s^^^

S^ z

vwiMUNICIPIULBUCURE$T1

CABINET SECRETAR GENERALPROECTDEHOTARARE

^'^f^r\G^-^

S .^ ^ ^(^Uja^^T^^..

»<A^r»9 ^ ^r

NR.

DATA 0

^

'onsiliul General al Municipiului Bucure§ti

HOTARARE

Nr.: dinprivind aprobarea Documentatiei de avizare a lucrarilorde interventie si a

indicatorilortehnico-economici, pentru obiectivul de investitii"REABILITARE PEISAGISTICA A PARCULUI ISTORIC CAROL I"

Avand Tn vedere Referatul de aprobare al Primarului General al MunicipiuluiBucure?ti nr............ /.........., Raportul de specialitate al Direcfiei de Mediunr............ /.......... ?i Nota de fundamentare a Administratiei Lacuri, Parcuri §j AgrementBucure?ti nr. 7973/11. 07. 2022;

Vazand rapoartele Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului General alMunicipiului Bucuresti

Luand Tn considerare avizul nr. 71/64290/2022 al Consiliului Tehnico - Economic

din cadrul Primariei Municipiului Bucuresti;

In conform itate cu:prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanfele publice locale, cu

modificarile §i completarile ulterioare;Hotararea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al

documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantatedin fonduri publice, cu modificarile si completarile ulterioare;

In temeiul prevederilor art. 129, alin. (2) lit. b), lit. d), alin. (4) lit. d), alin. 7 lit. j) siart. 139 alin. (3) din Ordonanfa de Urgenfa nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ,

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE?TIHOTARA§TE:

Art. 1 Se aproba Documentatia de avizare a lucrarilor de interventie pentruobiectivul de investitii "Reabilitare peisagistica a parcului istoric Carol I", prevazuta TnAnexa 1 la prezenta hotarare;

Bd. Regina Elisabeta nr. 47, cod postal 050013, sector 5, Bucure§ti, Romania; tel. : +4021 305 55 00; www. mb.ro

Art. 2 Se" aproba indicatorii tehnico - economici aferenti obiectivului de investitii"Reabilitare peisagistica a parcului istoric Carol I", prevazuti Tn Anexa 2 la prezentahotarare;

Art. 3 Fjnantarea obiectivului de investitii prevazut la Art. 1 se va efectua dinbugetul propriu al Municipiului Bucuresti prin Administratia Lacuri, Parcuri ?i AgrementBucure?ti; ,

Art. 4 Directiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General alMunicipiului Bucuresti ?i Administratia Lacuri, Parcuri ?i Agrement Bucure?ti vor aduce laTndeplinire prevederile prezentei hotarari.

Aceasta hotarare a fost adoptata Tn ?edinta ordinara a Consiliului General alMunicipiului Bucure?ti din data de ......... .. 2022.

PRE?EDINTE DE §ED!NTA, SECRETAR GENERALAL MUNICIPIULUI BUCURE§TI,

Georgiana Zamfir

Bucure?ti,Nr........./..........

Bd. Regina Elisabeta nr. 47, cod postal 050013, sector 5, Bucure?ti, Romania; tel. : +4021 305 55 00; www. mb.ro

/>//<fy^ 4 ^ /^y/^ /0-. /

ad !ccm??'"B'''(ur>i<:iPala_ C.M.D.D.B. S.A.|JU^rIT 0>"'*8!'

strada.AI'isMe D?metnade."r-2Lsect0''1. 9ucure?U. cod postal 010147

CUI:37763591. J40/92a0/15.06;20l7; sma»: rSsaO-.sS^^: 'web: »»».^M^.,

DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTH

DENUMIRE OBIECTIVULUI LU2RARID,EREAB"-'TARE PEISAG'ST'CA A

DE fNVESTITIIPARC CAROL I

ADRESA

PROIECT NR.

Str. G.ral Candiano Popescu nr 4sector 4, Bucuresti

Project nr. 12772/21. 09. 2018

BENEFICIAR Administra^ia Lacuri, Parcuri si AgrementBucuresti

PROiECTANT GENERAL

-::.. i

COMPANIA MUN1CIPALA DEZVOLTAREDURABILA BUCURE?TfSTRADAARISTIDE DEMETRIADE NR. 2, SECTOR1, BUCURESTI --..... -,J40/9290/15.06.2017, CUI:37763591

FAZA DE PROIECTARE D.A. L.I.

DATA AUGUST 2019

1 ^ A ^ ^^".. Arh, __^f

CataiinaiDana'PREDA

^ L^J -.«.<

Y^ Mr 176-S ^. / .^ ''s'<Q,^ ^^ ^

'^ ria

'°?'-

^ 0 ^^HW^'*

<?-

^

^Q?c^%w? -^.^y^yyv?^^!1^( .. \>i.IQ i NR. 05591 j ^ jj^ +.

^a'E1^,.^

'?;'(Ls'is,|y'^ss;-/]

^^^^ ^.o.^^\

^. ^^ s'^^^ /

dd Ccmpania Municpsii"Er/Ci.-ABE .. '.^.UlUCUSSSTi

C. M. D.D.B. S.A.StradaArlsfide Demetn'ade nr. 2, sector 1, 8ucufe?ti, cod posta! 010147CUI;37763591;J4C/9290/15. 08. 2017; email; .'. . '., -" '.... ; , ;web;>nro!, r-. 'li~»-^

PIESE SCRISE

CUPRINS

A. PIESE SCRISE ......................... ""....., :...

1. 1. Lists si semnaturile proiectantilor, ",..".."..:"

1.2. Memoriu General D.A.LI.

t. »^*\i^ ***. l'^h *

.

'^'.^

.^

, 11

-.".".-.. "... "".... "..../ ^.O^MA^^ i^.%.., A^; ''~<^v-.

... :.^.^^^^1. 1NFORMATII GENERALE PRIVIND OBiECTIVUL DE INVESTITII.................................. ^. ............. i^........,.... g

^ cn^T. -t'2. SITUATIA EXISTENTA?! NECESITATEA REALIZARIt OBIECTIVULUI/PROIECTULUI DE 1\ ^mSSr.... ..^2.1. Prezentarea contextului; politici, strategii, leglslatie, acorduri relevante, structuri institutro^f^si. f^Aciare.... 132.2. Analiza situatiei existente 51 identificarea deficientelor................................................................................. is

2.3. Objective preconizate a fi atinse prin reafizarea investitiei publics ................................................................... 25

3. DESCRIEREA CONSTRUCTIEI EXISTENTE, PART1CUIARITATI ALE AMPLASAMENTULUI..................................... 26S. l.a. Descrierea amplasamentului (locatizare intravilan / extravilan, suprafata terenului, dimensiuni in pian)......... 263. 1. b. Relatiile cu zone invecinate, accese existente si/sau cai de acces posibile...................................................... 273. 1.c. Datele seismice si climatice....................................................................................... ^3. 1-d. Studii de teren........................................................................ ^^^3. l. d. i. Studiu geotehnic conform reglementarilortehnice in vigoare........................................................................ 343-l.d. ii, Studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, desfabilitate ale terenului,hidrogeotehnice, dupa caz........................ """................................................^^.^^^_'3g3. 1.e. Situafia utilitatilor tehnico-edilitare existente....................................................... "... ",.....^,................. ^^. ^ 383 l. f Analiza vulnerabilitafiior cauzate de factori de risc, antropici ?j natural), inslusiv de scriirabari dimatice ce potafecta investifia.................................................................................. ^.^^^^^^^^^__^^g3. 1.g. informatii privind posibile interferen(e cu monumente istorice/de arhitecturS sau Situri arheologice peamplasament sau 7n zona imediat Tnvecinata; existenta condi{:ionarilor specifice In cazul existentei unor zoneprotejate.

. 40

3.2. Regimufjuridic....................,..................,...,.......,.............,..,...........,. _..^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^3.2.a. Natura proprieta^ii sau titlul asupra constructiei existente, inclusiv servitufi, drept de preemptiune ............... 413. 2.b. Oestinafia constructiei existente;.......................................,...........,.,......................, _ . ^, 433. 2. C. Inctuderea construc^iei existentem listele monumentelor istorice, situri arheolggi6e7-^f^acg[e protejate,precum $i zonele de protecfie ale acestora ?i Tn zone construite protejate, dupa c%,<;A^lNi...L^..7'?v^.....'......'.. 423.2.d. Informatij/obligatii/constrangeriextrasedin documentatiile de urbanism '^(^y. ^oM^.^^ . 42

'^. o. i.^y-7 ^3.3. Cararteristici tehnice si parametri specifici;.............................................. . ^. ...................... ^........ ^..\\.... 42

3.3. a. Categoria ?i clasa de importanta;........................................................... ....... ..... ^fi... ^^.,........... . Z] ^3.3.b. Cod Tn Lista monumentelor istorice, dupa caz;............................... ... ..;;:^.:.Z ',uff?3S " '-!:s;'3.3. c. An/ani/perioadedeconstruirepentrufiecarecorpdeconstru ..%|S!L.... '... {:3.3.d. Suprafata construita.............................................................^^.3, 3. e Suprafafa construita desfa?urata....................................... ^<y/ ..<^\<p... ^3. 3. f. Vsloarea de inventar a constructiei.................................... 7j'.. inventar a constructiei................................ Jj. ^. .......T..............'^.r

1§ ^. o659/^ \f ^

'°&. *

^.^

81;0'

V0.^

dd Canpam'a MunidpaliBE''VgiTTES:-:'?A3!L.:S'KUK ~l

C. M. D. D. B. S.A.StradaArislide Demetrlade nr. Z, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37763591: J40/9290/15, 06.2017; email; ofc.^c, 'ngf^pt -!&. »g: web: >y»w, (naf&j

3.3.g, Alp" parametri, ;n funcfie despecificul 51 natura construcfiei existente............................................................... 55

3-4- Analiza stSrii construc(iei, pe baza concluziilor expertizei tehnice y/sau ale auditulul energetic, precum ?i atestudiului arhitecturalo-istoric in cazul imobilelor care beneficiaza de regimul de protectie de monument istoric y al?mobilelor aflate Tn zonele de protectie ale monumentelor istorice sau Tn zone construite protejate. Se vor evidentiadegradarile, precum ?i cauzele prindpaieale acestora, de exemplu: degradan produse de cutremure, actiuniclimatjce, tehnologice, tasSri diferentiate, cele rezultate din fipsa de Tntretinere a constructiei, conceptla structuralainitiala gre?itS sau alte cauze identtficate prin expertiza tehnica.......................................................................... 59

3.5. Starea tehnica, inclusiv sistemul structural ?i analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurarii cerintelorfundamentals aplicabde, potrivlt legii...................................................................................................... 93

3.6. Actul doveditor al fortei majore, dupa caz...................................................................................................... 94

4. CONCLUZIILE EXPERTIZE) TEHN1CE$1, DUPACAZ, ALEAUDITULUf ENERGETIC, CONCLUZIILESTUDIILORDEDfAGNOSTICARE......................................,.. "............ "..,......,.......... "... "......,.......,...,......,. ". """"",, g5

4.a. Clasa de risc seismic; -"-"."---..........................................................,... "......"......".........."................".."". 95

4.b. Prezentarea a minimum doua solutii de interventie; .........-................................. ".".................................,...... 95

4.c. Solutiile tehnfce ?i masurile propuse de catre expertul tehnic y, dupa caz, audltorul eneisetic spre a fi dezvoltateTn cadrul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii;........................................................................... 102

4.d. Recomandarea interventiifor necesare pentru asigurarea functionarii conform cerintelor ?i conform exigenfelorde calitate.........................................................................................................,... ^, ^^^^^^^^^^^^^^

5. iDENTiRCAREASCENARIILOR/OPTIUNfLORTEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOHA) $(ANALIZADFTAUATAAACESTORA................,....................................................,............................_...... ^^_^^^_, ^ 105

5. 1. Solufia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional-arhitectural ?j economic,cuprinzand:..................................................................................,..,........... ^.^.^^^^^^^^^^^^^^^^^

S. l. a. Descrierea principalelor lucrari de interven^ie pentru;.................................................................................... 135S. l. a. i. Consolidarea elementelor, subansamblurtlor sau a ansamblului structural;.................................................. 105S. l. a. ii. Protejarea, repararea elementelor nestructurale $i/sau restaurarea elementelor arhitecturale ?i acomponentelor artistice, dupa caz;..................................................,....................... "... ".. "... ". ""."._, " iilS. l.a. iii. Interventii de protejare/conservare a elementelor naturale ?i antropice existente valoroase, dupa caz;.... 118S. l. a. iv. Demolarea parfiala a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fara modificarea configuratiei ?i/sau afuncfiunii existente a construcfiei;.........................................................................,........,...... """"_._. ^___ 122S. l. a.v. Introducerea unor eiemente structurale/nestructurale suplimentare;.......................................................... 1245. 1-a.vi, Introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea raspunsului seismic al construcfiei existente;. 1245. 1. b. Descrierea, dupa caz, ?i a after categorii de lucrari incluse Tn solufia tehnica de interventie propusS, respectivhidroizolatii, termoizolatii, repararea/Tnlocuirea instalatiilor/echipamentelor aferente constructiei,demontari/montari, debran^ari/ bran?ari, finisaje la interior/exterior, dupa caz, ?mbunatatirea terenului defundare,precum ?i lucrari strict necesare pentru asigurarea functionalita^ii construc^iei reabilitate;...................................... 1245 I.e. Analiza vulnerabiiitatiloc cauzste de factori de risc, antropici ?i naturali, indusiv de schimbari climatice ce potafecta investitia;..........,................................................................. ""....... ". ;. ".. ". ""......^^_^^^^_S. l. d. Informafii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhftectura sau sftLiri arheologice peamplasament sau ;n zona imediatmvednata; existenfa conditionarilors edficern cazul existentei unor zoneprotejate;........................ ... . ... ".5. I.e. Caracteristidle j

...Arh.^^ataiina-Qaria

ti

5.2. Necesarul dde asigurare a consu

«?.

, ^,;. ... ^i>..... ;y.-^............... ., ....................... 168fj^p^ ' icJinves^iep^AjfK"Jrf<fi(rpa^jz3rji'^i^r@Ta^ erven{ie. 169fi-?^. ^^°^'^y^p^;"%'""'l2si eit, a^: d^4irr^con

. 0559Vi

^HlCA'i" 5^

^LAC^^^ ."\?. ^^^^^" "-'Gfle^

^nv.

dd CcmpanfaMunfci palaSSn'SLWSE C"a.;'!iL~';i:UBr»''

C.M.D.D.B. S,A.StradaAristlde Demetnade nr.2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147CUI:37763591;J40/9290/15. 08. 2017;emaiL"r _ _- . "J .h: , web: iswfcr-S :-

5.3. Durata de realizare ?i etapele prindpale corelate cu datele prevazute Tn grafrcul ortentativ de realizare ainvestl^iei, detaliat pc etape principale..................................................................................................................... ^72

5.4. Costurile estimative ale investitiei: .................. -......... "........................................ ".."...... ".................. "..... "" 1735.4. ii. Costurile estimative de operare pe durata normata de viata/amortizare a investitiei..................................... 172

5.5. Sustenabilitatearealizariiinvestitiei; .............................."..,...... "............"."".............""""..".".."..."""."""" 1735.5. a. Impactul social y cultural; ............................................................................................................................... 1735. 5. b. Estimari privind forfa de munca ocupata prin realizarea investitiei: in faza de realizare, Tn faza de operare;., 1735. 5-c. Impactul asupra factoriior de mediu, inciusiv impactul asupra biodiversitatii ?i a siturilor protejate, dupa caz.

., 173

5. 6. Analiza financiara 51 economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie:.............................,.....................,. 1745. 6. a. Prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificares perioadei de referinta ?i prezentarea scenariuiui def'efsr^; ...........-.................................................... "..........................,.. """........................,,.....,..,.._^_^__,, _^,, ^'^j45. 6.b. Analiza cererii de bunuri ?i servicii carejustifica necesitatea $j dimensionarea investitiei, inclusiv prognoze petermen mediu ?i \uns,............................................................................................................ _..,...,,, ^^_, '[-js5.6.C. Analiza finandara; sustenabilitatea financiara;..................................................................."..............."_"., 1755. 6. d. Analiza economica; analiza cost-eficacitate;........ ".,........................................ "...................... ",.... "".".. "",. ".. 1805.6.e. Analiza de riscuri, masu ri de prevenire/diminuare a riscurilor........................................................................ 181

6. SCENARtUL/OPTIUNEATEHNICO-ECONOMIC(A} OPTIM(A), RECOMANDAT(A).......,......................,.....,.... 184

6.1. Comparafia scenariilor/optiunllor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii ?inscurilor

, 184

6. 2. Selertarea y justificarea scenariului/optiunii optim(e), recomandat(e)......................................................... 187

6.3. Principali) indicatori tehnico-economici aferent? investitiei:.............................................................................. 1376.3.a. Indicatori maximali, respectiv valoarea totals a obiectivului de investiTii, exprimata ?n lei, cu TVA ?i, respectiv,fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), ?n conformitate cu devizul general;...................................................... 1876. 3. b. Indicatori minimali, respectiv indicator! de performanfa - elemente fizice/capacitati fizice care sa indiceatingerea fintei obiectivului de investi{ii - ?i, dupa caz, calitativi, ?n conformitate cu standardele, normativele yreglementarile tehnice Tn vigoare;.......................... ""...................................... """...... """................... ". """... ig76.3. C. indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabili^i In funcfie de specificul y fntafiecarui obiectiv de investitii;..................................................................................... ".. ".. ".. "......^,.. ^^^^^^^ igg6.3.d. Durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata Tn luni...................................................... 190

6.4. Prezentarea moduluim care se asigura conformarea cu reglementarile specifice functiunii preconizate dinpunctul de vedere al asigurarii tuturor cerintelor fundamentale aplicabile constructiei, conform gradului de detaliereal propunerilor tehnice.......................................................................................... ".,..........,. ^...,.. ^_^^^^^^^^^gQ

6. 5. Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei fi Cwteff'ecpropril, credite bancare, afocatii de la bugetuf de stat/bugetul local, credite exter.o&^tit&State^a

: fonduri

stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legaf constituite ..................... ^^^.. '.^Q^^U.. <^y» ...... 192.f^/ ^-

7. URBANISM, ACORDURI $1 AVIZE CONFORME ..............,..............,...... 4n. f.....,, ^...^.B^...... .>. ... 192

7.1. Certificatul de urbanism emis Tn vederea obtinerii autorizatiei de construi^ *...\.......................... ......... /..." 192*<\ \:

:,,J^ X>S2.^7. 2. Studiu topografic, vizat de catre Oflciul de Cada j . u ic. mobiliara ^"gA.^'^.^^. 'S. ..?&£........ 192

o ^i~^v/-^""~'~""^p^7.3. Extras de carte funciara, cuexceptiacazur' r^4?, te^ti, cM^"^z^ede)ege^:^ i. ; .$.... ......... 193

isHri^i-Uc^nQ \ 'l^\\ //^ ^\Y^ '' -^---- -^

7.4. Avize privind asigurarea utititatIlor, Tn c yl.s pliment^apacita^ ent' . ^....^^^-i... L^^.. 193^ [t.y, i -.. ij ^, y^'\ipi, t -.>:\ j ^jj ^ .^'^

^ x '^ SPEC^T //'^i . NR- °8139(^. : '^^^s:^, /

^ .

^ \%nw^<

%~7^'-^§$y_^^/W<^^£.^J^^.

V ^^-^

Corn pa nia ftlunJciF.-iiiBrtaiT. »BS-<f^3l;Cli »ES^

C.M. D. D.B. S.AStradaArtstide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucuce^ti. cod postal 010147CUI;377635S1, J4D/9290/15.08.2017; email: , web' .wwv^g>^g^^3^/.3

7.5. Actul administrativ al autor'rtatii competente pentru protectia mediului, masuri de diminuare a impactufui,mSsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, ?n documerrtatia

... 193tehnico-economicS

7.6. Avize, acorduri ?i studii specifice, dupa caz, care pot conditiona solutiile tehnice, precum:............................... 1937.6.a. Studiu privind posibilitatea utilizarii unorsisteme alternative deeficientS ridicata pentru cre?tereaperformantei energetice;........................................................................................ ^_. ^^.^^^_^^^^^^^^^^^^7.6. b. Studiu de trafic ?i studiu de drcuta^ie, dupa caz;........................................................................,.... ^_^^.. ^.. 1937. 6.C. Raportde diagnostic arheologic, Tn cazul interventiilorln situri arheologice;.................................................. 1937. 6. d. Studiu istoric, Tn cazul monumentelor istorice; ................................................................................................. 1937. 6.e. Studii de spedalitate necesare Tn functie de specificul investitie;. .................................................................. 193

8. BIBUOGRAFIE...............,.............................,..,..........,,................................. ^. ^^. ^. ^^. ^^ _ ^ ig4

.. \^^

^Nt^»^'.. ' ^-^^

*.

^

'^^^^f:^!!QS NR. 05591 <7'^1 ... .^i^'y ; I ^. 08739 )>]t-u^

*.\ * <:».. ^\.. ^^^^ ^y'%^^^^^

^

<^^°

'Curpania.Uiinidsa'iir. i.ai. -

C.IB.D.D.B. S.A.SlradaArisdde Demetriade nr.2, sector 1, Bucure?u. cod po^td 010147CU!:37763591;J40/9290/15. 06.2017; email. - ,- . .. _. ; , web: j2sw__"-'-»^E;.j

f PIESE SCRISE

ERATA LA CUPRINSUL ANTERIOR. In loc de numaruf de pagina aferent fiecarui capitol dincuprinsul anterior se va citi numarul de pagina aferent fiecarui capitol din prezentul cuprins.

CUPRINS

1. 1 Lista si semnaturile proiectantilor...............................................,............................,..........,......... i3

1.2. Memoriu General D.A.L.I....................................................................................................... .(4

1. INFORWIATH GENERALE PR1VIND OBIECTtVUL DE INVESTITII................................................... 14

2. SITUATIA EX1STENTA ?1 NECESITATEA REALIZARII OBIECTIVULUI/PROIECTULUI DEINVESTITII."...................... ".................................. "............... "....... """..""."...."_;..."_^"^. "" ,, i5

2.1. Prezentarea confextului: politici, strategii, legislatie, acorduri retevante, structuriinstitutionatesifinanciare .............................................................................."..,.;..........."...._""_""." 15

2.2. Analiza situatiei existente §i identificarea deflcientelor ............................................................... 19

2.3. Objective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice............................................ 29

3. DESCRIEREA CONSTRUCTIEI EXISTENTE, PARTICULARn-ATI ALE AMPLASAMENTULU1...... 303^1 .a. Descrierea ampiasamentului (localizare intravilan / extravilan, suprafata terenului, dimensiuni inplan)........................................................................................................................ ;,,^^^;^303. 1. b. Relatiile cu zone invecinate, accese existente si/sau cai cfe acces posibile............................... 303. 1.c. Datele seismice si climatice............................................................. I,...................... 303. 1. d. Studii deteren.......................................................................... .... "....... ". " .. ^. 373. 1. d. i. Studiu geotehnic conform reglementarilortehnice in vigoare.................................................... 373. 1 . d. ii. Studii de specialifate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate aleterenului, hidrogeotehnice, dupa caz.................................. "............y..,.....^......................................... 41S. l. e. Situatiautilitatilortehnico-edilitareexistente.............................................................................. 413. 1 .f. Analiza vulnerabilitStilor cauzate de factori de risc, antropici si natural!, inclusiv de schimbariclimaticece potafectainvesti^ia......................................................................................................... 423. 1. g. informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitecturfi sau situriarheologice pe amplasament sau in zona imediat Tnvecinata; existenta conditionarilor specifice incazul existenteiunorzoneprotejate..............................................,.................... '............. . " "" 43

3.2. Regimuljuridic........................................................................................................,,........ _.. ^... ^. ^^463. 2.a. Natura proprietatii sau titlul asupra constructiei existente, indusiv servituti, drept de preemp^iune

.46

3. 2. b. Destinatiaconstructieiexistente;................................................................................................ 453.2 c Includerea constructiei existente in listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturalspratejate, precum si zonele de protectie ale acestora si Tn zone construite protejate, dupS caz;......... 463.2.d. tnformatii/obligatii/constrangeri extrase din documentatiile de urbanism, d'upa caz................... 47

3.3. Caracteristici tehnice si parametri specifici:.....................................,............................................ 473. 3. a. Categoria si clasa de importanta;.............................................................................................. 473. 3. b. Cod in Lista monumentelor istorice, dupS caz;........................................................................... 473.3.c. An/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de constructie;............................................. 483. 3. d. Suprafata construita............................................................................................... . . 54

»<' v/\?/^ ^\\ ^a"^j ^^l^ ^... -^\ ~^/y . ° ^ ^^OWV!ST^^Y ^. v ILAC^P^f?

-y/^nrt^ S ?;-G^£m'_.?^

Co;7>p3 nli3 Muntei pafS C. M. D. D.B. S.A.SlradaAristfde Demetriade nr.2, sector 1, Bucure?ti. cod postal 010W7CUI;37783591; J40/92&0/1S. 08.2017; email- ... "..l.A-.^. t.ja-. ; web: Ban_

3. 3. e. Suprafataconstruitadesfasurata.............................................................. 353. 3. f. Valoarea de inventar a constructiei\.................................................. __'. _\\^'"^''''"^'^"^" 353. 3. g. Alt! parametri, m functie de specificul si natura constructrei existente. .............. _'"'.'.'.'"'.'.'.'.'" 65

?L4"^"?,Hza starii consfructrei> P® baza concluziilor expertizei tehnice ?i/sau ale audituluienergetic, precum ?i ale studiului arhitecturalo-istoric Tn cazul imobileior care beneficiaza deregimul de protectie de monument istoric si al imobilelor aflate in zonele de protectie'ale'^^'!U.T-^t^?rJ^to. rice. sau m^o"econstruite protejate. Se vor evidentia degradarite, precums.i, cauzele. p"ncipale ale acestora' deexemplu: degradari produsede cutremure, acti'unj"c"mafaLc^tehnoloclice:tasarl diferentiate> ce'e rezultatedin lipsa deintretinereaconstructiei,concepfia structuralS initialagre?ita sau alte cauze identificate prin expertiza tehnica~.'.'.~.^'69

3:5'-starea. teh"ica'. indusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punctul de vedereal asigurarii cerin^elor fundamentale aplicabile, p'otrivit legii...7........... '.........".7.'.^. '..^..'.7.7. "106

Actul doveditoral fortei majore, dupa caz.............................................................. ^. ^^^ 1083. 6.

4--CONCLUZIIL_E_EXPERTIZEI TEHNICE ?1, DUPA CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC.CONCLUZHLE STUDIILOR DE DIAGNOStlCARE.......................... ^.. _.7.7.. ^.. '.^.'.^.'. ;.~.'........ 107

4. a. Clasa de risc seismic;...................................,.............................. ""." ^pg

4. b. Prezentarea a minimum doua solu^ii de interventie;.................................................... 108

4'c: solut"le tehnice si masurile propuse de catre expertul tehnic si, dupa caz, auditorulenergetic spre a fi dezvoltate Tn cadrul documentatiei de avizare a lucrarilordeintervenii i;116

4^d. Recomandarea interventiilor necesare pentru asigurarea functionarii conform cerintelorsi conform exigen^elor de calitate................ /................ J................. ".".. ".".."""__ _7'\\y^"7

5-. IDENTIFICAREA SCENARDLOR/OPT1UNILOR TEHNICO-ECONOMICE IANALIZA DETAUATA A ACESTORA . /......................................................... ^.. ^.. ^.. /..^.T..^

5. 1. Solutjatehnjca, din punctdevederetehnologic, constructiv, tehnic, functional-arhitectural ?i economic, cuprinzand: .................. ^.................................... '... ».. ^.. "...'^........... 119

5. 1. a Descrierea principalelor lucrari de inten/entie pentru:..................................................... 1195. 1. a. i. Consolidarea elementelor, subansambiurilorsau a ansamblului structural;.............. ^. 1195. 1. a. ii. Protejarea, repararea elementetor nestructurale si/sau restaurareaelementelor'arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz; ....... '....................,... ^.. y.'.^.'.'.~.'.'^'. ~. "........ 1255. 1. a. iii. Interventii de protejare/conservare a elementelor naturals si antropice existenteyaloroase, dupa caz;... -. -................................................................. _........ ^. ^. _^. ^^^~......... 1335. 1, a. iv. Demoiarea partiala a unorelemente structurale/nestructurale, cu/fara modificarea'configurafiei si/sau a functiunii existente a construcfiei;.....................,.. '...........,....... ~... _~.. ~.~..... 1405. 1. a. v. Introducerea unorelemente structurale/nestructurale suplimentare; ......,.. ^. _^.'.'.'. ^.^ 1435. 1.a.vj. Introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea raspLfnsului seismic alconstructieiexistente; ....................................................... _^^^^^^^^^^_ ^3^1'_b'. Desorierea. 'dupa cazl si a altorcate9orii de lucrari incluseTn solutiatehnica'deirpro_pusa' resP,ectiy hidroizolatii, termoizola(ii, repararea/Tniocuirea instalatiilor/echipamenteloT'!?.l'^!.c:OIls^cii^'^ demontari/rr>ontari, debransanV bransari, finisaje la interior/exterior, "dupacaz, imbunatatirea terenului defundare, precumsi lucrari strict necesare pentru asicfunctionalitatii constructiei reabilitate;.... -............ '...........,............. _. _...~.. ". '. '. '. ". ^. ~.'.°''.'~. ''.'''.... 1435. 1. C, Analiza vufnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali. inclusivdeschimbari climatice ce pot afecta investitia;... .......................... '.......'......,....... '.......... -.. ^..^......... 186

/^ ^'^

00

AHMINISTR.ATIA "yi-' ^-l. PARCUFtiS

.;YyENT .? N ^

jCc-npaniaMunlcipala C. M. D.D. B. S.A.

SfradaArtstide Demetriade nr.2, sector 1. Bucure?ti, cad postal 010147CUI:377635ai;J40/9280/1S. 06. 2017, email-g^-^^^e^ web: jsBB.QfilL;'--

5. 1.d. Informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situriarheologice pe amplasament sau Tn zona imediat Tnvecinata; existenta conditioniriloiT specifice Tncazul existentei unorzone protejate;.................................... /............ ^..,.... _\7/. -//. '.~.'..~r.^5. I.e. Caracteristicile tehnice si parametrii specifici investitiei rezultate ?n urmarealizarnlucrarilor'de <T^nsr^....................................... ^^^. _.., ^^^, ^^^^_^^__^^^^^~^^^'"''^QQ

^-. - N.ece.s.afu.Ide utultati rezultate, inclusiv estimari privind depasirea consumurilorinitiate de utilitati y modul de asigurare a consumurilorsuplimentere............................. ^^ 190

5.3. Durata de realizare ?i etapele principale corelate cu dateie prevazute in graficul orientativde realizare a investitiei, detaliat pe etape principale.................. '.,.......7. .'^...'.'. a.'.~.^^,.~.".".''.'."."^92

5.4. Costurile estimative ale investitiei:.............................................................................. 1935. 4. ii. Costurile estimative de operare pe durata normata de viata/amortizare a jnvestiij ei........ 193

5.5. Sustenabilitatea realizarii investitiei: ".............................. "................... ""......".. "........... 1935. 5. a. impactul socials! cultural;........................................................ ^__^^^^^^"'~"^ -jgg5. 5, b. Estimariprivind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei: ?n faza de realizare. 'Tni^ °Pwwe, ............ -. -.... ----......... -............. ^................................ ^..... _^^, ^^~^''^"\Q45. 5. C. Impactulasupra factorilorde mediu, inclusiv impactul asupra biodiversjtatii si a sifuriior'protejate, dupacaz................................................................... _^. _^^^^^^ ^g4

5'6" .Analiza financiara s' economica aferenta reaHzarii lucrarilor de interventie: ................ 1955. 6. a. Prezentarea cadrului de anatiza, inclusjv specificarea perioadet de referintasiscenariului de referinta;......................................................... '.......................... 1'5. 6. b. Analiza cererii de bunuri si servicii carejustifica necesitatea si dimensionarea jnvestrtiei,inclusiv prognoze petermen mediu si lung;.. -..'..............................., '............ _.'. '. ^'..". '. '. '_~."r."'i955. 6. c. Analizafinanciara; sustenabilitateafinanciara;,...................................... '^. _\". "^'^^'^'" ^QQ5. 6. d. Analiza economica; analiza cost-eficacitate;................................................. ^_\'_'^"^^ 2025. 6. e. Analiza de nscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor........................................ 203

6. SCENARIUL/OPTIUNEA TEHNICO-ECONOMiqA ) OPTIM(A), RECOMANDAT(A).......... 208

6"_1' compal'atiasce"ar"!or/o^lunilol> ProPus(e), din punct de vedere tehnic, economic,financiar, al sustenabilitatii si "scuriior... "....... ;........ /......................... _^/. _\'_\^^. '"~''""''' 208

6.2. Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optim(e), recomandat(e).......................... 211

6-3. Principalij indicatori tehnico-economici aferenfi investitiei:............................................ 2126^3 a^ hdicatorj maximaii respectiv valoarea totala a obFectivului de investiti^, expnmata'm'iei', cu'"TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii-monfaj (C+M), m conformitate~cudevizui general;

212?..^biinS^t5rLI?!Tifr>ali^r^spe?tiv lndlcatori de performan^a - elementefizice/capacitatifizice'care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, dupa caz, calitativi, Tn conformitate'custandardele normativele si reglementarile tehnice Tn vigoare;.......... '.............. "...... ".,'_'.. '. '.'.'.'".". 2126. 3. c.Jndicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezuttaVoperare, stabiliti Tn functiedespecificul si tinta fiecSrui obiectiv de investitii;.................................. '.......... J......7.7.y..'.'. '..'.~.'.'.~?'. ~.. ''.~2146. 3. d. Durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimatSmluni........... ^.". ^^.." 214

?. ".l'-J!>r^entarea modu!ui m care se asigura conformarea cu reglementarile specificef"nct!""" Preconizatedin punctul de vedere al asigurarii tuturo'r cerin(elor fundamentaleapllcabile constructiei, conform gradului de detaliere al propunerilortehnice... Z... ^. ^.^. 215

6^5. Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiareeconomice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetuTlocal7

^ * v'%.f^o.. ^ >k ^'^^I ^: ^\ ^...^^"^ U^//^Q 3 ^ ' .5 ADMINISTPATiA ^^. "'<7 ,<f ^ iu-.CURI. PARCURiJ) <^<^'^n^ ^^^^

|Ccnip_snia MiHik:!pg]i C.M.D.D.B. S.A.StradaAristide Oemetrlade nr, 2. sector 1, Bucure^U,CU1:377835S1, J40/9290/15. 06. 2017; email; a^..3s^^h_-:. web: ..jsa. ^2^_i

cred,ite exteme 9arantate sa« contractate de stat, fonduri externe nerambursafaile, alte surselegal constituite................................................................,....... ^^^^^^^^^^^^^^^

7. URBANISM, ACORDURI S! AVIZE CONFORME................................................................ 218

7. 1. Certificatul de urbanism emis in vederea obtineni autorizatiei de construire................ 218

7.2, Studiu topografic, vizat de catre Oficiul de Cadastni si Publicitate Imofailiara.............. 218

7. 3. Extras de carte funciara, cu exceppa cazurilor speciale, expres prevazute de lege..... 218

7.4. Avize privind asigurarea utilitatilor, m cazuf suplimentarii capacitatii existente........... 218

^^l^ctul_administ-ra?"fal autoritatii competente pentru protectia mediului, masuri de^mlf l1'?1'? ? impactului, masun de compensare, modalitatea de integrare a prevederiioracordului de mediu, de principiu, Tn documentatia tehnico-economic5 ......... '........~. ».'.....^.... 218

7. 6. Avize, acordurj si studii specifice, dupa caz, care pot condifiona solutiile tehnice.precum:................................... _,..,_____^__'~ -' -r- -.... -, 218

7. 6. a. Studiu privind posibilitatea utilizarii unorsisteme alternative de eficienta ridicatacresterea performanteienergetice;.............................................................. /^^^ 2^g7. 6. b. Sfudiu de trafic si studiu de drculafie, dupa caz;.............................. \. _... _\\__ 2-jg7, '^. 'c, ' ?.ap?rtde dia9nostic arheologic, In cazul interven^iilor m situri arheologice;................. ^ 2187. 6. d. Studiu istoric, m cazul monumentelor istorice; ...... '............................... "..'".'"...'"'.'.'.'.'.'.'.'.'.'.".'.' 2187-6. e. ^tudii de specialitate necesare ?n functie de specificul investitiei...................... '.'.'^..'^."-^ 2187. 6. f. Deviz general....................................... ;.......... "......... ^... ^__^^^^^^^^^^g

8. CONCLUZII.

9. BIBLIOGRAFIE.

221

224

,<^i . '-

r<J^.' -^d

\'°-/0,IINW

,

<^-

<,-"'ST5 ^

S ADMlNISTK.A.TiA ^i LACUR1, PARCL'Rl c^> SIAGHEME ^~. o ' v

»*

^0-

:oirp«nia Munta':a'a-. 3W:

>. e^

C. M. D. D. B. S.A.StradaAnstide Demetriade nr.2, sector 1, BiKure^i, cad postal 010147CUI:37763S91; J40/9290f1S.OS.Z017; email.'--?- jfp-frfljy^; web: mw-cn ;.

II - PIESE DESENATE

Cod plansa Obiectiv 1: revitalizarea sj refacerea fondului dendrologic si a spatiitoierzi;

P01

Ob1_PP 1PP. obp_00

tudiu dendrologic - identificarea vegetatiei existentePropunere amenajare peisagisticaliustrare grafica - Identificarea obiectivelor

PP.ob1p_01. 1 Obiectiv 1. 1 -Axul central - llustrare grafica'PP, ob1p_01. 2 Obiectivl. 1 - Axul central - llustrare graficaPP.obl p_02. 1 biectiv 1.2 - Lacul mic - llustrare graficaPP.obl 02.2 biec{jv1.2-Laculmic-liusfrare raficaPP.obl p_03. 1 biectiv 1.3- Lacuf mare - IIusfrare graficaPP.obl p_03. 2 biectiv 1. 3 - Lacul mare - llustrare graficSPP.obly 03.3 Dbiectjv 1. 3 - Lacul mare - fiustrare oraftcaPP.ob1p_03.4 Obiectiv 1, 3 - Lacui mare - llustrare graficSPP.obl p_04. 1 Obiectiv 1.4 - Zona rocarie si curs de apa - llustrare grafica

_PP.ob1p_04.2 Objectiv 1.4 - Zona rocSrie si curs de apa - llustrare graficaPP.obl p_05 Obiectiv 1. 5- Zona mausoleu - llustrare graficSPP.obl p_06 Obiectiv 1.6- Arbori monumentalf- lTustrare~raficaPP;ob1p_07 JObiectiv 1 7 - Zona fantanii Cantacuzino- liustrare grafica

J

j Cod pfansaALEI

D.ob2e_01

D. ob2p_01D.ob2p_02

D, ob2p_03

D.ob2p_04

D. ob2p_05

D.ob2p_06

D.ob2p_07

D.ob5p_08

jiMPREJMUIRI

A. ob2_01

A. ob2_02A. ob2_03

] A. ob2_04R0b2-01

Obiecfa'v 2: Reabilitarea aleilor si imprejmuirilar;

LEI - PLAN DE SITUAT1E - VARIANTA EXISTENTALEI - PLAN DE SITUATI. E - VARIANTA PROPUSA

LEI - PROFIL TRANSVERSAL TIP !

LEI - PROFIL TRANSVERSAL TIP II

LEI PROFIL TRANSVERSAL TIP III

LEt - PROFIL TRANSVERSAL TIP IV

LEI - PROFIL TRANSVERSAL TIP V

LEI - PROFIL TRANSVERSAL TIP VILEi -PROFIL TRANSVERSAL TIP VII

Obiectiv 2 - IMPREJMUIRt - situatie existenta

biectiv 2 - IMPREJMUIR1 - situatie propusaSituatie existenta: Plan ansamblu alee prindpala; SectiuneSituatie propusa: Plan ansamblu aiee principafa; Sectiune

ECTIUNI 1-1..10-10 GARDURI IMPREJMUIRE INTERfOARE Sl EXTERIOARE

/o^nM^'

,\ ai^Z ..

&" -1- ^^ ADMINISTPATIA ''y\:£ UCURI, PARCURI ^'?. ^IAGREMENT ^

.t<*

^^-

gfcmsanlBMunScJpsli C. M.D.D.B. S.A.SfradaAnslide Demetriade nr2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI.-37783591; J40/9290/15.08.2017; email: pCSs^i- -'..S. '. .A-;; web: ima'v,'

Cod pfansa

IR.ob3_01

IR. ob3_02

IG ob3-01

IG ob3-02

IG ob3-03

IG ob3-04

IG ob3-05

Obiectiv 3 : reabilitarea instalatiilor si a retelelor de iluminat Dublic slraonumental . alte reteie- " I

Retele de iluminat -situatie propusa .Retele de energie electrica-situatie propusaPlan de situatie retele gaz si instalatii de utilizare gaz (existent si propus) iPlan de situatie refele gaz si instaiatii de utilizare gaz - obiectiv C20 - dezafectareiconducta aeriana si realizare traseu subteranPlan de situatie retele gaz fiacara erou necunoscut - existent si propusPlan de situatie retele gaz si instaiatii de utilizare gaz-ALPAB - dezafectare-I

.conducta aeriana si realizare traseu subteran ' I

Pian de situatie retele gaz si instalatii de utilizare gaz- dezafectare traseu aerian si!ubteran ~ -" -. --. -.,

IG ob3-06 Plan de situatie retefe gaz si instalatii de utitizare gaz- C4 - traseu existent IIG ob3-07 jPlan de situatie retele gaz si instalatii de utilizare gaz- zona de vest- traseu

h

Cod plansa

A. ob4_01

A. ob4_02

A. ob4 03

A.ob4 04

pb iectiv 4 :restaurarea, reorganfezarea si inlocuirea inobilierului urban.locurilor de 'oaca si a terenuluT de s ort; - -. - -..,Obiectiv 4 - MOBILIER URBAN - situatie existenta

Obiectiv 4 - MOB1LIER URBAN - situafie propusa

iObiectiv 4 - Propunere spatii amenajate agrement

Obiectiv 4 - Propunere locuri de joaca pentru copii

h-A. ob4_05 Obiectfv 4 - Propunere locuri de joaca pentru copii - DotarfA. ob4_06

A. ob4_07

A.ob4 08

Obiectiv 4 - Spatii special amenajate pentur caini - situatie existenta

Obiectfv 4 - Spatii specia! amenajate pentur caini - situatie propusaObiectiv 4 - Spatii special amenajate pentur caini - Dotari

A.ob4_09

A. ob4_10

A. ob4_11

A. ob4_12

A. ob4_13

A. ob4_14

IE.ob4_01

R0b4-16

R0b4-17

R0b4-18

R0b4-19

R0b4-20

R0b4-21

bbiectiv 4 -K1 ,K2, K3, K5, K6, K8 propunere - plan si fatadaObiectiv4~K1, K2, K3, K5, K6. K8 propunere - reprezentari 3DlObiectiv 4 - MOBILIER URBAN - zona sah

biectiv 4 - Elements valoroase din travertin -situatie existenta si:'ardiniere

Obiectiv 4 - Elemente valoroase din travertin - situatie existenta si propusabiectiv 4 - Bazin de apa alee principala

Chiosc K. SCHEMA TABLOU ELCTRIC TD. KR

PLAN COFRAJ BAZIN 10mx8m Sl REZERVOR DE APA

PLAN ARMARE BA21N 10mx8m Sl RE2ERVOR DE APA

BAZIN 10mx8m St REZERVOR DE APA-SECTIUNEA 1-1-COFRAJ-ARMAREPLAN COFRAJ BA21N 7. 6mx7. 8m Sl REZERVOR DE APA

PLAN ARMARE BAZIN 7.6mx7.8m Si REZERVOR DE APA

BAZ1N 7, 6mx7. 8m Sl REZERVOR DE APA-SECTIUNEA l-f-COFRAJ-ARMAREw^

f^:\^0/

w^w^'

^> »1 h'!,..

'.»;

0" x3 ADMINiSrWrlA 01 U'.GURi, PARCURi S'S S.IAGREMEW <^\° / ^e^

[Ccmpania MynJclpalS C. M.D.D.B. S.A.

SiradaArtstide Demetn'ade nr, 2, sector 1 , Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37763591; J40;9290/15. 06.2017: email; Si-. jBS.:'^ 'yaui web. ww». £-...<'CJC.,...

od piansa

RHITECTURA

A. ob5e 00

A.ob5e 01

A. ob5e_02

A. ob5e_03

A. ob5e_04

A. ob5e_05

A.ob5e 06

A. ob5e_07

A.ob5e 08

b'ectiv 5:reabilitarea si restaurarea constructiilor care sunt i^Administratiei Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti. ;

A.obSe 09

A. ob5e_10

A. ob5e_11

A. ob5e_12

A.ob5e_13

A. ob5e_14

A.obSe 15

A. ob5e_16

A. ob5e_17

A. ob5e_18

A.ob5e_19

A. ob5e 20

A.ob5e_21

A. ob5e_22

A.ob5e_23

A. ob5e_24

A.ob5e 25

A. ob5e_26

A. ob5e_27

A. ob5e 28

A.ob5e_29

A. ob5e_30

A. ob5e_31

A. ob5e 32

biectiv 5

Obiectiv 5

Obiectiv 5

. biectiv5

Obiectiv 5

jObiectiv 5

biectiv 5

Obrectiv 5

Obiectiv 5

Obiectiv 5

Obiectiv 5

Obiectiv 5

biectiv 5

biectiv 5

Obiectiv 5

pbf'ectiv 5

biectiv 5

Obiectiv 5

biectiv 5

Obiectiv 5

Obiectiv 5

Obrectiv 5

.Obiectiv 5

Obiectiv 5

bt'ectiv 5

Obiectiv 5 ~

Obiectiv 5 -

Obiectiv 5 -

Obiectiv 5 -

biectrv 5 -

biectiv 5 -

'Obiectiv 5 -

Obiectiv 5 -

~ CONSTRUCT! I

- CONSTRUCTII

i - CONSTRUCTII

-CONSTRUCT! I

- CONSTRUCT!!

- CONSTRUCTIl

- CONSTRUCT! I

- CONSTRUCTII

- CONSTRUCTIt

- CONSTRUCT! I

-CONSTRUCTfl

-CONSTRUCTII

- CONSTRUCT! I

- CONSTRUCT!;

CONSTRUCTII. CONSTRUCTII. CONSTRUCT! I

CONSTRUCT! I

. CONSTRUCTII

CONSTRUCTII

CONSTRUCT! I

CONSTRUCTII

I - SITUATIE EXISTENTA

- C1 - documentar fotografic

- C2 - documentar fotografic

- C2 reieveu - documentar fotografic

- Construcfie terasa Carol - documentar fofografic- C4 - documentar fotografic

- C4 releveu - plan

- C4 releveu - fafade- C4 releveu - sectiune

- C5 - documentarfotografic

C5 releveu - plan

- C5 releveu - fatada nord si vest

- C5 releveu - fatada sud si est

- C5 reteveu - plan invelitoare

C6 - documentar fotografic

C6 releveu - pfan parter

. C6 releveu - fatade

C6 releveu - fatade

C6 releveu - plan invelitoare

C7 - documentar fotografic

C8 documentar fotografic

-j

- C8 releveu - plan parter, Tnvelitoare si fatada. CONSTRUCTIt

. CONSTRUCTII

CONSTRUCT! I

CONSTRUCT)!

CONSTRUCT! I

CONSTRUCTtl

CONSTRUCTII

CONSTRUCT! I

. C8 - fatade

C9 - documentar fotograficC9 - releveu

C10 - documentar fotografic

C10 releveu - plan

C10 reteveu - fatada est si vest

C 10 releveu -fatada sud si vestC10 refeveu - plan invelitoare

CONSTRUCTII

CONSTRUCTII

CONSTRUCTII

- C11 - documentarfotografic

- C11 releveu - plan parter- C11 releveu - fatada A si C

^; ^.

ia

\^%

^

^n. ^'

^0'/A/n»< m

^al M^.

3 AO'/' -;'\'\.

S):. ?[ C

I Csmfinta MunBpe li. I-"-Til r-'1- .t

C. M.D.D.B. S.A.StradaAristide Demetrtade nr.2, sector 1, Bucufesli,CUI:37763591, J40/9290/15.06.2017: email- . . ' .. .'"'... ; web; .swa,, -^^.,

h

A. ob5e_33

A. ob5e 34

A. ob5e_35

A. ob5e 36

A.ob5e_37

A. ob5e 38

A.ob5e_39

A. ob5e 40

A. ob5e_41

A. ob5e_42

A. ob5e_43

A. ob5e_44

A. ob5e_45

A. ob5e_46

A. ob5e_47

A. ob5e_48

A.ob5e_49

A.ob5e_50

A. ob5e_51

A. ob5e_52

A.ob5e 53

A. ob5p_00

A.ob5p_01

A. ob5p_02

A. ob5p_03

A.ob5p_04

A.ob5p_05

A.ob5p_06

A. ob5p_07

A. ob5p_08

A.ob5p_09

A. ob5p_10

A. ob5p_11

A.ob5p_12

A.ob5p_13

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - C11 releveu - fatada B si DObiectiv 5 - CONSTRUCTII - C11 releveu - plan mvelitoare

Obiecth/ 5 - CONSTRUCTII - C12 - documentar fotograficObiectiv 5 - CONSTRUCTII - C12 releveu - plan parter

biectiv 5 - CONSTRUCTII - C12 releveu - fatada 1biectiv 5 ~ CONSTRUCTIt - C12 releveu - fatad§ 2

Obiectiv 5 - CONSTRUCTJI - C12 releveu - fafade 3 si 4Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - C12 releveu - plan TnvelitoareObiectiv 5 - CONSTRUCTlf - C13 - documentar fotograficObt'ectiv 5 - CONSTRUCTII - C13 releveu - plan parterObiectiv 5 - CONSTRUCT! I - C 13 releveu - fatada 1

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - C13 releveu - fatada 2lubiectiv 5 - CONSTRUCTII - C13 releveu - fatade 3 si 4

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - C13 reteveu - plan mvelitoareObiectiv 5 - CONSTRUCTfl - C14, C15 - documentar fotograficObiectiv 5 - CONSTRUCT! I - C16, C17 - documentar fotograficObiectiv 5 - CONSTRUCTII - K4 chiosc circular "cabina foisor" - documnetarotografic

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - K4 chiosc circular "cabina foisor" - releveu -plan, sectiune

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - K4 chiosc circular "cabina foisor- - releveu -1tnvelitoare

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - K4 chiosc circular "cabina foisor" - fatadeObiectiv 5 - CONSTRUCTII - K7 constructie debarcader - documentarotografic

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - SITUATIE PROPUSA

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - C1, C6, C8 propunere - planObiectiv 5 - CONSTRUCTII - C1, C6, C8 propunere - fatade jObiectiv 5 - CONSTRUCTU - C1, C6, C8 propunere - reprezentari 3DObiectiv 5 - CONSTRUCTII - C4 propunere - plan ,Obiectiv 5 - CONSTRUCT) I - C4 propunere - plan Tnvelitoare

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - C4 propunere - sectiune, fatadebiecfiv 5 - CONSTRUCT!) - C4 propunere - reprezantari 3Dbiectiv 5 - CONSTRUCT! I - C4 propunere - reprezantari 3D

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - C5 propunere - plan

Obiectiv 5 - CONSTRUCT! I - C5 propunere - fatada nord si vestObiectiv 5 - CONSTRUCTII - C5 propunere - fatada sud si estObiectiv 5 - CONSTRUCTII - C5 propunere - plan TnvelitoareObiectiv 5 - CONSTRUCTIt - C11 propunere - plan parter

f^CD

\

^^

%^.^

^/^w^ fST

^au^^~ -1- "%.

^ ADMMISTP.,i,Tt,' ""''.^ LACURI, PA, ;;-, , ^;5 ?IAGRE N7/'

^

Ccr-ii.in--)" ic!,;!j C.M.D.D.8, SJ\.Strad^Aristide Demetnade nr. 2, sector 1, Bucure^ti. cod postal 010147CUI:37763591: J40/9290/15.06.2017; email: e':£--.f.'-il{:hrr^~: we&: wy^.

(-.

A. ob5p_14

A. ob5p_15

A.ob5p_16

A. ob5p_17

A.ob5p_18

A. ob5p_19

A. ob5p_20

A. ob5p_21

A.ob5p_22

A. ob5p_23

A. ob5p_24

A. ob5p_25

A. ob5p_26

A.ob5p_27

A. ob5p_28

A.ob5p_29

A. ob5p_30

Obiectiv 5 - CONSTRUCTIt.

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII

Obiectfv 5 - CONSTRUCTII.

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII.

Obiectiv 5 - CONSTRUCTtl

biectiv 5 - CONSTRUCTIIplan, sectiune

Obiectiv 5 - CONSTRUCTIIplan invelitoareObiectiv 5 - CONSTRUCTllatadebiectiv 5 - CONSTRUCTIl -

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII -

'Obiectiv 5 - CONSTRUCTII -

biectiv 5 - CONSTRUCTIf -

Obrectiv 5 - CONSTRUCTIi -

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII -invelitoare

biectiv 5 - CONSTRUCTIt -reprezantari 3D

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII -reprezantari 3D

- C11 propunere - fatade

-C 11 propunere-facade- C11 propunere - reprezentari 3D

- C12, C13 propunere - pfan parter

- C12, C13 propunere - fatadfi- C12, C13 propunere - reprezentSri 3D- K4 chiosc circular "cabina foisor" - propunere -

- K4 chiosc circular "cabina foisor" - propunere - ^

K4 chiosc circular "cabina foisor" - propunere -

K7 constructie debarcader propunere - plan

K7 constructie debarcader propunere - sectiune

K7 constructie debarcader propunere - fatada

K7 constructie debarcader propunere - fatadaK7 constructie debarcader propunere - fatade

K7 consti-uctie debarcader propunere - plan

K7 constructie debarcader propunere -

K7 constructie debarcader propunere -

A. ob5p_31 Obiectiv 5 - CONSTRUCTII -Ob. CA constructie anexa pod propunere - plan

A. ob5p_32 Obiectiv 5 - CONSTRUCTII -Ob. CA constructie anexa pod propunere - fatade

A. ob5p_33

A.ob5p_34

REZISTENTAR0b5-01R0b5-02R0b5-03R0b5-04R0b5-05R0b5-06R0b5-07R0b5-08R0b5-09R0b5-10R0b5-11R0b5-12R0b5-13

Obiectiv 5 - CONSTRUCTII -Ob. CA constructie anexa pod propunere - fatadeObiectiv 5 - CONSTRUCTII - Ob. CA constructie anexa pod propunere -re rezentari 3D

PLAN FUNDATII Sl SECTIUNE 1-1 CORP C1PLAN COFRAJ PLANSEU PESTE PARTER Sl 1-1-C1PLAN FUNDATII Si SECTIUNE 1-1 CORP cTl~~

PLAN COFRAJ PLANSEU PESTE PARTER Sl 1-1-C11PLAN FUNDATII Sl SECTIUNE 1-1 CORP C5PLAN FUNDATII S) SECTIUNi 1-1,2-2 CONSTRUCTIE ANEXA CA

PU\N COFRAJ PLANSEU PESTE PARTER S! 1-1- CONSTRUCTIE ANEXA"PLAN FUNDATIt Sl SECTIUNE 1-1 CHIOSC CIRCULAR K4

PLAN SARPANTA Sl 1-1- CHIOSC CIRCULAR K4PLA_N FUNDATil Sl SECTIUNE 1-1 DEBARCADER K7PLAN COFRAJ PLANSEU PESTE PARTER Sl 1-1,2-2- DEBARCADER K7

. PLAN FUNDATEt Sl SECTIUNI 1-1, 2-2 CORP C4SECTIUNI 1-1, 2-2 CORP C4

fi-

i.^cufl^

i?.^^al^;.,>.

^° ^ "^C?' -1- "^^ ADMINiSTRAT;." ';'u LACURI, PA^CU^! ';.

^ 9SAGREMEW f><Sr^-

h:nk :»"^»-ltt?t>. <»+1^

C.M.D.D.B. S.A.f. l^.''l.s-ti.de Pemetriate nr.2, sector 1, Bucure$ti, cod postal 010147CUI:37763591;J40/92SO/15. 06. 2017;email:^^W7TLAa;a^Yweb:>ffii. «,or^:.-,wie

IE. ob5_02IE.ob5 03IE.ob5_04IE.ob5 05IE.ob5 06IE.ob5_07

Cod fansaISob 5_01ISob 5_02ISob5 03

Rob5~14 PLAN FUNDAT" sl SECTIUNE 1-1 CLADIREADMINISTRATIVAALPAB C12R0b5-15 LAN COFRAJ PLANSEU PESTE FARTER Si 1 -1 ,2-2- CLADIREINSTALATII ELECTRICE

IE. ob5 01 Gru un sanitare C1, C6 C8. SCHEMA TABLOU ELCTRIC TE. GS.1Grup sanitar C11. SCHEMA TABLOU ELCTRiC TE. GS, 1 1Constructie Debarcader- K7. SCHEMA TABLOU ELCTRIC TE. DBCabina Fofsor - K4. SCHEMA TABLOU ELCTRIC TE.CCBiblioteca Cafeterie - C4. SCHEMA TABLOU ELCTRIC TE. BRConstructie anexa - CA. SCHEMA TABLOU ELCTRIC TD.APCfadiri administrative ALPAB - C12, C13. SCHEMA TABLOU ELECTRIC

INSTALATII SANITAREObiectivul 5: Grup sanitar C1, C3, C8, SCHEMA COLOANE APA - CANALObiectivul 5: Grup sanitar C11. SCHEMA COLOANE APA - CANAL

biectivul 5: CA constructive anexa - SCHEMA COLOANE APA - CANALINSTALATII ELECTRICE CURENTI SLAB;

ICS -Ob5p-01 isister" supraveghere video - Schema bloc de principiu

ICS-Ob5p-02 sistem aPel urgenta - Schema bloc de principiu

INSTALATII TELECOMUNICATil

, PS-Tc-ob5P-01 Plan de situatie

Sc-Tc-ob5P-01 Schema de cablu

PODURI

P. ob5e_1 Obiectiv 5 - CONSTRUCT! I - Poduri - Plan de situatie existent i

P.ob5p_1 Obfectiv 5 - CONSTRUCTI I - Poduri - Plan de situatie - propunere gP. ob5e_2 Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - Pod 1 - Gogu Constantinescu - Releveu

P. ob5p_2. 1 Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - Pod 1 - Gogu Constantinescu - DisDOzitieenerala

P. ob5p_2. 2 biectiv 5 - CONSTRUCTIi - Pod 1 - Gogu Constantinescu - Plan de situatie !

P. ob5e_3 Obiectiv5-CONSTRUCTII-Pod2-PodulMare-Releveu jP. ob5p_3. 1 Obiectiv 5 - CONSTRUCT)! - Pod 2 - Podul Mare - Dispozitie Generala j

P. ob5p_3. 2 Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - Pod 2 - Podul Mare - Plan de situatie I

P.ob5e_4 Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - Pod 3 - Releveu

P. ob5p_4. 1 Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - Pod 3 - Dispozitie Generala

P. ob5p_4. 2 Obiectiv 5 - CONSTRUCT!) - Pod 3 - Plan de situatie

P.ob5e_5 Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - Pod 4 - Releveu

P. ob5p_5. 1 Obiectiv 5 - CONSTRUCT!! - Pod 4 - Dispozitie Generala

^'ULU'%,\

;tf>r^%;v

y' . ,0^'.7 ^

^"^^ fiDMlWS'i'i'lA--,-» LACUW,s> ?^-^,,i,,,: /<^^

j^mparta. .". .^ C.M.O.D.B. S.A.I ^ ~, ' Strada Aristide Demetn'ade nr. 2. sector 1, Bucuresti, cod postal 010147

CLII:37763591, J40/9290/15. 0S.2017; email; . ' . web: m^ s-a -

P.ob5p_5.2 Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - Pod 4 - Plan de situatie

P.ob5e_6 biectiv 5 - CONSTRUCTII - Pod 5 - Releveu

P. ob5p_6. 1 Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - Pod 5 - Dispozitie Generate

P. ob5p_6. 2 Obiectiv 5 - CONSTRUCTII - Pod 5 - Plan de situatie

HfDROTEHNICE- Obiectivul 5

H1 Obiectivul 5; Lacuri- Plan lacurj si debarcader

Obiectivul 5: Lacuri- Degradari lacul 1 si 2 insulele lsi 2

Obiectivul 5: Lacuri- Degradari lacuf 3

Obiectivul 5: Lacuri- Remedieri lacul 3 I

Obiectivul 5: Lacuri- Remedieri lacul lsi 2 insulele lsi 2

' biectivul 5: Lacuri- Remedieri lacul lsi 2 insulele lsi 2!

biectivul 5: Lacuri- Sectiune ponton debarcader si jetea in solutia refacutaj

Obiectivul 5: Lacuri- Detaliu ponton refacut

H2

H3

H4

H5

H6

H7

H8

Ill -ANEXE

ilIllIVv

VIVII

VIII

IX

x

PE01

PE02

PE03

PE04

ANEXA1:StudiuistoricANEXA2:Studiu eotehnicANEXA3:Studiuto o raficANEXA 4: Certificat de urbanism, Avize si acorduriANEXA 5: DevizeANEXA 6: DOCUMENTAR FOTOGRAFiCANEXA 7: Arhitectura 00 Analiza lanuri istorice- Analiza istorica 01 Analiza foto rafica interventii 1895-1898

02 Analiza foto rafica ex ozitie enerala 190603 Analiza foto rafica interventii 1927-193504 Analiza fot rafica interventii 1945-195905 Anadza foto rafica interventii 1964-199006 Analiza foto rafica interventii 1990- rezent

ANEXA 8: Extras de carte Funciara; Acte de proprietateANEXA 9: Referate de verificare

ANEXA 10: Studiu dendrologicSTUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREAVEGETATIEI EXISTENTE - ZONA1 -SUBZONELE1A, 1B, 1C, 1D, 1E 372 x 869mm-SC. 1:500STUDIU_DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATIEI EXiSTENTE - ZONA2 - SUBZONELE 2A, 2B. 2C 2D , 2E 372 x 869 mm - SC. 1:500STUD1U DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATIEI EXISTENTE - ZONA3 - SOBZONELE 3A, 3B, 3C, 3D 355 X 794 mm - SC. 1:500STUDiU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREAVEGETATIEI EXISTENTE -20NA4 -SUBZONELE 4A, 4B 4C, 4D. 4E, 4F, 4G, 4H 41, 4J 297 x 585mm - SC

^.^Lu'^

^'-'. JtC^T^^ ^

^alA^\.

^'RO^

~^ ^ ADMINISTFWJ-iA 6n.

g LACURI, PARCU'-. ".^ ?IAGRE "/

**

CoETpiSnia A.'Eunfcca'sio-.. '-:v. - . -. ..

C.M.D.D.B. S.A.Sbada ArisUde Demetriade nr. 2, sector 1, Bucuresti, cod po^al 010147CUI:37763591; J4(M9290/1S.06.2017: emall.'.ITe. -Ssa.^&ficA.B; web: www .

PE11

1:500)

' STUDIU DENDROLOGIC - IDENT1FSCAREA VEGETATtEI EXISTENTE - ZONA5 - SUBZONELE 5A, 5B, 5C, 5D , 5E, 5F 352 x 755 mm - SC. 1:500STUDIU_DENDROLOGfC - IDENTIFfCAREAVEGETATIEI EXISTENTE - ZONA6 -SUBZONELE 6A, 6B, 6C, 6D, 6E, 6F 352 x 796mm - SC. 1:500)STUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATiE! EXISTENTE - 20NA7 - SUBZONELE 7A, 7B, 7C. 7D, 7E 7F 7G 342 x 536mm - SC. 1:500STUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATIEI EXISTENTE - ZONA7 - SUBZONA 7H 232 x 644mm - SC. 1:500STUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATIEi EXISTENfE-ZONA i8 - SUBZONELE 8A, SB, 8C, 8D, 8E, _ 8F, 8G 353 x 576mm - SC. 1 :500STUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATIEI EXtSTENTE - ZONA9 [353 x 426mm - SC. 1:500STUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATIEI EXISTENTE - ZONA10 353 x 535mm - SC. 1:500STUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATIEi EXISTENTE - ZONA11 - STUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETA-TIEI EXISTENTE -ZONA 11 280 x 306mm - SC. 1:500}

i STUDIU DENDROLOGIC - iDENTIFICAREA VEGETATIEI EXISTENTE -~zbNA12 A4-SC, 1:500]STUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREAVEGETAnEf EXISTENTE^ZONA13 280 x 438mm - SC. 1:500

STUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATIEI EXISTENTE - ZONA14 - SUBZONELE 14A, 14B 232 x 783mm - SC. 1:500STUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATfEI EXiSTENTE - ZONA14 - SUBZONA 14C, 14D 282 x 356mm - SC. 1:500 iSTUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATIEI EXISTENTE - ZONA15-SUBZONA 15A, 15B, 15C 380 x 403mm - SC. 1:500STUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATIEI EXISTENTE - ZONAJ6-SUBZONELE16A, 16B, 16C, 16D 328 x 659m(r - SC. 1:500STUDIU DENOROLOGIC - iDENTIFICAREA VEGETATlEf EX1STENTE - ZONA17-SUBZONA17A, 17B, 17C 282 x 356mm-SC. 1:&00 iSTUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETA-fIEt EXISTENTE - 20NA18-SUBZONA 18A, 18B, 18C, 18D 282 x 356mm - SC. 1:500STUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATIE! EXISTENTE - ZONA19-SUBZONELE19A, 19B, 19C 353 x 430mm-SC. 1:500STUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATIEI EXISTENTE - ZONA19-SUBZONELE 190, 19E 393 x 783mm-SC. 1:500STUDIU DENDROLOGIC - IDENTIFICAREA VEGETATIEi EXISTENTE-^ZQNA20 A4-SC, 1:500)

L_FISE DE IDENTIFICAREALE ARBORfLOR USCATI Sl IN DECUN BIOLOGIC

12

^Lu'^^ ^^^i^'^^. RO^ '

^;u\^^DMflVfSTfl/ ,, :-';iL/<CURf, P,RC'';., :'

^ 91A EME'^ -.'

**

ICcn-pinaMurieisa'Ip2* -^"

" ?,. 'i§' ^<;RS^>.

C.IW.D.D.B. SASlradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure?ti. cod postal 010147

'""' '' ^ < wftb-rt^w^^^^j^CUI:37763591: J40/929C/1S.08.2017: email:

A. PIESE SCRISE

1. 1. Lista si semnaturile proiectantilor

Departament Functfe

Reprezentant legal ai Proiectantului, Director

Sef project complex

Peisagistica

Drumuri

Poduri

Retele electrice siInstalatii iluminatexterior

ProiectatProiectat sire rezentare3DProiectatVerificatProiectatProiectatProiectatProiectat

Proiectat

Arhtectura

Rezistenta

Instalatii interioare

ConstructiiHidrotehnice

Studii topografice

Economic

Nume, Prenume

i Ing. Ene PetreArh. Andreea Barbuiescu

Urb Marius MironIng peisag. Cristian Ghita

in eisa Valentin AdamUrb. Andreea BarbulescuIn . lufian VladIn . Carmen Alecu

Ing, Daniel MoriovaIng Liviu MuresanIng Liviu Stoicescu

Sef project specialitate Arf1- Cataiina PredaArh. Adina SerbanArh. Lavinia XenofontArh. Crisanta MocanuArh. Sabina MicuStud. Arh. Corina SerbanUrb. Nicofae lonescuArh. Dana RusanuIn . Florin Berbecaruin - Liviu BadeaIn . Corvin Ghica

ing. Costin Dragomir

In . Ion BoroboceaIn . Adrian Serban

Ing. Cristian Malisevschi

Specimensemnat

. 3w^

.^- - -

Proiectat

Re rezentare 3DVerificatSef roiects eciatitateProiectatVerificat

Sef project specialitateCurenti slabiInstalatii electriceInstalatiiTelecomunicatiiInstalatiisanitareInstalatii HVAC

Instalatii Gaze

Proiectat

/>^\

i In . Mioara Samoila! In . Cristina Dobre

Ing. George PicusIng. lonescu Romulus

fng. Stefanescu CezarIn . Oana lonescuIn . Geor eta lonescuIng. Stefan Dorobantu

Ec. Catalin Darasteanu

Ing. Florin Berbecaru' Ing. Ana Maria Ganea

.. "")l

<*

^ \. a^-""^9

^.

xr-

13

.?'<

a

^"UL"'^^ 's ;^

.* \i^l"y. ..^

</'ie\ al ^

~". ^ -1- ^..? ADMfNIST - '.'

" LACURI, P CUF; ;;?, St A EME .,.,/

^w .7<:"-^', -'''

** -'

terapanla Municipali C. M. D.D.B. S.A.

.... '- . t-* Strada AristideDemetn'adenj-.2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147CUI.-377635S1; J40/9290/15. 06. 2017; email; £f- . ^ffir. -''-', cn-fc'": web: iS!Ba-aE;*-^l. !.:

1.2. Memoriu General D.A.LI.

1. 1NFORMAT11 GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITIt

Denumirea obiectivului de investitii

LUCRARI DE REABILITARE PEISAGISTICAA PARCULUI ISTORICPARC CAROL I

Ordonator principal de credite / investitor:

MUNICIPIUL BUCURESTI

Ordonator de credite secundar/tertiar

Nu este cazul

Beneficiarul Investitiei

Terenul cu o suprafata totala de 293. 702, 00 mp cu numar cadastral 200636, constructiile C1-C20se afla in proprietatea StatuJui Roman (proprietate publica) cu drept de administrare "atAdministratiei Lacuri, Parcuri siAgrement Bucuresti (HCGMB 160/23. 08.2011).

ADMINISTRATIA LACURF, PARCURI Sl AGREMENT BUCURESTI

Elaboratorul documenfatiei de avizare a (ucrarilor de interventie

COMPANIA MUNIOPALA DEZVOLTARE DURABILA BUCURESTI SA

Numarul proiectului: Project nr. 12772/21. 09. 2018

Data; AUGUST 2019

^"""%.

"'> ^

^">".'"'%cT -1- '^v

</.^ AOMINtST^TiA "^u U6. CURI, PARCURI =

SiAGREMENT - '.'/ -

ICempan'a MuntepiU C. M. D. D. B. S.A.

StradaAristide Demetriade nr. 2. sector 1, Bucurestf. cod postal 010147CUI:37763591; J40ffl2go/1S. 06. 2017; email; . . - . . : web: »w

2. Situatia existenta ?i necesitatea realizarii obiectivului/proiectului de investitii

2-1-. prezentarea^co"textufui: P°litici> strategii, tegislatie, acorduri relevante, structuriinstitutionale si financiare

Context

Obiectul prezentei documentafii de avizare a fucrarilor de interventii il reprezinta o serie de objectiveafiate m propnetatea Statului Roman si in administrarea Administra^iej Lacuri, Parcuri si AgrementBucuresti dupa cum urmeaza:

- Obiectfv 1 : revitalizarea si refacerea fondului dendrologic si a spatiilor verzi;- Obiectiv 2 : reabilitarea aleilor si imprejmuirilor;- Obiectiv 3 : reabditarea instaiatiilor si a retelelor de iluminat public si monumental; alteretefe; '"""" "' "--. -.-.- Obiectiv 4 : restaurarea, reorganizarea si inlocuirea mobilierului urban, a locurilor de ksi a terenului de sport ;- 9.biectiy. 5; reabifitarea si restaurarea consfructiilor peisagere care apartin domeniuluipublic al Municipiului Bucuresti: fantani, poduri, pavilioane peisagere.

Prezentul project se_refera exclusiv la obiectivefe aflate tn administrarea Administratiei Lacuri,Parcuri si Agrement Bucuresti. Avand in vedere caracterul de monument istoric au fast incluse inprezentul^tudiu si recomandari cu privire la constructiile si amenajarile care fac parte integrants aparw<uicaroi darnu se afla in aclministrarea ADMfNISTRATIA LA'CURI, PARCU'Rf Sl AGREMENT^UPUR^?T1' }nsPecial constructia existenta pe terenul concesionat precum si spatiile amenajatesub podulde beton. Se trateaza, de asemenea, atat iluminatul architectural pentru'monumenteJe defor public amplasate in parc, cat si pentru elementele de vegetatie ce pot fi puse in valoare.

Elaborarea documentatiei s-a realizat conform prevederifor Certificatului de Urbanism 214/1692342d n-9^:0?'201^ emis de Primaria Municipiuiui Bucuresti, cu respectarea regulamentutui de urbanismal PUZ Zona Protejata 82 -Parcul Carol.

Proiectul este realizat in baza normelor si standardelor in vigoare, intre care:Legea nr 10/1995 republicat§ privind calitatea Tn constructii;Lege-a70/2013 Privind aprobarea OG 114/2007 pentru modificarea si completarea OG195/2005 privjnd protectia mediului;HCGMB nr. 128/2016 pentru aprobarea ReguJamentului privind elaborarea si avizareaplanurilor de amenajare peisagistica a parcurilor/gradinilor publice, a scuarurilor si aspatiilor venzi aferente cailor de circulatie sau cursurilor de apa existente pe teritoriulMunicipiului Bucuresti;H. C. G. M B. 304/2009 privind aprobarea Normelor de protectie a spatiilor verzi peteritoriul Municipiului Bucuresti.Legea nr. 24/2007 privind reglementarea ?i administrarea spaj;iilor verzi din zoneleurbane;

Legea 451/2002 pentru Ratificarea Conventiei Europene a Peisajufui;Legea 422/2001 republicata privind protejarea monumentefor istorice.OG 20/1994 privind punerea in siguranta a fondului construit.HG 26/1994 -Regulament privind urmarirea comportarii in exploatare, interventiile intimp si post-utilizare a constructiilor.Normativul indicativ P100/1 - 2013 Cod de proiectare seismica pentru cladiri,Normativul indicativ P 100-3/2008 Cod de evaluare si proiectare a lucraritor deconsolidare la cladiri existente, vulnerabile seismic.Legea 50/1991 republican privind autorizarea lucrarilor de constructii.

/""'s\(^?v -.^

« RO^

1.5 ^a'MU^-I-/~ -1-.-.J

.^ ADMINlSTiV-'i'.-=, l-ACUni. PAP. ^j^^s-'T--

$]AGH v::>/^~^-^

[CcmpanlaMunic'pafS C. M.D. D.B. S.A.i StradaAristlde Demetriade nr.2, sector .I, 8ucure?ti, cad po?lal 010147

CUI:37763S91; J40f92SOn5.0S.2017; email: . .-.^^2i<-^-.?.,.^">; web m»s».--

Ordin nr 839/2009 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii 50/1991privind autorizarea lucrarilor de constructii.HG nr 907/2016 privind etapele de elaborare ?i continut cadru al documentatiilortehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduripublice.HG nr 925/1995 privind Regulamentul de verificare ?i expertizare tehnica de calitate aproiectelor, a execufiei lucrarilor ?i constructiilor.HG nr 766/1997 pentru aprobarea unor regufamente privind calitatea Tn constructiiOrdinui nr. 157/1973 pentru aprobarea ,, lnstructiunilor tehnice de proiectare a spatiitorversi pentru localitatile urbane";

Politici, strategii. legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare.

in Romania, spafiile verzi de pe teritoriul localitatilor sunt din ce Tn ce mai amenintate,urmare a impactului negativ a dezvoftariF activitatilor economice ?i sociale. Astfel, lipsa unuimanagement al mediului corespunzator $i lipsa unei planificari strategice, pot conduce la problemede sanatate §i la o calitate scazuta a standardelor de viafa. Conform Constitutiei Roman'iei "statulrecunoa?te dreptul oricarei persoane la un mediu Tnconjurator sanatos ?i echilibrat ecologic". Peaceasta baza, protecfia ?i gestionarea durabila a spatiilor verzi din [ocalitatile puternic urbanizateale Romaniei sunt objective de interes public a§a cum este prevazut Tn Legea nr. 24/2007 privindreglementarea ?i administrarea spatiilor verzi din zonete urbane. Statul trebuie sa ia mSsurilenecesare pentru a evita deteriorarea spatiilor verzi de pe teritoriui localitatilor din Romania ?ideteriorarea calrtatii vietii Ipcuitorilor acestora, masuri care conduc la mentinerea ?i/sau cre?tereaacestor suprafefe. In OUG nr. 114/2007 pentru modificarea si completarea OUG nr. 195/2005pnvind protectia mediului, se prevede: ,, Schimbarea destina{iei terenurilor amenajate ca spatii verzi?i/sau prevazute ca atare m documentatiile de urbanism, reducerea suprafetelor acestora oristramutarea lor este interzisa, indiferenf de regimul juridic al acestora". De asemenea, se prevede,, obligatia autoritatilor publice locale de a nu schimba destinafia terenurilor amenajate ca spatii verzi? /sau prevazute ca atare Tn documentatiile de urbanism, de a nu reduce suprafefele acestora oriobligatia^de a nu Ie stramuta" Spaffile verzi din localitatile puternic urbanizate au o influentaputemica asupra calit^ii yietii cetatenilor. Prin atingerea standardelor europene Tn ceea ce prive?tezonele verzi din localitatiie urbane ar putea fi Tmbunatatite substantial atat gradul de confort'alpopulatier cat ?i starea de sanatate a acesteia. In ceea ce prive?te impactul asupra mediului, spatiiteverzi reprezinta unele dintre cele mai impori:ante instrumente de Tmbunatatire a calitatii aerului', a'pei?i solului.

Cresterea suprafetelor de spatii yerzi ca o componenta principala a Tmbunatatirfi conditiilorde mediu si climatice este unuldin obiectivele principale ale Strategiei Europa 2020. Strategia a'fostadoptata Tn cadrul Consiliului European din 17 iunie 2010, pe fondul unei crize economice profunde?i a intensificarif provocarilor pe termen lung, precum globalizarea, presiunea asupra utifizariiresurselor ?i Tmbatranirea populatiei. Strategia Europa 2020 propune o noua viziune economica,care sa ajufe UE sa iasa din criza $i sa construiasca o economie inteligenta, durabila ?j favorabilaincluziunii, cu niveluri ridicate de ocupare a forfei de munca, de productivitate ?i de coeziunesociala.

In acest context la nivel national, prin HG nr 529/2013 s-a aprobat Strategia nationala aRomantei privind schimbarile climatice, 2013-2020. Conform acestei strategii, amenajareateritoriutui constituie un instrument important pentru evolufia societatii, reprezentand practicimplementarea politiciloreconomice, sociale ?i ecologice In zonele urbane/

Conform Organizafiei Mondiale a Sanatatii, norma de spatiu verde pentru un locuitor frebuiesa fie de 50 mp La nivelul Uniunii Europene, unde mediul urban reprezinta habitatul pentru area75% din populatie, sfandardele Tn ceea ce prive§te spatiiie verzi sunt de minimum 26 mp/locuitor.Indicele de spatiu verde pentru un locuitor calculaf Tn cateva capitale europene si patru erasedeclarate ,, capitale europene verzi", in anul 2012, se prezinta astfel;

^'^ u"^.

fo^i^^

^M^,0" -1-

"\. - ';3TRATIA

PARCU'"

RO ,^^

jCsmwnlaMunKw!. C. M.D.D.B, S.A.Strada Arisdde Demetriade nr, 2, sector 1, Bucure?!, cod po?ta! 010147CUI:37763591:J40/S29D/15. 08. 2017; email: i2& , '. /, " :web: ww .. 't. -^b. jfih.

Oras

VienaHelsinkiStockholm-Ca italaverdeNantes-Ca itaiaverdeSofiaRomaHambu -Ca italaverdeBerlinCo enha a . Ca itala verdeLondraBucuresti

indice de spatiuverde pe locuitor im / erca ita

120100865749453938282723 ,

(Sursa: Centrul de politici durabile - Europolis)

In anul 2017 suprafata spatiului verde Tn Bucuresti era de 4506 ha, Tn scadere cu 333 ha fata deanul 1993 (Sursa; Baza de date Tempo online). Pierderea acestei suprafete de spatiu verde'esteechivalenta cu suprafata a 6 parcuri Herastrau. Raportat la numarul locuitorilor, rezulta un raport de24, 6 mp/Iocuitor, sub norma minima de 26 mp/locuitor a Uniunii Europene si cu mult sub normaOrganizatiei Mondiale a Sanat3tii de 50 mp/locuitor pentru spatiul verde (date pentru 2017).

In Raportulde auditul performantei privind amenajarea spatiilor verzi mcheiat de Camera de ConturiBucuresti in anul 2010, s-a avut Tn vedere indicele de spatiu verde public de 12,39 mp/locuitoraferent M^unicipiului Bucuresti (conform Raportului anual privind Starea Mediului Tn Romania pe anul2009 -APM Bucuresti 2009). La nivelul anului 2014, raportat la o populatie de 2. 110. 752 pereoanesi un total de 2081, 8 hectare spatiul verde administrat de sectoarele Municipiului Bucuresti siALPAB, indicele de spatiu verde public era de 9,86 mp/locuitor. Potrivit Cadastrului verde,finalizat m anul 2012, a rezuftat un indice de spatiu verde de 23, 21 mp/locuitor, care include Tnsa ?iterenurile proprietate privafa.

Dezvoltarea intensa a acfivitatiior economice, efectele legit de retrocedare a imobilelor, densificareaorasului si crestereaspectaculoasa a numarului de automobile dupa 1990 au condus la reducereasuprafetei s\ degradarea spatiilor verzi. Referitor la consecintele Legfi retrocedarii, PrimariaMunicipiuiui Bucuresti a anuntat printr-un comunicat de presa Tn aprilie 2017, ca in perioada 2001-2013, au fast retrocedate Tn Bucuresti 36 de hectare din parcuri, iar Tn ultimii 16 ani au fast restituife23 hectare de spatii verzi si locuri de joaca(Sursa:hKo:.;/v-w/. ';T'b. ro/ mb/com-jnicate/Drssa com. -^h ?rr.o=6580).Privatizarea spatiului public a determinat reducerea spatiilor cu potential de utilizare de catrecomunitate. Constatam, de asemenea, m ultimii ani procesul de degradare a spatiului public simanifestarea tot mai pregnanta a unui mod de viafa individualist $i dezinteresat pentm viafacomunitara.

Asa cum se precizeaza in Raportul privind starea factorilor de mediu pe anul 2013, Jntocmit deAgenda pentru Protectia Mediului Bucuresti: , Tot areatul cuprins In raza Regiunii 8 (Regiunea dedezvoltare Bucurefti ~ Itfov) se situeaza sub media pe {ara de 27% privind ponderea paduntor. Caurmare, se impune necesitatea Jmpaduririi tuturor terenurilor degradate care nu mai pot fi date mproduce dar §i re'Snfiiniarea perdefelor silvice de protec^ie a campurilor agricole, precum §i mar/rea

suprafefei w vegetate forestiera care sa indeplineasca rolul de " plSman verde " al MunicipiuluiBucure§ti. Cea mai expusa fenomenelor de aridizare §i secetei este zona din partea de sud aMunicipiului Bucure§ti."

^'^uie-^

\ ^ alM'^v-1 "'A

^!A r-.'

^RO^

.

^.

0~3 ADMINISTRA"^ LACURI. PAWUF-!^;

$]A3R -^7^,'

tompanfa MunfcipdS C. M. D. D. B. S.A.Strada Ariatlde Demetriade nr. 2, sector 1, Bucurestl, cod postal 010147CUI:37763591; J40/9290/15. 06. 2017, emait- SS:-^. .i~ 'Ctl. Z*' 'S. web: .»ww' lijssjs

Scaderea suprafetelor de spafiu verde are un impact negativ asupra calitatii vietii, a starii desanatate a populatiei, imaginii mediului urban etc.[n lucrarea "Evaluarea integrata a starii mediului m spatii rezidentiale", Patroescu M., loja I,Rozylowicz L, VSnau G. O., Nita M. R., Patroescu-Klotz 1., lojaA. (2012), Editura AcademieiRomane Bucurestj au fost analizate 28 de parcuri, ierarhizate Tn parcuri metropolitane (suprafatamedie = 52, 4 ha, flux de peste 5000 vizitatori Tn zilele de weekend), municipale (40, 3 ha, 2'000-5000 vizitatori), de cartier (6, 4 ha; sub 2 000 vizitatori) $i de tranzit (4,4 ha), cu un minim de 20%vizitatori in tranzit).

FIuxurile de vizitatori depind de dimensiunea parcurilor, numarul de locuiton din zonele de influenia,atractivitate §i accesibilitate. Parcul Carol (29 ha), considerat de importanta municipala are un flux2900 de vizitatori/zi. Din studiul sociologic realizat (an 2011) a rezultat'ca vecinatatea este uncriteriu important de atractie pentru vizitarea parcurilor, aproape jumatate din vizitatori provenind dinzona proxima (45% dintre vizitatorii chestionati}.

In lipsa unui sondaj de opinie sau a unor obsen/atii privind practicile de utilizare a parcului Carol,preluam infoimatii din cercetarea realizata Tn anul2011.

Principalele scopuri m accesarea parcurilor de catre populatie sunt legate de recreere (28%) $iplimbare (17, 1%), dominante Tn parcurile cu pondere ridicata a vegetatiei forestiere (Carol,Bazilescu, Floreasca,Ci?migiu). Celetalte scopuri sunt direct corelate cu dotarile existente lanivelul parcurilor ori cu profilul vizitatorilor din zonele de influenta ale parcurilor, importante fiind inspecial plimbarea copiifor.Durata vizitei este un indicator al atractivitatii parcurilor, dar §i al disponibilitatii de timp liber apopulatiei. In cazul parcului Carol, durata medie era Tn anul 2011 de 112 minute, similara majoritafiivizjtatoritor parcurilor bucurestene. Cea mai mare parte a vizitatoriior petrec 1-2 ore Tn parcuri(42, 9%), urmate de persoaneie care stau 2-3 ore (23,4%). Durata medie era de 101 minute, cu omaxima de 129 minute Tn parcurile Herastraul Vechi §i Ci?migiu (±20).

f°'^[BU%.

^:

^^alMy,, /^

oa' -1-ADMfNISTF'

CUR], PA; f ^U^^ASSR A^ ^

»*

j Ccmpanla .llunfcpali C.M.D.D.B. S.A.i . , - SlradaAristideDemetriacfenr.2, sector I. Bucurastl, cad postal 010147

CUI.-37763591; J40/9290/15.06.2017, email "»?. ..A2?^^^EijB. web: KB2i.-=SgS..

2.2. Analiza situatier existente §i identificarea deficienielorAnaliza srfuaf/e/ exlstente

1

2

3

4

BILANT TERITORIALSITUATIE EXISTENTA

Spatii verziAlei si scan piatra

cubicaAlei si scan travertin

Ziduri si jardinieretravertin

mp

204, 591

9,424

8, 465

2,263

Alei si scari astfaltate 32,068

Total spatii verzi

Total alei siplatforme

mp

204, 591

%

69. 81%

60, 798 20. 75%

7

8

1011

12

13

14

15

16

Alei pietris si PVC

Debarcader- data" femnAlei dale betonate

Pod mare

Poduri

Lacuri

Constructii existente siinscrise in Cartea

FunciaraI Constructii existente

fara inscriere in CarteaFunciara (chioscuri,

baraci, etcTeren concesionat- pe

care exista oconstructie

Anexa mausoleu

Locuri de Joaca si terende s crtTOTAL

589

1607, 092

2,274

27121,427

323

706

410

821

1,451

293, 072

Total poduri 2, 545 0. 87%

Total lacuri 21, 427 7. 31%

Total constructii 2, 260 0. 77%

Total locuri deoaca

TOTAL 293, 072 100%

1,451 0. 50%

Terenul cu o suprafata totala de 293. 702, 00 mp cu numar cadastral 200636, constructiile C1-C20se affa in proprietatea Statulur Roman (proprietate publica).Constructiile C21-C31 sunt proprietatea Municipiului Bucuresti cu drept de administrare alAdministratiei Monumentelor si Patrimoniului Turistic.Conform extrasului CF nr 200636 eliberat de ANCPI sector 4 pentru Aa (teren) si constructiie C1-C19 este inscris dreptul de administrare al Administratrei Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti.Pentru o suprafata de teren de 409. 54 mp este inscris dreptul de concesiune pe o perioada de 49de ani in favoarea unei companii private.

In Parcul Carol exisfa unete contracte de asociereDebarcader si casa de bilete in suprafata de 150 mp, luciu de apa si pereul aferent.Cladire voliera 34. 19 mp si teren liber in suprafat de 60 mp.Suprafata de 165 mp - »La Pod"- suprafata de 40 mp -buzunar pod , platforma lemn 60mp, 25 mp terasa de vara si cele doua lacuri din jurul podului de beton.

^IBO^^" ^(^^

\:^'</ * p

19 /^alMa^:

-1- ^

^3' W y^^\

, :|LACURl, P^!^'!|i'Y?'AGRS""^^-

**

ICempanlaMunKipaia C. M. D. D. & S.A.:, .. StradaAristlde Demetriadenr.2, sec(or1, Bucuresti, cod postal 010147

CUI:37763591;J40/9290/1S. 06. 2017; email: pff-~^<w^T2, ^E;wete3sa. '_S-\- -^

?-e. ?-sen?enea;_^ista. sicontracte de '"chfriere pentru amplasarea a 2 rulote in suprafata de 9 mpfiecare si o inchiriere de teren in suprafata de 643 mp si o cladire de 60 mp.Pentru contractele de asoaere si de inchiriere nu detinem, la data realizarii prezentei documentatii,planuri de amplasament. Conform datelor din teren am identificat constructiile provizorii aferente^nt/ra.ctelol'<?e asociere sub numele de K7 (debarcadersi casa de bilete) si K4 (chiosc circular); siCA (coi"istructie anexa restaurant pod). Terenul in suprafata de 643 mp si'cladire'a de60mp-parsareprezinte o anexa a terenului cu drept de concesiune notat in cartea funciara sub numele C26.

Parcul Carol este inscrjs in Lisfa Monumentefor Istorice 2015 Bucuresti la pozitia nr. 1300, cod B-11-a-A -19016 - Parcul Carol, Piata Libertatii f. n, sector 4, Bucuresti, zona delimitata de PiataLibertatii, str. G-ral Candiano Popescu, Catea Serban Voda, str. Cutitul de Argint. str. Dr. C-tinIstrati.

In incinta parcului sunt, de asemenea , amplasate urmatoarele monumente istorice, incadrate lacatego!".ieA.^valoare nationaia). iar din Punct de vedere structural ta categoria monumente de forpublic (III) si monumente memorial si funerare (IV):

-Fantana Gh.Gr. Cantacuzino, pozitia 2348 cod B-lll-m-A-20004-Statuia Gigantul 1, pozitia 2349 cod B-lll-m-A-20005-Statuia Gigantul 2, pozitia 2350 cod B-lll-m-A-20006-Statuia Dr. l. lstrati, pozitia 2351 cod B-lll-m-B-20007-Mormantuf Ostasului Necunoscut, pozitia2454 cod B-IV-m-A-20105.

In cadrul perimetrului istoric a! parcului dar in afara limitelor actuale de proprietate sau imedialavecinatate exisfa si umatoarele monumente istorice:-Biserica «Schimbarea la Fata « Cutitul de Argint, pozitia 787, codB-ll-m-A-18517-Obsen/atorul Astronomic «Bosianu « , po2itia788, codB-ll-m-A-18518- Tumul de apa « Cetatea lui Tepes Voda« , pozitia 1777, codB-ll-m-B-21011-Uzina electrica Filaret, pozitia 1776, cod B-ll-m-B-19461

La-intrarea '" Parc se9ase?te urmatorul monument istoric, cu aceea§i adresa po?tafa:-2347-B-!ll-m-A-20003 - Fantana Zodiac: Piafa Libertatii f. n., sector 4.

Monumentele descrise mai sus nu fac obiectul acestei documentatii pentru lucrari de interventie.

Parcul^ Carol a fost proiectat in 1900 si finalizat in 1906, pe Dealul Filaretului, ocupand o suprafatade 360. 000 metri patrati. Parcul are un lac de circa 20. 000 metri patrafi. Planul initial al parcuiui eraorganizat simetric, pe un ax central mobilat cu oglinzi de apa si grupuri statuare; axul avea caorigina actuafa Piata a Libertatii si se incheia cu patatut Artelor, devenit ulterior Muzeul Militar.Lateral axului central compozitia parcului privind vegetatia, aleile si paviijoanele erau de tipromanfic. In zona de vest parcul a inglobat mai vechea Fantana Cantacuzino si o mica gradina instil neoclasic. Pana in 1960 nu au existat modificari majore ale parcului. In 1960-1963, in urma unuiconcurs, a fast proiectat de arhitectii Horia Maicu si Nicolae Cucu un ansamblu de lucrari care aumodificat major axul central, prin realizarea unei compozitii monumentale. Pe amplasamentulvechjutui Palat al Artelor a fost realizat "Monumentul eroilor luptei pentru tibertatea poporului si apatriei, pentru socialism". Monumentul este amplasat in centrul unei rotonde catre care se accedeprintr-un traseu axial realizat din granit si travertin, punctat de piatete si continuat peste lac cu unpod monumental si opt siruri de trepte monumentale. Amenajarea djn aceasta perioada asubordonat caracterul romantic al parcului, devenind dominanta compozitionala a parcului.Realizarea monumentului a impus si reamplasarea celor doua statui ale Gigantilor in zona exedretoraleii centrale, cea de-a treia statuie fiind reamplasata in Herastrau.

