View
255
Download
11
Category
Preview:
Citation preview
П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О М О С К В Ы Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ города МОСКВЫ «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры»
Договор №141-2013/30 от 03.06.2013г. к Гос.контракту №661г от 10.04.2013г.
Проведение работ по межеванию кварталов застроенных территорий и актуализации проектов разделения
(межевания) земель застроенных территорий Восточного административного округа города Москвы
Разработка проекта межевания квартала, ограниченного улицей Оренбургская, улицей Большая Косинская, улицей Оранжерейная,
границей жилой застройки, улицей Чёрное Озеро, проектируемым проездом 7243 района Косино-Ухтомский Пояснительная записка
I этап Том №
Экземпляр № Заказчик: ГУП «НИ и ПИ» Генплана Москвы»
Москва, 2013г.
Работа «Проект межевания территории квартала, ограниченного:
Оренбургской ул., Большой Косинской ул., Оранжерейной ул., границей жилой застройки, улицей Черное Озеро, пр.пр.7243 и материалы по обоснованию проекта межевания» выполнена авторским коллективом в составе:
Должность ответственного исполнителя
Подпись ФИО
1. Авторы работы в целом
Начальник ТППМ ВАО
Заместитель начальника ТППМ ВАО
Начальник отдела
Ведущий экономист
Руководитель группы
Давыдов Д.С.
Райков С.В.
Алексеева И.В.
Широкова А.С.
Симакова Ю.А.
СОДЕРЖАНИЕ
Введение
1. Материалы по обоснованию проекта межевания ………………..
1.1. Характеристика исходных данных для межевания территории ..
1.2. Характеристика фактического использования территории с
учетом результатов натурных обследований …………………….
1.3. Расчетное обоснование площади земельных участков
существующих зданий, сооружений, территорий общего
пользования ………………………………………………………...
1.4. Планировочное обоснование местоположения границ земельных
участков существующих зданий, сооружений, территорий
общего пользования, неиспользуемых территорий и условий
предоставления земельных участков ……………………………..
2. Проект межевания территории ……………………………………
2.1. Положения о межевании территории …………………………….
2.2. Чертежи (планы) межевания территории ………………………...
Выводы и рекомендации …………………………………………………
Приложения:
Данные об объектах капитального строительства ………………
1. Данные об установленных земельных участках ………………...
2. Показатели для определения размеров земельных участков
жилых зданий на основании градостроительных нормативов и
правил, действовавших в городе Москве до 2000 года …………
3. ГПЗУ № RU77-139000-004880 ОТ 13.04.2012……………………..
4. Материалы согласований …………………………………………
ВВЕДЕНИЕ
Работа выполнена в соответствии с требованиями Технического задания, в т.ч. в соответствии с требованиями, установленными Земельным Кодексом Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Градостроительным Кодексом города Москвы, иными действующими нормативными правовыми документами.
В соответствии со статьей 41 Градостроительного Кодекса города Москвы в составе выполненных работ проведена подготовка как проекта межевания, содержащего подлежащие утверждению материалы, так и материалов по обоснованию проекта межевания.
Проект межевания содержит положения о межевании территории, представленные в форме таблицы «Характеристики земельных участков, установленных проектом межевания» (таблица 2) и выполненные чертежи межевания территории: «План межевания территории» (чертеж 2); «План особых условий и ограничений использования земельных участков» (чертеж 3).
Материалы по обоснованию проекта межевания подготовлены в виде пояснительной записки, включающей текстовые материалы, таблицы «Показатели для определения размеров земельных участков жилых зданий на основании градостроительных нормативов и правил, действовавших в городе Москве до 2000 года» (приложение 3), «Характеристики фактического использования и расчетного обоснования площадей земельных участков» (таблица 1), чертеж «План фактического использования территории» (чертеж 1).
Работа выполнена на основании следующих исходных данных: - данных Городского бюро технической инвентаризации об общей площади отдельно стоящих жилых и нежилых объектов, площади по наружному обмеру каждого из расположенных на территории квартала зданий, об этажности жилых и нежилых объектов, о годе постройки объектов, о функциональном использовании расположенных на территории встроенно-пристроенных, пристроенных и отдельно стоящих нежилых объектов; - данных Департамента городского имущества города Москвы об установленных границах земельных участков, переданных в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду; - данных Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы о градостроительных планах земельных участков, об утвержденных границах зон с особыми условиями использования территорий, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, природных и озелененных территорий, красных линиях, границах территорий с действующей градостроительной документацией, данных Государственной картографической основы в М 1:2000; - данных Управ районов о функциональном использовании объектов социальной инфраструктуры, вместимости (включая количество работающих) расположенных на территории квартала встроенно-пристроенных, пристроенных и отдельно стоящих нежилых объектов.
Предусмотренный Техническим заданием, но не предусмотренный действующей нормативной правовой базой термин «градостроительные регламенты общего и особого вида» в работе не используется. Вместо него приводится перечень особых условий и ограничений, входящих в состав таких регламентов, в соответствии с ранее действовавшей правовой базой города Москвы.
1. Материалы по обоснованию проекта межевания
Разработка настоящего проекта межевания осуществляется в целях
установления границ земельных участков существующих жилых зданий, нежилых зданий, сооружений, в т.ч. линейных объектов, земельных участков общего пользования, земельных участков, которые могут быть сформированы на неиспользуемых территориях из состава неразделенных городских земель, с указанием установленных ограничений и обременений использования всех перечисленных видов участков, а также в целях обоснования необходимых условий предоставления земельных участков, в т.ч. установления зон действия публичных сервитутов, иных обременений, установления условий неделимости земельного участка.
1.1. Характеристика исходных данных для межевания территории
Территория проекта межевания расположена в поселке Старое Косино
района Косино-Ухтомский Восточного административного округа города Москвы.
Рассматриваемая территория ограничена: Оренбургской ул., Большой Косинской ул., Оранжерейной ул., границей жилой застройки, улицей Черное Озеро, проектируемым проездом 7243.
Площадь территории в границах рассмотрения составляет 21,7213 га. В качестве исходной информации для разработки проекта межевания
использованы исходные данные, приведенные в приложении. По данным технической инвентаризации (приложение 1) на территории
межевания всего размещено 71 здание (сооружение), в т.ч.: - 54 жилых здания, из них – 3 общежития, 22 многоквартирных дома и
29 индивидуальных жилых домов с участками и без участков, 1.здание музыкальной школы, 8 жилищно-коммунальных объектов (ТП, ЦТП и т.п.), 1 гараж, 1 торговый объект, 2 административных объекта.
В соответствии с требованиями природоохранного законодательства на
территории межевания установлены границы природных и озелененных территорий ограниченного пользования. Основная часть рассматриваемого квартала находится в этих границах (за исключением небольших частей от участков №36 и №37).
Кроме того, на территории межевания установлены в составе красных линий границы территорий улично-дорожной сети: улица Черное Озеро,
проектируемый проезд № 6150, проектируемый проезд № 6151, проектируемый проезд № 6152.
Определены зоны с особыми условиями использования территории, в т.ч.: зона регулирования застройки ПИК, охранная зона ПИК.
Границы указанных территорий и зон приведены на чертеже 3. На территорию, в состав которой вошли границы межевания,
разработан проект планировки, утвержденный Постановлением Правительства Москвы № 1108-ПП от 11.12.2001г.
1.2. Характеристика фактического использования территории
с учетом результатов натурных обследований
По результатам натурных обследований выявлены нижеследующие особенности фактического использования территории, подлежащие учету при обосновании размеров и местоположения границ земельных участков и условий их предоставления.
Подтверждено размещение на территории межевания зданий и сооружений, прошедших техническую инвентаризацию, за исключением сооружения по адресу: Черное Озеро ул., д.5 (UNOM 28678).
Установлено наличие объекта, находящегося в стадии реконструкции. Функциональное назначение объекта после реконструкции не известно. Ранее объект был зарегистрирован как гостиница по адресу: Черное Озеро ул. 16 к.6 (UNOM – 2402791).
Определено местоположение некапитальных сооружений, высоких и низких ограждений земельных участков и их частей, откосов, подпорных стенок, детских, спортивных, хозяйственных и иных площадок, озелененных частей территории, бордюров, иных элементов планировочной организации территории, разграничивающих ее использование.
Выявлены участки внутриквартальных проездов, проходов, по которым осуществляется транзитное движение. Установлены места хранения и паркирования автотранспортных средств, места размещения озелененных территорий общего пользования: скверов, бульваров.
Указанные характеристики фактического использования территории межевания приведены в таблице 1 и на чертеже 1.
1.3. Расчетное обоснование площади земельных участков
существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования Расчет нормативно-необходимой территории земельных участков
существующих зданий, сооружений и территорий общего пользования проводился в соответствии с:
а) требованиями части 4 статьи 43 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, а именно:
- градостроительными нормативами и правилами, действовавшими в городе Москве до 2000 года (приложение 4);
- МГСН 1.01-99 «Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы», № 769-ПП от 04.10.2005 г. «О внесении изменений в МГСН 1.01.-99 о нормировании расчетных показателей требуемого количества машино-мест для объектов жилого, общественного и производственного назначения»;
б) данными ГорБТИ; в) едиными методическими указаниями по разработке проектов
межевания территории города Москвы (Приказ по МКА от 13.02.08г. №13). Произведен расчет нормативно необходимой площади территории
земельных участков жилых, нежилых отдельно стоящих строений и территорий общего пользования, выполненный в соответствии с нормами для межмагистральной территории более 1000 га.
Расчетная площадь данного квартала составляет: минимум – 12,2328 га,
максимум – 22,0487 га. Фактическая площадь квартала соответствует расчетным показателям и составляет – 21,7213 га. Расчетный корректирующий коэффициент (К): для минимума и максимума – 1,0.
Характеристики фактического использования и расчетного обоснования размеров земельных участков территории квартала представлены в таблице 1.
1.4. Планировочное обоснование местоположения границ земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий общего
пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных участков
При обосновании местоположения границ земельных участков в
соответствии с требования части 4 статьи 43 Градостроительного Кодекса РФ учтены как особенности фактического использования, так и расчетного обоснования размеров земельных участков.
Жилым строениям, расположенным по адресам: Оранжерейная ул., д.2
(общежитие) и д.2, с.1 (индивидуальный жилой дом), установлен участок № 1 размером 0,1881 га в границах фактического использования (забора). Строения являются индивидуальной жилой застройкой в заборе и участок с минимальными обременениями для них не устанавливается.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Жилому дому, расположенному по адресу: Б.Косинская ул., д.38, установлен участок № 2 размером 0,2083 га в соответствии со свидетельством на собственность (Акт приема-передачи земельного участка - № М-03-Р00178). Строение является индивидуальной жилой застройкой в заборе и участок с минимальными обременениями для него не устанавливается. На данный участок разработан ГПЗУ.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Жилому дому, расположенному по адресу: Оранжерейная ул., д.4, установлен участок № 3 размером 0,1065 га в соответствии с выпущенным распоряжением Департамента земельных ресурсов г.Москвы №3045 от 19.06.2012г., что соответствует расчетной нормативной площади.
Строение является индивидуальной жилой застройкой в заборе и участок с минимальными обременениями для него не устанавливается.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Коммунальному объекту (газорегуляторный пункт), расположенному по адресу: Оранжерейная ул., д.6, с.1, установлен участок № 4 размером 0,0027 га по отмостке, что соответствует нормативно необходимой площади. Территория участка обременена договором долгосрочной аренды земли (№М-03-037315), площадь обременения составляет 0,0016 га.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Жилому дому, расположенному по адресу: Оранжерейная ул., д.6, установлен участок № 5 размером 0,3561 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,1660 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – площадью 0,3548 га в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), площадью 0,1832 га в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Жилому дому, расположенному по адресу: Оранжерейная ул., д.8, установлен участок № 6 размером 0,3553 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,1377 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – площадью 0,3566 га в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), площадью 0,0062 га в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Жилому дому, расположенному по адресу: Оранжерейная ул., д.10, установлен участок № 7 размером 0,4356 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,2141 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Оранжерейная ул., д.12, установлен участок № 8 размером 0,4426 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,1772 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Оранжерейная ул., д.14, установлен участок № 9 размером 0,4442 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,1927 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Коммунальному объекту - ТП, расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.3, к.1, с.1, установлен участок № 10 размером 0,0058 га по отмостке, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Строениям котельной, расположенным по адресам: Оранжерейная ул., д.8А, с.1 и с.2, установлен участок № 11 размером 0,3905 га в границах фактического использования (забора), что соответствует нормативно необходимой площади. Часть территории участка обременена договором долгосрочной аренды земли (№М-03-022402), площадь обременения составляет 0,3756 га.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.1, установлен участок № 12 размером 0,787 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,3442 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – площадью 0,7235 га в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), площадью 0,0308 га в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Жилому дому, расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.7, к.1, установлен участок № 13 размером 0,1844 га, что соответствует нормативно необходимой площади. В том числе, установлен участок с минимальными обременениями - 0,0931 га.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.7, к.2, установлен участок № 14 размером 0,1176 га, что соответствует нормативно
необходимой площади. В том числе, установлен участок с минимальными обременениями - 0,0563 га.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.7, к.3, установлен участок № 15 размером 0,1951 га, что соответствует нормативно необходимой площади. В том числе, установлен участок с минимальными обременениями - 0,0699 га.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому строению (общежитие), расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.3, к.2, установлен участок № 16 размером 0,1534 га, что меньше расчетной нормативной площади. Территория участка обременена договором долгосрочной аренды земли (№М-03-021532) - площадь обременения составляет 0,0411 га и договором краткосрочной аренды земли (№М-03-507833) - площадь обременения составляет 0,0963 га.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.9, установлен участок № 17 размером 0,2757 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,1449 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.2, установлен участок № 18 размером 0,2444 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,1097 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – площадью 0,2444 га в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), площадью 0,0619 га в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Жилому строению (общежитие), расположенному по адресу: Б.Косинская ул., д.36, установлен участок № 19 размером 0,0193 га в границах договора долгосрочной аренды № М-03-036876, что меньше нормативно необходимой площади. Строение является общежитием и участок с минимальными обременениями для него не устанавливается.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Нежилому строению (котельная-прачечная), расположенному по адресу: Б.Косинская ул., д.36 с.2, установлен участок № 20 размером 0,0051 га по отмостке, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Гаражу, расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.4, с.1, установлен участок № 21 размером 0,0082 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Индивидуальным жилым домам, расположенным по адресам: Б.Косинская ул., д.34, д.34А, д.34Б, д.34В установлен участок № 22 размером 0,6371 га в границах фактического использования (забора). Строения являются индивидуальной жилой застройкой в заборе и участок с минимальными обременениями для них не устанавливается.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
На часть территории участка (Б.Косинская ул., 34Б) площадью 0,1092 га действует Распоряжение ДЗР №728.
