الدرة شركة لصالح سوريا في العقاري االستثمار جدوى دراسةاإلماراتية العقارية

م4/12/2008التاريخ :

: ClassEmail addressالمؤلفون

C-5Imad_24723@Svuonline.orgالحسن عماد

فهرس المحتوياتمقدمةالحالي السوري العقاري السوق واقع

(PEST) بسوريا االستثمار في المؤثرة العواملالسياسية العوامل

1-

السياسي االستقرار

2-

االستثمار على الضريبية القوانين تأثير

3-

لألسواق السياسي التنظيم

4-

للحكومة االقتصادية السياسية

االجتماعية العوامل1-

سوريا في وتوزعه السكاني النمو

2-

للزبون( ) شروط المنتجات حول السائد االنطباع

3-

العقارية السوق على وتأثيرها الدخل معدالت

4-

سوريا في الشراء مستقبل

5-

اإلعالم وسائل

االقتصادية العوامل1-

الفائدة نسبة

2-

والبطالة التضخم مستوى

3-

االقتصادي النمو

4-

االقتصادية والتوقعات الميزانية

التقنية العوامل1-

المستقبلية وتطلعاتها الحالي السوري التقانات واقع

1

2-

لإلعالن االنترنت استخدام

خاتمة

، اقتصاد ، استثمار ، شركات ، سوريا في : : العقاراتمفتاحيه كلمات أزمة ، اقتصادية عوامل عقار، ، األجنبية، المشاريع العقاري، الركود

عقارية، استشارات السوق، وتحليل دراسة عقارية، سوق ، بناء عقارات، االستثمارات االقتصادية، السياسة المالية، السوق التقنيات، التحتية، البنية

تأثير سوريا، في التضخم ،ةاالستثماري المراسيم سوريا، في العقاريةالعقارية. السوق على الدخل معدالت

تع[[اني الس[[ورية العقارية السوق أن الدراسة هذه تظهر: إداري ملخص^ ^ تمتلك ولكنها الراهن الوقت في جمودا يس[[اعد واالزدهار للنمو كبيرة آفاقا

في المصرفي القطاع وفي عام بشكل المتزايد االقتصادي النمو ذلك على وامتالكه[[ا المتنوعة، واإلقليمية الجغرافية سوريا وطبيعة الماضية السنوات إليه[[ا االس[[تثمارات وت[[دفق العق[[اري، لالس[[تثمار ص[[الحة شاسعة مساحات

األوض[[اع وتحس[[ن الجدي[[دة، االس[[تثمارية الق[[وانين في التس[[هيالت نتيج[[ة^ اإلعالن وس[[ائل األوربية. وتط[[ور الدول مع والسياسية االقتصادية خصوص[[ا

والخدمات. للسلع الترويج في مهم دور يأخذ بدأ الذي االنترنت فه[[ذا الع[[الم مس[[توى على س[[كاني نم[[و أعلى س[[جلت س[[وريا أن وبم[[ا

وتعزي[[ز للشركة العقاري الناتج على الطلب برفع المستقبل في سيساهم ال عادة^ الذين المواطنين طبيعة ذلك على استثماراتها. ويساعد نجاح فرص

متطلب[[اتهم إرضاء ويسهل معين عقار على للحصول صعبة شروط يملكون البن[[وك م[[ع التع[[اون يس[[اعد والمس[[احة. وق[[د المك[[ان على المختص[[رة

^ التس[ويق، عملي[ات تسهيل في المستحدثة اإلسالمية األزم[ة بع[د خصوص[ا أن وبم[[ا (،1) سوريا في البنوك تلك على الشديد واإلقبال العالمية المالية ارتف[[اع نتيج[[ة األخ[[يرة الس[[نوات في انخفضت سوريا في الشرائية القدرة

م[[ع بالتعامل عقار على الحصول يفضلون قد فأنهم لذلك العالمي، األسعاراإلسالمية. البنوك

2

: مقدمة مس[[احات تمل[[ك ال[[تي البل[[دان من سوريا تعد

طبيع[[ة وتع[[د العق[[اري لالس[[تثمار ص[[الحة شاس[[عة^ المتنوعة سوريا ه[[ذا في المس[[تثمرين يج[[ذب حافزا

في العق[[ارات س[[وق اس[[تقطب ‘‘ وق[[د إليها القطاع رؤوس من الكث[[[ير األخ[[[يرة الس[[[نوات في س[[[وريا وال[[تي المالية والفوائض والمدخرات العربية األموال

الس[[وق وتعد ( كما2‘‘)االقتصادي والحراك األسواق تنشيط في سببا كانت^ السورية العقارية واالزدهار. للنمو واسعة آفاقا تمتلك ناشئة سوقا

الس[[وري العق[[اري الس[[وق بدأ:الحالي السوري العقاري السوق واقع دخ[[ول س[[ببه ك[[ان وال[[ذي لألس[[عار الش[[ديد االرتف[[اع بع[[د الرك[[ود يواج[[ه

اس[[تثمار إلى المواط[[نين دف[[ع مم[[ا س[[وريا إلى كب[[يرة وبأع[[داد العراق[[يينt الجم[[ود يع[[اني اله[[ام القط[[اع هذا وبدأ العقارات سوق في أموالهم مت[[أثرا على ب[[آخر أو بشكل أثرت التي العالمية المالية األزمة منها عديدة، بعوامل

^ تأثيرها ويعد القطاع هذا واقع ^ أمرا العالمية االقتصاديات ارتباط بفعل حتميا مش[[كلة تواجه التي الخليجية الدول باقتصاديات السوري االقتصاد كارتباط وع[[ودة.المتزاي[[د االقتص[[ادي والكس[[اد الس[[يولة نقص في اآلن حقيقي[[ة

بش[[كل يت[[أثر لم الس[[وري االقتص[[اد أن من وب[[الرغم بالدهم إلى العراقيين انخف[[اض من متخ[[وفين والمستثمرين المشترين أن إال الدول كباقي واضح

^ يعاني السوق جعل مما االنتظار آثروا ولذلك األسعار ^ جم[[ودا ويظه[[ر كب[[يرا ال[[دكتور ويؤك[[د‘‘ ال[[راهن ال[[وقت في متوقفة شبه والشراء البيع حركة أن

العق[[اري الس[[وق في جم[[ود وج[[ود العق[[اري المص[[رف م[[دير ديب[[و ملهم أن إلى مش[[يرا فيه[[ا مب[[الغ األس[[اس في العق[[ارات أس[[عار ألن الس[[وري من الس[[وق ش[[هدته م[[ا بع[[د خاص[[ة ت[[دريجي انخف[[اض س[[يتبعه الجم[[ود

