INTOCMIRE P.U.D.- Aleea Artur Enasescu, nr.5, Municipiul ... · • acces carosabil pentru...

GSPublisherVersion 0.0.100.100

10.38

10.02

7.81

10.99

17.02

10.60

20.59

1.70

3.412.27

8.97

21.38

2.00

2.00

2.00

5.00

5.00

2.00

2.00

2.002.00

3.00

3.00

6.50

11.10

2.00

3.70

9.80

8.30

10.40

7.05

3.75

11.50CF 6

0501

162.68

163.21

139

317

163.78 318163.41

162.56

163.46

163.4610

130

127163.19

128

162.7013

10

13

13

13

132162.37

133162.3910

13413135

123162.92

12913

163.02

124

125

163.27324

323

10

13

N

315

y

x

162.70

13

163.00

163.00

136162.8910

137

13

13

138162.81

162.97

320

162.86

10

10-11

321

140

CF 56353

163.28

CF 60501

143

316

162.49

322

CF 511

19

163.24

10163.64142

10

163.89

314163.75

163.50

163.78

313

312

13

163.85 163.37

163.73

163.46319

13

311

122

10-11162.94121

10-11163.00120

10163.09119

10163.86118

10163.67117

10163.75116

10163.78115

10163.66114

StilBet163.71113

CvCan163.57112

10163.58111

CvCan163.27110

10163.27109

16163.18108

10163.12107

Drum163.14106

Drum162.68104

0162.54103

Drum162.61102

PROPRIETATE PRIVATA

PROP

RIET

ATE P

RIVA

TA

CF 60501

CF 63

656

CF 6

3656

1.47m

CF 63656

CF 52593

C

162.93

C

Cc

ALEEA ARTUR ENASESCU

162.41

131

162.82

10

126

163.06

Data2017

Referat / Expertiza nr. / DataCerinta

carh. Georgeta POPA

FazaP.U.D.

Scara1:200

Specificatie Nume Semnatura

VerificatorExpert

Titlu plansa:

POSIBILITATI DE MOBILARE URBANISTICADesenat

Proiectat

SemnaturaNume

Sef proiect

U5

Pr. nr.23/2017

arh. Rosmarina SERBAN

arh. Rosmarina SERBAN

S.C. PALTINUL INTERAX PROIECT S.R.L. Botosani, 29131390, J07/331/2011

Titlu proiect:Conform Certificatului de urbanism nr.316/09.05.2017 - "CONSTRUIRE LOCUINTA P+M

SI IMPREJMUIRE TEREN", LOC. BOTOSANI, JUD. BOTOSANI, NR. CAD. 56353Conform P.U.D. - "CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN"

Beneficiar:POPOVICI GABRIEL SI POPOVICI LILIANA,

B-dul. G. Enescu, nr.20, sc.B, et.3, ap.9, Botosani, Jud. Botosani

PLAN URBANISTIC DE DETALIUINTOCMIRE P.U.D.- "CONSTRUIRE LOCUINTA P+M SI IMPREJMUIRE TEREN"

Aleea Artur Enasescu, nr.5, Municipiul Botosani, Judetul Botosani,NR. CAD. 56353 - UTR 49 - LMu1

CIRCULATIE AUTO SI PIETONALA, AL. ARTUR ENASESCU, STRADA SI TROTUARE

LIMITA ZONA STUDIATA PRIN P.U.D.

SUPRAFATA DE TEREN AFERENTA CONSTRUCTIILOR

SUPRAFATA DE TEREN AFERENTA ALEI+PLATF. BET.+PARCAJ

SUPRAFATA DE TEREN NECONSTRIT - INIERBAT

SUPRAFATA TOTALA DE TEREN

EXISTENTSUPRAFATA

(mp)PROCENT

(%)

LEGENDA

100

800.00100

LIMITE

CIRCULATII

FUNCTIUNI

ACCESE

ACCES INCINTA PROPRIETATE, LIMITA STUDIATA P.U.D.

