«Жилищное строительство в Республике Татарстан»

«Жилищное строительство в «Жилищное строительство в Республике Татарстан»Республике Татарстан»

Хайруллин Инсаф Рашитович Хайруллин Инсаф Рашитович

заместитель министра экономики заместитель министра экономики

Республики ТатарстанРеспублики Татарстан

г.Санкт-Петербург, 21-23 мая 2008 г.г.Санкт-Петербург, 21-23 мая 2008 г.

Территория республики – Территория республики – 68 тыс.кв.км,68 тыс.кв.км,из них 47 тыс.кв.кмиз них 47 тыс.кв.кмземли сельскохозяйственногоземли сельскохозяйственногоназначенияназначения

Трудовые ресурсы – Трудовые ресурсы – 2,4 млн. человек2,4 млн. человекЗанятое население – Занятое население – 1, 78 млн.человек1, 78 млн.человек

Население – 3,76 млн. человекНаселение – 3,76 млн. человек Из них городского населенияИз них городского населения 2,8 млн. человек,2,8 млн. человек, сельского – 0,97 млн.человексельского – 0,97 млн.человек

ВРП Республики Татарстан (динамика и структура производства ВРП

по отраслям экономики)

Министерство экономики Республики Татарстан Министерство экономики Республики Татарстан 33

По реализации национального проекта в Республике

Татарстан проделана следующая работа:

В соответствии с приказами Росстроя от 28.02.2007 г. № 37, № 39, № 40, № 41 Республике Татарстан в 2007 г. выделены:

107 жилищных сертификата для приобретения жилья военнослужащим (122,569 млн.руб.)

1 жилищный сертификат для приобретения жилья жителем Крайнего Севера (0,804 млн.руб.)

14 жилищных сертификата для приобретения жилья вынужденным переселенцам (11,131 млн.руб.)

160 жилищных сертификатов для приобретения жилья участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф

Из бюджета РФ выделено 105,355 млн.руб. для обеспечения жильем ветеранов и инвалидов. Субсидии перечислены 341 семье ветеранов и инвалидов.


Перечень инвестиционных проектов Республики

Татарстан (многоэтажное строительство)

№ п/п

Наименование проектаПлощадь участка,

га

Площадь вводимого

жилья (тыс.кв.м)

Общая стоимость застройки земельного

участка в ценах 2007 г. (млн.руб)

1 Жилой комплекс «Седьмое небо» 198,00 1580,00 34560,00

2 Жилой комплекс «Замелекесье» 226,00 1004,00 18072,00

3 Жилой комплекс «Светлая долина». Микрорайон №1 38,37 366,00 9147,00

4 Жилой микрорайон «Солнечный город» 38,77 316,57 16328,00

5 Жилой комплекс «Яшьлек» 30,00 330,00 7590,00

6 Жилой комплекс в г.Нижнекамске 52,70 308,25 7503,12

7 Жилые районы «Прибрежный и 18» 1-ая очередь 31,82 259,00 4791,50

8 Жилой комплекс «Новое Царицыно» 1-ая очередь 47,50 248,29 9499,70

9 Микрорайон 16 А Горки-3 Приволжского района 14,00 239,60 4390,08

10 Микрорайон «4-5» в г.Елабуга 29,00 187,00 3758,70

11 Микрорайон «Танайка» в г.Елабуга 5,36 96,95 1901,20

ИТОГО 711,52 4935,66 117541,30


Перечень инвестиционных проектов Республики

Татарстан (малоэтажное строительство)


№ п/п

Наименование проектаПлощадь участка,

га

Площадь вводимого

жилья (тыс.кв.м)

Объем инвестиций

(млн.руб)

1 Комплекс «Зеленый Дол» 1379,40 3000,00 75000,00

2 Коттеджный комплекс «Пятидворье» 172,50 176,60 4600,00

3 Малоэтажная застройка в составе ГСОК «Казань» 500,00 166,50 4500,00

4 Коттеджный поселок «Загородный клуб» 66,50 52,00 1449,00

5 Жилой микрорайон «Новый» 58,00 49,10 937,20

6 Проект строительства коттеджного комплекса «Казанская усадьба»

