Финальная презентация. Кейс Луховицы, Московская...

Борис ФилатовТатьяна СутыринаОлеся ПолагутаСергей Истомин

Несвежие продуктыи ГМО в супермаркетах

Плохая экология

ПРОБКИПРОБКИПРОБКИПРОБКИПРОБКИ ПРОБКИ

ПРОБКИПРОБКИПРОБКИПРОБКИПРОБКИ

Однообразие

Городская серость

РОСТ СОЦИАЛЬНОЙ АКТИВНОСТИ

РОСТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ АКТИВНОСТИ

Вымирающие села

Удаленная работа

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ПОЧЕМУ ИМЕННО ЗДЕСЬ?

15 тыс. га неиспользуемой с/х

земли

45,9 чел/кв.км -низкая плотность

населения

1/3 района дикая неосвоеннаярекреационная территория

5 тыс.чел.- маятниковая миграция

30% территории принадлежит

одному собственнику

ТРАНЗИТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ТЕРРИТОРИЯ НОВОЙ ЖИЗНИ НА ЗЕМЛЕ!

СОЗДАНИЕ АГРОТУРИСТИЧЕСКОГО

КЛАСТЕРА, ОСНОВАННОГО НА СУЩЕСТВУЮЩИХ И

БУДУЩИХ БИЗНЕСАХ, ОБЪЕДИНЯЮЩИХСЯ

В КООПЕРАЦИИ, С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ЛУЧШИХ

ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ЗАРОЖДАЮЩИХСЯ И СУЩЕСТВУЮЩИХ

КРЕАТИВНЫХ БИЗНЕСМЕНОВ И

ФЕРМЕРОВ ИЗ МОСКВЫ, МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ И

РОССИИ

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

СПИДВЕЙ В ЛУХОВИЦАХ

ОБРАЗОВАНИЕ

СТАНЬ ФЕРМЕРОМ!

ЭКОНОМИКА

В 2012 году оборот организаций и предприятий района составил 17,7 млрд. руб.

Экономика ориентирована больше на непроизводственную сферу (более 50%), чем на материальное производство (36%).

1 020

9 1253 851

2 610

1 058

180

Сельское хозяйство

Непроизводственная сфера (газопровод)Промышленное/обрабатывающее производствоРозничная торговля

Услуги

Строительство

млн.р.

ПРИРОДНО-РЕКРЕАЦИОННЫЕ РЕСУРСЫ

ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНЫЕ РЕСУРСЫ

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ОРГАНИЗОВАННЫЙ ТУРИЗМ

АГРОРЕСУРСЫ

25 ТЫС.ГА ПУСТУЮЩЕЙ ПАШНИ

УНИКАЛЬНАЯ ПОЙМА Р.ОКА

10 ПУСТУЮЩИХФЕРМ

СЧАСТЛИВЫЕ ФЕРМЕРЫ‐СОСЕДИ

СЕЛЬСКО-ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ РЕСУРСЫ

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

МИГ

ПЕРВЫЙ РОССИЙСКИЙ КОРАБЛЬ «ОРЕЛ»

УСАДЬБА

ФИШКИ ТЕРРИТОРИИЛУХОВИЦКИЕ

ОГУРЦЫ

ТОЧКИ РОСТА РАЙОНА

ТОЧКИ РОСТА РАЙОНА

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

СТАРТОВЫЕ ТОЧКИ РОСТА РАЙОНА

ШКОЛА ФЕРМЕРСТВА И ГОСТЕПРИИМСТВА

ЛУХОВИЦКИЙ ПАРК ДИКОЙ ПРИРОДЫ

ТРАНСПОРТНАЯ СХЕМА

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ

АГРОТУРИСТИЧЕСКИЙ КЛАСТЕР

ЦЕНТРЫ КЛАСТЕРОВ

ПОСЕЛЕНИЯ

МАГИСТРАЛИ

ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА

АВТОБУСНЫЕ МАРШРУТЫ

АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ С ТОЧКАМИ РАЗВИТИЯ

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ

МАСШТАБ АГРОТУРИСТИЧЕСКОГО КЛАСТЕРА

ОБЪЕМЫ ПРОИЗВОДСТВА:Молоко – 1728 тыс. тМолочные субпродукты (твердые) -54 т Молочные субпродукты (жидкие) – 540 тыс. тОвощи (огурцы, помидоры) – 1800 тыс. тОвощи (корнеплоды) – 1080 тМясо – 60 тПтица – 120 тНочевки – 12600 ночей

