İşhayatındazirve

Pinnacle ofbusiness life

İÇİNDEKİLER INDEX

Anadolu GrubuAnadolu Group

Anadolu GayrimenkulAnadolu Real Estate

KonumLocation

MimariArchitecture

Bina ÖzellikleriBuilding Properties

YerleşimLayout

AyrıcalıklarHighlights

Sosyal AlanlarSocial Areas

SürdürülebilirlikSustainability

YönetimManagement

Proje EkibiProject Team

İletişimContact

7

8

9-14

15-18

19-24

25-32

33-38

39-44

45-50

51-54

55

56

87

Anadolu Group, an established company in the Turkish business

world, was founded by the Yazıcı and Özilhan families in 1950. While

the Group carries its presence into the future with the vision of being

‘A Star connecting Anatolia to the World and the World to Anatolia’, it

continues operations in 18 different countries including Turkey from

the Atlantic to the Pacific Oceans with 80 companies, 61 production

facilities and nearly 29 thousand employees.

By establishing partnerships with leading world brands and

cooperating with multinational companies to create added value for

Turkey, the Anadolu Group maintains a rapid and healthy growth.

Concentrating on the sectors of beer, beverages, automotive, retail

and finance with reputable world scale brands, the Anadolu Group

has also expanded its range of operations by investing in the

informatics, energy, food, real estate and health sectors in recent

years.

Within the framework of a social responsibility approach, the

Anadolu Group continues to contribute to the community through

the Anadolu Foundation, the Anadolu Health Center and the Anadolu

Efes Sports club in the fields of education, health and sports.

Türk iş dünyasının köklü kurumlarından olan Anadolu Grubu,1950 yılında Yazıcı ve Özilhan Aileleri tarafından kuruldu. ‘Anadolu’yu Dünyaya, Dünyayı Anadolu’ya Bağlayan Yıldız’ olma vizyonu ışığında

varlığını geleceğe taşıyan Grup, Atlantik’ten Pasifik’e Türkiye dâhil18 ülkede, 80 şirket, 61 üretim tesisi ve 29 bine yakın çalışanıyla

faaliyetlerini sürdürüyor.

Anadolu Grubu, dünyanın önde gelen markalarıyla kurduğu ortaklıklar, çok uluslu şirketlerle gerçekleştirdiği iş birlikleriyle, Türkiye için

katma değer yaratarak hızlı ve sağlıklı büyümesini sürdürmektedir.

Dünya ölçeğindeki saygın markalarıyla içecek, otomotiv, perakende ve finans alanlarına yoğunlaşan Anadolu Grubu, son yıllarda bilişim,

enerji, gıda, gayrimenkul ve sağlık sektörlerine yaptığı yatırımlarla faaliyet alanını genişletti.

Anadolu Grubu, sosyal sorumluluk anlayışı çerçevesinde eğitim, sağlık ve spor alanlarında Anadolu Vakfı, Anadolu Sağlık Merkezi ve

Anadolu Efes Spor Kulübü ile topluma katkılarını duyarlılıklasürdürüyor.

Anadolu Grubu iştiraki olan AEH Anadolu Gayrimenkul Yatırımları A.Ş; Grubun köklü geçmişinden ilham alarak, planlı ve profesyonel bir yaklaşımla seçkin kurumların ihtiyaç ve beklentilerine en uygun ofis çözümlerini sunmak üzere Kasım 2011’de faaliyetlerine başlamıştır.

“Gayrimenkul geliştirme, yatırım ve yönetimi” alanlarında ülkemizin en önemli kuruluşlarından birisi olma hedefiyle hızla büyümeye

devam eden Anadolu Gayrimenkul, “her daim modern” konseptiyle geliştirdiği ilk projesi olan AND ile, İstanbul Anadolu yakasının en

prestijli ofis merkezi Kozyatağı’nın yükselen yıldızı olacak.Yönetim faaliyetleri Anadolu Gayrimenkul’ün bina yönetim markası

olan GRID tarafından üstlenilen AND, kullanıcılarını“İş hayatında zirve”ye taşıyacak.

AEH Anadolu Real Estate Investments, a subsidiary of Anadolu Group,

has given a start to its operations with a planned and professional

approach on November 2011, by drawing inspiration from the long past

of the Group, in order to provide the most accurate office space

solutions, by answering needs and expectations of the prestigious

corporations.

