rp 2.646.471.489Rp 2.359.381.224Rp 1.211.020.164Rp 923.929.899Rp 636.839.634Rp 54.529.442Rp 46.970.713Rp 39.411.985Rp 9.177.071Rp 1.618.343Rp (5.940.385)Rp
Kumulatif Net Benefit NPV 11%
DF 11%
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
139
Present Value
Naik 10% Naik 7,5% Naik 5% Turun 5% Turun 7,5% Turun 10% Cost
-Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 24.422.599Rp
-Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 7.870.126Rp
-Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 7.944.358Rp
13.141.391Rp 12.842.723Rp 12.544.055Rp 11.349.383Rp 11.050.715Rp 10.752.047Rp 20.471.180Rp
20.233.392Rp 19.773.542Rp 19.313.692Rp 17.474.293Rp 17.014.443Rp 16.554.593Rp 20.987.217Rp
23.167.729Rp 22.641.190Rp 22.114.651Rp 20.008.493Rp 19.481.954Rp 18.955.415Rp 22.146.779Rp
23.709.667Rp 23.170.811Rp 22.631.955Rp 20.476.530Rp 19.937.674Rp 19.398.818Rp 20.677.275Rp
23.185.743Rp 22.658.794Rp 22.131.845Rp 20.024.050Rp 19.497.102Rp 18.970.153Rp 20.123.906Rp
22.189.687Rp 21.685.376Rp 21.181.065Rp 19.163.820Rp 18.659.509Rp 18.155.198Rp 18.372.991Rp
20.877.367Rp 20.402.882Rp 19.928.396Rp 18.030.454Rp 17.555.968Rp 17.081.482Rp 16.815.916Rp
19.605.338Rp 19.159.762Rp 18.714.186Rp 16.931.883Rp 16.486.307Rp 16.040.731Rp 15.165.318Rp
18.271.938Rp 17.856.667Rp 17.441.396Rp 15.780.310Rp 15.365.039Rp 14.949.768Rp 9.895.610Rp
16.997.732Rp 16.611.419Rp 16.225.107Rp 14.679.859Rp 14.293.547Rp 13.907.235Rp 8.966.390Rp
15.801.410Rp 15.442.287Rp 15.083.164Rp 13.646.672Rp 13.287.550Rp 12.928.427Rp 8.911.019Rp
14.701.667Rp 14.367.538Rp 14.033.409Rp 12.696.894Rp 12.362.765Rp 12.028.637Rp 8.100.094Rp
13.664.232Rp 13.353.681Rp 13.043.131Rp 11.800.928Rp 11.490.377Rp 11.179.826Rp 7.343.048Rp
12.561.072Rp 12.275.593Rp 11.990.114Rp 10.848.198Rp 10.562.719Rp 10.277.240Rp 6.627.436Rp
11.557.993Rp 11.295.311Rp 11.032.629Rp 9.981.903Rp 9.719.221Rp 9.456.539Rp 5.994.563Rp
10.497.995Rp 10.259.404Rp 10.020.814Rp 9.066.450Rp 8.827.860Rp 8.589.269Rp 5.383.751Rp
9.679.793Rp 9.459.798Rp 9.239.803Rp 8.359.821Rp 8.139.826Rp 7.919.831Rp 4.367.228Rp
8.748.099Rp 8.549.279Rp 8.350.458Rp 7.555.177Rp 7.356.356Rp 7.157.536Rp 3.916.177Rp
7.943.998Rp 7.763.452Rp 7.582.907Rp 6.860.725Rp 6.680.180Rp 6.499.634Rp 3.525.062Rp
7.316.537Rp 7.150.252Rp 6.983.967Rp 6.318.827Rp 6.152.542Rp 5.986.257Rp 3.190.815Rp
6.211.867Rp 6.070.688Rp 5.929.510Rp 5.364.794Rp 5.223.616Rp 5.082.437Rp 2.747.044Rp
5.735.149Rp 5.604.804Rp 5.474.460Rp 4.953.083Rp 4.822.739Rp 4.692.394Rp 2.495.507Rp
4.337.894Rp 4.239.305Rp 4.140.717Rp 3.746.363Rp 3.647.774Rp 3.549.186Rp 1.021.121Rp
2.446.359Rp 2.390.760Rp 2.335.161Rp 2.112.765Rp 2.057.166Rp 2.001.567Rp 572.077Rp
332.584.048Rp 325.025.320Rp 317.466.591Rp 287.231.678Rp 279.672.949Rp 272.114.221Rp 278.054.606Rp
Present value Benefit
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
140
Lampiran 14.Analisis Sensitivitas Peremajaan Tanaman Kelapa Sawit Sistem Underplanting di Afdeling I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah dengan Peningkatan dan
Penurunan Tingkat Produksi sebesar 5%, 7,5% dan 10%.
Cost
Naik 10% Naik 7,5% Naik 5% Turun 5% Turun 7,5% Turun 10% (Rp,-)
1 0 -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 21.447.946Rp
2 0 -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 8.430.376Rp
3 0 -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 8.566.876Rp
4 1 10.418.100Rp 10.181.325Rp 9.944.550Rp 8.997.450Rp 8.760.675Rp 8.523.900Rp 19.785.295Rp
5 2 20.341.200Rp 19.878.900Rp 19.416.600Rp 17.567.400Rp 17.105.100Rp 16.642.800Rp 22.818.938Rp
6 3 29.106.000Rp 28.444.500Rp 27.783.000Rp 25.137.000Rp 24.475.500Rp 23.814.000Rp 27.909.751Rp
7 4 33.041.250Rp 32.290.313Rp 31.539.375Rp 28.535.625Rp 27.784.688Rp 27.033.750Rp 28.907.126Rp
8 5 35.907.300Rp 35.091.225Rp 34.275.150Rp 31.010.850Rp 30.194.775Rp 29.378.700Rp 31.413.195Rp
9 6 38.090.250Rp 37.224.563Rp 36.358.875Rp 32.896.125Rp 32.030.438Rp 31.164.750Rp 31.785.423Rp
10 7 39.778.200Rp 38.874.150Rp 37.970.100Rp 34.353.900Rp 33.449.850Rp 32.545.800Rp 32.098.813Rp
11 8 41.485.950Rp 40.543.088Rp 39.600.225Rp 35.828.775Rp 34.885.913Rp 33.943.050Rp 32.344.213Rp
12 9 42.916.500Rp 41.941.125Rp 40.965.750Rp 37.064.250Rp 36.088.875Rp 35.113.500Rp 24.296.754Rp
13 10 44.347.050Rp 43.339.163Rp 42.331.275Rp 38.299.725Rp 37.291.838Rp 36.283.950Rp 24.446.465Rp
