Upload
olegudobno
View
363
Download
4
Embed Size (px)
Citation preview
Консалтинговая группа «БизпланиКо». Разработка бизнес планов. Инвестиционный анализ. Привлечение финансирования.
БИЗНЕС-ПЛАН
СТРОИТЕЛЬСТВО ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА
Разработчик:
Консалтинговая группа «БизпланиКо»
www.bizplan5.ru
Тел.:+7 495 645 18 95
E-mail: vip@bizplan 5 .ru
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Москва г.
2
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ОглавлениеОглавление 2
Резюме 7
1 Концепция проекта и описание бизнеса 9
1.1 Ассортимент выпускаемой продукции 9
1.2 Основные характеристики продукции 9
1.3 Ценообразование 11
1.4 Условия расчетов с поставщиками и покупателями 11
2 Стратегия развития бизнеса 12
2.1 Организации бизнеса, формы участия в нем, совета директоров, схемы 12
2.1.1 Организационная структура предприятия 12
2.1.2 Описание бизнес-процессов 14
2.1.3 Штатное расписание 15
Генеральный директор 15
Главный бухгалтер 15
Менеджер службы приема и размещения 15
Заместитель менеджера службы приема и размещения 15
Менеджер по бронированию 15
Администратор кассир 15
Ночной аудитор 15
Щвейцар-консьерж 15
Руководитель отдела продаж 15
Менеджер отдела продаж 15
Начальник хозяйственной службы15
Заместитель начальника хозяйственной службы 15
Садовник 15
Горничная 15
Кастелянша 15
Уборщица 15
Портье 15
Электрик / Технический специалист 15
Администратор службы приема и размещения 15
Главный администратор 15
Начальник технического отдела 15
3
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Главный техник 15
Подсобный рабочий 15
Охранник 15
Водитель 15
Массажист 15
Косметолог 15
Парикмахер 16
Менеджер по закупкам 16
Управляющий рестораном 16
Менеджер ресторана 16
Хостес 16
Шеф-повар 16
Су-шеф 16
Повар 16
Официант 16
Стюарт 16
Кладовщик 16
Посудомойщица 16
Бармен 16
Персонал фитнес центра/бассейна 16
Инструктор по силовым тренировкам 16
Инструктор по кардио-тренировкам 16
Инструктор по йоге 16
Тренер по плаванию 16
Уборщица 16
маркетолог 16
Разнорабочий 16
Няня 16
Аниматор 16
2.2 Цели бизнеса: финансовые показатели, показатели внутренней деятельности17
2.3 Описание этапов развития бизнеса 17
3 Анализ рынка 19
3.1 Анализ Мирового рынка гостиничных комплексов 19
3.1.1 Объем инвестиций в гостиничный сектор19
3.1.2 Объем гостиничного рынка ЕВРОПЫ 20
4
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
3.1.3 Динамика мирового рынка отелей 20
3.1.4 Структура мирового рынка гостиниц 24
3.1.5 Основные игроки мирового рынка гостиниц 27
3.1.6 Тенденции мирового гостиничного рынка27
3.2 Анализ Московского рынка гостиничных комплексов 30
3.2.1 Показатели вместимости гостиничного фонда Москвы 31
3.2.2 Структура рынка гостиничного комплекса Москвы 33
3.2.3 Структура рынка гостиничного комплекса Москвы по административным округам38
3.2.4 Коньюктута столичного рынка гостиничных услуг 49
3.3 Анализ потребителей 51
3.3.1 Основные показатели гостиничного комплекса москвы в году 57
3.3.2 Перспективы развития гостиничного комплекса Москвы до года 58
3.3.3 Перечень основных гостиничных комплексов вышедших на рынок в – году59
3.3.4 Перечень иностранных управляющих компаний работающих на Москвоском рынке62
3.3.5 Особенности инвестиционной деятельности в сегменте гостиниц в Москве 63
3.3.6 SWOT-Анализ 64
4 Маркетинговая стратегия 65
4.1 Выводы по маркетинговому исследованию 65
4.2 Стратегия продаж 67
4.3 Позиционирование на рынке 67
4.4 Стратегия продвижения 67
5 Первый этап проекта 68
5.1 Инвестиционный план 68
5.1.1 Объем инвестиций 68
5.1.2 Календарный план 69
5.1.3 Календарный инвестиционный план 69
5.1.4 Источники финансирования 69
5.2 Финансовый план 70
5.2.1 План доходов 70
5.2.2 План расходов 78
5.2.3 Расчет налоговых выплат 84
5.2.4 Отчет о движении денежных средств 89
5.2.5 Расчет амортизационных отчислений 89
5
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
5.2.6 Отчет о прибылях и убытках 93
5.2.7 Расчет уровня безубыточности 94
5.3 Финансовый анализ 95
5.3.1 Расчет показателей продаж 95
5.3.2 Расчет показателей основной деятельности 95
5.3.3 Расчет показателей рентабельности 96
5.4 Инвестиционный анализ 97
5.4.1 Срок окупаемости 97
5.5 Показатели инвестиционной эффективности 98
6 Второй этап проекта100
6.1.1 Календарный план 101
6.1.2 Календарный инвестиционный план 102
6.1.3 Источники финансирования 104
6.2 Финансовый план 105
6.2.1 План доходов 105
6.3 План расходов 112
6.3.1 Расчет налоговых выплат 119
6.3.2 Отчет о движении денежных средств 125
6.3.3 Расчет амортизационных отчислений 125
6.3.4 Отчет о прибылях и убытках 129
6.3.5 Расчет уровня безубыточности 130
6.4 Финансовый анализ 131
6.4.1 Расчет показателей продаж 131
6.4.2 Расчет показателей основной деятельности 131
6.4.3 Расчет показателей рентабельности 132
6.5 Инвестиционный анализ 133
6.5.1 Срок окупаемости 133
6.6 Показатели инвестиционной эффективности второго этапа проекта 134
7 Третий этап проекта135
7.1.1 Календарный план 136
7.1.2 Календарный инвестиционный план 137
7.1.3 Источники финансирования 139
7.2 Финансовый план 140
7.2.1 План доходов 140
7.3 План расходов 147
6
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
7.3.1 Расчет налоговых выплат 154
7.3.2 Отчет о движении денежных средств 160
7.3.3 Расчет амортизационных отчислений 160
7.3.4 Отчет о прибылях и убытках 164
7.3.5 Расчет уровня безубыточности 165
7.4 Финансовый анализ 166
7.4.1 Расчет показателей продаж 166
7.4.2 Расчет показателей основной деятельности 166
7.4.3 Расчет показателей рентабельности 167
7.5 Инвестиционный анализ 168
7.5.1 Срок окупаемости 168
7.6 Показатели инвестиционной эффективности третьего этапа проекта169
8 Сводные данные по трем проектам 170
8.1 Сводный отчет о движении денежных средство по трем проектам 170
8.2 Сводный отчет по инвистиционной деятельности 178
8.3 Сводный отчет по финансовой деятельности 180
8.4 Сводный отчет о движении денежного потока 182
8.5 Сводный отчет о прибылях и убытках 184
8.6 Анализ точки безубыточности по проектам 188
8.7 Финансовый анализ 189
8.7.1 Расчет показателей продаж 189
8.7.2 Расчет показателей основной деятельности 189
8.7.3 Расчет показателей рентабельности 190
8.8 Инвестиционный анализ 191
8.8.1 Срок окупаемости 191
8.9 Качественный анализ рисков проекта 195
8.10 Показатели инвестиционной эффективности по трем проектам 198
7
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Список таблиц и диаграммРисунок 1. Организационная структура гостиничных комплексов проекта
Таблица -1. Штатное расписание проекта
Диаграмма -1. Средняя загрузка гостиниц мира в %
Диаграмма -2. Средняя цена номера в USD
Диаграмма -3. Показатель revPAR, в USD
Таблица -2. Динамика мирового рынка отелей по основным показателям
Диаграмма -4. Структура Европейского рынка гостиниц по классам отелей
Диаграмма -5. Структура рынка гостиниц Европы по спектру предоставляемых услуг
Диаграмма -6. Структура рынка гостиниц Европы по статусу бренда
Диаграмма -7. Структура рынка гостиниц Европы по типу расположения
Таблица -3. Сводная таблица основных показателей структуры Европейского
гостиничного рынка
Диаграмма -8. Развитие гостиничной базы г. Москва в динамике за - год
Диаграмма -9. Вместимость гостиничной базы г. Москва в динамике за - год (тыс.
мест)
Диаграмма -10. Распределение гостиничного фонда по округам г. Москвы и по
категориям по
состоянию на начало года
Диаграмма -11. Распределение гостиниц по административным округам Москвы
Диаграмма -12. Распределение гостиниц Москвы по уровню комфортности по состоянию
на год
Диаграмма -13. Сегментация гостиниц Москвы по форме собственности
-14. Структура номерного фонда ВАО (номеров)
Диаграмма -15. Количество гостиниц в ВАО
Диаграмма -16. Структура номерного фонда ЗАО
Диаграмма -17. Количество гостиниц в ЗАО
Диаграмма -18. Структура номерного фонда ЗелАО
Диаграмма -19. Количество гостиниц в ЗелАО
Диаграмма -20. Структура номерного фонда СВАО
Диаграмма -21. Количество гостиниц в СВАО
Диаграмма -22. Структура номерного фонда ЮВАО
Диаграмма -23. Количество гостиниц в ЮВАО
Диаграмма -24. Структура номерного фонда ЮАО
Диаграмма -25. Количество гостиниц в ЮАО
Диаграмма -26. Структура номерного фонда ЮЗАО
Диаграмма -27. Количество гостиниц в ЮЗАО
Диаграмма -28. Структура номерного фонда СЗАО
Диаграмма -29. Количество гостиниц в СЗАО
Диаграмма -30. Структура номерного фонда ЦАО
Диаграмма -31. Количество гостиниц в ЦАО
Диаграмма -32. Структура номерного фонда САО
Диаграмма -33. Количество гостиниц в САО
8
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -34. Динамика цен на гостиницы * и * в - году
Таблица -4. Динамика цен на гостиницы Москвы в - году
Диаграмма -35. Загрузка номерного фонда гостиниц категории * и *
Таблица -5. Динамика загрузки гостиниц Москвы в - году
Диаграмма -36. Динамика въезда в Москву иностранных граждан
Таблица -6. Динамика въезда иностранных граждан в Москву (тыс. чел.)
Диаграмма -37. Динамика потока посетителей москвы размещенных в гостиницах города
млн. чел.