As being in a continuous state of rapid development, and aiming to be

one of the most significant establishments of our country in Real Estate

Development, Investment and Management, the first developed project

of the company; "AND" will be the shining star of Kozyatağı and offers

their users the “Pinnacle of Business Life”. AND, will rise in the most

prestigious office center of Istanbul's Asian side and will be managed

by “GRID”, the property management brand of Anadolu Real Estate.

KONUMLOCATION

11 12

5 SAAT H

OU

RS

10 S

AAT

HO

UR

S

13 S

AAT

HO

UR

S

10 SAAT H

OU

RS

Istanbul is

at the heart of

the regionIstanbul is the capital of commerce

and culture in Turkey which is the

16th largest economy in the world

and the 6th in Europe. It is possible to

reach approximately 1 billion people

located within a three-hour flight

distance from the two airports in

Istanbul.

For office users the city of Istanbul is

not only the HQ of the country, it is

also the “HQ of the region” spreading

over a wide area and principally

covering Eastern and Central Europe,

West Asia and North Africa.

İstanbul; Dünya’nın 16’ncı,

Avrupa’nın ise 6’ncı büyük

ekonomisine sahip Türkiye’nin ve

bulunduğu coğrafyanın ticari ve

kültürel başkentidir.

İstanbul’un iki havalimanından

3 saatlik uçuş mesafesinde yaklaşık

1 milyar kişiye ulaşılabilmekte.

Kent, ofis kullanıcıları için sadece

ülkenin merkezi değil; Doğu Avrupa,

Orta Doğu, Batı Asya ve Kuzey Afrika

başta olmak üzere geniş bir

coğrafyanın “bölge merkezi”

konumunda.

Bölgeninen önemli merkeziİstanbul

3 SAAT HOURS

2 SAAT HO

UR

S

4 SA

AT HOURS

Sabiha Gökçen Havalimanı

TEM Otoyolu

Boğaziçi Köprüsü

FSM Köprüsü

Marmaray

Atatürk Havalimanı

Kadıköy İskelesi

20 dk/min.

3 dk/min.

15 dk/min.

15 dk/min.

15 dk/min.

45 dk/min.

10 dk/min.

Kozyatağı,

one of the most

prestigious spots

in Istanbul

As the most important and prestig-

ious office area in the Asian part of

Istanbul, Kozyatagi is the regional

management center of various

international companies.

AND is located in Kozyatagi within

the main transportation axis of the

city, the E-5 Highway, and is on the

Kadikoy-Kartal Metro Line. AND is

located only 80 meters from the

Kozyatagi Metro Station.

The central location of AND makes it

easy to reach both by public

transportation and private cars.

İstanbul’unen prestijlinoktalarından biriKozyatağıKozyatağı, İstanbul Anadolu Yakası'nın

en önemli ve prestijli ofis bölgesi

olarak birçok uluslarası firmanın da

bölgesel yönetim merkezidir.

AND, Kozyatağı’nda kentin ana ulaşım

aksı olan E-5 Karayolu’nun hemen

bitişiğinde, Kadıköy-Kartal Metro

hattının üzerinde, Kozyatağı Metro

istasyonuna ise 80 metre mesafede

bulunuyor.

Merkezi konumu sayesinde, hem toplu

taşımayla hem de özel araçla en rahat

şekilde erişim sağlanabilen bir

noktada yer alıyor.

13 14

on of AND makes it

h by public

d private cars.