ИНФРАСТРУКТУРА:

2200 кв. м площадь производственных зданий 7 единиц техники

ДОМ ФЕРМЕРСТВА и КООПЕРАЦИИ + ПОЯС ФЕРМЕРСКИХ И ТУРБИЗНЕСОВ 1070 га65 хозяйств:

• 10 молочных ферм• 5 растениеводческих ферм• 10 тепличных хозяйств• 20 фанки-ферм• 10 животно- и птицеводческих ферм• 10 турферм

ИНВЕСТИЦИИ

от 958 562 000 РУБ

ОПЕРАЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ в год

до 98 850 000 РУБ

МАСШТАБ РЕКРЕАЦИОННО-ТУРИСТИЧЕСКОГО КЛАСТЕРА

ИНФРАСТРУКТУРА:•Гостиничные номера – 900 шт.•Дома для краткосрочной аренды - 50 шт.•Дома для догосрочной аренды - 120 шт•Рестораны на 150-200 мест – 6 шт.•Оздоровительные комплексы - 2 шт.•Конференц зоны - 2 шт.•Арендные поселки - 6 шт.

ПАРКИ и ЗОНЫ РАЗМЕЩЕНИЯ610 га4 очереди строительства

• 150 Га Парк дикой природы• 20 Га Парк «История древней Руси»• 40 Га Парк экстремальных развлечений• 60 Га Зона семейного отдых• 60 Га Зона корпоративного отдыха и экстрем. развлечений• 240 Га Арендные поселки• 40 Га Агротуристическиефермы

ИНВЕСТИЦИИ

от 1 069 000 000 РУБ

ОПЕРАЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ в год

до 372 000 000 РУБОБЪЕМЫ ПРОИЗВОДСТВА:Ночевки – 62 512 ночей

52

330

ОБОСНОВАНИЕ СПРОСА ПО ТУРИЗМУ

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ 2013 2018

Число туристов 2,3 млн чел. 4 млн чел.  (сельский туризм ~ 400 тыс. чел.)

Общий объем платных услуг в сфере туризма 

13 млрд руб. 20 млрд руб. (сельский туризм ~ 400 млн руб.)

ЕВРОСОЮЗ РОССИЯ

Число объектов  сельскоготуризма

500  тыс. 1, 5 тыс.

Доля сельского туризма в общем доходе рынка 

туризма

20 % 2 %

Объем рынка сельского туризма

200 млрд долл. 25 млн долл. (сейчас) ‐>1, 8 млрд долл.(потенциал)

Потенциальный ежегодный спрос на сельский туризм  в РФ ‐ около 600 тыс. чел.

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

КАК ВСЕ БУДЕТ РАЗВИВАТЬСЯ?

СХЕМА РАЗВИТИЯ КЛАСТЕРА

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

ЭТАПЫ РАЗВИТИЯ АГРОТУРИСТИЧЕСКОГО КЛАСТЕРА

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ШКОЛА ФЕРМЕРСТВА И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

РЕКА ОСЕТР

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ ДРЕВНЕГО ГОРОДА ПЕРЕВИТСКШКОЛА ФЕРМЕРСТВА И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

Образовательная:• Сельское хозяйство• Туризм• Бизнес и менеджмент• Маркетинг, PR, реклама• Креатив и творчество

