Upload
dennis-hauer
View
112
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
DUURZAAM RENOVEREN IS ZOEKEN NAAR DE JUISTE BALANSDennis Hauer
Renovatieprofs12 april 2016
URBAN CLIMATE ARCHITECTS
- Introductie Urban Climate Architects- Ontwikkeling door de jaren- Het creëren van waarde;
- STAP 1 Verdichten- STAP 2 Verdichten en verduurzamen- STAP 3 Nieuwe stijl versus oude stijl- STAP 4 Rugzakmodel; nieuw voedt oud- Wat is de volgende stap?
INHOUD
URBAN CLIMATE ARCHITECTS
- Opgericht in 2009 door Tim Vermeend- Inmiddels gegroeid tot 24 medewerkers in Delft en Groningen- Ruim 500 projecten in de stad gerealiseerd- Projecten voor wonen /werken /winkel /hotel- Focus op het versterken van de stad en de publieke ruimte- Van kleinschalige renovatie tot grootschalige (her)nieuwbouw en transformatie- Gezond en duurzaam als vertrekpunt
INTRODUCTIE URBAN CLIMATE ARCHITECTS
STEDENBOUW
GEBRUIKER
MILIEU
BALANS
2009
2016
ONTWIKKELING DOOR DE JAREN
zoektocht naar balans Parameters:- Geld- Stedenbouwkundig- Bestemmingsplan- Publieksrechtelijk- Privaatrechtelijk- Normering/regelgeving- Eisen gebruik- Tijd/snelheid
CREEREN VAN WAARDE
All about the money
CREEREN VAN WAARDE
CREEREN VAN WAARDE
Voorbeeld transformatie
CREEREN VAN WAARDE
Voorbeeld uitbreiding
Een architect [Grieks: architekton: bouwmeester: archi opper, tekton; hij die bouwt] is een ontwerper van gebouwen, die een ontwerp visualiseert (op tekening zet en de verwerkelijking van dit concept technisch en administratief begeleidt)
Carolieweg 11 Groningen; Het verdichten van de bestaande stad door;- Optimaliseren beschikbare ruimte (bestemmingsplan)- Hogere vastgoedwaarde- Aansluiten bij de bestaande stad
STAP 1 - VERDICHTEN
Carolieweg 11 Groningen
STAP 1 - VERDICHTEN
Herestraat 5 Groningen; duurzame toevoeging- Optimaliseren beschikbare ruimte (bestemmingsplan)- Nieuwbouweis m.b.t. isolatie en ventilatie- Eigen energieopwekking (geen gas)
STAP 2 – VERDICHTEN EN VERDUURZAMEN
Herestraat 5 Groningen
STAP 2 – VERDICHTEN EN VERDUURZAMEN
Gedempte Zuiderdiep 122 Groningen; duurzame toevoeging- Optimaliseren beschikbare ruimte (bestemmingsplan)- Nieuwbouweis m.b.t. isolatie en ventilatie
STAP 2 – VERDICHTEN EN VERDUURZAMEN
Gedempte Zuiderdiep 122 Groningen
STAP 2 – VERDICHTEN EN VERDUURZAMEN
STAP 3 – NIEUWE STIJL VERSUS OUDE STIJL
Herestraat 91 Groningen; een nieuwe laag toevoegen aan de stad- Optimaliseren beschikbare ruimte (bestemmingsplan)- Toevoegen van een nieuwe laag aan de stad- Nieuwbouwniveau m.b.t. isolatie en eigen energieopwekking- Buitenruimte als kwaliteit op stedelijk niveau
STAP 3 – NIEUWE STIJL VERSUS OUDE STIJL
Herestraat 91 Groningen
Buitenruimte
STAP 4 – RUGZAKMODEL; NIEUW VOEDT OUD
Zeesluisweg Scheveningen; nieuwbouw als generator bestaand- Optimaliseren beschikbare ruimte (bestemmingsplan)- Toevoegen van een nieuwe laag aan de stad- Nieuw voedt bestaand; energieneutraal- Buitenruimte als kwaliteit op stedelijk niveau; buitenruimte loopt door het gebouw
STAP 4 – RUGZAKMODEL; NIEUW VOEDT OUD
Zeesluisweg ScheveningenModulair gebouwd
STAP 4 – RUGZAKMODEL; NIEUW VOEDT OUD
Reitemakersreige Groningen; nieuwbouw als generator bestaand- Optimaliseren beschikbare ruimte (bestemmingsplan)- Transformatie bestaand kantoor in combinatie met nieuwbouw- Nieuw voedt bestaand; energieneutraal- Buitenruimte als kwaliteit op stedelijk niveau; buitenruimte loopt door het gebouw
STAP 4 – RUGZAKMODEL; NIEUW VOEDT OUD
Reitemakersreige Groningen
Nieuwe publieke ruimte verbindt de stad
WAT IS DE VOLGENDE STAP?
Stadslab Groningen; circulair kantoorgebouw- Circulair materiaalgebruik (gebouwd voor 10 jaar, daarna demontabel)- Zelfvoorzienend (energie, water)- Hotspot; podium voor de stad
WAT IS DE VOLGENDE STAP?
Stadslab GroningenCirculair detailleren
Houten palets stromodules Stalen trus constructie
VRAGEN?