14 11 45.777.600Rp 44.737.200Rp 43.696.800Rp 39.535.200Rp 38.494.800Rp 37.454.400Rp 27.069.621Rp
15 12 47.208.150Rp 46.135.238Rp 45.062.325Rp 40.770.675Rp 39.697.763Rp 38.624.850Rp 27.266.708Rp
16 13 48.638.700Rp 47.533.275Rp 46.427.850Rp 42.006.150Rp 40.900.725Rp 39.795.300Rp 27.391.675Rp
17 14 49.722.750Rp 48.592.688Rp 47.462.625Rp 42.942.375Rp 41.812.313Rp 40.682.250Rp 27.489.835Rp
18 15 50.787.000Rp 49.632.750Rp 48.478.500Rp 43.861.500Rp 42.707.250Rp 41.553.000Rp 27.598.671Rp
19 16 51.282.000Rp 50.116.500Rp 48.951.000Rp 44.289.000Rp 43.123.500Rp 41.958.000Rp 27.558.521Rp
20 17 52.291.800Rp 51.103.350Rp 49.914.900Rp 45.161.100Rp 43.972.650Rp 42.784.200Rp 24.629.676Rp
21 18 52.509.600Rp 51.316.200Rp 50.122.800Rp 45.349.200Rp 44.155.800Rp 42.962.400Rp 24.521.076Rp
22 19 52.866.000Rp 51.664.500Rp 50.463.000Rp 45.657.000Rp 44.455.500Rp 43.254.000Rp 24.475.475Rp
23 20 54.187.650Rp 52.956.113Rp 51.724.575Rp 46.798.425Rp 45.566.888Rp 44.335.350Rp 24.650.578Rp
24 21 50.935.500Rp 49.777.875Rp 48.620.250Rp 43.989.750Rp 42.832.125Rp 41.674.500Rp 23.522.227Rp
25 22 52.148.250Rp 50.963.063Rp 49.777.875Rp 45.037.125Rp 43.851.938Rp 42.666.750Rp 23.690.788Rp
26 23 43.777.800Rp 42.782.850Rp 41.787.900Rp 37.808.100Rp 36.813.150Rp 35.818.200Rp 10.376.896Rp
27 24 27.398.250Rp 26.775.563Rp 26.152.875Rp 23.662.125Rp 23.039.438Rp 22.416.750Rp 6.453.788Rp
1.014.962.850Rp 991.895.513Rp 968.828.175Rp 876.558.825Rp 853.491.488Rp 830.424.150Rp 640.946.705Rp
NO TahunBenefit Produksi
Total
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
141
Naik 10% Naik 7,5% Naik 5% Turun 5% Turun 7,5% Turun 10% Naik 10% Naik 7,5% Naik 5% Turun 5% Turun 7,5% Turun 10%
(21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp
(8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (29.878.322)Rp (29.878.322)Rp (29.878.322)Rp (29.878.322)Rp (29.878.322)Rp (29.878.322)Rp
(8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (38.445.198)Rp (38.445.198)Rp (38.445.198)Rp (38.445.198)Rp (38.445.198)Rp (38.445.198)Rp
(9.367.195)Rp (9.603.970)Rp (9.840.745)Rp (10.787.845)Rp (11.024.620)Rp (11.261.395)Rp (47.812.393)Rp (48.049.168)Rp (48.285.943)Rp (49.233.043)Rp (49.469.818)Rp (49.706.593)Rp
(2.477.738)Rp (2.940.038)Rp (3.402.338)Rp (5.251.538)Rp (5.713.838)Rp (6.176.138)Rp (50.290.131)Rp (50.989.206)Rp (51.688.281)Rp (54.484.581)Rp (55.183.656)Rp (55.882.731)Rp
1.196.249Rp 534.749Rp (126.751)Rp (2.772.751)Rp (3.434.251)Rp (4.095.751)Rp (49.093.881)Rp (50.454.456)Rp (51.815.031)Rp (57.257.331)Rp (58.617.906)Rp (59.978.481)Rp
4.134.124Rp 3.383.187Rp 2.632.249Rp (371.501)Rp (1.122.438)Rp (1.873.376)Rp (44.959.757)Rp (47.071.270)Rp (49.182.782)Rp (57.628.832)Rp (59.740.345)Rp (61.851.857)Rp
4.494.105Rp 3.678.030Rp 2.861.955Rp (402.345)Rp (1.218.420)Rp (2.034.495)Rp (40.465.652)Rp (43.393.239)Rp (46.320.827)Rp (58.031.177)Rp (60.958.764)Rp (63.886.352)Rp
6.304.827Rp 5.439.139Rp 4.573.452Rp 1.110.702Rp 245.014Rp (620.673)Rp (34.160.825)Rp (37.954.100)Rp (41.747.375)Rp (56.920.475)Rp (60.713.750)Rp (64.507.025)Rp
7.679.387Rp 6.775.337Rp 5.871.287Rp 2.255.087Rp 1.351.037Rp 446.987Rp (26.481.438)Rp (31.178.763)Rp (35.876.088)Rp (54.665.388)Rp (59.362.713)Rp (64.060.038)Rp
9.141.737Rp 8.198.874Rp 7.256.012Rp 3.484.562Rp 2.541.699Rp 1.598.837Rp (17.339.702)Rp (22.979.889)Rp (28.620.077)Rp (51.180.827)Rp (56.821.014)Rp (62.461.202)Rp
18.619.746Rp 17.644.371Rp 16.668.996Rp 12.767.496Rp 11.792.121Rp 10.816.746Rp 1.280.044Rp (5.335.518)Rp (11.951.081)Rp (38.413.331)Rp (45.028.893)Rp (51.644.456)Rp
19.900.585Rp 18.892.698Rp 17.884.810Rp 13.853.260Rp 12.845.373Rp 11.837.485Rp 21.180.630Rp 13.557.180Rp 5.933.730Rp (24.560.070)Rp (32.183.520)Rp (39.806.970)Rp
18.707.979Rp 17.667.579Rp 16.627.179Rp 12.465.579Rp 11.425.179Rp 10.384.779Rp 39.888.608Rp 31.224.758Rp 22.560.908Rp (12.094.492)Rp (20.758.342)Rp (29.422.192)Rp
19.941.442Rp 18.868.530Rp 17.795.617Rp 13.503.967Rp 12.431.055Rp 11.358.142Rp 59.830.051Rp 50.093.288Rp 40.356.526Rp 1.409.476Rp (8.327.287)Rp (18.064.049)Rp
21.247.025Rp 20.141.600Rp 19.036.175Rp 14.614.475Rp 13.509.050Rp 12.403.625Rp 81.077.076Rp 70.234.888Rp 59.392.701Rp 16.023.951Rp 5.181.763Rp (5.660.424)Rp
22.232.915Rp 21.102.853Rp 19.972.790Rp 15.452.540Rp 14.322.478Rp 13.192.415Rp 103.309.991Rp 91.337.741Rp 79.365.491Rp 31.476.491Rp 19.504.241Rp 7.531.991Rp
