Д О К Л А Д - raioniskar.bg”оклад... · ОДЗ №4 „Ангел Каралийчев”, ж.к.„Дружба-1”, ул.”Фестивална” №1, район

Обследване за енергийна ефективност на: ОДЗ №4 „Ангел Каралийчев”, ж.к.„Дружба-1”, ул.”Фестивална” №1, район „Искър”

„Софинвест” ЕООД

София , Зона Б-19, бл.15-16

е-mail: [email protected], тел 02/9888 28 73,факс 02/9884427

Д О К Л А Д

ОТ ОБСЛЕДВАНЕ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ НА

ОДЗ №4 „Ангел Каралийчев“, ж.к. „Дружба - 1“,

ул.”Фестивална” №1, Район „Искър”, гр. София


Представяне на енергийния потребител:

Наименование: ОДЗ №4 „Ангел Каралийчев“

Адрес: гр.София, ж.к. „Дружба-1“, ул.”Фестивална” №1

Телефон: 02/979 16 96

Факс:

e-mail:

Начална и крайна дата на обследването:

15.12.2014г. - 22.12.2014г.

Лице, отговорно за

обследването:

М.Михайлова – директор

Информация за организацията, провела обследването:

Наименование: „Софинвест” ЕООД

Адрес: гр. София, зона Б-19, бл.15-16

Телефон: 02/988 28 73

Факс: 02/988 44 27

e-mail: [email protected]

Лице, отговорно за

обследването:

инж. Чавдар Гигов

Екип, извършил обследването:

ИМЕ, ФАМИЛИЯ ПОДПИС

инж. Надя Илиева

инж. Соня Цветкова

инж. Надежда Кирова

Управител: /инж. Чавдар Гигов/


СЪДЪРЖАНИЕ

1. ВЪВЕДЕНИЕ 2. АНАЛИЗ НА СЪСТОЯНИЕТО

2.1. Описание на сградата

2.1.1.

Геометрични характеристики на сградата

2.1.2.

Строителни и топлофизични характеристики на стените и разпределението им по фасади

2.1.3.

Строителни и топлофизични характеристики на пода по типове

2.1.4

.

Строителни и топлофизични характеристики на покрива по типове

2.1.5

.

Строителни и топлофизични характеристики на прозорците по фасади

3. АНАЛИЗ НА ОГРАЖДАЩИТЕ ЕЛЕМЕНТИ 3.1. Фасадни (външни) стени

3.2. Прозорци и външни врати 3.3. Покрив

3.4 Под 4. ТОПЛОСНАБДЯВАНЕ И ВЕНТИЛАЦИЯ 4.1. Абонатна станция

4.2. Отоплителна инсталация 4.3. Битово горещо водоснабдяване

4.4. Вентилация 5. КОНСУМАТОРИ НА ЕЛЕКТРОЕНЕРГИЯ 5.1 Осветление

5.2 Електроуреди 6. ЕНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕ

7. МОДЕЛНО ИЗСЛЕДВАНЕ НА СГРАДАТА 7.1. Създаване на модел на сградата 7.2. Калибриране на модела

7.3. Нормализиране на модела 7.4. Определяне на референтния разход на енергия спрямо годината на

въвеждане в експлоатация на сградата – към 2004 г.

7.5. Определяне на референтния разход на енергия спрямо годината на извършване на обследването – към 2009 г.

8. ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ЕКОЛОГИЧНИЯ ЕКВИВАЛЕНТ НА ЕМИСИИТЕ ВЪГЛЕРОДЕН ДВУОКИС

9. ЗАКЛЮЧЕНИЕ 10. УСТАНОВЯВАНЕ НА ПРИНАДЛЕЖНОСТТА НА СГРАДАТА КЪМ КЛАС НА

ЕНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕ


1. ВЪВЕДЕНИЕ

Настоящото обследване за енергийна ефективност и сертифициране на

сградата на ОДЗ №4 „Ангел Каралийчев” са изготвени въз основа на действащата

в страната нормативна уредба, създаваща правната и техническа основа за

изискванията за енергийна ефективност, а именно:

Закон за устройство на територията

Закон за енергийната ефективност, който урежда обществените

отношения, свързани с провеждането на държавната политика за

повишаване на енергийната политика при крайно потребление на енергия

и предоставянето на енергийни услуги

Закон за енегетиката

С Наредба №7/2004 г., изменение от 27.10.2009 г. на МРРБ се определят

минималните изисквания към енергийните характеристики на сградите,

техническите изисквания за енергийна ефективност и техническите правила и

норми за проектиране на топлоизолацията на сгради и референтните стойности

на коефициента на топлопреминаване през ограждащите конструкции и

елементи.

Обследването е извършено на основание на ЗЕЕ, НАРЕДБА № 16-1594 от

13.11.2013 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка

на енергийните спестявания на сгради и Наредба № РД-16-1058 от 2009 г. за

показателите за разход на енергия и енергийните характеристики на сградите.

Техническите правила и нормативи за проектиране, изграждане и

експлоатация на обектите и съоръженията за производство, пренос и

разпределение на топлинна енергия и придружаващите ги методики са

регламентирани в Наредба №5 от 2005 г. към ЗЕ.

Целта на проведеното обследване за енергийна ефективност е да се

направи анализ на енергопотреблението на разглежданата сграда, да се

предвидят конкретни мерки, водещи до намаляване на това енергопотребление

при запазване или възстановяване комфорта на обитаване.

В доклада е направена експертна оценка на:

топлотехническите характеристики на ограждащите елементи на сградата;

системите за топлоснабдяване и отопление;

енергопотреблението на сградата при съществуващото й състояние и

режими на експлоатация


Нормативна база

1. Министерство на енергетиката и енергийните ресурси, “Закон за

енергийна ефективност”;

2. МРРБ “Закон за устройство на територията”;

3. НАРЕДБА № 16-1594 от 13.11.2013 г. за обследване за енергийна

ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на

сгради;

4. Наредба № РД-16-1058 от 10 декември 2009 г. За показателите за

разход на енергия и енергийните характеристики на сградите;

5. Наредба № 15 за техническите правила и нормативни актове за

проектиране, изграждане и експлоатация на обектите и съоръженията

за производство, пренос и разпределение на топлинна енергия;

6. Наредба № 7 от 15.12.2004 г. за енергийна ефективност,

топлосъхранение и икономия на енергия в сгради, обнародвана в ДВ,

бр.5 от 14.01.2005 г. изм. и доп., бр. 85 от 2009 г.;

7. Министерство на регионалното развитие и благоустройството

“Методически указания за изчисляване на годишния разход на енергия

в сгради”, БСА 11/2005г.;

8. Технически университет – София, “Ръководство за обследване за

енергийна ефективност и сертифициране на сгради”, “СОФТТРЕЙД”,

2006 г.;

9. Технически университет – София, “Ръководство за изчисляване на

годишния разход на енергия в сградите”, “СОФТТРЕЙД”, 2006 г./в

съответствие с Наредба № 7 за топлосъхранение и икономия на енергия

в сгради./


2. АНАЛИЗ НА СЪСТОЯНИЕТО

2.1.Основни климатични данни за района

Съгласно климатичното райониране на Република България по Наредба № РД-16-1058 от 10 декември 2009 г. за показателите за разход на енергия и

енергийните характеристики на сградите, гр.София принадлежи към Климатична зона 7, която се характеризира със следните климатични данни:

Надморска височина 500 m; Продължителност на отоплителния сезон е 190 дни,

начало: 15 октомври, край: 23 април

Отоплителни денградуси – 2900 при 19˚ С средна температура в сградата;

Изчислителната външна температура: (-16)˚ С.

2.2. Описание на сградата Сградата на ОДЗ №4 “Ангел Каралийчев” се намира в УПИ І - за

обединено детско заведение, кв.27, м. “Южна градска територия 1-ва част”, ж.к. ”Дружба-1”, р-н “ Искър”, гр. София. Тя е публична общинска собственост.

Обединеното детско заведение е въведено в експлоатация през 1973 г. Изградено е по типова ПСД - “Детски комбинат за 320 деца”, разработка на Институт за проучване и проектиране /ИПП/ ”Софпроект”, гр.София, след

изпълнено пригаждане съгласно условията на терена и заданието. Групата секции, предвидена за детска градина е ситуирана с югоизточната зона на имота,

в близост до и почти успоредно на ул.”Иван Биковски”. Изградена е от две части, като всяка част се състои от по две тела, т.е от общо 4 типови блок-секции на

по 2 етажа. Блок–секциите са павилионна система, като телата са функционално свързани посредством общо предверие на първи етаж и хол на втори етаж. Групата секции, предвидена за детска ясла е ситуирана в северозападната

зона на имота, в близост до границата му и почти успоредно на ул.”5018”. Изградена е от три типови блок-секции, разместени една спрямо друга, на

дилатационни фуги. Блок секциите също са павилионен тип, на два етажа. Между двете групи блок-секции, изнесена в североизточна посока е административно -стопанската част, самостоятелна двуетажна блок –секция.


Връзката между всички блокове се осъществява по покрити, обиколни

тераси – монолитни колонади с плосък покрив, на места едностранно отворени, а на други - двустранно. Под блоковете и под колонадите е развит сутерен, като в

зоните на терасите от първите етажи не е наличен /терасите са върху обратен насип/. В сутеренното ниво на административно -стопанския блок са поместени перален тракт и складово- обслужващи помещения, в северозападната –

абонатна станция, коридори и складови помещения, в югоизточната - абонатна станция, коридори, складове и след изпълнено преустройство - басейн с

обслужващи към него площи. Развитите под колонадите сутеренни свързващи коридори са с ширини, съответно с ширините на колонадите над тях, със светли

височини от около 2,40м, като преобладаващата част от тях са естествено осветени посредством сутеренни прозорци. Към периода на обследване обитателите са: 370 деца и персонал 53 лица.

Конструкцията на блок-секциите е монолитно-сглобяема, стоманобетонова, скелетно- гредова, състояща се от колони, греди и плочи, с бетонови сутеренни

стени и тухлени стени по етажите. Подовите конструкции на детските помещения са изпълнени от сглобяеми подови панели с цилиндрични кухини. Покривите на всички блокове са плоски, „студен” тип, с неизползваемо и

неотопляемо подпокривно пространство с височини от около 70 - 80см. Върху покривите е изпълнена циментова замазка за наклон и рулонна хидроизолация.

Отводняването на покривите е вътрешно, посредством воронки и водосточни тръби, включени към хоризонталната канализация. Бордовете са обшити с поцинкована ламарина. Покривите на колонадите са плоски.