ATATÜRKHAVALİMANI

SABİHA GÖKÇENHAVALİMANI

MASLAK

BEŞİKTAŞ

ŞİŞLİ

KAVACIK

FSM KÖPRÜSÜ

BOĞAZİÇİKÖPRÜSÜBEYOĞLU

EMİNÖNÜ

YENİKAPI

BAKIRKÖY

ÜSKÜDAR

KADIKÖY

KADIKÖY-KARTAL METROSU

BOSTANCIDENİZ OTOBÜSÜ

İSKELESİ

KADIKÖYDENİZ OTOBÜSÜ

İSKELESİBAKIRKÖYDENİZ OTOBÜSÜİSKELESİ

YENİKAPIDENİZ OTOBÜSÜİSKELESİ

ÜMRANİYE

ATAŞEHİR

MALTEPE

KOZYATAĞI

KARTAL

M

KA

RÜSÜ

MASLAK

FSM KÖPR

BOSTANCI

TEM

E-5

TEM

TEM

UZUNÇAYIRMETROBÜS

DURAĞI

NİDA KULEİŞ MERKEZİ

KOZYATAĞIKAVŞAĞI

KOZYATAĞIÇIKIŞI

FATİH SULTAN MEHMETHASTANESİ

BOSTANCIKÖPRÜSÜ

AĞI

NİDAİŞ ME

H

E-5

E-5

O-2

ACIBADEMHASTANESİH

YEDİTEPE ÜNİ.HASTANESİH

K

GB

D

KOZYATAÇIKIŞI

A KULEERKEZİ

FATİH SUHASTANEH

YEDİHASTH

CARREFOURÇIKIŞI

MAKRO KONUMMACRO LOCATION

MİKRO KONUMMICRO LOCATION

TEM

S

T

B

F

M

A

K

İstennoKoKozy

en ön

olara

bölg

AND

aksı

bitiş

hattı

istas

bulu

Merk

taşım

şekil

nokt

TEM

SABİHA GÖKÇENHAVALİMANI

MİMARİARCHITECTURE

AND’de “fonksiyonellik” ve “yaşanabilirlik”

kavramları tasarımın en önemli kriterleri

olarak ele alınmış, böylece moda trendleri

takip etmek yerine “her daim modern” bir

mimari anlayış yakalanmıştır.

Her daim modern bir yapı

Always a modern structure

17 18

Balance is one of the most crucial fundaments ofarchitecture at all times. Function, aesthetics andeconomical factors have to be balanced in a successful project.

AND successfully promotes these virtues.

Denge, her zaman mimarinin en önemli temellerinden biri olmuştur. Başarılı bir proje; fonksiyonel, estetik ve ekonomik faktörlerin dengelenmesiyle oluşur.

AND, tüm bu üstün özellikleribaşarıyla bir araya getiren bir proje.

Gerhard G. FeldmeyerHPP International Architect

The concepts of "functionality" and "livability"

are considered the most important design

criteria at AND; therefore has adopted a

"timeless design approach" as an architectural

perception instead of following the current

trends.

AND AR Arttırılmış Gerçeklik Uygulamasını AppStore’dan indirin

ve “iş hayatında zirve”yi keşfedin.

You can download the AND AR Augmented Reality Application

from AppStore to discover the "pinnacle of businness life".

BİNAÖZELLİKLERİ

BUILDING

PROPERTIES

Modern ve fonksiyonelbir ofis binası

A modern and functional

office building

OFİS OFFICE

ASANSÖR HOLÜ ELEVATOR HALL

LOBİ LOBBY

ORTAK ALANLAR (RESTORAN, TOPLANTI ODALARI)

COMMON SPACES (RESTAURANTS, MEETING ROOMS)

