АКТ государственной историко-культурной экспертизыpam.tmbreg.ru/assets/files/Ekspertiza/Akt_GIKE... · Фамилия, имя и отчество

А К Тгосударственной историко-культурной экспертизы

проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Здание драматического театра», расположенного по адресу:

Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская, д. 55

Дата начала проведения экспертизы 02.12.2016 годаДата окончания проведения экспертизы 16.12.2016 годаМесто проведения экспертизы г. Мичуринск Тамбовской области, г. СаратовЗаказчик экспертизы (Заявитель) Общество с ограниченной ответственностью

«Тамбовский научно-технический центр строительства и архитектуры»; Адрес: 392008, г. Тамбов, ул. Мичуринская, д. 128В, оф. 147

Сведения об организации

Общество с ограниченной ответственностью «Центр экспертиз и научных исследований»(далее - ООО «Центр экспертиз»)

410004, г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., д. 88, Литер 32, офис 11 8 ('8452') 338-159. 338-225 ceni-64(a),vandex.ru ИНН / КПП 6454099753 / 645401001

Состав экспертной комиссии

комиссии:U l f l r l t l l Л Л 111) £Д 1Г1 Л» 11 17 1 1 V 4 - Д X J V

Образование высшее, Кировский политехнический институтСпециальность инженер-строитель, диплом РВ №490171Учёная степень (звание) нетСтаж работы 22 годаМесто работы, должность ООО "Маковей" - заместитель директора

по научной работе;ООО «Центр экспертиз» - эксперт (приказ от

22.06.2015 года №14);ЧЛен совета по охране объектов культурного

наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Кировской области.

Реквизиты решения Министерства культуры Российской Федерации по аттестации эксперта с указанием объектов экспертизы

приказ Министерства культуры Российской Федерации: от 25.12.2014 года № 2448:

- объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия;

- документы, обосновывающие включение объектов культурного наследия в реестр;

- проекты зон охраны объекта культурного наследия;

- документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. ц

о

Члены комиссии:

Фамилия, имя и отчество Рожин Дмитрий НиколаевичОбразование вы сш ее, К и р о вск и й п оли тех н и чески й и н сти тут

Специальность инженер-строитель, диплом ФВ № 030878Учёная степень (звание) кандидат технических наук,

диплом КТ № 016776

Стаж работы 23 годаМесто работы, должность ИП Рожин Д.Н., руководитель

ООО «Центр экспертиз» - эксперт (приказ от01.08.2016 года № 3)

Реквизиты решения Министерства Культуры Российской Федерации по аттестации эксперта с указанием объектов экспертизы

приказ Министерства культуры Российской Федерации от 25.12.2014то да № 2448:

- документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Фамилия, имя и отчество Корнилов Виктор ЯковлевичОбразование высшее. Ивановский энергетический институт

им. В.И. ЛенинаСпециальность инженер-строитель, диплом КВ № 457294Учёная степень (звание) нетСтаж работы 32 годаМесто работы, должность QOO «Центр экспертиз» - эксперт (приказ от

22.06.2015 года №5).“Реквизиты решения Министерства культуры Российской Федерации по аттестации эксперта с указанием объектов экспертизы

приказ Министерства культуры Российской Федерации от 21.03.2014 года №478:

- документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Информация об ответственности экспертов за достоверность сведений, изложенных в заключении, в соответствии с законодательством Российской Федерации

Мы. нижеподписавшиеся, комиссия экспертов ООО «Центр экспертиз», в составе: председатель комиссии и ответственный секретарь: Шашин Сергей Ирикович; члены комиссии: Рожин Дмитрий Николаевич и Корнилов Виктор Яковлевич, признаем свою ответственность за соблюдение принципов проведения государственной историко- культурной экспертизы, установленных ст. 29 Федерального закона от 25.06.2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) и за достоверность сведений, изложенных в заключении экспертизы.

Эксперты не имеют с Заказчиком экспертизы отношений, указанных в п. 8 Положения о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 года № 569.

Председатель и ответственный секретарь комиссии С.И. Шашин

Объект экспертизы:

Проектная документация «Разработка научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия "Здание драматического театра" (Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская, 55)» (далее - Проектная документация, Проект), выполнен ная обществом с ограниченной ответственностью «Тамбовский научно- технический центр строительства и архитектуры» (лицензия на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) от 01.11.2011 года № РОК 02507, выданная Министерством культуры Российской Федерации; лицензия Министерства культуры Российской Федерации на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 31.10.2016 года № МКРФ 03840) (далее - Автор, Разработчик).

Проектная документация разработана в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Здание драматического театра», расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская, д. 55 (далее - Объект).

Цели и объекты экспертизы

Цель экспертизы:Определение соответствия (положительное заключение) или несоответствия

(отрицательное заключение) Проектной документации на проведение работ по сохранению Объекта требованиям государственной охраны объектов культурного наследия.

Перечень документов, представленных Заявителем

1. Заявление на проведение государственной историко-культурной экспертизы(вх. 02.012.2016 года№ 104-1) на 1 л.

2. Паспорт объекта культурного наследия "Здание драматического театра", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская,д. 55, от 06.05.2016 года на 5 л.

3. Охранное обязательство по использованию объекта культурного наследия«Здание драматического театра», расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская, д. 55, от 06.04.2009 года № 75/09-ю на 2 л.

4. Разрешение на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 14.09.2016 года № 33, выданное управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области на 2 л.

5. Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации «Здание драматического театра», расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская, д. 55, № 6, утвержденное управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области на 9 л.

6. Кадастровый паспорт здания, расположенного по адресу: Тамбовская область,г. Мичуринск, ул. Гоголевская, д. 55 (Лит. А,а) от 11.11.2010 года на 2 л.

7. Кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от 07.09.2007 года № 26/'07в-3662, выполненный территориальным отделом № 3 Управления Роснедвижимости по Тамбовской области ;

Председатель и ответственный секретарь комиссии

на 2 л.

С. И. Шаитн

4

8. Технический паспорт на здание драматического театра, расположенного поадресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская, д. 55, составленный государственным унитарным предприятием "Бюро технической инвентаризации Тамбовской области" по состоянию на 03.02.2004 года на 28 л.

9. Гражданско-правовой договор (Контракт) на выполнение работ по разработке научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия «Здание драматического театра» (Тамбовская область, г. Мичуринск,ул. Гоголевская, 55) от 23.08.2016 года № 330-21/2016 на Юл.

10. Постановление администрации города Мичуринска Тамбовской области от16.06.2008 года № 1141 "О перерегистрации Тамбовскому областному государственному учреждению культуры «Мичуринский драматический театр» земельного участка по ул. Гоголевскойг55" ,v : , ,...» .. , . , на 1 л.

11. Свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного)пользования на земельный участок (кадастровый номер - 68:26:0000136:0020), расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская, д. 55, от 07.07.2008 года серия 68-АА № 826341, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области на 1 л.

12. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на зданиетеатра (условный номер 68-68-07/014/2008-345), расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская, д. 55, от 24.10.2008 года серия 68-АА № 851395, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области на 1 л.

13. Акт определения влияния предполагаемых к проведению видов работ наконструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации от 30.03.2015 года на 5 л.

14. Лицензия на осуществление деятельности по реставрации объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) от 01.11.2011 года № РОК 02507, выданная Министерством культуры Российской Федерации ООО «Тамбовский научно-технический центр строительства и архитектуры» на 3 л.

15. Лицензия Министерства культуры Российской Федерации на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 31.10.2016 года№ МКРФ 03840 на 3 л.

16. Проектная документация «Разработка научно-проектной документации по бсохранению объекта культурного наследия "Здание драматического театра" электр. (Тамбовскг1Я область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская, 55)» в следующем составе: виде

Раздел 1 Предварительные работыПодраздел а Исходно-разрешительные материалы и результаты предварительного

исследования;Подраздел б Проект противоаварийных мероприятий.

Раздел 2 Комплексные научные исследованияПодраздел а Историко-архивные и библиографические исследования; Подраздел б Натурные исследования;Подраздел в Инженерные изыскания;Подраздел г Альбом фотоиллюстраций с аннотациями;Подраздел д Комплекс технологических исследований по строительным

отделочным материалам памятника.

Председатель и ответственный секретарь комиссии И. Шашни

5

Раздел 3 Проект реставрации и приспособленияСтадия / Эскизный проект

Подраздел а Пояснительная записка;Подраздел б Архитектурные решения;Подраздел в Конструктивные и объемно-планировочные решения.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения ирезультаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Сведения о проведенных исследованиях с указанием примененных методов, объема и характера выполненных работ и их результатов

Экспертиза проводится на основании договора на проведение государственной историко-культурной экспертизы от 02.12.2016 года № 340-31/ТНТЦСА/НГ1Д-2016 и в соответствии с приказом ООО «Центр экспертиз» от 02.12.2016 года № 77-1.

Перед началом проведения экспертизы экспертами проведено организационное заседание, на котором избран председатель и ответственный секретарь экспертной комиссии, определен порядок работы экспертной комиссии (см. протокол заседания комиссии экспертов от 02.12.2016 года № 1).

Экспертами в процессе проведения экспертизы:- рассмотрены документы, представленные Заказчиком экспертизы;- выполнен анализ всего комплекса данных (документов, материалов, информации)

по Объекту, включающего документы, принятые от Заказчика экспертизы, и материалы, собранные в ходе экспертизы;

- осуществлено аналитическое изучение Проекта в целях определения соответствия требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, а именно:

соответствия нормативным правовым актам в сфере государственной охраны объектов культурного наследия, обеспечения сохранности объектов культурного наследил в их исторической среде, научной обоснованности предлагаемых проектных решений;

- проведен обмен сформировавшимися мнениями экспертов и их обобщение (см. протокол заседания комиссии экспертов от 16.12.2016 года № 2);

По результатам проведенной работы установлено, что представленная на экспертизу Проектная документация является достаточной для подготовки заключения экспертизы.

Результаты проведенных исследований оформлены экспертами в виде акта государственной историко-культурной экспертизы. Указанные исследования проведены с применением методов историко-архитектурного и инженерно-технического анализа.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенныхисследований

Общие сведения об Объекте

Объект поставлен на государственную охрану постановлением администрации Тамбовской области от 10.08.1993 года № 280 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры области» как памятник областного значения. Общая видовая принадлежность Объекта - памятник градостроительства и архитектуры.


6

В соответствии со ст. 64 Федерального Закона № 73-ФЗ и постановлением Тамбовской областной Думы от 30.01.2004 года № 725 «Об утверждении перечня объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения» Объект отнесен к объектам культурного наследия регионального значения и включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - Реестр), с последующей регистрацией данных об Объекте в Реестре в соответствии с требованиями Федерального закона.

