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IHR NEUES ZUHAUSEUNTER DEN ERLEN
Als eines der führenden Wohnungsunterneh-
men in Nordrhein-Westfalen bewirtschaftet
VIVAWEST rund 120.000 Wohnungen in circa
100 Kommunen an Rhein und Ruhr und gibt
etwa 300.000 Menschen ein Zuhause. Dabei ist
die Devise „Wohnen, wo das Herz schlägt.“ un-
ser größtes Anliegen: Alle Mieter sollen sich in
unseren Wohnungen wohl und zuhause fühlen.
Mit dem Konzept unserer Wohnanlage „Unter
den Erlen“ im Stadtteil Urbach in Köln-Porz
gehen wir ganz individuell auf die speziellen
Bedürfnisse von Senioren und Menschen mit
einer leichten körperlichen Beeinträchtigung
ein. Gemeinsam mit unserem Partner vor Ort,
dem ASB Köln, stellen wir hier ein umfang-
reiches Betreuungsangebot bereit.
Die Wohnungen, die Gemeinschaftsräume
und die Serviceangebote sind eigens auf
die Ansprüche dieser Mietergruppe zuge-
schnitten. Die Gemeinschaftsaktivitäten und
Unterstütz ungsleistungen werden vom ASB
Köln organisiert und begleitet. Auch die Lage
der Wohnungen bietet viele Vorteile.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die
Kölner Innenstadt sowie das Bergische Land
und die schnelle Erreichbarkeit der vielen
Naherholungsgebiete ist Köln-Urbach ein
sehr beliebter Stadtteil.
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Herzlich willkommen in unserer Wohnanlage
„Unter den Erlen“
Ein Standort zum Wohlfühlen – Köln-UrbachMit seinen rund 12.000 Einwohnern ist Köln-
Urbach ein Stadtteil mit Siedlungscharakter
und Teil des Stadtbezirks Porz. Die Nähe
zum Rhein, die vielen fußläufig erreichbaren
Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute An-
bindung an den öffentlichen Nahverkehr und
somit an die Kölner Innenstadt machen den
Stadtteil zu einem sehr attraktiven Standort
und zu einer beliebten Wohngegend.
Köln-Urbach bietet Ihnen eine gute Versor-
gung mit allem, was Sie im Alltag benötigen.
Die schnelle Erreichbarkeit vieler Ärzte, Apo-
theken, Einkaufsmöglichkeiten und sozialer
Dienstleistungen ist ein weiterer Pluspunkt
unserer Wohnanlage. Auch die große Aus-
wahl nahe gelegener Restaurants, Cafés und
Gaststätten lässt nichts zu wünschen übrig.
Neben den fußläufig zu erreichenden Einrich-
tungen zur Deckung des täglichen Bedarfs
lassen auch die gut angebundenen Naher-
holungsgebiete keine Langeweile aufkom-
men. Naturliebhaber können am Rheinufer
spazieren und die Naherholungsgebiete in
der Umgebung genießen. Das alles macht
unsere Wohnanlage in Köln-Urbach zu einem
sehr zentralen, aber doch ruhig gelegenen,
attraktiven Standort.
Wer auf sein Auto nicht verzichten möchte,
hat mit der östlich verlaufenden Autobahn
A 59 mit der Anschlussstelle „Köln-Flughafen“
eine schnelle Verbindung in die umliegenden
Städte und in die Kölner Innenstadt. Von
Köln-Urbach gelangen Sie innerhalb von
zehn Minuten zum Flughafen Köln/Bonn
und innerhalb von 20 Minuten in die Kölner
Innenstadt.
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Kleine Hilfen im AlltagIm Alter in der eigenen Wohnung zu leben
und unabhängig von der Hilfe anderer zu sein
ist der Wunsch vieler Menschen. In unserer
Wohnanlage „Unter den Erlen“ bieten wir
helle, freundliche, barrierefreie Wohnungen
in einer zentralen und doch ruhigen Lage,
die auf die Bedürfnisse von Senioren und
Menschen mit einer leichten Beeinträchtigung
abgestimmt sind. Hier können Sie ein unab-
hängiges Leben in Ihren eigenen vier Wänden
führen und haben doch bei Bedarf die nötige
Hilfe in Ihrer Nähe.
Zu unseren Wohnungen gehört ein umfassen-
des Angebot an sozialen Dienstleistungen, die
Ihnen die Sicherheit geben, auch bei plötzlich
auftretender Krankheit oder Pflegebedürftig-
keit gut versorgt zu sein.