Таблица -7. Динамика посетителей москвы за - год
Диаграмма -38. Рейтинг ведущих Туристских городов Европы по количеству ночевок
(млн. ночевок)
Диаграмма -39. Сегментация посетителей Москвы по целям поездки
Диаграмма -40. Сегментация посетителей Москвы из стран СНГ по целям поездки
Таблица -8. Сегментация посетителей Москвы по целям поездки
Диаграмма -41. Распределение численности посетителей гостиниц Москвы по времени
пребывания
Таблица -9. Распределение численности посетителей гостиниц Москвы по времени
пребывания
Таблица -10. Основные показатели гостиничного комплекса москвы в году
Таблица -11. Перечень основных гостиничных комплексов вышедших на рынок в –
году
Таблица -12. . . Перечень иностранных управляющих компаний работающих на
Москвоском рынке
Таблица -13. Ориентировочные затраты на строительство отеля в расчете на номер
Таблица -14. Анализ SWOT
Таблица -15. Направления инвестиционных вложений в первый этап проекта
Диаграмма -42. Структура инвестиций первого этапа проекта
Таблица -16. Календарный план реализации проекта
Диаграмма -43. Календарный инвестиционный план первого этапа проекта
Таблица -17. Направления инвестиционных вложений в первый этап проекта
Таблица -18. Доходы проекта ДО оптимизации отеля
Таблица -19. Доходы проекта ПОСЛЕ оптимизации отеля
Таблица -20. Параметры доходной части
Таблица -21. Стоимость услуг комплекса
Таблица -22. Прогноз выхода на запланированный объем продаж
Таблица -23. План продаж тыс. руб.
Диаграмма -44. Прогноз доходов тыс. руб. в кв.
Диаграмма -45. Структура доходов по проекту
Таблица -24. Расходы ДО оптимизации отеля
Таблица -25. Расходы ПОСЛЕ оптимизации отеля
Таблица -26. Расходы гостиницы ххх (Старый окрпус)
Таблица -27. Расходы ресторана
Таблица -28. Расходы салона красоты
Таблица -29. Расходы на услуги проката транспортных средств
9
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Таблица -30. Расходы на содержание отела маркетинга и рекламы
Таблица -31. Расходы на фитнес центр/бассейн
Таблица -32. Прочие расходы ОТЕЛЯ (старый корпус)
Таблица -33. План расходов проекта
Диаграмма -46. Прогноз расходов преокта тыс. руб. в кв.
Диаграмма -47. Структура расходов тыс. руб. в кв.
Таблица -34. Исходные данные для расчета налоговых платежей
Таблица -35. Состав ставки отчислений с заработной платы
Таблица -36. Расчет ставки НДС
Диаграмма -48. Структура налоговых выплат
Диаграмма -49. Динамика доли налогов в выручке, %
Таблица -37. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
Таблица -38. Параметры для расчета амортизационных отчислений
Таблица -39. Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Таблица -40. Расчет амортизации тыс. руб.
Диаграмма -50. Расчет имущества на балансе и амортизации, руб в кв.
Диаграмма -51. Динамика чистой прибыли проекта
Диаграмма -52. Точка безубыточности, % от загрузки
Таблица -41. Показатели продаж
Таблица -42. Показатели основной деятельности тыс. Руб.
Диаграмма -53. Показатели основной деятельности, тыс. руб. в кв.
Таблица -43. Показатели рентабельности
Таблица -44. Показатели эффективности проекта по первому этапу – приобретение и
оптимизация
Таблица -45. Инвестиции по второму этапу проекта (строительство новых корпусов ххх)
Таблица -46. Календарный план реализации проекта
Диаграмма -54. Календарный инвестиционный план второго этапа проекта
Таблица -47. Направления инвестиционных вложений во второй этап проекта
Таблица -48. Ежеквартальные доходы от гостиничного комплекса.
Таблица -49. Параметры доходной части
Таблица -50. Стоимость услуг комплекса
Таблица -51. План загрузки нового корпуса ххх
Таблица -52. План продаж тыс. руб.
Диаграмма -55. Прогноз доходов тыс. руб. в кв.
Диаграмма -56. Структура доходов по проекту в %
Таблица -53. Ежеквартальные расходы проекта (второй этап)
Таблица -54. Расходы гостиницы ххх (новый корпус)
Таблица -55. Расходы ресторана
Таблица -56. Расходы салона красоты
Таблица -57. Расходы на услуги проката транспортных средств
Таблица -58. Расходы на содержание отела маркетинга и рекламы
Таблица -59. Расходы на фитнес центр/бассейн
Таблица -60. Прочие расходы ххх (старый корпус)
Таблица -61. План расходов проекта тыс. руб.
10
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -57. прогноз расходов тыс. руб в кв.
Диаграмма -58. Структура расходов, тыс. руб. в кв.
Таблица -62. Исходные данные для расчета налоговых платежей
Таблица -63. Состав ставки отчислений с заработной платы
Таблица -64. Расчет ставки НДС
Диаграмма -59. Структура налоговых выплат
Диаграмма -60. Динамика доли налогов в выручке, %
Таблица -65. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
Таблица -66. Параметры для расчета амертизационных отчислений
Таблица -67. Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Таблица -68. Расчет амортизации тыс. руб.
Диаграмма -61. Расчет имущества на балансе и амортизации, руб в кв.Диаграмма -62.
Динамика чистой прибыли проекта
Диаграмма -63. Точка безубыточности, % от загрузки
Таблица -69. Показатели продаж
Таблица -70. Показатели основной деятельности тыс. Руб.
Диаграмма -64. Показатели основной деятельности, тыс. руб. в кв.
Таблица -71. Показатели рентабельности
Таблица -72. Показатели эффективности проекта по второму этапу проекта –
строительство нового корпуса ххх
Таблица -73. Инвестиции по третьему этапу проекта (снос и строительство АРТ ОТЕЛЯ)
Таблица -74. Календарный план реализации проекта
Диаграмма -65. Календарный инвестиционный план второго этапа проекта
Таблица -75. Направления инвестиционных вложений во второй этап проекта
Диаграмма -66.Доходы проекта тыс. руб. в кв.
Таблица -76. Параметры доходной части
Таблица -77. Стоимость услуг комплекса
Таблица -78. План загрузки нового корпуса ххх
Таблица -79. План продаж тыс. руб.
Диаграмма -67. Пронгоз доходов тыс. руб. в кв.
Диаграмма -68. Структура доходов по проекту в %
Таблица -80. Расходы по третьему этапу проекта
Таблица -81. Расходы гостиницы ххх (новый корпус)
Таблица -82. Расходы ресторана
Таблица -83. Расходы салона красоты
Таблица -84. Расходы на услуги проката транспортных средств
Таблица -85. Расходы на содержание отела маркетинга и рекламы
Таблица -86. Расходы на фитнес центр/бассейн
Таблица -87. Прочие расходы ххх (старый корпус)
Таблица -88. План расходов проекта тыс. руб.
Диаграмма -69. прогноз расходов тыс. руб в кв.
Диаграмма -70. Структура расходов, тыс. руб. в кв.
Таблица -89. Исходные данные для расчета налоговых платежей
Таблица -90. Состав ставки отчислений с заработной платы
11
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Таблица -91. Расчет ставки НДС
Диаграмма -71. Структура налоговых выплат
Диаграмма -72. Динамика доли налогов в выручке, %
Таблица -92. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
Таблица -93. Параметры для расчета амортизационных отчислений
Таблица -94. Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Таблица -95. Расчет амортизации тыс. руб.
Диаграмма -73. Расчет имущества на балансе и амортизации, руб в кв.
Диаграмма -74. Динамика чистой прибыли проекта
Диаграмма -75. Точка безубыточности, % от загрузки
Таблица -96. Показатели продаж
Таблица -97. Показатели основной деятельности тыс. Руб.
Диаграмма -76. Показатели основной деятельности, тыс. руб. в кв.
Таблица -98. Показатели рентабельности
Таблица -99. Показатели эффективности по третьему этапу проекта снос и
строительство нового отеля
Диаграмма -77. Сводный отчет о движении денежных средств по трем проектамТаблица
-100. Инвестиционная деятельность по проекту тыс. руб.
Таблица -101. Сводный отчет по финансовой деятельности
Таблица -102. Сводный отчет о движении денежных средств тыс. руб.
Таблица -103. Сводный отчет о прибылях и убытках тыс. руб.
Диаграмма -78. Динамика чистой прибыли по трем проектам тыс. руб. в кв.
Диаграмма -79. Точка безубыточности по всем проектам
Таблица -104. Показатели продаж
Таблица -105. Показатели основной деятельности тыс. Руб.
Диаграмма -80. Показатели основной деятельности, тыс. руб. в кв.
Таблица -106. Показатели рентабельности
Таблица -107. Движение денежных средств инвестора
Диаграмма -81. Дисконтированный денежный поток по проекту
Таблица 108. Анализ организационных рисков
Таблица 109. Анализ маркетинговых рисков
12
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
РезюмеВ рамках настоящего проекта предусматривается:
• Приобретение и оптимизация гостиничного комплекса ххх• Строительство на его базе новых корпусов общей площадью кв.м.• Снос существующего АПАРТ ОТЕЛЯ и строительство на его базе нового * отеля
общей площадью кв.м. Общая сумма инвестиций составляет тыс. руб., из которых
тыс руб. – приобретение и оптимизация ххх
тыс. руб. – строительство новых гостиничных корпусов и апартаментов ххх кв.м.
тыс. руб. – снос и строительство новых гостиничных корпусов и апартаментов АПАРТ ОТЕЛЯ, площадью кв.м.
На осуществление инвестицинных затрат отводится года. Из которых года на строительство ххх, год на оптимизацию существующего ххх (одновременоо со строительством новых корпусов) и года на снос и строительство ххх,
В рамках рассматриваемого проекта предполагается расширение гостиничного комплекса г. Москвы и предоставление гостиничных услуг приезжим туристам, бизнесменам, и т.д..
Доходы в рамках реализации проекта будут получены за счет реализации апартаментов, с их последующим доверительным управлением, а также предоставления услуг проживания в номерном фонде гостиниц с реализацией сопуствующих услуг гостиничного комплекса.
Для реализации проекта планируются следующие инвестиции
Направления инвестиционных вложений Тыс. руб.Инвестиции на приобретение и оптимизацию ХХХ ХХХ ОТЕЛЯ ххх ххх Инвестиции на подготовительные работы ххх Получение разрешительной документации Подготовка территории строительства Инвестиции на основные строительные работы Фундаментные работы
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Инвестиции на прочие строительные работы Проектно-изыскательные работы Архитектурные работы
ххх
ххх
13
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххх
ххх
Оборудование для баров и ресторана ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Инвестиции на запуск проекта
ххх
ххх
ххх
Инвестиции на покрытие дефицита оборотных средств Покрытие дефицита оборотных средств ИТОГО
Таблица -110. Инвестиционный план
Средства для реализации проекта предполагается привлечь за счет банкоского кредита ххх.
Расчетный период проекта – лет. Предполагается получение дохода от реализации апартаментов и услуг гостиничного комплекса. Выручка от реализации продукции за прогнозный период составит тыс. руб.
Расходы по проекту складываются из общих производственных затрат, административно-хозяйственных и коммерческих расходов.
Общая сумма расходов от операционной деятельности за прогнозный период составляет тыс. руб.
Экономическая эффективность проекта рассчитывалась при условии ставки дисконтирования – %.
14
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1 Концепция проекта и описание бизнеса
1.1 Ассортимент выпускаемой продукцииХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.2 Основные характеристики продукцииХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
15
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Вид помещения
ххх
(Новый корпус)
ххх
Гостиничные номера класса СТАНДАРТ кв.м. кв.м.
Гостиничные номера класса ЛЮКС кв.м. кв.м.
Апартаменты х и х комнатные кв.м. кв.м.
Рестораны и бары кв.м. кв.м.