23.188.329Rp 22.034.079Rp 20.879.829Rp 16.262.829Rp 15.108.579Rp 13.954.329Rp 126.498.320Rp 113.371.820Rp 100.245.320Rp 47.739.320Rp 34.612.820Rp 21.486.320Rp
23.723.479Rp 22.557.979Rp 21.392.479Rp 16.730.479Rp 15.564.979Rp 14.399.479Rp 150.221.799Rp 135.929.799Rp 121.637.799Rp 64.469.799Rp 50.177.799Rp 35.885.799Rp
27.662.124Rp 26.473.674Rp 25.285.224Rp 20.531.424Rp 19.342.974Rp 18.154.524Rp 177.883.923Rp 162.403.473Rp 146.923.023Rp 85.001.223Rp 69.520.773Rp 54.040.323Rp
27.988.524Rp 26.795.124Rp 25.601.724Rp 20.828.124Rp 19.634.724Rp 18.441.324Rp 205.872.447Rp 189.198.597Rp 172.524.747Rp 105.829.347Rp 89.155.497Rp 72.481.647Rp
28.390.525Rp 27.189.025Rp 25.987.525Rp 21.181.525Rp 19.980.025Rp 18.778.525Rp 234.262.972Rp 216.387.622Rp 198.512.272Rp 127.010.872Rp 109.135.522Rp 91.260.172Rp
29.537.072Rp 28.305.534Rp 27.073.997Rp 22.147.847Rp 20.916.309Rp 19.684.772Rp 263.800.044Rp 244.693.156Rp 225.586.269Rp 149.158.719Rp 130.051.831Rp 110.944.944Rp
27.413.273Rp 26.255.648Rp 25.098.023Rp 20.467.523Rp 19.309.898Rp 18.152.273Rp 291.213.317Rp 270.948.804Rp 250.684.292Rp 169.626.242Rp 149.361.729Rp 129.097.217Rp
28.457.462Rp 27.272.275Rp 26.087.087Rp 21.346.337Rp 20.161.150Rp 18.975.962Rp 319.670.779Rp 298.221.079Rp 276.771.379Rp 190.972.579Rp 169.522.879Rp 148.073.179Rp
33.400.904Rp 32.405.954Rp 31.411.004Rp 27.431.204Rp 26.436.254Rp 25.441.304Rp 353.071.683Rp 330.627.033Rp 308.182.383Rp 218.403.783Rp 195.959.133Rp 173.514.483Rp
20.944.462Rp 20.321.774Rp 19.699.087Rp 17.208.337Rp 16.585.649Rp 15.962.962Rp 374.016.145Rp 350.948.808Rp 327.881.470Rp 235.612.120Rp 212.544.783Rp 189.477.445Rp
374.016.145Rp 350.948.808Rp 327.881.470Rp 235.612.120Rp 212.544.783Rp 189.477.445Rp 2.402.702.584Rp 2.142.000.971Rp 1.881.299.359Rp 838.492.909Rp 577.791.296Rp 317.089.684Rp
Net Benefit Kumulatif Net Benefit
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
142
Present Value
Naik 10% Naik 7,5% Naik 5% Turun 5% Turun 7,5% Turun 10% Naik 10% Naik 7,5% Naik 5% Turun 5% Turun 7,5% Turun 10% Cost
1,00 (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 21.447.946Rp
1,00 (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 8.430.376Rp
1,00 (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp -Rp 8.566.876Rp
0,901 (8.439.842)Rp (8.653.177)Rp (8.866.511)Rp (9.719.848)Rp (9.933.182)Rp (10.146.517)Rp 9.386.708Rp 9.173.374Rp 8.960.040Rp 8.106.702Rp 7.893.368Rp 7.680.034Rp 17.826.550Rp
0,812 (2.011.923)Rp (2.387.310)Rp (2.762.698)Rp (4.264.248)Rp (4.639.636)Rp (5.015.024)Rp 16.517.054Rp 16.141.667Rp 15.766.279Rp 14.264.729Rp 13.889.341Rp 13.513.954Rp 18.528.977Rp
0,731 874.458Rp 390.902Rp (92.655)Rp (2.026.881)Rp (2.510.437)Rp (2.993.994)Rp 21.276.486Rp 20.792.930Rp 20.309.373Rp 18.375.147Rp 17.891.591Rp 17.408.034Rp 20.402.028Rp
0,659 2.724.388Rp 2.229.520Rp 1.734.652Rp (244.819)Rp (739.687)Rp (1.234.555)Rp 21.774.184Rp 21.279.316Rp 20.784.448Rp 18.804.977Rp 18.310.109Rp 17.815.241Rp 19.049.796Rp
0,593 2.665.004Rp 2.181.072Rp 1.697.139Rp (238.590)Rp (722.523)Rp (1.206.455)Rp 21.293.029Rp 20.809.096Rp 20.325.164Rp 18.389.434Rp 17.905.502Rp 17.421.569Rp 18.628.025Rp
0,535 3.373.082Rp 2.909.940Rp 2.446.797Rp 594.225Rp 131.083Rp (332.060)Rp 20.378.284Rp 19.915.141Rp 19.451.998Rp 17.599.427Rp 17.136.284Rp 16.673.141Rp 17.005.201Rp
0,482 3.701.464Rp 3.265.712Rp 2.829.960Rp 1.086.952Rp 651.200Rp 215.448Rp 19.173.092Rp 18.737.340Rp 18.301.588Rp 16.558.580Rp 16.122.828Rp 15.687.076Rp 15.471.628Rp
0,434 3.967.514Rp 3.558.312Rp 3.149.109Rp 1.512.300Rp 1.103.098Rp 693.895Rp 18.004.902Rp 17.595.700Rp 17.186.498Rp 15.549.688Rp 15.140.486Rp 14.731.284Rp 14.037.388Rp
0,391 7.280.321Rp 6.898.949Rp 6.517.577Rp 4.992.091Rp 4.610.719Rp 4.229.348Rp 16.780.352Rp 16.398.980Rp 16.017.608Rp 14.492.122Rp 14.110.750Rp 13.729.379Rp 9.500.031Rp
0,352 7.005.006Rp 6.650.230Rp 6.295.453Rp 4.876.348Rp 4.521.571Rp 4.166.795Rp 15.610.162Rp 15.255.385Rp 14.900.609Rp 13.481.503Rp 13.126.727Rp 12.771.950Rp 8.605.156Rp
0,317 5.930.429Rp 5.600.623Rp 5.270.816Rp 3.951.589Rp 3.621.782Rp 3.291.975Rp 14.511.499Rp 14.181.692Rp 13.851.886Rp 12.532.658Rp 12.202.852Rp 11.873.045Rp 8.581.070Rp
0,286 5.703.252Rp 5.396.399Rp 5.089.547Rp 3.862.135Rp 3.555.282Rp 3.248.429Rp 13.501.531Rp 13.194.678Rp 12.887.825Rp 11.660.413Rp 11.353.560Rp 11.046.707Rp 7.798.278Rp