Die Pflege der Wohnanlage mit ihrem inneren
und äußeren Erscheinungsbild übernimmt ein
VIVAWEST-Quartiersmeister – Sie brauchen
sich um nichts zu kümmern. Gerne können
Sie ihn direkt ansprechen, sollten Sie einmal
handwerkliche Hilfe benötigen.
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Wohnungen für Menschen mit besonderen BedürfnissenDie Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen unse-
rer Wohnanlage haben attraktive Grundrisse
und verteilen sich auf 6 Wohnhäuser mit
insgesamt 86 Wohneinheiten. Mit einer Größe
von 48 m² bzw. 68 m² sind die Wohnungen
ideal für Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte.
Außerdem sind alle Wohnungen bequem und
barrierefrei mit einem Aufzug zu erreichen.
Wie Sie Ihre Wohnung einrichten liegt ganz
alleine in Ihrer Hand.
Beispiel Wohnung mit 48 m2
Beispiel Wohnung mit 68 m2
Wenn Sie dabei Unterstützung benötigen,
stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Auch die Ausstattung der Mietobjekte lässt
keine Wünsche offen: Bodentiefe Fenster
ermöglichen auch im Sitzen einen guten Blick
ins Freie und können mit elektrischen Rolllä-
den verdunkelt werden. Überbreite Türen ohne
Türschwellen geben auch Rollstuhlfahrern die
Möglichkeit, in ihrem eigenen Zuhause mobil
zu bleiben. Damit Sie sich in Ihren eigenen vier
Wänden sicher fühlen, können Sie unangekün-
digte Besucher jederzeit über den Türspion
ausmachen. Außerdem sorgt ein installiertes
Notrufsystem dafür, dass Sie bei Bedarf rund
um die Uhr Hilfe rufen können.
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Unser Service für Sie6
Neben zahlreichen vom ASB Köln in unserem
Gemeinschaftsraum organisierten und be-
treuten Veranstaltungen wie Weihnachts-
feiern, Karnevalssitzungen, Gymnastik,
Kaffeeklatsch und vielem mehr sind weitere
Service-Grundleistungen bereits in Ihrem
Mietpreis enthalten. Dazu zählen zum Bei-
spiel regelmäßige Sprechstunden des ASB
Köln im Servicezentrum, Hilfe beim Ausfüllen
In den Gemeinschaftsräumen organisiert und betreut der ASB Köln viele Veranstaltungen, wie Weihnachts feiern, Kaffee-klatsch und Gymnastik.
von Formularen in Behördenangelegenheiten
oder schnelle Hilfe in medizinischen Notfällen.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit,
Service- Wahlleistungen nach Ihren eigenen
individuellen Bedürfnissen in Anspruch zu
nehmen. Ganz nach Ihren Wünschen können
Sie separat Zusatzleistungen wie hauswirt-
schaftliche Hilfe, Fahrdienste, Menü- und
Mahlzeitenservice und vieles mehr mit dem
ASB Köln vereinbaren.
Wir wünschen Ihnen natürlich beste Gesund-
heit bis ins hohe Alter. Sollten Sie dennoch
einmal Pflege oder Betreuung benötigen,
können Sie die Angebote des ASB-Pflege-
zentrums direkt in Ihrer Wohnanlage sofort
in Anspruch nehmen.
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Unsere Devise steht für unser größtes Anliegen: Alle Mieter sollen sich bei uns wohlfühlen. Als
eines der führenden Wohnungsunternehmen in Nordrhein-Westfalen bewirtschaftet VIVAWEST
rund 120.000 Wohnungen in circa 100 Kommunen an Rhein und Ruhr und gibt etwa 300.000
Menschen ein Zuhause. Unsere Immobilien-Dienstleistungsunternehmen erbringen Service-
leistungen rund um das Wohnen und gewährleisten so Sicherheit und Wohnqualität für unsere
Kunden – vom Grünflächenmanagement über Handwerksdienstleistungen, Multimediaversor-
gung bis hin zu Mess- und Abrechnungsdiensten. Im Rahmen eines nachhaltigen Geschäftsmo-
dells verbindet VIVAWEST ökonomische Effizienz mit ökologischer und sozialer Verantwortung
für Kunden, Mitarbeiter und die Region und entwickelt qualitätsvolle Lebensräume für breite
Schichten der Bevölkerung.
WOHNEN, WO DAS HERZ SCHLÄGT.
Vivawest Wohnen GmbH
Kundencenter Rheinland
Aachener Straße 340-346
50933 Köln
Telefon: 0221 13997-11000
mieten@vivawest.de
www.vivawest.de
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