Бизнес помещения и переговорные кв.м. кв.м.
Салон красоты кв.м. кв.м.
Фитнес центр и бассейн кв.м. кв.м.
ИТОГО полезной площади кв.м. кв.м.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
16
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.3 ЦенообразованиеХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статья доходов ХХХ ХХХ ОТЕЛЯ
Средний чек ХХХ ХХХ
ОТЕЛЬ (стар)
Средний чек ХХХ ХХХ ОТЕЛЬ (нов)
Средний чекАРТ ОТЕЛЬ
Единица измерения
Источник
номер (стандарт)
, , , тыс. руб. за номер в сутки
http://www.hotelsmoscow.ru/
номер (люкс) , , , тыс. руб. за номер в сутки
http://www.hotelsmoscow.ru/
Апартаменты , , , тыс. руб. за номер в сутки
www.hotelroom.ru/category_apartamenty.html?pg=
Ресторан , , , тыс. руб. с клиента
Бар , , , тыс. руб. с клиента
Салон красоты , , , тыс.руб. с клиента
ххх , , , тыс. руб. за
автомобиль в день
ххх , , , тыс. руб. одно посещение
ххх , , , тыс. руб. за
конференц-зал в день
х х , , , тыс. руб. с клиента
Таблица -111. Цены реализации продукции
17
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.4 Условия расчетов с поставщиками и покупателямиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
18
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
2 Стратегия развития бизнеса
1.5 Организации бизнеса, формы участия в нем, совета директоров, схемы
1.5.1 Организационная структура предприятияХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
.
19
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Рисунок 2. Организационная структура гостиничных комплексов проекта
20
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.5.2 Описание бизнес-процессовХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
№ НАЗВАНИЕ КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ ПОДРАЗДЕЛЕНИЕ (ДОЛЖНОСТЬ)
Основные (производственные) бизнес-процессы . Оснащение
номеровОбеспечение номеров необходимыми расходными материалами, пастельными принадлежностями, напитками, и т.д.
ххх . ххх ххх
. ххх ххх
Вспомогательные бизнес-процессы (управление и обслуживание) . Стратегическое
управлениеВыбор стратегии развития, разработка плана реализации стратегии, взаимодействие с инвесторами.
Генеральный директор совместно с руководителями подразделений
. ххх ххх ххх
. ххх ххх ххх
. ххх ххх ххх
. ххх ххх ххх
. ххх ххх ххх
. ххх ххх ххх
. ххх ххх ххх
. ххх ххх ххх
. Организация досуга посетителей
Организация работ фитнес центра, бассейна, салона красоты, детской комнаты.
Отедел организации досуга
. ххх ххх ххх
21
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.5.3 Штатное расписание
ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ ПРОЕКТА ХХХ ХХХ ОТЕЛЬ (Стар)ХХХ КОНГЕРСС ОТЕЛЬ
(Нов)АРТ ОТЕЛЬ
Штатная еденицаЗаработная плата (тыс.
руб)Количество
Итого з/п тыс. руб
КоличествоИтого з/п тыс. руб
КоличествоИтого з/п тыс. руб
Персонал гостиницы
Генеральный директор
Главный бухгалтер
Менеджер службы приема и размещения
Заместитель менеджера службы приема и размещения
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Охранник
Персонал проката транспортных средств
Водитель
Персонал Салона красоты
ххх
ххх
22
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ ПРОЕКТА ХХХ ХХХ ОТЕЛЬ (Стар)ХХХ КОНГЕРСС ОТЕЛЬ
(Нов)АРТ ОТЕЛЬ
Штатная еденицаЗаработная плата (тыс.
руб)Количество
Итого з/п тыс. руб
КоличествоИтого з/п тыс. руб
КоличествоИтого з/п тыс. руб
Персонал гостиницы
Парикмахер
Персонал ресторана и баров
Менеджер по закупкам
Управляющий рестораном
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Персонал фитнес центра/бассейна
Инструктор по силовым тренировкам
ххх
ххх
ххх
ххх
Маркетинговый отдел
маркетолог
Прочий персонал
Разнорабочий
ххх
ххх
Итого:
Таблица -112. Штатное расписание проекта
23
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.6 Цели бизнеса: финансовые показатели, показатели внутренней деятельности
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.7 Описание этапов развития бизнесаХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх
24
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
25
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
3 Анализ рынка
1.8 Анализ Мирового рынка гостиничных комплексов
1.8.1 Объем инвестиций в гостиничный секторХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Исходя из анализа динамики и объемов инвестиций в гостиничный сектор в году, можно сделать вывод, что в настоящее время данная отрасль является достаточно привлекательной для инвесторов, рынок динамично развивается, а значит каждый его участник, при грамотном планировании и управлении сможет существенно приумножить собственные капиталы.
1.8.2 Объем гостиничного рынка ЕВРОПЫХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.8.3 Динамика мирового рынка отелейХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
26
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Диаграмма -82. Средняя загрузка гостиниц мира в %
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
27
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -83. Средняя цена номера в USD
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Диаграмма -84. Показатель revPAR, в USD
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх
28
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Загрузка номеров, %
изменение, %
Средняя цена номера, USD
изменение, %
revPAR, USD
изменение, %
Азия . - . - . - . Центральная и Южная Африка . - . - . - .
Европа . - . - . - . Ближний Восток . - . - . - . Северная Америка . - . - . - .
Таблица -113. Динамика мирового рынка отелей по основным показателям
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
АмерикаХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
29
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Азия
х Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
ЕвропаХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х.
30
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Ближний Восток и АфрикаХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.8.4 Структура мирового рынка гостиницВ конце сентября года опубликованы результаты ежегодной оценки развития крупнейших гостиничных сетей, проведенной консалтинговой компанией MKG Hospitality. Основным критерием, по которому формировался рейтинг, является количество номеров в отелях, действующих под тем или иным гостиничным брендом. В целом, лидеры прошлого года практически все удержали свои позиции. Несмотря на определенное уменьшение объемов, первое место по-прежнему с большим отрывом занимает бренд Best Western. ХххХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх
31
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Диаграмма -85. Структура Европейского рынка гостиниц по классам отелей
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
32
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -86. Структура рынка гостиниц Европы по спектру предоставляемых услуг
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
33
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -87. Структура рынка гостиниц Европы по статусу бренда
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
34
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -88. Структура рынка гостиниц Европы по типу рассположения
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Сводная таблица основных показателей структуры Европейского гостиничного рынка
Luxury % Расширенный
% Большие города %
UP-market
% Полный
% Аэропорты %ххх хх
хххх хх
хххх
%ххх хх
хххх хх
хххх
%ххх хх
хххх хх
хххх
%Структура рынка по статусу бренда
Глобальный %Межджународный %Национальный %
Таблица -114. Сводная таблица основных показателей структуры Европейского гостиничного рынка
35
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.8.5 Основные игроки мирового рынка гостиницХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.8.6 Тенденции мирового гостиничного рынкаХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
36
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.9 Анализ Московского рынка гостиничных комплексовХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.9.1 Показатели вместимости гостиничного фонда МосквыХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх
37
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Диаграмма -89. Развитие гостиничной базы г. Москва в динамике за - год
Источник: Мосгорстат, HCD Group, г.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Диаграмма -90. Вместимость гостиничной базы г. Москва в динамике за - год (тыс. мест)
38
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Источник: Мосгорстат, HCD Group, г.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Показатель Количество гостиниц шт.
Вместимость гостиниц тыс. мест , , , , , , Таблица -115. Показатели динамики гостиничной базы за период - год
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.9.2 Структура рынка гостиничного комплекса МосквыХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
39
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -91. Распределение гостиничного фонда по округам г. Москвы и по категориям по состоянию на начало года
Источник: Knight Frank Research
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
40
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -92. Распределение гостиниц по административным округам Москвы
Источник: Мосгорстат, HCD Group, г.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
41
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -93. Распределение гостиниц Москвы по уровню комфортности по состоянию на год
Источник: Мосгорстат, HCD Group, г.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
42
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -94. Сегментация гостиниц Москвы по форме собственности
Источник: Мосгорстат, HCD Group, г.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.9.3 Структура рынка гостиничного комплекса Москвы по административным округам
1.9.3.1 Восточный административный округХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Структура по номерному фонду
43
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
-95. Структура номерного фонда ВАО (номеров)
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Структура по типу гостиниц
44
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -96. Количество гостиниц в ВАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.9.3.2 Западный административный округ
Структура по номерному фонду
45
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -97. Структура номерного фонда ЗАО
В западном административном округе представлены все категории гостиниц, однако в большей степени превалируют х и х звездочные отели, что в сумме составляет %.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Структура по типу гостиниц
46
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -98. Количество гостиниц в ЗАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.9.3.3 Зеленоградский административный округ
Структура по номерному фонду
47
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -99. Структура номерного фонда ЗелАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Структура по типу гостиниц
48
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -100. Количество гостиниц в ЗелАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.9.3.4 Северо-Восточный административный округ
Структура по номерному фонду
49
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -101. Структура номерного фонда СВАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Структура по типу гостиниц
50
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -102. Количество гостиниц в СВАО
х Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.9.3.5 Юго-Восточный административный округ
Структура по номерному фонду
51
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -103. Структура номерного фонда ЮВАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Структура по типу гостиниц
52
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -104. Количество гостиниц в ЮВАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.9.3.6 Южный административный округ
Структура по номерному фонду
53
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -105. Структура номерного фонда ЮАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Структура по типу гостиниц
54
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -106. Количество гостиниц в ЮАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.9.3.7 Юго-Западный административный округ
Структура по номерному фонду
55
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -107. Структура номерного фонда ЮЗАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Структура по типу гостиниц
56
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -108. Количество гостиниц в ЮЗАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.9.3.8 Северо-Западный административный округ
Структура по номерному фонду
57
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -109. Структура номерного фонда СЗАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Структура по типу гостиниц
58
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -110. Количество гостиниц в СЗАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.9.3.9 Центральный административный округ
Структура по номерному фонду
59
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -111. Структура номерного фонда ЦАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Структура по типу гостиниц
60
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -112. Количество гостиниц в ЦАО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.9.3.10 Северный административный округ
Структура по номерному фонду
61
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -113. Структура номерного фонда САО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Структура по типу гостиниц
62
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -114. Количество гостиниц в САО
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Выводы по анализу структуры рынка гостиничного комплекса Москвы
ххх
Категория гостиниц ВАО ЗАО ЗелАО САО СВАО СЗАО ЦАО ЮАО ЮВАО ЮЗАО
*
*
*
*
Мини гостиницы и хостелы Без категории и ведомственные
ИТОГО Таблица -115. Распределение номерного фонда гостиниц по категориям и администартивным округам
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
63
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Учитывая, что сегмент х звездочных отелей в настоящее время достаточно конкурентоспособен, и учитывает существующую на сегодняшний день динамику рынка гостиничного комлпекса Москвы, можно сделать вывод, что наиболее перспективные проекты гостиничных комплексов в ближайшем будущем будут х звездочные отели, инвестиции в строительство которых необходимо осуществлять уже сегодня.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.9.4 Коньюктута столичного рынка гостиничных услугХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
64
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -116. Динамика цен на гостиницы * и * в - году
Источник: Knight Frank Research
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Динамика цен янв фев март апр май июнь июль авг сент окт ноя дек
Таблица -116. Динамика цен на гостиницы Москвы в - году
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
65
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -117. Загрузка номерного фонда гостиниц категории * и *
Источник: Knight Frank Research
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Динамика загрузки гостиниц январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрьоктябрь
ноябрь декабрь
% % % % % %
% % % % % % % % % % % %Таблица -117. Динамика загрузки гостиниц Москвы в - году
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.10 Анализ потребителей Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх)
66
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Диаграмма -118. Динамика въезда в Москву иностранных граждан
Источник: Мосгорстат, HCD Group, г.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Количетсво иностранны
х граждан , , , Таблица -118. Динамика въезда иностранных граждан в Москву (тыс. чел.)