^""^^-.^

^\alM^^^ -!-_-5 ADMINISTP.,'

..^ LACURI, PAF.$1AGREM;:

'%

^3r^

Cempanla Misnfcipaia C. M.D, D.B. S. A.Strada Aristtde Demetriade nr 2, sector 1, Bucuresti, cocf postal 010147CUI:377S3S91;J40/9290/15.06 2017; small;-ff-'-. ES " . \- , web: w.vw'-c-.^.. gm-.

j

sursa: Arhive Nationale ale RamanietAnexate prezentului studiu sunt urmatoareie documente:EXTRASE DE CARTE FUNCIARA EMISE DE OFICIUL DE CADASTRU Sl PUBLICITATEIMOBILIARA BUCURESTI

Extras de Carte Funciara pentru Informare Nr. 56606 din 26.08.2019 oentru Nr. cadastral200636.;

HOTAREA CONSILIULUI GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURESTIHotararea HCGMB nr. 160 din data de 23. 08. 2001 privind dreptul de administrare atAdminisfratia Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti

- Hotararea HCGMB nr 186 din data de 08.05.2008, inventarul bunurilor care apartindomeniului public af Municipiului Bucuresti, Secfiunea 1, Bunuri imobile, Volumul 1Adresa Administratia Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti nr 9641/1. 08. 201 9 privind studiilepentru alimentare cu apa, canalizare si irigatii pecum si contractele de asociere si inchiriere.

Identificareadeficientelor/disfunctionalitatilor

Vecinatati:

Desi aflate in perimetrul Zonei protejate nr. 82-Parcul Carol, Muzeul Tehnic Prof. Ing D.Leonida Arenele Romane, cladirea Oficiului National pentru Cultul Eroilor, Institutulmeteorologic al Academiei Romane si Vila Bosianu nu sunt integrate in spatiul parcului,ultimele trei objective fiind inchise accesului public din parc. Acest aspect reprezinta unadintre deficientele majore ife obiectiviui studiat; deschiderea acestor spatii si Jntegrarea inparc a fost tratata rn PUZ-ul ,, Parcul Carol" aprobat cu HCGMB 162/2006 cu Avizul deUrbanism 13/2/10. 05. 2006 fiind insa expirat in prezent.

Piata Libertatii si Fantana Zodiac sunt practic invadate de o parcare si de un mobflier urbande cea mai proasta calitate.

/°.^v-u18^^^:

^^f

icy"^

^alM%,V -1- '-''

0" ''~ _ ^... '{:\^ ADMINISTRATE c\,

,CUHI, PARCU:'; = !:1AGREMEi';T

Y

ICcmpaniaMunfc'pali C. M. D. D.B. S.A.

StradaAristide Denietriade nr. 2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147' CUI:37763591; J40ffl2SO/15. 06.2017: email; s?-;-.. _21-<A.2jAr': web: .»).' X^h. s^t^ ^

I

Piata Libertatii - sursa: arhiva CMDDB

Muzeul Tehnic Prof Ing D. Leonida a suferit o renovare care, prin materialele utilizate, nurespecta caracterul istoric al parcului si nici regulamentul zonelor protejate, tmprejmuireacare delimiteaza muzeut de parc este deteriorata, iar cea care delimrteaza spatiul expozitieiin aer liber este impropne.

Muzeui Tehnic - sursa: arhiva CMDDB

Arenele Romans se afla intr-o stare avansata de degradare. Parcarea amenajata la intrare,cabinele de paza, casa de biiete si imprejmuirea trebuie inlocuite cu obiecte de mobilerurban corespunzatoare amplasamentului.

^""^

(^OY

22

^ ^-^

/v^.

\al .If.

5 ADMt«'^'r..; LACUffi. s'

§IASF. r~

[CCTppanIaMunicipil'acu

C. M. D.D.B. SA.StradaArlstide Oemetnade nr. 2, sector 1, Bucur9;ti, cod postal 010147CUI:37763591; J40/9290/1S. 06.2017; email .al'-' a.f-MA.^Aj"; web- .ew», .. "rf^

Arenele Romane - sursa: artiiva CMDDB

La limita sudica a parcufui exisfa un grup de constructii ridicate la fimita de proprietate;amplasamentut, materialele, modul de scurgere a apeior pluviale indica faptul ca acesteconstructri sunt construite fara documentatiile de urbanism necesare.

Sursa: arhwa CMDDB

Sub podul de beton din 1906 este amplasat un restaurant ale carui spatii anexa sunt in afaraoricaror norme sanitare ( acces la grup sanitar prin bucatarie si depozitare) si suntamenajate in interiorul podului.

a

^

Podul Gogu Constantinescu - sursa: arhiva CMDDB

3

^lul1"^p^^'®

ROtA^

23 ^ al M'-IA .,

cf ±^,^^3' ADMlNl£-?P^ri^, ;

^^:VJW^LACURI

^^-

I Campania Munfclpa'a _ C. M.D.D.B. S.A.Strada Arlstlde Demetnade nr 2, sector 1, Bucure^ti. cad po$ta! 010147CUI:37763591;J40/9290/1S. 08. 2017; email- . - .. ; , ; web: jsan*. -;: i..^.

Restaurantul amplasat pe ferenul concesionat in zona de vest contribuie la randul sau lacontrazicerea caracterului de parc istonc.

Restaurant Dines ( C20) - suisa: arhiva CMDDB

Desi aflata in cadrul istoric si functional al Parcului Carol si in proprietatea PrimarieiMunicipiului Bucuresti, parcela cu numar cadastral 205609 nu este in administrareaADMINISTRATIEI LACURI, PARCURI Sl AGREMENT BUCUREST) si nu face deci partedin obiectul prezentei documentatij. Pe aceasta parcela exista sere, in suprafata totala de1, 473 mp si noua constructii cu functiuni administrative, de depozitare, si tehnice cusuprafata totala de 619 mp( conform cartii funciare). Zona respectiva- vegetatie, cladiri,instalatii este intr-o stare extrem de proasta desi ocupa unul dintre cele mai interesanteamplasamente naturale ale parcului; se impune relocarea cladirilor existente si deschidereazonei seretor penfru public.

surea; arhiva CMDDB

Obiectiv 1: revitalizarea si refacerea fondului dendrologic si a spatjitor verzi;

Studiul dendrologic a indentificat arborj deosebit de valorosi, uscati sau distrusi partiai de catredSunatori, boli vandalism, furtuni etc. Exista arbori care Tn situatia lor actuala au un aspect negativasupra imaginii parcului sau care pericliteaza siguranta vizitatorilor, ca si arbori atacati de daunatorisau de toaletari excesive.

Aliniamentele istorice sunt afectate; astfei asa-zisa "toaletare" a castanilorsi invazia moliei miniereconduc treptat spre disparitia acestei specii din parc, Tn cazul Tn care nu se adopts masuri urgentepentru tratarea exemplarelor si de prevenire a daunatorilor si fungilor

In urma analize; in situ a starii elementelor de vegetatie, a fost constatata o stare de degradareaccentuata a vegetatiei parcului.

^'"ut"'^*o^i

24

i^*°.^C3

^alMttft%

^

5 ADMINSSTF'. ^T"'- .,..^ LACURI, PA-SUrii . : j

giAGREf.^'"

RO^'^ ..^d'

I Ccnpanla Munfcipaia C.M. D. D.B. S.A.StradaAristide Demetriade nr.2, sector .I, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37763591; J40B2SO/15. 06. 2017; email: ;'£&-. L-, ; '.. ' , . web: ». v.

-» -Ifc.sursa: afhiva CMDDB

Obiectiv 2: Reabilitarea aleilor si imprejmuirilor;

Aleile si piatformele pietonale se afla in stare de degradare accentuata. Aleile pavate cupavete din beton si dale din material plastic contrazic violent caracterul parcului.

sursa: arfi va CMDDB

^."L"'^

<^3,i^1^\

RO^^

ADMi^sl

^ LACU?ii,;

s*-^<>^2

I Cempanla Municipals C. M. D. D. B. S.A.StradaAristide Demetriade ni', 2, sector 1. Bucure?!!, cod postal 010147CUI:37763591; J40/9290/15.06.2017; email.- 3£S^ i-3^1.""iti '£, web: sSSS.^. -yl. 'MSS.S:

sursa: arhiva CMDDB

Imprejmuirile perimetraie si interioare sunt in stare proasta de conservare si necesita a fidezafectate, inlocuite, si, dupa caz, consolidate. Desi accesul in parc este liber prin intrareamonumentala din Piata Libertatii (28 metri deschidere) si cele doua intrari din Calea SerbanVoda si strada Cufitul De Argint, parcul este imprejmuit cu plasa metalica completinadecvata si inutila.

-Obiectiv 3 : reabilitarea instalatiilor si a retelelor de iluminat public si monumental,alte retele;Instalatiile si reteleie de iluminat public sunt invechite si degradate; iluminatul monumentalnu pune in cadrul parcuiui.

^. r ^.

sursa: artiiva CMDDB

Objectiv 4 : restaurarea, reorganizarea si inlocuirea mobilierujui urban, a locurilor dejoaca si a terenului de sport;Mobilier urban: mobilierul urban - band, indicatoare, cosuri de gunoi, chioscuri si grupurisanitare ecologice este partial intr-o stare avansata de degradare sau, in cazul banciFor noi,este in contradictie cu caracterul Fstoric al parcului. Spatiife amenaj'ate in ultimii ani pentruspatii de joaca au o plastica care contrazice violent regulife compozitionafe ale parcutui.Parcul este iiterafmente sufocat de diverse obiecte parazitare - cosuri de gunoi, garduri,signalistica, bransamente, cabfuri, cufii metalice. Au fast identificate 20 "de constructiiprovizorii cu functiuni diverse (alimentatie publica, comert, paza, grupuri sanitare ecologice)care sunt reatizate din materiale improprii.

-^f

L

^

sursa: artiiva

/'""'"'%..^^1ij

'^

^*° sftOM^^

^MUM^.-I-

^ ADMIN'STRW^^iLACURl. P^f'gj^ug, AS M^T ^.:^°

**

CcmpanlaSlunklsil C. M. D. D.B. SJ\.StradaAristideOemetriadenr.2, sector 1, Bucure?U, cod postal 010147CUI:377635S1;J40/9290/1S. 06. 2017; email;. ^':f. £^<; ' .. , web: TO.. t<. -..-

Obiectiv 5 : reabilitarea si restaurarea constructiilor care sunt in adminfstrarea AdministratieiLacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti.

Constructii care apartin domeniului public at Municipiului Bucuresti aflate in administrareaADMINISTRATIEI LACURI, PARCURI Sl AGREMENT BUCURESTI precum: fantani,poduri, lacuri si insule, pavilioane peisagere: o deficienta majora o reprezinta aspectul sistarea de intretinere a cladirilor aflate in administrarea Administratia Lacuri, Parcuri siAgrement Bucuresti, din care o parte au fost fie demolate fie distruse in timp (imobilele cunumere cadastrale C1 -grup sanitar, 04-restaurant, C5 si C9-statui) iar cele care au rezistatprezinta un grad ridicat de uzura. De asemenea semnaiam aparitia unor constructiiparazitare de tip cabina, aparute prin extinderea unor cabine cu dimensiuni reduse existenteinitial (imobilele cu numere cadastrale C12,C13) sau a unor constructii care nu sunt inscn'sein cartea funciara (cladirea debarcader, restaurantele din zona vestica si de sub pod,chioscul-container din zona aleii centrale) care prin materiale, culori si elemente publidtaredistoneaza cu caracterul monumentul istoric in cadrul caruia sunt atat de nepotrivitamplasate.

\ ^ 'Y^

sursa: artiiva CMDDB

Nota: am inclus lacurile st insulele la acest obiectiv intrucat conform Cartii Funciare, celedoua iQcuri si cele doua insule sunt notate astfel: C14- Lac( bazin) cu supra fata construitade 1093. 17mp, C15: Insula in suprafata construita de 131, 33 mp, C16 Lac 2 ( bazin) cusuprafata construita de 19981, 73 mp si C15: lnsula2 in suprafata construita de 3175, 36 mp.Podurlle nu sunt inscrise in Cartea Funciara.

Lacuriie au maluriie dislocate pe circa 50% din lungime, fiind afectate de radacinile arborilor. Zonapreaplinului vechi este sparta si apar pierderi in zona aleilor. Ptatformele debacader suntdeteriorate, cu elemente lipsa.

Dezvoitarea parcufui, cu prezenta diverselor chioscuri, cladiri administrative, grupuri sanitare acondus treptat la necesitatea reabilitani si modernizarii infrastructurii existente de apa si canalizareastfel incat este absolut necesara asigurarea unei retele noi de alimentare cu apa'si canalizare inconformitate cu reabilitarea peisagistica propusa a parcului. GrupurKe sanitare existente in parcsunt nefunctionale si au fast inlocuite cu grupuri sanrtare ecologies. In parc exista trasee de irigatiisupraterane care trebuie amplasate subteran, conform prevederilor aplrcabile zonei protejate.

Administratia Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti detine urmatoarele studii si proiecte:Studii de reparatii Capilale- instalatie canalizare Parc Carol I- DTAC,PT, DDE siExecutie, aprobat cu HCGMB nr 126/05.04.2017Reparatii capitate- instalatie de apa- Parc Carol I- DTAC, PT, DDE si Executie.

^ '"ut<"^ 27 ^^.^

^/

'^.-I-

foi«^>in^^ 0&^olu 5". C^^ <r: flow^

^AOMl^STPAT^^^ ;_ACURi, PW!:';ut"?L

:0

'^.

'giAGREMEi-n'^y

,^^^-v

I Cerepaj iSa Municipals C. M.D.D.B. S.A.

StradaAristlde Demetriade nr2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:377S35S1, J40/9290fl 5. 06.2017; email: '.. ' ' . - . : web wiroL-jl^A"-2-

aprobat cu HCGMB nr 125/05. 04. 2017Objective de investiti in derulare- sistem de irigatii - Parc Carol I- DTAC. PT. DDE siExecutie, aprobat cu HCGMB nr 124/05.04.2017

In Parcuf Carol s-a lucrat pentru ,, Statia de Epurare Glina- Construirea sistemului de drenare lapartea dreapta a casetei si alte lucrari la sistemul de canalizare de evacuare din Lacurile Titan.Tineretului si Carol". ---. - .... _^-^.... ., "."

Din acest motiv rezentul studiu nu trateaza retelele de canalizare alimentare cu a a si iri atii- esteinsa obli atoriu ca realizarea lucrarilor ro use rin rezenta documentatie sa fie corelataculucrarile de re aratii si investitii mentionate mat sus la fazele ulterioare de roiectare si mai ales inexecutie.

sursa: arhiva CMDDB

.

^'UL'"^

s °'^ ®'%. 28

\ff '^

^&1 M'in

ROWi^^^

/^frDM^JF ^^^."iLACURl. 13-;^"'?

glAGRE'^'-" .

Ccrsipanfa Munlclpaii.

), ..

C.M. D. D.B. S.A.Slrada ArisUde Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure^ti, cod postal 010147CUI:37763591: J40/S290/1S.06.2017; email .a1a_j--'.-'.'ffl.V-rl : web. ...a.B.'^&l'UAi^

2.3. Obrective preconizate a fi atinse prin realizarea investifiei publice

Obiectivele generate de interventie sunt:

Obiectiv 1: revitalizarea si refacerea fondului dendrologic si a spatiilor verzi;Prezervarea si punerea in valoare a compozitiilor de mare calitate a parcului; Revitalizareapeisagera a parcului cu punerea in valoare reciproca atat a vegetatiei cat si a poduritor si a oglinziide apa, elements definitorii ale parcului Carol; Conservarea si punerea in valoare a tuturorelementetor si pieselor istorice inventariate;Conservarea si protejarea specfiior si exemplarelor deosebite de vegetatie si arbori; Revitalizareapeisagera a materialului horticol, arbori si arbusti constand in tratamente biologice si chimice,inalturarea exemplareior uscate, botnave sau parazitare. plantarea si completarea anumitoraliniamente;Completarea plantatiilor de aliniament istorice.

Obiectiv 2: Reabilitarea aleilor si imprejmuirilor;Restaurarea ateii principale, a podului si scarilor monumentale care au apartinut compozitiei initiale;Refacerea si repararea aleilor podurilorsi scarilordin cuprinsul parcului; Refacerea si completareaimprejmuirilor de indnta si din interiorul incintei; Conservarea si consolidarea malurilor lacurilor cureabititarea debarcaderului;

Obiectiv 3: Reabilitarea instalatiilor si a retelelor de iluminat public si monumentat;Reabilitarea retelei de medie sijoasa tensiune cu refacerea bransamentului electric a! parcului; alteretele pe teritoriul parcului.

Obiectiv 4 : restaurarea, reorganizarea si inlocuirea mobilierului urban, a locurilor dejoaca sia terenufui de sport ;Reorganizarea mobilierului urban; restaurarea a elementefor de mobilier urban (band din traveri:in,jardiniere imprejmuire) care au apartinut compozitiei initiale; Desfiintarea imprejmuirilor parazitare situturor chioscurilor, automatelor si a toaletelor ecofogice parazitare; Reorganizarea 'locuritor deJoaca pentru copii si a zonei de sport.

Obiectiv 5 : reabilitarea si restaurarea constructiilor care sunt in administrarea AdministratieiLacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti.Reorganizarea celor patru cfadiri anexe grupurilor sanitare publice si a cabinei, in prezentnefunctionale; consolidarea si refacerea postului de transformare; dezafectarea statiei de gaze si aconstructiilor anexa din zona debarcaderului; Reorganizarea restaurantului, a chioscului si aanexefor debarcaderuluf; Reorganizarea ciadirilor utilitare atiate in administrarea AdministratieiLacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti ; Reorganizarea zonei administrative si de intretinere aparcului.

Interventiile propuse au in vedere statutul de ansamblu monument istoric al parcului si evoiutia sacompozitionala in succesiunea etapelor Jstorice, fiind sub incidenta de Drotectie data de422/2001 .

Zonele cu grad maxim de protectie, ca elements definitorii, emblematice ale parcului se refers la

- Aleea phncipala, podul si scarile monumentale- Alede secundare, Podul de beton din 1906, Fantana Gh.Gr.Cantacuzino

Consiructiite propuse. platformele si alte anexe cu rol utilitar vor fi tratate cu materiale de caljtatepentru a intra intr-o compozitie fireasca si de catitate cu ansamblul fara a crea disonante deimagine.

^ar

^wlu'\,^^ Iit-en

^0&A©K,^

29 ^' ftlMUd/^-1-

/^

\^ ADMINISTRATE^,l^"^^"^,. ^, "5lASREMEifv,,cv&

-y ^3^^

[Cc.mpanla'itunfdpsH C. M. D.D.B. S.A. , ^,Strada Aristide Oemetriade nr. 2, sector 1, Bucure?t', cod po?lal 010147 '.CU1.37763S91: J40/9290/15.0S.2017; email; s3 'i^S3^.j:z!i -2; web' WM^^" i_- j^

3. Descrierea constructiei existente, particularitati ale amplasamentului

3. 1.a. Descrierea amplasamentului (localizare intraviJan / extravilan, suprafataterenului, dimensiuni fn plan)

Imobilul este amplasat in intravilan, in sectorul 4 al Municipiului Bucuresti,Suprafata terenului este de 293. 702, 00 metri patrati conform extrasutui de carte funciara

pentru informarejTr200636-ANCPI sector 4. Imobilul are dimensiuni neregulate tn plan, cu laturalunga de circa 1050 metri si cea scurta de circa 550 metri.

3. 1. b. Relatiile cu zone invecinate, accese existente si/sau cai de acces posibile

Parcul are deschidere pe latura nordica la Plata Libertatii, la vest catre strada G-ral CandianoPopescu, pe tatura de sud-vest cu Calea Serban Voda, la sud-vest cu Str. Cutitul de Argint, -ia7lanord-vest are deschidere la strada Dr C. Istrati.Imobilui se invecineaza la nord-vest cu Biserica Cutitul de Argint si cu un ansambtu de ctadiriindustriale. Pe latura estica a parcului se afla Muzeul Tehnic Prof Ing D. Leonida. La sud-estesteamplasata cladirea Oficiului National pentru Cultul Eroiior ( Cladirea Tepes-Voda) si un teren'al^el'e-lor:-pejatura sud.'^.a !i sud-v®st sunt amplasate Arenele Romane, 'Institutul Meteorologic atAcademiei Romane si Vila Bosianu ca si cfadirea Administratiei Financiare a Sectorului 4.

Exista opt access din care trei principale:Accesul principal se face din Piata Libertatii-zona Fantanii Zodiac; Accese de importanta mairedusa_se fac din zona Arenele Romane -Str. Cutitul de Argint sj din Str. Candiano Popescu in fatastrazii Frigului.Alte cinci accese secundare exista la intersectia strazii Candiano Popescu cu Calea Serban Voda.din strada^Cutitul de Argint la intersectia cu strada Hategana, din strada Candiano Popescu sfdmCandiano Popescu la intersectia cu strada Lanariei ca si din strada Constantin Istrati.

Accese posibile pot fi prevazute din zonele publice (Muzeul Tehnic, cladirea Tepes-Voda, InstitutufMeteorofogic) in situatia in care, in viitor, se va reaiiza deschiderea parcului catre celelalte spatiideschise pentru public.

3. 1.c. Datele seismice si climatice

Ampfasamentul invesfigat se afla in Sectorul 4 din Bucuresti, pe Dealui Filaretului. Situat Inpartea de sud a Bucurestiului, cuprins mtre sectoarele 3 si 5.Delimitare:Incepand din P-ta Na^iunilor Unite (inclusiv)4mita_de rlol'd: r'aul"i Dambovita pana fa circa 1800 m est de podul de pe Dambovita de pe Sos.Vitan-Barzesti. ' , - . vLimitadeest linia conven^ionala cu directia sud-vest pana la Drumul Cheile Turzii, se continua peDrumu^ Cheile Turzii, pe Str. Pechiu Ion pana la Sos. Berceni, pe Sos. Berceni pana la linia deCentura (toate inclusiv) cuprinzand si cimitirul Berceni.

Limita de sud: linia de Centura, circa 2400 m spre vest de la Sos. Berceni, cuprinzand si unitatea sidepozitul de colectare a metalelor din cadrul fostului Minister al Industriei Metaiurgice.Limita sud-vestica. linia de Centura cu directia nord-vest p^na la Drumul Bercenaruiui, continua peDrumul Bercenarului (inclusiv) pana la Sos. Giurgiului.Limita de vest: Sos Giurgiului, Calea Serban Voda pana la intersectia cu Str. Mitropolitul losif, pestr. MitropolituUosif, Str. Mrtropolitul Veniamin Costache pana la Str. Cutitul de Arg'int, Str. CutrtuldeArgint. Str. Serg major Ancuta llie (toafe inclusiv), pana la Str. Fabrica de Chibnturi (exclus'iv)p^na Is^Str. Mitropolituf Filaret pe StrMitropolitul Filaret pana la Str. Gazelei, Str. Gazelei pana laCalea Rahovei, Catea Rahovei (toate inclusiv) pana la Str. Antim. Str. Antim, Str. Sfintii Apostol'i

.pana la Str. Apoiodor, Str. Apolodor (toate exdusiv) pana ta P-ta Natiunilor Unite (inciusiv).

y^,v

^UL^1^

ge^io^ f ^

' ftOM^

30^v.a'

^alMua'^

0~^ AOMiNlS-WTIA t\^U.CUR!, PA^"^. , $1 ASRB^'", :?,/

^v

** /y 9^ <3^-

jCempaniaMunteipaU C.M.D.D.B. S.A.s.. ;-'- . ' StradaAristideDemetriadenr. 2, sector 1, Bucure$tl, cod postal 010147

CUI.-377635S1; J40/9290/15. 06. 2017, email--& .^3£'''t^_^js. weti: SSSSS&. S. &!!.

/

^\v

Coordonate: 1^32e?"N 25 610"£

Date eolo ice si eomorfolo ice enerale:Structural, teritoriul municipiului Bucure$ti se suprapune peste o parte a sectorului Nordic al

Pfatformei MoesJce, cunoscut $i sub numele de Platforma Valaha. Fundamentul este alcatuit dinformatiuni cristaline proterozoice. In cadruf cuverturii sedimentare, reprezentata de o succesiune deformatiuni, Tncep5nd cu carboniferul inferior ?i terminand cu cele cuatemare, se pot delimita, atatlifofogic, cat ?i structural, doua sectiuni. In baza peste fundament, se dezvolta un sedimentar vechialcatuit din calcare brune bituminoase, argile cu intercalatii de carbine ( carbonifer), argile ro?ii,caicare, dolomite, marne, marnocalcare, (tnasic), gresii, cafcare negrebitumjnoase, dolomite,calcare (jurasic), calcare, calcarenite, marnocalcare ( cretacic) cu o'grosime de 3000-5000 m siaflat la cca 500 m in zona de sud a municipiului. Acest sedimentar a fast prins in fectonicafundamentului, fiind afectat de faliile acestuia; inregistreaza o cadere generala de la S catre N,inclinarea crescand in sectorul din N municipiului. In cretacicul superior regiunea se exondeaza si operioada indelungata va fi supusa eroziunii. Inb-a apoi treptat sub apeie marii, de la N catre S,incepand cu tortonianul. Urmeaza acumularea sedimentarului Neozoic, precumpanitor marnos, inprima parte (sarmatian- pontian) si argilo-nisipos in cea de a doua (dacian-cuatemar). Grosimea siinclinarea acestora, indeosebi formatiunile Miocene si Pliocene, cresc de la S cafre N.

Depozitele de suprafata apartin in intregime cuaternarului. Baza acestuia se afla la cca 100-125, in dreptul Argesului si 300-350 m in extremitatea de N. Cuatemarul incepe prin strafele deFratesti (onzonturi de pietrisuri si nisipuri , separate de argile si nisipuri cu argile ) peste careurmeaza mai intai un complex marnos din pleistocenul mediu. Ce creste in grosime de la S la N,apoi complexul nisjpurilor fine de Mostistea, argile si argile nisipoase, orizontul pietrisurilor sinistpurilor de Colentina si unele depozite loessoide de pe campuri, toate de varsta pleistocensuperior.Din punct de vedere geomorfologic Bucure?tiul este situat in partea de sud a tarii, in cadrul intinseicampii Campia Romana, intr-un compartiment al acesteia numit Campia Vlasiei, are o altitudinemaxima de 96. 3 m ?r este strabatut de doua rauri, Dambovita §i Colentina. Cele dou§ vai formate mjuruiraurifor Impart ora§ul Tn cateva zone, sub forma de platouri cu meandre §i terase. Prezenta adoua terase locate (2-4 m ?i 8 -12 m) de-a lungul celor doua vai ofera varietate peisajului dincentrul ora§ului. Terasele locale, versantii, luncile si vaile de peteritoriu alcatuiesc un relief variat,erodat de factorii climatici si modificat de interventia omutui pentru sistematizarea urbana si lucraride regularizare, drenare sau asanare a unor rauri sau lacuri, umplerea unor crovuri dinvatraorasului. Relieful relativ sters, cu energie, fragmentare si pante reduse, nu favonzeaza desfasurareaunui numar mare de procese.

Date seism'ice

Pentru proiectarea constructiifor la actiunea seismic, teritoriul Romaniei este impartit in zonede hazard seismic in concordant cu STAS 11100/93. Nivetul de risc seismic pentru fiecare zona,pentru simplificare se considera a fi constant. Se recomanda evaluarea corecta a riscului seismic

^^CtPIUi^,

^^.

Di 911A III DEMEDIU ^'^ *.

ftOM^^

31 .»'.

atM' ft//..y -i- '^

^ADMINIST^,, A|=; I'a.CURI. PARCu;. '^ j'", ' KIAGREME^^

** <^^

CcmpiinhMunfapall C.M.D.D.B. S.A.StradaAristfde Demetn'ade nr. 2, sector 1, Bucufe^i, cod postal 010147CUI:37763591; J40/9290/15.06.2017, email; s"-,- £^i''-:>_Ti;" i; web: MWW

pentru orice constructie cu regim special. Valorile riscului seismic cuprinse in acest raport suntconsiderate a fi minime din punct de vedere al proiectarii.

Hazardul seismic perrtru proiectare este descris de valoarea de varf a acceleratiei orizontalea. t®!^en^i"i (a9) determiriate pentru intervalul mediu de recurenta de referinta (IMR) corespunzatorstarii ultime, valoare numita in continuare acceleratia terenului pentru proiectare.

Acceleratia terenului pentru proiectare, pentru fiecarezona de hazard seismic, corespundeunui interval mediu de recurenta de referinta de 100 ani. Conditiile geologice locale sunt descriseutilizand perioada de controi (de colt) a spectrului de raspuns Tc in secunde.

Parametrii seismici aizonei, stabilifi conform Normativului P100-1-2013 au urmatoaretevalori:

Acceleratia maxima a terenului pentru proiectare ag = 0, 30 g;Perioada de control (de colt) a spectmlui de raspuns Tc = 1,60 s

A r'-\

'^..

t'luura ). I Ruirania. an.i.'ra lalonlot lie 'arf alf .im-lcrafi iCTmului pcniw pniccun? a<cn IMN » z.i.'iuni v 20r» pioinhlil.iir de dc|Utirein V) dc iuii

ASCARA

1;3, [100,000

Tc s 0,7s

Tc-0, 7s

/r"

Tc=i. es i ^7c"^. fll '"" ' L

r<=o, 7s_ |

Tc a 1.0s

UTCB. 2311

F'iS^ira 3. 1 Tonaies leriloriului Romaniei in termeni de periaada de control (colp. T'c a .^x'clrului (fe raapiins

^P,U<^^-

r DIRECI'A. I;1 DEMEDIU §1 ^'s. ~ .?* *

^ouW^

^"-^-1- '';.,, "-^', Ti'. ^.

'.y^ t^^^^IS^VJ'< ^

ICc.'l'psnlaMunii ;'- C.M.D.D.B. S.A.StradaAristide Demstriade nr. 2, sector 1, Bucure?!!. cod po'»tal 010147CUI:37783591;J40/B290/15. 06-2017; email; , . ; web; y

Consideratii hidro rafice si hidro eolo ice

Sub aspect hidrologic, Municipiul Bucure?ti este situat la confluenta raurilor Dambovi{er siColentina, aparfinand bazinuiui Arge?. In fapt, pentru apa necesara Municipiufui Bucure$ti, cat §ipentru actualele probleme legate de canalizarea, drenarea fostelorzone mla?tinoase, crearea delacuri §i apararea contra inundatiilor se poate vorbi de un sistem hidrologic ?i hidrotehnic format dinArge?, Dambovi{a, Colentina ?i lalomita. a) Raurile Prindpalele rauri care dreneaza teritoriulMunicipiului Bucure?ti §i al Judetului llfov apartin retelei alohtone, cu obar?ia Tn zone mai inalte. Dinaceasta categorie fac parte: Coientina, lalomrta, Dambovita. Raul Colentina (S= 526 km2; L = 98km) a fost un mic afluent de tip "mosti§te" al Arge$ului, cu numeroase zone lacustre acoperite custuf. In eel de al treilea deceniu al secolului trecut a fast elaborat planul de amenaj'are at rauiui ?i aTnceput crearea unei serii de facuri artificiale fn lungul lui. Valea Colentinei atinge o lafime de 1 -1,5km ?! are un coeficient de sinuozitate mai ridicat Ja Straule?ti sau la Herastrau. ?nclinarea sa u?oara,Tn profil longitudinal favorizeaza crearea de-a lungul ei a unei salbe de lacuri precum: Straute?ti,Mogo§oaia, Baneasa, Herastrau, Floreasca, Tei, Fundeni, Cernica, Pantelimon. Debitul mediuanual al raului Coientina, Tnregistrat amonte fata de Bucuresti, la stafa Colacu, judetuf Dambovitaesfe de 0.579 m3 /s. Raul DambovJfa infra Tn judetului llfov Tn apropiere de stafia hidrologicaDragomire§t[ Vale (S = 1 391 km2 ; L = 182 km) cu un debit mediu multianual de 0. 568 m3 /s. Dupace strabate Municipiului Bucure?ti pe o directie generala de curgere NV - SE, parase§te MunicipiulTn amonte de confluenta cu raul Colentina, totalizand o suprafafa de bazin de 2 245 km2 $i olungime de 217 km Afluentii principali sunt: Colentina (S =636m2 ; L = 80 km) §i Pasarea (S =237m2 ; L = 42 km), primul avand fzvoarele, iar eel de al doilea varsarea Tn afarajudetului llfov.

Harta hidrologica a municipiului Bucuresti

x-i

f tlFOV"

t^. ^.^ ~ ^

UCURE$TI

Date climatice enerale

Clima municipiului Bucuresti este moderat-continentala, cu o temperatura medie anuala de10-11°C; influentele vestice si sudice explica prezenta toamnelor lungi si calduroase, a unor zife deiarna blande sau a unor primaveri timpurii, Acest climat moderat-continental prezinta unelediferentieri ale temperaturii aerului, specifice oraselor mari, cauzate de incalzirea suplimentara aretelei stradale, de arderile de combustibil, de radiatia exercitata de zidurile dadirilor etc. In generaliernile sunt reci, cu zapezi abundente, insotite deseori de viscole. Temperatura medie lunara ceamai scazuta se inregistreaza in luna ianuarie, cu o valoare medie de -3°C. Vara est Joarte cald, in

^'^^ '^^ DIRECJIA |i s^ \I DEMEDIU ^ft- ^* +

^OMW^

I ;(::.)? nl:i Munfeip.iS C.M.D.D.B. S.A.Strada Arlstide Demetrlade nr, 2. sector 1, Bucure;ti, cod postal 010147CUI:37763591; J40/9290/15. 06.2017; email: ffiia.-^-'». ' . ; web: .ss:^, _i __,^

iulie temperatura media este de 23°C, uneori atinge chiar 35-40°C. Pe fonduf variatiilor climaticegenerale, specifice regiunii, putem vorbi de o serie de modificari termice locale, generate destructura si functionalitatea orasului, punand in evidenta unele diferentieri intre cNmatul specificteritoriutui construit si eel a! zonelor sale exterioare. 0 prima constatare, in acest sens, se refera laoscilatiile termice diume: dimineata, temperaturile medii orare cele mai scazute apar in oras laFilaret cu o ora mai tarziu decat la Baneasa. De asemenea se pot observa diferentieri si la valoriletemperaturii extreme absolute. Astfel reiese in mod clar rolul de ,, insula termica" pe care iljoacaBucurestiul in raport cu imprejurimile. In cea ce priveste inghetul, data medie a a'paritiei primuluiinghet se situeaza la 1 noiembrie, iar a ultimului inghet la 3 aprilie, durata medie fiind de 90-100 zile.In schimbvara se inregistreaza in medie anual circa 46 zite tropicale, cu temperaturi maxime depeste 30<>C.

Vanturile

In general teritoriul orasufui si zonele sale limitrofe inconjurate de paduri beneficiaza de o circulatienormala a maselor de aer, deosebit de favorabila mentinerii unei atmosfere relativ stabile. VanturiledonTinante, resimfite in toate anotimpurite, sunt cele de est (21, 2%), urmate de cele din vest(16, 3%), nord-est (14, 2%) si sud-vest (11, 2%). Frecventa calmului'atmosferic este de 18, 9%. In ceace priveste vfteza lor, cele mai mari vaiori medii anuaie Ie inregistreaza vanturile de nord-est (2,4m/s); urmate de cele din est si vest (cu 2, 3 m/s). Numarul zilelor cu vant tare (peste 16 m/s) este inmedie de 14 pe an. Ca si in cazul regimului tern peraturi lor, analiza vanturilor evidentiaza aceleasidiferentieri intre perimetrul construit si zona sa exterioara. Rolul de obstacoi pe care 11 indeplinescconstructiile orasului face ca situatiiie de cafm sa aiba o frecvenfa de 2 ori rnai mare fata de zonaperiferica.Regimul precipitatiitorPrecipitatiile sunt scazute, in medie de 585 mm pe an, darau debitul mai ridicat vara: cele mai mancantitati medii lunare de precipitatii cad in iunie (circa 85 mm), iar cele mai scazute in martie (15mm). In medie petentoriul Bucurestiului cad precipitatii in 117 zile/an. Diferentierile de relief, naturasi particutaritatile pe care Ie imprima suprafetei terenurilor constructiile urbane au dus la conlurareaurmatoarelor trei tipuri de microclimate:

microclimatul zonei cenfrale a orasului, aflat sub influenta directa a densitatii constructidorurbane, unde temperaturile sunt mai ridicate, calmuf atmosferic si nebulozitatea are o frecventamai mare

microclimatul zonelor industriale, unde ceturiie si ploile sub fonne de averse apar mai frecventdaforita impuritatilordin aermicrocfimatuJ din zonele rezidentiale periferice, care se aseamana mult cu microciimatelenaturaie exterioare orasului, caracterizandu-se prin vanturi mai puternice si temperaturi maiscazute.

Caracteristici climatice

Din punct de vedere tehnic, raionarea ctimatica a teritoriului national, Tncadreaza amplasamentulstudiat in urmatoareie zone:Adancimea maxima de Tnghef conform STAS 6054/77, este considerata 0,80- 0,90 m - de la cotaterenului natural sau amenajat.

^""^^''-. __. _.. ~<^

DIRECTIA£ DE MEDIU S >

.y

34^.'

.I.

. i";'-' .

\~

0_,.,, ;c;-M!.\3S£'S-

^OMW'^

^u^.^s';i^e.

Cenipanla MunicipalsD^ ;; . - .'

C.M.D.D.S. S.A.Strada ArisBde Oemetriade nr.2, sector 1, Bucure^i, cod postal 010147CUI:37763591, J40/9290/15. 06. 2017: email.-\>'i^^. ^;r^^^; web: 3iga^aSi-ffi.. £'^. -'.

ROMANIA

» »

-> '"»

.^'^

\" .N »

< 'W*,

;/^<

Harta cu adandmile de Tnghef

Conform Normativului P100/2013 amplasamentul se afla in zona cu perioada de colt Tc = 1 ,6 secsi_valoarea de varf a acceleratiei ag = 0, 30 g cu IMR = 225 ani si 20% probabilitate de depasire in50 ani.

Valoarea caracteristica a incarcarii de zapada pe sol so, k = 2, 0 RN/m2. conform Codului deProiectare : Evaluarea actiunii zapezii asupra constructiilor, indicativ CR 1-1-3/2012.

^ICIP/(/^^<<. ^ '^

5 °^C7-/^ 1 '£oeA^D^|;,,

* ->'<<r

/?O«AN^ .:

35 ,3 ADM:;^LACU^- =, 51AF

. \?

Ccnipifila MuntelpslS C. M. D. D. B. S^.StradaAristideDemetriadenr.2. sector 1, Bucure?ti, cod pastal 010147CUI:37763581; J40/9290/15.06.2017: email; rj_ .Is ' . . -Het>: »sy_

ASCARA

r30oo.!ia»

1.S Z.O2,5

1,5f,s

Z.S

-y2,3

l,a

2,0

is

2,0

*.

1.5

irrca sevi

Figura 3. 1 Zonaiea vaiorilor caracleristice ale ihcarcariidm zapada pe sol Si,, kN/m2. penlm altftudini A = 1000 mNOTA; Fcnmi illiiudini A > 1000 m v»lorifc a sc ilcfcmiiia cu Tdalulc (3. 1) . t (3. 2)

Presiunea de referinta dinamica a vantului, mediata pe 10 minute qb = 0, 5kPa conform "Cod deproiectare. Evaluarea actiunii vantului asupra constructiiior ", indicativ CR 1-1-4/2012

avand 50 de ani interval mediu de recurenfa

CR 1-1-4/2012

Zunnrea va tiiri lor du relt.-rinia ah: pn.-siunii <iimmi<;c . 1 lunlutui. cf, in kP,i. .itiinj /,\/R fo am».orv c^ot f.id iiidiii *c-, u KliK.hn . .ilnt;li; .u>,iun i ilirtniicu.i i.tirtiidi .tei. > (-f>/ , v.i r<. l, j. ii \, :);lill \llct. l \

Istoricul am lasamentului i situa ia actuals

Din observatiile de teren rezulta ca zona nu prezinta fenomene fizico-geologice distructivecare sa-i pericliteze stabilitatea. Constructiile din zona s-au comportat bine in~timp, ~nefiindsemnalate degradiri care sa poata fi puse pe seama terenului de fundare.Incadrarea in zone de risc natur

^"'"^^ r....

^4WA

l'\

0 ,. ;:-. -, t, -;Ti*. ': \fX^y. '^" '^, '... '.

v^-^;<^

Ifer-pan . ^.... ^i-'Vi C. M.D. D. B. S.A.:", . StradaAristideOemetriadenr. 2. sector 1, Bucure?tl, cod postal 010147

CUI:37783S91;J40/92SO/15. 06. 2017; email; 2_-. l3al'-. hrzi_2; web: t^i-. s;..... :. :,_;-.. - i

In conformitate cu Legea nr. 575/2001 privind Planul de amenajare a teritoriului national-Secfiunea a V a, zone de risc natural, amplasamentul se incadreaza Tn urmatoarele zone de risc:Zona IX de intensitate seismica pe scara MSK, cu o perioada de revenire de cca.50 ani;Elementele hidrologice $i geomori'ologice identificate pe amplasament, nu descriu pentru suprafafade teren investigata, un risc de inundare a zonei ca urmare a revarearii unui curs de apa §i/ sau ascurgerilor masive de pe torenti,Zona investigata, se incadreaza din punct de vedere al riscuiui la alunecari de teren, in zona cu risc

foarte scazut, sau inexistent.

3. 1.d. Studii deteren

3. 1.d. i. Studiu geotehnic conform regiementarilortehnice in vigoare.

Studiul geotehnic-anexa 1 la prezenta documentatie.

Investigarea terenului de fundare s-a afectuat in conformitate cu prevederile normativuluiNP074/2014, respectiv SR EN 1997-2: 2007/NB: 2009, AC :2010 si au constatDocumentare tehnica, urmata de recunoa?terea amplasamentufui;Documentare si analiza de specialitate privind conditiile geologice, structurale, geotehnice,hidrologice, seismic si climatic specific zone! unde este situat amplasamentul;Ridicarea topografica a amplasamentului cu evidentierea vecinatatdor, respectiv a retelelor de apa,canalizare, curent electric, gaze;Investigatii pe teren, consfand in executia a trej foraje geotehnice pentru:

- identificarea Irtologiei si stratificatiei terenului din amplasament;- determinarea nivelului de aparitie si stabilizare a apei subterane;- recoltarea de esantioane netulburate si fulburate pentru incercarile in laborator pentru

determinarea parametrilor geotehnici si fundamentarea concfuzitlor.In vederea determinarii parametrilor fizici si mecanici ai pamantului si in vederea stratificatiei

interceptate s-au prelevat probe in vederea realizarii analizetor de laborator. Pe amplasament aufast executate foraje de tip penetrometric, cu penetrometrul dinamic usor Rammsonde DPL cuadancimi de -5 m CTN.Morfolo ieSuprafata terenului este plana si inclinata cu stabilitatea generala asigurata;

. terenui este pe deplin stabil (nu prezinta la suprafata nidunui din semnele specificefenomenelorfizico-geologice actfve precum afunecari de teren, eroziuni, prabusiri etc., care sa punain pericol stafailitatea investitiei.

. in subteranul zonei nu sunt prezente saruri solubile care, in conditii specifice (dizolvari incontact cu apele subterane) ar putea sa dea deformayi nedorite la suprafafa.

A a subterana

Apete freatice se dezvolta Tn formatiunile poros-permeabile de varstS cuaternara. Nisipurile deMosti?tea (Pleistocen superior) reprezinta cef mai important strat acvifer de mica adancime dinsubsolul Municipiului Bucure$ti. Are o dezvoltare continua Tn Tntreg domeniul cercetat. Este situatsub depozitefe complexului intermediar, acoperi$ul fiind situat la adancimi cuprinse mtre 13-45 m,cefe mai mici adancimi JntTlnindu-se m zona de lunca a D^mbovitei iar cele mai man Tn partea desud-est a Municipiului. In mod frecvent, adancimea fa care se intalne?te este de 30-35 m. Prezintagrosimi de 3-20 m, frecvent 5-10 m. Cele mai mari grosimi (15-25 m) ale stratului Nisipurilor deMosti?tea se gasesc Tn centmf, nord-vestul munidpiului ?i Tn zona Lacului Morii. Stratul Nisipunlorde Mosfi§tea sunt constituite aproape exclusiv din nisipuri cu foarte rare intercalatii argiioase, deculoare galbuie verzuie la partea superioarg ?i cenu^ie-verzuie fa partea inferioara. Are ogranulozitate destul de omogenatn intervalul 0, 05-1, 0 mm, predominand nisipurile fine. Curgereaeste u?or sub presiune. Directia generala de curgere este NV-SE, Tntre de 86 m si 58 m. Pantahidraulica este de cca. 1 ,2-1,7 0,00.

<^^ONIC^

i^%? ^^DiSf

^OA,,.,. » »j>'^

37\ ^'^.^,i

'^-^^/

v0^^.

jCsmpanfa .. -. jn:: ;a!3 C. M.D. D. B. S.A.Strada Aristide Demelriade nr. 2, sector 1, Bucure^ti, cod postal 010147CUI:37763591: ^40/9290/15. 06. 2017; email^ f-*- A:r'-*. ^ . -, ;, j; web: wwx; o»<st> 21" -

Incadrarea lucrarii in cate oria eotehnica

Conform NORMATIVULU! NP074/2014 (privind Principiile, exigentele si metodele cercetariigeotehnice a terenului de fundare erimetrul cercetat se incadreaza astfel:

Factor! de avut in vedere Punctaj

3

1

3

1

3

Conditii de terenconform . A1. 2.1Apa subteranaconform ct.A2.2-2

Clasificare constructiei dupacategoria de importantaconform A. 1. 2.3Vecinataticonform ctA1.2.4Zonarea seismica

Riscut geotehnic

Terenuri medii

Fara epuizmente

NormalsFara riscuri

ag=0, 30g

Moderat 11 puncte

Lucrarea se Tncadreaza definitiv in Categoria geotehnica 2 cu Riscul geotehnic"MODERAT".Stratifica ia terenuluiS-a interceptat urmatoarea succesiune litologica, conform plan de situafie anexat.Forajul F 1:-0, 00-0, 30m-sol vegetal-0, 30 - 2, 70 m - argiia prafoasa, cafenie, plastic vartoasa;-2,70 - 3,50 m - praf argilos, cafeniu, plastic consistent;-3,50 - 4,00 m - praf nisipos, galben, plastic consistent;-4, 00 - 5, 00 m - depozif de nisip prafos si nisip fin, galben.

Apa freatica nu a fost interceptata

Forajul F2-0,00 - 0, 30 m - sol vegetal- 0, 30 - 2, 90 m - argila prafoasa, cafenie, plastic vartoasa;- 2, 90 -. 3, 70 m - praf argilos, cafeniu, plastic consistent;- 3, 70 - 4,20 m - praf nisipos, galben, plastic consistent;- 4, 20 - 5, 00 m - depozit de nisip prafos si nisip fin, gaiben.Apa freatica nu a fost interceptata.

Forajul F 3:-0, 00-0,30m-so) vegetal- 0, 30- 2, 00 m - argila prafoasa, cafenie, plastic consistenta- 2,00 - 3, 80 m - praf nisipos, cafeniu, plastic moale-3, 80 - 5, 00m - nisip prafos, galben, plastic moale.

Apa freatica a fost interceptata la adancimea de - 2,20 m.

Infrastructura aleii

Forajul S4 + F 4- 0, 00 - 0, 06 m - asfalt;- 0, 06 - 0, 28 - balast;

- 0, 28 - 1, 50 m - argila prafoasa, cafenie, plastic vartoasa.Forajul S5 + F 5;

^wcl\

r<^^;£

°^IA

:^~:\T''-

jCOn|)aniaMunk::pali C.M.D.D.B. S.A.StradaAristlde Demetriade nr.2, sector 1. Bucure?tl, cod postal 010147CUl:377635gi; J4C/9290/15. 06. 2017; email; aS;-;^^:.X^2.'<^; web: jgBwr.-tLa.^zfc.

- 0,00 - 0, 03m - asfaft;-0,03-0, 37 m-balast;- 0, 37 - 1,50 m - argila prafoasa, cafenie, plastic vartoasa.Forajul S 6 + F6:-0,00-0,07 m-asfalt;-0,07 - 0,25 m - balast;- 0,25 - 1,50 m - argila prafoasa, cafenie, plastic vartoasa.Forajut 87 + F 7:- 0,00 - 0,07 m - asfalt;-0,07 - 0,22 m - balast;- 0, 22 - 1, 50 m - argila prafoasa, cafenie, plastic vartoasa.Forajul S 8 + F8;-0, 00-0, 08 m-asfalt-0, 08 - 0, 28 m - balast;- 0,28 - 1, 50 m - argila prafoasa, cafenie, plastic vartoasa.Forajul S 9 + F9:- 0, 00 - 0, 07 m - asfalt;-0, 07-0, 27 m-balast;

- 0, 27 - 1, 50 m - argila prafoasa, cafenie, plastic vartoasa.Zestrea de balast este variabila, cuprinsa intre 0, 15- 0, 34 m iar media pe toate amplasamentele

investigate este:-21, 50cmbalast;

Teren de fundare adancimea i sistemul de fundare recomandatePentru stratul de pamant, argila prafoasa, cafenie, plastic vartoasa interceptat, care se constituie instrat de fundare directa sunt date caracteristicile fizice si mecanice, conform SR EN 1997:1-2004 siNP 122/2010, du a cum urmeaza:

DENUMIRE SimbolI NR.' CRT

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1011

Granulozitate ArgilaPrafNisip

Umidftate in stare naturalaLimita inferioara de lasticitateLimifasu erioara de lasticitateIndicede lasticitateIndice de consisten aGreutate volumica natural^

Greutate volumica stare uscataPorozitate

Indicile orilorGrad de satura ie

A

p

N

w

Wlw

!

1cY

n

e

Sr

UM

%

%

%

%

%

%

%

KN/m3

KN/m3%

VALORI

29,9755,4114,63

22,4118,6042,51

23, 910, 8417,72

15. 1643,87

0, 780, 81

Concluzii

Obiectivul de investitii se afla in zona cu adancimi de inghet de 0, 80 -0, 90 m - de la cota terenuluinatural sau amenajat conform STAS 6054/77.Parametrii seismici ai zonei, stabiliti conform Normativului Pl 00-1-2013 au urmatoarete vatori:Acceleratia maxima a terenului pentru proiectare ag = 0, 30 g;Perioada de control (de colt) a s ectrului de raspuns Tc = 1^6 s

^ON'°^^ ^^UB'^

-I- \.<0

1^9v

v;^

Nr.crt

5.

I1

Ccropania Mun!op»15 C. M.D.D.B. S.A.StradaAfislide Demetriade nr2, sector 1, Bucure?ti. cod postal 010147CUI:37763S91: J40/9290/15.06.2017; email: "SSL&^.B>^.£a''_i.; web: js'fS.rv-isSis^'iri

Valoarea caracteristica a incarcarii de zapada pe sol So,k= 2, 0 kN/m2, conform Codului deProiectare: Evaluarea actiunii zapezii asupra constructiilor, IndicativCR 1-1-3/2012.Presiunea de referinta dinamica a vantului, mediata pe 10 minute qb = 0, 5 kPa conform "Cod deproiectare "Evaluarea actiunii vantului asupra constructiilor", indicativ CR 1-1-4/2012 avand 50 deani interval mediu de recurenta .

Suprafata terenului este plans si usor concava cu stabilitatea generala asigurata;Terenul este pc deplin stabit (nu prezinta la suprafata niciunul din semnele specifice fenomenelorfizico-geologice active precum alunecari deteren, eroziuni, prabusiri etc., care sa puna in pericolstabilitatea investitiei.

In subteranul zonei nu sunt prezente saruri solubile care, in conditii specifice (dizolvari in contact cuapele subterane) ar putea sa dea deformatii nedorite ia suprafata.Riscul geotehnic e moderat, amplasamentul poate fi incadrat in categoria geotehnica 2 (fara nscurianormale sau conditii de teren sau de solidtare neobisnuita).Din observatiile de teren rezulta ca zona nu prezinta fenomene fizico-geologice distructive care sa-ipericliteze stabtlitatea. Constructiile din zona s-au comportat bine in timp, nefiind semnalatedegradari care sa poata fi puse pe seama terenului de fundare. In conformitate cu Legeanr. 575/2001 privind Planul de amenajare a terrtoriului national- Sec{iunea a V a, zone'de riscnatural, ampfasamentul se Tncadreaza Tn urmatoarefe zone de risc:Zona IX de intensitate seismica pe scara MSK, cu o perioada de revenire de cca.50 ani;EIementele hidrologice ?i geomorfofogice identificate pe amplasament, nu descriu pentru suprafafade teren investigata, un risc de inundare a zonei ca urmare a revarsarii unui curs de apa ?i/ sau a'scurgerilor masive de pe torenfi.Zona investigata, se incadreaza din punct de vedere al riscului la alunecari de teren, in zona cu riscfoarte scazut, sau inexistent.Cate oiiile de teren in care se executa lucrarile de sa atura

In conformitate cu prevederile din "Indicatorul de Norme de Deviz pentru Lucrari deTerasamente Ts-1981", amSnturile in care se vor efectua sa aturi se incadreaza astfel:Denumireapamanturilor

Proprietaticoezive

Categoria terenului, dupa modul de comportare

Manual

Cu lopata,CazmaTamacopranga

Mecanizaf

Excavator BuldozerAutogredecu lingura

sau

echipamentde dra lina

Umpluturieterogene

Argilaprafoasa

3 Praf nisiposargilos

r,

grader cutractor

Moto-scepercu rotor

slabcoeziv

coeziunemijlocie

slabcoeziv

mijiociu II

tare

mijlociu

Nisip grosier necoeziv u§or

Nisipargilos

6 Argila

slab

coeziv

foartecoeziv

mijlociu

foarte tare II

,^ 1^

Greutatemedie insitu

[kg/m3]

1400

16001800

2000

1700

18501600

18501500

17001800

Afanaredupaexecuta

resapatuni

[%3

14-16%

24-30%

14-28%

8-17%

8-17%

24-30%

2000

^" '"/^,^MUa^

^,A -;vis/ ^

-I- ^.

fcs^^". "^REME^,

^

temp. n&MunMpatS C. M. D. D. B. S.A.Strada Arisdde Demetriade nr.2, sector 1, Bucure?li, cod postal 010147CUI:37763591;J40/9290n5.08.2017;email;fiffir'-, 3. . . ; web: w.K*_niW_

Recomandari:

Terenul prezinta stabilitate generala §i locala, nefiind afectat de degradari erozive sau atunecari, nuexists fisuri crapaturideschise, la momentul investigarii geotehnice. Panza de apa freatica estesituata la adancimi relativ mid, respectiv - 2,20 m in zona Fantana Gh.Gr.Cantacuzino.Structura aleilor este partial in stare de degradare prezentand fisuri si tasari si lipsa de planeitate.Aleile sunt Tncadrate de borduri din beton, insa nu toafe, celelalte doarde acostamente inierbate.Zestrea de balast este variabila, cuprinsa intre 0, 15- 0, 34 m iar media pe toate amplasamenteleinvestigate este de 21, 50 cm balast;Incadrarea pamanturilor interceptate, conform clasificarii din STAS 1243, este la tipul de pamantP5-zona-studiata face Partedin tiPui climacteric 1, iar regimul hidrologic conform prevederilor STAS1709/2-90 este 2 a. Pentru dimensionarea sistemului rutier al infrastructurii interioare, se va lua mcalcul o valoare a modulufui de elasticitate dinamic Ep SOMPa si valoarea de calcul p = 0, 42,Valoarea de calcul a coeficientului lui Poisson esfe de 0,42. Se recomanda o presiuneconventionala de calcul (conform STAS 3300/85, Anexa B) Pconv. =180kPa pentru sarcinifundamentale pe terenul cercetat.In timpul executiei lucrarilor prevazute, se vor lua masuri de evitare a acumularilor de apa provenitedin precipitatii sau alte surse.Infrastructura ce urmeaza a fi modernizata nu se incadreaza in zone de risc natural.

3. 1.d. ii. Studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, destabilitate ale terenului, hidrogeotehnice, dupa caz

Studiu topografic: anexa 2 la prezenta documentatie.

Studii geologice, de stabititate ale terenului, hidrogeotehniceNu este cazuf pentru obiectivul care face obiectul prezentei documentatii.

3.1.e. Situatia utilitatilor tehnico-edilitare existente

Imobilul este racordat la utilitatile existente: instalatii de alimentare cu apa, instalatii de canalizare,alimentare cu gaze naturale, alimentare cu energie electrica, telefonieSunt asigurate si in stare de functionare toate utiiitatife edilitare.Se propune refacerea bransamentelor de apa canal si electric. Proiectul prevede de asemeneadezafectarea unor conducte supraterane dealimentare cu gaze naturale scoase din functiune siinlocuirea traseelor aeriene fin functiune prin amplasarea acestora in trasee subterane.Administratia Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti detine urmatoarele studii si proiecte:

Studii de reparatii Capitate- instalatie canalizare Parc Carol I- DTAC, PT, DDE siExecutie, aprobat cu HCGMB nr 126/05. 04. 2017Reparatii capitate- instalatie de apa- Parc Carof I- DTAC, PT, DDE si Executie,aprobat cu HCGMB nr 125/05. 04. 2017Objective de investiti in derulare- sistem de irigatii - Parc Carol I- DTAC, PT, DDE siExecutie, aprobat cu HCGMB nr 124/05. 04. 2017

In Parcul Carol s-a lucrat pentru »Statia de Epurare Glina- Construirea sistemului de drenare lapartea dreapta a casetei si alte lucrari la sistemul de canalizare de evacuare din Lacurile Titan.Tineretului si Carol". --. - -... --...- ..".,,

ENERGIE ELECTRICATraseele electrice existente din zona intersectie se compun din:- Cabluri dejoasa tensiune de 1 kV, penfru racordul consumatoritorTraseele si caracteristiciJe cablurilor electrice au fost stabdite urmare a informatiilor primite de lasectia de exploatare apartinand E-Distributie Muntenia, la CIT UO ITS - 110 kV si U'.O. NORD. in

.

r^.f^.y.%^ :

^^M/

^Mw \.. ^ST^L^,^^cuw|;,;pEMi0ff & ;i

**

jCcmpaiila MunWpalS C. M.D.D.B. S.A.StradaAristide Demelriade nr, 2, sector 1, Bucure?ti. cod postal 010147CU!:37763591; J40/9290/15.06.2017; emaii; "r-'.li-.S-'si'^&Jt'Bfi.a: web. .ww-'j' .^

perimetrul aferent lucrarilor au fast evidentiate mai mufte zone de trasee cabluri electrice in zonatrotuarelor existente si traversari de strazi.

INSTALATII TELECOMUNICATIIIn prezent in Parcul Carol nu exista un sistem de monitorizare si supraveghere video, care saasigure supravegherea monumentelor si a punctelor de acces in parc

APA POTABILA

lnstalatia de.ali.mentare cu apa nu..face obiectul prezentului studiu; ALPAB detine studii si proiecte lanivei DTAC, PT+DDE pentru instalatiile de canalizare, alimentare cu apa si irigatii.

1NSTALATII GAZE NATURALEIn prezent debitul instaiat este de circa 98.6 mc/h.

3. 1. f. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusivde schimbari climatice ce pot afecta investitia

Inventarierea elementelor vegetale existente

LnY^!^i.?'^^_v^?etatiiet din 13?r<::ul car01' s-areaNzat cu echipe interdisciplinare formate din arhitectipeisagisti si ingineri topometristi care au cartografiat cu statii totale pozifia arborilor si elementelo'rarhitecturale. Parcul a fost Tmpartit Tn 76 de zone pentru o mai buna gestionare a suprafetelorplantate si au fost Tntocmite planuri sj tabele de analiza pentru fiecare zoni. S-au cofectat'din tereninformatii privind Tnaltimea. diametrul coroanelor, diametrul trunchiului, valoarea estetica, stareafiziologica si observatii vizuale despre fiecare arbore. Aceste informatii au fost centralizate la niveide zona, iar apoi la nivel de parc pertru a avea o imagine locala dar side ansamblu.In urma centralizarii vegetatiei din parcul Carol s-au constatat urmato'arele:

. Exista degradari ate vegetatiei arboricole si arbustive rezuftate m urma operatiunilor deintrefinere necorespunzatoare care Tn unele cazuri au dus la degradari iremediabiie privindforma, portul general al exemplarelor si starea fiziofogica;

. 0 mare parte din arborii monumentali prezinta cioate si ramuri uscate la maltime, ca urmarea operatiunilor de toatetare neadecvate ori a fenomenelor extreme din ultimul'timp

. Aliniamentele au suferrt in urma toaletarilor bmfale, lucru care a adus degradari iremediabilem cazul unor exemplare deosebite, prin aparitia de scorburi si ieziuni fa'niveluf trunchiurilorsi coroanelor, suprafata umbrita a fast diminuata la nivelul aleilor care nu mai asigura nivelulde confort optim pentru vizifatori

. S-au facut Tncercari puncluate de plantar! pentru refacerea atiniamentelor cu materiat deslaba califate, ori din specii diferite si fara sisteme de sustinere pentru perioada uiterioaraplantarii, pentru asigurarea stabifitatii

. Exista arbori ce necesita interventii de urgenta, respectiv eliminarea acestora, pentruevitarea de accidente sau daune maferiale,

. Existenta atacurilor de insecte si fungi la arbori si arbusti, unele din ele cu efect devastatorpentru stabilitatea vegetatiei,

. Majoritatea vegetatiei arboricole si arbustive necesita programe integrate de tratamenffitosanitar pentru Tndepartarea daunatorilor, a fungilor si de fertilizare

. Nu exists un sistem centralizat de irigatie care sa asigure un nivel de aspereie uniform, oudare prin picurare la nivelul suprafetelor cu arbusti, garduri vii si a suprafetelorflorale.

Faciori de risc:

Schimbarile climatice si aparitia unor boll transmise prin vectori si a unor daunatoricare afecteaza grav fondul vegetal.

^ON(C/^O^A.F^!./'^^'^

42

^^ A

^alM^,r/' -1-^" A.OMIM<STR-A

.GUH1. PAP-giAGRE^E-

I CciTpanfa MunlclpB li C.M.D.D.B. S.A.

StradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147: CUI:377B3591, J40/92SO/15. 06. 2017;email; . '' :web: w, ' -

Inlaturarea vegetatiei prin efectele secetei sau ale jrigatrilor defectuoase.Toaletarile realizate de personal necalificat si realizate in perioade nepotrivite.Alternanta de perioade ploioase, topirea rapida a zapezjj, ciclurile de Tnghet-dezghetcare afecteaza traseele pietonale.Accesul pe aleile pietonale cu autovehicule mai gre!e de 1. 5 tone

- Intretinerea defectuoasa a retetelor de alimentare cu apa ?i canatizare, a trigatiilor.Actiunea seismica: Expertizele tehnice realizate descriu degradarile constatate laimprejmuiri, poduri si constructii. Aceste degradari sunt "ireversibile, ceea ceinseamna ca la fiecare seism mai pufernic capacitatea de disipare a energiei i sediminueaza.

Siguranta in exploatare; pentru obiectivele unde accesibtlitatea este posibila (aleeacentrala, dotarile si grupurile sanitare) nu sunt respectafe prevederile normativuluiNP051/2012 privind adaptarea cladirilor civile si spatiului urban fa nevoite individuaieale persoanelor cu handicap.

A fost identificat si urmatorui factor de risc:Administratia Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti detine urmatoarele studii si proiecte:

Studii de reparatii Capitale- instalatie canalizare Parc Carol I- DTAC, PT, DDE siExecutie, aprobat cu HCGMB nr 126/05. 04. 2017ReparatH capitate- instalatie de apa- Pare Carol I- DTAC, PT, DDE si Executie,aprobat cu HCGMB nr 125/05.04.2017Objective de investiti in derulare- sistem de irigatii - Parc Carol I- DTAC, PT, DDE siExecutie, aprobat cu HCGMB nr 124/05. 04. 2017

In Parcul Carol s-a lucrat pentru ,,Stat>a de Epurare Glina- Construirea sjstemului de drenare lapartea dreapta a casetei si alte lucrari )a sistemul de canalizare de evacuare din Lacurile Titan.Tineretului si Carol".

Situatia rezenta a alimentarii cu a a si canalizare recum si a instalatiilor de iri atii este corn letnecores unzatoare- ru uriie sanitare au fast dezafectate elementefe monumenlale sunt arazitateds conducte aeriene de iri atii s. a. m.d. Lucrarile de re aratii ca itale entru canalizare alimentarecu a a si in atii trebuie coordonate cu revederiie rezentei documentatii atat la faza de ProjectTehnic cat si la faza de executie.

3. 1.g. informatii privind posibile interference cu monumente istorice/de arhitectura sausitun arheologice pe amplasament sau m zona imediat Tnvecinata; existentaconditionarilor specifice Tn cazul existentei unor zone protejate.

Obiectivul este amplasat in perimetrul Zonei Protejate nr 82 parcuri islorice -Parcul Carolsubzona V1c - zona delimitata de str. Dr. C-tin Istrati, str. G-ral Candiano Popescu, Calea SerbanVoda, str. Cutitul de Argrnt si contine Parcul Carol.- caracteristici: parc istoric semnificativ: martoral structurii si al imaginii Bucurestiului.- evofutie: - realizarea parcului Carol la inceputul secolului al XX-tea- agresiunj: - lipsa de intretinere a spatiilof publice si a vegetatiei parcului- valoare: - parc - referinta al Bucurestiului- grad de protectie; - maxim - se protejeaza valorile arhitectural - urbanistice, istorice si de mediunatural in ansamblul for: trama sfradala, fondul construit, caracterul si vaioarea urbanistica; nu sintpermise decit interventii care conserva si potenteaza gruparea ca atare.- inten/entii: - conservarea spatiilor, constructiilor si ptantatiei valoroase existente - interzicereaoricarui alt tip de interventie

UTILIZARE FUNCTIONALA-utilizari admise: - se mentine neschimbata destinatia actuala-utilizari admise cu conditionari: - nu sint admise alte functiuni decit cele mentionate mai sus-utilizari interzise: oricare . iuni decit cele merrtionate mai sus

>'UN'C<<" 7;'"'"""""""'""" M^..,^ ^

./^)^

^/J^,A

'/

>s -I- ^\

f.w"^1^,^s^i)^

**

^-d^-

ICciipanlaMunklpsia C.M. D. D.B. S.A.SbadaArlstlde Demefriade nr.2, sector 1. Bucufesti, cod postal 010147CUI:37763591; J40/929Q/15.06.2017; email; .ff'^tea-Aj^. '-S; web: .>is<ay...:2^E.£m.;_::

AMPLASAREA CLADIRILOR-caracteristicile parcelelor: - se mentin neschimbate dimensiunife si formele actuate ale parculLfi-amplasarea fata de aliniament - se mentine neschimbata amplasarea actuala a cladirilor-alinierea laterals si posterioara: - se mentine neschimbata amplasarea actuafa a cladirilor-amplasarea cladirilor pe aceeasi parceFa - se mentine neschimbata amplasarea actuala a cladirilor

ECHIPAREA CLADIRILOR- se mentin neschimbate circuiatiile si accesele actuate.

- stafionarea autovehiculelor se admite numai Tn interiorul parcelei, deci in afara circulatiilor publice.- conditii de echipare edilitara:

toate constructiile vorfi racordate la retelele edilitare publice;se va asigura m mod special evacuarea rapida si captarea apelor meteorice Tn reteaua de

canalizare;

toate nolle bransamente pentru electricitate si telecomunicatii vor fi realrzate Tngropat;-se interzice dispunerea antenelor W-satelit m locuri vizibile din circulatiile publice si se

recomanda evitarea dispunerij vizibile a cablurilor TV;se interzfce amptasareafiridelor de bransament pentru efectricrtate, telecomunicatii si gaze

pe fatadele principale ale cladiritor;se interzice montarea aparatelor de aer conditionat pe fatadele cafre strada, sau pe cele

laterale in cazul in care ele se deschid catre curti de onoare.- spatii libere si plantate;

spatiile libere vizibile din circulatiile publice precum si din gradina publica vor fi trataie cagradini de fatada;

se recomanda ca pentru Tmbunatatirea microclimatului si pentru protectia constructiei sa seevite impermeabilizarea terenului peste minimum necesar pentru accese;e. imprejmuiri: - se mentin neschimbate imprejmuirile actuate.

CONFORMAREA CLADIRILOR-inaftimi admise: - se mentine situatia existenta

-aspectul exterior: orice inten/entie asupra monumentetor de arhitectura declarate sau propuse a ftdeclarate, se va putea realiza numai Tn conditiile legii. Prin restaurarea cladirilor existente (inclusivphn masurile de consolidare a structurilor), se va pastra sau se va revenf la (daca este cazul)arhftectura initiala a fatadelor.

- se interzic imitatiile de materiale sau utilizarea improprie a materialelor (placaje ceramice sausuprafete metalice stralucitoare), utilizarea culorilor stridente.

OCUPAREA Sl UTILIZAREA PARCELEI- procent maxim de ocupare al terenului (POT): se mentine situatia existenta- coeficient de utilizare a( terenului (CUT) - se mentine situatia existenta- zone non-aedificandi spatiile publice conform plansa anexa PUZ-alte servituti - servituti de inaltime (non altius tollendi) se vor introduce pentru a protejaperspectivele catre ansamblu

SPATII PUBLICE- traseu - se pastreaza traseele actuals ale strazilor, conform piansei anexa.- profit transversal- se pastreaza profilele actuale.- echipare si amenajare - nu exists conditionari stilistice, dar se va avea Tn vedere subordonareaoricaror elemente de mobilier urban caracterului cfadirilor si conditionarea reatizarii lor de aceleasiavize de specialitate ca si consfructiile.- plantatie - interventiile asupra spatiilor publice vor fi subordonate caracterului reprezentativ alparcutui si vor fi supuse acelorasi avize de specialitate ca si constructiile.

CONDITIIDEAVIZARE- in vederea autoriz§riinecesare studii de

^

^,

entiilor asupra cladirilor, vegetatiei si amenajarilor existente sint,' ^ ontaje sau machete.

.^OL

» ^)-if'^/A\... '^

* '/-.'

44^fl'MU<^..

-I-

^ ADMIM15'';.^ LACURl, ^', '"; §iAGR£i'".->

^t^-

jCempantaMunicipi ili C. M.O.D.B. S.A.

StradaAristide Demefriade nr. 2. sector 1. Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37763591; J40/9290/15. 06. 2017; email- ' :i_a"'. ^''-:w&^, web: m,.- Z"!S_-

- pentru faza Certrficat de urbanism este necesara organizarea unui concurs public de urbanism;- pentru faza Project de autorizatie de construire este necesar avizul Ministerului Culturii;- pentru inten/entii in spatiut public (mobilier urban, pavimente, vegetatie, etc. ), neinduse in acestreguiament, se vor intocmi proiecte ce vor ft avizate conform legii. 'inclusiv prin avizul MinisteruluiLucrarilor Publice si Amenajarii Teritoriului si Ministerului CufturTi la faza Certificat de urbanism si alsi Ministerului Culturii la faza Project de autorizatie de constmire.

In anul 2006 a fost efaborat PUZ-ul ^arcuf Carol" aprobat cu HCGMB 162/2006 cu Avizul deUrbanism 13/2/10. 05. 2006 insa expirat in prezent.

^Nlc\.?^c>f fwf^£-- ®

?^j/^ ^'

^^,A

^0 _. "... ^TA2 ^'^. ^^'iu^^.^r;^-gt^^, ^--^"' ^

Csr-panla Municl,. ;» C. M. D.D.B. SJ\.StradaAristide Demelnade nr. 2, sector 1, Bucure?U, cod pogtal 010147CUI:37763591; J40/9290/15. 06. 2017: Bmail.-ui_2_^. -2i.&--".^ >; web www. i: £ffl^J2

3.2. Regimuljuridic3.2.a. Natura proprietatii saudrept de preemp^iune

titlul asupra constructiei existente, inclusiv servitufi,

Numar Cadastral 200636, Cartea FunciarS cu nr. 200636 Bucuresti sector 4

Pentru imobitele A1 ( cu o suprafata totala de 293. 702, 00 mp ) si A1. 1, A. 1. 2, A. 1. 3, A. 1. 4, A. 1. 5,A''!'6L A\'l'7J A-1-8'. A:1-9'. A-1-10- A-1-11' A-1-'12. A1-'13' A1-14, A. 1'. 5, A. 1. 16, A. 1. 17,A. 1. 18A. 1. 19 ( constructii ) dreptul de proprietate apartine Statului Roman (proprietate publica) -terenul cu o suprafala totala de 293.702, 00 mp cu numar cadastral 200636 si constructii cunumerele cadastrale C1. C2. C3. C4. C5. C6. C7. C8. C9. C10, C11, C12, C13, C14, C15, C16, C17,o^g^ ^ --, -, -. -, -. -, -,., -, -, -. -, -..,Pentru imobileteA. 1. 21, A. 1. 22, A. 1. 23, A. 1. 24, A. 1.25, A. 1. 26, A. 1. 27, A. 1. 28. A. 1.29, A. 1, 31(monumente de for public) proprietar este Municipiul Bucuresti,

Titlul de proprietateProprietate publica a Statului Roman conform Ordonantei nr 19 dip 17.03.2005 emisa deGuvernul Romaniei

Municipiul Bucuresti, drept de proprietate dobandit prin lege.

Concesionaruf/locatarul/titularul dreptului de administrare actualConform extrasului CF nr 200636 eliberat de ANCPt sector 4 pentru

A fost intabulat dreptul de administrare pentru Oficiui National pentruCultul eroilor pentru A. 1. 18.A fast inscris drepfuf de folosinta -drept de administrare pentru Administratia Parcuri si GradinipentruAI, A1. 1, A. 1. 2, A1.3, A. 1.4, A. 1.5, A. 1. 6, A. 1.7, A. 1.8, A. 1.9, A. 1. 10, A. 1. 11, A. 1. 12. A. 1. 13,A. 1. 14, A. 1. 5, A. 1. 16, A. 1. 17, A. 1. 19 ' ' . -. -.. "...... -. -.......... -"....-Pentru imobilele A. 1. 21, A. 1. 22, A. 1, 23, A. 1. 24, A. 1. 25, A. 1.26, A. 1. 27, A, 1. 28, A. 1.29, A. 1. 31, esteinscris drept de administrare dobandit prin conventie pentru Administratia Monumentelor siPatrimoniului Turistic.

Este inscris un drept de concesiune pentru o suprfata de teren de 409. 54 mp pentru SC CORNELGENERAL COMERT SRL

In Parcul Carol exista unele contracte de asociereDebarcader si casa de bilete in suprafata de 150 mp, luciu de apa si pereul aferent.Cladire voliera 34, 19 mp si feren liber in suprafat de 60 mp.Suprafata de 165 mp - ,, La Pod"- suprafata de 40 mp -buzunar pod , platforma lemn 60mp, 25 mp terasa de vara s( cele doua lacuri din jurul podutui de beton.

De asemenea exi'sta si contracte de inchiriere pentru amplasarea a 2 rulote in suprafata de 9 mpfiecare si o inchiriere de teren in suprafata de 643 mp si o cfadire de 60 mp.

3.2.b. Destinatia construc^iei existente;

Parcul Carol este parc istoric protejat.

3.2.c. Includerea constructiei existente m listele monumentelor istorice. situriarheologice, arii naturale protejate, precum si zonele de protectie ale acestora si inzone construite protejate, dupd caz;

Parcul Carol este inscris in Lista Monumentelor Istorice 2015 Bucuresti la pozitia 1300 - B-ll-a-A -1^9016^Parcul Carol, Piata Libertatii f. n, sector 4, Bucuresti, zona delimitata de Plata Libertatii, strG-ral Candiano Popescu, Calea S _ Voda, str. Cutitul de Argint, str. Dr. C-tin Istrati.

:^Ntc^^

.^

^%

^IA ^.^

:omp3 nia Mu^lcipeli C. M.D. D.8. S.A.Slrada Arislide Demetriade m.2, sector 1, Bucure?ti, md po$tai 010147CUI:37763591;J40/9290/1S.08.2017; email : web: wwsv.c

3.2.d. Informatii/obliga^ii/constrangeri extrase din documentatiile de urbanism, dupacaz.

Conform Legii 422/2001 republicata, monumentele istorice fac parte integranta din patrimoniulcultural national si sunt protejate prin lege. Activitatile si masurile de protejare a monumenteloristorice se realizeaza in interes pubfic.Prin protejare se intelege ansamblut de masuri cu caracter stiintific, juridic, administrativ, financiar,fiscal si tehnic menite sa asigure identificarea, cercetarea, inventarierea, clasarea, evidenta,conservarea, inclusiv paza si Tntretinerea, consoiidarea, restaurarea, punerea fn valoare amonumentelor istorice si integrarea lor social-economica si culturala m viata colectivitatilor locate.Asupra monumentelor istorice se pot aplica servituti de utilitate publica, instituite potrivit legii.(nterventiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza si cu respectarea avizufui emis decatre Minisferuf Culturii si Cultelor.

3. 3. Caracteristici tehnice si parametri specifici:3.3.a. Categoria si clasa de importan^i;

Categoria de importanta "B" - constructii de importanta deosebita, conform HG 766/1997Clasa de importanta "It", conform P100-1,2013.

3.3. b. Cod m Lista monumentelor istorice, dupa caz;

Parcul Carol este inscris in Lisla Monumentelor Istorice 2015 Bucuresti la pozitia 1300, cod B-ll-a-A-19016-Parcul Carol, Piata Libertatii f. n, sector 4, Bucuresti, ansamblu de importanta nafionala.

. ^UN'^/^'^

\

^

/.3 /::"%^:::,.,^^"

I-

Ccmpanla.MunKipali C.M.D.D.B. S^.Strada Aristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure,-!!,CUI:37763591; J40/B290/15. 06.2017; email: . ^ -.---. - '. ^. ,^^^.,,,, {,,,,

3. 3.c. An/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de constructie;

Planul Pappasoglu 1871-1875

"lntre9cartierul Fllaret' atat de vesel sl de plln de viata astazi- nicinu exista in 1886; terenurilenoroioase, wnoscute sub numele de terenurile Gramont, n-au fast secate sinu &-a construit'aicidecat^oentsipenaaM!trecut (1905)-parcul caroi '' cu care semandrestepedreptcuvant'^-u^!u^n^eradecat °mlastlna unde se lafaiau bivolii in namol si undesacagiiveneausaisiiaapade^a.. fantana care aaProvizionat atatea generatiide boieri" (Frederic Dame"Bucurestiul1n1906, Editura Paralela 45, 2007, Pitesti). ~ ,. ---. ---... -,

Campia Filaret a fast, deaftfel dintotdeauna, unui dinfre locunle de distractie favorite ale locuitorilororasuM Se venea aicicalare, cu trasura, asa cum astazilumea merge la Sosea. 'Apoi'modaplimbarilor la Filaret a trecut (... ) (Frederic Dame, op. c/t.)

Am.plasamentul Parcului a fost proprietatea Mitropoliei pana ta secularizarea averilor bisericesti din^ In acest loc a existato fantana ridicata de Mitropolitul Filaret in decursuTsecofduya l'XVIII-'iea.

Locul a capatat, dupa 1945, numele de Campia Libertatif pentru ca in 1848 aici s-au stransrevojut. '.onar" Paso, Ptisti; Vechea fantana a fast iniocuita in 1870 de primarul Gheoi^heGr'cantacuzino ~ Nababul.. car® a iniocuit-o cu fantana care se pastreaza si in prezent, creatie a arh.Alexandru Freywald ?' alsculptorului Karl Storck. Terenurile din preajma fantaniigu"fostfo)o?Jtede

ca loc de odihna si plimbari calare.Pe terenunle virane adiacente aufost construite echipamente publice (Uzina de Gaz, UzinaElectrica, Depourile Societatii de Tramvai). " ' ~ >--- - --

'^t*UN/c/^

'r°^%^0.^-

'0^/.

'^I

^^' \

I Ccnpanfi Munfc ,..;j C.M.D.D.B. S.A.j -.; .. ' SlradaArtstide Dematnade nr.2, sector 1, Bucure^ti, cod postal 010147

CUI:37763591; J40/9290/15.06.2017; email.- -_S. LAa;a£e;^;web;w.;w. .^

'^"- .f

I"

I'i*

1^/

^ W i;

, * i

,.. /. ,ft '« ^-'

c. df«( t, .<<?* ^

* - ."' '"'.& 'y^«, » ^ </.. »..

Pfanul Borroczyn 1852 cu marcarea limitelor actuale ale Parcului Carol

^w1^/^^\:7^M'.^r%%IA * ^~

49.

/"""'s-S'-M VS^.iS LACURl, PABf;:J;".'^^AGBEME^^,,

ICciDpaRiaAlunupala C. M. D. D. B. SA.StradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure^ti, cod postal 010147CUl:37763SS1: J40/8290/15. 06. 2017; email; t_

y%^-:%^c^^, :x-^^^/y^^^%

. web; .www^^-r &^:y?^^

;<'.'

,

-:y^-^^T?ij4^"' 'y^.

.^^ .

Planull. G. A.

Pentru celebrarea domniei Regelui Carol I si a proclamarii Regatului, precum si pentru sarbatorireaa 1800 de ani de\a cucerirea romana a Daciei s-a decis, in anul 1905, construirea pe acestamplasament a Expozitiei, care a fost inaugurate in 1906.

Autorii Planufui general al Expozitiei jubifiare din 1906 - Bucure?ti au fost arhitectii StefanBurcu? si V. G. Stephanescu33, alaturi de arhitectul peisagist francez douard Redont, este farinspectorul lucrarilor a fost arhitectuUon D. Berindei - valorosi arhitecti. Desi cercetarile de panaacum Tl considera pe E. Redont ca fiind autorul parcuiui, se pare ca acesta'ar fi realizat doarpropunerile pentru plantatii si interventii punctuate peisagistice35 (a se vedea Anexa).Documentete de arhiva cercetate T< indica pe cei doi arhitecti - Victor G. ?tephanescu $i $tefanBurcus, ca autori ai planului de ansamblu si de dotare ediiitara, precum si ale pavilioandoroficialeae, iar^arhitectul peisagist Redont s-a ocupat de dotarea vegefala a parculuia?. La 14junie 1905, E. Redont, fusese convocat impreuna cu Dr. C. I. Istrati, M. Cantacuzino (primarul),ing. Davidescu directorul tehnic al Primariei, de catre ministrul loan N. Lahovary pentni a i semcredinta ,, lucrarile de amenaj'are peisagistica". La randul sau, Redont a apelat'la firme dinBucuresti si chiar din tara pentru a obtine esalonatTn functie de specie/anotimp de plantare,exemplarele necesare. Conce fia generala a expozitiei a presupus realizar organizarea

^Mu9'^^"vc\.lf^\

\- ^J^4

:^v50 -I-

^/A

^'0"

ft ADMINlST^Ti'.I'aLACURl.PA^^1\'6 ?IAGREME:;T'0

**

p^y

jCnT!panla;i. !:,, 'I. C. M. D. D.B. S.A.

;... Strada An'sUde Demetriade nr. 2, sector 1, Bucurestl, cod postal 010147CUI:37763SS1; J40/9290/15. 06. 2017; email: .d-.^tzcr-'u; ^>rj, web: .... ::<;:,..

unui numar Tnsemnat de pavijioane, majoritatea proiectate Tntr-o arhitectura de inspiratietradi|ionala si din materiaie usoare, de arhitectii §tefan Burcu§ §( Victor $tephanescu, subconducerea carora au lucrat mai multi arhitecti, sculptori §i ingineri, cum arfi: AlexandruZagoritz, Dimitrie Harjeu, I. D. Traianescu, Grigore Cerchez, Dimitrie Maimarolu, Eiie Radu,Dimifrie Paciurea, Carol Storck, F. Schmidts, Scarlat Petculescu §. a: ,^\proape nu-i venianimanui sa creada ca fusese cu putinta sa se transforme mtr'un mic paradis focuJ acela virandin dosul uzinei cu gaz, unde a trebuit sa se munceasca trei luni aproape numai pentrunivelarea terenului mlastinetor".

WW QMS!. PMKiTBIM.a toifratel ». Ill I'nS^H, Sir Imilrilri .1

w

M8CCRSUL 3i. S. liEg%nBEsrmBBE,» B\p. iiEi.pH sqn»w.i u i he

Proprtenr: G KICK

B!U 16 il^ttK . B FIKB SU^tBSl

finkMtWSNdABiw- tmiiatNitejttiWill; IKBitE !.=SA, WWt It aniw .^,*

:Wfa*t»(ui/ < IMirt * natiU» fan \

«*»»»S"XA% .,' uuaw M BCT.u»iM'£cS. ti4Hm a "«w a,'; s

%s^ !MN'»^u<.Jtflii^Sffi SUM^llm

Wk

Niwaimm

SWBA... > ..^ ^k . -nt -^.w

.-' 4S» A»U awgrt f»w»«<fr. hr -<^fWmt. 'W^. MSw. fin-ubtNt ?riw -^ m i» tA»,

-I pfnu, wwuiyi. U»W«N ^i^inX, »dhifcwi»tw^c

u»fe.,.1

-> ia :. t^fw^mwM-'diW m-^iby ^vw^ ^lut* .'wiuw "wSt » wanfiw SMSVW ghdfc .> »>*f^ » ^

totttf ^^ E-n . WIU^W >9 . i^^ a^i'rtAA*tot*i, ^w* r'^ , *,«*.., - ^> - idmwtt pno

*^*8<t' .»*^?!3^» ai>- ..'WWfA^ ^ .^1 * atf*^ »N»tdB*^ B. »^(& ?WpW ^ » flWS AfAt. ^Wt*; dti dMftfltW all H»-

|^tt»tnBAU»*» » lU&infi j^k ttihiAt ** jn *wa»^* <tf <N<* "* *^» A S»'«*.

Sursa: Artiivele Nationals ale Romaniei

Expozitia, cu caracter romantic, a avut numeroase pavilioane inspirate de arhitectura nationala aculelor si cladirilor manastiresti dar si de edificiile antice romane. Au existat un arc cfe triumfmonumental si circa 165 de pavilioane care au fast dezafectate in anul urmator: din aceastaperioada s-aupastrat doarArenele Romane, reconstituirea Turnului lui Vlad Tepes si BisericaCutitul de Argint; Pavilionuf Artelor, devenit ulterior Muzeul Militar a fost incendiat in 1938 si ulteriordemolat in perioada celui de-al doifea razboi mondial.

^ttl"c'\.lfo^l'.^

51. ^alMU%.-0"' -1- ''"?:.

'SADM1N1STWA,-||LACUR1, PA^C", T-, ~?1ASREMENT -

17 f -.

ICcmpanlaAlunfc'pata C. M.D. D. B. SA.StradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1, Sucure?ti,CUI:37763591:J4Q/92S()/15.06.2017; email: ' . .' '' . -:web:;aa'.-^__i,.. 2e,

Eip«!f;t h«i'«<aU s'. VI 1<K»

Sursa:htfp5://www.ideiurbane.ra/pavilioanete-expozitiei-generate-romane-din-1906-plan/

1.2.3.4.5.6.7.8,9.

ComisariatulLavabo-Garaj-Autom.AerostaticaMinisterul de Oom.Ministeriul de Dom.Ree5;rl M""pg._ot^_jjuiCgnr-yna Eycurc^i

10. Camerile de Comert11. E^I.lCfeJn'-h^triij12. Pavitxr-jl Aari :L:'tur'-,:13. FantSna Cantacuzino14. Mine §i Cariere15. Silvicultura16. Geniul civil. Culte y

Instructiuni publice17. Pavilionul Regal18. Geniul mititar19. DomenJBe Coro^n%i

20. Comitetul Ungar21. 2^'i-;!-__'. :.^.22. Bis. Cutitul de argint23. ATSQP;^ Rp,D;,nf;24. Hala de Ma§ini electr.25. Apteultura26. Institutul meteorologic27. Animals feroce28. Tobogan29. Water-Chut30. f3sino. T^-;fTj^. ^r531. ^"carulr! 3tat(. ''L-!32. Dobrogea33. GrSdina zoologica34. HanutdePo?ta35. Casa Tn Macedonia

..;^!A

58. Pavilionuf nchiso.-llcr59, Pompierii60. Grajdurile61. Poduri rustice62. Basinuri63. Debarcader64. IntSriturile de la Plevna65. L,r":uin a f-i.S. .':;>";c>'j; '.^

66. Volier567. Casa stateascamodel68. PomiculturS69. Riegier70. Herzog, ma?ini agricole71. Ausschnit, Galat;72, Ma?ini agricofe73. Marit74. Helene Wilhelm75. Lantz76. Buchman77. Saxon78. Mauser79. Clayton80. Steadecker81- Watson &Youellsi 81.bis Capela

militara82, Ebertiard Badenia83. Societ. petrol. Vega84. Universul85. Homstein86. Adolf Solomon87. . '"w^88. MaxutHariau89. Sigmund Prager90. Ressel91. Tonolla

/^c.^^

'^

'^M52

117.Mine»va11S.Moldoveanu & Rizescu119. Kirsch120. Draghiceanu121, Gaiser122. Comisia Dunareana123. Pavil. Damelor Rom.124. Bufet Casino125. Rhein. Champagne126. Cinematograf127. Fant3naMinisf. Dom.128. Pa(ac129-Voiculescu130-Angelescu. Bauturi131. Bauturi racoritoare132. Fumica Dobrescu133. Mischonazniki134. Reiss. Champagne135. azel. Champagne136.Alfa Separator137. Costaforu138. Inter. Bohrgeseltschaft139. Societ. Petrolif, Aurora

(Sonda Campina-Moreni)140. Carciuma Heller141. Lessel. Mobiie142. lnstitutul Pompilian143.Judetul Dorohoi144. Dr. Minculescu (Institutul

vaccinogen Dr. Minculescu)145. E!-r: , ; .. -, '; ',146, Leaganul Sf. Ecaierina147. Dr. Gerota (Muzeul

chimrgical si anatomic Dr.Gerota)

148. Societ. Fannaci?tilor

y.^Mu^^

5 M>"'^PA,^:ll^uR'-PAF^"lli%L"51AGRE ^^. ;,.\0 -:

I iripinfa ., : .nic'p U C. M. D.D.B. S.A.StradaAnstide Demetriade nr.2, sector 1 , Bucuresti, cod po?lal 010147CUI:37763591, J40/9290/15. 06.2017; email: .2^ -S, ^:Vi "!ti- weft: xo.w^.r.. . ». ^,b, i

36. TumulBucur37. Casa ?n Bucovina38. Grota fermecatS39. Stana40. Laptarie41. CasamMuscel42. Bazar, Joe naj. (Scrandob)43. R'-istnurant c!, lif f--t._dia

munte-hanul muniuncsr;^

44- Tyrnujiri Tesss45. Bateria Calafat46. C. F. R. (Lucr. noui)47. Cula48. Eforia Spitalelor Civile49. Institutul Botanic50. Cascada mare51. Terasa ?i scara mare52. Palatul ArtelorS3. R.3Stau..[-.ni. ci, "_[C's3Tim

mgap)54. Pav. confectiunilor55. Pav. International56. Pavilionul etnografic No. 1

(Transih/ania)57. Pavilionul etnografic No. 2

(Bucovina)

92, Loc disponibif93. Al. Prager94. Boleche §i Marinescu95. C. Dr^ghiceanu96. Andreescu, Ceramica97. Tutunuri98. Saraga (Medalii)99. A. WeigandlOO. Sodetatea ForestieralOI.Locdisponibil102. Comamic103. Soc. ForestierS Goetz104.Ceramica105-M. Abramovici106. Zweifel107, Negropontes108. Principe Bibescu109. Antoniu (cdrti po?ta!e, albums)1 lO. Loewenbach

11-f.Prager112. Prager113. Strich1-t4. PnncipeSutu115.Costamagna, Rozazza si Max

Fischer§i 115. bis. G. G.Cantacuzino

116.Zamfirescu

149. HagiTudoraki150. Jos. Abra. Boto§ani151, Fabr. Simmering, sucursala

romana

152. Pavitionul Meseria?ilor153-Adevarul154. Pavj|ionL-iFrar>aej155. Pavilionul Italiei156. Paseri Ungure$U157. LafairintulISB. Ministerul Cultelor 51 Exp.

Sterian159. Exp. de animals160. Metalurg. RomSn5Jaques

Caiz161. Bererie162.Bererie163. Societafl Culturale ungare

din Romania164-Feder165. LgptariaPaianu166. Chio?c cu portrete metal

(Instftutul de arte graficeCarol Gobi)

167. Debarcaderbarci

Pavifioane netrecute pe plan, dar realizate:

A. Blanaria ReichB. Fabrics de sticla CoroanaC. Pichetui Maior EneD. Ospatoria expozitieiE. Racheria moldoveneascaF. Fabrics de sampanie Muller-BrailaG. Pavilion ,, Soia" - Dr. Urbeanu

Sursa; Aifiivele Nationate ale Romaniei

In ceea ce priveste elementele de peisagistica din 1906 se mentine forma lacului si a izvoarelor,rocariile artifidafe si conceptu) axului central care isi are originea in Plata Libertatii si cap deperspectiva un object monumental situate peterasa superioara a parcului; tot din amenajareainitiala se mentin si aleile laterale si o serie de scan.