Малоэтажным муниципальным жилым домам в заборе, расположенным по адресам: Оренбургская ул., д.5,к.1; д.5,к.2; д.5,к.3; д.5,к.4; д.7,к.1; д.7,к.2; д.7,к.3; д.7,к.4, установлен участок № 23 размером 1,1573 га в границах фактического использования (забора) до красных линий улично-дорожной сети, что соответствует нормативно необходимой площади. Строения являются малоэтажной жилой застройкой в заборе и участок с минимальными обременениями для них не устанавливается.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Малоэтажным муниципальным и индивидуальному жилым домам в заборе, расположенным по адресам: Оренбургская ул., д.9,к.1; д.9,к.2; д.9,к.3; д.9,к.4; д.9,к.5; д.11, установлен участок № 24 размером 0,9502 га в границах фактического использования (забора) до красных линий улично-дорожной сети, что соответствует нормативно необходимой площади. Строения являются малоэтажной жилой застройкой в заборе и участок с минимальными обременениями для них не устанавливается.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Б.Косинская ул., д.34Г, установлен участок № 25 размером 0,1262 га в соответствии со свидетельством на собственность (Акт приема-передачи земельного участка - № М-03-Р00051). Строение является индивидуальной жилой застройкой в
заборе и участок с минимальными обременениями для него не устанавливается. Имеется несоответствие границ оформленных земельно-правовых отношений и фактического использования (забора).
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Черное Озеро, д.8, установлен участок № 26 размером 0,2000 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,1375 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Черное Озеро, д.10, установлен участок № 27 размером 0,4638 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,1735 га, что соответствует нормативно необходимой площади. Необходимо обеспечить доступ к детской площадке – участок №58.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилым домам, расположенным по адресам: Б.Косинская ул., д.30Б и д.30Б с.1, установлен участок № 28 размером 0,2141 га с учетом границ фактического использования (забора) до красных линий улично-дорожной сети, что превышает расчетную нормативную площадь. Строения являются индивидуальной жилой застройкой в заборе и участок с минимальными обременениями для них не устанавливается. Вся территория участка обременена договором долгосрочной аренды земли (№М-03-025052), площадь по договору составляет 0,2220 га, часть землеотвода находится в границах красных линий УДС.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Б.Косинская ул., д.28А, установлен участок № 29 размером 0,1930 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,0800 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – площадью 0,1930 га в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), площадью 0,1427 га в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Жилому дому, расположенному по адресу: Б.Косинская ул., д.28Б, установлен участок № 30 размером 0,1753 га с учетом границ фактического использования (забора) до красных линий улично-дорожной сети, что превышает расчетную нормативную площадь. Строение является индивидуальной жилой застройкой в заборе и участок с минимальными обременениями для него не устанавливается.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилым домам, расположенным по адресам: Б.Косинская ул., д.26 и д.26А, установлен участок № 31 размером 0,2015 га с учетом границ фактического использования (забора) до красных линий улично-дорожной сети, что превышает расчетную нормативную площадь. Строения являются индивидуальной жилой застройкой в заборе и участок с минимальными обременениями для них не устанавливается.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Жилому дому, расположенному по адресу: Б.Косинская ул., д.26Б, установлен участок № 32 размером 0,1183 га в соответствии с оформленной собственностью.
Строение является индивидуальной жилой застройкой в заборе и участок с минимальными обременениями для него не устанавливается.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Границы фактического ограждения превышают размер установленного проектом межевания участка на площадь, оформленную по договору долгосрочной аренды № М-03-018556 под эксплуатацию данного домовладения и ведения приусадебного участка.
Малоэтажным муниципальному и индивидуальному жилым домам в заборе, расположенным по адресам: Б.Косинская ул., д.28 и д.32 установлен участок № 33 размером 0,1835 га с учетом границ фактического использования (забора) до красных линий улично-дорожной сети и до границ участка, установленного проектом многоквартирному жилому по адресу: Б.Косинская ул., д.28А, что соответствует нормативно необходимой площади. Строения являются малоэтажной жилой застройкой в заборе и участок с минимальными обременениями для них не устанавливается.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Спортплощадке (объект общего пользования), расположенной по адресу: Б.Косинская ул., вл.24, установлен участок № 34 размером 0,1952 га в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 864-ПП от 31.10.2006г.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Жилому дому, расположенному по адресу: Б.Косинская ул., д.24, установлен участок № 35 размером 0,5475 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,2615 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – площадью 0,5475 га в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), площадью 0,3602 га в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Магазину и подсобным помещениям, расположенным по адресу: Б.Косинская ул., д.24А, д. 24А стр.2, установлен участок № 36 размером 0,1244 га с учетом фактического использования до красных линий улично-дорожной сети, что соответствует нормативно необходимой площади. Территория участка обременена договором краткосрочной аренды земли (№М-03-506055), площадь обременения составляет – 0,1064 га (площадь по договору аренды - 0,1392 га, часть землеотвода находится в границах красных линий УДС).
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – площадью 0,1045 га в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), площадью 0,1165 га в зоне регулирования застройки ПИК и площадью 0,1075 га в охранной зоне ПИК.
Жилому дому, расположенному по адресу: Оренбургская ул., д.1, установлен участок № 37 размером 0,1609 га с учетом границ фактического использования (забора) до красных линий улично-дорожной сети, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,0984 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Части территории участка площадью 0,0058 га находятся в зоне действующих красных линий.
Основная часть территории участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – площадью 0,1550 га в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), площадью 0,0718 га в зоне регулирования застройки ПИК.
Музыкальной школе (ГОУ г.Москвы «Детская музыкальная школа имени Йозефа Гайдна»), расположенной по адресу: Оренбургская ул., д.3А, установлен участок № 38 размером 0,3023 га в соответствии с оформленным Свидетельством на право постоянного (бессрочного) пользования - № М-03-202736 и с учетом действующих красных линий улично-дорожной сети.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Оренбургская ул., д.13, к.1, установлен участок № 39 размером 0,7916 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,2331 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Оренбургская ул., д.13, к.2, установлен участок № 40 размером 0,5426 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,2121 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.12, установлен участок № 41 размером 0,2868 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,1775 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.14, установлен участок № 42 размером 0,1992 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,0909 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Объекту, находящемуся на реконструкции (здание бывшей гостиницы), расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.16, с.6, установлен участок № 43 размером 0,1721 га в соответствии с нормативными требованиями. Функциональное назначение объекта после реконструкции не определено.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Участок определен в категорию «иные территории», так как данные об оформленных земельно-правовых отношениях на реконструкцию объекта отсутствуют, и дальнейшее функциональное назначение объекта не определено.
Научно-исследовательскому институту (ГНУ ВНИЭТУСХ), расположенному по адресу: Оренбургская ул., д.15, установлен участок № 44 размером 0,3105 га, что соответствует нормативно необходимой площади. Для эксплуатации здания оформлен договор безвозмездного срочного пользования № М-03-604035.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Административному зданию (Российская академия кадрового обеспечения агропромышленного комплекса), расположенному по адресу: Оренбургская ул., д.15Б, установлен участок № 45 размером 0,3074 га, в соответствии с оформленным Свидетельством на право постоянного (бессрочного) пользования № М-03-202507.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Жилому дому, расположенному по адресу: Оренбургская ул., д.17, установлен участок № 46 размером 0,7984 га, в том числе участок с минимальными обременениями - 0,2802 га, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
ЦТП, расположенному по адресу: Оренбургская ул., д.13, к.1, с.1, установлен участок № 47 размером 0,0141 га в соответствии со свидетельством на собственность №77-77-14/013/2011-588 от 22.09.2011г.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
ЦТП, расположенному по адресу: Оренбургская ул., д.13, к.1, с.2, установлен участок № 48 размером 0,0375 га в границах договора долгосрочной аренды земли (№М-03-022482), что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Коммунальному объекту - ТП, расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.12, с.1, установлен участок № 49 размером 0,0053 га по отмостке, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Детской площадке (объект общего пользования), расположенной напротив жилого дома по ул. Черное Озеро, д.14, установлен участок № 50 размером 0,0264 га в фактических границах.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Коммунальному объекту - ТП, расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.1А, с.1, установлен участок № 51 размером 0,0054 га по отмостке, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Детской площадке (объект общего пользования), расположенной напротив жилого дома по ул. Черное Озеро, д.1, установлен участок № 52 размером 0,0310 га в фактических границах.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – площадью 0,0310 га в границах природных и
озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), площадью 0,0276 га в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Спортплощадке (объект общего пользования), расположенной напротив жилого дома по ул. Черное Озеро, д.1, установлен участок № 53 размером 0,0288 га в фактических границах.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Детской площадке (объект общего пользования), расположенной напротив жилого дома по ул. Оранжерейная, д.10, установлен участок № 54 размером 0,0196 га в фактических границах.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Детской площадке (объект общего пользования), расположенной напротив жилого дома по ул. Оранжерейная, д.14, установлен участок № 55 размером 0,0602 га в фактических границах.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Коммунальному объекту - ТП, расположенному по адресу: Черное Озеро ул., д.9, с.1, установлен участок № 56 размером 0,0088 га по отмостке, что соответствует нормативно необходимой площади.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Детской площадке (объект общего пользования), расположенной напротив жилого дома по ул. Черное Озеро, д.9, установлен участок № 57 размером 0,0613 га в фактических границах.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Детской площадке (объект общего пользования), расположенной напротив жилого дома по ул. Черное Озеро, д.10, установлен участок № 58 размером 0,0144 га в фактических границах. Доступ к участку по территории жилого дома – участок №27.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Объекту улично-дорожной сети - Черное Озеро ул., установлен участок № 59 размером 0,7036 га в границах действующих красных линий в пределах границ разработки.
Вся территория участка находится в зоне с особыми условиями использования территории – площадью 0,7036 га в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), площадью 0,1426 га в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Территория общего пользования в проекте межевания, включающая участки №№60,61,62,63,64,65,66, представляет собой асфальтированные транзитные пешеходные и транспортные внутренние проезды, благоустроенные участки озелененных территорий. Суммарная площадь данных участков общего пользования составляет 6,4198 га.
Вся территория участка №60 площадью 0,9653 га находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Вся территория участка №61 площадью 3,6420 га находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно. Часть территории участка № 61 находится в зоне действующих красных линий (проектируемые проезды №№ 6150, 6151, 6152).
Вся территория участка №62 площадью 0,034 га находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Вся территория участка №63 площадью 0,7453 га находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Вся территория участка №64 площадью 0,0142 га находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК), в зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК одновременно.
Вся территория участка №65 площадью 0,0495 га находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Вся территория участка №66 площадью 0,9695 га находится в зоне с особыми условиями использования территории – в границах природных и озелененных территорий ограниченного пользования (ПК).
Основные характеристики и показатели установленных проектом
межевания земельных участков представлены в таблице 2. Границы установленных земельных участков и зон действия обременений и ограничений их использования отображены на чертежах 2, 3.
21
минимальная максимальная для К = 1,0 для К = 1,0
1 Оранжерейная ул. 2 50284 1916 100 инд. жилое строение (общежитие) 125 02 Оранжерейная ул 2 с 1 240027 2004 61 инд жилое строение 87 0
1
Вид функционально-планировочного образования, включающего земельный участок3)
Расчетные показатели участков
0,03520,0352 0,1881
ХАРАКТЕРИСТИКИ ФАКТИЧЕСКОГОИСПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСЧЕТНОГО ОБОСНОВАНИЯ ПЛОЩАДЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Нормативно необходимая площадь участка (га)
Ориентировочная (фактически возможная для установления) площадь участка с учетом корректирующего коэффициента (га)
Год постройки здания, сооруже-
ния
Площадь здания,
сооружения по
наружному обмеру (кв.м)
Общая площадь отдельно стоящих нежилых зданий,
сооружений (кв.м )
Уникальный номер здания,
сооружения, зарегистри-рованный в ГорБТИ (UNOM)
Адреса или иные характеристики строений, территорий
Функциональное использование зданий, сооружений, территорий
Общая площадь жилых
помещений зданий (кв.м)
Таблица 1.
Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов1)
Характеристики использования земельных участков и расположенных на них объектов1) Характеристики расчетного обоснования размеров земельных участков2)
Общая площадь встроенных, встроенно-
пристроенных, пристроенных
нежилых помещений зданий,
сооружений (кв.м)
Участки зданий,
сооружений, территорий
№№ участков на плане
№№ строений на плане
0,18812 Оранжерейная ул. 2 с.1 240027 2004 61 инд. жилое строение 87 0
2 3 Косинская Б. ул. 38 50142 1960 117 инд. жилое строение 85 0 0,2083 0,2083 0,2083 0,20833 4 Оранжерейная ул. 4 50303 1937 227 инд. жилое строение 180 0 0,0504 0,2270 0,0504 0,22705 6 Оранжерейная ул. 6 17607 1965 701 многоквартирный дом 2514 0 0,3545 0,3570 0,3545 0,35706 7 Оранжерейная ул. 8 17608 1964 695 многоквартирный дом 2518 0 0,3550 0,3576 0,3550 0,35767 8 Оранжерейная ул. 10 17609 1973 925 многоквартирный дом 3271 105 0,4355 0,4423 0,4355 0,44238 9 Оранжерейная ул. 12 17610 1967 921 многоквартирный дом 3387 0 0,4369 0,4437 0,4369 0,44379 10 Оранжерейная ул. 14 17612 1971 946 многоквартирный дом 3304 110 0,4404 0,4472 0,4404 0,4472
12 14 Черное Озеро ул. 1 28673 1969 1670 многоквартирный дом 6090 0 0,7856 0,7978 0,7856 0,797813 15 Черное Озеро ул. 7 к.1 28680 1961 445 многоквартирный дом 621 0 0,1838 0,1844 0,1838 0,184414 16 Черное Озеро ул. 7 к.2 28681 1959 277 многоквартирный дом 392 0 0,1160 0,1176 0,1160 0,117615 17 Черное Озеро ул. 7 к.3 28682 1959 469 многоквартирный дом 659 0 0,1951 0,1957 0,1951 0,195716 18 Черное Озеро ул. 3 к.2 28676 1963 408 общежитие 569 276 0,2501 0,2510 0,2501 0,251017 19 Черное Озеро ул. 9 28684 1988 596 многоквартирный дом 5295 7 0,2704 0,2757 0,2704 0,275718 20 Черное Озеро ул. 2 28674 1961 461 многоквартирный дом 1188 418 0,2441 0,2457 0,2441 0,245719 21 Косинская Б. ул. 36 11148 1951 182 общежитие 363 0 0,0404 0,1820 0,0404 0,1820
24 Косинская Б. ул. 34 51526 1898 158 инд. жилое строение 121 0нейн
ых об
ъектов
,, , ,
24 Косинская Б. ул. 34 51526 1898 158 инд. жилое строение 121 025 Косинская Б. ул. 34А 49785 1962 110 жилой дом 93 026 Косинская Б. ул. 34Б 51066 1937 119 жилой дом 76 027 Косинская Б. ул. 34В 51067 1946 85 инд. жилое строение 90 044 Оренбургская ул. 5 к.1 17653 1951 161 жилой дом 118 045 Оренбургская ул. 5 к.2 17654 1953 172 жилой дом 105 046 Оренбургская ул. 5 к.3 17655 1951 174 жилой дом 124 047 Оренбургская ул. 5 к.4 17656 1954 188 жилой дом 107 048 Оренбургская ул. 7 к.1 17660 1951 190 жилой дом 115 049 Оренбургская ул. 7 к.2 17661 1953 172 жилой дом 116 050 Оренбургская ул. 7 к.3 17662 1953 199 жилой дом 128 051 Оренбургская ул. 7 к.4 17663 1951 166 жилой дом 102 052 Оренбургская ул. 9 к.1 17667 1951 183 жилой дом 106 053 Оренбургская ул. 9 к.2 17668 1955 191 жилой дом 107 054 Оренбургская ул. 9 к.3 17669 1957 196 жилой дом 143 055 Оренбургская ул. 9 к.4 11147 1945 104 жилой дом 87 056 Оренбургская ул. 9 к.5 64075 1925 175 жилой дом 121 0
0,95020,2232
1,15730,31601,1573
Участки зданий
, соо
ружений
, в том
числе
лин
0,3160
22
Участки жил
ых зданий
23
24
0,63710,1127 0,1127 0,6371
0,2232 0,9502
57 Оренбургская ул. 11 17670 1963 157 жилой дом 96 025 28 Косинская Б. ул. 34Г 51068 1955 102 инд. жилое строение 61 0 0,1262 0,1262 0,1262 0,126226 29 Черное Озеро ул. 8 28683 1948 520 многоквартирный дом 472 105 0,1156 0,5200 0,1156 0,520027 30 Черное Озеро ул. 10 28687 1959 919 многоквартирный дом 1789 589 0,4637 0,4661 0,4637 0,4661
31 Косинская Б. ул. 30Б 50139 1935 56 инд. жилое строение 36 032 Косинская Б. ул. 30Б с.1 260003 2008 83 инд. жилое строение 117 0
29 33 Косинская Б. ул. 28А 11142 1959 438 многоквартирный дом 611 41 0,1930 0,1936 0,1930 0,193630 34 Косинская Б. ул. 28Б 51065 1928 159 инд. жилое строение 100 0 0,0318 0,1753 0,0318 0,1753
35 Косинская Б. ул. 26 50133 1925 159 инд. жилое строение 125 036 Косинская Б. ул. 26А 50134 1923 101 инд. жилое строение 78 0
32 37 Косинская Б. ул. 26Б 50135 1922 65 инд. жилое строение 41 0 0,1183 0,1183 0,1183 0,1183
0,21410,0280
0,20150,0260
28
0,20150,0260
0,0280 0,2141
31
Табл. 1
22
минимальная максимальная для К = 1,0 для К = 1,0
Вид функционально-планировочного образования, включающего земельный участок3)
Расчетные показатели участков
Нормативно необходимая площадь участка (га)
Ориентировочная (фактически возможная для установления) площадь участка с учетом корректирующего коэффициента (га)
Год постройки здания, сооруже-
ния
Площадь здания,
сооружения по
наружному обмеру (кв.м)
Общая площадь отдельно стоящих нежилых зданий,
сооружений (кв.м )
Уникальный номер здания,
сооружения, зарегистри-рованный в ГорБТИ (UNOM)
Адреса или иные характеристики строений, территорий
Функциональное использование зданий, сооружений, территорий
Общая площадь жилых
помещений зданий (кв.м)
Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов1)
Характеристики использования земельных участков и расположенных на них объектов1) Характеристики расчетного обоснования размеров земельных участков2)
Общая площадь встроенных, встроенно-
пристроенных, пристроенных
нежилых помещений зданий,
сооружений (кв.м)
Участки зданий,
сооружений, территорий
№№ участков на плане
№№ строений на плане
38 Косинская Б. ул. 28 50136 1918 141 жилой дом 70 039 Косинская Б. ул. 32 11144 1961 162 многоквартирный дом 197 0
35 40 Косинская Б. ул. 24 11140 1977 1175 многоквартирный дом 6969 0 0,5436 0,5506 0,5436 0,550637 42 Оренбургская ул. 1 17649 1953 418 многоквартирный дом 606 0 0,0929 0,4180 0,0929 0,418039 58 Оренбургская ул. 13 к.1 17674 1971 1739 многоквартирный дом 6009 111 0,7895 0,8017 0,7895 0,801740 59 Оренбургская ул. 13 к.2 17675 1973 1110 многоквартирный дом 6943 0 0,5416 0,5485 0,5416 0,5485
0,0861 0,1835 0,0861
ектов
33
жил
ых зданий
0,1835
40 59 Оренбургская ул. 13 к.2 17675 1973 1110 многоквартирный дом 6943 0 0,5416 0,5485 0,5416 0,548541 62 Черное Озеро ул. 12 28690 1982 709 многоквартирный дом 4313 121 0,2838 0,2926 0,2838 0,292642 63 Черное Озеро ул. 14 28691 1974 736 многоквартирный дом 2213 333 0,1986 0,2011 0,1986 0,201146 67 Оренбургская ул. 17 17680 1967 1667 многоквартирный дом 6114 0 0,7887 0,8009 0,7887 0,8009
22560 69467 2216 0 9,4810 13,4778 9,4810 13,47784 5 Оранжерейная ул. 6 с.1 2403076 1968 16 газорегуляторный пункт 10 0,0016 0,0028 0,0016 0,0028
10 11 Черное Озеро ул. 3 к.1 с.1 2404282 - 35 ТП 32 0,0035 0,0061 0,0035 0,006112 Оранжерейная ул. 8А с.1 2401744 1953 591 котельная 40113 Оранжерейная ул. 8А с.2 2401745 1950 243 мастерская и гараж 187
20 22 Косинская Б. ул. 36 с.2 2121892 1968 30 котельная-прачечная 21 0,0030 0,0060 0,0030 0,006021 23 Черное Озеро ул. 4 с.1 2404425 1969 70 гараж 59 0,0070 0,0140 0,0070 0,0140
41 Косинская Б. ул. 24А 2122034 1958 560 продовольственный магазин 117871 Косинская Б. ул., д.24А, стр.2 2601155 1958 137 подсобные помещения 121
38 43 Оренбургская ул. 3А 4200119 1953 660 музыкальная школа 987 0,3022 0,3022 0,3022 0,302244 65 Оренбургская ул. 15 4200231 1970 1052 НИИ 5608 0,1794 0,4291 0,1794 0,429145 66 Оренбургская ул. 15Б 2121959 1976 1373 академия 3759 0,3074 0,3074 0,3074 0,307447 60 Оренбургская ул. 13 к.1 с.1 2403584 1961 137 ЦТП 115 0,0141 0,0141 0,0141 0,0141
0,13600,1360 0,1227
дани
й, соо
ружений
, в том
числе
лин
ейны
х об
ъе
Участки ж
лых зданий
, соо
ружений
, в том
ле
лин
ейны
х об
ъектов
36 0,1227
0,1668 3,50000,1668 3,500011
ИТОГО участки жилых зданий
р ур у Ц , , , ,48 61 Оренбургская ул. 13 к.1 с.2 2402366 1971 374 ЦТП 341 0,0374 0,0655 0,0374 0,065549 70 Черное Озеро ул. 12 с.1 2403423 - 38 ТП 36 0,0038 0,0067 0,0038 0,006751 68 Черное Озеро ул. 1А с.1 2403424 - 38 ТП 36 0,0038 0,0067 0,0038 0,006756 69 Черное Озеро ул. 9 с.1 2600153 - 52 ТП 49 0,0052 0,0091 0,0052 0,0091
5406 0 0 12940 1,1579 4,8055 1,1579 13,47778
27966 69467 2216 12940 10,6389 18,2833 10,6389 26,9556
34 спортплощадка 0,1952 0,1952 0,1952 0,1952
50 детская площадка 0,0264 0,0264 0,0264 0,0264
52 детская площадка 0,0310 0,0310 0,0310 0,0310
53 спортплощадка 0,0288 0,0288 0,0288 0,0288
54 детская площадка 0,0196 0,0196 0,0196 0,0196
55 детская площадка 0,0602 0,0602 0,0602 0,0602
Косинская Б. ул. 24напротив жилого дома по адресу:
Черное Озеро ул., д.14напротив жилого дома по адресу:
Черное Озеро ул., д.1
общего по
льзовани
я,
раня
емых пр
ирод
ных
терр
итор
ий
напротив жилого дома по адресу:Черное Озеро ул., д.1
напротив жилого дома по адресу:Оранжерейная ул., д.10
напротив жилого дома по адресу:Оранжерейная ул д 14
Участки зд
ИТОГО участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
Участки нежил
числ
е
Итого участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
д щ д , , , ,
57 детская площадка 0,0613 0,0613 0,0613 0,0613
58 детская площадка 0,0144 0,0144 0,0144 0,0144
59 улица Черное Озеро 0,7036 0,7036 0,7036 0,7036
60-66 0,6093 2,6881 0,6093 2,6881
0 0 0 0 1,5282 3,6070 1,5282 3,6070
43 64 Черное Озеро ул. 16 к.6 2402791 2003 636 здание бывшей гостиницы(реконструкция)
2354 0,0794 0,1721 0,0794 0,1721
636 0 0 2354 0,0794 0,1721 0,0794 0,1721
28602 69467 2216 15294 12,2465 22,0624 12,2465 30,73471,0 1,0
Участки зеленых насаждений, проездов, проходов, стоянок
Участки о
особ
о охр т
Участки
общего
поль
зова
ния,
ос
обо
охра
няем
ых
прир
одны
х терр
итор
ий
Оранжерейная ул., д.14напротив жилого дома по адресу:
Черное Озеро ул., д.9напротив жилого дома по адресу:
Черное Озеро ул., д.10Черное Озеро ул.
ВСЕГО ПО КВАРТАЛУРасчетный корректирующий коэффициент для квартала (К)
Ины
е терр
итор
ии4)
ИТОГО иные территории
ИТОГО участки общего пользования, особо охраняемых природных территорий
Табл. 1
спорт.пл.
А
М
М
140.7
140.7
пуст
ог.
Н
М
огород
пустырь
0.7
пашн
А
гаражМ
ог.
1.4
А
М
Н
К
17
М
М ог.
А
М
гаражи
М
гаражи
Г
Г
М
24 к.1
5КЖ
22
Оренбургская улица
15
15б
20к.1
5КЖ
18
СМ
4К
6К
К
0.7
2.0
----
140.9Г
гар.
Г М
0.7
----
2.0
береза ----4
140.8
5
0.06
ГМ
ог.
Н
Ж
М
Н
Н
МА
1.1
143.6
15
А
5КЖ
26 к.1
А
5КЖ
А
5КЖ
К
А
б.тр.
М
А
1.2
А
144.7
адм.
А
А
т. Н
144.6
Т
Ц
Т
А
16
5КЖ
14
13к.1
5КЖ
13к.1 с.2
13к.1 с.1
12к.2
К
5КЖ
К
10
11КЖ
К
А
А
4КЖ
2К
9к.1
А
М
Н
141.3
ог.
ог.
НН
Н
140.6СМ
СМ
Г
0.9
ог.
ог.
Н
Н
ог.
А
Н
141.6
14
12
АА
ог.
Н
ог.
Н
Н
12
5КЖ
Ц
ЦЦ
адм.
ог.
Ног.
Н
Н
Н
М
Ц
3к.2
2КЖ
К
А
А
10
Оранжерейная улица
5КЖ
М
т.
Н
А
А
А
Ц
8
6
5КЖ 12
5КЖ
2КЖ
К3 к.1
с.1
7к.3
8а с.1
2КК
К
КК
8а с.2
1
5КЖ
5КЖ
К
6 с.1
2
улица Черное Озеро
Ж
Н
4
К
стр.пл.
16 к.6
4-3КЖ
5КЖ
12
улица Черное Озеро
9
16КЖ
К
7к.29 с.1
2КЖ
9КЖ14 К
К
12КЖ
12 с.1
К
10
3КЖ
7к.12КЖ
9КЖ
82КЖ
9к.3
13к.2
9к.4КЖ
КЖ
Ж34г
7к.49к.5КЖ
КЖ
34б
Ж
К34в
Ж
К4 с.1
КЖ
КЖ
КЖ
КЖ7к.3
стр. пл.
Н
Ветлужская улица
К
ог.
А
Н
Ц
Н
Н
Н
К
А
4КЖ
1а c.1
А
А
А 143.322
А
2Ж
галер.А
16
ог.
Ж
2
38 2 с.1
Ж2Ж
Ж
НН
адм.
Астр. пл.
143.7
А
3К
А
Н
Н
Н
К
КЖ34а
30б с.1
ог.
Ж 2Ж
Ж30б
5к.4
КЖ
2К
34Ж
28б
2КЖ
28а
2Ж
12
Ж
32
26
9КЖ
28
Ж
Косинская Большая
улица 26а
Ж
Ж26б
143.9
М
12
М12
Ц
А
А
Н
Н
7к.2
9к.2
7к.1
КЖ
5к.2
К 5к.3
КЖ
КЖ
5к.1
КЖ
А
А
К
3к.2
Н
4
1
2КЖ
НМ
24
2К22
К
МН
2К
маг.Н
А
А
адм.
144.1
143.6
А
36
А
12
К
А12
НЦ
А
А
А
М
М
М
А
НН
К
143.8
А
К
Н
15А
24а
Н
ог.
Н
Н
Н
Н
А
А
Н
А
2КЖ 6к.1
Оренбургская улица8к.12КЖ
Ц
2КЖ
гар.