0,258 5.481.732Rp 5.196.533Rp 4.911.333Rp 3.770.535Rp 3.485.335Rp 3.200.135Rp 12.548.785Rp 12.263.585Rp 11.978.385Rp 10.837.587Rp 10.552.387Rp 10.267.187Rp 7.067.052Rp
0,232 5.158.036Rp 4.895.862Rp 4.633.687Rp 3.584.989Rp 3.322.815Rp 3.060.640Rp 11.535.678Rp 11.273.504Rp 11.011.329Rp 9.962.631Rp 9.700.457Rp 9.438.282Rp 6.377.642Rp
0,209 4.846.361Rp 4.605.122Rp 4.363.884Rp 3.398.931Rp 3.157.693Rp 2.916.455Rp 10.614.483Rp 10.373.245Rp 10.132.007Rp 9.167.054Rp 8.925.815Rp 8.684.577Rp 5.768.122Rp
0,188 4.460.014Rp 4.240.900Rp 4.021.786Rp 3.145.330Rp 2.926.216Rp 2.707.102Rp 9.641.016Rp 9.421.902Rp 9.202.788Rp 8.326.332Rp 8.107.218Rp 7.888.104Rp 5.181.002Rp
0,170 4.702.561Rp 4.500.525Rp 4.298.488Rp 3.490.342Rp 3.288.306Rp 3.086.269Rp 8.889.606Rp 8.687.570Rp 8.485.533Rp 7.677.387Rp 7.475.351Rp 7.273.314Rp 4.187.045Rp
0,153 4.282.244Rp 4.099.654Rp 3.917.064Rp 3.186.703Rp 3.004.113Rp 2.821.523Rp 8.033.969Rp 7.851.379Rp 7.668.788Rp 6.938.428Rp 6.755.837Rp 6.573.247Rp 3.751.725Rp
0,138 3.917.892Rp 3.752.085Rp 3.586.278Rp 2.923.050Rp 2.757.243Rp 2.591.436Rp 7.295.508Rp 7.129.701Rp 6.963.894Rp 6.300.666Rp 6.134.859Rp 5.969.052Rp 3.377.616Rp
0,124 3.662.597Rp 3.509.886Rp 3.357.176Rp 2.746.333Rp 2.593.622Rp 2.440.912Rp 6.719.269Rp 6.566.558Rp 6.413.847Rp 5.803.005Rp 5.650.294Rp 5.497.583Rp 3.056.672Rp
0,112 3.070.287Rp 2.940.633Rp 2.810.979Rp 2.292.363Rp 2.162.709Rp 2.033.055Rp 5.704.776Rp 5.575.122Rp 5.445.468Rp 4.926.852Rp 4.797.198Rp 4.667.544Rp 2.634.489Rp
0,101 2.874.204Rp 2.754.500Rp 2.634.796Rp 2.155.980Rp 2.036.276Rp 1.916.572Rp 5.266.973Rp 5.147.269Rp 5.027.565Rp 4.548.750Rp 4.429.046Rp 4.309.342Rp 2.392.770Rp
0,091 3.039.482Rp 2.948.942Rp 2.858.401Rp 2.496.240Rp 2.405.699Rp 2.315.159Rp 3.983.780Rp 3.893.239Rp 3.802.699Rp 3.440.537Rp 3.349.997Rp 3.259.456Rp 944.297Rp
0,082 1.717.446Rp 1.666.385Rp 1.615.325Rp 1.411.084Rp 1.360.023Rp 1.308.963Rp 2.246.657Rp 2.195.596Rp 2.144.536Rp 1.940.294Rp 1.889.234Rp 1.838.174Rp 529.211Rp
41.540.812Rp 34.706.999Rp 27.873.186Rp 537.933Rp (6.295.880)Rp (13.129.693)Rp 300.687.781Rp 293.853.968Rp 287.020.155Rp 259.684.902Rp 252.851.089Rp 246.017.276Rp 259.146.969Rp
DF 11%
NPV 11% Present value Benefit
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
143
Lampiran 15.Analisis Sensitivitas Peremajaan Tanaman Kelapa Sawit Sistem Chipping di Afdeling I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah dengan
Peningkatan Biaya Produksi sebesar 10%, 20% dan 30%.
Penjualan TBS
(Rp,-) Turun 30% Turun 20% Turun 10% Naik 10% Naik 20% Naik 30%
1 0 -Rp 24.422.599Rp 24.422.599Rp 24.422.599Rp 24.422.599Rp 24.422.599Rp 24.422.599Rp
2 0 -Rp 7.870.126Rp 7.870.126Rp 7.870.126Rp 7.870.126Rp 7.870.126Rp 7.870.126Rp
3 0 -Rp 7.944.358Rp 7.944.358Rp 7.944.358Rp 7.944.358Rp 7.944.358Rp 7.944.358Rp
4 1 13.259.400Rp 21.816.461Rp 22.117.811Rp 22.419.161Rp 23.021.861Rp 23.323.211Rp 23.624.561Rp
5 2 22.652.700Rp 24.368.976Rp 24.861.426Rp 25.353.876Rp 26.338.776Rp 26.831.226Rp 27.323.676Rp
6 3 28.812.000Rp 28.495.802Rp 29.096.052Rp 29.696.302Rp 30.896.802Rp 31.497.052Rp 32.097.302Rp
7 4 32.707.500Rp 29.414.296Rp 30.068.446Rp 30.722.596Rp 32.030.896Rp 32.685.046Rp 33.339.196Rp
8 5 35.544.600Rp 31.885.110Rp 32.568.660Rp 33.252.210Rp 34.619.310Rp 35.302.860Rp 35.986.410Rp
9 6 37.705.500Rp 32.247.289Rp 32.945.539Rp 33.643.789Rp 35.040.289Rp 35.738.539Rp 36.436.789Rp
10 7 39.376.400Rp 32.778.342Rp 33.481.492Rp 34.184.642Rp 35.590.942Rp 36.294.092Rp 36.997.242Rp
11 8 41.066.900Rp 32.818.979Rp 33.527.029Rp 34.235.079Rp 35.651.179Rp 36.359.229Rp 37.067.279Rp
12 9 42.483.000Rp 23.184.317Rp 23.892.367Rp 24.600.417Rp 26.016.517Rp 26.724.567Rp 27.432.617Rp
13 10 43.899.100Rp 23.348.550Rp 24.056.600Rp 24.764.650Rp 26.180.750Rp 26.888.800Rp 27.596.850Rp
14 11 45.315.200Rp 25.986.321Rp 26.694.371Rp 27.402.421Rp 28.818.521Rp 29.526.571Rp 30.234.621Rp
15 12 46.731.300Rp 26.197.857Rp 26.905.907Rp 27.613.957Rp 29.030.057Rp 29.738.107Rp 30.446.157Rp
16 13 48.147.400Rp 26.337.274Rp 27.045.324Rp 27.753.374Rp 29.169.474Rp 29.877.524Rp 30.585.574Rp
17 14 49.220.500Rp 26.457.085Rp 27.160.235Rp 27.863.385Rp 29.269.685Rp 29.972.835Rp 30.675.985Rp
18 15 50.274.000Rp 26.587.372Rp 27.285.622Rp 27.983.872Rp 29.380.372Rp 30.078.622Rp 30.776.872Rp
19 16 50.764.000Rp 26.578.971Rp 27.264.971Rp 27.950.971Rp 29.322.971Rp 30.008.971Rp 30.694.971Rp
