Малоэтажное строительство, как шаг к изменению образа жизни граждан России.

Еремин О.Н.

Первый Вице-президент ГК «Балтрос»

Концептуально район Новая Ижора проектировался, и строится в русле общемировой практики развития пригородов. Около 60 % жителей США, Канады, некоторых европейских стран являются владельцами домов, построенных в пределах крупных агломераций. Для этих стран собственный дом стал неотъемлемой частью культуры и символом среднего класса.

Чехия, пригород Праги

Чехия, пригород Праги

США, пригород Чикаго

США, пригород Чикаго

Санкт-Петербург, район Новая Ижора

Санкт-Петербург, район Новая Ижора

Санкт-Петербург, район Новая Ижора

Уход от «вертикального» планирования пространства, характерный для любого крупного города России, в пользу «горизонтального» делает окружающую среду психологически более комфортной для проживания человека.

Новая Ижора. Апрель 2007 г.

С момента начала строительства в районе возведено около 100 000 кв.м. жилья. Проложены километры дорог и сетей.

2007 г. 2008 г.

2009 г. 2010 г.

Плюсы:

•Проживание в просторном доме

•Наличие собственного земельного участка

•Сочетание благоприятной экологии с комфортом проживания.

•Плотность населения, в Новой Ижоре — 70 человек на 1 гектар, что соответствует европейским стандартам качественного и комфортного жилья.

•Эксплуатационные расходы сравнимы с расходами на содержание городской квартиры.

Продолжается строительство новых пусковых очередей района и благоустройство территорий.

В Новой Ижоре разбиваются скверы, создаются места отдыха для жителей, оборудуются детские площадки. В районе проживает около 1000 жителей.

Характеристики, которыми должен обладать проект малоэтажной застройки, для того чтобы соответствовать современному уровню комфортной жизни.

•Транспортная доступность

•Современная инженерная инфраструктура

•Необходимая социальная инфраструктура в шаговой доступности

•Невысокие эксплуатационные расходы

•Благоприятная экология