Външни стени на сградата: - в сутеренните нива – бетонови с дебелини 40см и 30см, тухлени с дебелини

25см и 12см. Бетоновите външни стени са оформени с бучарда, а от вътре на варова мазилка /при някои - на бетон/, в спортната зона и перален тракт частично – фаянсова облицовка и/или боя.

- по етажите – външни фасадни и вътрешни тухлени стени с дебелина 25см, вътрешни- с дебелина 12см. Фасадните са измазани от вън с вароциментова

мазилка, а отвътре – с варова мазилка и финиш съгласно предназначението на помещенията.

Дограма: - Фасадната дограма е изцяло подменена с РVС прозорци, със стъклопакет; входните врати са АL със стъклопакет и в комбинация с плътна част, към сутерен

–и две метални врати и две неподменени дървени прозорчета.

Изгледи на сградата



Схема на блок-секциите: Ортофото снимка - ГИС”София”:

2.2.1. Геометрични характеристики на сградата

Обобщени строителни характеристики на сградата

Разгъната площ

(включ.сутерен)

m2

Отопляема площ m2

Отопляем брутен обем m3

Отопляем нетен обем m3

6 867,23 4 026 12 526 10021

2.2.2. Строителни и топлофизични характеристики на стените по фасади

Тип U W/(m2K)

СИ С ЮИ И ЮЗ Ю СЗ З Обща площ,

m2 Площ, m2

1 1,46 526,19 498,12 361,58 679,70

2 2,04 43,18 21,31 26,80 19,68

Обща площ: 569,37 519,43 388,38 699,38 2 175,56 316,08 1,80 17,80 277,61 49,91 663,20

2.2.3. Строителни и топлофизични характеристики на пода по типове

Вид Тип A m2

U W/(m2K

Под, граничещ с външен въздух

Под в отопляем сутерен 2 247,41 0,62

3 355,32 0,56

Стени в отопляем сутерен 4 139,10 0,84

Под върху земя

Под над неотопляем сутерен 1 1 108,7 0,84

Обща площ: 1 850,61м2


2.2.4. Строителни и топлофизични характеристики на покрива по типове

Характеристики по типове A

m2

U

W/(m2K) № δвс

m

Gr Pr εk λекв W/(mK)

1 355,32 0,90

2 659,60 0,82

3 699,56 0,83

Обща площ: 1 714,48

2.2.5. Строителни и топлофизични характеристики на прозорците, витрини, комбинации от врати и прозорци/витрини/ по фасади

При извършения оглед на сградата се установи, че прозорците и вратите са са общо тридесет и седем типа от четири вида: РVС прозорци и врати със

стъклопакет (U = 1,70 W/m2K), Алуминиеви врати – плътни и в комбинация с остъклени части и плътен панел, ал. витрини (U = 2,00

W/m2K), метални плътни врати (U = 6,26 W/m2K), дървени прозорчета (U = 2,68W/m2K).

Ал врата и РVС прозорци Ал плътна врата, дублирана от вън с метална

Обследване за енергийна ефективност на:

ОДЗ №4 „Ангел Каралийчев”, ж.к.„Дружба-1”, ул.”Фестивална” №1, район „Искър”

Размери и топлотехнически характеристики на прозорците и вратите и разположението им по фасади -ЕТАЖИ:

ТИП ЮИ ЮЗ СИ СЗ Обобщени

Общ

№

a b A U g n A n A n A n A A Рбр.отвор брой периметър

m m m2 W/m2K - бр m2 бр m2 бр m2 бр m2 m2 m1 бр. страници

1 2,05 1,40 2,87 1,70 0,51 10 28,70 28,70 6,90 10 69,00

2 0,85 1,40 1,19 1,70 0,51 1 1,19 1 1,19 2,38 4,50 2 9,00

3 0,90 2,40 2,16 1,25 0,01 1 2,16 2,16 5,70 1 5,70

4 0,85 0,85 0,72 1,70 0,51 4 2,89 2,89 3,40 4 13,60

5 2,05 1,45 2,97 1,70 0,51 8 23,78 4 11,89 6 18,18 53,85 7,00 18 126,00

6 2,66 3,50 9,31 2,00 0,51 1 9,31 9,31 12,32 1 12,32

7 2,66 1,20 3,19 1,70 0,51 1 3,19 3,19 7,72 1 7,72

8 1,70 1,40 2,38 1,70 0,51 1 2,38 2,38 6,20 1 6,20

9 0,82 2,33 1,91 1,70 0,51 1 1,91 1,91 5,48 1 5,48

1,10 1,40 1,54 1,70 0,51 1 1,54 1,54 5,00 1 5,00

10 1,93 1,96 3,78 2,00 0,42 1 3,78 3,78 5,85 1 5,85

11 2,34 1,12 2,62 2,00 0,51 2 5,24 5,24 6,92 2 13,84

12 2,64 1,34 3,54 2,00 0,51 2 7,08 7,08 7,96 2 15,92

13 2,65 2,00 5,30 1,70 0,51 24 127,20 12 63,60 190,80 9,30 36 334,80

14 0,85 2,65 2,25 1,70 0,51 6 13,52 13,52 7,00 6 42,00

1,80 2,00 3,60 1,70 0,51 6 21,60 21,60 7,60 6 45,60

15 0,90 2,65 2,39 1,70 0,51 6 14,31 14,31 6,20 6 37,20

1,40 2,00 2,80 1,70 0,51 6 16,80 16,80 6,80 6 40,80



16 2,05 1,20 2,46 1,70 0,51 2 4,92 4,92 6,50 2 13,00

17 1,00 1,10 1,10 1,70 0,51 3 3,30 3,30 4,20 3 12,60

18 2,05 1,10 2,26 1,70 0,51 18 40,59 40,59 6,30 18 113,40

19 2,35 2,00 4,70 1,70 0,51 6 28,20 28,20 8,70 6 52,20

20 2,30 2,60 5,98 2,00 0,48 6 35,88 35,88 7,50 6 45,00

21 0,90 2,60 2,34 2,00 0,48 3 7,02 7,02 6,10 3 18,30

22 0,80 0,80 0,64 6,26 0,01 3 1,92 1,92 3,20 3 9,60

23 2,35 2,05 4,82 1,70 0,51 3 14,45 2 9,64 24,09 8,80 5 44,00

24 2,00 1,05 2,10 1,70 0,51 2 4,20 32 67,20 71,40 6,10 34 207,40

25 2,20 2,65 5,83 2,00 0,42 1 5,83 5,83 7,50 1 7,50

26 2,70 2,65 7,16 2,00 0,48 2 14,31 14,31 8,00 2 16,00

27 2,65 2,05 5,43 1,70 0,51 24 130,38 16 86,92 217,30 9,40 40 376,00

28 0,85 2,65 2,25 1,70 0,51 8 18,02 18,02 6,15 8 49,20

1,80 2,05 3,69 1,70 0,51 8 29,52 29,52 7,70 8 61,60

29 2,35 2,65 6,23 2,00 0,48 4 24,91 24,91 7,65 4 30,60

30 1,45 2,05 2,97 2,00 0,42 4 11,89 11,89 5,55 4 22,20

Общо прозорци и врати: 100 412,55 48 221,14 18 56,53 86 230,32 920,53 252 1874,63



Размери и топлотехнически характеристики на прозорците и вратите и

разположението им по фасади-СУТЕРЕН:

ТИП ЮИ ЮЗ СИ СЗ Обобщени Общ

№

a b A U g n A n A n A n A A Рбр.отвор брой периметър

m m m2 W/m2K - бр m2 бр m2 бр m2 бр m2 m2 m1 бр. страници

31 1,20 0,35 0,42 1,70 0,51 1 0,42 2 0,84 6 2,52 3,78 3,10 9 27,90

32 1,20 0,35 0,42 2,68 0,01 1 0,42 0,42 3,10 1 3,10

33 0,90 2,00 1,80 2,00 0,01 1 1,80 1,80 4,90 1 4,90

34 1,50 1,15 1,73 1,70 0,51 5 8,63 4 6,90 15,53 5,30 9 47,70

35 0,60 0,60 0,36 1,70 0,51 1 0,36 0,36 2,40 1 2,40

36 1,00 2,00 2,00 6,26 0,01 2 4,00 4,00 5,00 2 10,00

37 0,90 0,60 0,54 2,68 0,01 1 0,54 0,54 3,00 1 3,00

Общо прозорци и врати: 3 4,42 5 8,63 8 9,90 8 3,48 26,43 24 99,00



3. Анализ на ограждащите елементи

3.1. Прозорци и външни врати

ТИП 1 (10броя)

1,40

2,70

2,05

РVС прозорец със стъклопакет:

A = 2,87m2 U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51

ТИП 2 (2 броя)

1,40

0,85

РVС прозорец със стъклопакет: A = 1,19m2 U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51



ТИП 3 (1 брой)

2,40

0.90

Метална плътна еднокрила врата към кухненски блок, монтирана от външната страна на касата – от вътре дублирана с Ал врата с плътен панел, монтирана от вътрешната страна на касата:

A = 2,16m2 U = 1,25 W/(m2K)

g = 0.01


0.85

0.85


A = 0,72m2 U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51


1,45

2,70

2,05

РVС прозорец със стъклопакет: A = 2,97m2

U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51




3,50

2,66

АЛ витрина със стъклопакет- стълбище, блок “администрация”: A = 9,31m2

U = 2,00 W/(m2K) g = 0.51


1,20

2,70

2.66

РVС прозорец със стъклопакет: A = 3,19 m2 U = 1,70 W/(m2K)

g = 0.51


1,40

2,70

1,70


U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51




1,40

2,33

0,82 1,10

РVС балконска врата и прозорец със стъклопакет: A = 3,45m2

U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51


1,96

1,93

АЛ врата 1/3 плътен панел и 2/3 със стъклопакет:

A = 3,78m2 U = 2,00 W/(m2K) g = 0.42




1,12

2,34

Ал кухненски прозорец A = 2,62m2 U = 2,00 W/(m2K) g = 0.51


1,34

2,64

Ал кухненски прозорец

A = 3,54m2

U = 2,00 W/(m2K) g = 0.51


2,00

2,65


A = 5,30m2 U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51




2.00

2,65

0,85 1,80

РVС балконска врата и прозорец със стъклопакет:

A = 5,85m2 U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51


2,00

2,65

0,90 1,40

РVС балконска врата

и прозорец със стъклопакет: A = 5,19m2 U = 1,70 W/(m2K)

g = 0.51




1,20

2,70

2,05


U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51


1,10

2,70

1,00


A = 1,10m2

U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51


1,10

2,70

2,05

РVС прозорец със стъклопакет: A = 2,26m2 U = 1,70 W/(m2K)

g = 0.51




2,00

2,35


U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51


2,60

2,30

АЛ врата 1/4 плътен панел и 3/4 със

стъклопакет: A = 5,98m2 U = 2,00 W/(m2K) g = 0.48




2,60

0.90

АЛ врата 1/4 плътен панел и 3/4 със стъклопакет: A = 2,34m2

U = 1,70 W/(m2K) g = 0.48


0.80

0.80

Метална вратичка на кухненски асансьор: A = 0,64m2 U = 6,26 W/(m2K)

g = 0.01

ТИП 23(5 броя)