А
Ц
(режим 2)
режим 4
режим 4
режим 4
режим 2
режим 4
режим 2
(режим 2)
Территория ПК
N 91-ВАО9.00
9.00
(режим 2)
Территория ПК
N 91-ВАО
режим 2
Территория ПК
(режим 4)
режим 1реж
им 2
режим 4
9.00
30.0
режим
2
(режим 2)
Территория ПК
N 91-ВАО
режим
4
(режим 4)30.0
10.00
10.0
0
режим 4
Территория ПК
проезд 285
(режим 4)
N 91-ВАО
режим 1
режим
4
режим
1
режим
4
режим 2режим 4
(режим 4)
линия
застр
ойки
режим
2
режим
4
Территория ПК
N 91-ВАО
22.00
9.00
13.00
10.0
0
проезд 285
9.00
32.00
22.00
пр.проезд 6150
пр.проезд
6152
(режим 4)
пр.проезд
6151
9.00
N 91-ВАО
режим 2
режим 4
р 2
р 4
12.0
0
7 .50
пр.проезд 6149
режим
2
(рег.)
Тер. ОКН N 42
66-ПП
7.50
12.0
0
12.0
0
Территория ПК
линия застройки
(режим 2)
N 91-ВАО
р 4
р 2
р 4
режим 4режим 4
режим 2
режим 4
режим 2режим 4
Территория ПК
N 91-ВАО
режим 4
режим 2
(режим 2)
режим 2
20.0
р 2
р 4
режим 2
р 2
режим 4режим 2
режим
2
режим
1N 91-ВАО
(режим 2)
Территория ПК
пр.проезд 6143
10.0
0
береговая
0
им 2)
я ПК
ВАО
Г.И.Беляев
НачальникТППМ ВАО Д.С.Давыдов
Исполнитель:
А.И. ЖукСпециалист1-ой категории
НачальникГУП"ГлавАПУ"
Чертеж 1
Договор № 141-2013/30 от
Заказчик: ГУП "НИ и ПИ Генплана Москвы"
Чертеж: План фактического использованиятерритории
масштаб 1:2000
Проект: Проведение работ по межеванию кварталов застроенных территорий и актуализациипроектов разделения (межевания) земель застроенных территорий ВАО города Москвы
к Госконтракту №661 от 10.04.2013г.
Разработка проекта межевания квартала, ограниченного ул.Оренбургская, ул.БольшаяКосинская, ул.Оранжерейная, гр.жилой застройки, ул.Черное Озеро, пр.пр. 7243
Стадия Лист Листов
1 1
Инв
.№ под
л.Под
пись
и дата
Взам
.инв
.№
А.С.ШироковаВедущийспециалист
ГУП "НИ и ПИ Генплана Москвы"НПО ТП -2
ГУП "ГлавАПУ"Генпроектировщик
СОГЛАСОВАНО:Руководитель Департамента земельных ресурсов города Москвы В.Н. Дамурчиев
УТВЕРЖДАЮ:Председатель Комитета по архитектуреи градостроительству города Москвы А.В.Кузьмин
Рисунок 1
ИНЫЕ ОГОРОЖЕННЫЕ ТЕРРИТОРИИ
ЖИЛЫЕ, НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
ВСТРОЕННЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ, В Т.Ч. МАГАЗИНЫ
ТЕРРИТОРИИ ШКОЛ И ДЕТСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ
НЕКАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ
ТЕРРИТОРИИ АВТОСТОЯНОК
ТЕРРИТОРИИ ПРОЧИХ ОРГАНИЗАЦИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ
ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ И ПРОЧИЕ ПЛОЩАДКИ
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
ОЗЕЛЕНЕННЫЕ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
ВЫСОКИЕ, В Т.Ч. КАПИТАЛЬНЫЕ ОГРАЖДЕНИЯ
ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА
НОМЕР СТРОЕНИЯ НА ПЛАНЕ1
ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ
НИЗКИЕ ОГРАЖДЕНИЯ
СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ К ПЛАНАМ ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
2. Проект межевания территории
2.1. Положения о межевании территории
28
Зона регулирования застройки ПИК
(21230)
Охранная зона ПИК
(21100)
1 Оранжерейная ул. 2 502842 Оранжерейная ул. 2 с.1 240027
2 3 Косинская Б. ул. 38 50142 0,2083 0,2083 0,2083 0,20833 4 Оранжерейная ул. 4 50303 0,1065 0,1065 0,1065 0,10655 6 Оранжерейная ул. 6 17607 0,3561 0,1660 0,3561 0,1832 0,1832
О
1 0,18810,1881
Площадь частей земельного
участка с иными обременениями вещных прав (га)
Площадь частей земельного участка в границах зон с особыми
условиями использования территории (га)
Площадь частей земельного участка в границах
природного комплекса (га)
Площадь частей земельного участка в
границах красных линий УДС (га)
Площадь частей земельного участка,
обремененных условием
прохода или проезда через земельный участок (га)
Площадь частей земельного участка,
обремененных договором аренды (га)
0,1881
№№ строений на плане
Адреса или иные характеристики строений,
территорий
Уникальный номер здания,
сооружения, зарегистри-рованный в ГорБТИ (UNOM)
Площадь земельных участков,
превышающая максимальную нормативную площадь (га)
0,1881
Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УСТАНОВЛЕННЫХ ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯТаблица 2.
Характеристики обременений вещных прав, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, иных особенностей земельных участков
Участки зданий, сооружений, территорий
№№ участков на плане
Сведения о неделимости земельного участка
Площадь частей земельного участка в границах
территории объекта
культурного наследия (га)
Площадь частей земельного участка в
границах особо охраняемых природных
территорий (га)
Площадь земельных участков, установленных проектом
межевания (га)
Площадь земельных участков,
установленных проектом
межевания (га)
в том числе с минимальными обременениями
(га)
6 7 Оранжерейная ул. 8 17608 0,3553 0,1377 0,3553 0,0062 0,00627 8 Оранжерейная ул. 10 17609 0,4356 0,2141 0,43568 9 Оранжерейная ул. 12 17610 0,4426 0,1772 0,44269 10 Оранжерейная ул. 14 17612 0,4442 0,1927 0,444212 14 Черное Озеро ул. 1 28673 0,787 0,3442 0,787 0,0308 0,030813 15 Черное Озеро ул. 7 к.1 28680 0,1844 0,0931 0,184414 16 Черное Озеро ул. 7 к.2 28681 0,1176 0,0563 0,117615 17 Черное Озеро ул. 7 к.3 28682 0,1951 0,0699 0,195116 18 Черное Озеро ул. 3 к.2 28676 0,1534 0,1374 0,153417 19 Черное Озеро ул. 9 28684 0,2757 0,1449 0,275718 20 Черное Озеро ул. 2 28674 0,2444 0,1097 0,2444 0,0619 0,061919 21 Косинская Б. ул. 36 11148 0,0193 0,0193 0,0193 0,0193 0,0193
24 Косинская Б. ул. 34 5152625 Косинская Б. ул. 34А 4978526 Косинская Б. ул. 34Б 5106627 Косинская Б. ул. 34В 5106744 Оренбургская ул. 5 к.1 1765345 Оренбургская ул. 5 к.2 17654ил
ых зданий 22 0,6371
в том
чис
ле лин
ейны
х об
ъектов
0,6371
р ур у46 Оренбургская ул. 5 к.3 1765547 Оренбургская ул. 5 к.4 1765648 Оренбургская ул. 7 к.1 1766049 Оренбургская ул. 7 к.2 1766150 Оренбургская ул. 7 к.3 1766251 Оренбургская ул. 7 к.4 1766352 Оренбургская ул. 9 к.1 1766753 Оренбургская ул. 9 к.2 1766854 Оренбургская ул. 9 к.3 1766955 Оренбургская ул. 9 к.4 1114756 Оренбургская ул. 9 к.5 6407557 Оренбургская ул. 11 17670
25 28 Косинская Б. ул. 34Г 51068 0,1262 0,126226 29 Черное Озеро ул. 8 28683 0,2000 0,1375 0,200027 30 Черное Озеро ул. 10 28687 0,4638 0,1735 0,4638
31 Косинская Б. ул. 30Б 5013932 Косинская Б. ул. 30Б с.1 260003
29 33 Косинская Б ул 28А 11142 0 1930 0 0800 0 1930 0 1427 0 1427
0,9502
23 1,1573 1,1573
0,950224
Участки жи
0,21410,2141 0,2141
Участки зданий
, соо
ружений
, в
28
29 33 Косинская Б. ул. 28А 11142 0,1930 0,0800 0,1930 0,1427 0,142730 34 Косинская Б. ул. 28Б 51065 0,1753 0,1753
35 Косинская Б. ул. 26 5013336 Косинская Б. ул. 26А 50134
32 37 Косинская Б. ул. 26Б 50135 0,1183 0,1183 0,1183 0,118338 Косинская Б. ул. 28 5013639 Косинская Б. ул. 32 11144
35 40 Косинская Б. ул. 24 11140 0,5475 0,2615 0,5475 0,3602 0,360237 42 Оренбургская ул. 1 17649 0,1609 0,0984 0,0058 0,1550 0,071839 58 Оренбургская ул. 13 к.1 17674 0,7916 0,2331 0,791640 59 Оренбургская ул. 13 к.2 17675 0,5426 0,2121 0,542641 62 Черное Озеро ул. 12 28690 0,2868 0,1775 0,286842 63 Черное Озеро ул. 14 28691 0,1992 0,0909 0,199246 67 Оренбургская ул. 17 17680 0,7984 0,2802 0,7984
12,4609 3,4505 0,3708 0 0,0058 0 0 12,455 1,8823 1,8105
0,1835
Участки жил
ых зданий
33
ИТОГО участки жилых зданий
0,20150,2015
0,1835 0,18350,1835
0,20150,2015
нейн
ых об
ъектов
31
Табл .2
29
Зона регулирования застройки ПИК
(21230)
Охранная зона ПИК
(21100)
Площадь частей земельного
участка с иными обременениями вещных прав (га)
Площадь частей земельного участка в границах зон с особыми
условиями использования территории (га)
Площадь частей земельного участка в границах
природного комплекса (га)
Площадь частей земельного участка в
границах красных линий УДС (га)
Площадь частей земельного участка,
обремененных условием
прохода или проезда через земельный участок (га)
Площадь частей земельного участка,
обремененных договором аренды (га)
№№ строений на плане
Адреса или иные характеристики строений,
территорий
Уникальный номер здания,
сооружения, зарегистри-рованный в ГорБТИ (UNOM)
Площадь земельных участков,
превышающая максимальную нормативную площадь (га)
Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов
Характеристики обременений вещных прав, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, иных особенностей земельных участков
Участки зданий, сооружений, территорий
№№ участков на плане
Сведения о неделимости земельного участка
Площадь частей земельного участка в границах
территории объекта
культурного наследия (га)
Площадь частей земельного участка в
границах особо охраняемых природных
территорий (га)
Площадь земельных участков, установленных проектом
межевания (га)
Площадь земельных участков,
установленных проектом
межевания (га)
в том числе с минимальными обременениями
(га)
4 5 Оранжерейная ул. 6 с.1 2403076 0,0027 0,0016 0,0027 0,0027 0,002710 11 Черное Озеро ул. 3 к.1 с.1 2404282 0,0058 0,0058
12 Оранжерейная ул. 8А с.1 240174413 Оранжерейная ул. 8А с.2 2401745
20 22 Косинская Б. ул. 36 с.2 2121892 0,0051 0,0051 0,0051 0,005121 23 Черное Озеро ул. 4 с.1 2404425 0,0082 0,0082
41 Косинская Б. ул. 24А 212203471 Косинская Б ул д 24А стр 2 2601155
36 0,1244 0,1064 0,1045 0,1165 0,1075
0,39050,3756
ружений
, в том
чис
ле
ъектов
ужений
, в том
чис
ле лин
0,390511
71 Косинская Б. ул., д.24А, стр.2 260115538 43 Оренбургская ул. 3А 4200119 0,3023 0,3023 0,302344 65 Оренбургская ул. 15 4200231 0,3105 0,3105 0,310545 66 Оренбургская ул. 15Б 2121959 0,3074 0,3074 0,307447 60 Оренбургская ул. 13 к.1 с.1 2403584 0,0141 0,0141 0,014148 61 Оренбургская ул. 13 к.1 с.2 2402366 0,0375 0,0375 0,037549 70 Черное Озеро ул. 12 с.1 2403423 0,0053 0,005351 68 Черное Озеро ул. 1А с.1 2403424 0,0054 0,0054 0,0054 0,005456 69 Черное Озеро ул. 9 с.1 2600153 0,0088 0,0088
1,5280 0 0 1,4554 0 0 0 0 1,5081 0,1297 0,1207
13,9889 3,4505 0,0000 0 1,8262 0 0,0058 0 0 13,9631 2,0120 1,9312
34 0,1952 0,1952 0,1952 0,1952
50 0,0264 0,0264
52 0,0310 0,0310 0,0276 0,0276
53 0,0288 0,0288
Косинская Б. ул. 24напротив жилого дома по адресу:
Черное Озеро ул., д.14
ИТОГО участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
напротив жилого дома по адресу:Черное Озеро ул., д.1
напротив жилого дома по адресу:Черное Озеро ул д 1
Участки нежил
ых зданий
, соо
рли
нейн
ых об
ъе
льзова
ния,
од
ных терр
итор
ий
Итого участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
Участки зданий
, соо
ру
54 0,0196 0,0196
55 0,0602 0,0602
57 0,0613 0,0613
58 0,0144 0,0144
59 0,7036 0,7036 0,7036 0,1426 0,142660 0,9653 0,0052 0,9653 0,2987 0,298761 3,6420 0,5700 3,642 1,2565 1,256562 0,034 0,03463 0,7453 0,745364 0,0142 0,0142 0,0142 0,014265 0,0495 0,049566 0,9695 0,9695
7,5603 0 0 0 0,0052 0 1,2736 0 0 6,3197 1,7396 1,7396
43 64 Ч О 16 6 2402791 0 1721 0 1721
напротив жилого дома по адресу:Оранжерейная ул., д.14
напротив жилого дома по адресу:Черное Озеро ул., д.9
напротив жилого дома по адресу:Черное Озеро ул., д.10
Черное Озеро ул.
Участки зеленых насаждений, проездов, проходов, стоянок
Черное Озеро ул., д.1напротив жилого дома по адресу:
Оранжерейная ул., д.10
ИТОГО участки общего пользования, особо охраняемых природных территорий
т
Участки об
щего
поль
зова
ния,
особ
о охраня
емых
прир
одны
х терр
итор
ий
Участки об
щего по
лособ
о охраня
емых пр
ирод
43 64 Черное Озеро ул. 16 к.6 2402791 0,1721 0,1721
0,1721 0 0 0 0 0 0 0 0 0,1721 0 0
21,7213 3,4505 0,0000 0 1,8314 0 1,2794 0 0 20,4549 3,7516 3,6708Примечание:до уточнения в М 1:200-1:500 границ частей участков, обремененных условиями доступа уполномоченных служб к объектам (в том числе коммуникациям) инженерной инфраструктуры вышеназванным условием обременяется вся территория всех участков зданий и сооружений
ВСЕГО ПО КВАРТАЛУ
Ины
е терр
итор
ии
ИТОГО иные территории
Табл .2
2.2. Чертежи (планы) межевания территории
4264пустырьМ
огород
ог.
