Позначення Найменування Стор. 19/07/16 З Зміст 2 · 2 Позначення Найменування Стор. ДП 19/07/16 – З Зміст 2 ДП

2

Позначення

Найменування

Стор.

ДП 19/07/16 – З Зміст 2

ДП 19/07/16 -СП Склад документації 4

ДП 19/07/16–ПД Підтвердження ГАП’а 5

ДП 19/07/16–ВУ Відомість учасників технічного обстеження 6

Розділ 1 Загальні положення

1 Перелік матеріалів Детального Плану Території (ДПТ) 7

1.1 Склад графічних матеріалів 7

1.2 Підстава для розроблення детального плану території (передмова) 7

2 Стислий опис природних, соціально-економічних і містобудівних

умов 8

3 Оцінка існуючої ситуації 10

3.1 Стан навколишнього середовища 10

3.2 Використання території 11

3.3 Характеристика будівель (по видах, поверховості, матеріалу стін,

ступеню зносу) 12

3.4 Характеристика об’єктів культурної спадщини 12

3.5 Характеристика інженерного обладнання 12

3.6 Характеристика транспорту 12

3.7 Характеристика озеленення і благоустрою 13

3.8 Планувальні обмеження 13

4 Основні принципи планування та забудови території. Формування

планувальної структури та архітектурної композиції. Містобудівні

умови та обмеження

14

4.1 Будівництво культових споруд 14

4.2 Будівництво житлового будинку з вбудовано-прибудованими

приміщеннями комерційного призначення

15

4.3 Прибудова однієї секції п‘яти поверхового житлового будинку 16

4.4 Прибудова торгівельних будівель до багатоповерхового житлового

будинку за адресою вул. Свердлова, 97 17


будинку за адресою вул. Свердлова, 103 18

5 Житловий фонд та розселення. 19

6 Характеристика інших видів використання території 20

ДП 19/07/16 - З

Зм. Кіл. Арк. №док Підпис Дата

ГАП Ткачук 07.16

Зміст

Стадія Аркуш Аркушів

ДПТ 1 2

Н. контр. Сєркін ТОВ «Українські

Архітектурні Технології» Перевірив Цвілій

Розробив Орел

3



Стор.

7 Вулична мережа. Транспортне обслуговування. Організація руху

транспорту і пішоходів 20

8 Інженерне забезпечення. Розміщення магістральних

інженерних мереж, споруд 21

9 Інженерна підготовка та інженерний захист території. Вертикальне

планування і використання підземного простору 21

10 Комплексний благоустрій з організацією зелених зон 21

11 Першочергові заходи 21

12 Пропозиції щодо встановлення режиму використання

територій, передбачених для перспективної містобудівної діяльності 22

13 Основні техніко-економічні показники детального плану 23

14 Викопіювання з аерофотозйомки М 1:2000 28

15 Викопіювання з генерального плану забудови м. Сміла (1992 р.)

М 1:5000 29

16 Викопіювання з генерального плану (коригування) забудови м. Сміла

М 1:5000 30

Розділ 2 Вихідні дані та додатки

Додаток А Завдання на розроблення містобудівної документації 31

Додаток Б Кваліфікаційний сертифікат Архітектора Ткачук П.В., серія АР №002096 від 31.03.2014 р.

36

Додаток В Свідотство ТОВ «Українські Архітектурні Технології» ідентифікаційний код 32044578 від 08.07.2002 р.

37

Розділ 3 Графічні матеріали

ДП 19/07/16 - 1

Схема розташування території у планувальній структурі району М

1:1000. Фрагмент детального плану території центральної частини

міста М 1:1000. Ситуаційний план М 1:25000

38

ДП 19/07/16 - 2 План існуючого використання території М 1:1000 39

ДП 19/07/16 - 3 Опорний план М 1:1000 40

ДП 19/07/16 - 4 Проектний план М 1:1000. План червоних ліній М 1:1000 41

ДП 19/07/16 - 5 Ситуаційна схема розміщення резервної території для використання під

автостоянки

42

ДП 19/07/16 - З



Зміст


ДПТ 2 Н. контр. Сєркін

ТОВ «Українські Архітектурні Технології» Перевірив Цвілій


4

Номер

тому



Примітка

ДП 19/07/16

Детальний план території

ДП 19/07/16 - СП



Склад документації


ДПТ 1 1




5

Проектно-планувальна документація: «Коригування детального плану

території, обмеженої вулицями Свердлова, Леніна, Петровського, Косіора в

м. Сміла» виконано відповідно до діючих на території України станом на

01.07.2016 р. норм і правил.

Головний архітектор проекту П.В. Ткачук

ДП 19/07/16 - ПД


ГАП Ткачук 07.16 Підтвердження

ГАП’а


ДПТ 1 1




6

Розділ проекту

Посада

Прізвище

Підпис

ДПТ

Детальний план території

ГАП Ткачук П.В.

Архітектор Цвілій О.В.

Архітектор Орел Н.Є.

ДП 19/07/16 - ВУ


ГАП Ткачук 07.16 Відомість про учасників

проектування


ДПТ 1 1




РОЗДІЛ 1.

ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

7

1. Перелік матеріалів коригування Детального Плану Території (ДПТ)

1.1 Склад графічних матеріалів

1. Схема розташування території у планувальній структурі району. Фрагмент ДПТ

центральної частини міста М 1:1000 – аркуш № 1.

2. План існуючого використання території М 1:1000 – аркуш № 2.

3. Опорний план М 1:1000 – аркуш № 3.

4. Проектний план. План червоних ліній М 1:1000 – аркуш № 4.

5. Ситуаційна схема розміщення резервної території для використання під автостоянки –арк.№5

1.2 Підстава для розроблення детального плану території

(передмова)

Детальний план території, обмеженої вул. Свердлова, вул. Леніна, вул. Петровського

та вул. Косіора в м. Сміла, розроблений на підставі рішення LV сесії Смілянської міської

ради № 55-12/VI від 25.07. 2014 року.

В ДПТ опрацьовано планувальне рішення використання території загальною площею

орієнтовно 10,7 га.

Розрахунковий термін реалізації ДПТ – 15 років, в тому числі І -ша черга – 5 років.

В проекті враховані основні рішення генплану м. Сміла, розробленого Державним

підприємством Державним інститутом проектування міст «Діпромісто» (м. Київ) у 1991

році.

