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(P.E. - 5.1.4.t5.1.6.)
_,.- -,/l¡,rt-.ura PERMISO DE EDIFICACION
.ALfERACION . REPARACIO:!
DIRECCIóN DE OERAS . MUNICIPALIDAD DE :Temu co
REGIóN: aráucanía
6 IIRBANO . RURAL
. RECONSfRUCCION
NÚMERO DE PERMISO
PÉ-1202t2014
Fecha de Aprobac¡ón
01-06-2018ROL S.t.t
214-'t8
l"OBRA NUEVA
.AMPLtActóN MAYoR A 'too M2
LofEo oFL 2 coN coNsfRUccróN srMúLfÁNE¡LorEo coN coNsrRUcctóN STMULTANEA
.s] l'NOcsl t No
vlsTos:
A) Las atribuciones emanadas del ArL 24 de Ia Ley Orgánica Constitucional de l',4uni(ipalidades.
B) Las disposiciones de l¿ Ley General de Urbanismo y Coñstrucc¡ones en especial el Art. 1 16, su O.denanza General, y el iñStrumentode Pl¿n¡fi cac¡ón ferritor¡al.
C) La so¡icitud de aprobac¡ón, los planos y demás antecedenres debid¿m€nte suscritos por el propie¡ar¡o y profes¡onales
correspoñdieñtes al expediente S.P.E.-s.1 .4./5.'l .6. N" 2018t2569D) El Ceftificado de lnformaciones Pr€vias N" 126i" '¿ái"if,u '
la'Os-zOlZE) El Añteproyecto de Edif¡cacióñ N'_--
- -. --- --- -_-_---_- _- vigeñte. d --_--_-((!¡.rr) i.r.s!o.d¡)F) El informe Favorable de Rev¡sor lndependiente N",,,,-0536_-201_8,_,_ de la fechá
_, - -,29,-,q1,-?9].i. , _ .,u""*o (ocpoñdá)
G) El informe Favor¿ble de Rev¡sor de Proyecto de Cálculo Estructural N' d. fecha 28-03-2018
H) La sol¡c¡tud N'__--- -..-simultánea.
l) Otros(especificar);
fecha ¿prob¡ción de loteo con construcción
RESUELVO;
1.- OtorBar permiso para OBRA NUEVA 1 244.24 m2
('?'rñ"r)y de-.,.,,.1,--,--- pisos de ¿ltura, destinado a
eñ calle / aveñ¡da / camino
coñ una superficie ed ficada total de
OFICINA
N' d..dm.6 r¿,rtErlpon6
N
. ,,..,.,..,..iiir¡qdel Plan Regul¿dor,
.
(u¡bañoou¡l) i..ru o -4.ñi.r¡los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letrá C de los VISTOS de este
permiso.2.- Dej¿r constañcia que la Obr¿ que se aprueb¿ - los benef¡cios del D.: L.-¡1"2 de 1959 y 5e acoSe a l¿s
M¿nz¿ná 18 Localidad'üña¡ruo -""-2;;;-'-._.. ¡t!9t.É!8!!!9
ZHRl CC I\I U NAL
--. ub¡c¿do
Lote N'Sector
áfiooanao
siguientes disposiciones especiales:
ARr.121,aRT l¿ ^Rr.123,
r.Rr 1?4 d.hLay6c.cr. d. Urb¿. fty C6tu@6ei dr6 1¡'D,1 rl
Bf NEF¡c¡oDEFu9óaJDtrÉRR€Noripna,EccróN DEsoNrBR S,coNpMro RrloNrco
3.- Que el presente permiso se otorga amparado en la5 5¡Suientes autorizaciones especiales:
Plazos de l¿ autori2ación especial: ,,4.- eue et proyecto que se apr,-reba se a]Lita;i;ii;4" ;;i&;;y;ctc aprob¿do (cu¿ñdo correspon(la)
5.- tNDtvtDUALtzactóN DEL pRoptEfARto
No[,4BRE o RAzóN socrAL DEL pRoptETAR|o R, U,T
CONSTRUCTORA DEL BOSQUE LIMITADA 76.148.504-0
REPRESENTANfE LEGAL DEL PROPIETARIO R,U.T
ALEjANDRo AMBRoSIo MoNTEcINoS HENRÍQUEz r 0.895.580-5
1t3
350
6.. INDIV¡DUALIZACIóN DE I.05 PROFESIONATEs
ryOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Ernpresa del ARQUIfECfO PROYECÍISfA ((uáñdo .órespondá)
EQUIPO JASPARD ARQUITECTOS LIMITADA 77.442.910-K
NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECÍISTA
HENRI GERMAIN,'ASPARD ENRiQUEZ 10.047.88¿-6
NOMERE DEL CALCULISfA R,U.T
RODRIGO ESTEBAN PERALES ARAVENA 13.307.594-1
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) R, U.T
CLIDIA JENNIFER ARTIGAS CARVAJAL
NOMBRE DEL RtVl50R INDEPENDIENTE {(uañdo (o.respond¿) REG SIRO CATEGORfA
MARCELA ALE]ANDRA TRIV]ÑO SALAMANCA 3r -9 PR]MERA
NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL R'VIsOR DEL PROYECfO DE CALCULO ESTRUCTURAL Ifu¿ñdOR t 6rsTRO CATEGORIA
(r) Podrá individualizarse has!á antes del inicio de l¿s obras
7.. CARACTERISfICAS DEL PROYECTO
7.1.- DESTTNO (S) CONTEMPLADO (S)
- RESIDENCIAL
Art. 2.1.25. O.G.u.CDESTINO ESPECIFICO
P EQUIPAV]IENTO
Arl.2.1.33. O.G.U.C
ACT VIDAD ESCAI-A An. 2.1.36. O.G.U.C
SERVTCTOS OFI( NA BÁSLCO
i ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