OTOPARK PARKING LOTS

YEME-İÇME ALANLARI FOOD COURT

25. KAT 25th FLOOR

24. KAT 24th FLOOR

23. KAT 23rd FLOOR

22. KAT 22nd FLOOR

21. KAT 21st FLOOR

20. KAT 20th FLOOR

19. KAT 19th FLOOR

18. KAT 18th FLOOR

17. KAT 17th FLOOR

16. KAT 16th FLOOR

15. KAT 15th FLOOR

14. KAT 14th FLOOR

13. KAT 13th FLOOR

12. KAT 12th FLOOR

11. KAT 11th FLOOR

10. KAT 10th FLOOR

9. KAT 9th FLOOR

8. KAT 8th FLOOR

7. KAT 7th FLOOR

6. KAT 6th FLOOR

5. KAT 5th FLOOR

4. KAT 4th FLOOR

3. KAT 3rd FLOOR

2. KAT 2nd FLOOR

1. KAT 1st FLOOR

21 22

• A+ Ofis Binası

• 25 katta toplam 35.418 m2 kiralanabilir alan

• Toplam 73.325 m2 inşaat alanı

• Brüt 1.312 m2, net 1.128 m2 kat alanı

• %86 net / brüt oranı

• 110 m bina yüksekliği

• 710 araçlık kapalı otopark kapasitesi ve

misafirler için açık otopark alanı

• “Destination Selection” sistemli 9 adet asansör

• 4 borulu fan coil ısıtma ve soğutma sistemi

• 50 m3 / kişi / saat temiz hava kapasitesi

• %100 jeneratör yedekleme

• LEED Platinum sertifikası adayı

• 2015 ikinci yarısında bina açılışı

• A+ Office Building

• A total of 35.418 m2 GLA on 25 floors

• A total of 73.325 m2 construction area

• 1.312 m2 gross and 1.128 m2 net floor area

• 86% net / gross ratio

• Building height of 110 m

• An indoor car park with a capacity of 710 vehicles

and extra parking lots for visitors

• 9 elevators with “Destination Selection” system

• Fan coil heating and cooling system with 4 pipes

• Fresh air capacity of 50 m3 / person / hour

• 100% generator backup

• An applicant for LEED Platinum certificate

• The opening of the building within the second half of 2015

3

4

2

51

6

9

10

8

71

TOPÇU İBRAHİM SOKAK

1

2

3

4 5

6

7

7

8

UM

UT

SO

KA

K

E-5 KARAYOLU

KADIKÖY

BOSTANCI

Vaziyet PlanıLocation Plan

Yeme-İçme AlanlarıFood Court

1

MeydanPlaza

2

LobiLobby

3

Ofis BloğuOffice Block

4

Drop Off NoktasıDrop Off Point

Kapalı Otopark GirişiParking Garage Entrance

5

Servis Girişi-ÇıkışıService Entrance-Exit

6

Açık Otopark AlanıParking Lot Areas

7

8

Zemin Kat PlanıGround Floor Plan

Meydan GirişiPlaza Entrance

1

KafeCafe

2

Business LoungeBusiness Lounge

3

Toplantı OdalarıMeeting Rooms

4

LobiLobby

5

ResepsiyonReception

6

Drop Off GirişiDrop Off Entrance

7

Otopark AsansörüParking Garage Elevator

8

Asansör HolüElevator Hall

9

Ofis AlanıOffice Area

10

80 m.

23 24

YERLEŞİMLAYOUT

27 28

TEK KULLANICILI ÖRNEK YERLEŞİM PLANI ONE USER LAYOUT SAMPLE

Açık Ofis Düzeni, 106 Çalışma Alanı Open Office, 106 Working Places

4 KULLANICILI ÖRNEK YERLEŞİM PLANI 4 USERS LAYOUT SAMPLE

AND, tüm hatlarıylakullanıcı dostu bir ofisA user-friendly office

from all aspects

KULLANIŞLI: AND, mimari olarak

1,35 metrelik aks sisteminden

oluşuyor. Böylece çalışanlara

iç mekanda; açık ofis, hücre ofis,

club ofis tarzında birçok farklı

yerleşim düzeni için optimum

esneklik sağlanıyor.

CONVENIENT: Architecturally

speaking, AND takes the shape of

an axis system of 1.35 m. There-

fore, it provides its employees

with various areas of interior

space with optimum flexibility

such as open-office, office cell,

club office spaces.

VERİMLİ: AND, ortalama

1.300 m2 kat alanları,

90 derecelik dik hatları,

cephelerde yer alan kolonları,

ideal çekirdek sistemiyle en

verimli ve kullanışlı

ofis yerleşim alanını sunuyor.

EFFICIENT: AND provides the

most efficient and useful

office areas with a mean floor

area of 1.300 m2, 90-degree

vertical lines, columns

embedded on the facades,

and an ideal core system.

ESNEK: Tek katta 300 m2 ile

2.200 m2 arasında değişen

ofis alanları ile AND, yüksek

standartlardaki ortak

alanlarla birlikte kullanıcıya

ideal ofis alternatifleri

sunuyor.

FLEXIBLE: With office

spaces varying from 300 m2

to 2.200 m2 AND provides

ideal areas for the user along

with the highest standard

common spaces.

A

B

C

D

TOPLAM TOTAL

VERİMLİLİK EFFICIENCY

993 m2

43 m2

92 m2

184 m2

1.312 m2

86%

A

B

C

D

29 30

AND'nin temel mimari sistemi 1,35 metrelik

aks sistemi üzerine kurgulanmıştır.

Bu aks sistemi hem ofis alanı içerisinde

hem de otopark alanında 6'lı paketler halinde

kullanılmıştır.