^wes\-^%.. \^'<-0>

^.^^^

53 ^^&lMtte%a -I-

^ ADMINIST^I'^LACURl.P^

'". "giAGBEMEN

^

**^^^

[ tempania MunUpsiS C. M.D.D.B. S.A.StradaAristJde Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI;37763591: J40/9Z90/15.06.2ai7; email; a- -'»fe:''C.'''<A.'-JUjJ; web: www,

^^ :--.(?. ~ -

uS, «A»

. /"

a M

T f.^»^»

&«, »»*A<-t*.

^ r»*« ^.

.'<-

.^Aaa. uf lAf-

.2:'^

/tt Tf^tC!,ff

^

LB HO! GAROL

'.^. -«,^.f VS t'Sst «W^f-^ .St ttradten

1

"^~ f^ >~"^TOifeA»frui*w -wn . < *« tl^..t<

2^^^.

.., ^wr «t Aw.

TixY"^- - ^

^ ^A <.. - *

'w* <« »^- -^

A~-» ^ t. ^^lu

<»«niwu>u

-» oyxp^

S~«A.A,,-,/- it

-c.^-./M^ht «&». *

Sursa: Artiivele Nationaia ate Romaniei

Noulparc Fitaret. creat cu ocazia Expozitiei, are o superba grata ascunsa de o cascade, o mini-gradina zoologica. monumente foarte interesante ramase de la expozitie, cum ar fiArenele, Palatulde Arte Frumoase, Tumul lui Vlad Tepes etc. Toate acestea fac din el unul dintre cele maiplacute siinteresantelocurideplimbare.(... ) ( Frederic Dame, op. cit.)Pe un teren accidentat, mlastinos, si care atrebui nivetat, au aparut ca prinminune palate de un albfeenc, paviiioane de o originalitate potoreasca, dificii menite sa devtnamuzee. o biserica amintindcea mai frumoasa epoca a ahitectuhi romanesti, o restaurare a vechii cetati a lui Vlad tepes. areneenorme care sa fie folosite pentru serbarile populare, instalatii tehnice pentru a demonstra modul defunctionare a sndelor de petrol'si toate aceste minuni grupate, aliniate sau supraetajate intr-un parcmare unde inainte nu erau nici copaci.nici locuri, niciiazuri sau cascade.Sa lasam cifrele sa vorbeasca pe o supra fata de 360. 000 de metri patrati, pentru ca terenuls appata fi modelat conform pianului, a fost nevoie sa fie deplasati 575 246 metri cubi de pamant.Constructiie provizoni si definitive ocupa o suprafata de 40. 000 meth patrati, cubajul peretilordepasesfe 15. 600 metripatrafi. Pentru plantatii au fost transportati 4. 000 de arboh mari si peste90. 000 de brazi si alte esente.

Aleile sidrumurile ocupapeste 100. 000 metri patrati, peluzele 98. 000 metii patrati, conductelep_entru ilumnat au o lungime de 34. 000 m, cablurile electrice 45. 000 m, pentry 215 becuri cu arc ss5. 200 cu incandescenta, alimentate de 4 motoare de 680 cai putere. Toate aceste instaiafii si toatetucrarile fusesera executate in mai putin de un an. (... ).Expozitia Jubiliara a ofer'it natiunii romane ocazia sa se constientizeze pe sine si sa-si dea seamade progreseie reaiizate si de cate mat are de infaptuif'f ( Frederic Dame, op. cit.)

Dupa inchiderea expozitiei zona a fast declarata parc.In 1921 a fast organizata Expozitia Industriala, pentru care au mai fost construite alts 14 pavilioane.

In 1923 in parc a fost amplasat Monumentul Ostasului Necunoscut (sculptor Emil Wilhelm Becker).

/^S^MU

. '/^

'^..\^

4 , ^

54 ^"" .

3 f<DW-

-£ LACU:.\o_ §lAt:..^0

-e@s>-

lCcmpanlaMunBpsia C.M.D.D.B. S.A.Strada Aristide Demetrlade nr.2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147

" CUl:37783591;J4Qre29[)/l5.08.2017; email: i-3. ' ;. , web: i«i</w^"ffci;,

Sursa:www. zf. n^iaMl-de^ummica/stra2ile-bucur9^itor-mic3-istorie-sentimentala-ln-imagini-xcv^arvm-si^radmhcatol-dB-dr-atexancirv-pojoescu

Urmatoarea modificare importanta a avut lac in 1925, cand au fast construite circa 14 pavilioanepentru Expozitia Industriala.

Refacerea, adaugirea, construirea si dezafectarea pavilioanelor parcului a continuat; in arhivaPrimariei Munidpiului Bucuresti exista o corespondenta purtata in 1934 infre Serviciul Arhitecturei siComisia Tehnica a Primariei, pe de o parte, si Ministerul Industriei si Comertului si Biroul deArhitectura Planseta, prin arh prof I. D. Traianescu, pe de alta parte, privind construirea unui pavilionin suprafata de 3.000 metri patrati, "adaogiri de construire la pavilioanele aratate pe planul desituatie cu nr 1 si 8 si reparatiuni radicale la pavilioanele existenfe aratate pe planul de situatie cu nr1,2, 3,4 si 8" (sursa: Arhiva PMB),'Comisia tehnica la 1. 7. 934 este de parere ca fiind vorba de niste constructii cu caracter comerciaiintr-un parc ce a fast proiectat pentru infrumusetarea capitalei si recreeatia populatiei, in care segaseste Muzeul National Militar si Morwantul Eroului Necunoscut solutionarea prezentei cereri informa propusa nu este nimenta pentru care motive se trimite prezenta comisie speciale""Sen/iciu! arhitecturei mentioneaza ca stadiul lucrarilor este inaintat (.. ) Lucrarile sunf ajunse laterminare"

."'." :.~.y.

//;' /,

<S»S. 1'» '-i

( < /f

^MO^f^\^

^

Sursa: Aifiiva PMB

55

'^/^ ^</"

^^'^^, /' -^_.^,3 AOMiNSSTRW^ -A^LACUni.PARC^..^i"§)ASBE?/. ENT ..

~\0\ ^ .... - J^G-

j fe.'npaitfa Munfclpala C.M. D.D.B. SA.Strada Arist'de Demetriade nr.2, sector 1, Bucure?ti. cod postal 010147CUI:37763591;J40/9290/1S. 06. 2017; email; _ , i...~'''<.!5'wf», »:web:-vm.i

Sursa: Arfiiva PMB

Planul pavilionului 8 din 1934Sursa: Aihiva PMB

Prin Deciziunea nr 37 din 18 iulie 1934 Consiiiul Comunal al Pnmanei Sectorului III Albastru decideoprirea lucrarilorde urgenta si desfiintarea tor, fiind executate fara autohzatia primariei.

Odafa cu organizarea in 1935 a expozitiei "Luna Bucurestiului" au fost realizate noi lucrari deamenajare a parcului, coordonate de arh Octav Doicescu. Folosind limbajuf stiiului international, aufast reamenajate piata de intrare cu Fantana Zodiac si imprejmuirea din travertin precum sipavilioane temporare diverse - o copie a turnului Coltei, o moschee amplasata pe [nsula estica alacului, insula care a disparut, cartierul vechi; tot cu acest prilej au fast demolate unele dintrepavilioanele vechi.

^\ \ 56 ^^^

^g\ ^' ".,, glASREMEM"'

, (^$^-

jCcTnoantaMunlc'paljt?*K'^>ffjt'Vt «<* t^f'n

C. M.D. D. B. S.A.SfradaAristfde Demetriade nr.2, sector 1, Bucuresti. cod postal 010147CUI:37763591. J40/9290/15.0S.2017; email; . ' . '.-. "web: y^

Din^pavilioanele expozitiei a ramas Pavilionul Uzinelor Comunale Bucuresti, astazi Muzeul Nationalal Tehnicii « Dimitrie Leonida »si, posibil, un pavilion astazi in ruina marcat pe pianul din 1958 surea;Rica Marcus-PaivurisigracSini din Romania, Editura Tehnica 1958, Bwurvstl, pag 178) ca "biblJOteca" Sl marcat in Cartea?r,lln<;:iarT..ca c^~r?sta. urant ln pfanul de situatie din 1934 amplasamentu) cladirii respectaplanimetria actuala si este marcat cu indicativuf 7- Muzeul Uzinele Resfta, cu suprafata de 180 mp.

Sursa; Arhiva PME

f^.es!e-?T-rY^tiLau, constat' in .princ'.pa1' din reajizarea Piets' de intrare cu Fantana Zodiac (sculptorl^.<i^o-n^t^ntir!^cul_si a 9al"dulului deintrare aferef1t;aiu fost realizate si alte'pavjit oanetempQrIre^constructJJ diverse, intre care o copie a Turnului Coltei si o moschee; tot cu acest prilej au fostdemolate unele dintre pavilioanele vechi.

"^tare^ arfuf./a a Parcul"i este putin difenta de cea initiala, din punctul de vedere al plantatiilor. Cuti^p.^^u, ^stru, smajorltB\ea Pavil'oanelor. ceea ce a facutsafie mai placut parcu/^ vegetatiadevenmd din ce in ce mai dominanta, ca numar de exemplars si varsta. ln decursulanilornus-aumai adus modificari esentiale: s-au imbogatit numai plantatiile existente, adaugand uneonarbustid^cor^vLnl°^^an^ oarecum-t^eul al.eilor din. partea de fa norcsui fostuiui drum a{Gwrgwlui~('..s~f. uplantat4206^rtori. mar''. 598^conifere, 48125 arbusti, 49200 plante forestiere, 8400planfecuflori variate, 57950 fiori inflorite, 3500 kg de samanta de iarba pe o suprafata totala'de 'cca 20 ha. ""CR/ca Marcus, Pa/vurisi Gradiniin Romania, Editura Tehnica 1958, Bucuresti).

PhnuT cxEHaipet urtnntyic; din Paivnl C. traio

.*< I P, >. i.,<K«I^, <Al«, ^^,

i ?impi. >; p»^^ n ttriit^Rt-.iinu.*iinbBit?iti

iU-tr-A.L

pr-irsui ,j I Mt OUOrS.1 ^1 OS" 1 "- . i- .

'" «^ ^.rt»». '"'"', :""'"".

w^

Sursa: http://lunabucurestilor. blogspot. corn

,^"^y<^"^.a'<^

.. '^ J ^^

^'^IV'

^&IMi^.'.d" .1. ^;W ' -r '..,.

1^ ADMINiSTRApA!' . I..ACURI, PARCURi

.';. ! AGREM.

|Ccmpai]laMunicipiaia C. M. D.D.B. S.A.

StradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure?tt, cod postal 010147' CUI:377635S1;J40;9290/15. 06. 2017, email: n£; i.*'T'"'&iBliI&; web:

fs-'

Siirsa: hnn://iW8bucuresKS3r.bsoaRDQt. co»n

Su!-sa:https^/»vww. fumlatiscaleswctortei. m/festivaiul-luna-tiucurestilor-1935-1940/

In 1943, dupa demolarea Muzeului Militar (fostul Pavilion al Artelor -1906) se propune realizareaunui cimitir al eroilor neamului pe locul fostului muzeu.

^^M(/^

'"^ADfi<IN!STRATIA \-ACURI, PARCURI :

SlAGREMEhfT ^

**

ICc'npsnia Munfcip.'ia C.M.D.D.B. S.A.

Strad^Ariatide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147I .. '

CUI:37763591;J40/S290/15. 06.2017;emaile_ ^^'S^in. 'web SS!BUI. ,-'>^S;E

«. . -. ;"','" -h».'N'"-

.ttf )Mt^

<>"'r -, o.'«u. n

,, ln umia explicatiilor Dlui ProfesorTzigara Samurcas care a a pfezentaf

note, dl maresal Ion Antonescu ahotarat ecSficarea mausoleului Eiviior

neamului avand ca baza ideeamconstituirii Monumentului de la

ADAMCLIStSursa: Arhiva PMB

In 1943 Primana Sectorului III Albastru emite auton'zatia25072/943 pentru Poarta de Onoare a Cimitirului EroilorNeamului.

In 3 Aprilie 1944 Comisia Spedala de Aplicare si Interpretarea Planului de Sistematizare si Alinieri examineaza dosarulcererii de autorizatie a Monumentului Eroilor neamului dinParcul Carol I, este de parere sa se elibereze autorizatiaceruta, cu amplasamentul monumentului proiectat in axul

actual af Parculuf Carol I; este insa de parere ca ,pentru olucrare atat de importanta, inafara depianun arfi bine sa se prezinte si a macheta a monumentuiui, in care sa se vada intreg ansamblulparcului Carol I si a! strazifor inconjuratoare".Comisia mai precizeaza ca ,, s-au luat hotarari pentru ridicarea acestui monument fara a se consultaPrimaria si autorizat/a ce se cere este numai o chestiune de forma"

<^\ '^ ^

^ « r

/^Mu^-1- ^

/.=r ADM'NISTRATIA.,GUHi, PARCUf:C.iAGREMENT

--:v.,

^

**

I Campania Municipdi C.M.D.D.B, S.A.StradaAristide Oemetriade nr-2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37763591; J40/92go/15. 06.2017; email-aT :^affijM. r;; web: j*as^;fi;:'..^

Sursa: Arhiva PMB

Sursa: Aiiiiva PMB

Proiectul propus de Casa Ostirii propunea unirea Mausoleului proiectat cu zona Arhivelor Statului.foe destinat unei viitoare Catedrale a Neamutui, ,, printr-o sosealarga. pecaresevor'desfasura""'cortegiilesi parazile comemorative". Lacul era propus sa fie transform'at intr-unmarebazm'dreptunghiular; catre monument se urea pe o scara de onoare.A

In.1958' situatia .parcullji. era. ul'matoarea94: 20na de sud/ a comisei, era neamenajata, aici fiindamplasamentul cladirii Palatului Artelor (Muzeul Militar), demolat'din cauza star7i precarede"conseryare, iar zona de nord cu intrarea si lacul suferisera inten/entii minore cu ocaziaamenajarii expozitiei din 1935, iar pavilioanete existente au fost refunctionalizate:^Pavilionul realizatTn 1934 Tn strada Candiano Popescu a fost transformat 7n MuzeulElectricitatii, iar Pavilionul Res;^ evenit Biblioteca. Celelalte ejementedin 1906 au fost

.^T^.^61Bfly%,y -1-__..^\^ /S.OM!NISTRATIA Ol'lI. Jr.jRi. PAncuHijj

11^3$' ui- " y AGRE NT ^\

%.%^.

'\I; 60

.s \^

<^

ICcmpanaMunicipali C.M. D.D.B. S.A.Strada Aristide Demelriade nr.2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37763591; J40/92M/15. 06. 2017, email; -£~ 3sei'''1&, SE.h 'S web: s£w

mentinute; Fantana Cantacuzino, Arenele Romane, Restaurantul de pe insula, Geamia, TurnutVlad Tepes.In 1959 se realizeaza plantatii noi (predominant pe axul central) realrzate sub Tndrumareaarhitectului Valentin Donose95.

In concluzie, starea parcului a ramas cea din 1906; Tn decursul anilor nu s-au adus modificariesentiale care sa modifice structura initiala a acestuia: ampful parter central Tncadrat pe marginicu borduri de buvus pitic si straturi de flori era completat de plantatii de tei.

In 1960-1963, in urma unui concurs, a fost proiectaf de arhitectii Horia Maicu si Nicolae Cucu unansamblu de lucrari care au modificat major axul central, prin realizarea unei compozitiimonumenfale. Pe amplasamentul vechiului Palat al Artelor a fost realizat "Monumentul eroiior lupteipentru libertatea poporului si a patriei, pentru socialism". Monumentut este amplasat in centrul uneirotonde catre care se accede printr-un traseu axial realizat din granit si travertin, punctat de piatetesi continual peste lac cu un pod monumental si opt siruri de trepte monumentale. Amenajarea dinaceasta penoada a subordonat caracterul romantic al parcului, devenind dominanta compozitionalaa parcului Realizarea monumentului a impus si reamplasarea celor doua statui ale Gigantilor inzona exedrelor aleii centrale, cea de-a treia statuie fiind reamplasata in Herastrau. tn jurulmonumentului si de-a lungul axuiui centra) au fast plantate specii de rasinoase.

Lucrarile echipei Marcu-Cucu se inscriu in acelasi registru stilistic cu interventiile realizate de OctavDoicescu in 1935. Tot atunci se realizeaza deschiderea parcului catre zona sudica, in acord cudezvoltarea urbanistica a orasului.

Sursa;https^/arhiva.unwneaarhitwtitor.ro/a-2633/moniimentul'efoilor-clasai-muncitoare-vedere-de-ansamblu

;^R1A^;61 ,

^"?^^^... ±^.%'1-S ADMINISTRATI",; LACURI, PAF. '.'

V\'o ?tA REME..;'.o

Y

Cs,'T!panbMunlc!p, il3 C. M. D.D. B. S.A.Strada Aristide Demetriade nr2, sector 1,CUI:377S35S1;J4(V9290/15.06.2017; email; '._ ' . web. SE£..^£&.S_±.

sursa: aftiiva CM^DB

perioada 1963-1990 caracterul lucrarilorTn Parcul Carol au fast demtretinere si conservare, farainten/entii majore. < - T ---.. -. -,

Dupa, 1990, auavut ioc modificari Precum reducerea suprafetei parcului pe limfta dinspre strada?f?-dia. ^!'<?f>TS^U'_. c.auzat6..de transferuriled® proprietate, dar si prin interventiinoi'^am'enajareade locuri de joaca pentru copii spa^ii comerciale, amplasarea de monumente de for public"-"??^^T!^lt-ul^in-fat?-M, uzeJutL" Leonida' banci- toalete ecologice. Toate acesfe amenajiri. 'precum sinumeroase etemente deafisaj si semnalizare altereaza imaginea parcului. ' '' -~- ' Tl^_<?'1!JIT!®nt^. Pstasuiui N8cunoscut a fost reamplasat in 1990 in zona aleii centraie a parcului;aplasamentul este marcat in Cartea Funciara caC9- soclu constructie si este marainrtdearuDuri decatarge devenite caduce.

in schimb parcul a suferit, ca intreg orasul, interventii de factura indoielnica - mobiiier urban,pergole, chioscuri, grupuri sanitare transformate in restaurant.

Demolarea mausoleulL" int.rarn discutje Tn 2003, cand Biserica Ortodoxa Romana propunea ca^:pia^ame^ul acesfuia sa.fle ocupat de noua Catedrala a Mantuirii Neamului. Ide'eaamplas'arii?:ic:L^-bS^" a^{a^ ?po^!tia. iocuitoriior. a organizatiitor civice ?j, nu Tn ultimul rand, a arhitecti'ior>i urbani?tilor. Din 2004, inifiativa a ramas ?i fara sprijin politic.fn_2006'cu ocazia aniversarii ^Centenarului Parcului Carol I", prin Hotararea de Guvem nr.654/2006 s-a aprobat amenajarea ,, Memorialului Eroilor Neamului". Cu aceasta ocazies-a'lansat unconcurs organizat de Ministerut Culturii si Cultelor prin Oficiul National al Monumentelor Istorice"care a demarat planul de convertire a complexului Tntr-unul dedic'at ,,Memorialului EroilorNeamului",acfiune care a debutat cu mutarea sus pe platforma din fafa rotondei a MormantulirouluiNecunoscutJi a continuat. rn 2009, cu exhumarea tuturor rama?itelor pamante$fi aTe. personalitatiiorcomuniste98.

Tema concursului de Amenajare a .. Memorialului Eroilor Neamului" din Parcul Carol cuDrirurmatoareje obiective99:

-Reamplasarea Monumentului Ostasului Necunoscut, pe locuf inifiaj din 1923;-Ambientarea Mausoleului-Amenajarea expozrtionala a hemiciclului.

i"a-^ailz^Ldoar e?.mplasarea Morlume"tului Ostasului Necunoscut, care a presupus integrareaT-or^^u, lu. ' Pe Platforma existenta din fata Mausoleului, prin reamplasarea piesej'originaTe'Tnaxular1sambfu!ui'. la od'starlta_de cca- 12,48m'(Tn axul de simetrie) fata de Mausoleu, pe un"postamentcup.iatra codru Babda9; S-a propus a fi detasata de platformele existente pe o baza Tnserata'Tn'?!?-e^!Lf^_nt-de. tr?.pte' plac?tf cu 9ranit. candeta morm^ntului a fast bran^atala'reteaua de!?f-!^!t-e-n^-Tn-?a-rcl^<:"'m?. ntuf ostasului Necunoscut afost amplasat conform exigentelorde'organlzare a ceremoniilor militare: minimum 10m pana la locul ?n care se asculta imnul garda de

^WA~^.62 ^^RM^

-1-'^

/<s- -1-_. _. '"&..\,3 ADMiNISTRApA.

\~S, LACUR!, PARCURi'. " $IAGREMENT ^-

u^ ^(

.:- -p .dT.-jiifclpaH C.M.D.D.B. S.A.StrBdaArisUde DBmetriade ni. 2, sector 1, Bucurestl, cod po?tal C10147CUI:37763591, J4C/9290/T5.D6.2017; email.- .. . '. '.. ;. '. . web: JTO, .,"..._ .;

onoare peste 15m pana la traseul defilarii garzii de onoare. Restut spafiului, de o parts si alta aMormantului asigura spatiul pozitronarii persoaneloroficialeTntimpul'ceremoniei.Mormantul avea ca funda) un parapet Inalt placat cu granit si 12 catarge aflate adiacentMormantului.

sursa: artiiva CMDDB

sursa: arhiva CMDDB

Se remarca astfel caracterul putemic politizat al parcului; din 1848 pana in 2004 conducerea poiiticaa creat, in vafuri succesive, amenajari si constructii care sa reflects mesajul ideologic at epoci'i;pentru a-si exprima discursut oficial fiecare regim a demolat, rand pe rand, semnele trecutului.

Parcul Carol este astazi un colaj de stiluri dominat de axul compozifjonal central alcatuit din PlataLibertatii, aleea principala, piateta, podul, treptele si Monumentul Eroilor cu piata centrala siexedrele inconjuratoare. Acest ax central este accentuat si de raportarea la'relieful parcului,element spectaculos in relieful plat al Bucurestiului.

Cele 3 etape majore de realizare si modificare a parcului - anii 1906, 1935 si 1963 - au valoaresimifara, reprezentand fiecare proiecte coerente stiiistic care isi exprima epoca de realizare.Degradarea plantatiilor si invadarea parcuiui de elemente parazitare de dupa 1990 exprima, deasemenea, caracterul epocii.

.

""^63

!-= i.ACUF.I, PARCUR151AGRS.1ENTJ

**

i Ccmpanb municipals C.M.D.D.B. S.A. *1 ! Strada AristideDemetriadenr.2, sector 1. Bucure?ti, cod postal 010147

CUI:377835S1: J40/S290/15. 08. 2017, email:-£:^--. '.-_ web:;^,., -.. :. -. -. n"

3. 3.d. Suprafata constmita

Terenul are o suprafafa totala de 293.702,00 mp.Conform extrasului decartefunciara anexat, in administrarea ADMINISTRATIA LACURI. PARCURISl AGREMENT BUCURESTI sunt inscrise urmatoarele constructii administrative si culturale:

C1: Constructie tip B, WC, suprafata construita de 24. 46 mp.C2: Constructie tip A, izvor ca bazin, suprafata construita de 124. 532 mp (bazinulfantanii Gh.Gr.Cantacuzino).C3: Constmctie tip B, WC, suprafata construita de 18. 39 mp.C4: Constructie tip B, restaurant, suprafata construita de 85. 67 mpC5: Constmctie tip B, post trafo, suprafata construita de 39. 17 mpC6: Constructie tip B, WC, suprafata construita de 32. 66 mpC7: Constructie tip B, statuie, suprafata construita de 15 mpC8: Constructie tip B, cabina, suprafata construita de 13. 77mpC9: Constructie tip B, statuie, suprafata construrta de 42. 74 mpC10: Constructie tip B, static de gaze, suprafata construitade'62. 87 mpC11: Constructie tip B, WC, suprafata construita de 57. 01 mpC12; Construcfie tip B, cabina, suprafata construita de 16. 88 mpC13: Constructie tip B, cabina, suprafata cpnstruita de 15. 07 mpC 14: Lac -bazin, suprafata consfruita de 1093. 19 mpC15: Constructie tip B, insula, suprafata construita de 131. 33 mpC16: Lac -bazin, suprafata construita de 19981.73 mpC17: Consfructie tip B, insula, suprafata construita de 3175. 36 mpC19: Anexa Mausoleu, suprafata construita de 821.28 mp

in cadrul parcului exista si afte objective, care nu fac obiectul prezentei documentatii, dupa cumurmeaza"-C18-Mausoleu

-C20-Spatiu comerdal pe feren in concesiune in suprafata de 409. 54 mp-C20-C31: Monuments de for public.

in Parcul Carol exista unele confracte de asociere pentru constructii neincrise in cartea funciara:Debareadersi casa de bilete in suprafata de 150 mp, fuciu de apa si pereul aferent.Cladire vofiera 34. 19 mp si {eren liber in suprafata de 60 mp.Suprafata de 165 mp - ,, La Pod"- suprafata de 40 mp -buzunar pod , platforma lemn 60mp, 25 mp terasa de vara si cele doua lacuri din jurul podului de beton.

De asemenea exista si contracte de inchiriere pentru amplasarea a 2 rulote in suprafata de 9 mpfiecare si o inchiriere de teren in suprafata de 643 mp si o cladire de 60 mp.Din cartarea efectuata pe teren rezulta ca exista un numar de 20 de constructii provizorii - baraci,grupuri sanitare ecologice, chioscuri alimentare,

Arie construita- conform extras CF: 365. 95 mpArie socluri statui si fantana: - socluri statui si fantana: 182.33 mpArie lac si insula: 24. 381.59 mp

Situatia din teren prezinta urmatoarele date:Arie consfruita existenta- conform extras CF: 323. 10mpArie construita existenta - fara extras CF: 705. 67 mpArie construita pe teren concesionat 409. 54 mpArie construita - anexa mausoleu: 821. 28 mpAne socluri stafui si fantana: - socluri statui si fantana: 182. 33 mpArie lac si insula: 24. 381. 59 mp

^WA^:

I%^%%.:^^

* u<-

\cr-c

.

fr

64^^%>

.51'

-1- '.'

/^ AD?/, !N;STRATIA.' i.ACUR!, PARCU.""

. giAGREMENT , ^e^^

ICcrapanfa.WunjcSpali C. M. D. D.B. S^.StradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147CUI:37763591. J40/929C/15.08.2017; email; £,. '-' ;-' \i^_^ web: aw.y_

3. 3.e. Suprafata construita desfa$urataSuprafafa construita desfasurata identica cu suprafata construita.

3.3.f. Valoarea de inventar a constructiei

Valoarea de inventar pentru terenul si lacurile aferente ParcuFui Carol este de 592. 180. 267 lei.Pentru pod, scan din beton, debarcader si platforma de gunoi valoarea de inventar este de 274. 317lel':iarpl 5ntm constructiite inscnse in cartea funciara (C4, C11, C6) valoarea de inventar este'de!14'6^5lei- lnstalatiile de alim®ntare<::u aPa' canalizare, gaze, iluminat, statie de pompare siirigareauvaloarea deJnventar .de1-234. 472 lei, iar moblierulstradal si terenurile de'joacasi sport auvaloarea de 1. 616, 083 lei. In parc mai exista mijloace fixe (atelier, cladiri adminisYrative, vestiare^magazii, baraci, remize, chioscuri) in suprafata de circa 330 metri patrati care au valoare de inventarde 522.494, 05 lei.

3. 3.g. AIti parametri, Tn functie de specificul si natura constructiei existente.Urmare a releveelor efectuate in teren au fast identificate urmatoarele:

Constructia C1, cu numar cadastral 200636-da fost demolata anterior.

sursa: arhiva CMDDB

Constructfa C2, cu numar cadastral 200636-C2 reprezinta bazinul FantaniiGh. Gr. Cantacuzino.

^^^

»J. S?V-

sursa: aftiiva CMDDB

65 ^61^.V -1-__. _"/if-S ADMINiSTRATIA .-I". LACUR], PARCU?'!

\\'i73 " ^

jCempaRlaMuntapaB . C. M.D. D.B. S.A.StradaAristide Oemetriade nr, 2, sector 1, 3ucure?ti, cod postal 010147CUI:377S35B1, J40/9290/15.06.2017. email; s-f" . »- -^_>- ^_-o; web: .. /;. ""-.»'. "»-. -a

Constructia C3, cu numar cadastral 200636-C1 fost demolata anterior

.

-^.\j . . - ..r-w

sursa: aihiva CMDOB

Constructia C4, cu numar cadastral 200636-C4 a fast incendiata si este in prezent inruina.

i-^

surea: arhiva CMDDB

Constmctia C7, cu numar cadastrai 200636-C7 reprezinta soclul statuii Conslantin IIstrate, monument care a fast reamplasat pe aleea centrala a parcului.

I^"^

O. GL^1'S,

66 /^^&l^s./y -1-.. 3^'S ADMiNiSTR^TIA .; ;';tLACUHl, PAW :;;\^ giAOREMENT^.

** ^<^

iCeinaaniaSunkii C. M.D. D. B. S.A.Strada Aristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure?U. cod postal 010147CUI:37763591 .J40/9290/15.06.2017, email-fiff^. . -,-' ''^ ' : web: W^H',_

y f

sursa: arhiva CMDDB

C9: Constructie tip B, statuie, suprafata construita de 42. 74 mp -pe amplasament afost pozitionat intre 1991 si 2006 Monumentul Eroului Necunoscut, monument carea fost relocat in zona rotondei.

In incinta parcului si in inventaml ADMINISTRATIA LACURI, PARCURI 31 AGREMENTBUCURESTI se afla si urmatoarele:

-^>iatforma betonata pentru deseuri menajere, fn suprafata de 665. 40 mp.-Trei spatii de joaca pentru copii in suprafata de 524. 30 mp, 329. 17 mpsi 321. 70 mp- Un teren de sport in suprafata de 275. 47 mp.

sursa: arhiva CMDDB

Constructiile administrative si pentru depozitare aflate in inventarul ADMINISTRATIA LACURI.PARCURI Sl AGREMENT BUCURESTI dateaza din anil 1960-1979 insa nu sunt inscrise in carteafunciara a imobitului.

In parc mai exists diverse constructii - chiosc circular din caramida, baraci debarcader si casa debilete, baraci si cabine de paza, chioscuri si tonete fixe sau mobile precum si un restaurantamenajat sub podul din beton.

p^MAft/^67 ^^\

S AaaiNISTRATSA! 'CUH1, PAF1CU, -.;

g!AGHEMENT_

** 6-

ICcr-ipijniaMunUt, CM.D.D.B. SJ^.StradaAristide Demetrlade nr. 2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37783591; J40/9290/15.06.2017; email- -^ -,«^~j, m: web-MWW

M?

.

-^sursa: aifiiva CMDDB

si/rsa: aftiiva CMDD8

^M^ft/^

^

I* u^^

^olfc;ue%^

!?IW£S' '^..CUP. 1,1- r;, AGR0JiEN1;':

^ ^^-*

{CcmpanlaMuntelpaii C.M.D. D.B. S.A.SiradaArlstlde Demetriade nr. 2, sector 1, BucurB^i, cod postal 010147CUI;37763591: J40/9290/1S. 08.2017; email; <. - -^a ' '. . web. w£_li: r:-& ". -

3'4"... A."aliza sta^" constructi®i> P® baza concluziilor expertize; tehnice si/sau aleauditului energetic, precum si ale studiului arhitecturalo-istoric fn cazul imob'ilelor carebeneficiaza de regimul de protectie de monument istoric si al imobilelor aflate m zonele

. Protectie ale monumentelor istorice sau m zone construite protejate. Se vorevidenfia degradarile, precum ?i cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradariproduse de cutremure, actiuni climatice, tehnologice, tasSri diferenfiate, cele rezultatedin lipsa de Tntretinere a constructiei, conceptia structurala initiaia gresita sau altecauze identificate prin expertiza tehnica.

Au fost identificate urmatoarele elemente constitutive maj'ore ale parcului:

A. Axul Central odul si lacuf scara monumentaia si Mausoleut.

A1. Plata Libertatn: intrarea principala in parc; in cadrul amenajarii din 1906 a fast marcatade un arc de triumf care s-a mentinut pana in 1935. Din 1935 dateaza lucrarile realizate dearh Octav Doicescu; pe langa Fantana Zodiac a fast realizata imprejmuirea de travertinretrasa cu 3 metri de la trotuar; acestea sunt elemente valoaroase \stonc.Recent piata si fantana au fost parazitate de amplasarea de elemente de mobilJer urban side plantarea de arbori care distrug compozitia initiala. Piata nu face obiectul lucrarii prezeteinsa se impune luarea unor maswi conforme statutului de zona protejata.

sursa; arftiva CMDDB

A2. Aleea Centrala

Alea centrala a fast initial o succesiune de piatete; laferalele axului central erau plantate cualiniamente duble de tei incadrate cu partere de ftori si buxus pitic., iar aleile laterale cualiniamentele de plopi de pe aleile laterale. Din 1935 axul central a fast restmcturat,devenind o promenada axiala marginita de aliniamente de arbori si spatii verzi si bazine deapa geometrice. Bazinele de apa au disparut din 1963. Tot atunci au fast plasate in exedreleaxului centra) cele doua statui ale Gigantilor; a treia statuie a fast relocata in ParculHerastrau.

i^w^\So

M0 ^i

/^3»^'

\'aTO

c:

69

v^ KO-W^W^.ll-iLACURI. ^HCI^vy§lAGREM .

tempania Municipals C.M.D.O.B. S.A.-* StradaArietide Demelriade nr. 2, sector 1. Bucure?t(, cod postal 010147

CUI:37763591;J40/92SO/15.06.2017: email;. rf "'.£.'. '' . web: mtw. w'cSpB iiyc

sursa: aftiiva CMDDB

Aleea centrala este marginita de doua alei laterate, al caror pavaj din blocur; de beton este instare foarte proasta. 0 imagine din 1960 ne arata aceste alei realizate din pietris si dale dinpiatra. Monumentalitatea axului este anuiata de amplasarea haotica de chioscuri si mobilerstradal. Axul, fiind una dintre zonele plane ale parcului, este folosit pentru carucioare sidiverse sporturi cu roti (role, biciclete, skateboards), astfel incat ar fj recomandataprevederea de ramge pentru preluarea diferentelor de nivel din zona exedrei si a piatetelor.

-. -,-.-. - . ^-^^^^^^^^-

IS

--?1

sursa: Srhiva

A3, Podul si lacul:

Se mentine din amenaj'area initiaia doar podul din beton construit in 1906 de ing. GoguConstantinescu. Existau astazi disparute, o serie de podete din beton armat care imifautrunchiuri de arbori. In prezent lacul este dominat de podul principal construit in 1963; poduleste marginit de jardiniere monumentale si se deschide spre lac prin 4 scari cu platforme.

rPRIM^^i^@c^

/^»no^

^a ^

70

(^w^^^i^u"!^S''''|, '~'§lAGREy'ENT.

^'

|Ccm))inlaMunk::pal C. M. D.D.B. S.A.I, - StradaAnsiicfe Demetriade nr.2, sector 1, BucuresU, cod postal 010147

CUI:37763S9t:J40<9290/15. 0a. 2017:emaiL'. A, ^-"j . -- ' . web: wwr-

.» *

sursa. ' vsntivci ^WUUD

A4.Scara monumentala si Mausoleul

Amenajarea din 1906 cuprindea mai multe pavilioane, intre care Palatul Artelor; in aceasiperioada a existat o grata si o cascada pe pietre, de factura romantica.Se accede spre terasa superioara printr-o suita de opt scan monumentale din travertin;vegetatia adiacenta scarilor este reprezentata de peluze in gradene si plantatii de trandafiri.Desi dedansat in 2004, mausoleul ramane un obiectiv de valoare al orasului; ar putea fideschis pubticului si primi unele functiuni pyblice de tip spatiu expozitional.

sursa: artsiva CMDD8

B. Lacul mic odul In Go u Constantinescu si insula cu asari

Este una dintre zonele cele mai vizitate ale parcului, daforita coerentei caracterului romantical amenajarii din 1906 si traseului accidentat al terenului natural. In zona podului esteamenajat un restaurant care si-a ampiasaf spatii de tip bucatarie si grup sanitar in culeeapodului. Malul lacului este amenajat cu dale "ecologice" din beton; In aceeasi zona suntamplasate cladirile administrative ALPAB, cateva gherete si o statie de pompare aferentalucrarilordin2017

71 ^"%.ra' -1" V''

^/ M. QT^TIA, ^1l!^, 7-:"'in!. PA"CUF"l<* '". "yAGREMENT

^.. **^J^^

|CEmp3 iifaMunfc!pal3 C.M. D. D. B. S.A.

StradaArisBdeDemetn'adenr.2. sector 1, Bucure^ti. cod postal 010147CUI:37763591; J40/S290/1S.06.2017; email- -1. ^.:-^ifc.".2£_2; web: ww_

surea: attiiva C DB

C. Insula mare si debarcaderulInsula mare a cuprins, in timp, diverse pavilioane - cazinoul, restaurant b-aditional; lainterventia din 1963 a fast micsorata; in prezent esfe folosita pentru odihna si citit. Perecheainsulei din partea opusa a acului, unde a existat moscheea, a fost distrusa in totalitate.Debarcaderul si pontoanele reprezinta zona de apropiere de apa insa sunt compromise deaspectul constructijfortemporare adiacente.

sursa: a/tiiva CMDDB

i'PRIM^

p '^m^

a.

^'. -.^»n^'

I:"!\

\s72 /«?' -I-

^ AOMlN'SwwftSI|JCUR>, P^.

glAGRE»AEi'"

**

iCcropanfaMuntelpcfa C.M. D.D.B. S.A.StradaArtstide Demelfiade nr. 2, sector 1 , Bucure?<i, cod postal 010147CIJI:37763591; J40/9290/15. 06-2017; email. £_' , l;m<;' ' , web: ss&SLTMS^^U.i

Wps://arhivaMniuneaarhitecWar. Fo/a-2659/monumenfu^emilor-clasei-muncitoa -vedere-de-SinsambluD, lazul sj rocaria

Zona iazului si a rocanei pastreaza aerul romantic initial. Amenajarea malurilor cu dale dinbeton si mobilierul urban trebuie insa sa suporte rezolvari diferite.

rl t»(

sursa: aifiiva CMDDB

E. Aleile laterale secundare-

AJeea secundara de vest reprezinta de fapt, traseul vechi al Soselei Filaret care a fastinglobat in parcul din 1906. In zona de est a fost trasata, simetric fata de axul central, a douaalee secundara. Ambete alei inconjoara lacul si urea spre comisa Dambovitei.Aleea de vest este flancata de o vegetatie care exrsta si in 1906; era cunoscuta si subnumele de "aleea cu plute batrane"" - vegetatie care a fost insa taiata in 2000.Valoarea acestor trasee este umbrita de starea de neintretinere a vegetatieisi de gheretelesi obiectele diverse amplasate pe traseu.Pe acest traseu exista, din 1870, Fantana Gh. Gr. Cantacuzino. In 1906fantanii i s-a adaugafun bazin decorativ cu un soclu de roca artificiala, un rond si doua atei semicircularesimetrice. Aceasta compozrtie a fast mentinuta si in 1963, insa astazi compozitia estedistrusa de interventii diverse (cutii de distributie a iluminatului, gherete si WC-uri ecologice)Se mentine zona careului de sah imprejmuit de o planfatie de G^nkgo Biloba. Se impune,modificarea aspectutui si materialelor locuiui dejoaca - interventie necesara de altfel si

f'.»>

^.

- PR'^

w\3f ~Z

f ',^^'

73^ A01/, IN'.STFlATiA.i^u^^-^"SiAGHEMENT..

^'-** -^6^-

Ccmpanta MunldpcO C.M.D.D.B. S.A.., l " Strada Aristide Demetriade nr. 2, seclon, Bucureyti, cod postal 010147

CUI:37763591;J40/S290rt5.08.2017; email .. - , web. £IJ,£3-

pentru cefelalte doua locuri dejoaca din parc. La sudut fantanii exista un ansamblu deconstructii si terase in ruina; se pastreaza denumirea "Terasa Carol".In apropierea acestor dadiri se afla o cladire in ruina, acoperita cu prelate; este, posibil, unrest al ansamblului expozitional din 1935 (bibiioteca), inscrisa in Cartea Fundara carestaurant (C4).!n continuare este amplasat restaurantul Dines (pe un teren marcat in cartea funciara caC20 darfara constructii); fatada restaurantului, locul dejoaca, chioscul comercial sipanourile de semnalizare sunt nepotrivite cu caracterul istoric a) parcului.In continuarea parcursului sunt amplasate cladirea Arenelor Romane si Fantana Minelor siCarierelor (numitasi Fantana 1906), elemente pastrate din cadrul Expozitiei 1906. Este desemnalat starea proasta a cladirilor anexe Arenei si a elementelor de mobilier urban dinzona fantanii. La limita vestica a parcufui sunt amplasate Casa Bosianu si cladireaInstitutului Astronomic a) Academiei Romane; aceasta zona ar trebur integrata in circuitulparcului istoric.Accesete in parc dinspre strada Cutitul de Argint si cete doua din zona Arenelor Romanesunt degradate, ca si cladirea Arenelor in totalitatea sa, Tarcul de caini, parcarea, cabinefede paza si alteelemente distonante trebuie indepartate din zona monumentului istoric.

'-. ^ ""J

sursa; aftiiva CMDDB

In fata Arenelorse mentine soclul statuii C. l Istrati, reamplasata la intrarea principala. Sociulnu este tipsit de valoare artistica, insa ar trebui reunit cu statuia / sau cu o alta statuie.

Imprejmuirea intre parc si biserica Cutitul de Argint este realizata din panouri prefabricate sitrebuie inlocuita. In continuare, imprejmuirea cufosta fabrica Wolfeste sprijinita decontraforti din beton si metalici si sustine teava de gaze si una de ventilatie. Toate acesteelemente trebuiesc refacute conform caracterului istoric at parcului.Zona cornisei de vest este alterata de anexale restaurantului Dines, de alei noi caredubleaza cele vechi; se pastreaza aid insa imaginea initiala de padure-parc.

WM..^i&*-i

. y-f.^'</. sfl

IS^^Z-"1|^ LACUF", PARC^';^^S ^t'

* ^

|Csmp3 iiIaMuntepaa C.M. D.D. B. S.A.

Strada Aristlde Demetriacle nr. 2, sector 1, BucuresU, cod postal 010147CUI:37763591; J40/S2BO/15. 06. 2017: email; r£ JL-B.^;. '.3S? a; web: »w». -..s^syv '

surea: arhiva CMDDB

Aleea a tost realizata simetric fata de axul central cu traseul aleii de vest, fosta SoseaFilaret. Este marginita de cladirea Muzeul National Tehnic Prof. Ing. Dimitrie Leonida- fostpavilion al expozifiei din 1935. Refacerile recente ale dadirii cu PVC si polistiren siconstructia gardului opac din zona expozitiei exterioare contravin caracterului initial si reducimportanta aleii.

sursa: artiiva CMDDB

De-a lungul acestei alei au fast amenajate doua iocuri de joaca, din care primul este preaapropiat exedrei unde este amplasata una dintre statuile Gigantilor.Aleea se continua cu Podul Ing Gogu Constantinescu, element valoros al parcufui construitin 1906, reprezentand un element inovator din puncf de vedere constructiv si estetic.Exisfa inca plantatia de aliniament de castani, element valoros din 1906 care a suferittoaletari excesive si care este in prezent atacat de daunatori.Tumul lui Tepes este in prezent separat de parc printr-o imprejmuire cu aspect nepotrivit.Intreaga zona din curba strazii Candiano Popescu este separata de parc si dedicataadministratiei si serefor, desi ocupa una dintre pozitiile principale din punct de vedere alcadrului natural.

Se recomanda deschiderea zonei catre parc si comasarea administratiei in zona de sud,unde exista o a doua zona administrativa / platforma deseuri.

-I-

'^^^

{/^ ^^^r='LWURI.PARCUJ

"r'SiASRSAEKT0

^&^-

CemiHnh Mimfc'pali C.M. D.D.B. S.A.SlradaAnstide Demetn'ade nr. 2, sector 1, Bucure^ti, cod postal 010147CUI:377635gi; J40/9290/15.06.2017; emaiL"-£ 'as. -Wfl "si.L:; web, ^..i!E*i

F. Zona de sud

Zona de sud define doua accese, din Calea Serban Voda si din strada Cutitul de Argint;ambele converg relative simethc catre rotonda. Accesele sunt nefunctionale si utilizate maidegraba ca parcari. Recare acces este marcat de cate doua jardiniere, similare cu celeaflate la intrarea din Parcul Libertatii. Apar si aid potecf din pamant, preferate de vizjtatorialeilor principale.

Terenul de sport este o prezenfa agresiva; terenul respectiv nu are acces din parc.AIeea circulara din jurul mausoleului este plantata cu rasinoase; plantatia este putemicafectata de schimbarile climatice si de efectele poluarii. Spatiul administrativ estealipitlacalcanul sudic mascheaza, mai degraba, constructii aparatute pe limita de proprietateinvecinata.

sursa: artiwa CMDOB

Obiecth/1: revitalizarea si refacerea fondului dendrologic si a spatiilor verzi;

Fantana Cantacuzino, construita din 1870 a fost integrata in amenajarea din 1906; injurul fantanii aexistat o "gradina franceza" cu alei simetrice care se citesc si astazi in planul parcului (mtrerupteinsa de constructiite parazitare din jurul fostei biblioteci (constructia C4). Din aceasta compozitie'sementine doar piateta cu mese de sah, marcata de o pJantatie existanta de Ginkgo Biloba.

Amenajarile peisagistice ale expozitiei din 1906 au urmarit pantele terenului natural: se metin astazidoar plantatiile din acea perioada. Se mentin o serie de plopi in zona vestica a Arenelor RomaneToparte din salciile de pe malul sudic al lacufui si aliniamente de castani si fei. Din imaginile de arhivase cunoaste ca plantatiile au fast realizate si cu numeroase specii erbacee si acvatice. Au fostfolosite si esente exotice recent introduse in perioada respective, cun sunt platanii, Ginkgo Biloba siun exemplar de seqouia.

^y-I-

^L^AGRS^^** y'

i Ccmpanla ;,'i wL ::j!a G. M. D.D. B. S. A.

StradaAristide Demelriade nr.2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37763581; J40/9290/15.0S.2017; email; sgs uS£'"ari&' .TS,.a; web:ism&£.

Aleea cu plute batrane - aleea laterala vestica -disparutesursa: R. Marcus, Parcuri si Gradini din Romania, Editura Tehnica. Pitesti 1958

Lacurile erau unite de o serie de poduri din lemn sau piatra artificiala imitand trunchiurite de arbori;dintre aceste podunse pastreaza doar podul de beton ing Gogu Constantinescu (numrt incontinuare Podul 1). Pe lacut mare existau doua insule, din care s-a pastrat doar insula mare; aid afunctionat un restaurant.

Pe latura vestica, izvoare, paraul si rocaria se mentin aproape nealterate din 1906. Un alt elemental amenajarii din 1906 este Fantana Minelor si Carierelor (numita si Fantana 1906). De asemeneaeste vgforoasa infrega vegetatie a cornisei de vest a parcului, care 'insa a suferit datorita toaletarilorexcesive.

»A

1i, Suturajiti. Pareul Carol Myrul rtilitor.

Sursa:http^ywww.bucurestiwechisinoi.ra/2011/02/expozitia-nationala-din-1906-2,

Lateralele parcului, lacul mic si zona izvoarelor pastreaza caracterul romantic al amenajarii initiale.In zona de est se pastreaza aliniamentele de castani initiale, grav afectate insa.Amenajarea din 1935 nu a intervenit major asupra parcului. S-a intervenit doar in zona aleli centralecare a fast marginita de aliniamente de tei si ritmata de spatii verzi si oglinzi de apa

^p^

^^1'»_<^

77

11\.

^^^^NiSWW^^^".psy^tsfvssoff

. Ccmpaiib,',', :;!!. F:. C.M.D.D.B. SA.StradaAristide Demetriade nr.2, sector 1. Bucurejti, cod postal 010147CUI:377e3591, J40/9290/15.06.2017; email:..-^.-.£- . . , web:w.BH.i.

-^. "OS^fe-sursa: R. Marcus, Parcuri si Gradini din Romania, Editura Tehnica, Pitesti 1958

In 1958 pe axul central se pastrau doua bazine de apa care apartineau amenajarii Expozitiei din1906; se mentin aliniamentele de tei pe aleile centrals si de plopi pe cele laterate. Sunt mentionatesi bordurile de buxus pitic si aranjamentele florale de pe parcursul aleii centrale. Zona de sud aparcului este neamena'ata.

' , -i

\

^)" ^<'p^

^K'^on^

78

<^^'

|Ccn[>anteMunic;p,!!a C.M.D.D.B. S.A.StradaAnsfide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucurepi, cod postal 010147CUI:37763591; J40/9290/15. 06. 2017: email; £ff St£;'n_';<fc-JS . 0; web: www^_ii: s, n., -

Sursa: htt s^/affiiva. uniuneaa 'tectilor. m/a-2683/monumentul-eroilor-ciasei-muncitoare--vedere-de-an a blu

,^4/eea centrala, care leagS intrarea pnncipalS cu platforma scarii de acces a monumentului,pomeste dinfr-o piateta de circa 2600 mp, formand vestibulul parcului. Aceasta este marcata spatialde 4 elemente verticale din travertin de Borsec, care asigura noaptea iluminatul.Atatpiateta cat §i aleea centrala sunt pardosite cu granit de Magura llvei ?/ bazalt de Raco?,fonnand un motiv decorativ incadrat cu borduri din marmura alba de Ru^chita. Aleea principals esteflancata pe ambele parti de aiei pardosite cu dale prefabricate. In cadrulaleii centrale s-au 'amplasatgigantii sculptorilor Paciurea si Storck, sculpturi valoroase, existente m parc. " (Revista Arhitecturanr. 1/1964).

Oglinzile de apa au fast dezafectate; statuile Gigantifor au fot reamplasate in zona exedrelor aleiicentrate.

In zona sudica a lacului erau amenajate in 1906 a cascada pe pietre si Grata Fermecata, care aufost dezafectate in 1963. Constructia poduluf principal (numit in continuare Podul 2) a introdus unelement compozitional major.

DupaJ900 vegetatia parcului a fast puternic alterata. Arborii lipsa din aliniamente sau placutele deidentificare pentru arbori valorosi disparuti indica multitudinea daunelor. Deasemenea sunt deremaccat "umarul arborilor uscati sau taiati Aliniamentul demolizi din rotonda este puternic afectat,completarile fiiind realizate cu exemplars inferioare sau cu pini.Aliniamentele de castani din zona aleilor laterale sunt deasemenea afectate iar regenerareamasivelor de vegetafie este o operatiune necesara. Interventiile realizate au pus si mai multapresiune asupra fondului plantat prin caiitatea slaba a plantafiilor - specii neadecvate, materialsaditor slab, lipsa sistemelor de udare si aplicare a ingrasamintelor. Multe exempfare plantate suntdeja uscate. Aliniamente nou plantate nesocotesc modeiul istoric (aleile din zona sudica).Formele tunse de arbusti (buxus) sunt destructurate. 0 presiune in plus o reprezinta vegetatiaspontana necontroiala.

0 presiune in plus o reprezinta vegetatia spontana necontrolata. Interventiile realizate au pus si maimulta presiune asupra fondului plantat prin caiitatea slaba a plantatiilor - specii neadecvate,materiaf saditor slab, lipsa sjstemelor de udare si apiicare a ingrasamintelor. ' Multe exemplareplantate surrt deja uscate. Aliniamente nou plantate nesocbtesc "modelul istoric (aleile din zonasudica).Pe viitor aceste ierderi vor creste ex onential mai ales Tn li sa unor interventii rofesionalizatebazate e un lan de restaurare coerent care sa aiba in vedere toate fatetele care corn un acestmonument istoric.

ai

In zona podului de beton din 1906, a lacului mic si a scarilor au aparut in prezent spatii tehnice deman dimensiuni, realizate cu materiale care apartin mai curand unei organizari de sanfier decat unuiparc istoric; astfe) o zona a parcului coerenta compozitional si care apartine amenajarii initiale este

^

tss^^.

", V-^ ^p,, jQ':'

^..^^9^£^

**

^^

jCsmpaniaMuniclpala C. M.D.D.B. SA.Strad^Anstide Demelriade nr. 2, sector 1 , Bucure$tf, cod postal 010147CUI:3r?a3591: J40/9290/15. 0S. 2017; email: r-:- . ; . :s?rt,-^2< ?r. web: .wsw_rffi

grav afectata. Lacul mic si insula au avut initia) pjante acvatice pe maluri; acestea a fast distruse simlocuite cu dale betonate - asa zisele "dale ecologice"

Obl.lAlmiamenteOb l. l. aAliniament de tei (Tilia tomentosa, Tilia cordata)

In prezent aliniamentele de tei sunt Tn mare parte toaletate cca 1/3 din inaltime, aceaste operatiuniau fost realizate pentru usurarea coroanei, au fost executate Tn decursul ultimiior ani, cu efect'e'negative asupra fomnelor coroanelor prin:

. Lastarirea excesiva pe toata tnalfimea trunchiurilor;

. Scaderea imunitatii arborelui;

. R§ni netratate ce constituie porti de intrare pentru insecte, fungi si virusi;

. Cresterea temperaturii la nivelul aleitor si uscarea vegefatiei de umbra de la baza acesfora;

. Scaderea umiditatii Tn zonele adiacente;

S-a ?ncercat refacerea aiiniamentelor prin plantarea de exemplare tinere intercalate Tntre cele^!?e-?.^' !l^r-^e-r^!1ite_de. PJal?tare.nu au tinut cont de re.9ulite elementare de plantare, udare siasigurare a exemplarelor cu tutori pentru un procent cat mai mare de prindere. Lipsa acestor turoria condus la obtinerea unor exemplare mclinate si care nu se vor putea dezvolta optimrefacerea atiniamentelor.

Ob 1. 1. b. AIiniament de plop (Populus alba)

Tn prezent arborii de aliniament ce margfneau Soseaua Filaretului sunt tn stare avansata dedegradare. fn urma toaletarilor necorespunzatoare dm ultimii ani cand s-au efiminat 30-40% dinTnaltimea acestora au rezultat dezechilibre Tn imaginea de ansamblu a parcului prin suprirunor volume importante.

Ob 1. 1.c. Aliniament de castan (Aesculus hippocastanum)

?.l.inia-T?-n^l-e.de. cas.tani sunt Tn mare parte toaletate circa 0 treime din inaltime. Aceste operatiuniau fast realizate pentru u^urarea coroanei, operafiuni executate Tn decursul'ultimilor ani, cu efectenegative asupra formelor coroanelor prin:

. Lastarirea excesiva Tn dreptul taierilor

. Scaderea imunitatii arborelui

. Rani netratate ce constituie porti de intrare pentru insecte, fungi sj virusi

. Cresterea temperaturii la nivelul aleilor si uscarea vegetatiei de umbra

. Scaderea umiditatii aerului si solului

^~.a Trc?. refacerea aliniamentelor local, prin pfantarea de exemplare tinere ,dar din alta specie(respectiv Platanus occidentalis, Fraxinus excelsior ). Intercalate Tntre cele existente, operatiunilede plantare a acestora nu au tinut cont de regulile elementare si asigurarea acestora'cu'-tutori~, "catsj de dimensiunile arborilor nou plantati la maturitate , de partic'ularitatile acestora. distanfele de'plantare, nevoia de lumina etc (ex: 18m intre exemplarele de Platani conform recomandarilor'dfntiteratura^de specialitate, nu 4m). Exemplarele de castan prezjnt§ scorburi de dimensruni mari sitmn^hiu1"'uscate-unele din ele fiind un Pericol real ta adresa vizitatorNor si personalului care asiguracuratenia on paza parcului.Exemplarele de castan plantate m grupuri sau aliniament din Parcul Carol I sunt infestate cu larva

moliei miniere (Cameraria ohridella). Tn anul curent, dezvoltarea daunatorului este favorizata'de

^ * ^

^j~'^30,

.. °-,..0i^"^^

**

|CGra|MnfaMunltip»i3s' .. .'

C.M.D.D.B. S.A.StradaAristide Demetriade nr 2, sector 1, Bucure?tl, cod postal 010147CUI:37783591;J40/9290/15.06.2017, email;';? .^. -^rf^nrai^; web: .u_ !.-^i-*-a_^_

temperaturile relativ Tnalte, pe fundalui unei umiditati reduse , confortabile pentru dezvoltare si deimunitatea scazuta a exemplarelor ,, toaletate". Aproximativ 70% din exemplarele parcului (ce'le,, toaletate") sunt infestate cu fungi si peste 50% prezinta atac al larvelor de : carii de lemn(Anisandrus dispar Fab., Xyleborinus saxeseni Ratz. ), croitori ai lemnului (Phymatodes testaceus L.Cerambyx scopoli Fuess., Plagionafus arquatusL, Prionus coriarius L. ) ,, Toa'letarea" castanilorsiinvazia moliei miniere conduc treptat spre disparitia acestei spedi din parc, Tn cazul Tn care nu seadopfa masuri urgente pentru tratarea exempiarelor si de prevenire a daunatorilor si fungilor.

Ob 1. 1. d.Aliniament de platan (Platanus occidentalis)

In urma tunderilor neadecvate a aliniamentelor de Plopi si tei (Populus nigra - Tilia tomentosa), mlungul fostului drum a Rlaretului, m decursul timpului au fost eliminate exemplarele seculare. Inprezent mai exista cateva de dimensiuni considerabile cu trunchiuri de peste 90cm ce mai amintescvag de imagines initiala a parcului.S-a incercat refacerea aliniamentelor cu exemplars din specia Platanus occidentalis, lucrare cepare facuta fara un project bine documentat. Specia aleasa, desi prezinta cresteri importante Tnperioada de vegefafie, este gazda pentru insectele din specia tfgrul platanului (Corylhucha ciliata)care ataca atat ptatanul (este gazda pentru insects daunatoare) cat si alte specii cum ar fi: frasinulsi dudul.

Distantele de plantare Tntre exemplars sunt subdimensionate fata de necesitatife speciei, acestlucru accentuand competitia pentru lumina, accentuand Tncfinarea trunchrurilor si orientareaacestora catre zonele libere fara vegetatie.

Ob l. l. e.Aliniament de stejar (Quercus rubra)

Conform pianului initial zona pe care se afla aliniamentul de stejari era libera de vegetatie pentru adeschide perspective catre parc. Terenul are o diferenta de nivel considerabila si penniteavizitatorilor sa perceapa o mare parts din parc.In proiectul initial nu existau aliniamente de stejari pe suprafata parcului Carol, acest aliniament afast plantat Tn urma cu cca 30-40 de ani ca urmare a plantarilor haotice si farSun proiect binedocumentat, ori rezultatul unor plantari tn compensare. Exemplare de stejar apar fn parc ca sielements monumentale sau ca repere vizuale. La Tnceput au fast plantate urmatoareie speci'i:Quercus rubra, Quercus robur, Quercus robur "Fastigiata", aceste fiind ptantate Tn zone cusuprafete generoase care permiteau dezvoltarea acestora, oferindu-le conditii optime conformnecesitatilor speciei.Arboni din aliniamentul de stejari prezinta o anumita Tnclinare doarece Tn timp au concurat pentrulumha, avand o Tnciinatie fat§ de verticala de la V la E, dar verticalftatea este afectata si de faptulca acestia au fost plantati la marginea trotuarului si pe un teren Tn panta, iar declivitatea terenului ?ntimp a contribuit la inclinarea acestora.

Ob 1. 1. f.AlinJament de molizi arginti (Picea pungens Argentea)

Zonele verzi circulare care deiimiteaza cele 3 hemicicluri si taluzurile adiacente au fost plantateinitial cu exemplars de rasinoase ce asigurau un fond vegetal permanent indiferent de sezon. Acumaceste ecrane permanent verzi sunt Tntrerupte urmare a lipsei unui program sustinut de replantaresi Tntinerire a vegetatiei dupa un plan bine stabitit in timp, coordonat de personal specializat TnTntre^inerea spatiifor verzi. Acest lucru a accentuat situatia Tn care se afla vegeta^ia din Jurulmausoleului, actionandu-se doar punctual si haotic prin piantarea de exempfare de arbori rasinosi,dar din alte specii diferrte de cele initiale, lucru care aduce inca un minus cadrului general alparcului.

fn jurul mausoleului au existat aliniamente de arbori rasinosi din specia Picea pungens Argenteacare m cele ma\ multe cazuri sunt m declin biologic accentuat. Pozitionarea acestora Tn plan s-afacut initial dupa o schema triunghiulara pentru a obtine un efect de ecran verde la maturitate, pefundalul caruia se va proiecta silueta obiectului de arhitectura.

^oti ^.^ .^: \^ ^^^~ J

?^s

^

81\

^^B^y -1- '"^

l^^cs£^'B ^..^glAQRS^.

'. \0

ICcnpanBMunfclpali C.M.D.D.B. S.A.Strada Anslide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucuresti,CUI:377S3S91; J40/9290/15.06.2017; email; fig;-Ll""I '. ' . . 'Wk sses.SZMiS

Ob 1.2. Artorii monumentali

Arborii monumentali sunt prezenfe rmportante Tn parc prin: Tnaltimile considerabile, volumul mare demasaverde'oareperey'ZLIale: darsi Prin cantitatea de oxigen'eliberata, a cantitatilordepulberisi'^x_e5apta?e clin, atmosfera poluata a orasului din ce in ce mai aglomerat ?i cu tem'peraturi foarte7ridicate pe timpul sezonului cald.naltim®a acestora fiind CLIPrinse rntre 18-27m, asigur^ atat accente sau capete de perspectiva fn

^adrulparcufui, darsi prin simpla prezenta sunt puncte de referintaTn cadrulamenajarii generate.Starea actuals de sanatate a acestora este in general buna, cu exceptia exemplarelor care suntuscate sau 7n dedin biologic si care necesita lucrari de defrisare si Inlocuire cu specii mai rezistentela factorii de mediu, cu perioade de Vta(a mai mari precum stejarii columnari pentru'me'ntirimaginii initiale.

?-p^^?-i!1-a. r^r!i. lTIOI?um?nt^li Prezinta ramuri rupte si uscate Ia aitime, ca urmare a opera^iunilorde toaletare neadecyate ori a fenomenelor extreme care au condus la ruperea lor. Aceste'ramuVi'prezinta risc de accidente si care trebuie Tnlaturate de echipe specializate de alpinistisaucuutilajede tip nacela autopurtata. ' ' ----^-...,.

Ob 1. 3. Peluze

Suprafetele gazonate sunt Tntr-o stare de degradare avansata doarece nu exista un sistem deLn9atl.e,centralizat lanivelul Parcu.lui. care sa asigure necesarul de apa optim, irigatia facandu-se cuajutorul cistemelor si a personalului de rntretinere. Majoritatea zonelor cu declivitate sau umbra suntacoperite cu plante trasante si liane.

Ob 1.4.SuprafeteIe de apa

.

Lf^rlt=e^'rL?ar.c^c_^ro!. lp^'nta ocantitate mare de nutrienti, care favorizeaza mmuitirea algelorverzi. sibmn.®'Absenta Plarltelor' native din aceste lacuri si prezenta pestitor invazivi (ca'somnul'piticlctalarus Nebulosos) mentin un aspect tulbure al acestor ape.Lacurile si cursul de apa sunt Tncarcate de atuviuni si depozite de substante nocive pentruviefuitoarele lacului, dar si pentru oameni.Ob 1.4.a.Lacul mare cu insula mare, lacul mic cu insula pasarilor

.

Lf^frll-e^.in-?al*<:Ldc^roi,l. pre?nta ocar)titate mare de nutrient;, care favorizeaza mmuffirea algelory^l?!. !Lbr^n,e" ^fclse!1ta Plar1telor native din aceste lacuri si prezenta pestilor invazivi (casomnui'piticlctalarus Nebulosos) mentin un aspect tulbure al acestor ape.Lacunle si cursul de apS sunt ?ncarcate de aluviuni si depozite de substante nocive pentruvletu!toarele_lacu'L"'darsi pentm oameni-se Propune dragarea si curatarea lacurilor, Tndepartareaspeaifor invazive de pesti, vegetalizarea malurilor de lac sfa suprafetelor de apa(Tn-proportiede 25-Ob 1.4.b. Cursul de apa si rocariaIn prezent, imaginea de ansamblu a rocanei si a iazului este degradata (salcie scoasS din radacina.^?Jl ^r-i-d. ^be_t^n., dT?radate'. v,egetat'?. crescuta. s.pontarl. sau zorl® IIPSite de vegetatie, apa murdara")Interiorul bazinului nu a mai fost curatat de ani de zile, iar marginile de beton s-au'crapat'dat'oriti'presfunii radacinilor chiparosilor. Tn bazin se acumuleaza gunoaie provenite de la utilizatoriiparcului.dar si materir vegetale m descompunere. - ' --.. -^-. -. -.,Pompele de apa ce alimentau caderile de ap^ din centrul rocariei nu mai functioneaza.l:?-^:z^ll?u^^in, tre c^iparosi a cre.^cu.t sporltan un exemplar de Acer negundo (artar american)care ii impiedic§ dezvoltarea normala. Arfarul este instabil, Tnclinat si se proDteste De chitTnvecinat.

Ob 1.4.C. Fantana Cantacuzino cu bazinul geometric

ln_pr.ezent ol:)i^.ctete. ^e. arhite<?ur^ const"Jctia s' bazinul, sunt Intr-o stare de degradare avansata,fuJ1.ct?°^rea alimentarii cu apa a fantanii este momentan oprita, Jar bazinul estecoimatat, apainfestata cu alge oferind o imagine dezolanta.

82 /?^-^T:"-8^CURlSt.^ glASREM- '

.0

*-" <-

^

|Ccmp3 n!aMunsc!p5 ii C.M.D.D.B. S.A.

StradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1, BucuresU, cod pogtal 010147CUI:37763591. J40/9290/15.08.2017, email; iff' Srs'-'-iij^^ s; web: .»mu_--, i1a^if!.]

Irigarea suprafetelor verziIn prezentsuprafetetegazonate sunt udate cu ajutorul cistemeior si a personatului pentrumentenanta parcului. Acest lucru nu este suficient pentru necesitatile foarte mari de apa alesuprafetelor verzi, lucru care se reflecta Tn imaginea de ansamblu. 'Lipsa suprafetelor corectTntretinute si amenajate se reflecta si in cantitatile mari cfe praf din zonele adiacente.Ob 1.5. Traseu biciclete

|n zona de Est a lacului, pe cornisa, s-a observat o activitate intensa a tinerilor pasionati de bmx sitrasee de downhill. Au fosf improvizate amenajari spontane de pamant pentru sarituri sj coborare'TnvjtezS cu diferite elemente specifice ce combina stilurile dirt, pumptrack'si downhill, ce'se potobserva m imaginile urmatoare.

PORTiUNt DtNTRASEUL OE BtCICl.ETE (EXISTENTI

pump

wltrldt

Traseele astfel create se Tntind din zona mausoleului pana in zona lacului mic. Declivitateaterenului a favorizat dezvoltarea comunit^tii de pasiona^i ai acestor sporturi extreme, parcul Carol Iav^nd cea mai extinsa parte a acestor trasee reaJizate de utilizatori (de cei care utilizeaza spadLparcului) din Bucuresti (dupS parcul Regele Mihai I).In momentul de fata nu respecta normele de siguranta prevazute de acest tip de amenajare, dartraseul intuit de utilizatori este unul corect. Declivitatea terenului poate sustine acest tip deamenajare prietenoasa cu mediul fSra alterarea imaginii istorice a parcutui.

^ ou flv.83

t^^t-^v^?B,n^ ^&--

CcmpanlaMuRldpg8 C.M. D.D.B. S.A.StradaAristide Demetriade nr.2, SBCtor 1, Bucuregti, cod postal O101'l7CUI:377B3591, J40/9290/15. 06. 2017, email's. '- 2."iS';.;-. ^;'J,: web

Obiectiv 2: Reabilitarea afeilor si imprejmuirilor;Analiza starii aleilor pietonale si a scaritor se face in baza ExpertEzei Tehnice 46/2019 elaborate deSC Compania Municipala Dezvoltare Durabila Bucuresti.

Utilizare

Plata Libertatii nu face obiectul prezentei documentatii; trebuie insa remarcat faptul ca acest spafius-a tranformat intr-o parcare necontrolata iar scuarul fantanii este inutilizabil.Accesul in parc se face printr-un grilaj metalic pe sine; Axul central este utilizat exclusiv ca zona depromenada Cele doua alveole laterale unde au fost amplasati gigantii sunt utilizati ca legatura cualejle laterale; sunt^utilizate sica spatiu dejoaca. Scara care urcacornisa este utilizata sTpentruactivitati sportive. Din cauza iipsei de umbra aceasta zona a parcului este in general evitata.Cele doua taluzuri sunt folosite pentru activitati sportive sau de odihna.Zona de est define ca elemente de interes: zona de sah, rocariile, taluzul si oglinda de apa; aleilesuntde pamant sau trepte deteriorate. Zona mausoleului este inaccesibila, curtea interioara fiindinchisa publicului.Lacuf mic si insula cu pasari sunt zone foarte frecventate, sr datorita restaurantului de sub pod.Insula mare si debarcaderul sunt folosite pentru odihna si pjaja. Izvoarele, paraut si amenajareastancoasa din partea de nord a insulei sunt zone foarte frecventate datorita aspectului romantic.

II

suraa; artiiva B

Piateta si aleea principala sunt realizate din piatra cubica (granit de magura llvei si bazalt deRacos) si travertin; piatra este erodata masiv.Din piateta principala si din aleiie laterale s-au creat o serie de alei de picior care scurteazadrumul spre zonele laterale.In zona exedrelor exists o diferenta de nivel de doua trepte care trebuiesc completate cu rampe.Plata din capatul podului, podul si scara monumentala sunt realizate din travertin cu insertii' demarmura neagra; suprafata pietrei este erodata pe zonele cu trafic intens sau in cele de slabirea terasamentului. Sunt zone cu dale sparte sau care tipsesc. Piatra este erodata masiv, pe zoneintinse vegetatia a crescut prinh-e placi. In etapa project tehnic vor fi efectuate analize de

^oy »

^.^^

i^sl^^-10^''

84 //. ^. --' ."".

CJ.A

/C? ^,^F^'^is^^f^y^i

<^-e&-

|CciT)panf<tMunl<:;pslJ C. M.D.D.B. S.A.'. '' . Strada ArisUde DemetrtadB nr.2, sector 1. Bucuresti,

CUI:37763591;J40/9290/1S.06.2017; email." '. .'. '- , web--..'... ;...,...

laborator pentru evaluarea corecta a situatiei din teren. Suprafata pietrei este supusa ataculuibiologic si depunerilor de saruri.

Cele cinci trepte care separa piata de alee trebuie dublate de rampe care sa pemita accesulpentru biciclete si carucioare.

^ista. a[ei e .picior pe taluz ca dirl. zona careuneste platforma centrala cu rondul si care preiaua.iele,xist^nte in. amenaJarea parcutuidin 1906; acestea sunt foarte frecventate. Inapropieredecuva lacului au fost inserate dale prefabricate Tn pimstnt.

Sursa: arfiiva CA

sursa: artiiva CMDDB

^oy

:A«<?3585

^-im^

^tss%.^ ADMSM'STRWIA^|Jcuffl, p^c^lj!^"giAess^NT ^0 - ..- -c^

I Ccmpanfa Municipals C. M. D. D.B. S.A.

Sbada Aristide Demetriade nr2, sector 1. Bucure;ti, cod postal 010147CUI;37783591; J40/9290/1 S.06. 2017, email; pi*; S£3:''S'.h.."<SS_ .. ^£ web: www '- ..vl-3, ',c -

^

rea: arhiva CMDDB

sursa: aifiiva CMDDB

Aleile laterale secundare, probabil realizate in 1963, sunt realizate cu Tmbracaminte asfalticaprezentand pc alocuri degradari (umflafuri si tasarj pe distante scurte), cedari ale fundatiei,exfolieri ale suprafetei de rulare, fisuri si crapaturi, etc. De asemenea bordurile care delimiteazaaleile parcului, sunt ciobite, sparte ori tipsesc. Din cauza lipsei de Tntretinere periodica si a climei(Tnghet - dezghet) aleile s-au degradat atat de tare fnc^t pe unele portiuni a'Tnceput sa creascavegetatje pe suprafata de rulare a acestora. Un alt motiv care a dus la degradarea aleilorpietonale din parc este Indepartarea ineficienta a apei meteorice de pe suprafata de rulare, inmomentul de fata nefiind asigurate pante transversale catre spatiu verde pe t'oata lungimeaaleilor, motiv pentru care apa stationeaza pe acesfea. Din cauza problemelor prezentate maisus circulatia pietonala se desfasoara cu greutate, mai ales in anotrmpui ploios.Aleile laterale sunt preferate de majoritatea vizitatorilor.

Zona de vest este utilizata ca zona de trecere rapida, de aceea sunt create poteci de pamant.tesirea din parc in zona de vest se face prin siruri numeroase de trepte. Intrarea dinspre AreneleRomane este neingrijita. Zona de est este mai frecvent utilizata de vizitatori; si aici au aparutdrumuri de pamant care au fast recent pavate cu dale de plastic complet nepotrivite parcului.Intrarile din zona de est nu sunt adaptate intrarii camcioarelor; scariie care due la lacul mic suntfoarte deteriorate si ingreuneaza deplasarea.

^oy,^

£* _^^^Q '^ ^io^io^N

^

^pw^

86

Ii|LACUni, PAHCUHIJ|j^S §!AGHEMS?.'T '

** ^

Csmpania Municipal C.M.D.D.B. SA.StradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure^ti, cod postal 010147CUI:37763591; J40/S290/15.06.2017, email aZ^s.SBC^a^^S, web: ww^-.ab.^e.s

sursa: arhiva CMDOB

Este necesara trasarea unor alei in functie de urmele utilizarilor actuale.

Expertiza^ tehnica apreciazapentru aleile si platformeJe pietonafe stare de degradare reasiindica refacerea aleilor si platformelor pietonale. Se indica desfacerea structurii existente sirefacerea aleilor asfaltate si a locurilor de joaca si sport precum si restaurarea pavajelor dinpiatra.

Imprejmuiri: Se constata prezenta maimultor tipuri de imprejmuire realizate in perioadediferite, in acest sens se voranaliza importanta istorica si valoarea artistica adusa parculuiin vederea propunerii unei noi rezolvari arhitecturale.

Clasificare tipuri:

. impreimuire tip 1 - sub forma de j'ardiniera care este realizata din beton / zidarie decaramida, placata cu travertin, este intafnita la nivelul accesului principal (P1) acceselor secundaresi are forme djferite (P2-P3) -in cazul accesului de onoare jardinierele sunt prevazute cu bancutedecorative integrate. Reprezinta un element valoros care apartine amenajarii din 1935.

sursa: arhiva CMDDB

. impreimuire tip 2 - indeplineste si functiunea de Zid de Sprijin .element valoros datoritaperioadelor in care a fost realizat (1935-1969), se regaseste infr-un singur amplasament in cadtrulparcului si se prezinta intr-o stare de degradare avansata fiind consolidat in numeroase etape sisprijinit cu profile metalice impunandu-se consolidarea si reabilitarea acestuia, In vedereaconsolidarii se propune realizarea unui zid de sprijin, dimensionat corespunzator, in spatele ziduluiexistent, iar, pentru a pastra imaginea arhitectonica initiala finisajul se pastreeaza, fiind vorba de

^oy

i^^^r,.^

<^';£%y w{'

-1- ^_..

'<tN\\AOMINE3TRATIA ~y\

» LACU. -'l, PAFICURI |j

i6 ?lA5aEMF. f'iT^& y, ''

^

Ccmpiflfa Municipalsr:T'~:. ~'--'~' . "

C. M.D.D.B. S.A.StradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147CUI;3776359';; J40/9290/15. 06.2017; email j.r^.a^TC^WB^; web:. ws&-_ .. -w^i

tencuieli decorative. Avand in vedere tipologia constructiei, prevederite P100-3/2008 din anexa D.se pot aplica doar partial. Se impune consolidarea si refacerea conform statuturui parcului istoric.

sursa: aitiiva CMDDB

. im remuire ti 3 si 4 sunt realizate din panouri fixe, realizate din bare metalice si inchise cuplasa rectangulara respectiv plasa de buzau, vopsite in culoarea verde aprins, si se afla intr-o starede degradare considerabila, aceasta imprejmuire este realizata fara soclu. Se propunedezafectarea.

. impreimuire tip 5 este realizata din panouri fixe, realizate din bare metalice si inchise cuplasa bordurata, cu aspect natural metalic fiind o solutie de imprejmuire de tip provizoriu, aceastaimprejmuire este realizata fara soclu. . Se propune dezafectarea.

sursa: arfilva CMDDB

. impreimuire tip 6 este realizata dintr-un soclu de inaltime variabila care are rolul de a sprijinimatul de pamant cauzat de diferenta de nive) impreuna cu din panouri fixe, realizate din baremetalice si inchise cu plasa bordurata, cu aspect natural metafic, panourile fiind o solutie deimprejmuire de tip provizoriu. se propune inlocuirea cu elemente conform proiectului de arhifectura.

^noy,

f^l'^//)m

88.

^^^r^^.^^i'fe A.DM.'N;.STRAT!A 'y\\J» LACUFll, PARCUR1 ^\^_ ^lAGRE^ENT j/^ ' ^/

Ccmpan'a MunlclpciiT ". '. " -"-' '

C. M. D. D.B. S.A.Strada Anstlde Demetriade nr.2, sector 1, Bucure?t), cod postal 010147CUI:37763591; J40/9290/15. 08.2D17; email: .^^ ', -_:^feX _2jB; web: s»n"

'[v^~

surea;

. impreimuire tip 7 este realizata din panouri fixe, realizate din bare metatice si inchise cupanouri din tabla cutata vopsita albastru/verde si reprezinta o solutie de imprejmuire neadecvataimaginii parcului, aceasta solutie fiind folosita preponderent pentru organizari de santiere. Sepropune inlocuirea cu elemente conform proiectului de arhitectura.

^^.^..'Sr'f . .-

sursa: arfiiva CMDDB

. impreimuire tip 8 este realizata din panouri prefabricate din beton si dotate cu extensii dinplasa bordurata si reprezjnta o solutie de imprejmuire neadecvata imaginii parcului, aceasta solutiefiind folosita preponderent pentru organizari de santiere. Se propune infocuirea cu elementeconform proiectului de arhitectura.

^'("0(/ ^d Vv^

^.;\\1-5 AD?/i!M:STR,'iTiA 'y^i^LACURl^ARCURi^Jj\^ 51AGRE^MT^10 ' ^:'

i!-~:t- ^'.// ^^(^-

iCcmpanbMunfci pali C.M.D.D.B. S.A.

StradaAristlde Demetrladenr. 2, sector 1, Bucure^U, cod postal 010147CUI:377B3591; J4Cre290/15.06. 2017; email; nfr-~ . to , "-'gwl(r: web. lisfftCT.tK".,

. sursa; afhiva CMDDB

. impreimuire tip 9 este realizata din zidarie de caramida cu aspect casetat fiind dotat cuextensii din sarma ghimpata si reprezinta o solutie de imprejmuire detrimentata imaginii parcului,aceasta solutie fiind folosita preponderent pentru unitati militare si penitenciare ; limita sudica aparcului este delimitata de constructii amplasate la calcan. Exista in interiorul incintei parcului ojmprejmuire realizata din etemente prefabricate care dubleaza constructiile la calcan. Siimprejmuirea si constructiile sunt afectate de radacinile arborilor care exista in vecinatatea limitei deproprietate.

sursa:

Se propune dezafectarea construcfiilor in cazul in care nu exista autorizatii de construire sireatizarea unei imprejmuiri adecvate.

. impreimuiretip 10 este reatizata din panouri fixe, realizate din bare metafice si inchise cupanouri decorative din teava rectangulara, deservita de parti glisante ample, aceasta solutie fiindintalnita la niveluf accesului principal si in completarea unei alte imprejmuiri fapt care scadevaloarea artistica adusa de aceasta percuiui Carol. Se propune inlocuirea cu elemente conformproiectului de arhitectura.

^MOy ^^ ......^

iS- n<q3^3a Il|'ffo3^a^^'""':

'^ -'__. _.. %A, 5 ADM!r. !'STFI.'\TIA 'w\^ LACUFH, PARCUFil S j^ 51AGR£M2^^y

*--y rf>^^^-

iCcmpanlaMuniclpali C.M. D. D. B. S.A.StradaAristide Demetriade nr.2, sector 1, Bucufestl,CUI:377635gi;J40/9290/15. 06.2017, email; .j2£. ;,;^;cr- ' ;.. . ; ^; web. ww .:.

n

sursa: arhiva CMDDB

. im re muire ti 1 1 reprezinta un gard viu care permite o comunicare organica intre spatiileparcului.

. interioare la locuri de joaca, din metal: se propune demontarea si inlocuirea imprejmuiriiperimetrale terenuluj^de_sport.

sursa: artitva CMDDB

B1LANT IMPREJMUIRI EXISTENTENR. TIP iMPREJMUIRE

1 IMPREJMUIRETIP1 JARDINIERA - TRAVERTIN2 IMPREJMUIRE TIP 2 ZfD DE SPRIJIN3 IMPREJMUIRE TIP 34 IMPREJMUIRE TIP 4

.

5 IMPREJMUIRETIP5IMPREJMUIRE TIP 6

, TMPREJMUIRE TIP 7IMPREJMUIRE TIP 8

7

8

9

1011

TMPREJMUIRETIP9IMPREJMUIRETIP10IMPREJMU1RE TIP GARD VIU

TOTAL ififlPREJMUIRI

P/ml447.22204.74

1268.59119.74536.75213.71284.54319.64142. 08

71. 64692. 01

4300. 66

Obiectiv 3 : reabilitarea instalatiilor si a refelelor de iluminat public si monumental;alte retele;Analiza elementelor de instafatii si retele de iluminat publf'c si monumental:

In zona accesului principal, iluminatul este minimal si nu pune in valoare fantana si intrareain parc. Piateta^deintrare in parc este iluminata cu lampadare monumentale care apartinamenajarii din 1935.

^wo^

^"lit- rtlQ3^3a 1;

va5ayia ^%. f;\

^^®^

^^'/^ /-^yiMiSTRAT'A ^-\\il^LACuns. PAr-cu. -. ;;^ ?1AGRE'^NT^

...,^^-

ICcmpiRla MunMpili C.M. D. D. B. S. A.StradaAristide Demetriacfe nr.2, sector 1, Bucure?ti, cad postal 010147001:37763591; J40/9280/15.06.2017; email; .* ^. -S.-'f^'Sl''-S,web'ss-sii s^b -

.^

»

I<».«

sursa: afhiva CMDDB

Piafeta si aleea principala sunt puternic iluminate nocturn.

Instaiatiile sunt uzate si in afara.sufsa: artiiva CMDDB

y-

^W0(/* ' *

I, ! 01031^30 I^ vsloaaia i

92i^TUT. ?^

^13 ADK;N:. -;T:» I-ACU. -il, ;-. -.'S. 5)AS?,E:,,

Ccmpanla MijR.ic'paU C.M.D. D.B. S.A.Strada Aristide Demeiriade nr. 2, sector 1, Bucure?!i, cod postal 010147CUl:377a3591; J40/9290/15. 06. 2017; email;. .. ' :-. :web:wt fe&r

sursa: arhiva CMDDB

Sunt prezente cutii de distributie si alte elemente diverse care distrug imaginea parcului.

sursa: arhiva CMDDB

Traseele electrice existente din zona intersectie se compun din cabluri de joasa tensiune de 1 kV,pentru racordul consumatorilor " , ----.--..---....,Traseele si caracteristicile cablurilor electrice au fost stabilite urmare a informatiilor primite de lasectia de exploatare apartinand E-Distributie Muntenia, la CIT UO ITS - 110 kV si U'. O. NORD, Inperimetrul aferent lucrarilor au fast evidentiate mai mutte zone de trasee cabluri etectrice in zonatrotuaretor existente si traversarilor de sfrazi.

Obiectiv 4: Analiza elementelor de mobilier urban:

r«, lk

sursa: arhiva CMDDB

Piata Libertatii este invadata de mobilier urban parazitar banci, pergofe, Jardiniere, garduride lemn, ceas, corpuri de ilumfnat.Unul dintre elementele definitorii ale parcului este ziduf de sprijin placat cu travertin simobilierul_urban din zona intrarii dinspre Piata Libertatii, care apartine amenajarii din 1935 alui Octav Doicescu.

Aceleasi elemente de mobilier urban se regasesc de-a lungul aleii centrals si pe podulprincipal si a scarilor monumentale.

^wno^

?n.Z. ^\93^03L?ou12;%^ ^

^^^:i

.^,3 ^ . "..-~''\y ^3 ADMT"-:'1j, LACU.,l,. -.^ §IAGF;E

^c?-^^^-"

|;cmpanb Manlc;FilS C.M.D.D.B. S.A.

StradaArislide DemetriadB nr. 2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147!" CUI:37763591, J40/92SO/15. 06. 2017. email: . ' '' . ' ' ;web: »ii<i»i_-;

1

surea; arhiva CMDDB

Axul central este invadat de obiecte de mobilier urban discordante - suporturi de biciclefe,band sj cosuri de gunoi jardiniere, tarabe, chioscuri si panouri informative. Acelasi tip decosuri de gunoi din plastic si de band cu pretentii de mobilier istoric apar si in exedrele undesunt ampfasati Gigantii. Chioscul din PVC amplasat in piateta de fa baza poduiui obtureazaperspectiva spre podul principal.

Se impune repararea si curatarea zidulur, a alveolelor de sedere si corpurilor de iluminatcare apartin compozitilor din 1935 si 1963 si inlaturarea elementelor de mobilier urbanparazitare.

Afeile secundare si restul zonelor parcului sunt marginite de corpuri de iluminat de mai multetipuri, neunitare sfilisti^si dqtate fiecare cu cate un cos de uno;. Bancile sunt simDle.

,j

sursa: arhiva CMDDB

In zona lacului nu exista mobilier urban; lacul mic este mobilat cu elemente care apartinrestaurantului de sub pod.

Mausoleul este strajuit de gherete si jardiniere din plastic.

Locuri de joaca si teren de sport: stratul de uzura (tartan) este in stare proasta deconservare. Plastica arhitecturata, cutoarea si materialele contravin statutului de monumentistoric al parcului.

^'Nf^,,^1^3?j^o ".<-^^/n e

^^^IQ

^^o^

.

^.^ -1- ^..1/^ ADyi^ST^TIA ff|-^ L.'.CUi'il, PARCUFil o^ $IAGREMENTJ?

** ^

Cempaiila Munfclpala C.M.D.D.B. SJ\.

StradaAnstide Demetnade nr.2, sector 1, Bucure;ti, cod po?tai 010147CUI:3776359T; J40/9290/1S.06.2017; email. .-. -_. cj'ta^.ro: web: ssw^-!»;

sursa: arfi/va CMDDB

'N

-SE.:

.

_....^'^^<<:^^<<.

- 'y^?'^^.;suraa; arfiiva CMDDB

sursa: arhiva CMDDB

Esfe deplorabil modul in care zona Fantanii Gh. Gr. Cantacuzino a fost invadata de obiectenepothvite.

/£'^v'^

^

-0a^^'

v^.o^

95 ^$^-;^^/y'tef -1- ._.^S ADM!N:GTRAT^^^^|LM;Uni, PARCUFi;|j;

$|ASREM2'i'l'^^^°

*-it.. ^''-

CempanlaMunta'Faia C.M.D.D.B. S.A.Strada Aristide Demetriade nr2, sector 1. Bucuresti, eod postal 010147CUI:377635gi: J40/9290/15. D6. 2017; email; f£-;.a.«.Z:'''&. '"'Sj3; web: »j*w.. a^JSS:. .

£

sursa: arhiva CMDDB

lrt zona. de vest apar cateva vase ceramice si band din beton cu picioare mozaicate care dateazaprobabil din anil 60.Cercetarile in teren au identificat urmatoarele elemente de mobilier urbanObject 4 -MOBILIER URBAN bucbanca 'ardiniere zona acces Piata Libertatii - mobilier vaforos 2banca iardiniere zona Aleeea centrala - mobilier valoros 15band si banchete - sah - beton mozaicat 8banca lemn cu sic 2

banca lemn culoare verde - ti 4 475

banca lemn culoare brun-ti 5

bancheta beton si lemn-ti 7

cos de unoi e stal iluminatcos uno! cu si la mb

alte cosuri de unoianouri informative diverse

casute entru asarichioscuri, cabine de aza si ru uri sanitare ecolo icestal i de iluminat travertinalte cor un de iluminatlocuri de 'oacateren de s ort

tarcuri entru cainiJardiniere travertin metri liniari

3612514334

4403

1

3

In parc sunt amenajate trei spatii pentru caini: primul amplasaf langa accesul principal in parc, atdoitea in apropierea accesului in parc din zona Arenelor Romane si al treilea localizat la limitasudica a parcului, Primele doua amptasamente nu sunt corespunzatoare datorita proximitatii uneizone intens circuiata fapt care creste riscul producerii de accidente in cazuf potentialei evadari aunui caine.

Imprejmuirea spatiilor pentru caini se face cu panouri fixe, realizate din bare metalice si inchise cuplasa bordurata, cu aspect natural metalic; aceasta este o sotutie de imprejmuire de tip provizoriu,fara soclu, generand potentiala evadare a cainilor din spatiul amenajat. In ceea ce priveste accesul,acesta este amplasat in zona de colt si fara spatiu de garda si sistem dublu de porti fapt caregenereaza anxietate patrupezilorsi poate duce atat la lupte intre caini cat si la-^eyactarea acestora.

<^TI^,^^ ^3 Y

"\ ^96

\rI"\v

'-'^

KMSfsrw^^ ^^ACUR, nARCIJnlJi'

§!AGWK3'1T ^

^^-.*

jCcmpanlaMun!i. :.Ii'ft' "'.

C. M. D. D. B. S.A.Strada Aristide Demetriade nr.2, sector 1, Bucurestl, cod postal 010147CUI:377S3S81. J40/SZ90/15.06.2017, email; . -.. . web: :3£.

In momerrtul de fata forma tarcurilor prezinta unghiuri ascutite care pot provoca tensiuni inmomentui socializarii canine. Suprafata pe care se desfasoara activitatea specifica nu este tratata innici un fel specific. In dreptul accesului, vegetatia este degradata fapt care genereaza praf peperioadete calde si noroi in zilele ploioase. In prezent spatiile nu sunt separate pe taliile cainilor, fapfcare creaza anxietate in randul patrupedelor si poate favoriza aparitia luptelor. In spatiile amenajatesi in proximitatea lor nu exista o sursa de apa potabila. In prezent spatiile sunt semnalizate, 'daraccesul nu este marcat si nic! regulile nu sunt expuse intr-un mod corespunzator. Spatiifeamenajate pentru caini nu sunt prevazute cu locuri de stat pentru stapani. Spatiile destinate cainilornu sunt prevazute cu suficiente cosuri de gunoi si nu sunt prevazute cu o rezerva de pungiecotogice. Spatiile existente nu prezinta amenajari sau dotari specifice functiunii de "dog park".

Obiectiv 5 ; reabilitarea si restaurarea constructiilor care sunt in administrarea AdministratieiLacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti.

Corpul C1 (WC cu suprafata construita 24. 46 mp) nu exists pe amplasament fiindprobabil demolat anterior realizarii expertize! datorita degradarilor. Se propunerefacerea pe amplasamentu) initial.Corpul C2 - (izvor cu bazin in suprafata construita de 124. 52 mp): se consideranecesara impermeabilizarea bazinului imprejmuitor, pentru a evita infiltratia de apa lafundatie

^'

sursa: artiiva CMDDB

Corpul C3 - (WC cu suprafata construita 24. 46 mp) nu exista pe amplasament fiindprobabil demolat anterior realizarii expertizei datorita degradarilor.Corpul C4 - (restaurant, in suprafata de 85.67 mp) Corpul C4, este o constructie instare de ruina motiv pentru care nu se pot aplica metodele de investigare din Pl 00-3/2008. Prin expertiza se propune dezafectarea si refacerea conform proiectul dearhitectura si studiului istoric.

^-

fi:\.-^

97

/lf^s^|:|LACU^, PA^r^9^K^^,\0 ^

**.

Ccrapanb Mtinfclpali

l--C. M. D.D.B. S.A.SlradaArisUde Demetriade nr. 2, sector 1. Bucure?ti, cod po;tal 010147CUI:377e3591;J40/S290/15. 06.2017; email; <-",%^..-:. ^-^, web; ia!a.. ;--Aaj2Bfi_2

surea; arhiva CMDD8

sursa: aihiva CMDDB

Corpul C5 (post trafo cu suprafata construita de 39, 17 mp). Cladirea este o cladiredin zidarie portanta cu regim de Tnaltime parter si acoperis de tip sarpanta cuTnvelitoare din tablfi zincata. Planseul este din lemn. Cladirea afo'st incadrata incategoria Rs II de risc seismic pentru care sunt necesare masuri de inferventie: sepropune camasuirea cu beton si su rabetonarea terasei.