Проект розроблений у відповідності з:

- Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

- ДБН 360-92** «Планування і забудова міських і сільських поселень»;

- ДБН Б.1.1-14:2012 «Склад та зміст детального плану території»;

- ДСП-173 «Державні санітарні правила планування та забудови

населених пунктів»;

- ДБН В.2.3-5-2001 « Вулиці та дороги населених пунктів»;

- ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій».

ДП 19/07/16 - ПЗ



Пояснювальна записка


ДПТ 1 24

Н. контр. Сєркін

ТОВ «Українські

Архітектурні Технології» Перевірив Цвілій Розробив Орел

8

2 Стислий опис природних, соціально-економічних і містобудівних

умов

Місто Сміла - адміністративний, культурний, діловий та промисловий центр

однойменного району, розташований на відстані 29 км від обласного центру - м. Черкаси та

185 км від Києва

За своїми параметрами місто могло б виконувати роль центру міжрайонного рангу,

однак, розміщення його поблизу Черкас, де сконцентровано основні об'єми закладів

епізодичного обслуговування, дає підстави в „Схемі районного планування Черкаської

області", яка була виконана в 2000 році УДНДІПМ „Діпромісто", визначити Смілу як центр

районної системи розселення, в зону впливу якого потрапляє населення, яке проживає в

Смілянському районі.

Сміла - великий залізничний вузол, що з'єднує чотири напрямки: на Миронівну, на

Золотоношу, на Знам'янку та на Помошну.

Свого часу місто сформувалось з декількох населених пунктів -м. Сміла, ст. ім. Т.Г.

Шевченка, сіл Мала Яблунівка, Гречківка, Загребля, які знаходяться в місці злиття рік Тясмин

та Сріблянка з рікою Ірдинь.

Планувальне місто можна розділити на три великих планувальних райони - західний,

східний та південний, які, в свою чергу, перетинаються залізничними магістралями Москва -

Одеса та Київ - Знам'янка з великим залізничним вузлом станції ім. Т.Г. Шевченка, які

розрізають місто на південну та північну частини, затрудняючи транспортні зв'язки між ними.

Через сельбищну територію міста проходять національні автомобільні дороги

державного значення - Київ - Знам'янка ( Н-1) та Золотоноша -Черкаси - Сміла - Умань ( Н-

16). Великі виробничі території знаходяться в північно-західній, південно-західній,

центральній частинах міста та в районі ст. ім. Т.Г. Шевченка.

Центр міста знаходиться в західному районі міста в районі вулиць Леніна. Свердлова,

Перемоги та Артема.

Розвиток господарського комплексу міста в діючому генеральному плані намічався

виходячи з того, що Сміла зберігає функцію промислового, транспортного центру області та

адміністративно-господарського центру Смілянського району.

Період реалізації генерального плану співпав з перебудовою господарського комплексу

країни, занепадом в економіці, що і пояснює те, що економіка міста не тільки не одержала

розвитку, а навпаки, переживає дуже тяжкий період. 90-ті роки в історії міста, як і країни в

цілому, відзначились економічною нестабільністю та занепадом.

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

2

Зм. Кільк. Арк. №док. Підпис Дата

9

Найбільше це позначилось на найголовнішій галузі економіки - приладобудуванні.

Замість наміченого значного розвитку приладобудівного заводу (планувалось будівництво II

черги підприємства) завод перестав існувати і розпався на окремі невеликі підприємства.

Населення міста почало зменшуватись і на початок 2000 року становило 76,8 тис осіб, а на

початок 2006 року - 68,8 тис. осіб.

Як показав містобудівний аналіз, за час, що пройшов з моменту розроблення

генерального плану, планувальна структура міста та його функціональне зонування не зазнали

кардинальних змін. Житлове будівництво велось незначними темпами, в основному,

вибірково будувались садибні будинки в різних частинах міста. Великих об'ємів

багатоквартирного багатоповерхового будівництва з освоєнням нових територій, намічених

генеральним планом побудовано не було.

Не було повністю завершене формування жодного мікрорайону багатоповерхове

забудови в центральній та південно-східній частинах міста. В центральних районах велась

лише вибіркова реконструкція дуже незначними об'ємами.

Крім основних ділянок, наведених вище, для розвитку міста також розглядалися окремі

території в різних його частинах (ділянки садибної забудови в периферійних райони міста, які

доцільно ущільнити з метою розміщення центрів обслуговування, інші озеленені території,

окремі вільні від забудови території в існуючих межах міста та інші).

Сьогодні, враховуючи територіальний дефіцит міста, для розміщення нових об'єктів

житлового та громадського призначення, однією з найбільш актуальних задач є визначення та

освоєння вільних територій.

Значне відхилення об’ємів житлового будівництва від намічених діючим генеральним

планом зумовлено переважним чином тим, що в цей період були кризові явища в розвитку

економіки міста: не відбувся намічений розвиток промислових підприємств, що значно

вплинуло на розвиток житлово-соціальної сфери.

По природно-кліматичним ознакам проектує мий район входить в підрайон ІІВ ІІ-ої

будівельно-кліматичної зони.

Клімат району помірно-континентальний.

Середньомісячна температура повітря в січні -6˚ / -8˚.

Середньомісячна температура в липні +19˚ - 21˚.

Температура самої холодної п’ятиденки -21˚, вона є розрахунковою для опалення.

Середня температура опалювального сезону -10˚, а тривалість його 183 доби.

Середня глибина промерзання грунту складає 63 см , максимальна до 125 см.

Середнє місячне випадання опадів 40-50 мм, річне – 534 мм.

Середні декадні рівні сніжного покриву на полях 7-9см, а середнє з найбільших

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

3


10

декадних рівнів – 15см.

Середня місячна вологість повітря – 68%.

Найбільша швидкість вітру – 17м/с та 23м/с один раз в 15-20 років.

Переважаючий напрямок вітру в теплий період року – північно-західний та північний, в

холодний період – південний.

Рельєф території спокійний, з ухилом в південному напрямку. Абсолютні позначки від

93.6 м до 92.4м.

Ґрунтоутворюючими породами є супісчані та суглинкові лесовидні породи.

Ґрунтовий покрив, в основному, представлений чорноземами, що мають

середньосуглинистий склад.

Ґрунтовий та гумусований шари через низьку структурну міцність та значний вміст

органіки підлягають проходці.

Суглинки наступних шарів мають просадочні властивості від додаткових навантажень (І

тип).

