Gestaltungsplan Vorderberg Situationsplan 1 : 500€¦ · Situationsplan 1 : 500 Weitere...

Baubereich A Süd

Baubereich A Nord

Baubereich B

Sichtlinie 2

.50 / 50

m

Sichtli

nie 2.

50 / 5

0m

Heinimoosbächli

18232667

2124

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2123

2122

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2121

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1

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3688

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2702

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Himmelrychweg

1789

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3720

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1791

76.00

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14.50

14.00

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9.25

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7.80

7.00

5.00

76.00

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7.00

G E N E H M I G U N G S I N H A L T O R I E N T I E R U N G S I N H A L T

Baubereich für Hochbauten

Gebäude Richtprojekt BebauungZäsur zwischen Hochbauten (ungefähre Lage)

Erschliessungsfläche

naturnaher Ausgleichsbereich (Gewässerraumsicherung entlang Heinimoosbächli)

interne Fusswegverbindungen (ungefähre Lage)

Zu- und Wegfahrt Arealerschliessung

Perimeter Gestaltungsplan

Bach offenBach eingedolt

Baubereich für Unterniveaubauten

Strassenlinien (Enteignungsrecht gemäss § 132 BauG)

Abflusskorridor Hochwasser

gemeinschaftliche Spiel-, Begegnungs- und Aufenthaltsfläche

Gemeinde ReinachKanton Aargau

Gestaltungsplan Vorderberg

Vorprüfungsbericht vom:Mitwirkung vom:Öffentliche Auflage vom:

Beschlossen vom Gemeinderat am:

Der Gemeindeammann:

Genehmigung:

16. Juli 2019..

.

Der Gemeindeschreiber:

Stand:Projekt:Plangrösse:Datum:

Mitwirkung169.7 / vm, sl44.6 x 63.0002.09.2019

Limmatauweg 95408 Ennetbaden056 203 40 20office@arcoplan.ch

gemäss § 21 BauG

Situationsplan 1 : 500Weitere Bestandteile des Gestaltungsplanes:- verbindliche Sondernutzungsvorschriften- orientierender Planungsbericht (mit Beilagen)

Übersichtsplan 1:10'000

Meter0 10 20

Sichtzone mit Sichtlinie (2.5 / 50m)

Zu- und Wegfahrt Einstellhallen / Unterniveaugaragen

Entsorgungsanlage (ungefähre Lage)

Zufahrt Einstellhalle Baufelder A

Freiraum Baubereich A und B (ungefähre Lage)

Feuerwehr- Stellplatz mind. 6.00 x 11.00m (ungefähre Lage)Parkfelder Besucher (ungefähre Lage)optionale Zu- und Wegfahrt Einstellhalle (ungefähre Lage)

Hochstammbaum (ungefähre Lage)

Rampe für Kinderwagen, Einkaufswagen, Velos

privatrechtlich zu gewährleistende Zu- und Wegfahrten