Объект зарегистрирован в Реестре с № 681410355950005 в порядке, установленном гл. IV Федерального закона № 73-ФЗ и Положением о едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства культуры Российской Федерации от 03.10.2011 года №954.

Объект является собственностью Тамбовской области и находится в пользовании Тамбовского областного государственного учреждения культуры «Мичуринский драматический театр» (см. свидетельство о государственной регистрации права собственности от 24.10.2008 года серия 68-АА № 851395, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области), которое оформило охранное обязательство по использованию объекта культурного наследия от 06.04.2009 года № 75/09-ю.

В качестве первичной учетной документации на Объект на экспертизу представлен паспорт объекта культурного наследия "Здание драматического театра", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская, д. 55, от 06.05.2016 года.

Предмет охраны Объекта утвержден приказом управления культуры и архивного дела Тамбовской области от 05.05.2016 года № 114 (см. п. 7 Задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области) (далее - Задание).

Нормативный правовой акт по утверждению границ территории зон охраны Объекта не принимался (см. п. 5 Задания).

Краткое историко-архивное и аухктектурио-художестбеппое описание Объекта

В результате историко-архивных исследований, выполненных Разработчиком, установлено следующее:

«Время постройки здания театра определяются точно - с марта по декабрь 1913 года. Отсутствие в документальных материалах проекта театра не позволяют определить авторство проекта. Со слов известного художника А.М.Герасимова, уроженца г. Козлова (Мичуринска) зафиксированного в его воспоминаниях, он считается архитектором главного фасада здания театра. В то же время остается неизвестным автор проекта всего здания театра. Сохранившиеся фотографии театра начала 20-х годов XX в. позволяют говорить о незначительных изменениях главного фасада, который за исключением центральной рельефной надписи на фронтоне и утраченных деталей в полуциркульном обрамлении центрального окна, в сущности, без изменений дошел до наших дней. Однако произошли значительные изменения в объемно-планировочной структуре театра, связанные с его перестройкой в 1959 - 1963 гг. При постройке здешня театра в 1913 г. в пего было включено трехэтажное кирпичное здание, построенное значительно раньше, где-то во второй половшие XIX в. Это здание, стоящее в глубине квартала, при по-


7

стройка театра примкнуло к сценической коробке и использовалось в качестве театральных артистических уборных. Таким образом оно находилось в глубине двора, на противоположной стороне от главного фасада, выходящего на Гоголевскую улицу. Вероятнее всего, во дворе с двух сторон к зданию театра примыкали деревянные подсобные помещения. Все здание театра было выстроено из красного кирпича на известковом растворе. Оно имело ферму вытянутого, несколько скошенного прямоугольника, что было вызвано использованием белее раннего здания в глубине двора, расположение которого не совсем совпадаю с линией уличного фасада театра, зажатого с двух сторон, как показывают старые фотографии, одноэтажными частными дамами. На Гоголевскую улицу выходил главный фасад театра, несущим основную художественно- декоративную нагрузку, в отличии от боковых фасадов, которые, как видно на старых фото, не были оштукатурены и не имели архитектурного декора. Главный фасад был оштукатурен и имел в середине высокую полукруглую нишу, оформленную сверху аркой, в которой располагаюсь двери главного входа в театр и выходили окна фойе второго и третьего этажей. В полукруглой нише были расположены четыре трехчетвертных колонны с ионическими капителями, доходящими до третьего этажа, находящегося выше основания арочного проема центральной ниши. На колонны опирался широкий карниз, отделяющий третий этаж• и проходящий по арочному проему и из плоскости стен главного фасада, ограниченного двумя рустованными пилястрами, которые обрамляли окна первого и второго этажей, примыкающие к центральной нише.

Театр со стороны главного фасада имел три этажа. Трехэтаж/шя часть завершалась с двух сторон карнизами с верхним парапетом и треугольным фронтоном над аркой ниши. На фронтоне были расположены три рельефные выступающие буквы «ТРР» («Театр разумных развлечений»), в кольцевых переплетающихся венках. С двух сторон от главного фасада театр имел два этажа, а своеобразного аттика по высоте несколько ниже трехэтажной центральной части, и завершающейся также карнизом и парапетом. На стенке аттика в полукруглом поле располагайся барельеф, сохранившийся до наших дней. Окна главного фасада имели прямоугольную форму с простыми обрамлениями, прямоугольными и решетчатыми членениями оконных рам. Верхнее полуциркульное окно в центральной нише имело металлические переплеты в виде шестигранных сотовых ячеек. Над оконными и дверными проемами нижнего этажа располагались рельефные лепные гирлянды и венки. Центральная арка обрамлялась рядом прямоугольных ниш. На фасаде в уровне третьего этажа располагались четыре массивных металлических кронштейна для электрических фонарей, сохранившихся до наших дней. Расчистки красочного слоя позволили определить первоначальную окраску фасада желто-розовым цветом с выделением белым цветом архитектурного декора и ордера. Двери и оконные переплеты были темного коричневого цвета. В общем архитектура главного фасада театра вполне соответствует своему времени с широким применением элементов классического декора и некоторых приемов модернизма с большим акцентом в сторону классического эклектизма.