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх
67
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Диаграмма -119. Динамика потока посетителей москвы размещенных в гостиницах города млн. чел.
Источник: www.gks.ru.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Динамика потока посетителей Москвы
, , , , , , Таблица -119. Динамика посетителей москвы за - год
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
68
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -120. Рейтинг ведущих Туристских городов Европы по количеству ночевок (млн. ночевок)
Источник: Knight Frank Research
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
69
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -121. Сегментация посетителей Москвы по целям поездки
Источник: www.gks.ru.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
70
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -122. Сегментация посетителей Москвы из стран СНГ по целям поездки
Источник: Мосгорстат, HCD Group, г.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Цель поездки Все посетители Из стран СНГСлужебная % %Туризм % %Частная % %Обслуживающий персонал % %
Таблица -120. Сегментация посетителей Москвы по целям поездки
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
71
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -123. Распределение численности посетителей гостиниц Москвы по времени пребывания
Источник: Knight Frank Research
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Количество ночевок Соотношение посетителей - ночевки , % - ночевок , % - ночевок , %более ночевок , %
Таблица -121. Распределение численности посетителей гостиниц Москвы по времени пребывания
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
72
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.10.1 Основные показатели гостиничного комплекса москвы в годуХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Наименование показателя ПоказательДинамика по сравнению с
предыдущим годом
Общее количество действующих гостиниц Рост
Общее количество номеров в действующих гсотиницах
Рост
ххх /
ххх /
ххх $ Рост
ххх $ Рост
ххх $ Рост
ххх , % Стабилизация
ххх , % Стабилизация
Средняя загрузка номерного вонда в сегменте *
, % Рост
Таблица -122. Основные показатели гостиничного комплекса москвы в году
Источник: Knight Frank Research
1.10.2 Перспективы развития гостиничного комплекса Москвы до годаХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх
73
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.10.3 Перечень основных гостиничных комплексов вышедших на рынок в – году
Наименование гостиницы
Месторасположение Номерной фонд Категория
Управление Дата открытия
Holiday Inn Moscow-Simonovsky
ул. Симоновский вал, д.
***
InterContinental Hotels Group
Июнь, г.
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
Кадашевская Кадашевская наб., д. • ••• Best Hotels Properties Октябрь, г.
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх хххххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ХХХ-парк «Волынское»
Ул. Староволынская, д. • •••• УД Президента РФ Март, г.
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх
ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх
74
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Наименование гостиницы
Месторасположение Номерной фонд Категория
Управление Дата открытия
ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх
Мини-гостиница "Наноотель"
Шарикоподшипниковская ул.д
ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх
Таблица -123. Перечень основных гостиничных комплексов вышедших на рынок в – году
Источник: Мосгорстат, HCD Group, г.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.10.4 Перечень иностранных управляющих компаний работающих на Москвоском рынке
Наименование гостиничного оператора
Торговая марка Сегмент рынка
Наименование гостиничного оператора
Торговая марка
Сегмент рынка
Marriott International Renaissance - звезд Rezidor SAS Hospitality Radisson SAS - звезд
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
75
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Наименование гостиничного оператора
Торговая марка Сегмент рынка
Наименование гостиничного оператора
Торговая марка
Сегмент рынка
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх Lotte Hotels звезд Garden Inn - звезды
Mandarin Oriental Hotels Group
Mandarin Oriental - звезд Domina Hotel Group Domina Park Hotel - звезд
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх
Таблица -124. . . Перечень иностранных управляющих компаний работающих на Москвоском рынке
1.10.5 Особенности инвестиционной деятельности в сегменте гостиниц в МосквеХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Категория отеля Земельный участок
Здание и сооружения
Мебель и оборудование
Подготовка к открытию
Оборотный капитал
- звезд В зависимости от месторасполо-жения
$ -$ $ -$ $ -$ $ -$
- звезды $ -$ $ -$ $ -$ $ -$
- звезды $ -$ $ -$ $ -$ $ -$
Таблица -125. Ориентировочные затраты на строительство отеля в расчете на номер
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх
76
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.10.6 SWOT-Анализ Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ СЛАБЫЕ СТОРОНЫ
ххх ххх ВОЗМОЖНОСТИ УГРОЗЫ
ххх ххх
Таблица -126. Анализ SWOT
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Маркетинговая стратегия
1.11 Выводы по маркетинговому исследованиюХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.12 Стратегия продажХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх)
77
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.13 Позиционирование на рынкеХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.14 Стратегия продвиженияХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
78
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Первый этап проекта
1.15 Инвестиционный план
1.15.1 Объем инвестицийХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Направления инвестиционных вложений (тыс. руб.) Сумма затрат:Приобретение ххх Покрытие затрат на оптимизацию отеля Итого:
Таблица -127. Направления инвестиционных вложений в первый этап проекта
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх
79
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Диаграмма -124. Структура инвестиций первого этапа проекта
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.15.2 Календарный планНаправления инвестиционных вложений (тыс. руб.) кв. кв. кв. кв. – кв.
Приобретение ххх
Покрытие затрат на оптимизацию отеля
хххТаблица -128. Календарный план реализации проекта
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
80
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.15.3 Календарный инвестиционный план
Диаграмма -125. Календарный инвестиционный план первого этапа проекта
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Направления инвестиционных вложений (тыс. руб.)
Сумма затрат: кв. кв. кв. кв. Итого:
Приобретение ххх Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого: Таблица -129. Направления инвестиционных вложений в первый этап проекта
1.15.4 Источники финансированияХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
81
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.16 Финансовый план
1.16.1 План доходовХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статья доходов Тыс. руб.Сдача в аренду номеров (стандарт) (стар)
Сдача в аренду номеров (люкс) (стар)
ххх ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого Таблица -130. Доходы проекта ДО оптимизации отеля
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статья доходов Тыс.руб.Сдача в аренду номеров (стандарт) (стар)
Сдача в аренду номеров (люкс) (стар) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого Таблица -131. Доходы проекта ПОСЛЕ оптимизации отеля
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх
82
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статья доходов Количество, ед. (стар.)
номер (стандарт) номер (люкс) Апартаменты ххх
ххх
ххх
, ххх
, ххх
ххх
, Таблица -132. Параметры доходной части
Статья доходов Средний чек Единица измерения
номер (стандарт) , тыс. руб. за номер в суткиномер (люкс) , тыс. руб. за номер в суткиАпартаменты , тыс. руб. за номер в суткиххх
, тыс. руб. с клиентаххх
, тыс. руб. с клиентаххх
, тыс.руб. с клиентаххх
, тыс. руб. одно посещениеххх
, тыс. руб. за конференц-зал в деньххх
, тыс. руб. с клиентаТаблица -133. Стоимость услуг комплекса
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
83
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Список оказываемых услуг
Максимальная выручка по
данной статье дохода в день
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Сдача в аренду номеров (стандарт) (стар) % % % % % % % % % % % %Сдача в аренду номеров (люкс) (стар) % % % % % % % % % % % %Сдача в аренду аппартаментов % % % % % % % % % % % %ххх
% % % % % % % % % % % %ххх
% % % % % % % % % % % %ххх
% % % % % % % % % % % %ххх
% % % % % % % % % % % %ххх
% % % % % % % % % % % %ххх
% % % % % % % % % % % %
ИТОГО % % % % % % % % % % % %Таблица -134. Прогноз выхода на запланированный объем продаж
84
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Статья доходовОбъем продаж
при % загрузке кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Сдача в аренду номеров (стандарт) (стар) Сдача в аренду номеров (люкс) (стар) Сдача в аренду аппартаментов ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого Таблица -135. План продаж тыс. руб.
Статья доходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Сдача в аренду номеров (стандарт) (стар) Сдача в аренду номеров (люкс) (стар) Сдача в аренду аппартаментов ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого
Продолжение таблицы. План продаж тыс. руб.
85
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Статья доходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Сдача в аренду номеров (стандарт) (стар) Сдача в аренду номеров (люкс) (стар) Сдача в аренду аппартаментов ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого
Продолжение таблицы. План продаж тыс. руб.
Статья доходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Сдача в аренду номеров (стандарт) (стар) Сдача в аренду номеров (люкс) (стар) Сдача в аренду аппартаментов ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого
86
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Продолжение таблицы. План продаж тыс. руб.
Статья доходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Сдача в аренду номеров (стандарт) (стар) Сдача в аренду номеров (люкс) (стар) Сдача в аренду аппартаментов ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого
Продолжение таблицы. План продаж тыс. руб.
Статья доходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:Сдача в аренду номеров (стандарт) (стар) Сдача в аренду номеров (люкс) (стар) Сдача в аренду аппартаментов ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого
87
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Продолжение таблицы. План продаж тыс. руб.
88
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -126. Прогноз доходов тыс. руб. в кв.
89
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -127. Структура доходов по проекту
90
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.16.2 План расходовХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходов кв.Расходы на персонал (стар.)
Услуги связи и интернет (стар.)
Коммунальные платежи (стар.)
ххх ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого: Таблица -136. Расходы ДО оптимизации отеля
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходов кв.Расходы на персонал (стар.)
Услуги связи и интернет (стар.)
Коммунальные платежи (стар.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
91
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Итого: Таблица -137. Расходы ПОСЛЕ оптимизации отеля
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные Персонал гостиницы тыс. руб. в месяцххх
тыс. руб. в месяцххх
тыс. руб. в месяцПеременные Расходные материалы гостиницы % % от выручкиххх
% % от выручкиххх
, % % от остаточной стоимости в годТаблица -138. Расходы гостиницы ХХХ ХХХ ОТЕЛЬ (Старый окрпус)
На оплату труда персонала гостиницы ежемесячно требуется тыс. руб., на услуги связи и интернет тыс. руб. в месяц, на коммунальные платежи ежемесячно по тыс. руб.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные ххх тыс. руб. в месяцПеременные ххх
% % от среднего чекаххх
% % от среднего чекаТаблица -139. Расходы ресторана
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные ххх тыс. руб. в месяцПеременные
92
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххх % % от выручкиТаблица -140. Расходы салона красоты
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные
Персонал проката транспортных средств тыс. руб. в месяцПеременные Расходные материалы прокат % % от среднего чека
Таблица -141. Расходы на услуги проката транспортных средств
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные Маркетинговый отдел тыс. руб. в месяцОбслуживание и продвижение веб-сайта тыс. руб. в месяцПеременные Реклама и продвижение % % от выручки
Таблица -142. Расходы на содержание отела маркетинга и рекламы
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица
измеренияПостоянные ххх тыс. руб. в месяцПеременные
93
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххх % % от выручкиТаблица -143. Расходы на фитнес центр/бассейн
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные Прочий персонал тыс. руб. в месяцххх ххх
% % от выручкиххх
% % от выручкиТаблица -144. Прочие расходы ОТЕЛЯ (старый корпус)
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
94
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Статьи расходовРасходы при
% загрузке кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Расходы на персонал (стар.)