2,00

2,35

РVС прозорец със стъклопакет: A = 4,82m2 U = 1,70 W/(m2K)

g = 0.51




1,05

2,70

2,00


U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51


2,65

2,00

АЛ врата 1/3 плътен панел и 2/3 със стъклопакет: A = 5,83m2 U = 2,00 W/(m2K)

g = 0.42




2,65

2,70


A = 7,16m2 U = 2,00 W/(m2K) g = 0.48

ТИП 27(40 броя)

2,05

2,65


U = 1,70 W/(m2K)

g = 0.51




2.05

2,65

0,85 1,80

РVС балконска врата и прозорец със стъклопакет:

A = 5,94m2 U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51


2,65

2,35


A = 6,23m2 U = 2,00 W/(m2K) g = 0.48




2,05

1,45


U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51


0,35

1,20


A = 0,42m2 U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51

ТИП 32(1 брой)

0,35

1,20

Дървен прозорец:

A = 0,42m2 U = 2,68 W/(m2K) g = 0.51




2,00

0.90

Ал врата -плътна: A = 1,80m2 U = 2,00 W/(m2K) g = 0.01


1,15

2,70

1,50


A = 1,73m2 U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51


0,60

0,60


U = 1,70 W/(m2K) g = 0.51




2,00

1,00

Метална плътна врата към сутеренно ниво: A = 2,00m2

U = 6,26 W/(m2K) g = 0,01


0,60

0,90

Дървен стълбищен прозорец, сетерен /зад асансьор/ кухненски блок: A = 0,54m2

U = 2,68 W/(m2K) g = 0.01

3.2. Външни стени

Тип №1 – тухлена зидария с дебелина на зидарията 25см, в комбинация

със стоманобетонови елементи /греди, колони, плочи/.

Тип №2 – сутеренни стени на отопляеми помещения, граничещи с

външен въздух .

Те не отговарят на изискванията на „Строителни норми и правила”, тъй като коефициентът на топлопреминаване е по-малък от нормативния, съгласно

приложенията.

3.3. Прозорци и външни врати Фасадната дограма е тридесет и седем типа от четири вида: РVС прозорци

и врати със стъклопакет, Алуминиеви врати – плътни и в комбинация с остъклени

части и плътен панел, ал. Витрини, метални плътни врати, дървени прозорчета.



3.4. Покриви

Покривите са основно два вида – тип “студен, с неотопляемо и неизползваемо въздушно подпокривно пространство над всички блокове и тип “топъл” над неотопляеми сутеренни помещения. Разделени са на три типа в

зависимост от коефициента на топлопреминаване. Те не отговарят на изискванията на „Строителни норми и правила”, тъй

като коефициентът на топлопреминаване е по-малък от нормативния, съгласно приложенията.

3.5. Под Подовете са два типа – под и стени на отопляем сутерен и под над

неотопляеми помещения, съгласно приложенията.

4.ТОПЛОСНАБДЯВАНЕ 4.1.Отопление

Входните данни се отнасят до избора на климатичния район, типа на сградата , режима на използване и характеристика на ограждащите елементи.

Топлинните загуби на сградата са изчислени при стандартни външни условия, отговарящи на климатична зона 7 и климатични данни за гр. София. Топлозахранването е централизирано. Свързването на вътрешния

отоплителен кръг с топлопреносната мрежа на „Топлофикация София” ЕАД е посредством два броя абонатнатни станции с пластинчати топлообменници.

Схемата на присъединяване е индиректна. Циркулацията на топлоносителя в отоплителните кръгове е с помпа с електронно регулиране на оборотите. За подгряване на водата за БГВ във всяка абонатна станция е монтиран пластинчат

топлообменник. Абонатните станции са окомплектовани с всички необходими автоматични регулатори, съгласно изискванията на „Топлофикация София” ЕАД.

Топлинната им мощност се регулира автоматично в зависимост от външната температура и реалните потребности на сградите с помощта на микропороцесорен контролер и изпълнителен орган – трипътен мотор вентил.

Изразходваното количество топлина се измерва от монтираните топломери в АС. Топлоносителят е с температура 90/70˚. Използват се старите колектори, които

са с нарушена топлинна изолация. Спирателната им арматура не е подменена. Топлинните разширения на инсталациите се поемат от затворени разширителни съдове два броя от 250л и 350л.

Енергийните характеристики при моделното изследване са симулирани и

изчислени за следните състояния на сградата и на енергийните инсталации : 4.2.Отоплителна инсталация

Топлинните загуби на комплекса от сгради са изчислени при стандартни външни условия, отговарящи на климатична зона 7 и климатични данни за г.

София. Топлоносителят е с температура 90/70˚. Отоплителната инсталация е с изтекъл амортизационен ресурс. Хоризонталната разпределителна мрежа е

монтирана по тавана на общ сутерен, разположен под всичките сгради на градината. Тръбите са монтирани открито и са изолирани със минерална вата с азбестоциментова замазка. В помещенията на абонатните станции тръбите,

захранващи водоразпределител/водосъбирател са подменени. Вертикалните щрангове и аншлусите са скрити в замазката. Отоплителни тела са чугунени и

панелни стоманени радиатори с различна височина и дължина и са комплектовани с термостатични радиаторни вентили. Част от термостатичните глави са счупени и не функционират. В помещението на плувния басейн



отоплителните тела са подменени с алуминиеви радиатори и аншлуси от полиетиленова тръба с алуминиева вложка. Състоянието им вече е много лошо –

боята е разядена и олющена. Тези радиатори са без термостатични вентили. При огледа на инсалацията е констатирана е недобра циркулация на топлоносителя в отоплителната система. Установено е наличието на частично запушени, както и

неработещи радиатори, необезвъздушени отоплителни тела. Налага се доотопляване на помещенията с ел. енергия. Арматурата на водоразпределителя и водосъбирателя е остаряла и ръждясала. Показателите за енергийна ефективност и енергийните характеристики на сградата са изчислени в съответствие с Методиката за изчисляване на показателите за разход на енергия и на енергийните характеристики на сгради

на Наредба №7, приложение № 3 към член 5, с отчитане режима на работа на проектираните енергийни инсталации в сградата.

Температурите на помещенията не отговарят на Наредба 15/28.07.2005г. на МРРБ и Министерство на енергетиката и енергийните ресурси за технически правила и нормативи за проектиране, изграждане и експлоатация на обектите и

съоръженията за производство, пренос и разпределение на топлинна енергия. Калибрирането на модела е извършено по актуалният референтен разход на

енергия за изследваната 2013 година. 4.3.Вентилация

Над уредите отделящи топлина са монтирани местни смукатели , комплектовани с филтри и мазниноуловители. Въздухът се изхвърля над покрива

на сградата. В санитарните възли и тоалетните вентилацията е естествена. Смукателната и нагнетателна вентилационни системи в помещението на

плувния басейн, който се намира в сутерена на сградата, функционират добре и са окоплектовани с канални вентилатори от нов тип.

В пералното и сушилното помещения на стената са монтирани три броя морално остаряли осеви вентилатори.

4.4. Битово горещо водоснабдяване В сградите има изградена инсталация за топла вода, санитарните възли,

умивалните и кухнята. Захранването с топла вода става от пластинчат топлообменник, включен по двустепенна схема и в двете абонатнатни станции. Циркулацията на водата се осъществява от помпи.

Топла вода за басейна се загрява от ел. нагревател.

5. ЕЛЕКТРОПОТРЕБЛЕНИЕ

Осветителна уредба Осветителните тела в 4 ОДЗ са ЛНС (лампи с нажежаема спирала) и

луминесцентни осветителни тела (ЛОТ). Луминесцентните са основно 2x36W, 1x36W и 1x18W.

ЛОТ 2х36W са монтирани в занималните и гардеробните на групите, в кабинетите на администрацията, във фоайето и входния коридор на единия корпус. В кухненските офиси към групите са монтирани ЛОТ 1х36W. В спалните

са монтирани пендели с ЛНС 1х60W.



Подхода към басейна е осветен ЛОТ 1х36W, ЛОТ 1х18W и ЛНС 1х60W. В

басейна са монтирани влагозащитени ЛОТ 2х36W. В кухнята са монтирани ЛОТ 1х36W със съответната степен на защита. Във

фоайето пред кухнята са монтирани ЛОТ 1х18W. В складовете са монтирани ЛНС 1х60W. В кабинета на домакина ЛОТ 2х36W. Осветеността не е достатъчна.

Коридорите в сутерена са осветени с ЛОТ 1х18W и ЛНС 1х60W. В

помощните помещения и складовете са монтирани ЛНС1х60W. Една част от осветителните тела са само на фасунга, а друга не работят. В пералното,

гладачното и сушилното са монтирани ЛОТ 1х36W „голи” тръби. Във всички санитарни възли са монтирани ЛНС 1х60W. В помещението на

охраната също са монтирани ЛНС 1х60W.

Осветеността в сградата на детската градина не е достатъчна. В сградата има монтирано евакуационно осветление. То е изпълнено с

осветителни тела с вградени акумулаторни батерии. Външното осветление е изпълнено чрез монтирани по тавана на коридорите свързващи отделните корпуси осветителни тела ЛОТ 1х36W и ЛОТ

2х18W. Същите не са обезопасени. Монтирани са осветителни тела и по фасадата 4 бр. тип „улично осветително

тяло” 1х125W. Електрическата инсталация за осветлението е стара, изпълнена скрито под

мазилката, по старите норми – с проводници със сечение 2х1,5мм². Управлението

на осветлението става с инсталационни ключове. Ключовете са смесени: има и от стария тип и от новия.

Други консуматори Електроуредите, влияещи на баланса са обособени в няколко групи:



кухненски уреди и офис уреди, помпи и вентилатори. Силовата инсталация за контактите и електрическите уреди е изпълнена

скрито под мазилката, по старите норми. Проводниците за контактите са със сечение 2х2,5мм². Контактите също са смесени: има стари има и сменени с нови.

Препоръчва се проектиране и изпълнение изцяло на нови ел. инсталации

по схема TN–S, с отделен защитен проводник и възможност за монтиране на дефектнотокови защити.

Електроконсуматорите, невлияещи на баланса са осветителните тела за

външно осветление.