20 17 51.763.600Rp 23.646.277Rp 24.327.377Rp 25.008.477Rp 26.370.677Rp 27.051.777Rp 27.732.877Rp
21 18 51.979.200Rp 23.596.727Rp 24.263.127Rp 24.929.527Rp 26.262.327Rp 26.928.727Rp 27.595.127Rp
22 19 52.332.000Rp 23.581.476Rp 24.235.626Rp 24.889.776Rp 26.198.076Rp 26.852.226Rp 27.506.376Rp
23 20 53.640.300Rp 23.769.930Rp 24.424.080Rp 25.078.230Rp 26.386.530Rp 27.040.680Rp 27.694.830Rp
24 21 50.421.000Rp 22.726.428Rp 23.326.678Rp 23.926.928Rp 25.127.428Rp 25.727.678Rp 26.327.928Rp
25 22 51.621.500Rp 22.907.240Rp 23.507.490Rp 24.107.740Rp 25.308.240Rp 25.908.490Rp 26.508.740Rp
26 23 43.335.600Rp 9.743.764Rp 10.236.214Rp 10.728.664Rp 11.713.564Rp 12.206.014Rp 12.698.464Rp
27 24 27.121.500Rp 6.072.498Rp 6.373.848Rp 6.675.198Rp 7.277.898Rp 7.579.248Rp 7.880.598Rp
1.010.174.200Rp 634.784.421Rp 649.903.371Rp 665.022.321Rp 695.260.221Rp 710.379.171Rp 725.498.121Rp
NO TahunBiaya Produksi
Total
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
144
Turun 30% Turun 20% Turun 10% Naik 10% Naik 20% Naik 30%
(24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp
(7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp
(7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp
(8.557.061)Rp (8.858.411)Rp (9.159.761)Rp (9.762.461)Rp (10.063.811)Rp (10.365.161)Rp
(1.716.276)Rp (2.208.726)Rp (2.701.176)Rp (3.686.076)Rp (4.178.526)Rp (4.670.976)Rp
316.198Rp (284.052)Rp (884.302)Rp (2.084.802)Rp (2.685.052)Rp (3.285.302)Rp
3.293.204Rp 2.639.054Rp 1.984.904Rp 676.604Rp 22.454Rp (631.696)Rp
3.659.490Rp 2.975.940Rp 2.292.390Rp 925.290Rp 241.740Rp (441.810)Rp
5.458.211Rp 4.759.961Rp 4.061.711Rp 2.665.211Rp 1.966.961Rp 1.268.711Rp
6.598.058Rp 5.894.908Rp 5.191.758Rp 3.785.458Rp 3.082.308Rp 2.379.158Rp
8.247.921Rp 7.539.871Rp 6.831.821Rp 5.415.721Rp 4.707.671Rp 3.999.621Rp
19.298.683Rp 18.590.633Rp 17.882.583Rp 16.466.483Rp 15.758.433Rp 15.050.383Rp
20.550.550Rp 19.842.500Rp 19.134.450Rp 17.718.350Rp 17.010.300Rp 16.302.250Rp
19.328.879Rp 18.620.829Rp 17.912.779Rp 16.496.679Rp 15.788.629Rp 15.080.579Rp
20.533.443Rp 19.825.393Rp 19.117.343Rp 17.701.243Rp 16.993.193Rp 16.285.143Rp
21.810.126Rp 21.102.076Rp 20.394.026Rp 18.977.926Rp 18.269.876Rp 17.561.826Rp
22.763.415Rp 22.060.265Rp 21.357.115Rp 19.950.815Rp 19.247.665Rp 18.544.515Rp
23.686.628Rp 22.988.378Rp 22.290.128Rp 20.893.628Rp 20.195.378Rp 19.497.128Rp
24.185.029Rp 23.499.029Rp 22.813.029Rp 21.441.029Rp 20.755.029Rp 20.069.029Rp
28.117.323Rp 27.436.223Rp 26.755.123Rp 25.392.923Rp 24.711.823Rp 24.030.723Rp
28.382.473Rp 27.716.073Rp 27.049.673Rp 25.716.873Rp 25.050.473Rp 24.384.073Rp
28.750.524Rp 28.096.374Rp 27.442.224Rp 26.133.924Rp 25.479.774Rp 24.825.624Rp
29.870.370Rp 29.216.220Rp 28.562.070Rp 27.253.770Rp 26.599.620Rp 25.945.470Rp
27.694.572Rp 27.094.322Rp 26.494.072Rp 25.293.572Rp 24.693.322Rp 24.093.072Rp
28.714.260Rp 28.114.010Rp 27.513.760Rp 26.313.260Rp 25.713.010Rp 25.112.760Rp
33.591.836Rp 33.099.386Rp 32.606.936Rp 31.622.036Rp 31.129.586Rp 30.637.136Rp
21.049.002Rp 20.747.652Rp 20.446.302Rp 19.843.602Rp 19.542.252Rp 19.240.902Rp
375.389.779Rp 360.270.829Rp 345.151.879Rp 314.913.979Rp 299.795.029Rp 284.676.079Rp
Net Benefit
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
145
Turun 30% Turun 20% Turun 10% Naik 10% Naik 20% Naik 30%
(24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp 1,00
(32.292.725)Rp (32.292.725)Rp (32.292.725)Rp (32.292.725)Rp (32.292.725)Rp (32.292.725)Rp 1,00
(40.237.082)Rp (40.237.082)Rp (40.237.082)Rp (40.237.082)Rp (40.237.082)Rp (40.237.082)Rp 1,00
(48.794.143)Rp (49.095.493)Rp (49.396.843)Rp (49.999.543)Rp (50.300.893)Rp (50.602.243)Rp 0,901
(50.510.419)Rp (51.304.219)Rp (52.098.019)Rp (53.685.619)Rp (54.479.419)Rp (55.273.219)Rp 0,812
(50.194.221)Rp (51.588.271)Rp (52.982.321)Rp (55.770.421)Rp (57.164.471)Rp (58.558.521)Rp 0,731
(46.901.016)Rp (48.949.216)Rp (50.997.416)Rp (55.093.816)Rp (57.142.016)Rp (59.190.216)Rp 0,659
(43.241.527)Rp (45.973.277)Rp (48.705.027)Rp (54.168.527)Rp (56.900.277)Rp (59.632.027)Rp 0,593
(37.783.315)Rp (41.213.315)Rp (44.643.315)Rp (51.503.315)Rp (54.933.315)Rp (58.363.315)Rp 0,535
(31.185.257)Rp (35.318.407)Rp (39.451.557)Rp (47.717.857)Rp (51.851.007)Rp (55.984.157)Rp 0,482
(22.937.336)Rp (27.778.536)Rp (32.619.736)Rp (42.302.136)Rp (47.143.336)Rp (51.984.536)Rp 0,434
