Национальное Аген т ство по Сбережению Энергии А.О

Krajowa Agencja Poszanowania Energii S.A. 1

Национальное Агентство поСбережению Энергии А.О.

Термическая модернизация

строенийв Польше

Зверхановски Рышард Май 2005


Что такое термическая модернизация строений?

Термомодернизация - это повышение существующих технических параметров строений с целью уменьшения потребности в тепле, а затем снижение стоимости обогрева данного строения и обеспечение определенного микроклимата в помещениях - тепловой комфорт

Тепловой комфорт – Температура : зимой 18-24ºС, летом до 28°С Относительная влажность: 35 – 55% Скорость движения воздуха: до 0,15 м/с зимой, 0,25м/с

летом Содержание СО2 до 3% Небольшое количество катионов


Ресурсы жилых домов и квартир

Города Деревни Всего

К-во домов К-во

квартир К-во домов

К-во квартир

К-во домов К-во

квартир

Односемейные дома

1 839 308

34.7%

1 839 308

15.4%

3 106 766

58,6,0%

3 106 766

26,0%

4 946 074

93,3%

4 946 074

41,4%

Многосемейные дома

321 976

6,1%

6 232 617

52,2%

35 136

0,7%

767 309

6,4%

357 112

6,7%

6 999 926

58,6%

Панельная технология

146 674

2,8%

4 850 400)**

40,6%

21 450

0,4%

548 626

4,6%

168 124

3,2%

5 399 026

45,2%

Традиционная кирпичная

технология

175 302

3,3%

1 382 217)**

11,6%

13 686

0,3%

218 683

1,8%

188 988

3,4%

1 600 900

13,4%

Всего жилая площадь квартир

[млн. Кв. м]

454,01

61,6%

283,21

38,4%

737,22

100%


Структура квартир в зданиях

Время постройки здания

до1918 1918-1945 1945-1970 1971-1988 1989-2002

Количество зданий в тыс.

413 828 1367 1440 698

8,7% 17,4% 28,8% 30,3% 14,7%

Количество квартир в млн. шт.

1,39 2,21 3,38 3,45 1,52

11,6% 19% 28,1% 28,7% 12,6%


Структура собственности домов/квартир в 2002 г.

Всего

Тыс.

Частная

%

Кооперативная

%

Муниципальная

%

Государственная

казна

%

Заводская, фирменная

%

Другая

%

Совместная

собственность

%

Здания

Города 1780.6 78.1 4.4 4.0 0.5 1.0 0.4 11.6

Деревни 2992.1 94.0 0.1 0.8 0.6 0.7 0.3 3.4

Квартиры

Города 8186.2 22.0 36.4 6.4 1.2 1.7 0.7 31.6

Деревни 3679.6 82.0 1.4 1.9 1.4 1.4 0.3 11.6


Требования по теплопроводности

Элемент здания Максимальный коэффициент теплопроводности [В/м2K]

- PN- 57 PN- 64 PN- 74 PN- 82 PN- 91

Закон от 30

Сентября 1997

Согласно уставу по

термомодернизации от 1999

Наружные стены 1,16 1,16 1,16 0,75 0,55-0,7 0,30-0,45 ≤ 0,25

Крыша вентилированная

0,87 0,87 0,7 0,45 0,3 0,3 ≤ 0,22

Аттиковая крыша 1,05 1,16 0,93 0,4 0,3 0,3 ≤ 0,22

Окна - - - 2,0–2,6 2,0–2,6 2,0–2,6 ≤ 1,9

(большенство 1,3 – 1,6)

Средняя годовая потребность в тепле кВч/м3 a)

100-150

95-130 95-110 65-80 50-65 29-37 22-32

Изменение требований кас. энергосбережения в строительстве


Потребность в тепле

0

50

100

150

200

250

300

350

до 1966 1967-1985 1985-1992 1993-1997 с 1998 Германия Швеция

минмакс

Средняя годовая потребность в тепле в кВч/м•показатель энергопотребности согласно польскому

закону Е=29 -37,4 кВч/м3, год, т.е. 90-120 кВч/м2


Потребность в тепле

42,0%

23,0%

12,0%15,0%

5,0%2,0% 1,0%

0,0%

5,0%

10,0%

15,0%

20,0%

25,0%

30,0%

35,0%

40,0%

45,0%

150-200 200-250 250-300 300-350 350-400 400-450 450-500

Es, kWh/(m2 · a)

Потребность в тепле в зависимости от качества ресурсов зданий


Структура снабжения теплом

Теплоэлектростанции и профессиональные предприятия, снабжаемые теплом

36 %

Муниципальные и котельные предприятия, снабжаемые теплом

28 %

Заводские котельные и цеха, снабжаемые теплом

7 %

Местные котельные, отапливаемые маслом или газом

3 %

Электрические отопительные системы 0.7 %

Котельные и угольные/дровяные печи ( в основном в сельскохозяйственных районах )

25,3 %


Причины излишних расходов на отопление

Избыточные затраты тепла Недостаточная

термическая изоляция Низкое качество окон Сверхнормативный

размер окон Низкая эффективность

отопительной системы Неизолированные трубы Невозможная

регулировка батарей Отсутствие измерения

используемого тепла

крыша6%

стены34%

окна30%

вентиляция

27%

подвал3%


Где проводится термомодернизация?