пашн
пустырь
гараж
Н
0.7
М
спорт.пл.
ог.
А
А
А
М
5КЖ
гаражи
М
М
ГМ
гаражи
М
26 к.1
5КЖ
17
24 к.1
М
Г
А
5КЖ
А
М
А
ог.
ог.
Н
Н
ог.
14
12
АА
12
5КЖ
3к.2
Ног. Н
Н
0.7
2.0
----
140.9
М
140.7
140.7
гар.
----
2.0
0.7
Г М
Г
140.8
5береза ----40.06
МГ
1.4
М
ог.
Н
Ж
Н
15б
А
Н
5КЖ
МА
1.1
143.6
стр.пл.
15
К
4К
20к.1
22
5КЖ
А
5КЖ
15
6К
Н
141.6
ог.
Н
ог.
Н
ог.
НН
Н
141.3
Н
ог.
Н
0.9
2КЖ
К
К 8а с.1
7к.3
Ц
3 к.
1 с.
12КЖ
9 с.1
К
К
7к.2
2КЖ
1
2КЖ
7к.1
8а с.2
140.6СМ
СМ
Г
ог.
А
А
1.2
АМ
16КЖ
9
М
Н
К
4-3КЖ
16 к.6
12
т.
адм.
Н
144.6
А
Т
144.7
Ц
А
А
Т
ог.
5КЖ
12
10
А
2КК
К
5КЖ
М
А
А
т.
А
К
Н
М
Ц
А
адм.
Ц
Н
стр. пл.
Н
А
Ц
18
Кб.тр.
СМА
5КЖ
А
К
13к.1 с.2
К
12КЖ
12 с.1
9КЖК14
5КЖ
4КЖ
14
12к.2
16
5КЖ
13к.1
13к.1 с.1К
9КЖ
13к.2
9к.3
КЖ
КЖ
9к.4
А К
А
102К
К
КЖ11
3КЖ
10
8
9к.5
КЖ
2КЖ
Ж34г
7к.4
КЖ
ог.
2Ж30б с.
1
5к.4
КЖ
КЖК
28б
Ж
8
5КЖ
Н
К
ог.
Ц
Ц
6
5КЖ
К
2Ж
2Ж
Н
Н
Н
4
Ж
Н
К6 с.1
2 с.1Ж
16
Н
ог.
38Ж
стр. пл.
5КЖ
1а c.1
К
А
34а
24КЖ
4 с.1
К
34
КЖ
Ж34в
Ж34б
КЖ
30б
Ж
9к.2А
КЖ
КЖ
КЖ7к.2
7к.3
КЖ
7к.1
К 5к.3
КЖ
5к.2
КЖ
5к.1
А
КЖ9к.1
6к.12КЖ
8к.12КЖ
Н
Н
адм.
А
А
А
143.7
143.3А22
А
А
К
3К
А
А галер.
Н маг.
А
Н
Н
адм.
К
Н
Н
143.8
А
А
144.1
А
143.6
А
3к.2
Н
А
А
24
Ц
2КЖ
4
22
К
НМ
2КЖ
1
2К
Ц гар.
12
2Ж36
12А
К
Н
А
А
А
Ц
А
12
12
А
М
Н
М
М
143.9
Н
К
28а
2КЖ
2Ж
2К
9КЖ
32
Ж
26Ж
М
А
28
26а
Ж
Ж26б
М12
А
МН
Н
Н
Ц
24а
2К
Н
15А
рия ПКВАОм 2)
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 2)
пр. проезд
6151
9.00
режим
2
Тер.ОКН № 42 (рег)
66 (ПП)
режим
1
д 61
45
13.00
пр. проезд 614310.0
0
10.0
0
10.00 10.0
030
.00
9.00
пр. проезд
6152
9.00
режим 4
р 2
20.00
пр. проезд 6150
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 2)
12.0
0
12.0
0
режим 2
7.50
пр. проезд 6149
7.50
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 2)
линия
застр
ойки
12.0
0
режим 2
32.00
22.00
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 4)
22.00
9.00
режим 4
(режим 2)
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 4)
режим 4
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 4)
проезд 285
30.00
9.00
режим 2
режим 4
режим 4
9.00
режим 1
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 2)
режим 4
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 2)
9
55
16
63
45
44
46
43
15
14
13 56
7
854
65
10
11
60
50
42
49
40
57
17
59
26
48
47 3962
25
2758
24
41
5
6
52 12
5318
19
66
51
1
2
34
21
22
28
23
30
38
31
29
33
32
20
64
61
34
35
3637
Г.И.Беляев
НачальникТППМ ВАО Д.С.Давыдов
Исполнитель:
А.И. ЖукСпециалист1-ой категории
НачальникГУП"ГлавАПУ"
Чертеж 2
к Госконтракту № 661г от 10.04.2013г.
Заказчик: ГУП "НИ и ПИ Генплана Москвы"
Чертеж: План межевания территории
масштаб 1:2000
Проект: Проведение работ по межеванию кварталов застроенных территорий и актуализациипроектов разделения (межевания) земель застроенных территорий ВАО города Москвы
Договор № 141-2013/30 от
Разработка проекта межевания квартала, ограниченного ул.Оренбургская, ул.БольшаяКосинская, ул.Оранжерейная, гр.жилой застройки, ул.Черное Озеро, пр.пр. 7243
Стадия Лист Листов
1 1
Инв
.№ под
л.Под
пись
и дата
Взам
.инв
.№
Согла
сова
но:
Нач
.Отд
.ЛГ Р
Согл а
с ова
но:
Т.А
. Бур
няшев
а
А.С.ШироковаВедущийэкономист
ГУП "НИ и ПИ Генплана Москвы"НПО ТП -2
ГУП "ГлавАПУ"Генпроектировщик
ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ШКОЛ И ДЕТСКИХ ДОШКОЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ
ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ГРАНИЦЫ УЧАСТКОВ С МИНИМАЛЬНЫМИ ОБРЕМЕНЕНИЯМИ
УСТАНОВЛЕННЫЕ КРАСНЫЕ ЛИНИИ
ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАЗДЕЛЯЮЩИЕ УЧАСТКИ С ИЗБЫТКОМИ НЕДОСТАТКОМ ТЕРРИТОРИИ ПО ОТНОШЕНИЮ К НОРМАТИВНО НЕОБХОДИМОЙ ПЛОЩАДИ УЧАСТКА
ГРАНИЦЫ ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СОХРАНЕНИЮ И УСТАНОВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ СЕРВИТУТОМ ДЛЯ ПРОХОДА ИЛИ ПРОЕЗДАЧЕРЕЗ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗОНЫ ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА)
ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СВОБОДНЫЕ ОТ ОБРЕМЕНЕНИЙ
ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,СООРУЖЕНИЙ, СВОБОДНЫЕ ОТ ОБРЕМЕНЕНИЙ
ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕК ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ СОВМЕСТНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ УЧАСТКОВ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ СЕРВИТУТОМ ДЛЯ ПРОХОДА ИЛИ ПРОЕЗДАЧЕРЕЗ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗОНЫ ДЕЙСТВИЯ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА)
НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ, ТЕРРИТОРИИ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ НЕУСТАНОВЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НЕЗАСТРОЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОДЗЕМНОГО ПРОСТРАНСТВА
ПРОЕКТИРУЕМЫЕ, СТРОЯЩИЕСЯ, НЕДОСТРОЕННЫЕ, НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
УЧАСТКИ ПРОЕЗДОВ, ПРОХОДОВ, ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ
ТЕРРИТОРИИ ЧАСТЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ К ОБРЕМЕНЕНИЮ УСЛОВИЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ВОЗДУШНОГО ПРОСТРАНСТВА
ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В Т.Ч.
НОМЕРА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ПЛАНЕ
НОМЕРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПЛАНЕ
СУЩЕСТВУЮЩИЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
1111111111111111111111111111111111111111111111111
1111111111111111111111111111111111111111111111111
В СООТВЕТСТВИИС УСЛОВНЫМИОБОЗНАЧЕНИЯМИ ЛИНИЙГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ
УТВЕРЖДАЮ:Председатель Комитета по архитектуреи градостроительству города Москвы А.В.Кузьмин
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ К ПЛАНАМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
42пустырьМ
огород
ог.
пашн
пустырь
гараж
Н
0.7
М
спорт.пл.
ог.
А
А
А
М
5КЖ
гаражи
М
М
ГМ
гаражи
М
26 к.1
5КЖ
17
24 к.1
М
Г
А
5КЖ
А
М
А
ог.
ог.
Н
Н
ог.
14
12
АА
12
5КЖ
3к.2
Ног. Н
Н
0.7
2.0
----
140.9
М
140.7
140.7
гар.
----
2.0
0.7
Г М
Г
140.8
5береза ----40.06
МГ
1.4
М
ог.
Н
Ж
Н
15б
А
Н
5КЖ
МА
1.1
143.6
стр.пл.
15
К
4К
20к.1
22
5КЖ
А
5КЖ
15
6К
Н
141.6
ог.
Н
ог.
Н
ог.
НН
Н
141.3
Н
ог.
Н
0.9
2КЖ
К
К 8а с.1
7к.3
Ц
3 к.
1 с.
12КЖ
9 с.1
К
К
7к.2
2КЖ
1
2КЖ
7к.1
8а с.2
140.6СМ
СМ
Г
ог.
А
А
1.2
А
М
16КЖ
9
М
Н
К
4-3КЖ
16 к.6
12
т.
адм.
Н
144.6
А
Т
144.7
Ц
А
А
Т
ог.
5КЖ
12
10
А
2КК
К
5КЖ
М
А
А
т.
А
К
Н
М
Ц
А
адм.
Ц
Н
стр. пл.
Н
А
Ц
18
Кб.тр.
СМА
5КЖ
А
К
13к.1 с.2
К
12КЖ
12 с.1
9КЖК14
5КЖ
4КЖ
14
12к.2
16
5КЖ
13к.1
13к.1 с.1К
9КЖ
13к.2
9к.3
КЖ
КЖ
9к.4
А К
А
102К
К
КЖ11
3КЖ
10
8
9к.5
КЖ
2КЖ
Ж34г
7к.4
КЖ
ог.
2Ж30б с.
1
5к.4
КЖ
КЖК
28б
Ж
8
5КЖ
Н
К
ог.
Ц
Ц
6
5КЖ
К
2Ж
2Ж
Н
Н
Н
4
Ж
Н
К6 с.1
2 с.1Ж
16
Н
ог.
38Ж
стр. пл.
5КЖ
1а c.1
К
А
34а
24КЖ
4 с.1
К
34
КЖ
Ж34в
Ж34б
КЖ
30б
Ж
9к.2А
КЖ
КЖ
КЖ7к.2
7к.3
КЖ
7к.1
К 5к.3
КЖ
5к.2
КЖ
5к.1
А
КЖ9к.1
6к.12КЖ
8к.12КЖ
Н
Н
адм.
А
А
А
143.7
143.3А22
А
А
К
3К
А
А галер.
Нмаг.
А
Н
Н
адм.
К
Н
Н
143.8
А
А
144.1
А
143.6
А
3к.2
Н
А
А
24
Ц
2КЖ
4
22
К
НМ
2КЖ
1
2К
Ц гар.
12
2Ж36
12А
К
Н
А
А
А
Ц
А
12
12
А
М
Н
М
М
143.9
Н
К
28а
2КЖ
2Ж
2К
9КЖ
32
Ж
26Ж
М
А
28
26а
Ж
Ж26б
М12
А
МН
Н
Н
Ц
24а
2К
Н
15А
рия ПКВАОим 2)
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 2)
пр. проезд
6151
9.00
режим
2
Тер.ОКН № 42 (рег)
66 (ПП)
режим
1
6145
13.00
пр. проезд 614310.0
0
10.0
0
10.00 10.0
030
.00
9.00
пр. проезд
6152
9.00
режим 4
р 2
20.00
пр. проезд 6150
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 2)
12.0
0
12.0
0
режим 2
7.50
пр. проезд 6149
7.50
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 2)
линия
застр
ойки
12.0
0
режим 2
32.00
22.00
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 4)
22.00
9.00
режим 4
(режим 2)
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 4)
режим 4
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 4)
проезд 285
30.00
9.00
режим 2
режим 4
режим 4
9.00
режим 1
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 2)
режим 4
Территория ПК№ 91-ВАО(режим 2)
Г.И.Беляев
НачальникТППМ ВАО Д.С.Давыдов
Исполнитель:
А.И. ЖукСпециалист1-ой категории
НачальникГУП"ГлавАПУ"
Чертеж 3
к Госконтракту № 661г от 10.04.2013г.Заказчик: ГУП "НИ и ПИ Генплана Москвы"
Чертеж: План особых условий и ограниченийиспользования земельных участков
масштаб 1:2000
Проект: Проведение работ по межеванию кварталов застроенных территорий и актуализациипроектов разделения (межевания) земель застроенных территорий ВАО города Москвы
Договор № 2-13/361 от
Разработка проекта межевания квартала, ограниченного ул.Оренбургская, ул.БольшаяКосинская, ул.Оранжерейная, гр.жилой застройки, ул.Черное Озеро, пр.пр. 7243
Стадия Лист Листов
1 1
Инв
.№ под
л.Под
пись
и дата
Взам
.инв
.№
Согла
сова
но:
Нач
.Отд
.ЛГ Р
Согл а
с ова
но:
Т.А
. Бур
няшев
а
Ведущийэкономист А.С.Широкова
ГУП "НИ и ПИ Генплана Москвы"НПО ТП -2
ГУП "ГлавАПУ"Генпроектировщик
ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
ГРАНИЦЫ ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СОХРАНЕНИЮ И УСТАНОВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ТЕРРИТОРИИ, ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ И ОГРАНИЧЕНИЯМИИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В СООТВЕТСТВИИС УСЛОВНЫМИОБОЗНАЧЕНИЯМИ ЛИНИЙГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ
УСТАНОВЛЕННЫЕ КРАСНЫЕ ЛИНИИ (ГРАНИЦЫУЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ, СКВЕРОВ, БУЛЬВАРОВ,ТЕРРИТОРИЙ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ), ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ, ПРИРОДНЫХ И ОЗЕЛЕНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА,ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
1111111111111111111111111111111111111111111111111 НОМЕРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПЛАНЕ
СОГЛАСОВАНО:Руководитель Департамента земельныхресурсов города Москвы В.Н.Дамурчиев
УТВЕРЖДАЮ:Председатель Комитета по архитектуреи градостроительству города Москвы А.В.Кузьмин
Рисунок 3
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯК ПЛАНАМ ОСОБЫХ УСЛОВИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Выводы и рекомендации Основная часть квартала расположена в границах природных
озелененных территорий, в том числе часть – в границах с особыми условиями использования территории: зоне регулирования застройки ПИК и в охранной зоне ПИК.