( 2)العقارية’’ للسوق تنظيم وجود وعدم مضاربات

االستثمار : يتأثر(PEST) بسوريا االستثمار في المؤثرة العوامل واالقتصادية منها السياسية العوامل من بالعديد بلد أي في العقاري

ويعد االستثمارية للمشاريع العام الناتج في تؤثر حيث والتقنية واالجتماعية^ العوامل هذه تحليل ^ مطلبا باالستثمار الراغبة للشركات عنه غنى ال أساسيا

المشكلة األربعة العوامل تحليل الدراسة هذه وتتناول البلد ذلك فيسوريا. ( فيPEST) لنظرية

السياسية العوامل : التط[[وير باتج[[اه الس[[ورية العربي[[ة للجمهوري[[ة العام[[ة السياس[[ة تتج[[ه

على: السياسية العوامل أهمية وترتكز االقتصادي واإلصالحالسياسي االستقرار-1

إلى أدى ع[[امال الحكيم[[ة قيادت[[ه ح[[ول الس[[وري الش[[عب تكاتف يعد الس[[وري الص[[راح من ب[[الرغم السياس[[ي االس[[تقرار من المزي[[د

في االقتص[[ادي التط[[ور عجلة على تأثيره يخف بدأ الذي اإلسرائيلي واإلص[[الح، ب[[التطوير الواض[[ح السورية الحكومة اهتمام نتيجة سوريا

3

األوربي[[ة ال[[دول وبقي[[ة فرنس[[ا م[[ع الس[[ورية العالق[[ات ولتحس[[ن^ سوريا على لالنفتاح المتحمسة ^ اقتصاديا ^ سوريا ( و3) وسياسيا حاليا

العالق[[ات في التحس[[ن بعد السياسي، االستقرار من مزيد إلى تتجه س[[فارة وفتح الدبلوماس[[ية العالق[[ات ع[[ودة و لبن[[ان م[[ع السياس[[ية

االنفت[[اح من المزي[[د إلى ب[[دوره س[[يؤدي وال[[ذي ب[[يروت في سوريةاألوربية. والدول لبنان على االقتصادي

بسوريا االستثمار على الضريبية القوانين تأثير-2 مع[[دل ارتف[[اع س[[وريا في الق[[ديم الض[[ريبي النظام سمات من كان

األخ[[يرة اآلونة في السورية االقتصادية السياسة دأبت وقد الضرائب الض[[ريبية الرس[[وم تخفيض ش[[أنها من يك[[ون سياس[[ة تب[[ني إلى

اإلنت[[اج ومس[[تلزمات األولية المواد على الجمركية الرسوم وخفضت ‘‘ ( ولق[[د4األخ[[يرة) السنوات في االستثمارات زيادة في أسهم مما

أك[[ثر وجعلها الضريبية اإلجراءات تبسيط الجديدة التشريعات أرست دافعي كب[[ار م[[ع الثق[[ة مب[[دأ على ( وترك[[ز4’’)وس[[هولة ش[[فافية 70 ب يس[[اهمون أنهم حيث لهم الخ[[دمات أفض[[ل وتق[[دم الضرائب ض[[ريبة المالي[[ة وزارة ( وس[[تطبق4) الض[[ريبي ال[[داخل من بالمائ[[ة الس[[وري المالي[[ة وزي[[ر أك[[د وق[[د المضافة القيمة ضريبة هي جديدة

في والم[[الي االقتص[[ادي اإلص[[الح خطط أن الحسين‘‘ محمد الدكتور ج[[زء هي المضافة القيمة على الضريبة وأن جيد بشكل تسير سوريا

ض[ريبة فإنه[ا اس[[مها، من ب[[الرغمو( 5)’’الم[الي اإلصالح برنامج من على تف[[رض ض[[ريبة أنها ( أي6)’’اإلنتاج على وليس االستهالك على النه[[ائي. االستهالك على الضريبة فرض لضمان اإلنتاج مراحل جميع )االن اللبناني[[ة المالي[[ة وزارة في العام[[ة المالي[[ة م[[دير ش[[رح وكم[[ا

-11-10 بت[[اريخ دمش[[ق في عقد الذي المؤتمر هامش بيفاتي( على على وانعكاساتها المضافة القيمة على الضريبة أهمية بعنوان2008

القيم[[ة على الض[[ريبة أنبين‘‘ حيث الض[[ريبية اإلدارة أداء تحس[[ين تؤثر ال و مباشرة غير ضريبة و االستهالك على عامة ضريبة المضافة

المقعدة األمور من الضريبة هذه تطبيق ( ويعد5)’’االستثمارات على من للتمكن متق[دم محاس[[بي نظ[ام إلى المنظم[ة الشركات وتحتاج (6) أدائها

لألسواق السياسي التنظيم-3 تحس[[ين نح[[و وتتج[[ه لالس[[تثمار التس[[هيالت الس[[ورية الحكومة تقدم

ال[[تيو م1991 ع[[ام من[[ذ التش[[ريعات وإصدار والقرارات اإلجراءات إلى ب[ذلك ته[دف ،س[وريا في لالس[[تثمار األفض[ل الترويج شأنها من

الخ[[اص االستثمار قطاع إلى والمستثمرين اإلعمال رجال استقطاب في تسهم أموال دخولل الظروف التشريعات تلك وتهيئ سوريا في

.المنشود النمو وتحقيق العام االقتصاد دعم

4

هن[[اك أن االقتص[[ادية للش[ؤون الحك[[ومي رئيس ن[[ائب اعترف وقد االس[[[تثمارية للمش[[[اريع ال[[[تراخيص على الحص[[[ول في ص[[[عوبات

ب[[األمر ليس[[ت ال[[تراخيص تل[[ك على الحص[[ول مس[[ألة وأن الجدي[[دة الحكوم[[ة ولكن التعقي[[د من الكث[[ير فيها صعبة مسألة هي إنما الهين

(7) المناس[[[بة الق[[[وانين إيج[[[اد و التس[[[هيالت تق[[[ديم إلى تس[[[عى ال[[رهن وقانون العقاري التطوير قانون إن اإلسكان وزير صرح‘‘وقد

أهم من العق[[اري التط[[وير ق[[انون إن وق[[ال الص[[دور قي[[د العق[[اري.’’)المس[[اكن بموض[[وع جدي[[دة آليات دجسيو كونه العقارية القوانين

8)^ الحكومة متقد األج[[انب أو العرب للمستثمرين أخرى خيارات أيضا

إقام[[ة من االنته[[اء وح[[تى س[[وريا إلى وص[[ولهم من[[ذ بالمرونة تتسم لتل[[ك المالئم[[ة الخ[[دمات ذل[[ك خالل موتق[[د االستثمارية، مشاريعهم(9) التحتية ىالبن و والكهرباء الماء كخدمات المشاريع