Bu sayede 6 x 1,35 = 8,1 m'lik kolon açıklıkları

bina genelinde en verimli kullanım

alanlarının oluşmasına imkan vermektedir.

The main architectural system of AND is in

the form of a 1.35 m axis system.

This axis system is used as 6-cell units

both in the office and the parking areas.

Thus, column spans of 6 x 1.35 = 8.1 m

allow the creation of the most efficient

spaces throughout the building.

CEPHE AKSIFACADE GRID

1.35

4 x (1.35)

6 x (1.35)

540

8.1

540

1.35 1.35 1.35 1.35 1.35 1.35 1.35

OFİS AKS SİSTEMİOFFICE SPACE GRID

OTOPARK AKS YAPISICAR PARKING GRID

31 32

Müstakil ofis alanı;AND VillageBina içindeki iki özel katta bulunan ve

çift kat yüksekliğinde kat bahçesinden oluşan

bu alanlarda çalışanlar, kule içerisinde

çift katlı müstakil bir villa konforunu yaşıyor.

Detached office space;

AND Village

Office users working in these areas,

embellished with a floor garden as high as

a two-story atrium situated on two

prestigious floors in the building have the

comfort of living in a villa within the

tower.

Village

AYRICALIKLARHIGHLIGHTS

35 36

Ofis çalışanlarınıntüm beklentilerinecevap veren yaklaşım

An approach that

responds to all

employee expectations

OT

OPA

RK

PA

RK

ING

GA

RA

GE

ASA

NSÖ

RLE

R E

LE

VA

TO

RS

TO

PLA

NT

I OD

ALA

RI

ME

ET

ING

RO

OM

S

YÜKSEK OTOPARK KAPASİTESİHIGH CAPACITY PARKING GARAGE

Her 48 m2 ofis alanı için 1 araçlık otopark

1 car parking lot per every 48 sqm office space

ASANSÖRELEVATOR

1.350 kg / 18 kişi kapasiteli, 4 m/sn hızında,

“Destination Selection” sistemli 9 asansör ile

minimum bekleme ve erişim süresi

Minimum waiting and access time with

9 elevators equipped with a

“Destination Selection” system with a capacity of

1.350 kg / 18 people and a speed of 4 m/s

TOPLANTI ODALARIMEETING ROOMS

Bina genelinde ortak kullanıma ayrılmış

6 toplantı odası ve yaklaşık

200 kişilik bir konferans salonu

6 meeting rooms for common use and

a conference room with an approximate

capacity of 200 people

37 38

RES

TO

RA

N R

ES

TA

UR

AN

T

4 M

BR

ÜT

KA

T Y

ÜK

SEK

LİĞ

İ4

M G

RO

SS

FL

OO

R H

EIG

HT

AÇ

ILA

BİL

İR C

AM

LAR

OP

EN

AB

LE

WIN

DO

WS

FERAHOPEN

4,0 m brüt kat yüksekliği

4,0 m gross floor height

DOĞALNATURAL

Her katta 8 adet açılabilir kanat ve kişi başına

saatte 50 m3 temiz hava sağlayan havalandırma sistemi

8 partition walls and a ventilation system providing

50 m3 of fresh air per person per hour on each floor

TEKNOLOJİTECHNOLOGY

Fiberoptik, IP tabanlı sistem ve Gigabit Ethernet

altyapısını standart olarak sunan en gelişmiş teknolojik altyapı

State-of-the-art technological infrastructure providing a

fiber optic IP-based system and Gigabit Ethernet

infrastructure as a standard

KAFE & RESTORANLARCAFE & RESTAURANTS

Lobi alanında yer alan kafenin yanı sıra,

bina içerisinde yalnızca bina kullanıcılarına ait

320 kişilik, 1.500 m2 genişliğinde modern bir restoran

In addition to the cafe in the lobby, a modern restaurant

for the users of the building with a capacity of 320 people

and a width of 1.500 m2

DİĞER ALANLAROTHER AREAS

Ortak alanlar içerisinde bina çalışanlarına hizmet veren

spor salonu, kuaför, büfe, lostra, kuru temizleme,

fotokopi merkezi, oto yıkama, medikal servisler ve

dinlenme odaları gibi birçok ihtiyaca yönelik fonksiyonlar

Common spaces for various requirements such as a fitness center,

hair dresser, buffet, shoe repair shop, dry cleaning, photocopy center,

car wash, medical services and resting rooms in service

for the employees working in the building

SOSYAL ALANLARSOCIAL AREAS

41 42

KAFE GİRİŞ

ENTRANCECAFE

PLAZA

FOOD COURT

YEME-İÇMEALANLARI

MEYDAN

The Urban Plaza is the core social and

public area of AND. Food and beverage areas

facing Urban Plaza, outdoor seating groups,

water elements and authentic landscape designs

provide the residents with a living place much

more comfortable than any other office building.