Здания, расположенные на участках №36,37, частично находятся в
границах действующих красных линий улично-дорожной сети. На территорию участков №2, №25 действуют оформленные Акты приема
передачи земельных участков в собственность, что не совпадает с границами фактических ограждений.
На территории квартала выявлен объект, находящийся в стадии
реконструкции (участок №43). Функциональное назначение объекта после реконструкции не установлено. Ранее объект был зарегистрирован как гостиница по адресу: Черное Озеро ул. 16 к.6 (UNOM – 2402791).
В квартале отсутствует жилое строение по адресу: Черное Озеро ул.,
д.5, прошедшее техническую инвентаризацию (UNOM - 28678).
ПРИЛОЖЕНИЯ :
42
№ п/п Уникальный номер Округ Район Адрес Класс Тип Назначение 2 Этаж Год постройки
Площадь по наружному обмеру., кв.м
Общая площадь,
кв.м
Площ. встроенных нежилых
помещений, кв.м
Общая площадь при жилье
1 11140 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 24 жилые жилые не определено 9 1977 1175 6969 0 69692 2122034 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 24А нежилые торговые универмаг 2 1958 560 1178 1178 03 50133 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 26 жилые жилые индивидуальное жилое строение 1 1925 159 121 0 1214 50134 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 26А жилые жилые жилой дом 1 1923 101 69 0 695 50135 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 26Б жилые жилые жилой дом 1 1922 62 29 0 296 50136 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 28 жилые жилые жилой дом 1 1918 141 70 0 707 11142 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 28А жилые жилые не определено 2 1959 438 652 41 6118 51065 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 28Б жилые жилые индивидуальное жилое строение 1 1928 159 100 0 1009 50139 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 30Б жилые жилые индивидуальное жилое строение 1 1935 56 36 0 36
10 260003 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 30Б с.1 жилые не определено индивидуальное жилое строение 2 2008 83 117 0 11711 11144 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 32 жилые жилые не определено 2 1961 162 197 0 19712 51526 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 34 жилые жилые жилой дом 1 1898 127 85 0 8513 49785 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 34А жилые жилые жилой дом 1 1962 110 93 0 9314 51066 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 34Б жилые жилые жилой дом 1 1937 119 76 0 7615 51067 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 34В жилые жилые индивидуальное жилое строение 1 1946 85 90 0 9016 51068 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 34Г жилые жилые индивидуальное жилое строение 1 1955 102 61 0 6117 11148 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 36 жилые жилые не определено 2 1951 182 363 0 36318 2121892 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 36 с.2 нежилые прочие котельная-прачечная 1 1968 30 21 21 019 50142 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул. 38 жилые жилые жилой дом 1 1960 103 52 0 5220 17609 ВАО Косино-Ухтомский Оранжерейная ул. 10 жилые жилые не определено 5 1973 925 3376 105 327121 17610 ВАО Косино-Ухтомский Оранжерейная ул. 12 жилые жилые не определено 5 1967 921 3387 0 338722 17612 ВАО Косино-Ухтомский Оранжерейная ул. 14 жилые жилые не определено 5 1971 946 3415 109 330623 50284 ВАО Косино-Ухтомский Оранжерейная ул. 2 жилые жилые индивидуальное жилое строение 2 1916 100 125 0 12524 240027 ВАО Косино-Ухтомский Оранжерейная ул. 2 с.1 жилые жилые индивидуальное жилое строение 1 2004 61 87 0 8725 50303 ВАО Косино-Ухтомский Оранжерейная ул. 4 жилые жилые жилой дом 1 1937 176 132 0 13226 17607 ВАО Косино-Ухтомский Оранжерейная ул. 6 жилые жилые не определено 5 1965 701 2514 0 251427 2403076 ВАО Косино-Ухтомский Оранжерейная ул. 6 с.1 нежилые прочие газорегуляторный пункт 1 1968 16 10 10 028 17608 ВАО Косино-Ухтомский Оранжерейная ул. 8 жилые жилые не определено 5 1964 695 2518 0 251829 2401744 ВАО Косино-Ухтомский Оранжерейная ул. 8А с.1 нежилые прочие котельная 2 1953 591 401 401 030 2401745 ВАО Косино-Ухтомский Оранжерейная ул. 8А с.2 нежилые производственные мастерская и гараж 1 1950 243 187 187 031 17649 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 1 жилые жилые не определено 2 1953 418 606 0 60632 17670 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 11 жилые жилые не определено 1 1963 157 87 0 8733 17674 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 13 к.1 жилые жилые не определено 5 1971 1739 6120 111 600934 2403584 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 13 к.1 с.1 нежилые прочие ЦТП 1 1961 137 115 115 035 2402366 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 13 к.1 с.2 нежилые прочие ЦТП 1 1971 374 341 341 036 17675 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 13 к.2 жилые жилые не определено 9 1973 1110 6943 0 694337 4200231 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 15 нежилые учебно-научные НИИ 6 1970 1056 5618 5618 038 2121959 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 15Б нежилые учебно-научные академия 4 1976 1368 3758 3758 039 17680 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 17 жилые жилые не определено 5 1967 1667 6114 0 611440 4200119 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 3А нежилые культурно-просветительные музыкальная школа 2 1953 660 987 987 041 17653 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 5 к.1 жилые жилые не определено 1 1951 161 118 0 11842 17654 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 5 к.2 жилые жилые не определено 1 1953 172 105 0 10543 17655 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 5 к.3 жилые жилые не определено 1 1951 172 124 0 12444 17656 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 5 к.4 жилые жилые не определено 1 1954 188 107 0 10745 17660 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 7 к.1 жилые жилые не определено 1 1951 190 115 0 11546 17661 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 7 к.2 жилые жилые не определено 1 1953 172 116 0 11647 17662 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 7 к.3 жилые жилые не определено 1 1953 199 128 0 12848 17663 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 7 к.4 жилые жилые не определено 1 1951 166 102 0 10249 17667 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 9 к.1 жилые жилые не определено 1 1951 183 106 0 10650 17668 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 9 к.2 жилые жилые не определено 1 1955 191 107 0 10751 17669 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 9 к.3 жилые жилые не определено 1 1957 192 129 0 12952 11147 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 9 к.4 жилые жилые не определено 1 1945 104 87 0 8753 64075 ВАО Косино-Ухтомский Оренбургская ул. 9 к.5 жилые жилые не определено 1 1925 175 121 0 12154 28673 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 1 жилые жилые не определено 5 1969 1670 6090 0 609055 28687 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 10 жилые жилые не определено 3 1959 919 2378 589 178956 28690 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 12 жилые жилые не определено 12 1982 709 4434 121 431357 28691 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 14 жилые жилые не определено 9 1974 750 2545 333 221258 2402791 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 16 к.6 нежилые бытового обслуживания гостиница 4 2003 636 2354 2354 059 28674 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 2 жилые жилые не определено 4 1961 461 1606 418 118860 28676 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 3 к.2 жилые жилые не определено 2 1963 460 590 0 59061 2404425 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 4 с.1 нежилые гаражи гараж 1 1969 70 59 59 062 28680 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 7 к.1 жилые жилые не определено 2 1961 445 621 0 62163 28681 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 7 к.2 жилые жилые не определено 2 1959 277 392 0 39264 28682 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 7 к.3 жилые жилые не определено 2 1959 469 659 0 65965 28683 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 8 жилые жилые не определено 2 1948 520 577 105 47266 28684 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 9 жилые жилые не определено 16 1988 596 5302 7 529567 2404282 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 3 к.1 с.1 нежилые нежилые ТП 168 2601155 ВАО Косино-Ухтомский Косинская Б. ул., д.24А, стр.2 нежилые нежилые не определено 169 2403424 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 1А с.1 нежилые нежилые ТП 170 2600153 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 9 с.1 нежилые нежилые ТП 171 2403423 ВАО Косино-Ухтомский Черное Озеро ул. 12 с.1 нежилые нежилые ТП 1
Данные БТИПриложение 1
нет данныхнет данных
нет данныхнет данныхнет данных
спорт.пл.
А
М
М
140.7
140.7
Н
М
огород
пустырь
0.7
пашн
А
гараж
М
ог.
1.4
А
М
Н
К
17
М
М ог.
А
М
гаражи
М
гаражи
Г
Г
М
24 к.1
5КЖ
22
15
15б
20к.1
5КЖ
18
СМ
4К
6К
К
0.7
2.0
----
140.9
Г
гар.
ГМ
0.7
----
2.0
береза ----4
140.8
5
0.06
ГМ
ог.
Н
Ж
М
Н
Н
МА
1.1
143.6
15
А
5КЖ
26 к.1
А
5КЖ
А
5КЖ
К
А
б.тр.
М
А
1.2
А
144.7
адм.
А
А
т. Н
144.6
Т
Ц
Т
А
16
5КЖ
14
13к.1
5КЖ
13к.1 с.2
13к.1 с.1
12к.2К
5КЖ
К
10
11
КЖ
К
А
А
4КЖ
2К
9к.1
А
М
Н
141.3
ог.
ог.
НН
Н
140.6СМ
СМ
Г
0.9
ог.
ог.
Н
Н
ог.
А
Н
141.6
14
12
А
А
ог.
Н
ог.
Н
Н
12
5КЖ
Ц
ЦЦ
адм.
ог.
Ног.
Н
Н
Н
М
Ц
3к.2
2КЖ
К
А
А
105КЖ
М
т.
Н
А
А
А
Ц
8
6
5КЖ 12
5КЖ
2КЖ
К3 к.
1 с.
1
7к.3
8а с.1
2К
К
К
КК
8а с.2
1
5КЖ
5КЖ
К
6 с.1
2
Ж
Н
4
К
стр.пл.
16 к.6
4-3КЖ
5КЖ
12
9
16КЖ
К
7к.29 с.1
2КЖ
9КЖ14 К
К
12КЖ
12 с.1
К
10
3КЖ
7к.1
2КЖ
9КЖ
8
2КЖ
9к.3
13к.2
9к.4КЖ
КЖ
Ж34г
7к.49к.5
КЖ
КЖ
34б
Ж
К34в
Ж
К4 с.1
КЖ
КЖ
КЖ
КЖ
7к.3
стр. пл.
Н
К
ог.
А
Н
Ц
Н
Н
Н
К
А
4КЖ
1а c.1
А
А
А 143.322
А
2Ж
галер.А
16
ог.
Ж
2
38 2 с.1
Ж2Ж
Ж
НН
адм.
Астр. пл.
143.7
А
3К
А
Н
Н
Н
К
КЖ34а
30б с.
1
ог.
Ж 2Ж
Ж30б
5к.4
КЖ
2К
34Ж
28б
2КЖ
28а
2Ж
12
Ж
32
26
9КЖ
28
Ж26а
Ж
Ж26б
143.9
М
12
М
12
Ц
А
А
Н
Н
7к.2
9к.2
7к.1
КЖ
5к.2
К 5к.3
КЖ
КЖ
5к.1
КЖ
А
А
К
3к.2
Н
4
1
2КЖ
Н
М
24
2К22
К
М
Н
2К
маг.Н
А
А
адм.
144.1
143.6
А
36
А
12
К
А12
НЦ
А
А
А
М
М
М
А
НН
К
143.8
А
К
Н
15А
24а
Н
Н
А
А
Н
А
2КЖ 6к.1
8к.12КЖ
Ц
2КЖ
гар.
А
Ц
(режим 2)
режим 4
режим 4
режим 4
режим 2
режим 4
режим 2
(режим 2)
Территория ПК
N 91-ВАО9.00
9.0 0
(режим 2)
Территория ПК
N 91-ВАО
режим 2
Территория ПК
(режим 4)
режим 1
режим
2
режим
4
9.00
30.0
режим
2
(режим 2)
Территория ПК
N 91-ВАО
режим
4
(режим 4)30.0
10.00
10.0
0
режим 4
Территория ПК
проезд 285
(режим 4)
N 91-ВАО
режим 1
режим
4
режим
1
режим
4
режим 2режим 4
(режим 4)
линия застройки
режим 2
режим 4
Территория ПК
N 91-ВАО
22.0
0
9.00
13.00
10.0
0
проезд 285
9.00
32.00
22.00
пр.проезд 6150
пр.проезд
6152
(режим
4)
пр.проезд
6151
9.00
N 91-ВАО
режим 2
режим 4
р 2 р 4
12.0
0
7.50
пр.проезд 6149
7.507.50
режим
2
(рег.)
Тер. ОКН N 42
66-ПП
7.50
12.0
0
12.
00
Территория ПК
линия застройки
(режим 2)
N 91-ВАО
р 4
р 2
р 4
режим
4
режим
4
режим
2
режим
4
режим
2реж
им 4
Территория ПК
N 91-ВАО
режим
4
режим
2
(режим 2)
режим
2
20.0
р 2
р 4
режим
2
р 2
режим
4
режим
2
7.50
режим
2
режим
1
N 91-ВАО
(режим 2)
Территория ПК
пр.проезд 6143
10.0
0
7.5 0
7.50
7.50
пр.проезд 6149
7.50
береговая
береговая
1
Общие сведения
№ Кадастровый номер / Номер участка
Адрес земельного участка
Землепользователь Тип документа Номер док-та, статус док-та
Период действия
Площадь / Доля (м.кв.)