Образовательно-развлекательная:• Креатив и творчество• Ремесло• Кухня

ПРОГРАММЫ ОБУЧЕНИЯ

ПРОГРАММЫ ФЕРМЕРСКОЙ БИЗНЕС‐ШКОЛЫ ‐1

годовой курс (бизнес-инкубатор)

АГРОТУРИЗМ

• краткосрочные курсы (интенсивы) по агротуризму

• мастер-классы• одно- и двухдневные семинары

• вебинары

те, для кого

сельский туризм –дополнительный

доход

те, для кого 

сельский туризм –основной бизнес

ПРОГРАММЫ ФЕРМЕРСКОЙ БИЗНЕС‐ШКОЛЫ ‐2

годовой курс обучения с\х

СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

• летние и зимние школы фермерства

• мастер-классы• одно- и двухдневные семинары

• вебинары

опытные фермерыновички

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ЦЕНТР КООПЕРАЦИИ

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ЦЕНТР КООПЕРАЦИИ

КАНАЛЫ СБЫТА

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ПРОЕКТ «СЕТЬ АГРОТУРИСТИЧЕСКИХ ФЕРМ»

СЕТЬ АГРОТУРИСТИЧЕСКИХ ФЕРМ

‐ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ ФЕРМ

‐ТИПОВЫЕ БИЗНЕС‐ПРОЦЕССЫ

‐ПОД ЕДИНЫМ БРЕНДОМ

‐ЕДИНОГО СТАНДАРТА КАЧЕСТВА

‐ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ОДНОЙ УК

СЕТЬ ИЗ АГРОТУРИСТИЧЕСКИХ ФЕРМ

Майнкрафт-фермаФерма в стиле майнкрафт - площадка для творчества фанатов игры

Ягодно-грибная фермаСбор грибов-ягодВарение ягодных джемов и др., блюда из грибов, лекции для детей о ядовитых-полезных грибах

Сказочная фермаИгры и праздники для детей, организация мероприятий

БаниАрхитектурно-дизайнерские эксперименты с банямиПарение в бане по старинным русским традициямМастер-классы по лечению баней, целебные травы, веники и др.

Лошадиная фермаКатание на лошадях, кареты, сани с русской тройкой Свадебные и др. фотосессии с лошадьми

Молочная сырная (козы)Дегустация сыраМастер-классы по доению козыОбщение с животными

Огуречная ферма (соленья)Дегустация, бабушкины секреты домашних заготовок

Птичья ферма (страусы, павлины)Экскурсии Общение с птицами, фотосессииДетские праздники Аренда страусов для мероприятийМастер-классы по росписи страусиных яиц

Молочная сырная (коровы)Дегустация сыраМастер-классы по доению коровыОбщение с животными

Медовая фермаЭкскурсия по пасеке с рассказамиДегустация меда и других продуктов пчеловодства

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ТИПОВОЙ ПРОЕКТ«АГРОТУРИСТИЧЕСКОЙ ФЕРМЫ»

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

СПИДВЕЙ В ЛУХОВИЦАХ

ИНВЕСТИЦИИОТ 23 000 000 р.

ПРИБЫЛЬ В МЕСЯЦ -ОТ 600 000 р.

ПРОЕКТ «АГРОТУРИСТИЧЕСКАЯ ФЕРМА»

Площадь застройки 730Благоустройство 10 000Манеж 8 000Сельскохозяйственная (под рекреациию) 1 000Сельскохозяйственная (под выпас) 70 000Сельскохозяйственная (под растениеводство) 70 000ВСЕГО 159 730

Строения2 дома гостевых (36 кв.м., 2 спальни) 2 362 дома гостевых (48 кв.м., 3 спальни) 2 48Дом гостевой (108 кв.м., 4 спальни) 1 108Дом хозяйский (108 кв.м.) 1 108Баня с мансардой (36 кв.м.) 1 36Беседка для барбекю (40 кв.м.) 1 40Административный блок с клубом-рестораном (пристройка к бане) 1 100Техническая пристройка с тепловым узлом 1 20Ферма (150 кв.м.) 1 150