Електрозахранване и електрически табла

Главното ел. табло (ГРТ) е разположено в самостоятелно помещение на първия етаж до охраната. Измерването на консумираната ел. енергия се извършва с трифазни електромери, монтирани в ГРТ. От главното ел. табло се

захранват електрическите подтабла по радиална схема.

Осветителни тела, влияещи върху топлинния баланс на сградата:

№ Вид консуматор Ред Колич Кед Кнат Ринст Режим,

h/седм ОБЩО

Влияещи на

баланса

1 плафон,

пендел (1x60W) 0,06 182 0,5 1 10,92 20 109,2

2 ЛОТ (1x18W) 0,018 26 0,5 1 0,468 20 4,68

3 ЛОТ (1x36W) 0,036 34 0,5 1 1,224 20 12,24

4 ЛОТ (2x36W) 0,072 143 0,5 1 10,296 20 102,96

5 бактер. лампа 0,03 4 0,5 1 0,12 10 0,6

ОБЩО 389 23,028 9,947889526 229,08

Силова инсталация

Помпи отопление и БГВ, вентилатори


h/седм ОБЩО

Помпи

1 Помпа 0,09 2 0,6 0,5 0,18 60 3,24

2 Помпа 0,45 2 0,4 0,8 0,9 60 17,28

3 Помпа 0,35 1 0,1 0,8 0,35 10 0,28

ОБЩО 5 1,43 14,54545455 20,8

№ Вид

консуматор Ред Колич Кед Кнат Ринст

Режим,

h/седм ОБЩО

вентилатори

1 Вентилатор 1,5 2 0,8 0,5 3 10 12

2 Вентилатор 0,2 2 1 0,5 0,4 20 4

3 Вентилатор 0,7 3 0,5 0,5 2,1 5 2,625

ОБЩО 7 5,5 3,386363636 18,625



Консуматори, влияещи върху топлинния баланс на сградата:


h/седм ОБЩО

Влияещи на баланса

1 пекарна с 3 фурни 16,35 1 0 0 0 0 0

2 пекарна с 2 фурни 10,80 1 0,5 0,3 10,8 1 1,62

3 пекарна с 2 фурни 11,00 1 0,5 0,8 11 15 66

4 печка с 4 котлона+

фурна 17,50 1 0,5 0,8 17,5 20 140


фурна 10,00 1 0,5 0,8 10 15 60


фурна 10,00 1 0,5 0,8 10 15 60


фурна 15,00 1 0,5 0,8 15 20 120

8 хлеборезачка 0,94 1 1 1 0 0 0

9 картофобелачка 0,27 1 1 1 0,27 1 0,27

10 зеленчукорез. 0,37 1 1 1 0,37 1 0,37

11 месомелачка 0,86 1 1 1 0,86 1 0,86

12 пасатор 1,50 1 1 1 1,5 4 6

13 миксер 0,40 1 1 1 0,4 4 1,6

14 хладилник 0,35 4 0,3 0,3 1,4 168 21,168

15 фризер 0,75 1 0,3 0,3 0,75 168 11,34

16 хладилна шкаф 1,10 1 0,3 0,3 1,1 168 16,632

17 хладилник 0,25 1 0 0 0,25 0 0

18 хладилник 0,25 3 0,3 0,3 0,75 168 11,34

19 пералня 1,85 2 0,5 0,8 3,7 24 35,52

20 пералня 1,85 1 0 0 0 0 0

21 ютия 1,80 2 0,5 0,5 3,6 24 21,6

22 стерилизатор 1,30 14 0,5 1 18,2 15 136,5

23 автомат за вода 0,65 9 0,3 0,1 5,85 15 2,6325

24 автомат за кафе 0,55 1 0,5 0,2 0,55 1 0,055

25 кафеварка 0,55 5 0,5 0,2 2,75 1 0,275

26 компютър 0,50 5 0,4 1 2,5 20 20

27 принтер 0,30 6 0,2 1 1,8 1 0,36

28 скенер 0,30 1 1 1 0,3 1 0,3

29 DVD 0,10 13 0,4 1 1,3 20 10,4

30 касетофон, CD 0,10 9 0,7 1 0,9 20 12,6

31 телевизор 0,15 14 0,5 1 2,1 20 21

32 прахосмукачка 1,40 14 0,3 1 19,6 10 58,8

33 сешоар 1,50 1 0,7 0,5 1,5 20 10,5

34 ел.печка 1,50 4 0,5 0,7 6 20 42

35 домофон 0,10 1 0,2 0,01 0,1 168 0,0336

36 СОТ 0,10 1 0,2 0,1 0,1 168 0,336

37 нагревател басейн 12,00 1 1 0,5 12 14 84

38 печки отоплителни 3,00 14 0,8 0,8 42 20 537,6

38 товарен асансьор 9,00 1 1 0,5 9 2 9

ОБЩО 136,29 142 215,8 7,046858665 1520,71



Консуматори, невлияещи върху топлинния баланс на сградата:


h/седм ОБЩО

Невлияещи на баланса

Външно осветление и

машинни асансьори

1 ЛОТ 1х36 W 0,036 21 1 1 0,756 60 45,36

2 ЛОТ 2х18 W 0,036 6 1 1 0,216 60 12,96

3 външно осв.тяло 0,125 4 1 1 0,5 60 30

4 кухн.асансьор 1,10 4 0,5 1 4,4 2 4,4

5 кухн.асансьор 1,10 3 0 0 3,3 0 0

ОБЩО 38 9,172 10,10902747 92,72

6. ЕНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕ

В таблиците към тази точка е представен регистрирания разход на енергия

за период от три години (2011, 2012 г. и 2013 г.), изчислените денградуси за гр.

София, съгласно средно месечните външни температури за този период за гр.

София.

Броя на дните във всеки месец е в зависимост от предоставените отчети. За

изчисляване на денградусите се използва средна температура на сградата от

калибрирането 190 С при представителна година 2013 г.

Годишните отоплителни денградуси са показател за температурните условия

на отопляваната сграда в района на нейното местонахождение. Получават се

като сума от отоплителните денградуси за всеки месец от отоплителния период,

получени по формулата:

DDгод = DDмес

Броят отоплителни дни за месеците април и октомври са реално

отопляваните дни, съгласно данни от „Топлофикация-София”.

DDмес = z( i – m )

където:

z – брой на дните в месеца, през които се отоплява сградата

θi – средна обемна температура на сградата , °С

θm – средна месечна температура на външния въздух, °С

- характеристики на сградната обвивка и внедряване на енергоефективни

уреди, съоръжения и инсталации



Месец

Средно-

месечна

температура

на външния

въздух Електроенергия

2011 г.

Дни Отопление+БГВ

ТЕЦ

брой оС Денгр. kWh лв kWh

1 31 1,3 548,7 9 652 130 030

2 28 0,2 526,4 11 179 112 760

3 31 5,1 430,9 8 695 91 140

4 21 9,9 191,1 7 979 39 090

5 14,7 7 661 12 720

6 19 7 717 11 100

7 21,8 3 808 8 230

8 21,4 1 466 5 150

9 19,5 3 930 8 270

10 18 9,4 172,8 8 748 46 250

11 30 2,7 489 11 964 102 710

12 31 1,2 551,8 10 216 119 290

ОБЩО: 190 2910,7 93 015 686 740

Месец

Средно-

месечна


на външния


2012 г.


ТЕЦ


1 31 -2,2 657,2 10 827 130 430

2 29 -3,6 655,4 9 225 136 110

3 31 6,6 384,4 7 516 93 560

4 23 11,9 163,3 6 391 42 980

5 14,8 6 871 7 980

6 21,5 5 756 6 670

7 24,8 4 122 4 450

8 22,9 1 016 370

9 19 3 081 5 660

10 14 0 7 439 6 968

11 30 7,7 339 11 727 74 940

12 31 0,8 564,2 9 392 127 910

ОБЩО: 175 2763,5 83 363 638 028



Месец

Средно-

месечна


на външния


2013 г.


ТЕЦ


1 31 0,6 570,4 12 278 119 060

2 28 2,8 453,6 7 912 102 460

3 31 5,4 421,6 8 209 87 390

4 16 12,3 107,2 9 541 35 240

5 17,6 7 210 6 430

6 18,6 7 263 2 800

7 20,7 3 731 4 660

8 22,8 2 782 3 490

9 16,4 4 019 5 240

10 27 11,8 194,4 9 471 46 880

11 30 7,1 357 9 466 74 570

12 31 0,2 582,8 9 552 112 390

ОБЩО: 194 2687 91 434 600 610

Годишен баланс

год.

ел.енергия топлина

kWh kWh

2011 93 015 686 740

2012 83 363 638 028

2013 91 434 600 610

Разпределение на енергоносителите за 2011 г.

12%

88%

ел.енергия

топлина




12%

88%

ел.енергия

топлина


13%

87%

ел.енергия

топлина

Потребление на топлина 2011-2013 г.

0

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

140 000

160 000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

месеци

kW

h



Потребление на ел.енергия 2011- 2013 г.

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

месеци

kW

h

КОРЕЛАЦИИ

Корелация на потребна ел.енергия и външна


y = -292,7x + 10697

R2 = 0,6969

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

-10 -5 0 5 10 15 20 25 30


kW

h

Корелация на потребна топлина и външна


y = -5606,4x + 115885

R2 = 0,9279

-40 000

-20 000

0

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

140 000

160 000

-10 -5 0 5 10 15 20 25 30


kW

h



Корелация на потребна ел.енергия и денградусите

y = 4,1893x + 7731

R2 = 0,2631

0

2000

4000

6000

8000

10000

12000

14000

0 100 200 300 400 500 600 700

денградуси

kW

h

Корелация на потребна топлина и денградусите

y = 194,45x + 9823,6

R2 = 0,9761

0

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

140 000

160 000

0 100 200 300 400 500 600 700

денградуси

kW

h

Енергийните характеристики при моделното изследване са симулирани

изчислени за следните състояния на сградата и на енергийните инсталации : - „Състояние” – актуално състояние на сградата, сградната обвивка,

актуална температура и осветеност при състояние и режим на работа на енергийните инсталации - констатирани при огледа на сградата, събирането и обработката на първичната информация за функционирането на сградата и

разходите на енергия; - „Базова линия” – базова линия на годишния разход на енергия, т.е.

енергията необходима за осигуряване на нормативно изискваната температура и осветеност при съществуващото състояние на сградната обвивка, режим на работа и ефективност на енергийните инсталации;

„След ЕСМ” – потребната енергия за осигуряване на нормативно изискваната температура и осветеност след прилагане на идентифицираните

енергоспестяващи мерки за постигане на нормативните топлотехнически.