(3.638.652)Rp (9.187.902)Rp (14.737.152)Rp (25.835.652)Rp (31.384.902)Rp (36.934.152)Rp 0,391
16.911.898Rp 10.654.598Rp 4.397.298Rp (8.117.302)Rp (14.374.602)Rp (20.631.902)Rp 0,352
36.240.777Rp 29.275.427Rp 22.310.077Rp 8.379.377Rp 1.414.027Rp (5.551.323)Rp 0,317
56.774.220Rp 49.100.820Rp 41.427.420Rp 26.080.620Rp 18.407.220Rp 10.733.820Rp 0,286
78.584.346Rp 70.202.896Rp 61.821.446Rp 45.058.546Rp 36.677.096Rp 28.295.646Rp 0,258
101.347.761Rp 92.263.161Rp 83.178.561Rp 65.009.361Rp 55.924.761Rp 46.840.161Rp 0,232
125.034.389Rp 115.251.539Rp 105.468.689Rp 85.902.989Rp 76.120.139Rp 66.337.289Rp 0,209
149.219.418Rp 138.750.568Rp 128.281.718Rp 107.344.018Rp 96.875.168Rp 86.406.318Rp 0,188
177.336.741Rp 166.186.791Rp 155.036.841Rp 132.736.941Rp 121.586.991Rp 110.437.041Rp 0,170
205.719.214Rp 193.902.864Rp 182.086.514Rp 158.453.814Rp 146.637.464Rp 134.821.114Rp 0,153
234.469.738Rp 221.999.238Rp 209.528.738Rp 184.587.738Rp 172.117.238Rp 159.646.738Rp 0,138
264.340.108Rp 251.215.458Rp 238.090.808Rp 211.841.508Rp 198.716.858Rp 185.592.208Rp 0,124
292.034.680Rp 278.309.780Rp 264.584.880Rp 237.135.080Rp 223.410.180Rp 209.685.280Rp 0,112
320.748.940Rp 306.423.790Rp 292.098.640Rp 263.448.340Rp 249.123.190Rp 234.798.040Rp 0,101
354.340.776Rp 339.523.176Rp 324.705.576Rp 295.070.376Rp 280.252.776Rp 265.435.176Rp 0,091
375.389.779Rp 360.270.829Rp 345.151.879Rp 314.913.979Rp 299.795.029Rp 284.676.079Rp 0,082
2.356.354.494Rp 2.165.969.894Rp 1.975.585.294Rp 1.594.816.094Rp 1.404.431.494Rp 1.214.046.894Rp
DF 11%
Kumulatif Net Benefit
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
146
Present Value
Turun 30% Turun 20% Turun 10% Naik 10% Naik 20% Naik 30% Benefit
(24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp (24.422.599)Rp -Rp
(7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp (7.870.126)Rp -Rp
(7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp (7.944.358)Rp -Rp
(7.709.912)Rp (7.981.428)Rp (8.252.944)Rp (8.795.977)Rp (9.067.493)Rp (9.339.010)Rp 11.946.719Rp
(1.393.616)Rp (1.793.485)Rp (2.193.355)Rp (2.993.094)Rp (3.392.963)Rp (3.792.832)Rp 18.393.992Rp
231.141Rp (207.642)Rp (646.425)Rp (1.523.990)Rp (1.962.773)Rp (2.401.556)Rp 21.061.572Rp
2.170.222Rp 1.739.137Rp 1.308.052Rp 445.882Rp 14.797Rp (416.288)Rp 21.554.243Rp
2.170.077Rp 1.764.732Rp 1.359.387Rp 548.697Rp 143.352Rp (261.994)Rp 21.077.948Rp
2.920.143Rp 2.546.579Rp 2.173.016Rp 1.425.888Rp 1.052.324Rp 678.761Rp 20.172.443Rp
3.180.264Rp 2.841.346Rp 2.502.428Rp 1.824.591Rp 1.485.673Rp 1.146.754Rp 18.979.425Rp
3.579.598Rp 3.272.304Rp 2.965.010Rp 2.350.423Rp 2.043.129Rp 1.735.836Rp 17.823.035Rp
7.545.785Rp 7.268.938Rp 6.992.090Rp 6.438.395Rp 6.161.547Rp 5.884.700Rp 16.610.853Rp
7.233.794Rp 6.984.560Rp 6.735.327Rp 6.236.859Rp 5.987.626Rp 5.738.392Rp 15.452.483Rp
6.127.255Rp 5.902.803Rp 5.678.351Rp 5.229.447Rp 5.004.996Rp 4.780.544Rp 14.364.918Rp
5.872.565Rp 5.670.062Rp 5.467.560Rp 5.062.555Rp 4.860.053Rp 4.657.551Rp 13.365.152Rp
5.627.012Rp 5.444.335Rp 5.261.659Rp 4.896.305Rp 4.713.628Rp 4.530.951Rp 12.422.029Rp
5.281.112Rp 5.117.982Rp 4.954.851Rp 4.628.589Rp 4.465.458Rp 4.302.328Rp 11.419.156Rp
4.950.505Rp 4.804.571Rp 4.658.637Rp 4.366.768Rp 4.220.834Rp 4.074.900Rp 10.507.266Rp
4.546.785Rp 4.417.817Rp 4.288.849Rp 4.030.913Rp 3.901.945Rp 3.772.977Rp 9.543.632Rp
4.779.945Rp 4.664.158Rp 4.548.371Rp 4.316.797Rp 4.201.010Rp 4.085.223Rp 8.799.812Rp
4.342.518Rp 4.240.559Rp 4.138.600Rp 3.934.682Rp 3.832.722Rp 3.730.763Rp 7.952.818Rp
3.967.572Rp 3.877.300Rp 3.787.027Rp 3.606.482Rp 3.516.209Rp 3.425.936Rp 7.221.816Rp
3.703.926Rp 3.622.811Rp 3.541.697Rp 3.379.468Rp 3.298.353Rp 3.217.238Rp 6.651.397Rp
3.101.792Rp 3.034.564Rp 2.967.336Rp 2.832.880Rp 2.765.652Rp 2.698.424Rp 5.647.152Rp
2.900.140Rp 2.839.515Rp 2.778.890Rp 2.657.639Rp 2.597.014Rp 2.536.389Rp 5.213.772Rp
3.056.857Rp 3.012.044Rp 2.967.231Rp 2.877.605Rp 2.832.792Rp 2.787.979Rp 3.943.540Rp
1.726.018Rp 1.701.307Rp 1.676.597Rp 1.627.175Rp 1.602.465Rp 1.577.754Rp 2.223.963Rp
39.674.418Rp 34.547.788Rp 29.421.158Rp 19.167.898Rp 14.041.268Rp 8.914.638Rp 302.349.135Rp
NPV 11%
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
147
Lampiran 16.Analisis Sensitivitas Peremajaan Tanaman Kelapa Sawit Sistem Underplanting di Afdeling I/2 PT. DNS Kebun Sosa Indah dengan Peningkatan
Biaya Produksi sebesar 10%, 20% dan 30%.