40,00 47,50 1377,3

7 Жилой микрорайон «Колосовка» 32,00 28,30 518,30

8 Жилой микрорайон «Пригородный» 25,00 18,80 372,20

9 Жилой микрорайон «Восточный» 18,00 14,20 278,10

10 Коттеджный поселок «Золотые ключи» 17,00 11,00 231,00

11 Жилой микрорайон «Сосновка» 7,50 7,80 160,20

12 Жилой микрорайон «Радуга» 5,40 4,90 99,40

ИТОГО 2321,30 3576,80 89522,70

Объем ввода жилья в Татарстане на перспективу

Годы 2008 2009 2010 2015 2020Планируемые объемы ввода жилья, тыс.кв.м 2165 2370 2600 3800 4403

Ввод жилья на 1 жителя, кв.м/1-ого человека 0,576 0,630 0,690 1,010 1,171

Средняя обеспеченность жильем, кв.м на 1 жителя 21,95 22,55 23,20 27,58 33,21


Основные задачи национального проекта «Доступное и комфортное жилье –

гражданам России»

Наращивание объемов ввода жилья для всех категорий граждан.

Оказание мер государственной поддержки при реализации проектов комплексного освоения территорий.

Развитие ипотечного жилищного кредитования

Обеспечение жильем молодых семей


Классическая ипотека

По стандартам Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию в Республике Татарстан:

- за период 2004-01.01.2008 г. выдано 6906 ипотечных кредитов на сумму 4 668,86 млн.рублей;

- в 2007 г. выдано ипотечных кредитов на сумму около 2,3 млрд. рублей.

При существующих ставках кредита (10,75-15,5 % годовых) объем рынка классической ипотеки в республике составляет порядка 10 млрд. рублей. В 2007 г. по стандартам Федерального АИЖК снижена ставка кредита до 10,75 % годовых.


Республиканская жилищная программа «Социальная ипотека»

Рассрочка платежей за приобретение типового жилья гражданами (очередниками, работниками бюджетной сферы, предприятий республики и молодыми семьями) под 7 % годовых до 28,5 лет.

В 2007 году введено 611,7 тыс.кв.м жилья, обеспечено

жильем 8 897 семей.

Стоимость 1 кв. метра за 2007 год по данной программе в среднем по Республике Татарстан составила 16,9 тыс.рублей


Ввод в эксплуатацию жилых домов в 2006-2007 гг. и на 01.05.2008 года


Показатели 2006 год 2007 год по состоянию на 01.05.2008

Ввод в эксплуатацию жилых домов, тыс.кв. метров

1778,8 2041 720

в том числе: введено организациями, тыс.кв. метров 733,4 1028,1 357индивидуальные жилые дома, построенные населением за свой счет и (или) с помощью кредитов, тыс. кв. метров

1045,4 1012,9 363

720

Введено по Введено по состоянию на состоянию на 01.05.2008 года 01.05.2008 года – 720 тыс. кв.м – 720 тыс. кв.м

тыс. кв.м


«Об утверждении Порядка формирования и реализации программ, предусматривающих бюджетные инвестиции в форме капитальных вложений в основные средства государственных учреждений и государственных унитарных предприятий за счет средств бюджета Республики Татарстан и субсидий муниципальным образованиям Республики Татарстан на софинансирование объектов капитального строительства муниципальной собственности и установлении переходных положений по осуществлению бюджетных инвестиций»

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 29.12.2007 № 757

Общественная инфраструктура


Объекты социально значимых видов деятельности: Образование; Культура; Здравоохранение; Физическая культура и спорт; Молодежная политика Социальная защита; Инженерная инфраструктура, в т.ч. жилищно-

коммунальное хозяйство, дорожное хозяйство, благоустройство, связь, природоохранные объекты

и иные виды.

Механизмы Порядка позволят:

обеспечить целесообразное использование бюджетных средств;

обеспечить эффективное планирование, с учетом максимального ввода объектов социальной сферы;

снизить объем незавершенного строительства объектов социальной направленности;

сократить дифференциацию между районами по уровню обеспеченности населения общественной инфраструктурой.


«Жилищное строительство в «Жилищное строительство в Республике Татарстан»Республике Татарстан»

Хайруллин Инсаф Рашитович Хайруллин Инсаф Рашитович

заместитель министра экономики заместитель министра экономики

Республики ТатарстанРеспублики Татарстан

г.Санкт-Петербург, 21-23 мая 2008 г.г.Санкт-Петербург, 21-23 мая 2008 г.

Documents

«Жилищное строительство в Республике Татарстан»