للحكومة االقتصادية السياسة-4^ الماض[[ية الس[[نوات في السورية الحكومة أظهرت ^ اهتمام[[ا ملحوظ[[ا

الك[[ويت إلى الس[[وري ال[[رئيس زي[[ارة وج[[اءت االقتصادية بالسياسةtالكويت[[يين األعم[[ال رج[[ال من بع[[دد والتق[[اءه س[[عي أظه[[ر . ش[[اهدا في االقتص[[ادي والتط[[ور النم[[و عجل[[ة دف[[ع إلى الس[[ورية الحكومة

على حرص[ه بش[ار ال[رئيس الس[يد بين فق[د . ،ع[ام بش[كل س[وريا س[[وريا في له[[ا يتعرضون التي الصعاب تذليل و المستثمرين تشجيع

من ب[[الرغم االس[[تثمارية األح[[وال تحس[[ين على ج[[اري العم[[ل وأن(10(والمعوقات. الصعوبات

من أح[[دثنا ومهما مستثمرين، لسنا كدولة سورية في نحن‘‘ وأضاف ال[[ذي المس[[تثمر محل نحل أن نستطيع لن فإننا القوانين في تطوير

اقتراح[ات من لدي[ه وم[[ا معوقات من يراه فيما لرأيه نصغي أن البد( 10’’)لحلها ال[[تي والتش[[ريعات الق[[وانين ظ[[ل في أن[[ه إلى الخ[[رافي أش[[ار وقد

س[[يكون س[[وريا في االس[[تثمار ف[[إن الماض[[ية الس[[نوات في صدرتt t استثمارا ( 11جدا̂.) مجزية وجدواه ناجحا

^ اهتمامه تظهر األسد بشار الرئيس السيد زيارة فإن ولذلك شخص[[يا في يس[[هم مما العرب وبالمستثمرين لحكومته االقتصادية بالسياسة

أن على دالل[ة ذلك ألن السورية بالسوق المستثمرين هؤالء ثقة رفع س[[وريا في االس[[تثمار واقع تحسين نحو جادة بخطوات تتجه سوريا

عام. بشكل سوريا في االقتصادي النمو عجلة دفع أجل من

االجتماعية العوامل سوريا: في وتوزعه السكاني النمو-1

5

العقاري االستثمار في تأثر التي العوامل أهم من السكاني النمو يعد^ للمستثمرين يعني أنه حيث ال[[بيع خاللها من يستطيعون كبيرة سوقا

األولى المرتب[[ة في س[[وريا ج[[اءت وق[[د العق[[اري لنت[[اجهم وال[[ترويج ع[[دد رس[[مي إحص[[اء ق[[در ‘‘ حيث الس[[كاني النم[[و حيث من عالميا نس[[مة ملي[[ون 17ر9بح[[والى 2000 ع[[ام بداي[[ة فى سورية سكان فيم[[ا 1999 ع[[ام إحص[[اء عن نس[[مة أل[[ف 447 نحو قدرها بزيادة على ص[[نف الس[[كان ع[[دد في س[[وريا تسجله معدل اكبر بأنه وصف

الس[[وق ف[[إن . وعلي[[ه (12‘‘)الع[[الم في المع[[دالت اعلي من ان[[ه به[ا تستثمر قد التي العقارية األسواق أهم من تعد السورية العقاريةالشركة.

^ يعد المتنوع السوري السكاني التوزع إن بل فحسب هذا ليس مناخا^ مس[[احات على الت[[وزع ه[[ذا يمت[[د حيث العقارية لالستثمارات مالئما

^ متنوعة سكانية ولطبقات متعددة ألقاليم شاسعة ^ ثقافيا تتباين وماديا من الكث[[ير ل[[دينا س[[يكون الش[[ركة ف[[إن ول[[ذلك العقاري[[ة طلباته[[ا

^ سيشكل وذلك الخيارات ^ مستقبال االستثمارات. لتلك مشرقاللزبون(: ) شروط المنتجات حول السائد االنطباع-2

^ س[[وريا في األجنبي[[ة العقارية المشاريع تعتبر ^ نمط[[ا يعت[[د لم مش[[وقا على اعت[[اد الس[[وري الم[[واطن أن حيث الس[[وري الم[[واطن علي[[ه

اإلس[[كان ومش[[اريع الس[[كنية كالجمعيات المحلية العقارية المشاريع أجن[[بي س[[كني منتج وج[[ود وفك[[ره السوريين والمتعهدين العسكري

حيث الفض[[ائية القن[[وات على اإلعالن[[ات له[[ا س[[وقت مشوقة صورة م[[دن أو س[[ياحية ق[[رى ش[[كل على العقاري[[ة االس[[تثمارات أظه[[رت

عن النيرة الصورة تلك شكل مما الرفاهية من عالي بمستوى حديثة في االعتي[[اديين الزب[[ائن ف[[إن ه[[ذا وم[[ع األجنبي[[ة، االس[[تثمارات تلك

معين س[[كن المتالك أهمية ذات شروط لديهم ليس السوري السوق ف[[إن فل[[ذلك المناسبين والمساحة المكان في تتمثل شروطهم وجل

للشركة. الصعب باألمر تكون لن وخدمتهم الزبائن إرضاء عمليةاالستثماري المناخ على المؤثر االجتماعي األثر-3

الطبيع[[ة من تس[[تفيد س[[وف س[[وريا في اإلس[[المية البنوك أن يعتقد الطبيع[[ة تل[[ك تس[[اعد وس[[وف الس[[وري للش[[عب المحافظة الدينية

ال[ترويج في العالمية المالية األزمة وأخبار الحالية للظروف باإلضافة الع[[ام الط[[رح تغطي[[ة ذلك على والدليل‘‘ البنوك لتلك أفضل بشكل س[[وريا بن[[ك على العمالء جي[[د. وت[[دفق بش[[كل الش[[ام لبن[[ك األولي(1’’)الشام وبنك اإلسالمي الدولي طري[[ق عن ذل[[ك من تس[[تفيد ق[[د العقاري[[ة الش[[ركات ف[[إن ول[[ذلك ال[دخول اإلس[المية البن[وك لتل[ك يمكن إذ ب[البنوك تل[ك مع التعاون

بذلك الشركات فتستطيع( 1) العقارات شركات مع معنية بشراكات

6

المواط[[نين من كث[[ير أن حيث الديني[[ة الطبيعي[[ة تل[[ك من االس[[تفادة سيفض[[[لون معين عق[[[ار على الحص[[[ول في الراغ[[[بين الس[[[وريين

هشاش[[ة أظهرت التي الربوية البنوك بدل إسالمية بنوك مع التعاملالحالية. المالية األزمة تداعيات أمام