CONSTRUCTII EXISTENTE - LOCUINTE VECINATATE - P+M, P+1E

PROPUSPROCENT

(%)

75.30

100

20.00

ZONA EDIFICABILA

800.00

SUPRAFATA(mp)

1. PROCENTUL MAXIM DE OCUPARE AL TERENURILOR2. COEFICIENTUL MAXIM DE UTILIZARE AL TERENURILOR3. INALTIMEA MINIMA A CLADIRILOR LA STREASINA SAUCORNISA MASURATA DE LA C.T.N.4. INALTIMEA MAXIMA A CLADIRILOR LA STREASINA SAUCORNISA MASURATA DE LA C.T.N.

TEREN NECONSTRUIT, INIERBAT

160.00

602.60

ALINIAMENT EXISTENT

REGIM DE ALINIERE PROPUS

LIMITA PARCELA EXISTENTA, PROPRIETATEA SOLICITANTULUI conformContractului de Schimb Imobiliar nr. 1433/11.06.2015

LIMITA ZONEI EDIFICABILULUI,ALINIAMENTE LATERALE SI POSTERIOARE

AMENAJARE ZONA PARCARE LA SOL IN INCINTA PROPRIETATE - 2 LOCURI

CONSTRUCTIE PROPUSA IN ZONA EDIFICABILA - LOCUINTA INDIVIDUALA

37.40 4.70

800.00

SPRE CENTRU BOTOSANI - 207N

DRUM

ACC

ES LO

CUIN

TA-P

ROPR

IETAT

E PRI

VATA

CALE D

E ACCES

BILANT TERITORIAL conform temei de proiectare:

SPRE CENTRU BOTOSANI - 207N

Conform anexei 4 din RGU - HG 525/1996:Pentru locuinte unifamiliale cu acces si lot propriu se vor asigura: • accese carosabile pentru locatari; • acces carosabil pentru colectarea deseurilor menajere si pentru accesul mijloacelor de stingere aincendiilor; • alei (semi)carosabile în interiorul zonelor parcelate, cu o lungime de maximum 25 m vor avea olatime de minimum 3,5 m, iar pentru cele cu lungimi mai mari de 25 m vor fi prevazute supralargiride depasire si suprafete pentru manevre de întoarcere;*Lungimea caii de acces subdimensionate nu depaseste 25 m

PUNCT GOSPODARESC

BARLADEANU MIHAI

STR. BUCOVINA NR.40

LUCA RODICA

STR. BUCOVINA NR.42

MOROSANU IOAN

STR. BUCOVINA NR.38

UNGUREANU ILIE

STR. BUCOVINA NR.36

PINTILII IL

IE

ALEEA

ARTUR ENASESCU NR.5

HAIDAU ELENA

ALEEA ARTUR ENASESCU NR.3

IMPREJMUIRE PARCELA, PROPRIETATEA SOLICITANTULUI conformContractului de Schimb Imobiliar nr. 1433/11.06.2015

SUPRAFATA DE TEREN AFERENTA CONSTRUCTIILOR

SUPRAFATA DE TEREN AFERENTA ALEI+PLATF. BET.+PARCAJ

SUPRAFATA DE TEREN NECONSTRIT - INIERBAT

SUPRAFATA TOTALA DE TEREN

EXISTENTSUPRAFATA

(mp)PROCENT

(%)

100

800.00100

PROPUSPROCENT

(%)

60.30

100

35.00

800.00

SUPRAFATA(mp)

410.00

352.60

37.40 4.70

800.00

BILANT TERITORIAL conform PUG:

P.O.T. propus = 20%C.U.T. propus = 0.4

3.30

6.00

12.40

8.30

5.40 2.303.45

4.05

4.00

9.55

410.0033.00

21.0135 %UTR - UTR 49

410.0033.00

21.0135 %UTR - UTR 49

P+M

P+1E

P+M

P+M

LOCUINTA INDIVIDUALA PROPUSA

P+1E

h streasina/cornisa = 7.00 m

GRAD DE REZISTENTA LA FOC II

LOCUINTA

GRAD DE REZISTENTA LA FOC II

LOCUINTA

GRAD DE REZISTENTA LA FOC III

LOCUINTA

GRAD DE

REZISTENTA LA

FOC II

LOCUINTAGRAD DE REZISTENTA LA FOC III