В якості основи фундаментів можуть бути використані суглинки 3-7 шарів, при цьому

необхідно передбачити протипросадочні заходи як в період будівництва так і вперіод

експлуатації будівель. Рекомендуються пальові фундаменти.

В гідрологічному відношенні район характеризується наявністю водоносного горизонту

приуроченого до флювіальних та флювіогляцивальних відкладень на позначці 83-84м.

За інженерно-будівельною оцінкою згідно табл. 9.1 ДБН 360-92**, територія

розробки ДПТ відноситься до І-го типу.

Сейсмічність району до 6 балів.

3 Оцінка існуючої ситуації

3.1 Стан навколишнього середовища

Серед джерел шуму, вібрації та забруднення повітряного басейну значне місце займає

автотранспорт. По результатам лабораторних досліджень міської СЕС, найбільш

несприятливий стан повітряного середовища відзначається на магістралях з високим рівнем

інтенсивності транспортного потоку. Вулиця Свердлова є магістральною з інтенсивним рухом

вантажного та пасажирського транспорту. Прибудова об‘єктів комерційного призначення к

багатоповерховим будинкам вздовж вулиці Свердлова дасть можливість знизити негативний

вплив від руху автотранспорту мешканцям цих багатоповерхових житлових будинків.

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

4


11

На території розробки детального плану розміщені території багатоповерхової житлової

забудови, об‘єкти комерційного призначення, індивідуальної садибної забудови, об‘єкти

адміністративного призначення, загальноосвітня школа та дитячий садочок.

За винятком вищевказаних зауважень, стан навколишнього середовища на території

проектування можна характеризувати як добрий.

3.2 Використання території

Територія розробки детального плану обмежена вул. Свердлова, вул. Леніна, вул.

Петровського та вул. Косіора.

На даний час територія в межах ДПТ використовується під багатоповерхову житлову

забудову, комерційну забудову, частково під садибну забудову та забудову адміністративного

призначення. Територія багатоповерхової забудови розташована вздовж вул. Свердлова і в

глиб вздовж вул. Косіора. У внутрішній частині багатоповерхової забудови розміщено велику

кількість тимчасових споруд під гаражі, які частково підлягають демонтажу. А саме:

тимчасові споруди, які знаходяться на місці запроектованої прибудови однієї секції

багатоквартирного житлового будинку.

Об‘єкти комерційного призначення розміщуються в різних частинах території ДПТ,

будівля автосалону біля вул. Свердлова неподалік перехрестя з вул. Леніна. Таким чином

доцільно продовжити забудову комерційного призначення від вул. Леніна до вул. Косіора,

вздовж вул. Свердлова. ДПТ передбачається будівництво житлового будинку з

вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення біля автосалону, а

також прибудови приміщень комерційного призначення вздовж вул. Свердлова.

Територія садибної забудови розташовується в центрі між багатоповерховою житловою

забудовою і загальноосвітньою школою №5, частина якої виходить на вул. Косіора.

З південної сторони загальноосвітньої школи № 5 біля огорожі розміщені тимчасові

металеві споруди, які підлягають демонтажу. Для подальшого влаштування на цій території

скверу для відпочинку мешканців мікрорайону, а також за рахунок розширення проїзної

частини вулиці Косіора влаштувати стоянку для автомобілів відвідувачів скверу.

Будівлі адміністративного призначення розташовані на вул. Леніна та вздовж вул.

Петровського. Перед загальноосвітньою школою № 5.

Територія на якій передбачається розміщення культових споруд не використовується. А

саме: пустир, який граничить з дитячим садочком, вздовж вул. Косіора призводить до

забруднення цієї ділянки, що в свою чергу робить дискомфорт для дітей які гуляють на

подвір‘ї дитячого садочка та мешканців мікрорайону.

Вулиці відносяться до земель загального користування Смілянської міської ради.

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

5


12

3.3 Характеристика будівель (по видах, поверховості, матеріалу стін,

ступеню зносу)

На території розробки, охопленій ДПТ, розміщені:

- комплекс будівель Смілянської міської ради - поверховість від 1-го до 4-х, матеріал

стін – цегла, з/б блоки;

- комплекс будівель пошти та зв‘язку - поверховість від 1-го до 4-х, матеріал стін –

цегла;

- комплекс будівель загальноосвітньої школи №5 - поверховість від 1-го до 3-и,

матеріал стін – цегла

- будівля дошкільного навчального закладу - 2 поверхи, цегла;

- багатоповерховий житловий будинок – 14 поверхів, цегла;

- багатоповерхові житлові будинки – поверховість від 2 до 5 поверхів - матеріал стін –

цегла;

- одноповерхові індивідуальні житлові будинки – цегла, деревина;

- будівля автосалону – 1 поверх, матеріал стін – цегла.

3.4 Характеристика об’єктів культурної спадщини

На території опрацювання об’єкти культурної спадщини відсутні.

3.5 Характеристика інженерного обладнання

По території ДПТ проходять магістральні мережі водопостачання, водовідведення,

газопостачання, електропостачання, зв’язку та теплопостачання.

3.6 Характеристика транспорту

Територія опрацювання має сформовану вуличну мережу.

Доступ до території проектування здійснюється з вулиці Свердлова, Леніна та з вулиці

Косіора по існуючому асфальтованому проїзду.

Громадський транспорт представлений автобусами (маршрутними таксі), маршрути

яких проходять по вулиці Свердлова.

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

6


13

3.7 Характеристика озеленення і благоустрою

На території розробки ДПТ ростуть хвойні та листяні багаторічні насадження. Територія

зелених насаджень складає орієнтовно 53 %.

Проїзди і пішохідні доріжки – асфальтобетонні та частково ґрунтові.

На території під будівництво адміністративно-торгівельного центру та на території під

розміщення прибудови комерційного призначення багаторічні насадження відсутні. В

благоустрою цих території передбачається посадка листяних багаторічних насаджень та

влаштування квітників.

На ділянках які передбачені під розміщення культових споруд та скверу, ростуть хвойні

та листяні багаторічні насадження. Значна частина листяних багаторічних насаджень висохли

і підлягають видаленню.

При влаштуванні скверу для відпочинку особливу увагу звернути на благоустрій

території. Влаштувати дитячий майданчик, а також квітники з багаторічних. Територія

насаджень повинна бути не менше 75%.

3.8 Планувальні обмеження

На територію проектування розповсюджуються наступні планувальні обмеження

відповідно ДБН 360-92**:

- червоні лінії вул. Свердлова – 40,0 м ;

- червоні лінії вул. Косіора – 25 м;

- межі ділянок існуючої забудови ;

- протипожежні розриви від існуючих житлових та господарських будівель;

Інші планувальні обмеження відсутні.

