Embed Size (px)
Citation preview
Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.ООО «ИНДУСТРИЯ-Р» www.industry-r.ru (423) 230-11-52
1
ОБЗОР РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.
ООО «ИНДУСТРИЯ-Р»
ОБЗОР РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Надеждинский район Приморского края
1-ый квартал 2014 года
Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.ООО «ИНДУСТРИЯ-Р» www.industry-r.ru (423) 230-11-52
2
ОБЗОР РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.
Оглавление ВВЕДЕНИЕ ..................................................................................................................... 3 Таблица № 1. Объем рынка земельных участков ........................................................... 3 Диаграмма № 1. Распределение Объема рынка по площади, сотка ............................. 3 Диаграмма № 2. Распределение Объема рынка по цене предложения, руб. .............. 4 Диаграмма № 3. Распределение Объема рынка по количеству объектов, шт. ............ 4 Таблица № 2. Цена предложения на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, руб./сотка ........................................................................... 5 Диаграмма № 4. Цена предложения на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, руб./сотка. .......................................................................... 5 Таблица № 3. Цена предложения на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, руб./сотка ................................................................................. 6 Диаграмма № 5. Цена предложения на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, руб./сотка. ................................................................................ 6 Таблица № 4. Цена предложения на земельные участки для ведения садоводства, руб./сотка ........................................................................................................................ 7 Диаграмма № 6. Цена предложения на земельные участки для ведения садоводства, руб./сотка. ................................................................................................ 7 Таблица № 5. Цена предложения на земельные участки под дачное строительство, руб./сотка ........................................................................................................................ 8 Диаграмма № 7. Цена предложения на земельные участки под дачное строительство, руб./сотка. ............................................................................................ 8 Таблица № 6. Цена предложения на земельные участки для сельскохозяйственного использования, руб./сотка ............................................................................................. 9 Диаграмма № 8. Цена предложения на земельные участки для сельскохозяйственного использования, руб./сотка. .................................................... 9 Таблица № 7. Цена предложения на земельные участки под коммерческое строительство, руб./сотка. .......................................................................................... 10 Диаграмма № 9. Цена предложения на земельные участки под коммерческое строительство, руб./сотка. .......................................................................................... 10 ПРИЛОЖЕНИЕ ................................................................................................................. 11 Итоги социально-экономического развития Надеждинского муниципального района за 9 месяцев 2013 года ............................................................................................... 11 Термины и определения. ................................................................................................ 12 Источники информации. .................................................................................................. 12 ОБЗОР ПОДГОТОВЛЕН .................................................................................................. 12
Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.ООО «ИНДУСТРИЯ-Р» www.industry-r.ru (423) 230-11-52
3
ОБЗОР РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.
ВВЕДЕНИЕ
Объем предложения на рынке земельных участков Надеждинского района Приморского края в 1-ом квартале 2014 года составил ХХХ млрд. руб.
Стоит отметить, что 1% выставленных на продажу земельных участков - под коммерческое использование - по количеству предложений составляет ХХ% объема по цене предложения. Более ХХХ% земельных участков по количеству предложений выделены с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь земельных участок выставленных на продажу оставила ХХХ соток или ХХ% от общей площади района, которая составляет ХХХ соток 1.
Средняя цена предложения в зависимости от вида разрешенного использования составила, руб./сотка:
Индивидуальное жилищное строительство – ХХХ Для ведения личного подсобного хозяйства – ХХХ Для ведения садоводства – ХХХ Под дачное строительство – ХХХ Для сельскохозяйственного использования - ХХХ Коммерческое строительство – ХХХ
ТАБЛИЦА № 1. ОБЪЕМ РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Показатель Виды разрешенного использования 2
ИЖС КОМ ЛПХ ДАЧ САД СХ
Объем предложения,
сотка
Объем предложения,
руб.
Объем предложения,
штук
Средняя цена предложения,
руб./сотка
мин макс
ДИАГРАММА № 1. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМА РЫНКА ПО ПЛОЩАДИ, СОТКА
1 Сайт Администрации Надеждинского района http://www.nadezhdinsky.ru/about/ 2 Перечень сокращений приведен в разделе Термины и определения.
ИЖС
КОММЕРЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
ЛПХ
ДАЧНЫЕ
САДОВОДСТВО
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ
Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.ООО «ИНДУСТРИЯ-Р» www.industry-r.ru (423) 230-11-52
4
ОБЗОР РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.
ДИАГРАММА № 2. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМА РЫНКА ПО ЦЕНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, РУБ.
ДИАГРАММА № 3. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМА РЫНКА ПО КОЛИЧЕСТВУ ОБЪЕКТОВ, ШТ.