Penjualan TBS
(Rp,-) Turun 30% Turun 20% Turun 10% Naik 10% Naik 20% Naik 30%
1 0 -Rp 21.447.946Rp 21.447.946Rp 21.447.946Rp 21.447.946Rp 21.447.946Rp 21.447.946Rp
2 0 -Rp 8.430.376Rp 8.430.376Rp 8.430.376Rp 8.430.376Rp 8.430.376Rp 8.430.376Rp
3 0 -Rp 8.566.876Rp 8.566.876Rp 8.566.876Rp 8.566.876Rp 8.566.876Rp 8.566.876Rp
4 1 9.471.000Rp 19.139.545Rp 19.354.795Rp 19.570.045Rp 20.000.545Rp 20.215.795Rp 20.431.045Rp
5 2 18.492.000Rp 21.612.938Rp 22.014.938Rp 22.416.938Rp 23.220.938Rp 23.622.938Rp 24.024.938Rp
6 3 26.460.000Rp 26.256.001Rp 26.807.251Rp 27.358.501Rp 28.461.001Rp 29.012.251Rp 29.563.501Rp
7 4 30.037.500Rp 27.104.876Rp 27.705.626Rp 28.306.376Rp 29.507.876Rp 30.108.626Rp 30.709.376Rp
8 5 32.643.000Rp 29.529.945Rp 30.157.695Rp 30.785.445Rp 32.040.945Rp 32.668.695Rp 33.296.445Rp
9 6 34.627.500Rp 29.861.673Rp 30.502.923Rp 31.144.173Rp 32.426.673Rp 33.067.923Rp 33.709.173Rp
10 7 36.162.000Rp 30.161.563Rp 30.807.313Rp 31.453.063Rp 32.744.563Rp 33.390.313Rp 34.036.063Rp
11 8 37.714.500Rp 30.393.463Rp 31.043.713Rp 31.693.963Rp 32.994.463Rp 33.644.713Rp 34.294.963Rp
12 9 39.015.000Rp 22.346.004Rp 22.996.254Rp 23.646.504Rp 24.947.004Rp 25.597.254Rp 26.247.504Rp
13 10 40.315.500Rp 22.495.715Rp 23.145.965Rp 23.796.215Rp 25.096.715Rp 25.746.965Rp 26.397.215Rp
14 11 41.616.000Rp 25.118.871Rp 25.769.121Rp 26.419.371Rp 27.719.871Rp 28.370.121Rp 29.020.371Rp
15 12 42.916.500Rp 25.315.958Rp 25.966.208Rp 26.616.458Rp 27.916.958Rp 28.567.208Rp 29.217.458Rp
16 13 44.217.000Rp 25.440.925Rp 26.091.175Rp 26.741.425Rp 28.041.925Rp 28.692.175Rp 29.342.425Rp
17 14 45.202.500Rp 25.552.585Rp 26.198.335Rp 26.844.085Rp 28.135.585Rp 28.781.335Rp 29.427.085Rp
18 15 46.170.000Rp 25.674.921Rp 26.316.171Rp 26.957.421Rp 28.239.921Rp 28.881.171Rp 29.522.421Rp
19 16 46.620.000Rp 25.668.521Rp 26.298.521Rp 26.928.521Rp 28.188.521Rp 28.818.521Rp 29.448.521Rp
20 17 47.538.000Rp 22.753.176Rp 23.378.676Rp 24.004.176Rp 25.255.176Rp 25.880.676Rp 26.506.176Rp
21 18 47.736.000Rp 22.685.076Rp 23.297.076Rp 23.909.076Rp 25.133.076Rp 25.745.076Rp 26.357.076Rp
22 19 48.060.000Rp 22.673.225Rp 23.273.975Rp 23.874.725Rp 25.076.225Rp 25.676.975Rp 26.277.725Rp
23 20 49.261.500Rp 22.848.328Rp 23.449.078Rp 24.049.828Rp 25.251.328Rp 25.852.078Rp 26.452.828Rp
24 21 46.305.000Rp 21.868.477Rp 22.419.727Rp 22.970.977Rp 24.073.477Rp 24.624.727Rp 25.175.977Rp
25 22 47.407.500Rp 22.037.038Rp 22.588.288Rp 23.139.538Rp 24.242.038Rp 24.793.288Rp 25.344.538Rp
26 23 39.798.000Rp 9.020.146Rp 9.472.396Rp 9.924.646Rp 10.829.146Rp 11.281.396Rp 11.733.646Rp
27 24 24.907.500Rp 5.623.538Rp 5.900.288Rp 6.177.038Rp 6.730.538Rp 7.007.288Rp 7.284.038Rp
922.693.500Rp 599.627.705Rp 613.400.705Rp 627.173.705Rp 654.719.705Rp 668.492.705Rp 682.265.705Rp
NO TahunBiaya Produksi
Total
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
148
Turun 30% Turun 20% Turun 10% Naik 10% Naik 20% Naik 30%
(21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp
(8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp
(8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp
(9.668.545)Rp (9.883.795)Rp (10.099.045)Rp (10.529.545)Rp (10.744.795)Rp (10.960.045)Rp
(3.120.938)Rp (3.522.938)Rp (3.924.938)Rp (4.728.938)Rp (5.130.938)Rp (5.532.938)Rp
203.999Rp (347.251)Rp (898.501)Rp (2.001.001)Rp (2.552.251)Rp (3.103.501)Rp
2.932.624Rp 2.331.874Rp 1.731.124Rp 529.624Rp (71.126)Rp (671.876)Rp
3.113.055Rp 2.485.305Rp 1.857.555Rp 602.055Rp (25.695)Rp (653.445)Rp
4.765.827Rp 4.124.577Rp 3.483.327Rp 2.200.827Rp 1.559.577Rp 918.327Rp
6.000.437Rp 5.354.687Rp 4.708.937Rp 3.417.437Rp 2.771.687Rp 2.125.937Rp
7.321.037Rp 6.670.787Rp 6.020.537Rp 4.720.037Rp 4.069.787Rp 3.419.537Rp
16.668.996Rp 16.018.746Rp 15.368.496Rp 14.067.996Rp 13.417.746Rp 12.767.496Rp
17.819.785Rp 17.169.535Rp 16.519.285Rp 15.218.785Rp 14.568.535Rp 13.918.285Rp
16.497.129Rp 15.846.879Rp 15.196.629Rp 13.896.129Rp 13.245.879Rp 12.595.629Rp
17.600.542Rp 16.950.292Rp 16.300.042Rp 14.999.542Rp 14.349.292Rp 13.699.042Rp
18.776.075Rp 18.125.825Rp 17.475.575Rp 16.175.075Rp 15.524.825Rp 14.874.575Rp
19.649.915Rp 19.004.165Rp 18.358.415Rp 17.066.915Rp 16.421.165Rp 15.775.415Rp
20.495.079Rp 19.853.829Rp 19.212.579Rp 17.930.079Rp 17.288.829Rp 16.647.579Rp
20.951.479Rp 20.321.479Rp 19.691.479Rp 18.431.479Rp 17.801.479Rp 17.171.479Rp
24.784.824Rp 24.159.324Rp 23.533.824Rp 22.282.824Rp 21.657.324Rp 21.031.824Rp
25.050.924Rp 24.438.924Rp 23.826.924Rp 22.602.924Rp 21.990.924Rp 21.378.924Rp
25.386.775Rp 24.786.025Rp 24.185.275Rp 22.983.775Rp 22.383.025Rp 21.782.275Rp
26.413.172Rp 25.812.422Rp 25.211.672Rp 24.010.172Rp 23.409.422Rp 22.808.672Rp
24.436.523Rp 23.885.273Rp 23.334.023Rp 22.231.523Rp 21.680.273Rp 21.129.023Rp
25.370.462Rp 24.819.212Rp 24.267.962Rp 23.165.462Rp 22.614.212Rp 22.062.962Rp
30.777.854Rp 30.325.604Rp 29.873.354Rp 28.968.854Rp 28.516.604Rp 28.064.354Rp
19.283.962Rp 19.007.212Rp 18.730.462Rp 18.176.962Rp 17.900.212Rp 17.623.462Rp
323.065.795Rp 309.292.795Rp 295.519.795Rp 267.973.795Rp 254.200.795Rp 240.427.795Rp
Net Benefit
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
149
Turun 30% Turun 20% Turun 10% Naik 10% Naik 20% Naik 30%