7. МОДЕЛНО ИЗСЛЕДВАНЕ НА СГРАДАТА

7.1.Създаване на модел на сградата

Цялата сграда е разгледана като интегрирана система с една температурна зона.

С модела се цели: - да се получи енергията ,която е действително необходима за поддържане на

микроклимата в сградата - да се очертаят възможностите за енергоспестяващи мерки, които ще осигурят намаление на енергийните разходи до ниво, даващо право за получаване на

сертификат за енергийна ефективност - да се извърши икономическа оценка на възможните енергоспестяващи мерки

Моделното изследване на сградата се извършва в съответствие с БДС EN 13790 чрез софтуерен продукт EAB SOFTWARE.

Сградата попада в климатична зона 7. На фиг.7.1са показани изходните данни за модела , а на фиг. 7.2. са еталонните стойности на необходимите параметри спрямо нормативната база от 1969 г. Прието е да се изследва сградата

първоначално спрямо референтните стойности за 1969 г.

Фиг.7.1



Фиг.7.2.Референтни данни за сградата за 1969г.

Фиг.7.3. Режим на обитаване

Въведени са подробни данни за ограждащите елементи. От фиг. 7.4 до фиг.7.9.са показани нанесените в програмата данни за строителните и топлофизични характеристики на външните ограждащи конструкции по фасади,

за видовете подове и покрив. Въведените подробни данни за ограждащите елементи на сградата, измерени и заснети на място. За всяка фасада са въведени

различните типове плътни /зидове/ и прозрачни /прозорци и врати/ елементи. Всеки елемент се характеризира с площ и коефициент на топлопреминаване,



коефициент на енергопреминаване /пропускане на плътната слънчева радиация/ и брой на еднаквите елементи от съответния тип.

Данните за строителните и топлофизически характеристики на външните ограждащи елементи по отделните фасади са представени по- долу.

Фиг. 7.4. Външни ограждащи елементи - Североизток

Фиг. 7.5. Външни ограждащи елементи – Югоизток



Фиг. 7.6. Външни ограждащи елементи Югозапад

Фиг. 7.7. Външни ограждащи елементи –Северозапад



Фиг. 7.8. - Външни ограждащи елементи - Покрив

Фиг. 7.9. Външни ограждащи елементи – Под

След обобщаване на данните по фасади, обобщаваме геометричните характеристики на ограждащите елементи. Въведена е и информация за

отопляема площ, брутен и нетен отопляем обем, режим на обитаване и режим на отопление.



Фиг. 7.10. - Обобщена информация за сградата

7.2.Калибриране и нормализиране на модела

С процедурите калибриране на разхода и нормализиране на разхода,

приложени последователно, се получава действително необходимата енергия за

поддържане на нормативно изискваните параметри на микроклимата при

съществуващото състояние на сградата.

7.2.1. Калибриране

За калибриране на модела е използван референтния разход на енергия за

отопление за една година. Като представителна година за калибриране на

модела е използвана 2013 г., която е последна за изследвания период,

съответно най-близо до момента на обследването, извършвано от екипа.

Референтния разход на енергия за отопление е определен по следния

начин:

[год. разход за отопл. 2013].[денгр. по климат. зона]= 164,9kWh/m2 a [денградуси за 2013] . [отопляема площ]

В колона „Състояние” въвеждаме параметрите , характеризиращи съществуващото състояние на сградата. Те са установени в резултат на

извършения оглед и заснемане на сградата. На фигури 7.11- 7.15 са попълнени данни за системите , участващи в оформянето на топлинния баланс на сградата.



Фиг. 7.11.- Вентилация

Фиг.7.12. – БГВ

Фиг. 7.13. - Вентилатори, помпи и осветление



Фиг. 7.14. –Разни, влияещи и нелияещи на баланса

Фиг. 7.15.- Разход за отопление - калибриран модел на сградата

Калибрираният модел се получава при:

- среднообемна вътрешна температура на сградата 19,7o C;

- инфилтрация 0,65 h-1;

което дава базов разход за отопление – 166,4kWh/m2г.

На фигура 7.16. са показани референтния разход на енергия към

нормите, валидни към 1969 година към която е въведена в

експлоатация градината /1973г./ и разхода на енергия за калибрирания

модел при режим отопление.



Отопление 126,00 kWh/m2 Битова гореща вода 34,9 kWh/m2

Резултатите по базова линия са:

Отопление 166,4kWh/m2 Битова гореща вода 34,9 kWh/m2

7.2.2. Нормализиране Калибрирането на модела на сградата съгласно специфичния разход за отопление показа, че средната поддържана температура в сградата е 19,7oC,

която е по-ниска от нормативната за такъв тип сгради 20оС, т.е необходимо е нормализиране на модела. Модел за нормализиране на системата за отопление

на сградата е към годината на обследване на сградата 2013г. - с еталонни данни за 2009г. Нормализирането на модела става с помощта на „Базовата линия”. С нея

е определен разхода на енергия за единица отопляема площ , при който ще се постигнат нормативните стойности на параметрите определящи комфорта на

сградата, при съществуващото и състояние /нейните строителни и топлофизически характеристики/.

На фиг. 7.17. са показани еталонните стойности на необходимите параметри спрямо нормативната база от 2009г:



Фиг. 7.17.

На фигури 7.18 - 7.22 са попълнени данни за системите , участващи в

оформянето на топлинния баланс на сградата.

Фиг 7.18. – Вентилация



Фиг. 7.19 - Помпи , вентилатори и осветление

Фиг. 7.20 – БГВ

Фиг. 7.21. - Разни



Фиг. 7.22-Нормализиран модел на сградата

Фиг. 7.23 Разход на енергия за нормализирания модел на сградата



Следователно: - годишен еталонен разход за отопление – 41,5 kWh/m2год;

- годишен базов разход за отопление – 166,4 kWh/m2год Базовият разход на енергия за отопление е 4 пъти по- голям от

еталонния, което е доказателство, че сградата не отговаря на нормативните изисквания и е необходимо въвеждането на енергоспестяващи мерки, водещи до понижаване на разхода на енергия.

7.2.3 Енергоспестяващи мерки

Потенциалът за намаляване на разходите за енергия е в следните ЕСМ:

- Полагане на топлоизолация по външните стени и по покриви

- Изготвяне на проект за рехабилитация на отоплителна инсталация, включващ: демонтаж и смяна на водоразпределител/водосъбирател и

арматура; монтаж на циркулационни помпи на всеки отоплителен кръг; рехабилитация на тръбна разводка - разпределителна мрежа и вертикални

щрангове; монтаж на регулиращи щранг вентили; монтаж на автоматични обезвъздушители на щранговете; подмяна на аншлуси; демонтаж на компроментирани чугунени отоплителни тела, алуминиеви радиатори в

помещението на плувния басейн и монтаж на нови, комплект с радиаторни вентили с термоглави и обезвъздушители на всички тела

- Промиване на цялата инсталация - Смяна на ЛНЖ с енергоспестяващи лампи, доокомплектоване на

луминисцентните лампи с ЕПРА

- Енергиен мониторинг За да се симулират енергоспестяващите мерки в модела са нанесени новите

топлотехнически характеристики на ограждащите конструкции. /фиг.7.24 до фиг. 7.29/

Фиг. 7.24 ЕСМ ограждащи конструкции- Североизток



Фиг. 7.25 ЕСМ ограждащи конструкции – Югоизток

Фиг. 7.26 ЕСМ ограждащи конструкции – Югозапад



Фиг. 7.27 ЕСМ ограждащи конструкции –Северозапад

Фиг. 7.28 ЕСМ ограждащи конструкции – Покрив



Фиг. 7.29 ЕСМ ограждащи конструкции – Под

Определянето на дебелината на изолацията и на стойностите на коефициентите

на топлопреминаване е извършено в съответствие с чл.10 на Наредба 7.

Вид ограждащ

елемент

Топлоизолацио

нен материал

дебелина

Коефициент

на

топлопровод

ност

на

изолацион

ния

материал

Коефициент на

Топлопремина-

ване

по проект

Референтна

ст. на коефи-

циент топло-

преминаване

- вид w/mK w/m²K w/m²K

Вн.стена тип 1 тухлен зид

от решетъчни тухли с

дебелина 25см и вароцим.

мазилка

8 см ЕPS

0,031

0,302

0,35

Вн.стена тип 2 ст. бетон с

дебелина 40см и бучарда

8 см ХPS

0,031

0,325

0,35

Покрив тип 1 “студен” –

хидроизолация, цим.

замазка, ст. бетон 18см,

въздушно пространство с

височина 80см, 10см

сгурия изветряла и

замърсена, ст.бетонова

плоча с дебелина 18см и

гипсова шпакловка

12 см каменна

минерална вата

и растерен окачен

таван

0,036

0,22

0,3

Покрив тип 2 студен–


замазка, ст. бетонов

монтажен елемент с кухини

с дебелина 20см, въздушно

пространство с височина

80см, 10см сгурия

изветряла и замърсена, ст.

бетонов елемент с кухини с

дебелина 20см и гипсова

шпакловка




таван

0,036

0,21

0,3



Покрив тип 3 студен–


замазка, ст. бетонов

монтажен елемент с кухини

с дебелина 20см, въздушно

пространство с височина

80см, 10см сгурия

изветряла и замърсена, ст.

бетонов елемент тип

спирола с дебелина 20см и

гипсова шпакловка




таван

0,036

0,21

0,3

Покрив тип 4 топъл над

неотопляем сутерен

/колонади/ мозайка, ст.

бетонова плоча 20см,

варова мазилка

.-

-

2,54

0,28

Топлотехническите характеристики на ограждащите елементи преди и след ЕСМ

са дадени в приложенията.

Фиг. 7.30. Разход на енергия за отопление след прилагане на ЕСМ

От прозорецът „Бюджет разход на енергия” виждаме, че в резултат на

бъдещите ЕСМ ще постигнем специфичен разход на енергия за отопление 41,00kwh/m²a < 41,5 kwh/m²a.



Фиг. 7.31. - „Бюджет разход на енергия”

Прилагането на тези мерки ще доведе до годишен разход на енергия за

сградата равен на:

годишен еталонен разход – 99,1 kWh/m2год;

годишен базов разход – 224,00kWh/m2год;

годишен разход след ЕСМ – 97,5 kWh/m2год;

7.2.4. Ефект от енергоспестяващите мерки

Така приложените мерки ще доведат до намаляване на действително

необходимите разходи за поддържане на нормативните стойности на

микроклимата в помещенията.