العقارية السوق على وتأثيرها الدخل معدالت-4 الماض[[ية الس[[نوات في السوريون الموظفين دخل معدالت تحسنت

الم[[رتب س[[قف رف[[ع وتم المرتبات في زيادات عدة هناك كان حيث أوض[[اع ولتحس[[ين الحاصل األسعار ارتفاع مع لتناسب مرة من أكثر

في الش[[رائية الق[[درة من يحس[[ن أن ب[[ه يف[[ترض مم[[ا المواط[[نين قط[اع األولى بالدرج[ة يعت[بر القط[اع ه[ذا أنه حيث العقاري القطاع

الس[[نتين في باألس[[عار الش[[ديد االرتف[[اع . ولكن رغبات ال احتياجات^ الماضيتين االرتف[[اع نتيج[[ة الغذائي[[ة الم[[واد أس[[عار ارتف[[اع وخصوصا

^ وانعكس ذلك دون حال لألسعار العالمي الش[رائية القدرة على سلباالسوري. للشعب

سوريا: في الشراء مستقبل-5 االقتص[[ادية الن[[واحي في س[[ريع نم[[و من س[[وريا تحقق[[ه م[[ا حس[[ب

^ الش[[رائية الق[[وة تتحسن أن المنتظر من ( فإنه7واالجتماعية) نظ[[را ال[[[دخل مع[[[دالت في والزي[[[ادة الع[[[ام الق[[[ومي الن[[[اتج لتحس[[[ن

ع[[ام بشكل السورية القطاعات إلى المتدفقة األجنبية واالستثمارات العق[[ارات أن التجرب[[ة أثبتت وقد خاص بشكل العقاري القطاع وإلى أم[[والهم وضع مطمئنين المستثمرون يستطيع آمن سوق سوريا في

مس[[تمر تحس[[ن في س[[وريا في االقتصادي النمو أن وبما لذلك فيه، فإن[[ه االجتم[[اعي اقتص[[اد نح[[و يتج[[ه لس[[وريا العام االقتصاد أن ويما

األزم[[ة س[[وريا. وح[[تى في الش[[راء لمس[[تقبل أفضل مستقبل يتوقع لم الع[[الم في العق[[ارات أس[[عار على أث[[رت ال[[تي العالمي[[ة المالي[[ة^ تسبب ^ إنم[[ا األس[[عار في انخفاضا والش[[راء ال[[بيع حرك[[ة في جم[[ودا تلك سكان هم سوريا في العقارات مالك % من80 هأنل ذلك ويفسر

فهم عالي[[ة أس[[عار إلى س[[ابق وقت في وص[[ولها وبظ[[ل العق[[ارات عق[اراتهم إليه[ا وص[لت التي القيمة نفس على يحصلوا أن ينتظرون

^ ينتظرون فهم المشترون أما نتيج[[ة المفترض األسعار انخفاض أيضا(.13)البناء مواد أسعار انخفاض

: اإلعالم وسائل-6^ الس[[ورية العقاري[[ة السوق تمتلك وذل[[ك عنه[[ا لإلعالن واس[[عة آفاق[[ا طريق عن إما الزبائن إلى وصولها وسهولة الوسائل هذه تنوع نتيجة

اإلعالن[[ات طريق عن أو واإلذاعة كالتلفاز والصوتية المرئية الوسائل إلى جدي[[دة إعالمي[[ة وس[[ائل دخلت وق[[د الطرق[[ات على المطبوع[[ة

7

وب[[دأت واإلن[[ترنت اإلعالني[[ة المجالت منه[[ا األخيرة اآلونة في سوريا.سوريا في اإلعالمية الوسائل باقي بين ودورها مكانها بأخذ

االقتصادية العوامل الفائدة: نسبة-1

^ الس[[ادس الش[[هر في السوري التجاري المصرف أصدر يقض[[ي ق[[رارا^3 لتص[[بح التوفير حسابات على الفائدة نسبة بتخفيض مهم[[ا % س[[نويا

^ المبل[غ كان ^5 ك[انت أنه[ا علم[ا ^ الق[رار وتض[من % س[نويا إلغ[اء أيض[ا الحس[ابات تل[[ك تصبح بحيث الجارية الحسابات على الممنوحة الفائدة

النق[د مجلس أص[دره ال[ذي الق[رار السورية. بعد وبالليرة فائدة بدون أو برف[ع المحلي[[ة المص[[ارف إلدارات خالله من سمح والذي والتسليف

التج[[اري المص[[رف يك[[ون % وبه[[ذا0،5 % ب[[دل2 الفائ[[دة تخفيض النق[[د مجلس قبل من له أعطى الذي الهامش كل استغل قد السوري

في األم[[وال تحري[[ك في سيس[[اهم الق[[رار ه[[ذا إن(14)والتس[[ليف. العق[[ارات والس[[يما ‘‘ الس[[وق في السلع اتجاه إلى التجاري المصرف

وبالت[[الي اآلن علي[[ه هي مم[[ا أعلى نسب إلى ارتفاعها في يساهم مما(14) ،،.السوري االقتصاد في التضخم معدل ارتفاع

والبطالة: التضخم مستوى-2 س[[وف اقتص[[اديون تص[[رح بحس[[ب س[[وريا في التض[[خم مع[[دل إن

وبس[[بب العالمية المالية األزمة من % بتأثير9 % إلى7 مابين ينخفض من المزي[[د في توقع[[ات وس[[ط النف[[ط أس[[عار في الش[[ديد االنخفاض ح[اكم وأرج[ع‘‘( 15) العق[ارات قط[اع في والطلب العرض استقرار مش[كلة سابق وقت في ميالة أديب الدكتور المركزي سورية مصرف

( يس[ببها16’’)نقدي[ة، وليس[ت س[[لعية ألس[[باب س[[ورية في التض[[خم^ الس[[لع بأس[[عار الشديد االرتفاع ف[[إن ل[[ذلك الغذائي[[ة الم[[واد خصوص[[ااالنخفاض. ذلك إلى سيؤدي األسعار هذه انخفاض

^ في البطالة نسبة ازدياد ويعد ^ سوريا على س[[لبي بش[[كل يؤثر قد عامال عن الع[[اطلين نس[[بة ارتفعت‘‘ فق[[د س[[وريا في االس[[تثمارات مجم[[ل %8.1 إلى 1981 عام العاملة القوة من% 4.8 من سوريا في العمل

ارتف[[اع إلى البطال[[ة نس[[ب في االرتف[[اع هذا ويعود(17)’’2006 عام الجدي[[دة العم[[ل ف[[رص الس[[كاني النم[[و استهلك حيث السكاني النمو