AND’nin sosyal alanı olan Meydan,

aynı zamanda çevreye açık ve kentsel bir

yaşam alanı. Meydana bakan yeme-içme alanları,

açık hava oturma grupları, su öğeleri ve

özgün peyzaj tasarımı, kullanıcılara ofis binasının

çok ötesinde bir yaşam alanı sunuyor.

43 44

Hayat dolubir çalışma ortamı

A working area

full of spirit

MEY

DA

N P

LA

ZA

RES

TO

RA

N R

ES

TA

UR

AN

T

YEM

E-İÇ

ME

ALA

NLA

RI

FO

OD

CO

UR

T

SÜRDÜRÜLEBİLİRLİKSUSTAINABILITY

47 48

Sürdürülebilirliksloganımız değil,temel felsefemizAND’de sürdürülebilirlik bütünsel olarak ele alınarak

mekansal kalite en üst düzeyde tutuldu.

LEED Platinum adayı olan binada, ekolojik ve

uzun ömürlü malzemeler kullanıldı. Doğal ışık

ve doğal havalandırmadan en iyi şekilde faydalanan,

en sağlıklı yaşam koşulları oluşturuldu.

Sustainability

is not our motto, but

our basic philosophy

AND handles sustainability as a whole and the quality

of the architectural spaces is kept at ultimate level.

As an applicant to the prestigious LEED Platinum,

eco-friendly and durable materials were used in the

building. The healthiest living conditions, which

benefit best from natural light and ventilation, have

been established.

LEED PLATINUM SERTİFİKASI ADAYICANDIDATE FOR

LEED PLATINUM CERTIFICATE

49 50

Yüksek taze hava kalitesiHigh quality indoor air

Optimum termal konforOptimum thermal comfort

Düşük VOC oranına sahip inşaat malzemeleriUse of low VOC emitting materials

Yaşam KalitesiIndoor Environmetal Quality

Pasif iklimlendirmePassive climatization

Açılabilir kanatlar, direkt temiz hava girişiOpenable windows, directfresh air from facade

Yüksek ısı izolasyonu and UV korumalı camHigh performance thermal insulation and UV resistant glazing

Yerel malzeme kullanımıHigher use of regional materials

İnovatif inşaat tekniklerinin kullanımıUsing innovative construction techniques

Yenilenebilir enerji kaynaklarından elektrik tedarikiEnergy supply from renewable energy sources

Enerji verimli ve düşük emisyonlu bina sistemleriEnergy efficient and low emission system selection

İnovatif Cephe TasarımıInnovative Facade Design

Enerji verimli bina sistemleriEnergy efficient building system

Su verimli sistemlerWater efficiency

Günışığının optimum kullanımıOptimum use of daylight

Düşük İşletme MaliyetleriMinimizing Operational Costs

Optimum güneş konumlandırmasıEnergy efficiency via building orientation

Rüzgar sirkülasyonuAllowing wind circulation

Gürültü kirliliği için alınan önlemlerNoise protection precautions

Bina KonumlandırmasıOrientation of the building

Karbon Ayak İzinin AzaltılmasıReducing Carbon Footprint

Yağmur suyunun geri kazanımıReuse of rain water

Gri suyun geri kazanımıReuse of gray water

Peyzajda gri suyun kullanılmasıUse of reclaimed water for irrigation

Verimli armatürlerWater efficient flush & flow fixtures

Atıkların ayrıştırılmasıCollection and storage of recyclables

Ayrıştırılmış atık yönetimiSeperate disposal units

Isıtma sistemlerinde %40’a varan tasarrufEnergy savings up to 40% efficiency in heating system

Soğutma sistemlerinde %45’e varan tasarrufEnergy savings up to 45% efficiency in cooling system

Enerji otomasyon sistemiEnergy monitoring and automation system

Elektrikli araç şarj noktalarıElectric car charging units

Düşük emisyonlu araçlar için özel park alanlarıPreferred parking lots for low emission cars