Прозорецът „ЕС мерки” показва симулираните мерки спрямо годишния

специфичен и пълен разход



Фиг. 7.32. - Годишен ефект на симулирани мерки

Връзката между разхода на енергия и външната температура е показан в

прозорец „ЕТ крива”

Фиг. 7.31. - ЕТ крива



От прозореца „Годишно разпределение” може да се получи представа за

размера на състоянието на разхода на енергия и базовата линия.

Фиг. 7.26. - Годишно разпределение

7.7. Описание на мерките за енергоспестяване

При направеното детайлно обследване за енергийна ефективност на сградата и при коректно изпълнение на предписаните ЕСМ е установен потенциал за

намаляване на действително необходимите разходи за отопление и преминаването и в клас на енергопотребление „В”.

Мярка за енергоспестяване В1: За привеждане на годишния разход на енергия за отопление в съответствие с еталонния е необходимо намаляване на

коефициента на топлопреминаване през покривите чрез топлинното им изолиране. Предлагаме топлоизолиране на покриви на отопляеми обеми, чрез

монтаж на вътрешна топлоизолационна система.

Съществуващо положение:

Покривите са следните типове: Тип №1 – двоен, “студен, вентилируем” покрив с неотопляемо и

неизползваемо въздушно подпокривно пространство, над “административно- стопански блок”. Финишното покривно покритие към настоящия период на обследване е от няколко пласта рулонна битумна хидроизолация /наслоявана

във времето/, положена върху циментова замазка за наклон със средна дебелина от около десетина см. Подпокривното пространство е ограничено от две

стоманобетонови плочи с дебелина от около 18-20см. По пода на подпокривното ниво е положен топлоизолационен слой от сгурия с дебелина от около 10см - замърсена, изветряла, компрометирана и с изтекъл експлоатационен ресурс.

Въздушното пространство е ниско, с височина около 80см, достъпно през



монтиран Ал плътен капак по фасадната подпокривна стена, като до него се достига по моряшка метална стълба монтирана на фасадата, а до нея от покрива

на прилежащата колонада. Оттичането на покрива е вътрешно, чрез воронки и водосточни клонове.

Тип №2 –покривите на блок-секциите от северозападната група. Всяка секция е с двоен, “студен, вентилируем” покрив с неотопляемо и неизползваемо

въздушно подпокривно пространство, като изчисления коефициент на топлопреминаване е усреднен за трите блок-секции. Финишното покривно

покритие е от няколко пласта рулонна битумна хидроизолация /наслоявана във времето/, положена върху циментова замазка за наклон със средна дебелина от около десетина см. Подпокривното пространство е ограничено от две

стоманобетонови плочи изградени от стоманобетонови монтажни елементи с кухини с дебелина от елементите 20см. Достъпът до подпокривните нива е

невъзможен- ревизионните отвори са зазидани. Вероятно състоянието на подпокривните пространства е те да са напълно идентични с подпокривното пространство на покрив тип №1.

Тип №3 –покривите на блок- секциите от югоизточната група. Всяка секция е с двоен, “студен, вентилируем” покрив с неотопляемо и неизползваемо

въздушно подпокривно пространство, като изчисления коефициент на топлопреминаване е усреднен за четирите блок-секции. Този тип покрив е напълно идентичен като пластове и състояние с покрив тип №2.

Тип №4 – покрив над неотопляем сутерен - таванската част над сутеренните коридори, площта на проходите, развити и заемащи частта под

колонадите. Този тип покрив е изграден от следните слоеве: стоманобетонова плоча /плътен стоманобетон/ с дебелина от около 20см, от вътре, към сутерена /по таваните/ положена варова мазилка с дебелина около 2см. От вън , върху

плочата е положена мозаечна настилка- хастар 3см и мозаечен слой 1,5см.



Покрив тип №4, от вън и от вътре:

Към периода на обследване състоянието на покривите не е добро- със

напукана и съсъхнала от атмосферните влияния хидроизолация, с множество кърпежи, с течове в помещенията от вторите етажи вследствие нарушени покривни хидроизолации, обшивки по бордове, водоотвеждане. Покривните

бордове са обшити с пола от поцинкована ламарина- компрометирана, посукана и изкривена, корозирала. Изпълнена е в близките години цялостно

хидроизолация само на една детска блок-секция.

Описание на мярката:

Предвиждаме следното: Изграждане на топлоизолационна вътрешна система съвместена като време

с изграждане на хидроизолационна. По горната повърхност на всички двойни, вентилируеми “студени” покриви се изпълнява хидроизолационна система от 2 пласта рулонна хидроизолация, горния с посипка. По вътрешната част на

покривните бордове мушамата се обръща вертикално, като се застъпва от нова обшивка – пола от поцинкована ламарина /полите по всички покривни бордове се

подменят с нови/. По таваните на обитаемите помещения от вторите етажи /при покриви типове № 1, №2 и №3/ се монтира каменна минерална вата с дебелина на слоя 12см и с коефициент на топлопроводност на изолационния материал

λ=0,036w/mK, като същата се затваря в окачен растерен таван /АМФ пана на конструкция/. Преди монтажа на топлоизолационната система осветителните тела

се демонтират, а след изпълнението на окачения таван годните осветителни тела – отново монтират.

Забележки: Настоящата КСС е ориентировъчна и в нея не са предвидени средства за изпълнение на евентуални ремонтно –възстановителните работи по

водоотвеждане, гръмоотводна и мълниеотводна мрежа, други тенекеджийски работи /освен уточнените в КСС/, както и СМР по тераси, покривни козирки над външни входни площадки и стълби към тях и др. дейности, извън ЕСМ. В случай,

че се вземе решение да се демонтират съществуващите слоеве хидроизолация и циментова замазка по “студените” типове покриви, то ще бъде необходимо да се

предвидят допълнително средства. Същото касае и плоските покриви на колонадите- не са предвидени в настоящата КСС ремонтни работи по тези покриви, тъй като не са ЕСМ /колонадите са отворени и не са покриви на

помещения/. За изпълнение на описаните мерки следва да бъде изработен технически

инвестиционен проект, съобразен с предписанията от конструктивното обследване на сградата и подробна количествено –стойностна сметка.

Изпълнението на мерките да бъде в съответствие с актуалните строително –технически норми, технологии и практики.



№ Наименование на вида строително-

монтажни работи:

Единица

мярка

Количество Единична

цена /лева/

Стойност

в /лева/

1. Доставка и монтаж растерен таван /АМФ пана и конструкция окачен таван/ по тавани на помещения, включително топлоизолационен слой от каменна минерална вата с дебелина на пласта 12см.

и коефициент на топлопроводност = 0,036w/mK, демонтаж и последващ монтаж на осветителни тела

м2

1600

45,00

76 950,00

2. Хидроизолация по покриви на блок-секциите- 2пласта, вкл. загъвка по бордове и подмяна на пола от поцинкована ламарина

м2

1710

30,00

51 300,00

Всичко: 128 250,00

20% ДДС: 25 650,00

Общо: 153 900,00

Разходи за топлоизолиране на покриви: 153 900,00лв. Дълготрайност на елементите: 20 години

Мярка за енергоспестяване В2: Направа на топлоизолационна система

по външни ограждащи елементи–по фасадни стени на отопляеми помещения, граничещи с външен въздух.

Съществуващо положение:

Фасадните стени на сградата, стени на отопляеми помещения граничещи

с външен въздух, са следните типове: Тип №1 – тухлена зидария с дебелина на зидарията 25см, в комбинация

със стоманобетонови елементи /греди, колони, плочи/. От вътре (към помещенията) стените са оформени с варова мазилка с дебелина на мазилката около 3см и финиш съгласно предназначението на помещенията /гипсова

шпакловка и боя и/или фаянс/. От вън фасадите са с положена вароциментова мазилка с дебелина на мазилката около 3-4см

Тип №2 – сутеренни стени на отопляеми помещения, граничещи с външен въздух /сутеренни стени на отопляем обем влючващи частта на “административно-стопански блок” и частта от сутерена на блок-секцията в

зоната на/с басейн, съблекалня и обслужващите сервизни помещения/. Стените са с дебелина 40см, бетонови, от вън с положена бучарда с дебелина от около

2,5 -3см, а от вътре, към помещенията стените са оформени с варова мазилка с дебелина на мазилката около 3см и финиш съгласно предназначението на помещенията / гипсова шпакловка с дебелина и/или фаянс/.

Мазилката по фасадните стени е износена, замърсена, със следи от течове, на места подкожушена и напукана, на участъци липсваща. От ниво прилежащ

терен до кота партер, по сутеренните стени, нулевия цикъл над ниво терен е с изпълнена бучарда. По вътрешната повърхност на ограждащи стени, най-вече

при спални се наблюдава конденз и поява на мухъл.

Описание на мярката: Предлагаме следното:

Направа на външна топлоизолационна система по стени типове №1 и №2, като топлоизолационния продукт е с дебелина 8см и коефициент на

топлопроводност на материала 0,031W/mK, 2 тераколови шпакловки, стъклофибърна мрежа и ръбохранители по всички ъгли и ръбове на сградата, където е необходимо и водооткапи. По стени тип №2 сме предвидили в

топлоизолационната система да се вложи по-здрав, плътен и устойчив на



нараняване продукт- ХРS, с финиш от мозаечна минерална мазилка. По останалата част на фасадите топлоизолацията е от ЕРS, с финиш от структурна

мазилка. Топлоизолацията по фасадите сме предвидили да се изпълни до пола покривни бордове.

Всички фасадни отвори се оформят /обръщат с топлоизолационна

система от ЕРS/ХРS с дебелина 2см, с коефициент на топлопроводност на материала λ=0,031 W/mK, 2 тераколови шпакловки, интегрирани ъгли с мрежа и

водооткапващи профили и структурна мазилка /при прозорците – по цялата периферия, четиристранно, а при вратите- от трите страни/.

По дъната на терасите от вторите етажи, но контактуващи двустранно с външен въздух, сме предвидили да се изпълни ЕРS /ХРS с дебелина на топлоизолационните плоскости 2см, с коефициент на топлопроводност на

материала λ =0,031 W/mK, 2 тераколови шпакловки, интегрирани ъгли с мрежа и водооткапващи профили и структурна мазилка.

От външната страна на прозорците по етажните нива /без сутеренните/, се изпълняват подпрозоречни поли, изнесени достатъчно навън, извън плоскостта на фасадите, така че да покрият новомонтираната топлоизолация и да

изпълняват качествено предназначението си. Фугата между подпрозоречна пола и фасадна стена се измазва и уплътнява внимателно и отговорно. Размерите се

вземат от място. Преди изпълнението на топлоизолационната система по стените предвидени за топлоизолиране, компрометираните мазилка и/или бучарда се

очукват до основа, след което очуканите участъци се обезпрашават, грундират със заздравяващ грунд и се изпълнява хастарна мазилка- основа за

топлоизолационната система. Защитните решетки пред прозорците се демонтират, а след изпълнението на топлоизолацията- отново монтират, а ако е необходимо се изпълняват и ремонтни работи по тях.