В жилых домах (всех видов) В зданиях социального назначения

(н.пр. дома социального обеспечения, гостиницы, детские дома, дома пенсионеров и др.)

В зданиях общественного назначения (больницы, школы, детские сады, поликлиники и др.)

В местных отопительных системах и тепловых узлах (котельных) Выбор энергоносителя (уголь, кокс, газ, отопительное

масло, электроэнергия,

Замена конвенциональных на восстанавливаемые источники энергии


Основные принципы термомодернизации

Подготовка и утверждение проекта модернизации объекта, согласно существующему законодательству

Проведение энергетических аудитов, касающихся состояния данного объекта

Термомодернизацию необходимо реализовать одновременно с: модернизацией отопительной системы ремонтом фасада и крыши проведением мелких ремонтных работ здания /трещины,

оконные уплотнения, битые стекла и др./ Обеспечить оптимальные технические параметры

термомодернизации Обеспечить, если это необходимо, дополнительную

вентиляцию помещений


Основные принципы

Премия (25% общей суммы кредита)

Коммерческий кредит (9 - 15 %)

Погашение кредита из сбережений

Срок погашения кредита - до 10 лет

Выполнение требований в области минимального

объема сбережения энергии /согласно уставу /

25% при полной термомодернизации

10% при модернизации отопительной системы

15% при замене окон и утеплении наружных стен после

модернизации отопительной системы (не дольше 10

лет)


График действия инвестора

Автоаудит – идентификация собственных ресурсов

Инвестор

Выбор аудитора

Выбор объекта для аудита

Инвестор

АудиторИнвестор

Существует ли документация?

Инвестор

нет да



Подготовка проекта

ПроектировщикИнвестор

Исполнение энергетического аудита и его верификация

Инвестор Аудитор

Подготовка заявлении- в банк на получение кредита (75%)

- на получение премии с фонда (25%)

Инвестор Аудитор

Подача заявления в банк и получение кредита

Инвестор

нет да

Банк



Выбор другого банка или исправление заявления

Инвестор

Передача заявленияна получение премии из фонда

Банк Фонд

Верификация аудита

Фонд

нет даОтклонение заявления

Начало процедуры

Подписание кредитного договораИнвесторБанк



Аукцион на исполнение инвестиции термомодернизации

Инвестор Подрядчик

Реализация инвестиции термомодернизации

Подрядчик

Выплата премии (25%) в банк ,предоставляющий кредит

Фонд Банк

Уплата кредита (75% + проценты)

Инвестор Банк


Примеры термомодернизации

Многоэтажное жилое здание: 12 этажей, 87 квартир, подвал без отопления Кубатура - 14250 м2,полезная площадь 4880 м2

Год сдачи в эксплуатацию - 1986 г. Перекрытие вентилированное Городская система отопления, центральное снабжение

теплой водой (цтв), Потребность в тепле – 4705 GJ/г./ 2200 GJ/г / пиковая мощность 421 кВ. / 294,7 кВ/ Потребность в тепле для цтв 2570 GJ/г./ 2340 GJ/г / пиковая мощность в цтв 83,7 кВ. /83,7 кВ / Годовые затраты на тепло и цтв USD 50710,- /33300,-/ Стоимость тепла 7,9 USD/GJ или 0,031 USD/кВч. Цена 1 кв.м. окна вместе с монтажом – USD 130,-



Объем работ: Утепление стен 12цм минеральной ватой - USD

106052,- ( USD 30/м2) Утепление перекрытия 15 цм гранулат

минеральной ваты – USD2670,- Установка термостатических клапанов в системе

цтв - USD 1000,- Модернизация отопительной системы, в т.ч.

промойка системы, замена термостатических клапанов, установка датчиков измерения тепла – USD 19950,-



Результаты после модернизации Потребление тепла 2200 GJ/г., пиковая мощность

294,7 кВ

Потребление тепла для цтв 2340 GJ/г., пиковая мощность 83,7 кВ.

Годовые затраты на тепло и цтв USD 33300,- Сбережение энергии 38% Размер сбережения 34%


финансирование

Общая стоимость термомодернизации -USD 129700,- Собственные средства – USD 26300,- /20 %/ Кредит на 10 лет USD 103400,-, годовые 9% Уплата кредита в месяц вместе с процентами – USD 982,- Премия USD 25850,-

Результат: USD Стимость до модернизации 50710,- Стоимость после модернизации 33300,- Годовая стоимость кредита 11784,- --------------- 45084,-

Уменьшение годовой стоимости тепла на USD 5626,-т.е.

На 11% во время уплаты кредита и USD 17410,- т.е. на 34% после уплаты.


Развитие термической модернизации 1999 - 2005

0

200

400

600

800

1 000

1 200

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005*

[mln

of

PL

N -

(1

PL

N =

0,2

38

1 E

uro

]

0

500

1000

1500

2000

2500

3000

[к-в

о з

ая

вл

ен

ии

]

Общ ая суммаинвестиции

Общ ая суммакоммерческихкредитов

Общ ая суммагарантированных премии

к-ео заявлении


Наши координаты

Наш адрес:Krajowa Agencja Poszanowania Energii S.A.

00-560 Warszawaul. Mokotowska 35

POLANDtel./fax (+48 22) 626 09 10, 626 09 11

[email protected] [email protected]

Спасибо за внимание

mailto:[email protected]

http://www.kape.gov.pl/

Documents

Национальное Аген т ство по Сбережению Энергии А.О