^ وكانت نس[[بة ارتف[[اع أخ[[رى جه[[ة من (. ولكن18) ازدياده[[ا في س[[ببا العق[[اري االس[[تثمار قطاع في الرخيصة العاملة األيدي سيوفر البطالة

8

في العم[[ل عن الع[[اطلين نس[[بة في االرتف[[اع بع[[د خصوص[[ا للش[[ركة الحكوم[[ة ( وتس[[عى17%.)26 إلى16 من والتش[[ييد البن[[اء قط[[اع

إلى ته[[دف ال[[تي العاش[[رة الخمس[[ية الخط[[ة أصدرت حيث السورية وت[[دعيم العم[[ل ف[[رص توف[[ير طري[[ق عن البطال[[ة نس[[بة تخفيض

وكم[[ا كث[[يرة عم[[ل ف[[رص توليد شأنها من التي االقتصادية القطاعات في ايج[[ابي دور له سيكون المتزايدة األجنبية لالستثمارات دعمها وأن(19التخفيض.) ذلك

االقتصادي النمو-3 في النم[[و معدالت على سلبي بشكل العالمية المالية األزمة أثرت

نم[[و ي[[تراجع أن لينش ميري[[ل لمؤسس[[ة تقري[[ر توق[[ع‘‘ كما ، العالم ليس[[جل1982 ع[[ام من[[ذ ل[[ه مس[[توي أدني إلى الع[[المي االقتص[[اد

(20’’)يالح[[ال الع[[ام % خالل3.2 مقاب[[ل2009 ع[[ام % في1.3 إلى لتص[ل2009 ع[ام في النف[ط أس[عار بانخف[اض توقعات وسط

t لتنقش ثم للبرميل دوالر25 (.20) العام أواخر في مجددا في االقتص[[ادي النم[[و في االنخف[[اض ه[[ذا ي[[ؤثر أن المتوق[[ع ومن

ه[[ذا تحدي[[د يمكن وال النامي[[ة ال[[دول عن نقط[[يين بمع[[دل س[[وريا بالس[وق س[[وريا ارتب[[اط أن وبم[ا ولكن تفص[[يلي، بش[كل االنخفاض

وال مالية سوق تمتلك ال سوريا ألن مباشرة ارتباطا يعتبر ال العالمية الت[[أمين للمؤسس[[ات المالي[[ة والتبعي[[ة العالمية المصارف مع ترتبط

في االقتص[[اد ينم[[و أن المتوقع من فإنه وبالتالي ، محدودة السورية ق[[ورنت م[[ا إذا جيدة نسبة ( وهي21)2009 % لعام3 بنسبة سوريا

العالم. في المتوقعة النسب مع

: االقتصادية والتوقعات الميزانية-4

ملي[[ار600 لتبل[[غ2008 لس[[نة س[[وريا في العام[[ة الموازنة صدرت ل[[يرة ملي[[ار588 بلغت التي حيث2007 سنة % عن2 نسبتها بزيادة. سورية العام اإلطار رفع علي للتخطيط السوري األعلى المجلس وافقوقد‘‘

680 ح[[والي إلي لتصل% 13 بنسبة الجاري للعام السورية للموازنة ال[[ذي تقري[[ره خالل اللبن[[اني الس[[وري األعلى المجلس وأف[[اد ملي[[ار النم[[و ه[[ذا أن س[[ابق وقت في" شينخوا" الصينية األنباء وكالة أوردته

(22) ’’.1980 العام منذ األعلى يعد

التقنية العوامل

المستقبلية: وتطلعاتها الحالي السوري التقانات واقع.1

9

^ تعاني سوريا في التقانات مازالت مع مقارنةt التكوينية بنيتها في ضعفا^ قطعت‘‘ العربية. ولكنها والدول العالم دول من كثير ^ شوطا مقبوال االتصاالت خدمات مجال في وخاصة التحتية البنى تطوير مجال في تلك تطوير أهمية أدركت الحكومة ألن(23)’’.سورية أنحاء جميع في

المدى على للنمو الداعمة العناصر تأمين نحو تتجه فإنها التقانات من التي المتقدمة التكنولوجية الوسائل استخدام طريق عن الطويل

السلع على الطلب وتفعيل الوقت وتوفير الفرص إتاحة شأنها.(9)والمنتجات

لإلعالن االنترنت استخدام.2 في لإلعالن المس[[تخدمة الوس[[ائل أهم من االن[[ترنت ش[[بكة أض[[حت

^ سوريا في أهميتها وتزداد العالم المس[[تخدمة الش[[ريحة ألتس[[اع يوميا بنسبة نما سوريا في االنترنت مستخدمي عدد أن إذخاص‘‘ بشكل لها

(24)’’ 2007 الع[[ام إلى 2000 الع[[ام بين م[[ا الفترة % في4900^ حققت أنها من وبالرغم مس[[تخدمين نس[[بة أن إال ب[[ه ب[[أس ال انتش[[ارا ي[[أتي وال‘‘ الع[[الم ب[[دول مقارن[[ة ض[[عيفة م[[ازالت سوريا في االنترنت

)’’.العراق و اليمن سوى األوسط الشرق دول ترتيب في سوريا خلف24)

ض[[عيفة بني[[ة ذات م[[ازالت س[[وريا في االنترنت شبكة أن من وبالرغم نح[[و كبيرة بخطوات تتقدم ولكنها عام بشكل السورية التقانات كواقع

^ التحسن هنال[[ك وأصبحتسوريا. في القطاع لهذا الشديد للنمو نظرا س[بيل وعلى اإلن[ترنت طريق عن اإلعالمي بالعمل متخصصة شركات رمزي[[ة سنوية اشتراكات لقاء اإلعالن يقدم الذي تقسيط موقع المثال

المواق[[ع من والكث[[ير المبوب[[ة لإلعالن[[ات س[[وريا ودلي[[ل ،للش[[ركات.األخرى

خاتمcccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccة:

س[[وريا وتحقق عوامل، عدة على يعتمد العقارية االستثمارات نجاح إن اإلص[[الح نح[[و وفع[[ال واض[[ح بشكل تتجه ألنها العوامل تلك من الكثير

ش[[أنها من ال[[تي الظ[[روف وتحس[[ين السياسي واالستقرار االقتصادي تحس[[ين طري[[ق عن إليه[[ا، األم[[وال ورؤوس المس[[تثمرين اس[[تقطاب لالس[[تثمارات التس[[هيالت وتق[[ديم والض[[ريبية االقتص[[ادية الق[[وانين

تمتلك عام. وألنها بشكل سوريا في االقتصادية القطاعات إلى الواردة مش[[اريع إلقام[[ة ص[[الحة مفتوح[[ة ومس[[احات متنوع[[ة جغرافي[[ة بني[[ة

t المتزايد واالقتصادي السكاني للنمو أن متميزة. كما عقارية ^ دورا هام[[ا العناص[ر ت[[أمين نح[[و س[[وريا تتج[[ه حيث ،االس[[تثمارات تل[[ك نج[[اح في