Разрешенное действие, цель использования
1. 30215262, Большая Косинская ул., вл. 34В
СУБЪЕКТ НЕ ОПРЕДЕЛЕН
РАСПОРЯЖЕНИЕ/ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
728 С 01.03.2010 1092 / 1092 ЭКСПЛУАТАЦИИ индивидуального жилого дома
2. 30215968, Большая Косинская ул., вл. 38
СУБЪЕКТ НЕ ОПРЕДЕЛЕН
РАСПОРЯЖЕНИЕ/ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
проект С 01.07.2011 2840 / 2840
3. 30216348, Оранжерейная ул., вл. 4
СУБЪЕКТ НЕ ОПРЕДЕЛЕН
РАСПОРЯЖЕНИЕ/ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
3045 С 19.06.2012 1065 / 1065
4. 31213542, 77:03:0010005:1001
Оренбургская ул., вл. 3А
Государственное образовательное учреждение города Москвы "Детская музыкальная школа имени Йозефа Гайдна"
СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ
М-03-202736, Действует
С 02.07.2007 3023 / 3023 ЭКСПЛУАТАЦИИ здания и территории музыкальной школы
5. 30214374, 77:03:0010005:1003
Большая Косинская ул., вл. 34Г
Вардашкина Людмила Васильевна
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-Р00051, Действует
С 27.02.2010 1262 / 1262 ЭКСПЛУАТАЦИИ индивидуального жилого дома
6. 31212745, 77:03:0010005:1028
Оренбургская ул., вл. 13, корп. 1, стр. 1
СУБЪЕКТ НЕ ОПРЕДЕЛЕН
РАСПОРЯЖЕНИЕ/ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
3876 С 12.10.2010 141 / 141
2
7. 30215895, 77:03:0010005:1030
Большая Косинская ул., вл. 36
Общество с ограниченной ответственностью "Перспектива"
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ПРАВООБЛАДАТЕЛЮ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
М-03-036876, Действует
С 11.03.2012 по 27.01.2061
193 / 193 ЭКСПЛУАТАЦИИ здания общежития
8. 30214582, 77:03:0010006:1000
ул. Чёрное Озеро, вл. 9
Басов Павел Тимофеевич
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-508714, Действует
С 03.06.2009 по 31.05.2010
16 / 16 ЭКСПЛУАТАЦИИ металлического тента, являющегося некапитальным объектом (движимым имуществом)
9. 32212223, 77:03:0010006:1001
ул. Чёрное Озеро, вл. 15, стр. 1
СУБЪЕКТ НЕ ОПРЕДЕЛЕН
РАСПОРЯЖЕНИЕ/ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
4394 С 17.08.2009 8750 / 8750
10. 30215239, 77:03:0010006:1002
Большая Косинская ул., вл. 38
Савельева Александра Сергеевна
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-Р00178, Действует
С 23.03.2011 2083 / 2083 ЭКСПЛУАТАЦИИ индивидуального жилого дома
3
11. 30215949, 77:03:0010006:1005
Оранжерейная ул., вл. 6, стр. 1
Государственное унитарное предприятие города Москвы "МОСГАЗ"
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ПРАВООБЛАДАТЕЛЮ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
М-03-037315, Действует
С 22.05.2012 по 10.04.2061
16 / 16 ЭКСПЛУАТАЦИИ здания газорегуляторного пункта
12. 30204677, 77:03:10000:032
Оренбургская ул., вл. 13, Стр.1
Федеральное государственное унитарное предприятие связи "Управление федеральной почтовой связи г. Москвы "Московский почтамт"
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-004194, Не действует
С 24.01.1996 по 20.03.2009
1560 / 103 ЭКСПЛУАТАЦИИ ПРОЧИЕ ЗЕМЛИ ПРЕДПРИЯТИЙ СВЯЗИ.
13. 30204679, 77:03:10000:033
Оранжерейная ул., вл. 14, стр. 1
Федеральное государственное унитарное предприятие связи "Управление федеральной почтовой связи г. Москвы "Московский почтамт"
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-004209, Не действует
С 24.01.1996 по 20.03.2009
144 / 144
ЭКСПЛУАТАЦИИ помещений почтовых отделений связи без изменения функционального назначения
14. 30207646, 77:03:10000:041
Оранжерейная ул., вл. 10
Акционерный Коммерческий Сберегательный Банк Российской Федерации (открытое акционерное общество); Сбербанк России (Перовское ОСБ №7975)
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-502036, Не действует
С 22.12.1997 по 30.01.2009
840 / 28 ЭКСПЛУАТАЦИИ банковского учреждения
15. 30207491, 77:03:10000:042
Оранжерейная ул., вл. 8А
Открытое акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания"
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-022402, Действует
С 19.07.2004 по 17.12.2018
3756 / 3756 ЭКСПЛУАТАЦИИ здания тепловой станции
4
30207491, 77:03:10000:042
Оранжерейная ул., вл. 8-а
Государственное унитарное предприятие тепловых станций и сетей города Москвы (ГУП "Мостеплоэнерго")
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-502928, Не действует
С 01.11.1999 по 19.07.2004
3798 / 3798 ЭКСПЛУАТАЦИИ здания тепловой станции
30207491, 77:03:10000:042
Оранжерейная ул., вл. 8-А, Стр.1
Московское государственное унитарное предприятие тепловых станций и сетей (МГП "Мостеплоэнерго")
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-502149, Не действует
С 03.03.1998 по 01.11.1999
3500 / 3500 ЭКСПЛУАТАЦИИ здания тепловой станции
16. 30298727, 77:03:10000:119
Большая Косинская ул., вл. 24А, стр. 1
Общество с ограниченной ответственностью "Орбита-сервис НК"
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-505264, Не действует
С 27.03.2003 по 23.03.2012
8 / 8 ЭКСПЛУАТАЦИИ торгового киоска
30298727, 77:03:10000:119
Большая Косинская ул., вл. 24-а, стр.1
Общество с ограниченной ответственностью "Орбита-сервис НК"
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-502860, Не действует
С 30.08.1999 по 27.03.2003
8 / 8 ЭКСПЛУАТАЦИИ киоска по реализации табачных изделий
17. 30207169, 77:03:10000:124
Большая Косинская ул., вл. 24А
Закрытое акционерное общество "Торговый дом РАМЗАЙ"
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-506075, Не действует
С 28.05.2004 по 01.12.2011
7 / 7 ЭКСПЛУАТАЦИИ киоска "Мороженое"
30207169, 77:03:10000:124
Большая Косинская ул., вл. 24-а
Закрытое акционерное общество "Торговый дом РАМЗАЙ"
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-503034, Не действует
С 27.12.1999 по 28.05.2004
7 / 7 ЭКСПЛУАТАЦИИ киоска "Мороженое"
30207169, 77:03:10000:124
Большая Косинская ул., вл. 24А
ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТОРГОВЫЙ ДОМ РАМЗАЙ"
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-501210, Не действует
С 21.01.1997 по 27.12.1999
7 / 7 ЭКСПЛУАТАЦИИ КИОСКА "МОРОЖЕНОЕ"
18. 30299645, 77:03:10000:147
Большая Косинская ул., вл. 38, стр. 1
Общество с ограниченной ответственностью "СОВИНАР"
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-503985, Не действует
С 17.05.2001 по 10.09.2006
18 / 18 ЭКСПЛУАТАЦИИ торгового киоска
5
19. 30210174, 77:03:10000:170
Большая Косинская ул., вл. 26Б
Макаров Анатолий Анатольевич
СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ
М-03-101414, Действует
С 18.02.2002 1200 / 1200 ЭКСПЛУАТАЦИИ домовладения и ведения приусадебного участка
20. 31210174, 77:03:10000:171
Большая Косинская ул., вл. 26Б
Макаров Анатолий Анатольевич
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-018556, Действует
С 22.05.2002 по 10.10.2011
52 / 52 ЭКСПЛУАТАЦИИ домовладения и ведения приусадебного участка
21. 31206347, 77:03:10000:194
Оренбургская ул., вл. 15 Б
Федеральное государственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования специалистов "Российская академия кадрового обеспечения агропромышленного комплекса"
СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ
М-03-202507, Действует
С 24.06.2003 3074 / 3074 ЭКСПЛУАТАЦИИ здания академии и прилегающей территории
22. 37700798, 77:03:10002:017
Оранжерейная ул., ЗУ 03/77/00798 в составе уч.5116 перечня ЗУ существующей УДС, От границы с ЗУ 03/77/00207 (Косинская Б. ул.) до границы с ЗУ 03/77/00468 (Салтыковская ул.)
Г. МОСКВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ/ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
490-ПП С 13.07.2004 3007,68 / 3007,68
ЭКСПЛУАТАЦИИ улично-дорожной сети
23. 30211338, 77:03:10005:006
Большая Косинская ул., вл. 24А
Асатрян Эдгар Акопович
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-505914, Не действует
С 19.02.2004 по 30.03.2010
150 / 150
ПРОЕКТИРОВАНИЯ (разработки ПСД), СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ объекта торговли
6
24. 32200823, 77:03:10005:007
Большая Косинская ул., вл. 24А
Общество с ограниченной ответственностью Торговый Дом "СанПромСнаб"
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-506055, Действует
С 17.05.2004 по 03.02.2009
1392 / 1392 ЭКСПЛУАТАЦИИ торгово-складского здания (587 кв.м) и хоздвора (805 кв.м)
25. 33200823, 77:03:10005:008
Большая Косинская ул., вл. 24А
Общество с ограниченной ответственностью Торговый Дом "СанПромСнаб"
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-506055, Действует
С 17.05.2004 по 03.02.2009
1392 / 1392 ЭКСПЛУАТАЦИИ торгово-складского здания (587 кв.м) и хоздвора (805 кв.м)
26. 30208333, 77:03:10005:009
Оренбургская ул., вл. 13-а
Государственное унитарное предприятие тепловых станций и сетей города Москвы (ГУП "Мостеплоэнерго")
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-502480, Не действует
С 14.10.1998 по 28.07.2004
370 / 370 РАЗМЕЩЕНИЯ центрального теплового пункта
30208333, 77:03:10005:009
Оренбургская ул., вл. 13А
Открытое акционерное общество тепловых станций и сетей (ОАО "Мостеплоэнерго")
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-022482, Действует
С 28.07.2004 по 20.04.2029
375 / 375 ЭКСПЛУАТАЦИИ центрального теплового пункта
27. 30211570, 77:03:10005:011
Большая Косинская ул., вл. 24Д
Закрытое акционерное общество "КОНЦЕРН "ВЕЧЕРНЯЯ МОСКВА"
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-506371, Не действует
С 16.11.2004 по 30.03.2012
8 / 8 ЭКСПЛУАТАЦИИ киоска по реализации периодической печатной продукции
28. 30211970, 77:03:10005:014
Большая Косинская ул., вл. 30Б
Коркин Вячеслав Владимирович
ДОГОВОР АРЕНДЫ С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА
М-03-025052, Действует
С 08.08.2005 по 17.03.2030
2220 / 556 ЭКСПЛУАТАЦИИ жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства
7
29. 37700208, 77:03:10005:018
Большая Косинская ул., ЗУ 03/77/00208 в составе уч.5140 перечня ЗУ существующей УДС, От границы с ЗУ 03/77/ПРОЕК (Проектируемый пр. № 4521) до границы с ЗУ 03/77/00205 (Косинская Б. ул.), совпадающей с кад.границей (с кв.77:03:10006), проходящей по оси Черное Озеро ул.
Г. МОСКВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ/ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
490-ПП С 13.07.2004 18317,23 / 18317,23
ЭКСПЛУАТАЦИИ улично-дорожной сети
30. 37700800, 77:03:10005:019
Оренбургская ул., ЗУ 03/77/00800 в составе уч.5106 перечня ЗУ существующей УДС, От границы с ЗУ 03/77/00208 (Косинская Б. ул.) до границы с ЗУ 03/77/ПРОЕК (Проектируемый пр. № 285)
Г. МОСКВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ/ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
490-ПП С 13.07.2004 19117,46 / 19117,46
ЭКСПЛУАТАЦИИ улично-дорожной сети
31. 37700972, 77:03:10005:026
ул. Чёрное Озеро, ЗУ 03/77/00972 в составе уч.5115 перечня ЗУ существующей УДС, От границы с ЗУ 03/77/00208 (Косинская Б. ул.) до границы с ЗУ 03/77/00800 (Оренбургская ул.)
Г. МОСКВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ/ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
490-ПП С 13.07.2004 2030,25 / 2030,25
ЭКСПЛУАТАЦИИ улично-дорожной сети
8
32. 30209643, 77:03:10005:033
Оренбургская ул., вл. 15
Государственное научное учреждение Всероссийский научно-исследовательский институт экономики, труда и управления в сельском хозяйстве (ГНУ ВНИЭТУСХ) Российской академии сельскохозяйственных наук
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
М-03-604035, Действует
С 31.08.2006 по 28.08.2007
3105 / 3105 ЭКСПЛУАТАЦИИ лабораторно-служебного корпуса
33. 30212745, 77:03:10005:035
Оренбургская ул., вл. 13, корп.1, стр.1
Государственное научное учреждение Всероссийский научно-исследовательский институт экономики, труда и управления в сельском хозяйстве (ГНУ ВНИЭТУСХ) Российской академии сельскохозяйственных наук
ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
М-03-604268, Действует
С 25.01.2007 по 22.01.2008
141 / 141 ЭКСПЛУАТАЦИИ центрального теплового пункта
34. 30213770, 77:03:10005:037
Оренбургская ул., вл. 3
Г. МОСКВА
РАСПОРЯЖЕНИЕ/ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
101 С 09.04.2007 4141 / 4141 ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА коттеджного жилого дома
30213770, 77:03:10005:037
Оренбургская ул., вл. 3
Г. МОСКВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ/ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
604-ПП С 16.08.2005 4141 / 4141 ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА коттеджного жилого дома
35. 30213771, 77:03:10005:038
ул. Чёрное Озеро, вл. 4, 6
Г. МОСКВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ/ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
604-ПП С 16.08.2005 6796 / 6796 ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА коттеджных жилых домов
36. 31304258, 77:03:10006:001
ул. Чёрное Озеро, вл. 3, к. 2
Общество с ограниченной ответственностью "Инвестпроект СВ"
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-021532, Действует
С 30.01.2004 по 17.09.2013
411 / 411 ЭКСПЛУАТАЦИИ здания общежития
9
37. 37700205, 77:03:10006:009
Большая Косинская ул., ЗУ 03/77/00205 в составе уч.5140 перечня ЗУ существующей УДС, От границы с ЗУ 03/77/00208 (Косинская Б. ул.), совпадающей с кад.границей (с кв.77:03:10005), проходящей по оси Черное Озеро ул. до границы с ЗУ 03/77/00207 (Косинская Б. ул.), совпадающей с кад.границей (с кв.77:03:10002), проходящей по оси Оранжерейная ул.