Bisiklet parkıBicycle storage

Toplu taşımaya yakınlıkPublic transportation access

Az su isteyen bitkilerNative and adapted plants with lower water consumption rates

Sürdürülebilir doğal malzeme kullanımıUse of environmental friendly materials

Yeşil çatıGreen roof

Su VerimliliğiWater Efficiency

Atık Yönetimi ve Geri DönüşümüRecyclable waste management

Enerji VerimliliğiEnergy Management

Alternatif Ulaşım İmkanlarıAlternative Transportation Systems

Sürdürülebilir PeyzajSustainable Landscaping

ating systeemm

rufling systeemm

m

anlarıs

r consumpptiion rratess

üşümüment

rın Systeemms

YÖNETİMMANAGEMENT

Kurumsal ihtiyaçlarayönelik kurumsal biryönetim anlayışıAND, tasarım ve geliştirme sürecindeki

profesyonelliğini bina yönetimi konusunda da

göstereceğini garanti ediyor. Anadolu Gayrimenkul

markası olan GRID Gayrimenkul Yönetimi,

kullanıcı mutluluğunu daima ön planda tutan bir

anlayışla hizmet verecek.

A corporate management

perception aimed at

corporate requirements

AND is as confident in its professional building

management as it is in design and development

processes. As a Anadolu Real Estate brand

GRID Real Estate Management, provides

services focusing on user satisfaction.

53 54

Yatırımcı ve Geliştirici: Anadolu Gayrimenkul

Mimari Proje: HPP International

Statik Proje: Probi Mühendislik

Mekanik Proje: Giray Mühendislik

Elektrik Proje: Pozitif Elektrik

Peyzaj Projesi: AN Peyzaj Tasarım

Altyapı Projesi: Köroğlu Mühendislik

Geoteknik Proje: ZETAŞ Mühendislik

Ana Yüklenici: Tepe İnşaat

Proje Yönetim: İşte Proje Yönetimi

Leed Danışmanı: Altensis

Cephe Danışmanı: Priedemann

Güvenlik Danışmanı: ICTS

Asansör Danışmanı: Lift Instituut

Aydınlatma Danışmanı: NA Lightsytle

Yangın Danışmanı: Prof. Dr. Abdurrahman Kılıç

Teknik Danışman: AECOM

Zemin Danışmanı: Geodinamik Mühendislik

Ağaç Transplantasyon İşleri: KLÜH Gmbh

55 56

Tasarım Ekibi ve DanışmanlarInvestor and Developer: Anadolu Real Estate

Architectural Project: HPP International

Static Project: Probi Engineering

Mechanical Project: Giray Engineering

Electrical Project: Pozitif Electricity

Landscape Project: AN Landscaping

Infrastructure Project: Köroğlu Engineering

Geotechnical Project: ZETAŞ Engineering

Main Contractor: Tepe Construction

Project Management: İşte Project Management

Leed Consultant: Altensis

Facade Consultant: Priedemann

Security Consultant: ICTS

Elevator Consultant: Lift Instituut

Illumination Consultant: NA Lightsytle

Fire Consultant: Prof. Dr. Abdurrahman Kılıç

Technical Consultant: AECOM

Ground Consultant: Geodinamik Engineering

Tree Transplantation Works: KLÜH Gmbh

Design Team and Consultants

Kusursuz birtakım çalışmasının eseri

The work of

perfect team effort

www.andanadolu.com.trkiralama@andanadolu.com.tr

Ayrıntılı bilgi için:

For detailed information:

Kiralama DanışmanlarımızLeasing Consultants

+90 212 325 28 00

www.kuzeybati.com.tr

+90 212 288 62 62

www.colliers.com

Colliers International Kuzeybatı Gayrimenkul

Bu katalogda yer alan bilgiler ve illüstrasyonlar,

illüstrasyonlarda kullanılan teknik donanım,

makine, teçhizat, dekorasyon malzemeleri vb.

veriler, bina ve ofis alanları hakkında canlandırma

amaçlı olup, kesin ve bağlayıcı değildir.

The information and illustrations depicted in this

catalog, the technical equipment, the machinery,

the furnishing, decoration material, and other

similar elements shown in the illustrations are

intended only for demonstration purposes andare

not final and binding.