Внутренняя планировка центрального вестибюля. подвальной части и фойе второго и третьего этажей не претерпела больших изменений, чего нельзя сказать о окраске внутренних помещений. которые перекрашивались в разные цвета много раз. В таком виде здание театра, вероятно, с небольшими частичными перестройками существовало до коренной реконструкции в конце 60-х годов XX в. При реконструкции театра два здания по Гоголевской улице, примыкающие с двух сторон к театру, были снесены и на гос месте с некоторым отступлением вглубь двора были пристроены два кирпичных двухэтажных крыла с обеих сторон здания. Эти два крыла с простой архитектурой фасадов не

Председатель и ответственный секретарь комиссии С. И. Шаи/ин

8

противоречили своему функциональному назначению и общему архитектурно-стилевому облику дворовых фасадов. При реконструкции сцены с установкой сценического круга была надстроена сценическая коробка и заменено оборудование сцены с установкой механики поворота круга. В зрительном зале и в боковых фойе были заменены деревянные перекрытия. Верхние перекрытия в зрительном заче и в фойе третьего этажа были заменены на металлические фермы с деревянными заполнениями между ними. В боковых фойе второго этажа были использованы железобетонные перекрытия. При этом сохранились старые перекрытия из металлических бачок и небольших кирпичных арочек в боковых помещениях первого этажа, которые были сделаны при постройке театра. Сохранились также перекрытия, второго и третьего этажей в вестибюле и фойе. В зрительном заче был заменен пол на наклонный и разобраны боковые ложи. Ложи были разобраны также на балконе второго этажа. Быча полностью изменена лепнина на потолке в зрительном зале. На главном фасаде вместо двух запасных боковых выходов были сделаны парные окна. Вместо барельефа на фронтоне с тремя рельефными буквами был сделан барельеф с лирой в обрамлении из завитков и листьев. Вероятнее всего, раньше было закрыто остекление дверей главного входа и заменены фонари на кронштейнах.

Фасады здания оштукатурены набрызгом цемешпно-песчанным раствором «под шубу» и окрашены в серый цвет. Окна и декоративные элементы фасадов перекрашены белым. Сценическая часть здания надстроена красным керамическим кирпичом. Имеющиеся ранее четыре оконных проема с арочными кирпичными перемычками также заложены красным керамическим кирпичом. Крыша здания чердачная скатная с холодным чердаком. Кровля устроена из металлических кровельных листов по деревянной обрешетке. Водоотвод с кровли неорганизованный. В кровле имеются отдельные протечки и пробоины, раскрытые фальцевые швы в кровле. Крыша части здания над зрительным залом выполнена с деревянными стропильными конструкциями, опирающимися на стальные сварные фермы и с кровлей из листовой стали по дощатой обрешетке. В остальной части здания деревянные стропильные конструкции. Кровля в этих частях также стальная по деревянной обрешетке. Подвесной потолок над зрительным залам подвешен к стальным фермам покрытия ".

Анализ Проектной документации, представленной на экспертизу

Экспертами установлено, что Проект разработан в 2016 году обществом с ограниченной ответственностью «Тамбовский научно-технический центр строительства и архитектуры» в соответствии с гражданско-правовым договором (контрактом) на выполнение работ по разработке научно-проектной документации от 23.08.2016 года № 330-21/2016, заключенным с Тамбовским областным государственным бюджетным учреждением культуры "Центр по сохранению и использованию историко-культурного наследия Тамбовской области".

Разработчик Проектной документации - общество с ограниченной ответственностью «Тамбовский научно-технический центр строительства и архитектуры», адрес местонахождения и места осуществления лицензируемого вида деятельности: 392008, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 7, кв. 44; ОГРН 1066829018145, ИНН 6829019607; лицензия на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) от 01.11.2011 года № РОК 02507. выданная Министерством культуры Российской Федерации; лицензия Министерства культуры Российской Федерации на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 31.10.2016 года№ МКРФ 03840.

Председатель и ответственный секретарь комиссии С.И. Шашни

9

Проектная документация выполнена Разработчиком на основании следующих документов:

- гражданско-правового договора (контракта) па выполнение работ по разработке научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия «Здание драматического театра» (Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская, 65) от 23.08.2016 года № 330-21/2016;

- задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области;

- разрешения на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. 1 * • ; ' * v * 1 ) I ;*) * » Д ̂ * * » * ̂ I: К *• ’ *.' * . '(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 14.09.2016 года № 33. выданного управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области;

- акта определения влияния предполагаемых к проведению видов работ на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации от 30.03.2015 года.

Состав и содержание представленного на экспертизу Проекта соответствует п. 15 Задания, содержит проект реставрации и ремонта Объекта, включает в себя текстовые, графические, иллюстрационные материалы в объеме, достаточном для обоснования вывода государственной историко-культурной экспертизы.

Результаты комплексных научных исследовании

Проектная документация разработана на основании комплексных научных исследований Объекта, включающих в себя:

- Историко-архивные и библиографические исследования;- Историко-архитектурные натурные исследования;- Исследования технического состояния основных несущих конструкций Объекта;- Инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания.По итогам проведенного технического обследования основных несущих и

ограждающих строительных конструкций Объекта Разработчиком подготовлены следующие выводы и рекомендации:

"Результаты выполненных обследований несущих и ограждающих конструкций здания позволяют сделать следующие выводы и рекомендации:

1. Обследованное здание относится к III группе капитальности с нормативным сроком службы 125 лет. Фактический срок службы на момент обследования здания составляет более 100-110 лет.

2. Периодичность комплексных капитальных ремонтов в здании 111-IV группы капитальности равна 30 годам. Комплексный капитальный ремонт в здании выполнялся порядка 20 лет назад. Б этой связи целесообразно при реставрации здания выполнить все виды ремонтно-реставрационных работ.