Ділянка, що пропонується для будівництва культових споруд, придатна для

будівництва.

Ділянка, що пропонується для розміщення скверу, придатна для будівництва.

Ділянка, що пропонується для будівництва адміністративно-торгівельного центру,

придатна для будівництва.

Придатна для забудови прибудованими торгівельними об‘єктами територія прилегла до

житлових будинків № 103, 97 по вулиці Свердлова.

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

7


14

4 Основні принципи планування та забудови території. Формування

планувальної структури та архітектурної композиції. Містобудівні умови

та обмеження

Проектне рішення детального плану території базоване на :

- врахуванні існуючої мережі вулиць;

- врахуванні існуючих планувальних обмежень;

- побажаннях та вимогах замовника – Смілянської міської ради, визначених у завданні

на проектування та у ході робочих нарад під час роботи над проектом;

- врахуванні інтересів власників та користувачів сусідніх земельних ділянок;

- взаємозв'язках планувальної структури проекту з планувальною структурою

існуючих кварталів та з рішеннями генерального плану;

В межах території детального плану передбачається зміна цільового та функціонального

призначення ділянки площею орієнтовно 0,3 га із запланованої зони під будівництво

багатоповерхового житлового будинку на зону для будівництва культових споруд та скверу

для відпочинку мешканців.

За генеральним планом м. Сміла (1992 р.) ділянка є територією під будівництво

багатоповерхової житлової будівлі.

Транспортне забезпечення проектованої території можливе від вулиці Косіора по

існуючій вулиці.

Пішохідне сполучення забезпечити по існуючому складеному пішохідному напрямку

вздовж території запланованої під будівництво культових споруд та скверу на територію

загальноосвітньої школи.

Вимощення автостоянок та проїздів – асфальтобетон, майданчиків та доріжок – ФЕМ

або асфальтобетон.

Територія повинна бути забезпечена зовнішнім освітленням.

Містобудівні умови та обмеження:

4.1 Будівництво культових споруд

1. Гранична висота будівлі – 20 м.

2. Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки –60%.

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

8


15

3. Максимально допустима щільність населення (для житлової

забудови) – відсутні.

4. Мінімальна відстань від об’єкта, який проектується, до меж червоних ліній / ліній

регулювання забудови – 5,0 м.

5. Планувальні обмеження (зони охорони пам’яток культурної спадщини, зони

ландшафту, що охороняється, межі історичних ареалів, прибережні захисні смуги, санітарно-

захисні та інші зони охорони) –– за межами.

6. Мінімально допустимі відстані від об’єктів, які проектуються, до існуючих будинків

та споруд – згідно протипожежних та санітарних норм.

7. Охоронювані зони інженерних комунікацій – згідно будівельних норм.

8. Вимоги до проведення інженерних вишукувань згідно з державними будівельними

нормами ДБН А.2.1-1-2014 «Інженерні вишукування для будівництва» - вимагаються в

обсягах, що визначаються проектно-вишукувальною організацією.

9. Вимоги щодо благоустрою (в тому числі щодо відновлення благоустрою): відповідно

до правил благоустрою міста.

10. Забезпечення умов транспортно-пішохідного зв’язку використання існуючого

проходу для руху пішоходів з вулиці Фурманова, Петровського, Косіора на територію

загальноосвітньої школи №5.

11. Вимоги щодо забезпечення необхідною кількістю місць зберігання автотранспорту –

влаштування стоянки на 10 машиномісць для відвідувачів, 2 машиномісць для

службових потреб.

12. Вимоги щодо охорони культурної спадщини – відсутні.

13. Вимоги щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з

обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення - згідно ДБН

В.2.2-17:2006.

4.2 Будівництво житлового будинку з вбудовано-прибудованими

приміщеннями комерційного призначення (прибудова до

житлового будинку Свердлова 97)




забудови) – 450 чол./га


регулювання забудови – 1,0 м (першим поверхом).

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

9


16












10. Забезпечення умов транспортно-пішохідного зв’язку використання існуючих

тротуарів і проїздів по вул. Свердлова та з території багатоповерхової забудови.


влаштувати тимчасову стоянку для автомобілів відвідувачів за рахунок розширення

проїзної частини вулиці Свердлова в межах червоних ліній.


13. Вимоги щодо створення безперешкодного життєвого

середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших

маломобільних груп населення - згідно ДБН В.2.2-17:2006.

4.3 Прибудова однієї секції п‘яти поверхового житлового будинку

1. Гранична висота будівлі –16 м.



забудови) – 148 чол./га.


регулювання забудови – відсутні, об‘єкт розташований в середині кварталу існуючої

багатоповерхової забудови.



ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

10


17

захисні та інші зони охорони) –– за межами .









10. Забезпечення умов транспортно-пішохідного зв’язку використання існуючих

внутрішньоквартальних проїздів і тротуарів.


влаштувати паркінг на 1 -поверсі будівлі для розміщення автомобілів мешканців.


13. Вимоги щодо створення безперешкодного життєвого

середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших

маломобільних груп населення - згідно ДБН В.2.2-17:2006.


будинку за адресою вул. Свердлова, 97












ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

11


18








тротуару по вулиці Свердлова.







В.2.2-17:2006.


будинку за адресою вул. Свердлова, 103
















ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

12


19




тротуару по вулиці Свердлова.







В.2.2-17:2006.

5 Житловий фонд та розселення Для розрахунку приймається кількість мешканців в багатоповерхових житлових

будинках Б=959 чол., Sжитлова.= 3,05 га. На розрахунковій території є об‘єкти нежитлового

використання Sнежитлового.= 0,1817 га, Sспільного= 0,2693 га, Sпроїздів.= 0,3767 га, Sзаб.= 0,424 га.

Фактична житлова територія мікрорайону становить:

Тф= S-( Sн+ Sс), Тф= 3,05-(0,1817+0,2693)=2,6;

Тф=2,6 га.

Нормативна площа житлової території мікрорайону становить:

Тн = Sз+Sпр+(Тод.*Б), Тн=0,424+0,3767+(0,00081*797)=1,4463;

Тн=1,4463 га.

Резерв площі становить:

Рр=Тф-Тн, Рр=2,6 -1,4463=1,1537;

Рр= 1,1537 га.