ИЖС
КОММЕРЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
ЛПХ
ДАЧНЫЕ
САДОВОДСТВОСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕ
ННЫЕ
ИЖСКОММЕРЧЕСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
ЛПХ
ДАЧНЫЕ
САДОВОДСТВО
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ
Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.ООО «ИНДУСТРИЯ-Р» www.industry-r.ru (423) 230-11-52
5
ОБЗОР РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.
Таблица № 2. Цена предложения на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, руб./сотка3
Населенный пункт мин 1 кв. 2014 макс п. Де-Фриз с. Вольно-Надеждинское п. Соловей-Ключ с. Прохладное п. Новый п. Кипарисово 2 п. Тавричанка п. Раздольное п. Морской п. Таежный п. Сиреневка п. Алексеевка п. Барановский п. Тихое п. Девятый Вал п. Шмидтовка п. Тимофевка п. Ключевой п. Оленевод п. Зима Южная п. Мирный п. Стеклозаводский п. Тереховка п. Рыбачий п. Западный п. Тоннель п. Горное п. Давыдовка
Среднее Медиана
Диаграмма № 4. Цена предложения на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, руб./сотка.
3 Отсутствие данных по позиции означает отсутствие предложений о продаже за рассматриваемый период
0
50 000
100 000
150 000
200 000
250 000
п. Д
е-Ф
риз
с. В
ольн
о-…
п. С
олов
ей-К
люч
с. П
рохл
адно
еп.
Нов
ый
п. К
ипар
исов
о 2
п. Т
аври
чанк
ап.
Раз
доль
ное
п. М
орск
ойп.
Тае
жны
йп.
Сир
енев
кап.
Але
ксее
вка
п. Б
аран
овск
ийп.
Тих
оеп.
Дев
яты
й Ва
лп.
Шм
идто
вка
п. Т
имоф
евка
п. К
люче
вой
п. О
лене
вод
п. З
има
Юж
ная
п. М
ирны
йп.
Сте
клоз
авод
ский
п. Т
ерех
овка
п. Р
ыба
чий
п. З
апад
ный
п. Т
онне
льп.
Гор
ное
п. Д
авы
довк
а
Цена предложения на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, руб./сотка
мин
1 кв 2014
макс
Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.ООО «ИНДУСТРИЯ-Р» www.industry-r.ru (423) 230-11-52
6
ОБЗОР РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.
Таблица № 3. Цена предложения на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, руб./сотка4
Населенный пункт мин 1 кв. 2014 макс п. Де-Фриз с. Вольно-Надеждинское п. Соловей-Ключ с. Прохладное п. Новый п. Кипарисово 2 п. Тавричанка п. Раздольное п. Морской п. Таежный п. Сиреневка п. Алексеевка п. Барановский п. Тихое п. Девятый Вал п. Шмидтовка п. Тимофевка п. Ключевой п. Оленевод п. Зима Южная п. Мирный п. Стеклозаводский п. Тереховка п. Рыбачий п. Западный п. Тоннель п. Горное п. Давыдовка
Среднее Медиана
Диаграмма № 5. Цена предложения на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, руб./сотка.
4 Отсутствие данных по позиции означает отсутствие предложений о продаже за рассматриваемый период
050 000
100 000150 000200 000250 000
Цена предложения на земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, руб./сотка
мин
1 кв 2014
макс
Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.ООО «ИНДУСТРИЯ-Р» www.industry-r.ru (423) 230-11-52
7
ОБЗОР РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.
Таблица № 4. Цена предложения на земельные участки для ведения садоводства, руб./сотка5
Населенный пункт мин 1 кв. 2014 макс п. Де-Фриз с. Вольно-Надеждинское п. Соловей-Ключ с. Прохладное п. Новый п. Кипарисово 2 п. Тавричанка п. Раздольное п. Морской п. Таежный п. Сиреневка п. Алексеевка п. Барановский п. Тихое п. Девятый Вал п. Шмидтовка п. Тимофевка п. Ключевой п. Оленевод п. Зима Южная п. Мирный п. Стеклозаводский п. Тереховка п. Рыбачий п. Западный п. Тоннель п. Горное п. Давыдовка
Среднее Медиана
Диаграмма № 6. Цена предложения на земельные участки для ведения садоводства, руб./сотка.
5 Отсутствие данных по позиции означает отсутствие предложений о продаже за рассматриваемый период
020 00040 00060 00080 000
100 000
Цена предложения на земельные участки для ведения садоводства, руб./сотка
мин
1 кв 2014
макс
Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.ООО «ИНДУСТРИЯ-Р» www.industry-r.ru (423) 230-11-52
8
ОБЗОР РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.