3. В целом результаты предварительных исследований показывают, что элементы здания находятся в таком техническом состоянии, при котором для сохранения здания необходимо проведение комплексного капитального ремонта наиболее целесообразного на данной стадии эксплуатации объекта культурного наследия.


10

4. Техническое состояние фундаментов по несущей способности характеризуется от работоспособного до ограниченно работоспособное состояние. Эксплуатационная надежность фундаментов обеспечивается не в полной мере. Стены не отвечают санитарно-гигиеническим требованиям. При проведении реставрации поверхности фундаментов необходимо очистить от плесени и грибков, произвести ремонтные работы по восстановлению поврежденных участков тела фундаментов на границе расположения отмостки, обеспечить защиту тела фундаментов от замачиваний. Пристроенный гараж по оси С в осях 8-10 необходимо демонтировать. Для повышения прост аисте си / г о й жесткости фундаменты по осям 10 в осях И-С ы по оси С в осях 8-10 подлежат усилению железобетонными обоймами. При постановке здания на реставрацию в случае проектной необходимости уточнения конструкций фундаментов по осям 1 и 10, следует произвести их дополнительное обследование по всей их длине путем вскрытия тела и подошвы.

5. Все стены здания, возведенные в период до реконструкции 60-х годов 20-го века, имеет категорию технического состояния, характеризуемую как работоспособное состояние, и пригодна к дапьпейшей падежной эксплуатации при действующих в здании нагрузках. В случае увеличения при реконструкции нагрузок следует выполнить поверочные расчеты и при необходимости усилить их. При реставрации следует отремонтировать верхнюю часть стен. При реставрации здания необходимо выполнить работы, связанные с восстановлением поврежденной кладки, снятие торкретштукатурного слоя с удалением образований плесени и грибковых образований и устройством штукатурки стен. Имеющиеся в стенах трещины должны быть заипъецированы раствором в соответствии с проектом. От качества выполнения этих работ зависит дальнейшая сохранность здания.

6. Стены по осям 1 и 10 в осях 2-7 имеют ограниченно работоспособное состояние техническое состояние. При реставрации здания необходимо выполнить работы. связанные с восстановлением поврежденной кладки, снятие торкретштукатурного слоя с удалением образований плесени и грибковых образований и устройством штукатурки стен. Имеющиеся в стенах трещины должны быть заипъецированы раствором в соответствии с проектом. Для повышения пространственной жесткости стены по осям 1 и 10 е осях И-С и по оси С в осях 1-3 и 8-10 должны быть усилены растворными армированными обоймами. От качества выполнения этих работ зависит дальнейшая сохранность здания.

7. Наружные стены здания не отвечают действующим нормам по теплозащите. При реставрации необходимо произвести дополнительное утепление стен с доведением теплозащиты стел до уровня, требуемого действующими нормами.

8. Все кирпичные столбы и железобетонные колонны, располагаемые в здании имеют работоспособное техническое состояние и пригодны к дальнейшей надежной эксплуатации при действующих в здании нагрузках. В случае увеличения на них при реконструкции нагрузок следует выполнить поверочные расчеты и при необходимости у синить их.

9. Все несущие конструкции перекрытий и покрытий здания, имеют работоспособное техническое состояние и пригодны к дальнейшей надежной эксплуатации при действующих в здании нагрузках. Металлические элементы перекрытий не имеют требуемый уровень огнезащиты. Для обеспечения надеэ/сной эксплуатации перекрытий по условиям огнестойкости при реставрации здания необходимо выполнитьработы, по устройству огнезащиты всех несущих металлических конструкции.

Председатель и ответственный секретарь комиссии С. И. Шиши/;

11

10. Поскольку нормативный минимальный срок службы чердачного перекрытых ути нормальных и благоприятных условиях эксплуатации составляет 25 лет, а фактический на момент обследования составляет более 50 лет, чердачное перекрытие эксплуатируется со сроком значительно выше нормативного. При реставрации здания целесообразно произвести полное переустройство деревянных по деревянным балкам на монолитное железобетонное по металлическим балкам с нормативным сроком службы 125 лет. При этом здание в целом будет относиться ко II группе капитальности. с нормативным сроком службы 150 лет.

11. Техническое состояние кровли здания неудовлетворительное. Утеплитель чердачного перекрытия увлажнен. При реставрации необходимо проведение работ по замене кровли и утешителя чердачного. Новое утепление покрытия следует выполнить в соответствии с действующими нормами теплозащиты

техническое состояние. Часть оконных заполнений имеет неудовлетворительное состояние. Теплозащита оконных заполнений не отвечает действующим нормативным требованиям заполнений. Так как срок службы оконных заполнений более 40 лет, при разработке проекта реставрации целесообразно предусмотреть полную замену заполнений.

13. Заполнения дверных проемов имеют в основном не вполне удовлетворительноетехническое состояние. Часть дверей служебных помещений имеет неудовлетворительное техническое состояние. Так как срок службы заполнений более 40 лет. при разработке проекта реставрации предусмотреть полную замену заполнений.

14. Заполнения дверей главного входа, вестибюля и дверей зала имеют не вполне удовлетворительное техническое состояние и низкий эстетический уровень, не соответствующий статусу здания. При реставрации здания необходимо произвести полное переустройство дверей главного входа и вестибюля, а такэ/се дверей зала.