Нормативна площа земельної ділянки з прибудинковою територією кожного

багатоквартирного будинку:

Будинок № 93:

Тон=Тн*(Б0/Б), Тон=1,4463*(202/959)=0,3046 га;

Будинок № 97 + перспективний будинок:

Тон=Тн*(Б0/Б), Тон=1,4463*(256/959)=0,3861 га;


Тон=Тн*(Б0/Б), Тон=1,4463*(84/959)=0,1267 га;


Тон=Тн*(Б0/Б), Тон=1,4463*(126/959)=0,19 га;


ДП 19/07/16 - ПЗ Арк.

13


20

Тон=Тн*(Б0/Б), Тон=1,4463*(120/959)=0,1810 га;


Тон=Тн*(Б0/Б), Тон=1,4463*(126/959)=0,19 га;


Тон=Тн*(Б0/Б), Тон=1,4463*(25/959)=0,0377 га;

за рахунок фактичної – 0,0208 га;

Тон=0,0377+0,0208=0,0585 га.


Тон=Тн*(Б0/Б), Тон=1,4112*(20/959)=0,0302 га;

за рахунок фактичної – 0,0097 га;

Тон=0,0302+0,0097=0,0399 га.

6 Характеристика інших видів використання території

На території ДПТ визначене місце для зупинки громадського транспорту під

перспективне освоєння, що не суперечить рішенню генерального плану м. Сміла

розробленого ДП НДІПМ «Діпромісто» в 1991р., а також ДБН В.2.3-5-2001.

7 Вулична мережа. Транспортне обслуговування. Організація руху

транспорту і пішоходів

На території розробки ДПТ передбачено використання існуючої мережі вулиць з

частковою реконструкцією. Передбачається розширення вул. Свердлова для влаштування

тимчасової стоянки, а також в місці розташування зупинки громадського транспорту

розширення проїзної частини для «Кишені» під зупинку громадського транспорту.

Часткова реконструкція вул. Косіора за рахунок розширення проїзної частини для

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

14


№

п/п

Прибудинкова

територія,

№ дому (адреса)

Кількість

мешканців

Нормативна площа прибудинкової

території

1 вул. Свердлова, 93 202 0,3046

2 вул. Свердлова, 97 256 0,3861

3 вул. Свердлова, 103 84 0,1267

4 вул. Свердлова, 99 126 0,19

5 вул. Свердлова, 95 120 0,1810

6 вул. Свердлова, 101 126 0,19

7 вул. Косіора, 44 25 0,0585

8 вул. Косіора, 46 20 0,0399

21

влаштування тимчасових стоянок.

Для забезпечення необхідної кількості автостоянок для постійного збірігання автомобілів

мешканців розробленої ділянки передбачається використання резервної території в захистній

зоні залізничної дороги, що межує з вул.Севастопольською.

Тротуари частково підлягають під реконструкцію по вул. Сверлова від місця розміщення

зупинки громадського транспорту до перехрестя з вул. Косіора.

8 Інженерне забезпечення. Розміщення магістральних інженерних

мереж, споруд

В межах проектованого району проходять магістральні та внутрошньоквартальні

інженерні мережі, тому інженерне забезпечення даного району передбачається від існуючих

інженерних систем згідно технічних умов експлуатаційних служб. Для водовідведення та

водопостачання проектованої забудови необхідно використати існуючі каналізаційний

колектор та водопровід, що проходять вздовж вул.Свердлова та вул. Косіора. Опалення

передбачити автономне електричне (можливо газове). Електропостачання можливо здійснити

з ТП № .

9 Інженерна підготовка та інженерний захист території. Вертикальне

планування і використання підземного простору

Рельєф ділянок для будівництва культових споруд та адміністративно-торгівельного

центру рівний. Необхідно виконати водовідведення поверхневих вод за допомогою

вертикального планування території.

Водовідведення з ділянок під будівництво прибудов комерційного призначення

виконати водовідвідними лотками на проїзди та пішохідні доріжки.

10 Комплексний благоустрій з організацією зелених зон

При проектуванні даного району передбачено комплексний благоустрій території,

зокрема: благоустрій вулиць та проїздів в червоних лініях, влаштування тротуарів,

збереження та впорядкування зелених насаджень. Обов’язковий перелік елементів

благоустрою повинен відповідати вимогам пунктів 4.5, 4.16, 4.20, 5.3, 5.6 ДБН Б.2.2-5:2011

«Благоустрій територій».

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

15


22

11 Першочергові заходи

Розрахунковий термін реалізації ДПТ – 5 років.

12 Пропозиції щодо встановлення режиму використання територій,

передбачених для перспективної містобудівноїдіяльності.

Резервну територію, що передбачається для перспективної містобудівної діяльності

можливо використовувати під розміщення однієї секції п‘яти поверхового житлового

будинку по вул. Косіора та розміщення житлового будинку з вбудовано прибудованими

приміщеннями комерційного призначення по вул. Свердлова.

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

16


23

13 Основні техніко-економічні показники детального плану

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

17


Назва показників

Одини

ця

вимір

у

Значення показників

Існуючий стан

Етап

від 3

років

до 7

років

Етап

від 15

років

до 20

років

Територія

Територія в межах проекту у тому числі: га/% 10,7/100

- житлова забудова у тому числі: " 3,05/28,50

а) квартали садибної забудови " 0,582/5,44

б) квартали багатоквартирної забудови

(з урахуванням гуртожитків) " 2,468/23,07

- ділянки установ і підприємств

обслуговування (крім підприємств і

установ мікрорайонного значення)

"

2,4061/22,49

- зелені насадження (крім зелених

насаджень мікрорайонного значення) " 5,1197/47,85

- вулиці, площі (крім вулиць

мікрорайонного значення) " -

Території (ділянки) забудови іншого

призначення (ділової, виробничої,

комунально-складської, курортної,

оздоровчої тощо)

"

0,1242/1,16

- інші території "

Населення

чисельність населення, всього у тому

числі:

тис.

осіб 0,973

- садибній забудові (9 домоволодінь) " 0,014

- у багатоквартирній забудові (з

урахуванням гуртожитків):

- вул. Свердлова, 93/39

- вул. Свердлова, 95





- вул. Косіора, 46


"

0,202

0,120

0,256

0,084

0,126

0,126

0,020

0,025

Щільність населення у тому числі: люд./г

а 319

- у садибній забудові


урахуванням гуртожитків)

24 Житловий фонд

Житловий фонд, всього

у тому числі:

тис. м2

загаль ної

площі

%

23,168/100

- садибний

тис. м2

%

0,582/2,51

- у багатоквартирний:

- вул. Свердлова, 93/39








"

22,586/97,49

2,17/9,37

3,04/13,12

6,97/30,08

2,43/10,49

3,19/13,77

3,19/13,77

0,845/3,65

0,751/3,24

Середня житлова забезпеченість у тому

числі:

м2/лю

д.