ПРОЕКТ «АГРОТУРИСТИЧЕСКАЯ ФЕРМА». УЧАСТОК И СТРОЕНИЯ

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА «СЕТЬ ИЗ АГРОТУРФЕРМ»

Размещение 40 450 ночей/год 49 875 000 рубПитание 40 450 чел/год 11 970 000 рубЭкскурсии и мастер-классы 10 110 шт/год 9 975 000 рубПродажа с/х продукции 40 450 чел/год 20 947 000 руб

СЕТЬ ИЗ 10 ФЕРМ160 га7 300 кв.м.280 койко-мест

• 50 домов• 10 хлевов• 10 мини-музеев

ИНВЕСТИЦИИ

от 351 186 000 РУБ

ОПЕРАЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ в год

до 37 493 000 РУБ

IRR 10%Прибыль за 10 лет 83 544 000 рубПериод окупаемости 10 лет

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ПРОЕКТ «МОБИЛЬНЫЕ ГОСТЕВЫЕ ДОМА»

ИНВЕСТИЦИИОТ 1 300 000 рублей

ПРОЕКТ «МОБИЛЬНЫЕ ГОСТЕВЫЕ ДОМА»

ПРИБЫЛЬ В МЕСЯЦОТ 30 000 рублей

ПРОЕКТ «МОБИЛЬНЫЕ ГОСТЕВЫЕ ДОМА»

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ПРОЕКТ «ДОМ ФЕРМЕРСТВА И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА»

СТАРТОВЫЕ ТОЧКИ РОСТА РАЙОНА

ШКОЛА ФЕРМЕРСТВА И ГОСТЕПРИИМСТВА

ЛУХОВИЦКИЙ ПАРК ДИКОЙ ПРИРОДЫ

СХЕМА ЗОНИРОВАНИЯ С.ГРИГОРЬЕВСКОЕ

ФЕРМЕРСКИЕ УЧАСТКИ ПО 18 ГА

УСАДЕБНЫЕ УЧАСТКИ ПО 2 ГА ГРАНИЦЫ ПОСЕЛКАПРОЕКТИРУЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯЛЕСНОЙ МАССИВПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНАСУЩЕСТВУЮЩАЯ ФЕРМАОБЩЕСТВЕННО-ТОРГОВЫЕ ЗОНЫ

СХЕМА ЗОНИРОВАНИЯ С.ГРИГОРЬЕВСКОЕ

ПРИНЦИПЫ ПЛАНИРОВАНИЯ

Визкальные и физические связи с рекой и рекреациейГлавная входная группа

Зоны общего и приватного пользования

Структурные связи с поселком

ДОСТУП И ЦИРКУЛЯЦИЯ

Основные транспортные потоки

Основные пешеходные потоки

Парковки

Остановочный пункт

2015 2016 2017 2018 2019

ДОМ ФЕРМЕРОВ

ХОСТЕЛ

ВЫСТОВОЧНЫЕ ПРОСТРАНСТВА

СКЛАДЫ И ТЕХДВОР

ТОРГОВАЯ ЗОНА

ОТКРЫТАЯРЕКРЕАЦИЯ

ОГОРОДЫ

СЕТЬ АГРОТУРИСТИЧЕСКИХ ФЕРМ

1-Я ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА2-Я ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА3-Я ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВАПАРАЛЛЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ

ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА

МАСТЕР ПЛАН С.ГРИГОРЬЕВСКОЕ

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ЗДАНИЯ И ТЕРРИТОРИЯ ДЛЯ СОЗДАНИЯ СЕЛЬСКОЙ EVENT-ПЛОЩАДКИ И ДОМА ФЕРМЕРСТВА

ВИД НА ОГОРОДЫ ВИД НА ОРАНЖЕРЕЯ

ВИД НА ПРУД

ЛАНДШАФТНЫЙ ПАРК

«ДОМ ФЕРМЕРА»ВНУТРЕННИЙ ДВОРХОСТЕЛА

ПРУД

ПРОЕКТ «ДОМ ФЕРМЕРСТВА ИПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА»