Услуги связи и интернет (стар.)
Коммунальные платежи (стар.) ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх
Итого: Таблица -145. План расходов проекта
Статьи расходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Расходы на персонал (стар.)
Услуги связи и интернет (стар.)
Коммунальные платежи (стар.) ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх
Итого:
Продолжение таблицы. План рахсодов проекта.
Статьи расходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Расходы на персонал (стар.)
Услуги связи и интернет (стар.)
95
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Коммунальные платежи (стар.) Обслуживание и продвижение веб сайта (стар.) ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх
Итого:
Продолжение таблицы. План расходов проекта.
Статьи расходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:Расходы на персонал (стар.) Услуги связи и интернет (стар.) Коммунальные платежи (стар.) ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх
Итого:
Продолжение таблицы. План расходов проекта.
96
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -128. Прогноз расходов преокта тыс. руб. в кв.
Диаграмма -129. Структура расходов тыс. руб. в кв.
97
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.16.3 Расчет налоговых выплатХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Налоговые ставки: % База для уплатыЧастота
начисленияСтавка отчислений от ФЗП % ФОТ ежемесячноСтавка налога на имущество , % Имущество на балансе раз в кварталСтавка НДС % Облагаемая НДС выручка ежемесячноСтавка налога на прибыль,% в мес. % Прибыль ежемесячно
Таблица -146. Исходные данные для расчета налоговых платежей
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Состав ставки отчислений с ЗП
Пенсионный фонд %Фонд социального страхования , %
Фонд обязательного медицинского страхования , %Таблица -147. Состав ставки отчислений с заработной платы
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
98
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
НДС к возмещению НДС по месяцам кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Начисленный НДС Начисленный НДС накопленным итогом
Таблица -148. Расчет ставки НДС
НДС по месяцам кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Начисленный НДС Начисленный НДС накопленным итогом
Продолжение таблицы. Расчет ставки НДС
НДС по месяцам кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Начисленный НДС Начисленный НДС накопленным итогом
Продолжение таблицы. Расчет ставки НДС
НДС по месяцам кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Начисленный НДС Начисленный НДС накопленным итогом
Продолжение таблицы. Расчет ставки НДС
НДС по месяцам кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Начисленный НДС Начисленный НДС накопленным итогом
Продолжение таблицы. Расчет ставки НДС
99
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -130. Структура налоговых выплат
Диаграмма -131. Динамика доли налогов в выручке, %
ххх
100
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Налоги тыс. руб. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Страховые взносы
Налог на иммущество
НДС
Налог на прибыль
Итого: Таблица -149. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
Налоги тыс. руб. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Страховые взносы Налог на иммущество
НДС
Налог на прибыль
Итого: Продолжение таблицы. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
Налоги тыс. руб. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Страховые взносы
Налог на иммущество
НДС
Налог на прибыль
Итого: Продолжение таблицы. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
Налоги тыс. руб. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Страховые взносы Налог на иммущество
НДС Налог на прибыль
Итого: Продолжение таблицы. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
Налоги тыс. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:
101
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
руб.Страховые взносы Налог на иммущество НДС Налог на прибыль Итого:
Продолжение таблицы. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
102
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.16.4 Отчет о движении денежных средствХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.16.4.1 Денежные потоки от операционной деятельностиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.16.4.2 Денежные потоки от инвестиционной деятельностиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.16.4.3 Денежные потоки от финансовой деятельностиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
103
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.16.4.4 Денежные потоки от проектаХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.16.5 Расчет амортизационных отчисленийХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Парметры для расчета амортизации
Количество лет
Срок амортизации лет. Таблица -150. Параметры для расчета амертизационных отчислений
104
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( ) Имущество на балансе кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
ххх Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого: Таблица -151. Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Имущество на балансе кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
ххх Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Продолжение таблицы Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Имущество на балансе кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
ххх Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Продолжение таблицы Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Имущество на балансе кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
ххх Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Продолжение таблицы Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Имущество на балансе кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:ххх Покрытие затрат на оптимизацию отеля
105
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Итого: Продолжение таблицы Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Амортизация кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.ххх Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого: Таблица -152. Расчет амортизации тыс. руб.
Амортизация кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:ххх Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого: Продолжение таблицы. Расчет амортизации тыс. руб.
106
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -132. Расчет имущества на балансе и амортизации, руб в кв.
107
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.16.6 Отчет о прибылях и убыткахХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Диаграмма -133. Динамика чистой прибыли проекта
1.16.7 Расчет уровня безубыточностиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
108
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -134. Точка безубыточности, % от загрузки
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.17 Финансовый анализ
1.17.1 Расчет показателей продажПоказатели продаж:
Точка безубыточности, % %
Точка безубыточности, тыс. руб. ежеквартальных продаж
Операционный рычаг %
Таблица -153. Показатели продаж
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
109
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.17.2 Расчет показателей основной деятельности
Показатели основной деятельностиСредние значения по
проекту
Объем продаж, в кв. Объем текущих расходов, в кв. Чистая прибыль, в кв. .Денежный поток, в кв.
Таблица -154. Показатели основной деятельности тыс. Руб.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Диаграмма -135. Показатели основной деятельности, тыс. руб. в кв.
1.17.3 Расчет показателей рентабельности
Показатели рентабельности:Средние значения по
проекту
Рентабельность продаж %
Рентабельность активов %
Оборачиваемость активов %
Таблица -155. Показатели рентабельности
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх
110
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.18 Инвестиционный анализ
1.18.1 Срок окупаемостиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.19 Показатели инвестиционной эффективностиПоказатели продаж: До оптимизации После оптимизацииТочка безубыточности, % % %Точка безубыточности, тыс. руб. ежеквартальных продаж Операционный рычаг % %Стоимость бизнеса (тыс. руб.) Показатели рентабельности (без учета кредита) Рентабельность продаж (без учета кредита) , % , %Рентабельность продаж (без учета кредита) , % , %Рентабельность продаж (без учета кредита) , % , %Показатели основной деятельности (без учета кредита) Объем продаж, в кв. (без учета кредита) Объем текущих расходов, в кв. (без учета кредита) Чистая прибыль, в кв. (без учета кредита) Денежный поток, в кв. (без учета кредита)
Показатели рентабельности: Средние значения по проекту
Рентабельность продаж %Рентабельность активов %Оборачиваемость активов %
Показатели основной деятельности Средние значения по проекту
Объем продаж, в кв. Объем текущих расходов, в кв. Чистая прибыль, в кв. Денежный поток, в кв. Инвестиционные показатели ВНД, % в год. %
111
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Объем инвестиций Чистый Дисконтированный Доход Инвестиционный период, кв. Срок окупаемости, кв. ROI, % в год %Показатели кредита Срок возврата кредита Велечина уплаченных процентов Ставка кредита %Начало выплаты процентов (кв.) Начало выплаты тела кредита
Таблица -156. Показатели эффективности проекта по первому этапу – приобретение и оптимизация ХХХ
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Второй этап проектаХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Направления инвестиционных вложений (тыс. руб.) Гостиница Апартаменты ИТОГО
Получение разрешительной документации
Подготовка территории строительства
Фундаментные работы
ххх ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
112
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого: Таблица -157. Инвестиции по второму этапу проекта (строительство новых корпусов ххх)
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
113
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.19.1 Календарный план
Направления инвестиционных вложений (тыс. руб.) кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. –
кв.
Получение разрешительной документации
Подготовка территории строительства
Фундаментные работы
Возведение основных конструкций зданияххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Таблица -158. Календарный план реализации проекта
114
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.19.2 Календарный инвестиционный план
Диаграмма -136. Календарный инвестиционный план второго этапа проекта
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
115
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Направления инвестиционных вложений (тыс. руб.) Гостиница Апартаменты ИТОГО кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:
Получение разрешительной документации
Подготовка территории строительства
Фундаментные работы
ххх ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого: Таблица -159. Направления инвестиционных вложений во второй этап проекта
116
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.19.3 Источники финансированияХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.20 Финансовый план
1.20.1 План доходовХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статья доходов Тыс. руб.Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого Таблица -160. Ежеквартальные доходы от гостиничного комплекса.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статья доходов Количество, ед. (стар.)
117
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
номер (стандарт) номер (люкс) Апартаменты ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх
Таблица -161. Параметры доходной части
Статья доходов Средний чек Единица измерения
номер (стандарт) , тыс. руб. за номер в суткиномер (люкс) , тыс. руб. за номер в суткиххх , тыс. руб. за номер в суткиххх , тыс. руб. с клиентаххх , тыс. руб. с клиентаххх , тыс.руб. с клиентаххх , ххх , тыс. руб. одно посещениеххх , тыс. руб. за конференц-зал в деньххх , тыс. руб. с клиента
Таблица -162. Стоимость услуг комплекса
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
118
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Список оказываемых услуг
Максимальная выручка по
данной статье дохода в день
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
% % % % % % % % % % % % % % % %
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.)
% % % % % % % % % % % % % % % %
Сдача апартаментов % % % % % % % % % % % % % % % %ххх
% % % % % % % % % % % % % % % %ххх
% % % % % % % % % % % % % % % %ххх
% % % % % % % % % % % % % % % %ххх
% % % % % % % % % % % % % % % %ххх
% % % % % % % % % % % % % % % %ххх
% % % % % % % % % % % % % % % %ххх
% % % % % % % % % % % % % % % %ххх
% % % % % % % % % % % % % % % %
Средний процент загрузки % % % % % % % % % % % % % % % %Таблица -163. План загрузки нового корпуса ХХХ ХХХ ОТЕЛЬ
Статья доходов Объем продаж при % загрузке кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.)
Сдача апартаментов ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого
Таблица -164. План продаж тыс. руб.
119
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Статья доходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.) Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.) Сдача апартаментов
Ресторан (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого
Продолжение таблицы. План продаж тыс. руб.
Статья доходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.) Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.) Сдача апартаментов
Ресторан (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
120
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Итого
Продолжение таблицы. План продаж тыс. руб.
Статья доходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.) Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.) Сдача апартаментов
Ресторан (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого
Продолжение таблицы. План продаж тыс. руб.
121
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -137. Пронгоз доходов тыс. руб. в кв.
122
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -138. Структура доходов по проекту в %
123
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.21 План расходовХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходов кв.Расходы на персонал (нов.)
Услуги связи и интернет (нов.)
Коммунальные платежи (нов.)