^--------

sursa; arhiva CMDDB

Corpul C6 (WC cu suprafata construita 32. 66 mp): Cladirea este o cladire din zidariePortanta cu regim de maltime parter si acoperis de tip sarpanta cu Tnvelitoare dintabla zincata. Planseul este-din lemn; Cladirea'a fast incadrata in categoria Rll derisc seismic. Se propune refacerea pe amplasamentul initial.Corpul_C7 (sfatuie cu suprafata construita de 15. 07 mp): cladirea reprezinta soclulstatuii C. lstrati care a fast reamplasata in zona accesului din Piata Libertatii.

.;^ \if ^

'^^

98 .

^^^

^\

'°0

S^STJ\^^^RE

^^-

gCempanlaf.uricipila C.M.D.D.B. S.A.StradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1. BucuresU, cod postal 010147CUI:377B35S1; J40/9290/1S. 06.2017, email; (>.'' .. ' V^^-i^W^js, wsb: wiw- "_. _ -T. _~}

Corpul 8 (cabina cu suprafata construita 13.77 mp): Cladirea este o cladire dinz!darie. porta"tscu re9im de rnaltime Parter si acoperis de tip sarpanta cu invelitoaredin tabla zincata. Planseul este din lemn. Cladirea a fast incadrata in categoria Rll derisc seismic. Se propune dezafectarea.Corpul 9 (statuie cu suprafata construrta de 42. 74 mp): a reprezentat MonumentutEroului Necunoscut, monument care a fost relocat.Corpul 10 (statie de gaze in suprafata construita de 62. 87 mp): este o constructie instare_dejuina mofiv pentru care nu se pot aplica metodele de investigare din P100-3/2008. Se propune dezafectarea.Corpul 11 (WC cu suprafata construita 57. 01 mp): Cladirea este o cladire din zidarieportanta cu regim de Tnaltime parter si acoperis de tip sarpanta cu Tnvefitoare dintabla zincata. Pianseul este din lemn. Cfadirea a fost iricadrata in categoria Rll derisc seismic. Se propune refacerea pe amplasamentul initial.Corpul C12 (cabina in suprafata construifa de 16. 88 mp si Corpul C13 (cabina insuprafata construita de 15. 07 mp) au fost demolate anterror realizarii expertizeitehnice. In zona amplasamentului ceor doua cabine exista doua constructii cusuprafete consfruite de 96.80 mp si respectiv 79.50 mp. Constructiile sunt realizatedin panouri metalice in contradictie cu statutul de monument istoric al parcului. Sepropune dezafectarea si amplasarea unei cladiri administrative in zona de sud aparcului.

sursa: attiiva CMDDB

-Corpul C14 ( lac in suprafata construita de 1093. 17 mp) si corpul C15 ( insula, insuprafata construita de 131.33 mp);

-Corpul C16 (lac, in suprafata construita de 19981. 73 mp) si corpul C17 (insula, insuprafata construita de 3175. 36 mp) + debarcader;

In parc sunt trei lacuri cu suprafete de apa lacul C16 cu S= 19981. 73 mp , lacul C14 8=1093. 17 mpcu adancime cuprinsa intre 0. 5-1m , lacul 3 (lazul) cu suprafata 352 mp care se desfasoara pelatura de vest intre grata si punctul control.Lacul 3 (lazul), are izvoare proprii cu debite 10-201/s functie de voiumul precipitatNlor cazute. Nueste in legatura cu celelalte doua iacuri.

Nivelul apei in lacul C14 este cu 0. 6-0 7m mai ridicat decat in lacul C 16. Pentru evacuarea apei dinlacut mic catre lacul mare exists o statie de pompare in sistem cheson deschis cu diametrul 1,00 mdotata cu o pompa submersibila cu control automat de pornire oprire. Lacul 3 (lazut)_are douatraversari - poduri arcuite din beton armat. Malurile acestuia sunt betonate cu' doua'trepte cudeschidere intre ele de 4, 5- _ e fund este placat cu zidarie de piatra, cu moloanele iesite mult in

.<.^TI

ft^

I\ \

99 ^-Stas^

r^Viy^'w'<>

/y^^3^slB^!^£^~ QfCP^:vl"

!Cempa!iaM.iRk:fpa!a C.M.O.D.B. SA.StradaArist'de DemeWade nr.2, sector 1, Sucuresti, cod postal 010147CUI:37763591;J40/9290<15. 0B. 2017; email; ' ' . : web ww^, --" ., r--..

relief astfel incat da aspectul unei albii naturale de munte. In prezent lacul are o afbie foartemurdara.

Lacul mare C16 aflat de o parte si de afta a aleei centrale cu tungimea malurilor de 605. 77 ml, areo insula in partea dreapta a lacului -C17 (latura de Vest) cu o suprafata de 3175 mp si o lungimeamaluritor de 209 m.

L.egat, d^ac^sta' f^nd seParat Pr'ntr-un podet inecat, exista lacul mic C14 in partea dreapta sprestarada Candiano Popescu; in aceasta zona se teaga de camera de incarcare (Calugar) a statiei'"depompare si colectorul de preaplin.Lacul mic C14 cu lungimea malurilorcca 200 m , inconjoara o insula ( C15) cu suprafata 131. 33cu lungjmea malurilor de 56 m.Pe lacul 016 se gaseste in partea de Nord-Vest debarcaderul format dintr-o platforma de beton cusuprafata de 164 mp si o zona de platforma de lemn cu pontoane pentru ambarcatiuni.Peste lacul mare trece podul central din befon armat.fn partea dreapta a lacufui mic C14 se gaseste camera de incarcare si conducta de golire sitransport a preaplinutui din lac catre Dambovita. Proiectul abia incheiat are prevazuta o camera deincarcare cu gratar si o static de pompe tip cheson prevazuta cu trei pompe active si una de rezervacu un-debit totai svacuat de 2951/s cu inaltime de refulare de 26. 7mCA si o putere fotala instalata de3x45KWsi 1470rot/min. Lungimea conductei de refulare 1200m diametrul 450mm. material PEID.

sursa: aitiiva CMDDB

Camera de preaplin- grataru) pentru conducta de relulare catre Dambovita a surpjusului de apa dinLacul Carol

Proiectul "Construirea unui sistem de descSrcare a surplusului de apa provenit din iacul Carol, incuva superioara a albiei raului Dambovifa: camera preaptin, statie de pompare" a fast finalizatconform -Contract de lucrari CL2 FIDIC Galben- Construirea sistemului de drenare de la parteadreapta a Casetei si alte lucrari.In cadrul unui program de reabilitare initiat de PMB s-au realizat in anul 2002 fucrari de decolmatarea lacului Carol prin excavarea si evacuarea a peste 20. 000 me namol precum si decolmatarearetelei de scurgere.In perioada 2003-2004 s-au refacut pereurile verticale si s-au montat dale ecoloaice la lacurileCarol. --- - -;

Lacul C16 mare are parament vertical de 1, 5m inaltime cu fundatie de cca 1m, profilat lacoronament astfel incat sa poata fi deversat fara a avea daune. Legatura dintre parament'ul verticalsi parc este realizata cu o banda de 2m latime placata cu date ecologice si incadrata de bordurasupla la partea dinspre parc, care permit sa fie depasit nivelul normal'de retentie fara sa producadaune in structura apararii de mal. Atunci cand capacitatea de evacuare a preplinului din partea deEst a parculuj este depasita, nivelul apei in lac poate sa creasca cu 'pana la 20cm fara' sadepaseasca banda construita din dale ecoiogice.

100 ^'^iSSS^]^y^'i.

y(y-

jCcsipanfaMunicipaia C.Nt.D.D.B. S.A.StjadaAn'slide Demetriada nr2, sector 1. Bucure?ti, cad postal 010147CUI:37763591; J40/9290/15.06.2017; email: , J^- .:. ffh 's-ljs. web: .,ww. -. :1-^£_

Din lacul mare C16 se asigura irigarea suprafetelor plantate cu flori si spatii verzi, parte cu oconducta ce urca pe podul mare si parte cu cisteme alimentate din statia'de pompare aflatamaluf lacului in zona debarcaderului.

Statia de pompare esfe dotata cu doua pompe, sorburi si control manual af pomirii si opririi.Debitul prelevat din lac pentru irigatii nu depaseste aportul de apa din izvoareie naturale afe laculuide. acee.a sistemul, de Preaplin al lacului va avea program de functionare non stop cu supraveghereaautomata a nivelufui apei din lac.Aceeasi structura o au si apararile de mal a insuletor C15, C17.Lacul 3 (/azu/; are de asemenea o aparare de mai cu posibilitatea de depasire a nivelufui normal decentre fara nici un fel de consecinte. Acesta este formata din beton de ciment cu o treapta de cca"20cm care largeste albia cu cca 40cm.

Starea de degradareLacurile C14, C16 au apararea de mal disfocata deplasata cu rosturi largite pe cca 50% dinlungime, zona de dale ecologice scufundata cu dale (ipsa, bordura de separatie cuterasamente lipsa; exists zone unde radacinile arborilor au'trecut prin apararea'de mal iarzona preaplinului vechi este sparta cu pierderi de apa in fundatia aleitor

sursa: arti'iva CMDDB

Lacul 3 (lazuli are pereul si fundatia podetelor din beton subspalate; zona de intrare in camerade mcarcare este degradata iar grafarul esle rupt si imposibil de manipulat. Umpiuturile dinspafete pereului sunt tasate distantat de peretefe apararii iar apa este murdara si' necuratataperiodic de corpurile straine cazute.

<i

surea: artiiva on^DOS

Platforma debarcader

Daia de beton de cca 10cm care tine loc de debarcader realizata pe structura metalica este in starerelativ buna, lipsesc insa aparatorile de chei si elementele de acostare, Partea de debarcader'din

.

^^STI''

fi^'^i .x'^^l/

\ 101 ,^ . '^/v.

l-ff^ir^s^f

jCGrnpanlaMuncpalj C. M. D. D. B. S. A.

SlradaArlstlde Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure?ti, cod pogtal 010147CUI:377B3591; J40/9290/15.06.2017; emaa: "''"'. ' ^. -s: "'ft^.-A.^; web: was££;.~l!?£'ieji>j2

lemn este, de asemenea, realizata pe structura de metal cu placare din lemn. Platforma de lemneste deteriorata avand parti lipsa; si aici lipsesc elementefe de acosfare si aparatoriledecheLlr^-5.0n^.po?ului m.are exlsta pun. cte cfe acostare care au dale sparte; de asemenea iipsescelementele de acostare si aparatorile de chei.

Punctete de acostare de la caDetele podufui mare in stan a si drea ta acestuia.

<. '?

sursa: artiiva CMDDB

///sursa: arhiva CMDDB

Podul Mare (podul nr. 2)

Podul^existent in parcut Carol are suprastructura atcatuita din 6 grinzi cu inaltime variabila avandLntr?-.,70cm ir!zona centrala si. 1-85m in zona reazemefor. Grinzilereazema pe aparate de reazammobile pe culei si pe aparate de reazam fixe pe infrastructurile intermediare,Podul are 7 deschideri a cate 18. 00m, lungimea toatala a acestuia fiind de 128. 70m. Parteapiefonala pe pod are tatimea de 11. 90 m iar cele doua trotuare denivelate au latimeade2. 90'm"incare sunt amptasate elementele florale si decorative precum si instalafia de iluminat.

Calea pe partea pietonala este alcatuita din dale din travertin care in general au o stare buna, darmai exista si elements cu degradari care trebuie inlocuite.Infrastructura pasajului este atcatuita din doua culee cu elevatia masiva din beton armat si sase Dilecu elevatia masiva'din beton armat.

Din informatiile obtinute, este probabil ca starea elevatiilor infrastructurilor sa fie buna; acest lucrus-a putut observa atunci cand nivelul apei a fost mai scazut.?!:)!e5^u:Lar^o, stare ,ge!1erala buna' insatrebuie iuate masuri pentru reparare si stoparea?T?.l'?^ri!?r-u!te?oare: desfacerea pavimentului si refacerea hidroizol'atiei, curatarea-intradosuiuy'(betoane si armaturi exp ^,si,,pr^ ctia cu betoane speciafe, matarea detaliului de intrerupere'a

fI

^.3p'u(->^^s.

UlS5

"^/yn^

102 ^ '''I"d'^§^\

\,.., s-^^

{cmparrfa Muntoipnli^y^^nf-T^^r: -^ -n*

C. M. D. D. B. S.A.Strada An'stide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure?!!, cod postal 010147CUI;37763591; J40/928W15. 06. 2017; email - . : web: www;- ^sj. iEa. ^1

consolelor in zona reazamelor intermediare ca si a fisurilor pe grinzile marginale, modificareagurilor de scurgere a trotuarelor, curatarea aparatelor de reazam si tratarea anticoroziva abetonului.

Podut de beton (ing Gogu Constantinescu):

Podul are o lungime totala de 28. 13m, deschiderea acestuia fiind de 15.60m. Podu! existent inparcul Carol are schema statica de cadru cu o singura deschidere avand suprastructura alcatuitadin 6 grinzi longitudinale cu inaltime constanta de cca 50cm, inaltime masurata cu tot cu placa de lapartea superioara. Suprastructura podului prezinta un numar de 8 grinzi transversale cu aceeasiinaltime ca a celor longitudinale.Latimea totaia a podului este de 8. 50 m, partea pietonala pe pod avand latimea de 5. 00 m, iar celedoua trotuare denivelate au latimea de cate 1. 00 m fiecare, si sunt marginite de parapete din betoncu detail! omamentale, parapete ce au o latime de 60 cm.Infrastructura podului este alcatuita din doua culee cu elevatia masiva din beton armat.Nu exista informatii despre fundatiile podului, insa nu s-au identificat aspecfe care sa indicedegradari ale acestora.

Sub pod a fast amenajat un restaurant care utilizeaza culeeapodului drept spatiu de depozitare sirespectiv bucatarie si gmp sanrtar. Din cauza infilfratiilor dinsuprastructura'podului ce'afecteazabuna desfasurare a activitatii economice mai sus mentionate, calea pe partea pietonala a fastacoperita cu un strat de hidroizolatie bituminoasa, strat pe care pietonii circula direct.Daca in principiu amplasamentut restaurantului are calitati peisagistrce, rezolvarea functionala esteinacceptabila. Se impune relocarea spatiilor anexa.

sursa: arhiva CMDDB

Podul nr. 3

Lungimea podului este de 7. 70m, iar lumina are o lungime de 6.45m.Schema statica a podului existent in parcul Carol esfe tip cadru, cu o singura deschidere,suprastructura fiind atcatuita din 2 grinzi din beton armat cu inaltimea de cca 55cm soiidarizate lapartea inferioara printr-o placa cu grosimea de cca 30 cm.Partea pietonala pe pod are latimea de 1. 50 m, iar cefe doua grinzi denivefate au latimea de cate40cm.

Calea pe partea pietonala este alcatuita dintr-un mortar de beton, turnat direct peste structura derezistenfa a podului, neexistand o hidroizolatie care sa impiedice infiltrarea apei in strucfura.Calea din mortar de beton este fisurata, degradata si prezinta exfolieri.

:^S?77103 .

^:"^.I7/ -1-.- ' 'r^^s^s^-V

-". y

'Cernpania Munfc'palS C. M. D. D. B. S.A.

StradaAristide Demetriade nr. 2. sector 1, Bucure5li, cod po?tsl 010147CUI:37783591; J40/9290/15. 06.2017; email:'--, : .^:. _§&&fl2£^; web. i^,.., -, -,. -.. ^;,,

Infrastructura podului este alcatuita din doua culee din beton armat in care se incastreaza celedoua grinzi longitudinale si placa dintre ele. Culeele prezinta fisuri, degradari, exfo[ieri-ale~betonuiuipe toate fetele vizibile.

l. ?.on^culeei dinspre parc existadoua jardiniere din beton cu forma rectangulara, placate cu^l^'-ln-c^rT-?u^ta^enaJate sp?t"verzf'in timP ?®. in zona cuteei dinsPre insuFa exisfa o singurajardiniera, in interiorul careia se afla un copac. Jardinierele au si rolul unor ziduri intoarse ce aiuta'laracordarea podului cu terasamentele.

^u-ex',sta infarmatli despre fundatiile podului, insa nu s-au identificat aspecte care sa indicedegradari ale acestora. Podul nu esfe prevazut cu parapets conform normativelor de Sfgurantainvigoare.

-4 I

sursa: affiiva CMODBPodul nr. 4

Podul existent in parcul Carol aresuprastructura alcatuita dintr-o dala boltita din beton armat turnatmonoj't, simplurezemata pe infrastructuri de cca 30 cm inaltime, fundate direct. Dalaare'lungimea'de 4. 50, latimea de 1. 40 m si grosime variabila curpinsa intre 10 cm la cheie si 50 cmTa'nasten.'lumina efectiva a podului fiind de 3.50 m, - . -. - . --.,Podul traverseaza un canal amenajat cu malurile betonate, asigurand continuitatea aleilordinparcuJ Carol ce due spre malul vestic al lacului.Infrastructurile podului sunt din beton, fundate direct, au inaltime mica de cca 30 cm, iar bolta estesimplu rezemata pe aceste infrastructuri.Podul nr. 5

Podul existent in parcul Caroi are suprastructura atcatuita dintr-o dala boltita din beton armat turnatrnonott'sirn^urezemata'Pe infrastructuri de cca 30 cm inaltime, fundate direct. Dala are lungimea'de 6. 30m, Jatimea de 1. 90 m si grosime variabila curpinsa intre 10 cm la cheie si 30 cm la nasteri.iumina efectiva a podului fiind de 5.70m. ' ---. -..-...--. .,Podul traverseaza un canal amenajat cu malurile betonate, asigurand continuitatea aleitor dinparcut Carol ce due spre malut vestic al lacului.Infrastructurile podufui sunt din beton, fundate direct, au inaltime mica de cca 30 cm, iar bolta estesimplu rezemata pe aceste infrastructuri.

^van^, vn. v,e^re. faptul ca SUPrastructura poduritor 4 si 5 este una improvizata ce nu respecta?^. e[e tei}ni?e >n vi90are s'. "u asigura conditiile de rezistenta si stabflitate. in yrma expertizeitehnice a tost recomandata inlocuirea acestor poduri cu unele noi, din beton armat, care sarespecte imaginea initiala a acestora.

^}W?r,

i? ^

04\c.

^"'

'IS .^1^'

0

., '.;. '-\

<. '-!? ;-nAtiir'!t;pall C.M.D.D.B. S.A.

Strad^Anstide Demetnade nr, 2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:377S3591; J40/9290/15.06.2017; emaik aS?' .. 'C^'VsE.'ir; web, WUW^^IS.WB-

^ -t^b

rT- :wt?

swsa: artiiva CMDDB

Ah'm^ r^ ctf apa:In pre?en^ retelele <fe aiinrentare cu apa si canalizare aflate in gestiunea Apa Nova Bucurestisunt realizaule ata{ 'in afara, cat si in interiorul parcului Caroi. Instalatiile interioare de alimentareCLLapa.. dln_Ner!. ?rLtf_pa(l'<:;uiui sunt in acfministratia ADMINISTRATIEI LACURI, PARCURI SlAGREMENTSUCUKESTt, respectiv contracte individuale cu Apele Romane.Sursa de apa^pofabtla a diverselor activitati din parc provine de la reteaua publica Apa NovaBucuresti, realizatg pnn mai multe bransamente pe reteaua de apa de pe strada Serban Voda,respectiv strada Candiano Popescu.Exists instalatii de irigarea spatiilor verzi, alimentate din lac prin'statia de pompare.Grupurile sanitare existente in parc sunt nefunctionale si au fast inlocuite cu grupuri sanitareecologice. In parc exista trasee de irigatii supraterane care trebuie amplasate subteran, conformprevederiior aplicabite zonei prgtejate.

1-1

^

sursa; artiiva CMDDB

Administratia Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti detine urmatoarefe studii si proiecte:Studii de reparatii Capitale- instalatie canalizare Parc Carol f- DTAC, PT, DDE siExecutie, aprobat cu HCGMB nr 126/05, 04. 2017Reparatii capitale- instalatie de apa- Parc Carol I- DTAC, PT, DDE si Executie,aprobatcuHCGMBnr 125/05. 04. 2017 ' '--- ' ----Obiectjve de investiti in derulare- sistem de irigatii - Parc Carol t- DTAC, PT, DDE siExecutie, aprobat cu HCGMB nr 124/05. 04. 2017

In Parcul Carol s-a lucrat pentru ,, Statia de Epurare Glina- Construirea sistemului dedrenare ia partea dreapta a casetei si alte lucrari la sistemul de canalizare de evacuaredin Lacurile Titan, Tineretului si Carol".

Monumentele, statuile, fantanile si alte elemente de arta urbana nu fac obiectul prezenteidocumentatii.

^RE?r/

^^^y

;1 ..:< .

/^ -T. '^f, ADV^T^l^^^fflS SIAGH

|CcmpanfaM.]ii!<:'pali C.M.D.D.B. S.A.StradaAristide Demetriade nr.2. sector 1, Bucure?tr, cod postal 010147CUI:377e3591;J'IO/9290/15,06.2017. email; .'.^-^.,,-. ' , web: 2K_.-. i .;:,.'..._::,.../

3.5. Starea tehnica, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punctul devedere al asigurarii cerintelor fundamentale apltcabile, potrivit legii.

a. Obiectiv 1: revitalizarea si refacerea fondului dendrologic si a spatiilor verzi;Privind situatia actuala a vegetatiei parcului, se remarca o'debilitare puternica a' vegetatieiarborescente din cadrul unor eiemente compozitionale importante. Un exemplu ?n acest senseste aliniamentul de ter care Tnsoteste axul nord-sud, aHniamentete de castani si zona estica s>eel de molizi din jurul axului central. Gestionarea inadecvata a acestor arbori a dus ladegradarea lor fizica, dar ?i la alterarea imaginii de ansamblu a parcului.Este absolut necesara regenerarea aliniamentelor si a masivelor din parc, restructurareaformelor tunse de arbusti si indepartarea vegetatiei spontane care afecteaza elementelevaloroase. De asemenea plantarile trebuie insotite de masuri de intretinere (udare, tratare cusubstante nutriente, tratamente contra daunatorilor si bolilor).Malurile lacurilor au fost acoperite cu dale de beton, fiind indepartata vegetatia acvaticaanterioara, care asigura filtrarea apei lacurilor. Este necesara refacerea malurilor conformsituatiei istorice, prin replantarea cu pfante acvatice care sa contribuie la tratarea ecologica aapei lacurilor.b. Obiectiv 2: Reabilrtarea aleilor si imprejmuirilor;

La data efectuarii expertizelor tehnice sunt prezente deteriorari majore ale aleilor indiferentde tipul acestora:Traseele istorice cu pavimente de piatra si travertin au fisuri majore, zone din acestepavimente lipsesc, treptele de piatra masiva sunt sparte si tociteTraseele cu asfalt prezinta numeroase rupturi si fisuri si in anumite zone extinse covorulasfaltic este macinat

Alte pavimente sunt in stare proasta sau neadecvate conceptului Parcului Carol.Imprejmuirile perimetrale realizate din beton, zidarie si elemente prefabricate din beton nurespecta cerintele fundamentale aplicabile.

c. Obiectiv 5 : reabilitarea si restaurarea constructiilor care sunt in administrareaAdmmistratiei Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti.La data efectuarii expertizelor tehnfce s-au constatat urmatoarefe:-Constructiile C5C6, C8 si C11 prezinta deteriorari medii la nivelul finisajelor si sarpanteidatorate in primul rand foiosirii neadecvate si abandonarii acestor constructii lor in ultimii ani.-Constructiile C1 ,C3, C4 au fost demolafe anterior efectuarii expertizei;-Constructiile C4 si C10 sunt in ruina.Alte constructii anexa nu au valoare culturala scopul lor fiind exclusiv functional, aparentatrebuind sa se subscrie amenajarii generale, fara sa o contrazica.C13, C14, c15, c16: Lacuri, insule si debarcader: La data efectuarii expertizelor tehnice, s-auremarcat avarii moderate experimate in fisuri minore

3.6. Actul doveditor al for^ei majore, dupa caz.

Nu este cazul.

is0

106

^^yw^';

/^ci"^?^^' . 1. '-.?^

,3' AO,V;?,';37-F,,~g UCUR!, p/.rg> 5!AGRR<3;

jCcmpanla Munlclp3 l3

!E .,

C. NI. D. D. B. S.A.Strada Aristide Demetnade nr. 2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37763591. J40/9290/15.06.2017; email;._ . - .web'-.iL ».,C2.:. ^. JSS...!

4. Concluziile expertizei tehnice si, dupS caz, ale auditului energetic, concluziifestudiilor de diagnosticare

Studiul istoric

Studiul istoric indica faptul ca adevarafa pierdere a acestuiparc este Ansamblul color trei statui din,, Grote Fermecata" prin dezmembrarea acestuia. fntelegSnd ca nu sepoate reconstitui vechiulamplasament - care a fast definitiv alterat, este cazul sa se aduca Nimfa adonnita din parculHerastrausi sa seiincerce gasirea unuinou amplasament m Parcul Carol, astfel meat raportul dintrecele trei statui sa fie din nou afirmat, fiind un important monument pentru istoria artei rofnSnesti.

ceea ce priveste construc^iile existente:- la cladirile initiale 1906-1963 valoroase care se mai pastreaza este obligatorie restaurarea siconsolidarea acestora:

f. Arenele Romane edificiu valoros, construitde arhitectul Leonida Negrescu §i inginerul Elie RaduTn 1906, cu prilejul Expozitiei Generate a Romaniei;2. Castelul deApa, cfadire pitoreasca ce imagineaza o posibila reconstituire a cetatii Poenari dinArge?, presupusa re?edinta a lui Vlad Tepe?, construit de arhitectii Petculescu §i L.'Schindf in 1906,cu prifejuf Expozitiei Generate a Romaniei;3 Fostul Pavilion Restaurant a fost construit m perioada 1963 - azi se pastreaza doar o fafada;trebuje completat Tntr-o maniera neutra, iar fatada existenta trebuie restaurata si integrata m nouledificiu.

4. Fantana Cantacuzino realizata m 1870, iarbazjnul dinjuml ei-m 1906; este necesararestaurarea si refunctionalizarea lor;5. Piedestalul Statuii Dr. C. I. tstrati se va consen/a si restaura;6. Podul realizat Tn 1906 de ing. Gogu Constantinescu se va consolida si restaura: este derecomandat ca restaurantul amenajat sub el sa se desfiin{eze;7. Podul Mare realizat in 1963 se va consolida si restaura; Placajul de travertin se va completa sicurata;

Aleea PrindPala> podul, scarile monumentaie, pavimentul axului central si af piatetelor din piatracubica si/sau travertin necesitS reparatii de Intretinere si lucrari de conservare, perltru mentinereaaspectului unitar al parcului,9. Cele patru obeliscuri cu corpuri de iluminat, din 1963 necesita lucrari de restaurare si conservare.10. Este necesara Tnlocuirea covorului asfaltic al aleilor cu pietris sau piatra cubica.11. Podurile mid curbate din zona izvoarelor fiind foarte degradate se vor reface dupa acelasimodel.Celelatte constructii:-imprejmuirea existenta din plase metafice de la strada,-closete publice din zidarie;-construc(ii utilitare din zidarie precum fosfa static de Gaze,-chio§curi din materiale ieftine, amplasate pe alei (restaurante ?i terase, comert specific);-cfosete ,, ecologice";-gherete pentru Garda militara;sunt constructii nocive pentru aspectul parcului si trebuie desfiintate.

In ceea ce priveste elementele de mobilier urban:Se propune restaurarea elementelor de mobifier urban ce apartin compozitiei monumentale din1963; se vor desface pentru recuperarea materfafului litic care poate fi pastrat; se vor reface, acofounde este necesar efementeie structurale; se Tniocuieste piatra acolo unde este necesar conformdetaliilor originale.Se recomanda ca celelalte elemente de mobilier urban exisfente In parc (band, cosuri de gunoi,panouri indicatoare, locuri dejoaca si chioscuri provizorii, masute si scaune metalice de sah) sS seTnlocuiasca cu elemente noi, m corelare cu caracterul istoric al parcului.

t.1§

^.. UR^^^v ^2

^?t

107

tj 1^'ec

SBKwe^.

s,^^"'^

^".^/^ADMiwsTRAni^(I LACURI, PARCUR; jj^ 51ASRE^T"':' '"

~^e^

[CeropM la M'lr.',-:-;:, ;, C. M. D.D.B S.A.

StradaAristide Demelrlade nr. 2, sector 1 , Bucuresti,' "" CUI:377a3591;J40/9290/15.06.20l7; email;- ' ' --"'"~7 "'web:., Sifi'USi-

4.a. Clasa de risc seismic;Evalu£"'ea ca[itativa a aratat. ca cete mai m^e din dadirile parcului se incadreaza in clasa de riscseismic Rsll pentru care sunt necesare masuri de interventie; in special datorate'gradulurde uzura"

4. b. Prezentarea a minimum doua solutii de interventie;?b!ectiv_1: revitalizarea s' refacerea fondului dendrologic si a spatiilor verzi- studiudendrologic;Varianta minimala:Se prevad cinci tipuri majore de interventii:- Masuri de protectie in situ pentru arbori cu valoare deosebita- Interventii de mtretinere generala at arborilor^Interventii si tratamente majore, pentru arborii uscati sau partial distrusi de bolj, vandalism, furtuni

- Taieri definitive in cazul arborilor care trebuie indepartati- Reamenajare gazon- Plantari de vegetatie specifica pentru Tntregirea ansamblului rocariei si a cursului de apa careleaga roc^ria cu facul mare. ' T- Plantari de vegetatie specifica pentru lacuri si malul insuletor.

Variants maximafa;

In plus fata de varianta minimala, se prevad si urmatoarele operatiuni:-Replantarea arborilor tineri sanatosi care nu se incadreaza in compozitia parcului.-Replantare arbusti:-Amenajari florale perene si anuale:-Plantare arbori noi

Objective: Reabilitarea aleilorsi imprejmuirilor;Variantele propuse in raportul de expertiza tehnica alei si platforme, scariVarianta minimala:

Restaurarea intregii suprafete din piatraInterventii punctuate asupra pavimentufui din piatra cubica.Refacerea aleilor si platformelor din asfalt 'sau betonate in conformitate cu studiileistorice si propunerite peisagere.scari{e. dln piatra bruta necesita tucrari de demontare cu recuperarea dalelor de picbruta si decopertarea a min. 50cm din stratul de fundare.scanle.. din axu/ centra! necesita !ucrari de decopertare a treptelor din beton,con.so!ldarea_rampe101' din b.eton Prin. inJ®ctii, aplicarea unor materialecare'asiguraprotecl'aa_nticoroziva aarmaturilorfiind un produs pe baza de ciment monocompo^ent(ciment modificat epoxidic), cu rezistenfa buna la penetrarea apei ?i a clorurjL

Varianta maximala:

se realizeaza aceleasi iucrari Propuse in varianta minimaJa, in plus se realizeaza desfacereaintegrafa a fundatilor existente si se reface conform solutiilor de mai sus.

Se recomanda variants minimala, din considerente economice.Variantele propuse in raportul de expertiza tehnica -Imprejmuiri

Au fost jdentiftcate urmatoarele elemente vaforoase; imprejmuirile de tip 10-ardiniera Dlacata cutravertin) si 2 (zid de sprijin).:EX!sta_de. asemenea. imPreJmuiri "ecesare care delimiteaza incita de alte tipuri de proprietate:

1 tip 6- zid de sprijin si tip 8 si 9 - panouri prefabricate din tabla sau beton armat. 1'

^CUR^^ .??i HiJ^

^Wiyd.

-^

^ Aoy,.;;s^^ $.'',|||LACW;,^^;; !|*5 $MGRE;. ;;^- .. .;

^ "

>^.

|Ccmpan!aMu"['--SL" -.

C.M.D.D.B. S.A.Strada Aristids Demetriade nr. 2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147CUI:377G3591; J40f9280/15.06-2017; email: ?"f' ^.-..!h-\sio^ix web- Z3E.3E&.

Variants minimala:

tmprejmuirile de tip 1- sub forma dejardiniera care este realizata din beton, placata cu travertinDatorita piacarii cu piatra si a pamantului din interior nu se poate verifica starea reala a structurii derezistenta. In acest sens se propune ca dupa desfacerea finisajelor (propuse spre schimbare) sa serealizeze o investigatie amanunita a starii betonului si impunerea unor masuri de remediere dacaeste cazul.

Imprejmuire tip 2si6- Zid de Sprijin:

Imprejmuirea se prezinta intr-o stare de degradare avansata fiind consolidata in numeroase etape sisprijinita cu profile metalice; se impune consolidarea acestuia.

In vederea consolidarii se propune realizarea unui zid de sprijin clasic in spatele zidului existent.Acesta va fi dimensionat conform normelor in vigoare

Imprejmuire tip 8,9: panouri prefabricate din beton armatImprejmuirea se affa in o gama variata de degradare in functie de ampfasarea acestora. Sepropune desfacerea acestora si inlocuirea cu modele diferite ce vor fi tratate prin proiectul dearhitectura.

Celelalte imprejmuriri de incinta, catre domeniut public, se mentin fara libere imprejmuire, avad invedere specificul parcului si imposibilitatea inchiderif accesului principal dinspre Piata Libertatii ca sia cetor doua accese monumentale din calea Srban Voda si str Cutitul de Argint.

Variants maximala;

Operatiunile propuse la variants minimala pentru imprejmuirea de tip 1, 2 si 6; in plus, pentruimprejmuirea tip 8 si 9 se realizeaza consolidarea prin operatiunile propuse pentru imprejmuirea detip 2.Celelalte tipuri de impremuire de incinta se inlocuiesc cu modele diferite ce vor fi tratate prinproiectul de arhitectura.

Se recomanda varianta minimala, din considerente economice.

Obiectiv 4 : restaurarea, reorganizarea si injocuirea mobilierului urban, a locurilor dejoaca sia terenului de sport;

Variantele propuse pentru mobilierul urban:

Studiul istoric a identificat elementele valoroase de mobilier urban, precum si elementete parazitare.Variants minimata:

Se propune restaurarea efementelor de mobilier urban ce apartin compozitiei monumentale:se vor desface pentru recuperarea matenaluiui litic care poate fi pastrat; se vor reface, acolounde este necesar, elementele structurale; se inlocuieste piatra acolo unde este necesarconform detafiilor originale.

Celelalte elemente de mobilier urban existente in parc ( band, cosuri de gunoi, panourijndicatoare, locuri de joaca si chioscuri) se inlocuiesc cu elemente conform "proiectului dearhitectura.

Se prevad amplasamente pentru 6 chioscuri de desfacere a produselor alimentare; acestechioscuri nu fac obiectul prezentei documenfatii insa prin project se prevede dimensiunea simaterialefe care vor fi utilizate astfel incat sa se obtina un object coerent cu cadrut parculuiistoric.

Se mentin etementele de mobilier urban - banci de lemn si metal, precum si corpurile deiluminat din zona aleilor secundare.

I ^v

VfUd^

"-"".".^-1. ^

^, ^u'ST^r"e/s[i^uS^C^-'^ S'AGRB^"^

<?>'

. 6,--

lunie'psiarip^vott-vi^r^fi

C. M.D.D.B. S.A.StradaArlsthfe Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure?fl, sod postal 910147CUI;37763591, J40/9290/15.06.2017. email; .vieb. v.-v,.-

Variants maximala:

Se realizeaza lucrarile descrise in varianta minimala; in plus se realizeaza si cefe 6 chioscuricomerciaie propuse.

Se recomanda varianta minimala, din considerente economice.

Obiectiv 5 : reabilitarea si restaurarea constructiilor care sunt in administrarea AdministratteiLacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti.

Variantele propuse in raportul de expertiza tehnica constructiiVarianta minimala:

. C1: Grup sanitar - se recomanda dezafectarea fundatiilor, cladirea fijnd demolata lamomentul realizarii expertizei.

. C2; Izvor cu bazin- Impermeabilizarea bazinului imprejmuitor, pentru a evita infiltratia de apala fundatie prin injectii sau reparatfi locale; Repararea finisajefor degradate cu materialesimilare.

. C3: Grup sanitar- se recomanda dezafectarea fundatiilor, cladirea fiind demolata lamomentul realizarii expertize!.

. C4: Restaurant - Dezafectarea partiala si pastrarea peretului din fatada principala; Invederea pastrarii peretelui propus, acesta se va sprijini temporar pe durata demolarii urmandca apoi sa fie conectat cu strucfura noua devenind neportanta. Peretele se va camasui pefata interioara cu mortar armat cu plase sudate. Fisurile se vor injecta. Fundatia acestuia seva camasui in mod obligatoriu tip ,,clopot" si se va asigura adancimea de inghet

. C5: Post trafo -Dezveliri de fundatii si verificarea starii acestora, inclusiv adancimea defundare; functie de situafie, daca nu se respecta adancimea de fundare, fundatia se vasubzf'di pana la adancimea de fundare minima recomandata de studiul geotehnic.Camasuirea cu beton de 8 cm grosime la exterior, pe perimetru, armat cu plase sudate-J8/100, camasuirea fundatiei cu o grinds jumelata de 30cmx60cm pe exterior; grinda defundatie se va aseza pe un bloc de beton simplu de minim 60cm latime. Suprabetonareaplanseelor cu un beton de inalta rezistenta ce va mari capacitatea portanta a planseelor.Refacerea trotuarelor. Elementele din beton care prezinta degradari (muchii rupte, armaturivizibile etc. ) se vor repara.

. C6; Grup sanitar Dezveliri de fundatii si verificarea starif acestora, inclusiv adancimea defundare; functie de situatie, daca nu se respecta adancimea de fundare, fundatia se vasubzidi pana la adancimea de fundare minima recomandata de studiul geotehnic.Camasuirea cu beton de 5 cm grosime pe interior si exterior, armat cu plase sudate <|)6/100,camasuirea fundatiei cu o grinda jumelata de 25cm, pe interior si exterior, grinda va aveainaitimea fundatiei; daca fundatia nu respecta adancimea de inghet se va subzidi cu betonsimplu realizat in etape. Refacerea stratului suport al pardoselii parterului cu o placa nouadin beton armat. Reafizarea unei centuri noi din beton armat peste pereti, la nivelulsarpantei. Demontarea si refacerea sarpantei. Refacerea trotuarelor astfel incat acestea safie etanse in loc de dale prefabricate. Refacerea instalatiilor pentru evitarea prerderilor deapa.

. C7; Soc/u Statuie Din evaluarea vizuala se poate trage concluzia ca aceasta nu esteafectata de tasari diferentiate motiv pentru care nu necesita interventii la fundatii. Serecomanda etanseizarea treptelor pentru evitarea pafrunderii apelor la fundatie. Rosturiledintre piesele componente ale bazei se vor injecta cu mortare speciale pe baza de var curezistenla minima 5N/mmp., asigurandu-se astfel etanseitatea.

. C8: Cabina Dezveliri de fundatii si verificarea starii acestora, inclusiv adancimea de fundare;functie de situatie, daca nu se respects adancimea de fundare, fundatia se va subzidi panala adancimea de fundare ' ma recomandata de studiul geotehnic. Camasuirea cu beton

^"^. ^10 ' ^^N:

-<^'

SIAGR^^

jU panfa Muntepaia C.M. D. D. B. S.A.

StradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure^ti, cod postal 010147CUI:37763531; J40/9290/15. 08.2017; email; . ' '. ' . ; web: :£2B^'S. :;'££;^.-.-

de 5 cm grosime pe intenor si exterior armat cu plase sudate r 6/100, camasuirea fundafieicu o grinda jumelata de 25cm. pe interior si exterior; grinda va avea inaltimea fundatiei; dacafundatia nu respecta adancimea de inghet se va subzidi cu beton simplu realizat in etape.Refacerea stratului suport al pardoselii parterului cu o placa noua din beton armaf.Realizarea unei centuri no; din beton armat peste pereti, la nivelul sarpantei. Demontarea sirefacerea sarpantei. Refacerea trotuarelor astfel incat acestea sa fie etanse in loc de daleprefabricate. Refacerea instalatiiior pentru evifarea pierderilor de apa.

. C9; Soc/u Statuie -dezafectat

. C10: Statie gaze Tinand cont de amploarea lucrarilor de consoiidare si durata acestora sepropune (din punct de vedere tehnico-economic) dezafectarea cladirii si refacerea spatiuluiplantat.

. C11: Grup sanitar Dezveliri de fundatii si verificarea starii acestora, inclusiv adancimea defundare; functie de situafie, daca nu se respecta adSncimea de fundare, fundatia se vasubzidi pana la adancimea de fundare minima recomandata de studiut geotehnic. Tesfelocale pentru determinarea armarii planseului peste parter si stabilirea unor masuri deconsotidare functie de rezultate. Camasuirea cu beton de 5 cm grosime pe inferior si exterior,annat cu plase sudate >6/100, camasuirea fundatiei cu o grinda jumelata de 25cm. peinterior si exterior; grinda va avea inaltimea fundatiei; daca fundatia nu respecta adancimeade inghet se va subzidi cu beton simplu realizat in etape. Refacerea stratuiui suportalpardoselii parterului cu o piaca noua din beton armat. Refacerea trotuarelor astfel incatacestea sa fie etanse in loc de dale prefabricate. Refacerea instalatiilor pentru evitareapierderilor de apa.

. C12: Cabina Corpul C12 si 13 reprezinta doua cladiri improvizate, cu structura din zidarie siotel si panouri de tip sandwich la fatada, avand functiunea de magazie, construita probabil inlocul corpului specif icat in cadastru (15mp conf, Cadastru, 90mp conform releveu). 'Avand invedere natura cladirii si a structurii acesteia, coroborata cu lipsa unor documente tehnicecare sa ateste calitatea lucrarilor executate se propune dezafectarea.

« Chioscul circular -"cabina foisor": Dezveliri de fundatii si verificarea st§ni acestora, inclusivadandmea de fundare; functre de situatie, daca nu se respecta adancimea de fundare,fundatia se va subzidi pana la adSncimea de fundare minima recomandata de studiulgeotehnjc. Camasuirea cu beton de 5 cm grosime pe exterior, armat cu plase sudate(j)6/100, camasuirea fundatiei cu o grinda jumelata de 25cm. pe interior si exterior; grinda vaavea inaltimea fundatiei; daca fundafia nu respecta adancimea de inghet se va subzidi cubefon simplu realizat in etape. Refacerea stratului suport al pardoselii parterului cu o placanoua din beton aimat. Refacerea trotuarelor astfel incat acestea sa fie etanse. Refacereainvelitorii si a sarpantei si colectarea apelor ptuviale. Refacerea instatatiilor pentru evitareapierderilor de apa.

Variants maximala:

. C1: Grup san'itar - se recomanda dezafectarea fundatiilor, cladirile fiind demolate la

momentuf realizarii expertizei.

. C2; Izvor cu bazin- Impermeabilizarea bazinului imprejmuitor, pentru a evita infiltratia de apala fundatie prin injectii sau reparatii locale; Repararea finisajelor degradate cu materialesimilare.

. C3; Grup sanitar - se recomanda dezafectarea fundatiilor.

. C4: Restaurant -se adauga la variants minimala urmatoarele operatiuni: introducerea unorelemente de beton armat (stalpi cu dimensiunea minima de 30x30cm) m vederea satisfaceriicerintelor peretilor de zidarie CR06-2013 (inramarea acestora) avandfundatii izolate legatela nivelul fundatiei cu o grinda jumelata, cat si la nivelul superior. Tinand cont ca acestperete este consolidat in conformitate cu normativele in vigoare poate deveni portant cunoua structura din propunerea de arhitectura

fI

^^^f ^"">

\/y<^~

^"'"^f/f\_ -1- "^^ ADM STRApA v^jl LACUf^f, PAF'm;R;^ SIAGRB^a^

iCcmpaniaMunfclpgli C.M.D.D.B. S.A.StradaArtstide Demetriade nr.2, sector 1, Bucuresti, cod postal 310147CUI:37763S91, J40/9290/15.S8.2017; email: ,-_.J ^r. .Wtl: !,W!W^T_SLS^^

. C5; Post trafo - In functie de starea fizica a echipamentelor din inferiorul cladirii tinand centde uzura acestora, in colaborare cu fumizorul de energie electrica se propune schimbareaacestuia cu un model prefabricat (carcasat din beton armat cu tencuiala decorativa functiede cerintefe arhitectului)

. C6: Grup sanitar-T\nandi cont de amploarea lucrarilor de consolidare si durata acestora sepropune (din punct de vedere tehnico-economic) dezafectarea cladirii si refacerea inconcordanta cu planuriie de arhjtectura si studiul istoric.

. C7: Soc/u Statuie Din evaluarea vizuala se poate trage concluzia ca aceasta nu esteafectata de tasari diferentiate motiv pentru care nu necesita interventii la fundatii. Serecomanda etanseizarea treptelor pentru evitarea patrunderii apelor la fundatie. Rosturiledintre piesele componente ale bazei se vor injecta cu mortare speciale pe baza de var curezistenta minima 5N/mmp., asigurandu-se astfel etanseitatea.

. C8: Cabins -Tinand cont de amploarea lucrarilor de consolidare si durata acestora sepropune (din punct de vedere tehnico-economic) dezafectarea cladirii si refacerea inconcordanta cu planurile de arhitectura si studiut istoric.

. C9: Soclu Statuie -dezafectat

. C10: Statie gaze Tinand cont de amploarea fucrarilor de consotidare si durata acestora sepropune (din punct de vedere tehnico-economic) dezafectarea cladirii si refacerea spatiuluiplantat.

. C11: Grup sanitar-Tmandt cent de amploarea lucrarilor de consolidare si durafa acestora sepropune (din punct de vedere tehnico-economic) cfezafectarea cladirii si refacerea inconcordanta cu planurile de arhitectura si studiul istoric.

. C12: Cabina Corpul C12 si .13 reprezinta doua cladiri improvizate, cu structura din zidarie siotel si panouri de tip sandwich la fatada, avand functiunea de magazie, construifa probabil inlocul corpului spedficat in cadastru (15mp conf. Cadastru, 90mp conform releveu). Avand invedere natura ctadirii si a structurii acesteia, coroborata cu lipsa unor documente tehnicecare sa ateste calitatea lucrarilor executate se propune dezafectarea.

. Chioscul circular -"cabina foisor": Dezveliri de fundatii si verificarea starii acestora, inclusivadSncimea de fundare; functie de situatie, daca nu se respecta adandmea de fundare,fundatia se va subzidi pana la adancimea de fundare minima recomandata de studiulgeotehnic. Cam5suirea cu beton de 5 cm grosime pe exterior, armat cu plase sudate <|>6/100,camasuirea fundatiei cu o grinda jumelata de 25cm. pe interior si exterior; grinda va aveainaHimea fundatiei; daca fundatia nu respecta adancimea de inghet se va subzidi cu betonsimplu realizat in etape. Refacerea stratului suport al pardoselii parterului cu o placa noua dinbeton armat. Refacerea trotuarelor astfe! incat acestea sa fie etanse. Refacerea invelitorii si asarpantei si colectarea apelor pluviaJe. Refacerea instalatiilor pentru evitarea pierderilor deapa. In conformitate cu normativele de proiectare si executie actuale se propuneintroducerea a 8 (opt) stalpi de beton armat cu sectiunea minima de 30x30cm dispusi laintervale radiale egale, in grosimea zidurilor existente la intersectia axelor. Sistemul defundare a acestora va fi de fipul fundatii izolate dispuse de-o parte si de afta a fundatieiexistente prin tehnologia de subizidire realizandu-se astfel criteriul de confinare a peretilorde zidarie. Se va realiza un pfanseu nou de beton armat in care se vor ancora elementele debeton noi introduse prin turnarea unei grinzi intoarse perimetrale de care se va fixa nouasarpanta de lemn.

Se recomanda varianta minimala, din considerente economice.

^'i

^wc^

'%

.

^)4//^d

^

112

.^t-i-'7.,:~.>.

^"" ~' '"^^

s%s1^ 9'^^y/:'

. >" ^-

|Ccnpant3Aiunic[pa!3 C. SM. D. D.B. SA... 1- p.;- " StradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure;ti, cod postal 010147"' CUI:37783591; J40/9290/1-5. 06;2017:em'3d~~' '"""."" '"<'"' "'" web: i"s:^'_A'> ^_l

y^'^".tie ProP"se in raportuf de expertiza tehnica lacuri, insule si debarcader ( C14. C15.C16. C17)

Varianta minimala;

Se vor executa umpluturile in spatele aparariior de mal la cele doua lacuri cu material de adaos.pamant adus de (a groapa de imprumut. Se va compacta si se va profila astfel incat'sa se'asi'cscurgerea catre lac.

Lacul mare si lacul mic.

Se vacompleta si se va inalta apararea de mal astfel incat sa fie todeauna deasupra NNR.In banda de 2m ce inconjoara tacul mare se vor realiza urmatoarele operatii:

- Se ya desface imbracamintea din dale ecologice pe toata lungimea pe care acesta esterealizata

Se va inlatura pamantul si umpluturile pe cca 50 cm adancime- Se va asterne un_strat de geotextil 120g/mp pe tot conturul gropif astfel create- Se va umple pe 30cm grosime cu material granular si se va inchide ca inir-o saltea cu

geotextil

' S5-^^,vec?e lnlocuirea dalelor ecologice cu etajera acvatica care va proteja malul lavariatiile de nivel si nu va permite antrenarea materialului in lac. Acesta v'a fi realizata cuun geotextil cu cuiburi pentru radacinile plantelor.In acesta etajera se vor planta specjj rezistente la inundare care vor aduce un Dlus deeleganta lacului si parcului.Pentru suprainaltarea apararii de mal in solutia 2 se propune completarea in zonelejoase cu dale prefabricate.

LaculS izvor:

Se vor reface rosturile apararii de malSe va curata albia de corpuri straineSe va completa terasamentul in spatele apararii de mal

- Se va completa fundatia zidului apararii acolo unde este subspalatSe va completa si reface grata; acolo unde sunt mofoane lipsa se vor inlocui cumoloane de aceeasi natura

Debarcader si puncte de acostare:

- Se va repara platforma de beton si se va placa cu pin finlandez pe toata suprafataSe va data cu inele de acosfare babale si aparatori de cheu din cauciucSe va inlocui lemnul din partea de debarcader cu platforma de lemn cu pin finlandez sevor crea noi pontoane sau se vor achizitiona ca atare

Varianta maximala:

Se reatizeaza operatiunile de ia variants minimala insa in locul etajerei acvatice se vor reaiizaurmatoarele:

Se va umple cu argila sau materiaf impermeabil pana sub daleSe va sterne 5cm strat de nisip suport pentru dalele ecologiceSe vor monta dalele ecologiceSe va mari debitul pompelor din stafia de pompare pana se va cobori nivelul in lac cucca50cm

- Se vor trata rosturile si se va reface apararea de mal acolo unde acesta lipsesteSe va decolmata lacul in fata apararii de mal pe o bands de 10m de la fata Daramentuluivertical a( apararii

f°^. E"^

[^^-f.

^.^ <^.^

^^

^,.. \^ '--' '- / ' ^l

^^^'\^ASU,, ^ \(ju2^^15 9'AGF:s:

^-^(£^-

ICcmpanfaMunta'i. '-lj

I, .....C. M.D.D.B, S.A.StradaAristide Demetn'ade nr. 2, sector 1, Bucure,sti, cod po$tal 010147CUI:37763591. J40ra2aO«5. 08. 2017; email;-; ' . . web: .*..».» >-r:

Pentru suprainaltarea apararii de mal in solutia 1 se propune completarea in zonelejoase cu beton de ciment marca C30/37 si asigurarea conlucrarii cu betonul existent cuancore chimice de 25mm cate 8/mt de aparare.

Se recomanda varianta minimala, din considerente de imagine si de revenire la aspectul istoric atparcutui, in plus amplasarea vegetatiei acvatice va contribui la filtrarea si ventilarea ecologica aluciului de apa.

Variantele propuse in raportul de expertiza tehnica poduri

Podul nr. 1 (Pod Ing. Gogu Constantinescu)

Varianta minimala:

-Se va desface calea pe toata latimea podului si se realiza o noua hidroizolatie, pastranddimensiunile initiate ale caii;

Se vor curata zonele de la intradosuf placii, a antretoazelor, a grinzilor, a parapetelor de betoaneledegradate, se vor curata de rugina armaturile expuse si se vor proteja cu betoane speciaie;Toate suprafetele de beton vor fi protejate anticoroziv;

Se va reface calea cu piatra cubica;

Se vor reface scarile de acces si aleile cu care se racordeaza, se va schimba parapetele scarilor;Se vor executa reprofdari ale sfertunfor de con, completari cu pamant si eventual placari cu piatraale acestora;

Se vor gasi solutii pentru eliminarea/relocarea/mascarea conductelor de gaze si de evacuare aaburului care nu vor afecta arhitectura podului.

Podul nr 2- podul principal

Se va desface calea pe toata latimea podului si se va realiza a noua hidroizolatie;

Se vor curata zonele de la intradosul placii, a antretoazelor si a grinzilor de betoanele degradate,se vor curata de rugina armaturite expuse si se vor proteja cu betoane speciafe;Se va mata detaliul de intrerupere a consoiefor in zonele reazemelor intermediare. eventual cuprofile de tip waterstop;

Fisurle prezente pe grinzile marginale in zonele de rezemare pe infrastructuri se vor mata, jarzonele respective vor ff monitorizate dupa finalizarea fucrarilor de reabilitare pentru a se observadaca acestea reapar sub traficul pietonal;

Canalele de scurgere a apelor de pe trotuare se vor amenaja in afara structurii de rezistenta apodului (in prezent se afla in interiorul grinzilor marginale ceea ce a Indus defecte in aceasta);Se va reface catea cu travertin;

Aparatele de reazem se vor curata de rugina si se vor unge;Toate suprafefele de beton vor fi protejate anticoroziv;Se vor efectua reparatii la scarile pontoanelor si la zidurile in care se incastreaza.

Toate lucrarife de reparatii mai sus mentionate se vor efectua avandu-se in vedere pastrareacaracterului estetic original al podutui.

114

[Ccmpanla»lL':':. --i1 C.M.D.D.B. S.A.Slrada Aristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37763591: J40/9290/15.06.2017; email; ._ -;J,-r_rfe''_:-J; web: s'w.-

Podulnr 3

Se va curata partea superioara a placii din beton pe toata latimea podului si se va realiza ohidroizolatie;Se vor curata zonele de la intradosul pladi si al grinzilor de betoanele degradate, se vor curata derugina armaturile expuse si se vor proteja cu betoane speciale;Se vor curata zonele cu beton degradat prezente pe elevatiile culeelor, se vor curata de ruginaarmaturile expuse si se vor proteja cu betoane speciale;Toafe fisurile prezente pe grinzi, pe placa si pe infrastructuri se vor injecta;Toate suprafetele de beton vor fi protejate anticoroziv;Se vor desface placajele cu piatra de pe zidurile jardinierelor, se vor curata zonete cu betondegradat, se vor curata de rugina armaturile expuse, iar eventualele fisuri se vor injecta;Se va reface ptacarea laterals cu piatra a jardinierelor;Se vor reprofila taluzurile adiacente jardinierelor si se vor compieta cu pamant;Se va decolmafa albia canalului de scurgere in zona podului,Se va repara betonul canalului de scurgere pe o lungime de 10m amonte si aval de pod;Se vor reloca conductele existente agatate de pod intr-o alta locatie.

Podurile nr 4 si 5Dezafectarea podurilor existent;Executia unor poduri noi din baton armat cu o suprasctructura prevazuta cu hidroizolatie, strat deprotectia a/hidroizolatiei si o cale din materiale care sa se incadreze cat mai bine in arhitectura sipeisajui pateutQi;Prevederea unui parapet pietonal decorativ, pentru o incadrare cat mai buna in arhitectura parcului;Se va lua in calcul o mutare a pozitiei poduritor, cat mai perpendicular pe albia canalului pentru a nuafecta arborii din imediata vecinatate a podurilor existente;Decolmatarea albiei canalului de scurgere si repararea betonului canalului de scurgere pe olungime de 10m amonte si aval de pod;Se va lua in calcul defrisarea copacului care obtureaza spatial pietonaJ la intrarea pe podul nr. 4;Podurile noi vorfi dimensionate la actiunile Eurocode (SREN 1991-1/2/2004) - LM4 aglomerare cuoameni, iar lungimile acestora vor fi determinate de forma si dimensiunite canalutui de scurgere.

Variants maximala;Solutia 2 este de inlocuire a structurii podurilor 1,2 si 3 cu cats un pod nou, intr-o locatie alaturata sidezafectarea structurii existente, mentinandu-se ca monument in cadrul parcului (fara demolareaacestora).Avand in vedere caracterul parcului si valoarea deosebita a podurilor 1, 2 si 3 se recomandaaplicarea solutiei minimafe.

Toate aceste lucrari de consolidare, refacere si reparatii vor fi insotite de procese verbale de lucrariascunse, semnate de executant, dirigintele de santier, responsabilul tehnic cu executia (RTE) si eelcucalitatea (CQ) atestati MC.

Tinand cont ca elementele expertizate fac parte din ansamblu Monument istoric cod LMI B-ll-a-A"19016 si unele obiective sunt placate cu piatra naturala se va lucra numai sub indrumarea siasistenta unui expert abilitat Ministerul Culturii eateg 9 - Componente artistice - Restaurare piatra,scufptura piatra: A - studii, investigatii, cercetarea ?i evidenta monumentelor istorice urmand caproiectarea sa fie executata de catre inginer abilitat Ministerul Culturii categ 4 - Inginerie-consolidare §i/sau restaurare structuri istorice: E - executare lucrari

Audit energetic: nu este cazul.

1^^^^

ja.,115

\'

/^"~ -. "'^/y^^^^\¥^%y;1 "i^ S!AGRE^\°

Sf-. -t!

Ccmpan[a'', i:nicii . Jj C.M. D. D.B. S.A.Strada Aristlde Demetriade nr.2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147001:37793591; J40/9290/15.06.2017, email:.-": _ -m"- .j-.rr'ij , web: ww»-

4.c. Solutiile tehnice si masurile propuse de catre expertul tehnic si, dupa caz,auditorul energetic spre a fi dezvoltate Tn cadrul documentatiei de avizare a lucrarilor deinterventij;

Obiectiv 2: Reabilitarea aleilor si imprejmuirilor;

Se propune realizarea variantei minimale, optand pentru scenariul 1 - pavaje din piatra cubica.Folosirea betonului asfaltic nu este recomandata in parcuri Fstorice.

Scari

Se propune recuperarea dalelor de piatra bruta; pentru scarile din axul central se propuneconsolidarea rampelor din beton, protectia anticoroziva a annaturflor si refacerea placajului dintravertin.

ImprejmuiriSe propune realizarea variantei minimale.

Obiectiv 4 : restaurarea, reorganizarea si inlocuirea mobilierului urban, a focurilor dejoaca sia terenului de sport;

Mobilier urban:

Se propune restaurarea elementelor de mobilier urban ce apartin compozitiei monumentale: se vordesface pentru recuperarea materialuiui litic care poate fi pastrat; se vor reface, acolo unde estenecesar, etementele structurale; se inlocuieste piatra acolo unde este necesar conform detaliiiororiginale

Celelalte elemente de mobitier urban existente in parc ( band, cosuri de gunoi, panouri indicatoare,locuri de joaca si chioscuri) se inlocuiesc cu elemente conform proiectului de arhitectura.

Obiectiv 5 : reabilitarea si restaurarea constructiilor care sunt in administrarea AdministratieiLacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti.

Constructii

Se recomanda vananta maximala, cu exceptia constructiei C5- post trafo. Constructia are o valoareambientala, de aceea se recomanda pastrarea si consolidarea. In plus, nu este posibila aparitiaunei constructii prefabricate in parc.

Lacuri, insule si debarcader ( C14.C15. C16.C17)

Se va executa varianta minimala, avand in vedere caracterul istoric si faptuf ca plantatia acvatica vacontribui la intretinerea ecologica a luciului de apa.

Poduri

Podul nr. 1 (Pod ing. Gogu Constantinescu), podul 2 (podul principal) si podul 3 se vor consotidaconform solutiilor prezentate in expertiza tehnica. Cefe doua poduri secundare, care sunt intr-ostare avansata de degradare, se vor reface conform releveului.

Audit energetic; nu este cazul

Prin realizarea iucrarilor propuse in raportul de expertiza tehnica se vor respects exigentelefundamentaie de calitate, rezistenta mecanica si stabilitate.

/s/^LUi&^'

".'/..^^ ^n<!^^!^

^i>l .-: .:^,^/c°" '--^

-T-

.* -e<^'

j Ccmpania Municl;. "'S C. M. D.D.B. S.A,StradaAristide Demetn'ade nr2, sector 1, Bucure^ti, cod postal 010147CUI:37783591;J40/8290/15. 08. 2017; email; _: . ' ":-^'<jT:b .. ; web; .w.y .... £" s'da^mfc,-

4. d. Recomandarea inter/entiilor necesare pentru asigurarea functionarii conformcerin^elor si conform exigentelor de caiitate.

Interventii de urgenta pentru punerea Tn sigurantaInventarierea vegetatiei a scos m evidenta un numar de arbori uscati sau Tn declin biologic cenecesita operatiuni de defrisare urgenta deoarece pun Tn pericof siguran'ta vizitatorilor si a echipelorde intrefinere si a personalului de paza din cadrul parcului. Aceste exemplare sunt fie uscate, orisub diferite Tnclinatii ale trunchiului, care prezinta pericol de prabusire Tn caz de ploi abundente,scorburi accentuate care au stabit stabilitatea arborilor, atacuri de insecte si larve miniere. Acesteinter/entii sunt absolut necesare pentru restabilirea sigurantei si evitarea oricaror riscuri deaccidente ori distrugeri materiale.

Eliminari etapizate a vegetatiei aflate Tn declin biologic

In urma inventarierii vegetatiei au fast centraliza^i un numar de arbori ce vor necesita lucrari dedefrisare etapizata deoarece Tn timp nu vor mai prezenta siguranta si stabilftate din urmatoarelemotive:

Scorburi pronuntate In tungul trunchturilor ( la speciile de Celtis australis ) combinat cu atacurimasivede larve miniere, au produs daune la nivelul lemnului si stabilitatii arborilor, unele exemplarenecesitand scanari (tomografii) cu aparate speciale.

EtaPizarea eliminarii exemplarelor se va face in urma stabilirii unui program multianual (5-10 ani)de Tntrefinere a vegetatiei Tn care se indica exemplarele si perioada ?n care se vor ellmina. In paralelse vor initia operatiuni de restaurare si Tmbogatire a fondului vegetal existent.

Cerinta A: REZiSTENTA Sl STABILITATEConform normaiivelor in vigoare este obligatorie hterventia de consolidare delaliata mai sus.CERINTA B: SIGURANTA IN EXPLOATARE

Conform NP 068-02: »Normativ privind proiectarea cladirilor civile din punct de vedere alcerintei de siguranta in exploatare" in cadrul constructiilor se va interveni asupra configurarii spatialesi matenalelor de finisaj Lrtilizate. Se va interveni de asemenea privind siguranta instalatiilor utilitare.

Conform normativului NP051/2012 privind adaptarea cladirilor "civile si spatiului urban lanevoile individuale ale persoaneior cu handicap este necesara prevederea de'grupuri sanitarepentru persoanele cu dizabilitati locomotorii. De asemenea, trebuie prevazute rampe de accesPentru persoane in carucior si biciclete in zona axufui central (cele doua exedra unde sunt amplasatiGigantii si piata centrals) si spre debarcader. Cele doua podete din zona insulei mari se prevad'cuparapet conform proiectului de arhitectura.

Datorita reiiefului natural alparcului nu se va interveni pentru asigurarea rampelor de accespentru persoanele cu dizabilitati tocomotorii in anumite zone specific ale p'arcufui (scaramonumentala, aleile cu scari, alei secundare in panta).

CERINTA C: SECURITATEA U\ INCENDIU

Nu este cazul.

CERINTA D: IGIENA, SANATATE Sl MEDIUL INCONJURATOR

Din punct de vedere al protectiei mediului

Se vorrespecta , Normefe de protectie a mediului inconjurator", conf. Legii nr. 137/1995.In exploatare nu rezuita ape reziduale poluate.

^.s^^ .r<^A 'i^J^f../ .

» p' -

117^£n:'c^>-.

/i^ -^ ':^^1^^^'13 s-a^;,^^\^** y

|C(;mpanlaMuniclpsia C.M.D.D.B. S.A. ;Slrada Aristlde Demetriade nr.2, sector 1, Bucuresfi. cod postal 010147

. ' CUI:37763591, J40/S2SO/15.06.2017; email. . - ' , : web. www-irirf-?. -. »>.-

Nu vor exists surse de poluare a aerului, surse de radiatii, poluarea solului si subsolului. aecosistemelor terestre si acvatice, a asezarilor umane si a alter objective de interes public. Nu vaexista nicio sursa de producere a substantelortoxice.

Deseurile si resturile menajere se vor colecta in europubele, stocate in incinta, de unde vor fipreluate periodic de catre o firma locala specializata si autorizata. Titularul va fi raspunzator dementinerea curateniei si va trebui sa respecte prevederile ^ormelor de saiubrizare" in timpulexecutiei si dupa in utilizarea constructiei.

CERINTA E: PROTECTIA IMPOTRIVAZGOMOTULUI

Nu este cazul.

CERINTA F: IZOLAREATERMICA Sl ECONOMIA DE ENERGIE

Se va realiza termoizolarea constructiilor reabilitate si propuse.

^^ Lu'^ \^118

'%.

(^!/^* Ri

^

^--. lt:-/-'^' . /"^ -.^SL^^^ e/^:...

«* />'- ?d^

ICcmpanlaMunfcipeli C.M.D.D.B. S.A.StradaAnstide Demetrlade nr,2, sector 1, 6ucure?ti, cod postal 010147CUI:37763S91; J40(S290/15.06.2017, email: iff: \_£a': '- web: uwh^'.;-i-a,i

. . ldentificareascenariilor/optiunilor tehnico-economice (minimum doua) si analizadetaliata a acestora

5.1. Solatia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional-arhitecturaf s? economic, cuprinz^nd:

In cadrul proiectului de reabilitare peisagistica si restaurare a Parculuj Carol, in vederea stabiliriitipului, prioritatii si dimensiunilor lucrarilor de interventie sunt definite urmatoarele obiecte aleproiectului;

- Obiectiv 1: Revitalizarea si refacerea fondului dendrologic si a spatiilor verzi;- Obiectiv2: Reabilitarea aleilor si imprejmuirilor;- Obiectiv 3: Reabditarea instalatiilor si retelelor de iluminat public si monumental;- Obiectiv 4: Restaurarea, reorganizarea si inlocuirea mobilierului urban, a locurilor de

Joaca si a terenului de sport;- Obiecti'v 5: reabilitarea si restaurarea constructiilor care sunt in administrarea

Administratiei Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti.

Conceptuf general de restaurarea porneste de la mentinerea, restaurarea si punerea in valoare aresursei culturale existente in cadrul parcului in conformitate cu studiile si expertizele intocmite.Se doreste restaurarea si punerea in valoare a etementelor peisagere definitorii ale parcului:

Axul central.Lacurile, insulele si podurile.

5. 1. a. Descrierea principalelor lucrari de interven^ie pentru:

5. 1. a. i. Consolidarea elementelor, subansamblyrilor sau a ansamblului structural;Scenariui:Obiectiv 2: Reabilitarea aleilor si jmprejmuirilor;

Pentru zonele unde este necesara desfacerea structurii existente -afeile laterafe sisecundare. in zonele unde se executa sa atura entru retelele edilitare si zonele de radate:

Terenul se va degaja de corpurile straine si va fi pregatit astfel pentru lucrarile ulterioarede infrastructura. Acestea au ca scop pregatirea terenului prin lucrari de terasamente,atat mecanizate, cat si manuale, prin umpluturi, sapaturi si compactari ale pamantului.Inainte de execuiia terasamentului (sapatura) se va Tndeparta stratul de pamant vegetalinfestat cu materiale organice, iar apoi se va executa sapatura pana la cota de fundarespecificata in proiect.Se vor executa lucrari de drum, sapaturi si umpluturi pentru realizarea coteior proiectatesi gabaritele profilului transversal proiectat. Vor fi luate Tn considerare lucrari desapatura si umplutura Tn ampriza aleii pentru realizarea fundatiilor si executiaelementelor borduri, alei, platforme. Pentru zone cu infiltratii sau ce nu pot fi compacta'te(trasee echipare edilitara) vor fi prevazute blocaje de piatra.Se va urmari linia terenului sistematizat existent Tn condi'tiile asigurarii racordarii Tn planveri:icai ?i a dirijarii apelor meteorice.Se va proiecta linia rosie a aleilor astfel meat sa se coreleze cu accesele adiacente.Se va lua m considerare $i limitarea lucrarilor de terasamente.Aleile/platformele pietonale vor fi incadrate cu borduri 10x15 cm din piatra naturals saubeton, denivelate sau Tngropate.Scurgerea apelor se va realiza m primul rand prin pantele transversale si longitudinateproiectate, care vor conduc apa spre spatiul verde sau spre canalizarea existentapluviata si mai departe la emisar.Clasa betoanelor utilizate pentru afei se vor alege Tn functie de recomandariteIndicativului NE Of 2/2-2010 ?i a Codului de practica pentru producerea betonului012/1-2007).Pentru realizarea aleilor ocazional carosabile, pentru autovehicule cu masa de max. 3,5t, se recomanda urmatoarele structuri rutiere:

- desfacere structura existenta;

^".^f ^o^'l^

119 ?*-'

1.^'J^^'^

^

/^"/lr)i'":,-

!'&%p $'^^

... -^

RO^'

KcmpanfaMunUpaia C.M.D.D.B. S.A.'* '" StradaAristlde Demelriade nr. 2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147

CUI:377635S1; J40/9290/15.08.2017; email: fi.;-' .l-.-T''"'_S2Jia; web: W_WM - . . . ;

- 10 cm pavaj cafupuri piatra;- 4 cm nisip pilonat - strat egalizare;- 18 cm piatra sparta;- 20 cm balast.

Aleile si platformele pietonale se vor realiza dupa urmatoarele modele:. Tip 1 - alei si platformele pietonale:- desfacere structura existenta;- 4 cm dale travertin;- 3 cm mortar deciment - strat egalizare;-10cm betonC 16/20;- 10cmbalast.

Se vor taia rosturi la 2m la betonul de ciment.. Tip 2 - alei si platformele pietonafe:- desfacere structura existenta;- 10 cm pavaj calupuri piatra;- 4 cm nisip - strat egalizare;- 20 cm balast.

. Tip 3 - alei si platformele pietonale:- desfacere structura existenta;- 18 cm pietris stabitizat cu insertii dale piatra;- 20 cm balast.

. Tip 4 - spatii de joaca copii:- desfacere structura existenta;- 15cmnisiptasat;- 20 cm balast.. Tip 5 - teren de sport:- desfacere structura existenta;- tartan - dale cauciuc;- material geotextil;- 5 cm nisip - strat egalizare;- 15cmpietriscompactat.

ImprejmuiriImprejmuinie de tip 1- sub forma dejardiniera care este realizata din beton, placata cu travertinDupa desfacerea finisajelor se va realiza o investigatie amanuntita a starii betonului si impunereaunor masuri de remediere daca este cazul.

Imprejmuire tip 2si6- Zid de Sprijin: Se propune consolidarea gardului/zidului de sprijin din dreptulBisericii Cutitul de Argint prin camasuirea acestuia cu un perete nou din beton armat de min. 25 cmgrosime, cu o fundatie de tip talpa elastica - T intors - din faeton armat, care sa depaseascaadancimea de inghet.

Obiectiv 5: Constructii

Se propune consolidarea urmatoarelorconstructti:

C5: Post de transformare:

Se propune consolidarea conform expertize) tehnice, refacerea finisajelor si invelitorii conformsituatiei initiate, hidroizolarea fundatiilor si a trotuarelor, refacerea ventilatiilor si elementelordecorative conform releveului. Constructia are suprafata de 39. 17 mp.Avand in vedere tipologia constructiei si faptul ca la momentul expertizarii aceasta se afla inexploatare nu s-au putut realiza relevee.Masuri de interventie:

/iw%. 20(^^^^^y :^ ^ ^^s^-

|Ccmpanl3.',!, ';"Lp3 l5 C.M.D.D.B. S.A.Strada Aristlde DefnetriadB nr.2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147CUI:377S35S1; J40/92BO/15. 08. 2017; email; fi2£ . ^... '&.£J"~ i {, web: Kui>_,-

Dezveliri de fundatii si verificarea starii acestora, inclusiv adancimea de fundare;functie de situatie, daca nu se respecta adancimea de fundare, fundatia se va subzidipana la adancimea de fundare minima recomandata de studiul geotehnic.Camasuirea cu beton de 8 cm grosime la exterior, pe perimetru, armat cu plase sudate(|)8/100, camasuirea fundatiei cu o grinds Jumelata de 30cm. x60cm pe exterior; grindade fundatie se va aseza pe un bloc de beton simplu de minim 60cm (atime.Suprabetonarea planseelor cu 3cm strat beton de inalta rezistenta ce va maricapacitatea portanta a planseetor.Refacerea trotuarelor.

v

K4: Chiosc circular -"cabina foisor"Surea- Afhiva CMDD8

In prezent exista un contract de asociere intre ALPAB si un operator privat pentru: cladire voliera34. 19 mp si teren liber in suprafata de 60 mp.

Cladirea actualului chiosc nu este lipsita de valoare ambientala. Se propune consolidarea sirefacerea folosind materialele initiale - tamplarie din lemn, invelitoare din tabla ( cladirea a suferit o-renovare" cu termopane si invelitoare bituminoasa in cursul elaborarii prezentei documentatii) siutilizarea ca chiosc pentru produse alimentare. Constructia are suprafataconstruita de 30. 72 mp sipoate gazdui aproximativ 14 persoane la interior, funcfiunea propusa fiind de cafetene.Finisaje propuse:Pereti exteriori; tencuiala decorativaPereti interiori: lencuieli si vopsitorje lavabilaPardoseala: piatra naturalaAcoperire: sarpanta de lemn cu invelitoare de tabla zincataTamplarie: de lemn triplustratificat cu geam termofzolant

^swu^^ DIRECTA |i| DEMSCSU I;<" *

fOMW^

-^' \

^^^^1'

"-s^.-1. ^

li , A^ET^TiA'^\

<f-** -e

Ccmpinta Municipi ilS C.M.D.D.B. S.A.StrarfaArislJde Demetriade nr. 2, sector 1 , Bucure^-ti, cod postal 01 0147CUI:37763581. J40/9290/15. 08. 2017; email; . _ _.. ' ' : web: www

Situatie existenta (inainte de jvnovare")Surea- Arhiva CMDDB

Constructia cladirii este inclusa in rezentul roiect avand in vedere valoarea ambientala a cladirii.Pe de alta arts dotarea acesteia nu face obiecful rezentei documentatii. Aceleasi restnctiimentinate la cladirea anexa CA se im un insa ceea ce riveste dotarile si mobilierul obiectivuluicare trebuie sa res._ecte ^reveden'le PUZ Zone Construite rote'ate si indicatiile dm yroiectul dearhitectura rivind materialele si culorile utilizate.

Lucrarile de consolidare se compun din:1. Se desface pfanseul de cota -0. 05 (cea de pe pamant). Desfacerea se va face prin mijloacemecanice, dar fara a introduce, pe cat posibil, vibratii in structura de rezistenta a cladiriil2 Se toama planseul nou de ct. -0. 05 si grinzile jumefate si se dispun mustati de armatura pentrucamasuirea peretilor de zidarie, cf. planselor anexate.3. Se indeparteaza tencuiala si finisajefe, acolo unde este cazut, de pe peretii care urmeaza sa secamasuiasca; acestia se curata cu peria de sarma si se dispune plasa de camasuiala, cf. detaliiloranexate, mentinuta la pozitie cu distantieri. Se toarna betonul de camasuire, prin torcretare, cumijloace mecanizate.4. Se desface, cu mijloace manuate, sarpanta din Jemn de peste parter si grinzile corespunzatoareacesteia.

5Se construieste cofrajul si se dispun armaturile corespunzatoare planseului si grinzilor pesteparter; se toama planseul din beton armat.6. se executa sarpanta noua.

Executantul va trebui sa ia cateva masuri speciale premergatoare Tnceperii executiei propriu-zise a consolidarii imobilelor

pentru desfacere si dezafectare nu se vor folosi utilaje care sa deterioreze constructia sau satransmits vibrafii dadirilor;

- lucrarile de consolidare vor fncepe numai dupa debransarea tuturor instalatiilor, in special acelor electrice si de gaze ;molozul rezultat nu se va depozita pe plansee;executarea decopertarilor si demolarilor se va face cu respectarea tuturor prevederilor privindprotectia mundi, paza si stingerea incendiilor si a tuturor normelor sanitare ;

- toti peretii care se pastreaza vor ft pusi in siguranta cu masuri de sprijinire adecvate situatiei dinteren si posibilitatilor tehnice aJe executantuiui, ce vor face parts din proiectul de executiel

Once nepotrivire (degradare avane viciu ascuns defect de executie, neconcordanta), care sparepe parcursul decopertarilorsi lucrarilor de executie, fata de situatia luata in considerare laelaborarea expertizei si proiectului de structura, se va semnala de catre executantut lucrarilor deconstructii, si va fi comunicata si notificata de urgenta investitorului, proiectantului de rezistenta,precum si expertuiui/verificatorului atestat M. L.P.A.T. (M. D.R.L), pentru luarea masurilorcorespunzatoare de adaptare a proiectului si detaliilor respective la situatia concreta din teren.

^o,.u^liS DIRECT^ |s11 D^DIU ^

^OM'^

.-"^^' -^- ^^^. ^RAT^^iu^::.^^,^ 5'^c:,^'"

Ccmp. niaMuntawiS C. M. D. D. B. S.A.- Strada Aristlde Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure$ti, cod postal 010147

CUI;37763591;J40(9280«5.06.2017; email:";' _ > , web:

Executantul lucrarilor va asigura respectarea proiectului si a legislatiei si normelor in vigoare privind:protectia, tehnica securitatii si igiena muncii; protectia la actiunea focului, prevenirea si stingereaincendiilor; protectia mediului; asigurarea accesului din sfrada pe santier, a restituirij in forma initialaa suprafetelor utilizate pentru executie si organizare de santier, a drumurilor pentru acces cu utilajesi mijloace de transport, etc. Se vor respecta toate normele in vigoare care cuprind masuri specifrcede protectia si igiena muncii, in/sau legate de constructii.

Beneficiarul are obligatia, conform legisiatiei in vigoare, de a numi un diriginte de santier ce vaverifica executarea tuturor lucrarilor.

Masurile propuse nu vor influenta negativ rezistenta si stabilitatea imobilelor Tnvecinate sinici a mtregului ansamblu.

ELEMENTE DE CALCUL STRUCTURAL

Clasa de importanta s-a luat conform normelor IV, Tn consecinta coeficientulYi = 0, 80.

Calculul de ansamblu s-a realizat utiiizand programul de calcul; la stabilirea coeficientului descalare, m valoarea coeficientului global s-a introdus pentru factorul de comportare al structuriivafoarea q corespunzand structurilor cu cadre de beton armat conformate potrivit clasei deductilitate H.Dimensionarea ?i verificarea elementelor structurafe s-a facut Tn conformitate cu prevederilenormetor in vigoare utilizand programe de calcul performante. In verificarile pe elemente s-a urmaritrespectarea cat mai riguroasa a principiilor $i prevederilor constructive pentru structurile cu cadre debeton armat; Tn acest sens se precizeaza principalele aspecte care au fast urmarite Tn rezolvareastructurala: simplitatea structurala, redundanta structurala, rigiditatea ?i rezistenfa la translafie pedoua direc{ii, rigidrtatea ?i rezistenfa la torsiune, acjiunea de diafragma a plan§eelor, realizarea uneiinfrastructuri care sa reprezinte un ansamblu de mare rigiditate Tn raport cu elementeiesuprastructurii.

MATERIALE UTILIZATE

La realizarea structurii se vor folosi materiaJe obi?nuite, utilizate Tn mod curent la acest tip deconstructii. Materialele principale sunt urmatoarele:Betoane: C12/15 (Bc15)Tn egalizari §i beton simplu

C16/20(Bc20) m elementele din beton armat aleinfrastructurii

C20/25(Bc25) in eiementete suprastructurii

Blocuri ceramice: Blocuri ceramice la zidaria de compartimentarecu goluri verticale

Mortar

Ofel:

M10

OB

la zidaria de compartimentare

la armaturile de rezisten{a transversals,la armaturile constructive $i de montaj

la armaturile de rezistenfa longitudinaferezultate din calcul sau pe bazaprocentelor minime de armare

</?ou^

^c^%.^ -1L_. _,^/?; AD?.'. !^iSTR.ApA ^

||:BLACUK!, PARCUF>i.^j\!o S!A6F. E"AE'<T ;.

\0

,f.*

jCcmpanlaMuniapala{iny-^i-w^ -^. x-*

C.M.D.D.B. S.A.Strada Aristida Demeln'ade nr. 2, sector 1, Bucuresti. cod postal 010147CUl:37763S91;J40/9290/15. 0e. 2017, email. - _. ;web:»«-/-

Metal: S355J2 la profile metalice deschiseS355J2 Ja {evi rotunde sau rectangulareS355J2 la table groase

Materiaielefolosite(beloane?ioteluri)vorr6specta condifiile cerute de standardele de produs,precum ?i SR EN 1992, NE 012-2010 ?i SR-EN 10025-1: 2006.

NORME SPECIFICE UTILIZATE

La proiectarea structurii de rezistenta s-au avut Tn vedere prevederile cuprinse Tn standardele ?inormativele care reglementeaza activitatea de proiectare §i execufie Tn constructii, dintre care semenyoneaza urmatoarele:

-SR EN 1991-1 Actiuni asupra constructiilor.-SREN 1992-1 Proiectarea structurilor de beton-SR EN 1993-1-1 Proiecfarea structurilor de otel. Reguligenerale $i reguli pentru cfadiri-SR EN 1993-1-8 Proiectarea strucfurilor de otel. Proiectarea Tmbinarilor-SR EN 1993-1-10 Proiectarea structurilor de ofel. Alegerea claselorde calitate-STAS 3300/1-85, 2-85 Teren de fundare; Principii generate de calcul; Calculul terenului defundare Tn cazul fundarii directe;- NP112-2014 Normativ pentru proiectarea structurilor de fundare directs.- STAS 2561/1-85 Teren de fundare. Clasificare ?t terminologie.-P100-1,2006 Cod de proiectare seismica - prevederi de proiectare pentru cladirf.-NP 124-2010 Normativ privind proiectarea geotehnica a lucrarilorde susfinere.-NE 012-2010 Cod de practica pentru executarea lucrarilor din beton, beton armat $i betonprecom primal-C 28-83 Instructiuni tehnice pentru sudarea annaturilor din otel beton.-STAS 767/0-88 Constructii civile, rndustriale §i agricofe. Constructii dinofel. Conditii tehnice generale de calitate.-STAS 767/2-78 Construcfii civile, industriale ?i agricole. Imbinan nituite ?iTmbinari cu ?uruburi de construcfii din otel. Prescriptii de execufie.-STAS 500/1-89 Oteluri de uz general pentru constructii. Conditii generaletehnice de calitate.

-SR EN 10025+A1 Produse laminate la cald din o(eluri de constructie nealiate.-SR EN 10210-1 Profile cave finisate la cald pentru construcfii'dfn o{eluri deconstructie neatiate ?i cu granulatie fina. Partea 1: Condifjr tehnice de livrare.-C 150-99 Normativ pentru calitatea imbinarilor sudate din otel aieconstructiilor civile, industriale ?f agricole.-C 56-2002 Normativ pentru verificarea califafii $i receptia iucrarilor deconstructii §i instala{ii aferente.-CR -1-1-4 - 2012 - Cod de proiectare ; ac{iunea vantului-SR EN ISO 13920/1 998 Tolerante generale pentru constructii metalice sudate

2019 Intocmit,

Scenariu 2:

Obiectiv 2: Reabilitarea aleilor si imprejmuirilor;Desfacerea structurii existente se executa pentru toate aleile parcutui; dupa decopertare serealizeaza toate operatiile mentionate in scenariul 1.Pentru aleea centrala realizata din piatra naturafa ( granit, bazalt si fravertin) se executa integraltoate operatiile mentionate in scenariul 1; piatra se refoloseste in procent estimativ de 50%.Imprejmuiri: identic cu scenariul 1

^i-Ul^

\124

^?ci-t-^.&,

-1-

RO^.'

^3 ADMIM.'STR.^PAim LACUR!, P/i'"'CUFil

$!AGKE^E?JT

**

^'

^<2>-

JCcmpan:) ».;:-(:. -I C.M. D.D.B. S. A.StradaAristide Demetrfaiie nr2, secior 1, Bucuresli. cod postal 010147CU1:37763591, J4(UB2go/15. 06. 2017, email; i2l'-.. ~:frS"h. £.r:flJ~Z web: www,- ^ss.

Obiectiv 5: Constructii:

Se realizeaza toate operatiile mentionate in scenariul 1, si, in plus.

Constructia C5: Post trafo -Dezveliri de fundatii si verificarea starii acestora, inclusiv adancimea defundare; functie de situatie daca nu se respecta adancimea de fundare, fundatia se va subzidi panala adancimea de fundare minima recomandata de studiut geotehnic. Camasuirea cu beton de 8 cmgrosime la exterior, pe perimetru, armat cu plase sudate 08/100, camasuirea fundatiei cu o grindajumelata de 30cm. x60cm pe exterior; grinda de fundatie se va aseza pe un bloc de beton simplu deminim 60cm latime. Suprabetonarea planseelor cu un beton de inalta rezistenta ce va mancapacitatea portanta a planseelor. Refacerea trotuarelor. Elementele din beton care prezintadegradari (muchii mpte, armaturi vizibde etc. ) se vor repara.

Constructia chiosc circular "cabina foisor" : Dezveliri de fundatii si verificarea starii acestora,inclusiv adandmea de fundare; functie de situatie, daca nu se respects adancimea de fundare,fundatia se va subzidi pana la adancimea de fundare minima recomandafa de studiul geotehnic.Camasuirea cu betonde 5 cm grosime pe exterior, armat cu plase sudate ()>6/100, camasuireafundatiei cu o grinda jumelata de 25cm. pe interior si exterior; grinds va avea inattimea fundatJei;daca fundatia nu respects adancimea de inghet se va subzidi cu beton simplu realizat in etape.Refacerea stratului suport al pardoseiii parterufui cu o placa noua din beton armat. Refacereatrotuarelor astfel incat acestea sa fie etanse. Refacerea invelitorii si a sarpantei si colectarea apelorpluviale. Refacerea instalatiilor pentru evitarea pierderilor de apa. In conformitate cu normativele deproiectare si executie actuate se propune infroducerea a 8 (opt) stalpi de beton armat cu sectiuneaminima de 30x30cm dispusi la intervale radiale egale, in grosimea zidurilor existente la intersectiaaxelor Sistemul de fundare a acestora va fi de tipul fundatii izolate dispuse de-o parte si de alta afundatiej existente prin tehnologia de subizidire realizandu-se astfel criteriul de confinare a peretilorde zidarie. Se va realiza un planseu nou de beton armat in care se vor ancora elementele de betonnoi introduse prin tumarea unei grinzi intoarse perimetrale de care se va fixa noua sarpanta delemn.

5. 1. a. ii. Protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelorarhitecfurale si a componentelorartistice, dupa caz;

Scenariu 1 si Scenariu 2 - avand in vedere statutul de monument istoric al parcului si starea dedegradare a elementelor se propune realizarea obligaton'e a actiunilor de protejare, reparare sirestaurare prevazute.

Obiectw 2: Reabilitarea ateilor si imprejmuirilor;Obiectiv 4 : Restaurarea, reorganizarea si inlocuirea mobilierului urban, a locurilor de joacasi a terenului de sport ;

Elemente litice

In cadrul parcului se_remarca componentele artistice, elemente litice care compun ansamblulmonumentuf centra! Toate aceste elemente sunt relevate si inventariate in cadrul planselor silisfelor de cantitati. In fazele ulterioare de proiectare se vor prevedea studii si analize fizico -chrmice pentru fiecare tip de componente.

Intalnim componenta artistica parament de piatra si placari speciale la:Aleea principala, podul si scara monumentala, pavimentul din juml monumentuluicentral.

Fantana Gh.Gr. Cantacuzino - piatra fasonata cu aparenta rustica si elemente de rocarie(calcare) decorativa

Infalnim componenta artistica piese de mobilfer de piatra masiva si elemente de decor la:Ansamblul central - band de piatra, jardiniere, stalpi de iluminat.

^ '^^

ROtA

|Ccmpanl3 Muntopa'3 C. M. D. D.B. S.A.SfradaAristide Demetriade nr 2, sector 1, Bucure;ti, cod postal 010147CUI:37763591; J40/3290/15.06.2017, email- f';'.^;.<_->^fc.a-'>^2; web: _iaw_- IS&SEJLS

Pentru lucrarile de restaure componenta litica se propune:. Jndepartarea depunerilor slab aderente;

De pe Fntreaga suprafata litica vor fiextrase si Tndepartate fragmentele de piatra, corpuri usoare saugrele ce sunt plasate cu diverse scopuri. Se va aprecia gradul de degradare a zonelor atacate defactorii de mediu, ?i Tn functie de aceasta se va apela la pensula^ie usoara, on aspirare cu dispozitivde aspirare dotat cu perie la capatul tubului. Daca se impune, se va aplica preventiv doar pe zonam pericol o solutie de Primal E330 m dilutie apoasa 3%, prin pulverizare controlata.

. Tratament de biocfdare

Formele de atac biologic prezente pe materiatut litic impun tratatemente cu saruri quatemare deamoniu fn solutie apoasa, depuse in reprize. Tn urma rezultatelor din santierele precedente, s-adovedit eficienta formula concentratie/timp - Prevenol R180 Tn concentratie de 7% Tn apademineralizata , 16 zile (depuse m 4 reprize la interval de 4 zile).

. Consolidarea pe suprafefe unde piatra este friabilaDat fiind^faptul ca piatra pusa tn oper^ este destinata Tn mare parte traficului si in totalitatea ei esteexpusa in mod continuu factorilor de mediu, se propune Tndepartarea prin' chiuretare a zonelorfriabile, acolo unde poni naturali ai travertinului au devenit pori conectivi in urma topirii calcitului, siaplicarea Silicatului de Etif, Tn reprize, Tnsa Tn aceeasi zi.

. Jndepartarea chituelilor cu mortare de cimentMortarele de ciment vor fi Tndepartate fara a afecta mai mult piatra. ?n urma testelor sumare deaderenta, au fost identificate zone fn care saruriie din cimenturi au distms legaturile cu piatra. ?nsasunt si zone unde mortarele de cimente aplicate Tn scop de chituiri, sunt foarte dure (mai dure decatpiatra) si prezinta o aderenta putemica. Asupra acestora se vor face Tn etapa Proiectului Tehnicteste mai elaborate, Tn urma carora se va putea decide daca vor fi i'ndepartate sau dear coboratesub nivelul planeitatii pietrei si aplicat un chit inert la reactii chimice. Pentru a cobora nivelulcimenturilor, acestea vor fi taiate cu masina de taiat cu disc diamantat.

. Indepartarea si/sau stabilizarea sarurilorPentru situa^iife in care este necesara Tndep3rtarea voaiurilor de saruri, se va proceda la opensulare usoasa Tntr-o prima faza, dupa care daca se remarca remanenta urmelor albe, se voraplica serif succesive de comprese cu Arbocel BC200 cu carbonat de amoniu 3% Tn apademineralizata. In cazul sarurilor insolubiie se va apela la ajutorul unui chimist care va determinatipul de saruri. In baza raportului acestuia se va trata suprafata cu rasini schimbatoare de anioni saucationi, conform instructiunilor chimistului.

. Curatarea suprafefelor pietreiComplexul de operatiuni neceare acestei etape se consfituie Tn capitolul definitoriu pentru acesteetemente sculpturale. Se are m vedere pe langa latura estetica a acestei etape si catitatea eitehnico-stiintifica. Astfel, elaborarea celei mai bune metode ce trebuie folosita ori matenalul eel marpotrivit a fi folosit, se ia dupa o evatuare atenta a calitatii suprafetelor ce trebuiesc curatate, eleputand diferi de la registru la registru. Din acest motiv trebuie tinut seama Tn luarea deciziilor deurmatoarele criterii:

Fiincfca orice interventie reprezinta pana la urma un act de agresiune asupra suprafetei, seare Tn vedere minimizarea acesteia si doar at§t cat este nevoie;Prin folosirea aparaturii sau a materialelor necesare se doreste agresarea cat mai mica asuprafetelor sau a mediului la momentui interventiei, pe de o parte, iar pe de alta parte sedoreste ca aceste operatiuni sa nu declanseze imediat sau Tn timp procese de degradaregafopanfe sau sa Ie accelereze pe cele existente;Interventia de curafare trebuie s^ se opreasca la stadiul la care se poafe citi patina, dar sanu lase urme severe de degradari;Metodele prin care se aplica o interventie sau se aplica un material frebuie sa aiba uncaracter dozat, controlat, iar interventia sa poata ft oprita daca este nevoie.