الوس[[ائل اس[[تخدام طري[[ق عن الطوي[[ل الم[[دى على للنم[[و الداعم[[ة ال[[وقت وتوف[[ير الف[[رص إتاح[[ة ش[[أنها من ال[[تي المتقدمة التكنولوجية

والمنتجات. السلع على الطلب وتفعيل

10

س[[وريا في س[[لبي بش[[كل االس[[تثمار في ت[[ؤثر ق[[د عوامل هناك أن إال مستوى وانخفاض البطالة نسبة وارتفاع التقنية القطاعات تخلف وهي

التقني[[ة القطاع[[ات تخطو حيث التحسن نحو يتجه هاَجل لكن .المعيشة تخفيض في الحكوم[[ة مس[[اعي تثم[[ر أن ويتوق[[ع الس[[ريع التط[[ور نحو

الس[[نوات في المواطن[[ون ل[[دى المعيشة مستوى ورفع البطالة نسبالقادمة. القليلة

11

المراجع القبس جريدة-1

الكويتيةالمنطقة في الصناعة بنجاح تستظل سوريا في اإلسالمية المصارف

http://www.alqabas.com.kw/Temp/Pages/2008/07/26/26_page.pdf

والشراء البيع العالمية...باختصار باألزمة السورية العقارات تأثر المليون إلى موقع-2http://www.to-million.com/2008-09-18-12-51-18/221-2008-10-26-15-48-40

قمة هامش على األوروبية العربية العالقات وميركل يبحث األسدسيريانيوز-3 http://www.syria-news.com/readnews.php?sy_seq=79535المتوسط

المالية وزير الحسين محمد للدكتور سورية في الضريبي النظام أداء المالية وزارة موقع-4http://www.syrianfinance.org/servers/gallery/20071001-052942.doc

أداء تحسين على وانعكاساتها المضافة القيمة على الضريبة أهمية االعالم وزارة-5http://www.moi.gov.sy/ar/aid3037.htmlالضريبية اإلدارة

تطبيقها وعقبات وسلبياتها المضافة.. مزاياها القيمة ضريبةاالقتصادي-6

http://www.mafhoum.com/press7/194E14.htm

الي[[وم س[[وريا موق[[ع-7يوم وكل

أرناؤوط محمد االقتصادية المشروعات ترخيص تواجه صعوباتhttp://www.syria2day.net/news.php?readmore=510

التراجع باتجاه .. جمود العقارات سوق سوريا بيت موقع-8http://www.syrianhome.net/news/news-25/news-4.htm

عن التخلي دون الخاص القطاع تدعم سوريا ، للخصخصة ال للخاص، نعماألسبوعي-9http://www.alarab.co.uk/Previouspages/Alarab%20Weekly/2007/12/15-12/w09.pdfالعام

لبنان هو ومصر السعودية مع الخالف سبب كان : إذازيارته اختتم األسدالقبس جريدة-10-http://www.alqabas.com.kw/Temp/Pages/2008/06/05/06انتهت قد المشكلة فإن

local_page.pdf 11-السورية الوكالة لألنباء

ومتانة عمق ويؤكدان مباحثاتهما يستكمالن الكويت وأمير األسد الرئيس http://www.sana.sy/ara/summit/summit_page177500.htmالبلدين عالقات

المعدالت مقدمة في سوريا في السكاني النمو معدل يضع رسمي إحصاء لألنباء كونا وكالة-12العالم في

http://www.kuna.net.kw/NewsAgenciesPublicSite/ArticleDetails.aspx?Language=ar&id=1129163

13-

سورية في العقارات أسعار تنخفض لم لماذاسوريا

http://absyria.com/index.php?option=com_content&task=view&id=1133&Itemid=72

14-

التوف[[ير ودائ[[ع على الفائ[[دة مع[[دالت يخفض الس[[وري التج[[ارينيوز سوريا موقعhttp://www.searchinsyria.com/?page=news&op=display_news_detail&news_id=143&page_num=11بنسبة الجارية الحسابات وعلى ، 40 بنسبة

15-

الحالي للعام سوريا في التضخم تراجع توقعالغد جريدةhttp://www.alghad.jo/?news=387365

12

16-

الحالي للعام سوريا في التضخم تراجع توقعنيوز سوريا موقعhttp://www.alghad.jo/?news=387365

17-

الحالي للعام سوريا في التضخم تراجع توقعالجزيرة قناة موقعhttp://www.aljazeera.net/NR/exeres/92DBAA08-43D1-4A18-A7E1-62CB398BD71A.htm

18-

سوريا في البطالةالغد جريدةhttp://www.alghad.jo/?news=387365

19-

2006 عام بالمئة/ 8/ الى تنخفض البطالةسانا

http://www.sana.sy/ara/138/2007/05/22/118320.htm

20-

في سوريا شبكةدبي

عاما 26 منذ العالمي االقتصاد في للنمو معدل أدنىhttp://www.souriadvb.com/news.php?action=view&id=2126

21-

أون بيلدكس موقعالين

النمو في وانخفاض.. الواردات ارتفاع... الصادرات انخفاضhttp://www.buildex.com.sy/bo07_detail.asp?id=8023االقتصادي

22-

اإلعالم شبكةالعربية

2009 في سوريا ميزانية نمو نسبة 13%http://www.moheet.com/show_news.aspx?nid=171956&pg=3

23-

في سوريا شبكةدبي

ستشهد المعلومات: سورية تقانة مؤتمر افتتاح في صابوني http://www.syria-news.com/readnews.php?sy_seq=74332التقانة مجال في مهمة تشريعات

13

العمل تقسم ملحق

Imad_24723 الحسن عمادFatma_25218 فاطمة

الكوجكmohamad_24603محمد

بالكامل .1 عدم أنأرجو التقرير عن تعذرونيفي لكم مشاركتي

ولكن النهائي المشروعبسبب كان ظروفذالك

قاهرة .شخصية

14

المراجع وثوقية مناقشة ملحق

الكويتية- 1 القبس جريدة

الموقع : وصفwww.alqabas.com.kw

سياسية يومية كويتية جريدةمستقلة

عن للصحافة تصدر القبس دارصحفية مؤسسة والنشر والطباعة

ويديرها عليها يشرف كويتيةمن مكون إدارة مجلس

خمسة وعددهم المساهمينوالمجالت أعضاء الصحف تصدر

واإلعالنات والكتب

الموضوع :مناقشة بنجاح تستظل سوريا في اإلسالمية المصارف

المنطقة في الصناعةالمستوى على االقتصادي التغير عن الجريدة تحدثت

البنوك من العديد وافتتاح سوريا في المصرفيعلى المواطنين وإقبال األخيرة، اآلونة في اإلسالمية

