Rozenburg Plus supermarkt

Laura Melissen 1090062 BSC 6 RE&H Ontwerpopgave

Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Plus Supermarkt

Uitbreiden op een nieuwe locatie

Programma van Eisen:• Minimale afmetingen van 1500 m2

• Entree duidelijk zichtbaar

• Mogelijkheden tot parkeren

• Boven de supermarkt kantoren of winkels

• Fietsenstallingen

• Minimale breedte van de winkel 30 m

• Toestemming plaatsen reclameborden

•Bijdrage leveren aan nieuw bloeiend centrum

Relatieschema

Overeenkomsten:• Entree

• Plaatsing vers afdelingen

• Aanbiedingen

Verschillen:• Winkelformule

• Belichting

• Plaatsing aanbiedingen

• Breedte van de paden

Aandachtspunten ontwerp• Breedte van paden tussen 1.80-2.00 m

• Licht plafond

• Extra belichting aanbiedingen

• Vers afdeling aan rand van de winkel

ABT Damen IFD-kantoor Delftechpark Hubert-Jan Henket architechten

Hoofdkantoor Gorz in WurzburgWeber/Geissler Architecten

Swiss Re kantoor Bothe Richter Teherani Architecten in Munchen

Conclusie:•Entree in combinatie met gemeenschappelijke ruimte en toiletten

• Atrium voor extra licht en rustpunt

• Kantoor flexibel om gemeenschappelijke ruimte heen

• Vluchttrappen in hoeken

Variant 1

Variant 2

0 5 10 15 20 25

Locatie

Begane grond

1e Verdieping

2e verdieping

Doorsneden

Zuidoostgevel en Noordoostgevel

Noordwestgevel en Zuidwestgevel

Ontsluiting en vluchtroutes

fundering 142080

constructie 86376

vloeren 456113

dak 250884

gevels 347581,5

binnenmuren 30392

trappen 1546,32

liften 60475

werktuigbouwkundig 321180

elektrotechniek 744600

vaste inrichting 45720

terrein inrichting 248884

winkelinrichting 616696

bouwplaatskosten 402303

algemene kosten 201152

winst en risico 100576

totale bouwkosten 4056559

bouwkosten per m2 926,2

fundering 142080

constructie 129564

vloeren 616797

dak 250884

gevels 635115

binnenmuren 45552

trappen 3092,64

liften 120950

werktuigbouwkundig 381420

elektrotechniek 1013928

vaste inrichting 63864

terrein inrichting 354038

winkelinrichting 616696

bouwplaatskosten 524878

algemene kosten 262439

winst en risico 131219

totale bouwkosten 5292517

bouwkosten per m2 866,5

Conclusie:• Gevels-, liften vloerkosten nemen toe met 2 lagen,gevels met 3% en liften en vloeren met 1%

• Een aantal elementen nemen met 1% af bij 2 lagen zoals: dak, terreininrichting, vaste inrichting, etc. Alle kosten die gelijk blijven bij 1 of 2 lagen kantoren

•Ondanks dat werktuigbouwkundig toeneemt qua hoeveelheid neemt ook deze post met 1% af

•Geen hele grote verschillen omdat het over veel elementen verdeeld is

BVO VVO BAR

verdieping kantoren 2160 1559 7,5-9,0%

BAR 7.5% BAR 9,0%

Iacceptabel =

totale opbrengst waarde

Iacceptabel =

((huur/m2 VVO)/Bar) x (VVO/BVO)

9 per m2 BVO 1002

,4 per m2 BVO

Stichtingskosten =

926,16 per m2 BVO

Stichtingskosten =

926,16 per m2 BVO

residuele grondwaarde =

Iacceptabel - Stichtingskosten

276,7 per m2 BVO

76,3 per m2 BVO

Investeringsvoorstel

Kantoor 1 laag

Investeringsvoorstel

Kantoor 2 lagen BVO VVO BAR

1e verdieping kantoren 2160 1559 7,5-9,0%

2e verdieping kantoren 1728 1559 7,5-9,0%

totale oppervlakte kantoren 3888 3118

BAR 7.5% BAR 9,0%

Iacceptabel =

((huur/m2 VVO)/Bar) x (VVO/BVO)

6 per m2 BVO 1113

,8 per m2 BVO

Stichtingskosten =

866,49 per m2 BVO

Stichtingskosten =

866,49 per m2 BVO

residuele grondwaarde=

470,1 per m2 BVO

247,3 per m2 BVO

Rozenburg Plus supermarkt

Documents

W17 keuzestress in de supermarkt

Wijkprofiel + preventieplan Rozenburg

N Stadtplan Dahn - dahner-felsenland.net · Stadtplan Dahn Rathaus der Verbandsgemeinde SBK – Supermarkt Pennymarkt Korbwaren Frank Lidl – Supermarkt Aldi – Supermarkt

Merel en Mus - De Supermarkt

scratch-briefing supermarkt experience game

PLUS Klantvriendelijkste supermarkt 2018 · PLUS Greenteam. Verantwoorde herkomst Omzet verantwoorde producten stijgt ieder jaar! Extra aandacht voor biologisch: in assortiment (zowel

De verantwoorde supermarkt - PLUS€¦ · “ PLUS supermarkten kopen we carbon PLUS is de eerste grote retailer die klimaatneutraliteit als uitgangspunt neemt. De CO2-uitstoot van

CATALOGUS Inboedel Supermarkt

Actief in de wijk - Coalitie Erbij Rotterdam · Actief in de wijk 2018-2019 • Rozenburg • 9 Huizen van de wijk Rozenburg ‘t Veerhuis Huis van de Wijk Blankenburg 5 3181 BC Rozenburg

Grazer Preis in jedem Supermarkt

MATERIALFLUSS UND FABRIKAUSSTATTUNG SUPERMARKT · materialfluss und fabrikausstattung supermarkt bedarfsgerechte bereitstellung fÜr eine fließende produktion

Astrid Supermarkt

Case Study De Boer Structures · Tijdelijke Plus supermarkt in Maarn In verband met de verbouwing en herinrichting van de vaste PLUS supermarkt aan de Tuindorpweg 32 in Maarn kunnen

De supermarkt

Windpark Landtong Rozenburg - · PDF fileWindpark Landtong Rozenburg Notitie reikwijdte en detailniveau Inleiding 2 2 Inhoudsopgave HOOFDSTUK 1 INLEIDING 3 1.1 Aanleiding 4 1.2 Voorgenomen

Natuurlijk compensatiebos - Landtong Rozenburg€¦ · Natuurlijk compensatiebos, 10 jaar spontane bosontwikkeling op de Landtong Rozenburg 2 Foto 1: Wildlevende paarden en runderen

Vakblad Supermarkt #1

1 Samen naar goed water in Rozenburg! Waterplan Rozenburg

Woonzorg Rozenburg en Zuidland · 2019-11-11 · Rapport Woonzorg Rozenburg en Zuidland 2 figuur 1 Effectenschema Hart van voorzieningen De kosten en baten zijn bepaald uitgaande

Aalsmeerderweg 511-515 1437 EE Rozenburg NH - odnzkg.nl,2387431... · Almad Eco B.V. 150814 Actualiserend bodemonderzoek Aalsmeerderweg 511-515 te Rozenburg NH oktober 2016 ALLE WERKZAAMHEDEN