Aceasta etapa asa cum spuneam este complexa, cu caracter local ireversibil, langa care trebuieavut Tn vedere posibilitatea suprapunerii locate sau Tntinse a operatiunilor diferite si/sau amaterialelor specifice cu caracteristici diferite - necesitatea testarii combinatiilor ?n prealabil.'

Tratarea materialului pietro copertat-?^=^.

^" '^ ^& ^ri-^N'0^>1|^\ f»-':y^1^^' (B;5S::,

RO<A^'

^'\^

(.*

[Ccmpanta, '. ; "'jcipoli C. M.D.D.B. S.A.Sb'adaAristide Denietriade nr. 2, sector 1, Bucuresii, cod postal 010147CUL377B3591, J40/3290/15. 06.2017; email; g&sr. s-'<!::!. '<SI\'~a^J'r, web: SSS.:'". :. .. 'IS'Z.. :^

Aceasta operatiune se adreseaza zonelor de unde au fast extrase chiturile, plombele si mortarelede ciment, acoio unde piatra a fast intens afectata, fie de aderentele cimenturilor sau ale chiturilor(in urma extragerii Jor), fie datorita deteriorarii pietrej sub actiunea sarurilor.Consolidarea materialului afectat Tn acesl fel se poate face cu solutie de hidroxid de bariu ?nconcentratie de 10% aplicat Tn comprese acoperite timp de 2 - 3 ore. Compresarea se vaTmprospata din 40 m 40 de minute (mentinerea umeda a compresei evitandu-se acumulari desolutie, siruiri si Tn final carbonatarea rapida).

. Revofumizarea si rechituirea pietreiZonele decopertate de chitueli, plombe (si care au fost tratate cu solute consolidanta), conturele simarginile replantarilor, pot primi mortarele specifice de restaurare cu care prin model'are atenta sevor reface columele si se vor chitui lacunele. Se va folosi instrumentar specific de sculptura siplastica mica. Tntotdeauna se va umezi zona pe care urmeaza a fi aplicat mortarul

. Hidrofobizarea materialului litic

Materialul litic poate fi hidrofobizat cu solutii poiisiloxanice, care vor fi apliate conform specificatiilorpetrografului, coroborate cu indicatiile fisei tehnice. S< Tn aceasta etapa se impune evaluarea atentaa situatiei si prezentata petrografului. Daca sunt suspiciuni de necompatibilitate Tntre solutie si tipulde piatra sau a metodei de aplicare a solutiei, atunci se impune testarea acestora si marcarea lor pereleveu ?mpreuna cu rezultatele.

Aplicarea solutiei va fi facuta prin pulverizare controlat^. Vor fi luate toate masurile de protectieTntrucat pot fi nocive utJlizate neprotejat.

Imprejmuirile existente realizate din travertin se vor desface pentru recuperarea materialufui liticcare poate fi pastrat; se vor reface, acoio unde este necesar, etementele structurale; se infocuiestepiatra acolo unde este necesar conform detatiilor originale. Imprejmuirea se reface in formaevidentiata prin releveu.

Refacerea aleilor si platformelor din asfalt sau betonate in conformitate cu studiile istorice sipropunerile peisagere.Rsstaurarea intregii suprafete din piatra prin indepartarea depunerilor, tratamete de biocidare,consolidare, indepartare a sarurilor, tratare a materialului decopertat, chituire si hidrofobizare.Interventii punctuate asupra pavimentufui din piatra cubica.

Fantana Cantacuzino - bazinul ( C2)Se va goli bazinul de apa se vor inlocui moloanele lipsa se va spala cu apa sub presiune si se vaErata cu lapte de ciment, aceleasi proceduri se vor aplica si santului ce inconjoara monumentul.

Aleea principala de acces - zona piatra cubica :se va reface prin inlocuirea cu elemente noi depiatra si bazalt -acolo unde este cazul -conform releveului ; In zonele unde fundatia exisfentatrebuie refacuta se va extrage si depozita pavajul, se va reface fundatia cu balast compactat si stratde nisip si se va monta pavajul din piatra cubica; dupa montare golurile se umplu cu nisip.Aleea principafa de acces - zona travertin : se va reface prin inlocuirea cu elemente noi detravertin-acolo unde este cazul - conform releveului ; In zonele unde fundatia existenta trebuierefacuta se va extrage si depozita pavajul, se va reface fundatia cu balast compactat si strat denisip. Materialul litic care se pastreaza va fi reamplasaf in zona piatetei centrale, pentru celelaltezone se va utiiiza material litic nou cu profilaturi identice.Alei pietonaleAleile se vor reface prin decaparea betonului asfaltic existent sj inlocuirea cu piatra cubica pastratadin zona aleii principale si respectiv pietris stabilizat compactat cu dale din piatra. Aleile existente sereabiliteaza fara a suferi modificari de traseu sau dimensiune.

In timpul restaurarii elementeior construite, este importanta folosirea materialelor compatibile,construirea cu materiale locale, utilizarea tehnologtilor traditionale; in cazul interventiilor noi se vorevidentia elementele restaurate.

La reteaua de alei s-a prevazut o zonare a tipului acestora in functie de sectiune si tipul de. .^3&! ."-»'". .^?wl'u^

!//ils 0^%^

^^.^: ~^Rp^-

f/^' -1-/^ AC''::;'. ;. --"

hu-^':;cr:'.i\^ CIASr^;. ;. -'

K-^

jCcmpanisMui'idpals C. M. D. D. B. SA.

StradaAnstlcfe Demetriade nr. 2, sector 1, Bucureyti, cod postal 010M7CLII:37763S31 ;J40/92SO/15. 06.2017; email; . .. ; . , web: svisi..=;;?''- j2

paviment. S-a prevazut refacerea treptelor rupte, inexistente sau de dimensiuni incorecte.Se prevede inlocuirea aleilor asfaltate, dupa amplasament, cu pavaje din piatra cubica si respectspietris stabilizat si completat cu dale din piatra.Datorita tasarilor in timp sau a suprapunerii covoarelor asfaltice, in prezent majoritatea afeilor segasesc la aceeasi cota cu cea a bordurilor, ceea ce face ca la unele' pfoi mai in'semnate cantitativscurgerea apelor sa aduca noroi din zona cu vegetatie pe aleile pietonate. Trebuje avut in vedere canoile borduri sa fie montate la un nivel care sa evite aceasta situatie, rosturile acestora sa fiechituite corespunzator Asfaltul acestor afei a fost deteriorat si prin inten/entiile in timp pentrusistemul de liuminat public sau pentru aie retele (alimentare cu apa/etc).In zona aleii centrale se propune realizarea unor rampe pentru accesul persoanelor cu dizabilitatilocomotorii si a camcioarelor si bicicletelor, in zona celordoua exedre si'in zona piatetei~centraTe.Rampele se vor realiza conform prevederilor Normativului privind adaptarea dadirilor ctvile sispatiului urban la nevoile indivjduale ale persoanelor cu handicap, indicativ'NP 051-2012.De asemenea, se propune realizarea unor asftel de rampe in zona de acces dintre restaurantul noupropus si debacader.

Rampele se executa din materialul din care sunt realizate elementele la care se asigura accesul.Se propune realizarea unor noj alei realizafe din pietris stabilizat, alei care sa preia'traseulactuafelor alei de pamant; aceste alei faciliteaza conexiunea fntre diverse zone de interes aleparcului si preiau, partial, traseele amenajarii din 1906.

ObiectivS : reabilitarea si restaurarea constructiilor care sunt in administrarea AdministratieiLacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti.Lacuri si insule, debarcader (C14,C15,C16,C17)Scenariul1

-Pentru refacerea si reabilitarea lacurilor se vor realiza urmatoarele lucrari:- se vor curafa si se vor colmata rosturile din paramentul verticat al apararii de maf- se vor injecta rosturile si fisuriie care due la pierderea necontrolata a apei din tac.- se va suprainalta apararea de mal in zonele in care aceasta s-a tasat sub NNR lacuri 30% dinlungimea totala- acesta consta in buciardarea suprafetei pe care se face contacul, introducerea deancore f 25mm PC52 cate 3 la fiecare 25cm armarea cu'plasa de sarma f6mm in caroiajde'10x1 Oem si turnare de beton de ciment C30/37.

- pentru zona de garda de 1. 55m injurul lacurilor si insuleior se vor indeparta datele ecologice, se vaexcava pe cca 40cm adancime, se va realiza o saltea din material granular pe cca 30cm invelita ingeotextile peste care se asterne un strat de pamant vegetal de 20cm in care se vor plants, speciipitice de plante rezistente atat la seceta cat si la umiditate excesiva. Se vor reface bordurile caredelimiteaza zona spre parc.- decoimatarea podetului intermediar si a zonelor limitrofe malurilor se va face prin crestereadebitufui la statia de evacuare a surplusului apei catre Dambovita pana la coborarea nivelului in laccu cca 50cm si excavarea pe o latime de 10m de la mai si cca 1m adancime astfel incat sa seevacueze toate depunerile necontrolate din lac si sa se impiedice cresterea de vegetatie specifica.Debarcader

Pentru debarcader in cadru solutiei 1 s-a prevazut pentru zona - Terasa cca 164m indepartareaplacajelor de lemn si inlocurea lor cu travertin. Se va curata si revopsi parapetui ce inconjoaraterasa.

Platforma debarcader cu imbracaminte din lemn care este foarte degradata se va desface si se vainlocui cu structura de ponton din pin finlandez tratat impotriva putregaiului si a intemperiilor.Scenariul 2

-Pentru refacerea si reabilitarea lacurilor se vor realiza urmatoarele lucrari:- se vor curata si se vor colmata rosturile din paramentul vertical al apararii de mal- se vor injecta rosturile si fisurile care due la pierderea necontrolata a apei din lac.- se va suprainalta apararea de mal in zonele in care aceasta s-a tasat sub NNR lacuri 30% dinlungimea totaia- acesta consta in spargerea crestei de beton si supra inaltare cu dala prefabricatape fundatie de beton de ciment.

^ ""^

^,,.^

128 ^^,. -^^/^/ -1- "^'ly^-^^'[^ y.CU. ^. P''."'01 ''"5[\l't ;~""""^'1'_', -\;, 'o S'AeF, £"-',Y"

v\'.3

^.^'6^

Ccmpania Muntat.'li C.M.D.D.B. S.A.StradaAristlde Oemetrtade nr. 2, sector 1, Bucure?t!. cod postal 010147CUI:377B3591;J40/9290/15. 06. 2017; email; -. . . we&w»w

- pentru zona de garda de 1. 55m injurul lacurilor si insulelor se vor indeparta dalefe ecologice, se vaexcava pe cca 40cm adancime, se va realiza o sattea din material granular pe cca 30cm invelita ingeotextile peste care se asteme un strat de nisip de 5cm si se vor monta daleJe ecologice, se vorcomplete acolo unde sunt sparte sau lipsesc. Se va proceda in acelasi mod cu bordunle carelimiteaza spre parc zona de dale.- decolmatarea podetului intermediar si azonelor limitrofe malurilorse va face prin crestereadebitului la statia de evacuare a surplusului apei catre Dambovita pana la coborarea nivelului in laccu cca 50cm si excavarea pe o latime de 10m de la mal si cca Imadancime astfel incat sa seevacueze toate depunerile necontrolate din lac si sa se impiedice cresterea de vegetatie specifica,Debarcader

Pentru debarcader in cadru solutiei 2 s-a prevazut pentru zona - Terasa cca 164 m indepartareaplacajelor de lemn si inlocurea lor cu scanduri din pin finlandez pe sfructura din pin finlandez, se vamentine parapetul metalic care este destul de nou.Platforma debarcader cu imbracaminte din lemn care este foarte degradata se va desface si se vainlocui cu structura de ponton din pin finlandez tratat impotriva putregaiului si a intemperiilor

Poduri

Podul nr. 1 Pod In . Go u Constantinescu

Podul existent in Parcul Carol are schema statica de cadru cu o singura deschidere avandsuprastructura afcatuita din 6 grinzi longitudinale cu inaltime constants de cca 50cm, inaltimemasurata cu tot cu placa de la partea superioara. Suprastructura poduluf prezinta un numar de 8grinzi transversale cu aceeasi inaltime ca a celor longitudinale.Latimea totala a podului este de 8. 50 m, partea pietonala pe pod avand latimea de 5. 00 m iar celedoua trotuare denivelate au latimea de cate 1. 00 m fiecare, si sunt marginite de parapete din betoncu detalii ornamentale, parapete ce au o latime de 60 cm.Sub pod se desfasoara o activitate economica de tip terasa si restaurant. Din cauza infiltratiilor dinsuprastructura podului ce afecteaza buna desfasurare a activitatii economice mai sus mentionate,oalea Pe. Partea. P'etonaia a fost acoperita cu un strat de hidroizolatie bituminoasa, strat pe carepietonii circula direct.Infrastructura podufui este alcatuita din doua culee cu elevatia masiva din beton armat.Nu exista informatii despre fundatiile podufui, insa nu s-au identificat aspecte care sa indicedegradari ale acestora.

Lucrar? propuse prin DALIIn urma expertize! tehnice reaiizata pentru acest obiectiv s-a adoptat solutia nr. 1 recomandata.

Astfel, au fast prevazute urmatoarele lucrari:Infrastructura

curatarea betoanelor degradate, curatarea de rugina a armaturilor expuse si protejarea anticorozivaa acestora;injectarea fisurifor de pe elevatiile culeelor si zicfurile intoarse;reparatii cu mortare speciale la elevatiile culeelor si zidurile intoarse;protejarea anticoroziva a tuturor suprafetelor din beton;realizarea unei tencuieli decorative pe toate suprafetele din beton vizibile;dezafectarea conductelor de evacuare a aburului.

Suprastructuradesfacerea caii pe toata latimea podului;realizarea unei noi hidroizolatii si a unei sape de protectie din beton C35/45 annata cu plasasudata;

refacerea caii pe pod si a trotuarelor cu calupuri din piatra (piatra cubica) in grosime de 5cm,asezate pe un strat de nisip de 4cm;

^CIP/^^ ^

!SRECT^tSi DEMED;U^-^

*

/?OAfAN^

^";'~^^ AO?, -;:. :OTRAT!A ^|':^LACU^PAOCUR!|jJ

<o §1AQRE'-3<T^, ;,'

,.^^. ^

iCcm!),)nn;.!jRk:;i.,;lj

^i I . !::

C. M. D.D. B. S.A.StradaAristlde Demetriade nr.2, sector 1, 8ucure?ti, cod postal 0101470111:37763591; J40/9290/15.06.2017; email- i^l SE;'"-J3&?, web: isfiw*.£_

.JS

bordurile existente se vor inlocui cu borduri prefabricate din granit;realizarea unei umpluturi din beton C35/45 pe zona trotuarelor pentru aducerea la cota noiforborduri;

curatarea zonelor de la intradosul placii, antretoaze, grinzi, parapete de betoanefe degradate;curatarea de rugina a armaturilor expuse si protejarea anticoroziva a acestora;injectarea fisurilor de la intradosul placii, antretoaze, grinzi;reparatii cu mortare speciale la intradosul placii, antretoaze, grinzi, parapete;protejarea anticoroziva a tuturor suprafetelor din beton;realizarea unei tencuieli decorative pe toate suprafetele din beton vizbile;

Racordarea cu terasamentele

completarea cu pamant a sferturilor de con, reprofilarea si insamantarea acestora;desfacerea scarilor de acces exsitente si refacerea acestora dar si a aleifor cu care se racordeaza(acestea nu fac obiectul proiectului de poduri, fiind cuprinse in proiectul de alei);

Au fost prevazute, de asemenea, si lucrari de decolmatare a albiei in zona podului.In prezent pe una dintre fetele laterale ate suprastructurii este amplasata o conducta de gaz.

Din informatiile primite aceasta nu se mai afla in functiune in acest moment, fiind popusadezafectarea ei (dezafectarea nu face obiectul proiectului de poduri).

Toate lucrarile de reparatii mai sus mentionate se vor efectua avandu-se in vedere pastrareacaracterului estetic original al podului.

Podul nr. 2 - Poduf Princi al

Podul^ existent in Parcul Carol are suprastructura alcatuita din 6 grinzi cu inaltime variabila avand,e..70cm . zol?a centrala si 1. 85m in zona reazemelor. Grinzile reazema pe aparate de reazem

mobile pe culei si aparate de reazem fixe pe infrastructurile intermediare.Partea pietonala pe pod are latimea de cca 11. 90 m iar cele doua trotuare denivelate au latimea decca 2. 90m in care sunt amplasate elementele florale si decorative precum si instalatia de iluminat.Calea pe partea pietonala este alcatuita din dale din travertin care in general au o stare buna, darmai exista sl elemente cu degradari care trebuie inlocurte.Infrastructura pasajului este alcatuita din doua culee cu elevatra masiva din beton armat si sase pilecu elevatia masiva din beton armat.

Din informatiile obtinute este. probabil ca starea elevatiilor infrastructurilor sa fie buna; acest lucru s-a putut observa atunci cand nivelul apei a fost mai scazut.Lucrari propuse prin DALJIn urma expertize! tehnice realizata pentru acest obiectiv s-a adoptat solutia nr. 1 recomandata.Astfel, au fost prevazute urmatoarele lucrari:

Infrastructura

reconditionarea aparatelor de reazem mobile de pe cele doua culee;desfacerea placarilor cu travertin si a betonului degradat (daca exista) de la partea superioara apilelor si culeelor;completarea armaturilor degradate si repararea eventualelor degradari ate betonului;refacerea placaritor cu travertin nou.

Suprastructuramatarea detaliului de intrerupere a consolelor pe care sunt amplasate jardinierele;curatarea zonelor de la intradosui placii, a antretoazelor, a grinzilor de betoanele degradate;curatarea de rugina a armaturilor expuse si protejarea anticoroziva a acestora;injectarea fisurilor la intradosut placii, anb-etoaze, grinzj;reparatii cu mortare speciale la intradosul placii, antretoaze, grinzi;protejarea anticoroziva a tuturorsu. rafeteior din beton;

^'^

'%A ^

^s^^'"^^

^' .1. "'^,ll^^^^?'(iJcUFfl, ^"GUF"-

^,

^ 1-AGUF;^'^^\^ ^ftSFS-'^.0

I Ccmpanta Munfci; 'liIT, '--'--"-.

C. NI.D.D.B. SA.Strada Aristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure¥6, cod postal 010147CUI:37763SB1, J40/92SO/15.06.2017. email i .. : web '. w.cfv'i-'sk

desfacerea intregii placari cu travertin a jardinierelor;realizarea unei sapaturi pe toata lungimea jardinierelor si relocarea canalelor de scurgere dininteriorul acestora, care in prezent se afla in grinzile marginale, in afara suprastructurii siprelungirea lor prin tubulaturi care sa depaseasca nivelul inferior al grinzilor;realizarea unui beton de panta in interiorul jardinierelor, astfel incat apele sa fie evacuate prin noileguri de scurgere;repararea cu mortare speciale a eventualelor degradari la jardiniere;realizarea umpluturii cu pamant in interiorul jardinierelor si amenj'area spatiului verde,refacerea intregii placari cu travertin nou a jardinierelor;desfacerea intregii cai pe pod pentru astemerea unei noi hidroizolatii;realizarea unei noi hidroizolatii si a unei sape de protectie din beton C35/45 armata cu plasasudata, atat pe partea pietonala cat si in interioruf jardinierelor laterale;refacerea caii pe pod cu cfale noi din travertin de 6 cm grosime asezate pe mortar de 3 cm grosime;inlocuirea gratarelor din piatra ale gurilor de scurgere de pe partea piefonala cu unefe noi sipretungirea acestora prin tubulaturi care sa depaseasca nivelul inferior al grinzilor;desfacerea placarilorcu travertin a celor 8 blocuri din beton care marginesc accesul pietonai de pecalea podului pe scarile pontoanelor, curatarea de betoane degradate, compietarea armaturilor si abetonului, refacerea placarilor cu travertin nou.

Racordarea cu terasamentete

desfacerea treptelsr si placaritor laterafedin travertin la scarile de acces de la cele 4 pontoane,curatarea de betoane degradate, completarea armalurilor si a betonului, refacerea treptelor si aplacarilor laterate cu travertin nou;prevederea unui parapet pietonal arhitecturaf pe scarile de acces la ceie 4 pontoane;desfacerea pavaj'elor din travertin de la cele 4 pontoane, curatarea de betoane degradate,completarea armaturilorsi a betonului, refacerea pavajelor cu travertin nou;desfacerea placarilor laterale din travertin fa zidurile de sprijin de la cele 4 pontoane, curatarea debetoane degradate, completarea armaturilor si a betonului, refacerea pavajelor cu travertin nou;conductele amptasate in prezent pe zona scarilor se vor reloca conform normelor tehnice invigoare.

Toate lucrarile de reparatii mai sus mentionate se vor efectua avandu-se in vedere pastrareacaracterului estetic original al podului.

Podulnr. 3

Schema statica a podului existent in parcul Carol este tip cadru, cu o singura deschidere,suprastructura fiind alcatuita din 2 grinzi din beton armat cu inaltimea de cca 55cm solidarizate lapartea inferioara printr-o placa cu grosimea de cca 30 cm.Partea pietonala pe pod are latimea de 1.50 m, iar cele doua grinzi denivelate au latimea de cate40 cm.

Calea pc partea pietonala este alcatuita dintr-un mortar de beton, turnat direct peste structura derezistenta a podului, neexistand o hidroizolatie care sa impiedice infiltrarea apei in structura.Calea din mortar de beton este fisurata, degradata si prezinta exfolieri.Infrastructura podului este alcatuita din doua culee din beton armat in care se incastreaza celedoua grinzi fongitudinale si placa dintre ele. Culeele prezinta fisuri, degradari, exfolieri ale betonuluipe toate fetele vizibile.

In zona culeei dinspre parc exista doua jardiniere din beton cu forma rectangulara, placate cupiatra in care sunt amenajate spatii verzi, in timp ce in zona culeei dinspre insufa exists o singurajardiniera, in interiorul careia se afla un copac. Jardinierele au si rolul unor ziduri intoarse ce ajuta laracordarea podului cu terasamentele.Nu exista informatii despre fundatiile podutui, insa nu s-au identificat aspecte care sa indicedegradari ale acestora.

^w"\^^^^^3j)^

. '^IA\//<>'"

^;<2. -;-1^^/fy^-^%fe ADM;";=TRAT!A g,^i;u L'^lii"!, P"r;CURi o\6o §'A';fi-:-. ^'^ , ";<\° -t<9^~-

Ccp'paniaMuntei palin»K-'wtt'*'^n» i^>ii!it

C. M. D.D.B. S.A.StradaAristide Demetnade nr2, sector 1, Bucure^i, cod postal 010147CUI:37763591; JOO/9290/15. 06. 2017: email: JTW--. ^-2 iSu;:.^. a; web: -ww

Lucrari propuse prin DALIIn urma expertize! tehnice realizata pentru acest obiectiv s-a adoptat solutia nr. 1 recomandata.Astfef, au fast prevazute urmatoarele lucran:Infrastructuraindepartarea betonului degradator de pe eievatiile culeeior;curatarea de rugina a armaturilor expuse si protejarea anticoroziva a acestora;injectarea fisuriJor;reparatii cu mortars speciale la intradosul placii, antretoaze, grinzi;protejarea anticoroziva a tuturor suprafetelor din beton.

Suprastructuracuratarea zonelor de la intradosul placii si a grinziior de betoanefe degradate;curatarea de rugina a armaturilor expuse si protejarea anticoroziva a acestora;injectarea fisurilor pe placa si grinzi;reparatii cu mortare speciale fa intradosuf placii si grinzi;protejarea anticoroziva a tuturor suprafetefor din beton;desfacerea partii superioare a placii din beton, care il acest moment tine loc si de cale:realjzarea unui decupaj in betonul grinzilor laterale la partea dinspre calea pietonala pentruintoarcerea noii hidroizoiatii;realizarea unei noi hidroizolatii si a unei sape de protedie din beton C35/45 armata cusudata;

pentru asjgurarea scurgerii apelor de pe pad calea se va realiza cu o panta unica longitudinala si opanta unica transversala de 1%, prevazandu-se un casiu pentru scurgerea apeiorTn unul dintrecapetefe podului;prevederea unui parapet arhitectural pc toata lungimea podului;reiocarea retelelor amplasate pe una dintre grinzile podului, conform normelor tehnice in vigoare.

Racordarea cu terasamenteie

reafizarea unei sapaturi in zona adiacenta celor 3 jardiniere de la capetele podului;desfacerea placarilor din piatra si indepartarea betonului degradat de pe cele 3 jardiniere;curatarea de rugina a armaturilor expuse si protejarea anticoroziva a acestora;injectarea fisurilor pejardf'niere;reparatii cu mortare speciale si refacerea placarilor dm piatra ale jardinierelor;refacerea spatiilor verzi din interiorul jardinierelor;completarea, reprofilarea si insamantarea taiuzurilor in amonte si aval de pod.

Au fost prevazute, de asemenea, si lucrari de decolmatare a albiei in zona podului.

Monumentele de for public amplasate in parc nu fac obiectul studiilor si propunerilor de inten/entiedin proiectul actual. Toate lucrarile propuse de reabilitare peisagera si restaurare tin cont deampfasamentul acestora si se vor prevedea masuri speciale de protejarea a acestora la momentulimplementarii lucrarilor.

.^u^\114^c. -4^

^-jj^

132

-1-

<^>"%'c/ -. __ <f.. -^

'/^ AW^^^STRATIA ^^ Lf^W, PARCUHI I j^5'ASP£;^T. ^'

-.^^-

jCcmfHrtaMmte.psli C.M.D.D.B. S.A.StradaAnstide Demetriade nr,2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147CUI:377B3591;J40/9290/15. 06. 2017; email:'. _w ' :wet);/»»;-- -'-

S. l.a. iii. Interventii de protejare/conservare a elementelor naturale si antropiceexistente valoroase, dupa caz;

Scenariu 1 si Scenariu 2 - avand in vedere statutul de monument istoric al parcului se propanereaiizarea obligatorie a actiunilor de protejare si conservare a elementelor naturale si antropicevaloroase prevazute.

Obiectiv 1: revitalizarea si refacerea fondului dendrologicsi a spatiilor verzi;Evaluarea valorii peisagrstice a Parcului Carol s-a efectuat pe baza suprapunerii informatrilor oferitede studiul istoric cu observatiile si studiul dendrofogic.?5S=rl'le-d^surst^e "^ult1m"arti in parc vizeaza atat elementele vegetale, c^t ?i cele construite siartistice sunt departe de a tine cont de importanta formelor, materiafelor si a speciilor componente,de rolul individual al fiecarei plante Tn amenajarea de ansamblu, de particularitatile de crestere aTefiecarei specii.

Propunerile se concentreaza asupra unor importante puncte nevralgice care sunt pe cale sSanuleze coerenfa acestui ansamblu peisagistic si contureaza o serie de masuri ce se impun a filuate pentru a evita pierderea unui element de patrimoniu emblematic penfru Romania.Valoarea istorica a Parcului Carol este data de vechimea parcului, valoarea sa artistica,specificitatea si unicitatea cadrului natural.

Parcul este o suprapunere de straturi istorice sr este dominat de elementul reprezerrtativ central;axul aleea principala-aleea monumenfala, podui, scacile si monumentul edfficat in anii 60: noileinterventii se vor realiza in baza informatiilor existente. Evitarea interventiilor agresive, 'micile?d.apjari pe c,are .le. va impuro evolutia vietJi urbane ca ?i, binemteles, o atenta ?i continuaIntrefinere a plantatiei vor asigura existenfa sa viitoare.

Vegetafia parcului este o combinatie de specii si exemplare aparfinand, fn proportii diferite, tuturoretapelor pe carele-a parcurs amenajarea: copaci batrani - dintre care cativa sunf protejati prin tege- pot fi Tntalnifi alaturi de vegetatie mai recenta;Se pastreaza, totodata, fragmente din plantafia initiala din 1906 - aliniamentefe de castan(Aesculus hippocastanum) din zona aleii secundare estice si a Arenelor Romane: aliniamenteTe de!eJJZilia tolTlentosa' Jilia cordata) din zona axului princfpaf ( elemente are apartin amenajarii din1935) ca si cele de rasinoase (Pseudotsuga menziesii, Picea pungens Glauca) din rotunda centrala,plantafe in 1963. . - , ---... -. _. __-.. -"_,Obl. l. AliniamentOb 1. 1.a. Aliniament de tei (Tilia tomentosa, Tilia cordata)

Etapa premergafoare pentru refacerea aliniamentelor va fi aceea de a Tndeparta exempfarelecare sunt un real pericol atat pentru vizitatori, pentru echipeie specializate de'Tntretinere sau depaza a parcului.

Proiectul de restaurare a parculur prevede refacerea acolo unde se poate a aliniamentelor de teiprin plantarea de exemplare cu aceleasi caracteristici ca cele din amenajarea initiala. Plantareaacestora va tine contde perioadete optime de plantare si necesarul de apa pentru obtinerea deProcente cat mai mari de prindere a materialului vegetal. Vor fi prevazute sisteme de irigatie sisustinere a arborilor plantafi perrtru a asigura o buna stabi)itate si dezvoltare , respectivfonnarea coroanei.

Se va completa aliniamentul cu exemplare de Tiflia tomentosa cu maltimea de 600-700cm,diametrul coroanei Tntre 350-400cm, cu inserarea coroanei la 2m Tnaltime, coroana bineformata, circumferinta trunchiului de minim 50cm, masurata la 120cm distanta fata de balot.

Ob 1. 1.b. Aliniament de plop (Populus alba)Proiectul de restaurare prevede plantarea de arbori columnari si de talie mare care sa marchezeprin accente verticate anumite zone sau axe ale parcului. Refacerea grupurilor de arboricolumnari. se.va face Prin locuirea speciei de Populus nigra italica (plop) c'u Quercus roburfastigiata (stejari columnari), dupa caz . Speciile de Quercus'sunt mai rezistentejgLdiferentede

f^""s^r.^. ^fA>«2fe''^

?10

^

"^. ^'.. ^.

"''^.'l/c7 -'. _..^

/? AC.M".;3TRATIA y\i;B|LACU;~I, PAPCUFil|j^. S-ASHE^NT^

<?//j3^e-

CsmpanisMunlclpal.i C.M.D.D.B. S.A.Strada Aristlde Demetriade nr.2, sector 1, Bucure$t!, cod postal 010147CUI:377635S1. J40/9290/15. 06. 2017; email; . web: ;!;B2i^. .. ^..;.i^_; ^

temperatura si daunatori. Spre desebire de speciile de plop, stejarul nu este alergen si are odurata mare de viat^.

Ob 1. 1.c. Aliniament de castan (Aesculus hippocastanum)

Proiectul de restaurare a parcului prevede refacerea acoto unde se poate a atiniamentelor decastani prin plantarea de exempfare cu aceleasi caracteristici ca cele din amenajareaprecedenta. Plantarea acestora va tine cont de perioadele optime de plantare si necesarul deapa pentru obtinerea de procente c§t mai man de prindere a materialului vegetaf. Vor fiprevazute sisteme de sustinere a arborilor plantati pentru a asigura o buna stabilitate imediatdupa operatiunile de plantare si mentenanta postplantare, respectiv formare coroana simentinere forma. Acolo unede s-au plantat exemplare din alte specii se vor indeparta sautransplanta in zone favorabile on in locurile stabilite prin project, Se vor prevede lucrari decorectare a arhitecturii coroanelor prin taieri de eliberare si refacere a formelor acestora, prinreducerea numarului de lastari pe trunchiuri si directioarea acestora urmarind obtinerea' decoroane ordonate cu forme cat mai aproape de cele naturale specifice.

Se vor aplica tratamente frtosanitare tuturor exemplarelor de castan, cat si fertilizari foliare siradiculare, pentru Tmbunatatirea starii fiziologice.

Ob 1. 1.d.AIiniament de platan (Platanus occidentalis)

Proiectul de restaurare prevede lucrari de echilibrare a coroanelor pentru arborii monumentali,eliminarea exemplarelor care prezinta pericol iminent, a celor uscati, iar cele care prezintascorburi vor fi scanate (tomografiate) pentru o imagine cat mai reala a pericolului sau a etapizariiTn timp conform programului de Intinerire a vegetatiei existente coroborat cu planul de Tnfretineremultianuaf.

Pe langa operatjunile de toaletare se impun si tratamente pentru mentinerea sanatatiiii plantelorsi limitarea Tnmultirii daunatorilor.

Ob 1.1.e.Aliniament de stejar (Quercus rubra)

Tinand cant de dezvolfarea buna in timp a acestui aliniament si starea fiziologica foarte buna aacestora, se vor mentine ca si aliniament pe actuala pozitie. Comportarea acestora Tn mediuiurban si la factorii climatici din zona Bucurestiului arata ca sunt specii rezistente si pot fi folositecu success Tn amenajarile parcurilor y gradinilor urbane. Aliniamentul de stejari va necesitaunele interventii de mtretinere pentru eliminarea ramurilor periculoase si tratamente fitosanitarepentru prevenirea atacurilor de insecte, in prezent vegetatia fiind afectata de diverse insecte silarvele acestora.

Tinand cont de exemplarele monumentale regasite in parc in etapa de inventariere, consideramca pot fi folosite exemplars de Quercus ( diferite varietati ) pentru infocuirea accentelor verticalefolosite intial in parc (Plopi - Populus nigra "Italica") deoarece acestia au o perioada ce viatarelative scurta si reprezinta surse de material alergen prin cantitatile mari de puf eliberate inatmosfera in perioadeie de inflorire.

^-"^/^

^J%M&^$

.^' ' '"^^x-1- ^/^~

^ Ar!';(';^:3TRATiA ^iyLWJ^.PA'-GUnis

pl ASSE'^:"<T

^^

jCompanla Municipals C. M.D. D.B. SA.SlradaAristide Demetriatle nr. 2, sector 1 , Sucure?ti, cod postal 010147CUI:37763S91; J40/B2ga/15. 08.2017; email.. _:_:.''. _V''fiA"A3; web: ss»£_s&&JS3£iL.

Ob 1.1.f. Aliniament de molizi arginti (Picea pungens Argentea )Proiectul de restaurare prevede tucrari de fndepartare a exemplarelor din alte specii diferite de cefeinitiale (alinjament initial - Picea pungens Argentea) si replantarea exemplarelor neconforme m altelocuri conform planului de transplantari, pentru a asigura unitatea afiniamentelor, formacaracteristica, portul specific si nu Tn utimul rand culoarea argintieradianta, greu de obtinut cu altespecii de rasinoase.

Se va folosi acelasi sistem de plantare pc doua randuri a exemplarelor de rasinoase, decalatepentru un efect maxim sr o intercalare cat mai buna a sduetelor la maturitate. Aliniamentele vorconduce vizitatorii atat Tn jurui ansamblului cat si spre aleite perimetrale care fac legatura cu restulzonelor de interes.

Plantatiite de aliniament vor fj coordonate si coroborate cu restul lucrarilor de instalatii (irigatii,iluminat ornamental etc. ) astfel incat sa nu. existe stagnari Tn procesele tehnologice de plantare stmentenanta a vegetatiei existente.

Ob 1.2. lArborii monumentali

Mentjnerea acestora este o^bligatorie pentru pastrarea imaginii istorice a parcului. Se vor curata deuscaturi y ramuri rupte aparute ?n urma fenomenelorexteme din ultima vreme, pentru asigurareasigurantei si limitarea pe cat posibil a daunelor provocate de acestea. Punerea Tn evidenta aacestora se va face prin iluminari omamentale si pfacute de prezentare special concepute.se vor face tratamente fitosanitare, se vortrata ranile cu substante si masticuri speciale si se vorstabiliza. ' ' ' '

Ob. 1.2. 2. Garduri vii grupuri de arbusti si plante perene (bariere fonice sau omamentale)Se vor reface gardurile vii din proximitatea intrarilor si a arterelor ce marginesc parcul, cu specii dearbusti care vor asigura un grad de confort fonic ridicat si vor actiona ca banere anti praf. fninteriorul parcului se vor reface grupurile de arbusti sr plante perene cu specii rezistente la'factoriide mediu.

Ob1.3. Peluze

Se vor mentine zonele acoperite Tn mod natural cu plante trasante si liane si vor fi suplimentate cuplante acoperitoare de sol, dupa caz. Suprafetele gazonate vor fi irigate prin sisteme centralizateprin microaspersie.

Ob 1.4. Suprafetele de apaLacuriie din parcul Carol I prezinta o cantitate mare de nutrienti, care favorizeaza mmultirea algeloryerzi si brune, Absenta plantelor native din aceste lacuri si prezenta pestilor invazivi (ca somnuFpiticlctalarus Nebulosos) mentin un aspect tulbure al acestor ape.Lacunle sj cursul de apa sunt Tncarcate de aluviuni si depozite de substante nocive pentruvieturtoarele lacului, darsi pentru oameni. Se propune dragarea si curatarea lacurilor, Tndepartareaspeciilor invazive de pesti, vegetalizarea malurilor de lac si a suprafetelor de apa(in proportie de 25-

Un lac sanatos ar trebui sa aiba o varietate de piante acvatice native, de preferinta diverse tipuride plants submerse, plutitoare si emergente. 0 comunitate diversa a vegetatiei nu numai caadauga frumusete tacuiui sau iazului, ci ofera si o serie de beneficii pentru ecosistem.In final ajuta la obtinerea unei ape echilibrate.

.^UN«^'^". 'i:7^/}

:^'^

135 ;/-:.^,<J"' "v.^^y -1-..2^AOUK^THM'IA ^^

^LACU:!^;WIIJ^ S, A2RE-^^

^-^

ICwipaniaMuntclpaH C. M. D. D. B. S.A.Strada Aristlde Oemetriads nr, 2, sector 1, Bucuresti, cod pogtal 010147CUI:377S3591; J40/9290/15.0S.2017; email "F- .-_-te;'g^ '; web- .&~w. ssi^.ZSSiIS

Plantele acvatice native:

. Reprezinta sursa de hrana pentru animalele acvatice

Speciile de peste furaj'ere si nevertebratele acvatice consuma material vegetal, oferind olegatura cruciala Tn reteaua afimentara a unui lac sau a unui iaz. Muite pasari de apa consumasi semintele sau tuberculii produsi de plantele acvatice.

«Asigura habitat pentru pesti sr animale salbatice

PestH folosesc plantele acvatice Tn mai multe moduri pentru a beneficia de pe unna lor. Unetespecii de pesti folosesc material vegetativ pentru constructia cuiburilor. Pasarile de apS folosescsi plante acvatice pentru acoperire si cuib. Multi pesti tineri stau la adapostul plantelor pentru aevita pradatoni, Tn timp ce anumiti pradatori de ambuscada, cum ar fi stiuca, necesita/de fapt,zone de piante acvatice pentru capturarea cu succes a prazii.* Ajutor la Tmbunatatirea calitatii apei

Prezenta plantelor acvatice Tmpiedica acumularea substantelor nutritive nedorite Tntr-un lac sauisz. De exemplu, planteie acvatice de pe tarmurile emergente pot absorbi nutrienti, cum ar fifosforul si azotul, Tnainte ca algele sa Ie poata utiliza. Plantele acvatice stabilizeaza, deasemenea, sedimentele de jos ale corputui de ap5, contribuind la o Tmbunata^ire a calitStii siclaritatii apei. '

* Stabilizeaza malul facului si partea de jos a bazinului cu apa

Plantele acvatice mradacinate reduc impactul actiunilor valurilor si retin sedimentele din apa maieficient. Aceste actiuni ajut3 la reducerea turbiditatii si la potentialul ridicarii Tn suspensie anutrientilor legati Tn sediment.

. Estetica Tmbunatatita

0 comunitate diverse de plante acvatice emergente, submerse si plutitoare, Tn special cele cuflori adauga valoare esteticii generale a lacului sau iazuiui. Unul dintre cele mai importantebeneficij de a avea a comunitate sanatoasa de plante acvatice native este faptul ca o populatieabundenta de plante native reduce probabilitatea ca vegetatia exotica invaziva sa colonizezelacul. Cand comunitatea de plante acvatice este Tn echilibru, exista o sansa mai buna ca si altevieti acvatice, cum arfi pestele si planctonul, sa fie Tn echilibru.

0 comunitate sanatoasa de plante acvatice autohtone poate deveni o problema care necesitaun management activ pentru a ob(Jne utiJizarea de agrement a apei. Straturile prea dense afeplantelor emergente pot aglomera plantele ornamenfale mai mid, iar acoperirea completa aapei prin plantele plutitoare poate crea conditii dificile pentru plimbarea cu barca. TrebuJe gasitechilibmf potrivit pentru ecosistemul acvatic.

Monitorizarea, testarea si restaurarea calitatii apei reprezinta coloana vertebrala a oricaruiprogram integral pe termen lung de gestionare a lacurilor sau iazurilor. Cunoastereasubsfantelor si cerintelor chimice si biotogice asupra bazinului de apa si fntelegerea impactuluiacestora asupra calita^ii apei este esentiala.

Cheia succesului pe termen lung pentru a aduce echilibru Tn sistemul lacustru este abilitatea dea Tntelege si cuantifica acesfe informatii, combinata cu cunostintele si instrumenfele necesareimplementarii unui program care utilizeaza aceste informatii.Majoritatea probfemefor cu care se vor confrunta proprietarii de lacuri sau iazuri pot fi urmaritede un dezechilibru al calitatii apei. Nutrientii Tn exces, cum ar fi fosforul si azotui, joac^i un rolesential In determinarea infloririlor de alge din iaz, limpezime a apei, mirosuri neplacute,sanatatea vietii acvatice etc. Oxigenuf dizolvat, pH-ul, alcalinitatea si alti parametri joaca un roila fel de important Tn sanatatea sistemul acvatic. Cererea chimica si biologica de oxigen de pelac sau iaz, la un moment dat ne spune multe despre conditiile aciuale si despre probabilitateade a avea prcbleme. Cel mai important, Tntelegerea fiecaruia dintre aceste lucruri si raporturile

^wtu^

^^

.Nf^ /^

^ »?

^-':'%ii.s -1- ^1/~^ Aa'^;''.':3TRATIA '(.n'

;^L.CU^PARC^I|^ S!AGR=;. ?TT "?/

{CciTpania Munlcipila C.M.D.D.B. S.A.SfradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1 , Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37763591; J40/9290/15. 08. 2017; email:/. ffi-'^s^^-;^^; wab: xww^ lEEiP ;i<

dintre ele ajuta sa se determine unde exista dezechilibrele si ce strategii ar rezolva eel mai bineproblemele cauzate de aceste dezechilibre.

Exista multe plante autohtone care ofera o mare varietate de optiuni pentru gestionarea iazuluinatural.. Se evita introducerea plantelor non-native si invazive Tn Jac si iaz. Cand se facegestionarea plantelor din iaz si lac, se va lua Tn considerare rolul plantei ?nainte de a se decideeliminarea acesteia. Daca se va Tntampta o crestere excesiva a plantelor, poate exista oproblems de acumulare a nutrientilor. Aceasta este problema care trebuie abordata mai Tntai.Beneficiile plantelor acvatice includ:

. Controlul algelor, Plantele absorb nutrientii din apa provenite de la pesti si reduc astfel aparitiaalgeJor.

' ^n?^ra. si Protectie Pentru pesti. Plantefe pot asigura un ascunzatoare pentru pesti, ferindu-i depradaforif din apa si de deasupra apei. Tn plus, plantele umbresc apa reducand cantitatea delumina solara care intra m apa, ajutand la Tncetinirea Tnfloririi algelor.

. Mancare pentru pesti si alte animale salbatice. Pesti, broaste testoase, insecte, rate si gaste siunele mamifere se hranesc cu pfante acvatice.

. fmbunatatirea calitatii apei. Multe plante de apa nu numai ca absorb nutrienti din apa, darabsorb si poluanti si metale grele.

. Controlul eroziunii. Plantele emergente si de mal de apS au adesea structuri radiculare foarteman. Acest lucru te permite sa reduca actiunea valurilor si sa stabilizeze malul creand eel maieficient control de eroziune pe care Ti puteti obtine Tntr-un lac sau raz.

. Plantele acvatice din iaz isi imbunatatesc vizual perceptia apef. Mulfe plante emergente si depe tarm ofera patru anotimpuri de interes al lacufui si iazului, oferind flori atractive, structurainteresanta, culoare si profunzime.

Ob 1.4.a. Lacul mare cu insula mare, lacul mic cu insula pasarilor

Lacurile din parcul Carol I prezinta o cantitate mare de nutrienti, care favorizeaza Tnmultireaalgelor verzi si brune Absents plantelor native din aceste lacuri si prezenta pestilor invazivi (casomnul pitic lctalarus Nebulosos) men^in un aspect tulbure al acestor ape.

Lacurile si cursul de apa sunt Tncarcate de aluviuni si depozite de substante nocive pentruyietuitoarele iacului, dar si pentru oameni. Se propune dragarea si curalarea iacurilor,Tndepartarea speciilor invazive de pesti, vegetallzarea malurilor de lac si a suprafetelor deapa(Tn proportie de 25-30%)

Ob 1.4. b. Cursul de apa s? rocaria

Pentru a reda imaginea initiala a rocariei se propun urmatoareie:- refacerea sau repararea mafuritor de beton- decolmatarea bazinului

- consoiidarea si repararea locala a structurii rocariei si repunerea in functiune a sistemului dealimentare pentru caderea de apa

-eliminarea staipilor de duminat si a cosurilor de gunoi

- punerea Tn valoare a rocariei, a cursului de apa si a aleilor prin iluminat ornamental despecialitate

- plantari de vegetatie specifica pentru Tntregirea ansamblului rocariei si a cursului de apa careleaga rocaria cu lacul mare

^Mufl//%.

/s^^

r^

ec

^J ^\^ .

137 ^. -.... -^/^ ^'^\\

^f -1^_. J^\/? fsw^srw^ "cs*i

li:"LI:-cu''-phrlcw'JJ^S'AS^-.^.^

^^

Ccmpania Mijnfci paia C. M. D. D. B. S.A.Slrada Aristide Demetriade nr.2. sector 1, Bucuresti, cod postal 010147CUI:37763591; J40/9290/15.06.2017; email: -if - Ss^.-'-'i-'h ; web: .»

- eiiminarea speciilor spontane fara valoare peisagera care altereaza imaginea rocariei si acursului de apa (ex: eliminarea exemplarului Acer negundo, pentru a reda perspectiva catrerocarie si de a facifita dezvoltarea optima a exemplarului Taxodium Distichum)- reintroducerea vegetatiei specifica amenajaritor lacustre si de rocarie.

- refocarea/Tndepartarea exemplarului de Salix (este posibil ca radacina sa fie afectatairemediabil)

Ob 1.4.c FantSna Cantacuzino cu bazinul geometric

Se propune restaurarea si aducerea la starea initiala a fantanii si a bazinului de apa, se va imbogStiifondul vegetal Tn proximitatea ansamblului si Tn interiorul bazinului. Se vor reface instafatiile carepun fn functiune caderrle de ap3 sr oxigenarea apei. lrigarea suprafetelor verziSe vor realiza sisteme de irigatie prin microaspersie pentru suprafetele gazonate, picurare pentruzoneie cu arbusti, garduri vii, plante perene. Pentru aliniamente sunt prevazute rezervoare cudozafron pentru aplicarea tratamentelor fitosanitare sistemice si a fertilizantilor radiculari.

Ob 1.5. Traseu biciclete

Se vorconstrui trasee din pamant fara a afecta vegetatia exisfenta.Traseele existente se vor suplimenta cu pamSnt vegetal de buna calitate si se vor modeta formeleelementelor conform planului propus de amenajare.Trunchiurile arborilor care sunt foarte apropiate de trasee, vorfi acoperite cu materiale de protectie.

^ ^1<»S*

Recomandari generate pentru mentenanta Tn timp a amenajariiOperatiunile de mentenanta in parc se vor face on de cate on va fi nevoie, se recomandamentinerea coroanelor la arborii de aliniament la 2,4m ?naltime pentru evitarea accidentelor,men^inerea formelor coroanelor prin taieri de corectie, taieri de eliberare a arborilor monumentali,mdepartarea speciilor spontane sau invadante. Toate operatiunile se for face fn prezenta unuiarhitect peisagist si a unui horticultor. Bazat pe un project de specialitate, realizarea operatiuniforvor tine cont de perioadele optime de toaletare specifice fiecarei specii Tn parte.

^ Ms. \138.; ^^""--"s^

(^' -1- '^'K ^. :'=TRAT!A "y*^^. ^. phyj^y $1 AS ?-'-;:>'*T &'

iCcmpiinfaManupalj C. M. D. O. B. S.A.Strada Aristide Demetriade nr.2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:377B3591; J40/9290/15.06.2017; email: .S.i-lAa ""i.' .,3'.''.' ; web: w»w- . :_~3_

Tratamentele fitosanitare de preventie se vor executa pe tot parcursul anului pentru limitareaefectelor rezultate din atacul daunatorilor si a fungilor. Aceste tratamente vor fi facute pe perioadanoptii pentru a limita toxicitatea asupra vizifatorilor.Monitorizarea, testarea si restaurarea calitatii apei reprezinta coloana vertebrala a oricanji programintegral pe termen lung de gestionare a facurilor sau iazuriior. Cunoasterea substan^elor sicenntelor chimice si biologice asupra bazinului de apa si mtelegerea impactului acestora asupracalitatii apei este esentiala.Cheia succesului pe termen lung pentru a aduce echilibru Tn sistemui lacustru este abilitafea de aTntelege si^ cuantifica aceste informatii, combinata cu cunostintele si instrumentele necesareimplementarii unui program care utilizeaza aceste fnformatii.

Zona cu grad maxim de profectie se refera la ansamblul nucleului parcului §i componentele sale,valoroase prin coerenta compozitiei de ansambfu rezultafa din desenul planului si relieful terenului.

Ca recomandare generate suprafetele gazonate trebuie refacute;prezenta documentatie nu trateazasistemele de irigatii, insa executia corecta a acestora este esentiala pentru realizarea unui gazon decalitate.Inten/entii la malul lacufui: se propune refacerea albiei lacului conform caracterului istoric

Vegetatia valoroasa a gradinii: Parcul Carol mai pastreaza Tnca foarte mulfe elemenfe valoroaseTntre care se numara atat indivjzi (de exemplu arborii ocrotiti), cat si ansambluri (grupuri saumasive).Debilitarea elementelor vegetale, rmpreuna cu elementele parazitare (panourile de semnalizare,chioscurile sau mobilierul urban inadecvat) care au invadat Tntreg spatiul, imprima un caracterhaotic si altereaza Tntr-o mare masura imaginea acestui monument istoric emblematic.Inten/entii pentru prezervarea si reabilitarea vegetatiei:

. refacerea peisagistica a masivelor cu construirea etajelor de vegetatie,

. reabilitarea aliniamentelor si peluzelor, prin replantari, toaletarj si plantari,

. defrisari ale florei spontane a plantelor fara valoare, Tmbatranite, periculoase sau prostplantate, cu pastrarea dear al acelor exemplare care prezinta o valoare dendrologica si nupun in pericol alte exemplare; acolo unde este posibil, va fi preferata replantarea'plantelorcare pot fi salvate si prezinta cafitati.

. Tnlaturari definitive ale plantelor care prezinta pericol de contaminare cu boli si daunatori sauameninta zona din alte motive

< tunderi de modelare si Tntinerire, ancorari, palisari; urmarirea atenta, periodica, a stariiexemplarelor ocrotite / remarcabile de arbori din aceasta zona;

. inlocuirea pieselor distruse, imbatranite,

. gazonarea cu samanta si rulouri, ?n functie de zona, iar la nivelul solului m locurHe umbritetrebuie folosite specii de plante Tnlocuitoare de gazon;

. Intretinerea consecventa facuta dupa un calendar anual,

Interventiile asupra vegetatiei trebuie fScute dupS urmStorul scenariu:inventarierea etementelor vegetate pornind de la analiza vizuala si confinuand - acolo undeeste cazul - cu teste specifice Tn func^ie de problemele constatate si inserarea datelor intr-obaza de date de tip registru verde. Etapa are si rolul de a determina toate elementelevaloroase ale parcului.realizarea unui inventar al elementelor vegetate arbustive pe tipologii incluzand indjcj decalitate adapfati fiecarui tip de material vegetal din aceasta categorie.realizarea unui inventar al suprafetelor permeabile facand o diferen^iere intre zonele

^^.<-^ '\^

139 //^\ 'J.,

'.<^f^ e. 'Vf. -^W^^ :^I1^^?^1!)'^^^//

^Jt

i Ccmpanla Munfc!pai i C. M. D.D.B. S.A.StradaArlstide Demelriade nr. 2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147 ".£.CUI:3773359l;J40re290/15. 06. 2017;email. -."i..'2.. . '.. web: .SUWJE. - jrt^wo.

vegetalizate (pe tipologii: acoperire cu gazon, acoperire cu ptante apamte spontan,acoperire cu plante erbacee perene cu aspect de tufa, etc. ) si, respectiv, zonefe cu pamantnud (potential generator de praf).

- eliminarea arborilor (deopotriva remarcabili/speciali si obisnuiti) care au fost identificati mcadru) documentatiei de specialitate ca pericole iminente pentru utilizatori si bunuri.stabilizarea arborilor remarcabifi/speciali care au fost jdentificati in cadrul anafizei vizuafe capericole potentiate pentru utilizatori si bunuri.restaurarea si gestionarea vegetafiei

- elaborarea documentatiei de specialitate pentru restaurarea si gestionarea vegetatiei dincadrul Parcufui Carol (project de restaurare, project de organizare de santier perrtrureaiizarea inten/entiilor de restaurare, project de gestionare) pe'baza informatiilor din cadrulbazei de date de tip registru verde, a sfudiului istoric precum si a celor'fafte studii defundamentare (hidrologic, geologic, pedologic, sodologic, etc. ).avizarea documentatiei de specialitate de catre institutiile Tn drept.implementarea proiectului de restaurare.derularea procesufui de gestionare a vegetatiei.

Un alt element caracteristic al parcului il reprezinta fauna, element natural valoros in contextualurban Parcul este locuit de o populatie de iepuri ( Lepus europaeus), broaste testoase de apadulce (Emys orbicufans ), gusteri ( Lacerta viridis), crapi ( Cyphnus carpio), somni (Sifurus glani's),scoicj de \a7_(Anodonta cygnea) si pasari; corcodel cu gat negru ( Podiceps nign'collis), corcodel mic{PodicepsfTachybaptus ruficollis), \\svte (Fulica atra), becatfne (Gallinago gaHinago), ghionoaie sura(Picas canus), maracinar negru (Saxicola torquata).Este necesara luarea in consideratie a acestui element in ceea ce priveste tratamentele derulatecontra insectelor si rozatoarelor

Obiectiv 5: reabilitarea si restaurarea constructiilor care sunt in administrarea AdministratieiLacuri, Pareuri si Agrement Bucuresti.C14, C15, C16, C17: lacurile si insulele

Prin lucrarile de interventie se propune reabilitarea malurilor de lac si a debarcaderului existent.Acestea nu vor suferi modificari de forma si de amplasament. Se prevede amenajarea uneijardiniere acvatice pentru protectia maurilor lacurilor si izvoarelor precum si a'menajareadebarcaderului cu un paviment nou de acelasi tip cu al podului ( zona platformei) si cu pavaje dinlemn de pin ginlandez trata hidrofug in zona estica.

5. 1.a. iv. Demolarea partiala a unor elemente structurale/nestructurale, cu/faramodificarea configuratiei si/sau a ftinctiunii existente a construc^iei;

Scenariul 1 si Scenariul 2

Avand in vedere starea de degradare a obiectivelor propuse pentru dezafectare si caracterulimpropriu al mobilierului stradal se propune un unic scenariu.

Obiectivul 2: Alei

Se decoperteaza conform proiectului stratunle de baza ale aleilor in zonele afectate de degradare.ImprejmuiriSe dezafecteaza grilajui metalic din zona Pietei Libertatii.Imprejmuirile din tabla metafica si din panouri prefabricate tip 8 si 9 se vor dezafecta si se vor inlocuiconform proiectului de arhitectura.Celelalte limite de proprietate de incinta, catre domeniul public, se mentin fara imprejmuire, avand invedere specificul parcului si imposibilitatea inchiderij accesului principal dinspre Piata Libe'rtatti ca sia celor doua accese monumentale din calea Srban Voda si str Cutitul de Arglnt.Imprejmuirile interioare pareului se vor demonta.Se va dezafecta si reface imprejmuirea perimetrala a terenului de sport conform proiectului de

o?AWAfi/<,^^ -^,

^ ^ ~^--^

^.....^...^l/^, ADh;;-;:STRATIA ^;, :u LWU;, 1, PA[:;CUR!S\\{o ?'ASRE:^;;T .?

p ^

jfampanfaMynteipdi C.M.D.D. B. SA.

SlradaAnstide Demetriade nr.2, sector 1 , Bucure^ti, cod postal 01 fl 147 »CUI:37763591, J40/9290/15. 06. 2017; email: fiS^-SZ^&S. 'nf-Y, web: yMw-n.yi, . - .

arhitectura.

Imprejmuiri in interiorul parcuiuiSe propune desfiintarea imprejmuirilor parazilare care la randul lor definesc zone cu acfivrtati nocive?arGUIUL^. e_mentlne ca imPreJmuire interioara in incinta doar imprejmuirea terenului de spori;, carese va realiza conform proiectului de arhitectura De asemenea, se prevede cu imprejmuire'zonaadministrativ-gosodareasca din extermitatea sudica a parcului, conform proiectului de arhitectura.

Obiectivul 4: mobilier urban

Se propune dezafectarea tuturor cabinelor de paza si anexelor gospadaresti care sunt amplasate inparc.

^^_^xc^. pt.la-. elem^ntelor de mobNiei' urban evidentiate ca vatoaroase si care apartin amenajarijinjtiale (banci , jardiniere si corpuri de iluminat din travertin) se dezafecteaza toate eiementeledemobilier urban din parc.Au fast identificate in cadrul parcului doua amenajari cu mese de sah realizate din lemn si metal^zo^de_vest} si b?to(1 ona de e?^- Aceste elemente nu sunt valoroase in sine, insa se propunerealizarea unor replici realizate conform proiectului de arhitectura.

Celelalte elements de mobilier urban existente in parc ( band, cosuri de gunoi, panouri indicatoare,locuri de joaca si chioscuri) se dezafecteaza si se inlocuiesc cu elemente conform proiectuiurdearhitectura.

Se propun si urmatoarele operatiuni:Dezafectarea chioscurilor si punctelor de vanzare fixe sau mobiJe parazitare, a materialelorpublicitare diverse.

Reorganizarea sj inlocuirea mobilierului urban conform proiectului de artiitectura.Eliberarea parcului de imprejmuirile parazitare si inestetice in total dezacord cu statutul demonument af parcului, de grupurile sanitare ecologice, automatele si echipamentele dedivertisment.

Dezafectarea celor patru grupuri de catarge care imprejmuiau Monumnetul Ostasuluinecunoscut, monument care a fast refocat.

Locurile de joaca si de sport se vor reface conform propunerii.

Obiectivui 5: Constructii:

l:^^-ta/eal^al2!" ®^p,erti2Ti tehnice., constructi'te C1C3 (cabine WC) ca si C9 ( statuie) nu existau pe!xlTI -pla?am.Tnt' filrlcl demolate anterior. Constructiile C4 (restaurant) si C10 (statie de gaze)suntr in

stare de ruina si dezafectate de o tunga perioada de timp.Constructfife C6, C11 (cabine WC) si C8 (cabina) sunt intr-o stare mai buna de consen/are, insasunt in prezent dezafectate; conform expertizei tehnice necesita lucrari de consolidare.Compartimentarea interioara a cabinelor WC nu respecta prevederile normativelor privind acresu!^r!sr?^e!or c,u. <:l'zabJ!itatnocomotori!. In plus, plastics arhitecturala si materialete utiiizate"( ferestre

din PVC, inveiitoare din tabla galvanizata) sunt nepotrivite in raport cu caracterui istoric al parcului.Constructiile inscrise in Cartea Funciara la pozitiile C12, C13 au fost demolate si iniocuite cuconstructii provizorii pentru functiuni administrative si de depozitare; cele doua corpuri sunt realtzatedin panouri melalice cu inveiitoare din tabla,In cadru! parcului mai exista trei constructii anexa amplasate in zona debarcaderului si realizate dinlemn vopsit ca si alte paviliQane comerciale (fixe sau mobile). Tot in cadrul parcului-a"fostconcesionata o suprafata de teren de 409. 54 mp pe care este amplasata o dadire cu functiunea derestaurant si terasa.

Tinand cent de caracterul istoric al amplasamentului se propun urmatoarele interventii:Dezafectarea resturilor de cladire C1. C3.Dezafectarea constructiei in ruina C10.Dezafectarea constru

s°

II :3TPApA -t.-;"!

j Campania Munlcipaii C.M. D. D.B. S.A.Strada Aristide Demetriade nr. 2, seclor 1, Bucuregti. cod po;lal 010147CUI;37763591;J40/8290/15. 08. 2017; email i2T;fc3. -~'- _ . , web. ffunv-TOdfr s , n--;

Dezafectarea si refacerea constructiei C4 conform proiectului de arhitectura cu mentinereaintr-un ansamblu contemporan a fatadei initiale;Dezafectarea constructiilor parazitare existente in zona cladirii C4Dezafectarea constructiilor din temn din zona debarcaderului si construirea unui pavilion cufunctiunea de alimentatie pubtica.Dezafectarea constructiilor C12 si C13 si refacerea completa pc amplasamentul piatformeigospodaresti existente cu materiale de calitate.Eliberarea culeei podufui din beton de elementele functionate a)e restaurantului siconstruirea unui pavilion care sa preia zona de vestiar, oficiu si grup sanitar.

Podulnr. 4

Avand in vedere faptul ca suprastructura podului este una improvizata ce nu respectanormele tehnice in vigoare si nu asigura conditiile de rezistenta si stabilitate, in urma expertizeitehnice a fast recomandata inlocuirea acestui pod cu unul nou, din beton armat.

Podul nou construit va avea o suprastructura alcatuifa din materiale care sa se incadrezecat mai bine in arhitectura si peisajul parcului. De asemenea noua suprastructura va avea prevazutparapete pietona! decorativ, pentru o incadrare cat mai buna in arhitectura parcului. Podut nouconstruit va pastra pc cat posibil curbura si dimensiuniunile poduiui existent pentru a nu afectacaracterul estetic original a! podului.

Podul nou va fi dimensionat la actiunile Eurocode (SREN 1991-2/2004) -LM 4 aglomerarecu oameni, iar lungimea aceastuia va fi determinata de forma si dimensiunite canalutui de'scurgere.

Elementele de infrastructura se vor realiza din beton armat, pentru proiectarea fundatiilorfiind respectate recomandarile din Studiul Geotehnic, racoradea cu terasamentele facandu-se printaluze cu panta maxima 2:3.

Deoarece podul existent este amplasat intr-o zona cu vegetatie foarte deasa, pentruconstruirea noului pod se va avea in vedere identificarea unui amplasament corespunzator, cat maiperpendicufar pe albia canafului, astfel incat sa nu fie afectate radacinile pomilor, cu devierea localaa aleiior existente fara insa a schimba traseul acestora.

Se va (ua in calcul defrisarea copacului care obtureaza spatiul pietonal la intrarea pe pod.Pentru realizarea noului pod au fast prevazute urmatoarele lucrari:

demolarea podului existent;realizarea unei infrastructuri alcatuita din doua culee din beton armat, pe core sprijina in care esteincastrata suprastructura reprezentata de o dala boltita din beton armat;dala boltita va avea o latime de 1.40m, lungimea totala de 4. 70m si o grosime la cheie de 12cm;pentru pastrarea caracterului onginal al podului toate noife elemente structurale vor fi din betonarmat aparent, astfel ca acestea vorfi alcatuite din betoane adttivate in vederea impermeabilizarii;prevederea unui parapet arhitectural pe toata lungimea podului.

Au fost prevazute, de asemenea, si lucrari de decolmatare a albiei in zona podului.

Podulnr. 5

Avand in vedere faptul ca suprastructura podului este una improvizata ce nu respectanomnele tehnice in vigoare si nu asigura conditiile de rezistenta si stabilitate, in urma expertizeitehnice a fast recomandata inlocuirea acestui pod cu unul nou, din beton armat.

Podul nou construit va avea o suprastructura alcatuita din materiale care sa se incadrezecat mai bine in arhitectura si peisajul parcului. De asemenea noua suprastructura va avea prevazutparapete pietonal decorativ, pentru o incadrare cat mai buna in arhitectura parcului. Podul nouconstruit va pastra pe cat posibil curbura si dimensiuniunile podului existent penfru a nu afectacaracterul estetic original al podului.

Podul nou va fi dimensionat ia actiunile Eurocode (SREN 1991-2/2004) -LM 4 aglomerarecu oameni, iar lungimea aceastuia va fi determinata de forma si dimensiunile canalului descurgere.

Elementele de infrastructura se vor realiza din beton armat, pentru proiectarea fundatiilor

7

, ^ i^i . -. ' ''"''^C--''

,yf

'

^^^ AD"';T:"3TRAT!A p;liu LACDF:!, PARCUFi. ^Vo ?!AGKE;^i;T '?^0 ' .. './

%HW^<^-

Campania Munk:;p3 !3~;-":"". " * <*' °

C.M.D.D.B. S.A.Strada Anstide Dsmetriade nr.2, sector 1, BucuresN, cod postal 010147CUI:37763591, J40/9290/15. 06.2017; email; ' '. ' ' . .:> ; web: ..w« .3i&. -2

fiind respectate recomandarife din Studiul Geotehnic, racoradea cu terasamentele facandu-se printaluze cu panta maxima 2:3,

Deoarece podul existent este amplasat intr-o zona cu vegetatie foarte deasa, pentruconstruirea noului pod se va avea in vedere identificarea unui amplasament corespunzator, cat maiperpendicufar pe albia canalului, astfel incat sa nu fie afectate radacinile pomilor, cu devierea localaa aleilor existente fara insa a schimba traseul acestora.

Pentru reafizarea noului pod au fost prevazute urmatoarefe lucrari:demolarea podului existent;reaiizarea unei infrastructuri alcatuita din doua cuJee din beton armat, pe care sprijino in care esteincastrata suprastructura reprezentata de o dala boltita din beton armat;dala boltita va avea o latime de 1. 90m, lungimea totala de 6. 30m si o grosime la cheie de 12cm;pentru pastrarea caractemfui original al podului toate noile elemente structurale vor fi din betonarmat aparent, astfel ca acestea vor fi alcatuite din betoane aditivate in vederea impermeabilizarii;prevederea unui parapet arhitecturat pe toata lungimea podului.

Au fast prevazute, cfe asemenea, si lucrari de decolmafare a albiei in zona podului.

5. 1.a. v. Introducerea unor elemente structurale/nestructurate suptimentare;

Traseuf aleii centrale a fast punctat, pana in 1963, de bazine de apa si elemente vegetate; acesteaau disparut odata cu introducerea traseului simbolic catre Mausoleu.Se propune realizarea a trei bazine de apa amplasate in cele trei piatete ale axului central; acesfease vor realiza beton placat cu travertin si se vor dota cu spatii subterane pentru filtrarea sirecircularea apei; se vor conecta la reteleie de apa si canalizare afiate in stadiut de proiect deexecutie. In aceste spatii subterane, la care accesul se face printr-o trapa verticala se vor ampfasasf rezervoarele de 1 metru cub destinate materiaielor de tratament a aliniamentelor de castani.

5-l. a-vi. Introducerea de dispozitive antiseismrce pentru reducerea raspunsuluiseismic al constructiei existente;

Nu este cazul.

5. 1. b. Descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse m solutia tehnica deinteryentie propusa, respectiv hidroizolatii, tennoizola^ii, repararea/Tnlocuireai"sta'at"'0!r/®chipamentelor aferente constructiei, demontari/montari, debransari/bransari, finisaje la interior/exterior, dupa caz, Tmbunatatirea terenului de fund'are,precum ?i lucrari strict necesare pentru asigurarea functionalitatii constructieireabilitate;

Scenariu 1 si Scenariul 2

l:^-r^ile, pfeze^eh. continuare rePrezinta lucrari strict necesare pentru asigurarea functionaiitStiiobiectivului, astfel incat se propune un scenariu unic.

Obiectiv 1: revitalizarea si refacerea fondufui dendrologic si a spatiilor verzi;Se propune amenajarea unui traseu pentru bicidete, pe amplasamentul unde in prezent exista untraseu improvjzat pentru acest scop. Traseul va fi realizat din pamant, cu obstacole. conform cuproiectul de peisagistica.

Obiectiv 2: Reabilitarea aleilor si imprejmuirilor;

AleiSe limiteaza accesul autovehicolelor cu masa mai mare de 3. 5 tone in incinta; accesul acestorautovehicule este permis exclusiv in zonele prevazute cu urmatorul sistem rutier:

- 10 cm pavaj calupuri piatra;- 4 cm nisip pilonat - strat egalizare;-18cm piatra sparta;

^iK^

L-i i..^^

^a^3i ^\

^^- ""^. ''^

/^~ -1- '"'%.tf^'^^hS^L.wur.1. ^1;"^;)^ 5-AGF;="=-T,. ; /

[CcmpanlaMuntapay C. M.D.D.B. S.A.StradaAristide Denretriade nr. 2, sector 1, Bucure$tJ, cod postal 010147CUI:37763591; J40/9290/15. 06. 2017; email; .''''Lsfe&'S'. ffs.r-. iQweb:

- 20 cm balast.

In zona aleilor pietonale se interzice accesul autovehiculelor de orice fel, fiind permisa dearcirculatia vehiculelor din categoria B1.Pentru colectarea deseurilor din zona platformei administrative sudice ca si in zona accesului tehnicpentru Arenele Romane este prevazuta o zona, unde se permite, pe un traseu limitat, accesulautovehicolelor de transport marfa din categoria C+E.Imprejmuiri de incintaSe propun mai multe tipuri de imprejmuire pentru a indepfinii criterile impuse de limitele dfferiterealizate intr-un sistem unitar care sa puna in valoare atat caracterul deschis at unui parc cat sirelatia cu elementele de imprejmuire pastrate fara a impieta relatia initiala dintre mineral, vegetal siacvatic.

In cea ce priveste imprejmuirea propusa se va realiza din structura metafica cu mchideri dinbare metalice rectangulare pentru a crea o imagine unitara, iar, pentru a Ie diferentia in functie deconstrangerile diverselor limite solutiile divergente sunt urmatoarele:

. im remuirea ti 3 realiza din structura metalica cu inchideri din bare metalicerectangulare fara soclu.

. impreimuire tip 4 ridicata pe un sociu de inaltime variabila cu rol de sprijin realizatdin structura metalica cu inchideri din bare metalice rectangulare

. impreimuire tip 5 reprezinta limita dintre parc si spatiile amenajate pentru caini, careeste dotata cu o poarta dedubfata de un spatiu de pregatire care debuseaza in spatiul recreativprintr-o alta poarta, echipata cu soclu ingropat (pentru a preveni riscul pierderii patrupezilor) siprevazut cu un spatiu tampon intre alee si spatiul verde realizat din pietris (piatra de rau).

. impreimuire tip 6 reprezinta limita dintre parc si spatiile amenajate activitati sportive(teren basket) si este realizat din stmctura metalica cu inchideri din bare metalice rectangulare,specifica acestuia fiind inaltimea crescuta pentru a asigura siguranta trecatorifor si portile dedeschideri mici cu care este doatat.

. imprermuire tip 7 realiza din structura metafica cu inchideri din bare metalice

rectangulare fara soclu dotat cu plasa de buzau la fata posterioara pe care va creste vegetatieagatatoare rezistenta precum iedera care va genera o inchidere opaca in spiritul imaginii peisagereinitiate.

. impreimuire tip 8 este realizata dinfr-o structura zidarie de caramida cu samburi dinbeton armat realizata cu nise casetate dotate cu jardiniere cu plante atarnatoare, pentru a genera olimits opaca si materiala fata de vecinatatile neadecvate functiunii de Parc.

. impreimuire tip 9 reprezinta un gard viu care permite o comunicare organica intrespatiile parcutui, solutia folosita si in cazul delimitarii spatiifor de joacaBILANTTMPREJMUIRI PROFUSE

NR. P/ml1 TMPREJMUIRE TIP 1 fJARDINIERA - TRAVERTIN) - resturare2 IMPREJMUIRE TIP 2 ( ZtD DE SPRUIN)- consotidare

TOTAL IMPREJMUIRI PROFUSE SPRE CONSOLIDARE Sl REABILITARE3 TMPREJMU1RETIP34 TMPREJMUIRETIP4

5 TMPREJMUIRETIP56 (MPREJMUIRE TIP 67 TMPREJMUIRETIP7

8 TMPREJMUIRE TIP 8

'PRr^r/-f.

447.22204.74

651. 96703. 55162.93

495.5179.95

188.9

136.6./-ru .. ^t;:^

s'.%

f^ .1. ..^Ij^ /n?/;-. ;:3TRAT!A ^!|, L.C-J.-, FA^WIJJj

:::^r;i///

^^S- <3C'ASffi:."

jCcmpanbiflunlcipaia C. M. D. D.B. S.A.SlradaA/islide Demetriade nr.2, sector 1. Bucure?ti. cod postal 010147CUI:37763591: J40/B290/15.08.2017; email; :-.l,,^.--_,t.'>j::_j_j; web: .fflt?..-,(', --"-3 ,;>"*-r-

TOTAL TMPREJMUIRI PROFUSE

9 IMPREJMUIRETIP GARDVIUTOTAL fMPREJMUIRI

1867.43

692. 013211.40

Se propune, la etapa ulterioara de proiectare, studierea legalitatii constructiilor amplasate la calcanpe latura sudica, din Calea Serban Voda si, daca este posibil din punct de vedere juridic,dezafectarea acestora si reaiizarea unei imprejmutri line, conform proiectului de arhitectura.

Se propune monitorizarea video a zonelor de accese ca si a constructiilor propuse.

Obiectiv 3 : reabititarea instalatiilor si a retelelor de ituminat public sf monumental; alteretele;

Lucrarile de sa atura entru am lasarea subterana a retelelor de alimentare cu ener ie electricailuminat si telecomunicatii se vor realiza in sa afura comuna e traseul aleilor existente fara aafecta ve etatia arcului.

Se ro un urmatoareie lucrari de devieri si alimentari cu ener ie electrica a unnatorilor consumatori:Plecare Sosi-» Distanta [m] Tip cablu

C5 C4

C5

C5

C5

C5

C5

C5

C5

C5

C5

C5C5C5C5

C1

K1

K2

K3

C11

CA

K4

K8

C8

K5K7C6K6

212

347

241

245

438

367

379

305

432

830

871603182139

3X150+95

3X50

3X150+95

3X150+95

3X150+95

3X50

3X150+95

3X150+95

3X150+95

3X50

3X150+953X150+95

3X503X150+95

Se vor alimerta consumatorii in sistem trifazat si anume: C4 (restaurant-biblioteca), K1 K2, K3,K4, K5, K6, K7, K8, ( amplasament chioscuri} si CA (cladire anexa restaurant de sub pod). Se vamonta un tablouri cu sigurante MPR de 32A la pfecarea de la Trafo. Profilul de sant in care se vapoza cablul va fi de 0.4 latime, 0. 9 adancime. Fiecare consumator alimentat trifazic se va monta uncantor de masura energie electrica pentru posibiiitatea de citire a contorului de la distanta si deconectare deconectare. In tabloul de Joasa Tensiune se va instala contorul si masura efectiva se valua din reductorii de current ce se vor monta pe cabiul dejoasa tensiune. Tablul va fi compus dinsiruri de cleme infrare-iesire contor si o siguranta care va fi instalata dupa cantor.

^ ^' T:^^o'i.^^ J'^<?^' . '

^ --\c. ... ;.<.,?; ?^^/^ ^^ ~ \. Y-^\

~^\v

<^/oon$?'^

I Campania Municipals C.M.D.D.B. S.A.,' .. - .. : StradaAristide Demetriadenr. 2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147! . ' GL)l:377e359l;J40/92SO/15. 06,2017;email;rs 4^fis. '^Esjs;web:_ia^-. 3g;jsj;;;:..-.

Se vor aliments consumatorii in sistem simplu monofazic si anume:C1, C6, C8, C11 ( aruDurisanitare)

Se vor respecta distantefe de vecinatate fata de liniile efectrice aflate in zona conform normativelor"T^vigoare; ordinal ANRE nr 25/2016 si 49/2007, NTE 003/04/00, PE 106/2003, NTE 007/08/00, SR8591/97 si Legea energiei electrice nr. 123/2012,Se vor respecta distantete de protectie nonmate:In plan orizontal0. 5m fata de apa si canal1. 5m fata de termoficare1.0m fata de fluide combustibile1 . Om fata de gaze pentru cablurile montate in tuburi1. 5-3m in functie de presiunea gazufuiIn plan vertical:0. 5m fata detoate instalatiife

Inainte de inceperea lucrarilor de sapatura este necesar project pentru devierea cablurilor electricesubterane existente, reamplasarea instalatiilor electrice existente (PT, CD, stalpi) conform pianuluide situatie anexat

Se interzice deschiderea de lucrari si rnceperea executarii de sapaturi fara confirmarea detinatorilorde instalatif subterane E-DISTRfBUTIE MUNTENIA si acceptul acestora asupra pozitiei instatatiilorsi marcarea pe feren a acestora in urma sondajelor efectuate cu predare de amplasament.Executarea lucrarilor de sapaturi din zona traseelor de cabluri se face numai manual, cu asistentatehnica suplimentara din partea UTR BUCURESTI cu respectarea normelorde prote'ctive a munciispecifice.

fluminatul arhitecturai este propus pentru urmatoarelele objective:- Fantana Gh. Gr. Cantacuzino

- Gigantii- Statuia Dr. Constantin Istrati

- Fantana 1906

- Celelalte 6 monumente de for public existente in parc- Ifuminat vegetatie (arbori mai deosebiti) - proiectoare incastrate in pavaj sau pamant- Insula 1 si 2- Debarcader _^^..-^~^.^- Aleea centrafa podul si scarile mopiyrfeii&fe A;' '-"';

Pentru aceste obiective s-a ales o combxia^'c^^yri. ^e&mjna afba (alb cald sau alb neutru),evitandu-se folosirea proiectoarelor R^c^e''^^i3^^Li;. $ynt prea stabile la culori sau lacomanda sincronizata a culorilor. ;; y ^rv'>-«<:-"^~~»^.Reteaua de alimentare pentru sistemdjde ilurm^at |5ufelte;se, va;^chimba in totalitate, tablourite dedistributie precum si stalpii de ituminatexistenti. Se va foj^si ca sursa de alimentare postul detransformare existent in parc PTZ 357 de, ^i care s$^/or alrfnenta'cele 10 cLrtii de distributie. Cutiilevor fi cu posibilitate de alimentare pe d6^<&ab(yF t,7gi?tfei ,dgJn cazut defectarii unui cablu sa se

poata izola defectul si a se alimenta din cea ^aCtoj^fsafsa. Avand in vedere ca apartele cu LED

au un consum redus de energie vom folosi cablu de tip ACYY 4x16mmp, iar pentru cablurile carealimenteaza cutiile de distributie cablu de tip ACYY 3x35+16mmp.

Au fost prevazute amplasamente pentru un numar de 6 chioscuri comerciale, locatii in care se vormonta cutiile de alimentare cu energie electrica. Se estimeaza o putere instalata medie pentrufiecare comerciant de 9kW. Aceasta nu implica necesitatea amplificarii actuaielor bransamenteelectrice, deoarece in prezent exista acelasi numar de comercianti (doua rulote cu CQatract de

f'fT^.N^'1

^,f/ z'

0

^/

/ef- . ....-,,. ^,.

-1- '~^.S AC;,.;:~. ;CTPAT!A" L^G'JK', PAKCURl ;.; !)

^ ^^s^///

.^.VWn-

]CeniF3nfaMijniclp5!S C. M. D.D.B. S.A.

StradaAfistlde Demetriacte nr. 2, sector 1 , Bucufe^ti, cod po?<al 01 OU7CUI:37763591;J40ffl290/15. 06. 2017; email; afi."'''i;'i.^A.'3; web: . :ie. -^--l. i.i-. -:S

inchiriere si inca alte patru chioscuri existente). Acesti agenti comerciali functioneaza preponderantpe perioada verii (in regim de permanenta), iar pe perioada sezonului rece doar in cazui anumitorevenimente.

Fara aceste canatizatii speciale si a cufiifor de atimentare pentru comerdanti de tip subteran(retractabite pentru perioada sezonului rece) desfiintarea provizoratefor care sunt reatizale princopacj sau pe stalpii de iluminat cu cabluri aeriene, total inestetice, va fi dificil de realizat.

surea; affiiva CMDDB

,-. li

J:^. -I^JL/IN1?TALATII TELSCQ^JNICATII Sf CURENTI SLABI

^ortform- planursior atgisate, se va realiza o retea de fibre optice care va face legatura intre"uriTie^za a fi monitorjzate si centru de comanda.

^^.^or instala doua conducte HDPE 040mm direct in sapatura, pe un strat de nisip. Inuna diiTTORdsSte va fi instalat cablul cu fibre optice, iar cealalta conducta va fi libera, urmand a fiutilizata intr-o etapa viitoare fara a mai necesita interventii asupra suprafetelor trotuarelor.In dreptul obiectivefor ce urmaza a fi monitorizate, se vor instala/construi camere de tragere de micidimensiuni, care asigura racordul din cablul principal la objective.

Instalatiile de curenti slabi se vor propune in baza schitelor si planurilor de arhitectura pusela dispozftie, a temei de proiectare si cu respectarea legislatiei si normativelor in domeniu in vigoare.

In acest context, proiectul va cuprinde urmatoarete:

Sistem supraveghere videoSistem numarare persoane

Sistem supraveghere video

Sistemele de supraveghere video - prin televiziune in circuit inchis TVCI - permitmonitorizarea in timp real a evenimentelor ?i persoanelor suspecte, cat §i Tnregistrarea si redareaimaginilor video necesare unor verific^ri ufterioare. Scopul este securitatea crescuta ?i prevenireainfractiunilor Tn spatiile publics sau rezidentiale, legaturi de transport precum §j alte iocatii.'

Conform cerintelor temei, obiectivele/zonele supravegheate sunt: cai de acces in parc,constructii, monumente locuri de joaca pt copii. Precizarea in detaliu a incintelor supravegheate siamplasarea echipamentelor din teren vor fi facute, in cadrul fazei de project tehnic, de comun acordcu beneficiarul in functie de configuratia obiectivului, caracteristicile tehnice ale echipamentelor,cerintele benefidarului si in concordanta cu prevederile normativelor si legislatiei in domeniu invigoare,

d-1- %'i<y "1- ^.. '^^

1^ AQ'.';'''-:;TRATSA ^:''\'^. LW^^WV-;w^li:«, L^'-;Ui-'-. i-'"'-'-^ " ^i^ S!ACK^^''T ^-A

^

^LJ^^

ICcmpaiilaMunfclrali C. M. D. D.B. S.A.

StradaArlstide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure$ti, cod postal 010147CUI:37783591; J40/9Z9CU15. 06. 2017, email _"^_- St'^aO-'. ^, web: my'. ' J:^ ,

Sistemul poate functiona independent sau poate fi interconectat cu alte dispozitive, intr-unsistem integral de securitate, pentru realizarea unei protectii avansate.

Sistemul TVCI poate reatiza economii semnificative din punct de vedere al resureelor umanesi este un mijloc eficient de supraveghere a spatiilor largi, fiind deosebit de util rn conjunctie cu altesisteme (anti-efractie sau cu cele de controf automat al accesului).

Sistemu! de televjziune cu cJrcuit inchis permite si analiza post-eveniment prin evaluareaimaginilor inregistrate pe sisteme digitale, configurate in arhitectura de retea proprie.

Sistemele de inregistrare ale imaginilor TVCI au rolul de a inregistra, arhiva si vizualiza(reda) ulterior imaginile provenite de la camerele video amplasate in teren". De asemenea, sistemulva reda imagini inregjstrate in secvente predefinite sau selectate de utilizatori, acestea urmand a fisalvate in format digital pentru arhivare sau pentru analizele aferente evenimentelor de securitatesau operationale.

Supravegherea zonelor stabilite prin tema de proiectare ale obiectivului se asigura cucamere yideo IP, prevazute cu obiective5»8H(QCai|e-<y autoiris §j cu proiectoare (incorporate) cu

LED-uri Tn infrarosu. Camerele videg^rT^ffaiJl'^Xm. alb-negru pe timp de noapte'-(od-ata cuactiyarea proiectoarelor Tn infrarosyj; 3sr§urffKf. a";. "tia'^r imaginj'de cat'itafe chiar §i in condttiide iluminare scazuta. /. :'1 ,: < '"-' /''. .

tf/ '^+:- ''f'^Pentru asigurarea infrastrt!fcAii, ne!^6ana g^templ^p (|& curenti slabi, in incinta obiectivului

va fi realizata o retea de comunic^iie alcatuita din:'" j " ,;-cabluri fibra optica pozate ihtubuiatura/canalizatie in^ropata-camine de tragere prefabricate ^3 ^ /. /-ediipamente active/pasive de r^g fttetafgte {n<Eabinete rack pt. mediu exterior

'<- 'rap

Pentru incintele propuse a fi supravegheate video, in teren vor fi amplasate cabinete rackcomptet echipate in care sunt instalate echipamentele de preluare si transmitere a semnalelorcamerelor video IP in retea si de alimentare (echipamente active/pasive de retea Cu-FO: switch-uriPOE, interfete/ convertoare FO, conectica FO/cupru, sursa UPS.'.. }.

Afimentarea cu tensiune electrica a cabinetelor rack instalate in teren se va face dintr-o reteaseparata, care va alimenta obiectivele dorite a fi monitorizate (constructii, monumente, cai deacces... ). Aceasta retea nu face obiectul prezentului material.

Cabinetele rack de exterior vor fi interconectate in reteaua de fibra optica. Reteaua va fialcatuita in arhitectura/topologie tip bucla deschisa (cabluri fibra optica pozate ingropat,echjpamente/accesorii conectica fibra, camere tragere prefabricate), capetele retelei fiind racordate,'intr-o incinta separata (camera tehnica, aflata sub controlul beneficiaruJui), la un rack centralizatorcu echipamentele necesare gestionarii retelei (active/pasive/alimentare).

In aceasta incinta - camera tehnica de supraveghere, si unde opereaza personalulbeneficjarului, se mai instaleaza si unitatile centrale de achizitie/stocare/arhivare/vizualizare aimaginilor camerelor video din teren: videorecorder in retea IP - NVR cu unitati de memorie HDD.monitoare video, sursa de alimentare UPS..., conform structurii stabilite in functie de cerintelebeneficiarului si cu respectarea prevederilor legale.

Monitoarele video primesc semnate de la recorderul digital si ofera imagini multiecran,respectiv imagini spot ale camerelor video selectate, in functie de modul de racordare laechipament si programarea acestuia.

Functiile sistemului TVCI sunt in principal:- Supravegherea video a zonelor de importanta deosebita;- Tnregistrarea, stocarea §i arhivarea de imagini video pentru analize post-eveniment;- Distribuirea imaginilor video (pentru investjgatii sau analize) conform autorizarii stabilite debeneficiar ,. _"

.^ ^s-> ,7

"%48

li^p/

$-1- .^

tl^ .K^^^^^ts^acuRll

%oon^

]£en!panlaMunfcpil, i C. M. D. D.B. S.A.StradaAnstide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure?lj, cod pogtal 010147

" "* CUI;37763591;J40/9230/15. 0B, 2017; email; .'-.-<-e.'S_-;fr'j^^ri; web: ;^ . -.n_; -. :..

Operarea la echipamerrtele centralizate de procesare video este asigurata de personalufautorizat (si instruit) a) beneficiarului: selectari camere, ini^ieri de secvente automate video,Jnregistrarea semnaletor video, supravegherea multiecran sau vizualizarea unor secvenieTnregistrate anterior, comunicarea cu echipajele de interventie in cazul unor evenimente, conformprotocolului regulamentului intern.

Beneficiarul poate opta si pentru conectarea/racordarea sistemului de supraveghere video alobiectivului la reteaua unui furnizor de sen/icii de telecomunicafii existent in zona, precum si la undispecerat de monitorizare al unei firme specializate de paza si interventie.

Racordul respectiv este specific fiecarui fumizor de astfet de servicii, nu face obiectulprezentului material, va fi asigurat prin grija beneficiarufui investitiei si va fi executat de firmeacreditate, care realizeaza si bransamentul,

Nota: Pentru sistemuf de supray Iw.feYpeo. -^onceptia, proiectarea, executia, punerea infunctiune si asigurareajntretinerii in ' Q^fe'de^aw^^i postgarantie vor fi asigurate, conformprevedenlor legale, de firme specfal' ^-a "^fe^c^^tin licenta' pentru efectuarea de lucranin acest domeniu.

/^'i

/ ^s,Sistemnumarare persoane '5 H' 3^ y i :!> i!Accesele vor fi dotate cu infrastru ra pentru monitoriza/ea niimarului de vizitatori sivideo.

Sistemul numarare persoane se co js^e'dki ^Dzorj ctf.'tecilitati de numarare in ambele sensuriale unui traseu (bidirectional), speci3^(^etet^iK^n^ap|icatii de exterior, un echipament decentralizare/analiza/generare rapoarte (c^c&&ISR6<S.^{aptop sau desktop- pe care ruleaza un kitsoftware cu licenta dedicat aplicatiei numarare persoane) si un dispozitivde'citire radio - wireless -a informatiei din memoria senzorilor de numarare instalati pe traseele de acces din teren.Fiecare traseu de acces in obiectiv este monitorizat astfel: pe latimea traseului se instaleaza, iamarginea caii de acces cate un set de 2 senzori, incastrati in stalpi asezati in mod aliniat (fata infata, perpendicular pe directia traseului de acces si la marginea acestuia).

Pe traseul (incinta de acces) principal, avand in vedere deschiderea acestuia, se vor instala3 seturi de astfel de senzori.

Senzorii sunt instalati in carcasa pentru mediu de exterior (IP65), contorizeaza fluxul depersoane pe ambele directii (in/out), memoria de evenimente acopera eel mult 150 zile, au facilftatide semnalizare - in software - a tentative! de sabotaj, functioneaza independent si se alimertteazadin baterir interne care Ie asigura durata de functionare de 1 an.

Ansamblul senzor/carcasa se incastreaza in stafpj de sustinere, special conceputi.Stalpii au profil dreptunghiular de dimensiuni: 150 x 100 mm, au inaltimea de 1500 mm si

sunt dotati cu picior metalic pentru fixare pe o suprafata orizontala rigida (necesita, la locul demontaj, suprafafa plana betonata).

Informatiile referitoare la fluxul de persoane contorizate (date rezidente in memoriasenzorilor respectivi) sunt "colectate" de un dispozitiv de citire radio - wireless - a senzorilor.Acesta este un dispozitiv mobil, functioneaza independent, are o memone interna care acopera eelmult 2000 zile, are capabilitatea de a prelua date de la eel mult 99 senzori si se alimenteaza dintr-u" acumulator incorporat suficient pentru o autonomie de 30 zile. Este un dispozitiv usor de operat- tip "plug and play" asigura citirea radio -wireless - a senzorilor si este prevazut cu port USBpentru exportul datelor preluate din teren la un echipament de calcul (unde este instalat kitulsoftware dedicat aplicatiei si care ie va pretucra).

Aplicatia locala software numarare persoane afiseaza date de la senzorii din teren in diverserapoarte / diagrame, fa diferite intervale de timp. Este o aplicatie care ruleaza sub MicrosoftWindows, instalata pe un calculator local.

h funcfie de optiunea si necesitatile beneficiarului, se pot dezvolta si aplicatii client-server,cu datele stocate pe sen/erul propriu af beneficiarului si care pot oferi, intre allele, facilitati de exportde date (diverse formate: XML, CSV, MySQL).SUBSISTEM SUPRAVEGHERE VIDEO

^':^ <^^~c^

-. --^-I-y -i- ^

^ KVK"^W^^^'.::, '^ lPAnC;URlS;j(l:;l'WUN,P''*';c'URII;i^" NAS^^ c-/

*#

Campania Manii; C.WI.D.D.B. S.A.StradaAristide Demstriade nr. 2, sector 1. Bucuresti, cod postal 010147CUI:37763591, J40/9290/15. 06.2017: email; fi£^, . . ' ' ; web: uaffi. i^^^ay... :, :-

Nr.Crt.