15. Входы здания имеют от не вполне удовлетворительного доудовлетворительного техническое состояние и низкий эстетический уровень. При реставрации необходимо произвести полное переустройство покрытый входов и приямков в подвал на главном фасаде. Переустройство следует выполнять в соответствии с проектом реставрации, а также с учетом людей с ограниченными возможностями здоровья.

16. Полы служебных помещений здания имеют техническое состояние в пределах от не вполне удовлетворительного до не удовлетворительного. При реставрации здания необходимо выполнить переустройство покрытий полов, в соответствии с функциональным назначением помещений.

17. Бетонные полы первого эта;жа в пределах зрелищной части здания имеют неудовлетворительное техническое состояние и низкий эстетический уровень. При реставрации здания необходимо произвести полное переустройство полов.

18. Полы сцепы имеют конс?пруктивное решение, не отвечающее требованиям надежной и безопасной эксплуатации. При реконструкции здания необходимо произвести полное переустройство сцены с заменой всех неудовлетворяющих по качеству и надежности конструкций.

19. Полы зрительного зала имеют значительные повреэюдения и истертости на поверхности покрытия. Эстетический уровень полов низкий. При реставрации здания необходима полная замена полов. Окончательное решение следует принять после демонтажа кресел и дополнительного обследования конструкций t


12

20. Все деревянные полы и конструкции под них не обеспечивают пожарную безопасность. При реконструкции необходимо повысить огнезащиту полов.

21. Конструкции лестниц здания имеют удовлетворительное техническое состояние и достаточную несущую способность. Однако все металлические конструкции лестниц не защищены от огня. При реставрации здания необходимо произвести огнезащиту всех металлических несущих конструкций лестниц.

22. При реставрации необходимо произвести полный объем работ по устройству новой отделки помещений в соответствии с их функциональным назначением и восстановлением лепнины. Работы следует выполнять в соответствии с проектом реставрации. Новые решения по отделке следует принимать на основании проекта акустического благоустройства зала с использованием несгораемых материалов.

23. В связи с недостаточной огнестойкостью металлических конструкций лестниц перекрытий, конструкций потолков и отделки 'зала и фойе, нерабочим состоянием дымовых клапанов колосниковой части здания пожарная безопасность здания и безопасные условия эвакуации не обеспечиваются. При реставрации здания необходимо выполнить все необходимые мероприятия по обеспечению требований пожарной безопасности.

24. После постановки здания, на реставрацию необходимо произвести полную ревизию технологического оборудования сцены специализированной организацией, имеющей лицензию на такой вид деятельности.

25. В связи с тем, что во время обследования здание находилось в эксплуатации, и имелись ограничения по доступности ко всем несущим конструкциям, необходимо после постановки здания на реставрацию произвести дополнительные обследования, и в частности, вскрытия полов зала и осмотр стен зеша после снятия облицовки, а также оценка конструктивного решения фундаментов и стен по осям 1 и 10.

26. В целом на основании полученных результатов обследования считаем, что эксплуатация здания без выполнения перечисленных выше мероприятий по обеспечению несущей способности конструкций и пожарной безопасности здания недопустима. Здание подлежит реставрации с переустройством и усилением несущих и ограждающих конструкций, не обеспечивающих надежную и безопасную эксплуатацию здания».

Техническое обследование Объекта выполнялось Разработчиком в соответствии с требованиями ГОСТ Р 55567-2013 «Порядок организации и ведения инженерно- технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования», утвержденного 01.06.2014 года приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 28.08.2013 года № 665-ст.

Предлагаемые проектные решения

На основании проведенных инженерно-технических и архитектурных исследований, а также историко-библиографических и историко-архивных изысканий Разработчиком предлагаются следующие архитектурные решения по ремонту и реставрации Объекта (см. Раздел 3, Подраздел а «Пояснительная записка»):

«Внутренние реставрационные работы проводятся с соблюдением следующих мероприятий для различных видов работ:

- выполняются работы по фундаментам, предотвращению разрушения кирпичной кладки стен, с последующей обработкой проникающей гидроизоляцией;

- восстанавливаются оконные проемы, с установкой окопных блоков из Г1В.Х профиля с сохранением существующее расстекловки;


-реставрация крыши здания, с восстановлением покрытия из оцинкованных листов с фальцевым соединением.

Работы на фасадах здания-памятника.1. Произвести очистку фасадов от существующих штукатурных слоев. В качестве

смывающих составов рекомендуется применить содовый раствор (трисодафосфат). При снятии штукатурки особое внимание следует уделить сохранности защитного поверхностного слоя кирпича.

2. Выполнить штукатурку главного фасада с восстановлением поврежденных декоративных элементов.

3. Восстановить штукатурку с цокольной части здания.4. Произвести окраску поверхностей очищенной кирпичной кладки одним из

предлагаемых ниэ/се составов.5. Окрасить оконные откосы и декоративные фасадные элементы краской фирмы

Tikkurila - Кивисил фасадная краска или краской фирмы CROWN.6. Восстановить водосточные трубы, отливы, свесы и другие металлические

элементы на переплетах, окнах, поясках и других архитектурных деталях.II. Дворовые фасады (неокрашенная часть).1. Восстановить повреэюденную кирпичную кладку на участках, указанных на

чертежах фасадов с дефектами.2. С помощью моющих средств и неметаллических мягких щеток очистить кирпичи

фасадов от пыли, грязи, осадков копоти, от выхлопных газов. В качестве моющего средства предлагается использовать хозяйственное мыло.