ПРАЗДНИК СЕНА

ФЕСТИВАЛЬФЕРМЕРСКОЙ ЕДЫ

ФЕРМЕРСКИЕ WEEKENDS

ПРОЕКТ «СЕЛЬСКИЕ ИВЕНТЫ»

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИПРОЕКТА «ДОМ ФЕРМЕРСТВА И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА»

Мастер-классы 14 963 чел/год 4 488 000 рубОткрытая площадка 55 440 чел/год 22 932 000 рубЗакрытая площадка 80 820 чел/год 41 641 000 рубПитание 29 925 раз/год 29 416 000 рубХостел 29 925 ночей/год 20 947 000 рубПродажа с/х прод. 14 963 продаж 31 421 000 руб

ДОМ И EVENT-ПЛОЩАДКА10 га3 500 кв.м.

• 150 мест в хостеле• 100 кв.м. музей• 800 кв.м. зона приема• 400 кв.м. учебные классы и мастерские• 200 кв.м. центр кооперации• 600 кв.м. торговый зал и ресторан быстрого питания

ИНВЕСТИЦИИ

от 135 312 000 РУБ

ОПЕРАЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ в год

до 55 532 000 РУБ

IRR 43%Прибыль за 10 лет 399 648 000 рубПериод окупаемости 3 года

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ПРОЕКТ «ЛУХОВИЦКИЙ ПАРК ДИКОЙ ПРИРОДЫ»

ПЕРВЫЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИПАРК ДИКОЙ ПРИРОДЫ!

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

КОНТЕНТ ЛУХОВИЦКОГО ПАРКА ДИКОЙ ПРИРОДЫ

Общая площадь 100 га

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИПРОЕКТ «ЛУХОВИЦКИЙ ПАРК ДИКОЙ ПРИРОДЫ»

Входные билеты 166 200 000 рубДоп.доходы (композиции) 114 350 000 рубСафари, фото услуги 20 789 000 рубПрокат оборудования 3 750 000 рубСувенирка 20 000 000 руб

ПАРК 100 га160 видов животных500 тыс.посетителей в год

• 19 экспозиционных зон• 58 Га зона сафари• 25 тыс.м2 водоемов• 100 кв.м. музей• 600 кв.м. торговый зал и ресторан быстрого питания

ИНВЕСТИЦИИ

от 118 749 000 РУБ

ОПЕРАЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ на 5-й год

до 268 500 000 РУБ

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ОРГАНИЗАЦИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ

СТРУКТУРА ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТА «СЕТЬ АГРОТУРФЕРМ»

Источники финансирования, млн.р.Структура инвестиций, млн.р.

31,99%

255,573%

54,815%

6,02%

2,81%

ЗемляСМРПроектированиеОборудованиеРеклама и маркетинг

117,534%

25,87%

207,859%

Господдержка

Частный капитал

Кредитные ресурсы

Стартовые инвестиции частного инвестора – 105 млн.р.

(оставшиеся 79,5 млн.р. возмещаются на следующий год, после подтверждения затрат на проект, в случае

организации проекта как сети из КФХ)

Затраты на рекламу и маркетинг осуществляются сразу для всей сети)

Госфинансирование за счет ФЦП «Поддержка с/х», «Культура», «Развитие среднего и малого предпр-ва»

СТРУКТУРА ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТА «ДОМ ФЕРМЕРСТВА»

Источники финансирования, млн.р.Структура инвестиций, млн.р.

Стартовые инвестиции частного инвестора – 40,6 млн.р.

(оставшиеся 10,6 млн.р. возмещаются на следующий год, после подтверждения затрат на проект)

Госфинансирование за счет ФЦП «Культура», «Развитие среднего и малого предпр-ва».