ххх ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого: Таблица -165. Ежеквартальные расходы проекта (второй этап)
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные ххх тыс. руб. в месяцххх тыс. руб. в месяцххх тыс. руб. в месяцПеременные ххх % % от выручкиххх , % % от выручки
124
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххх % от остаточной стоимости в годТаблица -166. Расходы гостиницы ХХХ ХХХ ОТЕЛЬ (новый корпус)
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные ххх тыс. руб. в месяцПеременные ххх
% % от среднего чекаххх
% % от среднего чекаТаблица -167. Расходы ресторана
Расходы на оплату персонала ресторана и баров ежемесячно составляют тыс. руб..
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные ххх тыс. руб. в месяцххх ххх
% % от выручкиТаблица -168. Расходы салона красоты
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные
ххх тыс. руб. в месяцххх ххх
% % от среднего чекаТаблица -169. Расходы на услуги проката транспортных средств
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
125
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
ххх ххх
тыс. руб. в месяцххх
тыс. руб. в месяцххх ххх
% % от выручкиТаблица -170. Расходы на содержание отела маркетинга и рекламы
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица
измеренияПостоянные Персонал фитнес центра/бассейна тыс. руб. в месяцПеременные Расходные материалы фитнес центра/бассейна % % от выручки
Таблица -171. Расходы на фитнес центр/бассейн
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные Прочий персонал тыс. руб. в месяцПеременные Общехозяйственные расходы % % от выручкиНепредвиденные расходы % % от выручки
Таблица -172. Прочие расходы ХХХ ХХХ ОТЕЛЯ (старый корпус)
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх)
126
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
.
127
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Статьи расходов Расходы при % загрузке кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Расходы на персонал (нов.)
Услуги связи и интернет (нов.)
Коммунальные платежи (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого: Таблица -173. План расходов проекта тыс. руб.
Статьи расходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Расходы на персонал (нов.) Услуги связи и интернет (нов.) Коммунальные платежи (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
128
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Статьи расходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого:
Продолжение таблицы. План расходов проекта тыс. руб.
Статьи расходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.Расходы на персонал (нов.) Услуги связи и интернет (нов.) Коммунальные платежи (нов.)
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого:
Продолжение таблицы. План расходов проекта тыс. руб.
Статьи расходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:
Расходы на персонал (нов.)
129
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Услуги связи и интернет (нов.)
Коммунальные платежи (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого:
Продолжение таблицы. План расходов проекта тыс. руб.
130
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -139. прогноз расходов тыс. руб в кв.
131
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -140. Структура расходов, тыс. руб. в кв.
132
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.21.1 Расчет налоговых выплатХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Налоговые ставки: % База для уплатыЧастота
начисленияСтавка отчислений от ФЗП % ФОТ ежемесячноСтавка налога на имущество , % Имущество на балансе раз в кварталСтавка НДС % Облагаемая НДС выручка ежемесячноСтавка налога на прибыль,% в мес. % Прибыль ежемесячно
Таблица -174. Исходные данные для расчета налоговых платежей
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Состав ставки отчислений с ЗП
Пенсионный фонд %Фонд социального страхования , %
Фонд обязательного медицинского страхования , %Таблица -175. Состав ставки отчислений с заработной платы
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
133
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
НДС к возмещению
НДС по месяцам кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Начисленный НДС Начисленный НДС накопленным итогом
Таблица -176. Расчет ставки НДС
НДС по месяцам кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Начисленный НДС
Начисленный НДС накопленным итогом
Продолжение таблицы. Расчет ставки НДС
НДС по месяцам
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Начисленный НДС
Начисленный НДС накопленным итогом
Продолжение таблицы. Расчет ставки НДС
НДС по месяцам кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Начисленный НДС
Начисленный НДС накопленным итогом
Продолжение таблицы. Расчет ставки НДС
НДС по месяцам кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Начисленный НДС
Начисленный НДС накопленным итогом
Продолжение таблицы. Расчет ставки НДС
134
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -141. Структура налоговых выплат
135
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -142. Динамика доли налогов в выручке, %
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
136
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Налоги тыс. руб. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Страховые взносы
Налог на иммущество
НДС
Налог на прибыль
Итого:
Таблица -177. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
Налоги тыс. руб. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Страховые взносы
Налог на иммущество
НДС
Налог на прибыль
Итого:
Продолжение таблицы. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
Налоги тыс. руб. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Страховые взносы
Налог на иммущество
НДС
Налог на прибыль
Итого:
Продолжение таблицы. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
Налоги тыс. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:
137
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
руб.Страховые взносы Налог на иммущество
НДС Налог на прибыль
Итого: Продолжение таблицы. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
138
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.21.2 Отчет о движении денежных средствХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.21.2.1 Денежные потоки от операционной деятельностиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.21.2.2 Денежные потоки от инвестиционной деятельностиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.21.2.3 Денежные потоки от финансовой деятельностиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх
139
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.21.2.4 Денежные потоки от проектаХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.21.3 Расчет амортизационных отчисленийХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Парметры для расчета амортизации
Количество лет
Срок амортизации лет. Таблица -178. Параметры для расчета амертизационных отчислений
140
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( ) Имущество на балансе
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Приобретение ХХХ ХХХ Отеля
Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Таблица -179. Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Имущество на балансе
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Приобретение ХХХ ХХХ Отеля
Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Продолжение таблицы Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Имущество на балансе
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Приобретение ХХХ ХХХ Отеля
Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Продолжение таблицы Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Имущество на балансе кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:Приобретение ХХХ ХХХ Отеля Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Продолжение таблицы Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Амортизация кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
141
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Приобретение ХХХ ХХХ Отеля
Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Таблица -180. Расчет амортизации тыс. руб.
Амортизация кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:
Приобретение ХХХ ХХХ Отеля
Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Продолжение таблицы. Расчет амортизации тыс. руб.
142
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -143. Расчет имущества на балансе и амортизации, руб в кв.
143
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.21.4 Отчет о прибылях и убыткахХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
144
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -144. Динамика чистой прибыли проекта
145
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.21.5 Расчет уровня безубыточностиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Диаграмма -145. Точка безубыточности, % от загрузки
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
1.22 Финансовый анализ
1.22.1 Расчет показателей продажПоказатели продаж:
Точка безубыточности, % %
Точка безубыточности, тыс. руб. ежеквартальных продаж
Операционный рычаг %
Таблица -181. Показатели продаж
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
146
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.22.2 Расчет показателей основной деятельности
Показатели основной деятельностиСредние значения по
проекту
Объем продаж, в кв. р.
Объем текущих расходов, в кв. р.
Чистая прибыль, в кв. р.
Денежный поток, в кв. р.
Таблица -182. Показатели основной деятельности тыс. Руб.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Диаграмма -146. Показатели основной деятельности, тыс. руб. в кв.
147
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.22.3 Расчет показателей рентабельности
Показатели рентабельности:Средние значения по
проекту
Рентабельность продаж %
Рентабельность активов %
Оборачиваемость активов ,
Таблица -183. Показатели рентабельности
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.23 Инвестиционный анализ
1.23.1 Срок окупаемостиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.24 Показатели инвестиционной эффективности второго этапа проекта
Показатели продаж: Точка безубыточности, % %Точка безубыточности, тыс. руб. ежемесячных продаж Операционный рычаг % Показатели рентабельности: Средние значения по проектуРентабельность продаж %Рентабельность активов %Оборачиваемость активов , Показатели основной деятельности Средние значения по проектуОбъем продаж, в мес. Объем текущих расходов, в кв. Чистая прибыль, в кв. Денежный поток, в кв.
148
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Инвестиционные показатели ВНД, % в год. %Объем инвестиций Чистый Дисконтированный Доход Инвестиционный период, кв. Срок окупаемости, кв. ROI, % в год %
Показатели кредита Срок возврата кредита Величина уплаченных процентов Ставка кредита %Начало выплаты процентов (кв.) Начало выплаты тела кредита Таблица -184. Показатели эффективности проекта по второму этапу проекта – строительство нового
корпуса ххх
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Третий этап проектаХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Направления инвестиционных вложений (тыс. руб.) Гостиница Апартаменты ИТОГО
Снос старого отеля
Получение разрешений и согласований
Подготовка территории строительства
Фундаментные работы
ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
149
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх
Итого: Таблица -185. Инвестиции по третьему этапу проекта (снос и строительство АРТ ОТЕЛЯ)
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
150
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.24.1 Календарный план
Направления инвестиционных вложений (тыс. руб.) кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. –
кв.
Снос старого корпуса
Получение разрешительной документации
Подготовка территории строительства
Фундаментные работыххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
151
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Таблица -186. Календарный план реализации проекта
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
152
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.24.2 Календарный инвестиционный план
Диаграмма -147. Календарный инвестиционный план второго этапа проекта
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
153
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Направления инвестиционных вложений (тыс. руб.) Гостиница
Апартаменты ИТОГО кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:
Снос старого отеля
Получение разрешений и согласований
Подготовка территории строительства
ххх ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого: Таблица -187. Направления инвестиционных вложений во второй этап проекта
154
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.24.3 Источники финансированияХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.25 Финансовый план
1.25.1 План доходовХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статья доходов Тыс.руб. Сдача в аренду номеров (стандарт)
Сдача в аренду номеров (люкс)
Сдача в аренду апартаментов ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого Диаграмма -148.Доходы проекта тыс. руб. в кв.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статья доходов Количество, ед.
номер (стандарт)
155
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
номер (люкс) Апартаменты ххх ххх ххх , ххх ххх ххх ххх
Таблица -188. Параметры доходной части
Статья доходов Средний чек Единица измерения
номер (стандарт) , тыс. руб. за номер в суткиномер (люкс) , тыс. руб. за номер в суткиххх , тыс. руб. за номер в суткиххх , тыс. руб. с клиентаххх , тыс. руб. с клиентаххх , тыс.руб. с клиентаххх , ххх , тыс. руб. одно посещениеххх , тыс. руб. за конференц-зал в деньххх , тыс. руб. с клиента
Таблица -189. Стоимость услуг комплекса
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
156
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Список оказываемых услуг
Максимальная выручка по
данной статье дохода в день
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
% % % % % % % % % % % % % % % %
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.)
% % % % % % % % % % % % % % % %
ххх % % % % % % % % % % % % % % % %
ххх % % % % % % % % % % % % % % % %
ххх % % % % % % % % % % % % % % % %
ххх % % % % % % % % % % % % % % % %
ххх % % % % % % % % % % % % % % % %
ххх % % % % % % % % % % % % % % % %
ххх % % % % % % % % % % % % % % % %
ххх % % % % % % % % % % % % % % % %
ххх % % % % % % % % % % % % % % % %
Средний процент загрузки % % % % % % % % % % % % % % % %Таблица -190. План загрузки нового корпуса ХХХ ХХХ ОТЕЛЬ
Статья доходовОбъем продаж при % загрузке кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого
Таблица -191. План продаж тыс. руб.
157
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Статья доходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.)
Сдача апартаментов
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого
Продолжение таблицы. План продаж тыс. руб.
Статья доходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.)
Сдача апартаментов
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
158
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Итого
Продолжение таблицы. План продаж тыс. руб.
Статья доходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:
Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.)
Сдача апартаментов
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого
Продолжение таблицы. План продаж тыс. руб.
159
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -149. Пронгоз доходов тыс. руб. в кв.