- у садибній забудові 41,57


урахуванням гуртожитків)

23,55

Вибуття житлового фонду

тис. м2

загаль ної

площі

-

-

-

Житлове будівництво, всього "

у тому числі за видами:

кварт

ира

(буди

нків)

20/1

- садибна забудова (одноквартирна

забудова)

тис. м2

будин ків

- багатоквартирна забудова "

із неї:

- малоповерхова (1-3 поверхи) "

- середньоповерхова (4-5 поверхів) " - -

- багатоповерхова (6 поверхів та вище) " - - -

у тому числі: - - -

- 6-9 " - - -

- 10 і вище " - - -

Житлове будівництво за рахунок

проведення реконструкції існуючої

забудови

тис. м2

0,215/1

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

18


25 Установи та підприємства

обслуговування

Дошкільні навчальні заклади:

- дитячий садок №2

місць

82

зміна

показн

иків не

передба

чається

зміна

показн

иків не

передба

чається

Загальноосвітні навчальні заклади:

- Загальноосвітня школа №5 учнів 511 - -

Стаціонари (лікарні) усіх типів:

ліжок

-

зміна

показн

иків не

передба

чається

зміна

показн

иків не

передба

чається

Спортивні зали загального користування

м2

площі

підлог

и

Відкриті площинні споруди у

житловому кварталі

га

-

Влаштув

ання

скверу

S=0,125

0 га

Влаштув

ання

скверу

S=0,125

0 га

Приміщення для фізкультурно-

оздоровчих занять у житловому кварталі

(мікрорайоні)

м2 заг.

площі

Бібліотеки тис.

один.

зберіг.

30

-

-

Магазини:

автосалон ФОП Куценко Н.К.

по вул. Свердлова 93/39

м2

торг.

площі

485

зміна

показн

иків не

передба

чається

зміна

показн

иків не

передба

чається

Установи побутового обслуговування роб.

місць - - -

Оздоровчі установи місць - - -

Вулично-дорожня мережа та міський

пасажирський транспорт

Протяжність вулично-дорожньої мережі,

всього у тому числі: км 0,202 0,2 0,2

- магістральні вулиці загальноміського

значення " 0,202 0,2 0,2

- магістральні вулиці районного

значення " - - -

Кількість транспортних розв'язок у

різних рівнях од. - - -

Кількість підземних та надземних

пішохідних переходів " - - -

Щільність вулично-дорожньої мережі,

всього: у тому числі: км/км2

- магістральної мережі

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

19


26 Протяжність ліній наземного

громадського транспорту (по осях

вулиць) всього: у тому числі:

км

0,202

0,2

0,2

- трамвай - - -

- тролейбус - - -

- автобус 0,202 0,562 0,562

Щільність мережі наземного

громадського транспорту (по осях

вулиць)

км/км2

Гаражі для постійного зберігання

легкових автомобілів

маш.-

місць

Гаражі для тимчасового зберігання

легкових автомобілів "

Відкриті автостоянки для постійного

(тимчасового) зберігання легкових

автомобілів

маш.-

місць

Інженерне обладнання

Водопостачання

Водоспоживання, всього тис.м3

/добу

Каналізація

Сумарний об'єм стічних вод "

Електропостачання

Споживання сумарне МВт

у тому числі на комунально-побутові

послуги "

Кількість квартир, що обладнані

електроплитами од.

Газопостачання

Витрати газу, всього млн.м

3/рік

- у тому числі на комунально-побутові

послуг "

Протяжність газових мереж

(будівництво) км

Теплопостачання

Споживання сумарне Гкал/г

од

Протяжність мереж (будівництво,

перекладання) км

Інженерна підготовка та благоустрій

Територія забудови, що потребує

заходів з інженерної підготовки з різних

причин

га

% до

тер.

30%

Протяжність закритих водостоків км 0,338

Охорона навколишнього середовища

Санітарно-захисні зони, всього га

- у тому числі озеленені "

Орієнтовна вартість будівництва

(вказати в цінах якого року)

ДП 19/07/16 - ПЗ Арк.

20


27 Загальна вартість житлово-цивільного

будівництва у тому числі:

млн.

грн.

- житлове "

- установи та підприємства

обслуговування "

Вулично-дорожня мережа та

пасажирський транспорт у тому числі

- вулично-дорожня мережа, всього "

- автомобільні тунелі млн.

грн.

- транспортні розв'язки в рівних рівнях "

- автостоянки і гаражі "

Інженерне обладнання, всього у тому

числі: "

- водопостачання "

- каналізація "

- електропостачання "

- зв'язок і сигналізація "

- газопостачання "

- теплопостачання "

- інженерна підготовка "

- дощова каналізація "

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

21


28

14 Викопіювання з аерофотозйомки М 1:2000

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

22


29

15 Викопіювання з генерального плану забудови м. Сміла (1992 р.)

М 1:5000

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

23


30

16 Викопіювання з генерального плану (коригування) забудови

м. Сміла М 1:5000.

ДП 19/07/16 - ПЗ

Арк.

24


РОЗДІЛ 2.

ВИХІДНІ ДАНІ ТА ДОДАТКИ

Додаток А 31

ЗАТВЕРДЖЕНО

«Замовник»:

Начальник управління архітектури,

регулювання забудови та земельних

відносин міста

_____________ (Підпис)

" " 20 р.

Завдання

на розроблення містобудівної документації

”Коригування детального плану території, обмеженої вулицями

Свердлова, Леніна, Петровського, Косіора в м.Сміла ” (повна назва містобудівної документації)

Ч.ч Складова завдання Зміст

1.

Підстава проектування

Рішення сесії Смілянської

міської ради №

від

2.

Замовник розроблення детального плану ВК міської державної

адміністрації в м. Сміла

3.

Розробник детального плану ТОВ «Українські Архітектурні

Технології» ідентифікаційний код

32044578

м. Черкаси 4. Строк виконання детального плану три тижні

5. Кількість та зміст окремих етапів виконання

роботи Один етап

6. Строк першого та розрахункового етапів

проекту 5 років

7.