Возможно создание ГЧП

6,04%

120,089%

6,04%

0,61%

2,72%

ЗемляСМРПроектированиеОборудованиеРеклама и маркетинг

26,920%

30,022%78,4

58%

Господдержка

Частный капитал

Кредитные ресурсы

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ГОСПОДДЕРЖКА

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

БЮДЖЕТ ФЦП НА С/Х В ЛУХОВИЦКОМ РАЙОНЕ

СТИМУЛИРОВАНИЕ РОСТА ПРОДУКЦИИ РАСТЕНИЕВОДСТВА ‐ 186,3 МЛН.Р.

НАРАЩИВАНИЕ ОБЪЕМОВ ПРОДУКЦИИ МЯСНОГО И МОЛОЧНОГО ЖИВОТНОВОДСТВА ‐ 310 МЛН.Р.

ГРАНТОВ НА РАЗВИТИЕ СЕМЕЙНЫХ ЖИВОТНОВОДЧЕСКИХ ФЕРМ  ‐28,8 МЛН.Р.

НАЧИНАЮЩИМ ФЕРМЕРАМ (1 В ГОД) – 5,7 МЛН.Р.

ГАЗОВЫЕ СЕТИ – 40 КМ ‐ 61,9 МЛН.Р.

УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ – 13,3 МЛН.Р.

РАЗВИТИЕ СЕТИ С/Х ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИВОВ – РОСТ  122% (10‐20 В ГОД) ‐ 193 МЛН.Р.

КОМПЛЕКСНАЯ КОМПАКТНАЯ ЗАСТРОЙКА В РАМКАХ ПИЛОТНЫХ ПРОЕКТОВ (1 ШТ) – 116,7 МЛН.Р. 

(В 2015Г.)

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ (4 ТЫС.М2) – 36,9 МЛН.Р.

СОЗДАНИЕ ЦЕНТРОВ С/Х КОНСУЛЬТИРОВАНИЯ В МО ОБЛАСТИ– 1,2 МЛН.Р.

ОРГАНИЗАЦИЯ МЕРОПРИЯТИЙ – 3 МЛН.Р. 

НА РА

ЗВИТИ

Е ДОМА ФЕР

МЕР

ОВ

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА ПОДДЕРЖКИ С/Х, ФЕРМЕРСТВА и СЕЛЬСКОГО РАЗВИТИЯ

БЮДЖЕТ ФЦП НА С/Х В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - 45,3 МЛРД.Р. / 5,2 МЛРД.Р.

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

КОМПЕНСАЦИЯ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ ОБОРУДОВАНИЯ В ЦЕЛЯХ 

СОЗДАНИЯ/РАЗВИТИЯ/МОДЕРНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА  ‐ДО 10 МЛН.Р.

КОМПЕНСАЦИЯ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ –ДО 10 МЛН.Р.

КОМПЕНСАЦИЯ ЗАТРАТ СОЦИАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ –ДО 600 ТЫС. Р.

КОМПЕНСАЦИЯ ЗАТРАТ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ  В ОБЛАСТИ СЕЛЬСКОГО И ЭКОТУРИЗМА – ДО 600 ТЫС. Р.

КОМПЕНСАЦИЯ ЗАТРАТ НАЧИНАЮЩИМ МАЛЫМ ИННОВАЦИОННЫМ КОМПАНИЯМ – ДО 500 ТЫС. Р.

КОМПЕНСАЦИЯ ЗАТРАТ МСП НА ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ– ДО 3 МЛН. Р.

