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    - Belastungen, Chancen und Perspektiven

    selbständigen Lebens im Alter -

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    Frank Oswald Annette Hieber

    Heidrun Mollenkopf Hans-Werner Wahl

    Deutsches Zentrum für Alternsforschung an der Ruprecht-Karls-Universität Heidelberg,

    Abteilung für Soziale und Ökologische Gerontologie

    Bergheimer Strasse 20, 69115 Heidelberg Tel.: 0 62 21 - 54 81 11; Fax: 0 62 21 - 54 81 12

    E-Mail: oswald@dzfa.uni-heidelberg.de www.dzfa.de

  • Heidelberg 2002: Wohnwünsche und Wohnwirklichkeiten: Abschlussbericht

    1

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    1. Einführung, theoretischer Hintergrund und Fragestellung.......................................5

    1.1 Einführung................................................................................................................5

    1.2 Theoretischer Hintergrund .......................................................................................8

    1.2.1 Ökologische Psychologie und Ökologische Gerontologie.......................................8

    1.2.2 Entwicklungspsychologie des höheren Lebensalters .............................................11

    1.2.3 Wichtige Aspekte stadtsoziologischer Forschung..................................................12

    1.3 Fragestellung der Erhebung....................................................................................14

    2. Methodisches Vorgehen und Stichprobe................................................................15

    2.1 Inhalte der Untersuchung .......................................................................................15

    2.2 Art der Untersuchung .............................................................................................16

    2.3 Gewinnung der Stichprobe.....................................................................................17

    2.4 Statistische Prüfverfahren.......................................................................................20

    2.5 Stichprobenbeschreibung .......................................................................................20

    2.6 Stadtteilbeschreibungen..........................................................................................24

    2.6.1 Bergheim ................................................................................................................24

    2.6.2 Pfaffengrund...........................................................................................................26

    2.6.3 Ziegelhausen...........................................................................................................27

    3. Ergebnisse ..............................................................................................................30

    3.1 Wohngegenwart......................................................................................................30

    3.1.1 Objektive Wohnindikatoren ...................................................................................30

    3.1.1.1 Wohnstatus .............................................................................................................30

    3.1.1.2 Wohnfläche ............................................................................................................31

    3.1.1.3 Wohndauer in der Wohnung ..................................................................................32

    3.1.1.4 Wohndauer im Stadtteil..........................................................................................33

    3.1.1.5 Wohnausstattung ....................................................................................................33

    3.1.1.6 Wohnausstattung: Wasser und Heizung.................................................................35

    3.1.1.7 ÖPNV-Nutzung......................................................................................................36

    3.1.1.8 Auto-Nutzung.........................................................................................................37

    3.1.1.9 Gefahrenquellen in der Nähe der Wohnung...........................................................37

    3.1.1.10 Probleme mit Gefahrenquellen in der Nähe der Wohnung ....................................38

    3.1.2 Subjektive Wohnindikatoren..................................................................................40

    3.1.2.1 Zufriedenheit mit Einrichtungen ............................................................................40

  • Heidelberg 2002: Wohnwünsche und Wohnwirklichkeiten: Abschlussbericht

    2

    3.1.2.2 Zufriedenheit mit der Anbindung des Stadtteiles an das Stadtzentrum .................41

    3.1.2.3 Wohnungszufriedenheit..........................................................................................42

    3.1.2.4 Wohnungsverbundenheit........................................................................................42

    3.1.2.5 Stadtteilzufriedenheit..............................................................................................43

    3.1.2.6 Stadtteilverbundenheit............................................................................................44

    3.1.3 Wohnbedürfnisse....................................................................................................45

    3.1.3.1 Wohnbedürfnisse innerhalb der Wohnung.............................................................45

    3.1.3.2 Wohnbedürfnisse im Stadtteil ................................................................................49

    3.1.4 Die Passung von Wohnbedürfnissen und Wohnbedingungen ...............................53

    3.1.4.1 Index der Passung räumlicher Grundwohnbedürfnisse vs. -bedingungen .............55

    3.1.4.2 Index der Passung räumlicher Komfortwohnbedürfnisse vs. -bedingungen..........56

    3.1.4.3 Index der Passung sozialer Wohnbedürfnisse vs. -bedingungen ...........................57

    3.2 Wohnzukunft ..........................................................................................................59

    3.2.1 Die Bewertung der persönlichen Zukunftsaussichten ............................................59

    3.2.2 Bevorzugte Wohnformen im Alter.........................................................................59

    3.2.3 Konkrete Wohnpläne in den nächsten zwei Jahren................................................61

    3.2.4 Wünsche und Befürchtungen sowie Änderungs- und Beibehaltungsvorschläge...63

    3.2.4.1 Zukunftswohnwünsche im Stadtteil .......................................................................68

    3.2.4.2 Zukunftswohnbefürchtungen im Stadtteil ..............................................................70

    3.2.4.3 Änderungs- und Beibehaltungsvorschläge im Stadtteil .........................................73

    3.3 Erklärung von Stadtteilverbundenheit....................................................................77

    4. Diskussion und Ausblick........................................................................................81

    4.1 Zusammenfassung..................................................................................................81

    4.2 Schlussfolgerungen ................................................................................................85

    4.2.1 Schlussfolgerungen für die Forschung ...................................................................86

    4.2.2 Schlussfolgerungen für die Praxis..........................................................................87

    5. Literatur ..................................................................................................................92

    6. Anhang ...................................................................................................................95

  • Heidelberg 2002: Wohnwünsche und Wohnwirklichkeiten: Abschlussbericht

    3

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    Abbildung 1. Stichprobengewinnung...................................................................................18

    Abbildung 2. Stadtteilgliederung Heidelberg mit Bergheim, Pfaffengrund und

    Ziegelhausen ...................................................................................................24

    Abbildung 3. Index der Passung räumlicher Grundwohnbedürfnisse vs. -bedingungen .....55

    Abbildung 4. Index der Passung räumlicher Komfortwohnbedürfnisse vs.

    -bedingungen..................................................................................................56

    Abbildung 5. Index der Passung sozialer Wohnbedürfnisse vs. -bedingungen ...................57

    Abbildung 6. Zukunftswohnwünsche nach Inhalt................................................................69

    Abbildung 7. Zukunftswohnbefürchtungen nach Inhalt.......................................................71

    Abbildung 8. Änder