160
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -150. Структура доходов по проекту в %
161
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.26 План расходовХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходов Тыс. руб. Расходы на персонал
Услуги связи и интернет
Коммунальные платежи
ххх ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого: Таблица -192. Расходы по третьему этапу проекта
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные
Персонал гостиницы
тыс. руб. в месяцххх
тыс. руб. в месяцххх
тыс. руб. в месяцПеременные
Расходные материалы гостиницы % % от выручкиххх , % % от выручкиххх % от остаточной стоимости в год
162
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Таблица -193. Расходы гостиницы ХХХ ХХХ ОТЕЛЬ (новый корпус)
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные Персонал ресторана и баров тыс. руб. в месяцПеременные ххх
% % от среднего чекаххх
% % от среднего чекаТаблица -194. Расходы ресторана
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные Персонал салона красоты тыс. руб. в месяцПеременные
ххх % % от выручкиТаблица -195. Расходы салона красоты
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные
ххх тыс. руб. в месяцПеременные ххх % % от среднего чека
Таблица -196. Расходы на услуги проката транспортных средств
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
163
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные ххх
тыс. руб. в месяцххх
тыс. руб. в месяцПеременные
ххх % % от выручкиТаблица -197. Расходы на содержание отела маркетинга и рекламы
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица
измеренияПостоянные ххх тыс. руб. в месяцПеременные
ххх % % от выручкиТаблица -198. Расходы на фитнес центр/бассейн
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх)
Статьи расходовЗначение
(стар.корпус)Единица измерения
Постоянные Прочий персонал тыс. руб. в месяцПеременные ххх
% % от выручкиххх
% % от выручкиТаблица -199. Прочие расходы ХХХ ХХХ ОТЕЛЯ (старый корпус)
х Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
хх
164
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Статьи расходов Расходы при % загрузке кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Расходы на персонал (нов.)
Услуги связи и интернет (нов.)
Коммунальные платежи (нов.)
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого:
Таблица -200. План расходов проекта тыс. руб.
Статьи расходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Расходы на персонал (нов.)
Услуги связи и интернет (нов.)
Коммунальные платежи (нов.)
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
165
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Статьи расходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого:
Продолжение таблицы. План расходов проекта тыс. руб.
Статьи расходов кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Расходы на персонал (нов.)
Услуги связи и интернет (нов.)
Коммунальные платежи (нов.)
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого:
Продолжение таблицы. План расходов проекта тыс. руб.
Статьи расходов кв. кв. кв. кв. Итого:
Расходы на персонал (нов.)
166
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Услуги связи и интернет (нов.)
Коммунальные платежи (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого:
Продолжение таблицы. План расходов проекта тыс. руб.
167
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -151. прогноз расходов тыс. руб в кв.
168
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -152. Структура расходов, тыс. руб. в кв.
169
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.26.1 Расчет налоговых выплатХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Налоговые ставки: % База для уплатыЧастота
начисленияСтавка отчислений от ФЗП % ФОТ ежемесячноСтавка налога на имущество , % Имущество на балансе раз в кварталСтавка НДС % Облагаемая НДС выручка ежемесячноСтавка налога на прибыль,% в мес. % Прибыль ежемесячно
Таблица -201. Исходные данные для расчета налоговых платежей
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх)
Состав ставки отчислений с ЗП
Пенсионный фонд %Фонд социального страхования , %
Фонд обязательного медицинского страхования , %Таблица -202. Состав ставки отчислений с заработной платы
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
170
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
НДС к возмещению
НДС по месяцам кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Начисленный НДС
Начисленный НДС накопленным итогом
Таблица -203. Расчет ставки НДС
НДС по месяцам кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Начисленный НДС
Начисленный НДС накопленным итогом
Продолжение таблицы. Расчет ставки НДС
НДС по месяцам
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Начисленный НДС
Начисленный НДС накопленным итогом
Продолжение таблицы. Расчет ставки НДС
НДС по месяцам кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Начисленный НДС
Начисленный НДС накопленным итогом
Продолжение таблицы. Расчет ставки НДС
НДС по месяцам кв. кв. кв. кв.
Начисленный НДС
Начисленный НДС накопленным итогом
Продолжение таблицы. Расчет ставки НДС
171
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -153. Структура налоговых выплат
172
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -154. Динамика доли налогов в выручке, %
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
173
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Налоги тыс. руб. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Страховые взносы
Налог на иммущество
НДС
Налог на прибыль
Итого:
Таблица -204. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
Налоги тыс. руб. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Страховые взносы
Налог на иммущество
НДС
Налог на прибыль
Итого:
Продолжение таблицы. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
Налоги тыс. руб. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Страховые взносы
Налог на иммущество
НДС
Налог на прибыль
Итого:
Продолжение таблицы. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
Налоги тыс. руб. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
174
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Страховые взносы
Налог на иммущество
НДС
Налог на прибыль
Итого:
Продолжение таблицы. Налоговые выплаты по проекту тыс. руб.
175
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.26.2 Отчет о движении денежных средствХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.26.2.1 Денежные потоки от операционной деятельностиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.26.2.2 Денежные потоки от инвестиционной деятельностиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.26.2.3 Денежные потоки от финансовой деятельностиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.26.2.4 Денежные потоки от проектаХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
176
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.26.3 Расчет амортизационных отчисленийХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Парметры для расчета амортизации
Количество лет
Срок амортизации лет. Таблица -205. Параметры для расчета амертизационных отчислений
177
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( ) Имущество на балансе
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Приобретение ХХХ ХХХ Отеля
Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Таблица -206. Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Имущество на балансе
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Приобретение ХХХ ХХХ Отеля
Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Продолжение таблицы Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Имущество на балансе
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Приобретение ХХХ ХХХ Отеля
Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Продолжение таблицы Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Имущество на балансе
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:
Приобретение ХХХ ХХХ Отеля
Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Продолжение таблицы Расчет имущества на балансе тыс. руб.
Амортизация кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Приобретение ХХХ ХХХ Отеля
178
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Таблица -207. Расчет амортизации тыс. руб.
Амортизация кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:
Приобретение ХХХ ХХХ Отеля
Покрытие затрат на оптимизацию отеля
Итого:
Продолжение таблицы. Расчет амортизации тыс. руб.
179
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -155. Расчет имущества на балансе и амортизации, руб в кв.
180
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.26.4 Отчет о прибылях и убыткахХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Диаграмма -156. Динамика чистой прибыли проекта
181
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.26.5 Расчет уровня безубыточностиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Диаграмма -157. Точка безубыточности, % от загрузки
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.27 Финансовый анализ
1.27.1 Расчет показателей продажПоказатели продаж:
Точка безубыточности, % %
Точка безубыточности, тыс. руб. ежеквартальных продаж
182
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Операционный рычаг %
Таблица -208. Показатели продаж
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.27.2 Расчет показателей основной деятельности
Показатели основной деятельностиСредние значения по
проекту
Объем продаж, в кв. р.
Объем текущих расходов, в кв. р.
Чистая прибыль, в кв. р.
Денежный поток, в кв. р.
Таблица -209. Показатели основной деятельности тыс. Руб.
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
183
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -158. Показатели основной деятельности, тыс. руб. в кв.
1.27.3 Расчет показателей рентабельности
Показатели рентабельности:Средние значения по
проекту
Рентабельность продаж %
Рентабельность активов %
Оборачиваемость активов ,
Таблица -210. Показатели рентабельности
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
184
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.28 Инвестиционный анализ
1.28.1 Срок окупаемостиХх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.29 Показатели инвестиционной эффективности третьего этапа проекта
Показатели продаж: Точка безубыточности, % %Точка безубыточности, тыс. руб. ежемесячных продаж Операционный рычаг % Показатели рентабельности: Средние значения по проектуРентабельность продаж %Рентабельность активов %Оборачиваемость активов , Показатели основной деятельности Средние значения по проектуОбъем продаж, в кв. Объем текущих расходов, в кв. Чистая прибыль, в кв. Денежный поток, в кв. Инвестиционные показатели ВНД, % в год. %Объем инвестиций Чистый Дисконтированный Доход Инвестиционный период, кв. Срок окупаемости, кв. Индекс доходности за период прогноза %
Показатели кредита Срок возврата кредита Велечина уплаченных процентов Ставка кредита %Начало выплаты процентов (кв.) Начало выплаты тела кредита
Таблица -211. Показатели эффективности по третьему этапу проекта снос и строительство нового АРТ ОТЕЛЯ
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
185
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Сводные данные по трем проектам
1.30 Сводный отчет о движении денежных средство по трем проектам
Хх ххххххххххххх ххххххххххххх хххххх ххххххххх хххх. Хх ххххххх хххх хх ххххххххххххх ххх, ххх хх ххххххххххх ххххххххххххх ххх (хххххххххххх хх хххххххххххххх ххххх хххххххх) х хххх хх хххх х ххххххххххххх ххх,
186
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Основная деятельностьПоказатели при %
загрузке кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Поступления от основной деятельности
Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.)
Сдача в аренду апартаментов
Ресторан (нов.)
ххх ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Выбытия от текущей деятельности
Расходы на персонал (нов.)
Услуги связи и интернет (нов.)
Коммунальные платежи (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
187
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Сальдо от основной деятельности
Сальдо накопленным итогом Диаграмма -159. Сводный отчет о движении денежных средств по трем проектам
188
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Основная деятельность кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Поступления от основной деятельности
Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.)
Сдача в аренду апартаментов
Ресторан (нов.)
Бар (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Выбытия от текущей деятельности
Расходы на персонал (нов.)
Услуги связи и интернет (нов.)
Коммунальные платежи (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
189
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Сальдо от основной деятельности
Сальдо накопленным итогом
Продолжение таблицы. Сводный отчет о движении денежных средств по трем проектам.
190
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Основная деятельность кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Поступления от основной деятельности
Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.)
Сдача в аренду апартаментов
Ресторан (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Выбытия от текущей деятельности
Расходы на персонал (нов.)
Услуги связи и интернет (нов.)
Коммунальные платежи (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
191
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Сальдо от основной деятельности
Сальдо накопленным итогом
Продолжение таблицы. Сводный отчет о движении денежных средств по трем проектам.
192
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Основная деятельность кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Поступления от основной деятельности
Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.)
Сдача в аренду апартаментов ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Выбытия от текущей деятельности
Расходы на персонал (нов.)
Услуги связи и интернет (нов.)
Коммунальные платежи (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
193
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Сальдо от основной деятельности
Сальдо накопленным итогом
Продолжение таблицы. Сводный отчет о движении денежных средств по трем проектам.
194
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Основная деятельность кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Поступления от основной деятельности
Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.)
Сдача в аренду апартаментов
Ресторан (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Выбытия от текущей деятельности
Расходы на персонал (нов.)
Услуги связи и интернет (нов.)
Коммунальные платежи (нов.)
Обслуживание и продвижение веб сайта (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
195
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Сальдо от основной деятельности
Сальдо накопленным итогом
Продолжение таблицы. Сводный отчет о движении денежных средств по трем проектам.
196
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Основная деятельность кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Поступления от основной деятельности
Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.)
Сдача в аренду апартаментов
Ресторан (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Выбытия от текущей деятельности
Расходы на персонал (нов.)
Услуги связи и интернет (нов.)
Коммунальные платежи (нов.)
Обслуживание и продвижение веб сайта (нов.)