0

1

2

3

Denumirea

1

Ansamblu cabinet Rack centrafizator echipamente- cameratehnica, corn let echi atMonitor video

Ansamblu cabinet echipamente teren, mediu exterior, completechi at __=._Ansamblu camera video de exte ' / f^.^, 'a,Wftw ~-.monta'/ rindere . / ... , ''

UM

2

set.

buc

set

Cantitate

3

1

2

38

set 41

'^0:/.$. /

Instalatiielectrice I-S f ^J^^'^-REFERIN E NORMATIVE I LE(3 SLATlE'" y^~' S,"- HG 167/06.04. 1992 - Sistemul n^onalde certificare ajCaiitafti.. Regulamentul 1025/2012 Legea pJiwid 'Organjzarea.activitatii de standardizare nationala- SR HD 384. 3 S2/2004 Instalatii eteis1^ce. in^. aStructf(.. Partea 3: Determinarea caracteristicilorgenerate _.. ___. ... __. . '-^.^F:--'- SR HD 384. 4. 42 S1,2004 + A1/2004+A2?2Ge4^nstalatii etectrice in constructii. Partea 4: Masuride protectie pentru asigurarea securitatii. Capitolul 42: Protectia impotriva efectelor termice- SR HD 384. 4 43 S2/2004 Instalatii electrice in constructii, Partea 4: Protectie pentru asigurareasecuritatii. Capifolul 43: Protectie impotriva supracurentilor- SR HD 384. 4. 473 S1/2004 Instalatii electrice in constructii. Partea 4 Masuri de protectie pentruasigurarea securitatii. Capitolul 47: Utilizarea masurilor de protedie pentru asigurarea securitatii.Sectiunea 473:Masuri de protectie impotriva supracurentilor.- SR HD 384.4.482 S 1/2004+A 1/2004 Instalatii electrice in constructii. Partea 4 Protectia pentruasigurarea securitatii. Capitolul 48: Alegerea masurilor de protectie in functie de influentele externe.Sectiunea 482: Protectia impotriva incendiului in amplasamente cu riscuri.- SR HD 384. 5. 52 S1/2003 Instaiatii electrice in constructii. Partea 5 Alegerea si montareaechipamentelor electrice. Capitolul 52: Sisteme de pozare.- SR HD 384. 5. 523 S2/2003 S1/2003 Instalatii electrice in constructii. Partea 5 Alegerea simontarea echipamentelor electrice. Sectiunea 523: Curenti admisibili in sisteme de pozare.- SR HD 384. 537 S2/2003 Instalatii electrice in constructii. Partea 5 Alegerea si montareaechipamentelor elecfrice. Capitolul 53: Aparataj. Sectiunea 537:Dispozitive~ de sectionare sjcomanda

- SR EN 61140/2002+A 1/2007 Protectia impotriva socurilor electrice. Aparate comune in instalatii siechipamente electrice- SR EN 60598 - Corpuri de iluminat- SR EN 60269 - Sigurante fuzrbile de joasa tensiune- SR CEI 60287-1-1+A1/2001 - Cabluri electrice. Calculul intensitatii admisibile a curentului' ?? 9.EI-60_9.47/1/^92_~AParataJ deJ°asa tensiune. Partea I, reguli generate.- SR EN 60529/1995 - Grade de protectie asigurate prin carcase ( cod IP).- SR CEI 60173/1998 - Culorile conductoarelor izolate ale cablurilor flexibde si cordoanefor.- STAS 11200/7, 8, 10, 11, 19 - Simboluri grafice.- STAS A ISO 9002/1991 - Sistemete calitatii. Model pentru asigurarea calitatii in productie simontaj.

- SR EN 60947-2/1993 - Aparate dejoasa tensiune. P2. Intreruptoare automate.- SR EN 60947/-3+A1/1997; -5-1/1994; -6-2/1996; -6-1/1993; -7-1/1993 - Aparate de joasa tensiunepartea 3, 5, 6, 7.- IEC 439/1/1985 - Low voltage swftchgear and asamblies.- IEC 529 - Classification of degrees of protection provided by enclosures.-1 EC 947 - Low voltage switchgear, controlgear.- normativul 1-7-2011 privind proiectarea, executia si exploatarea instalatiilor electrice aferentecladiritor;

- normativul NTE007/008/2000 privind proiectarea si executarea retelelor de cabluri;

^

^ ^1^^M^''^^^l<^

/^^fcssl^ ^fis^'y J;l _.

^r",, ^^<a-

|CsRipaniaMunkipsl3 C. M.D.D.B. S.A.SlradaAnstide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure^ti, cod postal 010147CUI;37763591; J4(ffi290/15.06.2017; email; .2i:--2C.--'2.,w.i..r; web sss, - ^ siss-:...

- normativul P-118, P-118/2, 3-201 3 privind. normele tehnice de proiectare si realizare a constructiilorprivind protectia la actiunea focului; ... - - ."" ^~--..- NSPM 65/2000-cuprinzand normS''^dir( 'd^prOtectia muncii pentru transporturi si distribufiaenergiei eiectrice aprobat cu Orit^MP^-?^2&-{X-2^0,- SR EN 61140/2002+A1/2007;1&r^ept^-|% "a ' oc^or electrice. Aparate comune in instalatii siechipamente electrice "S ' ~ .. ' , iC.

,. .^- . iS' . (propune, de asemenea, ir^rS^aTea traseelor aparente de gaze naturale si alimentare cu apa,

reamplasarea cutiilor de distf^iutie' electrica in p'oziijj '''stabilite prin project astfel incat sa 'nureprezinte elemente parazrtare. '. ' , ie ^ -^,Instalatii de gaze naturafe: ^^ _iNG^fc'9.jIn cadrul lucranlor de reabilitare peisa^a^. si'&sta'urare a Parcului istoric Carol I, se pot realizalucrari de modificare(relocare) ale instafatiilor de gaze naturate existente si de desfiintare(dezafectare) ale conductelor scoase din functiune.Pentru instalatia de utiiizare existenta - C20 - se propune inlocuirea unui tronson de conductaexistenta , din otel (OL), avand diametrul Dn-11/2" si lungimea de 200m, montata aparent, pe gardulparcului, cu o conducta confectionata din potietilena (PE), avand diametrul Dn-63mm, ce se'va'monta ingropat pe traseul existent, la o distanta de 1m de limits de proprietate.Pentru instalatia de utilizare ce deserveste A. LP.A. B. se propune inlocuirea unui tronson deconducts existenta, din otel (OL), avand diametrul Dn-21/2" si lungimea de 60m, montata aparentpe stalpi de sustinere, cu o conducta din polietilena (PE), avand diametrul Dn-90mm, ce se'vamonta ingropat si va urmari traseul existent. De asemenea se propune inlocuirea conducteiexistente, din otel (OL), avand diametrul 11/4" si lungimea del Om, ce asigura alimentarea cu gazenaturale ajobelor de teracota din corpul administrativ, cu o conducta dinpolietilena(PE), avanddiametrul Dn-32mm,ce se va monta tot ingropat.Se propune dezafectarea vechii instalatii de utilizare ce desen/ea ffacara de veghe a Monumentuluisoldatului necunoscut, scoasa din functiune de mai multi ani.Reteiele de distributie si instalafiile de utilizare subterane se monteaza la adancimea minima demontaj de 0 9m de la generatoarea superioara a acestora sau a tubului de protective, dupa caz. Lacapatul conductei, adancimea minima de montare esfe de 0, 5m.Marcarea conductelor subterane se va realiza de catre executantul lucrarii prin inscriptii pe placuteamplasate pe constructii, pe stalpi sau pe alte repere fixe din vecinatate, la distante de maximum30m, specificandu-se regimufde presiune, materfalul tubular (OL sau PE), distanta masurata peorizontala intre axul conductei si placuta/borna si adancimea de pozare a conductei.Pentru conductele din polietilena rasuflatorile se monteaza la capetele tuburilor de protectie, laimbinari, la ramificatii sau in situatii deosebite, evidentiate de catre proiectantDeasupra conductefor montate subteran, pe toata lungimea traseului, la o inaltime de 35 cm degeneratoarea superioara a acestora, este obl.igatorie montarea unei benzi de avertizare dinmateriale plastice de cutoare galbena cu o latime minima de 15 cm si inscriptionata "Gaze naturale-Pericol de explozie".

Obiectiv 4 : restaurarea, reorganizarea si inlocuirea mobilierului urban, a locurilor dejoaca sia terenului de sport;

Mobilier urban

Mobilieruf urban care desfigureaza ansambful pietei si Fantana Zodiac ( zona care nu face obiectulprezentei documentatii) trebuie indepartat si inlocuit cu banci si corpuri de iluminat similare cu celecare se vor utiliza in parcul istoric.

Mobflier urban

Dotarile de mobilier - banci, banchete, cosuri de gunoi, stapi de iluminat, bolarzi, panouri informative,cismele- se propun conform proiectutui de arhitectura, astfef incat sa formeze un ansamblu unitar

^^ ^

:^i!c^' -^"%^^

.

151

y^^-'sSh'K ^.^., ^^^;w S iiI'^Lf'^':', -'^^ -.^"\\%. l"cap5ff'i:'"" ^/!

0-

ICsnpanlaMunklpaijir'"':'"' "^'-"~ .

C. M.D. D. B. S.A.Strada Aristide Demetnade nr. 2, sector 1, Bucure?tl, cod postal 010147CUI:3r763591; J40/9290/15.06.2017; email: -£" .S^3i ."!' .y. web: i».w,f,-_icj

cu elementele istorice existente in parc. Se vor utiliza materiale cu aspect natural, se interziceutilizarea materialelor piastice si a culorilor stridente.Zona acceselor in parc se prevede cu bolarzi pentru limitarea accesului autovehicolelor si cuelements suport pentru biciclete. In zonele de acces si la intersectiile aleilor principale se vor instalapanouri informationale care se propun conform proiectului de arhitectura.

Locuri dejoaca si sportLa momentul actual sunt trei locuri de joaca in parc si un teren de sport. Se propune reamplasarealocului de joaca din vecinatatea exedrei in zona care in prezent este ocupata de cladirileadministrative.

Cele trei locuri dejoaca vor avea paviment de nisip, iar terenuf de sport din tartan.Mobilarea locurilor de joaca se va face cu elemente din materiale naturale, fara culori stridente sifara materiale plastice, conform proiectuluj propus. Se mentin o parte din dotaile existente si sepropun elements noi, realizate din materiale naturale.

\-

^'^

^ 152

<^° i'^'1^%^^y ^s%ss^

S:''?-I-

//y . ^ ''.-;"f^ -1- -. /'';'.\

JS^y:^'\v^ -.. B <?. ''. - -.£'/R^-

|££!T'pM 'ii.<, IunkJpaiS C.M.D.D.B. S.A.

''" Strada Aristide Demetriade nr2, sector 1, Buciire?ti. cod postal 010147CUI:37763591. J40/9290/15. 06. 2017, email ". -" ! web: .mw. ars^. c^

Chioscuri comerciale

Se propune dezafectarea tuturor cabinelor de paza si anexelor gospodaresti care sunt amptasate inoarc. Pentru dezafectarea cabinelor de paza prin project se prevede monitorizarea video aobiectivelor care necesita protectia (monumente de for public, grupurile sanitare, restaurantul sizona administrativ-gospodareasca); dispeceratul este amplasat in zona administrativa utilizata deADMINISTRATIA LACURI, PARCURI Sl AGREMENT BUCURESTI pentru administratie si sere inextremitatea estica din curbura strazii Candiano Popescu.

Se propune stabilirea pozitiei de amplasare a sase chioscuri comericale realizate din structurametalica -laminate otel, panouri prefabricate si invelatoare din tabla cutata cu lermoizolatie vataminerala si membrana PVC si elemente de decor exterior din profile lemn stratificat; inchiderea petimp de noapte se va face cu rulouri metalice. Conform PUZ Zone Construite Protejate se interzicimitatiile de materiale sau utiFizarea improprie a materialelor (placaje ceramice sau suprafetemetalice stralucitoare), utilizarea culoriterstrrdeFite;

, ', , . . '''". *i.' .' . ^.Pentru aceste 6 chioscuri se precede prfn. pmiect ^xciusiv amplasamentuf si racordul la traseefesubterane de alimentare cu apar. 'c^rializaFe.si-aFb-Rer^re cu energie electrica.

f ' - . r/~t E2 : . ' ~. ^ '.

, ».oR-iAt.Chioscuri comerciale

Alimentarea cu energie ele^rica;Alimentarea cu energie electippa a tabloutui etectric peintru chiosc TD. KR se va realiza dintr-untabtou electric zonal de distribi)^ (cet mai Aprgpiat) 4in incinta parcului, prin intermediul unui cablusubteran tip CYAbY5x10mmp. xv?. ^ /<v^i-. ;:'' ,Datele electroenergetice pentru un chk^e gdtfit'5cmatoarele:- puterea electrica instalata: Pi=21kW- putere electrica absorbita: Pa=8, 5kW- curentul de calcut: 1c = 15 A- coeficientul de simultaneitate: Kcs = 0, 52.- tensiunea de utilizare Un : 400/230 V; 50 Hz;Distributia energiei electrice.De la tabloul electric de distributie al chioscului TD. KR, se vor alimenta instalatiile electrice aferentechioscului, si anume:- iluminat;- prize pentru echipamentele specifice din dotarea chioscului (lada frigorifica, aparat de sucuriaparat de inghetata, vitrina de bauturi, cafetiera, cuptor cu microunde etc);- prize de utilizare generala.Schema de distributie a energiei efectrice este de tip TN-S, cu conductoare separate pentruconductorul de nul si conductorul neutru.Tabloul electric va fi executat cu montaj aparent pe perete in cutie metalica cu grad de protectie minIP44 si va fi prevazut c , ,. de int^are - iesire la partea superioara. Tabloul se prevade cu

^ ^A. S153^'

(^

I Ccropanla MunUpaia C. M.D.D.B. S.A.Strada Aristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure^ti, cod postal 010147CUI:37763S91; J40/9290/15.06.2017; email; .1'_--^prifefc._-.>'.ii; web: ..£.-»£'-: .. .!

incuietoare, chei de comanda pe usa, iar in interior cu panou de protectie cu decupari pentruactionarea protectiilor pe circuite.Pentru diminuarea riscului de incendiu trebuie utilizat un dispozitiv de protectie cu curent diferentialrezidual (DDR) cu curentul nominal de functionare mai mic sau eel mult egal cu 300 mA amplasat labransament sau pu net de alimentare.

Chioscurile se racordeaza la alimentare cu apa si canatizare.

Spatiipentru cainiPentru selectia amplasamentului s-a luat in considerat relatia dintre limitele parcului si potentialelezone limitrofe de tip rezidentiat pentru a gasi locatii accesibile pentru potentialii utilizatori. 0 altanotiune de care s-a tinut cent in alegerea amplasamentului este tipologia terenului, fiind de preferatun teren accidental sau cu diferente de nivel.

Imprejmuirea trebuie sa aiba o inatime de minim 1,60 metri sau mai inalta, va trebui sa nu permitascaparea cainilor prin sarit sau sapaturi, astfel va avea un soclu ingropat iar panourite de inchiderevor porni cat mai aprope de cota de amenajare a terenufui. In cea ce priveste igiena, imprejmuireaspatiului amenajat pentru caini va fi prevazuta cu o "zona tampon" acoperita cu un strat de pietris deminim 50cm intre aleile parcutui si spatiul verde interior.Un alt element important este realizareaaccesului in "Dog Park"; pentru a realiza un acces sigur precum si o tranzitie de la spatiut exterior laeel interior este necesara realizarea unui sistem de porti dedublate care limiteaza riscul evadariicainitor. Aceasta solutie genereza o zona de vestibul (pregatire intrare-iesire), De asemenea,serveste ca zona de asimilare - introducere a patrupedelor in "haita", spatiu necesar in cazulanimlelor in curs de dresaj.Portile de acces in lungul spatiilor amenajate oferind o deschidere de 180 de grade de vizibilitate.Pentru a stimula activitatea cainilor este recomandata evitarea spatiilor rectanguiare, astfelpropunem amenajarea acestora in in forme diverse, organice care pot genera o zona de manejcirculara.

Este evitata utilizarea materialelor dure si a ierburilor inalte intrucat acestea sunt mai sensibile laazot si sunt daunatoare cainilor in momentul ingerarii.Astfet, este recomandata utifizarea gazonului natural folosit si la terenuri de sport, care trebuieintretinut corespunzator, ca atternativa poate fi utilizate tipuri de gazon artificial special conceputpentru caini, varianta mai costisitoare si mai neadecvata unui parc istoric precum Parcut Carol.intrucat diferenta de talf'e a cainilor genereaza nevoi si comportamente distincte se preteazasepararea spatiilor acestora. Aceste spatii vor fi de dimensiuni mici pentru animalele de talie mica(sub 20kg) si de dimensiuni ample pentru cei de talie medie sau mare si vor fi complet separateintrucat cainii de talie mica au un comportament user agitabil si, in majoritatea cazurilor, preferasocializarea cu oamenii in detrimentul celei cu alti caini. Intrucat cainii sunt animale care nu

transpira si faptul ca socializarea canina in parcul de caini nu este o activitate de scurta durata esteevidenta necesitatea unei surse de apa potabila in proximitatea accesului in spatiul specialamenajat.Aceasta masura previne si raspandirea bolilor intre caini deoarece in lunile de vara galetile cu apastatuta favorizeaza dezvoltarea microbiana si faciliteaza reproducerea tantarilor.Astfel se propune amplasarea unei cismele de apa cu nivel scazut prevazufa cu robinet pentruaiimentarea de boluri de apa pentru patrupezi. Destinatia acestor spatii trebuie marcata clar, fiindnecesara atentfonarea pietonilor asupra caracterului specific al spatiului. Accesul in parcul de cainiva fi dotat atat cu indicator, care sa mentioneze functiunea si taliile cainilor, cat si cu un panou cureguli de folosire a spatiului special amenajat si a dotarilor.Parcul de caini este un loc de socializare atat pentru patrupezi, cat si pentru stapani. Intrucatanimalele de companie vor fi " //' " tapanii vor avea nevoie de locuri de asteptare care ofera

^^T^"^

k r^...^\ ^-"

/^. ^,.^ ^i^^^^!i

^

lOsvysnhKii^ , i3 C. M. D. D.B. S.A.Strada Aristide Demetriade nr. 2. sector 1, Bucuresti, cod postal 010147CUI:37763591; J40/9290/15. 06. 2017; email; :_<y£:. J..''.->_^;. -, ; web:.... «,.-, _'^)fe, ;-".,!.

vizibilitate. In acest sens am propus amplasarea de band injurul perimetrului si in proximitareaarborilor pentru a beneficia de umbra naturala. Pentnj o mai usoara colectare a deseurilor animalese propune amplasarea de cosuri de gunoi perimetral intrucat cainii prefera utilizarea acestor zonein defavoarea spatiului central folosit pentru socializare si joaca. Fiecare spatiu amenajat pentrucaini va fi prevazut la intrare cu o rezerva de pungi ecologice pentru a asigura curatarea deseurilorde catre proprietarii patrupezilor. Se propun zone amenajate cu dotari speciale pentru un traseu dedresaj si agilitate.

SUPRAFATA UTILIZATA TOTALA 996.83 m

DOTARIObject 4 -MOBILIER URBAN bucbanca travertin zona acces Piata Libertatii - restaurare 2banca travertin zona Ateeea centrala - restaurare 16Jardiniere travertin metri liniari

banci si banchete - sah - refacere din travertin 8banca lemn , suport otel zincat vopsit in camp electrostatic, scandura 40 mm din lemntratat cu lazura ecolo ica, fixare cu cu conexoanduri, dibluri 202

bancheta lemn , suport otel zincat vopsit in camp electrostatic, scandura 40 mm din lemntrafat cu lazura ecoloaica, fixare cu cu conexDanduri, dibluri 200cos de gunoi, structura din otel, zincat termic §i vopsit Tn camp electrostaticrecipient colector din tabla de ofel cu grosime de 1 mm, zincat termic ?i vopsit Tn campelectrostaticelements de asamblare i su ort sac mena'er din inox, ca acitatea utila: 35 litri 200cismele- structura din ofel, zincata termic ?i vopsita m camp electrostaticechi ata cu robinet din inox cu tern on'zare, elemente de asambiare din inox 12suport bicicleta -stalp din fonta turnata, grunduit ?i vopsit Tn cutoare, Tn doua straturisuport din (eava de otel, zincat termic ?i vopsit Tn camp electrostatic, 8 +8 tocuri/rastel,montare bilateral, elemente de asamblare din inox 20tabel informare tip Isuport din {eava de ofel, zincat fermic §i vopsit Tn camp electrostaticpanou confectionat din tabla de otel cu grosime de 1 mm, zincat termic $i vopsit Tn campelectrostaticelements de asamblare din inox 12tabel de informare tip 2 -suport din feava rectangulara de otel, zincat termic §i vopsit Tncamp electrostatic, caseta cu u?a din policarbonat rezistent la razele UV; sistem deTnchidere cu cheie elemente de asamblare din inox; fixare cu conex anduri si dibluri 14bolarzi 42TRE1 LOCURf DE JOACASezut cilindric 35Lea an dublu 7Lea an cuib 2Balansoar recondifionare existent 5Balansoar cu arc entru 2 co ii 4Balansoar individual cu arc reconditionare existent 7Invartitoare reconditionare existent 2Invartitoare cu sistem ciclic reconditionare existent 1Plasa catarat cu stal central 3Corn lex de oaca - arcurs 2SPAT11 PENTRU CAINIPlatforme a ilitate -IRam e 2

.^^^

^^c^-^ ^\

f/^ AQ^/-.--,,,.. ^^1',

llcl^~";. p/:-^;^ ?!A£?:,:. , ';.

Y.-l.^^^-

CBlTtfWE Muiik:ipc!3 C.M.D.D.B. SA.Strada Aristide Demetriade nr.2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147CUI:377635S1; J40/92SO/15. 06-2017: email: £^ ^_; '-"!"," '-.j i; web: ww^

Obstacol fixObstacol a'ustabflSta IflexibilButoiCercuri canineCere ti cauciucautoBalansoar cainil

Obiectiv 5 : reabilitarea si restaurarea constructiilor care sunt in administrarea AdministratieiLacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti.

Constructii

ArhitecturaIn cadrul proiectului de arhitectura s-a urmarit aplicarea recomandarilor studiilor si expertizelorrealizate. Ca masura generala toate interventiile vor fi de restaurare si aducere la forma initialapentru elementele valoroase sau de trafare intr-un limbaj arhitectural contemporan cu respectareamasurilor actuale de siguranta in exploatare.

C12, C13: Cladiri administrative ADMINISTRATIA LACURI, PARCURI Sl AGREMENTBUCURESTl

Magaziile sunt propuse prin proiect sa fie refacute in totalitate, in prezent fiind niste constructiimetalice total improprii ca aspect si calitate a materialelor. Se propune, de asemenea, relocareaacestor constructii in zona sudica a parcuiui, unde exists o platforma gospodareasca. In aceeasizona sunt ampiasate, la limita de proprietate, constructii improvizate care contrasteaza cu caracterulparcului. Prin proiect se propune obturarea perspectivei catre aceste constructii prin cladirea noupropusa si refacerea imprejmurii in acelasi timbaj arhitecturai.Se mentine actuala suprafata construita ( 175 mp). Cladirea propusa pentru depozitare va avea 6spatii cu access separate avand intre 21 si 32 mp fiecare. Doua dintre ele sunt prevazute cu rampepentru accesul utilajefor mari.Sistemul constructiv ro us:

Structura de rezistenta a constructiei propuse va fi realizata din cadre din beton armat:

a) Fundatii: beton armat.b) Plansee stal i si rinzi; din beton armat;c) Inchideri : de zidane caramida 30 cm grosime;d) Pereti interiori: din zidariecaramida (15cm );e) Aco eris: tip terasa necirculabila.

Finisa'ele interioare:

a) Peretii interiori: Zugraveli cu vopsea lavabila pe baza de latex - alba sau coiorata.b) Pardoseli interioare: pardoseala va fi finisata cu beton elicopterizat cu cuart.c) Plafoane: se tencuiesc cu glet de ipsos si vopsitorii lavabiie.

Finisa'ele exterioare:

a) Tencuieli exterioare: Peretii exteriori se vor acoperi cu termosistem finisat cu tencuialadecorativa impenmeabila, granulatie medie sau fina. fn functie de zona din project peretii sevor placa cu lemn ignifugat montat pe verticala, partial pe fatada cu acesui in depozite si inintregime pe fatadele scrute ale cladirii.

b) Pardoselile exterioare: zonele de acces se vor finisa preum cele interioare cu betonelicopterizat cu cuart,

^ '^,^$&1

156

'. '^i "'^8>^

//p^"^/fr-^,^|!^^.. U-, ;. c;;;. : ' i^s y^. -.-:^' i

j ^-e^-

|C<;"i"in&;. '':ji:i. ysS C. M. D. D.B. SJ^.StradaAristids Demetriade nr.2, sector 1, BucuresU, cod postal 010147CUI:37763591; J4a/9290« 5. 06.2017; email.'s£'.. , 1-S.: ''.r^.: web: www, '.&£^-2

Tarn laria exterioara - usi si ferestre:

Tamplarie din lemn triptustratificat, geam termoizolant; usi temn triplustratificat pline, vopsite incamp electrostatic.

Aco erisul - Terasa necirculabila:

a)

b)

c)d)e)0

Stratul de panta se va executa sub stratul de termoizolatie si se va executa din sapa perlitica. Pesteacesta se va monta bariera de vapori, avand prevazut sistem de aerisirea a straturilor la atic si dacaeste necesar conform specificatiilor producatorului, deflectoare montate in campul acoperisului.Termoizolarea terasei necirculabile se va realiza cu Polistiren extrudat, r^i'stenta ia compresiune200kpa, in doua straturi cu grosime de 10 cm fiecare.Hidroizolarea se va face cu membrana PVC rezistenta la radiatii ultraviolete.Strat finit terase necirculabile - pietris - strat 15 cm grosime.Atic terase - tabla, vopsitorie culoare gri.SJstem evacuare ape pluviale - coloane montate prin interiorul cladirii.

\.

C1,C6, C8,C11 Grupwi sanitare

Prin propunerea de interventie se (fcreste remmtarea ja toate gmpurile sanitare ecologiceimprastiate in parc si care dau o imagine d&zolanta % imprc^/ie. In prezent cladirile care au avutdestinatia de grup sanitar ( C6, C11) sunt tfrtr^ stare proast^ rre'fiind utilizate zeci de ani; cetefattedoua grupuri sanitare ( C1, C3) sunt denKriate ta data efectuarji expertizei. Expertiza tehnica impunec°nsolidarea ca solutie minimala sau de^afectgFea; avand in vedere ca nu sunt prevazute cufacilitatile necesare persoanelor cu dizabilitati tecomoteare si ca nu reprezinta un element valorosarhjtectural sau istoric prin proiect se propune dezafectarea si reconstruirea conform proiectefor dearhitectura. Aceste cladf'ri vor fi dotate cu instalatij sanitare si termice noi si vor fi dota'te cu mobiliersar1itar. ou r®zistenta in utilizarea publica; vor fi amenajate si grupuri sanitare pentru persoane cudizabiljtati. Grupuriie sanitare care se vor reabilita sunt suficente necesitatHor parcului, conformnormelor invigoare si sunt dispuse corespunzator fiind accesibile in mat putin de 10 minute dinorice colt al parculur. Grupurjle sanitare vor fi dotate cu camere de luat vederi pentru securizareautilizarii si vor face parte dintr-un program de mentenanta permanenta a personalului parcului.Se propune amplasarea a patru pavilioane, dintre care trei amplasate'pe pozitia in'itiala ( C1, C6,

) ~1{1 vecirlatatea locurilor de joaca si a restaurantului C4 si unuf pe amplasamentul fosteicabine C8. Constructiite au suprafetefe de 20 mp (C1, C6, C8) si 57 mp ( C11).

Toate grupurile sanitare sunt accesibtle persoanelor cu dizabilitati locomotorii fiind dotate cu rampede acces si grupuri sanitare speciale dimensionate si dotate conform normelor in vigoare.

Sistemul constructiv ro us:

^^ '^.

^1^gin^^

^^--... ^^fi^. ^ -^ ^

iS^:'::GTRAT'^tl^^.^^5 i'':AG^:-^,. : //

I Ccmpsnia Munfcipciil-^-- »^fV* -»»»^*

C. M. D. D. B. 8.A.SlradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure?li, cod postal 010147CUI:37763591, J40fS290/15.06.2017; email '. ; . . web:-n

.&-_*_'-

Structura de rezistenta a constructiei propuse va fi realizata din cadre din beton annat:

a) Fundatii: beton armat.b) Plansee st^ii i si rinzi; din beton armaf;c) Inchideri : zidarie de caramida 30 cm grosime;d) Pereti interiori: din zidarie de caramida (15-20 cm ) si pereti de gips carton pentru mascarea

bazinelor de apa ale wc-urilor;e) Aco eris: tip terasa necirculabila.

Finisa'ele interioare:

a) Peretii interiori: Zugraveli cu vopsea lavabila pe baza de fatexb) Pardoseli interioare: pardoseala va fi finisata cu piatra naturala - travertin.c) Plafoane: se tencuiesc cu glet de ipsos sj vopsitorii lavabile.

Finisa'ele exterioare:

a) Pereti exteriori: Peretii exteriori se vor acoperi cu termosistem finisat cu tencuiala decorativaimpermeabila, granulatie medie sau fina, de culoare alba. Tot la exterior va fi reaiizat unpanou de lemn ignifugat cu sipcile dispuse pe orizontala

b) Pardoselile exterioare: zonele de acces se vor finisa preum cele interioare cu piatra naturala

Tarn laria exterioara - usi si ferestre:

Tamplarie din femn triplistratificat, geam termoizolant;

Aco erisul - Terasa necirculabila:

a) Stratuf de panta se va executa sub stratul de temioizolatie si se va executa din sapa perlitica.Peste acesta se va monta bariera de vapori, avand prevazut sistem de aerisirea a straturilor laatic si daca este necesar conform specificatiilor producatorului, deflectoare montate in campulacoperisului.

b) Termoizolarea terasei necirculabile se va realiza cu Polistiren extrudat . rezistenta lacompresiune 200kpa, in doua straturi cu grosime de 10 cm fiecare.

c) Hidroizolarea se va face cu membrana PVC rezistenta la radiatii ultraviolete.d) Strat finit terase necirculabile - pietris - strat 1 5 cm grosime.e) Atic terase - travertin.f) Sistem evacuare ape pluviale - coloane montate prin interiorul cladirii.

CA- constructie anexaPentru spatiui de sub podul 1 ( Podul ing Gogu Constantinescu) exista un contract de asociere intreALPAB si un operator privat penru urmatoarele:

Suprafata de 165 mp - »La Pod"- suprafata de 40 mp -buzunar pod , platforma lemn 60mp, 25 mp terasa de vara si cele doua lacuri din jurul podului de beton.

In analiza sifuatiei existente s-a mentionat functionarea improprie a anexelor acestui restarant inculeea podufui, situatie deficitara atat in ceea ce priveste statutu! de monument istoric al parcutui sial podului cat si normativele de protectie sanitara.Pe de alta parte functionarea acestui restaurant previne degradarea si invadarea cu deseuri aspatiului de sub pod, Restaurantul existent are o anumita valoare ambientaia; in plus este amplasatin apropierea locurilor de joaca si a cladiritor rezidentiate, intr-o zona unde prezenta unei ast'fel dedotari este necesara.

^

^^.

[^J^L"^'

^f :,A^. \;

'.;"-.','ff^^RATiA^(|J^^^1:^S'A^^'-

^^^.. w.:r:S C. M. D. D.B. SA. ^^,StradaAristide Demetriade m. 2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147CUI:377S3591;J40/9290/15. D6.2017: email.-'. ' ' . web: www _... :>.

Pentru remedierea acestei situatii se propune realizarea une; cladiri anexa care sa functionezepentru restaurantul mentionat si care sa cuprinda un oficiu, vestiar-grup sanitar si grup sanitarvizitatori. Constructia propusa are suprafata construita de 66, 6 mp.Acesta este formata din

P01; Zona de servire cu Su =24. 16 mpP02: Grup sanitar cu vestiar cu Su =6.72 mpP03: Grup sanitar cu Su = 3. 19 mpP04: Hoi cuSu= 4. 12 mpP05; Depozitare cu Su = 9. 48 mpP06: Zona acees = 2. 38 mp

Sistemul constructiv ro us:

Structura de rezistenta a constructiei propuse va fi realizata din cadre din beton armat:

a) Fundatii: befonarmat.b) Plansee stat i sj rinzi: din beton armat;c) Inchideri: zidarie de caramida 30 cm grosime;d) Pereti interiori: din zidarie de caramida (15-20 cm ) si pereti de gips carton pentru mascarea

bazinelor de apa afe wc-urilor;e) Aco eris: tip ferasa necirculabila.

Finisaele interioare:

a) Peretii interiori: Zugraveli cu vopsea lavabila pe baza de latexb) Pardoseli interioare: pardoseala va fi finisata cu piatra naturala.c) Plafoane: se tencuiesc cu glet de ipsos si vopsitorii lavabile.

Finisaele exterioare:

a) Pereti exteriori: se vor acoperi cu termosistem finisat cu lameie verticale de lemn ignifugat sitratat impotriva intemperiilor, cu sistem de montare ascuns. Tot la exterior va fi realizat unpanou cu pergola de lemn ignifugaf cu sipcile dispuse pe verticala, pc care sa creacavegetatia.

b) Pardoselile exterioare: zonele de acces se vor finisa preum cele interioare cu piatra naturala

Tarn lan'a exterioara - usi si ferestre:

Tamplarie din lemn triplustratificat, geam termoizolant;

Aco erisul - Terasa necirculabila:

a) Stratul de panta se va executa sub stratul de tennoizolatie si se va executa din sapa perlitica.Peste acesta se va monta bariera de vapori, avand prevazut sistem de aerisirea a straturilor !aatic si daca este necesar conform specificatiilor producatorului, deflectoare montate in campulacoperisului.

b) Termoizofarea terasei necirculabile se va realiza cu Polistiren extrudat , rezistenta lacompresiune 200kpa, in doua straturi cu grosime de 10 cm fiecare.

c) Hidroizolarea se va face cu membrana PVC rezistenta la radiatii ultraviolete.d) Strat finit terase necirculabile - pietris - strat 15 cm grosime.e) Atic terase - travertin.f) Sistem evacuare ape pluviale - coloane montate prin interiorul cladirii.

Constructia cladirii anexa si dotarea acesteia nu fac obiectul rezentei documentatii insa realizareaacesteia va res ecta revederile roiectutui de arhitectura in ceea ce riveste abaritele sistemui

^^"' ^

^

i«^l^^vv^im^

; Ccmpania Muiilcipc-IS C.M.D.D.B. S,A,Strada Arlstide Demefnade nr.2, sector 1, Bucufegti, cod postal 010147CUI:37763S91; J40/9290/15.D6.2017; email; fl^-A.^' fc,;."^.'; web: mt^-...; . i;ss_

constructiv si materialeie utilizate. Aceleasi restrictii se im un in ceea ce riveste dotarile simobilierul restaurantului care trebuie sa res ecte revederile PU2 Zone Construite roteate Sfindicatiile din Drivind material I i culorile

-t»

a

Pmpunere grup sanitar

C4. Biblioteca- cafeteria

Informatii care dateaza din 1958 marcheaza, pe amplasamenul actualei constructii C4 affate inrurna, prezenta unei biblioteci; este posibil ca aceasta constructie sa apartina expozitiei din 1935.Cladirea este in prezent in ruina; se pare ca a functionat anterior ca restaurant. In Cartea Funciaraconstructia are aria construita de 85.67 mp si functiunea de restaurant. Cladirea a suferit unjncendiu in trecut; a functionat ca terasa »Caroi". in jurul cladirii exista diverse constructii si platformeimprovizate.

t^

Situatle existenla

Se propune realizarea unei cladiri contemporane care sa preia fatada cladirii anterioare. Ciadirea vaavea functiunea de biblioteca si cafeteria. ^ _..^

^oy%;\

\160

^p '.. '..^.^^'_ -1- ^/^/O^;;CTRAW^jiLAC |, p,v^;J'|j^ yAQ^^yf

%,^/

<2.-

SCcmp3 raaMiiRlc!psla C.M. D.D.B. S.A.

StradaAristiiie Demsiriade nr. 2, sector 1, Bucurs?ti, cod postal 010147. CUI;377a3591;J40/9290/15. 06. 2017, ema!l;.>-_-A'a;Alria'. -'>ffl;web. '. i»w . '<!). -»,.

Constructia propusa are suprafata de 126 mp - 30 de persone si este formata dintr-o zona deservire cu bar, zona de mese si terasa exterioara. Accesul in braserie se face pe latura de Est intreaxeie 1 si 2 iar accesul pe terasa se face fie din exterior de pe latura de Nordsi Sud precum si dininterior pe latura de vest

Terasa are o suprafata de 39, 62 mp pentru 28 de persoane si este acoperita cu o pergola metalica.Sistemul constructiv ro us:

Structura de rezistenta a constructiei propuse va fi realizata din cadre din beton armat:

a) Fundatii: beton armat.b) Plansee stal i si rinzi: din beton armaf;c) Inchideri: zidarie de caramida 30 cm grosime;d) Pereti interiori: din zidarie de caramida (15-20 cm )e) Aco eris: tip terasS necifculabila

Finisa'ele interioare:

a) Peretii interiori: Zugraveli cu vopsea lavabila pe baza de !atexb) Pardoseli interioare: pardoseala va fi finisata cu piatra naturala - diferite texturi.c) Plafoane; se tencuiesc cu glet de ipsos si vopsitorii lavabife.

Finisa'ele exterioare:

a) Pereti exteriori: Peretii exteriori intre axul 2 si 3 se vor acoperi cu termosistem finisat cutencuiala decorativa impermeabita, granulatie medie sau fina, de culoare alba. Si fatada tipperete cortina autopori:ant, realizata din sticla laminata si securizata- perete ce integreazafatada istorica existenta (intre axul 1 si 2).

b) Pardoselile exterioare: Terasele si zonele de acces se vor finisa cu piatra naturala.

Tarn laria exterioara - usi si ferestre:

Tampfarie din lemn triplustratificat, geam termoizolant;

Aco erisul - Terasa necirculabila:

a) Stratul de panta se va executa sub stratul de termoizolatie si se va executa din sapa periitica.Peste acesta se va monta bariera de vapori, avand prevazut sistem de aerisirea a straturitor laatic si daca este necesar conform specificatiitor producatorului, deflectoare montate in campulacoperisului.

b) Termoizolarea terasei necirculabffe se va realiza cu Polistiren exfrudat , rezistenta lacompresiune 200kpa, in doua straturi cu grosime de 10 cm fiecare.

c) Hidroizolarea se va face cu membrana PVC rezistenta la radiatii ultraviolete.d) Strat finit terase necirculabile - pietris - strat -15 cm grosime.e) Atic terase - travertin.f) Sistem evacuare ape pluviale - coloane montate prin interiorul cladirii.

Partial pe zona de legatura dintre fatada veche si costructia noua, acoperirea va fi de tipluminator, din geam termoizolanf, securizat cu structura metatica.

Constructia cladirii este inclusa in rezentul roiect avand in vedere ca dadirea a fost inscrisa incartea funciara si mai ales ca este robabil un avilion care a a artinuf amena'arii istorice din1935.

Pe de alta arte dotarea acesteia nu face obiectul rezentei documentatii. Aceleasi restrictiimentinate la cladirea anexa CA insa c a ce riveste dotarile si mobilierul obiectivului

^ *^ ^

\%-^JOId^

/^^./-T., ^.. ^'1il^%r'"'^ 9'AG^'^:

:^

^-^

ICi'n>?3nla,V!uiifclpg!a C.M.D.D.B. S.A.StradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucuie?ti, cod poaal 010147CUI:37763591;J40/S290/1S.OB.2017; email: . _. ' ; web-w

care trebuie sa res ecte revederile PUZ Zone Construite rote ate si indicatiile din roiectul dearhitectura rivind materialele si culorile utilizate.

Constructia actuala_este o cladire cu regim de inaltime parter, alcatuita din pereti din caramida cugrosimea de cca 25cm dispusi perimetral Zidaria nu este confinata, iar ptanseul peste parter estedin lemn. Acoperisul este de tip sarpanta din lemn cu invelifoare din tabla.Conform propunerilor se pastreaza peretele din fatada principala si se va reface restuluf de cladiredupa dezafectare.

In vederea pasfrarii peretelui propus, acesta se va sprijini temporar pe durata demolarii urmand caapoi sa fie conectat cu structura noua devenind neportant. Pereteiese va camasui pe fata interioaracu mortar armat cu plase sudate. Fisuriie se vor injecta. Fundatia acestuia se va camasui in modobligatoriu tip ,,clopot" si seva asigura adancimea de inghet. Structura noua va fi alcatuita din peretineportanti din zidarie, stafpi din beton armat, iarsarpanta va fi alcatuita din profile metalice pe'douadirectii.

Situatie pmpusa

K7. Constructie debarcader

Adjacent debarcaderului exists doua constructii din lemn - chiosc/depozifare si casa de bilete;cladiriie sunt in stare proasta si nu concorda cu caracterul si vizibilitatea zonei unde sunt amplasate.'Pentru aceasta zona exists un contract de asociere intre ALPAB si un operator privat, pentru:

Debarcader si casa de bilete in suprafata de 150 mp, luciu de apa si pereui aferent.

Sursa-Aifiwa CMDDB

Se propune dezafectarea constructiilor improvizate si reatizarea unei constructii noi care sa preiafunctjunile antenoare utilizand un limbaj arhitectural adecvat. Constructia propusa are o suprafataconstruita de 43.47mp si are o terasa de 21. 12mp.Cafeneaua poate deservi un numar de 15- 20 de persoane la mese. Accesul se face din aleea ce

-^ oy,

^>.^""^

k^]h-1- ^

;%\^

!!S^::^r^|||^^^^;j;j!\^ ?'ASRa^7".'/'

<^v ** --

c^-

iCcnipani3ftlunli:ip»!S C.M. D. D. B. S. A.I'- - StradaAristide Demetriadenr2, sector 1, Bucure?tj. cod postal 010147

CUI:37763591;J40/9290/15.06.Z017; email:;-'. , _ web: <-.<-. 4.

conduce spre lac, tot spre acesta fiind si terasa orientata.

Sistemul constructiv ro us:

Structura de rezistenta a constmctiei propuse va fi realizata din cadre din beton anmat:

a) Fundatii: beton armat.b) Plansee st^l i si rinzi: din beton armat;c) Inchideri: zidarie de caramida 30 cm grosime;d) Pereti interiori: din zidarie de caramida (15-20 cm )e) Aco eris: tip terasa necirculabila

Finisa ele interioare:

a) Peretii interiori: Zugraveli cu vopsea lavabila pe baza de latexb) Pardoseli interioare: pardoseala va fi finisata cu piatra naturala.c) Ptafoane: se tencuiesc cu glet de ipsos si vopsitorii lavabile.

Finisa'ele exterioare:

a) Pereti exteriori:se vor acoperi cu termosistem finisat cu lamele verticale de lemn fgnifugat sitratat impotriva infemperiilor, cu sistem de montare ascuns

b) Pardoselile exterioare: Terasele si zonele de acces se vor finisa cu pardoseala din deck delemn.

Tarn laria exterioara - usi si ferestre:

Tamplarie din lemn triplustratificat, geam fsrmoizolant; Tamplaria fatadei catre terasa va firealizata cu sistem de piiere care sa permita ocazional deschiderea completa a acesteia.

Aco erisul - Terasa necirculabila:

a) Stratul de panta se va executa sub stratul de termoizolatie si se va executa din sapa perlitica.Peste acesta se va monta bariera de vapori, avand prevazut sistem de aerisirea a straturilor laatic si daca este necesar conform spedficatiilor producatorului, deflectoare montate in campulacoperisului.

b) Termoizolarea terasei nedrculabile se va realiza cu Polistiren extrudat , rezistenta lacompresiune 200kpa, in doua straturi cu grosime de 10 cm fiecare.

c) Hidroizolarea se va face cu membrana PVC rezistenta la radiatii ultraviolete.d) Strat finit terase necirculabile - pietris - strat 1 5 an grosime.e) Atic (erase - travertin.f) Sistem evacuare ape ptuviale - coloane montate prin interiorui cladirii.

. '~i'

^{HW^

^---.^^

&-<3sj'g^oy;-,,,^^;. r. i1

^ Sl^^, ^'"/: ,:f's\ >^

i'i

Ccmpanla Manfc'sali C.M.D.D.B. S.A.StradaAristlde Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure;1i; cod postal 010147CU]:37763591, J40/9290/15. 06. 2017: email '. ' ., web: awa.^^. ja_

.^^1

Constructia cladirii este inclusa in rezentul roiect avand in vedere valoarea ambientala a cladirii.Pe de alta arte dotarea acesteia nu face obiectul rezentei documentatii. Aceleasi restrictiimentinate la cladirea anexa CA se im un insa ceea ce riveste dotarile si mobilierul obiectivuluicare trebuie sa res ecte revederile PUZ Zone Construite rote ate si indicatiile din roiectul dearhitectura rivind materialeie si culorile utilizate.

RezistentaZona seismica

Amplasamentul este situat Tn zona avand valoarea de varf a acceJeratiei terenului pentru cutremurecu inten/alul mediu de recurenta IMR = 225 ani ?i 20% probabilitate de depa$ire Tn 50 de ani, ag =0. 30g ?i o perioada de coif Tc = 1.6 sec ; coeficientul de amplificare p=2. 50 .'Clasa de importanta §i expunere la cutremur, Tn confonnitate cu P100-1/2006 Cod de proiectareseismfca, Tabel 4.2, este IV .Categoria de importanta conform HGR 766/1997 esfe C- cladiri de importanta normala.

Actiunea zapezii

Conform CR -1-1-3 - 2012 - Cod de proiectare. Evaluarea actiunii zapezii asupra constructiilor,valoare caracteristic^ a mcarcarii din zapada pe sol, pentm un interval mediu de recurenta IMR =50ani, so. k = 2. 00 kN / mp( 2% probabilitate anuala de depa?ire), iar pentru tipul de expunere se iaTn calcul valoarea Ce = 1. 0.

Actiunea vantuluiConform CR -1-1-4 - 2012 - Cod de proiectare; acfiunea vantului, valoarea caracteristica apresiunii de referintii determinata din viteza de referin}a mediata pe 10 minute ?i avand intervalulmediu de recurenta IMR = 50 ani este de 0. 5 kPa( 2% probabiiitate anuala de depa?ire)

Teren de fundare

La elaborarea proiectului s-a dispus de 2 studii geotehnic Intocmit de S.C. PAN GEOCOM S.R. L.pentru determinarea parametrilor terenului intocmit in luna apnlie 2019.

Apa freafica a fast interceptata la adancimea de - 2, 20 m.Valoarea de baza a presiunii conventionale de calcul pentru terenu! de fundare in conditii standardestede 180kPa.

.^°^ ^,

i"i^K^'^^y~^^^n,^IS

164

t^'^7^n-v"-£ Li.^'i: , ... ./ ') 'C "^. !-. I'A^r:: :: .

^ ^'AGfS:^ p^_^. ^-

ICcmpanlaMunfclpsiSjni" x."

C.M.D.D.B. S^.StradaAristide Demetn'ade nr. 2, sector 1, Bucure?!, cod postal 010147CUI:37783591, J40/9290/15. 06. 2017, email: , . '. '-.. . web: wsw. -a-\."

C12,C13: Cladiri administrative ADMINISTRATIA LACURI, PARCURI Sl AGREMENT TURISTICBUCURESTI ---.. --.-. -.-.,C12: Este o constructie dreptunghiulara in plan avand latimea de 5. 40m si lungimea de 14. 80m. Dinpunct de vedere al alcatuirii pe vericala structura are regimul de inaltime P peTntreaga suprafata acladirir.

Din punct de vedere structural magazia va fi compusa din:Structura verticala si on'zontala:

. Zidarie neportanta cu samburi si grinzi de beton armat;

. Placa de beton armat monolit;

. Pardoseala parter armata cu plase de tip SPPB sus si josInfrastructura:

. Fundatii continue prevazute cu centuri de beton armat;

In ceea ce priveste pardoseala cladirii de la cota ±0.00 aceasta se va reatiza din beton armat cuplase sudate tip SPPB 150x150x6 in doua straturi.

C13: Este o constructie dreptunghiulara in plan avand latimea de 5.20m si lungimea de 18.40m. Dinpunct de vedere al alcatuirii pe vericala structura are regimut de inaltime P pe Tntreaga suprafata acladirii.

Din punct de vedere structural cabina va fi compusa din:Structura verticala si orizontala:

. Zidarie neportanta cu samburi si grinzi de beton armat;

. Placa de beton armat monolit;

. Pardoseala parter armata cu plase de tip SPPB sus si josInfrastructura:

. Fundatii continue prevazute cu centuri de beton armat;

In ceea ce priveste pardoseala cladirii de la cota ±0.00 aceasta se va realiza din betonarmat cu plase sudate tip SPPB 150x150x6 in doua straturi.

C1,C6,C8: grupuri sanitareCele trei constructii identice, reprezinta o constructie dreptunghiulara in plan avand latimea de4. 65m silungimea de 5. 50m. Din punct de vedere al alcatuirii pe vericala structura are regimul deinattime P pe intreaga suprafata a cfadirii. Structura va avea o inaltime la coama de 3. 25m.Din punct de vedere structural grupul sanitar va fi campus din:Structura verticala si orizontala:

. Zidarie neportanta cu samburi si grinzi de beton annat;

. Placa de beton armat monolit;

. Pardoseala parter armata cu plase de tip SPPB sus si josInfrastructura:

. Fundatii continue prevazute cu centuri de beton armat;

in ceea ce priveste pardoseala cladirii de la cota ±0.00 aceasta se va realiza din beton armat cuplase sudate tip SPPB 150x150x6 in doua straturi.

"C11"-Grupsanitar:Esfe o constructie dreptunghiulara in plan avand latimea de 7. 26m si lungimea de 8. 03m. Din punctde vedere al alcatuirii pevericala structura are regimul de inaltime P pe intreaga suprafata a cladirii.Structura va avea o inattime la coama de 3. 35m.Din punct de vedere structural grupul sanitar va fi compus din:Structura verticala si orizontala:

. Zidarie neportanta cu samburi si grinzi de beton armat;

/<^ oy

/' ^^ ts;i S° lll.^.i yu ' ^

.^^"J^^ai"-^'

^c""^^.... -1- ^^ ,AD!^srrwi^1^^^-^'1!!i, ?-/-3.S^;'i, ','

lcc[I!P??si3 ^1i?'i?a!s C.M.D.D.B. SA.

Strada Aristide Oemetriade nr. 2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147CUI:37763S91;J40f92BO/15. 08. 2017; email; . - .. , web: x-ow ,. -

Inft-astructura:

Placa de beton armat monolit;

Pardoseala parter armata cu pfase de tip SPPB sus si jos

Fundatii continue prevazute cu centuri de beton armat;

In ceea ce priveste pardoseala cladirii de la cota ±0.00 aceasta se va realiza din beton armat cuplase sudate tip SPPB 150x150x6 in doua straturi.

"CA"-constructie anexa

Este o constructie dreptunghiulara in plan avand lafimea de 7, 20m si lungimea de 8. 80m. Dinpunct de vedere al atcatuirii pe vericala structura are regimul de inaltime P pe intreaga suprafata acfadirii. Structura va avea o inaltime la coama de aproximativ 3.26m.Din punct de vedere structural anexa pod va fi compusa din:Structura verticala si orizontala:

. Zidarie neportanta cu samburi si grinzi de beton armat;

. Placa de beton armat monolit;

. Pardoseala parter armata cu plase de tip SPPB sus si josInfrastructura:

. Fundatii continue prevazute cu centuri de befon armat;

In ceea ce priveste pardoseala cladirii de la cota ±0.00 aceasta se va reafiza din beton armat cuplase sudate tip SPPB 150x1 50x6 in doua straturi.

"K7"- Constructie Debarcader:Este o constructie drepfunghiulara in plan avand latimea de 6. 30m si lungimea de 9. 95m. Din punctde vedere al alcatuirii pe vericala sfrudura are regimul de inaltime P pe intreaga suprafata a cladirii.Structura va avea o inaltime la coama de aproximativ 3. 15m.Din punct de vedere structural debarcaderul va fi compus din:Structura verticala si orizontala:

» Zidarie neportanta cu samburi si grinzi de beton armat;. Ptaca de beton armat monofit;« Pardoseala parter armata cu plase de tip SPPB sus si jos

Infrastructura:

. Fundatii continue prevazute cu centuri de beton armat;

In ceea ce priveste pardoseala cladirii de la cota ±0. 00 aceasta se va realiza din beton armat cuplase sudate tip SPPB 150x150x6 in doua straturi.

Instalatii

Prezenta documentatie tehnica urmare?te:. Constatarea starii tehnice actuale a instalatiilor electrice din cladirile publice aflate in indntaparcului, identificarea ?i localizarea zonelor ?i a elementelor care au avut parte de o exploatareinadecvata;. Elaborarea masurilor §i solutiilor constructive / de remediere a instalatiitor exrstente, prin tucrSri derefacere ?i reparafii capitale;. Propunerea unor solutii de principiu pentru lucrarile necesare, solutiile de interventie propuse incorelare cu cerintele de reabilitare ale beneficiarului, m conditiile asigurarii cerintelor de rezistenta $istabilitate la solicitari induse de schimbarile de temperatura.

La baza Tntocmirii prezentei documentatii tehnice au stat urmatoarefe documente:. Planurile de arhitectura ale imobilelor (relevee ?i propuneri).

^ woy

%^%»

aiSi3a.i

-^'

^, ,166

^^° ^~^

.

-.. CTf-t^TT. s £-''{!J^^^^";!^ S!AQ^^i:J'^ . A;

|Ccmp»nfeMunicfCg!Sr'"VM" S "Ut".

C.M. D.D.B. S.A.Strada Aristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucufesti, cod postal 010147CUI:37783591, J40/92SO/15.06.2017; email.' ; ; web-»».--.";&"-pr .

. Examinarea in-situ si Releveul foto al imobilelor existente;

REFERINTE NORMATIVE ?1 LEGISLATIE1. - HG 167/06.04. 1992 - Sistemul national de certificare a calitatii.2. - Regulamentul 1025/2012 Legea privind Organizarea activitatii de standardizare nationala3. - SR HD 384.3 S2/2004 Instatatiielectrice in constructii. Partea 3: Determinarea caracteristicilorgenerate4. - SR HD 384.4.42 S1/2004 + A1/2004+A2/2004 Instalatii etectrice in constructii. Partea 4: Masuride protectie pentru asigurarea securitafii. Capitolul 42: Protectia impotriva efectelor term ice5. - SR HD 384. 4 43 32^004 Instalatii electrice in constructii. Partea 4; Protectie pentru asigurareasecuritatii. Capitolul 43: Protectie impotriva supracurentilor6. - SR HD 384. 4 473 S1/2004 Instalatii electrice in constructii. Partea 4 Masuri de protectie pentruasigurarea securitatii Capitolul 47: Utitizarea masunlor de protectie pentru asigurarea securitatii.Sectiunea 473;Masuri de protectie impotriva supracurentilor.7. - SR HD 384. 4. 482 _S1/2004+A1/2004 Instafatii electrice in constructii. Partea 4 Protectia pentruasigurarea securitatii. Capitolul 48: Alegerea masurilor de protectie in functie de influentete externe.Sectiunea 482: Protectia impotriva incendiului in amplasamente cu riscuri.8. - SR HD 384. 5. 52 S1/2003 Instalatii electrice in constructii. Partea SAIegerea si montareaechipamentelor electrice. Capitoiul 52: Sisteme de pozare.9. - SR HD 384. 5. 523 S2/2003 S1/2003 Instalatii electrice in constructii. Partea 5 Alegerea simontarea echipamentelorelectrice. Sectiunea 523: Curenti admisibili in sisteme de pozare.10. - SR HD 384. 537 S2/2003 Instalatii electrice in constructii. Partea 5 Alegerea si'montareaechipamentelor electrics. Capitolul 53: Aparataj. Sectiunea 537:Dispozitive de sectionare sicomanda

11. - SR EN 61140/2002+A1/2007 Protectia impotriva socurilor etectrice. Aparate comune ininstalatii si echipamente electrice12. - SR EN 60598 - Cotpuri de iluminat13. - SR EN 60269 - Sigurante fuzibile de Joasa tensiune14. - SR CEI 60287-1-1+A1/2001 -Cabluri electrice. Calcuiul intensitatii admisibile a curentului15. -SR CEi 60947/1/1992 -Aparataj dejoasa tensiune. Partea I, reguli generale.16. - SR EN 60529/1995 - Grade de protectie asigurate prin carcase ~(cod IP).17. - SR CEI 60173/1998 - Culorile conductoarelor izofate ale cablurilor flexibile si cordoanelor.19. - SR EN 60947-2/1993 - Aparate de joasa tensiune. P2. Intrerupfoare automate.20. - SR EN 60947/-3+A1/1997; -5-1/1994; -6-2/1996; -6-1/1993; -7-1/1993 -Aparate dejoasatensiune partea 3, 5, 6, 7.21. - fEC 439/1/1985 - Low voltage switchgear and asamblies.22. -IEC 529 - Classification of degrees of protection provided by enclosures.23. - IEC 947 - Low voltage switchgear, controlgear.24. - normativul 1-7-2011 privind proiectarea, executia si exploatarea instalatirlor electrice aferentecladirilor;

25. - normativul NTE007/008/2000 privind proiectarea si executarea retelelor de cabluri:26. - normativul P-118, P-118/2,3-2013 privind normefe tehnice de proiectare si realizare aconstructiilor privind protectia la actiunea focului;27. - NSPM 65/2000-cuprinzand norm@-.SF»sifiGe de protectia muncii pentru transporturi si distributia

energiei electrice aprobat cu Ord^fPS 73^8:rX-?00028. - SR EN 61140/2002+A1/2Q07 Pr6tec6ia4 po h/a ocurilor electrice. Aparate comune ininstalatii si echipamenfe electftca:'' /' ,..' '.. : ' ^

J'l^':. '«. :.SOLUTIA TEHNICA PROiE T^TA Q-

fnstalatia electrica se va dim^nsiona pentru tensiuj?iea d6 3x400/230V ; 50HzProiectul va cuprinde urmatowele tjpuri dejgst^tii: <- Alimentarea cu energie electr'N^f;'- Instaiatii electrice de iluminat.- Instalatii electrice de prize si fort

»\NYno&.

'ft;, ~^." ~< '.. ' '. :.

i. S- niasMaa 's;1| viloayia ^^L .-^"V.,o.S^

/'<.?/ee>

<^ /'. D.'/,'S' L^C!J

^(C.S V f. :::':'^,'('"7'"^,»;^

^^^^ £:1'ysss^^.

^ ^(^=^

tempi niaMuntapslin^t^*'»r ?- -ft

C. M. D. D. B. S.A.StradaAristide Demetn'ade nr.2, sector 1 , Bucure?ti,CUI:37763591;J40;9290/15.06.2017; email; >" ''. ' - . web: »»».

."/:. '"-BT"._

- Instalatia de protectie prin legare la pamant.- Instalatia de protectie contra loviturilor de trasnet.- Masuri de protectie impotriva electrocutarifor.- Masuri de protectia muncii si PSI.- Verificarea proiectului

C12, C13^ Cladiri administrafive ADMINISTRATIA LACURI. PARCURI Sl AGREMENTBUCURESTIAlimentarea cu energie electrica.Alimentarea cu energie electrica a tabloului cladirii de depozitare TE. AP se va realiza din tabloutelectric zonal de distributie eel mai apropiat din incinta parcului, prin intennediul unuicablu subterantip CYAbY5x10mmp.Dateie electroenergetice pentru cladirea depozitare ALPAB sunt urmatoarele:- puterea electrica instalata; Pi = 12,6 RW;- putere electrica absorbita: Pa = 5,6 kW;- curentul de calcul: 1c = 10 A,- coeficientul de simultaneitate; Kcs = 0, 45.- tensiunea de utilizare Un : 400/230 V; 50 Hz:Distributia energiei electrice.De la tabloul electric TE. AP al cladirii se vor alimenta cu energie electrica instalatiile electriceafererte cladirii, si anume:

- iluminat interior in fiecare incapere si iluminat experior pe cladire;- prize electrice montate in camera tabloului electric;

Schema de distributie a energiei electrice in inferiorul fiecarei incaperi este de tip TN-S, cuconductoare separate pentru conductorul de nul si neutru.Tabloul electric de distributie TE. AP va fi prevazut cu posibilitatea de Tntrerupere a alimentarii cuenergie electrica si dm exteriorul cladirii prin intermediul unor butoane de pompier, fntrerupereaalimentan^cu energie electrica trebuie sa se faca dintr-un loc marcat, protejat si accesibil pentruinferventii Tn caz de incendiu.

Tabloul electric va fi executat cu montaj aparent pe perete in cutie metalica, cu grad de protectieminim IP44 si va fi prevazut cu presetupe de inteai-e^iesire la partea superioara. Tabloul se'prevedecu incujetoare chei de comanda pe usa jafln Nerior;cu panou de protectie cu decupari pentruactionarea protectiilor pe circuite. , //' '.'. ''_" '''. ',Pentru diminuarea riscului de incendii4t't:ebuje^&^ un dispdzitiv de protectie cu curent diferentialrezidual (DDR) cu curentul nominal c^ fyhcHdfiare'mai mic sau'ee! mult egal cu 300 mA amplasat labransament sau punct de alimentary.' , 4 * '^ ~;\

C1, C6, C8,C11: Grupuri sanitare. ,.

Alimentarea cu energie electrica. <iGrupurite sanitare publrce se vor afimerrt?ititntabteyFJieelgC»'ice zonale de distributie si masura dinincinta parcufui. ^..^j;7~'^^Grupurile sanitare publice vor fi alimentate prin~tntermediut cate unui cablu electric subteran. ticCYAbY5x16mmp. ----. - --. _..,Toate grupurile sanitare au fost prevazute cu cate un tabfou electric general de distributie TE. GSdin care se vor alimenta toti consumatorii electrici aferenti grupurilor sanitare.Datele electroenergetice penfru fiecare din grupurile sanitare C1, C6 si C8 sunf urmatoarele:- puterea electrica instalata: Pi = 11, 2 kW- putere electrica absorbfta: Pa = 9,2 kW- curentul de calcul: ic = 14, 5 A,- coeficientul de simultaneitate: Kcs = 0. 82.- tensiunea de utilizare Un : 400/230 V; 50 Hz;Pentru grupul sanitar C11 datele electroenergetice sunt urmatoarele:- puterea electrica instalata: Pi = 20, 8 kW- putere electrica absorbita: Pa = 18, 8 kW

Mwywo^

ff nigsw so i^| wioayia

^/dlO^'I

h/'V

.^

r. 5 A". ; ;. '.-:

-1-

^^: ^<^3-

i Ccrapania ManlclgalS C.M.D.D.B. S.A.StradaArlstide Demetriade nr.2, sector 1, BucuresCUI:377635gi;J40ffl290/15. 0B. 2017;email; . '"' " .;'web-www. t A*»"

- curentul de calcul: 1c = 31 A,- coeficientul de simultanertate: Kcs = 0, 9.- tensiunea de utilizare Un : 400/230 V; 50 Hz;Distributia energiei electrice.Din fiecare tabloul electric TE. GS, sunt alimentate cu energie electrica echipamentefe din toateta:iluminat, convectoare electrice, boilere electrice si uscatoare'de maini.Schema de distributie a energjei electrice in interiorul fiecarui grup sanitar este de tip TN-S, cuconductoare pentru conductorul de nul si conductorul neutru.Tabloul electric va fi executat cu montaj aparent pe perete in cutie metafica cu grad de protectie minIP55 si va fi preyazut cu presetupe de intrare - iesire la partea sup^ipara. Tabloul se prevade cuincuietoare, chei de comanda pe usa, iar in interior cu p^ia&de'pR&^etie cu decu'pariacfionarea protectiilor pe drcuite. ^'' -: -'-" "'' ' *'. ^^-:>'^" >;;.<"

y^^:- ^ylusa in rezwta docu Qntatie./Vote; entru cladirile CA C4 K7 si K4 echi area nu est i

$ . - ^-, . >1CA: Cladire Anexa

?i^rea. este_no,ua< cu structura pe cadre s' inchidel'ol vd^ caramictg. Artexa cuprinde o camera

pentru preparare/servire, un vestiar cu grup sanrtar si du&^&a^Qr^'pentrtf'^DOzitare si unsanitar pentru public. '</'^T-0:;'p^/'>'AIimentarea cu energie electrica. '"*"Aljmentarea cu energie electrica a tabloului anexei la restaurant TE.AP se va realiza din tabfoulelectric zonal de distributie eel mai apropiat din incinta parcului, prin intermediul unui cablu subterantip CYAbY5x25mmp.Datele electroenergetice pentru braserie sunt:- puterea electrica instalata: Pi = 51, 4 kW- putere electrica absorbita: Pa = 29. 5 kW- curentul de calcul: 1c = 50 A- coeficientul de simultaneitate: Kcs = 0, 62.- tensiunea de utilizare Un : 400/230 V; 50 Hz;Distributia energiei electrice.De la tabloul electric af anexei la restaurant TE. AP, se vor alimenta cu energie etectrica instalatiileelectrice din dadire, si anume:- iluminat;- prize aferente echipamentelor specifice prepararii si sen/irii;- echipamente de climatizare si incalzire;- prize de utilizare generafa.

SGh?mT dT ,distributie a. energiei electrice este de tip TN-S, cu conductoare separate pentnjconductorul de nul si conductorut neutru.

Tabloul electric va fi executat cu montaj aparent pe perete in cutie metalica cu grad de protectie minIP32 si va fi prevazut cu presetupe de intrare - iesire la partea superioara. Tabloul se prevade cuincuietoare, chei de comanda pe usa, iar in interior cu panou de protectie cu decupariactionarea protectiilor pe circuite.Pentru dimmuarea riscufui de incendiu trebuie utilizat un dispozitiv de protectie cu curent diferentialrezidual (DDR) cu curentul nominal de functionare mai mic sau eel mult egal cu 300 mA amplasat labransament sau punct de alimentare.

C4. Biblioteca- cafeteriaAlimentarea cu energie electrica.Alimentarea cu energie electrica a tabloului braseriei TE. BR se va realiza din tabloul electric zonalde distributie eel mai apropiat din incinta parcului, prin intermediul unui cablu subteranCYAbY5x25mmp.Datele electroenergetice pentru braserie sunt;- puterea electrica instalata; Pi = 56 85 kW

fWfiVo^

'/fSaSv^i,^, ^ V1^3^Q Si.^ .. ^''v^^>a^

'.%. ^'- ^<s>^--

|Cerapai])aMuisjci;:13 C.M. O. D. B. S.A.St/ada Aristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucui-8?ti. cod postal 010147CUI:377635S1: J40/9290/15.06.2017; email: fi..;-.LSfi^'-_;\ , ; web: ..yww_ A_2

- putere electrica absorbita: Pa = 35, 5 kW- curentul de calcul: 1c = 61 A- coeficientul de simultaneitate: Kcs = 0,62.- tensiunea de utilizare Un : 400/230 V; 50 Hz;Distributia energiei electrice.De la tabloul electric al braseriei TE. BR, se vor alimenta cu energie electnca instalatiile electrice dincladire, si anume:- Numinat;- prize aferente echipamentelor specjfice de braserie;- echipamente de climatizare si incaJzire;- prize de utilizare generals.Schema de distributie a energiei electrice este de tip TN-S, cu conductoare separateconductorul de nul si conductorul neutru.Tablout electric va fi executat cu montaj aparent pe perete in cutie metalica cu grad de protectie minIP32 si va fi prevazut cu presetupe de intrare - iesire la partea superioara. Tabloul se prevade cuincuietoare, chei de comanda pe usa, iar in interior cu panou de protectie cu decupari pentruactionarea protectiilor pe crrcuite.Pentru diminuarea riscului de incendiu trebuie utilizat un dispozitiv de protectie cu curent diferentialrezidual (DDR) cu curentul nominal de functionare mai mic sau eel mult ega! cu 300 mA amplasat labransament sau punct de alimentare.K7. Constructie Debarcader

Alimentarea cu energie electrica. - :;^.Alimentarea cu energie efectrica a tablo QSflfe'M fE. DB se va realiza din tabloul electric zonalde. distributie cef mai apropiat din

'

cSlt^' uluC pEjn . intermediul unui cabfu subteran ticCYAbY5x16mmp. ^* ^pM /"i, /.'' 'Datele electroenergetice ale cafenel -Seb rcad^PiiATt:'- puterea electrica instalata: Pi = 29, I^V;- pufere electrica absorbita: Pa = 19 kW,- curentul de catcut: 1c = 33 A, \ \- coeficientul de simuttanertate: Kcs =^ g6. .- tensiunea de utitizare Un : 400/230 V; ' z^A^:^oDistributia energiei electrice. ^^roR^fC/"De la tabloul electric al cafenelei TE. DB, sewsr- "''. '. n a cu energie electrica instalatiile electrice dincladire, si anume:- iluminat;

- pn'ze aferente echipamentelor de bar din cafenea;- echipamente de climatizare si incalzire;- prize de utitizare generala.Schema de distributie a energiei electrice in interiorut fiecarei incaperi este de tip TN-S, cuconductoare separate pentru conductorul de nul si conductorul neutru.TaUoul electric va H executat cu montaj aparent pe perete in cutie metalica cu grad de protectie minIP32 si va fi prevazut cu presetupe de intrare - tesire !a partea superioara. Tabloul se prevade cuincuietoare, chei de comanda pe usa, iar in interior cu panou de protectie cu decupari pentruactionarea protectiilor pe circuite.Pentru diminuarea riscului de incendiu trebuie utitizat un dispozitiv de protectie cu curent diferentialrezidual (DDR) cu curentul nominal de funcfionare mai mic sau eel mult egal cu 300 mA amplasat labransament sau punct de alimentare.

K4: Chiosc circular -"cabina foisor"Aiimentarea cu energie electrica.Alimenfarea cu energie electrica a tabloului chioscului circular TE. CC se va realiza din tabloulelectric zonal de distributie eel mai apropiat din incinta parcului, pnn intermediul unui cablu subterantipCYAbY5x10mmp.Datele electroenergetice pentru oisor sunt;

^IM^

M^. ~*. 'g- >

^

s^^?>

'1^ -I-^ fir;,.,., :.^^^^ :]» LAC.;-[, i>., -^^.,;

\\?, y^rs^ssr 6^-

I tempania MunUpc ia<?. ?.'

C. M. D.D.8. S.A.StradaArtstide Oefnetriade nr. 2. sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CU):37783591, J40;92SOn5.06.2017; email;-.r-. ;.' : web: w>w

'VQ ^

- puterea electrica instalata: Pi=21kW- putere electrica absorbita: Pa=8,5S<W- curentul de calcul: 1c = 25 A- coeficientul de simultaneitate: Kcs = Q(4':. '_*- tensiunea de utilizare Un: 4QO/23Q-^^z-^Distributia energiei electrice f/^y'o^^A//^De la tabloul electric al chiosculjyi. TE.Cc; fc!^jitienf« eu energie electrica instalatiile electricedin cladire, si anume: /f $ / . ',-iluminat; !1 ~~ . A< ; 3 '. i*- prize aferente echipamentelor^e bar . " .- echipamente de cEimatizare si i^cglzi ,- prize de utilizare generala. 1:. i.._';;fc. - ' ..Schema de distributie a energiei ^t@btr^e"'Asfe. d&'-tip TN-S, cu conductoare separate pentruconductorul de nul si conductorul neuiru. "'"-- - "

Tabloui electric va fi executat cu montaj aparent pe perete in cutie metalica cu grad de protectie minIP32 si va fi prevazut cu presetupe de intrare - iesire la partea superioara. Tabloul se prevade cuincuietoare, chei de comanda pe usa, iar in interior cu panou de protectie cu decuparj pentruactionarea protectiiior pe circuite.Pentru diminuarea riscului de incendiu trebuie utilizat un dispozitiv de protectie cu curent diferentialrezidual (DDR) cu curentul nominal de functionare mai mic sau eel mult egal cu 300 mA amplasat labransament sau punct de alimentare.

Instalatia electrica de iluminat normal

In toate dadirile se va realiza un iluminat nou atat in interior, cat si exterior.La grupurile sanitare publice si la cladirea depozitare ALPAB iluminatul artificial se va realiza cucorpuri de iluminat echipate cu surse tubulare LED, cu grad de protectie minim IP55. Corpurile deiluminat vor fi alimenfate intre faza si nul. Circuitele de alimentare a corpurilor de iluminai suntseparate de cele pentru alimentarea prizelor.La cladirife C4 K4, K7 iluminatul se va realiza cu corpuri de iluminat suspendate cu surse tip LED,care sunt amplasate deasupra mobilierului de bar mai dese pentru un bun iluminat la preparareabauturilor. In zona centrala a incaperii si in zona meselor se vor amplasa corpuri de iluminat similarecu cele de bar, dar cu mai multe surse luminoase. Pentru un iluminat ambiental cat mai placut sevor utiliza corpuri de iluminat tip pendul de 15W si SOW cu forme variate, modute modememinimale.

La grupurile sanitare publice, terasele aferente spatiiior pentru alimentafie publica si la dadireadepozifare ALPAB, circuitele de iluminat se vor realiza cu cabluri din cupru, cu izolatie tip CYYF3x1,5mmp, avind sectiunea 1, 5 mmp (pentru conductorul de faza si pentru eel de nul de lucru cat sipentru conductorul de protectie), protejate impotriva deteriorarii mecanice in tuburi de protectie dinPVC (tip IPY) montate ingropat sub tencuiala la constructiile din zidarie, sau in tuburi metalicemontate aparent pe constructii metalice, de lemnsau beton.La cabina foisor sl cladirea anexa a restaurantului de sub pod, circuitele de iluminat se vor realizacu conductori din cupru montate ingropat sub tencuiala in tub de protectie 2FY1,5+FY2,iIPEY20. ' - . - --^.,. --..-_...,.., _,.Comanda iluminatului se va realiza local, cu intrerupatoare si comutatoare, iar la grupuriJe sanrtarepublice cu senzori de prezenta.Fiecare circuit de iluminat este incarcat astfel incat sa insumeze o putere totala de maxim 1, 2 kW.Se interzice suspendarea corpurilor de iluminat direct prin conductele de aiimentare. Dispozitivetede suspendare ale corpuritor de iluminat (carfige de tavan, dibluri, etc. ) se aleg astfel incat sasuporte fara deformare o greutate de 5 ori mai mare decat a corpurilor de iluminat, dar eel putin 10kg.Toate circuitele de iluminat vor fi protejate la pfecarea din tabloul electric cu Tntrerupatoareautomate prevazute cu protectie automata la curen^i de defect, de tip diferential (cu declansare laun curent de defect de 30 mA),

%^s p^<^^-

Ccmpanla Munfci pB ij/ftlw, ''*^s" p!

C. M. D. D.B. S.A.StradaAristide Demetriacte nr. 2, sector 1, Bucure^i. cod pc'?lal 010147CUI:37783591;J40/9290/15.06.2017; email; ' ': web;

Instalatia electrica de rize

s'au. prevazut c'rcLlite de Prize. noi simPte sau dubfe cu contact de protectie, pentru scopurigenerate, a necesitatilor tehnice si de asigurare microclimat.Toate circuitele de prize vor fi protejate la plecarea din tabloul electric cu mtrerupatoare automateprevazute^cu protectie automata fa curenti de defect de tip diferential (cu declansare la un curent dedefect de 30 mA). . , . ,La grupurile sanjtarepub^ce, cladirea C4 si chioscuri, cjrcuitets^yn^e^tmtfeafizate cu cabluri dincupru, cu izolatie tip CYYF 3x2, 5mmp, mantati sub tencuia^-1^Atb:d®:pTote^La dadira K4 si CA circuitele de prize sunt realizate cu o&iAj'c ^n-cye'ru'. 3xfY2, 5mmp montatisub tencuiala in tub de protectie. '/ -T!''<:'-''",', "

', '. / >. ': '<f'' . '-.Instalatia electrica de iluminat de si uranta va cu de: v<; ,«a llumjnatul de si uranta marcare evacuare. , 'w .f7

To?!e_cla':l"'ile au, f°Tt Prevazute cu iluminat de securila^pentru evacuarey din' dadire, la u?ile deevacuare, pe caile de evacuare ?i la inflexiunile acestov^/S^. ^ura uffnivejmjnjm'de iium'inat^e^.s!Lreperar'Lcaiior fle Parcurs in orice situatie. Cor^Ufjie-:'yerjiumiF^t, ^e securitate pentruevacuare se monteaza la partea superioara si sunt preva2^te,."o&'^ferjj de acumutatoare cu?.ut^rloT'^ d? ,n?in'. 1,ora'. cu dLIrata de comutare mai mica de 5 s"iT sunt alimentate cu energ'ieelectrica din tabloul electric general conform art. 7, 23. 7 si 7. 23. 8 din normativul 1-7-2011. -lnstalatiielectrice pentru iluminatul de securitate pentru evacuare trebuie prevazut si pentru toalete'cusuprafata mai mare de 8 mp si cele destinate persoanelor cu dizabilitati.CorpuriJe de iluminat utilizate vor fi de tip LED, etanse IP 65, echipate cu kit de emergenta cuautonomie 1h. Circuitele vor fi realizate cu conductori din cupru motafi rngropat sub tencuiala in-tubde protectie.

5- I^T.'.n-alulde sl u^nta contra ar"c" a. fost prevazut la cfadirea C4. Pentru realizarea acestui tipde iluminat se vor utiliza corpuri de iluminat similare cu cele ale iluminatului general din saladarechipate cu kit de emergenta cu autonomie de 1 h.°, _ ,^i?atul .<?e si. y^!? . entru continuarea lucrului se va realiza in camera tabloului general alcladirii depozitare ALPAB si in camera de preparare a cladirii CA. Corpurile de iluminat utiliza'tevorfi..de. tipLED'. 2x't2w/IP65 (in cannera tabloului electric) si 2x22W/IP65 (in camera "preparare-bucatarie) echipate cu kit de emergenta cu durata de 1h, cu timpul de punerev in functiunedeQ^Ss.Circuitele vor fi realizate cu cabluri din cupru, cu intarziere la propagarea flacarii tip CYYF, pozatepe jgheaburi metalice de sectiune corespunzatoare sau prin tuburi de protectie IPEY sau metalicemontate aparent sau ingropat.Instalatja electrica de iluminaf se va realiza conform Normativelor in vigoare, asigurandu-se un nivelde iluminare corespunzafor pentru oferufarea activitatilor si sfguranta circulatiei.Circuitele de iiuminat si prize vor fi protejate la suprasarcina si scurtcircuit cu intrerupatoarea_UAO I,nate P.revelzute cu protectie automata la curenti de defect. Pe circuitele de itummat si prize'se!nstaleaza intreruP{oare cu protectie la suprasarcina si scurtcircurt avand protectie dtferentiala culd=30mA.

Se recomanda utilizarea conductoarelor $i cabluritor mcarcafe cu 50 ... 70% din curentul maximadmisibil astfel rncat sS functioneze la o temperatura de maxim 50a C. Dozele de derjvatie §i"deaparat trebui® executate din metal sau din materiale ptastice care satisfac proba cu fir incandescentla 960 °C 51 treble sa fie etan§e. Izolafiile ce protejeaza conexiunile trebuie de asemenea sisatisfaca proba cu fiful incandescent la temperatura de'960 gC. Corpurile de iluminat montated7rectPe temn trebuie sa prezjnte eel putin gradul de protectie IP 4X in absenfa prafului§ilP4~xYnPrezenia Prafului' L^mpjle trebuie sa fie protejate rmpotriva loviturilor la care pot fi'supuse, cudispersoare din mater-iafe plastice rezisfente la ?ocuri mecanice (de exemplu policarbonat), cugrataresau sticlarezistenfa. Corpurile de iluminat trebuie confectionate din matenale mcombus't'ibitede_dasa CA 1 (co). sau.9reu combustibile de clasa CA2a (C1) sau CA2b (C2). Tuburife, plintele^canalefede protectie rebuie sa fie metaiice sau din materiale'piastice greu combustibfled'e clasaCA2a (C1) §i CA2b (C2), rigide sau flexibile, cu sau fara halogenuri. AccesoriJledeTmbinareaietuburilor, plintelor ?i canaleter trebuie sa asigure aceea?! rezistenta mecanica, izolatie ele^rica,grad de etan§are, rezistenfa la caldura ca ?ijuburile, plintele, §i ca'nalele la care se folosesc^Se

<^^«'y^

rff&3ol; i ^03^5' 1.'^ "L^

Wfc

^^. -....^.^''-.'/.'.\

'/.^ AOM;?.:'3TWTW c~':\^.BLACU.'', P/. '--. ;;..;

|Ccmp3 nlaMunk:!?«13 C.M.D.D. B. SA.

Strada Aristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucuresli, cod postal 010147'. . . CUI:37763591:J40/9290/15.06.2017; email;. '. \. . '.' . , web:»nv_'

admrte folosirea ca doze de derivafie a parfilor fixe special prevazute la corpurile de iluminat daca ?nele se pot executa legaturi electrice Tn conditii corespunzatoare (de ex. socluri fixe pe tavanprevazute cu cleme de legatura etc. ). Executia distributiei electrice In constructii din lemn Tncepedupa terminarea structurii, a acoperi$ului ?i Tnchiderii perimetrale ale acestora. Atunci candinstalafia eledrica este Tnglobata fn interiorul elementelor de constructie, se recomanda ca circuiteles3 se monteze Tntre placa dinspre interior a peretelui ?i bariera de vapori, iar unde bariera de vaporieste integrata Tn placa dinspre interior a peretefui, Tntre acesta §i izolatie. Tn situatia m care apardeteriorari ale barierei de vapori Tn timpul execu{jei distributiei, acestea trebuie remediate asigurandcontinuitatea ?i etan?eitatea barierei de vapori. Pozarea tuburilor §i a dozelor se face inainte demontarea materiaiului fonoizotant. Tuburile §i canalele de protectie metatice se monteaza direct peelementele combustibile ale construcfiei, atat Tn montaj aparent cat ?i Tn interiorul peretilor sauplan§eelor.Tuburile flexibile din materiale plastice se utilizeaza numai pentru protectia u?oara a conductelorelectrice ?i numai pe trasee scurte, dificil de realizat cu tub rigid. La montarea dozelor Tn perefiiexteriori, pe tanga asigurarea continuitatii barierei de vapori, se urmare?te §i paslrarea continuitatiistratului de termoizolafie. La executarea instalatiilor electrice se respecta ?i urmatoarele conditii:- gaurile necesare se fac de preferinfa fn elementele orizontale ale structurii;- se evita amplasarea mai multor orificii 7n acela?i plan orizontal al montantului; daca sunt necesaremai multe strapungeri Tn acela§i montant, amplasarea lor se va face pe verticala, la distante maiman de 15 on diametrul golului;- diametrele golurilor nu vor depa§i 1/4 din dimensiunea montantului;- se prevad distanfiere Tntre traversele tavanului ?j placa de Tnchidere a acestuia sau acestea sesupradimensioneaza pentru a se putea decupa la partea lor inferioara un Iaea? pentru trecerea

tuburilor de protectie.Aceste soluj;ii se stabilesc de comun acord cu proiectantul structurii de rezistenfa.La execufia instalatiilor electrice Tnglobate se utilizeaza cabluri din cupru rezistente la foe. In cazulexistenfei pericolului de deteriorare mecanica acestea vor fi armate.La trecerea prin efementele combustibile, cablul se protejeaza Tn tuburi metalice. Fixarea cablurilorse face numai cu elemente prefabricate care sa nu Tl ?tranguleze §i care sa nu aiba muchii taioasecare pot deteriora izolafia cablutui. Distantefe maxime fntre elementele de fixare a cablurilor trebuiesa fie:

- 50 cm, la montajul orizontal ?i 100 cm, la montajul vertical, pentru cablurile nearmate montateaparent;- 80 cm, la montajul orjzontai ?i 150 cm, la montajul vertical, pentru cabluri armate.Cablurile se fixeaza la maximum 10 cm de intrarea Tn doze sau Tn aparate.Golurile din elementete de construc{ie trebuie sa ajiaa.un diametru mai mare cu 1/4 decat diametrulexterior al cablului. ^.^'^"~;"~ .-'''.'':Circuitele din care se alimenteaza receRte^ea»d1h JdGttri. p^H^uloase sau foarte periculoase seprotejeaza printr-un dispozitiv diferentJ^e^'cur(&ntjx»)ninat*r6S:idual eel mult ega! cu 30 mA.Circuitele care alimenteaza sau travers^z^'rocapert. diqJej^n trebyie protejate la suprasarcina ?j lascurtcircujt prin dispozitive de protectie ampl^at&fi montg'de aseste Tncaperi.

Protectiaimpotrivasocurilorelectrice- J" vw- ""-- ;Protectia prin legare la pamSnt va asigt^a racordarea eleweRtefor metalice conductoare care nufac parte din circuitul de iucru, la priza de tFrfanl'Puatee{ra prin fegare la pamant se va realiza princenturi din platbanda de otel zincat OL Zn 2Sx^;sirfl{'Cepto-a^ face iegatura 7ntre priza de pamantnaturaia ?i instalafia de protectie contra tensT6tute::{S^cfenta!e de atingere interioare {placa deegalizare a potentiatelor). Legarea echipamentelor din interiorul cladirii se face cu conductoare decupru 016 sau cu platbands de otel zincat 25x4mm conform planurilor. La Jnstalafia de legare lapamant se vor lega: tablourile electrice, echipamentele de curenti slabi, armaturile cablurilorelectrice de joasa tensiune ?i armaturile cablurilor electrice de curenti slabi, conductefe metalice deapa, canatizare, gaze $i toate elementele metaiice care pot ff puse accidental sub tensiune.Conectarea cu priza de pamant se face prin intermediul piesei de separare montata Tntr-o firida,Tngropata Tn elementele de constructie.

'.. ^.

ifesos'^ f'^3^Q^^3,^

^'-I-

/y? ^^-v^.. '^|!g^r', ^^;; i;^| 5'AG^;;,^" ^

- jCCTpiniaManfcipiia C.M.D.D.B. S.A.i Strada Aristide Demelriade nr. 2, sector 1, Bucurestl, cod postal 010147< CUI:37763591:J40/3290/15.06.2017; email:-- ' '. ., web: .v »., '. >. .f^. sna

In timpul execufiei se va urmari Tn permanenfa continuitatea intre elementele componente aleinstalafiei de protectie contra tensiunilor accidentale de atingere ?i priza de pamant. Pentruasigurarea continurtatii se impune utilizarea sudurii pentru imbinarea tuturor elementelor metalice cealcatuiescinstalatia de protecfie contra tensiunilor accidentale de atingere. Singurele Tmbinaridemontabile vor fi cele din cutiile de sepafafie pentru masurarea prizei de pamant.

Protectja prin /egare la neutruse va foiosi ca masura principals de protectie pentru aparate §iechipamente care Tn caz de defect a izolafiei pot capata potentialul fazei defecte. Conductorul denul de prote^ie se va executa Tn varianta similara cu conductorii activi. Pentru evitarea unorTntreruperi accidentafe a refelei de nul de protecfie aceasta va fi inscriptionata distinct (cuioarespecifica a izolatiei, verde-galben altematjv) $j va fi legata la pam^nt 'th apropierea siirsei dealimentare (tablou general de distributie, firida de bran§ament).

Protecfia prin deconectare automata va asigura Tntreruperea automata a alimentarii cu energiee ectric^ a circuitelof aferente receptorilor cu pericol ridicat de electrocutare precum $i a tablourilorslectrice in cazul aparitjej unor curenti de defect. Protecfia se va asigura prin blocuri diferentialecare acfioneaza la aparitia unei diferen(e de curent ce rezulta din compararea curentului pe diferiteconductoare aie cablului de alimentare.

Pentru protectia Tmpotriva supratensiunilor de origine atmosferica sau tranzitorii s-auprevazut descarcatoare la nivelul tabloului electric general §i pentru protectia rmpotrivasupratensiunilor de origine tranzitorie la nivelul fiecarui tablou secundar.'

Se vor respecta cu strictete_conditiile de receptie $i de verificare a instalatiei de legare tapamant de protecfie conform SR EN 61140-2016.

Priza de pamantToate cladirile au fost prevazute cu prize de pamant artificiale.Priza de panant va fi realizataalaturi de fundatiajfe'entecladirii pe tot conturul sau cu platbandaOLZn 40x4mmp si electrozi OLZn cu D=21/2". ""jsA.. A . -Rezistenta de dispersie a prizei de pama^jR^. *S'a^d@pa^i 4. 0twni, iar pentru cladirife ce au fostprevazute cu paratrasnet, priza de pama^e. yrertdara. ^t.oomwa. pentru instalatia de paratrasnetsi instalatia interioara. In acest caz rezist^ita dfi di$per$fe-rprteet'd^pamant nu va depasi 1 Ohm.Instalatia de paratrasnet. . i^\^j^^^T~ " tCladirile C4, K4, K7 Sl CA si cladirea . 2-C13 depozitare/au ^st prevazute cu instalatii deparatrasnet cu nivel normal de protectie t^feteaqe captar&.mofiatei pe acoperis, care se valegalaP"za de pamant comuna a constructiei pwi^el-pT edfaJ-a minirn'-4 coborari. Distanta dintre douacoborari consecutive nu va depasi 1 5 metri. ' '*-'' /->, ? , c^-r& ,,-:

Masuri PSIa. Masuri impotriva atingerii directeProtectia se asjgura prin izolari, carcasari, separari, protectie diferentiala, conform prevederilornormativului 17-2011.b. Masuri impotriva atingerilor indirecte.Protectia de baza se asigura prin:- legarea la conductorul de nul, prin al treilea, respectiv al cindlea conductor din componentacircuitelor de afimentare ale tablourilor sau receptoarelor;- ca masura suplimentara se prevede protectia diferentiala 30 mA pe circuitele de prize.- bara principala de egalizare de potential se leaga de priza de pamant (de Centura inefara) prinintermediul a unei platbande OLZn 40x4 mm;- adaptarea instalatiei electrice la gradul de rezistenta la foe a efementelor de constructie;- Incadrarea instalatiei electrice in categoriile de pericol de incendiu;- precizarea niveluiui de combustibJlitate a componentelor instalatiei electrice;- securitatea instalatiei electrice la functionarea in regim anormal : protectia la suprasarcina si lascurtcircuit.

/^. ^ 1"|^i. ^N ^°:_ -^- "^--

//^ /DW:,:^,^:. \^iu^':^ ^^C-AG^., ^:.

jCcmpjn&MunUpalS C. M. D.D.B. S.A.j "'" StradaAristldeDemetriadenr. 2, sector 1, Bucure?(i, cod po^al 010147

CUI:37763591 ;J40/9290/15.06.2017; email; .: . 's' . web: <w. ". &«

Masuri de rotectia muncii

Protectia personalului impotriva electrocutarilor se face prin urmatoarele masuri:* Protectia impotriva electrocutarilor prin atingere directa a echipamentelor si receptoarelor electriceaflate in mod normal subtensiune (parti active) se asigura prin constructie (carcasari);. protectia impotriva electrocutarii prin atingere indirecta a echipamentelor si receptoarelor care inmod normal nu sant sub tensiune cfar care pot fi puse printr-un defect de 'izolatie se' faceprin:legarea la nulul de protectie ca masura principala si legarea la pamant ca masura secundara.La instalatia de legare la pamant se vor racorda: firidele de bransament, fablourife electrice.echipamente etc. Conductoarele de nu) de protectie se vor racorda Kbprna de legare la pamant dintabloul de distributie. . ---" :-':i-~ ^

/^^:-^Sistem apel urgenta

'^\ \Sistemul pentru apefare de urgenta permite persoanelcst aflate in dt^ultst^ $a semnalizeze acestlucru printr-o alarma transmisa la un centru /camera teii^g, unde ex'fet? persoogrt ,de supraveghereinstruit si care va lua dea'zii in consecinta. »-, :' .. ' -

Sisfemul va fi instalat in grupurite sanitare pentru pef;&o?he ©u.dizabrlitattpr'evazute in incintaparcului. ' " "'In constructiile respective vor fi prevazute: ' ';-£CTE__--<T''<

-unitati locale de apel urgenta cu surse de alimentare ~' ~-echipamente de interfata pentru transmiterea la distanta a semnalelor de alarma-butoane de apelare cu snur-butoane anulare apel-dispozitive de alarmare: lampi/buzzer, sirene atarmare de exterior.

Semnalele de alarmare de la unitatile locale de apel urgenta (instalate in grupurile sanitare dinteren) sunt transmise la echipamentul de centralizare, instalat in camera tehnica'de supraveghere,prin retea de comunicatie - fibra optica.Avand in vedere ca grupurite sanitare (unde se amplaseaza echipamentele locale pentru apelurgenta) fac parte din constructiile care sunt monitorizate prin sistemut de supraveghere Tt/Cfpropus in incinta parcului, infrastmctura de retea de comunicatie (fibra optica) a sistemului TVCIpropusa mai sus va fi comuna si pentru sistemui de apel urgenta, acesta infegrandu-se astfel rnaceeasi infrastructurade retea, dar avand echipamente (in teren si in camera tehnica) specifice.Ca si la sistemul TVCI alimentarea cu fensiune electrica se va face printr-o retea separata si carenu face obiectul prezenfului material.