Мета розроблення детального плану

Уточнення планувальної структури і функціонального призначення території, параметрів забудови в складі раніше розробленого Детального плану території

8. Графічні матеріали із зазначенням масштабу Додаток 1

9. Склад текстових матеріалів Додаток 2

10.

Особливі вимоги до забудови, інженерного

обладнання, організації транспорту, пішоходів

Розміщення забудови на відстані не

менше 2-5 м від меж червоних ліній

вулиць. Передбачити прибудову

10-поверхового житлового будинку,

який блокується до існуючого

житлового будинку по

вул.Свердлова, 97

11.

Вимоги до використання геоінформаційних

технологій при розробленні окремих розділів

та їх тиражуванні

---/---

32

12. Перелік вихідних даних для розроблення

детального плану, що надаються замовником Додаток 3

13. Необхідність попереднього розгляду

замовником детального плану Так

15. Вимоги щодо забезпечення державних

інтересів –

16. Вимоги з цивільної оборони (за окремим

завданням) –

17.

Перелік додаткових розділів та графічних

матеріалів (із зазначенням масштабу),

додаткові вимоги до змісту окремих розділів чи

графічних матеріалів (за наявності)

–

18. Перелік та кількість додаткових примірників

графічних та текстових матеріалів, форма їх

представлення

_

19. Формат представлення для матеріалів, які

передаються на магнітних носіях

графічні – AutoCad

текстові – word

20. Основні вимоги до програмного забезпечення,

в тому числі геоінформаційних систем та

технологій

AutoCad

21.

Додаткові вимоги —

ВІД ЗАМОВНИКА

Управління архітектури, регулювання

забудови та земельних відносин міста ВК

Смілянської міської ради

Начальник

ПОГОДЖЕНО

ТОВ «Українські Архітектурні

Технології»

Генеральний директор

_________

м.п.

І.О. Сєркін

м.п.

33

Додаток 1 до завдання на розроблення

коригування детального плану

території, обмеженої вулицями

Свердлова, Леніна, Петровського,

Косіора

Склад графічних матеріалів детального плану території із зазначенням

масштабів креслення у таблиці 1.

№

з/п

Найменування графічних матеріалів Масштаби креслень

1 Схема розташування території у планувальній

структурі міста 1:1000

2 План існуючого використання території 1:1000

3 Опорний план 1:1000

4 Проектний план. План червоних ліній 1:1000

5 Ситуаційна схема розміщення резервної території для використання під автостоянки

ЗАМОВНИК




Начальник

ПІДРЯДНИК




_________

м.п.

І.О. Сєркін

м.п.

34





Косіора

Склад текстових матеріалів

Текстові матеріали повинні відповідати графічним матеріалам та сформувати у вигляді

пояснювальної записки, яка включає розділи:

1. Перелік матеріалів Детального Плану Території (ДПТ). Підстава для

розроблення детального плану території.

2. Стислий опис природних , соціально-економічних і містобудівних умов.

3. Оцінка існуючої ситуації

- стан навколишнього середовища;

- використання території;

- характеристика будівель;

- характеристика об‘єктів культурної спадщини;

- характеристика інженерного обладнання;

- характеристика транспорту;

- характеристика озеленення і благоустрою;

- характеристика планувальних обмежень;

4. Основні принципи планування та забудови території , формування архітектурної

композиції.

5. Житловий фонд та розселення.

6. Характеристика інших видів використання території.

7. Вулична мережа та транспортне обслуговування, організація руху транспорту і

пішоходів.

8. Інженерне забезпечення території , розміщення магістральних інженерних мереж та

споруд.

9. Інженерна підготовка та інженерний захист території, використання підземного

простору.

10. Комплексний благоустрій з організацією зелених зон.

11. Першочергові заходи.

12. Пропозиції щодо встановлення режиму використання територій, передбачених для

перспективної містобудівної діяльності.

13. Основні техніко-економічні показники детального плану.

14. Викопіювання з аерофотозйомки М 1:2000.

15. Викопіювання з генерального плану забудови м. Сміла (1992 р.) М 1:5000.

16. Викопіювання з генерального плану (коригування) забудови м. Сміла М 1:5000.

ЗАМОВНИК




Начальник

ПІДРЯДНИК




_________

м.п.

І.О. Сєркін

м.п.

35





Косіора

Склад вихідних даних

для розроблення детального плану території

1. Викопіювання з аерофотозйомки М 1:2000.

2. Викопіювання з генерального плану забудови

м. Сміла(1992 р.) М 1:5000.

3. Викопіювання з генерального плану (коригування) забудови

м. Сміла М 1:5000. 4. Викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000.

5. Лист управління статистики у Смілянському районі

від 19.01.2015 № 32-11/20.

6. Лист ОБ «Сміла» від 23.01.2015 № 19.

7. Лист управління освіти, молоді та спорту виконавчого комітету

від 15.01.2015 № 46.

8. Лист ОСББ «Наше сонечко» від 20.01.2015 № 5.

9. Лист СКП «Наш дім» від 19.01.2015 № 035.

10. Лист ОК «Орізон» від 16.01.2015 б/н.

ЗАМОВНИК




Начальник

ПІДРЯДНИК




_________ м.п.

І.О. Сєркін

м.п.

РОЗДІЛ 3.

ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ

Земельна ділянка під житлову забудову з приміщеннями комерційного призначення

Зм. Кільк. Арк. №док Підпис Дата

АркушСтадія Аркушів

Коригування детального плану території обмеженоївулицями Свердлова, Леніна, Петровського, Косіора в м.Сміла

Схема розташування території у планувальнійструктурі району М 1:1000. Фрагмент детального

плану території центральної частини міста

М 1:1000. Ситуаційний план М 1:25000

"УкраїнськіАрхітектурніТехнології"

ДПТ 1ГАП Ткачук


Перевірив

Норм.контр.

Цвілій

Сєркін

ДП 19/07/16



Коригування детального плану території обмеженоговулицями Свердлова, Леніна, Петровського, Косіора в м.Сміла




Перевірив


Цвілій

Сєркін

ДП 19/07/16

План існуючого використаннятериторії М 1:1000



Коригування детального плану території обмеженоговулицями Свердлова, Леніна, Петровського, Косіора в м.Сміла




Перевірив


Цвілій

Сєркін

ДП 19/07/16

Опорний план М 1:1000

1'







Перевірив


Цвілій

Сєркін

ДП 19/07/16

Проектний план М 1:1000.План червоних ліній М 1:1000.