3. Удалить штукатурку с цокольной части дворовых фасадов и после восстановления поврежденных участков кладки произвести их оштукатуривание цементно-известковым раствором марки не менее М75 по металлической сетке Рабица.

4. Цоколь окрасить краской фирмы ЪккигИаЮки краска для цоколя.5. После восстановления и очистки кирпичной кладки дворовых фасадов,

оштукатурить их цементно-известковым раствором.6. Окрасить фасады краской фирмы Tikkurila - Кивисил.7. Окрасить оконные откосы краской фирмы Tikkurila - Кивисил фасадная краска

или краской фирмы CROWN".Помимо архитектурных и конструктивных решений Проект содержит мероприятия

по ремонту внутренних интерьеров, а также замене въездных ворот и кирпичных столбов на новые.

Рассмотрение экспертами Проектной документации осуществлялось с учетом оценки влияния планируемых ремонтно-реставрационных работ на предмет охраны Объекта, установленный приказом управления культуры и архивного дела Тамбовской области от 05.05.2016 года № 114 и исходя из принципа безусловного сохранения особенностей памятника, представляющих историко-культурную ценность.

Перечень документов и материалов, собранных и полу ченных при проведении экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической

и справочной литературы

- Федеральный закон от 25.06.2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

- постановление Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 го^а № 569 «Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе)^/

Председатель и ответственный секретарь комиссии , \Jfi\ С.И. Шашин

14

- закон Тамбовской области от 28.06.2005 года № 332-3 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Тамбовской области»;

- постановление администрации Тамбовской области от 10.08.1993 года № 280 «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры области»;

- приказ управления культуры и архивного дела Тамбовской области от 05.05.2016 года №114;

- ГОСТ Р 55528-2013 «Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия (памятники истории и культуры). Общие требования», введенный в действие с 01.01.2014 года приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 28.08.2013 года № 593-ст;

- ГОСТ Р 55567-2013 «Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования)), введенный в действие с 01.06.2014 года приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 28.08.2013 года № 665-ст;

- письмо Министерства культуры Российской Федерации от 25.03.2014 года № 52-01-39/12-ГП [с разъяснениями по вопросу определения состава научно-проектной документации, предоставляемой для проведения государственной историко-культурной экспертизы];

- письмо Министерства культуры Российской Федерации от 24.03.2015 года № 90-01-39-ГП [с разъяснениями о необходимости подготовки акта определения влияния предполагаемых к проведению видов работ на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации].

Необходимость разработки Проектной документации обусловлена Главой VIII Федерального закона № 73-ФЗ, основывается на нормах ст. ст. 42-43 данного закона и включает в себя научно-исследовательские, изыскательские и проектные работы, определяет порядок проведения производственных работ, проводимых в целях поддержания в эксплуатационном состоянии Объекта без изменения его особенностей, представляющихисторико-культурную ценность.

В соответствии с разъяснениями Министерства культуры Российской Федерации, изложенными в письме от 24.03.2015 года № 90-01-39-ГП, до начала проектных работ проектная организация подготавливает Акт определения влияния видов работ на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия. Данный акт является неотъемлемой частью исходноразрешительной документации Проекта.

В соответствии с данными указаниями Министерства культуры Российской Федерации Разработчиком подготовлен Акт определения влияния предполагаемых к проведению видов работ на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации от 30.03.2015 года и сделаны следующие выводы:

«Предполагаемые к выполнению указанные виды ремонтно-реставрационных работ не оказывают влияние на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения».

Обоснования вывода экспертизы


15

В этой связи Проект был разработан с учетом требований ГОСТ Р 55528-2013 «Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия (памятники истории и культуры). Общие требования», и включает в

- Раздел 1 «Предварительные работы». Содержит исходно-разрешительную документацию, акт определения влияния предполагаемых к проведению видов работ на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности Объекта, предварительный перечень ремонтно-реставрационных работ на Объекте, установленный в ходе предварительного обследования и материалы протокольно-документальной фотофиксации Объекта до начала работ, а также проект противоаварийных мероприятий. Материалы раздела соответствуют Заданию, содержат все необходимые разрешительные документы, наличие которых установлено законодательством в сфере сохранения объектов культурного наследия.

- Раздел 2 «Комплексные научные исследования». Содержит историко-архивные и библиографические исследования, историко-архитектурные натурные исследования, а также инженерно-техническое обследование Объекта, инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания. Натурные исследования Объекта включают в себя обмерные чертежи основных конструкций здания, планы, разрезы. Объема выполненных обмеров вполне достаточно для разработки принципиальных решений проектной документации и рабочих чертежей.

Материалы исследований послужили обоснованием разработанных проектных решений по проведению работ по реставрации и ремонту Объекта. Качество и объем материалов тома дают представление об основных характеристиках памятника, истории его строительства и объеме утрат.

- Раздел 3. «Проект реставрации и приспособления». Содержит пояснительную записку с описанием технологии ведения работ, обоснованием принятых проектных решений, архитектурные решения и конструктивные решения. Данный раздел документации содержит достаточный объем обоснований принятых в Проекте решений, а также технологические рекомендации по проведению работ по реставрации Объекта. Архитектурно-строительная часть раздела включает графические материалы, цветовое решение фасадов, чертежи основных конструкций здания в целом и отдельных узлов.

Состав и содержание Проекта полностью соответствует требованиям п. 15 Задания, установленным управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области.

