HOW TO EXTEND THE LIFE OF YOUR WATER HEATER

           Some say cold  showers are good  for you:  it  revs your metabolism;  it 

gets your heart pumping to help your body heal from a workout; it can even strengthen your  immune system. Still, most people find  it  rather annoying and  tend  to become quite grumpy when  there  is no heated water when  they bathe.  If  you find  yourself  running out of hot water more often than before, or  if  the water seems a  little tepid,  it may be time for some maintenance. 

          Water heaters usually work well for at least 10 years, so people don’t 

often think about them until it’s too late. You know, when your get up one cold morning and the water  just won’t heat up. To postpone that inevitable moment, you can perform yearly maintenance that can keep your heater working efficiently. 

     A simple, one-time fix is to add insulation. Particularly if your unit is in an unheated area of the house or garage, you can save between 5 and 10 percent in energy costs if you wrap it in a protective blanket. 

          Another basic task is to check the temperature setting. For the most 

efficient output, it should be set at about 120 degrees. When it is set higher,  it  can  cause  more  mineral  build  up  inside,  causing  it  to  run down sooner. Every 5-degree difference can affect your power bill as well, for good or bad.

      It’s also important to drain the tank manually once a year. When you 

do,  you  will  let  out  the  old  water  along  with  any  sediment  that  has settled onto the bottom of your water heater. Any time there is build up the unit must work harder, which in turn increases your energy bill. Let  the  water  pour  out  until  you  no  longer  see  mineral  particles coming out, which is usually two or three gallons.

 

     One of the easiest fixes is replacing the pressure-relief valve. This is  the  automatic  safety  device  that  opens  if  the  inside  pressure becomes too high. When you flip the lever, it should release some water. If it doesn’t, replace it. Replacements are readily available at most hardware stores. 

      Another major player in keeping your heater healthy is the anode 

rod.  It  is  a  three-quarter  inch  pole  that  hangs  inside  the  tank; without  it,  the  hot  water  would  quickly  rust  the  interior  of  your unit.  Check  it  annually;  when  it  begins  to  deteriorate,  get  a  new one.

          A few simple maintenance steps can help extend the life of your 

water  heater.    When  it  finally  does  fail,  call  a  plumber  for  water heater  replacement  in  vista,  visit  this  website www.crplumbinginc.com/water-heaters