РЕКА ОСЕТР

СЕЛО ДЕДИНОВО

УСАДЬБА В ДЕДИНОВО

СПИДВЕЙ В ЛУХОВИЦАХ

НАШИ ПАРТНЕРЫ

КОНЮШНЯ 15 890 000

КОТТЕДЖИ 13 200 000

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ 9 000 000

КАФЕ 4 500 000

ЗООПАРК 5 000 000

СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС 10 000 000

ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА, ЛАНДШАФТ 5 000 000

ИНВЕСТИЦИИ 62 590 000

АГРОТУРИСТИЧЕСКАЯ ФЕРМА «ВАСИЛЬКИ»

ВЫРУЧКА В ГОД 13 200 000

ИНВЕСТИЦИИ 4 000 000

КФХ СОЛДАТОВ ОГУРЦОВАЯ ФЕРМА

Вовлечение сообществ в проект

Сообщества, реализующие свои интересы на территории: РАТОБОРЦЫ ИГРОКИ МАЙНКРАФТ

Сообщества, развивающие территории: IloveKolomna

Бизнес-сообщества: Фермеры

Тарас Астаховразвитие направления агротуризма в проекте

АКТИВИСТЫ В ПРОЕКТЕМарина

организация фестиваля Майнкрафт

ферма в Луховицком районе

Дмитрийфермер-участник

проекта

Мирослав будущий резидент и участник агротуристическогокластера

Максиморганизация тематических парков

ЧТО СДЕЛАНО ЗА ГОД

• с/х выставка «Золотая осень» осень 2013• Выезды к 5 фермерам Луховицкого района – май 2014• Круглый стол с сообществами 18 декабря 2013• Участие в туристических выставках – «Интурмаркет» 17 марта 2014

и MITT 18-21 марта• Презентация проекта сообществу Бизнес-молодость 27 мая 2014• Круглый стол с фермерами ЛР и представителями Зарайска,

Коломны и Рязани 6 июня 2014• Поездка на место будущего эко-пространства в Зарайске 6 июня

2014• Участие в Стартап-даче Сколково июнь 2014• Организация участия луховицких фермеров в «Фестивале еды» в

Коломне – 26 июля 2014• Подготовка концепции Парка дикой природы – июль 2014• Поездки к успешным фермерам других районов и областей • Рабочие совещания по агротуризму в Минкультуры и Минсельхозе

Игрового паркаИдея проекта

ПредпосылкиОбъем рынка компьютерных игр к 2017 году составит 70 млрд. долл. 1

Ежегодная выставка «Игромир» в 2013 году занимала площадь 25 000 кв. м.130 000 посетителей2

В 2014 году Проект фестиваля Minecraft собрал на Boomstarter более 1 млн. руб. Был организованигроками, его посетило более 1200 человек

3

Российское игровое сообщество многочисленно, активно и готово

к активности в оффлайн

ИДЕЯ ‐ Ландшафтный парк + инфраструктура

Цель – сформировать устойчивый туристический поток

Территория, стилизованная под игровые ландшафты Minecraft. На территориипланируется гостиничный комплекс (коттеджи и дуплексы), ферма, пещеры,вместительная площадка для проведения мероприятий (в виде замка) – всевыполнено в стиле игры.Парк будет работать круглогодично.

Основная деятельностьОрганизация

питания

Ландшафти

инфраструктура

События

Гостиничные услуги

Развлечения

Продажа товаров

Особенностью бизнес-модели является концентрация наосновной деятельности. Все прочие направления будутпереданы сторонними компаниям - партнерам (напринципах аренды инфраструктуры парка).

Идеи продвижения

Создание игрового сервера

Minecraft- Luhovicy

Активное взаимодействие в социальных сетях

Создание событийного ряда и вовлечение игроков в активное

обсуждение

КРАУДСОРСИНГВовлечение игроков  в активное 

развитие парка за счет: 

Превращение потребителя в квалифицированного заказчика товаров и услуг и участника процесса их разработки

Этапы развития проектаФестиваль 

Запуск и развитие Парка

Запуск новых территорий

Строительство жилых и рабочих пространств

Создание комфортных условий для команд – разработчиков игр

Запуск бизнес – инкубатора игровой сферы 

ПИШИТЕliderluh@gmail.com

ВКЛЮЧАЙТЕСЬ В РАБОЧИЕ ГРУППЫwww.vk.com/liderluh

www.facebook.com/groups/liderluh

ЗВОНИТЕ+7 926 125 10 11

КОНТАКТЫ