Apelurile (semnalele de alannare urgenta) sunt semnalizate local (la grupul sanitar) optic si sonor(optic pe terminal prin LED-uri de culoare rosie Tn dreptul butonulul de confirmare relevant.optic/sonor pnn lampa/buzzer de semnafizare instalata la vedere m dreptul usii grupului sanitar'dincare a tost efectuat apeluf de urgenta si prin sirena de afarmare amplasata la exteriorul cladiriigrupufui sanitar). Apeiul poate fi anulat fie de la butonul relevant de pe'unitatea centrala locala, fieprintr-un buton de anulare instalat Tmpreuna cu butonul de apelare, in gmpul sanitar pentrupersoane cu dizabtlitati.

In camera tehnica de supraveghere, unde opereaza personaful autorizat (si instruit) albeneficiarului, se instaleaza:

-unitatea centrala de tratare ape! urgenta cu sursa de alimentare-consola comanda/tastatura pentru afisare /operare sistem-sirena alarmare

-echipamentele de interfata retea cupru - FO, prin care se preiau semnalele de alarma de launitatiie locale din teren

Apelurile semnalate interen de catre unitatile locale sunt transmise, prin intermediul retelei instalatein obiectiv (si al echipame . de interfata/conversie semnai instalate in teren-. sHn . camera

,. "^^y^

"^

175 I.

^""""'^^.;^&' . --^\

-1- '^, /1?';';';;3TRATW ^LA2Uf,;, P,, "GU;'! :.'')?'^F, C-. ^;.T

;;. 'Rj

ft ^

I Ccmpania Munfc-'slS C.M.D.D.B. S.A.

StradaArislide Demetriade nr.2, sector 1, Bucu)'e$ti, cod postal 010147 *CUI:37763591; J4(U9290/15. 06. 2017; email: £££ f^'^zfijS wab: miS£.r^:",s._;_^

tehnica), ca intrari de alarma pentru unitatea centrala \nsta\a^. swsEa§ra tehnica. Aceasta intra instarea de alarma, memoreaza starea si locul produce ?e^^{a ^l s^mnalJzeaza sonor, Dririntemnediul sirenei, aceasta. ' .y ,.!,':''".^_», '1i^v7Personalul de supraveghere este astfel atentionat . si, prwl'opeiSr^ te Ca^tura de comanda.identifica pe ecranul tastaturii locul producerii afarmeLsi va fe|a rTfa^gi^ (^^6nsecinta, conformprotocolului intern stabititpentrutratareasituatiilor de; fargenta. : , ~^^7'. ';

. 's I ~ .<:'9- .'..a; .,

MasuriPSI ^'-^^ ' \y'^/a. Masuri impotnva afingerii directe '^'. ^?:''""' -^''^^Protectia se asigura prin izolari, carcasari, separari, prb^G^. ^fereny^; conform prevederilornormativului 17-2011. -~-~-^-. - <

b. Masuri impotriva atingerilor indirecte.Protectia de baza se asigura prin:~, iegarea la conductorul de nul- Pri" al treilea, respectiv al cincilea conductor din componentacircuitelor de alimentare ale tabtourilor sau receptoarelor;- ca masura suplimentara se prevede protectia diferentiala 30 mA pe circuitele de prize.- bara principala de egafizare de potential se leaga de priza de pamant (de Centura inefara) pririntermediul a unei platbands OLZn 40x4 mm;- adaptarea instalatiei electrice ia gradul de rezistenta la foe a elementelor de constructie:- Incadrarea instalatiei electrice in categoriile de pericol de incendiu;- precizarea nivelului de combustibilitate a componentelor instalatief electrice;- securitatea instalatiei electnce la functionarea in regim anormal : protectia la suprasarcina si fascurtcircuit.

Masuri de rotectra munciiProtectia personalului impotriva electrocutarilor se face prin urmatoarele masuri:« protectia impotriva electrocutarilor prin atingere directa a echipamentelor si receptoarelor efectriceaflate in mod normal sub tensiune (parti active) se asigura prin constructie (carcasari);. protectia impotriva electrocutarii prin atingere indirecta a echipamentelor si receptoarelor care inmod normal nu sant sub tensiune dar care pot fi puse printr-un defect de izolatie se faceprirtJegarea la nulut de protectie ca masura principala si legarea la pamant ca masura secundara^La instalatia de legare la pamant se vor racorda: firidele de bransament, tablourile electrice.echipamente etc. Conductoarele de nul de protectie se vor racorda la boma de legare la Damant dintabloul de distributie.

INSTALATII TERMICE A^Rfis<.C12^C13^ Cladiri administrative ADMINISTRATIA LACURI ^^ctwFsr7 '7

ENTBUCURESTI - nu este cazul /

C1, C6, C8, C11:Grupurisanitare. -'"v. *> r . .eA. ?.SL<-'. O. S-' ^^v

Prin project se propune echiparea cladirilor C1 ,C6, C8 Sl C11 - Grup s^^^®®ft^^g^ electrice care sa asigure necesarul de incalzire pe timpul iemii, pentru o te^^ltS^n rioara de+15°C .

Convecforul electric se va monta pe perete prins in consola cu suruburi, Panoul convectofului estesubtire .protejat impotriva umezefii si nu necesita impamantare . Necesarul de incalzire este de Q=1355 W pentru primele trei cladiri si Q=6800 W pentru C11,

Se vor monta 3 convectoare de cite 800 Wfiecare pentru ctadirile C1, C2, C3 si 6 convectoareelectrice de catelOOO W si 1 convector electric de 800 W pentru C11.

Nota: entru cladirile CA C4 K7^si K4 echi area nu este inclusa in rezenta documentatie.,. ^n

^'<-t, \'^. s^¥^.

^L^^

076^ "^-^"^

^ AG-/;;:;:JTR^iA '^(KB i-ACyf~;. ?A ..,. -:!. ;;

^ ?'A5K?, ^-,v

»* ^..^-.'

Ic<:mpmB Mw^y C.M.D.D.B. S.A.

I -'-""- 3^%;SSS"^S.?s-2g"^, ^_^,. .CA: Cladire Anexa

^^^^-^^^r^?^^^'^^-^1e'cvestiars^preve^Tconve^^^ ?e ^S^e??aree'!ctricede1500w'-'ia'convector electrod e 500 WlCo^cto'ruTeleuSsuruburi.. ----.. -, ,.^^, u, cic^iit; se va monta pe perete prins in consola cu

C4. Biblfoteca- cafeteria

ss^^^^^^^^^s^-i^.'^^^SSlSSS^^amw!aconvectoareelect'n'cel adelcSe"2aOnOaO^VNecesarul de incal2tre este de Q=930° W. ^prezen'fat de 5

a^S^^^Sr, ^" cu 3 ""^' .".-.oa. d. cate ,2000 Bt. pen,.

K7. Constructie debarcader

' ^.^^ssssss?^^^ ^corespunzator de +'24°c ~""~" """""'" " w ^elw l^uw tiT" pentru^ sf^jrarea cj'

\ -£.- \7

K4. Chiosc circular "cabina foisor" V^M£-> ^

=^^£iS5£SS^^s-convectoareelect, TcTde^''^:pTnSl^Pentru asigurarea'JmaTu^o^pvuvnz7t^ de vara se va monta un SP"t de 12000 Btu

SS;^^^o5r^^^:^s^^^^^^^de^e A:' B,"

c7D,'"EUI?,"

Gd^faVepSS^eShenST^^ ls;;"cel?i'nteteraspunderea"pent, :u asigurare^ weS^Slleh.nw ^CSate atestatl MDRT. ObligatesSESi? 's^s^^^SSSSSS^^^^^^^^^£^^Ma^preze.ntul^pro;rt"J;e^lr^ape'ctauSne%e^^^^^^^at^^^l^^c^^^^^3^^L^^^r^1^"P^deoperatJi:sTverifi^efertuTreTm?uX^ipD ee^^c^^^^SSertarca^ene^ieI '^^^SeZU^ ?aSS S l^ ^(!^u2aNL"£^terart.bloune^^S:^, ^^^^^^^^

de v

^';'"^/^..... -1- ^f, 'K'^^\^s^,"

^

Ccmoinla Municipals< * ^

C.M.D.D.B. S.A.Strada An'stlde Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37763561, J40/9290/15. 06.2017; email; " . . ' ''. . > ; web: »w»i

utiliza plafforme montate rigid, schelefe metalice s? centuri de siguranfa. La fiecare loc de munca vorfi afisate mijloace de avertizare vizuala.

MASURI DE PREVENIRE Sl STINGERE A INCENDIILOR

Pentru prevenirea izbucnirii si dezvoltarii incendiiior Tn timpul executarii si exploatarii echipamentelorsi instalatiilor se vor respecta prevederile din normativele republic'ane'si departamentale'deprevenire si stingers a incendiilor. Beneficiarul va lua masuri'ca dot§rile cu'mijloace PSi sitnstalafijle de prevenire si stingere a incendiilor sS fie m perfecta stare de functionare. ' " ~ TTn cazul In care beneficiarul sau constructorul consider^ camasurjFe iuaterin project nu suntsuficiente, vor lua masuri suplimentare de prevenire si stingere a in ro "ele'consideranecesare. Obiigatia si raspunderea pentru realizarea deplina am" iijincendiilor, a instructajuJui si pregatiri personalului, potrivit atribut" r l e rorganizeaza si controleaza executia.

i stingers aconduc,

NORMATIVE Sl STANDARDE DE REFERINTA^a

y^.J^^<-c

\^>

.

4-A:

^_ ume:^ calitatea in

Instalatiile termice vor fj conforme cu urmatoarele norme si reglemt^^. Legea 177/2015 pentru modificarea si completarea Legif

constructii;

. C 300-1994 Normativ de prevenire a incendiilor pe durata executarii lucrarilor de constructiisi instalatii aferente acestora;

. C56/2002 Normativ pentru verificarea calitatii si receptia lucrarilor de construcfii si instalatiiaferente;

. 113-2015 Normativ privind proiectarea, executarea si exploatarea instalatiilor de incalzirecentral (revizuire si comasare normativele 113-2002 si 113/1-2002);

. Legea 195/2005 privind protectia mediului;

. Legea 319/2006 privind protectia si securitatea muncii;

. SR 1907/1-2014 - Instalatii de incaizire. Necesarul de incalzire de calcul. Prescriptii deproiectare.

. SR 1907/2-2014 - Instalatii de incalzire. Necesarul de incalzire de calcul. TemperaturiFnterioare conventionale de calcul.

. P118/99 - Norme tehnice de proiectare si realizarea constructiilor privind protectia laacfiunea focului

. C107/2-2005 Normativ privind calculul coeficientilor global! de izolare termica la cladirile cualta destinatie decat cea de locuit (trnand cont de ordinul nr. 2513 din 22. 11. 2010).

. SR 11573 Ventilarea naturals organizata a cladirilor. Prescriptii de calcul si proiectare

. 15-2010 - Normativ pentru proiectarea, executarea si exploatarea instalatiilor de ventilatie siclimatizare;

. Toate standardele si normativele la care care fac referire reglementarile de mai sus.

<^ ^. :>.

-I- ^^\

^^^T^^iil^^^/.s^jB ^AG^-^'^!!

jCenipinfaMiinfelfJi C. M. D.D.B. S.A.SlradaArislide Demetriade nr,2, sector 1, Sucure?ti, cod postal 010147CUI:37783591; J4D/9290/15. 06.2017; email sS;fiur-'^L>-_ j^; web: w ..

INSTALATII SANITARE

Instalatiile interioare de alimentare cu apa si de canalizare menajera interioara - solufiile adoptate inproiectare pentru amenajarea spatiilor interioare conform legislatiei in vigoare si cerintelorbeneficiaruiui.

REFERINJE NORMATIVE §1 LEGISLATIEInstalatiile sanftare vor fi corrforme cu urmatoarefe norme SF regtementari romanesli, si anume:

Legea 177/2015 pentru modificarea si completarea Legii 10/1995 privind calitatea in constructii;C 300-1994 Normativ de prevenire a incendiilor pe durata executarii lucrarilor de constructii siinstalatii aferente acestora;

C56/2002 Normativ pentru verificarea calitatii ?i receptia lucrarrlor de constructii §i instalatiiaferente;

19-2015 Normativ privind proiectarea. executia si exploatarea instalatiilor sanitare aferenteciadirilor (revizuire si comasare normativele I 9-1994 si 1 9/1-1996);Legea 195/2005 privind protectia mediului ;Legea 319/2006 privind protectia si securitatea muncii;STAS 1478 - 90 Alimentarea interioara cu apa la constructii civile ?i industriale;NP 133/1 - 2013 Sisteme de alimentare cu apa a localitatilor;NP 133/2 - 2013 SiSteme de canalizare a localitatilor;P118/99 Norme tehnice de proiectare si realizarea construc{iilor privind protectia la acfiuneafocului;

P118/2-2013 Normativ privind securitatea la incendiu a constructiilor.Partea a ll-a - Instalatii destingere cu modificari in 2018;

SR 1343/1 - 2006 Alimentari cu apa. Detemninarea cantitatilor de apa potabila pentru localitatiurbane si rurale;SR 1846/1-2006 Canalizari exterioare. Prescri tii de roiectare. Partea 1: Determinareadebitelor de a e uzate de canalizare; , -^SR1846/ 2-2007 Determinarea debitefor. ctelsfte raef&QficeNTPA-002/2002 Normativ privind coraNfe-de evaci?are a apelor uzate in retelele de canalizareafe locahtatilor . t. /'

Toate standardele si normativete ta care re facreferjre la reglementarile de mai sus.>

DESCR1EREA INSTALATIILOR SAHlTAftES-au tratat unnatoarele tipuri de lucracr; .,

. Instatatli de alimentare cu apa; . . ^

. Instalatn pentru prepararea apei caJtiepe'ih&y cQrisum menajer;

. Instalatii de canalizare ape uzate menajere

Alimentarea cu apa potabila a consumatorilor se va asigura de la reteaua de apa existenta in parc,completata cu o retea nou proiectata. Racordarea se va face prin intermediul a cate un camin deseparare, prevazut cu contorizare, armaturi de inchidere si de golire, pentru izolarea constructiilor invederea executarii eventualelor lucrari de reparatii.Retelele de apa de la caminele de separare la limita constructiilor se vor executa ingropat subadancimea de inghet, astfel:

cu teava PEHD 65 (2") la C11;

cu teava PEHD 50 (11/2") la C1, C3, C8;

^^^«:3

//;? /. o^---,,.,,.., 'IjgLA^.,..,^;,^

5'yyyi^^ ^'fl^

9^^E-

[Ccmpan'aMunlclpali.^W .? S T ^

C. IH. D. D.B. S.A.StradaAnslide Demetriade nr.2, sector 1, Bucuresti, cad postal 010147CUI:37783S91; J40/9290/15.06.2017; email; /_: ' , web; www nc

cu teava PEHD 25 (%") la chioscuri (K1- K8), restaurant toserie (C4), constructiectebarcader(C17); . . '

. I- . <"^' , ".cu teava PEHD 50 (1 V2") [a Anexa restaurant ' de sgtorod. l '.

» . ^ , p ,...,Reteaua de distributie a apei red se va executa cu condu t i : /^ ~-^. ' '

Polietilena de inalta densitate PEHD, pen' trs^el&-eWe. ware -'Segatura dintreconstructie si caminul de separare/contorizare; . '.- .Polipropilena PPR pentru instalatiile interioare in disfri^utiiie:p?!ocipale si legaturile laobiecfele sanitare; ' '

Prepararea apei calde menajere pentru corpurile C1, C6, C8, C4, K4, K7 se reatizeaza in cate unboiler electric cu capacitatea de 50 L iar pentru corpul C11 si CA va fi prevazut cate un boiler de100L

Prepararea apei calde menajere pentru fiecare din consumatori se realizeaza in cate un boilerelectric. Pentru preparararea instantanee a apei calde de consum a rezultat un necesar de caldurade aproximativ 1, 5-2, 0 kWin conditiile utlizarii simultane a doua lavoare Tn conditii nominafe (debitnominal 0, 071/s temperatura apa rece 10°C, temperatura de preparare apa calda 45°C) cufurnizarea apei de consum la bateria amestecatoare cu temperatura maxima de 41 "C. Apa caldamenajera, astfel preparata se va distribui la obiectete sanitare prin intermediut unor conducte carese vor amplasa Tn paralel cu cele de apa rece.S-au prevazut armaturi de fnchidere, golire si siguranta in conformitate cu normete in vigoare.Lavoarele si pisoarele vor avea baterii de amestec si armaturi cu inchidere automata (cu foto-celulasau arc).

Apa calda menajera, astfel preparata se va distribui la obiectele sanitare prin intermediul unorconducte care se vor amplasa Tn paralel cu cefe de apa rece, Conductele vor fi izolate impotrivaproducerii condensului si a inghetului cu armaflex avand grosimea de 19 mm.Obiectele sanitare prevazute a fi montate (lavoare, dusuri, vase de WC) vor fi complet echipate, iariavoarele si pisoarele vor avea baterii de amestec si armaturi cu inchidere automata (cu foto-celulasau arc).

Grupurile sanitare vorfi prevazute cu facilitafile necesare persoanefor cu dizabditati.Cele 6 chioscuri propuse ca si dadiriie C4, CA, K4 Sl K7 si se doteaza cu spalatoare si seracordeaza la reteaua de canalizare a parcului.

INSTALATfl DE CANALIZARE MENAJERA Sl PLUVIALA

Reteaua de canalizare din Parc este realizata in sistem comun pentru apele uzate si pluviale.Apele uzate menajere provenrt:e de la consumatorii intenori vor fi dirijate si colectate in reteaua decanalizare de incinta nou proiectata si existenta.Instalatia de canallzare se va executa din:

PolipropNena PP pentru instalatiile interioare - coloanele de canalizare si pentruconductele de legatura ale obiectelor sanitare;Policlorura de vinii rigid PVC-KG pentru conductete de canalizare exterioara siconductele ingropate in radier;

Apele meteorice de pe invelitori vor fi colectate printr-un sistem cu jgheaburi cu burlane si evacuateo parte prin curgere libera la teren, in spatiul verde, altele acolo unde este posibil vor fi racordatedirect in canalizarea din zona.

4/^w^^' ^5

(ff ^\. ^ ^'i^^^

./<<.;';^. ^. - ..... s»,'^

IS -1-

If^f -:-^^^^ '^lit ^^. ";"/^ AG^-^^^

[Ccmp.fnlaMunitipaia C.M. D.D.B. S.A.

StradaAnsUde Demetriade nr2, sector 1, Bucure;ti, cod postal 010147l ; CU1:37783591, J40ra2go/15. 06. 2017; email. .- 7 '7'. "" '"T~" ".''; web: w^-'. - ..-.-. - - -.,

OBIECTE SANITARE ARMATURI Sl ACCESORllCompartimentarea grupurilor sanitare s-a facut de catre proiectantul de arhitectura in functie

de destinatia spatiilor, gradut de confort soiicitat de catre beneficiar si numarul de ocupanti siraspunde cerintelor din STAS 1478-90.

La procurarea obiectelorsanitare se va tine seama de urmatoarele cerinte de echipareLavoare dotate cu baterii amestecatoare;WC-uri dotate cu rezen/oare de apa termoizolate;

~ I~^o,a^Jpe.n!I^_pere_oane cu diz£!bi^a?'; if1clusiv cwsofs ^'spajin teng^ lavoar;Vas WC pentru persoana cu dizabilitati, Iwhist^^^a 'jn'Tan^vgsul de WC sicapac pentru persoanele cu dizabilitati; \~^-V^ ?

y"87.

itadocNota: entru cfadirife CA C4 K7 si K4 echi area nu este in usa m rez /entiatie.

". c;.'. '3. . '£.'MASURI DE PSI Sl PROTECTIA MUNCII

La execufia lucrarilor se respecta legislatia de protec{ie a muncii in wg^aw. ^..Norme generate de protectia muncii 2002;Regulament privind protectia ?r igiena muncii Tn construc{iiOr anizarea activita ii de rotec ia muncii:

In scopul realizarii activitatii de protecfia muncii la nivelul cerintelor de securitate a muncii, seorganizeaza compartimente de protectie a muncii sau se numesc prin decizie persoane care vormdeplini sarcinile privind acesta activitate.

Persoanele care Tndeplinesc atributiiie de protectie ?i igiena muncii vor fi atestate din punct devedere profesional de catre Ministerul Lucrarilor Publice §i Amenajarii Teritoriului.Activitatea de protectie a muncii are drept obiect, controlul §j urmarirea realizariituturorobligatiilor prevazuteTn regulamentul $i legislatia de protectia muncii, Tn scopul preveniriiaccidentelor de munca §i a Tmbolnavirilor profesionale §i a asigurarii unor conditii normale demunca.

Echi amente de rote ia muncii:

Echipamentul individual de profectie reprezinta mijloacele cu care este dotatfiecare participant la procesul de munca pentru a fi protejat impotriva factorilor derisc de accidente si Tmbolnavire profesionale.Personalul iucrator, precum si celelalte categorii de persoane care beneficiazade echipament individual de protectie sunt obligate sa aiba cunostinte privindcaracteristicije si moduf de utifizare a acestuia, sa-1 utilizeze doar in scopul pentru care a fastatribuit, sa-1 prezinte la verificarile periodice prevazute, sa solicite inlocuirea sau completarea sacand nu mai asigura indeplinirea functiei de protectie.Nepurtarea echipamenfului individual de protectie in cazul in care acesta estecored acordat si in stare de functionare, sau utilizarea acestuia in afte scopuri sauconditii decat cele prevazute in instru^iunile de utilizare, va fi sanctionata conf. Legslatiei in vigoare.Personalul participant la procesul de munca are dreptul de a refuza executarea sarcinii de muncadaca nu se acorda mijloacele individuale de protectie necesare, prevazute in lista interna sau in,, Normativul cadru", fara ca refuzul sa atraga asupra sa masuri disciplinare.Personalul sanitar din intreprindere are obligatia instruirii salariatilor in vedereautilizarii corecte a materialelor igienico-sanitare distribuite si sa urmareasca eficientaacestora in prevenirea unor boli profesionale.

t^-"'""* ..'N

-1- \:-\w/:::::cTr:'rtt . :'-"\

^|^LAC-:;.., m',.u,,^ ^K'-^

^<f5-^-

Ccmpmja Munlcipili^'^" ^ftfm ft

c -:',.-

C. M.D.D.B. S.A.SlradaAnstide Dametriade nr. 2, sector 1, Bucure?tl, ccd postal 010147CUI:37763591; J4002BO/15.06.2017, email: . _-" '.. '>. . web: www ;

RECEPTIA LUCRARILORPe parcursul executarii lucrarilor, verificSrile se vor efectua de catre conducatorul tehnic al lucrarii.asistat de responsabiful tehnic la lucrarilor din partea beneficiarului.Pentru instalatiile care se mascheaza, verificarea cafit§tii se efectueaza conform insfructiunilor delucrari ascunse.

Verificarile efectuate vor fi cele stabilite de Normativele C56/2002 si Ordinul ISCC nr. 1/1/5/1992.

VERIFICAREA PROIECTULUI

Conform prevederilor Legii 177/2015 pentru modificarea si completarea Legii 10/1995 privindcalitatea in constructii si Ordin nr. 3/2011 proiectui trebuie verificat la specialitatea ,, ls", cerintele decalitate A, B, C, D, E, F, de catre verificator tehnic de calitate atestat MDRT. Obligatia si raspundereapentru asigurarea verificarii proiectelor prin verificatori de proiecte atestati, o are investitorul (art, 22,alin. C din legea 177/2015 pentru modificarea si completarea Legii 10/1995 privind calitatea inconstructii).

BREVIAR DE CALCUL

1. CONSUMURI DE APANecesarul de apa este calculat conform a^oritmi. riut umndtor;Consum mediu ziinic:Qzi med = 1/1000 »< I(Nxqs) |m3/zjj a

-

'

^5^-Consum maxim zilnic:

Qzimax=1/1000x2:(NxqsxKzi){m3 ?Z(I . ^^' "'vKzi = 1,2 (coeficient de neuniformitat^ a defci ituJui zilflic)Consum orar maxim: :-\. ~ ' -'Qor max = 1/1000 x 1/24 x ^(Nxqsx Kzix Kor) [m3 /zi]Kor = 2, 8 (coeficient de neuniformitate a debitului orar)

Valorile consumurilor de apa sunt calculate si consemnate in tabelul urmator in functie de destinatiacladirii si a numarului de persoane:

AUMENTARE CUAPA- Grup sanitarC' 1W O! Tip cansumator M- Pgrsoare DesiicafacterEtic Ccnsum mediu ziln.t Qinsum rrwimzilnic Consu-i Tai. imorar

QZ'.E: Qr. 'to Q^L.'OMZI f. IQ'ZI

1 Gr. Sanitar puEilic 480 15 7.2

^'..tor.iQ-zi

&64

'?.-.,?

UC'H

0

ALIMENTARE CU APA. Grup sanitarCI. C3. C8.t'T. Crt. Tip consurrHtor U. Persoane Cteoit caracferistic Ccnsum mediu zin:: Consum rrroimz iin;,: consum mximorar

Gr Sanitar puBlic 120

L'QM Zl

15

Q^:(;1&71

1B

^ '.-^HOZ!

213

J^'.x-r. io'H

0. 23

y_"i^/y ^61 if^ ^,t^'Xt^yd J^

--^l:^' ..

^"^?'. -. ^-1-'3- AC'/:--. --.

l|L^l.. -;, ^.., ^,;^ ?IA^:,. ,, ;'.:'

Ccmpanla Munfcipalitf-^/Ml^j»flr y

C.M.D.D.B. SA.Strada Aristide Oemetriade nr.2. sector 1, Bucure^ti, cod postal 010147CUI:37763581, J40/9290/15. 06. 2017. email; ' , web: , _x-w, OT3 I'om^

ALIMENT^RE CUAPA- Debarcader.tt. Ot Tip consu.inator W persoane Debif caractenstic Ccnstirn mectiusih' Qsnsum nB<,"n;llnic ainsiim imimorar

a..E= Q^ Q^^,L.'OMZi I.DZI 1.1021 I.JO'H

1 Gafenea-erasere 24 15 0. 38 0. 43 0.05

AU^ENT E CUAPA- C4 - Bras er;er-t Q-t. Tip consurretor tt Persoane De&it csracteristfc Ccnsum medlu;ilnic Cansum ma>imz::nc Oonsum TOi. imorar

^'.E: Qz^ a.^,^,L'OUZI I. IC.Z! f.lCZI UC-H

1 ffistauranl-srsserie 31 15 0. 465 0. 5S 0. 06

W Ct. Tf consumatar

CaTenea

ALJMENTARE CU^PACHiOSC CIRCULARM Perscane DetiBcaractensttiCr. iun-imediuzilnl Consum rrH<mzi:ni; Consum rre/. imorar

0. - '".^ Q^.....L.'01,TZ! MQZI r. lGZI fjO'H

ID 2 0. 02 0. 02 0. 00

Cladire anexa pentru restaurantul de sub pod

Crt Tip nnsurretor M Persoane Debit caradensifc Consum rredu :i''-]i;: Ccnsum fTBimz. fr.c Consum maximorar

' Q. - °^ Q^..L.-Q1.121 MG'ZI I.1CZI MO'H

1 Restaurant-cliert 15 15 0. :25 0.27 0. 03

2 ftstaurant-angaj3t 3 : a) 0. 1S 0^22 g. 023 Gr Sannar puBgc .it IS ;) .1 1.09 311

^i-

APA POTABtLAQzi med apa rece=14,76 mcfeiQzi med apa calda= 7,38 fec/ziQzi max apa rece= 17, 7 mc/ziQzi max apa calda= 8, 85 m6/2iQh max apa rece= 1, 86mc/ziQh max apa calda= 0, 93 mc/zi

DOTARICONSTRUCTH

DENUMIRE OBIECT NrBUG SPECIFICATII TEHNICE

C4, K1, K2, K3, K4, K5, K6, K7Dotarile nu sunt incluse in prezentul project; sunt prezentate doar caracteristicile tehnice

entru stabilirea necesarului de utilitati recum si elementele de mobilier entru

%/yd

/:..^/a ADV',.;-'T-'i-\)gL/"ur". p, r.;,. :.(^ ?'ARRSy;..

.^

""^ G^-

Ccmpj B''i:. ':w!.. !:"'</?>tT ; ?-;<S?

C.M.D.D.B. S,A.StTadaAnstJtle Demetriade nr, 2, sector 1, Bucure^ti, cod postal 010147CUI:377635gi;J40/9280/15.0B.2017; email; ' ..' ': . web: aas^zE-'. £zifc.,e

integrarea

Casa de marcat fiscala

EspressorRasnita cafea

Vitrina frigorifica pentrubauturi

Vitrina frigorifica orizonfalaTostiera

Blender

Storcator pentru citrice

Masa rotunda interior 80 cm

Masa interior 2 persoane

Scaun interior

Masa exterior 4 pers

Scaun exterior

acestora in ccaracterul tstoric al parcului9

9

3

49

24

Materialestructura din lemn de fag, blat din MDF albCuloare- natur, alb Djmensiunlungime:80cmlatime:80cm; inaltime:75cmMaterialestructura din lemn de fag, blat din MDF albCuloare- natur, alb Dimensiunlungfme:80cmlatime:60cm; inaltime:75cm

Materiale polipropilena, picioare din lemn de fag,Culoare gri deschis, naturDimensiuni inaltime:85cm; inaltime sezut:46cm;latime:46cm; adancime:38cmGreutate 3, 5 R

Material: Cadru: Aluminiu, Blat: Otel; FormaDreptunghiulara

Material: Lemn masiv reciclat + otel cu vopsireelectrostatica

Scaun de bar 9 Dimensiuni totale: 45 x 36 x 99 cm (! x ad. x T) L^timesezut: 35 cmAdancime sezut: 30 cm Inaltime sezutfata de sol: 74 cmLustmit, vo it si lacuit

Vitrina pentru inghetata 6GRUPURI SANITARE persoane cu dizabilitati

VAS WC suspendat cu capac 5Lavoar cu baterie

Cadru ascuns pentru fixareabarelor a'utatoareBara de siguranta pentruersoane cu dizabilitati

Oglinda pivotanta cu ramacrom pentru persoane cudizabititati

Sistem de montaj cu inctinareneumatica entru lavoar

Bara de siguranta cu sprijin pe 5drea ta

GRUPURI SANfTARE

5

5

5

5

5

Vas we suspendat dinortelan

Pisoar din ceramica cualimentare rin s ate

Lavoare ceramica sanitara

8

7

11 ^----^,^/. _-^-1- "^

,75 A-^.VOTRATiA ^ijg LACiJ^!, »A=!CUF,I ^'1

.;NT\&?IAfiKE^

r7> cjy^^s^'

|CcmpantaM.;:it:?.;l!. vy^s -"

C.fld. D.D.B. S,A.stradaAretide Demetriade nr. 2, sector 1, Bucuresti. co;CU1:37763591; J40/92SO/15. 06.2017; email .. _'.. . ' . ' , web; .^JSi..

11

12

12

14

9

148

11

Baterie de lavoarmonocomanda de inaltimemedieDispenser sapun lichid dininox

Dispenser prosoape de hartiedin inox

Suport rola hartie, inoxCapac compact cu inchidereamortizata entru vas WC

Cos gunoi cabina we 51Cos gunoi 14 IOgtinda

SISTEM APEL URGENTAAnsamblu Unitate localaalarmare apel urgenta siechipamentele aferente(butoane, lampa/buzzer/sirena, 1convertor semnal retea)propusa in grupurile sanitaredin terenAnsambfu Unitate centralaalarmare apel urgenta siechipamentele aferente(tastatura operare, sirena, 1convertoare semnal retea)propusa in camera tehnica desu rave here

Poduri

Podul 4: Podul nou constmit va avea o suprastructura si o cale din materiale care sa se incadreze^t^T^irl?_!n.. a_r,hit^ctura..si PeisaJUI Parcului. De asemenea noua suprastructura vaavea pTevazut

parapete pietonal decorativ, pentru o incadrare cat mai buna in arhitectura parcului. Podu! "nouconstruit ya pastra pe cat posibil curbura si dimensiuniunile podului existent'penfru a nu afectacaracterul estetic original al podului.Podul nou ya fi dimensionat la actiunile Eurocode (SREN 1991-2/2004) -LM 4 aglomerare cu^T.en^^r lurl91mea clceastuia va fi determinata de forma si dfmensiunile canalulua de'scurgere.-EJem_e?!T!e de 'nfras.tru.?tur^ slvo. r' re?llza din beton armat- Pentru proiectareafundatfilorfiindrespectate recomandarile din Studiul Geotehnic, racoradea cu terasamentele facandu-se Dnrtaluze cu panta maxima 2:3.

D80arece podul existent este amplasat intr-o zona cu vegetatie foarte deasa, pentru construireanoului pod se va avea in vedere identificarea unui amplasament corespunzafor"cat~majperpendicular pe albia canalutui, astfel incat sa nu fie afectate radacinile pomilor; cudevierea'locaiaa aleilor existente fara insa a schimba traseul acestora.

se va lua in calcul defrisarea copacutui care obtureaza spatiul pietonal la intrarea pe pod.Pentru realizarea noului pod au fast prevazute urmatoarele lucrari:

dezafectarea podului existent;- realizarea unei infrastructuri alcatuita din doua culee din beton armat in care este incastrata

suprastructura reprezentata de o dala boltita din beton armat;- dala boltita va avea o latime de 1. 40m, iungimea totala de 4. 70m si o grosime la cheie de 12cm;

(ff's^£./

^'. '"-^^^. -^-"^f^ ^':y:-. ";:n,, T!.. ': .

fs^-QJ^»^V~~

iCcmpiinlaMunlc'palivni»«»er. .»

C. M. D. D. B. S.A.StradaAristide Demetriade nr. 2, sector 1, Bueure?ti, cod postal 010147CUI:37763591; J40/9290/15.06.2017: email:.. . ; web: -.rm.

- pentru pastrarea caracterului original al podului toate noile elemente structurale vor fi dm betonannat aparent, astfel ca acestea vor fi alcatuite din betoane aditivate in vedereaimpermeabilizarii;

- prevederea unui parapet arhitectural pe toata lungimea podului.

Au fost prevazute, de asemenea, si lucrari de decolmatare a albiei in zona podului.

Podul 5: Podul nou construit va avea o suprastructura si o cale din materiale care sa se incadrezecat mai bine in arhitectura si peisajut parcului. De asemenea noua suprastructura va avea prevazutparapete pietonal decorativ, pentru o incadrare cat mai buna in arhitectura parcului. Podul nouconstruit va pastra pe cat posibil curbura si dimensiuniunile podului existent' pentru a nu afectacaracterul estetic original al podului.Podul nou ya fi dimensionaf la acfiunile Eurocode (SREN 1991-2/2004) -LM 4 agjomerare cuoameni, iar lungimea aceastuia va fi determinata de forma si dimensiunile canalului de'scurgere.Efementele de infrastructura se vor realiza din beton armat, pentru proiectarea fundatiilor fiindrespectate recomandarite din Studiul Geotehnic, racoradea cu terasamentele facandu-se printaluze cu panta maxima 2:3.Deoarece podul existent este amplasat intr-o zona cu vegetatie foarte deasa, pentru construireanoului pod se va avea in vedere identificarea unui amplasament corespunzator, cat maiperpendicular pe albia canalului, astfel incat sa nu fie afectate radacinile pomilon cu devierea localaa aleilor existente fara insa a schimba traseul ace&tora.Penfru realizarea noului pod au fost prevazute acejeasi .tucrari ca la podul 4, da!a boltita avand olatime del. 90m, iungimea totals de 6. 30m siogrosimef di »^$ 12cm;

Alimentare cu apa, canalizare, irigatiiAdministratia Lacun, Parcuri si Agrement Bueufestl eti. atoarete studii si proiecte;

Studii de reparatii Capitale- instafatie qanalizare Parc Carol I- DTAC, PT, DDE siExecutie, aprobat cu HCGI\) nr 126/05. dl. 20y7Reparatii capitals- instatatie de apa- (PaKG Caro! I- DTAC.PT. DDE si Executie,aprobat cu HCGMB nr 125/05.04.2017 . -,, ----. -^-.-,Objective de rnvestiti in derulare- sistem de 'irigatii - Parc Carol I- DTAC. PT. DDE siExecutie, aprobat cu HCGMB nr 124/05. 04. 2017

In Parcul carol s-a lucrat pentru ,, Statia de Epurare Glina- Construirea sistemutui de drenare lapartea dreapta a casetei si alte lucrari la sisfemul de canalizare de evacuare din Lacurile Titan,Tinerefului si Carol".

Situatia rezenta a afimentarii cu a a si canalizare recum si a instalatiilor de iri ati! este corn letnecores unzatoare' ru uriie sanitare au fast dezafectate elementele monumentaie sunt arazitatede conducte aeriene de in atii s.a-m.d. Lucrariledere arafii ca itale ntru canalizare alimentarecu a a si iri atii trebuie coordonate cu revederile rezentei documentatii atat la faza de ProjectTehnic cat si la faza de executie.

5. 1. C. Analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si natural!, inclusivde schimbari climatice ce pot afecta investitia;

Vulnerabilitati: Factor! de risc:

Obiectiv 1: revitatizarea si refacerea fondului dendrologic si a spatiilor verzi;Schimbarile climatice recente - valuri de caldura, inundatii, perioade de seceta si furtuni maifrecvente si mai intense - au un impact major asupra vegetatiei.In timpul lucrarilor de restaurare a parcurilor si gradinilor istorice utiiizarea speciilor de planteoriginate poate fi dificila din cauza agentilor patogeni aparu^i recent, din cauza schimbarilorconditiilor ecologice intervenite in mediul urban, neprielnice pentru numeroase plante ornamentaleutilizate in trecut, ori din cauza sortimentului pe plante disponibile in prezent. In acest caz sepermite utilizarea alter specii, cu caractersi habitus similar, dararfi importanfa revitalizarea fosteiorspecii si soiuri.Un ait factor de risc este repreze^.., fcd@jigentii patogeni ( daunatori, boli) care afecteaza plantele.

' ^&uc?& ^'- ' -~"~~" "'" ~77^/J^l:^<y

^ ?. AW..,. ;T^^

,

^-^-:»^^ - "^If^ AC?/!-:-CTRATIA ^; Id L'.CU^:, "AFCUra ?!j

I Conipanta Munfclpzb C.M.D.D.B. S.A.StradaArlstide Demetfiade nr. 2, sector 1, Bucureyti, cod po$lal 010147CUI:37763591: J40/9290/15. 06.2017; email .. ". . -"tU£<M. £, web. jn_-Ai2!a&^2j2^

Este de mentionat de asemenea si actiunea factorilor antropici -indeosebi modul in care serealizeaza asa -zisele ,, toaletari" ale arborilor, veritabiie acte de vandalism organizat.Obiectiv 2: Reabilitarea aleilor si imprejmuirilor;Starea fizica a aleilor realizate din piatra este afectata de cidurile inghet-dezghet ca si de actele devandalism prezente in parc. Pentru imprejmuiri metionam, in special, actele de vandalism, fieacestea acte de distrugere sau desene tip grafitti.Obiectiyjl^reabilitarea instalatiilor si a retelelor jc|e-tHfm»ttqt public si monumental; alteretele si Obiectiv 4 : restaurarea, reorganizarea 5r%3le<N»eaj<^bfl^ruiui urban, a locurilor dejoaca si a_terenului de sport : principalul factor ri&eil'cepoazmita e^ de vandalism.pb iectivS : reabilitarea si restaurarea constr^fctftlor care stornt fn,aAnmistrarea AdministratieiLacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti. .. . ' ;.Constructii, lac, insula si debarcader, poduri: pj indpaful f^tor'dg riss. ij reprezinta eventualete

neconformitati intre rezultatele expertize! tehnic^iGare a stat 'te'joaza 'pr^wtei documentafii. Esteposibil ca in .cursul executiei, la decopertare si dfezvellrea fundatiitor etc.sa se descopere elementenoi care nu au fast luate in considerare in experti^...^n»^. Ca sijn cazu} celorlalte objective, un altfactor major de risc il reprezinta vandalismul. /*1A-^

-- -V£C'T^ 'faptul ca lucrarile de reparafii capitate pentru canaTfzare, alimentare cu apa si irigatii care

nu fac obiectul prezentului proiect trebuie coordonate cu prevederile prezentei documentatii atat lafaza de Project Tehnic cat si la faza de executie, in caz contrar realizarea separate a acestorobjective va reprezenta un risc major at proiectelor.

Nu in ultimul rand, pentru toate obiectivele prezentate, principalul factor de risc il reprezintaproasta intretinere a fiecarui obiectiv in parts, fie acesta vegetatie, alee, constructive, mobilier urbansau instafatie. Este absolut necesara realizarea unui ghid de bune practici atat pentru personalul deintretinere cat si pentru amplasarea sau restaurarea oricarui object in parcul istoric si in vecinatateasa.

Lucrari de executie: Protecfia solului §i a apelor subteranein timpul executiei lucrarilor se vor lua urmatoarele masuri in vederea dFminuarii poluarii solului ?j aapelor subterane prin mal, noroi, pierderi de lubrifianti sau comfaustibili:

menfinerea camioanelor §i utilajelor de lucru curate in timp ce lucreaza;curafirea (spalarea) camioanelor inainte de ie?irea din zonele de incarcare/descarcare:repnmarea oricarei pierderi din camioane in timpul transportului, prin acoperire;curajirea amplasamentutui la sfar?rtul zilei de lucru;deplasarea §i ecologizarea soluritor afectate, utilizand materiale absorbante in eventualitatea

poluarii apelor subterane ?i a solului cu scurgeri de ulei,

5. 1.d. Informatii privind posibite interferente cu monumente istorice/de arhitectura sausituri arheologice pe amplasament sau Tn zona imediat Tnvecinata; existentaconditionarilor specifice Tn cazul existenfei unor zone protejate;

Obiectivul este amplasat in perimetrul Zonei Protejate nr 82 Parcuri Istorice -Parcul Carolsubzona VJc - zona delimitata de str. Dr. C-tin Istrati, str. G-ral Candiano Popescu, Calea SerbanVoda, str. Cutitul de Argint si contine Parcul Carol.- caracteristid: parc istoric semnificativ: martor al structurii si al imaginiF Bucurestiului.- evolutie: - realizarea parcului Carol la inceputul secolului al XX-lea- agresiuni: - lipsa de intretinere a spatiiior publice si a vegetatiei parcului- valoare:- parc de referinta al Bucurestiului- grad de protectie: - maxim - se protejeaza valorile arhitectural - urbanistice, istorice si de mediunatural in ansamblul lor trama stradala, fondul construit, caracterul si valoarea urbanistica; nu sintpermise decit inten/entii care conserva si potenteaza gruparea ca atare.- . interventii: - conservarea spatiilor. constructiilor si plantatiei valoroase existente - interzicereaoricarui alt tip de interventie

k^ -1-

^^..ST.y.^r, . '. \^u^'p^"'-'^ ^^'

Ccmpanla iVlufiiclpaliL .. '3

C. M. D. D.B. SA.S)rada_Aristic!eDemetriadenr. 2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37763591;J40/92SO/1S.06.2017; email ,r ; : web: ww_-

Parcul Caror esfe inscris in Lista Monumentefor Istorice 2015 Bucuresti la pozitia 1300 - B-ll-a-A -1^901 S^Parcul Carol, Piata Libertatii f.n, sector 4, Bucuresti, zona delimitata de Piata Libertatii, strG-ral Candiano Popescu, Calea Serban Voda, str. Cutitut de Argint. str. Dr. C-tin Istrati.

In incinta parcului sunt amplasate urmatoarele monumente istorice;

-Fantana Gh. Gr. Cantacuzino, pozitia 2348 B-lll-m-A-20004-Statuia Gigantul 1, pozitia 2349 B-lll-m-A-20005-Statuia Gigantu! 2, pozitia 2350 B-lll-m-A-20006-Statuia Dr. -l. lstrati, pozitia 2351 B-lll-m-A-20007-Mormantul Ostasului Necunoscut, pozitia 2454 B-IV-m-A-20105.

Monumentele de for public descrise mai sus nu fac obiectui acestei documentatii pentru (ucrari deinterventie.

Lucrarile care fac obiectul prezentei documentatii vor respecta toate conditionarile impuse destatutul de monument istoric de prezenta monumentelor de for public protejate cat si'de prevederifecuprinse in PUZ Zone Protejate nr 82 -Parcuri Istorice.

^"'^/f -^'^^188y^^v188^\ ^

/^'. """". .^-..... -1L "^,'1» /<.0^;\-CTRAT!A ~:'', :\

, |u L',CUF;, ?AF.C!R;;-. !-

^ SIAG^-. -.T^"-C(3r^--

jCcmpanlaiVlunicipaU C. M. D.D.B. S.A.

j ~ .. Strada AristJdeDemetriadenr. 2, sector 1, Bucure?ti,CUI:37763591; J40/9290/15. 06. 2017; email- '_ : ' ~r'-:-' -, 'web: ass. :..£S£..

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

5'1;®^c.a.ractertsticlle. teh"ice si Parametrii specifici investitiei rezultate in urmarealizarK lucrarilor de interventie.

BILANT TERITORIALSITUATIE PROPUSA

Spatii verzi

Alei si scan piatra cubica

Alei , debarcader si scantravertin

Ziduri si jardiniere travertin

Alei pietris stabilizat sicompletare cu dale piatraAtei noi -pe drumurile depamant existente

Pod mare

Poduri

Lacuri

Constructii existente siinscrise in Cartea Funciara

Constructii propuse duparemodelarea/ dezafectareaunora dintre cladirileexistente

Teren concesionat- pe careexista o constructie

Anexa mausoleu

Locuri de joaca si teren des ort

TOTAL

mp

205,744

40, 078

8, 625

2, 263

8,435

776

2, 274

271

21,427

39

559

410

821

1, 350

293, 072

Total spatiiverzi

mp

205,744

Observatii

70.20% .in crestere

Total alei siplatforme 60, 177 20. 53%

Total poduri ^ 0. 87%

Total lacuri21,427 7. 31%

sementine

sementine

sementine

Totalconstructii 1, 829 0.62%

Total locuri deoaca 1, 350

TOTAL293, 072

0. 46%

100%

se reducese

mentine

?i!.SI; -r^o.rt. c. sitliaJLa existental to^atul. spatiilor verzi crest® cu circa circa 1150 mp . Suprafataaleflor scade cu circa 600 mp, reprezentand aleile care dubleaza uele alei existente; serefa'c'sj'drum^Ne de pamant care marcheaza trasee functionale -care au exJstatVn'cadrulamenayanIis'torjce^lrl-1-^o?_-_sl c^re s:e. reaiizeaza cu Pietris stabilizat si completat cu dale din piatra^suprafata constructiilc""se reduce cu circa 430 metri patrati; suprafata locurilor-de~joaca scade cuafrca. 1.00 metri patrati; se ProPune relocarea unuia dintre locu'rile dejoacadin vecinatatea"statuii

Ln. tT!e^au f?.st identif!cate un numar cle 20 de corls^ctii provizorii - baraci, grupuri sanitareecotogice, chioscuri alimentare, casa de bilete. Pentru trei'din aceste objective exista'contr'acte deLn.^ .ifLeJ!'lr?^-<?!T"-ms!rati^ Lacuri- parcuri si Agrement Bucuresti si operatoriprivati. Pnn project se^:lpJJ-rlT-?z-^fe_ct-.a.rTaa.ce.stora sl realizarea. unui model-tip de chiosc pentru vanz'a'rea produselor'allmentare' c?re sa.Poata ti Prevazut in maximum 6 amplasamente marcate peteren. locatii'te'aTeseau fost selectate astfel incat sajiy^se suprapuna zonelor aferente monumentelor'si'sa'n'u'afecteze''

^bu-<^S[89 ^

^r..,.,^. j:i^ Ar;V;;;:STRATlA -p^i, ri L/.CLT.,', PARCU.Ii - ;1

^^. \^'<^^s .%

\<

\^0 y. AGF,E;/;£'f,Ty ^($^-

jCciTipanfa Mu. 'tt.,.. ; C. M. D. D.B. S.A.

] ->. . . Strad^AnsfideDemetnadenr.2, sector 1, Bucuresti, cod postal 010147CUI:37763S91: J40/92SD/15. 06.2017; email; i; fl... £-y-hm , .^; web: y_w_, - "fc, - >

?ersp^tiv^!e maJoraeale Parcului, asa cum este situatia existenta. Reaiizarea si echiparea acestor6 constructii nu face obiectul prezentului project; au fast prevazute doar desenele careindica'volumetria, dimensiunile, plastica arhitecturala si materialele utifiza(e precum si caracteristicNeechipamentelor pentru a se sfabili consumurite necesare.Pentrudadirdeunde exists contracte de asociere intre ADMINISTRATIA LACUR1, PARCURI SlAGREMENT BUCURESTI si operatori privati a fost propusa dezafectarea constructiilorlmprovizateexistente si realizarea unor constructii la standardele impuse de amplasamenf. Realizarea^dotareasi echiparea acestor constructii nu face obiectul prezentului project; au fost prevazute doar'desenele care indica volumetria, dimensiunile, plastrca arhitecturala sr matenalele utilizaYe precumsi caracteristicile echipamentelor pentru a se stabili consumurile necesare. Exista douaexceDtii"impuse de analiza situatiei istorice:

-K7 cladjrea debarcader, o constructie care se afia in stare proasta si pentru care amplasamentulexterm de vizibiJ impune realizarea unui spatiu adecvat arhitectural,',. .K4. c.^°?cul circuls"' ("cabina foisor") o constructie existenta cu vaJoare ambienfala, pentru carelucrarile de consolidare si finisare sunt incluse in project,

5.2.

M...''..a

Necesaryl d@ tfyiiia|j rezultate, inclusiv estimari privind depasirea consumurilor

initiate detifilieti $j motfu< de asigurare a consumurilor suplimentare

APA POTABtLA '' ...Qzi med apa rece=14. 76 m^ZiQzi med apa caldas 7, 38 mc/zi . -, i 'Qzi max apa rece3 l7, 7',mc^2:j . i

Qzi max apa calda:B8,85,mc/ziQh max apa rece= 86mc/gQh max apa calda= 0, ©3mc/zi i

Avand in vedere ca su rafetere eerTStruite e ansamblui arcufui se reduc si ca nu a ar noicorlsumatori fata de cei care au existat in trecut nu se revede de asirea consumurilor initiale deutilitati.

Trebuie insa sa subljniem faptul ca situatia prezenta a alimentarii cu apa si canalizare precum si ainstafatiilor de irigatii este complet necorespunzatoare; grupurile sanitare au fast dezafectate.elementele monumentate sunt parazitate de conducte aeriene de ingatii s. a. m. d.

Administratia Lacun, Parcuri si Agrement Bucuresti detine urmatoarele studii si proiecte:Studii de reparafii Capitale- instalatie canalizare Parc Carol ')- DTAC. PT. DDE siExecutie, aprobat cu HCGMB nr 126/05. 04.2017Reparatii capitate- instalatie de apa- Parc Carol I- DTAC, PT, DDE si Executie.aprobatcuHCGMBnr 125/05. 04, 2017 ' 1--- - ---.Objective de investiti in derulare. sistem de irigatii - Parc Carol I- DTAC. PT. DDE siExecutie, aprobat cu HCGMB nr 124/05. 04. 2017

In Parcul Carol s-a lucrat penfru ,, Statfa de Epurare Glina- Constmirea sistemului de drenare lapartea cfreapta a casetei st alte lucrari la sistemul de canalizare de evacuare din Lacurile Titan^Tineretului si Carol". ' --.. --.. - ..._..,

Lucrariledere aratiica itale entru canalizare alimentare cu a a si iri atii trebuie coordonate curevederile rezentei documentatii atat la faza de Project Tehnic cat si la faza de executie.

fNSTALATII GAZE NATURALE

Restaurant_(C 20)-debit instalat, conform project : 24, 2 mc/h(7, 5 mc/h pentru incaizire si preparareACM si 16, 7 mc/h pentru preparare hrana);A. L. P.A. B. -debit instalat, conform project :62,4 mc/h(60 mc/h-incalzire sere si 2, 4 mc/h oentruincalzire birouri);Flacara veghe-2mc/h ^y^'k"'^\

w g i-ACU-, ;, ^>°, ?IAS'f;;.

|Cer>p3 nfaMuntopaI;t!i. -..wr«l~«<|,n

C. M. D. D.B. S.A.Strada Arisfde Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure$ti,CUI:377S3591, J40/8290«5.06.2017; email; . ..'. '.. ' . V b saSXl:...:^:S'et^

Obiectiv C 4- 10mc/h(3mc/h pentru incalzire si preparare ACM si 7mc/h pentru preparare hrana).

Avand in vedere ca suprafetele construite pe ansamblul parcului se reduc si ca nu apar noi consumatorifata de cei care au existat in trecut nu se prevede depasirea consumurilor initialedeutiiitati.

INSTALATII ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA

Obiectiv 3 :reabilitarea instalatiilor si a retelelorde ilLiminat public si monumental ; alte retele;lluminat-17, 4kW ' -.. --. -... -.-, -. -^. >.,

Obiectiv 5 ; reabilitarea si restaurarea constructuloc eare sunt in administrarea Administratiei Lacuri.Parcuri si Agrement Bucuresti. :>-^' \i F^->.. -" -....... -.. -..-. --..,Constructii" ^^'^t~^-^-.- puterea electrica instalata Pf = 247 kW > . ' ^' ?. 0fc .; .. . s- putere electrica absorbita Pa = J[53, ^\8' . Nty~;'";.. \ ^'- curentuf de calcul 1c = 261 A,- coeficientul de simultaneitate Kcs = p,62. A IX:- tensiunea de utilizare Un : 400/230 V^ §0 Hz;

. /. -fe - "//Energia electrica estimata pentru consun-iv^Ptoa^ penfru fiec^re ciadire din Obiectivul 5:-Grupsanitar tip mare =18,35 MWh ''<'.-;'^.,. ^<' . ''- Grupuri sanitare tip mic = 3 x 8, 1 MWh = 24, 3:MWh)-->-'- Restaurant-Cafenea Debarcader =4. 5 MWh- Cafenea Chiosc Circular "cabina foisor" = 2, 55 MWh- Restaurant Braserie = 1 1 MWh anual- Anexa Restaurant Pod =5,5 MWh- Cladire depozitare ADM1NISTRATIA LACURI, PARCURI Sl AGREMENT BUCURESTI = 1, 8MWh-Chioscuri=8x2MWh=16MWh ----. -.. ,,.

Consumuf anuat de energia electrica estimat este de 160 MWh

»" .

?

^"^// ^>^

w,191 Iy'f^ /'ov-xTR^-n '- ^

11^^"-'-. j/^?'Ae!-£-'^,^

(^^^"

Companla Municipals C. M. D. D.8. SA,StradaAristide DEmetn'ade nr, 2, sedor 1, Bucure?ti. cod po^OI 010147CU1:377B3591;J40/9290/15.08.2017; email; ... ' '.-. : web: BK,(_ wj

5.3. Durata de realizare si etapele principale corelate cu datele prevazute Tn graficulorientatw de realizare a investitiei, detaliat pc etape principale

Durata de executie este de 42 de luni calendaristice, dintre care 6 luni pentru activitatea deproiectare.Graficul Gantt pentru scenariul 1 de consolidare:

DEVIZGENERALLUCIUStl DE REASIUTARE PEISAGISTICAAPWCULU! ISTORIC

SCENARIUL 1

CRT. DENUMIREACTMTATE

1,5 Amenajsrea terenutui

, g Aiirnlnl peniu pracsia mediului ai KSIKVBStananukii Iq atsrwi initista

333.5as37

3.84.14291

S.2S3S4

8.2

Chetuiefi psntou rtiocBreitfprolectfa ulirrtfllilar

Expeniza lehnicaPnKadam

Qlflanfaan proceilunlor da aUlWllaConadlanla

Aslstanlatahmca

Conslnicll st liulglBUIMania) ulllaje, echrpamantfl taiinoiogice aj lunctiondBO.fganlzgrg de gsnttar

caaud cmdtuhl

I - . :; . a^rmaeuta

Ualoan inveatltle n

faraTVA

760. 00000

9. 677. 793703.91953506

258. 500 M

wu.wss20. U7. 0080. 42017

3022C4. 9320 106 566 B4

40.426 00503 674 88

nr

lemastra

s

6

2

1

6

5

1

h

AN 1-lunaMS

asKsiu

tB<4»85www».*Wl

AN 1-lwna 1.6

IE.B99W

1 nz-wez

AN t-hina6.12

liB.awss

18K. W8185». 7ETSS11»W, 76?i»

«a»r«»3.3at»t8<

a. ABK

asw.ssStWtSi

a3a<sfia^

WS-\wa1-8

is aai a>

1,S12,SSB®

US.-Stff

W3. 1WW

8.12ffflCBBW

i.au.aasa

»W4a3.35't.0a< W 3 381 IS* »

SS3tfiS?t1 R^! (US At

AN*. luna1 AN4. luna

6 8.12' ia,tts<i

rn.swffil'-sisiwts

s

SS. 1S14S asw33sies»a<, :i. w»£8<»»

.83<®il(Si

>t3yE«Ai »TOA«aii

acsav

TTALS RM.mVE .. ! 15<5iS2. D72 77)3Ct;. 8Z5Graficul Gantt entru scenariul 2 de consotidare:

DEVIZ GENERALLUCRARI DE REABItlTARe PEISAGISTICAAP/WCULUI ISTORIC

SCENARIUL 1oare nr

mvestltle Id semestr N 1-luna 6 AN 1-luna 1- AN 2-luna fiti 3-hina 1 m 3-luna AN 4-luna 1 Aht 4^una 612

OENUMIREACTMTATE

1. 2 Amenajau Imnutui 760. 000. 00 5Amen^sri psntru pnotastia jnediului s< adLicereatuBnulul la alarea inillaja 2fl. 478. 311, 70 6

1. 4 CheltuieG perrtiu Felocaraa/pnrtectja utiltetilar 3919, 535. 06 233 Expartiza tehnica ZSg. SOO. OC 13. S Proieclare 721,995.90 123 OigKilzmaprocetlurtofdaachziliB 24. 068.53 137 Consutanla 50,420.17 t38 Asistentalahnica 380.9S7.S5 64. 1 Conalructii si mstalatii 31883848. 60 84. 2 Montqj utiiaje, echipamantB tehnofQflice si fijnctionaie 40426. DQ 151 Organizamds santier 797606. 87 65 2 Comlttoar, coia. laxa, raslul crediMu 280. 353. 37 253 CneltuuU diwraa si nsprauule 5, 814, 511.52 754 Cnallulel palm [rtbimare sl publldtate 73 SOO. OO 36.2 Probe tahnolo^ce 3i tests 2.021.30 1

TOTAL GENERA INVESTITIE 65,447, 594. 97 f

e

1®.BiXIOO5

152 OCB 0012

isz. asoot

6

lasaaitS

iszaBoaa

:;,4i3,C518S S.W.OSI'St a.4-!a.BS1. 85', 34-i3(iS< » 3,413(»1M 34-i3(SlSS

asttoiagTZta^so

»6i»asn, ^a?-7

BO 1B6 33 W, 1»» »,mMS S» 841« 5, 310, W1 " .&31Q, M'143 S.STO.WIO

»<?-BBtSwswwsa». si»oo

» (86 33

MC.S»1 43 5.SW.M1«.«,<». a)

iH.sB4.i8 isi.sMW w«s«, i32,;B44a ia»4<s'iaa9SB4a<«1,«868

», e*f»

24. soa. ia

2,£Biaa

SK.IS1I673

SB.6USI Wa.WS WM* WSWM oa.swa

24 .SOB SO

2051553. 786 11E592C622 1ia?9a36S2 :SW7V. e!f SS^I-asa SSS-SKfSf

1^/

^?'. -... ;1- ^'\^ ^:"-:~^^P, <'"1i^L/^-. r. -CL.:.. ;';^ y^---^, ':j

ItempantaMunfcwli C. M.D.D.B. S.A.Slrada Arisdde Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure^li, cod postal 010147

I CUi:37763591;J40(9280n5.06.2017; email; .if.- , web'fww -->. T

5.4. Costurile estimative ale investitiei:

Costul estimativ al investitiei entru scenariul 1 :

DEVIZ GENERAL

LUCRARI DE REABILITARE PEISAGISTICA A PARCULUI ISTORICPARC CAROL I

NR.

CRT1

SCENARIUL 1

DENUMIREA CAPITOLELOR 31SUBCAPITOLELOR DE CHELTUIEL1

2

TOTAL GENERAL:din care: C+NI

VALOARE

lei3

40,022,312.4234,907,269.71

TVA

lei4

7,575, 561.426,632,381. 24

VALOARE CU

lei5

47, 597, 873.8441,539, 650.95

Costul estimativ al investitiei entru scenariul 2:

NR.

CRT1

DEVIZ GENERAL

LUCRARI DE REABtLITARE PEISAGIST1CA A PARCULUI ISTORICPARC CAROL I

SCENARIUL2

DENUMIREA CAPITOLELOR SlSUBCAPITOLELOR DE CHELTUIELI

TOTAL GENERALdin care: C+NI

VALOARE(fara TVA)

lei3

VALOARECUWAlei5

65,447, 594. 97 12, 384, 711.81 77, 832, 306.7857,700,206.85 10,963,039.30 68,663,246.16

WA

lei4

5.4. ii. Costurile estimative de operare pe durata normata de viata/amortizare ainvestitiei.

Costurite estimative de operare pe durata normata de viat5 a acestui proiect de investitii suntdetafiate m cad ru I capitolului 5. 6 Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor deinterventie. Tn cele ce urmeaza are loc o prezentare sihtetica a acestora. Vatoarea anuala a lor estede 500. 926 Lei pentru fiecare an de operare.

5.5. Sustenabilitatea realizarii investitiei:

5.5.a. Impactul social si cultural;

In urma realizarii investitiei se vor asigura urmafoarele beneficii:Economii substantiate aduse bugetului local prin imbunatatirea infrastructurii parcului si prinreabititarea sa;Cresterea performantelor cladirilor existente si reducerea consumurilor pentru intretinere;Cresterea gradului de confort generate de imbunatatirea conditiilor de activitate pentru totiutilizatorii parcului;Stimularea petrecerii timpului si desfasurarii unor activitati in aer liber prin imbunatatirea siimbogatirea calitatii de agrement a parcului;Crearea de noi tocuri de munca temporare;

r>

Ccmpanla Mun'.;

|r

C.M.D.D.B. S.A.St/adaAristide Demetriade nr. 2, sactorl, Bucuresti,CU137783591; J40/9290/15.06.2017: email;; ', ;. , ',, "" --'', web: »w»»"9'SL,

Beneficii economice aduse lucratorilor ce vor participa la lucrarile de reabilitare si restaurarepnn remunerarea pe care o vor primi in schimbut muncii prestate;Ameliorarea aspectului urbanistic a orasului prin utdizarea unor materiale de calitatesuperioara, ce vor determina o crestere a calitatii fucrarii in ansambtul ei si o rezistenta maimare in timp (implicit costuri reduse de intretinere si reparatii).

5.5.b. Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei: in faza derealizare, Tn faza de operare; ' '~"T'

Numar de focuride munca create in faza de executie - 150 persoane.Numar^de locuri de munca create in faza de operare - Se mentine acelasi numar de anaajati dinprezent.

5;5.c. Impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatji si asiturilor protejate, dupa caz. " '."--------"

Impactul asupra factorilorde mediu, inclusiv impactul asupra biodiversftatii:Protecf'a calitatii aerului §i a climeiIn^timpul executiei lucrarilor se vor lua urmatoarele masuri pentru protectia calitatii aerului si a

pe.timpul lucrarilor de executie se vor lua masuri pentru prevenirea degajarii prafutui, dupa caz, prirstropire cu apa a prafului rezultat. ' ' --<, -. -- ^. -.-., -^» -^,

Managementul de§eurilorDe$euriJe din lucrarile de constructie vor fi stocate numai in locurile special destinateacestea.

Aceste^e$euri se vor colecta ?i transporta in locuri speciale, stabrlite de comun acord cu

Se va asigura depozitarea de§euritor fara periditarea sanatatii umane ?i fara ufilizarea unor isau metode care pot dauna mediului §i in particular fara:

risc pentru apa, sol, plante sau animatesau sa cauzeze probleme prin zgomot sau mirosurisau efecte adverse regiunilor invednate sau iocurilor de interes public.

Protecfia solului $i a apelor subteranefn_timpulexecutie' lucrarit01'se w[ lua urmatoarefe masuri in vederea diminuarii poluarii solului ?i a

subterane prin mal, noroi, pierderi de Jubrifianti sau combustibfli:mentjnerea camioanelor ?i utilajelor de lucru curate in limp ce lucreaza;curatirea (spafarea) camioanelor inainte de ie§irea din zonele de incarcare/descarcare:repnmarea oricarei pierderi din camioane in timpul transportului, prin acoperire;curafirea amplasamentului la sfar?itul zilei de lucru;deplasarea ?i ecologizarea solurilor afectafe, utilizand materiale absorbante in eventualitateapoluarii apelor subterane $i a solului cu scurgeri de ulei,

Protectia resurselor naturale $i conservarea biodiversitatiiRea.lizarea !ucrarilor nu necesita masuri speciale pentru protectia resurselor naturale 51 consen/area

EN.

Protectia impotriva radiatiilorRealizarea lucrarilorde amenajare nu necesita masuri speciale pentru protectia impotriva radiatiilor.

Impactul asuprasiturilor protejate: Lucrarile de reabilitare peisagistica vor avea un impact Dozitivasupra ansamblului zone) proteiate.

^1li^

rs

ri< ^1>

jtempanlaMunUflalS C. M. D.D.B. S.A.

StradaArisUde Demelriade nr. 2, sector 1, Bucure$ti, cod postal 010147CUI:377e3591;J40/9290/15. 06. 2017; email. . '. . web: www.

5.6. Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie:

5. 6. a. Prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referiiprezentarea scenariului de referinta;

Cadrul de analiza

Analiza cost-beneficiu are ca scop determinarea rentabilitatii financiare si economice a unui projectde investitii, precum si sustenabilitatea sa. Investitiile pot fi productive'si non-productive. In viatareala se poate mtampla ca un proiect sa fie profitabil din punct de vedere financiar, dar nu sieconomic In acest context proiectul nu serveste societatii si nu ar trebui sa fie finantat. Pe de altaparte, sunt proiecte care nu sunt profitabile din punct de vedere ftnanciar, dar profitabile din punctde vedere economic, ceea ce mseamna ca proiectul genereaza beneficif incrementale la niveluisocietatji. Acest tip de proiecte ar trebui sa se bucure de o iarga sustinere si sa beneficieze definantare nerambursabila.

In cadrul proiectelor finantate prin fonduri publice, analiza cost beneficiu capatS o importantadeosebita cleoarece arata daca un proiect merita si are nevoie de finantare si'Tn ce proportie artrebui sa fie acordata finantarea. In cazul acestui project, fiind vorba de un parc gestionat deautoritati publice, proiectul nu este enerator de venitu i, ceea ce Tnseamna ca opeFatiunile salenu pot fi susfinute decat din fonduri publice.

pentru acest project, analiza cost beneficiu trebuie sa demonstreze ca acesta nu poate fi sustinutde resursele financiare existente si ca este nevoie de finantare publica. Ca atare rafa interna derandament financiar raportata fa costurile investitiei (RIRF/C) este mai m.ica decat rata deactualizare, iar valoarea financiara neta actualizata raportata la costurile proiectului (VFNA/C) estenegativa.

In acelasi timp, trebuie avut ?n vedere ca proiectul trebuie sa arate durabilitate/sustenabilitatefinanciara, adica fluxul net de numerarsa fie pozitiv pentru fiecare an de prognoza.

Sursele folosite pentru analiza cost beneficiu sunt:. Guide to cost-benefit analysis for investment projects, realizat de catre Comisia Europeana.

Orizontul de tim

Pentru acest project orizontul de timp avut ?n vedere este de 25 ani, conform recomandarilor derealizare a analizei cost beneficiu. Implementarea investitiei (fara proiectare si consultanta) este de36 luni, deci o implementare ?n cadruf a 3 ani de implementare.

Scenariul de referinta

Acesta a fast prezentat m cadrul celorlaite subcapifole de descn'ere a solufiei alese.

5. 6.b. Analiza cererii de bunuri si servicii care justifica necesitatea ?i dimensionareainvestitiei, inclusiv prognoze pe termen mediu i lung;

Parcul Carol are o notorietate deosebita atat Tn Bucuresti, cat si la nivel national. Ca atare cerereade servicii de agrement este eel putin cea a populatiei Mun. Bucuresti, respectiv aprox. 1 , 9 milioanepersoane.

fr^-u!fc';--^\y' ^. '^ ^

^^> n^y' . )? 'v:ll ^i^

^.

195 ^r'. ". l'u^-^,-^- ^

'/^ AC?"^;3TRATIA ^i^us.wTiy^ ?>AGF,^^^I

ICcmpanlaMunfcipiia C.M.D.D.B. S.A.Strada Aristide Demetriade nr2, sector 1, Bucuresti. cod postal 010147CUI:377S3591; J4002SOrt5.06.2017, email: ... .. ; web: sag.^.;^ m,

5. 6.c. Analiza financiara; sustenabilitatea financiara;

SCENARIUL 1

A?a sum a fast men{ionat mai sus, principalul scop al analizei financiare este acela de a construiproiectii financiare pentru a determina indicatori de performanta. Trei indicatori sunt cruciali dinacest pynct de vedere: RIRF/C si VNAF/C pe de o parte, si fluxul de numerar net cumuiat pc de altaparte.

Mefodologia folosita in analiza financiara, precum si in cea economica, este cea a fluxurilor denumerar actuafizate. Aceasta presupune urmatoarele ipoteze generate:

numai intrarile si iesirile de numerar sunt tuate in calcul (amortizarea, rezervele si altiindicatori non-banesti sunt exclusi din analiza);rata de actualizare pentru analiza financiara este de 4%;pentru o mai buna intelegere a analizei, aceasta este realizata in preturi constante.

Analiza financiara cuprinde urmatoarele sub-capitole:a, costuri totale de investitie si surse de finantare:b. incasari si piati din exploatare;c. randamentul financiar asupra investitiei: RIRF/C si VNAF/C;d. durabilitatea sau sustenabilitatea financiara;

a. CosturiJe Totale de Investitie si Sursele de FinantareCosturile totale de investitie fara TVA sunt de 40.022.312,42 Lei conform Devizufui

General.

b. Incasari si Plati din Exploataretncasari din Ex loafare

Asa cum s-a mentionat acest project consta dintr-o investitie publica si nu este generatorde venituri Ca atare, veniturile din exploatare sunt constituite din resurse de la bugetul public.Veniturile din exploatare sunt prezentate in tabelele centralizatoare ale analizel financiarereferitoare la sustenabiiitatea proiectufui. Acestea sunt in suma de 500.926 lei/an.

Cheltuieli din Ex loatare

Acestea au fost delimitate pe urmatoarea structura: cheltuieli cu utilitafile (apa si canal, gazsi electricitate), precum si alte cheltuieli (materiale ?i cu servjcide). Cheltuielile anuale de expfoataremai jos.

CHELTUIELI CU UTILITA ILE

1. CHELTUIELI CU UTILITATILEa. Cheltuieli cu apaCosum mediu zilnic apa potabiiaPerioada alimentare

Cost unitar

Total cost a a

b. Cheltuieli cu canalizarea

Consum mediu zilnic

Cost un'itar

Total costcanalizare

c. Cheltuieli energie termi<

/^"../? .^^"i^"^v^

22, 14 mc/zi365 ziie/an

3, 61 lei/mc29. 173 lei/an

22, 14 mc/zi

2, 07 iei/mc

16.728 lei/an

196/^

I Campania IMuncpaia C.M.D.D.B. S.A.StradaAristicle Demetriade nr. 2, sector 1, Bueure?ti. cod postal 010147CUI:37763591; J400290/15. 08. 2017: email . ' ; web: .wwjs

Consum incalzireConsum preparare hrana, alteleConsum total energie (C1+C2+C3)Jarif unitar energieTotal cost ener ie

d. Cheltuieli energie electricaConsum total annualTarif unitar energieTotal cost ener ieTOTAL COSTURI UTtLITATIa+b+c+d

877,33270, 79

1. 148128, 00

146. 959

160400, 0064. 000

MWhMWhMWhlei/mwh

lei/an

Kwh/an

lei/mwhfei/an

256. 860 LEI/AN

I oteze de lucru:

. Apa si canal: s-a pomit de la un consum mediu zilnic de 22, 14 me si a fost aplicat tarifulmTd.iu. J:)ra?i^t. p?ntru zona Bucurestiului pentru asemenea consumuri (3, 61'lei/mc apapotabila si 2, 07 lei/mc pentru canalizare).

* Enel"gie te!'mica: consumljl diferaln functie de necesitati, respectiv pentru fncalzire, pentrupreparare hrana sau alte furlctiuni (cum ar fi flacara veghe). A fost utilizat un tarif mediu de128 lei/Mwh.

. Energie electrica: Consumul difera Tn functie de perioada de perioada din zi. In cadrul uneizile normale de activitate, consumul difera. fiind mult mai ridicat m cadrul unei perioademedii de 9 ore/zi si mai redus m restu! de 15 ore/zi. Cafculele iau Tn considerare unconsumtotal de 160 MWh/an si un tarif mediu de 400 lei/MWh.

ALTE CHELTUIELI

Acestea se delimiteaza m cheltuieli materiale si cheltuiefi cu sen/iciile prestate de catre terti.

2. ALTE CHELTUIELIIntretinere si reparatii (1% x cap. 4. 1) 201. 066 lei/anAsigurariAltete, administrative

TOTAL ALTE CHELTUIELI

25. 000 lei/an18. 000 lei/an

244.066 LEI/AN

I oteze de lucru:

o Intretinere si reparatii: costul anual este de 1 % din valoarea cap. 4. 1 LucrSri si instalatii;o Asigurarile: au fost estimate 25.000 lei anual;o Alte costuri administrative: s-a pornit de la o medie de 1. 500 lei/luna.

Totalizand costurile cu utililatile, matenalete si sen/iciile tertj se ajunge la o valoare anuala acosturilor de exploatare de 500.926 Lei.

TOTAL COSTURI EXPLOATARE 500.926 LEI/AN

c. Randamentul Financiar al InvestitieiAcesta este evidentiat prin indicatorii:

Rata Interns de Randament Financiar a Investitiei (RIRF/C);Valoarea Actualizata Neta Financiara a Investitiei C^ANF/C).

^^Lu'6^>.^

t^w" '<;;'A

^^^f\

.S!^:^ ^

jCaiipanla Miiii!.;, aij C.M. D.D.B. S.A.Strada Arlstlde Demetriade nr. 2, sector 1, Bucuresli,

'"*"" ' CUI:37783591;J40/S290/15.06, Z017; email; . :'"'/Z~''''~T~: ~," web: .

Pentru aceasta investitie RIRF/C trebuie sa fie mai mica decat rata de actualizare (4%) si VANFtrebuie sa fie negativa. Rezultatele sunt prezentate in tabelul urmator. Vaioarea reziduala a'tostcalculate astfel:

Scenariul1Valoare investitieDurata normataAmortizareDurata VR

Valoare Reziduala

20. 106.56940

502. 66415

7. 539. 963

leiani

ani

lei

Factor de actuallaare; 4%Vafoarea

twestiaei (1):

TABS- CALOIL INDICATOB

40. 022. 312

An

A

1lmpf

3fmpl1

2

3

4

s

6

7

8

s

10

1112

131415w

171819202122

2324

25

Rata de actualizam (Rfc)

s

0.601 5W.9260, &W. SX6

O. SS5 508. 928a, aw.9260,5ia S(M.90,484 sn.a0.47S 500. 926

0, S00.9»

0.43 SCfl. 9260.4 %0.9Z60,406 soo-sas0, 580, 8260,3? 8, (MiO. S89

Valoarea actuallzafa a v»fllturilor nato (VAVN)

Valoaro actualfaata nrta (VAN)Raportul CostlBenefieUs Suma costurilordinexplo^are / auma veniturilor dfn exploatareRata totema da renteblUtato (Wl^

Total plati

D

16.977.A?811. S12.4S1

11.532.443S00926

600. 926

500.326soe. ftze

sco.

588.

S00.328

SOO. SS

soo. saS88.92588.5M^i26

500. 926

580,926sao. ast

W10.SS80. 926KW.S26

SS0.9

sao. azs810.926

2.828.367

-3S.084.488

0,62

-6, 19%

Fluxal denumeiar

E

-16.977.3.11.612^91-11.632. 443'

Vfltijturf aetuaMsMlanete

F

-18.977^7

^11.512.481-11.S32.443

0

0

fl0

0

fl

0

0

tf0

0

0

7.539.

valoare admwiMla

vatoare adraislUfa

vatoan admteliilla

Z828.36

NhfelurfadmlsiUte

s

£0

51

s*%

Flux de numenir total eumulat 7.539.S63 vatoare admidbllai0, pentruflecaiean de previzlune,

(teral-ZS

Analiza demonstreaza in^^far^a tuturor indicatorilor in limitele stabilite. Astfel:VANF/ J^gey3@^>89 Lgt^O)

^ ... l'^.

198 f/i.^ss'}^u-ff^""pevllw^^"

'v>\

.>T'A ;'i\iCliN ^ ;'.yn :/:

iCcmpiinfaMunk.itBli C.M.D.D.B. S.A.StradaAnstjde Demetriade nr. 2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI;377G35S1, J4n/S290/15.06.2017: email'- ' ' . ;web;B2ta.

RIR=-6,19%(<4%)Rata Cost/Beneficii = 0,62 (<1)Fluxul de numerar cumulat > 0 in fiecare an de analizaFluxul de numerar total cumulat = 7.539.963 Lei > 0.

d. Durabilitatea sau Sustenabilitatea FinanciaraAnaliza sustenabilitatii financiare a proiectului este prezentata in tabelele urmatoare. S-a luat incalcul o penoada de 36 iuni de implementare a proiecfului si o perioada de exploatare sau dereferinta de 25 ani. Se observa ca in cei 25 ani, fluxut de numerar net este pozitiv pentru fiecare an.Fluxul net cumulat la sfarsitul perioadei este de 7.539.963 Lei. Rezulta cfe ase'menea ca fluxulcumulat net este pozitiv pentru fiecare an de exploatare.

AnIBAnlbi|< *n21m|il Anaihpl Anl *n2 jte3 An4 «n5 An8 An7 taa An3

1S.977379 ll. niAgi 11. 532. 443

0 SW.92E 5B0. 9Z6 5B1. S26 5M. 926 StB. SIB 5(10. 926 5C3. 9i6 SOO.SSS 5S0. 926 !!!l). 3;6

iswsiam iiau.ssi 11^3240 sma vw.vis saavx

Sustenabilltae

1 TauEresyr5&fifl3n;tare

^ ^ yenitu.i'T&tpJ^^sTare

3 \^lo3F^?a2iduala

4 TBtd Intrari

^ Ttiiitl coi-turl deexciostaire

S'Totaicostuiidnimstitil 1».<)T7379 11.512,491 11,532.44371J6talieart WSrtSt^J.U'l.lAa^llSilMy

Tloirffluxiaaimar b?hriltu(

j-riosfei

FluxfenumerartiKalg cumulat g, g !

w» sw. aa Bii san. ta s». su s«i. «s

Sdftsis sa.ar

a»»»'

Sustenatnitate AnU AaK «Bli ABU AnB telt AB» A»» taB f»m Mn MQ AtB tet4 Anis

i. Tut^fffsyrsefinantiare

2Vm>lu,. «p;Mfa(l. Sudg.ti ;,B,a i.M.^ 51Ug2i 5011926 ..ags '3C?,'li ;m9;^ SlUSiE 5iB, 926 Sl», il26 500.926 5(U9» seo<C6 SQ.Slt,I 5 Valoareareaduala _ 1_ l.j

4 Jstdlitrart sna swat sGBKd w'as1 500 snatt ss. wss mw an sea me ansf SUKCAS'

sTotalcBUrideeiploatare '.wit sow KB.iZE sa]. 91S soaaa a<i.326 SOO.S26 soo-MS soo. 926 sms ssisa StOiiS 'uas SKUZ SU9X; ts Total costuridei. RwcstJtif

?r»I*itS»l 5EB». SffXi SB) WlSt s» saam SBBi a»a» sain sca.^a .aa 500.: lotalituouaoiffhsfuilnil

apttfartl a s a s sa sFlux <Ieniun<rar total

i a eimuh < » a s » a c

W. S»Sa

7W

WStl

SCENARIUL 2

Acesta prezinta doua caracteristici importanfe:1. Cheftuielile cu investitia difera, Scenanuf 2 avand costuh considerabif mai mari decat

Scenariul1;

2. Venifurile din exploatare sunt aceteasi ca in Scenariul 1, iar cheltuielite din exploatare suntsimiJare ayand Tn vedere ca obiectivul creat ar servi exact aceleasi nevoi. Singura cheltuiatacare difera sunt cheltujelile cu Tntretinerea, care reprezinta 1% din capitolul 4. 1 cu o valoaremai mare decat Tn Scenariul 1.

a. Costuriie Totale de Investitie si Sursele de FinantareCosturile totals de investitie cu TVA sunt de 65. 447. 594, 97 Lei conform estimarilor pentru

acest scenariu.

^iu!^^ ^^^ ''V

V:

if! ^ ^.;y ^-^\

/^" -1- _. -,^(& ......--'ftflA

'j-5 <>0*^^;;;:. ^,,., ..

yj ^^'-\

ICcmpanfaMiinfc^paliI "-"Q\- - .

C. M. D. D. B. S, A.Strada Anstide Demelriade nr. 2, sector 1. Bucure$ti, cod po?ta! 010147CUI:37763591:J40/9290/15. 06. 2017; email; . . web:.«:,»»_

b. Incasari si Plati din Exploatare

Incasari din Ex foatareSe mentin la nivelul cheltuielilor, respectiv 618.498 lei/an.

Cheltuieli din Ex loatare

Se menfin la acelasi nivel ca in Scenariul 1, cu exceptia cheltuielilor cu fntretinerea. Acesteasunt calculate ca 1% din capitolul 4. 1, a carui vaioare Tn cadrul acestui scenariul este de31.863.848,60 Lei. RezultS astfel ca mtretinerea va avea un cost de 318.638 lei/an, generand untotal at costurilor de operare si mentenanta de 618.498 Lei/an.

c. Randamentul Financiar al InvestitieiAcesta este evidentiat prin indicatorii:

Rata Intema de Randament Financiar a Investitiei (RIRF/C);Valoarea Actualizata Neta Financiara a Investitiei (VANF/C).

Se respecta conditiile impuse, respectiv RIRF/C trebuie sa fie mai mica decat rata deactualizare (4%), VANF trebuie sa fie negativa, iar fluxul de numerar sa fie pozitiv pentru fiecare ande referinta. Vafoarea reziduala a fost calculata Tn urmatorul tabel.

Scenariul 2

Valoare investitieDurata normataAmortizare

Durata VRValoarea Reziduala

31

11

. 863.84940

796.59615

.948. 943

leiani

ani

lei

^ULU/^\

^"o^""'

200^^""^^

» :^-. ^-1- ^^', 3 /'£>*/;;',':3TOAT!./. '-^

';^ f-g LAGURI, PAF-;^;. . ';

^'-. \?> 5!AGR^.'^"T

iCcmpsniaMunUpalS C. M. D.D.B. S.A.s.tradaA."sti_de Dsmet"ade nr.2, sector 1, Bucure^i,CUI:37783591; J40/9290/15. 06. 2017: email;"""" ""'"""'""^..ssx^^St^...

TABB. GALCUL INCTCATORI

Factor de achializape; 4%

An Rafa de actuallzare (Rk)

A

llmpl

2teipl

3impl1

2

3

4

5

8

7

8

9

101112

1314

15-(6

17

18

2021

2223

2425

B

B, S620,30.8890,886o,m0,796

0.78a, 73i

0,7030,6?S<),6S6

9,80,6010,S77<h6SS0, -

O.S130,

0,470.40,43

0,0,40S

0,3908,37S

Valoa«a

investltteiff):

Totel incawri

c

25.70.19. 798.813.ai^.75t

61&498

618.438618.4Msia.-K6W.4Ssia.4918. 48

618^(98618.4S

&t8.4

618,498tf18. 498618.

818.4

618.4JS818.433618. 499

618.48618.48618.49618^98

S18. 4S8818.

618^(98

1SS.S67.44iS

Vatoarea actualfccaia a vsniturltor ncte (VAVN)Valoare actuaffaata neta (VAN)Raporttl CostfSBnsficifs Suma cTOturttor dinexf^oatare / suina wiilturitordjn sxplgatereRata Intoma d» rentab!litat6 (RIR)

65.447. 595

Total plati

D

ZS.768. SS6

19.7S8.19.878.7S-f

618. 4S8

6-SS.Wt6W.4S8618.498618.48618.6W.<S8618.488

618.488618. 49618. 498

618.4618.498618.4%6

6f8.

$18.488

618.498

618.498618.46-<8.-a618.^8

618.618. 4S8618.498

4^82. 249

-S6.771.423

a,se

.9,32%

11.948.90

Fluxtilde Veniiulactoalizatenumewrr nete

E

^5. 7^. 966

--f8.7SB.877-ra.BT&jw

s

0

c

0

ft

0

d

0

s

a

0

0.tl^fS. 943

vatoare admisibila

valeare admlslbila

vaioaw admlsdrifa

vaioare admisibila

F

.25.7S9.968-19.7S8.877.w.m.rsi

0

s

0

6

(j

g

0

Q

a

0

Q

0

4^82.

^0

S1

£4%

60, pentn(fiaca»an (to ptevtzlune,

<te la 1-26

Rezultatele generate de modelul de catcul sunt:VANF/C = -56. 771. 423 Lei (<0)RIR = -6,32% (<4%)Rata CosVBenefidi = 0, 56 (<1)Fluxul de numerar cumulat > 0 in fiecare an de anafizaFluxul de numerar total cumulat = 11.948.943 Lei> 0.

d. DurabMitatea sau Sustenabilitatea FinanciaraAnaliza sustenabilitati[fjnanciare genereaza aceleasi valori ca in cadrul Scenariului 1 S-a luat in

^o penoada de 36 luni de implementare a proiectului. Se observa ca"incei"25 an['fluxuTdenumeraL^et-este__pozltiv,. pentm fiecare an- FIU)<UJ net cumutat la sfarsitul'penoadei este'de

Lei. Rezulta de asemenea ca fluxul cumulat net este pozitiv pentrufiecare'an de

^OLU^;'

1^1'^ ^

.

-.. '. ".^.^J^L' . "^

^. ^..... ^_. _..t"^ AD?.';';:3TRATIA 'yI u; LACUnI, PARCURI g^ ?'AGREMEOT J"

s

^r-^G^-^

Compania Munlilpdir'?-'_ MI" ^«r ^

C.M.D.D.B. S.A.Strada^nstide Demetriade nr.2, sector 1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:377B3591; J4Q/9290/15.0S,2017. email;. *' ^ .~'':fft.'-iTt'J_; web: www.-

SunenaliilitatE

1 Tafai rsursefina^c^rg

2 Venituri w loatare

3 Vatoaraareilduala

4 Tetdhb-a-i

S Total costurl de »« l(a!a[e

6 Total C2&tu?S de investiOi

TIWdteiiriTatat'fts mmiww IsdanM

8 (lenitidci

nuxdenumerartotai

a cumutet

Anllmgl AaZknpf Anttnpl Ant An2 l An3 An4 AnS AnS An7 »n8 Afl9 AntD25.769.966 l9.79S.877 19.878.751

61S. 49S eis. ssa sia.ws eiMsa 6ia..wa eu. oa 61E. 4S8 siust ew. w 6is.4ii0

ssaesMe is.issam JSWS.TSI saw saaaa im SWAK sws « 'M u6:8.498 618.438 31!i.4<ia 613.4M SU.WS SlS.-^a SlMia

K.7S9. SS6 19. 798. 877 l9. S7S. 7Si

23.7iS.9S8 IS.79U7T 19SW.7W. SU.W 61»4M SS.fsa SKfSS 6M.4 BS.ffla

8M.4 «

61S.W5 6IE.438

5Uit(iuUIItate

1 Total rasursefinjRciare

I 2 y^turtWt iostare3 Vstoare3 rezsdusia

I 4Ti!<aiiianri5 Totg! eostun de e:x iflatsri?

STflESlcasturideinvestitii

7ritta(tesm

*nM <nU AftS *nW Alls Anlt tol? A|)U Alia iteM

iTI>tiiifln»inn(tarlad«rsiW

Ftedtnuinerartctii

Situmulai

<n22 AiB Anlt Jta.25

51S49- E18.4S8 StMSs UB.OS Siil®.. 61MS" yt«; 612458 fU.43 6ia^ 61S.49S SIMM Sli..438 618.498 618.418'11. S4S. M3

mw aa«5 <ao u»» ia sewSUOE 8am 6U.4M 618.4% tI2<M (U*M tMffi m«SS Ba.4a»' «»61S.498 «)6,4»? E!a438 SU..!S8 618.491 6tS;49i

. tiKifl <M!, ftSW »tU-8

»1

01 t) 00

tilS.Oi SB 431 E13.<»I 618. 4 SI801 (B<M 6;St.n 61S.08 618. 481

S.S.d. Analiza economica; analiza cost-eficacitate;

Se aplica exceptia invocata prin continutul cadru si ca atare nu se realizeaza analiza economica, cianaliza cost-eficacitate.

in aceasta metoda, beneficiul reprezinta, de fapt, avantajul obtinut pe seama furnizarii serviciilorsociafe ce fac obiectul proiectului, penfru care s-au elaborat variantele de project. In cadrul metodeise apeleaza la raportul cost/beneficiu al deciziilor publice, m cadrul unui program actualizat.

Condifia de a nu se respinge un project esfe: cost / beneficiu = minim sau, invers, beneficiu / cost =maxim.

Metoda presupune elaborarea unui indicator de eficacitate, aceasta analiza aplicandu-se in absentsunei evaluari monetare a avantajelor.

Se utilizeaza in mod inevitabil doua unitati de masura diferite:1) costurile - sunt exprimate Tn u. m. (respectiv Lei);2) eficienta - poate fi masurata prin suprafata de parc reabilitata si modernizata.

Analiza cost - eficacitate este prezentata in urmatorul tabel.

Costuri si eficienta

Cosfuri, Lei

Suprafata (mp)

Rata Cost/Eficienta(lei/mp)

Varianta

Scenariut1

40.022.312

293.072

137

Scenariul 2

65.447.595

293.072

223

l^^i^\ . ^s

/y» ...^

"u^^_..... -!^. -, ^\

fl'3 AD?/;-»:=TRATIA ^|:u LACUM^PA!^:;^! j(

^^^

jiCsmo3nigM""lc!p5 li C. M. D. D.B. S.A.

Strada An'stfde Demetriade nr.2, sector 1,CUI;377B35S1, J40/9290/15. 06. 2017; email;-^' " ' ^'-'. ' : 7web; _32>;;- ^fc

Din dateje de mai sus rezulta faptul ca Scenariul 1 are o rata cost-eficienta mai ridicatacomparativ cu Scenariul 2, motiv pentru care din punct de vedere economic se impunealeaereaScenariului 1.

5. 6.e. Anatiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

^£lc!to_r'lld? risc <?ar? ar putea afecta inv®st'tia propusa sunt: costul investitiei, beneficiile economice,co!tu''f!e d® expfoatare', rata cresterHdemografice, modificarile tarifelor si'a taxelor de-a lunguluneiperioade d®timp'costul de'a lungul timPului Pentru anumite bunuri si sen/icii criticeYcostui'energieielectrice etc.).

Proiectul de investitii are o "lume" proprie reprezentata de elementele concrete care concura lareal'za. Lea_IL"' adica ParticiPanti (consuttanti, ingineri, constructori, tehnologj, finantatori, beneficiariai rezultatelor, etc. ) ?i cadrul economic, juridic, politic, social de dezvoltare.

In medul economic §i de afaceri actual, orice decizie de investJtii este puternic marcata demodi!!cai"ile "T'prevrabile. ~ uneori. m sens. P02[tiv, dar de cele mai multe on m-sens'negativ^ atefactorilor de mediu. Aceste evolutii imprevizibile au stat Tn atentia speciali§tilor m domeniu mai muitsub aspectul impactului lor negativ asupra rentabilitatii proiectului ?i au primit denumirea'de'riscaiproiectului.

In penoada de execufie a proiectulw, factorii de risc sunt determinati de caracteristicile tehnicea!eJ!roiectL!'u!iexperienta ?Lmodul de lucru al echiPei d® executie, parametrii-exogeni"(Tn~pnncipaimacro-economici) ce pot sa afecteze sumele necesare finan}arii Tn aceasta'etapa. PrindEnscun ce apar sunt:

. riscul de depa$ire a costurilor ce apare m situatia Tn care nu s-au specificat m contractul deexecufie sau in bugetul investitiei actualizari ale costurilor sau cheltuieli neprevazute.

-*:"sc"!_de. mtarziere (dePa?ire a duratei stabilite) poate conduce, pe de o parte la cre^tereanevoii de finanfare, inclusiv a dobanzilor aferente, iar pe de afta parte la rntarzierea intrlrii'Tnexploatare cu efecte negative asupra respectarii clauzelorfata de fumtzori §i de clientL

:l=-r!s^"Ld^_mterfata este. 9enerat de interconditionarea dintre difefi{( executanti pe careparticipa la realizarea proiectului §i deriva din coordonarea executantilor sau din'incoerenta Tntreclauzele diferitefor contracte de executie.

* riscu^de subcontractanfi este asumat de titularul de contract c^nd trateazS lucrari insubantrepriza.