Расходные материалы гостиницы (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
197
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Сальдо от основной деятельности
Сальдо накопленным итогом
Продолжение таблицы. Сводный отчет о движении денежных средств по трем проектам.
198
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Основная деятельность кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:
Поступления от основной деятельности
Сдача в аренду номеров (стандарт) (нов.)
Сдача в аренду номеров (люкс) (нов.)
Сдача в аренду апартаментов
Ресторан (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Выбытия от текущей деятельности
Расходы на персонал (нов.)
Услуги связи и интернет (нов.)
Коммунальные платежи (нов.)
Обслуживание и продвижение веб сайта (нов.)
Расходные материалы гостиницы (нов.) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
199
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Сальдо от основной деятельности
Сальдо накопленным итогом
Продолжение таблицы. Сводный отчет о движении денежных средств по трем проектам.
1.31 Сводный отчет по инвистиционной деятельности
Инвестиционная деятельность Начальные значения
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Поступления от инвестиционной деятельности ххх
ххх
ххх
Выбытия от инвестиционной деятельности
Приобретение ххх
Покрытие затрат на оптимизацию отеля
ххх
Получение разрешительной документации
Подготовка территории строительства ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
200
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( ) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого по инвестиционной деятельности - - - - - - - - - - - Таблица -212. Инвестиционная деятельность по проекту тыс. руб.
Инвестиционная деятельность кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Поступления от инвестиционной деятельности
Вложения инвестора (учредителя) ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх
ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх ххх
Выбытия от инвестиционной деятельности
Приобретение ХХХ ХХХ Отеля
Покрытие затрат на оптимизацию отеля ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
201
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( ) ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
ххх
Итого по инвестиционной деятельности - - - - - Продолжение таблицы. Инвестиционная деятельность по проекту тыс. руб.
1.32 Сводный отчет по финансовой деятельностиФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
Начальные значения
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Поступления
Полученный кредит
Выбытия
Возврат тела кредита
Возврат процентов по кредиту
Итого по финансовой деятельности Таблица -213. Сводный отчет по финансовой деятельности
ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Поступления
Полученный кредит
Выбытия
Возврат тела кредита Возврат процентов по
кредиту Итого по финансовой
деятельности - - - - - - - - - - - - - - Продолжение таблицы. Сводный отчет по финансовой деятельности
ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Поступления
Полученный кредит
202
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Выбытия
Возврат тела кредита Возврат процентов по
кредиту Итого по финансовой
деятельности - - - - - - - - - - - - - - - Продолжение таблицы. Сводный отчет по финансовой деятельности
ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Поступления
Полученный кредит
Выбытия
Возврат тела кредита Возврат процентов по
кредиту Итого по финансовой
деятельности - - - - - - - - - - - - - - - Продолжение таблицы. Сводный отчет по финансовой деятельности
ФИНАНСОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:
Поступления
Полученный кредит
Выбытия
Возврат тела кредита
Возврат процентов по кредиту
Итого по финансовой деятельности - - - - - - - -
-
Продолжение таблицы. Сводный отчет по финансовой деятельности
1.33 водный отчет о движении денежного потокаОстаток ДС на начало периода р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р.
203
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Итого поступлений
Итого выбытий
Остаток ДС на конец периода Таблица -214. Сводный отчет о движении денежных средств тыс. руб.
Остаток ДС на начало периода р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р.Итого поступлений Итого выбытий Остаток ДС на конец периода
Продолжение таблицы. Сводный отчет о движении денежных средств тыс. руб.
Остаток ДС на начало периода р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р.Итого поступлений Итого выбытий Остаток ДС на конец периода
Продолжение таблицы. Сводный отчет о движении денежных средств тыс. руб.
Остаток ДС на начало периода р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р. р.Итого поступлений Итого выбытий Остаток ДС на конец периода
Продолжение таблицы. Сводный отчет о движении денежных средств тыс. руб.
Остаток ДС на начало периода р. р. р. р. р. р. р. р. р.Итого поступлений
204
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Итого выбытий Остаток ДС на конец периода
Продолжение таблицы. Сводный отчет о движении денежных средств тыс. руб.
205
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.34 Сводный отчет о прибылях и убытках
Статьи отчета о прибылях и убытках
Месячные Показатели
при % загрузке
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Выручка
Расходы
Амортизация
Возврат процентов по кредиту
Налог на имущество
Страховые взносы
Прибыль - - - - - - - - - - - - -
Налог на прибыль
Чистая прибыль - - - - - - - - - - - - -
Чистая прибыль накопленным итогом - - - - - - - - - - - - - - -
Таблица -215. Сводный отчет о прибылях и убытках тыс. руб.
Статьи отчета о прибылях и убытках
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Выручка
Расходы
Амортизация Возврат процентов по
кредиту
Налог на имущество
Страховые взносы
Прибыль - - -
Налог на прибыль
Чистая прибыль - - -
Чистая прибыль накопленным итогом
- - - - - - - - - - - - - -
Продолжение таблицы. Сводный отчет о прибылях и убытках тыс. руб.
206
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Статьи отчета о прибылях и убытках
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Выручка
Расходы
Амортизация
Возврат процентов по кредиту
Налог на имущество
Страховые взносы
Прибыль
Налог на прибыль
Чистая прибыль
Чистая прибыль накопленным итогом
Продолжение таблицы. Сводный отчет о прибылях и убытках тыс. руб.
Статьи отчета о прибылях и убытках
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Выручка
Расходы
Амортизация Возврат
процентов по кредиту
Налог на имущество
Страховые взносы
Прибыль
Налог на прибыль
Чистая прибыль
Чистая прибыль накопленным итогом
Продолжение таблицы. Сводный отчет о прибылях и убытках тыс. руб.
207
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Статьи отчета о прибылях и убытках
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:
Выручка
Расходы
Амортизация
Возврат процентов по кредиту
Налог на имущество
Страховые взносы
Прибыль
Налог на прибыль
Чистая прибыль
Чистая прибыль накопленным итогом
Продолжение таблицы. Сводный отчет о прибылях и убытках тыс. руб.
208
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -160. Динамика чистой прибыли по трем проектам тыс. руб. в кв.
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
209
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.35 Анализ точки безубыточности по проектам
Диаграмма -161. Точка безубыточности по всем проектам
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.36 Финансовый анализ
1.36.1 Расчет показателей продажПоказатели продаж:
Точка безубыточности, % %
Точка безубыточности, тыс. руб. ежеквартальных продаж
Операционный рычаг %
Таблица -216. Показатели продаж
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.36.2 Расчет показателей основной деятельности
Показатели основной деятельностиСредние значения по
проекту
210
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Объем продаж, в кв. р.
Объем текущих расходов, в кв. р.
Чистая прибыль, в кв. р.
Денежный поток, в кв. р.
Таблица -217. Показатели основной деятельности тыс. Руб.
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Диаграмма -162. Показатели основной деятельности, тыс. руб. в кв.
1.36.3 Расчет показателей рентабельности
Показатели рентабельности:Средние значения по
проекту
Рентабельность продаж %
Рентабельность активов %
Оборачиваемость активов ,
Таблица -218. Показатели рентабельности
211
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
1.37 Инвестиционный анализ
1.37.1 Срок окупаемостиХ хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
.
212
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Движения денежных средств инвестора кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Выбытия
Чистый денежный поток от основной деятельности
Доход от реализации апартаментов
Итого денежный поток - - - - - - - - - - - - -
Денежный поток накопленным итогом - - - - - - - - - - - - - - -
Таблица -219. Движение денежных средств инвестора
Движения денежных средств инвестора
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Выбытия Чистый денежный поток от основной деятельности Доход от реализации апартаментов Итого денежный поток - Денежный поток накопленным итогом - - - - - - - - - - - -
Продолжение таблицы. Движение денежных средств инвестора
Движения денежных средств инвестора
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
Выбытия Чистый денежный поток от основной деятельности Доход от реализации апартаментов Итого денежный поток Денежный поток накопленным итогом
Продолжение таблицы. Движение денежных средств инвестора
Движения денежных
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв.
213
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
средств инвестора
Выбытия Чистый денежный поток от основной деятельности Доход от реализации апартаментов Итого денежный поток Денежный поток накопленным итогом
Продолжение таблицы. Движение денежных средств инвестора
Движения денежных средств инвестора
кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. кв. Итого:
Выбытия Чистый денежный поток от основной деятельности Доход от реализации апартаментов Итого денежный поток Денежный поток накопленным итогом
Продолжение таблицы. Движение денежных средств инвестора
214
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
Диаграмма -163. Дисконтированный денежный поток по проекту
ххх.
215
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.38 Качественный анализ рисков проектаХххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Неспецифические рискиХххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Организационные рискиХххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
216
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
№ Описание Степень угрозы Метод борьбы
Увеличение сроков реализации проекта по организационным причинам
ххх ххх ххх
Нарушение договоренностей со стороны внешних участников проекта
ххх ххх ххх
Таблица 220. Анализ организационных рисков
Маркетинговые рискиХххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
217
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
№ Описание Степень угрозы Метод борьбы
Риски, связанные с действиями конкурентов
Расчет показателей проекта проводился исходя из допущения, что конкурентная ситуация в ближайшее время принципиально не изменится. Если же действия конкурентов будут активными, это может негативно отразиться на перспективах проекта.
ххх ххх ххх
Переоценка Плана продаж
Финансовые показатели проекта довольно сильно зависят от объема продаж. К невыполнению плана продаж могут привести только пробелы в маркетинге, поскольку спрос на продукцию достаточно высок, обладает устойчивой тенденцией к росту.
ххх ххх ххх
ххх ххх ххх
Таблица 221. Анализ маркетинговых рисков
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
218
Консалтинговая группа «БизпланиКо», www . bizplan . ru , vip @ bizplan . ru , ( )
1.39 Показатели инвестиционной эффективности по трем проектам
Показатели продаж: Точка безубыточности, % %Точка безубыточности, тыс. руб. ежемесячных продаж Операционный рычаг % Показатели рентабельности: Средние значения по проектуРентабельность продаж %Рентабельность активов %Оборачиваемость активов , Показатели основной деятельности Средние значения по проектуОбъем продаж, в мес. Объем текущих расходов, в мес. Чистая прибыль, в мес. Денежный поток, в мес. Инвестиционные показатели ВНД, % в год. %Объем инвестиций Чистый Дисконтированный Доход Инвестиционный период, кв. Срок окупаемости, кв. ROI, % в год %
Показатели кредита Срок возврата кредита Велечина уплаченных процентов Ставка кредита %Начало выплаты процентов (кв.) Начало выплаты тела кредита (кв.) Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
Х хххххх хххххххххххххххх ххххххх хххххххххххххх хххххххххх хххххххххххх ххххххххх х. Хххххх х хххххххххххххх ххххххххххх ххххх хххххххх хххххххх, ххххххххххх, х х.х..
Хххххх х хххххх хххххххххх ххххххх ххххх хххххххх хх хххх хххххххххх хххххххххххх, х хх ххххххххххх ххххххххххххх ххххххххххх, х ххххх хххххххххххххх ххххх хххххххххх х хххххххх ххххх хххххххх х ххххххххххх хххххххххххх ххххх хххххххххххх ххххххххх.
219