Таблица № 5. Цена предложения на земельные участки под дачное строительство, руб./сотка6
Населенный пункт мин 1 кв. 2014 макс п. Де-Фриз с. Вольно-Надеждинское п. Соловей-Ключ с. Прохладное п. Новый п. Кипарисово 2 п. Тавричанка п. Раздольное п. Морской п. Таежный п. Сиреневка п. Алексеевка п. Барановский п. Тихое п. Девятый Вал п. Шмидтовка п. Тимофевка п. Ключевой п. Оленевод п. Зима Южная п. Мирный п. Стеклозаводский п. Тереховка п. Рыбачий п. Западный п. Тоннель п. Горное п. Давыдовка
Среднее Медиана
Диаграмма № 7. Цена предложения на земельные участки под дачное строительство, руб./сотка.
6 Отсутствие данных по позиции означает отсутствие предложений о продаже за рассматриваемый период
050 000
100 000150 000200 000250 000300 000350 000400 000
Цена предложения на земельные участки под дачное строительство, руб./сотка
мин
1 кв 2014
макс
Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.ООО «ИНДУСТРИЯ-Р» www.industry-r.ru (423) 230-11-52
9
ОБЗОР РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.
Таблица № 6. Цена предложения на земельные участки для сельскохозяйственного использования, руб./сотка7
Населенный пункт мин 1 кв. 2014 макс п. Де-Фриз с. Вольно-Надеждинское п. Соловей-Ключ с. Прохладное п. Новый п. Кипарисово 2 п. Тавричанка п. Раздольное п. Морской п. Таежный п. Сиреневка п. Алексеевка п. Барановский п. Тихое п. Девятый Вал п. Шмидтовка п. Тимофевка п. Ключевой п. Оленевод п. Зима Южная п. Мирный п. Стеклозаводский п. Тереховка п. Рыбачий п. Западный п. Тоннель п. Горное п. Давыдовка п. Городечный
Среднее Медиана
Диаграмма № 8. Цена предложения на земельные участки для сельскохозяйственного использования, руб./сотка.
7 Отсутствие данных по позиции означает отсутствие предложений о продаже за рассматриваемый период
020000400006000080000
100000
Цена предложения на земельные участки для сельскохозяйственного использования, руб./сотка
мин
1 кв 2014
макс
Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.ООО «ИНДУСТРИЯ-Р» www.industry-r.ru (423) 230-11-52
10
ОБЗОР РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.
Таблица № 7. Цена предложения на земельные участки под коммерческое строительство, руб./сотка.
Населенный пункт мин 1 кв. 2014 макс п. Де-Фриз с. Вольно-Надеждинское п. Соловей-Ключ с. Прохладное п. Новый п. Кипарисово 2 п. Тавричанка п. Раздольное п. Морской п. Таежный п. Сиреневка п. Алексеевка п. Барановский п. Тихое п. Девятый Вал п. Шмидтовка п. Тимофевка п. Ключевой п. Оленевод п. Зима Южная п. Мирный п. Стеклозаводский п. Тереховка п. Рыбачий п. Западный п. Тоннель п. Горное п. Давыдовка
Среднее Медиана
Диаграмма № 9. Цена предложения на земельные участки под коммерческое строительство,
руб./сотка.
0200 000400 000600 000800 000
1 000 0001 200 000
Цена предложения сотки земли под коммерческое строительство в поселках Надеждинского района, руб./сотка
мин
1 кв 2014
макс
Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.ООО «ИНДУСТРИЯ-Р» www.industry-r.ru (423) 230-11-52
11
ОБЗОР РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.
ПРИЛОЖЕНИЕ Итоги социально-экономического развития Надеждинского муниципального района за 9
месяцев 2013 года8
8 Официальный сайт Администрации Надеждинского муниципального района - http://www.nadezhdinsky.ru
Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.ООО «ИНДУСТРИЯ-Р» www.industry-r.ru (423) 230-11-52
12
ОБЗОР РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Надеждинский район Приморского края, 1-ый квартал 2014 год.
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ. Виды разрешенного использования земельных участков: ИЖС - индивидуальное жилищное строительство. ЛПХ - для ведения личного подсобного хозяйства. САД - для ведения садоводства. ДАЧ – под дачное строительство. СХ - для сельскохозяйственного использования. КОМ - коммерческое строительство.
ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ.
Доски объявлений www.farpost.ru, www.slando.ru, www.avito.ru, ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ОРГАН ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СТАТИСТИКИ
по Приморскому краю - http://primstat.gks.ru/ Сайт Администрации Надеждинского муниципального района http://www.nadezhdinsky.ru ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Филиал по Приморскому краю -
http://r25.rosinv.ru/
ОБЗОР ПОДГОТОВЛЕН
ООО «ИНДУСТРИЯ-Р», www.industry-r.ru +7 (423) 245-77-18, 245-69-97