الدينية البنية نتيجة للشريعة الموافقة الخدمات. العالمية. المالية لألزمة ونتيجة للسوريين

للثقة الشخصي التقدير%79بالموقع

to-millionموقع- 2

الموقع : وصفwww.to-million.com

خاص سوري موقع أنه يظهرويرفع العام باالقتصاد متخصص

ويقوم لالستثمار يسوق شعارواالستثمار االقتصاد أخبار بنشر

والعالم سوريا فياالعتماد يمكن ال الموقع ومحتوى

في إال كبير بشكل عليهال انه حيث العامة المعلومات

المحتوى صحة من التأكد يمكن

الموضوع :مناقشة العالمية...باختصار باألزمة السورية العقارات تأثر والشراء البيع

العقارات سوق تأثر من عامة بصفة الموقع تكلمواقع إلى تطرق ثم العالمية المالية باألزمة السورية

من للكثير استقطابه وعن سوريا في االستثمارتجسد عامة شبه المعلومات وهذه األموال رؤوس

بشكل سوريا في االستثمار لواقع الحقيقية الصورةعام.

بالموقع للثقة الشخصي التقديرللثقة الشخصي التقدير

%46بالموقع

نيوز- 3 سوريا موقعالموقع : وصف

www.syria-news.comاإلعالمية الوسائل إحدى هي

" دوت " داش لمجموعة التابعة ، اإلخبارية

محلية إعالمية وسيلة وسيريانيوزالصحفيين عشرات فيها يعمل

كل نشاطها ويالقي ، المحترفينالجمهور اهتمام ضمن يقع ما

العام بداية في أسست ، السوريالصحفيين 2005 عدد ووصل ،

العام نهاية في فيها 2007العاملينمن أكثر .50إلى صحفيا

وهي دمشق في الرئيسي مقرها

الموضوع :مناقشة على األوروبية العربية العالقات وميركل يبحث األسد

المتوسط قمة هامشمع السوري الرئيس لقاء يظهر إخباري مقال

ميركل أنجيال األلمانية في المستشارة والتحسنالرئيس إليها أشار التي األوربية السورية العالقات

. الجزيرة قناة عبر حديث في السورياألوربية . الدول مع العالقات في فرنسا تأثير ويبين

بالموقع للثقة الشخصي التقدير

15

شركة خاص أفرادحاليا قطاعمن كل في فروع وتمتلك

ويتوزع والالذقية ، حلب محافظتيفي محافظة أكثرمراسلوها من

القطر فيللثقة الشخصي التقدير

%60بالموقع

السوري- 4 المالية وزارة موقع

: الموقع وصفwww.syrianfinance.org

بنشر يهتم حكومي سوري موقعوقراراتها الوزارة أخبار

وعروضها ومناقصاتهاعلى عليه االعتماد يمكن محتوى و

ما عن مسئولة الوزارة أن اعتبارالتابع الرسمي الموقع في ينشر

لها.

الموضوع :مناقشة محمد للدكتور سورية في الضريبي النظام أداء

المالية وزير الحسين

النظام أداء عن t متحدثا الحسين محمد الدكتور كتببين وقارن ونتائجه مالمحه وعن السوري الضريبي

عن تحدث ثم العالم حول الضريبية األنظمة من كثيرودعم سوريا في الضريبي النظام وتبسيط إصالح

. المقال خالل والوثائق باألرقام كالمهأن بحكم المقدمة المعلومات اعتماد ونستطيع

السلطة رأس على رجل الحسين محمد الدكتور. به ويؤخذ كالمه على يعوَل االقتصادية

للثقة الشخصي التقدير

للثقة الشخصي %94التقدير

السوري- 5 اإلعالم وزارة موقع

: الموقع وصفwww.moi.gov.sy

مهمته سوري حكومي موقععام بشكل األخبار نشر األولى

االعتماد يمكن الموقع ومحتوىفي الواردة المعلومات على

موقع أنه اعتبار على الموقعمن يقدمه ما عن مسئول حكومي

أخبار.

الموضوع :مناقشة وانعكاساتها المضافة القيمة على الضريبة أهمية الضريبية اإلدارة أداء تحسين على

المضافة، القيمة ضريبة أهمية عن الموقع تحدثواستعرض موضوعية بطريقة السوري االقتصاد على

حققته وما الضريبة هذه مع األخرى الدول تجاربقد التي المخاطر وعن انجازات من الضريبة تلك

. تطبيقها عن تنتجللثقة الشخصي التقدير

%97بالموقع

االقتصادي- 6 النادي موقع: الموقع وصف

www.mafhoum.comخاص خليجي اقتصادي موقع

االعتماد يمكن ال الموقع ومحتوىالمعلومات على كبير بشكل

الموقع ينشر ال حيث المقدمةإدارة أن ويبدوا مقاالته مصدر

المقاالت بوضع تقوم الموقع. عشوائي بشكل

الموضوع :مناقشة وعقبات وسلبياتها المضافة.. مزاياها القيمة ضريبة

تطبيقها

شعار ^تحت مقاال الموقع محلية قدم فنية قضاياالتطبيق قبل عميق بحث إلى تحتاج ^ وإقليمية بحثا ،

آثارها وعن المضافة، القيمة ضريبة حول ^ تحليلياتبيين إلى مبسط بشرح وتطرق واإليجابية السلبية

مراح مختلف على تطبيقها وآلية الضريبة هذه ماهيةللسلع اإلنتاج

بالموقع للثقة الشخصي التقديرللثقة الشخصي التقدير

%33بالموقع

16

يوم- 7 وكل اليوم سوريا موقع

الموقع : وصفwww.syria2day.net

خاص سوري إعالني إخباري موقع

الموضوع :مناقشة االقتصادية المشروعات ترخيص تواجه صعوبات

اعتراف الموقع للشؤون أظهر الحكومة رئيس نائبتحصيل إجراءات بصعوبة التراخيص االقتصادية

االقتصادية للمشروعات أن. اإلدارية بين والذي. البالد اقتصاد لتطور هامة حاجة ماهر العمالة

للثقة الشخصي التقدير %60بالموقع

سوريا- 8 بيت موقع

الموقع : وصفwww.syrianhome.net

السورية العقارية موقع الشبكةتسويق خدمات يقدم خاص سوري

وتسويق العقارية األمالك وبيعالتكاملية العقارية المشاريع

وتسويق العقاري التقييم وخدماتوالخدمات العقارية المنتجات

استشارية خدمات ويقدمعقارية وتقارير ودراسات

ويمكن المأجور اإلعالن وخدماتالموقع هذا محتوى على االعتماد

واهتمامهم خبرتهم بحكم ^ نسبيابعين األخذ مع العقاري القطاع في

يقدم وقد خاص موقع أنه االعتبارأو لسبب صحيحة غير معلومات

آلخر

الموضوع :مناقشة التراجع باتجاه .. جمود العقارات سوق

السوق في الجمود حالة عن عام بشكل الموقع تكلمالروابط فيها تغيب السوق وأن السورية العقارية