Да се предвиди разделянето на топлоизолацията с негорими ивици (напр. каменна вата), съгласно изискванията на чл. 14, ал. 12,

таблица 7.1 от Наредба № з-1971/29.10. 2009г.- местоположението им се определя от проектанта и обозначава в проекта!

Дилатационните фуги между телата се оформят по детайл на

проектанта! Задължително е при изпълнение на фасадните покрития да не се затварят

плътно вентилационните отвори - за недопускане на птици в подпокривното пространство може да се монтират решетки или мрежи на отворите, но с такъв растер и така, че отворите да могат да изпълняват качествено предназначението

си- да вентилират.

Забележки: Настоящата КСС е ориентировъчна и в нея не са предвидени средства

за изпълнение на ремонтно –възстановителните работи за отстраняване на

повреди по конструкция, ревизия и ремонт тераси и настилки, ревизия и ремонт /подмяна/ на балконски парапети, ревизия на инсталации, и др.дейности, извън

описаните в КСС към ЕСМ. Предвидената топлоизолационна система по сутеренните стени на детското заведение обхваща само зоната на отопляемия

обем, т.е стените на административно -стопански блок и частта от югоизточната детска група, в която се помещават басейн, съблекалня, сервизни помещения басейн и еднораменното стълбище от горното ниво. Останалата площ от

сутерените, включително и коридорите развити и заемащи площта под колонадите е неотопляема- по стените на неотопляемия обем, граничещи с

външен въздух не сме предвидили полагане на топлоизолационна система, тъй като е извън ЕСМ. В случай, че се вземе решение по тези стени да се изпълняват РСМР, то е необходимо да се предвидят допълнително средства.



За изпълнение на описаните мерки следва да бъде изработен технически инвестиционен проект с подробна количествено -стойностна сметка.

Изпълнението на мерките да бъде съобразено и в съответствие с препоръките от Доклада за резултатите от конструктивното обследване и оценка на сградата, както и с актуалните строително -технически норми, технологии и практики.

Топлоизолационна система по фасади:

№ Наименование на вида строително-

монтажни работи:

Единица

мярка

Количество Единична

цена /лева/

Стойност

/лева/

1. Монтаж и демонтаж на фасадно тръбно скеле

м2 3 700 3,50 12 950,00

2. Очукване на компрометирана мазилка и

/или бучарда, обезпрашаване на очуканите участъци, грундиране със заздравяващ грунд и направа на хастарна мазилка- основа за топлоизолационната система, натоварване и извозване на

отпадъците

м2 50 30,00 1 500,00

3. Направа на външна топлоизолационна система по стени тип №1, вкл.и по частта на фасадните стени от подпокривните пространства, до пола

покривни бордове от ЕРS с дебелина 8см и с коефициент на топлопроводност на материала 0,031 W/mK, 2 тераколови шпакловки, стъклофибърна мрежа и структурна мазилка, включително

ръбохранители по всички ъгли и ръбове на сградата, както и водооткапи където е

необходимо, демонтаж и монтаж на съществуващите метални решетки по фасадна дограма и демонтаж на подпрозоречни поли /където ги има/.

м2

2 800

38,00

106 400,00

4. Направа на външна топлоизолационна система по сутеренни стени тип №2-

стени на отопляеми помещения граничещи с външен въздух /административен блок и частта с басейна-/ нулев цикъл/ - от кота прилежащ терен, вкл. и при англ.дворове до кота ±0,00/ с топлоизолация от ХРS с дебелина 8см.

коефициент на топлопроводност на материала λ=0,031 W/mK,/, 2 тераколови шпакловки, стъклофибърна мрежа и минерална мазилка – мозаечна, вкл. демонтаж и монтаж на съществуващи метални решетки по фасадни отвори и на английски дворове

м2

140

60,00

8 400,00

5. Обръщане около фасадни отвори с ЕРS/ХРS с деб. 2см., коефициент на топлопроводност на материала съответно λ=0,031W/mK, вкл. 2 тераколови шпакловки, ъгли с мрежа и водооткапи и структурна мазилка

м

1980

9,80

19 404,00

6. Оформяне на дъна на тераси /втори етажи/ контактуващи само с външен въздух с ЕРS

с деб. 2см., коефициент на топлопроводност на материала λ= 0,031W/mK, вкл. 2 тераколови шпакловки,

ъгли с мрежа и/или водооткапи и структурна мазилка.

м2

350

30,00

10 500,00



7. Доставка и монтаж на защитни

подпрозоречни външни поли, включително подмазване на обрушените участъци от монолитните подпрозоречни външни плотове

м

460

15,00

6 900,00

Всичко: 166 054,00лв.

20% ДДС: 33 210,80лв.

Общо: 199 264,80лв.

Разходи за топлоизолация по фасадни стени: 199 264,80лв

Дълготрайност на елементите: 25 години

Мярка за енергоспестяване В3: Мерки по дограма - Намаляване на инфилтрацията на монтираната РVС и Ал дограма.

Съществуващо положение: Дограмата е няколко вида според материала

от който е изработена: РVС фасадна дограма с двоен стъклопакет, алуминиеви врати, остъклени в комбинация с плътна част, както и изцяло плътни. Налични са

няколко метални плътни врати и 2 дървени прозорчета. Съвременния формат РVС и Ал дограма на пръв поглед е в добро състояние и технически характеристики, но същата е с висок процент инфилтрация /от отделни прозорци духа, налични

са процепи между каси и крила, под врати се наблюдават луфтове в порядък от 2-5см, има неизмазани фуги между стена и каса и пр./.

Описание на мярката: Налага се монтираната РVС и Ал дограма да се ревизира, компрометираните

уплътнители да се подменят, всички неизмазани фуги между стена и каса

внимателно и отговорно да се уплътнят./ При вратите с големи луфтове /между подова настилка и крила/ е необходимо същите просвети да бъдат елиминирани,

например там където височината позволява да се монтират четки, а при по-големите- да се изпълнят прагове /или по друг удачен начин/. Двете слепените дървени прозорчета се подменят с РVС със стъклопакет с коефициент на

топлопреминаване на изделието U= 1,70 W/m2K или по-добър. Външните подпрозоречни прагове по всички етажни нива задължително да се защитят по

подходящ начин –в КСС към мярка 2 /топлоизолация по фасади/ сме предвидили поли на етажните прозоречни отвори, като мерките е необходимо да се вземат от място.

Разходи за ревизия и корекции по фасадна дограма: 5 000,00лв

Мярка за енергоспестяване В4: Подмяна на лампите с нажежаема

спирала (ЛНС) с нови, енергоспестяващи осветителни тела. Съществуващо положение:

Осветителните тела в 4 ОДЗ са ЛНС (лампи с нажежаема спирала) и

луминесцентни осветителни тела (ЛОТ). Луминесцентните са основно 2x36W, 1x36W и 1x18W.


h/седм ОБЩО

Влияещи на

баланса

1 плафон

(КЛЛ1х15) 0,015 182 0,5 1 2,73 25 34,125

2 ЛОТ (1x18W) 0,018 26 0,5 1 0,468 15 3,51

3 ЛОТ (1x36W) 0,036 34 0,5 1 1,224 15 9,18

4 ЛОТ (2x36W) 0,072 143 0,5 1 10,296 25 128,7

5 бактер. лампа 0,03 4 0,5 1 0,12 10 0,6

ОБЩО 389 14,838 11,86918722 176,115




Подмяна на лампите с нажежаема спирала (ЛНС) с нови, енергоспестяващи осветителни тела. Съществуващите ЛОТ 2х36W, 1x36W и 1x18W да се проверят и доокомплектоват с ЕПРА.

Да се направят съответните светлотехнически изчисления. Всички осветителни тела да са обезопасени.

Необходимата сума за реализиране на описаните мерки е 11 000 лв. Дълготрайност на елементите: 13 години

Необходимо да се извършат следните съпътстващи мерки:

Осветителната инсталация да бъде трипроводна с 3х1,5мм2, изпълнена

скрито. Инсталацията за контактите е изпълнена по старите норми – с проводници

със сечение 2х2,5мм². Необходимо е да се подменят захранващите линии с трижилни проводници 3х4мм², а за контакните излази с трижилни проводници 3х2,5мм² - третият проводник е предназначен за защитно

заземяване. Всички контакти в помещенията за деца да бъдат обезопасени. Там, където е необходимо ключовете и контактите да се подменят с нови.

Да се сменят винтовите предпазители с автоматични, където не е направено и където е необходимо да се монтират дефектно–токови защити.

Да се подменят старите осветителни тела с нови, енергоефективни, като

новомонтираните луминисцентни осветителни тела са с електронна пусково – регулираща апаратура. Всички с ЛНС да се подменят с енергоспестяващи

осветителни тела. Всички осветителни тела да са обезопасени. Необходимо е проектиране и изпълнение изцяло на нови ел. инсталации.

Силнотоковите инсталации да се изпълнят по схема TN – S, с отделен

защитен проводник и възможност за монтиране на дефектнотокови защити. Съгласно изискването на Наредба №3, захранващите кабели за етажните

табла трябва да се подменят с такива с подходящо сечение и допълнителен проводник за предпазно заземяване.

Да се провери заземителната инсталация.

Да се провери мълниезащитната инсталация. Да се изгради алармено-оповестителна инсталация.

Да се изгради пожароизвестителна инсталация. Да се изгради система за видеонаблюдение. Да се доизгради звънчеводомофонната инсталация.

Мярка за енергоспестяване В5: Рехабилитация на ВОИ Съществуващо положение:

Арматурата на водоразпределителя и водосъбирателя е морално остаряла

и ръждясала. Щранг вентилите са в лошо състояние и не може да се осъществява никакво регулиране. Вертикалните щрангове не са подменени. Част от

термостатичните глави са счупени и не функционират. В помещението на плувния басейн отоплителните тела са подменени с алуминиеви радиатори и

аншлуси от полиетиленова тръба с алуминиева вложка. Тъй като са монтирани непосредствено над водното огледало на басейна състоянието им вече е много лошо – боята е разядена и олющена. Тези радиатори са без термостатични

вентили. При огледа на инсталацията е констатирана недобра циркулация на топлоносителя в отоплителната система. Установено е наличието на частично

запушени, неработещи радиатори, необезвъздушени отоплителни тела . В резултат на това се налага доотопляване на помещенията с ел. енергия.