(21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp
(29.878.322)Rp (29.878.322)Rp (29.878.322)Rp (29.878.322)Rp (29.878.322)Rp (29.878.322)Rp
(38.445.198)Rp (38.445.198)Rp (38.445.198)Rp (38.445.198)Rp (38.445.198)Rp (38.445.198)Rp
(48.113.743)Rp (48.328.993)Rp (48.544.243)Rp (48.974.743)Rp (49.189.993)Rp (49.405.243)Rp
(51.234.681)Rp (51.851.931)Rp (52.469.181)Rp (53.703.681)Rp (54.320.931)Rp (54.938.181)Rp
(51.030.681)Rp (52.199.181)Rp (53.367.681)Rp (55.704.681)Rp (56.873.181)Rp (58.041.681)Rp
(48.098.057)Rp (49.867.307)Rp (51.636.557)Rp (55.175.057)Rp (56.944.307)Rp (58.713.557)Rp
(44.985.002)Rp (47.382.002)Rp (49.779.002)Rp (54.573.002)Rp (56.970.002)Rp (59.367.002)Rp
(40.219.175)Rp (43.257.425)Rp (46.295.675)Rp (52.372.175)Rp (55.410.425)Rp (58.448.675)Rp
(34.218.738)Rp (37.902.738)Rp (41.586.738)Rp (48.954.738)Rp (52.638.738)Rp (56.322.738)Rp
(26.897.702)Rp (31.231.952)Rp (35.566.202)Rp (44.234.702)Rp (48.568.952)Rp (52.903.202)Rp
(10.228.706)Rp (15.213.206)Rp (20.197.706)Rp (30.166.706)Rp (35.151.206)Rp (40.135.706)Rp
7.591.080Rp 1.956.330Rp (3.678.420)Rp (14.947.920)Rp (20.582.670)Rp (26.217.420)Rp
24.088.208Rp 17.803.208Rp 11.518.208Rp (1.051.792)Rp (7.336.792)Rp (13.621.792)Rp
41.688.751Rp 34.753.501Rp 27.818.251Rp 13.947.751Rp 7.012.501Rp 77.251Rp
60.464.826Rp 52.879.326Rp 45.293.826Rp 30.122.826Rp 22.537.326Rp 14.951.826Rp
80.114.741Rp 71.883.491Rp 63.652.241Rp 47.189.741Rp 38.958.491Rp 30.727.241Rp
100.609.820Rp 91.737.320Rp 82.864.820Rp 65.119.820Rp 56.247.320Rp 47.374.820Rp
121.561.299Rp 112.058.799Rp 102.556.299Rp 83.551.299Rp 74.048.799Rp 64.546.299Rp
146.346.123Rp 136.218.123Rp 126.090.123Rp 105.834.123Rp 95.706.123Rp 85.578.123Rp
171.397.047Rp 160.657.047Rp 149.917.047Rp 128.437.047Rp 117.697.047Rp 106.957.047Rp
196.783.822Rp 185.443.072Rp 174.102.322Rp 151.420.822Rp 140.080.072Rp 128.739.322Rp
223.196.994Rp 211.255.494Rp 199.313.994Rp 175.430.994Rp 163.489.494Rp 151.547.994Rp
247.633.517Rp 235.140.767Rp 222.648.017Rp 197.662.517Rp 185.169.767Rp 172.677.017Rp
273.003.979Rp 259.959.979Rp 246.915.979Rp 220.827.979Rp 207.783.979Rp 194.739.979Rp
303.781.833Rp 290.285.583Rp 276.789.333Rp 249.796.833Rp 236.300.583Rp 222.804.333Rp
323.065.795Rp 309.292.795Rp 295.519.795Rp 267.973.795Rp 254.200.795Rp 240.427.795Rp
1.876.529.884Rp 1.704.318.634Rp 1.532.107.384Rp 1.187.684.884Rp 1.015.473.634Rp 843.262.384Rp
Kumulatif Net Benefit
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
150
Present Value
Turun 30% Turun 20% Turun 10% Naik 10% Naik 20% Naik 30% Benefit
1,00 (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp (21.447.946)Rp -Rp
1,00 (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp (8.430.376)Rp -Rp
1,00 (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp (8.566.876)Rp -Rp
0,901 (8.711.359)Rp (8.905.299)Rp (9.099.239)Rp (9.487.120)Rp (9.681.060)Rp (9.875.000)Rp 8.533.371Rp
0,812 (2.534.201)Rp (2.860.625)Rp (3.187.049)Rp (3.839.897)Rp (4.166.321)Rp (4.492.745)Rp 15.015.504Rp
0,731 149.123Rp (253.840)Rp (656.804)Rp (1.462.732)Rp (1.865.695)Rp (2.268.659)Rp 19.342.260Rp
0,659 1.932.599Rp 1.536.705Rp 1.140.811Rp 349.022Rp (46.872)Rp (442.766)Rp 19.794.713Rp
0,593 1.846.042Rp 1.473.786Rp 1.101.530Rp 357.019Rp (15.237)Rp (387.493)Rp 19.357.299Rp
0,535 2.549.717Rp 2.206.649Rp 1.863.580Rp 1.177.442Rp 834.374Rp 491.305Rp 18.525.713Rp
0,482 2.892.210Rp 2.580.959Rp 2.269.707Rp 1.647.204Rp 1.335.953Rp 1.024.701Rp 17.430.084Rp
0,434 3.177.330Rp 2.895.122Rp 2.612.913Rp 2.048.496Rp 1.766.288Rp 1.484.079Rp 16.368.093Rp
0,391 6.517.577Rp 6.263.330Rp 6.009.082Rp 5.500.586Rp 5.246.339Rp 4.992.091Rp 15.254.865Rp
0,352 6.272.564Rp 6.043.676Rp 5.814.788Rp 5.357.012Rp 5.128.124Rp 4.899.236Rp 14.191.056Rp
0,317 5.229.590Rp 5.023.461Rp 4.817.331Rp 4.405.073Rp 4.198.944Rp 3.992.814Rp 13.192.272Rp
0,286 5.033.755Rp 4.847.784Rp 4.661.812Rp 4.289.869Rp 4.103.898Rp 3.917.926Rp 12.274.119Rp
0,258 4.844.227Rp 4.676.463Rp 4.508.698Rp 4.173.169Rp 4.005.405Rp 3.837.640Rp 11.407.986Rp
0,232 4.558.780Rp 4.408.966Rp 4.259.152Rp 3.959.524Rp 3.809.710Rp 3.659.896Rp 10.486.980Rp
0,209 4.283.471Rp 4.149.450Rp 4.015.429Rp 3.747.386Rp 3.613.365Rp 3.479.344Rp 9.649.530Rp
0,188 3.938.878Rp 3.820.438Rp 3.701.998Rp 3.465.118Rp 3.346.678Rp 3.228.238Rp 8.764.560Rp
0,170 4.213.420Rp 4.107.085Rp 4.000.750Rp 3.788.080Rp 3.681.745Rp 3.575.410Rp 8.081.460Rp
0,153 3.832.791Rp 3.739.155Rp 3.645.519Rp 3.458.247Rp 3.364.611Rp 3.270.975Rp 7.303.608Rp
0,138 3.503.375Rp 3.420.471Rp 3.337.568Rp 3.171.761Rp 3.088.857Rp 3.005.954Rp 6.632.280Rp
0,124 3.275.233Rp 3.200.740Rp 3.126.247Rp 2.977.261Rp 2.902.768Rp 2.828.275Rp 6.108.426Rp
0,112 2.736.891Rp 2.675.151Rp 2.613.411Rp 2.489.931Rp 2.428.191Rp 2.366.451Rp 5.186.160Rp
0,101 2.562.417Rp 2.506.740Rp 2.451.064Rp 2.339.712Rp 2.284.035Rp 2.228.359Rp 4.788.158Rp
0,091 2.800.785Rp 2.759.630Rp 2.718.475Rp 2.636.166Rp 2.595.011Rp 2.553.856Rp 3.621.618Rp
0,082 1.581.285Rp 1.558.591Rp 1.535.898Rp 1.490.511Rp 1.467.817Rp 1.445.124Rp 2.042.415Rp
28.041.305Rp 23.429.390Rp 18.817.475Rp 9.593.645Rp 4.981.730Rp 369.815Rp 273.352.529Rp
DF 11%
NPV 11%
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
Recommended