. العقارية للسوق القانونيةالسوري االسكان وزير تصريحات إلى عرج ثم

السوق أن وبرأيي العقارية القوانين إلصدار بالنسبةأكبر سياسي لتنظيم بالفعل تحتاج السورية العقارية

العقارية المكاتب في العقارات أسعار أن بين كماالمواد أسعار انخفاض من بالرغم حالها على مازالت

. العالم في الخام

للثقة الشخصي التقدير% 44بالموقع

العالمية- 9 العرب جريدة

17

الموقع : وصفwww.alarab.co.uk

في تصدر يومية عربية جريدةالعواصم جميع في وتوزع لندن

واألوربية العربيةالعرب لكل العرب شعار تحملالخليج إلى المحيط من شعارناالعربية والوحدة والقومية وطننا

غايتنا.

الموضوع :مناقشة القطاع تدعم سوريا ، للخصخصة ال للخاص، نعم

العام عن التخلي دون الخاص

السورية الحكومة دعم حول دراسة الموقع يقدمبهدف العام عن التخلي بدون الخاص للقطاع

عن األمام إلى ودفعه االقتصادي النمو تحسيناالجتماعي، السوق اقتصاد إلى التوجه طريق

التي والتشريعات القوانين من الكثير واستحداثتأمين و المستثمرين وتشجيع السوق عمل تنظم

االستقرار وبين التقنية األسواق تطور أدواتوتسهيالت سوريا في والنقدي واألمني السياسي

. عام بشكل االستثمارية للمشاريع الحكومةمع المتعارضة الفقرات بعض قدم الموقع لكن

التراخيص أن أظهر حيث كبار مسئولين تصريحاتما خالف على قصير بوقت االستثمارية واإلجازات

أن االقتصادية للشؤون الحكومي رئيس نائب اعترفالتراخيص على الحصول في صعوبات هناك

الجديدة االستثمارية .للمشاريع

للثقة الشخصي التقدير %78بالموقع

الكويتية- 10 القبس جريدة موقع

الموقع : وصفwww.alqabas.com.kw

سياسية يومية كويتية موقعمستقلة

عن للصحافة تصدر القبس دارصحفية مؤسسة والنشر والطباعة

ويديرها عليها يشرف كويتيةمن مكون إدارة مجلس

خمسة وعددهم المساهمينوالمجالت أعضاء الصحف تصدر

واإلعالنات والكتب

الموضوع :مناقشة مع الخالف سبب كان زيارته: إذا اختتم األسد

انتهت قد المشكلة فإن لبنان هو ومصر السعوديةإلى السوري الرئيس زيارة وقائع الموقع ينشر

الدول بعض مع سوريا عالقة إلى ويتطرق الكويتولبنان السعودية مثل العربية

رجال مع السوري الرئيس اجتماع الخبر ويظهرالكويتيين األعمال

للثقة الشخصي التقدير %60بالموقع

لألنباء- 11 سانا وكالة

الموقع : وصفwww.sana.sy

لألنباء سوري حكومي موقعفي األول اإلخباري الموقع يعتبر

سورياوهي لألنباء السورية للوكالة تابع

عريقة سورية اخبارية وكالة

الموضوع :مناقشة مباحثاتهما يستكمالن الكويت وأمير األسد الرئيس البلدين عالقات ومتانة عمق ويؤكدان

بشار السوري الرئيس لقاء عن خبر الموقع يقدماألحداث الخبر وينقل الكويت دولة أمير األسد

برجال والتقاءه الكويت إلى الرئيس لزيارة الجاريةالعالقات دعم سبل وعن وخليجيين سوريين أعمال

البلدين بين االقتصادية

للثقة الشخصي التقدير %60بالموقع

18

لألنباء- 12 كونا وكالة

: الموقع وصفwww.kuna.net.kw

متخصص كويتي حكومي موقعوالمقاالت العالمية األخبار بنشر

عن تعبر المقدمة األخبار وصحة . الوكالة سمعة

) كونا ) الكويتية الوكالة أن وبرأييأكفاء غير محررين على تعتمد

األخطاء كثرة من الحظت ما بحكمأظن والتي مقاالتها في الطباعيةللكثير الوكالة الستخدام تعود أنها

الجدد المصريين الصحفيين منوالذين الخبرة يملكون ال الذين

. بسهولة شهاداتهم على حصلواموقع انه من وبالرغم ولذلك

االعتماد يمكنني ال أنه إال حكومي. كبير بشكل عليه

الموضوع :مناقشة سوريا في السكاني النمو معدل يضع رسمي إحصاء

العالم في المعدالت مقدمة في

المكتب عن ^ صادرا ^ رسميا إحصاء الموقع قدمفي السكاني النمو معدل عن لإلحصاء المركزي

قاعدة ذا سوريا في السكاني الهرم أن يظهر سورياالسكاني النمو بين الفجوة أن من وحذر عريضة

تحديات يسبب قد مما واسعة تبدو االقتصادي والنمو. للدولة كبيرة

للثقة الشخصي التقدير %53بالموقع

سوريا- 13 باء ألف موقع

الموقع : وصفwww.avsyria.com

سوري إخباري شخصي موقعاقتصادي اجتماعي يقدم سياسي

صحفي بشكل غنية إخبارية مادةاقرب محترف العام بشكله ويبدوا

إلى منه العامة األنباء وكاالت إلىللهواة الشخصية المواقع

الموضوع :مناقشة سورية في العقارات اسعار تنخفض لم لماذا

عدم ألسباب الكاتب نظر وجهة الموقع يقدموالجمود سوريا في العقارات أسعار انخفاض

االنخفاض رغم والشراء البيع حركة في الحاصلذلك ويفسر العالمية األزمة نتيجة لألسعار العالمي

أن هم% 80على سوريا في العقارات مالك منسابق وقت في وصولها وبظل العقارات تلك سكان

على يحصلوا أن ينتظرون فهم عالية أسعار إلىأما عقاراتهم إليها وصلت التي القيمة نفساألسعار انخفاض ^ أيضا ينتظرون فهم المشترون

. البناء مواد أسعار انخفاض نتيجة المفترضالسوق في الجمود لواقع ^ منطقيا التفسير هذا يبدوا

السورية العقاريةللثقة الشخصي التقدير

%80بالموقع

19