На основании полученных в ходе экспертизы данных эксперты пришли к выводу, что принятые в Проекте решения являются обоснованными и направлены на сохранение Объекта, а также на ремонт отдельных элементов здания, представляющих историко- культурную ценность. Помимо реставрации и воссоздания утраченных элементов Проектом предусмотрен комплекс мероприятий, направленных на предохранение Объекта от дальнейшего разрушения, обеспечивающих укрепление и защиту конструктивных частей и декоративных элементов здания.

Эксперты отмечают, что соблюдение методики и последовательности работ, изложенных в Проектной документации, позволит выполнить реставрационные работы с сохранением исторического облика Объекта и его архитектурно-художественной ценности. Описание и обоснование принципиальных архитектурных решений можно рассматривать как достаточные для сохранения памятника. Проектные решения

себя:


16

недостатков конструкций, вызванных повреждениями (утратами), предлагаемые к использованию средства и материалы обеспечивают сохранение содержащейся в материальной структуре и художественном образе Объекта культурно-исторической информации, определяющей его подлинность, обеспечивают условия для его физической сохранности.

В результате изучения представленной Заказчиком экспертизы Проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Здание драматического театра», расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская, д. 55, экспертная комиссия пришла к следующим выводам:

1. Проектная документация разработана организацией, имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, работы по сохранению объекта культурного наследия проводились на основании задания на проведение указанных работ, выданных государственным органом охраны объектов культурного наследия, что соответствует ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ.

2. Проектная документация соответствует требованиям Задания на разработку научно-проектной документации по сохранению Объекта, утвержденного управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области.

3. При проектировании учтена имеющаяся исходно-разрешительная документация. Визуальному и инструментальному обследованию подверглись все элементы Объекта в пределах видимости и доступности.

4. Предусмотренные в Проектной документации работы выполнены на основе комплексных научных исследований и соответствуют нормам ст. 42-43 Федерального закона № 73-ФЗ.

5. Характер работ, предусмотренных Проектной документацией, позволяет сделать вывод о том, что предмет охраны Объекта, утвержденный приказом управления культуры и архивного дела Тамбовской области от 05.05.2016 года № 114, сохраняется.

6. Проектная документация разработана на основе принципов научной обоснованности, достоверности, полноты информации и объективности, и содержит необходимый комплект графических и текстовых материалов, гарантирующих сохранность Объекта при его ремонте и рестгшрации в соответствии с действующими строительными и противопожарными нормами, и отвечает требованиям законодательства Российской Федерации в области государственной охраны объектов культурного наследия.

ВЫВОД ЭКСПЕРТИЗЫ

Проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия «Разработка научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия ’’Здание драматического театра” (Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская, 55)», выполненная обществом с ограниченной ответственностью «Тамбовский научно-технический центр строительства и архитектуры» в 2016 году, СООТВЕТСТВУЕТ (положительное заключение) требованиям законодательства Российской Федерации в области государственной охраны объектов культурного наследия и рекомендуется для согласования в порядке, установленном действующим законодательством.

Председатель к ответственны й секретарь комиссии С. И. Шагиин

17

Перечень приложений к настоящему акту:

1. Заявление на проведение государственной историко-культурной экспертизы (вх. 02.12.2016 года № 104-1)

2. Разрешение на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 14.09.2016 года № 33. выданное управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области

3. Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации «Здание драматического театра», расположенного по адресу: Тамбовская: область, г. Мичуринск, ул. Гоголевская, д. 55, № 6, утвержденное управлением по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области

4. Акт определения влияния предполагаемых к проведению видов работ на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации от 30.03.2015 года

5. Лицензия на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) от 01.11.2011 года № РОК 02507, выданная Министерством культуры Российской Федерации ООО «Тамбовский научно-технический центр строительства и архитектуры»

6. Лицензия Министерства культуры Российской Федерации на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации от 31.10.2016 года № МКРФ 03840

7. Фотофиксация Объекта

8. Договор на проведение государственной историко-культурной экспертизы от 02.12.2016 года № 340-31/ТНТЦСАФШД-2016

9. Протокол заседания комиссии экспертов от 02.12.2016 года № 1

10. Протокол заседания комиссии экспертов от 16.12.2016 года № 2

11. Приказ ООО «Центр экспертиз» о проведении государственной историко- культурной экспертизы от 02.12.2016 года № 77-1

12. Приказ ООО «Центр экспертиз» о приеме на работу эксперта С.И. Шашина от 22.06.2.015 года № 14

13. Приказ ООО «Центр экспертиз» о приеме на работу эксперта Д.Н. Рожина от 01.08.2016 года № 3

14. Приказ ООО «Центр экспертиз» о приеме на работу эксперта В.Я. Корнилова от 22.06.2015 года № 5


на 1 л.

на 2 л.

на 10 л.

на 5 л.

на 3 л.

на 3 л.

на 3 л.

на 2 л.

на 3 л.

на 3 л.

на 1 л.

на 1 л.

на 1 л.

на 1 л.

Шагиин

18

Настоящий акт государственной историко-культурной экспертизы составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, имеет приложения на 39 (Тридцати девяти) листах согласно перечню документов, прилагаемых к настоящему акт)' и являющихся его неотъемлемой частью.

Директор общества с ограниченной ответственностью «Центр ^экспертиз и


Documents

АКТ государственной историко-культурной экспертизыpam.tmbreg.ru/assets/files/Ekspertiza/Akt_GIKE... · Фамилия, имя и отчество