^ riscul de indexare a costurilor proiectuiui apare Tn situafia Tn care nu se prevad Tn contractclauze ferme privind finalizarea proiectufui la costurile prevazute la momenturs emnarji'acestuia.'beneficiarul fiind nevoitsa suporte mocfificarile de pret. ' -. -.. - -...., -... -^^^.^

Intre metodefe ce pot f! utilizate pentru prevenirea sau diminuarea efectefor unor astfef denscuri, se enumera:

.

<-transferulriscufui'catre ° t®11a parte ce Poate Pl'elua gestiunea acestuia precum companiileasi9u'"an ?i firmele specializate Tn realizarea unor parti din proiect (outsourcing);

e-:d"TI'?uarea riscu!ui Prln programarea corespunzatoare a activitatilor, instruirea personaluluisau Prinreducerea efectelor in cazul aparitiei acestuia formarea de rezen/e de costuri saude'timp;'

. setectarea ?ti[ntrfica a subcontractorilor (folosind informatii din derularea unor contracteanterioare) ?i negocierea atenta a contractelor.

?-5.a?^L!?-est^ls^bp.unct u fost identificate, anal'zate si propuse masuri de tratare a principalelorriscuri pentru fazele de selectare- implementare si exploatare-monitorizare. Pentru fiecare'-dintre!?ff!T:, Li!fu^_a^fost®st"Tlate . pro^litatile (Pe oscal§ de la 1 la 5, m care-1 "reprezintS" o?^FxaS?t,^^aIte. '!1!caJ, iaf' 5 Probabijitat6 maxima de producere a evenimentului/si fmpactul"(pe off??Jf. lall?_5'_u?deJ.. re{:)rez>rl. ta imPact mtr"iT> pentru obiectivele proiectului $iaiefirmei, iar 5reprezinta un impact maxim), evidentiandu-se riscurile inerente dupa cum sunt prezentate m tabelul

/ . '. c. .. "u. i^. ^-.

^^ /-^" . ' ""^

1^^'rf?-.

<7-e.

j Ccmpanla Munkipald C.M.D.D.B. S.A.j "... . "<"" Slrada Aristide Demetriadenr. 2, sector 1, Bucufe?li, cod postal 010147S' . -1 CUI:377B3591, J4Q(9290<15. 06. 2017, email;-?:-A. '.T'_''dfc ';'£:, web:-isa tSJS

Nr.Crt

unnator, unde semnificatia culorilor este urmatoarea: risc redus (zona verde), risc moderat (zonagalbena) sau risc critic (zona ro^ie).

Dupa cum se poate observa Tn tabelul de mai jos, dupa aplicarea masurilor de tratare, marimeariscurilor interente se diminueaza, Tncadrandu-se Tn zonele cu risc moderat si redus (galben siverde .

Inaintede

Denu^ire D^riererisc M^rMe aPlicaremasurilo

Dupaaplicareamasuriior

Inainte deaplicareamasurilor

Dupaaplicareamasurilor

Inainte deaplicareamasuriJor

Dupaaplicareamasurilor

SubDimensiona-rea

1. 1 costurilor

Modificari inprocedurileAutoritatii deManagement/ teaislatie

1. 3.Riscurivaluta re

Daca au fastsubdimensionate costurile,atunci

proiectul vaintampinadificultati infaza deimplementaresi exuloatare.Daca aparmodificari inprocedurileAutoritatiiContractantesauinlegislatie,atunci existariscul caproiectul sainregistrezecosturisuplimentaresi/sau sadepaseascagraficul deexecutie, sauchiar sa numai poata fisustinut dinpunct devederefinanciar.Daca semodifica cursulvalutar iarcontractele deachizitii suntincheiate invaluta, atuncicrestevaloareacheftuieliforneeligibile,ceea ce poategeneradificultati inimplementarea

roiectului.

Bugetul vafifundamentat pe bazaoferteior sipe bazau noranalizecomplexede iata.

Daca vorexistamodificaricaresaafectezedurataproiectuluisevaapela lasolicitareaprin actaditionaldeprelungire

; agraficuluideexeculie airoiectului.

Contractele deachizitii vor

fi incheiatein lei.

^w^

|^5s^^ftOM^~ftoMP^

mfclpalj11, .1,

C. NI.D.D.B. S.A.StradaAristide Demetriade nr, 2, sector 1, Bucuresti.CUI:37763591;J40/92SO/15. 08.2017; email; ' . ' '- ~". web:»»w

1.4

1. 5.

Riscul decomunicareineficientacuAuforitateaContractanta, ofertantuicSstigator,ete

Majorareapreturilor labunurile ceurmeaza a fiachizitionate

Intarzieridatorate

1. 6. fumizorilor

I Riscuriprivindneacordareafondurilordinperspectivaneaprobariiachizitiilorefectuate1.7

1. 8.

Intarzieri inderulareaprocedurilorde achizitii(nu segasescfurnizori, nuvorsapartidpe, nuau bunuriconformspecificatiilor

Daca nu existao comunicareeficienta cuAutoritatea deManagement,ofertantulcastigator etc,atunciproiectul poateinregistraintafzieri inderulareaactivitatilor,costurisuplimentare,sau chiaresuarea

roiectului.

Daca semodificapreturile laechipamente,atunci existsriscul de a numai puteaimplementaroiectul.

Daca vorexista iniarzieridatoratefumizorilorexista riscul caproiectul sa nuse realizeze inperioada detim stabilita.

Daca achizitiileefectuate nuvor fj aprobateexists riscul dea reluaprocedura sauchiar de a firezillatcontractul definantare.

Existentauneipermanente

comunicaricuAutoritateadeManagement, ofertantietc. siindudereain atributiilemembrilorechipei deproiect dinparteafirmei aacesteisarcini.Vorfiincheiatecontractecu preturifixe. Vorfisolicitateoferte depret de lamai multifumizori.Stabilireadepenalitati incontractelerealizatecufurnizorii incazulintarzierilor

Pentruderulareaprocedurilor deachizitii vafi asigurataasistentadin parteafimnei deconsultanta

contractata

Daca existsintSrzieri indemlareaprocedurilor deachizitiigraficul dedesfasurare alproiectului sepoatemodifica.

Stabilireacaracteristid lortehnice seva face inbaza unurstudiu depiata, iar infaza deachizitii vorfi trimiseinvitatii deoferta catremai multi

4 12

1 8

2 12

^wtu%^os /y' -"._.A^ ^TF^A,,^ff. frsss^'jlW^^fasr//l

v^-^//' ^

jCompanii! Municipal^ C.M.D.D.B, S.A.s.tr?. ?aAf'. stLd.e DB"'etriade-nr-2. sector ''. Bucure^ti, cod postal 010147CUI:377935S1; J4IV9290/15. 06.2017: emails -'" "- 1"':"" ';"web:*wa^:i^^^

furnizori.

J

2. 1.

Intarzieri inrecuperareabanilor de laAutoritateadeManagement

Daca vorexists intarzieriin recuperareabanilor de laAutoritatea deManagement,atunci vorexista inQrzieriin derulareaactivitatii si vafi afectat fluxulde numerar.

Fortamajora:

! cutremur,inundatie,

2. 2. e idemii etc

Modificari2. 3. e isfative

Daca intervin

] situatiidefortamajors, atunciactivitatea esteerturbata

Daca aparmodificarilegisiative,atunci potapareamodificari inderularea

I activitatiifirmei, putandconditionachiar existentaacesteia.

Graficul deexecutie vaincludeperioadamaxima. IncazuldeintSizierivafisolteitat actaditionalpentruprelungireatermenuluideexecutie.

Se poatefncheia oasigurarepentruprotectia incazulunorastfel deriscurf

Consultareauneifirmespecializate pentruidentificarea solutiilornecesare.

10

^c^aa:,orpr^, K"'rea p°lua"' sl lmp"dt a .mPac'ului ne3allv -"P- "'^"1"., »- Legea protectiei mediufui nr. 137/1995 modifjcata si completata cu 0. U. nr. 91/2002:- Legea^nr. 265 din 29/2006 de modificare si aprobare a'O'U.G" T995/21 005"Dri^'d

protectia mediufuiH.G. nr. 349/2005 depozitarea deseurilor:

' H, G_--nr U70/2004 aprobarea Strategiei nationale de gestionare a deseurilor si aPlanufui national de gestionare a deseurilor;

LnamtedeaJncepe-orice lucrare. 'contrac{antul va asigura un singur acces provizoriu necesarpre.cum= sl-organ'zareadesantier. ~ amP'asatm zona actualei platforme de desuri, ~indusiv"o'Ti'ced!r"/at"-provizor". care pot fiuneori necesal-e- Contractantulva'infretrn eaceste7mmuril ?nut?-lo sl'a^^respSoare-per!tru., desfasurarea. circulatiei v®hicutelor in conditii desiguranta'sj'fraficre fe^pana. cand aceste vehicuje. nu vof ma' ti necesare pentru scopul contractului"''"' "' '*" '" " °'"' '°JCI'SSrte, de, ai, incepe OTCe. lucrarecontractantuf va ce. °inregistrare~a~starii suprafetelor oricarortereT'publlcesauparticuIare necesare Pentru accesul pe santier-'Conti:ac{anturvTface'ca'tocatearelte, suprafete-, sa.. fi_e. acfecvate accesului si va intretine toate aceste"suip'i:afete"in'tr-'o'st^corespunzatoare de curatenie si reparatii, pe durata executarii lucrarilor. "La termjnarea"yiilizarii"de

^WL^ll 0^91^ (,^. DE^lu S'

^^/^' ^.fc?'tn-/:-^FV-TSA, ?^^,S^RCURllli^l-^A-3K£^:T^

SQ^^ 0-^^

ICcmpanlaMunlcipaii'if ... ',gi- ^ . -..

C. M.D.D.B. S.A.

^t^^ S^^^SUCUre?ii'cod';T'010^, ^

dcan^Xa2.a°SSSe' el <a readuce suprafe'ele la ° stare cel ^n e»ala c" -

ec°^^u"n2, ome2muec£ rul lntr-° stare mrata' ord°"ata s] nlca-'- intrea^ P-' -^£StaSU\ns^lST ^^^^^ fo!os!tede-e! nu^t murdarite ca urmare a acestei

SiaS^^^ji^'^^?^^ ^=m^% '^ ^?m~urtersi7=ea tr°*uaretor se ra

Protecfia calitatii aerului. Nu se produce poluare a aeruluiFLrotectiaJmJ)o?. "vazg.oTtulu Vbratiilor. Vorfi'utilizate utilaje performante, care nu i^PS^^^Ve?M^E;o! Prod"^^"^'^^Sr?£^ S^^y^^^^^wa"uc'waza"~n"e7^'w;ra t"^e"^^e^^£Protecfia impotriva radiatiilor. Nu este cazul.pnroS£^LTLls ?so.'"luLNlTLP01^ pentru so! si subsoi La efectuarea sapaturitor sev^?^^^e^^m±, ^16?8[^e^'=il;^'^^^^^,,.tpat^Je. vainse numaidTa. completa. '^^?eloLS LCan-alJablurilorsi a celorlalte materiate'^esare, "astfe'l^u'^natur^"sa'^maaS^'^"Sn^^rJSSS^' de-um_plutura trebuie sa fie curatat de Pietre'sibro curi'(granule'de-2b"mmace1!S SL^^^e. susce?tib!J!-!a^eterioreze'iucrariie'as:u^ 'Ss^SS1 Sn°S^^^^^°STM^S^Z^ZKa^^e^'s^cnslSosltemio/ierestre. ?lacvati^ La e)<ecutarea santurilor si lucrarilor de teren se vaa^^. ^e^e9et^aca. ret bwe^^^^^^^'^^^^;^S^^M^^^^^^a^uK^ris^Go.spod.a"re.ade!eurilor- De9e"r'te produse in timpul executiei se gestioneaza de^'ys^s^^e'sse ^^y^^a^^Gospodarirea substantelor toxice ?i periculoase. Nu este cazui.rl.Sd,e^;".sat^,ec^ '" um" pre2enti mvast<n'se m face '"-" -""."e .

,

^1/^cipiu%? ^

DIRRCTiA ^ \ ^.s

207

S OE^^DiU ^;

\So^. ^<

.^c'""^\^ -1- ^\IS^^^^['\gs^^'. 'l\^ yfSK-'- . - '\0

^^(^-

IfcmjHnta Municipals C.M.D.D.B. S.A.stradaAr;stLde Deme"ade-'1r2'_sect°r 1. B"cure?ti. cod postal 010147CUI:37783591; J40/9230/15, 06. 2017; emar); -'".' "' ''~'""' '' ', web; w .

6. Scenariul/Optiunea tehnico-economic(a) optim(a), recomandat(a)

f6i«COI"parat'a*scena. r!!!or/op<l<u"ilor Pr°PUS<e)' di" P""ct de vedere tehnic, economic,r, al sustenabilitatii si riscurilor ' . -----.-, -.-~,

Obiectivele prezentei documentati sunt urmatoarele :obiect'v 1 .' revitalizarea si refacerea fondului dendrologic si a spatiilor verziObiectiv 2 ; reabilitarea aleilor si imprejmuirilor; - - - - -.--. - -. ",Obiectiv 3: reabilifarea instalatiilor si a retetelor de duminat public si monumenta!:SbSiie ^Surarea' rcor9anizarea si inlocuirea mobilierului-urban~a~locur'tlor de joaca si a

^^5Ag^^ScSrS?urarea construct"lor care sunt in administrarea Administratie, Lacuri,Scenariul1

obiectiv. 1:. rey'tal'zarea si refac®fea fondului dendrologic si a spatiilor verzi;prevad cinci tipuri majore de interventii: - - -r--- ---,

- Masuri de protectie in situ pentru arbori cu valoare deosebita.- Interventii de intretinere generala at arborilor.

^Inten/entii si tratamente majore, pentru arborii uscati sau partial distrusi de bofi, vandalism, furtuni- Taieri definitive in cazul arborilor care trebuie indepartati- Reamenajare gazon ' "'- Pfantari de vegetatie specifica pentru lacuri si malul insulelor.- Completarea plantatiilor de aliniament istorice

Obfectiv 2: Reabilitarea aleilor si imprejmuirilor;Se prevad urmatoarele interventii:

Restaurarea lntre9" SUPrafete din Piatra -travertin- inclusiv a podului si axului central.punctuafe asupra pavimentuJur din piatra cubica.

Re-facerea_aaleilorsl Platforr"elor din asfalt sau betonate in conformitate cu studiileLstorice SLPropunerile Peisa9ere - strat de uzura din piatra cubica si"piens'stabi[lzat"cu

de piatra intercalate.

Decopertarea, scartlor din Piatra bruta cu recuperarea dalelor de piatra bruta.De^acerea structurii existente in zonele puternic afectate'si in'zonere 'pre^azute pentru

se-restaureaza imPreJmuirile considerate in prezenta documentatie ca valoroase si seimpremuirile de incinta care separa parcul de alte proprietati private'cinform

prezentate.

Obiectiv 3: Reabilitarea instalatiilor si a retefelor de ilumfnat public si monumental

se;p<ropun. 'wra-rLdedevleri si a"menta-ricu-enerSie electrica Pentru consumatorii prevazuti in cadrul^biectivuluj 5 - constructiile notate C1, C4, c6, C8, C11. c12, cT37K1", K2"K3~K4', K5^6.'

! SZe ,dlzafectalLea. cutillof-de. d'stributie si reiocarea acestora in cadrui'co'nstructiilor propuse.prevede inlocuirea stalpilor de iluminat pe aleile laterale si secundare""" ". "'""""""' ^uw-

ll umin.atul.. arh!tectural este prcpus Per1trutoate monumentelede-fo7public existente in parc ca si

pe^u, J'num.ite-=e!ementevegetate . rePre2=s"tate de arbori, insule, debarcader"prec'um'Ta;Sea'centrala, podul si scarile monumentale.

lnstatatii!e de curenti slabi cuprind sister"s's de supraveghere video si sistemul de numararep©rso3n©.

^Lpr.orpllne,.de. a!emenea.. ingroparea traseelor aParente de gaze naturals si alimentare cu apa,mascarea cutiilor de distributie electrica. ' " ".---....-"--u" °^-Traseelesubteranesev___ ^aliza earn laamentul aleiior ietonale fara a afecta ve etatia.

^lc:p^. \ ^R -----

.f208 ^zS.^. r.. (-^Fy^^, "^!hSSUJ'^,ti'ih l-''""^-,.. -:'"::i'T n

/^t^^-^'^ 6EA&;1) , '.

^AN^>'^

CcinpaniaMunfcpaia. ! re . ; T'

C.M.D.D.B. S.A.stradaA.reMe Demewade-m"z'-sect°r 1. Bul=ure5t', cod postal 010147CUI:37783591; MWWQI^.aS:^^ma»~S:S^'^^^ ^

?tbeSu4:d:ss^rea' reorganizarea st inlocuirea mobilie^"' "^". a locurilor dejoaca si

^tpaopuandenS?u31a ?.Tllo;^. mob!'ieLurban.care. aPartin-ansambf"'^ <^^1 - band de

s?^^s^^s^^ss^pes^s^asri ^:"inB5T8'e=Tnr:ads^

S^excep?--elemerltelor de mobilter urban evidentiate ca valoaroase si care aDartin amenaiari,'^^^T^f^*'S^^^^^y^-anSua^ locuri de joaca si chioscur!) si se inlocuiesc''^~eIemente7on"fomrEt^uilu^Se propun si urmatoarele operatiuni:

' ?uebzlS?vecrhseoscur"or si punctelor de vanzare fixe sau mob"e parazitare- a ^aten-alelor" S;bnerS,rena parcululd e impremu!r"e_paraz. ltare si inestetlce in total dezacord cu sfatutul de

SKnt3'parcului'de grupurile sanitare ecolo9ice"^tomatere 'sre chipaumTn;e^1 ^' n^Sano^eK.S^ca?toge care imprejmulau M°numne'ul ost-""

- Locurile de joaca si de sport se vor reface conform propunerii.

^'p^s'^'n^sr0 -."OT care sunt ." admini3'rarea A-"-"^...e,

^bpn^ou£rconsolidarea urmatoarelor co"strucfii: C5: Post de transformare si K4 Chiosc circular -

Swsa- Arhiva CMUOB

S, C§r3lS?O.^S^I SJS^^1±^ .sl _deza^rea constructiilor^^cl'c^cl1 :CJ2LQ13ca^dezafedaeaactuale'cons^iideba^^^^^^^^

^s^s^j^^°^aas=£^^^s^^^.prJruJac.sL'^le. (.,c14LC15:c16'c17). se ProPune inlocu'rea dalelorecoiogice cu etajera acvatica^^^^^, ^EEE^^^;^^^^^^^a!izal,tcu. un. 9eotext" cucuiburi pentru radacjnile planteior"lna~cesta"et5'era7e TOraPla^S? !^reL^a^s^a^a^pia;^ ^ Sl^titravertine, zona din femn^nd^ avata cu lemn de pin finlandez'fratat~hid'ro'fug'v

,

^Nic^ . " -.-..^^ ^ v-^ - . ?^^Nlit &^"^ ^\t^^^xi'

\ 209

^s^~

ICcrapanlaMantopalS C.M.D.D.B. S.A.

'. ~ ". .. StradaAns_tideDemetfiadenr.2, s<ctor1, Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37763591;J40/9290/15.06.2017; email; ; " ' '". ~, web: iww,. . rfcj>"-m

?f-fr. u.',1^c^n^olid?re.apodur'lor. 1'2 si 3 (po-dul lng G- Constantinescu, Podul Principal si podulcare insula) si dezafectarea si refacerea conform modelului existent a'podurilor 4"si~5'^'zonaizvoare).

Scenariul 2

Obiectiv 1: revitalizarea si refacerea fondului dendrologic si a spatiilor verzi;In plus fata de scenariul 1, se prevad si urmatoarele operat7uni:-Replantarea arborilor tineri sanatosi care nu se ineadreaza in compozitia parcului.-Replantare arbusti:-Amenajari florale perene si anuale:-Plantare arbori noi

Obiectiv 2: Reabilitarea ateilor si imprejmuirilor;In plus fata de scenariul 1, se prevede desfacerea integrala a fundatilor aleilor existente si serefacerea acestora.

De asemenea se realizeaza imprejmuirea conform proiectului de arhitectura si la limita incintei catredomeniul public.Obiectiy 3: Reabilitarea instalatiilor si a retelelor de iluminat public si monumental^^us fata descer1ariul 1. se prevede suplimentarea zonelor de iluminat architecturaTpentru unelemasive vegetale ca si in zona de acces dinspre Plata Libertatii.

Obiectiv 4 : restaurarea, reorganizarea si inlocuirea mobilierului urban, a locurilor de ioaca sia terenului de sport;

In plus fata de scenariul 1, se prevede realizarea constructiilor aferente celor 6 chioscuri comerciale.Dotarea acestora nu este inclusa in prezentul project.

pb iectivS : reabilitarea si restaurarea constructidor care sunt in administrarea AdministratieiLacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti.

In plus fata de scenariul 1 se prevede consolidarea chioscutui K4 in varianta maximala si realizareaconstructiei C4 in variants maximala prevzuta de expertiza,

Nota: AdministratiaLacuri, Parcun siAgrement Bucuresti define urmatoar^le studii si proiecte:Studii de reparatii Capita/e- instalatie canalizare Parc Carol I- DTAC, PT, DDE siExecutie, aprobat cu HCGMB nr 126/05. 04. 2017Reparatii capitate- instalatie de apa- Parc Carol I- DTAC, PT, DDE si Execufie.aprobatcuHCGMBnr 125/05. 04. 2017 ' ' -- ~ --""'''Objective de investiti in derulare- sistem de irigatii - Parc Carol I- DTAC. PT. DDE siExecutie, aprobat cu HCGMB nr 124/05. 04. 2017

In Parcul Carol s-a lucrat pentru ,, Statia de Epurare Glina- Construirea sistemului de drenare lapartea dreapta a casetei si alte lucrari la sistemul de canalizare de evacuare din i.acurife'Titan.Tineretului si Carol". --. --... --... - .. ^..,

Astfel lucrarile de alimentare cu apa, canalizare sl irigatii nu sunt tratate in prezentul project.

Comparatia swnariilor/optiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic

Celedoua scenarii prezinta caracteristici similare din punct de vedere tehnic pentru obiectivele 3,4si 5. In aceasta privinta diferenta majora o reprezinta desfacerea integrala afundatiiloralejlorexistente care este prevazuta in Scenariul 2. Realizarea acestor lucrari ar implica o calitate"?-u^r!?^a. Talei.l^fi_nsa,poa^. p^esupurle £'. i °influenta negativa asupra fondului dendrologic,radacinile unor arbori putand fi afectate de lucrarile de dezafectare. Astfel nu serecoman'da'aceastasolutie maximala.

h:..^^^^

'-^^\,,. ^^Iff . SS^ lii^. 'J^'^!^ ^!l^"cAP'3^"'"' ^jj^, 'o 'y ~'''/'

^ . ^/

l&miMfllaMunlcipaJS C. M. D. D. B. S.A.

5SS%^ur^. cod P^-^ ^^ .Comparatia scenariilor/optiunilor propus(e), dm punct de vedere economic si financiarCriteria de comparatie Scenariul 1 Scenariul 2Duratadeim iementareCosturi fara WA, leiVANF/C leiRIRF/C, %Rata cost/eficienta, lei/mSustenabilifate (flux netcumulat de numerar, lei

35ani40. 022. 312-36. 094. 489

-6 19%137

7. 539. 963

3, 5 ani65.447.595-56.771.423

-6, 32%223

11. 948. 943

^cmuffl a scena"ilor/OPtiunitor P--opus(e). dm punct de vedere al sustenabilitafi s,

Scenariile sunt similar din punctul de vedere at sustenabilitatii si n-scurilor.

6.2. Sefectarea si justificarea scenariului/optiunii optim(e), recomandat(e)Scenariul recomandat este Scenariul 1Avantajele scenariufui recomandat:

- ^a valori superioare ale indicatorilor financiari si a raportului cost eficacitate- Implfca riscuri reduse in ceea ce priveste fondul vegetal.

4?owc%^'^ A'/>^ ^\.'

^^N

211 ^. y '

^ -\\IS ';;.

^^.....

j&rapanlaMunklDali1'-. ;. !.. ; -

C. M.D.D.B. S.A.

^^^'^y^coa 01 a^. .

6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investi^iej:

^^^tajLT^att:\resr ctvv oarea totala a obiectivului de investitii,^P;S,£ 5;d:^ierSf"cuv: fwuTV];" drn"-°°^^'»"aN ;^;;

DEVIZ GENERAL

LUCRARI DE REABILITARE PEISAGISTICA A PARCULUI ISTORICPARC CAROL I

NR. DENUMIREA CAPITOLELORSl SUBCAPITOLELOR DE

CRT. CHELTU1ELI1 2

TOTAL GENERAL:din care: C+M

SCENARIUL 1VALOAREfara WA

lei3

40, 022, 312. 42

WA

lei4

7,575,561.4234,907,269.71 6,632,381.24

VALOARE CU TVA

fei5

47,597.873.8441,539,650.95

^c^S20 ^i±a!'.,^spectiL_indicatori . de Perfb""^ - elementeSS£;?S, fi^^^! ^atir^ ."teiobiecti^uiZ^stiii i ^"^3^oacrll ;itativi' '" conformitate cu standardele, normatrv eTe?^egre menT t7ri;e"feSm^^

INDICATOR!

Rezultat imediat direct

Valoare laTnceputulperioadei deimplementare %

Valoare la sfar$itulpenoadei deimplementare %

Sb£ctl<l:re?tal'zareasirefacereafondu'uiden^°'o 'c s. a s atiilorve^iTratamente si toaletari arboriPlantari de arbori si arbusti noiPiantari plante perene, banuale si anuale, vegetatifacvaticaPlantar! arduriviiObiectiv 2: Reabilitarea aleilor si im re'muirilor-Interventii punctuale asupra pavimentului din Discubica.

0

0

0

60

100100100

100

100

100

100

Refacerea a aleilor si platformelor din asfalt sau 0befonate in conformitate cu studiile istorice sipropunerile peisagere - strat de uzura din piatracubica si pieris sfabilizat cu dale de DJ£intercafate.

Decopertarea scarilor din piatra bruta cu 0recu erarea daletor de iatra bruta.Consojidarea zidurilor de s ri'in ti 1 si 5 0^b;ec£L3 ;.RMb!ntarea instalat'"or sia retel^ de iluminat ublic si monumental

istal ilorsiaco urilor de iluminat existent; 0 '" ~~"~""\'QQ"^. -....^^

^...^^1!^, Ar);.;;;. :STavpA ^jlm LACUR!, PARCURi S |jA<6 S!AGRE;a2NT -?/'/

^""^w/s^'!f^M^^A ^M^

15"aBE"E^,. </.'

^-<^-

jCcnipanBMuRlclpB li C.M.D.D.B. S.A.

^^^^^^. ^^^^:'>,.'"; web ww :;-r -ifa cmf

100

cu corP_unde ilumll1at stradal Pentru lampa cu vaporidemercul'Lsau sodiu si echipare cu proiectoare41-SOW tip LED - 290 obiecte. se deza'fecteaza'ISO'bucatr existente.

llur"inat arhitectural: montare corp de iluminat 0sfradal pt. iampa cu vapori de mercur sau sod'iuechi at cu roiector 1 0-41 ti LED - 45 obiecteIm Jementarea sistemului de numarare ersoane o^S,4^SM,, ^r3anizara' s"nl°culrea mo'"lie'u'u' "^"""' 1-^ «e

R®staurarea mobjlierului urban valoros -travertin- 18 0band, 4 stalpi de iluminat jardinierefe siscani monumentale.

Dezafectarea chioscurilor si punctelor de vanzare 0fixesau mob'le. Parazitare, a materiatelor'publi-citarediverse, grupurilor sanitare ecologice, automa t'eior"siechipamentelor de divertisment.475 banci, Echiparea cu mobilier urban conformpropunerii.

Refacerea cefor trei locuri de Joaca sraTmprejmuirii 0terenului de s ort

?SS!l«rcab"!tareasirestaurarea constructiilor care sunt in administrareaAdministratiei Lacuri Parcuri si A rement'Bucures'tL

100

100

Consolidare prin camasuire elemente structuraiecladlri C5 sj K4 chiosc cfrcular; refacere finisajeinterioare si exterioare

Dezafectare cladiri C1, C3, C6, C8, C10, C11, C12, C13si anexe in culeea odului 1Construire si dotare cfadiri C1, C6, C8. C11Constmire cladiri C4, C12, C13, CA, od 4 si od 5Re arare od 1 2 si 3; montare ara et od 3Refacere maluri sijardiniera acvatica la lacunsiinsule

0

0

0

100

100

100100100100

213

^i^^

^^-'/.<-

^{p//s

3- f^----.^

;!» '-v .."-

v '. .^<s^

j tempania Munfcipiia C.M.D.D.B. S.A.strada^ide D?m6t"ade-r'r-2--sed;°r ^ Suctn-e?ti. cod po^al010147CUI;377635B1;J4(i/9290?l5.03.2017;-emaii;^T"^'S"^:^'web;>fi./,

^. X. -.l^X.

f^i^Jclt o^fma"CLa"l^c!oec^ de ""pact, de rezultaVoperare, stabiliti mj:ie de specificul ?i tinta fiecarui obiectiv de investitii; ---.---' --."

Indicaton financiari

Principalii indicatori financiari sunt:

^ VANF/C = -36. 094. 489 Lei (<0);> RIR=-6, 19%(<5%);> RataCost/Beneficii=0, 62(<1);> Fluxul de numerar cumulat > 0 in fiecare an de analiza.> Fluxuf de numerar total cumulat = 7. 539. 963 Lei >Q.

Indicator! socioeconomjci si de impact

1 Cresterea atractivitgtii parcuiui Carol pentru petrecerea timpuiui rtber:

2. Gresterea calitatij vie{fi locuitoriior din zona de proximitate;

3. Cresterea num&'ufut de vizitatori Tn parcul Caroi,

4. Cresterea duratei de timp lifser petrecuta ?n parc si a frecventei vizitgrii acestuia;

LncrSS°^us,'S^e^"'°rt d '"alat°"tor parculul p"n amemNrea cu mob"mr

6. Cresterea coeziunii socfale pentru eomunitatiie din proximitate;

7. Cresterea numarului evenimentelor sodo-culturaie organizate m parcul Carol;

8. Cresterea cajjtatti spattului publiG si a imagtnij orasutui rn ansambiy.

6.3.d. Durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimafa m luni.

Durata estimata de executie a obiectivuluiluni pentru proiectare si avizare.!;)^a^st'^ata^executieaobiectivului de investitii este de 42 luni catendaristice, dintre cara 6

^t8u^

^w"^J^~

/^. '.--"-^^.^..^J^li^ '"3-/-:;:CTRApA -^;(u LACU;-. ;, PAi^CURi 5Yt !'o. ?!AGFiE?.iENT ^]]t ""-""."".^

^'

jCcmpanfgMunlclD. lj C. M.D. D. B. S.A.stfadaA"stlde Demet"ade-nr2.. sect°r1. Sucure?(i, cod posfal 010147CUI:37783591; J40/9290/15. 06. 2017; email; ' --~ "7:". ""vieb. ^^^

6"4-.preze"tarea modului.. m care se^asigura conformarea cu reglementarile specif^SniLpreco^zate. din^punctul d~e. ^dere . al~. asigura^'''tutu7o'rc e'rrnie tocr

aplicabite constructiei, conform gradului de" detaliere'ai'propune'rilor

Cerinta A - Rezistenta mecanica si stabilitate

Zona si amplasamentul:confom1NORMATIVULUI NP074/2014( privind Princfpiite, exigentele si metodele cercetarii

. a terenului de fundare erimetrul cercetat se incadreaza astfel7Factori de avut in vedere " -"-~ -"'"" punctaj

Conditii de terenconform ct.AI. 2. 1.Apa subteranaconform ct. A2. 2.2

Clasificare constructiei dupacategoria de importantaconform A. 1.2.3Vecinatatjconform oct A1.2.4Zonarea seismica

Riscul geotehnic

Terenuri medii

Fara epuizmente

NormalaFara riscuri

ag=0, 30g

3

1

3

1

2

Moderat 10puncteLucrareasemc.aclreaza definitlv in Categoria geotehnicS 2 cu Riscul geotehnic "MODERAT',clasade 'mportanta I1 - conf- normativ pentru proiectarea antiseismica'a'constructii'lor- P100-

p«roje?arca, ?iwrilicarea':e21stentei 5istabiNtatii .^ct"ralese face m baza reglementarilor tehniceTn vigoare functie de categoria de importanta acladirii stabrlit'a de'proiecTant.'

Cerinta «c B » Siguranta in exploatare^ca'lte;:. tre,pte!esi ba'us.tradelepentru constructii au fast dimensionate conform STAS 2965 - 79 siN;^at,w NP.063:02.pmindcriteri"e de Performanta specifice scariior si"rampelor'pertr7Q rcu'latia'pietonala-ir1 Gonstructii- Finisajele pardoselilor aftate la exterio'r'sunt existentesi'nu'se Tnteurv1^ssuprs j or.

?, lad^!e;«prec*um slspat!ul urban, aferent-ale"-centrale'vor fi adaPtate la exigentefe persoanelor cudizabilitati motorii, conform indicativ NP 051/2001./nste/a^eJJ?l'tareaferente^ 9aze-Tncabire centrala. distributie a apei calde, ventilare-condi£nare)L proiectarea se face astfel incat'safieevitate'nsc'unie'producerT^ore rec'tr'oc^a^explozii, arderi sau opariri ale utdizatorilor. --- ^. --.,, ^^, ^,»^, ^^»,,,

Cerinta « C » Securitatea (a incendiuLmob!lu!.. este-un.-parc .pub"c:. constructiiie^ din cadrul acestuia fiind nepermanente si de mid^^^^ws'u~R^a~s^^w^7as^^^^'^^

Cerinta « D »Igiena si sanatatea oamenilorPrin lucrarile de reabilitare a parcului conditiile de utilizare se vor imbunatati. -- -..

, ,^w^ _>-. . ".^^^ -^- '%^ /<S;, ';':;.:TRATiA %^11 a; LW.;: ', PARCURi ^ 'I\\^. yw,^:^r , :',/^v""""~"^'^

-^22-^

, Ccmpania Mur-fc, iH C.M. D.D.B. S.A. i

^s^^^-^^' -^ ",

asS-=5="^-=--~-ss.. -3KRee3cs?re^°te':"a mwttM :NU"se'TO;r"'<"rba .ec. na.alile. Te^ul <a « a.enaj^ cu spat,,

Cerrnta « E »

^lT^, termical sl eco"omica de energie

;S,:=^=:^~S""==---.=;=.;:Izolarea hidrofuga

SS?^^^^S^I"^S^^SEES5Cerinta « F » Protectia la zgomotNu se modifica amplasamentul constmctiei si nu se vor perturba vecinatatile.

Din punct de vedere at protectiei mediului

SS?""- ""...=-.=-. S5--SS *-=?.:i) Protectia calitatii a ei;

^T^Tl, r??uaJlpoiuate:Apele pluviale de pe acop^"" colecteaza printr-oS?e?, razhoenaabu"' l""fane si sar9wdu^care 8e ^"e^aT 'ue,TcaanS;

ii) Protectia aerului:Nu vorexista surse de pduare a aerului.

iii) Protectia im otriva radiatiilor:Nu va exists nicio sursa de radiatii.

iv) Protectia soluJui s» subsofului:

SsTce se va desfasura ln aceasta cladire'nu constituie 0 sursa de P°^re pentru sol

v) Protectia ecosistemefor terestre si acvatice:

s=?S£^^^=^^2^=, nu98te^^w^cy^.^

.^

216 /.,.

". -'^^

///_., ^_ "^^^Cy;:STRApA^(|g i-^Un;, PA"ajft! .-,',^ ^AGF.E'^r'/'^

.vy-

-d^

Ccmpanla w.;r; , 3)5 C. M. D. D.B. S.A.

sa^^^ucu- -p^ °-ur,> WBb: www^'^enn ^^. ^ ^

vi) ^ole ctiaase2ar^r_umanesiaattorobiectivedeinteres ublic:o^^'fs'e~aml;ss'aM:='^^^^^^^vii) Gos odarirea deseurilor:

D^^^e^^^^:^o^^^:"J^^^^«^^''^^^^M'^^^lT^. rMa'v1^'^^^^SS^^^SP^^^^^SsS£p^^'^^^^^zs^^^^^

viii)Gos odarireasubstantelortoxicesi ericuloase:Nu va exista nicio sursa de producere'a substantelor toxice.

^^^^^^'^, a^£a^^^wmK-^ste^ugetunocaf;l^d£ "exl^e pgra>r^tatrs^%?nSf.atofalde<X^^^^^nerambureabJle7afteI sulrs^regl;|r^nSSte sau co"tractate de stat, fondurTexfeme

Programul Operational Regional 2014-2020^au?u,5culL";,bunati"rea medlului^" S. c°"sen,are,, pro.ect,. " valor,^. duraUB

"pa"^acrrsuBi 5'1 - coreervar". -a, pro. o.a.a " ^.oltare, pa.rN.niulu,

S?£^w^^^^sss^^^^. awbu^legal constituite. "' "' '"'"' """ ""' 'uaolc'lc ue SIaI. Toridun externe nerambursabile, alte surse

'-!^:'..

s 1^0. 11'^S^ M^

. './

217

./y '-^v.o' ^_ ^;-\\^/C? ~1- _''i^

,5 An^"::3TRAT<A u>|'ICi^'IJ

^ ^

n, ^ -

a."-,a>!ia,Ylun. -i!3 C. M. D.D.B. S.A.

^^ SS^%^U^-^ '°'-L< web w^w_^"f^e^_

7. Urbanism, acorduri ?j avize conforme

^^^^^^^SKy^^^^^An.xa 2^pS%c°uSar'de <:atre °flc'"1 .fe <:adas'ru si p""'^ l"»b"M

Anexa 37-^Ee£^'So^:,Sart'c" "[ceptla cazurf""'^"'». exp^s p..^,,. leg.AvizOCPI593din2019

- ^^^^'iS&y^!!^^^-^1^^; ^^]60^::v^"^°^^i2CM^^^^^^: ^ZSISt^^^5di^20;I9':^^^^^(e.- Aviz Tetekom 100/05/03/01/0913 din 4. 04. 2019^telefo"meaa" "e'lufale'

?^^=^^op=te". ^^^a^^^^^'^^^^^. p^K'!S^S^K^Sa "s'''evede''i"

- Agentia pentru protectia mediutui Bucuresti - dasarea notificarii nr 9231/02. 04.2019V^r'acorduri" "ud" spec"lce. duP' ^ P°< condHion, solup. tehnlc.,Aviz Comisia Monumentelor Istorice.Aviz Arhitect Sef sector 4 pr 47463/10. 07. 2019

J^^av';S^SSU "°rsi8temea'tematlve<'^"-"P"<'^

elnaeX^eS sdae^^ZET:, ^'.^ce. demstere a ^-

7. 6. b. Studiu de trafic si studiu de circulatie, dupa caz;Nu este cazul.

Nu esJ^I.Rap°rt de '"a9"°stlc arheo'°°'c' "'cm" lnterven""°r ln 3"uri arhe°^.7.6.d. Studiu istoric, m cazul monumentelor istorice:

%oStas atSas.T5£e^pmtru acea3'a zona a fes' e'a^ - -P^ai. to

Se anexeaza sfudiul istoricelaboratde'a^'Laura llie

.". stud"de specia"tate necesare rn f""ctie de specificul investitiei.fgeotehnfc-anexall^ezen^documentatie. ~~'"" . .... ?.

^^/c^-7'~'"~'""218!/^..

'"'".'

'%\

^ -%'(fejsl^ ^FS^'^:

jCCfapaniaMunk:)-;

181.C.M.D.D.B. S.A.

a^s^^^^a^-^^-<.W2:SS±1

7. 6. f. Deviz generalScenariul 1

OEV12 GENERAL

LUCRARI DE REABIUTARE PBSASISTICAA PARCULUI ISTORICPARC CAROL I

<AR,Ut. 1NR.

BENUMIREA CAFITa.ELORSI SUBCAPITCILELOR DE CHEt.TJIEU

.

1_, 2CAP'TOI:UL1: (:l""ul°" pa'nru °b"n«»a " aT"»h~» teriwnuiBi

fweo^uj

< 2 *m»najan<j)!Btnului13 A''ima!a"P'"""F"»®stiam«diu]u. . 1 aduurea terenL. L. la <Ura,

VALOARe(fara 7^/A;

let3K)

TVA VAUARE i'U

TVAIt! !gi

4M 500

7EO, (KOOO

8, 677, 799. 703. 918,535 CS

1: w'SM. rs

irotia^a

1.4 Cheauiill prmu (elocsma/pmtectia titilitatilor

c 'm^^^r'^^M'^^'a»r' obto«lv"'"l "^^.' 1 A. [»uma u61, fal, ter Ewntni taaicftTOa. al:,e;t, «>iu,-<le m»s»"

.safw.efs'tfOLt>ntm proiactam al aalstont* teftnlu

3. 1 &tud;i

3. 1. ^. Sludjdeterc-n.

3;,;. R priund impactiit asupra leienulw3 1 "'. AltB itL-li! SpfClGCB

' :12 -!°clm.''.n'!"''''''p°n "" Is[w!'u«n I*'"'" ntitincma ds avif, acoiduri al

', 4440030 aN.46D. ;3

1, S3B. 78t. 34 11.518. 58334

7<14,71).6e 4,Sg<l:24672VSlSSSt. 1?, B88>, 2ig.

1.3343.S

Cf . peifcmmlu anergaia si audBul gneigelic s! cla&Mor

5. 1. Tema de fniiectaft;5..3 Stt.KfiutiQ mfezabilftate

35 3 Siud^ a> teat-. ]tal»'tfo<:umenla!. » da auzsre a [uctarilor damtwrfmu ai d«uz ganara]

3. 5 4 Oocummiaoae tohnca necesare in wderea obtlneiil .-BuzetotfaccrrtirilorfautoifzatHoT

^eS"'" !eh"":!l de ""tate 8 '.rcl:ia;:"l5"i"ra-d«t5iS-2S37

f 5 8 Pruect t nc:: iSuSTSmsSSiS'Of -;ns?area ptoeetfynlof cfe achiEflie.^Ofis^tsnEa

3 ^ M-ina einiiiu; il» pma;! pentnj atact. wl da mw5!ilijAua'ttut <Ermnaa-

3 S Asistenla tehnca

3. S ). AiBienla tehnaa an partea piciec^niului3. S. 1 1 fhi BBnoada Be GtBci.la a lix.raniw

i':9. !».3

S04, 41)9. gs

t73,001).w

84, 711. 43

43, 1-1099

323, SS7. 3a^.147.00i0. 420. 17

50. 420-7M2, 204. 93

^IL^TS;0'"T p'°i":ta"lulul late<!B ln<;lu"'" s'-wwu.°e"n"BI al IUCIa"'l°r a9 9M":""8. aki::a' . to "I" topeclora<7dTstel

. zi.i

3. 8.2. Csragiinhe de sgnlier

To-na. GApfToi. aCAPITOL 4: Ch»ltulBli entru im«atUa OB tea"

' 4. 1 CCnSiriKEfi S! iia^atji.l^ MenujutilaKi.acli ainmn uhnolceK r si fjncijnnjte4 3 ,"1"18 ' !cn!"""wte !6hnac'»" " ^tl.inaiecmneceMa mcn:ai4A u,Ttelh. '.pa'""'e_'!t"''B">3ic''sl 'l"c"°»a!e care ""'-wesita'^ts,

st ech'pamente cffe transp&rt4. 5 Caa-

46 Ac. tt^e. fter^Fpci^ii.

CAP.TOL^. c^»,, T^WnOL,5. 1 Crgaiizare de santiRr

s'.''^ 'aa "' umliucti, si miaiain ai,>,.ni« cqarazani de siiraer.u cmcxe crganzsiii sanlwnilui

5. S Comtsioma, cato. tee. coaiul crediliilu;"S. S.^f CBnfaiom.te s, CIQF i,u:,k> .h.mr aediiKui l>»nn, toanta.oaw

' 'a ?,'a *!8(e"1" .'3e F»fli'nrSmi5i7eriilnln air .iirila- deoomwi,s:2;.:l.. c°i"'">.fw""isc pm"" <:m"Biu! stolul" "mm'ijaai"Untniidu. urtun«m si pmlni aulorizarea luciaritor tecMs'inKti524 Ccta aferanlaCaaa Soci.ile a Ccnstru:tanlDr''-'csc'5 2. & Taxapentni acwijim. iiur carfcmr si aulBni'aba deconslnrw.lgtOir.tam

5. 3 Cn^)uE&l{ri:^^s^. s!, . rewaulfl54 Oieituf6i> p^Tlr-j ir^onnsre si p^iicitatB

TOTM. eapFTOLtCAPITOl. S: Chaltuiell pentni probe tehnologim s! hi.te81 Pt'Bqatireg GersopaiL'iui d& sxpfcaiafflS 2 Pmbe tehftologice St Eftsto

TOTjB. CWn'OI.STOTAL GENERAt.;

din care :C+M(ntocmit,

ing. Hor^tiu CALANGEA

SSMO 89

241. 763. 94i.ar. «8i,. »j

23. 10S. 563 04.!C,436 00

-19. 3C5. H) . SOS. WSOC

114, 837.87! 713,247. 72

U,<70.00! 2tt. B70.»[)

12, 295. 1." 77. &3666

S. 19673 51.33777

^.. -17530 3S5. e33,. ::;

3, 827. 93 23, 374. 389, 579. 83 GO. OOO. OO

3, 57983 EO. OOB.

57, 4ia.94 wa.ezs.a11, M3. 79 71.Xl n11 <33 79 7<,3i47

45. 935.1E .87.639aww.s?, i,<n, Mi, f)

3. 823,348 !; ?}. U6,817 i67,980. rf4 48, 13694

a,-t4a, a» WZI.WM sa.sif.m.w

503, 674. 88.WS. 939.9S.KX. T3il. 98161. 010. 0d

iso. aai ..s

10. 073SO

3. S41. 094. 4S73, S11C. IM

4,n OT.O

35, 698. 2) 683, 173.176. 55S 58 478. 438:419. 130. 65 W.Sf'f.ei

1,91138 162, 924.01

1':,';. M-i&l

1, 913 W n. 9»» as

672. 307.35 ». 2ia, »tt2.41M.ses.oo 8r, 4«5. i)

m.lM.t t.Oin.tt,

2. CB1 30

SMf.as40, 1)22, »f;. 4234, W7, 2a3. 71

SEW. <B 2. 405. 35

»». »* itfWt.aT, S75,SS1.Kt 47, 537.873.6, 632, 381. 24 41, ag, 6il!. as

Vert^cat,cr. ing Ans-^lans -ANEA

^i^

219 /^"' . "..-^^V^TR, i^M^|^W!.^oy:, r-';:^ 9'AGRE;^"^;

'w

Ccmpanla Municioala'^- . / ,.,'J?;

C.M.O.D.B. S.A.

^ssa^^^-^s0 ^^^,.--^

Scenariul 2DEVIZGENERAL

(.UCRARI OE REABILITARE PBSABISTICA A PARCULUI ISTORtCPARC CAROL I

SCENARiUt ;

DENUMIREA CAPITOLELOR Sl SUBCAPITOLELOR 06 CH£LTU!ELI1 ,

CAPITOLUL 1: Clieltutell Bntni oMrorei a amM. -ar,,, ! terituriului1 .: Odlinasss tewdu12 Amen nesi teisRtiui

, ^ Amenajsri paniM Fratectia mediutu al aducerea tennjjul la sterea

VALOARE:larii WA)

tei

3. B3

TVA

!B4. C»

VALOARE Cl>TVAfei

sco

errfSii^a

1 4 Chelluai iiu mtocaw-i/ -iBleclla u(i;ilai(ormwi. GARrrot. i

CAPITOL2:Che[tuleM entn. sl urareautllitattlorrterastreoblsctiwj2. 1 Asi i»Kint3tilorpenln)li.r»:!iofBfesctiBcli>uludBin»5(ith

TOTM. GAPITOL2CAPtTOI. 3: cnaltuleK entni proteiaara y aiiaenta nhnira3, 1 Sil«''i

S 1. 1 Slu.lii as !B»n

3. 1 2.. Rupert .n^nc) am sctLd u . .tc;-Ei^uSu:3. 1. 3 ABA.iluEll; :ace

g^, (Soeunertaa-supel st cl-f:l., eli panini abtjnerea da fiiiza, acoiduri s)autcriz^-,

3. 3 Exoorttza tsl-rica :

:<1 SfS' ' .I"!e""<'"*!l'";''aLtd'tul<Tle''«"<;"fl8<tBlOf

3 5:1 Tema rie :< ::.:<^;tai'eS ;. Stuf u de rrefsz.aalllaig

,s 5 3 stu;" .<fe f62<a"lila<e'*aumentallB de amae a lucrari!s- *^inlenenlli sl Oevz3. 5 4 Doci.'nenSBflilB lehnics necesafa in wijsma cMlimav;aon'acnrdun;ar;autt. lzat!iii)r

3 ;,.5 VaTificarea tehnlca de ciDitHis a imoctuiu'iiftriiTa dfilB sEfe execisie

'' 8: Pi'siat liihnic si ctstalij de B(BS!.-|K!3. 6 zana nscedunior de achizitia37 C»i,SL;late

3 7 ^ a'laTs«"»nlul da (roKt poniiu daeciiwi .de irrotijtn3. 7 2. Ai.itti^nctitr

j 38 Asisi^a t^mi^

? S 1 Aaisims let~«ea dji) aaite.i mjr3(aTt(i!u3. 3, 1. 1, -wicdiia <te exccLfijt? a I'ucrsiEoF ' ~~ ^"~3-8-1;2:-pertlu flanl':":>area P-SKta-ulu la taBle incluse in p-vfm,..aeuntrol al lucrarilor (je execatie. aizat de catm InsiiectaraiddeStatin Constiuctli3.8 2. da ills cte atintler

TOTAI. CAMTOttCAPITOL 4; Chaltuleli enlni innsasi de baza41 CoflstttKU sj flslalatil4. 2 Men idtfa. e. echi mtel»tmol a ii luncltanaie4 3 Util e, SN anmto . »f^ :, s, ftonAca^n.coau ,i^t.,4 4 -Jlinje. Mniiananta tehnologicB s, (I,. -CU<T!B cam ni.. .lacBsii.

-s! «ch!

760, 000. 00

20. 478, 311. 70

3. S19..S3'il»5

»,1BT.lui da Inmimi

1*t, 4CO. C3 SCWKBCu

3. 690.8792 24, 369. IBS r-a

7'W,711.88 4,684. ;<!B724,mW».S» »,W7,,Wt

ssaiBa.u

72l.9as.sa

173, 000. 1)0

82, 349 39

411. 74F. B324>086.53S0, 420. ir

S0. 4Z0. 17

it 199 a>72. -S3S. SS

49. 3a5. iX)

.t37. 178.22

32^70. 00

15, 646 38

10. 4W92

78, 231924,S7ZS43. S7S. 83

0. 009. S?983

68 SS9. 6(T3. 71T!K<13.717.M

SM.178.12

205,870.

97. 995 77

65. 33051

463. 978. 84

M,5».1760. 000. 00

a

WXDCX:4w, sar.

8S, S?7. if85.917. 51

zsa. rsa as

i, (»'is, «a. iB

31. 883:848. 60'10. 4S6SC

S4.871.63 343.S7D.(SSS3SS.M i.m.m.

3,654, 131.23 37.917,379.6.!7. S8094 4S,10S

-s! ffcfr

45 Dcfan4 6 Active nects |@

TOTAL CAPITOL 4CAPITOL 5; Alls cheltulell5 t Orctan,-2iina de sa?st^er

F! I- L.uc?n aa c°"*"u-1" °i ">s'-;atii ".wwtB araexi cja ssnller5 1..!. cnefttiBli conaxa . anizm sanltwuiu

5 2 Comjsiioana, ralo, ta»e, costid Ljr. jiluli..5A1 Coinlsicmle w dabaedB aferenta crediluia ban.iu insnlslo.re5.2 2. Cola afennla ISC , tru coRfralul uilitatil lucrarilcf de c»Btructa, . 3 c.wa aferm!a !sc PB"*'U con'roid staldu ;n amenqarea^mlonului. urtarismBi nau auloriza.T luciarilor deconsSftictu

. A Cata a(frpnta_C- ei Soc,la« a C~aislrue!cilliir - CSC '62. 5 Ta»e pmlru ara.ttm. . wsswshmr a, .unnzai. adaconstruire/deiSifflUB

5. 3 Cheltuell if'.ersB sl azuSe5. 4 Cheftueft niru cmsare s; u&icrtale

TOMt. CSPITOLSCAPITOL 6; Chejhilel) enlni rciie tehnolo icei.ilBaa%-i :P .. fes . , utiiictee<piixitareS. 2 Probo !f!nclc3:ce si testa '

TVTM. CAmiSl. lSTOTAL GENERAL:

ain care ; C+Minioemit,i HcralM CtLAKCEA ~

»t.9B.)»274 B.W 8W17 37 g«»;(m.

T^T. eas.wKS. OSSAS1t'9.S71 37280, 863, 37

264. S01. ZS

1S1. iM. 30121, Z-MZ4

.a.-wi. oe3, 03B. 81

M», ia. i7?C?, 321 74ia'i ssa 43283. 884. 27

264, 901 2,.

tS. SS2. 14

5, 814. 511. 527J,SOO.OO

96 W.JS

3.030 9-i 18,Sia

1104,757.19 5,315,268.7111, 365. 00 87. 465.

isa f. \-m.

2,eeiy.!.

88, 447, 534. 3757, 7U12B5. aS

384 OS 2. 40S3

38*oa . <g6.312, 384. 711. 31 77. S32. M6.710,963,1)39.30 63,663,248.16

VanSca!.dr ing. Ana-Uwi,SS5sf,

^"F,.^u°"%lf^^^^M^ . '^^

220

Ccmpanfa MunfclpeH C. M.D. D. B. Sjt.

^^s^^s&Jcu^i. cod^'"°^ ^

8. Concluzii

^^s^^^^^r^^^^. ^^.^^0^'^SS^WKSSS^eB. n^eS^!ep'Sy;;peM~

- Obiectiv 1 .- revitalizarea si refacerea fondufui dendrologic si a spatiitor verzi;

^^^^^=^"^^mS^^^i^'^°v

- Obiectiv 2 : reabilitarea aleilor si imprejmuirilor;

^ectiv S.-reabilitarea instalatiilor si a retelelor de Huminat public s, monur. ental; alte

.' "-^(. 'i,,

^. ^^,.. "c'

.^? . . «..

221

.^^->i"-^\

/!'^ -1- -. ; .

IS ^'^. ,I^^.C'JP'.W^'" !w^'-"::'

^(^-

[CcmpanlaMunfclpaiS C. M. D. D. B. S.A.

%^^^^ucure^cad 01°^ ,

S^s^^^^^^^ssTr^unor

s^siEi£?5%rrearcsca°^^s^~s°abS4ui d?^rea' r°or°anKaf~ « '"'<»- moblWu, urban, , locurflor de joaca

P^rMu^SS^S^TSn e^^e- apaltn dmeniulu

^^sss^^s^^^^"^^

f^acaSU£tTlor- revenindu-se la prfnc""ul lari"^ "Wale sa aslgu^ s,

Subllnien, ,nsa un asprt^portant : tona prezentel documentaU nu include refacerea^^u%.

222

! ' K^f^^J^ ^^^. ^ :

<^."^S^. 3^^

-^.,;..>.

-1- ^

^<5-^-

jCc.T)pinl3Miinic;?ali C. M. D. D.B. S.A.s,tradaAJldLde Dem.ei"a'te.nr-2'-sect°r 1. Bucure?ti, cod postal 010147CUI:37763S9-, V9290^0^^n^ucuSS^'^^,. , " ,, , ^ ,

^"sa lrisat"' Adrointe'raua Lacua parcu"sl A»remen'' S?a?SucHaaB ?,SS.S"2a^re parc caral '- DTAC'PT'DDE 8]

~ Re.parat". capita^ instalatle de aPa- Parc Carol |- DTAC, PT, DDE si Executieaprobat cu HCGMB nr'125/05. 64.20^ "'"" "c"ul 1~ ul^'rl-UL"= sl txecutie," £ble cti;ve le^vestitl, ',rLderu!are-sistem de iri9at" - Parc Carol I- DTAC.PT. DDE siExecutie, aprobat cu HCGMBnM24^05. 04.26'lT"' ' ral1' "c"u< '' u'ft^'r'-uufc sl

lnarp^LcloLsl^crat-pen.tru,. BStatia de EPUrare Gtina- Construirea sistemului de drenare la^^^^a^£M''''a'°M^"~°de3 ^^^^t^^s^^

,D;n.a^t^tJV .rezen^!tudiu. nutratea2areteleledecana"zare alimentare cu a a si in- atii-este

DEVIZ GENERAL

LUCRARI DE REABILITARE PEISAGISTICA A PARCULUI ISTORICPARC CAROL I

DENUMIREA CAPITOLELORSl SUBCAPfTOLELOR DE

CRT CHELTUIELI1 2

TOTAL GENERAL:din care: C+IW

SCENARIUL 1VALOAREfara TVA

lei3

40, 022, 312.4234, 907, 269. 71

TVA

lei4

7, 575,561.426,632,381.24

VALOARE CU WA

lei5

47,597,873.8441, 539, 650. 95

'^^^'^ '^^. l^y

\ 223 .

;--'"^%.iiQ .^., ^^^i\\l^gs^ll^^s"

//*^":"

&-

dd Ccmpania Muni&S?, aUK:- i;A3i_<

C.M.D. D. B. S.A.

^S^^^^u:ure cod talo!°^,,fc£fflfcffi

5. Bibliografie

^uSSS^S, oenerau Romw dln 1ao6' s° a"i de h -^^=xt;s,S.LapadatManu3'B-e<''-8r cto^fmodenlfete-^stantin Paul, Dictionar Universal al Arhitectilor, Editura Stiintifica s, Enddopedica, BucurestiFrederic Dame, Bucurestiul in 1906, Paralela 45, Pitesti 2007

^^^^^^^T]'Men^-^^^^^^^^PGeun;:CU;ec.c:S,2rl^ucrest"°r din cele mai vecbl . ""-"" pana in zaete noas- ^

^^^^ect^peT^utf^aniet de-a Lu^ul veacur"^ Editura Academic,Romania, Bucuresti 1982

Sris;!nean<:LMichaeILave"e: The or9anic Gardener, Annes Publishing Ltd, London. 2011R. Marcus^Parcuri si Gradini din Romania, Editura Tehnica, PfestilSsT' lw"'£Sd.rupS'2coT"a B°gda"' A"ca Bun:us- """ parcuri pubf-* Sudul Ron, an,el, Edltu^

sss6 comp"te Encycl°pedla °fGard-n p'a"ts' Rebo '"tema*tonal b-v. ^".

^ptr L°LU; E^utiaorasuluiBtJcuresti- Bucuresti- Edlfura Fu"datiei Arhifext Design, 2011Rppi(:li'Arldrei -Bucure?ti -istorie ?' urbanism, Editura Domino7B ucure'?tJ2l002"CTIy1 '''

Rock and Water Gardening, Annes Publishing Ltd, London. 2014Se20soTtea' Lucian curtul Dendrologie' descrierea SPeci"0^ ^ ^ 2, Editura Pentru Viata,

Roy Strong, Remaking a Garden, Frances Lincon Limited, London 2014Stoenescu Maria Anca, Mormantul Eroului Necunoscut, MaEditura Muzeul Municipiului Bucuresti, Bucuresti 1997 ' /f^^^'Revista Arhitectura R. S. R. nr. 1/1964Planul Papassoglu, Bucuresti, eetitiile 1971-1874Planuf Topografic a! Orasdui Bucttresti -1911.Planul Topografic al Munieipiutui Bueuresti -1991

t, Mg^i^-jde^^^si-MuzeEditura Muzeul Municipiului Bucuresti, Bucuresti 1997 '^t^f!'^'^. '''^^T^^aj^l^a ^:s'R'. nr;w964.

-_.

'

//y^5y^ 'C<7N ;<:>'%??:?SAlc@^1cv'NR. 05591

-^';0.^, .^

NR. 08139'^'>

-ei^^i^^ .^\^/surse web:

https;^rh, va. uniuneaarhJte^ter. ro/a-2682/monumentul-e?i^|§s]£5^|Sa^ansamblu ^-^:^=^y

http://ouatib. blogspot. com/2016/06/luna-bucurestilor-1935-1940. htmlhttps://www. fundatiacaleavictorfei. ro/festivalul-[una-bucurestiJor-1935-1940. htmlhttps://sites. google. com/site/miculbucurestean/materiale/parcul-caroi

^A, v;'.,,,.... "!

^/v&^^ \

'

. :r?^'"';A... 5S^T.-- .-"'-.. ^p'" ^ <^ 'a?v.

T"7^ ^ n^;^'^M^

./^... """-3-'^..,

.

/-' A'^^'^. lii ^^^'.ill ^:?tf"^ -

ANEXA 2 la H. C. G. M.B. nr...... /........ 2022

Indicatori Tehnico-Economici - Faza DALaferenti obiectivului de investitii

"REABILITARE PEiSAGISTICA A PARCULUI ISTORIC CAROL i"

a) indicatori maximali, Tn conformitate cu devizul general;

1. Valoarea totala( INV), inclusiv TVA: 47. 627. 248, 87 lei(fara TVA: 40. 046. 026, 95 lei)

2. Din care: ' ~ ~ "~""~-"''

Constructii - montaj ( C+M), inclusiv TVA : 40.093. 183.70 lei(faraTVA: 33. 691. 751. 01 lei)

3. Durata de realizare : 36 luni

ADMINISTRATIA LACURi,PARCURI §1 AGREMENT BUCURE§TI

DIRECTOR GENERAL,Coring Simona BEGA

t^al "^ ^^.

^ ADMINIOTWJW %;S I^CURt, PARCURI g\ 5. SIAGREMEKT

^

<^^wpl^

DtRECTW^

I D^SD IU ^!. Q^'

Primar General

Nr. /^^ ^G8. A^^

REFERAT DE APROBAREprivind aprobarea Documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie si a

indicatorilor tehnico-economici, pentru obiectivul de investjtii"REABILITARE PEISAGISTICA A PARCULUI ISTORIC CAROL I"

Imobilul care face obiectul prezentei documentatii de interventie are o suprafatatotals de 293. 702, 00 mp si reprezinta monumentul istoric ,, Parcul Carol I", fiind Tnscris TnLista Monumentelor Istorice 2015 Bucuresti la pozitja nr. 1300, cod B-ll-a-A -19016 -Parcul Carol, Piata Libertatii f. n, sector 4, Bucuresti, ^ona delimitata de Plata Libertatii,str. G-ral Candiano Popescu, Calea Serban Voda, str. Cutitul de Argint, str. Dr. C-tinI strati.

Terenul se afla Tn proprietatea Statului Roman (proprietate publica) cu drept deadministrare al Administratiei Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti (HCGMB nr.160/23.08.2001 privind transmiterea Tn admihistrarea Consiliilor locale ale sectoarelor1-4 a unor gradini publice, parcuri si zone verzi de pe teritoriul municipiului Bucuresti).

Interventiile si folosinta Parcului Carol I vor trebui corelate cu statutul demonument istdric al imobilului si evolutia sa compozitionala, Tn integralitatea tuturorelementelor care Tl alcatuiesc, principale si auxiliare. Cu alte cuvinte toate obiectivele siobiectele aflate Tn cadrul acestui ansamblu sunt sub incidenta de protectie data deLegea 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata, cu completarilesi modifica. rile ulterioare si trebuie tratate cu atentie pentru a aduce un apart echilibrat Tncadrul parcului.

Obiectivele generale de interventie sunt:Obiectiv 1: revitalizarea si refacerea fondului dendrologic si al spatiilor verzi, prin:

- prezer/area si punerea Tn valoare a compozitiilor de mare calitate ale parcului;-revitalizarea peisagera a parcului cu punerea Tn valoare reciproca atat a vegetatiei catsi a podurilor si a oglinzii de apa, elemente definitorii ale parcului Carol;- conservarea si punerea Tn valoare a tuturor elementelor si pieselor istoriceinventariate;

- conservarea si protejarea speciilor si exemplarelor deosebite de vegetatie si arbori;

Bd. Regina Elisabeta nr. 47, cod postal 050013, sector 5, Bucure^ti, RomaniaTel: 021. 305. 55. 00http://www. pmb. ro

^

ISOW01 . tSO 140M

- revitalizarea peisagera a materialului horticol, arbori si arbusti constand Tn tratamentebiologice si chimice, mlaturarea exemplarelor uscate, bolnave sau parazitare, plantareasi completarea anumitor aliniamente;- completarea plantatiilor de aliniament istorice.

Obiectiv 2: Reabilitarea aleilor si Imprejmuirilor, prin:- restaurarea aleii principale, a podului si scarilor monumentale care au apartinutcompozitiei initiale;- refacerea si reparareaaleilor, podurilor si scarilor din interiorul parcului;- refacerea si completareg Tmprejmuirilor de incinta si din interiorul incintei;- consen/area si consolidarea malurilor lacurilor cu reabilitarea debarcaderului;

Obiectiv 3: Reabilitarea instalatiilor si a retelelor de iluminat public simonumental, prin reabilit.area retelei de medie si joasa tensiune cu refacereabransamentului electric al parcului; alte retele pe teritoriul parcului.

Obiectiv 4 : restaurarea, reorganizarea si Tnlocuirea mobilierului urban, a locurilordejoaca si a terenului de sport, prin:

- reorganizarea mobilierului urban;- restaurarea elementelor de mobilier urban (band din travertin, jardiniere, Tmprejmuire)care au apartinut compozitiei initiale;

- desfiintarea Tmprejmuirilor parazitare si tuturor chioscurilor, automatelor si a toaletelorecologice parazitare;

- reorganizarea locurilor de joaca pentru copii si a zone! de sport.

Obiectiv 5 : reabilitarea si restaurarea constructiilor care sunt m administrareaAdministratiei Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti, prin/

- reorganizarea celor patru cladiri anexe grupurilor sanitare publice si a cabinei, Tnprezent nefunctionale;.

- consplidarea si refacerea postului de transformare;- dezafectarea statiei de gaze si a constructiilor anexa din zona debarcaderului;- reorganizarea restaurantului, a chioscului si a anexelor debarcaderului;- reorganizarea cladirilor utilitare aflate Tn administrarea Administratiei Lacuri, Parcuri siAgrement Bucuresti;-reorganizarea zonei administrative si de Tntretinere a parcului.

Pentru Tndeplinirea acestor obiective s-au avutm vedere doua alternative:Scenariul 1: reabilitarea peisagistica si restaurarea parcului cu toate masurile

propuse prin inten/entii minimale la obiectele parculuiScenariul 2: reabilitarea peisagistica si restaurarea parcului cu masurile

maximale propuse prin inten/entii la toate obiectele parcului si introducereaechipamentelor de monitorizare a numarului de utilizatori

Tn urma evaluarii alternativelor, se consideraScenariul 1 ca fiind varianta optimadin considerente economice.

Bd. Regina Elisabeta nr. 47, cod postal 050013, sector 5, Bucuresti, Romania

Tel: 021. 305. 55. 00http://www.pmb. ro |'*N^

"°iS»!_B°."SSl

Avantajele scenariului recomandat:Tn urma realizarii investitiei se vor asigura urmatoarele beneficii:

- economii substantiale aduse bugetului local prin Tmbunatatirea infrastructurii parcului siprin reabilitarea sa;

- cresterea performantelor cladirilor existente si reducerea consumurilor pentruTntretinere;- cresterea gradului de confort generate de Tmbunatatirea conditiilor de activitate pentrutoti utilizatorii parcului;- stimularea petrecerii timpului si desfasurarii unor activjtati Tn aer liber prinTmbunatatirea si Tmbogatirea calitatii de agrement a parcului;- crearea de noi locuri de munca temporare;-beneficii economice aduse lucratorilor ce vor participa la lucrarile . de reabilitare sirestaurare prin remunerarea pe care o vor primi Tn schimbul muncii prestate;

- ameliorarea aspectului urbanistic al orasului prin utilizarea unor materiale de calitatesuperioara, ce vor determina o crestere a calitatii lucrarii Tn ansamblul ei si o rezistentamai mare m timp (implicit costuri reduse de Tntretinere si reparatii).

Lucrarile propuse precum si indicatorii tehhico-economici aferenti acestora,au fast avizate favorabil m cadrul C. T. E. - P. M. B., conform Avizului nr.71/64290/2022.

Avand Tn vedere cele mentionate mai sus si tinand cont de Raportul despecialitate al Directiei de Mediu, propun spre aprobare Consiliului General alMunicipiului Bucuresti, Proiectul de hotarare privind aprobarea Documentatiei deavizare a lucrarilor de interventie si a indicatorilpr tehnico-economici, pentruobiectivul de investitii "REABILITARE PEISAGISTICA A PARCULUI ISTORICCAROL I".

PRIMAR'GENERAL,Nic

( I

N

AR ^AL .03

/?OMAt* ^

d..VIZAT,

DIRECTI URIDICDIREC 0 X UTIV,

Adri IORD CHE

Bd. Regina Elisabeta nr. 47, cod postal 050013, sector 5, Bucure?ti, Romania

Tel: 021. 305. 55. 00http://www.pmb. ro

^

UKAS""SSgg"

ISO 900)-IS014001

Direcfia de Mediu

Nr. {Cf^o-1 DUl. aK

RAPORT DE SPECIALITATE

privind aprobarea Documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie si a

indicatorilor tehnico-economici, penfru obiectivul de investitii

'REABILITARE PEISAGISTICAA PARCULUI ISTORIC CAROL I"

Avand Tn vedere:

-adresa emisa de Administratia Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti nr. 7972/11. 07. 2022,Tnregistrata la Directia de Mediu din cadrul Primariei Municipiului Bucuresti cu nr.

98330/15. 07. 2022, prin care Tnainteaza proiectul de hotarare privind aprobarea

Documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie si a indicatorilor tehnico-economici,

pentru obiectivul de investitii "Reabilitare peisagistica a parcului istoric Carol I", Tmpreuna cudocumentatia aferenta;

- Nota de fundamentare a Administratiei Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti nr.

8721/25. 07.2022, prin care justifica necesitatea si oportunitatea aprobarii documentatiei de

avizare a lucrarilorde interventie si a indicatorilor tehnico-economici, pentru obiectivul de

investitii "Reabilitare peisagistica a parcului istoric Carol I".

Luand Tn considerare cele mentionate mai sus si coroborat cu:

- prevederile art. 136, alin. (3), lit. a) din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019 pr/V/nc/ Codul

Administrativ, prin care se stabileste responsabilitatea compartimentelor de resort din

cadrul aparatului de specialitate al primarului de a analiza si Tntocmi rapoartele de

specialitate pentru proiectele de hotarari;

- prevederile art. 18 alin. (3) denumit Relatii de autohtate functionala din Anexa nr. 2 la

H. C. G. M. B. nr. 52/2020 privind aprobarea statului de functii si Regulamentului de

organizare si functionare al Aparatului de specialitate al Primarului General, care se

Bd. Regjna Elisabeta nr. 47, cod postal 050013, sector 5, Bucure§ti, RomaniaTel: 021.305.55.00http://www. pmb. ro

ISO 9001 . (SO 14001

^

stabilesc Tntre compartimentele din structura organizatorica a Primariei MunicipiuluiBucuresti, Tn speta Directia de Mediu cu organismele prestatoare de servicii publice ?i deutilitate publica de interes local, respectiv Administratia Lacuri Parcuri si AgrementBucuresti;

- prevederile art. 240 alin. (2) din Ordonanta de Urgenta nr. 57/2019, conform caruia

semnarea documentelor de fundamentare care stau la baza aprecierii necesitatii si

oportunitatii emiterii actelor administrative, angajeaza raspunderea semnatarilor Tn raportcu atributiile specifice.

Directia de Mediu ca structura a artinand a aratului de s ecialitate al Primarului

General a rocedat la analiza documentatiei aferenta roiectului de hotarare

ra ortat la domeniul de activitate si la revederile Ie islatiei rivind administrarea si

Tntretinerea s atiilor verzi si a Tntocmit Ra ortul de s ecialitate Tn baza si entru

romovarea solicitarii Administratiei Lacuri Parcuri si A rement Bucuresti care

ras unde entru informatiile cu rinse Tn Documentatia de avizare a lucrarilor de interventie

entru obiectivul de investitii "Reabilitare eisa istica a arcului istoric Carol I".

Avand Tn vedere cele mentionate mai sus, ro unem Consiliului General al

Munici iului Bucuresti s re analiza si a robare roiectul de Hotarare rivind a robarea

Documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie si a indicatorilor tehnico-economici

entru obiectivul de investitii "REABILITARE PEISAGISTICA A PARCULUI ISTORICCAROL I".

DIRECTOR EXECUTIV,

hirita

''^^

Tntocmit

Expert CIaudia Istratescu

1ex. -27. 07. 2022

^oW^G-

Bd. Regina Elisabeta nr. 47, cod postal 050013, sectors, Bucure$ti, RomaniaTel: 021. 305. 55. 00http://www. pmb. ro

p. Sef Serviciu

Simona Popescu

1-K^u°8°»LLBaTffi

AD^^MJS7;^A¥JA~I.

B^!SES^;URE?T'|^j^--^_....,... uy. ^..<.....^. ^,

ziua-" sLUi08^,. f^M^..

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE§TIADMINISTRATIA LACURI, PARCURI §1 AGREMENT BUCURE§TI

Serviciul PEanificare, Proiectare, AvizareS. P. P.A. nr. 258/22. 07.2022

NOTA DE FUNDAiViENTARE

Q privind aprobarea Documentatjei de avizare a lucraniorde interventiesi a indicatorilpr~( tehnico-economici, pentru obiectivul de investitii

" REABJLITARE PEISAGISTICA A PARCULUI ISTORIC CAROL I

c

Imobilul care face obiectul prezentei documentatii de interventie are o suprafata totala de293. 702, 00 mp §i reprezinta monumentul istoric ,, Parcul Carol I", fiind inscris Tn Lista Monumenteioristorice 2015 Bucure§ti la pozi^a nr. 1300, cod B-fl-a-A -19016 - Parcul Carol, Pia|a LJbertafii f. n,sector 4, Bucure§ti, zona delimitata de Piafa Liberta^ii, str. G-ral Candiano Popescu, Calea §erbanVoda, str. Cutitui de Argint, str. Dr. C-tin Istrati.

Terenul se afla in proprietatea Statului Roman (proprietate publica) cu drept de administrareal Administratiei Lacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti ( HCGMB 160/23.08.2001-Anexa nr. 2).

Intervenfiiie §i folosinta Parcului Carol i vor trebui corelate cu statutul de monument istoric alimobilului §i evolu|ia sa compozitionala, Tn integralitatea tuturor elemntelor care i! alcatuiescprincipale $i auxiliare. Cu alte cuvinte toate obiectivele §i obiectele aflate Tn cadrul acestui;nsamblu sunt sub incidenta de protec^ie data de Legea 422/2001 §i trebuie tratate cu atentie

pentru a aduce un apart echilibrat Tn cadrul parculuL

DATE TEHNICE

Obiectu! prezentei documentatii de avlzare a iucrarilor de interventii il reprezinta o serie deobjective aflate Tn proprietatea Statuiui Roman §! ?n administrarea Administratiei Lacuri, Parcuri siAgrement Bucuresti dupa cum urmeaza:

- Obiectiv 1 : revitalizarea §i refacerea fondului dendroiogic ?i a spa|iilor verzi,- Obiectiv 2 : reabilitarea aieilor ?i Tmprejmuirilor;- Obiectiv 3 : reabilitarea instalatiiior §j a refelelor de iluminst public ?i monumental; altere|ele;- Obiectiv 4 : restaurarea, reorganizarea §i miocuirea mobilierului urban, a locurilor de joaca§i a terenuiui de sport ;

Operator de date cu caraeter perssita! tKregisti-af Sa ANSPDCP cu nr. 27134$os. Bu'cure.sti - Pioiesri, nr, SB, Sector !, Buciire^ti

Cod Fis.-ai. i40083 i4

-A-^AV. alpab. roTel: 021. 224. 5&. 60, fax: 021. 224. 58. 62

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE§TIADMINISTRATIA LACURI, PARCURI SI AGREMENT BUCURE$TI

9

- Obiectiv 5 : reabi!itarea ?i restaurarea construcfiilor peisagere care aparfin domeniuluipublic at Municipiului Bucure§ti: fantani, poduri, pavilioane peisagere.

Prezentul project se refers exclusiv la obiectivele aflate Tn administrarea AdministratieiLacuri, Parcuri si Agrement Bucuresti. Avand Tn vedere caracterul de monument istoric au fastincluse Tn prezentu! studiu §i recomandari cu privire ia constructiile ?i amenajarile care fac parteintegrants din Parcul Carol dar nu se affa Tn administrarea Administratiei Lacuri, Parcuri ?iAgrement Bucure?ti, Tn special constructia existenta pe terenui concesionat precum $i spafiileamenajate sub podul de beton. Se trateaza, de asemenea, atat iluminatul architectural pentrumonumentele de for public amplasate Tn parc, cat si pentru elementele de vegetafie ce pot fi pusem valoare.

Obiectivele generate de intervenfie sunt:

Obiectiv 1: revitalizarea §i refacerea fondului dendrologic §i at spatiilor verzi;Prezen/area ?i punerea Tn valoare a compozi^iior de mare calitate ale parcuiui; Revitalizarea

peisageraa parcuiui cu punerea Tn valoare reciproca atat a vegetafiei cat ?i a podurilor ?i a oglinziide apa, elemente definitorii ale parcului Carol; Conser>/area §i punerea m valoare a tuturorelementetor ?i pieselor istorice inventariate;

Conservarea §i protejarea spedilor §i exemplarelor deosebite de vegetatie ?i arbori;Revitalizarea peisagera a materialului horticol, arbori §i arbu§ti constand m tratamente bioiogice ?ichimice, Tniaturarea exemplarelor uscate, boinave sau parazitare, plantarea ?i comptetareaanumitor aliniamente;

Compietarea plantatiilor de aliniament istorice.Obiectiv 2: Reabilitarea aleilor §i fmprejmuirilor;Restaurarea aleii principale, a podului §i scarilor monumentale care au aparfinut compozi|iei

inij;iale; Refacerea §i repararea aleilor , podurilor §i scarilor din interiorul parcuiui; Refacerea ?icompletarea Tmprejmuirilor de incinta §i din interiorul incintei; Conservarea §i consolidarea maluriior

(_) lacurifor cu reabilitarea debarcaderuluj;Obiectiv 3: Reabilitarea instala^iilor §i a re^elelor de iluminat public §i monumental;Reabilitarea refelei de medie §i joasa tensiune cu refacerea bran?amentului electric al

parcului; alte re^ele pe teritoriul parcului.Obiectiv 4 : restaurarea, reorganizarea §i mlocuirea mobilierului urban, a locurilor dejoaca §1

a terenului de sport;Reorganizarea mobilieruluj urban; Restaurarea elementelor de mobilier urban (band din

travertin, jardiniere, Tmprejmuire) care au apar|inut compoziiiei initiale; Desfiinfarea Tmprejmuirilorparazitare §i tuturor chio§curilor, automateior §i a toaletelor ecologice parazitare; Reorganizarealocurilor de joaca pentru copii si a zonei de sport.

' Obiectlv 5: reabilitarea §i restaurarea construc^iiior care sunt m administrarea AdministrayeiLacuri, Parcuri §i Agrement Bucure§ti.

Reorganizarea celor patru ciadiri anexe grupurilor sanitare publice §i a cabinei, Tn prezentnefuncfionaie; Consolidarea §i refacerea postului de transformare; dezafectarea statiei de gaze $i aconstructiiior anexa din zona .debarcaderului; Reorganizarea restaurantului, a chio?cului ?i aanexelor debarcaderului; Reorganizarea cladirilor utilitare aflate Tn administrarea Administratiei

Operator de date cu caracter personal tnregistrat la ANSPDCP cu nr. 27134$os. Bucuregti - P)oie§ti, nr. SB, Sector 1, Bucurs§ti

Cod Fiscal: 14008314

www.ai ab.roTel: 021. 224. 58. 60. Fax: 021. 224. 58. 62

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE§TIADMINISTRATIA LACURI, PARCURI §1 AGREMENT BUCURE§TI

Lacuri Parcuri §i Agrement Bucure§ti; Reorganizarea zonei administrative $i de Tntretinere aparcului.

Intervenfiife propuse au Tn vedere statutul de ansambiu monument istoric al parcului ?jevolutia sa compozitionala m succesiunea etapelor isforice, fiind sub incidenfa deprotectie data deLegea 422/2001 .

Zonele cu grad maxim de protecfie, ca elemente definitorii, emblematice ale parcului serefera la :

- Aleea principala, podul ?i scarile monumentale- Aleile secundare, Podul de beton din 1906, Fantana Gh. Gr. Cantacuzino

Construcfiile propuse, platformele §1 alte anexe cu rol utilifar vor fi tratate cu materiale deQ calitate pentru a infra Tntr-o compozitie fireasca ?i de caiitate cu ansamblul fara a crea disonante de

( Tiaglne.

Pentru Tndeplinirea acestui obiectiv s-au avut Tn vedere doua alternative:

ScenariuE 1: reabilitarea peisagistica ?i restaurarea parcului cu toafe masurile propuse prininterventij minimale la obiecteie parculuE

Scenariul 2: reabilitarea peisagistica ?i restaurarea parcului cu masuriie maximafe propuseprin interventii !a toate obiectele parcuiui ?! intorducerea echipamentelor de monitorizare anumaruiui de utilizatori

In urma evaluarii alternativelor, se considera ScenarSul 1 ca fiind varianta optima dinconslderente economice.

c

Avantajele scenariului recomandat:

Tn urma reaiizarii investi'tiei se vorasigura urmatoarele beneficii:Economii substantiate aduse bugetului local prin Tmbunatafirea infrastmcturii parcului $i prinreabjlitarea sa;

Cre?terea performantelor cladirilor existente si reducerea consumurilor pentru Tntrefinere;Cre§terea gradului de confort generate de Tmbunatatirea conditiilor de activitate pentru totiutifizatorii parcului;Stimularea petrecerii timpului §i desfa?urarii unor activitafi Tn aer liber prin imbunatatirea §iTmbogafirea calitatii de agrement a parcuiui;Crearea de noi tocuri de munca temporare;Beneficii economice aduse iucraforilor ce vor participa la lucrarile de reabilitare §i restaurareprin remunerarea pe care o vor primi Tn schimbul muncii prestate;Amefiorarea aspectului urbanistic a! ora?ului prin utiiizarea unor materiale de calitatesuperioara, ce vor determina o cre?tere a calitatii lucrarii Tn ansamblul ei §i, o rezisten^a maimare In timp (implicit costuri reduse de Tntretinere ?i repara^ii).

Operator de date cu earacter personal taregistrat la ANSPDCP cu nr 27134$05. Bucuregti - PIoie?ti, nr. SB, Sector 1, Bucure^ti

Cod Fiscal: 1400S314

www.al ab. roTel: 021.224.58.60, Fax: 021.224.58.62

CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE§TIADMINISTRATIA LACURI, PARCURI $1 AGREMENT BUCURE§TI

INDICATORII TEHNSCO-ECONOMECI

a) indicatori maxima!!, Tn conformitate cu devizul generai:

1. Valoarea totala( INV), incfusiv TVA: 47.627.248,87 leiDin care:

2. Constructii - montaj (C+M), inciusiv TVA : 40. 093. 183, 70 lei

3. Durata de realizare : 36 luni

"1 CONCLUZII:

Lucranje propuse precum ?i indicatorii tehnico-economici aferenfi acestora, au fost avizatefavorabil m cadrul C. T. E. - P. M. B, conform Avizufui nr. 71/64290/25. 05. 2022.'

_

^a,.de ce[e ,d^ ryl aLS!JS' . propunem spre aprobarea Consiliului General al Municipiului^c^r??!lpr?iectui ? hotarare^imtiat de Administra{ia Lacuri Parcuri §1 Agrement Bucure?ti,pnvind aprobarea Documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie si a indycatorilortehnico-economici, pentru obiectivul de investitii "REABILITARE PEISAGISTICA APARCULU! ISTORIC CAROL I ".

0

ADEWINISTRAT1A LACURI,PARCURI §g AGREMENT BUCURE?TI

Director Lacuri,Roxana Cristina BALCU

w^

DIRECTOR GENERAL,Corina Simona BEGA

. ^e-

^alM^.

^ADMtNlSTOAT^^.|Jcuro, PARCUnlJt;'?lAGWMEMTJ

**

Sef Serviciu,Mihai-SANDU ESCU

Intocmit, Elena Ra anu

Operator de date u caracter persona! inregistrat !a ANSPDCP cu nr 27134§os. Bucuresti - Ploiesti, nr. SB, Sector 1, Bucure. sti

Cod Fiscal: 14008314,

wvv\v. a!oab.roTel: 021.224. 58.60. Fax: 021.224. 5S.62

DEVIZ GENERAL

G.

NR- DENUMIREA CAPiTOLELOR St SUBCAPfTQLELOR DE CHELTUIELICRT.^ 2

GAPITOLUL 1: Cheltuieli entru obtinerea si amena'area ten'toriului1. 1 Obtinerea terenului1.2 Amenaarea terenului

VALOAREfara TVA

. Ie!3.00

TVA

lei4.00

VALOARE CUTVAlei

5.00

760, 000. 00 144, 400. 00 904. 400. 00

1.3 Amenajaripentm protectia mediului si aducereaterenuiui la starea initiala 9,@77,799.70 1, 838,781.94 11,516,581.641.4 Cheltuiefi entry retocarea/rotecfia utilitatilor 3, 919, 535. 06

TOTAL GAPraO^r 1:::357%t. 76CAPITOL 2: Cheltuieii entru ast urarea utilitatilor necesare obiectivutui de irtvestitil

2. 1 Asi urarea utili'tatilor eniru functionarea obiectivutui de investiUi.PSTAf-GSPPFOI.Z

CAPITOL 3: Cheltuieli entru roiectare sl asistenta tehnica3. 1 Studii

l. t. Studiideteren1.2. Rabort Drivind impactul asubra terenului

. 1. 3. Alte studij specifice

g ocumentatii-suport si cheltufeli pentru obtinerea de avize, acoixlurisia ' i

744,711.66 4,664,248.722 727 893. 60 17 08S a.3ff

3.33.43.5

ei ener efics si auditul sner etic ai cladiriiorProiectare

3.5. 1. Tema de roiectare3.5.2. Studiu de refezabilitate3. 5.3. Studiu de fezabilitate/cfocumentaye de avizare a fucrarilor deinterventii si cfeviz eneral

3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtineriiavizelor/acordurilor/autonzatiilor3. 5.5. Verfificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a defaliilor deexecutie3.5. 6. Project tehnic si detafii de executie

3, 6 Or anizarea rocedurilor de achizifa'e3.7 Consultanta

3.7. 1. Mana ementu! de roiect entru obiectivut de investitii3.7.2. Auditui financiar

3.8 Asistenfa tehnica3. 8. 1. Asistentatehnica din artea roieetantului3. 8. 1. 1. e erioada de executie a lucrarilor3. 8:1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programulde control al lucrarilor de execufis, avizat de catra Inspectoratul de Statin Constructii3.8.2. Djri entie de santier

TOTN. GAen-oi.aCAPITOL 4: CheltuEeli entru investitia de baza4. 1 Constructii si instalatii

Monta' utilae, echi amenta tehnolo ice sl functionaleUtiiae, echi amente tehnolo tee si functionale care necesita monta'Utitaje, echipamente tehnologice si functionale care nu neceslta monlaj siechi amenta de trans ort

49, 305.00

604, 409. 85 114, 837. 87 719, 247. 72

173, 000. 00

64, 711. 48

43, 140. 99

323, 557. 3920, 147. 0050,420. 17

50, 420. 17302, 204. 9360, 440. 9960,440.99

32. 870. 00 205, 870, 00

12,295.18 77,006.66

8, 196.79 51,337.77

61,475.903, 827. 939, 579.83

3, 579.8357,418.9411, 483. 7911,483. 79

385, 033. 2923, 974. 9260,000.00

60,000.00359, 823. 8671, 924. 7771, 924. 77

4,24.3

4.4

241, 763. 341,2366S4,.9*

18, 914, 884.0440. 426. 00

45,935. 15 287,699.092^969;sr T471SS»J51,

3, 393,827.97 22,508,712.017,680.94 . 48.We.S4

4.54.6

OotariActive necor orafe

TOTW. CAPITOL 4CAPITOL 5: Altecheltuieli

5. 1 Or anizare de santier5. 1. 1. Lucrari de constructii si instalatii aferante or anizarii de santier5, 1.2. Cheltuiefi consxe or anizarii santterului

3.2 Comisioane, cote, taxe, costul credftului5.2. 1. Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii flnantatoare5.2.2. Cota aferenta ISC entru controlul calitatii lucrarifor de constructii5.2.3. Cota aferenta ISC pantru controlul statului in amenajareateritoriului, urbanism si entru autorizarea lucrarilor de cohstructii5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC

1, rei. 685. 00 226, 420. 15 1, 418, 105. 15

2ff 146^»S.04; 3 S27 929.08 23:9?t4 92*10

473, 882. 75 90, 037. 72 563, 920.47. 379, 106. 20 72, 030. 18 451. 136. 38

94, 776. 55 ' 18,007.54 112,784.09154, 932. 45 1, 913. 96 156, 846. 41

144, 858. 95 144, 858. 95

Scenariul 1 pagina 1

-.' 1

5.2.5. Taxe peniru acorduri; avize conforme si autorizatla decanstruire/desfiintare

5.3 Cheltuieli diverse si ne revazute5.4 Cheltuieli entru informare si ublicitate

TCffi. 't. eftpHra^sCAPITOL 6: Cheltuiefi eritru robe tehnofo icestteste

6. 1 Pre aiirea ersonalufui de ex'toatare6.2 Probe tehnoto fcesiteste

TOI^LCWffiQLeTOTAL GENERAL:

din care; C+M

10,073, 50

3,541,094.4673 500.00

2^i«a9d66

1, 913, 96 11, 987. 46

672, 807.95 4,213, 902. 4113,365.00 87 465.00

TTffraa^f 5JK2134.2SI

61,605.55 11,705:05 73.310.60le-t^as^ tiyas. o: us-wss

40, 046, 026.96 7581,221. 92 47, 627, 248. 3733, 691 751.01 6,401, 432. 69 40,093, 183.70

tntacmit,.ing. Horatiu CALANCEA Verificat,

dr. ing. Ana-Mari^GANEA,,

c.)

£^^y

Scenariul 1 pagina 2

PRIMAKIA MUNICIPIULUI BUCURE^TIDIRECTIA GENERALA INVESTIRIDIRECTIA PLANCTICARE INVESTITHCONSILIUL TEHNICO-ECONOMIC

c

\

c

..)

AVIZ NR. 71/64290/64991/25. 05.2022eliberat in baza procesului verbal fncbeiat m §edinta C.T.E. din data de 25. 05.2022

I. DENUMffiEA DOCUMENTATEEI: REABILITARE PEISAGISTICA APARCVLUI ISTORIC CAROL I

H. FAZA:DALIIH. PROIECTANT: C03MPANIA MUNICIPALA DEZVQLTARE DURABDLA BUC.IV. BENEFICIAR: ADMINISTRATIA LACURI, PARCURI ?I AGREMENT

BUCURE^TI

V. CONSILIULTEHNICO

ECONOMIC:COMPONENi

PRE$EDDTTESECBETAR

MEMBRH

NUME SIPSENUME

MADAUNA BRESTU

CATALIN NICOLAE TURCU

ADRIAN BOLDMATEIDAMIANJUGUKEANU EMANUELAIONFLOREA

CATALINZQICANCATALNAGU AVANMIHAELA CHEEUTA .

VI. INyiTATI:

TRUSTtTLDE CLADIREMETROPOLrTAJNEBU URE?TISA.

COMPARTIMSNT

D.G.I.D.PJ.

D.G.UA.T.D.U.D.G.E.D.F.C.

D.G.S.U.S.S.D. S.I.D. MEDIU

ALPABCOMPANIA MCNICIPALA DEILUMINAT PUBLIC

USMAJRE ANALIZEI ,J>OCUSSENTA'fIEI SUPUSA AVJZASII CTE-PMS, FAZADALI, S-ACONSTATATCA:

- ESTE CONFOKMA CU H. & NIL 907/2016;- RESPECTA LEGISLATIA tN VIGOASE. Documentafia prezentata este aswiuaa

si wmarita de beneficiar, investitor, solidtant, etc, dupa caz.

SE AVIZEAZA FAVORABm documentatia faza DALI,. scenariul 1, care ofera valorisupenoare. ale indicatorilor financiari $i araportului cost eficacitate $i implica riscuri reduse ih ceeace prive?te fondul vegetal..

PREgEDINTE SECRET^1DIRECTOR2 GENERAL D. G. I. . DIRECTOR^E^pU rtV'DJ?-

roiDffiECTOR,

MADALINAHKISTU ^^ARIA MUNICSPftJLmBU^B1)1AViZAT

CONSIDUL TEHNICO-ECONOMSC

.u