Секції житлових будинків;

Житловий будинок з комерцією 9 737

Будівлі адміністративного та громадського призначення

Проїзна частина магістральних вулиць

Проїзна частина житлових вулиць

А

А

А

А

А

А

АА

А

АА

А

Щ

А

Щ

А

А

А

А

А

АА

А

А

А

А

А

А

А

А

А

А

А

А

А

А

А

А

А А

АА

АА А

А

Щ

Ц

АА

А

А

А

А

А

А

А

А

Ц

А

А

А

А

А

А

А

А

А

А

А

А

А

А

А

Щ

Щ

Щ

А

АА

А

А

А

А

АА

А

А

А

фем

А

А

А

А

А

А

Щ

А

А

АА

Ц

Ц

А

А

А

А

А

А

А

9

5

95

0,7

1,5

1,2

дит. майд.

1,7

т.

спор

т. май

д.

5КЖ

4

3

3КЖ

4

1

/

1

0

6

КН

КН

КН

КН

5КЖ

1

0

8

5КЖ

4

5

КН

М

КН

КН

КК

М

К

КЖ

1

1

2

КЖ

1

1

4

М

К

5КЖ

1

1

6

КН

КН

КН

КН

4КЖ

4

7

5КЖ

4

9

М

М

М

М

М

М

ММ

ММ

М

2КЖ

5

2

5КЖ

КЖ

1

1

8

КН

КН

КН

КН

КН

КЖ5

4

КН

5КЖ

5

5

КН

КН

КН

КН

КН КН

КЖ

5

3

КН

КН

5КЖ

5

6

КЖ

5

8

2КЖ 5

6

КН

КН

2КЖ1

1

8

КЖ

1

2

0

КН

КН

5КЖ

2КЖ

КН

К

М

М

М

М

К

М

КН

К

КЖ

6

3

а

КН

КН

КЖ5

М

М

КН

2КЖ

К

К гара

жі

К

буд.

руїна

буд.

спорт.майд.

К2

КЖ

школа5

М

КН

КЖ

2КЖ

КН

2КЖ

4

4

2КЖ

4

6

5КЖ

1

0

3

5КЖ

9

7

5КЖ

9

5

2КЖ

КЖ

4КЖ

37

адм.

14КЖ

39

КЖ

КН

КН

КН

КН

КН

КН

К

К б.тр.

5КЖ

9

9

М

М

М

гаражі

М

гаражі

КН

КН

5КЖ

1

0

1

КЖ

1

0

1

а

М

М

КЖ

40

КН

Н 2КЖ

КЖ

2КЖ

дит.сад

КН

КН

КЖ

1

а

КЖ

1

КЖ

КЖ

1

0

КЖ

8

КЖ

6

КН

КН

КН

Н

КЖ

4

КН

КН

3КЖ

КН

5КЖ

КЖ

маг.

КН

КЖ

5

Н

КН

КЖ

3

КЖ

3

1

магаз.КН

КЖ

1

КЖ

7

КН

КЖ

5

КН

М

Н

КН

М

КН

КЖ

33

КЖ31

КЖ29

КН

КНКН

КН

1

КН

КЖ2

7

КН

КН

КЖ 2

5

КН

КН

КН

КЖ

10

КН

КЖ

М

гаражі

КН

КЖ

1

0

5

К

М

М

гаражі

М

М

М

К

К

б.тр.

3КЖ 16

3КЖ18

3КЖ

24

4КЖ9

9

2КЖ

102

5КЖ2

2

2КЖ

2

4

2КЖ2

6

2КЖ

2

8

2КЖ3

0

2КЖ3

2

2КЖ

3

4

2КЖ3

6

КЖ

53

КЖ

51

КЖ

4

0КЖ

29

КЖ

27

38

3КЖ

КЖ

52

КЖ

4

6

КЖ

2

6

КЖ

24

КЖ

КН

КН

КН

КН

КН

КН

КН

КЖ

М

К

К

КК

К

К

К

К

К

К

КК

КК

К

М

1,1

0,7

1,1

К

К

К

КЖ

К

К

т.

гор.

гор.

буд.

КН

К

38

руїна

К

95.4

9

5

.4

9

5

.6

9

5

.7

92.7

95.3

95.3

96.3

95.1

96.2

9

6

.

9

9

6

.

2

9

4

.

6

93.1

92.8

92.7

93.6

93.2

92.9

93.6

94.1

92.4

95.3

94.8

9

5

.

1

9

5

.

6

96.3

96.9

96.9

95.9

93.7

92.6

92.9

91.4

9

3

.1

93.8

9

4

.

4

9

5

.

1

9

5

.

2

94.2

93.9

93.3

92.7

92.7

93.3

93.1

93.1

93.4

96.7

9

5

.

9

95.4

93.4

9

4

.

4

95.9

96.4

97.1

9

6

.

4

96.4

9

6

.

1

96.2

9

5

.

7

9

3

.

9

9

4

.

7

9

5

.

6

97.2

9

6

.

4

96.1

95.7

97.1

95.9

96.5

10 кВ

3КЖ

35

4КЖ

буд.

2

3

/8

КЖ

КЖ

КЖ

2КЖ

5

5

б

гар.

Папаніна вул.

П

а

п

а

н

ін

а

в

у

л

.

Севастопольська вул.

С

евастопольська вул.

Косіора вул.

К

о

с

і

о

р

а

в

у

л

.

С

в

е

р

д

л

о

в

а

в

у

л

.

П

р

о

л

е

т

а

р

с

ь

к

и

й

п

р

о

в

.

Петровського пров.

Щорса вул.

К

о

с

іо

р

а

в

у

л

.

Л

е

н

ін

а

в

у

л

.

Л

еніна вул.

Одеська вул.

Канарського вул.

Свердлова вул.

Пого

джен

о:Інв

.№об

.Пі

дпис

і дат

аЗа

м.інв

.№

Умовні позначення:- територія розробки ДПТ

- територія придатна для розміщення автостоянок

мешканців житлових будинків передбачених на

перспективу ДПТ







Перевірив


Цвілій

Сєркін

ДП 19/07/16

Ситуаційна схема розміщеннярезервної території для

використання під автостоянки

Documents

Позначення Найменування Стор. 19/07/16 З Зміст 2 · 2 Позначення Найменування Стор. ДП 19/07/16 – З Зміст 2 ДП