Browning RoadEnfield EN2 0EL

Spacious two double bedroom semi-detached Victorian house located just offLancaster Road EN2, close to a number of schools, local shops and Gordon Hill B.RStation

2 2 1

£425,000

**Draft Details**

Baker and Chase are delighted to offer this traditional 2-bedroom Victorian semi, in a great location off Lancaster Road,affording good access to local Primary schools and Gordon Hill B.R Station. 

Entry is at the side of this attractive property. The property offers two reception rooms, one to the front and the other tothe rear, which has been opened onto the kitchen to form a lovely family space. A lobby seperates the kitchen and thedownstairs bathroom. 

The first floor bedrooms mirror the ground floor reception rooms, one at the front and the other at the rear. Externally, theproperty has its own front and rear gardens. 

Browning Road is a popular turning, close to a host of local amenities including the popular Zippola coffee shop, thepost office and Gordon Hill B.R Station. 

The property is offered in good condition throughout and has the added bonus of being offered chain free.

HallwayDoor to side aspect, real wood floor, radiator, understairsstorage cupboard, stairs to first floor, doors to:

Reception 112'8" x 12'8" into bayDouble glazed bay window to front aspect, laminate floor, logburner, double radiators, coving to ceiling, telephone point

Dining Room12'8" x 12'8"Window to side aspect, door to rear aspect, real wood floor,coving to ceiling radiator, leading to:

Kitchen9'10" x 8'1"Window to side aspect, matching range of wall and baseunits with roll top work surfaces over, 5-ring gas hob withextractor fan over, electr ic oven, plumed spaces fordishwasher and washer/dryer, 1 1/2 stainless steel sink anddrainer, space for fridge freezer, tiled splash backs, tiled floor

LobbyTiled floor, built in storage cupboard, double glazed door toside aspect

Bathroom6'8" x 7'6"Double glazed opaque window to rear aspect, fully tiled,heated towel rail, bath with mixer tap and shower over, lowflush w/c, hand basin, spot lights, mirror with lighting andstorage

Stairs to first floorWindow to side aspect, loft access, doors to remainingrooms

Bedroom 111'11" x 9'10"x2 double glazed windows to front aspect, skirting, dado rail,coving to ceiling, radiator

Bedroom 2

GardenSide access, patio and lawn areas with garden shed andshrub borders, outside tap and power points

161 Chase Side, Enfield EN2 0PWTel: 020 3637 1100Email: info@bakerandchase.co.ukwww.bakerandchase.co.uk

EPC Rating E