4n,2.1.28. O.G.U.C.DESTINO ESPECIFICO
T INFRAESTRUCTURA
Art. 2.1.29. O.G.LJ.C.DESIINO ESPECIFICO
T OTROS (esp€c¡ficar)
v 7.2.- suPERFtctEs
UTIL (m2) COM uN (m2) TOTAL (m2)
S. EDIFICADA BA]O TERRENO 0 a 0S. EDIFICADA SOBRE fERRENO 288 24 288.24S. EDIFICADA TOTAL 288.24 .l 284.24SUPERF CIE IoTAL TERRENO (m2)
7,3,. NoRMAS URaAN¡sTIcAs APLIcAoAS
PERMITIDO PROYECTADO PE R I\,,I IT IDO PROYECTAOO
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIOAD 7,00 0.48 coEFrcrENfE DE ocuPAcróN DE sr,ELo 100% 48,04%
coEFrctENTE DE ocupAcróN prsos supERtoREs L BRE DENS DAD 1O50 VIV/HA
ALTURA MÁxtMA EN MEfRos o Prsos L BRE 4,56 AOOSAMIENTO sl NO
RASANTES 14. 10, ANfE]ARD¡N NO NO
DISTANCIAI\¡IENTOS 4.0 M 4.0 Nl
ESTACIONAIVIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYI CTO
DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECIO
T D.F.L. N"2 de 1959T Ley N' 19.537 Copropied¿dlnmobili¿riá
(poftior al otoryañ¡eñto d€lp€ñ io)
T Proyección Sombras Art. 2.6.11
o6ucT Segunda ViviendaArt.6.2.4 O.G.U.C.
T Conjunto Armón¡co Art. 2.6.4o,G.u.c.
T Beneficio Fusión Arr. 6.3 LGLC T Conj. Viv. Econ. Aí a I 8 C G.U.C. TOtro (espe(ificar)
AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC
T Art. 121 f AtL 122 T Art. 123 f ñ\ 124 f orro(e5pecrfrc¿r)
EDIFICIO DE USO PUBLICO T TODO PNOCUENTA CON ANTEPROYECTRO APROBADO .5t 6NO R€5. N' FECHA
7.4., NúMERo Dt UNIDADES rorALEs poR DEslNoVIVIENDAS oFlctNAs l
LOCALES COM€RCIALES ESTACIONA¡,4IENTOS
OTROS (especificar)
l
600
R.U.T.
R.U.T.
r5.986.081-7
CLASES 4n.2.1.33 OGUC
T PARIE
7.5,. PAGO DE DERECHOS
cLAS|F|CACtÓN (E5) DE tA CONSTRUCCTÓNCLAS F CACIÓN t\r2
c3 288,24
PRESUPUESTO $50.775.781
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES $761.637
DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (') !¡.)
TOTAL DERECHOS MUNICIPAI FS t161 63)DESCUENTO 3O% CON INFORME DE REVISOR INOEPENDIENfE (') 1228.491CONSIGNADO AL INGRESO
ANfEPROYECTOFEC NA: (-) t0
CONSIGNADO AL INGRESO
ANTEPROYECTOFECHA: (') $0
[¡ONTO CONSIGNADO AL INGRESOG.l.M. N" / COD.
AUTORIZACIONFECHAi 1') s0
IOTAL A PA6AR t533.146GIRO INGRESO MUNICIPAL / COD, AUfORIZACION \ 5550697 FECHA
CONVENIO DE PAGO FECHA
NOTA: solo pa¡ srruacroNEs E5pECraLEs DE LAAUToRrz ctóN.t
1.-El presen(e Perm¡so se ¿prueba en considera(ión al ART. 116 de la L.G.U. y C. Respecto del Cumplrr¡ren(o de l¿s norñás úrbanisticasaplic¿bles ¿l proyecto.
2.-L¿ normas de edif¡cación (onten¡das en la Ley Gener¿1, norm¿s técr]i<as y demás Retlamentos relác on¿dos aon la construcclón son dee¡clus¡va respon5abilidad de los Profes¡on¿les Pátrocinantes del proyecto.
3.- oeberá sol¡clt¿r Recep(ión Fin¿l de Obr¿s Antes de ser hab¡tadá o desrinada a uso alguno.
¿.-El presente permiso o uña <opi¿ de este pl¿stificada deberá estar expuesto en un lutar visible durañte l¿ elecución de lá obra.
5.-Este permiso c¿dua¿rá automaticámente a los tres ¿ños concedido si no se hubieae¡ iniciado las Obr¿s.
6.-[4edida5 de Gestlón y Control y L¡bro de obras deberán permanecer en obra mientras se ejecute a construcción. Este últ¡rno deberáadJuntarse ¿l momento de l¿ Recepclon Fln¿l de Obras.
7.-Toda Obr¿ de urbani¿¿alón o edificación deberá éjecutarse con sujeción estri.ta ¿ los plaños, especrf cacio¡es técn¡cas y dem¿s¿ntecedentes áprobados por la Dirección de Obras ñlunlcipales.
8.- El presente documento ¿prueba obra nueva dest¡no OFICINAS en 288,24ñ2 en 1 piso.
carpeta I12312018
Consuelo Fráncisc¿ 5ánchez Návarrete M¿rcelo Arí5!rdes Bernier RichterREVISOR OIRICTOR DE OBRAS
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Firma DlrectorD¡recc¡ón de Obras
MUNICIPALIDAD DE : Temuco
,ruNl
MABR/EAC/CSN
3/3
6.r.M. N'
G.r.M. N'
18-06-2018
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