Г. МОСКВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ/ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
490-ПП С 13.07.2004 2134,56 / 2134,56
ЭКСПЛУАТАЦИИ улично-дорожной сети
10
38. 37700799, 77:03:10006:010
Оренбургская ул., ЗУ 03/77/00799 в составе уч.5106 перечня ЗУ существующей УДС, От границы с ЗУ 03/77/00800 (Оренбургская ул.), совпадающей с кад.границей (с кв.77:03:10005), проходящей по оси Черное Озеро ул. до границы с ЗУ 03/77/ПРОЕК (Проектируемый пр. № 285), совпадающей с кад.границей (с кв.77:03:10005), проходящей по оси местного пр.а
Г. МОСКВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ/ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
490-ПП С 13.07.2004 2656,39 / 2656,39
ЭКСПЛУАТАЦИИ улично-дорожной сети
39. 37700973, 77:03:10006:011
ул. Чёрное Озеро, ЗУ 03/77/00973 в составе уч.5115 перечня ЗУ существующей УДС, От границы с ЗУ 03/77/00205 (Косинская Б. ул.) до границы с ЗУ 03/77/00799 (Оренбургская ул.)
Г. МОСКВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ/ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
490-ПП С 13.07.2004 2733,90 / 2733,90
ЭКСПЛУАТАЦИИ улично-дорожной сети
11
40. 37700797, 77:03:10006:012
Оранжерейная ул., ЗУ 03/77/00797 в составе уч.5116 перечня ЗУ существующей УДС, От границы с ЗУ 03/77/00205 (Косинская Б. ул.) до границы с ЗУ 03/77/00465 (Салтыковская ул.)
Г. МОСКВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ/ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
490-ПП С 13.07.2004 2865,39 / 2865,39
ЭКСПЛУАТАЦИИ улично-дорожной сети
41. 30213110, 77:03:10006:016
ул. Чёрное Озеро, вл. 3, корп. 2
Общество с ограниченной ответственностью "Инвестпроект СВ"
ДОГОВОР КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-507833, Действует
С 17.11.2006 по 14.11.2007
963 / 963
ЭКСПЛУАТАЦИИ здания площадью 588,2 кв.м., расположенного на смежном земельном участке
спорт.пл.
А
М
М
140.7
140.7
Н
М
огород
пустырь
0.7
ог.
1.4
А
М
Н
К
17
М
М ог.
А
М
гаражи
М
гаражи
Г
Г
М
24 к.1
5КЖ
22
15
15б
20к.1
5КЖ
18СМ
4К
6К
К
0.7
2.0
----
140.9Г
гар.
Г М
0.7
----
2.0
береза ----4
140.8
5
0.06
ГМ
ог.
Н
Ж
М
Н
Н
МА
1.1
143.6
15
А
26 к.1
5КЖ
А
5КЖ
К
А
б.тр.
М
А
1.2
А
144.7
адм.
А
А
т. Н
144.6
Т
Ц
Т
А
16
5КЖ
14
13к.1
5КЖ
13к.1 с.2
13к.1 с.1
12к.2К
5КЖ
К
10
11
КЖ
К
А
А
4КЖ
2К
9к.1
А
М
Н
141.3
ог.
ог.
НН
Н
140.6СМ
СМ
Г
0.9
ог.
ог.
Н
Н
ог.
А
Н
141.6
14
12
А
А
ог.
Н
ог.
Н
Н
12
5КЖ
Ц
ЦЦ
адм.
ог.
Ног.
Н
Н
Н
М
Ц
3к.2
2КЖ
К
А
А
105КЖ
М
т.
Н
А
А
А
Ц
8
6
5КЖ 12
5КЖ
2КЖ
К3 к.
1 с.
1
7к.3
8а с.1
2К
К
К
КК
8а с.2
1
5КЖ
5КЖ
К
6 с.1
2
Ж
Н
4
К
стр.пл.
16 к.6
4-3КЖ
5КЖ
12
9
16КЖ
К
7к.2 9 с.1
2КЖ
9КЖ14 К
К
12КЖ
12 с.1
К
10
3КЖ
7к.12КЖ
9КЖ
8
2КЖ
9к.3
13к.2
9к.4КЖ
КЖ
Ж34г
7к.49к.5
КЖ
КЖ
34б
Ж
К34в
Ж
К4 с.1
КЖ
КЖ
КЖ
КЖ
7к.3
стр. пл.
Н
К
ог.
А
Н
Ц
Н
Н
Н
К
А
4КЖ
1а c.1
А
А
А 143.322
А
2Ж
галер.А
16
ог.
Ж
2
38 2 с.1
Ж2Ж
Ж
НН
адм.
Астр. пл.
143.7
А
3К
А
Н
Н
Н
К
КЖ34а
30б с.
1
ог.
Ж 2Ж
Ж30б
5к.4
КЖ
2К
34Ж
28б
2КЖ
28а
2Ж
12
Ж
32
26
9КЖ
28
Ж26а
Ж
Ж26б
143.9
М
12
М12
Ц
А
А
Н
Н
7к.29к.2
7к.1
КЖ
5к.2
К 5к.3
КЖ
КЖ
5к.1
КЖ
А
А
К
3к.2
Н
4
1
2КЖ
НМ
24
2К22
К
МН
2К
маг.Н
А
А
адм.
144.1
143.6
А
36
А
12
К
А12
НЦ
А
А
А
М
М
М
А
НН
К
143.8
А
К
Н
15А
24а
Н
Н
А
А
Н
А
2КЖ 6к.1
8к.12КЖ
Ц
2КЖ
гар.
А
Ц
Сведения получены из локального хранилища. Актуальны на 2013-03-18
Сведения об участкахКадастровый номер: 77:03:0010006:1002Адрес: г. Москва, ул. Большая Косинская, вл. 38Данные Росреестра:
Кадастровый номер 77:03:0010006:1002
Адрес Косинская Б. ул, (г. Москва, ул. Большая Косинская, вл. 38)
Название участка Статус земельного участка код - 06
Дата постановки на учет 2010-05-06 Дата снятия с учета
Номера ЗУ, из которыхобразован данный
Код категории ЗУ посправочнику 'Целевоеназначение земель'
003002000000 - Земли населенных пунктов
Документ(ы), удостоверяющий(е) сведения о категории земли(*)
Основная и др. площади участка:
Наименование вида площиди по справочнику Значение площади Единица Измерения Погрешность измеренияУточненная площадь 2083 Квадратный метрФактическая площадь 2083.20 Квадратный метр
Данные по местоположению участка:
Код ОКАТО 45263573000
Улица Косинская Б. ул
Неформализованноеописание
г. Москва, ул. БольшаяКосинская, вл. 38
Положение на ДКК
В границах
Уточнение
Использование земельного участка
Вид использования ЗУ посправочнику
Вид использования ЗУфактический
Вид использования ЗУ подокументу
Документ, удостоверяющийсведения об использованииземли
-
Сведения о правах:
Вид права Собственность Код права 001001000000
ФИОправообладателя(*)
СавельеваАлександраСергеевнаИННфизическоголица
Регистрация права№ государственнойрегистрации
Дата государственнойрегистрации
Дата регистрациипрекращения
Ктозарегистрировал
77-77-14/003/2011-603 2011-04-22
Координаты границ земельного участка:
№ точки X(M)
Y(M) № точки X
(M)Y
(M)1 22663.830 5787.870 7 22719.110 5730.510
2 22682.250 5785.000 8 22690.440 5742.6103 22688.200 5783.810 9 22671.150 5753.5404 22691.110 5783.040 10 22660.390 5757.7505 22691.930 5772.060 11 22660.700 5763.9006 22727.800 5761.700 12 22662.840 5781.610
Базовые платежи:
Вид платежа Значениеплатежа
Датаплатежа
Единицаплощади
Номер документа, устанавливающегоплатеж
Кадастровая стоимость земельногоучастка
11456291.70 Рубль
Удельный показатель стоимостиземель
5499.90 Рублей за кв.метр
Реестр переходных ключей77:03:0010006:1002-50142;
Данные ДЗР
Учетный номерземельногоучастка
30215239
Тип документа Номердокумента/статус Период действия Землепользователь Площадь/доля Цель
использования
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-Р00178 /Действует c 23.03.2011
СавельеваАлександраСергеевна
2083 /ЭКСПЛУАТАЦИИиндивидуальногожилого дома
Сведения о зданиях и сооружениях.Данные БТИ и ДИгМ
.
Сведения получены из локального хранилища. Актуальны на 2013-03-15
Сведения об участкахКадастровый номер: 77:03:0010005:1003Адрес: г. Москва, улица Большая Косинская, владение 34ГДанные Росреестра:
Кадастровый номер 77:03:0010005:1003
Адрес Косинская Б. ул, (г. Москва, улица Большая Косинская, владение 34Г)
Название участка Статус земельного участка код - 06
Дата постановки на учет 2008-12-30 Дата снятия с учета
Номера ЗУ, из которыхобразован данный
Код категории ЗУ посправочнику 'Целевоеназначение земель'
003002000000 - Земли населенных пунктов
Документ(ы), удостоверяющий(е) сведения о категории земли(*)
Основная и др. площади участка:
Наименование вида площиди по справочнику Значение площади Единица Измерения Погрешность измеренияУточненная площадь 1262 Квадратный метрФактическая площадь 1262.03 Квадратный метр
Данные по местоположению участка:
Код ОКАТО 45263573000
Улица Косинская Б. ул
Неформализованноеописание
г. Москва, улица БольшаяКосинская, владение 34Г
Положение на ДКК
В границах
Уточнение
Использование земельного участка
Вид использования ЗУ посправочнику
Вид использования ЗУфактический
Вид использования ЗУ подокументу
Документ, удостоверяющийсведения об использованииземли
-
Сведения о правах:
Вид права Собственность Код права 001001000000
ФИОправообладателя(*)
ВардашкинаЛюдмилаВасильевнаИННфизическоголица
Регистрация права№ государственнойрегистрации
Дата государственнойрегистрации
Дата регистрациипрекращения
Ктозарегистрировал
77-77-14/003/2010-105 2010-07-27
Координаты границ земельного участка:
№ точки X(M)
Y(M) № точки X
(M)Y
(M)1 22739.080 5469.220 6 22745.290 5430.730
2 22749.210 5465.500 7 22741.170 5426.4303 22754.420 5461.350 8 22715.570 5448.4004 22768.610 5448.080 9 22718.700 5451.5505 22749.460 5426.950
Базовые платежи:
Вид платежа Значениеплатежа
Датаплатежа
Единицаплощади
Номер документа, устанавливающегоплатеж
Кадастровая стоимость земельногоучастка
6851637.78 Рубль
Удельный показатель стоимостиземель
5429.19 Рублей за кв.метр
Реестр переходных ключей77:03:0010005:1003-51068;
Данные ДЗР
Учетный номерземельногоучастка
30214374
Тип документа Номердокумента/статус Период действия Землепользователь Площадь/доля Цель
использования
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
М-03-Р00051 /Действует c 27.02.2010
ВардашкинаЛюдмилаВасильевна
1262 /ЭКСПЛУАТАЦИИиндивидуальногожилого дома
Сведения о зданиях и сооружениях.Данные БТИ и ДИгМ
.
Сведения получены из локального хранилища. Актуальны на 2013-03-20
Сведения об участкахКадастровый номер: 77:03:0010000:170Адрес: г Москва, ул Большая Косинская, вл 26БДанные Росреестра:
Кадастровый номер 77:03:0010000:170
Адрес Большая Косинская ул, (г Москва, ул Большая Косинская, вл 26Б)
Название участка Статус земельного участка код - 01
Дата постановки на учет 2007-05-25 Дата снятия с учета
Номера ЗУ, из которыхобразован данный
Код категории ЗУ посправочнику 'Целевоеназначение земель'
003002000000 - Земли населенных пунктов
Документ(ы), удостоверяющий(е) сведения о категории земли(*)
Основная и др. площади участка:
Наименование вида площиди по справочнику Значение площади Единица Измерения Погрешность измеренияДекларированная площадь 1200 Квадратный метрФактическая площадь 1182.96 Квадратный метрУточненная площадь 1183 Квадратный метр
Данные по местоположению участка:
Код ОКАТО 45263573000
Улица Большая Косинская ул
Неформализованноеописание
г Москва, ул БольшаяКосинская, вл 26Б
Положение на ДКК
В границах
Уточнение
Использование земельного участка
Вид использования ЗУ посправочнику
Вид использования ЗУфактический
Вид использования ЗУ подокументу
Документ, удостоверяющийсведения об использованииземли
-
Сведения о правах:
Вид права Собственность Код права 001001000000
ФИОправообладателя(*)
МакаровАнатолийАнатольевичИННфизическоголица
Регистрация права№ государственнойрегистрации
Дата государственнойрегистрации
Дата регистрациипрекращения
Ктозарегистрировал
77-77-20/006/2011-024 2011-02-28
Вид права Пожизненное наследуемое владение Код права 001006000000
ФИОправообладателя(*)
МакаровАнатолийАнатольевичИННфизическоголица
Регистрация права№ государственнойрегистрации
Дата государственнойрегистрации
Дата регистрациипрекращения
Ктозарегистрировал
77-01/05-04/2002-5554 2002-07-08
Вид права Пожизненное наследуемое владение Код права 001006000000
ФИОправообладателя(*)
МакаровАнатолийАнатольевичИННфизическоголица
Регистрация права№ государственнойрегистрации
Дата государственнойрегистрации
Дата регистрациипрекращения
Ктозарегистрировал
77-01/05-04/2002-5554 2002-07-08
Координаты границ земельного участка:
№ точки X(M)
Y(M) № точки X
(M)Y
(M)1 22522.890 5523.660 5 22513.350 5502.3002 22549.870 5503.180 6 22514.510 5505.4703 22566.030 5489.730 7 22516.220 5509.9504 22552.760 5472.560 8 22517.980 5514.410
Базовые платежи:
Вид платежа Значениеплатежа
Датаплатежа
Единицаплощади
Номер документа, устанавливающегоплатеж
Кадастровая стоимость земельногоучастка
6422731.77 Рубль
Удельный показатель стоимостиземель
5429.19 Рублей за кв.метр
Реестр переходных ключей77:03:0010000:170-50135;
Данные ДЗР
Учетный номерземельногоучастка
30210174
Тип документа Номердокумента/статус Период действия Землепользователь Площадь/доля Цель
использования
СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВОПОЖИЗНЕННОГОНАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ
М-03-101414 /Действует c 18.02.2002
Макаров АнатолийАнатольевич 1200 /
ЭКСПЛУАТАЦИИдомовладения иведенияприусадебногоучастка
Сведения о зданиях и сооружениях.Данные БТИ и ДИгМ
.
Информация
ОАСИ МКА - Отраслевой узел ЕГИП http://egipdsp.mka.mos.ru:8080/GeoViewer/
Стр. 1 из 1 12.12.2014 12:19
МАТЕРИАЛЫ СОГЛАСОВАНИЙ :
Recommended