Изготвяне на проект за рехабилитация на отоплителна инсталация, включващ:

- демонтаж и смяна на водоразпределител/водосъбирател и арматура;

- рехабилитация и обновяване на тръбна разводка - разпределителна мрежа , вертикални щрангове, аншлуси;

- демонтаж на щранг вентили и монтаж на регулиращи щранг вентили; - монтаж на автоматични обезвъздушители на вертикални щрангове

- монтаж на циркулационни помпи на всеки отоплителен кръг; - демонтаж на компроментирани чугунени отоплителни тела и монтаж на

нови, комплект с радиаторни вентили с термоглави и обезвъздушители на всяко тяло

- подмяна на счупени термоглави

- Промиване на цялата инсталация - Енергиен мониторинг

Оценката на разходите за проектиране, доставка и монтаж на съоръженията са направени по таблици и номограми на Камарата на инженерите и архитектите в

инвестиционното проектиране по част „Отоплителни, вентилационни, климатични, хладилни и сушилни инсталации”. Цените ще се прецизират след изготвянето на ПСД.

Обща цена на мерките 240 000 лв включен ДДС.

Дълготрайност на елементите: 20 години 7.8. Възможност за оползотворяване на енергия от ВЕИ

- Изработване на проект за нагнетателна вентилация на помещението на басейна която да е комплектована с рекуперативен топлобменник с цел

оползотворяване на топлината от изхвърляния въздух. - При наличие на средства и икономическа обосновка /като се вземе под

внимание че през летните месеци броят на децата намалява, а през август градината почива/ да се предвиди изграждане на батерия от слънчеви колектори за доподгряване на водата в басейна и подготовка на топлата

вода за душовете.

Фотоволатици за ел.енергия Предвид високата стойност за изграждане на инсталацията, неголямата

мощност която може да се генерира и пика при поизводството на ел.енергия

- лято /когато заведението работи с намален капацитет/ инвестицията е нерентабилна.

8. ТЕХНИКО – ИКОНОМИЧЕСКА ОЦЕНКА НА ЕНЕРГОСПЕСТЯВАЩИТЕ МЕРКИ Технико - икономическият анализ се извършва на база определените ЕСМ

при обследването на сградата.

Технико- икономическата оценка на ЕСМ и възможните варианти за тяхното прилагане се извършва с помощта на софтуерен продукт ENSI ''Финансови

изчисления''. Софтуерът е разработен за бързо изчисляване на икономическите параметри на проектите за енергийна ефективност.

Състои се от два отделни модула ''Изчисление на рентабилността'' и

''Изчисление на паричния поток''. В случая е приложен модул ''Изчисление на рентабилността''.

Въвежда се база данни: номинален лихвен процент- 10%;



процент инфлация- 4%; Въвеждане на параметрите на предвидените мерки и се отчитат следните

показатели: необходими инвестиции (I0) - лева; нетни годишни икономии (B) – лева/год.

срок на откупуване (PB) - години; срок на изплащане (PO) - години;

вътрешна норма на възвращаемост (IRR) - %; нетна сегашна стойност (NPV) - лева

Проектът е печеливш, ако NPV > 0 (инвестицията е рентабилна). Срокът на изплащане при реален лихвен процент 5,8% се изчислява на 7,4

год., срокът на откупуване – на 5,9 години.

№

Енергоспестяващи

мерки

Икономия на

енергия Инвестиции Печалба

Срок на

откупуване

kWh/a лева лева год.

1 Топлоизолиране стени 182 010 199 265 36 400 5,5

2 Топлоизолиране покрив 76 412 153 900 15 280 10,1

3 Мерки по дограма 36 226 5 000 7 250 0,7

4 Рехабилитация ВОИ 203 072 210 000 40 610 5,2

4а

Ефективност на

отоплителните тела 9 986 30 000 3 000 10,0

5 Подмяна осветит.тела 4 265 11 000 1 280 8,6

Общо: 511 971 609 165 103 820 5,9



9. ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ЕКОЛОГИЧНИЯ ЕКВИВАЛЕНТ НА СПЕСТЕНИ ЕМИСИИ

ВЪГЛЕРОДЕН ДВУОКИС Енергийните характеристики за годишен разход на енергия имат

екологичен еквивалент на причинени емисии въглероден двуокис, който се

определя: Ec P = (∑Qi .fi ).10-6 .ei , (тонове CO2 )

EcP - количество емисии CO2 (тонове); Qi – количеството на i-тия вид енергиен ресурс/енергия в годишния

разход на енергия, (kWh); fi – коефициент на екологичен еквивалент на i-тия вид енергиен

ресурс/енергия в годишния разход на енергия, (g/kWh)-

ei – коефициент, отчитащ загубите за добив/производство и пренос на енергоресурси и енергия.

След въвеждане на мерките за енергийна ефективност ще бъдат спестени следните количества въглероден двуокис за година:

№ Енергоспестяващи мерки

Икономия

на енергия

Еколог.

еквивалент

Спестени

емисии

kWh/a g.CO2/kWh t.CO2/a

1 Топлоизолиране стени 182 010 247 44,95647

2 Топлоизолиране покрив 76 412 247 18,873764

3 Мерки по дограма 36 226 247 8,947822

4 Рехабилитация ВОИ 203 072 247 50,158784

5 Ефективност на отопл.тела 9 986 683 6,820438

6 Подмяна осветит. тела 4 265 683 2,912995

511 971 132,670273

10. ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Извършеното енергийно обследване на сградата показва, че при реално отчетеното състояние на външните ограждащи елементи и на системата за топлоснабдяване не се постигат неоходимите санитарно-хигиенните норми за

топлинен комфорт при голям разход на енергия. Причина за това са топлинни загуби през ограждащите конструкции и елементи на сградата – външни стени и

покрив, несменена дограма, загуби по разпределителната мрежа. При предписване на енергоспестяващи мерки се вижда, че след тяхното

изпълнение сградата ще удовлетворява изцяло нормите за енергийна

ефективност, топлосъхранение и икономия на енергия в сгради в съответствие с Наредба № 7 от 2004 г.

Установен е потенциал за намаляване на действително необходимите разходи за енергия с 56,77%, равняващ се на 511 971 kWh/год. с екологичен еквивалент спестени емисии 132,67 t /год. CO2.

Необходимите инвестиции за въвеждане на мерките за енергийни спестявания са в размер на 609 165 лв. Срокът на откупуване е 5,9 години.



11. УСТАНОВЯВАНЕ НА ПРИНАДЛЕЖНОСТТА НА СГРАДАТА КЪМ КЛАС НА ЕНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕ

След детайлното обследване и анализа на сградата са оценени три

енергийни характеристики, изчислени по методите определени в Наредба № РД – 16-1058/29.12.2009г. за показатели за разход на енергия и енергийни характеристики на сградите:

- първична енергия при актуалното състояние на сградата ЕР ЕР = 289,83kWh/m2

- първична енергия след ЕСМ на сградата ЕР = 148,59 kWh/m2

- първична енергия на сградата по норми при влизане в експлоатация

ЕРmax,s = 245,39 kWh/m2

ЕРmax,s – общ специфичен разход на енергия за отопление, вентилация , БГВ, осветление и уреди, изчислен по методите, определени в Наредба № РД-16-

1058/10.12.2009г. за показателите за разход на енергия и енергийните характеристики на сградите по чл. 169, ал.4 във връзка с чл.169, ал.1, т.6 от

ЗУТ. Стойностите на топлотехническите характеристики на сградните ограждащи конструкции и елементите, както и ефективността на елементите и съоръженията на системите за отопление, вентилация и гореща вода за битови

нужди се определят по действащите нормативни актове към годината на въвеждане в експлоатация

- първична енергия по действащите към момента норми

ЕРmax,r = 152,44 kWh/m2

ЕРmax,r – общ специфичен разход на енергия за отопление, вентилация , БГВ, осветление и уреди, изчислен по методите, определени в Наредба № РД-16-

1058/10.12.2009г. за показателите за разход на енергия и енергийните характеристики на сградите по чл. 169, ал.4 във връзка с чл.169, ал.1, т.6 от

ЗУТ. Стойностите на топлотехническите характеристики на сградните ограждащи конструкции и елементите, както и ефективността на елементите и съоръженията на системите за отопление, вентилация и гореща вода за битови

нужди се определят по действащите нормативни актове към момента на извършване на оценката.

За да се определи принадлежността на сградата към определен клас от скалата на енергопотреблението към годината на въвеждане в експлоатация 1985г. е необходимо да се сравнят трите енергийни характеристики.

Тъй като:

ЕРmax,s / < ЕР < 1,25 ЕРmax,s

245,39 kWh/m2 < 289,83 kWh/m2 < 306,74 kWh/m2

В съответствие с чл.18 на същата наредба в състоянието си към годината на въвеждане в експлоатация /при неизпълнени ЕСМ/ сградата принадлежи към клас на енегопотребление „Е”.



След реализиране на ЕСМ: 0,5 ЕРmax,r < ЕР < ЕРmax,r

0,5 х 152,44 kWh/m2 < 148,59 kWh/m2 < 152,44 kWh/m2

ЗАКЛЮЧЕНИЕ: Направеното детайлно обследване на сградата за енергийна

ефективност показва, че тя отговаря на клас „Е” на енергопотребление. След изпълнение на енергоспестяващите мерки, сградата ще влезе в

клас „В” от скала на енергопотребление, съгласно Наредба № РД-16-1058/10.12.2009г. за показателите за разход на енергия и енергийните характеристики на сградите и Наредба №РД – 16-1057/12.2009г. за условията и

реда за извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради, издаване на сертификати за енергийни характеристики и категориите

на сертификати.



ДЕКЛАРАЦИЯ

чл. 23, ал.4 от ЗЕЕ

Долуподписаният ........................, с постоянен адрес гр.София,

................................. притежаващ л.к. № ..................., издадена от

................................. в качеството ми на управител на

.............................., със седалище и адрес на управление гр.София,

..............................................., ЕИК по БУЛСТАТ ..........................,

притежаващо Удостоверение за вписване в публичния регистър ид.№

.........................

ДЕКЛАРИРАМ, ЧЕ:

Лицата, участвали в сертифицирането за енергийна ефективност на

сградата на ОДЗ №4 "Ангел Каралийчев", ж.к. „Дружба-1”,

ул.”Фестивална” №1, район "Искър", гр.София не са участвали в

проектирането, изграждането и експлоатацията на сградата или в

изпълнението на мерки за повишаване на енергийната й ефективност.

Известна ми е отговорността, която нося по чл. 313 НК.

Дата: декември 2014 г. ДЕКЛАРАТОР:

Documents

Д О К Л А Д - raioniskar.bg”оклад... · ОДЗ №4 „Ангел Каралийчев”, ж.к.„Дружба-1”, ул.”Фестивална” №1, район